Търговски недвижими имоти за продажба

Oferta sprzedaży zabudowanej nieruchomości przy ulicy Bydgoskiej nr 20 i nr 33 w Legnicy obejmuje atrakcyjny kompleks hall o przeznaczeniu produkcyjnym i magazynowym wraz z pełnym zapleczem biurowym, socjalnym i infrastrukturą techniczną. Nieruchomość obejmuje następujące dane: powierzchnia gruntów 2.5373 ha (prawo własności i wieczyste użytkowanie), powierzchnia całkowita budynków/zabudowy 7763,58 m2 w skład której wchodzą: powierzchnia magazynowa 4696,80 m2 zespół zakładu przetwórstwa z częścią biurową 2690,30 m2, budynek garażowy 122,57 m2, szatnię 233,31 m2 oraz portiernię o pow. 20,60 m2. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i posiada trzy niezależne bramy wjazdowe oraz pełną infrastrukturę techniczną (media - pełne uzbrojone). Obiekt posiada dogodny bezpośredni wjazd z ulicy, bogatą historię przemysłową i stanowi idealne miejsce do prowadzenia działalności o szerokim przeznaczeniu gospodarczym tj. produkcja, magazynowanie, składowanie czy logistyka. Istotnym elementem łączącym kompleks budynków jest duża ilość miejsc parkingowych jak również place manewrowe. Budynki i poszczególne zabudowy powstały w latach 2000 r - 2025 r. Ostatnie przeznaczenie obiektu dedykowane było branży spożywczej obejmującej chłodnie, magazynowanie oraz powierzchnię produkcyjną z kontrolowaną temperaturą. Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określona jest symbolem 1U-P1, które wskazuje na dopuszczalność prowadzenia działalności produkcyjnej i usługowej. Położenie wskazanej nieruchomości jest dobrze skomunikowane z trasą ekspresową S3 - 5 km oraz autostradą A4 -12 km. W odległości 80 km znajduje się siedziba województwa dolnośląskiego Wrocław wraz z lotniskiem międzynarodowym. W ramach procesu sprzedaży właściciel posiada aktualny Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego, który szczegółowo opisuje przeznaczenie gruntów z dokumentacji planistycznej, stan techniczny - użytkowy nieruchomości oraz szereg istotnych danych stanowiących podstawę wyceny. Sprzedający posiada status czynnego podatnika VAT więc transakcja będzie objęta 23% stawką podatku VAT. Oferta sprzedaży obejmuje sprzedaż całości 2.5373 ha (rekomendowana) za cenę 20.860.000 zł netto, oraz opcjonalnie posiada możliwość podziału nieruchomości tj. sprzedaży niezależnych części o pow. 1.8312 ha lub 0.7061 ha. Cena nie obejmuje dodatkowego wyposażenia. Oferta sprzedaży nie wyklucza opcji wcześniejszego najmu lub dzierżawy całości i części nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest możliwa w każdym czasie po wcześniejszym umówieniu terminu. Obiekt monitorowany jest 24 h. Zespół sprzedażowy

Sprzedaż budynku biurowego przy ul. Katowickiej - własny dochód albo własna siedziba Dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni ok. 1000 m², wynajęty w ok. 60%. Działa jak inwestycja, a jednocześnie daje możliwość zajęcia części powierzchni na własne potrzeby. Dla inwestora Ok. 60% powierzchni z działającymi najemcami, czyli przychód od dnia zakupu Ok. 40% wolnej powierzchni, czyli konkretna szansa na zwiększenie rentowności Przewidywalne koszty: ogrzewanie gazowe podłogowe, ok. 6 zł/m² Parkingi wokół budynku, co ułatwia pozyskanie i utrzymanie najemców Cena 2,3 mln zł netto za obiekt, który już zarabia Dla firmy szukającej siedziby Własny budynek zamiast płacenia czynszu komuś innemu Możliwość zajęcia wolnej części, a pozostałą wynajmować i obniżyć koszt własnej siedziby Ogrzewanie podłogowe, czyli komfort pracy przez cały sezon Parkingi wokół budynku dla pracowników, klientów i partnerów Reprezentacyjna lokalizacja przy jednej z głównych ulic Chorzowa Parametry Powierzchnia budynku: ok. 1000 m², dwie kondygnacje Działka: ok. 1900 m² (w dzierżawie) Ogrzewanie: gazowe, podłogowe, ok. 6 zł/m² Parkingi: wokół budynku Stopień wynajęcia: ok. 60% Lokalizacja Chorzów, ul. Katowicka - ważna arteria komunikacyjna, dobra widoczność i szybki dojazd do Katowic, Siemianowic Śląskich i Rudy Śląskiej. Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia dojazd pracownikom. Cena: 2 300 000 zł netto Zapraszamy na prezentację obiektu. Szczegóły umów najmu i dzierżawy gruntu przedstawimy w trakcie rozmowy. Zainteresowanych prosimy o kontakt, chętnie odpowiemy na każde pytanie.

LOKAL W BARDZO DOBREJ LOAKLIZACJI! CENA: 449 000 zł POWIERZCHNIA: 73,5 m2 PARTER (wejście bezpośredni z chodnika) CZYNSZ DO SPÓŁDZIELN I- 844zł Polecamy Państwu lokal o powierzchni 73,5 m2 położony przy ul. 3-go Maja w Elblągu. Lokal przeszedł remont generalny w 2023r Składa się z dużej sali sprzedażowej, przebieralni, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia socjalnego oraz WC. Taki układ daje dużą elastyczność aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych typów działalności. Głównymi atutami tego lokalu są zdecydowanie położenie i powierzchnia oraz duże okna antykradzieżowe, które świetnie sprawdzają się w roli witryn. Podłogi pokryte płytkami, a ściany gładziami. Podwieszany dekoracyjny sufit. Ogrzewanie i ciepła woda z miasta. Wymieniona instalacja elektryczna. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja i monitoring. Do lokalu jest wejście z dwóch stron, drzwi od zaplecza są antywłamaniowe, założony jest podwójny zamek. Podatek roczny od nieruchomości 862 zł. Położenie w ścisłym centrum miasta, przy deptaku z dużym natężeniem ruchu pieszego. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w mieście - zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, komunikacja miejska, parking publiczny. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5% Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu. Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ? Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

