Търговски недвижими имоти за продажба

Na sprzedaż budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 517 m2, położony w miejscowości Giże, gmina Świętajno. Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1,0259 ha. Nieruchomość położona jest na wzgórzu w sąsiedztwie działek rolnych i budowlanych. Działka przypomina kształt prostokąta o orientacyjnych wymiarach 97 m x 103 m. Częściowo porośnięta jest drzewami i krzewami. Budynek gospodarczy wybudowano w 2009 roku z pustaka ceramicznego porotherm. Dach dwuspadowy pokryty eurofalą. Budynek do niedawna był użytkowany rolniczo. Budynek wyposażony jest w niezbędne podłączenia do infrastruktury technicznej, tj. sieci elektrycznej oraz wodociągowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej. Nieruchomość kryje w sobie bardzo duży potencjał. Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na cele mieszkalne, agroturystyczne czy usługowe. W najbliższej okolicy znajdują się 3 malownicze jeziora: Jezioro Dudeckie (1,5 km), Jezioro Zady (2 km) i Jezioro Dworackie (2,2 km). Odległość do Olecka - 9 km Odległość do Ełku - 35 km Odległość do Białegostoku - 130 km Odległość do Warszawy - 260 km Jezioro Dudeckie, które zlokalizowane jest najbliżej nieruchomości, to zbiornik wodny o powierzchni 128 ha, osiąga głębokość 9,5 metra. Położone jest w gminie Świętajno, na obszarze Pojezierza Ełckiego. Na jeziorze znajdują się 4 wyspy. Jezioro przyjmuje dopływ z Jeziora Kukowino i Jeziora Zajdy, a odprowadza z zatoki wody do Jeziora Dworackiego. Cena nieruchomości: 390 000 zł. Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614 DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Biuro nieruchomości DK Brokers przedstawia nieruchomość z przeznaczeniem na mieszaknie lub lokal usługowy. 4 kondygnacyjna kamienica składa się z: - parter, - I piętro, - II piętro Kamienica jest po remoncie i przeznaczona obecnie jako obiekt handlowo-usługowy. Znajdują się tan duże, przestronne lokale. Poddasze kamienicy jest użytkowe i zaadoptowane na lokal mieszkalny. Kamienicą można wynająć pod biuro, placówkę banku, kancelarię, szkołę językową czy przychodnię. Budynek znajduje się w centrum miasta, zaledwie 5 km od zjazdu z autostrady A4. Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego lokalu o powierzchni 144 m2 na drugim piętrze kamienicy w centrum Dębicy. Idealna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do usług i atrakcji. dostepny lokal rowniez na trzecim piętrze cena sprzedaży: 550 000, 00 PLN Masz pytania? Umów się na prezentację: Agent odpowiedzialny: Joanna Czernik tel: Skontaktuj się [emp13] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż gotowa, działająca inwestycja w centrum Poznania - lokal użytkowy o powierzchni 32,65 m2, podzielony na dwie niezależne, w pełni wyposażone mikrokawalerki. Oba lokale są obecnie wynajęte i generują łącznie 4 300 zł miesięcznego przychodu. Nowy właściciel może więc przejąć nieruchomość wraz z funkcjonującym najmem i uzyskiwać dochód od pierwszego dnia - bez remontu, urządzania i poszukiwania najemców. Najważniejsze liczby Powierzchnia: 32,65 m2 2 niezależne mikrokawalerki Aktualny przychód z najmu: 4 300 zł/mies. Szacowane koszty: ok. 900 zł/mies. Dochód po wskazanych kosztach: ok. 3 400 zł/mies. 40 800 zł rocznie ROI: ok. 9,8%* Dwie niezależne jednostki - jedna nieruchomość Każda z mikrokawalerek stanowi samodzielną przestrzeń z własnym aneksem kuchennym, łazienką oraz osobnym podlicznikiem mediów. Wnętrza przeszły generalny remont i zostały urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Jasne przestrzenie, drewno i cegła tworzą przyjemny charakter, a pełne umeblowanie oraz wyposażenie w sprzęt AGD pozwalają kontynuować najem bez dodatkowych nakładów. Zastosowano energooszczędne ogrzewanie elektryczne AeroFlow, a do lokalu doprowadzono nowe złącze światłowodowe. Inwestycja, która już pracuje Obie mikrokawalerki są wynajęte, a płatności regulowane są na bieżąco. Istnieje możliwość przejęcia aktualnych umów najmu. Dla inwestora, który nie chce samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą najemców, dostępna jest również opcja dalszego zarządzania najmem za 15% przychodu. To propozycja szczególnie dla osoby, która zamiast kupować lokal, remontować go, wyposażać i dopiero później szukać najemców, chce wejść w już funkcjonującą inwestycję z istniejącym strumieniem przychodów. Górna Wilda - kilka minut od ścisłego centrum Nieruchomość znajduje się przy ul. Górna Wilda 75, w kamienicy z 1930 roku, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Browaru. W zasięgu spaceru znajdują się centrum miasta, ul. Półwiejska oraz uczelnie, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny i AWF. Bliskość uczelni, centrum biznesowego i komunikacji miejskiej tworzy szeroką bazę potencjalnych najemców. Przystanek tramwajowy Różana znajduje się ok. 30 m od budynku, zapewniając bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Poznania. W budynku zmodernizowano instalację elektryczną, doprowadzono światłowód oraz wyremontowano dachy obu części kamienicy. Dla kogo? To nieruchomość dla inwestora, który szuka gotowego produktu najmu w centralnej lokalizacji - bez konieczności angażowania czasu i dodatkowego kapitału w przygotowanie lokalu. Dwie jednostki. Dwóch najemców. Jeden zakup i inwestycja, która już generuje przychód. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 63-KS-WbVcwyOElF/2/2

