Търговски недвижими имоти за продажба

Budynek usługowo-mieszkalny 430 m² | Przedszkole, żłobek, usługi medyczne | Smołdzino Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Smołdzino, w gminie Przodkowo, powiat kartuski, województwo pomorskie. 25 km od Gdańska. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności edukacyjnej - przedszkola i żłobka - z wydzieloną częścią mieszkalną. Ze względu na powierzchnię, układ pomieszczeń i przygotowanie pod komunikację między kondygnacjami może również stanowić interesującą propozycję dla inwestora planującego działalność medyczną, rehabilitacyjną, terapeutyczną lub opiekuńczą, po uzyskaniu wymaganych zgód i dostosowaniu obiektu. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU Zgodnie z dokumentacją projektową: Powierzchnia netto: 430,49 m². Powierzchnia całkowita: 586,08 m². Kubatura: 2 130,92 m³. Powierzchnia użytkowa części usługowej: 308,81 m². Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 121,68 m². Liczba kondygnacji: 2 nadziemne i 1 podziemna. Maksymalna wysokość budynku: 8,94 m. Wysokość pomieszczeń 3,03 m. Stan zaawansowania: stan surowy zamknięty. UKŁAD FUNKCJONALNY Projekt przewiduje część usługową przeznaczoną na prowadzenie przedszkola i żłobka oraz wydzieloną część mieszkalną. Poziom piwnicy Zaplanowano pomieszczenia pomocnicze i techniczne, w tym pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, szatnie, WC, salę ćwiczeń oraz komunikację. Parter W części usługowej przewidziano m.in. przedsionek, korytarz, szatnię, salę zajęć, łazienki oraz pomieszczenia sanitarne. Na tym poziomie zaprojektowano również część mieszkalną z pomieszczeniami dziennymi i zapleczem gospodarczym. Piętro W części usługowej przewidziano kolejną salę zajęć, pomieszczenia sanitarne i komunikację. Na piętrze znajduje się także projektowana część mieszkalna obejmująca m.in. sypialnię, schowek, łazienkę oraz pomieszczenia pomocnicze. PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Podstawowym przeznaczeniem obiektu, zgodnie z dokumentacją, jest prowadzenie przedszkola i żłobka dla łącznie 46 dzieci. Projekt przewiduje organizację sal dla dzieci, zaplecze sanitarne, szatnie, pomieszczenia pomocnicze oraz część gastronomiczną. Budynek może być również rozważany jako baza do adaptacji na: Prywatną przychodnię lekarską. Centrum rehabilitacji i fizjoterapii. Gabinety specjalistyczne i terapeutyczne. Placówkę opiekuńczą. Centrum edukacyjne lub szkoleniowe. Inny obiekt usługowy. Istotnym atutem jest przygotowany szyb pod montaż windy wewnętrznej, co może ułatwić przyszłe dostosowanie komunikacji pionowej do potrzeb użytkowników. Zmiana funkcji obiektu wymaga sprawdzenia zgodności z decyzjami administracyjnymi, przepisami techniczno-budowlanymi oraz wymaganiami właściwymi dla planowanej działalności. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dokumentacja projektowa przewiduje: Instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej. Instalację elektryczną. Instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła. Rozwiązania w zakresie bezpieczeństwa pożarowego i ewakuacji. Wskazane instalacje i rozwiązania wynikają z projektu budowlanego. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Smołdzinie, gmina Przodkowo, powiat kartuski. Lokalizacja może być interesująca dla inwestorów planujących prowadzenie placówki edukacyjnej, opiekuńczej lub usługowej obsługującej mieszkańców okolicznych miejscowości. INFORMACJE FORMALNE Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy nr PL.6730.119.2023 z dnia 21 listopada 2023 r., dotyczącą budowy budynku usługowo-mieszkalnego z usługami edukacyjnymi - przedszkolem i żłobkiem. Dokumentacja projektowa obejmuje budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej, z częścią usługową zaprojektowaną dla działalności edukacyjnej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia użytkowa - ponad 430 m² łącznie części usługowej i mieszkalnej. Projekt przygotowany pod działalność przedszkola i żłobka. Wydzielona część mieszkalna. Trzy poziomy użytkowe. Przygotowany szyb pod windę wewnętrzną. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. Potencjał adaptacji na inne funkcje usługowe, w tym

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 66,44 m² | WARSZAWA BEMOWO | GÓRCZEWSKA 200B | DUŻE WITRYNY | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 66,44 m², zlokalizowany przy ul. Górczewskiej 200B na warszawskim Bemowie. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym, jak również dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć własne miejsce do prowadzenia działalności w doskonale skomunikowanej części miasta. Lokal od kilku lat jest wynajmowany i obecnie funkcjonuje jako klubik dziecięcy. To istotny atut z perspektywy inwestycyjnej - nieruchomość ma już ugruntowaną funkcję usługową i jest wykorzystywana komercyjnie. Istnieje możliwość rozważenia kontynuacji najmu, na warunkach do uzgodnienia. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Powierzchnia 66,44 m² została zorganizowana w sposób zapewniający wygodne wykorzystanie lokalu. Główną część stanowi przestronny, otwarty open space, który można elastycznie zaaranżować zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Uzupełnieniem przestrzeni jest toaleta połączona z niewielkim pomieszczeniem gospodarczym. Obecny układ sprawdzi się między innymi w działalności edukacyjnej, opiekuńczej, terapeutycznej, medycznej, kosmetycznej, biurowej czy usługowej. Ostateczna możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od spełnienia właściwych wymogów formalnych i technicznych. WITRYNY, ŚWIATŁO I EKSPOZYCJA Jednym z największych atutów nieruchomości są duże witryny od strony ulicy, zapewniające widoczność lokalu i możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności. Dodatkowym walorem jest naturalne doświetlenie z dwóch stron - okna o ekspozycji