Hotel / Ośrodek Wypoczynkowy Revital znajduje się w województwie zachodniopomorskim, w powiecie szczecineckim, w miejscowości Borne Sulinowo - urokliwym miasteczku położonym nad jeziorem Pile, otoczonyn terenami leśnymi. Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Obecnie obiekt użytkowany jest jako ośrodek wypoczynkowy (z ofertą turnusów odchudzających oraz elementami rehabilitacji). Powierzchnia użytkowa wynosi około 1334 m2 Plan obiektu : - na parterze zlokalizowane są gabinety fizykoterapeutyczne, basen wraz z zapleczem socjalnym, sauna, jacuzzi, sala gimnastyczna/konferencyjna, kawiarnia - na I piętrze znajduje się 13 pokoi gościnnych z łazienkami (dokładny rozkład prześlemy mailowo), biuro, 2 gabinety lekarskie, pomieszczenia techniczne - na poddaszu znajduje się apartament ( mieszkanie właściciela) - składa się z dwóch pokoi, kuchni i 2 łazienek - w piwnicy znajduje się kuchnia z zapleczem, zaplecze techniczne basenu, zaplecze techniczne budynku - kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży lokali U12, U13, U14 o powierzchni łącznej 111,43 m², które znajdują się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena. Cena sprzedaży: lokale U12, U13, U14: 111,43 m² × 10 500 zł = 1 170 015 zł netto. Dodatkowe opłaty: Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia opłat przyłączeniowych: energii elektrycznej, za każdy KW 112,00 złotych netto, sieci wodociągowej 2 750,00 złotych netto, kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej w kwocie 3 814,00 złotych netto, sieci ciepłowniczej 2 120,00 zł netto za lokal Harmonogram wpłat: 30% - 14 dni od podpisania aktu notarialnego umowy przedwstępnej 70% - przed odbiorem lokalu Lokalizacja i układ: powierzchnia lokali: U12 - 32 m², U13 - 30,38 m², U14 - 48,55 m². Łączna powierzchnia 111,43 m², istnieje możliwość łączenia lokali: U12-U13 (62,88 m²) w jeden lokal, lokal usytuowany na parterze w wierzy W, wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy W, doskonała ekspozycja i widoczność idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy. Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako: punkt handlowy lokal usługowy gabinet biuro lub inna forma działalności komercyjnej Standard wykończenia witryna oraz drzwi wejściowe tynki gipsowe wylewka grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą) czujki pożarowe doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą) przyłącze prądu z licznikiem doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna - jeśli przewidziana) możliwość podłączenia systemu alarmowego Atuty inwestycji Olszynki Park prestiżowa lokalizacja w centrum miasta ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2) wysoki standard części wspólnych - wykończone pod klucz nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji dostęp do lokalu 24/7 doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi Informacje dodatkowe dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii) dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy. Wizualizacja poglądowa wygenerowana przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu: Skontaktuj się - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowo-magazynowy o powierzchni 401 m², położony przy ul. Paderewskiego 120 w Zawierciu, w bezpośrednim otoczeniu obiektów przemysłowych i magazynowych. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja - około 500 metrów od zjazdu z nowej obwodnicy Zawiercia, co zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych oraz ciężarowych. Budynek jest obecnie funkcjonalnie podzielony na dwie główne części: - część handlowo-usługową, obecnie wykorzystywaną jako sklep/hurtownia, - część magazynową z dużą, otwartą powierzchnią. Obie części są ze sobą połączone i umożliwiają swobodne przemieszczanie się pomiędzy nimi, dzięki czemu układ obiektu można łatwo dostosować do charakteru prowadzonej działalności. W obiekcie znajdują się również pomieszczenie mogące pełnić funkcję biura, dwa mniejsze pomieszczenia biurowe / kantorki oraz toaleta. Do nieruchomości przynależy również duży plac z tyłu budynku o powierzchni 640 m², który może być wykorzystywany jako plac składowy, dodatkowa przestrzeń magazynowa lub zaplecze działalności. Od frontu znajduje się utwardzony plac o powierzchni 310 m², umożliwiający parkowanie oraz wygodny dostęp do obiektu. Dodatkowo do nieruchomości przynależy udział we współwłasności drogi dojazdowej o powierzchni 116 m², zapewniającej dostęp do obiektu. Obiekt daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. jako hurtownia, magazyn, sklep z magazynem, centrum dystrybucyjne, siedziba firmy, serwis, działalność usługowa lub lekka działalność produkcyjna. Nieruchomość jest sprzedawana w całości, dzięki czemu najemca otrzymuje do dyspozycji niezależny obiekt wraz z przynależnym terenem. Istnieje również możliwość wynajmu całego obiektu lub części. Szczegóły dostępne po kontakcie. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji. Prosimy biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy przy sprzedaży/wynajmie oferty.