Emmerson prezentuje Kameralny pensjonat zlokalizowany przy ul. Dworskiej w Gdowie, zaledwie 20 km od granic administracyjnych Krakowa. Wzniesiony na 33 arowej działce o numerze ewidencyjnym 1516/81 do której dojedziemy drogą asfaltową. Oprócz powyższej działki, przedmiotem sprzedaży są działki przylegające o numerach ewidencyjnych 1516/61 oraz 1516/79. Budynek wzniesiono w tradycyjnej technologii, jego pełna specyfikacja techniczna zostanie udostępniona zainteresowanym. Pensjonat składa się z czterech kondygnacji a o to ich przeznaczenie: 1.Piwnica o powierzchni 134,52 m2 w której skład wchodzi: -kotłownia, -sauna, -pomieszczenia techniczno-magazynowe. 2.Parter o powierzchni 165,28 m2 w którego skład wchodzi: -kawiarnia/sala bankietowa, -kuchnia, -barek, -4 WC, -pomieszczenia techniczno-socjalne, -taras zewnętrzny, co jest niewątpliwie dużym atutem, -klatka schodowa 3.Poddasze o powierzchni 156,98 m2 -6 sypialni z prywatnymi łazienkami, jedna z nich przystosowana dla osób niepełnosprawnych -aneks kuchenny, -magazyn, -pomieszczenie gospodarcze, -korytarz + klatka schodowa 4.Strych o powierzchni 66,56 m2 -korytarz wraz z klatka schodową, -2 magazyny, -biuro, -łazienka, -WC Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia. W niedalekiej przyszłości będzie doprowadzona kanalizacja miejska. Teren wokół jest wyłożony kostką brukową i może służyć jako parking dla klientów lub pracowników. Na tej samej działce jest kort tenisowy, który niewątpliwie dodaje atrakcyjności temu miejscu. W mpzp działki oznaczone symbolem MN2. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Krystian Gradzi Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

APARTAMENT NAD MORZEM W "MIEŚCIE GWIAZD" - SEA&FOREST RESORT MIĘDZYZDROJE 2 pokoje | 36,51 m² | balkon 15 m² | otulina lasu | 0% prowizji Na sprzedaż nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji SEA&FOREST RESORT MIĘDZYZDROJE, położonej w wyjątkowej, zielonej części Międzyzdrojów, w otoczeniu lasu sosnowego i blisko Wolińskiego Parku Narodowego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU: powierzchnia: 36,51 m² 2 pokoje przestronny balkon o powierzchni 15 m² kojący widok na las aneks kuchenny możliwość korzystania z bogatej infrastruktury obiektu miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej - możliwość dokupienia 0% prowizji sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera STREFA RELAKSU I AKTYWNEGO WYPOCZYNKU Mieszkańcy i właściciele apartamentów mogą korzystać z rozbudowanej infrastruktury kompleksu: basen wewnętrzny, całoroczny basen zewnętrzny z jacuzzi, strefa saun, sala fitness z siłownią, bawialnia dla dzieci. Dzięki temu FOREST Międzyzdroje jest miejscem, z którego można korzystać przez cały rok - zarówno podczas wakacyjnego wypoczynku, jak i krótkich pobytów poza sezonem. APARTAMENT DLA CIEBIE I JAKO INWESTYCJA Kupując apartament w FOREST Międzyzdroje, zyskujesz możliwość połączenia własnego miejsca nad morzem z potencjałem dochodu z najmu. Najważniejsze korzyści: pełna własność apartamentu, nieograniczony pobyt właścicielski poza sezonem, możliwość wynajmu apartamentu, profesjonalne, bezobsługowe zarządzanie nieruchomością, możliwość wykończenia i wyposażenia apartamentu "pod klucz", elastyczna forma korzystania z nieruchomości. W przypadku oddania apartamentu w zarządzanie operatorowi obowiązuje podział przychodów 70% dla właściciela / 30% dla operatora - zgodnie z warunkami umowy. FOREST MIĘDZYZDROJE - BLISKO NATURY, BLISKO MORZA FOREST Międzyzdroje to kameralny kompleks stworzony dla osób, które cenią ciszę, naturę i komfort, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do atrakcji nadmorskiego kurortu. Inwestycja znajduje się w zielonym otoczeniu, a morze i plaża są oddalone o około 10 minut spacerem. W pobliżu znajdują się również liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Apartamenty zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić komfortowy wypoczynek i kontakt z naturą. Przestronne balkony, tarasy lub ogrody oraz widok na pobliski las tworzą wyjątkową atmosferę prywatnego azylu nad Bałtykiem. Własny apartament nad morzem, możliwość wypoczynku przez cały rok i potencjał dochodu z najmu - poznaj FOREST Międzyzdroje. Zapytaj naszego Doradcę o pełną ofertę, dostępne apartamenty, standard wykończenia oraz szczegóły programu najmu.