wschodniej i zachodniej sprawiają, że wnętrze korzysta ze światła dziennego w różnych porach dnia. To przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć miejsce o indywidualnym charakterze. LOKALIZACJA - BEMOWO, KTÓRE ŻYJE Górczewska 200B to adres położony w dobrze rozwiniętej, miejskiej części Bemowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i licznych punktów handlowo-usługowych. Bezpośrednie sąsiedztwo budynku tworzy naturalne zaplecze potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz placówki medyczne. W niedalekiej odległości dostępne są również większe obiekty handlowe, w tym Galeria Górczewska. W okolicy znajduje się także Urząd Dzielnicy Bemowo, placówki edukacyjne, punkty codziennych usług oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja, w której mieszkańcy załatwiają wiele codziennych spraw bez konieczności przemieszczania się do innych części miasta. KOMUNIKACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW ADRESU Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Metro Bemowo (linia M2) - około 5 minut pieszo. Przystanki tramwajowe i autobusowe Kazubów - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Bemowa i Woli. Sprawne połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. Bliskość metra, tramwajów i autobusów zwiększa dostępność lokalu zarówno dla klientów, jak i pracowników, niezależnie od wybranego środka transportu. DODATKOWE UDOGODNIENIE - MIEJSCE POSTOJOWE Istnieje możliwość dokupienia jednego miejsca postojowego w garażu podziemnym w tym samym budynku. Cena miejsca: 40 000 zł netto + 23% VAT. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 66,44 m² Adres: ul. Górczewska 200B, Warszawa - Bemowo Przeznaczenie: lokal usługowy/handlowy Układ: open space, toaleta z niewielkim pomieszczeniem gospodarczym Duże witryny od strony ulicy Okna z ekspozycją wschodnią i zachodnią Ogrzewanie miejskie Obecnie wynajmowany - funkcjonuje jako klubik dziecięcy Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym CENA 1 060 000 zł netto + 23% VAT Cena brutto: 1 303 800 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł netto + 23% VAT. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość łącząca trzy istotne atuty: funkcjonalną przestrzeń, rozpoznawalną lokalizację przy jednej z głównych ulic Bemowa oraz aktualne wykorzystanie komercyjne. Może stanowić interesującą lokatę kapitału z możliwo

MB ESTATES ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu przestronnej hali o powierzchni 350 m², zlokalizowanej w miejscowości Jastrzębia. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i doskonale sprawdzi się pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub inną działalność gospodarczą. Obiekt oferuje funkcjonalną przestrzeń, wygodne rozwiązania logistyczne oraz zaplecze socjalne, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia i rozwijania swojej działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Powierzchnia hali: 350 m² Przeznaczenie produkcyjno-usługowe Dostęp do rampy - wygodny załadunek i rozładunek towarów Dwa niezależne wejścia Ogrodzony teren z możliwością całodobowego dostępu Monitoring, system alarmowy oraz ochrona 24/7 Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów Odnowione zaplecze socjalne ZAPLECZE SOCJALNE Do dyspozycji najemcy oddane jest odnowione zaplecze socjalne obejmujące: Kuchnię Dwie łazienki Szatnię WARUNKI NAJMU Cena: 25 zł/m² Miesięczny czynsz: 8 750 zł Preferowany minimalny okres najmu: 12 miesięcy Bez kaucji! W cenie najmu: woda, ogrzewanie, miejsca parkingowe, monitoring, alarm oraz ochrona 24/7. Dodatkowo płatny wyłącznie prąd według zużycia. LOKALIZACJA I DOJAZD Nieruchomość położona jest w Jastrzębi, w lokalizacji zapewniającej dogodny dojazd do okolicznych miejscowości oraz Krakowa. Dużym atutem jest możliwość dojazdu samochodami ciężarowymi, co ułatwia prowadzenie działalności wymagającej transportu i logistyki. Odległości od najważniejszych miejscowości: Kalwaria Zebrzydowska - ok. 9 km Myślenice - ok. 16 km Wadowice - ok. 23 km Kraków - ok. 30 km PODSUMOWANIE To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni produkcyjno-usługowej z zapleczem socjalnym, wygodnym dostępem do rampy oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem są atrakcyjne warunki najmu, brak kaucji i przewidywalne koszty eksploatacyjne. Zapraszamy do kontaktu z MB ESTATES i umówienia prezentacji nieruchomości! "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" lokal użytkowy na sprzedaż, lokal handlowy, lokal usługowy, nieruchomość komercyjna, lokal inwestycyjny, witryna, parter, centrum, duży ruch pieszy MB ESTATES is pleased to present a spacious 350 m² warehouse space for rent in Jastrzębia. Located on the first floor, the space is ideal for manufacturing, service, warehousing, or other commercial activities. The facility offers functional space, convenient logistics solutions, and social facilities, making it an attractive proposition for companies looking for a place to run and develop their business. MOST IMPORTANT ADVANTAGES: Hall area: 350 m² Production and service purpose Access to the ramp - convenient loading and unloading of goods Two independent entrances Fenced area with 24-hour access Monitoring, alarm system and 24/7 security Access for trucks Parking spaces for employees and customers Renovated social facilities SOCIAL FACILITIES The tenant has at his disposal renovated social facilities, including: Kitchen Two bathrooms Cloakroom RENTAL TERMS Price: PLN 25/m² Monthly rent: PLN 8,750 Preferred minimum lease term: 12 months No deposit! The rental price includes: water, heating, parking spaces, monitoring, alarm and 24/7 security. Additionally, only electricity is payable according to consumption. LOCATION AND ACCESS The property is located in Jastrzębia, in a location that provides convenient access to surrounding towns and Krakow. A major advantage is its truck accessibility, which facilitates businesses requiring transportation and logistics. Distances from the most important towns: Kalwaria Zebrzydowska - approx. 9 km Myślenice - approx. 16 km Wadowice - approx. 23 km Krakow - approx. 30 km SUMMARY This option is perfect for entrepreneurs seeking a functional production and service space with social facilities, convenient ramp acces