Na sprzedaż funkcjonalny budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 471 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na szczecińskim Niebuszewie, przy ul. Sosnowej 6f. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 410 m². To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących własnej siedziby, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością generującą dochód z najmu. Dodatkowym atutem jest gotowy projekt nadbudowy budynku o jedną kondygnację, który stanowi element oferty i stwarza możliwość dalszego zwiększenia powierzchni użytkowej. FUNKCJONALNY UKŁAD - BIURA I MAGAZYN W JEDNYM BUDYNKU Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z płaskim dachem. Poszczególne kondygnacje funkcjonują niezależnie, co umożliwia prowadzenie dwóch odrębnych działalności gospodarczych lub wynajmowanie ich niezależnym najemcom. PARTER - część biurowa i magazynowa 3 pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 29 m², 20 m² i 10 m², przestronne korytarze, kuchnia / pomieszczenie socjalne o powierzchni ok. 15 m², toaleta, magazyn o powierzchni ok. 132 m² i wysokości ok. 3,5 m, duża brama wjazdowa zapewniająca wygodny dostęp do części magazynowej. I PIĘTRO - rozbudowana przestrzeń biurowa o powierzchni ok. 235 m² Na piętrze znajduje się 9 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, kuchnia, dwie toalety, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję serwerowni oraz komunikacja. Zestawienie powierzchni: Biuro 1 - 18,70 m² Biuro 2 (sekretariat) - 15,40 m² Biuro 3 - 21,50 m² Biuro 4 - 18,70 m² Biuro 5 - 13,65 m² Biuro 6 - 30,23 m² Biuro 7 - 25,88 m² Biuro 8 - 10,00 m² Biuro 9 - 21,90 m² Kuchnia - 9,30 m² Toaleta damska - 3,64 m² Toaleta męska - 6,62 m² Serwerownia - 2,51 m² Korytarz - 30,90 m² Korytarz na piętrze jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dwóm świetlikom dachowym. STANDARD I WYPOSAŻENIE Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz użytkowym. Do dyspozycji przyszłego właściciela: ogrzewanie gazowe - piec gazowy zakupiony w 2026 r. instalacja światłowodowa, dostęp do internetu i telefonu, klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach, w pełni wyposażone kuchnie, system alarmowy, monitoring i kamery. Wykończenie: pomieszczenia biurowe na parterze - terakota, pomieszczenia biurowe na piętrze - wykładzina dywanowa, ciągi komunikacyjne - terakota. TECHNOLOGIA WYKONANIA Fundamenty żelbetowe, wylewane. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z cegły ceramicznej kratówki, ocieplone od zewnątrz. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z płaskim dachem. LOKALIZACJA - SZCZECIN, NIEBUSZEWO, UL. SOSNOWA 6F Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Szczecina, z dogodnym dojazdem zarówno z północnych dzielnic miasta, jak i ze Śródmieścia. Najważniejsze atuty lokalizacji: bliskość centrum miasta, dogodny dojazd od strony północnej Szczecina, dojazd od ul. Rapackiego, dojście zarówno od ul. Rapackiego, jak i ul. Sosnowej, dostęp do komunikacji publicznej, możliwość parkowania w okolicy, brak strefy płatnego parkowania. Otoczenie nieruchomości stanowią przede wszystkim budynki biurowe, hale magazynowe, warsztaty i hurtownie. W dalszym sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe. Okolica jest spokojna, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do głównych części miasta. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania: siedziba firmy z zapleczem magazynowym, działalność biurowo-usługowa, działalność handlowa i dystrybucyjna, działalność gabinetów lekarskich lub prywatnej kliniki, wynajem niezależnych powierzchni biurowych i magazynowych, inwestycja pod wynajem z możliwością dalszej rozbudowy. Budynek jest obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami najmu, co może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości przynoszącej dochód. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! To nieruchomość łącząca funkcjonalność powierzchni biurowej i magazynowej, dobrą lokalizację oraz realny potencjał dalszego rozwoju. Cena i szczegóły oferty - do uzgodnienia. Oferta bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji przy

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 157,34 mkw. Konwiktorska Residence - poznaj inwestycję Kwintesencja luksusu i komfortu Cenimy sobie wyjątkowość, dlatego każdy z naszych 78 apartamentów będzie jedyny w swoim rodzaju. Niemal szyty na miarę. Funkcjonalny, nowoczesny, by zapewnić najwyższy komfort życia. Bo w tej kwestii nie zgadzamy się na żadne kompromisy. Duże, panoramiczne okna pomogą wypełnić naturalnym światłem całą przestrzeń apartamentów, podkreślając ich istotne detale. Dwupoziomowy parking - do dyspozycji mieszkańców będzie dwupoziomowy, przestronny i chroniony parking. Rowerownia na terenie garażu podziemnego - specjalnie zaprojektowane pomieszczenie dedykowane przechowywaniu i zabezpieczeniu rowerów. Kameralna strefa fitness - kameralna strefa fitness pozwoli zadbać o swoją kondycję i dobry nastrój w dogodnej dla siebie chwili oraz w intymnej atmosferze. Stojaki na rowery - na terenie inwestycji będą dostępne stojaki na rowery, co stworzy wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania jednośladów dla mieszkańców. Zautomatyzowany system podlewania patio - inteligentne rozwiązanie, które wykorzystuje zgromadzoną wodę deszczową do nawadniania otoczenia. Przestronne lobby - przestronne lobby z reprezentacyjną częścią recepcyjną. Pełne bezpieczeństwo - nad bezpieczeństwem lokatorów czuwać będzie dodatkowo całodobowy system monitoringu. Wszystko pod ręką - szeroki wachlarz lokali usługowych na parterze budynku ułatwi robienie codziennych sprawunków. Sztuka modernizmu Elegancka, a jednocześnie klasycystyczna bryła budynku uzupełniona została o charakterystyczne gzymsy, stylem nawiązujące do modernizmu międzywojennego. Cały budynek został zaprojektowany w kształcie litery U o zróżnicowanej wysokości od 5. do 7. kondygnacji, nadając tym samym inwestycji kameralny charakter. Sztuka nowoczesności Wysoka jakość użytych materiałów, panoramiczne przeszklenia wypełniające apartamenty miękkim, ciepłym światłem i duże możliwości aranżacyjne stają się idealnym dopełnieniem całości, czyniąc z Konwiktorskiej Residence unikatowy projekt w skali Warszawy. Otulająca zieleń patio Wyobraźmy sobie miejsce pełne spokoju, wypełnione szumem drzew lekko kołyszących się w rytm wiatru, wonią kwiatów i soczystym zapachem traw. Miejsce słoneczne i otwarte, a jednocześnie ciche i intymne. Takie właśnie jest nasze zielone patio. Zawsze do twoich usług Komfort jest dla nas wartością bezkompromisową, synonimem luksusu dzisiejszych czasów. Dlatego bez względu na porę dnia i nocy, całodobowa ochrona oraz monitoring będą dbać o poczucie bezpieczeństwa. Unikatowy projekt łączący prestiż lokalizacji z historycznym duchem - na styku Starego i Nowego Miasta Konwiktorska Residence otoczona jest ikonicznymi punktami Warszawy, takimi jak Stare Miasto, Zamek Królewski, czy Cytadela, będąc jednocześnie blisko nowoczesnego centrum Warszawy. Całość pozwala na korzystanie z uroków stolicy w każdym wymiarze. Park Traugutta, Park Krasińskich, czy zielone patio pozwolą na całkowite oddanie się naturze i życie w harmonii z nią w każdej chwili, w której poczujemy potrzebę odetchnięcia od gwaru miasta. Konwiktorska Residence - lokalizacja Nowe Miasto, ul. Konwiktorska 4 2,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego 13 min. spacerem do stacji metra dojazd do centrum: 13 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (45 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (443 m, 7 minut spacerem) Przystanek metra (905 m, 13 minut spacerem) Przystanek planowanego metra (910 m, 13 minut spacerem)