Dom 377 m² z dużym parkingiem w Otwocku - idealny pod klinikę, usługi lub cele mieszkalne! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 377 m², usytuowany na działce o powierzchni 652 m² w doskonałej lokalizacji w Otwocku przy ul. Kołłątaja. Nieruchomość wybudowana w 1990 roku, charakteryzuje się świetnym stanem technicznym, bardzo dobrym standardem wykończenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowa do wejścia! Ogromnym atutem nieruchomości jest jej komercyjna historia oraz przystosowanie terenu - wcześniej z powodzeniem funkcjonował tutaj gabinet stomatologiczny i placówka medyczna. Przed budynkiem znajduje się duża, utwardzona przestrzeń parkingowa mieszcząca około 10 samochodów, co jest rzadkością w tej okolicy i stanowi kluczowy walor dla każdego biznesu. Układ budynku (3 funkcjonalne poziomy): Dom jest jednopiętrowy, jednak dzięki przemyślanej architekturze oferuje aż trzy niezwykle ustawne poziomy: Przyziemie: Przestrzeń idealna na zaplecze socjalne, magazynowe, biurowe lub dodatkowe gabinety/pokoje. Parter: Główna strefa wejściowa, doskonała na recepcję, poczekalnię oraz przestronne gabinety lub część dzienną w przypadku funkcji mieszkalnej. Część parteru 90 m2 wynajęte jest przez Żabkę ( 10 lat od styceń 2026 ) Piętro: Jasna, ustawna przestrzeń z możliwością aranżacji na komfortowe pokoje, biura lub prywatne mieszkanie. Obecnie piętro jest kompletnie wyposażone do prowadzenia stomatologii. Najważniejsze informacje i zalety: Powierzchnia domu: 377 m² Powierzchnia działki: 652 m² Rok budowy: 1990 r. Stan techniczny: Bardzo dobry standard, dom zadbany, czysty, gotowy do użytkowania od zaraz. Parking: Prywatny parking na ok. 10 aut przed budynkiem. Przeznaczenie: Wyjątkowy potencjał inwestycyjny - idealne miejsce na przychodnię lekarską, stomatologię, gabinety medycyny estetycznej, biuro, siedzibę firmy, przedszkole lub luksusowy dom jednorodzinny. Lokalizacja: Ul. Kołłątaja w Otwocku to prestiżowy i doskonale skomunikowany punkt miasta. Zapewnia świetny dojazd dla klientów i pacjentów, a jednocześnie oferuje bliskość otwockich sosen i zielonego otoczenia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. To idealna inwestycja, która ze względu na swoją infrastrukturę (parking, układ wnętrz, lokalizacja) szybko zacznie przynosić zyski lub stanie się wymarzonym, przestronnym domem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kamienica przy fontannie,Chełm,Przychód z najmu Cena: 2 090 000 zł - do negocjacji Na sprzedaż kameralna kamienica przy ul. Mickiewicza 3 w Chełmie, przy placu z fontanną. Rozpoznawalna lokalizacja, lokale o różnych funkcjach i istniejący najem tworzą propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości generującej przychody. Według informacji właściciela aktualny najem przynosi kilkanaście tysięcy złotych miesięcznego przychodu. Dodatkowe możliwości rozwoju oferują poddasze do wykończenia oraz piwnica z potencjałem gastronomicznym i ogródkiem. Budynek obejmuje około 410 m² na czterech kondygnacjach i znajduje się na działce o powierzchni 427 m². Kilka źródeł przychodu w jednym budynku Parter - lokal handlowy około 120 m². Bezpośrednie wejście z zewnątrz i witryny zapewniają widoczność działalności oraz wygodny dostęp dla klientów. Pierwsze piętro - lokal usługowy około 120 m², obecnie wykorzystywany jako salon kosmetyczny. Drugie piętro - biuro około 50 m²: dwa pokoje, aneks kuchenny i łazienka. Drugie piętro - mieszkanie około 70 m²: dwa pokoje z aneksem kuchennym, łazienka i duży przedpokój. Poddasze - około 50 m² do wykończenia, z potencjałem urządzenia kolejnego mieszkania po potwierdzeniu możliwości technicznych i formalnych. Zróżnicowane funkcje pozwalają łączyć najem komercyjny i mieszkalny, kierując ofertę do różnych grup najemców. Ceglana piwnica i wybrukowany teren - potencjał na lokal z ogródkiem Poza wskazaną powierzchnią kondygnacji kamienica posiada piwnicę o powierzchni ponad 120 m². Ceglane ściany i charakter wnętrz stanowią interesującą bazę do stworzenia klimatycznej kawiarni, winiarni lub restauracji. Atutem jest również teren o powierzchni około 120 m², w całości wybrukowany, z instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi, który można wykorzystać w koncepcji ogródka dla gości. Możliwość wykonania bezpośredniego wyjścia z piwnicy na teren działki otwiera perspektywę połączenia wnętrza z przestrzenią na zewnątrz. Uruchomienie gastronomii, wykonanie wyjścia i urządzenie ogródka wymagają weryfikacji technicznej i formalnej. Lokalizacja, którą łatwo wskazać „Kamienica przy fontannie” to adres, który zapada w pamięć. Położenie przy charakterystycznym placu, witryny na parterze oraz balkony z widokiem na fontannę wyróżniają nieruchomość i pomagają budować rozpoznawalność prowadzonych tutaj działalności. Media miejskie Budynek posiada: instalację elektryczną, ogrzewanie miejskie, wodę z sieci miejskiej, kanalizację miejską. Istniejący najem i przestrzeń do dalszego rozwoju To