Vânzare spațiu comercial

Nieruchomość w nowej cenie! Atrakcyjna nieruchomość z dużą powierzchnią magazynową: - w bezpośrednim otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i usług, - ustytuowana w pierwszej linii zabudowy, - w niewielkiej odległości od dróg krajowych i autostrad. Do sprzedaży jest własność działki o powierzchni 1781 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 513,53 m² budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 92,38 m² wiaty o powierzchni użytkowej 180,06 m² wartowni o powierzchni 7,17 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt wolnostojący, murowany metodą tradycyjną z dachem płaskim typu stropodach krytym papą, posiada dwie kondygnacje naziemne i jest całkowicie podpiwniczony. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Wejście główne przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych. Budynek gospodarczy - obiekt jednokondygnacyjny, murowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym krytym blachą. Teren nieruchomości jest w większości utwardzony kostką betonową. W pobliżu 200 m - duży dyskont spożywczy, 300 m - Targowisko Miejskie, 500 m - droga krajowa nr 92, 1,1 km - dworzec kolejowy, 2 km - autostrada A2, 20 km - Warszawa. Powierzchnia: Pow. budynków: 817m² Pow. gruntów: 1 781m² Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: UM- tereny usługowe i mieszkaniowe. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 228,09 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 81,33 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 71,89 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania, powierzchni 11,59 m² na dachu, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim, prowadzi księgę wieczystą. Dział II - własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², w tym 200 m² powierzchni idealnej pod gastronomię oraz 200 m² powierzchni magazynowej. Nieruchomość wyjątkowo dobrze przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej lub innej dowolnej adaptacji. Najważniejsze informacje o obiekcie: Powierzchnia użytkowa: 400 m² 200 m² przestrzeni gastronomicznej / usługowej 200 m² powierzchni magazynowej / zaplecza Media i instalacje: Fotowoltaika o mocy 40 kWp zainstalowana na starych zasadach, co generuje realne oszczędności i korzystne rozliczenia energii elektrycznej. Ogrzewanie pompą ciepła nowoczesne, energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązanie. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfort użytkowania. Chłodnictwo: Obiekt wyposażony jest w trzy wewnętrzne chłodnie, co stwarza idealne warunki dla działalności gastronomicznej, cateringowej lub wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze. Elastyczna adaptacja: Budynek jest w pełni przystosowany pod obiekt gastronomiczny, ale dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni doskonale nadaje się także do innego typu działalności usługowej, handlowej czy biurowej. Zalety nieruchomości: Usytuowanie w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale usługowo-handlowym. Gotowa infrastruktura techniczna do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji. Wysoka efektywność energetyczna dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji. Przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji. Dwie toalety i część socjalna z wyposażeniem. Trzy chłodnie wewnętrzne zwiększające funkcjonalność dla gastronomii, cateringu, sklepu spożywczego lub hurtowni. Możliwość dalszego rozwoju i adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Na działce jest 10 miejsc parkingowych. Podsumowanie: To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim standardzie, bogatym wyposażeniu i możliwościach szerokiego zastosowania. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności zarówno gastronomicznej czy usługowo-handlowej.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o potencjale usługowym, położoną w kameralnej części Wilanowa Niskiego. NIERUCHOMOŚĆ Budynek o powierzchni 580 m² przeszedł generalny remont i został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Rozbudowany układ pomieszczeń pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Parter pełni naturalnie funkcję najbardziej reprezentacyjnej części nieruchomości. Elegancki hol prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz zadbany ogród. Na tym poziomie znajdują się również jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia ze, trzy dodatkowe pomieszczenia, łazienka oraz toaleta. Przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. jako recepcja, lobby, strefa spotkań z klientami, sale konsultacyjne lub gabinety. Pierwsze piętro oferuje kolejne pomieszczenia umożliwiające stworzenie niezależnej, bardziej kameralnej części działalności. Znajduje się tu przestronny pokój z łazienką, garderobą, gabinetem oraz prywatnym tarasem, a także trzy dodatkowe pokoje i łazienka. Układ daje możliwość wydzielenia m.in. gabinetów, biur, sal spotkań czy przestrzeni przeznaczonej dla kadry zarządzającej. Poddasze