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna przy ul. Łącznej w Mysłowicach, obejmująca budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną oraz dwa dodatkowe budynki wolnostojące. Ogrodzony teren, utwardzony plac manewrowy i rozbudowane zaplecze umożliwiają wykorzystanie obiektu jako siedziby firmy, bazy operacyjnej lub nieruchomości inwestycyjnej. Obiekt jest częściowo wynajęty i generuje przychody z najmu, a pozostała powierzchnia pozostaje do dyspozycji przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest potencjał rozbudowy, opisany w wydanej decyzji o warunkach zabudowy i dokumentacji projektowej. Nieruchomość i istniejąca zabudowa Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki nr 7617/120 o powierzchni 2 663 m² oraz prawo własności znajdujących się na niej budynków. Łączna istniejąca powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi ok. 651,30 m² i obejmuje: Budynek główny - 521,30 m², w tym hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 282,10 m² oraz część biurowo-socjalna o powierzchni 239,20 m². Dwa dodatkowe, parterowe budynki wolnostojące - łącznie ok. 130,00 m², mogące pełnić funkcję zaplecza magazynowego, biurowego, socjalnego lub technicznego, a także niezależnych powierzchni pod wynajem. Układ nieruchomości pozwala na rozdzielenie powierzchni pomiędzy kilku użytkowników. Obiekt może służyć działalności produkcyjnej, magazynowej, handlowej, usługowej, serwisowej lub logistycznej. Najem i potencjał dochodowy Z nieruchomości korzystają obecnie dwa podmioty. Jeden z najemców użytkuje parter części biurowej oraz połowę powierzchni hali, natomiast drugi wynajmuje dwa budynki wolnostojące znajdujące się na działce. Pozostała część obiektu daje przyszłemu właścicielowi możliwość prowadzenia własnej działalności lub dalszej komercjalizacji. Dzięki temu nieruchomość może funkcjonować zarówno jako siedziba przedsiębiorstwa z dodatkowym przychodem z najmu, jak i inwestycja nastawiona na rozwój wynajmowanej powierzchni. Istniejące umowy najmu pozwalają uzyskiwać bieżące przychody, które mogą zostać przeznaczone m.in. na pokrywanie części kosztów utrzymania obiektu. Potencjał rozbudowy - dodatkowa hala Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy nr 13/2019 z dnia 7 czerwca 2019 r., dotyczącą budowy dodatkowego budynku produkcyjno-magazynowego wraz z miejscami postojowymi, placem manewrowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Dokumentacja projektowa przewiduje realizację jednokondygnacyjnej, jednoprzestrzennej hali produkcyjno-magazynowej o następujących parametrach: powierzchnia użytkowa i powierzchnia wewnętrzna: 286,56 m²; powierzchnia zabudowy i powierzchnia całkowita: 302,00 m²; kubatura brutto: 1 588,64 m³; długość: 29,98 m, szerokość: 10,08 m; wysokość w najwyższym punkcie: 5,80 m. Projektowana hala została przewidziana w konstrukcji stalowej, z obudową z płyt warstwowych, dachem jednospadowym oraz świetlikami dachowymi. Projekt obejmuje bramę przemysłową, drzwi wejściowe, instalację elektryczną i oświetlenie, ogrzewanie nagrzewnicowe oraz wywietrzaki dachowe. Zaplecze higieniczno-sanitarne dla nowej hali przewidziano w istniejących budynkach. Realizacja projektowanej rozbudowy pozwoliłaby zwiększyć łączną powierzchnię użytkową obiektów do ok. 937,86 m², tworząc dodatkową przestrzeń dla działalności właściciela lub kolejnych najemców. Parametry określone w decyzji o warunkach zabudowy Dla planowanej inwestycji określono następujące warunki: maksymalna wysokość budynku: 6,0 m; szerokość elewacji frontowej: 26,0 m z tolerancją ±20%; dach płaski, jednospadowy lub wielopołaciowy, o kącie nachylenia do 15°; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10%; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35% powierzchni działki; nieprzekraczalna linia zabudowy: 6,0 m od krawędzi jezdni ul. Łącznej; konieczność zaprojektowania minimum 10 miejsc postojowych. Teren i infrastruktura Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana. Na jej terenie znajdują się utwardzony plac manewrowy umożliwiający obsługę transportu dostawczego, miejsca parkingowe oraz utwardzone nawierzchnie komunikacyjne. Wjazd odbywa

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w centrum Kowal Oleckich ul. Witosa. Oferujemy na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny położony w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Kowale Oleckie, pomiędzy Oleckiem a Gołdapią. Nieruchomość znajduje się przy ul. Witosa, w centralnym punkcie miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, boiska, urzędu gminy, biblioteki, kina, marketu Biedronka oraz kościoła. Budynek z 1970 roku usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 660 m². Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 300 m². Rozkład pomieszczeń: Parter część usługowa: - przedsionek, - korytarz, - 2 toalety, - duża sala ok. 80 m², - mniejsza sala ok. 40 m², - stanowisko obsługi / bar, - pomieszczenia socjalne. Dzięki wejściu bezpośrednio od ulicy oraz dużej witrynie o długości około 13 metrów, parter doskonale nadaje się pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną, taką jak: - restauracja, - bar, - sklep, - lokal usługowy, - gabinety, - biura lub inne formy działalności. Piętro część mieszkalno-noclegowa: - korytarz, - 7 niezależnych pokoi, - 2 łazienki z WC. Piętro wymaga generalnego remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb inwestora. Dodatkowe informacje: - ogrzewanie miejskie, - murowany garaż jednostanowiskowy, - zejście do piwnicy, - atrakcyjna lokalizacja w centrum miejscowości, - duży potencjał inwestycyjny i usługowy. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję z możliwością prowadzenia usług na parterze oraz wynajmu pokoi lub części mieszkalnej na piętrze. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wyłącznie w biurze Metrohouse. Telefon kontaktowy: Skontaktuj się Łukasz Harasim Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