nieruchomość dla inwestora, który chce czerpać przychody z najmu, a jednocześnie rozwijać budynek etapami. Lokale handlowe, usługowe i mieszkalne tworzą podstawę inwestycji, natomiast poddasze i piwnica dają dodatkowe możliwości zagospodarowania. Zapraszamy do kontaktu z Jonak Nieruchomości oraz na prezentację kamienicy przy fontannie. Podane powierzchnie są orientacyjne. Informacja o przychodach pochodzi od właściciela;. Część zdjęć przedstawia wizualizacje lokali po cyfrowym usunięciu wyposażenia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Na sprzedaż lokal użytkowy przystosowany do działalności medycznej położony na parterze w kamienicy w centrum miasta ul.Pocztowa ( lokal był przez ostatnie 13 lat wynajmowany pod gabinet stomatologiczny). Lokal czysty, zadbany składa się z dużego gabinetu, poczekalni, dwóch pomieszczeń, kuchni oraz dwóch toalet dla pacjentów i dla personelu. Wejście bezpośrednio z ulicy. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz administracyjny 784 zł. Lokal wolny od zaraz. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych (podstrefa czerwona A) Polecam ze względu na dobrą lokalizację, blisko środków komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Poćwiardowski (licencja nr: 6342)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowej nieruchomości inwestycyjnej funkcjonującej jako aparthotel, zlokalizowanej przy ul. Głogowskiej w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz centrum miasta. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana jednemu operatorowi najmu krótkoterminowego i generuje stały czynsz. Nowy właściciel może kontynuować funkcjonujący model inwestycyjny lub zdecydować się na samodzielne prowadzenie obiektu. Istotnym elementem oferty jest dodatkowe ok. 160 m² wysokiej i suchej piwnicy, która nie została uwzględniona w podstawowej powierzchni ok. 300 m² prezentowanej w ogłoszeniu. Oznacza to, że wraz z piwnicą nieruchomość oferuje łącznie ok. 460 m² przestrzeni o realnym potencjale użytkowym i inwestycyjnym. Nie jest to typowa przestrzeń piwniczna - jej parametry oraz uzyskana zgoda na wykonanie niezależnego wejścia bezpośrednio od ul. Głogowskiej otwierają dodatkowe możliwości adaptacji. Przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. pod gastronomię, kawiarnię, gabinety, salon usługowy lub inną działalność komercyjną. Alternatywnie istnieje możliwość połączenia piwnicy komunikacyjnie z pozostałą częścią obiektu i stworzenia dodatkowej infrastruktury dla gości, np. strefy SPA, siłowni, sali śniadaniowej, przestrzeni konferencyjnej, coworkingu lub części rekreacyjnej. Najważniejsze informacje: Budynek z lat 30. XX wieku, kompleksowo odrestaurowany i zmodernizowany. 18 w pełni wyposażonych pokoi przygotowanych do prowadzenia działalności hotelowej / najmu krótkoterminowego. Wysoki standard wykończenia - nowoczesne łazienki, recepcja, kuchnia z jadalnią oraz zaplecze gospodarcze. Kompleksowa modernizacja przeprowadzona w latach 2020-2025, obejmująca remont wszystkich kondygnacji, elewacji frontowej oraz wymianę wszystkich instalacji. Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec z zasobnikiem, zamontowany na początku bieżącego roku! 6 miejsc postojowych. Lokalizacja Ul. Głogowska to jedna z głównych arterii Poznania. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego oraz centrum Poznania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo, co ma szczególne znaczenie w przypadku prowadzenia działalności hotelowej i najmu krótkoterminowego. Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego gotowego produktu generującego regularny dochód, z jednoczesnym potencjałem dalszego zwiększenia wartości i rentowności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz, oczywiście, umówienia prezentacji nieruchomości. I invite you to explore this fully operational investment property currently functioning as an aparthotel, located on Głogowska Street in Poznań, in close proximity to the Poznań International Fair (MTP) and the city centre. The property is currently leased to a single short-term rental operator and generates a steady rental income. The new owner may continue the existing investment model or choose to operate the property independently. An important additional feature of the offer is approximately 160 m² of high-ceilinged, dry basement space, which is not included in the main area of approximately 300 m² presented in the listing. This means that, including the basement, the property offers a total of approximately 460 m² of space with genuine commercial and investment potential. This is not a typical basement. Its specifications, together with the obtained approval for the construction of an independent entrance directly from Głogowska Street, create additional opportunities for adaptation. The space could be used for a restaurant, café, offices, treatment rooms, a service business or other commercial activities. Alternatively, the basement could be connected internally to the main part of the property, creating additional facilities for guests, such as a SPA area, gym, breakfast room, conference space, coworking area or recreational facilities. Key features: A building dating back to the 1930s, comprehensively