UNIKATOWA REZYDENCJA MIEJSKA „KOCI ZAMEK” Z NIEZWYKŁYM POTENCJAŁEM Zabytkowa rezydencja miejska | Tarnów, ul. Batorego | 4 kondygnacje | Do własnej aranżacji | Potencjał rezydencjonalny i komercyjny Nieruchomość przy ul. Batorego 13 to unikalne połączenie historycznej tożsamości z najwyższymi standardami współczesnego wykonawstwa budowlanego. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu o charakterze ikonicznym. ***** O NIERUCHOMOŚCI: Partners International ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość rezydencjonalną położoną w samym sercu Tarnowa, przy ulicy Batorego. Nieruchomość stanowi rzadko spotykany na rynku lokalnym synonim prestiżu, imponującej skali oraz architektury z duszą. Obiekt, znany historycznie jako „Koci Zamek”, to dawna rezydencja z końca XIX wieku zaprojektowana przez cenionego tarnowskiego architekta Szczęsnego Zarembę. Budynek przeszedł gruntowną i niezwykle staranną rozbudowę z zachowaniem unikalnego detalu architektonicznego oraz historycznego charakteru, łącząc tradycyjną formę z ogromnym potencjałem użytkowym. PROGRAM UŻYTKOWY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Rezydencja oferuje ponad 940 m² funkcjonalnej i doskonale doświetlonej przestrzeni rozłożonej na 4 kondygnacjach: Podpiwniczenie (-1): * Przestrzeń techniczna i gospodarcza - komunikacja, łazienka, kotłownia oraz 5 dużych pomieszczeń piwnicznych / magazynowych. Parter: * Reprezentacyjna strefa dzienna: Pokój dzienny z wyjściem na ogród, jadalnia, kuchnia, gabinet/biuro, hol oraz wiatrołap. * Strefa niezależna: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, klatka schodowa. I Piętro: * Wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowo-reprezentacyjna - obszerna biblioteka, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, komunikacja. II Piętro: * Strefa prywatna - 2 komfortowe pokoje, łazienka, komunikacja. III Piętro / Poddasze: * Poddasze użytkowe - 2 pokoje, 2 łazienki, przestrzeń komunikacyjna. STANDARD I ARCHITEKTURA: Projekt rozbudowy zrealizowano z wyjątkową pieczołowitością i bezkompromisowym podejściem do jakości zastosowanych materiałów: * Elewacja: Ściany trójwarstwowe wykończone cegłą klinkierową z ozdobnymi elementami szklanymi, przyporami, gzymsami oraz unikalnymi rzeźbami i detalami z piaskowca. * Dach: Wyrazista konstrukcja wielospadowa pokryta tradycyjną dachówką ceramiczną typu mnich-mniszka. Rynny, obróbki blacharskie oraz miedziana wieżyczka stanowią szlachetne zwieńczenie bryły. * Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (pustak ceramiczny Max oraz cegła pełna), z monolitycznymi stropami żelbetowymi i gęstożebrowymi Teriva. * Budynek garażowo-gospodarczy: Niezależny, parterowy budynek 2-stanowiskowy (58,90 m²), wykończony w spójnym stylu architektonicznym z cegły klinkierowej i piaskowca. * Obecnie budynek znajduje się w stanie do wykończenia - wykonano pełną elewację zewnętrzną, szczelny dach, izolacje termiczne i przeciwwilgociowe oraz wstępne posadzki i tynki na poziomie podziemia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3 453 m², tworzących regularny, przestronny teren. * Ogrodzenie: Działka w całości ogrodzona reprezentacyjnym, pełnym murem z cegły klinkierowej na żelbetowym fundamencie z wykończeniami z piaskowca. * Dojazd: Niezwykle dogodny dojazd do nieruchomości asfaltową oraz brukowaną drogą miejską (wjazd od ul. Batorego lub ul. Kopernika). * Zieleń: Niezabudowana część działki daje doskonałe możliwości zaaranżowania prywatnego parku, ogrodu lub reprezentacyjnego podjazdu. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Tarnowa (zaledwie 500 m od rynku głównego), u zbiegu ulic Batorego i Nowy Świat. W najbliższym otoczeniu znajduje się kameralna zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Zgodnie z uwarunkowaniami urbanistycznymi teren znajduje się w strefie zabudowy śródmiejskiej (MS), co czyni nieruchomość idealną propozycją zarówno dla prywatnego inwestora, jak i pod cele komercyjne: * Reprezentacyjna rezydencja miejska / posiadłość wielopokoleniowa, * siedziba firmy, k

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 158 m²Oferujemy na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 158 m², położony w dogodnej lokalizacji, w samym centrum Fordonu, który obecnie ma ok. 70 tysięcy mieszkańców. Dzielnica przez swoją wielkość jest juz rozbudowanym miastem i posiada wiele zalet. Wszystko co na codzień potrzebujemy jest blisko domu: markety, galerie handlowe, targowiska, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki. Fordon zachwyca przestrzenią i bliskością natury - Wielka Pętla Fordonu oferuje malownicze trasy piesze i rowerowe przez górki fordońskie, a rozległe tereny zielone i duże odległości między budynkami zapewniają mieszkańcom komfort oraz oddech od miejskiego zgiełku. To lokalizacja, w której codzienny ruch mieszkańców i rozwinięta infrastruktura tworzą dobre warunki do prowadzenia biznesu. Lokal posiada pomieszczenie z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz dużym oknem wystawowym, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i możliwość skutecznego zaprezentowania prowadzonej działalności. POMIESZCZENIE ZAWIERA: - 4 pomieszczenia (z oknem, bez okna, technicze) - Sanitariaty/Magazynek Duży potencjał aranżacyjny - możliwość dostosowania lokalu do specyfiki prowadzonej działalności.To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo - zapraszamy na prezentację i do poznania możliwości, jakie daje ta przestrzeń. Agnieszka Skontaktuj się