stanowi dużą, otwartą przestrzeń z kominkiem, barem, łazienką oraz przestronnym tarasem. Może pełnić funkcję strefy eventowej, showroomu, przestrzeni warsztatowej, konferencyjnej lub miejsca przeznaczonego na kameralne spotkania. Szczególnym atutem poziomu -1 jest rozbudowana strefa wellness & SPA z basenem wyposażonym w przeciwprąd, jacuzzi, sauną suchą i mokrą oraz łazienką. Bezpośrednie wyjście do ogrodu dodatkowo zwiększa możliwości wykorzystania tej części nieruchomości. STANDARD Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale. Jasne wnętrza, naturalne materiały oraz panoramiczne przeszklenia tworzą elegancką i ponadczasową przestrzeń odpowiednią do reprezentacyjnej działalności. W ramach generalnego remontu wykonano m.in. nowe podłogi, stolarkę wewnętrzną, okna, elewację, schody oraz tarasy. Budynek wyposażono również w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, centralny odkurzacz, rolety blackout, elektrycznie sterowane żaluzje, zaawansowany system alarmowy z monitoringiem oraz automatyczny system nawadniania ogrodu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 580 m² powierzchni rozłożonej na czterech kondygnacjach wolnostojący, reprezentacyjny budynek po generalnym remoncie prestiżowa lokalizacja w Wilanowie Niskim możliwość wydzielenia wielu niezależnych stref funkcjonalnych liczne pomieszczenia mogące pełnić funkcję gabinetów, biur lub sal spotkań prywatna strefa SPA z basenem, jacuzzi oraz saunami przestrzeń z barem i dużym tarasem na poddaszu prywatny, zagospodarowany ogród klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach panoramiczne przeszklenia garaż na dwa samochody cztery dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji system alarmowy i monitoring wysoki standard wykończenia LOKALIZACJA Wilanów Niski to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Warszawy. Lokalizacja łączy reprezentacyjny charakter z kameralnością i dobrym dostępem do pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się m.in. Pałac i Park Wilanowski, Royal Wilanów, Sadyba Best Mall, CH Panorama, Sinnet Club, liczne restauracje, punkty usługowe oraz renomowane placówki edukacyjne. Dogodne połączenie z głównymi arteriami oraz obwodnicą Warszawy zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na Lotnisko Chopina. Jeśli poszukują Państwo nieruchomości pod działalność usługową lub reprezentacyjną siedzibę firmy, zapraszamy do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present an exceptional property with commercial potential, located in a quiet and prestigious part of Lower Wilanów. PROPERTY The 580 m² building has undergone a comprehensive renovation and has been finished using high-quality materials. Its extensive layout allows the space to be flexibly adapted to the specific requirements of various types of business activity. The ground floor n

Oferuję na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1438 m². Nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do użytku. Posiada utwardzony dojazd oraz parking, co zapewnia wygodny dostęp. W obiekcie znajduje się: 1 pomieszczenie biurowe 1 zaplecze socjalne niepylna posadzka wysokość 5 m ogrzewanie dostęp do mediów: prąd, internet, siła, kanalizacja, woda, oczyszczalnia. Obiekt jest ogrodzony i zabezpieczony. W skład zabezpieczeń wchodzą: system alarmowy drzwi i okna antywłamaniowe teren zamknięty monitoring rolety antywłamaniowe. Hala idealnie nadaje się do celów: handlowych produkcyjnych biurowych magazynowych. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Ustawny lokal - 27 m - na parterze z niezależnym wejściem od strony pasażu z dużą witryną wystawienniczą. Idealny na prowadzenie działalności biurowej, usługowej, gastronomicznej. Lokal położony w dobrej lokalizacji z łatwym dostępem do bezpłatnego parkingu dla właścicieli i klientów. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości osoby poważnie zainteresowane.

Budynek biurowy blisko centrum: - w pobliżu trasy wylotowej w kierunku Warszawy, - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, handlu i usług, - z potencjałem na funkcje usługowe. Działki o łącznej powierzchni 593 m² zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 189,61 m². Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni 38,74 m². Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach o złożonej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Część parterowa budynku ma charakter typowo techniczny, z małymi otworami okiennymi. Pomieszczenia biurowe znajdują się na pierwszym piętrze. Wejście znajduje się w zachodniej części, od strony al. Jana Pawła II. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Zachodnią granicą przylega do pasa drogowego al. Jana Pawła II, od południa graniczy z drogą publiczną: wąską boczną drogą o nawierzchni asfaltowej. Ciągi piesze oraz jezdne utwardzone kostką betonową. W pobliżu 250 m - przystanki ZTM Warszawa, 600 m - centrum miasta, 1 km - placówki oświaty, 1,5 km - dworzec PKP. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr 389/XXXIV/2014 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 4 lutego 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 2-A nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: A.11.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 113,87 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 2) powierzchni 32,95 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 3) powierzchni 17,76 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 4) powierzchni 31,52 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, 5) powierzchni 4,5 m² na dachu na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wołominie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-Sp - brak wpisów Dział II - ujawniono właściciela nieruchomości - Telekomunikację Polską S.A. Dział III - brak wpisów Dział IV - brak wpisu Stan na dzień 18.11.2024 r. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus Media woda

Szukasz nowej bazy dla swojej firmy, która da Ci wygraną na starcie i oszczędzi nerwów z logistyką? Przy ul. Niwicy w Zielonej Górze czeka przestrzeń łącząca przedwojenny klimat z maksymalną wygodą. Aż 110,3 m² na wysokim parterze solidnej kamienicy z 1928 roku! Dlaczego Twój biznes tu rozkwitnie? Aż 4 WŁASNE miejsca parkingowe: Absolutny hit na rynku! Klienci, kontrahenci i pracownicy parkują prosto pod drzwiami. Zero krążenia po osiedlu i tracenia czasu. Czarna robota z głowy: Najdroższe techniczne sprawy są gotowe. W wymieniono instalację elektryczną (miedź) i zamontowano drzwi antywłamaniowe. Masz pewny fundament pod wykończenie. Układ pod Twój styl: Stan do własnej aranżacji oznacza pełną wolność. Twórz gabinety, biuro projektowe, kancelarię, showroom czy punkt e-commerce bez dopłacania za cudzy gust. Gruba przedwojenna cegła: Kamienica z 1928 roku zapewnia idealną temperaturę (naturalny chłód w upały, ciepło zimą) oraz świetny, loftowy klimat podnoszący prestiż marki. Konkrety, które robią różnicę: 110,3 m² bez barier: Wygodny parter idealny dla klientów w każdym wieku oraz dla szybkich dostaw. Gotowe media: Nowa sieć elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne gotowe pod dowolną liczbę stanowisk, myjni czy toalet. Szybka logistyka: Ulica Niwicy to sprawny dojazd do głównych arterii miasta. Cena, która nie boli: Jedna z najbardziej bezkonkurencyjnych stawek za metr w tej okolicy! Duży metraż, parter, odrobiona elektryka i cztery zaparkowane auta pod okno - ten zestaw znika szybciej niż ciepłe bułeczki. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i zobacz to miejsce na żywo! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć potencjał tego miejsca na żywo! Skontaktuj się ze mną: Dominika Giergiczna telefon: Skontaktuj się e-mail: Dominik Więcek telefon: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Możliwość zakupu lokalu użytkowego o powierzchni ok. 25 m2 przy ul. Gliwickiej 213 za cenę 109 tyś. Możliwość zakupu dwóch lokali o powierzchni ok. 25 m2 i ok. 35 m2 (łącznie ok. 60 m2) za cenę 269 tyś. Lokale są lokalami sąsiadującymi z możliwością ich połączenia. Po połączeniu do lokali będą dwa niezależne wejścia. Jedno z ulicy, drugie z klatki schodowej. Na sprzedaż lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy ul. Gliwickiej 213 w Katowicach. To doskonała propozycja zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i zakup na własne potrzeby. Atuty nieruchomości: • Świetna lokalizacja - blisko centrum Katowic, szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i uczelni. • Atrakcyjna cena - lokal użytkowy w tej okolicy w takiej kwocie to rzadkość. • Możliwość aranżacji od podstaw - idealne dla osób, które chcą urządzić przestrzeń według własnych potrzeb lub przygotować lokal pod wynajem. • Niewielki metraż - niskie koszty remontu i utrzymania. • Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących lokali co zapewnia większą elastyczność w aranżacji i wykorzystaniu powierzchni. • Bezpośrednio pod lokalem znajduje się ok. 25 m2 piwnica, którą można wykorzystać jako magazyn lub dodatkowe pomieszczenie. Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własną wizją lub z myślą o przyszłych najemcach. Lokalizacja: ul. Gliwicka 213, Katowice - dynamicznie rozwijająca się część miasta, świetnie skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami. To oferta dla osób, które szukają pewnej inwestycji albo miejsca dla prowadzenia działalności gospodarczej w dobrej cenie. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Rafał