Premiera Oferty na Dniu Otwartym 7 listopada (sobota) godz. 11:00. Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania. Dom z prosperującym biznesem kwater prywatnych Na sprzedaż wolnostojący dom w Rokietnicy, obecnie wykorzystywany jako kwatery prywatne. Obiekt oferuje 7 pokoi i 20 miejsc noclegowych, a jego układ umożliwia funkcjonowanie kilku niezależnych stref zakwaterowania. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana w ramach działalności noclegowej, a deklarowana rentowność inwestycji przekracza 12% ROI. Pokoje cieszą się dużym zainteresowaniem i są wynajmowane zarówno przez turystów, jak i pracowników sezonowych, dzięki czemu obiekt generuje regularne przychody. Budynek oferuje różnorodne możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Może stanowić nieruchomość mieszkalną lub być rozważany pod kątem prowadzenia działalności, np. w zakresie zakwaterowania pracowników, gabinetów czy usług wymagających kilku pomieszczeń. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania lub przeznaczenia nieruchomości wymaga weryfikacji pod kątem obowiązujących przepisów oraz warunków technicznych. Dużym atutem jest lokalizacja blisko centrum Rokietnicy, z dostępem do sklepów, usług, komunikacji i infrastruktury potrzebnej na co dzień. To nieruchomość, która może pracować jako inwestycja albo stać się wygodnym domem dla własnej rodziny. O BUDYNKU: Nieruchomość stanowi wolnostojący dom usytuowany przy głównej drodze. Na dwóch kondygnacjach mieszkalnych znajduje się łącznie 7 pokoi, 2 oddzielne kuchnie oraz 4 łazienki, co pozwala na wygodne funkcjonowanie kilku niezależnych najemców. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wyposażony w dwuletni piec gazowy z zasobnikiem. Dom został ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Większość okien została wymieniona na okna trzyszybowe. Dodatkowo w budynku znajdują się rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, domofon oraz klimatyzacja w jednym z pokoi. Dla zwiększenia bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w monitoring obejmujący zarówno teren zewnętrzny, jak i wnętrze budynku. W ostatnim czasie nieruchomość przeszła szereg prac odświeżających i modernizacyjnych. Wszystkie pomieszczenia wewnątrz budynku zostały odmalowane, odświeżono również elewację. W łazienkach wymieniono baterie oraz zestawy prysznicowe z deszczownicami. Przeprowadzono serwis rolet zewnętrznych, wykonano nową nawierzchnię z płytek przy wejściu do budynku oraz odnowiono wykończenie cokołu. Dodatkowo przeprowadzono kontrolę stanu technicznego dachu. Działka jest ogrodzona, a wjazd zabezpieczają automatyczna brama oraz furtka. Od strony głównej drogi prywatność zapewniają wysokie nasadzenia. Na terenie posesji znajduje się również drewniana altana, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku dla gości, w tym miejsce do organizacji grilla. Na działce znajduje się także licznik ogrodowy, umożliwiający wygodne korzystanie z wody do podlewania zieleni. UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ: PARTER Pokój 1 (24,81 m²) Stanowi w praktyce samodzielne mieszkanie, składające się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki wyposażonej w prysznic. Dodatkowym atutem jest duże okno balkonowe, zapewniające doświetlenie wnętrza. 3 miejsca noclegowe. Pokój 2 i 3 (13,03 m² i 8,90 m²) Pokoje 2 i 3 posiadają wspólny dostęp do kuchni. Do ich dyspozycji pozostaje również łazienka z prysznicem, zlokalizowana na korytarzu. Pokój 2 posiada 2miejsca noclegowe. Pokój nr 3 posiada 4 miejsca noclegowe. Pokój 4 (5,49 m²) Jest to najmniejszy pokój, wcześniej wykorzystywany jako gabinet. Pomieszczenie wyposażone jest w umywalkę i klimatyzację. Nie posiada własnej łazienki, a jego użytkownicy korzystają ze wspólnej łazienki z prysznicem, znajdującej się na korytarzu i przeznaczonej również dla pokoi nr 2 i 3. Posiada 1 miejsce noclegowe. Wspólna kuchnia (5,77 m²) Do dyspozycji pokoi 2, 3 i 4. Wspólna łazienka (3,57 m²) Z kabiną prysznicową. Pomieszczenie gospodarcze (9,09 m²) Na tej kondygnacji znajduje się

Oferuję na sprzedaż zespół lokali handlowo- usługowych wraz z mieszkaniem o łącznej powierzchni 607 m² na 3 działkach stanowiących odrębne nieruchomości o łącznej powierzchni 1210m2, położone przy ulicy Prężyńskiej 17 (WIKING). Nieruchomość jest do sprzedania w całości lub pojedynczo. Lokale są w pełni wykończone i umeblowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Do dyspozycji ma parking oraz asfaltowy dojazd. W obiekcie są dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, internet oraz telefon. Lokalizacja jest bardzo korzystna. Nie czekaj! Skontaktuj się, by umówić się na prezentację lokalu.