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Jeleniej Góry. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod stabilny wynajem lub dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własny biznes w świetnej, rozpoznawalnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Doskonała widoczność: Duża, przeszklona witryna oraz wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy - idealne miejsce na reklamę, która sama przyciąga klientów. * Prestiżowa lokalizacja: Lokal znajduje się w otoczeniu innych punktów handlowo-usługowych, instytucji publicznych (tuż obok Poczta Polska) oraz aptek, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. * Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). * Uniwersalność: Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie praktycznie każdej działalności - od handlu (sklep, komis, lombard), przez usługi (salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro rachunkowe), aż po gabinet lekarski czy placówkę finansową. PARAMETRY I ROZPISZCZENIE: * Wejście bezpośrednio z chodnika. * Sala sprzedażowo-obsługowa z dużym oknem wystawowym. * Zaplecze socjalno-magazynowe oraz dostęp do WC. * Wszystkie media miejskie podłączone do lokalu. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania oraz doskonałą stopą zwrotu z inwestycji (ROI). Lokal jest rozpoznawalny na mapie miasta, co znacznie ułatwi znalezienie prestiżowego najemcy lub natychmiastowe rozpoczęcie własnej działalności. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 170 m² z najemcą Żabka - Olecko Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 170 m², położony na parterze budynku przy Osiedlu Siejnik I 1 w Olecku. Nieruchomość jest już wynajęta i funkcjonuje w niej sklep sieci Żabka, co czyni tę ofertę interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej regularny przychód. Przychód z najmu: - Aktualny czynsz najmu: 8 700 zł miesięcznie, - Roczny przychód z najmu: 104 400 zł, - Umowa najmu zawarta do 2032 roku z możliwością przedłużenia, - Czynsz administracyjny: około 2 000 zł miesięcznie. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości komercyjnej z funkcjonującym najemcą, bez konieczności samodzielnego poszukiwania firmy zainteresowanej wynajmem lokalu. Charakterystyka lokalu: - Powierzchnia całkowita: 170 m², - Lokal na parterze, z bardzo dobrą ekspozycją, - Szeroka, około 13-metrowa witryna zapewniająca doskonałą widoczność, - Sala sprzedażowa o powierzchni około 90 m², - Zaplecze magazynowe i socjalne o powierzchni około 80 m², - Dodatkowe wejście od drugiej strony budynku, umożliwiające obsługę dostaw, - Ogrzewanie z sieci miejskiej CO. Funkcjonalny układ lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności handlowej, z wyraźnym podziałem na część sprzedażową oraz zaplecze. Lokalizacja Osiedle Siejnik I, Olecko Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych. Duża liczba mieszkańców w sąsiedztwie zapewnia potencjalną bazę klientów, a dobra widoczność lokalu dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność handlową. Dlaczego warto? - Najemca już na miejscu sieć sklepów Żabka - Umowa najmu obowiązująca do 2032 roku - Regularny przychód z najmu - Atrakcyjna ekspozycja i szeroka witryna - Lokalizacja wśród zabudowy wielorodzinnej - Możliwość przedłużenia współpracy z najemcą To oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej, która już dziś generuje przychód i daje możliwość długoterminowego planowania inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz poznania szczegółów oferty. Oferta wyłącznie w Metrohouse. Łukasz Harasim Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż niezależny, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji w Koninie przy ul. Armii Krajowej. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinet, małą gastronomię lub magazyn e-commerce z punktem odbioru osobistego. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Duża powierzchnia ogólna użytkowa: 123,77 m² • Przestronna sala sprzedaży: prawie 71 m² z wysokością pomieszczenia 3,40 m • Kompletne zaplecze magazynowo-socjalne: niezależne magazyny, pomieszczenie socjalne, sanitariat, kotłownia • Media: ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej (cieplik osiedlowy), woda zimna z sieci, kanalizacja miejska, prąd. • Budynek bez barier: podjazd. WYKAZ POMIESZCZEŃ • Sala sprzedaży: 70,8 m² • Sanitariat z WC: 4,70 m² • Korytarz: 6,06 m² • Pomieszczenie socjalne: 8,84 m² • Kotłownia: 7,14 m² • Przedsionek: 1,50 m² • Magazyn chemii gospodarczej: 4,58 m² • Magazyn ogólny: 20,15 m² DANE TECHNICZNE I INSTALACJE • Technologia budowy: tradycyjna murowana (pustak 25 cm, fundamenty wylewane) • Dach: do remontu - strop z płyt korytkowych, ocieplony wełną mineralną, kryty papą • Ogrzewanie: cieplik (miejskie c.o.) z opomiarowaniem • Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorami, klimatyzator w sali sprzedaży • Wysokość pomieszczeń: sala sprzedaży 3,40 m, zaplecze 3,20 m STAN PRAWNY I FORMA WŁASNOŚCI Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - jest to prawo użytkowania wieczystego miejskiego gruntu połączone z wyodrębnionym prawem własności budynku. Taka forma prawna daje nowemu właścicielowi pełne bezpieczeństwo transakcji oraz swobodę w zarządzaniu i dysponowaniu budynkiem. LOKALIZACJA Lokal usytuowany w Koninie przy ul. Armii Krajowej, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych oraz punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały ruch pieszych oraz dogodny dojazd klientów i dostawców. Bliskość ul. Szpitalnej (jednej z głównych, bardzo uczęszczanych arterii miejskich) gwarantuje stały napływ klientów. Zadzwoń do Freedom Konin i umów się na prezentację - tylko widząc nieruchomość na żywo, masz możliwość dostrzeżenia możliwości jakie otworzy przed Tobą ta inwestycja.