STER APARTAMENTY - GOTOWY KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY W DARŁOWIE | 10 APARTAMENTÓW ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Kompleks 10 w pełni wyposażonych apartamentów przeznaczonych pod wynajem turystyczny. Dwa całoroczne budynki apartamentowe wybudowane w latach 2015-2019. Dodatkowe mieszkanie właścicieli o powierzchni 60 m². Świetlica o powierzchni 85 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Zagospodarowana, ogrodzona działka o powierzchni 1300 m². Parking na 10 samochodów. Około 1000 m od wejścia na plażę. Możliwość kontynuowania działalności turystycznej i dalszego rozwoju potencjału inwestycyjnego nieruchomości. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Darłowie, u zbiegu al. Jana Pawła II i ul. Lawendowej, w dogodnej lokalizacji pomiędzy centrum miasta a nadmorską częścią Darłówka Wschodniego. Bezpośredni wjazd z al. Jana Pawła II, stanowiącej jedną z głównych tras komunikacyjnych prowadzących w kierunku Darłówka, zapewnia wygodny dojazd do obiektu zarówno właścicielom, jak i wypoczywającym gościom. Zaledwie około 1000 metrów dzieli nieruchomość od wejścia nr 10 na szeroką, piaszczystą plażę nad Morzem Bałtyckim. Lokalizacja pozwala połączyć wypoczynek nad morzem z dostępem do infrastruktury turystycznej, gastronomicznej i handlowo-usługowej Darłowa oraz Darłówka. BUDYNKI: Kompleks tworzą dwa budynki apartamentowe, wybudowane w latach 2015-2019, zaprojektowane z myślą o prowadzeniu działalności turystycznej. W każdym z budynków znajduje się pięć niezależnych apartamentów, co daje łącznie 10 jednostek przeznaczonych pod wynajem. Budynki są ocieplone, wyposażone w ogrzewanie i przystosowane do całorocznego użytkowania, co daje możliwość prowadzenia działalności również poza sezonem wakacyjnym. Na piętrze jednego z budynków znajduje się dodatkowo świetlica o powierzchni 85 m², która może pełnić funkcję przestrzeni rekreacyjnej, miejsca spotkań lub organizacji zajęć dla gości. APARTAMENTY: Kompleks obejmuje 10 funkcjonalnie zaprojektowanych apartamentów o powierzchni około 28,2 m² każdy. Każdy apartament składa się z: Salonu z aneksem kuchennym. Oddzielnej sypialni. Łazienki. Apartamenty są umeblowane i wyposażone z myślą o komfortowym pobycie czterech osób. W wybranych lokalach istnieje możliwość przygotowania dodatkowego miejsca noclegowego dla piątej osoby. Przemyślany układ pomieszczeń oraz niezależność poszczególnych apartamentów sprawiają, że obiekt jest odpowiedni zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par poszukujących wypoczynku nad morzem. MIESZKANIE WŁAŚCICIELI: Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatne mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane na piętrze budynku B. W jego skład wchodzą: Dwa pokoje. Kuchnia. Łazienka. Pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Może stanowić wygodną przestrzeń mieszkalną dla przyszłych właścicieli lub zaplecze dla osób zarządzających obiektem. Takie rozwiązanie umożliwia połączenie prowadzenia działalności turystycznej z zamieszkaniem na terenie nieruchomości. DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Kompleks usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1300 m², której przestrzeń została zagospodarowana z myślą o wygodzie i wypoczynku gości. Na terenie nieruchomości znajdują się: Parking z miejscami dla 10 samochodów. Utwardzone ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową. Plac zabaw dla dzieci. Stojaki rowerowe. Stoły biesiadne oraz miejsca do grillowania. Indywidualne ogródki wypoczynkowe przypisane do apartamentów. Zadbane tereny zielone i trawniki. Otaczające działkę nasadzenia, w tym żywopłoty z wiązów i tui, zapewniają dodatkowe poczucie prywatności i tworzą przyjazną przestrzeń do wypoczynku. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Ster Apartamenty to propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości przygotowanej do prowadzenia działalności w branży turystycznej. Kompleks obejmuje 10 wyposażonych apartamentów, rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną oraz niezależne mieszkanie właścicieli. Istotnym atutem jest możliwość prowadzenia wynajmu turystycznego przy jednoczesnym zamieszkaniu na terenie obiektu lub wykorzystaniu mieszkania jako zaplecza do zarządzania nieru

DO SPRZEDANIA EKSKLUZYWNY BUDYNEK BIUROWO-PRZEMYSŁOWO-HANDLOWO -PRODUKCYJNY - PILZNO - 18km od TARNÓW -KILKA KILOMETRÓW OD DĘBICY MEGA OKAZJA CENOWA TYLKO OKOLO 4700ZL ZA METR JUZ RAZEM Z DZIAŁKĄ! Do sprzedania budynek 320m (plus ponad 100m poddasze-magazyn plus dodatkowy osobny garaż) nadajacy sie na kazdy rodzaj działalnosci (centrum sportowe,centrum medyczne,gabinety,hurtownia,siedziba firmy,produkcja,sklep,salon,huta szkła-są wszystkie podłaczenia-własny rurociąg na gaz sredniociśnieniony i wymagane pozwolenia itp). Budynek zrobiony w bardzo wysokim standardzie i jest maksymalnie doinwestowany.Wszystko nowe,nigdy nie uzywane.Budynek posiada 5 zewnętrznych niezaleznych wejsc (zarówno normalne, techniczne i przemyslowe dlatego spełnia wszystkie wymogi).Moze funkcjonowac jako trzy niezalezne czesci (po dwa wejscia na kazda czesc).Jedna czesc przemysłowa to przestrzen do dowolnego zagospodarowania (170m), bardzo wysoka na kilka metrow (mozna zrobic strop i uzyskac kolejne pietro nad czescia przemysłową). Budynek ma świetna lokalizacje przy głownej trasie na Jasło (20km od tarnowa).Idealny na interes. Działka 1300m ogrodzona (możliwe miejsca parkingowe).Budynek ma dwa niezalezne wjazdy (z głownej drogi ).Teren wokół budynku, wejscia oraz wjazdy są wykostkowane.Budynek posiada bardzo duzo dodatków.W całym budynku w każdym oknie roletki wewnetrzne,moskitiery, kraty antywlamaniowe oraz rolety zewnetrzne antywłamaniowe (automatyczne i manualne), klimatyzator/ogrzewacz na pilota, wjazdy na pilota, alarm,kamery,czujki oswietleniowe itd.Wszystkie cztery wejścia do budynku są podwójne lub potrójne (podwojne drzwi w tym jedne pancernie wzmacniane i ocieplane oraz dodatkowo zamontowano rolety zewnetrzne antywłamaniowe na kazde wejscie).W budynku kilka wc, łazienki,kompletnie wyposażona nowa kuchnia.Dodatkowo niezaleznie od mozliwosci zrobienia pietra nad czescia przemyslowo (170m) mozna tez zrobic pietro dodatkowe 160m nad czescia niższa -juz jest wszystko pod to przygotowane -i miec np apartament mieszkalny 160m lub przestrzen biurową. takze latwo rozbudowac budynek zeby mial okolo 750m. BARDZO PROSZE O KONTAKT TYLKO I WYŁACZNIE BARDZO POWAŻNIE ZAINTERESOWANYCH INWESTORÓW