Elegancki, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 57,2 m² z tarasem (9,37 m²) usytuowany na parterze w reprezentacyjnej inwestycji CitiZen zlokalizowanej na Stegnach przy Al. Władysława Sikorskiego 9B. To miejsce idealne na biuro, które od pierwszego wejścia buduje atmosferę profesjonalizmu, podkreśla prestiż miejsca i staje się naturalną wizytówką firmy. Opis nieruchomości: Lokal usytuowany jest na parterze z dodatkowym, niezależnym wejściem od strony patio. Nowoczesne, designerskie wnętrze, bardzo dobrze doświetlone, z dużymi witrynami, z bezpośrednim wyjściem na taras. Wewnątrz: - dwa przeszklone gabinety / salki konferencyjne, - strefa recepcyjna z wygodną poczekalnią, - toaleta. Całość urządzona z wielką dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości materiałów. Przygotowane instalacje pod klimatyzację i systemy biurowe. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią estetykę, funkcjonalność i dobrze przemyślaną lokalizację. Doskonałe na biuro, kancelarię, usługi premium. Dodatkowe informacje: Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe, jedno w cenie i 2 dodatkowo płatne po 50 000 zł każde. Monitoring / ochrona 24h na dobę. Reprezentacyjne, wewnętrzne patio. Doskonała komunikacja z centrum, biznesowym Mokotowem, Wilanowem. W okolicy punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne. Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość! W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż noy lokal użytkowy o powierzchni 95,22 mkw. Inwestycja Esencja to nowy projekt premium, w którym znajdzie się 101 apartamentów w budynku nawiązującym formą do przedwojennej, wielkomiejskiej kamienicy. Elewacje zostaną podzielone na historyczne parcele dzięki pionowym wcięciom, nawiązującym do starych podziałów działek. Różnorodne kolory wykończeń stworzą unikalne bryły kamienic. Charakterystyczne elementy architektury to pionowy rytm okien, poziome gzymsy oddzielające kondygnacje oraz mansardowe dachy. Wyjątkowy charakter nadają elewacjom balustrady i dekoracje wokół okien i gzymsów. Wnętrza zostaną wykończone naturalnymi kolorami tapet i sztukaterii, z drewnianymi drzwiami o ciepłym odcieniu oraz płytkami inspirowanymi kwiatowymi wzorami na podłogach. Parter budynku oferuje przestrzeń na lokale usługowo-handlowe, gdzie mogą powstać małe sklepy, piekarnia, gabinet kosmetyczny, restauracja czy kawiarnia. W podziemnej kondygnacji znajdzie się hala garażowa. Całość dopełni wypełniony roślinnością wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Komfort codziennego życia i bezpieczeństwo podniosą też rozwiązania smart building. Inwestycja jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju miejskiego oraz strategią ESG - DOM 2030. Projekt spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji Euro Stylu, obejmując m.in. wysoką jakość materiałów oraz energooszczędne rozwiązania, takie jak oświetlenie LED w częściach wspólnych i infrastruktura dla elektromobilności. Zaplanowana zieleń będzie obecna zarówno na dziedzińcu, jak i w jego okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, stacja SKM "Gdańsk Śródmieście", a także przychodnia i apteka. Niedaleko osiedla znajduje się Główne Miasto z turystycznymi atrakcjami, kawiarniami, restauracjami oraz tereny dawnych bastionów nad Odpływem Motławy.