Zainwestuj w komercyjną nieruchomość gruntową zabudowaną obiektem usługowo-gastronomicznym i noclegowym, która generuje stały dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. Na sprzedaż wyremontowany i w pełni funkcjonalny budynek położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zielonej Góry - na Chynowie. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości z gwarantowaną stopą zwrotu. Atuty inwestycyjne nieruchomości: Stabilny przychód z najmu: Nieruchomość generuje obecnie pewny przychód z wynajmu w wysokości 15 000 zł miesięcznie, a przy pełnym wykorzystaniu jej powierzchni całkowity potencjał przychodowy sięga aż 80 000 zł miesięcznie. Funkcjonalny podział powierzchni: Parter (część restauracyjno-gastronomiczna): Powierzchnia przystosowana pod działalność gastronomiczną i organizację przyjęć okolicznościowych, posiadająca zaplecze kuchenne oraz sale bankietowe. Piętra (część noclegowa): 10 urządzonych pokoi przygotowanych dla 22 gości, zapewniających stały popyt ze strony najemców krótko- i długoterminowych. Zero nakładów finansowych na start: Budynek przeszedł kompletny, generalny remont w 2015 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Niskie koszty utrzymania budynku: Obiekt został wyposażony w nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła oraz pełne media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Elastyczność dla nabywcy: Kupujesz nieruchomość ze stabilną umową najmu (inwestycja bezobsługowa) lub przejmujesz sam budynek do własnego zagospodarowania komercyjnego. Atrakcyjna lokalizacja - Zielona Góra, Chynów: Wygodny dojazd: Posesja położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze asfaltowej, z szybkim dojazdem do tras wylotowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Rozwinięta infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i obiekty sportowe. Ciche i kameralne otoczenie: Sąsiedztwo terenu leśnego oraz niskiej zabudowy gwarantuje komfort użytkowania całego obiektu. Podstawowe parametry nieruchomości: Typ nieruchomości: Obiekt komercyjny / usługowo-gastronomiczny i noclegowy Pojemność części noclegowej: 10 pokoi (22 miejsca noclegowe) Działka: Płaska, w kształcie trapezu, w całości ogrodzona trwałym płotem metalowym Ogrzewanie: Pompa ciepła Media: Woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie! Dominika Giergiczna telefon: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonująca baza transportowo-logistyczna zlokalizowana przy ul. Sucharskiego w Radomsku. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 1,94 ha oraz budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 1 975 m². Obiekt położony jest w rozwiniętej strefie przemysłowo-logistycznej, zaledwie 6 km od węzła autostrady A1, zapewniając doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami gospodarczymi kraju. Na terenie znajduje się ponad 10 500 m² utwardzonych placów manewrowych i parkingowych, przystosowanych do obsługi transportu ciężkiego. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów oraz oferuje potencjał dalszej rozbudowy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod funkcje usługowe, logistyczne, magazynowe i produkcyjne. Potencjalna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 9 500 m². To atrakcyjna propozycja dla firm logistycznych, produkcyjnych, operatorów magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością dalszego rozwoju. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biestroska - Apartamenty Widokowe w sercu Bieszczad Nie każda nieruchomość inwestycyjna wymaga tworzenia biznesu od początku. Biestroska - Apartamenty Widokowe to funkcjonujący obiekt turystyczny w Wetlinie, który posiada już swoją historię, rozpoznawalność oraz - co niezwykle istotne - bardzo wysokie oceny gości. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego biznesu turystycznego w Bieszczadach, jak również dla osób zainteresowanych zakupem pojedynczej jednostki w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości regionu. Widok, który jest częścią produktu Nazwa Apartamenty Widokowe nie jest tutaj przypadkowa. Położenie obiektu pozwala cieszyć się otwartymi widokami na bieszczadzkie góry, lasy i charakterystyczny krajobraz Wetliny. To jeden z tych elementów, których nie można później dokupić ani stworzyć podczas remontu. Widok, cisza, przestrzeń i bezpośrednie otoczenie natury są integralną częścią tej nieruchomości. Potwierdzają to również sami goście, którzy w swoich opiniach regularnie zwracają uwagę właśnie na widoki, położenie i bliskość szlaków. Wetlina - wychodzisz z apartamentu i jesteś w Bieszczadach Jednym z najmocniejszych elementów Biestroski jest jej położenie. Nie jest to obiekt, z którego trzeba każdego ranka organizować dojazd w góry. Szlaki znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki. Wetlina jest jedną z najważniejszych baz wypadowych w Bieszczady Wysokie, a jednocześnie oferuje rozwiniętą infrastrukturę turystyczną - restauracje, sklepy i miejsca, które od lat tworzą charakter tej miejscowości. To bardzo istotne z punktu widzenia wynajmu krótkoterminowego. Gość otrzymuje jednocześnie naturę, widoki, ciszę, góry i dostęp do infrastruktury Wetliny. Funkcjonujący biznes zamiast projektu na papierze Biestroska to nie koncepcja przyszłej inwestycji. Obiekt już funkcjonuje i przyjmuje gości. W głównym budynku znajdują się cztery niezależne apartamenty, przeznaczone dla około 4-6 osób, a całość uzupełniają dwa dodatkowe domki. Powierzchnia głównego budynku wynosi około 