Kontakt: Biuro syndyka tel: Skontaktuj się

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku ul. Adama Asnyka 1, Sygn. akt GKm 92/19, GKm 27/22 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie CKM 92/19 oraz CKM 27122 w dniu: 09.1 2.2026r. o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym przedmiotem licytacji jest cała nieruchomość składająca się z dwóch udziałów po 1 /2 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej dz. ew. 306/1, położonej w Brzesku przy ul. Kopernika 32-800 Brzesko, gmina Brzesko, powiat brzeski, woj. małopolskie, dla której SĄD REJONOWY w BRZESKU prowadzi księgę wieczystą o numerze TRlB/000xxxxx/7. Opis nieruchomości; Działka ew. nr 306/1 o pow. 0.1429 ha. Stan techniczno - użytkowy : Działka posiada powierzchnię 1429 m2. Kształt działki nieregularny umożliwiający racjonalne zagospodarowanie. Teren płaski. Działka posiada dojazd drogą asfaltową o charakterze publicznym ul. Kopernika wjazd od strony zachodniej z urządzonym zjazdem. Przy wjeździe od strony ulicy brak ogrodzenia pomiędzy dz. ew. nr 306/1 a dz. 306/7. Teren wyposażony w infrastrukturę techniczną - sieć E,G,W,K. Zabudowania; 2 budynki niemieszkalne bez podpiwniczenia. Budynek biurowo - produkcyjny murowany w cz. biurowej II kondygnacyjny w cz. produkcyjnej parterowy. Skład pomieszczeń i obmiar z natury : parter - Wejście 15,71 m2, WC 4,99 m2, łazienka 4,75 m2, korytarz 30,24 m2, kuchnia 7,76 m2, biuro 11,81 m2, biuro 11,70 m2, biuro 9,53 m2, biuro 21,75 m2, biuro 10,77 m2, biuro 10,88 m2, kasa 3,13 m2, klatka schodowa z holem 9,44 m2, I piętro - cz. nie wykończona 146,13 m2. Część produkcyjna - hala 139,37 m2, magazyn 148,96 m2. Budynek rozbudowany na podstawie pozwolenia na budowę BUA.IV.7351/G/84/97. W cz. dobudowanej nie otynkowany, kryty dachem w konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachodachówki. W cz. produkcyjnej budynek w konstrukcji szkieletowej żelbetowej z dachem płaskim z płyt żelbetowych pokryty papą. W cz. biurowej stolarka okienna PCV, drzwiowa zewnętrzna PCV, wewnętrzna typowa płytowa, instalacje wewnętrzne : instalacja elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja centralnego ogrzewania / kocioł gazowy/, instalacja alarmowa, instalacja monitoringu. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne z gładzią gipsową kryte farbą emulsyjną, w sanitariatach okładziny ścian z płytek ceramicznych. Posadzki betonowe z okładziną z płytek grosowych, sufity podwieszane strukturalne. Piętro cz. biurowej do wykończenia, brak posadzek i okładzin posadzek, brak tynków wewnętrznych brak ścianek działowych, brak instalacji wewnętrznych. Część produkcyjna budynku z instalacjami wewnętrznymi; sieć elektryczna, instalacja siłowa. Posadzki betonowe, stolarka okienna PCV, cz. stalowa drzwi zewnętrzne stalowe. Tynki wewnętrzne cementowe / ocieplona cz. magazynowa /. Ogólny stan techniczny budynku oceniono jako poniżej średniego, budynek wymaga wykończenia pomieszczeń na piętrze, ocieplenia, otynkowania, odświeżenia pomieszczeń wykończonych. Budynek socjalny parterowy wykonany w konstrukcji szkieletu żelbetowego, otynkowany, kryty papą. Skład pomieszczeń i obmiar z natury : łazienka 18,60 m2, szatnia 33,88 m2, wejście 4,30 m2. Stan techniczny oceniono jako do remontu. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 643,70 m2. Posadzki betonowe z okładziną z płytek grosowych, instalacje wewnętrzne sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. Stolarka okienna i stolarka drzwiowa drewniana. Stan zagospodarowania : Działka jest cz. ogrodzona i zabudowana budynkami niemieszkalnymi. Pozostałą część stanowi utwardzony podjazd z placem manewrowym i parkingiem. Wyżej wymienioną nieruchomość przed licytacją wolno oglądać w dniu 02.12.2026r. (środa) od godz. 10:00 do godz. 1 2 : 00. Cała nieruchomość (dwa udziały po 1 /2 udziału) o