Do sprzedania kompleks gruntów o pow. 9,6789 ha wraz z nowoczesną halą produkcyjno-magazynową o pow. 4025 m². Grunt w raz z halą w strefie produkcyjno-magazynowej w Pyskowicach, w pełni uzbrojony i z zapasem terenu pod dalszą rozbudowę, plac składowy lub nowe obiekty produkcyjno-magazynowe. Możliwość zabudowy 80% powierzchni, 20% to powierzchnia biologicznie czynna. Cena: 28 000 000 PLN netto Lokalizacja Pyskowice (woj. śląskie), ul. Lokalna / Poznańska łatwy i szybki dojazd do autostrad A1 lub A4 (ok. 15 km) sąsiedztwo Centrum Logistycznego Rossmann oraz DB Schenker strefa produkcyjno-magazynowa w Pyskowicach Hala: najważniejsze parametry powierzchnia całkowita: 4025 m² powierzchnia produkcyjno-magazynowa: 3766 m² powierzchnie biurowo-socjalne: 259 m² (szatnie damskie i męskie, prysznice, jadalnia, biura) wymiary: długość 180 m, szerokość 23 m wysokość: od 4,50 do 5,50 m rok oddania do użytkowania: 2021 przemysłowa posadzka betonowa o wysokiej jakości doświetlenie naturalne: świetliki dachowe i okna w ścianach bocznych 3 bramy wjazdowo / załadunkowe o wymiarach szer. 4 m x wys. 3,5 m 1 brama wjazdowo / załadunkowa o wymiarach szer. 5 m x wys. 3,5 m 1 brama wjazdowo / załadunkowa o wymiarach szer. 7 m x wys. 3,5 m 6 drzwi wejściowych Instalacje i wyposażenie instalacja elektryczna, instalacja ogrzewania gazowa, wodno-kanalizacyjna i sprężonego powietrza internet monitoring i system alarmowy przygotowane pomieszczenia administracyjno-socjalne Działka i infrastruktura powierzchnia: 9,6789 ha uzbrojenie: woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna i deszczowa własna stacja transformatorowa (400 KW) rozdzielnia średniego napięcia w granicy działki teren częściowo ogrodzony, z własnymi wjazdami i bramami wewnętrzne utwardzone drogi Potencjał Nieruchomość sprawdzi się zarówno w produkcji, jak i magazynowaniu lub logistyce. Dobre położenie komunikacyjne w aglomeracji śląskiej i w sąsiedztwie dużych operatorów logistycznych ułatwia dystrybucję oraz rekrutację pracowników. Dobry wybór dla: firm produkcyjnych, operatorów logistycznych, e-commerce, dystrybucji i inwestorów, którzy szukają obiektu gotowego do pracy. Chętnie przekażemy szczegóły techniczne i umówimy prezentację na miejscu.

Oferta sprzedaży lokalu w Śródmieściu Katowic, bezpośrednio przy ul. Kościuszki - może mieć przeznaczenie zarówno mieszkalne, jak również jako lokal użytkowy - została przeprowadzona procedura zmiany sposobu użytkowania z lokalu mieszkalnego na użytkowy. Z uwagi na swoje usytuowanie i ekspozycję (parter przy głównej ulicy Kościuszki) lokal umożliwia wszechstronne wykorzystanie np. na kancelarię prawną/notarialną lub gabinety medyczne, biuro rachunkowe itp. Najważniejsze zalety i parametry nieruchomości 1. Bardzo dobra lokalizacja Śródmieście Katowic kamienica bezpośrednio przy ul. Kościuszki ekspozycja okien bezpośrednio na ulicę - bardzo dobra widoczność dla potencjalnych klientów. 2. Układ funkcjonalny 3 niezależne pokoje kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem 2 niezależne łazienki z kabinami prysznicowymi oraz z WC szeroki korytarz niezależny od łazienek aneks gospodarczy (pralka/suszarka) 3. Dodatkowe udogodnienia bardzo dobry stan techniczny - lokal po generalnym remoncie do każdego z pokoi doprowadzona nowa instalacja teleinformatyczna (LAN, WiFi) monitoring z alarmem podwieszane sufity ocieplone ściany zewnętrzne systemem multipor oraz aerotherm rolety antywłamaniowe od strony podwórza okna trzyszybowe szafa teletechniczna, okablowanie strukturalne ethernet centralna wentylacyjna z rekuperacją antysmogowy filtr elektro - jonizacyjny klimatyzacja multi - split z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze - powietrze) w pokojach i kuchni w łazienkach ogrzewanie akumulacyjne podłogowe dodatkowe nowoczesne piece akumulacyjne z regulatorem pogodowym przyłącze gazowe doprowadzone do lokalu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu. Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Do sprzedania lokal handlowo-usługowy o pow. 134,34m2 położony na parterze w jednym z bloków w okolicy ul. Kordiana. Lokal posiada duże witryny oraz 2 wejścia (jedno z deptaka, drugie z tyłu budynku). Lokal można przywrócić do stanu pierwotnego łącząc obie części. Na ten moment lokal podzielony został na dwie niezależne części z czego każda jest wynajmowana. Lokal frontowy składa się z: sali głównej, aneksu kuchennego, pomieszczenia gospodarczego oraz wc. Posiada on dużą witrynę. Lokal usytuowany od tyłu składa się z: komunikacji, 4 pomieszczeń i wc. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Nieruchomość położona na terenie osiedla w sąsiedztwie innych punktów. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż obiekt produkcyjny, Milicz. LOKALIZACJA Dobry dojazd do Wrocławia (ok. 50 minut). Otoczenie spokojne, bezkonfliktowe. OBIEKT Obiekt składa się z obiektów magazynowo produkcyjnych o łącznej powierzchni 3780 m2. Znajduje się na działce o powierzchni 8800 m2, działka jest płaska, ogrodzona, teren jest strzeżony. Teren przed budynkiem jest utwardzony, duża ilość miejsc postojowych. Teren uzbrojony w media (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Możliwość dokupienia dodatkowego terenu o powierzchni 1,3 ha wysokość 10 m dwie suwnice zaplecze: stołówka, szatnie, biura możliwość wynajęcia obiektu Bezpośredni kontakt tel. Skontaktuj się Emilia Boksa Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni całkowitej 260 m², usytuowana na działce o powierzchni 378 m², położona przy ul. Skotnickiej w Krakowie, w dzielnicy Dębniki. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, układem trzech kondygnacji oraz szerokimi możliwościami wykorzystania inwestycyjnego. To propozycja dla inwestorów poszukujących budynku pod wynajem pokoi, zakwaterowanie pracowników lub adaptację na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalizacji zapewniającej dogodny dojazd do różnych części Krakowa nieruchomość oferuje wiele możliwości dostosowania do indywidualnego modelu inwestycyjnego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 260 m² powierzchni całkowitej • około 180 m² powierzchni użytkowej • działka o powierzchni 378 m² • 3 kondygnacje mieszkalne • 3 łazienki, po jednej na każdej kondygnacji • możliwość adaptacji pod wynajem pokoi • potencjał wykorzystania pod zakwaterowanie pracowników • możliwość dostosowania pomieszczeń do potrzeb działalności gospodarczej • wysoki garaż z potencjałem wykorzystania gospodarczego • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze • częściowe podpiwniczenie • 2 balkony • atrakcyjna lokalizacja w granicach Krakowa POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Największym atutem nieruchomości jest możliwość wykorzystania dużej powierzchni budynku na różne sposoby. Układ trzech kondygnacji pozwala rozważyć adaptację nieruchomości między innymi na: • wynajem pojedynczych pokoi • zakwaterowanie pracowników firm budowlanych i usługowych • wynajem długoterminowy dla większej liczby osób • działalność biurową lub usługową • połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością Dodatkowym atutem jest możliwość podziału przestrzeni na odrębne strefy użytkowe, co pozwala dostosować budynek do potrzeb przyszłego inwestora. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania budynku lub jego części wymaga weryfikacji możliwości formalnych i technicznych. STANDARD TECHNICZNY: Budynek został wybudowany w 1997 roku i posiada zróżnicowany standard wykończenia. Najwyższa kondygnacja jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, natomiast pozostałe części budynku wymagają odnowienia lub prac remontowych. Dla inwestora stanowi to możliwość dostosowania poszczególnych pomieszczeń do planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości. • okna PCV • ogrzewanie gazowe • poddasze użytkowe • częściowe podpiwniczenie • wysoki garaż • osobne pomieszczenie gospodarcze • możliwość modernizacji i zmiany aranżacji wnętrz UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • pokój • łazienka • komunikacja • zejście do piwnicy I piętro: • 3 pokoje • łazienka • balkon II piętro: • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • garderoba • łazienka • balkon Rozkład pomieszczeń daje możliwość wykorzystania poszczególnych kondygnacji zgodnie z przyjętą strategią inwestycyjną. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Skotnickiej w Krakowie, w dzielnicy Dębniki, w sąsiedztwie Ruczaju. Lokalizacja jest szczególnie interesująca z punktu widzenia inwestycyjnego ze względu na dogodny dojazd do różnych części miasta oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe • przystanki komunikacji miejskiej • szkoły i placówki edukacyjne • tereny zielone i rekreacyjne • zaplecze handlowo-usługowe Ruczaju Doskonała komunikacja: • szybki dojazd do centrum Krakowa • dogodny wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę miasta • łatwy dostęp do Ruczaju oraz Kampusu UJ • dogodne połączenie z południową częścią Krakowa Lokalizacja może stanowić istotny atut szczególnie w przypadku wykorzystania budynku pod wynajem długoterminowy lub zakwaterowanie pracowników. INFORMACJE DODATKOWE: • typ zabudowy: wolnostojący • rok budowy: 1997 • powierzchnia całkowita: 260 m² • powierzchnia użytkowa: około 180 m² • powierzchnia działki: 378 m² • ogrzewanie gazowe • prąd • woda • szambo • możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej • poddasze użytkowe • budynek częściowo podpiwniczony FINANSE: Cena nieruchomości: 1 499 000 PLN Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących b

Na sprzedaż gotowy lokal usługowy z bezpośrednim wejściem z ulicy. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na dynamicznie rozwijającym się wrocławskim Nadodrzu. Ulica Bolesława Chrobrego charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego. Gęsta zabudowa mieszkalna wokół zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów. Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilka minut. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: -przystanki tramwajowe oraz autobusowe gwarantujące łatwy dojazd klientom, -liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie oraz popularne kawiarnie, -Dworzec Kolejowy Wrocław Nadodrze, -zielony Park Staszica oraz bulwary nad Odrą. BUDYNEK: Lokal mieści się w zadbanej kamienicy na poziomie przyziemia (suterena). Posiada bezpośrednie wejście z ulicy przez przeszklone drzwi. Twoi klienci trafią do firmy prosto z chodnika. Zwiększa to widoczność biznesu i ułatwia codzienną pracę. Wzdłuż ulicy dostępne są liczne miejsca parkingowe dla zmotoryzowanych. LOKAL: Powierzchnia 43,46 m² została świeżo wykończona w nowoczesnym stylu. Wnętrza zdobi dekoracyjny tynk, biała cegła oraz modne lamele. Lokal składa się z czterech funkcjonalnych pomieszczeń oraz łazienki. Na przemyślany układ nieruchomości składają się: -przestronny pokój główny z oknem, -gabinet z zabudową meblową i blatem pod zaplecze socjalne, -gabinet z gotową umywalką, szafką, wnęką i drzwiami przesuwnymi, -dodatkowy, ustawny pokój na kolejny gabinet lub magazyn, -oddzielna toaleta dla personelu oraz klientów. To idealna przestrzeń pod salon beauty, kosmetologię lub fizjoterapię. Lokal ogrzewany jest elektrycznie, co pozwala kontrolować koszty zużycia. Przyszły właściciel może zamontować nowoczesne panele grzewcze lub klimatyzację. Nieruchomość nie wymaga nakładów remontowych, więc od razu zarabiasz. FINANSE: Cena sprzedaży wynosi 340 000 PLN. Czynsz administracyjny to 393 PLN (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny jest tylko prąd według zużycia. Lokal dostępny od zaraz. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Move-in ready commercial premises with direct street access for sale. LOCATION: The property is situated in the dynamically developing Nadodrze district of Wrocław. Bolesława Chrobrego Street features high pedestrian foot traffic. Dense surrounding residential developments ensure a steady stream of prospective clients. Reaching the strict city center of Wrocław takes just a few minutes. In the immediate vicinity, you will find: -tram and bus stops providing convenient access for clients, -numerous shops, service points, bakeries, and popular cafes, -Wrocław Nadodrze Railway Station, -green Staszic Park and riverside promenades along the Odra River. BUILDING: The premises are located in a well-maintained tenement house at ground/semi-basement level. It features a direct entrance from the street through glass doors, allowing clients to walk in straight from the pavement. This enhances business visibility and streamlines day-to-day operations. Numerous street parking spaces are available along the road. PROPERTY: The 43.46 m² space has been newly finished in a modern style, detailed with decorative plaster, white brick accents, and trendy wall slats. The unit comprises four functional rooms and a bathroom. The well-designed layout includes: -a spacious main room with a window, -a treatment/office room fitted with built-in cabinetry and a worktop suitable for a staff break area, -a treatment/office room equipped with a washbasin, cabinet, recess, and sliding door, -an additional, well-proportioned room ideal for another office, treatment room, or storage, -a separate restroom for staff and clients. This makes it an ideal space for a beauty salon, cosmetology, or physiotherapy clinic. The unit is electrically heated, allowing for full control over utility costs. The future owner can install modern infrared heating panels or air conditioning. The property requires no renovation expenditures, a

WYSTAWIAMY FAKTURĘ VAT 23% Sprzedam lokal usługowy o powierzchni 49,5 m parter | H15 ul. Hetmańska miejsce, w którym Twój biznes będzie widoczny. Funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 49,5 m, położony na parterze nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego H15 przy ul. Hetmańskiej w Elblągu. To miejsce stworzone z myślą o przedsiębiorcach, którzy cenią dobrą lokalizację, łatwy dostęp dla klientów oraz przestrzeń dającą szerokie możliwości aranżacyjne. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga duża, przeszklona witryna, która doskonale doświetla wnętrze naturalnym światłem. To nie tylko przestrzeń do pracy, ale również znakomite miejsce na efektowną reklamę i ekspozycję swojej marki. Dzięki temu Twoja firma będzie doskonale widoczna dla osób poruszających się ulicą Hetmańską. Ogromnym atutem lokalu są dwa niezależne wejścia główne od strony klientów oraz boczne, które ułatwia codzienną organizację pracy, dostawy czy korzystanie z zaplecza przez personel. Przemyślany układ oraz otwarta przestrzeń pozwalają zaaranżować wnętrze zgodnie z własną wizją. Bez względu na to, czy marzysz o eleganckim biurze, nowoczesnym gabinecie czy reprezentacyjnym punkcie obsługi klienta ten lokal daje swobodę stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do potrzeb Twojego biznesu. Lokal doskonale sprawdzi się między innymi jako: - biuro rachunkowe, - kancelaria prawna lub notarialna, - gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny, psychologiczny, - placówka finansowa lub ubezpieczeniowa, - biuro projektowe, - punkt usługowy lub handlowy, - siedziba firmy z bezpośrednią obsługą klientów. Do dyspozycji pozostaje również praktyczne zaplecze socjalne, które zwiększa komfort codziennego użytkowania lokalu zarówno dla właściciela, jak i pracowników oraz osobna toaleta w budynku. To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w miejsce z potencjałem lokal gotowy do stworzenia przestrzeni, w której będą rozwijać swój biznes przez wiele lat. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak duże możliwości oferuje ten lokal i zobacz, czy to właśnie tutaj powstanie nowa siedziba Twojej firmy. Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto. Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście American Home - biuro nieruchomości ul. Studzienna 15 A, w Elblągu. Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia. Informacje o nieruchomości: Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych. Informacja: Wybrane zdjęcia lub ich elementy zostały wygenerowane albo zmodyfikowane przy użyciu sztucznej inteligencji. Materiały te mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Prawa autorskie i korzystanie z materiałów: Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne. Tajemnica przedsiębiorstwa: Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). RODO ochrona danych osobowych: Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu r

Lokalizacja: Wrocław - Klecina Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 124 m2. Lokal usytuowany jest na parterze, bezpośrednio przy głównym rondzie. Wyposażony jest w duże widoczne witryny od frontu, dwa wejścia oraz okna w tylnej części, co daje nam dodatkowe doświetlenie światłem dziennym i wiele możliwości aranżacji przez np. wydzielenie pokoi czy gabinetów. Lokal wyposażony jest w klimatyzacje i światłowód. Dużym atutem - jest podjazd dla niepełnosprawnych oraz parking na kilkanaście samochodów. Lokal idealny jest pod dowolną działalność: handlową, gastronomiczną, medyczną, usługową. Sprzedaż może być przeprowadzona z podatkiem VAT lub bez ! Opłaty administracyjne 1300 zł ( zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, fundusz, części wspólne, zarząd ) Dodatkowe opłaty - energia elektryczna. Obecnie lokal jest wynajęty ! Transakcja sprzedaży zwolniona jest z opłaty prowizyjnej dla biura. Bezposredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy na parterze w centrum Krakowa Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 30 m², położony na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od strony zewnętrznej oraz dużą witryną Lokal składa się z: głównej sali obsługi klienta, wydzielonej przestrzeni warsztatowej, pomieszczenia magazynowego, zaplecza sanitarnego z WC i umywalką. Przestrzeń została funkcjonalnie zagospodarowana i dotychczas służyła jako profesjonalny serwis rowerowy. Lokal posiada przygotowane stanowiska robocze, regały oraz zaplecze techniczne. Możliwości: Lokal daje możliwość prowadzenia własnej działalności usługowej, handlowej, warsztatowej lub biurowej. Może również stanowić ciekawą propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Istnieje możliwość zakupu lokalu z obecnym najemcą, który jest zainteresowany kontynuacją najmu. Dzięki temu nieruchomość może stanowić źródło przychodu z najmu bez konieczności poszukiwania nowego najemcy. Parkowanie: Istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy, gdzie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu przedsiębiorcy 70zł/msc.) - w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca. Cena: 400 000 zł Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Szukasz firmy, która wykończy Twoją nieruchomość? Współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, Rozdział 2, art. 180 pkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Nieruchomość położona jest w Złotnikach Kujawskich, pow. inowrocławski, woj. kuj. -pomorskie, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, handlowo-usługowej i terenów kolejowych. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie infrastruktury torowej w postaci czynnej linii kolejowej nr 131 relacji Chorzów Batory - Tczew. Złotniki Kujawskie położone są w odległości: od Torunia około 40 km, od Bydgoszczy około 30 km i od Inowrocławia około 20 km. Działka nr 98/45 o pow. 0,0958 ha o regularnym kształcie zbliżony do prostokąta (korzystnym pod względem zagospodarowania i wykorzystania). Nieruchomość jest zabudowana budynkiem ekspedycji o funkcji magazynowej, który wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Część działki stanowi plac manewrowy utwardzony kamieniem wykorzystywanym na potrzeby obsługi komunikacyjnej nieruchomości. Nieruchomość posiada dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej tj. drogi wojewódzkiej nr 284 poprzez działkę ewidencyjną nr 98/22. Działka położona jest na obszarze wyposażonym w podstawową infrastrukturę techniczną (sieć energetyczną, telekomunikacyjną, wodociągową i kanalizacyjną). Teren działki nieogrodzony. Budynek ekspedycji o pow. zabudowy 274 m², przy ul. Dworcowej nr 32 (nr ewidencyjny 1503), został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, w drewniany strop i konstrukcję dachu. Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku znajdują się w bardzo złym stanie technicznym o wysokim stopniu zużycia. Komunikację pionową zapewniają schody betonowe. Budynek pozbawiony jest pokrycia dachowego - kwalifikuje się do generalnego remontu. Obiekt nie jest wyposażony w instalacje techniczne. Zgodnie z zawiadomieniem od Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków budynek włączono do "wojewódzkiej ewidencji zabytków karty budynku". Sprzedaż obiektu jest możliwa, natomiast nie należy podejmować działań prowadzących do rozbiórki lub utraty wartości historycznych i architektonicznych obiektu. Działka nr 98/45 w ewidencji gruntów opisana jest symbolem Bi (inne tereny zabudowane) a zgodnie z kartoteką budynków: budynek ekspedycji posiada numer ewidencyjny 1503 Nieruchomość położona jest na obszarze objętym ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Złotniki Kujawskie, przyjętego uchwałą Nr L/408/2022 Rady Gminy Złotniki Kujawskie z dnia 29 listopada 2022 r. Zgodnie z ustaleniami Studium nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zagrodowej i nieuciążliwych funkcji gospodarczych oraz na terenach przeznaczonych na te cele w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (rozwój zagospodarowania na podstawie MPZP oraz w ramach obszarów otwartej struktury funkcjonalno-przestrzennej). Działka 98/45, obręb 0025 Złotniki Kujawski znajduje się na obszarze projektowanego Planu ogólnego gminy Złotniki Kujawskie, która oznaczona jest jako obszar: 5SU - strefa usługowa oraz 197OUZ - obszar uzupełnienia zabudowy. Sprzedaż będzie się odbywać w trybie przetargu nieograniczonego. Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży. W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.). Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem

Sprzedam 6 nowoczesnych domków nad jeziorem Narie - gotowy biznes z wysokim zyskiem! Lokalizacja: 70 m od piaszczystej plaży jeziora Narie, Bogaczewo (gm. Morąg, Warmia i Mazury) - idealne miejsce na wypoczynek i inwestycję! Opis oferty. 6 domków z 2024 r.: Każdy 60 m² + 20 m² taras, w pełni wyposażony (klimatyzacja, ogrzewanie, meble, pościel, naczynia), dla 6-7 osób. Gotowy biznes: Strona z systemem rezerwacji, pełne obłożenie w 2024 r., ocena : 9,9! Działka 3300 m²: Możliwość podziału na 6 nieruchomości. Infrastruktura: Parking (12 aut), woda, prąd, kanalizacja, monitoring online, bojlery Wi-Fi, plac zabaw, balia z jacuzzi, miejsce na grill/ognisko. Dodatki: Łódki, kajaki, SUP-y, boisko do siatkówki. Potencjał rozwoju: Możliwość budowy sauny, basenu, wiaty. Atuty domków: Salon z sofą i fotelem. Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem. Sypialnia z łóżkiem małżeńskim. Antresola (2-3 materace). Łazienka z prysznicem. Taras z meblami ogrodowymi. Atrakcje w okolicy: Jezioro Narie, marina, molo. Morąg (4 km): Zamek Krzyżacki, park wodny. W pobliżu: Aquapark Pluski, Kanał Ostródzko-Elbląski (UNESCO), stadnina koni. Morze: 1h autem. Dlaczego warto? Bezobsługowy biznes z wysoką stopą zwrotu. Zdalne zarządzanie dzięki systemom rezerwacyjnym. Wsparcie właściciela w pierwszym sezonie - zapewnione. Duży teren do dalszej rozbudowy. Cena obejmuje: Działki, domki, wyposażenie, infrastrukturę, stronę internetową. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego. Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. Sławomir Dębski tel Skontaktuj się Broker Nieruchomości Freedom Nieruchomości Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki

Hala - Zakład produkcyjno-magazynowy 4 607 m² w najbogatszej gminie w Polsce - Kleszczów Gotowa do pracy hala produkcyjno-magazynowa w Kleszczowskiej Strefie Przemysłowej - sercu najtańszej energii w Polsce. Najważniejsze fakty: Powierzchnia: 4 607 m² (3 hale) na działce 1,94 ha Rok 2019, żelbet, certyfikat TÜV Nord, podwyższona odporność ogniowa Wysokość hal 7,5 m, szerokość 30 m bez słupów 4 bramy wjazdowe, 2 rampy, place manewrowe ~5 000 m² Biura i socjal ~500 m² w podwyższonym standardzie Moc 220 kW + PV 50 kW + pompa ciepła + gaz (zbiornik 6 400 L) Sprężone powietrze, klimatyzacja, monitoring, PPOŻ Możliwość rozbudowy o halę 4 750 m2 Dlaczego warto: Energia z sieci OSD Energoserwis Kleszczów A1 w 20 minut - jedna z najlepszych lokalizacji logistycznych w Polsce Wszystkie pozwolenia i przeglądy aktualne, wejście od ręki STAN BARDZO DOBRY Kontakt: Jakub Kowalski