191 m², natomiast nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 1962 m². Apartamenty posiadają prywatne łazienki, aneksy kuchenne oraz balkony lub tarasy. Do dyspozycji gości jest również ogród oraz prywatny parking. Oceny gości, których nie trzeba budować od początku W przypadku zakupu funkcjonującego obiektu turystycznego ogromną wartością jest reputacja. Biestroska posiada wyjątkowo wysokie oceny w serwisie Booking, a jeszcze mocniej oceniana jest sama lokalizacja. Goście doceniają przede wszystkim: spektakularne widoki na góry, położenie blisko szlaków, ciszę i kontakt z naturą, czystość, komfort apartamentów, nowoczesne wyposażenie, balkony i tarasy, możliwość pozostawienia samochodu i rozpoczęcia bieszczadzkiej przygody praktycznie bezpośrednio z obiektu. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości, która już posiada bardzo dobrą opinię na rynku turystycznym. Dwa możliwe modele zakupu Dużym atutem inwestycji jest elastyczność. Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu, co daje inwestorowi funkcjonujący obiekt turystyczny składający się z czterech apartamentów oraz dwóch dodatkowych domków. Jednocześnie istnieje możliwość rozważenia zakupu poszczególnych jednostek, dzięki czemu oferta może być interesująca również dla inwestora dysponującego mniejszym kapitałem. Pojedynczy apartament może pełnić podwójną funkcję: prywatnego miejsca w Bieszczadach oraz nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy. To szczególnie interesujący model dla osób, które chcą posiadać własny apartament w górach, korzystać z niego kilka razy w roku, a przez pozostały okres pozostawić go w wynajmie. Potencjał inwestycyjny W przeciwieństwie do inwestycji wymagającej budowy, wielomiesięcznej adaptacji i stworzenia marki od podstaw, tutaj inwestor otrzymuje istniejący produkt turystyczny. Dodatkową wartość tworzy możliwość dalszego rozwijania części rekreacyjnej. Duża działka może pozwolić - w granicach obowiązujących przepisów - na stworzenie dodatkowych elementów zwiększających atrakcyjność po

DZIAŁKA 564 m2* DWA ODDZIELNE LOKALE USŁUGOWE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 148 m2 ** PARKING PRZED BUDYNKIEM ** APARTAMENT MIESZKALNY 134,78 m2 ** GARAŻ DWUSTANOWISKOWY 25 M2 ** MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKIWANIA I PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ ** WYKORZYSTANIE PRZYCHODU Z NAJMU LOKALI NA SPŁATĘ RATY KREDYTU Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Oferujemy do sprzedaży dwukondygnacyjny budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 283,50 m2 wraz z dwoma samodzielnymi garażami, zabudowany na działce o powierzchni 564 m2 położonej przy ul. Jana Kochanowskiego w WADĄGU. Budynek z 2009 r. wybudowany w technologii tradycyjnej, w pełni uzbrojony, korzysta z przyłączy do gminnej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz sieci energetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Ściany konstrukcyjne wymurowane z betonu komórkowego, strop nad parterem wykonany z płyt żerańskich, nad piętrem strop żelbetowy (lany i zbrojony). Budynek w całości ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, poddasze dodatkowo ocieplone wełną mineralną o gr. 18 cm. Wszystkie okna PCV w kolorze brąz o strukturze drewna. DWA LOKALE UŻYTKOWE Z WITRYNĄ WYCHODZĄCĄ NA ULICĘ: Na pierwszej kondygnacji (PARTER) znajdują się dwa przyległe do siebie lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 148,72 m2. Każdy z lokali wyposażony jest w dużą witrynę wychodzącą na ulicę oraz dwa oddzielne wejścia zlokalizowane bezpośrednio przy ciągu pieszo-jezdnym prowadzącym na duże osiedle domów jednorodzinnych. Przed budynkiem znajduje się duży parking na kilkanaście pojazdów. Warto zwrócić uwagę, iż budynek oraz witryny widoczne są także z ulicy biegnącej w kierunku Kieźlin/Dywit. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również myjnia samochodowa, sklep spożywczy "Lewiatan", punkt apteczny, gabinet stomatologiczny, salon piękności, biuro architektoniczne, firmy usługowe oraz pizzeria. APARTAMENT MIESZKALNY NA PIERWSZYM PIĘTRZE: Na drugiej kondygnacji (I PIĘTRO) znajduje się przestronny apartament mieszkalny o powierzchni użytkowej 134,78 m2! Apartament posiada oddzielne wejście usytuowane od strony działki i składa się z salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 62,36 m2! przyległego, przestronnego tarasu o powierzchni 18 m2!, oraz dwóch oddzielnych sypialni w tym jedną sypialnię z garderobą i przyległym do niej salonem kąpielowym o powierzchni 11,52 m2! ( z bezpośrednim wejściem z sypialni) GARAŻ DWUSTANOWISKOWY: Bezpośrednio przy budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 25 m2 wyposażony w dwie niezależne bramy wjazdowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: A) CZĘŚĆ USŁUGOWA (PARTER) LOKAL USŁUGOWY Nr 1 o powierzchni 76,03 m2 w którym obecnie prowadzona jest kwiaciarnia, składa się z: sali głównej wraz z korytarzem 61,74 m2 pomieszczenia dodatkowego 7,38 m2 pomieszczenia socjalnego wraz z wc 6,91 m2 LOKAL USŁUGOWY Nr 2 o powierzchni 62,36 m2 w którym obecnie znajduje się świetlicę gminna, składa się z: - sali głównej 58,73 m2 - łazienki z wc 3,63 m2 W lokalu nr 2 zaprojektowano także drzwi umożliwiające przejście na klatkę schodową prowadzącą do części mieszkalnej oraz kotłowni, gdzie wydzielono także pralnię oraz dodatkowe wc. DWA OPISANE LOKALE USŁUGOWE SĄ OBECNIE PRZEDMIOTEM NAJMU I KAŻDEGO MIESIĄCA GENERUJĄ KONKRETNE PRZYCHODY. B) CZĘŚĆ MIESZKALNA 134,78 m2 (I PIĘTRO) salon z aneksem kuchennym łącznie 61,53 m2 (salon 44,48 m2 + kuchnia 17,05) spiżarnia 3,9 m2 sypialnia 21.09 m2 sypialnia 16,22 m2 + garderoba 4 m2 łazienka 11,52 m2 ( z kabiną prysznicową i wc) oddzielne wc 2 m2 taras o powierzchni 18 m2! Wejście do części mieszkalnej możliwe jest poprzez oddzielne drzwi zlokalizowane na zapleczu budynku tj. od strony ogrodu lub poprzez lokal nr 2, gdzie znajdują się drzwi umożliwiające przejście na klatkę schodową prowadzącą do części mieszkalnej. Dzięki temu można dowolnie łączyć i konfigurować przestrzeń wedle oczekiwań i pomysłowości nabywcy. LOKAL MIESZKALNY BYŁ DOTYCHCZAS PRZEDMIOTEM DŁUGOTERMINOWEGO NAJMU. OBECNIE Z UWAGI

Wynajem, lokal użytkowy, 206,72 m², ul. Wolska, Warszawa, Wola. Opis nieruchomości Wyjątkowy lokal użytkowy na parterze. Powierzchnia główna 206,72 m² plus piwnica 26,91 m², łącznie 233,63 m². Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i obfitość światła dziennego. Dodatkową zaletą jest taras - rzadkość w tego typu lokalach. Potencjał użytkowania Lokal idealnie sprawdzi się jako: • Placówka handlowa • Gastronomia • Klinika lub gabinety medyczne • Biuro sprzedaży lub showroom • Inwestycja pod wynajem długoterminowy Lokalizacja i komunikacja Doskonałe położenie w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Metro Płocka zaledwie kilka kroków od lokalu. Liczne linie tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Intensywny ruch pieszy i samochodowy gwarantuje widoczność biznesu. Bliskość nowych inwestycji mieszkaniowych i biurowych zapewnia rosnącą bazę klientów. Aspekty inwestycyjne Lokal wynajęty do 26.09.2027 r. Długoterminowy najemca zapewnia bezpieczeństwo inwestycji. Możliwość kontynuacji najmu lub wypowiedzenia umowy i prowadzenia własnej działalności. Warunki finansowe Cena: 4 000 000 PLN netto. Podsumowanie Bardzo dobra lokalizacja w rozwijającej się części Warszawy. Elastyczność - inwestycja lub własny biznes. Propozycja dla osób szukających pewnej lokaty kapitału oraz dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w prestiżowej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Na sprzedaż samodzielny budynek produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 613 m², położony na działce o powierzchni 1 254 m² przy ul. Torowej w Krakowie, w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego. Obiekt jest obecnie wykorzystywany do produkcji i posiada przydział mocy elektrycznej 90 kW, cztery bramy wjazdowe, w tym jedna z rampą, oraz dogodny dojazd do autostrady A4. 613 m² powierzchni budynku - funkcjonalne połączenie części produkcyjno-magazynowej i zaplecza biurowo-socjalnego.434 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej - przestrzeń do organizacji procesów produkcyjnych, składowania i obsługi technicznej. 179 m² zaplecza biurowo-socjalnego - miejsce na administrację i zaplecze dla pracowników. dodatkowo ok 200 m2 w magazynach blaszanych 90 kW przydziału mocy 4 bramy, w tym jedna z rampą wyposażenie techniczne - kanał samochodowy, szyny pod suwnicę i wyciągi. 1 254 m² ogrodzonej działki - teren utwardzony kostką brukową, oświetlony i monitorowany. Lokalizacja w Krakowie, około 1,5 km od węzła A4 „Zakopianka” - dogodny dojazd dla transportu i pracowników. POWIERZCHNIA I CHARAKTERYSTYKA Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny budynek wybudowany w 1995 r. w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia budynku: 613 m², w tym: 434 m² - część produkcyjno-magazynowa, 179 m² - zaplecze biurowo-socjalne. Wysokość w części produkcyjnej wynosi około 3,5 m. W obiekcie znajduje się przemysłowa posadzka. Na terenie nieruchomości zlokalizowane są również 3 dodatkowe magazyny z blachy trapezowej, niezwiązane z gruntem - ok. 200 m2 INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Nieruchomość oferuje rozwiązania przydatne w prowadzeniu działalności produkcyjnej i technicznej: aktualny przydział mocy elektrycznej 90 kW, stacja transformatorowa w sąsiedztwie, kanał samochodowy, szyny pod suwnicę, wyciągi, cztery bramy, w tym jedna z rampą, przemysłowa posadzka. Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda oraz internet światłowodowy. Modernizacje budynku: 2019 r. - montaż nowego pieca gazowego i nagrzewnic, 2022 r. - wymiana instalacji elektrycznej w części produkcyjnej. LOKALIZACJA - KRAKÓW, UL. TOROWA Położenie w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych. około 1,5 km do węzła A4 „Zakopianka”, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej MPK, stacja PKP Swoszowice w zasięgu lokalnej komunikacji. To lokalizacja, którą warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia produkcji, jak i działalności magazynowej, serwisowej czy technicznej. CENA SPRZEDAŻY: 3 650 000 zł Sprzedaż z podatkiem PCC. Dorota Kołodziejczyk Telefon: Skontaktuj się E-mail: Licencja zawodowa nr 25657 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości lub osoby przez niego upoważnionej. AGORA - NIERUCHOMOŚCI 30-390 Kraków ul. Zawiła 56 tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum miasta: - wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, - z własnym parkingiem. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 76 o powierzchni 887 m² zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 881,09 m². Budynek wybudowany w latach 70, murowany, trzykondygnacyjny i całkowicie podpiwniczony. W obiekcie znajdują się pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe. Posiada 2 wejścia - od strony ul. gen. Grota-Roweckiego oraz od strony parkingu. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz własną kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy. W pobliżu 300 m - Dworzec PKP, 300 m - Dworzec PKS, Powiatowy Urząd Pracy, Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta, Bartoszycki Dom Kultury. Powierzchnia: Pow. budynków: 881m² Pow. gruntów: 887m² Uwarunkowania planistyczne Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/60/2007 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 29 maja 2007 r. zgodnie, z którym działka nr 76 leży na terenie oznaczonym symbolem: 24UA - teren istniejącej zabudowy usług administracyjnych, adaptowany. Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR XXXII/189/2026 RADY MIASTA BARTOSZYCE z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego miasta Bartoszyce (publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego 2026.2174 z dnia 01.06.2026 r., data wejścia w życie: 16 czerwca 2026 r., adres publikacji: ) przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (98 z 98) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód. Obszar zabudowy śródmiejskiej (4 z 4) Obszar uzupełnienia zabudowy (19 z 19) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 238,23 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 81,54 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 27,86 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 68,58 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania, powierzchni 18,72 m² na dachu, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach, V wydział ksiąg wieczystych. W Dziale I-SP Księgi wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. W Dziale II księgi wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III Księgi - wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku W Dziale IV Księgi - brak wpisów KW z dnia 22.10.2024 Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,2 m2, położony na 4. piętrze klimatycznej kamienicy w centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,8 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania wyposażenia, materiałów czy zapasów. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osoby planującej własną działalność usługową, a dzięki niewielkiej powierzchni może być również interesującą opcją inwestycyjną. Najważniejsze atuty: 25,2 m2 powierzchni lokalu 3,8 m2 piwnicy piętro lokal w klimatycznej kamienicy stan pozwalający na rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania dużego remontu klimatyzacja z funkcją grzania niskie koszty utrzymania - czynsz około 194 zł + wywóz śmieci wyposażenie widoczne na zdjęciach możliwość przyłączenia gazu miejsca parkingowe dostępne przy samej kamienicy - płatne bardzo dobra lokalizacja, bezpośrednio przy dworcu PKP Idealny pod własny biznesNiewielki metraż oraz funkcjonalna przestrzeń sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może sprawdzić się m.in. jako: gabinet kosmetologiczny salon beauty studio makijażu lub stylizacji gabinet specjalistyczny biuro studio tatuażu pracownia punkt usługowy niewielka przestrzeń do prowadzenia własnej działalności Lokal można urządzić w sposób dopasowany do charakteru prowadzonej działalności, tworząc estetyczne, komfortowe i kameralne miejsce do pracy z klientem. Atutem jest również klimatyzacja z funkcją grzania, która przy niewielkim metrażu pozwala komfortowo korzystać z lokalu przez cały rok. Lokalizacja - centrum Gliwic, tuż przy dworcu PKPJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, zapewniająca bardzo dobry dostęp komunikacyjny. Bliskość dworca oraz centrum miasta może być szczególnie istotna w przypadku działalności usługowej - zarówno dla klientów korzystających z komunikacji publicznej, jak i osób dojeżdżających samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się płatne miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób odwiedzających lokal. Położenie w centrum Gliwic sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla osoby chcącej rozpocząć własną działalność, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego w dobrze skomunikowanej części miasta. Dodatkowa przestrzeńDo lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,8 m2, która może służyć jako praktyczne zaplecze. To dodatkowe miejsce na przechowywanie materiałów, wyposażenia, dokumentacji, środków potrzebnych do prowadzenia działalności czy zapasów. Cena: 139 000 zł Lokal posiada księgę wieczystą, w której figuruje jako lokal niemieszkalny (użytkowy). Jeżeli szukasz niewielkiego lokalu w centrum Gliwic, z niskimi kosztami utrzymania, klimatyzacją i bardzo dobrą lokalizacją komunikacyjną, nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na oględziny lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Interesujące gospodarstwo rolne w gminie Toszek, powiat Gliwice, powierzchnia roli-7 ha, liczne budynki gospodarcze-hale na maszyny (aktualnie), oraz dom w dobrym stanie, zadbany, wszystkie media doprowadzone, droga dojazdowa -asfaltowa.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grażyna Cisińska (licencja nr: 7473)

Na sprzedaż lokal (budynek) o powierzchni 25 m² w atrakcyjnej lokalizacji. Obiekt znajduje się na parterze (lokal usługowy) i na 1 piętrze (pokój z łazienką i antresolą)jest w pełni wykończony. Posiada witrynę, co umożliwia dobrą ekspozycję. Idealny na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Lokal usytuowany jest w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby, blisko licznych punktów usługowych i handlowych. W pobliżu znajdziesz: Sklepy spożywcze (Lidl, Lewiatan) Restauracje (Polonia, Pizzeria Tomato Przystanki komunikacji (Dworzec PKP Szklarska Poręba Górna) Dzięki dogodnej lokalizacji, lokal ma duży potencjał na przyciągnięcie klientów. To świetna okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców. Nie zwlekaj! Zainwestuj w lokal, który może stać się Twoim źródłem dochodu!

BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 63,64 m² z dużym potencjałem biznesowym, położony na parterze kamienicy przy ul. Złotej 29 w Kaliszu. Najważniejsze atuty: wejście bezpośrednio od ulicy, drugie wejście od strony przejazdu na podwórze, duże okno dobrze doświetlające front lokalu, 2 pomieszczenia użytkowe, osobne pomieszczenie socjalne, toaleta, wykonane gładzie, płytki na całej powierzchni podłogi, funkcjonalny układ pozwalający łatwo oddzielić część dla klientów od zaplecza, bezpośrednie sąsiedztwo Hampton by Hilton Kalisz. Dużym atutem są dwa niezależne wejścia. Frontowe zapewnia wygodny dostęp klientom i dobrą ekspozycję działalności, natomiast wejście od strony podwórza może pełnić funkcję zaplecza, wejścia dla pracowników lub dostaw. Lokal jest przygotowany do dalszej aranżacji - nie jest to surowa powierzchnia wymagająca rozpoczęcia prac od zera. Neutralne wnętrze daje możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz lub niewielkim kosztem szybkiego dostosowania go do własnej marki i rodzaju działalności. Dzięki układowi i metrażowi lokal może dobrze sprawdzić się m.in. jako biuro, kancelaria, gabinet, salon usługowy, studio, pracownia, punkt obsługi klienta lub sklep specjalistyczny. Lokalizacja: ul. Złota 29, śródmiejska część Kalisza, w pobliżu al. Wojska Polskiego, ul. Mazurskiej i ul. Chopina. Dobry dojazd i miejski charakter otoczenia zwiększają atrakcyjność zarówno dla własnego biznesu, jak i pod wynajem. Jeśli szukasz lokalu, który łączy dobrą dostępność, funkcjonalny układ i niewielki zakres prac adaptacyjnych przed rozpoczęciem działalności - warto zobaczyć go na żywo. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowo-mieszkalny, położony w miejscowości Sonina koło Łańcuta. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - przy drodze wojewódzkiej nr 881, naprzeciwko stacji paliw Orlen. Mówiąc wprost - to jedna z najlepszych lokalizacji pod działalność handlowo-usługową. Budynek jest zlokalizowany na działce nr 1032/10, obręb Sonina. LOKALIZACJA Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka nr 881, dzięki czemu Sonina ma duże znaczenie komunikacyjne. Niedaleko przebiega droga krajowa nr 94. Charakterystyka oferty: Powierzchnia lokalu: 776 m² Powierzchnia działki: 36 arów Stan lokalu: surowy otwarty Zjazd: bezpośredni z drogi wojewódzkiej Możliwości przekształcenia: Lokal idealnie nadaje się na różnorodne cele, w tym: Sklep detaliczny Biura Usługi gastronomiczne (restauracja, kawiarnia) Usługi medyczne (przychodnia, gabinety lekarskie) Obiekt usługowy (fryzjer, kosmetyczka) Lokal mieszkalny (dla osób prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania) Hala produkcyjna lub magazyn I inne, zależnie od potrzeb nabywcy. Dodatkowe informacje: Właściciel oferuje możliwość doprowadzenia lokalu do stanu deweloperskiego, co pozwoli na dalsze dostosowanie przestrzeni według własnych potrzeb i wymagań. CENA 1 135 000 PLN To doskonała okazja na inwestycję w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Arkadiusz Mazur tel.: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()