Prezentuje na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-mieszkalny z młynem - Stopnica, powiat buski Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Stopnica, bezpośrednio przy drodze głównej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Opis nieruchomości Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4700 m² zabudowaną budynkiem handlowo-usługowo-mieszkalnym o powierzchni ok. 200 m² oraz rozbudowaną częścią przemysłową - czynnym młynem z zapleczem magazynowym i silosami. Teren wokół budynku jest w pełni zagospodarowany i przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z użytkowym poddaszem przeznaczonym na cele mieszkalne. Dane techniczne budynku • Rok budowy: 1990 • Kondygnacje: 2 piętra + poddasze użytkowe • Ogrzewanie: piec na eko-trociny • Taras: 6 m × 6 m • Balkony: 2 • Układ pomieszczeń Parter: • przestronna łazienka • pokój gościnny • garderoba • dwie kotłownie (centralne ogrzewanie na trociny) • obszerny hol I piętro: • cztery duże, ustawne pokoje Poddasze: • przestrzeń użytkowa do adaptacji według własnych potrzeb Konstrukcja budynku • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: pustak • Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachą trapezową • Stolarka okienna i drzwiowa: PCV Część przemysłowa - młyn • Pierwszy młyn: • 7 par walców • 2 silniki pierścieniowe po 30 kW • obiekt o charakterze historycznym (ok. 80 lat), elementy produkcji szwedzko-niemiecko-polskiej • Drugi młyn: • moc ok. 36 kW • Zasypowe zbiorniki na zboże: 20 ton • Mieszalnik ze zbiornikami na mąkę: 13 ton • Zbiorniki na otręby pszenne i żytnie • Wymiary młyna: 18 m × 12 m Silosy na zboże • Silos 1: 20 ton • Silos 2: 50 ton • Silos 3: 23 tony Magazyn i zaplecze techniczne • Magazyn: 12 m × 4 m • Budynek mieszkalny: 18 m × 12 m • Magazyn przystosowany do składowania jęczmienia w workach • Wyposażenie: • odsiewacz 5-działowy • radiałka • 2 walnie zbożowe • 2 łuszczarki • 4 wentylatory • szafa aspiracyjna z systemem smarowania EKONOS (produkcja kaszy jęczmiennej, silnik 20 kW) • Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na części zamienne: • 2 kondygnacje + piwnica użytkowa Garaże • garaż na samochód osobowy • drugi, większy garaż gospodarczy Lokalizacja Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze głównej, co stanowi ogromny atut dla prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub produkcyjnej. CENA: 1 140 000 zł - obniżka ceny! (wcześniej 1 600 000 zł) Agent Nieruchomości CKDOM Biuro Nieruchomości

Kamienica w centrum Kielc - doskonala inwestycja przy Placu Wolnosci CKDOM Biuro Nieruchomosci oferuje na sprzedaz kamienice w samym sercu Kielc, w wyjatkowej lokalizacji przy Placu Wolnosci. Nieruchomosc posiada uregulowany stan prawny, jest w dobrym stanie technicznym i ma doskonala ekspozycje, co czyni ja idealna pod inwestycje mieszkaniowa lub komercyjna. Parametry nieruchomosci: • Powierzchnia budynku: 1 616 m² • Powierzchnia dzialki: 945 m² • Rodzaj zabudowy: wolnostojaca • Rynek: wtorny Opis i potencjal inwestycyjny: Kamienica stanowi doskonala lokate kapitalu - istnieje mozliwosc przeksztalcenia obiektu na apartamenty, co daje duzy potencjal inwestycyjny. Parter budynku to idealne miejsce na lokale uslugowe lub handlowe, gwarantujace wysoka widocznosc dzieki polozeniu bezposrednio przy Placu Wolnosci. Dodatkowym atutem jest dostep do licznych miejsc parkingowych na placu przylegajacym do nieruchomosci. Lokalizacja - Centrum Kielc: W bezposrednim sasiedztwie znajduja sie: • Uniwersytet Jana Kochanowskiego • Filharmonia Swietokrzyska • Muzeum Zabawek i Zabawy • Rynek, sklepy, hotel, centrum kultury • Sad, prokuratura, teatr, centrum stomatologiczne To jedno z najbardziej prestizowych miejsc w Kielcach, idealne dla inwestora szukajacego nieruchomosci o wysokim potencjale wzrostu wartosci. Atuty nieruchomosci: • Swietna lokalizacja - centrum miasta, Plac Wolnosci • Wysoki potencjal inwestycyjny (apartamenty, biura, uslugi) • Doskonała ekspozycja - budynek widoczny z glownych ulic • Uregulowany stan prawny • Gotowy projekt wizualizacji przygotowany przez profesjonalnego projektanta, prezentujacy mozliwosci adaptacji obiektu Gwarancja szybkiego zwrotu inwestycji! Dzieki doskonalej lokalizacji kamienica zapewnia stabilny przychod i wysokie zainteresowanie najmem lub sprzedaza przyszlych lokali. Oferta na wylacznosc - nie szukaj dalej! Obiekt dostepny od zaraz. Biuro Nieruchomosci ul. Aleja Solidarnosci 5, Kielce 25-323 Opiekun oferty: Sylwester Pawlik (dostepny telefonicznie w godz. 7:00-22:00) Numer licencji posrednika: 26546

Nieruchomość inwestycyjna z najemcą - Kielce, ul. Petyhorska Biuro nieruchomości CKDOM oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną położoną przy ul. Petyhorskiej w Kielcach. To doskonała inwestycja dochodowa z pewnym i wieloletnim najemcą - Poczta Polska. Lokal od 25 lat wynajmowany jest jednemu najemcy, a umowa została właśnie przedłużona na kolejne 10 lat. Roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 7%. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Dlaczego warto • Stabilny, państwowy najemca - gwarancja regularnych przychodów • Długoterminowa umowa - pewność i bezpieczeństwo inwestycji • Doskonała lokalizacja - Kielce, ul. Petyhorska • Wysoka stopa zwrotu - ok. 7% rocznie • Możliwość negocjacji ceny Opis inwestycji Nieruchomość stanowi lokal użytkowy w pełni wynajęty Poczcie Polskiej. Obiekt od 25 lat funkcjonuje w tej samej formule, co potwierdza stabilność oraz atrakcyjność lokalizacji. Nowa umowa zapewnia bezpieczny dochód na co najmniej kolejną dekadę. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego kapitału z gwarantowanym przychodem i minimalnym zaangażowaniem. Szczegóły oferty • Lokalizacja: Kielce, ul. Petyhorska • Najemca: Poczta Polska • Okres najmu: 25 lat • Umowa: przedłużona na kolejne 10 lat • Roczna stopa zwrotu: ok. 7% • Stan prawny: uregulowany • Cena: do negocjacji Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci tę wyjątkową nieruchomość. Opiekun oferty: Beata Majewska Agent nieruchomości CKDOM Biuro Nieruchomości ul. Aleja Solidarności 5, 25-323 Kielce