Wynajęty lokal biurowo - usługowy we frontowej części reprezentacyjnej kamienicy przy Rynku Dębnickim! Studio generujące stały dochód z najmu! Oferuję do sprzedaży lokal usługowy znajdujący się w kamienicy przy Rynku Dębnickim. Lokal składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń na jednej księdze wieczystej. Lokal we frontowej części kamienicy z wejściem bezpośrednio z Rynku Debnickiego - powierzchnia 40 m2 - wysokość pomieszczenia 4,99 m - dwa duże okna - duża antresola w części pomieszczenia (dodatkowe 20 m pełnowymiarowej powierzchni) - pomieszczenie WC - pomieszczenie podzielone jest przez najemcę na dwie części rodzajem ścianki z półek i szafek. Obecnie pomieszczenie jest wynajmowane. Widoczne na zdjęciu umeblowanie jest własnością najemcy. Najemca bardzo chętnie zostanie w lokalu i podpisze umowę najmu z nowym właścicielem. Lokal w części tylnej kamienicy z oknami wychodzącymi na patio pomiędzy budynkami. Wejście do lokalu z korytarza prowadzącego do oficyny kamienicy - powierzchnia 30 m2 - wysokość pomieszczeń 2,65 m - duże okno i drzwi wychodzące na zielone patio - układ tej części lokalu: salon o powierzchni prawie 20 m, aneks kuchenny o powierzchni prawie 8 m, łazienka o powierzchni około 3 metry. Ta część lokalu jest umeblowana i generuje stały atrakcyjny dochód z najmu. Możliwość kontynuowania tego rodzaju działalności przez nabywcę na preferencyjnych warunkach wynegocjowanych z operatorem przez sprzedającego. Kamienica w bardzo dobrym stanie. Na bieżaco modernizowana i konserwowana. Wymienione wszystkie instalacje, odnowiona elewacja frontowa. Kamienica prezentuje się najlepiej ze wszystkich budynków otaczających Rynek Debnicki. Ogrzewanie elektryczne nowoczesnymi grzejnikami na podczerwień. Dodatkowo w pomieszczeniach znajdują się też nowoczesne piece akumulacyjne, Ciepła woda i kuchenka elektryczne. Średni miesięczny koszt energii elektrycznej to 400 złotych miesięcznie. Pomieszczenia mają oddzielne przyłącza energetyczne i liczniki. Czynsz dla wspólnoty wynosi 1400 złotych miesięcznie. W tej kwocie znajduje się spłata raty za kredyt wykorzystany przez wspólnotę na modernizację kamienicy. Lokale generują stały bardzo atrakcyjny dochód. Rentowność inwestycji to nieco poniżej 8% rocznie. Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty w lokalu. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeku Cywilnego

Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Pocztowej znajdującej się w ścisłym centrum Biłgoraja w bezpośrednim sąsiedztwie urzędów, punktów handlowo-usługowych. Lokale użytkowe o zróżnicowanych metrażach od 14 mkw do 54 mkw. Cena od 6000 zł/m2 Funkcjonalne wnętrza z możliwością adaptacji oraz łączenia lokali, Nowopowstające lokale usługowe w centrum miasta to 3-piętrowy budynek w którym znajdować się będzie 37 lokali usługowych o zróżnicowanych metrażach. Lokale wykończone w zakresie: rozprowadzona instalacja elektryczna, rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe), przyłącze wody doprowadzone do lokalu, przyłącze kanalizacji doprowadzone do lokalu, przyłącze do instalacji klimatyzacji doprowadzone do lokalu, aluminiowe drzwi wejściowe do lokalu oraz okna, tynki gipsowe na ścianach, czarny sufit kasetonowy z punktami świetlnymi, ułożone płytki na podłodze. Ciekawy projekt i dobra lokalizacja czynią tę inwestycję atrakcyjną zarówno pod kątem zakupu lokalu użytkowego na własne potrzeby, jak również na wynajem.

Bezpośrednio do sprzedaży 2 budynki przystosowane do działalności gastronomicznej, hotelowej, usługowej, na działce o pow. 10 200 m2, z dużym potencjałem i możliwością dalszego zagospodarowania oraz podziału. Położenie: przy trasie S7 Warszawa - Gdańsk, pomiędzy Płońskiem (9 km) a Glinojeckiem (12 km), ok. 700 m od zjazdu na Dłużniewo. Media: przyłącze elektr. 30 kW, woda z sieci wodociągowej, 2 szamba ekologiczne po 5000 l, Na działce znajduje się parking o pow. 640 m 2 wykonany z kostki. Działka ogrodzona murem od str. południowej i wschodniej, od zachodu przebiega trasa S7, od północy nasyp drogowy. Budynki: Budynek usytuowany bliżej drogi (pow. 260 m2): - parter - sala restauracyjna, zaplecze techniczne, łazienki o pow. ok. 60 m2, kuchnia o pow. 48 m2, - piętro - 3 pokoje o łącznej pow. 80 m2, łazienka, aneks kuchenny. Drugi budynek (pow ok. 270 m2). - parter - 4 pokoje z łazienkami o pow. 136 m2, - piętro - 3 pokoje z łazienkami o piętro pow. 84 m2. Na dachach położono dachówkę ceramiczną, obróbki blacharskie wykonane są z miedzi, okna drewniane dobrej jakości, na podłogach częściowo położone są deski sosnowe wymagające jedynie wycyklinowania. Budynki mają bardzo dobrą termoizolację, co umożliwia zainstalowanie pomy ciepła. Pomiędzy budynkami znajduje się piwnica o pow. 60 m2. Na działce znajduje się także staw ok. 1000 m2. W budynkach nie prowadzono dotąd żadnej działalności. Możliwośc podziału działku na 2 części a także wynajmu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 64,18 m², usytuowany w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu generującego regularny dochód, jak również dla osób planujących prowadzenie własnej działalności usługowej. Lokal jest obecnie wynajmowany i stanowi źródło pasywnego dochodu. Aktualny przychód z najmu wynosi 2 400 zł miesięcznie przez 10 miesięcy w roku, natomiast w okresie sezonowego ograniczenia działalności, tj. w lipcu i sierpniu, przychód wynosi po 1 200 zł miesięcznie. Łączny roczny przychód z najmu wynosi obecnie około 26 400 zł. Przy cenie sprzedaży 235 000 zł daje to około 11,2% rocznej stopy zwrotu brutto (ROI). Po uwzględnieniu opłat administracyjnych oraz szacunkowego kosztu energii elektrycznej, a także podatku ryczałtowego 8,5%, orientacyjna stopa zwrotu wynosi około 8,4% rocznie. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Przestrzeń została zaadaptowana pod działalność sportową i jest obecnie wykorzystywana jako sala do ćwiczeń/treningów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe przynależne do lokalu, które zostało uwzględnione w cenie sprzedaży. Najważniejsze informacje: • powierzchnia lokalu: 64,18 m², • budynek oddany do użytkowania w 2022 roku, • miejsce postojowe w cenie, • opłaty administracyjne: około 360 zł miesięcznie, • lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, • obecnie funkcjonujący najem, • aktualny przychód z najmu: 2 400 zł/mies. przez 10 miesięcy, • przychód w lipcu i sierpniu: 1 200 zł/mies., • łączny roczny przychód z najmu: około 26 400 zł, • ROI brutto: około 11,2% rocznie, • możliwość kontynuacji współpracy z obecnym najemcą. Ze względu na swój charakter lokal doskonale sprawdzi się pod działalność sportową, treningową, rehabilitacyjną, terapeutyczną, magazynową lub inną działalność usługową. Obecne wykorzystanie lokalu jako sali do ćwiczeń potwierdza jego funkcjonalność oraz potencjał komercyjny. Cena: 235 000 zł Nieruchomość może być szczególnie interesującą propozycją dla inwestora szukającego lokalu z gotowym najemcą, istniejącym przychodem oraz atrakcyjną stopą zwrotu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. A 64.18 m² commercial unit is available for sale, located in a modern building completed in 2022. The property is an attractive opportunity for investors looking for a unit generating a regular rental income, as well as for buyers planning to run their own service-based business. The unit is currently rented out and generates passive income. The current rental income is PLN 2,400 per month for 10 months of the year. Due to seasonal activity, the rental income in July and August is PLN 1,200 per month. This results in an estimated annual rental income of PLN 26,400. At an asking price of PLN 235,000, this represents an estimated gross annual ROI of approximately 11.2%. After taking into account administrative fees, estimated electricity costs and an 8.5% flat-rate rental tax, the estimated net return is approximately 8.4% per year. The property does not require any renovation or additional financial investment, which further enhances its investment appeal. The unit is in very good technical condition and has been specifically adapted for sports-related activities. It is currently operated as a fitness/training studio. An additional advantage is a dedicated parking space, which is included in the asking price. Key Features: • floor area: 64.18 m² • building completed in 2022 • dedicated parking space included in the price • administrative fees: approximately PLN 360 per month • very good technical condition • currently rented and generating income • current rental income: PLN 2,400/month for 10 months • rental income in July and August: PLN 1,200/month • total annual rental inc

Oferuję na sprzedaż obiekt o powierzchni 400 m². Do dyspozycji jest duży parking oraz taras, duża działka ponad 2800m2 w pełni zagospodarowana Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są: stacja kolejowa parking buforowy droga wojewódzka wielkopolski park i jezioro Pełne uzbrojenie : woda, prąd, kanalizacja, telefon i internet,gaz w ulicy. Obiekt jest zabezpieczony systemem alarmowym oraz roletami antywłamaniowymi. Nie czekaj, zainwestuj w lokal, który spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż 1/2 udziału w ośrodku wypoczynkowym "Rycerka" Oferujemy atrakcyjny ośrodek wypoczynkowy położony w malowniczej miejscowości Rycerka Dolna, w sercu Beskidu Żywieckiego. Nieruchomość znajduje się w pięknej, spokojnej okolicy, otoczonej górami, lasami i malowniczymi krajobrazami. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury. - Około 170 miejsc noclegowych. - duży parking - 30 pokoi z łazienkami oraz 3 domki. - Boisko do piłki nożnej. - Boisko do siatkówki plażowej. - Dodatkowy budynek z salami mogącymi pomieścić około 120 osób. - Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego potoku Rycerka. - Trasa rowerowa przebiegająca w pobliżu ośrodka. - Atrakcyjna lokalizacja w Beskidzie Żywieckim, sprzyjająca turystyce pieszej, rowerowej i wypoczynkowej. Stała baza klientów i wysokie obłożenie, szereg grup powracających co roku zapewnia niemal pełne obłożenie każdego sezonu: - Kolonii i obozów młodzieżowych. - Zielonych szkół i wycieczek szkolnych. - Obozów sportowych i rekreacyjnych. - Pobytów grup zorganizowanych. - Wyjazdów integracyjnych i okolicznościowych. - Wypoczynku rodzinnego i turystycznego. Możliwość kupienia całego ośrodka. Więcej zdjęc ośrodka "Rycerka" na stronie, zapraszam : )

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy Lokal o powierzchni 144,2 m2 usytuowany na parterze budynku znajduje się przy jednej z głównych arterii w Łomży, (Aleja Legionów 141, przy stacji paliw PRYMA). Składa się z czterech pomieszczeń i łazienki. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 40m2. Ogrzewanie miejskie, duży parking przed budynkiem. Pomieszczenia po kapitalnym remoncie. Idealna inwestycja dla osób szukających bezpiecznego lokowania kapitału. Cena brutto, sprzedaż zwolniona z VAT Więcej informacji pod numerem telefonu: