Продажа коммерческой недвижимости

LOKAL USŁUGOWY 136 m² | KĘPA MIESZCZAŃSKA | GASTRONOMIA | 0% PROWIZJI Otwórz swój biznes w miejscu, w którym potencjalni klienci mieszkają tuż za rogiem! Ponad 1000 mieszkań w najbliższym otoczeniu, lokalizacja blisko centrum Wrocławia i przestrzeń, którą możesz dostosować do potrzeb własnej działalności. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 136 m², położony na parterze nowoczesnego budynku na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej. To propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących otwarcie restauracji, kawiarni, salonu usługowego czy placówki handlowej, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z potencjałem wynajmu. Kupujący nie płaci prowizji! LOKALIZACJA, W KTÓREJ KLIENCI SĄ NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie w intensywnie zabudowanej części Kępy Mieszczańskiej, w otoczeniu nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Ponad 1000 mieszkań w najbliższym sąsiedztwie oznacza dużą bazę potencjalnych klientów, którzy każdego dnia korzystają z lokalnych sklepów, gastronomii i punktów usługowych. To szczególnie ważne dla biznesów opierających się na regularnych wizytach mieszkańców, takich jak kawiarnie, piekarnie, salony kosmetyczne, gabinety czy sklepy specjalistyczne. Co wyróżnia tę lokalizację? Około 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku - bliskość ścisłego centrum. Ponad 1000 mieszkań w sąsiedztwie - potencjalni klienci w bezpośrednim otoczeniu. Lokal w ciągu usługowym - dostęp do klientów korzystających z sąsiednich punktów handlowych i usługowych. Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa - rozwijająca się lokalna społeczność. Bliskość terenów rekreacyjnych - około 4 hektarów parków i bulwarów, sprzyjających spacerom i aktywności mieszkańców. Kępa Mieszczańska łączy funkcję mieszkaniową z bliskością centrum, tworząc warunki do prowadzenia działalności skierowanej zarówno do okolicznych mieszkańców, jak i osób odwiedzających tę część Wrocławia. 136 m² - PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ DOSTOSUJESZ DO SWOJEGO BIZNESU Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, w ciągu lokali usługowych. Jego układ pozwala zaplanować przestronną salę obsługi klientów, strefę sprzedaży, część gastronomiczną lub otwartą przestrzeń biurową. Rozkład powierzchni: Sala główna - 124,99 m² Pomieszczenie socjalne - 5,43 m² Łazienka - 5,04 m² Powierzchnia całkowita - 136 m² Duża sala główna daje możliwość elastycznego podziału przestrzeni, dostosowanego do specyfiki prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,10 m zapewnia dodatkowe możliwości aranżacyjne, szczególnie przy projektowaniu wnętrz gastronomicznych, handlowych i usługowych. GASTRONOMIA, HANDEL, USŁUGI - WIELE MOŻLIWOŚCI W JEDNYM MIEJSCU Lokal posiada rozwiązania techniczne, które mogą ułatwić przystosowanie go do różnych rodzajów działalności. Możliwe kierunki wykorzystania nieruchomości: Restauracja lub kawiarnia - przestronna sala oraz wentylacja wyprowadzona na dach. Piekarnia lub cukiernia - możliwość stworzenia punktu sprzedaży dla okolicznych mieszkańców. Salon kosmetyczny, fryzjerski lub gabinety beauty - powierzchnia pozwalająca na wydzielenie kilku stanowisk. Studio treningowe, pilates lub zajęcia indywidualne - duża przestrzeń do własnej aranżacji. Biuro, placówka finansowa lub ubezpieczeniowa - lokalizacja blisko centrum i osiedli mieszkaniowych. Sklep specjalistyczny lub showroom - przestrzeń do ekspozycji produktów i obsługi klientów. Ostateczny sposób wykorzystania lokalu wymaga dostosowania do wymagań technicznych i formalnych danej działalności. PARAMETRY TECHNICZNE - WAŻNE DLA TWOJEGO BIZNESU Nieruchomość posiada szereg rozwiązań istotnych z punktu widzenia przyszłego użytkownika: Instalacja trójfazowa - moc 22 kW, umożliwiająca zasilanie urządzeń wymagających większej mocy. Wentylacja wyprowadzona na dach - istotny atut przy planowaniu działalności gastronomicznej. Wysokość lokalu - 310 cm. Aluminiowa stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi. Wydzielone miejsce na agregaty klimatyzacji. Doprowadzone media - energia elektryczna, internet i instalacja TV. Ogrzewanie oraz posadzki - do

Na sprzedaż obiekt produkcyjno- magazynowy z zapleczem biurowym i socjalnym położony w Sosnowcu zaledwie 6 km od drogi ekspresowej S1. Nieruchomość oferuje rozbudowaną infrastrukturę techniczną i duży potencjał operacyjny dzięki czemu może stanowić atrakcyjną propozycję dla firm z sektora produkcyjnego i przemysłowego. Podstawowe Parametry: Powierzchnia gruntu: 3,79 ha Łączna powierzchnia użytkowa budynków 16 583 m2 Powierzchnia produkcyjno- magazynowa 13 966 m2 Lokalizacja: Sosnowiec 6km od S1 Brak obowiązującego MPZP Infrastruktura i wyposażenie techniczne: Moc przyłączeniowa 5 MW 5 suwnic 3 stacje transformatorowe System przeciwpożarowy i instalacja tryskaczowa Zbiornik zapasu wody oraz pompownia przeciwpożarowa Centralny system chłodzenia 2 agregaty wody lodowej 5 chłodnic wentylatorowych Centralny system pompowania surowców Silosy Propozycja dla inwestorów i przedsiębiorstw poszukujących istniejących obiektów z dużą powierzchnią operacyjną i dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej Górnego Śląska.

Lokal użytkowy na sprzedaż, w ścisłym centrum Wrocławia, w bliskiej odległości od Rynku, na rogu dwóch głównych ulic miasta: Kazimierza Wielkiego i Krupniczej Lokal o powierzchni 334 m2 zlokalizowany jest na 4 piętrze, od strony ulicy Krupniczej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przeznaczenie lokalu: -mieszkalnictwo - usługi wszelkiego typu w tym hotelowe, szkoleniowe, biurowe i inne. Fakt ten daje wiele możliwości różnych funkcji lokalu i zmianę warunków użytkowania. Możliwa łatwa przebudowa i całkiem nowa aranżacja pomieszczeń, wszystkie ściany wewnątrz to ściany działowe. Lokalizacja lokalu, rozkład powierzchni i układ okien oraz balkonów umożliwia aranżację kilku (6-8) mieszkań lub apartamentów do wynajmu lub późniejszej sprzedaży. Możliwa aranżacja na hostel albo apartamenty.

NOWA NIŻSZA CENA! Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo- usługowy o wielkości 70m2 znajdujący się w centralnej części miasta przy głównej ulicy Leszna Górnego. Obiekt usytuowany w sąsiedztwie bloków mieszkalnych oraz innych lokali handlowych i usługowych. Przed budynkiem miejsca parkingowe. Lokal swoim układem może spełniać funkcję zarówno handlową, gastronomiczną jak i usługową. Lokal ostał wyposażony w dwa klimatyzatory, instalację alarmową i monitoring. Posiada 2 wejścia- od frontu oraz od zaplecza. Pomieszczenie główne jest wielkości ok 50m2, gdzie została wydzielona toaleta dla klientów. Zaplecze o wielkości 20m2 składa się z magazynku, pomieszczenia socjalnego, dwóch toalet. Media w budynku: prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, prąd, ogrzewanie obecnie z klimatyzatorów, ale istnieje możliwość podłączenia się do kotłowni lokalnej budynków mieszkalnych zlokalizowanych obok pasażu, w którym umiejscowiony jest sprzedawany lokal. Wszystkie pomieszczenia wyłożono kafelkami, w pomieszczeniu głównym jedna ze ścian wyłożona glazurą, jak i na zapleczu w pomieszczeniu socjalnym i wc. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 2,80m, sufit podwieszany z zamontowanym oświetleniem. Lokal ze względu na swoje umiejscowienie idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną typu pizzeria czy restauracja, handlową bądź usługową. W Lesznie Górnym nie ma żadnego lokalu gastronomicznego. Metraż lokalu oraz wielkość zaplecza w połączeniu z dobrą lokalizacją jest idealną ofertą na prowadzenie działalności gospodarczej. Leszno Górne to szlak transportowy w kierunku Bolesławca i autostrady A4. Duży ruch pojazdów i sporo mieszkańców daje różne możliwości zarobkowe. Cena sprzedaży nieruchomości: 210.000zł brutto. Stan prawny: -sprzedawany jest lokal oraz udział w gruncie w użytkowaniu wieczystym (do 2101r.) -założona księga wieczysta -lokal bezczynszowy Istnieje możliwość najmu lokalu w kwocie 2000zł brutto miesięcznie Opłaty: media wg liczników, lokal bezczynszowy, podatek od nieruchomości i za użytkowanie wieczyste gruntu razem 2.200zł/rok (2023r.) Agent prowadzący- Joanna Szewczyk- Skontaktuj się Więcej zdjęć na Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Sprzedam gospodarstwo rolne z halą i działkami budowlanymi. Istnieje możliwość dowolnego wydzielenia składników nieruchomości. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: - Hala magazynowa o powierzchni 1104 m2. - Szklarnia zblokowana (2100 m²). - 7 wydzielonych działek budowlanych z warunkami zabudowy. - Budynek mieszkalny: 90 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia). - Budynek socjalny: 90 m² (kuchnia z jadalnią, pokoje, sanitariaty, szatnia, garaż). - Budynki gospodarcze: stodoła drewniana (280 m²) i obora z chlewem (120 m²). ADRES: - Grzybno 6, przy drodze wojewódzkiej DK551,Gmina Unisław, Powiat chełmiński, Województwo kujawsko-pomorskie, - Identyfikatory działek na Geoportalu: → działka nr. 80: 0404072.0006.80 → działka nr. 81/4: 0404072.0006.81/4 POWIERZCHNIA DZIAŁEK: Powierzchnia działki nr. 80 = 95112 m2 Powierzchnia działki nr. 81/4 = 80049 m2 → Powierzchnia działek łącznie: = 175161 m2 = 17,52 ha Z działki numer 80 wydzielono 7 działek budowlanych, które zajmują powierzchnię ok. 65 arów. MEDIA: Przyłącze energetyczne 60 kW Wodociąg gminny Studnia głębinowa z układem pompowym 8 - 12 bar Brak kanalizacji - szambo Instalacja fotowoltaiczna 30 kW (dach hali magazynowej) SZCZEGÓŁOWY OPIS BUDYNKÓW: Hala magazynowa 1104m2 Ściany gazobeton ocieplony styropianem Dach płyta warstwowa Dach dwuspadowy asymetryczny Wymiary wewnątrz do kratownic: I ściana 5 m II ściana 4,65 m W kalenicy 5,9 m Długość 36 m Szerokość 30 m Kotłownia 72 m2 Piec + palnik MAZUT Piec awaryjny OLEJ LEKKI Zbiornik na mazut 25t Sprężarka Szafa sterownicza Szklarnia zblokowana 2100 m2 Wysokość do kratownic 4,2 m Długość 64 m Szerokość 32 m Szerokość między słupami 6,40 m W części betonowa posadzka Budynek mieszkalny parterowy 90 m2 3 pokoje Kuchnia Łazienka Przedpokój Kotłownia (piec eko-groszek) Budynek socjalny 90 m2 Kuchnia z jadalnią 2 pokoje Garaż Sanitariaty, umywalka, natrysk Szatnia Stodoła drewniana 280 m2 Posadzka wybetonowana Obora z chlewem 120 m2

Na sprzedaż lokal użytkowy stanowiący udział o powierzchni 76,66 mkw., usytuowany na poziomie -1 w kamienicy. W 2009 roku budynek przeszedł generalny remont elewacji oraz modernizację, dzięki czemu zyskał estetyczny, jasny wygląd i zachował swój historyczny charakter. W roku 2023 ponownie odnowiona została elewacja. Lokal składa się z 3 przechodnich pomieszczeń, toalety oraz dodatkowego pomieszczenia z oddzielnym wejściem. Wymiary: 22 mkw 6,8 mkw 22,32 mkw 8,35 mkw - łazienka z kotłownią 16,19 mkw - pomieszczenie z oddzielnym wejściem Do większego lokalu prowadzą dwa wejścia, w oknach są kraty, na podłodze terakota, wymieniona została instalacja elektryczna. Ogrzewania obecnie brak. Teren w godzinach wieczornych jest zamykany zarówno od strony ulicy jak i od podwórka. Lokal z przeznaczeniem na: sklep magazyn + zaplecze dla firmy salę prób salę treningową studio nagrań pracownię artystyczną pracownię / warsztat lekki pracownię techniczną, lekką działalność serwisową, drobną hurtownię, zaplecze firmy remontowej/instalacyjnej lokal dla klubu hobbystycznego Lokal znajduje się w okolicy Dworca PKP oraz targu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Dorota Sawa Skontaktuj się Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER Klienci, którzy dokonają u nas zakupu lub najmu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Zapewniam kompleksowe wsparcie, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kazimierz - historyczna dzielnica Krakowa - to dziś jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Polsce. Tętniący życiem, pełen kultury, sztuki i wyjątkowej atmosfery - od lat przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów z całego świata. To przestrzeń, w której przeszłość łączy się z nowoczesnością, a każda ulica ma swoją historię. W samym sercu tej niezwykłej dzielnicy - przy ulicy Dajwór - powstała kameralna inwestycja, łącząca wysoki standard współczesnego budownictwa z poszanowaniem dla lokalnego dziedzictwa. Wśród jej elementów znalazły się także cztery starannie zaprojektowane lokale usługowe - przestrzenie o ogromnym potencjale komercyjnym. Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu W ofercie znajdują się: 2 lokale idealne pod działalność handlową lub usługową 2 lokale z możliwością prowadzenia gastronomii - z pełnym potencjałem adaptacji pod restaurację, kawiarnię lub koncept kulinarny klasy premium. Lokalizacja w tak prestiżowej i rozpoznawalnej dzielnicy to realna szansa na rozwój działalności dzięki ciągłemu ruchowi pieszych, bliskości atrakcji turystycznych i wyjątkowej atmosferze Kazimierza. Atuty lokalizacji - ul. Dajwór Ścisłe centrum Kazimierza, w sąsiedztwie galerii, kawiarni i kulturalnych punktów dzielnicy Zaledwie kilka minut do Wisły, Placu Nowego, Wawelu i Rynku Głównego Wysoki potencjał turystyczny i lokalny Spokojna, a zarazem żywa okolica - idealna dla działalności z charakterem Inwestycja, która wspiera Twój rozwój Nowoczesna architektura wpisana w historyczne otoczenie Starannie zaprojektowana zieleń i detale wykończenia Dostępność miejsc parkingowych dla klientów i właścicieli Prestiżowy adres z unikalnym klimatem

Na sprzedaż dwa sąsiadujące lokale usługowe o łącznej powierzchni 192,92 m² na parterze nowego budynku przy ul. Wańkowicza 27 w Nisku. - U1: 83,11 m² (w tym sala 71,45 m²) - U2: 109,81 m² (w tym sala 96,01 m² z witrynami na całej długości) - każdy lokal ma własne wejście z kurtyną powietrzną i zaplecze z toaletą dla osób z niepełnosprawnościami - stan deweloperski - parking bezpośrednio przy budynku, wejście z poziomu chodnika Cena za oba lokale: 1 139 000 zł netto + VAT, czyli ok. 5900 zł/m² netto. Lokale kupisz pod własną działalność albo jako inwestycję pod najem. Metraż sprawdzi się przy gabinetach medycznych, fizjoterapii czy salonie urody. Zapraszamy na oglądanie.

Szukasz nieruchomości w górach, która może na siebie zarabiać? Sprzedam bezpośrednio funkcjonujący obiekt turystyczny Apartamenty Złoty Stok w Szczyrku, położony w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 300 metrów od wyciągu Czyrna Krasnal. To nie tylko klimatyczna nieruchomość w górach, ale również działający wynajem krótkoterminowy z istniejącą bazą klientów. W skład nieruchomości wchodzą: Duży budynek o powierzchni użytkowej ok. 300 m², podzielony na 4 niezależne apartamenty. Dodatkowy domek o powierzchni ok. 30 m² + antresola ok. 10 m². Widokowa, zagospodarowana działka ok. 845 m². Ogród, tarasy, miejsce do grillowania oraz parking. Budynki powstały w 2016 roku i zostały wykonane z prawdziwych drewnianych bali, z tradycyjnym mszeniem i kamienną podmurówką. Całość utrzymana jest w charakterystycznym góralskim stylu. Dlaczego warto? Funkcjonujący obiekt turystyczny - możliwość kontynuacji wynajmu. Cztery niezależne apartamenty. Istniejąca baza klientów i oferta na Booking Blisko stoków narciarskich, tras rowerowych i szlaków turystycznych. Dodatkowy domek do prywatnego użytku lub adaptacji na wynajem. Atrakcyjna lokalizacja na wypoczynek zimowy i letni. Wszystkie podstawowe media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Bezpośrednia sprzedaż od właściciela. Obiekt idealny dla osoby, która chce prowadzić własny biznes w górach albo połączyć inwestycję z prywatnym miejscem wypoczynku. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Bez pośredników.

Na sprzedaż miejsce postojowe o powierzchni 11,5 m², położone w podziemnej hali garażowej budynku z 2012 roku przy ul. Spacerowej 8 na osiedlu Bojary. To doskonała opcja dla osób, które cenią wygodę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego parkowania przez cały rok. Najważniejsze atuty: - wygodny i bezproblemowy wjazd do garażu - nowoczesny budynek z 2012 roku - przestronne miejsce postojowe o powierzchni 11,5 m² - ochrona auta przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi - atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Bojary Miejsce świetnie sprawdzi się zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja pod wynajem dla mieszkańców okolicy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowego korzystnie położonego na początku największego osiedla wielorodzinnego w Chojnowie, niedaleko centrum miasta przy ul. Paderewskiego. Lokal o powierzchni 58,7 m2, usytuowany w parterze budynku biurowo- handlowego. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: główna sala sprzedaży (ok.33m2) oraz zaplecze: biuro (ok.11m2), łazienka z wc oraz korytarz. Znakomite położenie i ekspozycja lokalu dla klientów i przechodniów. Wejście bezpośrednio z ulicy, efektowna, duża witryna dobrze doświetlająca frontowe pomieszczenie lokalu, w sąsiedztwie m.in. Spółdzielnia Mieszkaniowa, piekarnia, Żabka, kancelaria prawna. Nieruchomość może być przeznaczona pod dowolną działalność handlowo-usługową. Ogrzewanie centralne (węzeł cieplny) zawarte w comiesięcznej zaliczce do Spółdzielni Mieszkaniowej (poza sezonem zaliczka ok. 120 zł; w sezonie ok. 400 zł). Opłata do wspólnoty ok 300zł. OFERTA OBJĘTA WYŁĄCZNOŚCIĄ, w tym WYŁĄCZNYM KONTAKTEM PRZEZ BIURO RAMHAUS - klucze w Biurze Cena: 280.000 zł UWAGA - lokal również w ofercie najmu - 2500 zł netto /m-c + opłaty SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI -wyłącznie po uprzednim umówieniu się z biurem! RAMHAUS Nieruchomości Wyceny Renata Wiszniewska Rzeczoznawca Majątkowy nr upr. 6342 ul. Legnicka 40/1A, Chojnów.ramhaus.chojnow.biz Zabrania się kopiowania i przetwarzania całości lub pojedynczych elementów treści ogłoszenia, bez naszej zgody. Jest to zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich i własności intelektualnej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, która nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z zabudowanej działki o powierzchni 1921 m2 oraz dwóch budynków: techniczno-mieszkalnego oraz magazynowego. Budynek o funkcji techniczno-mieszkalnej, składa się z dwóch segmentów o różnych wysokościach - dwukondygnacyjny i trzykondygnacyjny. Budynek jest podpiwniczony w całości w jednym z segmentów i częściowo w drugim. Na piętrze budynku znajduje się lokal mieszkalny stanowiący przedmiot najmu. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, o funkcji garażowo - magazynowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, w dzielnicy Wawer. Zaledwie 600 metrów dzieli nieruchomość od stacji SKM i KM, która zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. W pobliżu znajdują się oddział Poczty Polskiej, sklepy spożywcze, supermarket. Jest to obszar zdominowany przez zabudowę jednorodzinną otoczony terenami zielonymi. Uwarunkowania planistyczne Możliwości inwestycyjne - budownictwo mieszkaniowe Dla przedmiotowego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod rozwój budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Założenia sprzedaży Po sprzedaży nieruchomości część pomieszczeń pozostanie w użytkowaniu obecnego właściciela na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania. Powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 207,23 m2 (piwnice: 84,13 m2, parter: 123,10 m2 : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nieruchomość pod biura i usługi w bardzo dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą: Budynek biurowy o pow. użytkowej 1308,1 m2 Budynek techniczny o pow. użytkowej 95 m2 Budynek biurowy to obiekt wybudowany w 1962 r., murowany. W całości podpiwniczony, 2 kondygnacje nadziemne z nadbudowaną wentylatornią. Dach dwuspadowy, wyremontowany w 1999 r. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o., wentylacyjną, telefoniczną, odgromową. Wejście główne od strony południowej, drugie wejście wyłącznie na 1. piętro i nadbudówkę. Dodatkowe wejście od strony północnej. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe i obsługi technicznej, na parterze i piętrze pomieszczenia o przeznaczeniu biurowo-usługowym. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany - znajdują się na nim wydzielone miejsca parkingowe. Działka o pow. 2864 m2 posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta ze ściętym północno wschodnim narożnikiem. Wjazd na teren nieruchomości od ul. Irysowej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta - ok. 300 m od nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a 800 m stacja metro. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna, a ponadto: uczelnia wyższa, liceum ogólnokształcące, Instytut Fizyki PAN, punkty handlowo-usługowe. W odległości zaledwie 1 km znajduje się CH Land, a 1,5 km - Galeria Mokotów. W tej lokalizacji znajduje się również zagłębie nowoczesnych budynków biurowych, gdzie swoje siedziby mają międzynarodowe firmy z branż: finansowej, ubezpieczeniowej, informatycznej i telekomunikacyjnej. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Lokalizacja w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego jest niezwykle korzystna, generuje popyt na powierzchnie o charakterze komercyjnym. Uwzględniając przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz komercyjny charakter budynku, nieruchomość można zagospodarować na cele biurowe i usługowe. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E 86 UH-A: Przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, związane z podstawową obsługą lokalnej społeczności Możliwe wykorzystanie nieruchomości Uwarunkowania planistyczne pozwalają na rozbudowę istniejącego obiektu biurowo technicznego oraz zmianę obecnej funkcji na usługową. Zgodnie z projektem możliwe jest: zwiększenie powierzchni zabudowy o 414 m2 nadbudowanie 2 kondygnacji rozbudowanie podziemia Koncepcja zakłada: Rozbudowę istniejącego budynku w poziomie oraz nadbudowanie w pionie o dwie kondygnacje - powierzchnia całkowita wyniesie 5927 m2. Umieszczenie urządzeń teletechnicznych w piwnicy i na parterze poprzez alokację infrastruktury Orange z pierwszego piętra naniższe kondygnacje. Na parterze zaplecze techniczne związane z utrzymaniem budynku. W dobudowanej części parking dla rowerów oraz infrastruktura sanitarna. W północnej części budynek techniczny wkomponowany w projektowaną bryłę i połączony funkcjonalnie z nową zabudową. Na pierwszym piętrze łatwa w aranżacji przestrzeń biurową z trzonem komunikacyjno-sanitarnym. Pozostałe dwie kondygnacje tworzące otwartą powierzchnię biurową. Istniejącą część kondygnacji podziemnej bez zmian. W części dobudowanej garaż z miejscami postojowymi typu park-lift i wjazdem od ulicy Irysowej. Drugi wjazd od strony ulicy Niedźwiedziej. Dwa tarasy dostępne dla pracowników budynku. Teren wokół obiektu z zielenią o zróżnicowanej wysokości. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 612,4 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 754,28 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 31,7 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 20 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 80,86 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu : : Oferta wysłana z programu media

Budynek biurowy w centrum Józefowa, w pobliżu stacji kolejowej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 829 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 680,11 m2 oraz dwa budynki garażowe. Murowany obiekt biurowy stanowi połączenie dwóch brył o 1 kondygnacji oraz drugiej o 3 kondygnacjach z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję i wjazd od ulicy. Na działce utwardzony teren z licznymi miejsca parkingowymi. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, teletechniczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 680,11 m2 dwa budynki garażowe Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Józefowie, w województwie mazowieckim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. przedszkola i szkoła podstawowa), obiekty handlowo-usługowe. W niewielkiej odległości stacja kolejowa oraz przystanek autobusowy. Ponadto w pobliżu Urząd Miasta, zaś droga wojewódzka o ok. 800 m. Dojazd do centrum Warszawy (18 km) szybki i sprawny SKM (Szybka Kolej Miejska) w ok. 35 minut. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Józefowa, w pobliżu stacji kolejowej (szybki dojazd do centrum Warszawy Szybką Koleją Miejską w ok. 35 minut). Ponadto do dyspozycji parking wewnętrzny. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe lub mieszkalne. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Zatwierdzonym Uchwałą nr 260/VI/2019 Rady Miasta Józefowa z dnia 8 lutego 2013 roku teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, oznaczony jest jako U/MWm - usługi oraz zabudowa wielorodzinna małogabarytowa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: powierzchni - 171,09 m2 w budynku na zasadzie użytkowania służebności przesyłu na gruncie - 77,5 m2 : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1 192,66 m2 oraz budynek garażowy (81,04 m2). Murowany obiekt składa się z dwóch części: segmentu posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) i piwnicę oraz segmentu stanowiącego budynek parterowy z piwnicą. Do obiektu prowadzą 4 niezależne wejścia (1 od budynku parterowego, 3 pozostałe od segmentu z 3 kondygnacjami). W każdym z segmentów komunikacja odbywa się jedną wewnętrzną klatką schodową. W części mieszkalnej budynku znajduje się 6 lokali (30,39 m2; 53,34 m2; 54,34 m2; 30,48 m2; 55,83 m2; 43,82 m2). Na teren posesji wjazd przez 2 bramy i 2 furtki. Ponadto na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1 192,66 m2 budynek garażowy o pow. użytkowej 81,04 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 273,7 m2. Sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. zespół szkól, przedszkole - 100 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 300 m). W pobliżu nieruchomości przystanek autobusowy - 250 m, zaś stacja kolejowa "Warszawa Radość" - 420 m. Szybki dojazd SKM (Szybka Kolei Miejska) do centrum Warszawy w 30 minut. W pobliżu 100 m - zespół szkół, przedszkole 250 m - przystanek autobusowy 300 m - duży dyskont spożywczy 420 m - stacja kolejowa "Warszawa Radość" 12 km - centrum Warszawy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja w pobliżu stacji kolejowej "Warszawa Radość", zaś różnorodne powierzchnie biurowo-mieszkalne dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do przeznaczenia na biura, usługi lub mieszkania. Ponadto 3 warianty do wykorzystania: Wariant I: Pozostając przy obecnej funkcji (usługi łączności) zapisy planu pozwalają na rozbudowanie i nadbudowanie obiektu maksymalnie o 1 900 m2. Wariant II: Zmieniając zapisy planu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przy obecnych parametrach przewidzianych dla tego typu zabudowy, obiekt będzie można rozbudować o maksymalnie 1 000 m2. Wariant III: Proponuje się zmianę zapisów planu z rozszerzeniem przeznaczenia podstawowego nieruchomości o funkcje mieszkaniowe oraz usługi nieuciążliwe, w tym usługi zdrowotne, biurowe i administracyjne, z zachowaniem dotychczasowej funkcji łączności i telekomunikacji - wzrost PUM o 1 900 m2. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady m. st. Warszawy z dnia 26 października 2006 r. LXXXIV/2864/2006, w którym została określona jako "tereny usług łączności i obiektów telekomunikacyjnych". Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 230,89 m2 (78,63 m2 w piwnicy; 152,26 m2 na parterze). Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nieruchomość pod biura, usługi w bardzo dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą budynki o łącznej powierzchni 1 001 m2: budynek biurowy o pow. zabudowy 343 m2 i powierzchni użytkowej 960,74 m2 budynek agregatorni o pow. zabudowy 31 m2 i powierzchni użytkowej 27,33 m2 budynek magazynowy (blaszak) o powierzchni użytkowej 12,80 m2 altanka śmietnikowa o powierzchni 6,9 m2 Budynek biurowy posiada 2 kondygnacje i jest całkowicie podpiwniczony. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowo-usługowe, magazynowe. Parter zajmuje Salon Sprzedaży, prowadzi do niego główne wejście do obiektu. Dodatkowe wejście znajduje się po lewej stronie budynku. Komunikacja pionowa pomiędzy kondygnacjami obsługiwana jest przez jedną klatkę schodową, do której wejście odbywa się od strony południowej budynku (z boku tuż za ogrodzeniem). Obiekt wyposażony w podjazd dla osób niepełnosprawnych. Działka o powierzchni 1 549 m2 ma kształt wieloboku zbliżonego do trapezu prostokątnego, częściowo ogrodzona. Wejście do budynku bezpośrednio z ulicy (wejście do lokalu usługowego na parterze) oraz do pozostałej części poprzez furtkę stalową otwieraną elektronicznie. Głównym atutem jest bardzo dobra lokalizacja. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w centralnej części miasta, wśród zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki użyteczności publicznej. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Ze względu na bardzo dobrą lokalizację w Centrum, w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może zostać zagospodarowany pod działalność usługową lub biurową. Może również służyć jako siedziba lokalnej firmy. Uwarunkowania planistyczne Grunt przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod usługi nieuciążliwe dla otoczenia (A10-U). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 346,70 m2 w budynku na zasadzie użytkowania gruntu na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nieruchomość z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe oraz mieszkalne, w centralnej części Poznania. Nieruchomość obejmuje 5 działek o łącznej powierzchni 5 344 m2. Na gruncie usytuowane są 3 biurowce z dużym potencjałem inwestycyjnym. Pomieszczenia wewnątrz o powierzchniach ok. 20-25 m2 zaaranżowano w układzie gabinetowym. Ponadto w budynkach znajdują się sale konferencyjne, open space"y oraz pomieszczenia socjalne. Obiekty wyposażone są w windy osobowo-towarowe. Na gruncie znajduje się również budynek mieszkalny. Aktualnie jest on niezasiedlony, do adaptacji według potrzeb. Atutem jednego z obiektów magazynowych są bardzo wysokie stropy - 5 m oraz duże przestrzenie do zagospodarowania - nawet 300 m2. Pozostałe pomieszczenia o powierzchniach między 20 a 50 m2. Na terenie ogrodzonej działki znajduje się utwardzony plac na około 20 miejsc postojowych. Dodatkowo przy drodze mieści się parking publiczny. Aktualne powierzchnie biurowe przeznaczyć można na cele handlowe i usługowe. Doskonała lokalizacja i układ zabudowy daje również możliwość adaptacji na hotel lub kompleks wielofunkcyjny. W skład nieruchomości wchodzą budynki: mieszkalny o pow. 1 382,02 m2 magazynowo-administracyjny o pow. 1 971,01 m2 biurowy o pow. 3 718,60 m2 biurowy o pow. 449,84 m2 biurowy o pow. 304,70 m2 magazynowy o pow. 731,13 m2 magazynowo-biurowy o pow. 108,29 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 8665,59 m2. Nieruchomości znajdują się w ścisłym centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Położenie nieruchomości w centrum miasta zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Biegnąca w bezpośrednim sąsiedztwie ulica jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Poznania, łączącą południowe dzielnice miasta z centrum. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Poznania. Przystanki komunikacji miejskiej usytuowane są w odległości zaledwie 50 m, dworzec Poznań Główny w bliskim sąsiedztwie. Ze względu na różnorodne funkcje przewidziane w planie miejscowym, nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Zgodnie z estymacją, możliwa jest realizacja kompleksu usługowo-handlowego - o powierzchni użytkowej ok. 17 500 m2. Koncepcja zakłada dwie kondygnacje handlowe o pow. 6 500 m2 i 11 000 m2, a także budowę parkingu na 145 miejsc postojowych. Uwarunkowania planistyczne Teren nieruchomości nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Poznania, przedmiot sprzedaży położony jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U, którego przeznaczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 930,53 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 205,87 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 73,14 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 128,4 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania powierzchni 40,51 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię Informacje dodatkowe Nieruchomości są położone w strefie ochrony konserwatorskiej.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej oferuje do sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym położonej w miejscowości Gruszewnia przy ulicy Kłobuckiej (działka ewidencyjna nr 126/4), dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych w Częstochowie prowadzi księgę wieczystą CZ2C/00045623/9, za najwyższą oferowaną cenę nie niższą niż 58 194,00 zł (pięćdziesiąt osiem tysięcy sto dziewięćdziesiąt cztery) Szczegółowe informacje pod numerem telefonu Oferty z zaproponowaną ceną należy przesyłać do dnia 02 października 2026 roku na adres biura syndyka (szczegóły w regulaminie sprzedaży). Syndyk zastrzega sobie możliwość odstąpienia od sprzedaży nieruchomości bez podania przyczyn oraz swobodnego wyboru oferenta.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona przy ul. Okrężnej 16 w Lesznie, woj. wielkopolskie, obejmująca kompleks budynków biurowych, magazynowych i warsztatowych wraz z rozległym terenem oraz utwardzonymi placami. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 8 759 m². Grunt pozostaje w użytkowaniu wieczystym, natomiast budynki i budowle stanowią własność sprzedającego. Na terenie znajduje się funkcjonalny kompleks zabudowy obejmujący: budynek biurowo-magazynowy - 340,62 m², budynek warsztatowo-magazynowy - 409,79 m², trzy budynki magazynowe - odpowiednio 166,58 m², 107,49 m² oraz 166,58 m², portiernię - 8,97 m², dwie wiaty stalowe - 53,16 m² i 64,33 m². Łączna powierzchnia wskazana dla budynków wynosi ok. 1 200 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje ok. 117,5 m² powierzchni wiat. Istotnym atutem jest około 2 000 m² utwardzonych placów, wykonanych z trylinki i kostki betonowej, zapewniających przestrzeń do obsługi działalności magazynowej, serwisowej lub produkcyjnej. Cały teren jest ogrodzony i całodobowo monitorowany przez agencję ochrony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz pełne uzbrojenie: wodę z sieci miejskiej, kanalizację, energię elektryczną, gaz oraz sieć telefoniczną. Duży potencjał inwestycyjny Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 39 U/P - zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Plan dopuszcza również w ramach zabudowy usługowej realizację m.in. stacji paliw oraz myjni samochodowej, co znacząco poszerza możliwości wykorzystania nieruchomości. Lokalizacja w Lesznie zapewnia także dogodne powiązanie z układem komunikacyjnym miasta i trasą S5; w południowej części miasta rozwijane są tereny aktywności gospodarczej skomunikowane z S5. Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla: firm produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, hurtowni, firm serwisowych i technicznych, przedsiębiorstw poszukujących własnej bazy operacyjnej oraz inwestorów zainteresowanych dalszym zagospodarowaniem terenu. Cena 7 000 000 zł netto. Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Prezentowany lokal o powierzchni 115,49 m2 składa się z przedsionka, 2 głównych sal, pomieszczenia socjalnego (kuchnia), pomieszczenia gospodarczego oraz toalety. Lokal położony jest w przyziemiu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w atrakcyjnej lokalizacji przy głównej ulicy Zabobrza III. Wokół znajdują się miejsca parkingowe, tereny zielone oraz w bliskiej odległości Galeria Handlowa. Lokal można zaadaptować na gabinety branży kosmetycznej, biura, wszelkiego rodzaju działalność handlowo-usługową. Serdecznie zapraszam do kontaktu !