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica w samym sercu Staszowa - oferta PREMIUM Oferuję do sprzedaży reprezentacyjną, w pełni funkcjonującą kamienicę położoną bezpośrednio przy Rynku w centrum Staszowa. Jest to nieruchomość o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego i natychmiastowego dochodu pasywnego, jak i dla przedsiębiorcy planującego rozwój działalności handlowo‑usługowej w prestiżowej lokalizacji. Budynek jest po licznych remontach, w bardzo dobrej kondycji technicznej i wizualnej. Zadbana elewacja, odnowiona klatka schodowa oraz wyremontowane i dobrze utrzymane wnętrza podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Lokalizacja Kamienica znajduje się w najbardziej eksponowanym miejscu miasta - przy Rynku. Wejścia do lokali użytkowych bezpośrednio z płyty Rynku gwarantują doskonałą widoczność oraz stały ruch pieszy. Dodatkowym i bardzo istotnym atutem jest wjazd od ul. Złotej, który znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu - umożliwia wygodny dojazd, rozładunek, dostęp do garaży oraz zaplecza gospodarczego. Działka• Powierzchnia działki: 0,0495 ha (495 m²) Układ i powierzchnieW skład nieruchomości wchodzą: • 5 mieszkań, • 2 lokale handlowe, • 3 garaże, • liczne pomieszczenia gospodarcze z możliwością adaptacji, • piwnice pod całą kamienicą oraz strych użytkowy. • Lokale handlowe (wejście od Rynku): • Lokal 1: 30 m² • Lokal 2: 32 m² Mieszkania:• Parter: 1 mieszkanie - 35 m² • I piętro: 2 mieszkania - 73 m² oraz 50 m² • II piętro: 2 mieszkania - 73 m² oraz 50 m² Łącznie 5 komfortowo rozmieszczonych mieszkań. Powierzchnie dodatkowe / gospodarcze• Strych użytkowy: 130 m² - możliwość adaptacji (dodatkowe mieszkania, apartamenty, biura, pracownia) • Pomieszczenie gospodarcze w przyziemiu: 35 m² • Piwnice pod całą kamienicą: ok. 100 m² • Garaże: 82 m² - trzy stanowiska • Inne pomieszczenia gospodarcze: 102 m² Stan techniczny i instalacje• Wymienione okna i drzwi we wszystkich mieszkaniach (energooszczędne) • Osobne liczniki dla każdego lokalu mieszkalnego • Przyłącze gazowe w budynku • Ogrzewanie elektryczne (z możliwością modernizacji i zmiany systemu) • Budynek regularnie konserwowany • Nowy dach, stabilna konstrukcja Doskonała inwestycja kapitału - nieruchomość, która zarabia Kamienica stanowi świetną, bezpieczną i dochodową inwestycję. Istnieje możliwość formalnego wyodrębnienia 5 samodzielnych lokali mieszkalnych, co daje inwestorowi pełną elastyczność - zarówno w zakresie sprzedaży pojedynczych mieszkań, jak i dalszego najmu. Co kluczowe - nieruchomość już teraz generuje dochód. Lokale handlowe na parterze są wynajmowane, co oznacza stały miesięczny wpływ gotówki od pierwszego dnia po zakupie. Budynek realnie zarabia na siebie, minimalizując ryzyko inwestycyjne. Dodatkowe atuty• Prestiżowa lokalizacja bezpośrednio przy Rynku • Stały ruch pieszy i doskonała ekspozycja lokali handlowych • Wjazd od ul. Złotej - rzadkość w ścisłym centrum • Garaże i piwnice - ogromna przewaga konkurencyjna • Idealna nieruchomość pod najem długoterminowy i krótkoterminowy • Bardzo duży potencjał wzrostu wartości Arkadiusz Zasuwa

Na sprzedaż w pełni zaaranżowany, prestiżowy lokal komercyjny o powierzchni 116,84 m², zlokalizowany w rozpoznawalnej i doskonale skomunikowanej Galerii Hetmańskiej w Łodzi. Nieruchomość przez ostatnie 10 lat z sukcesem funkcjonowała jako nowoczesne centrum zabiegów na twarz i ciało. Lokal jest świetnie rozpoznawalny i na stałe wpisany w świadomość lokalnych klientów poszukujących usług premium. Jedynym powodem sprzedaży jest relokacja i przeniesienie obecnego biznesu do innego miasta. To idealna okazja na ulokowanie kapitału, rozwinięcie własnej marki lub otwarcie kolejnego rentownego oddziału bez marnowania czasu na uciążliwe remonty, wyposażanie wnętrz i odbiory urzędowe. Klucze atuty nieruchomości Pełne dostosowanie do przepisów: Lokal w pełni spełnia rygorystyczne wymagania Sanepidu. Jest gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności kosmetycznej, medycyny estetycznej lub medycznej. Standard wykończenia Premium: Wnętrza zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal. Nowoczesne, napinane sufity lustrzane (optycznie powiększające przestrzeń), designerskie dekoracje ścienne, elegancka recepcja oraz wysokiej klasy oświetlenie. Perfekcyjna lokalizacja i dojazd: Położenie w tętniącej życiem Galerii Hetmańskiej. Bezpośrednio pod lokalem znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (świetny dojazd z całej Łodzi). Dla klientów zmotoryzowanych dostępny jest duży, wygodny parking pod samym budynkiem. Układ pomieszczeń i infrastruktura Lokal charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem: Przestronna, jasna sala główna z elegancką strefą recepcyjną W pełni przygotowane, intymne gabinety zabiegowe Komfortowe zaplecze socjalne dla pracowników (kuchnia) Szatnia pracownicza z szafkami zamykanymi na klucz Strefa sanitarna (toalety oraz natrysk) Warunki sprzedaży i stan prawny Stan lokalu: Idealny, gotowy do wejścia i rozpoczęcia działalności od zaraz, bez jakichkolwiek nakładów finansowych na remont czy adaptację. Wyposażenie w cenie: Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z niemal pełnym widocznym wyposażeniem meblowym, elementami dekoracyjnymi, stałą zabudową gabinetów, kuchni oraz recepcji. Wyłączenia: Oferta nie obejmuje specjalistycznych maszyn kosmetycznych. Dostępność: od 1 stycznia 2027 roku. Opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny do wspólnoty + media według zużycia. Zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację lokalu. Zainwestuj w gotowy koncept w topowej lokalizacji, który zarabia od pierwszego dnia!

Na sprzedaż garaż murowany Świerczewo, Szczecin Na sprzedaż garaż murowany o powierzchni 15,95 m², zlokalizowany Świerczewo w Szczecinie. Idealny do parkowania samochodu, motocykla lub jako miejsce do przechowywania. Parametry: powierzchnia: 15,95 m², garaż murowany, prąd, dogodny dojazd, spokojna lokalizacja. dojazd drogą utwardzoną Garaż sprawdzi się zarówno do codziennego użytkowania, jak i jako inwestycja pod wynajem KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()