Vânzare spațiu comercial

Gotowy zakład produkcyjno-usługowy 240 m2 • Psary • Przy DK 25 (Poznań-Wrocław) • Działka 2700 m2 Szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy, które nie wymaga wielomilionowych nakładów na start, jest tanie w utrzymaniu i oferuje logistyczny montaż bez kompromisów? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z potencjałem deweloperskim? Na sprzedaż trafia wolnostojący, parterowy budynek komercyjny o powierzchni użytkowej 240,40 m2, położony w strategicznie zlokalizowanych Psarach blisko Kalisza i Ostrowa WLKP. Usytuowany na imponującej działce o powierzchni 2700 m2, obiekt ten był z sukcesem wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej i jest w pełni przystosowany do rygorystycznych wymogów nowoczesnego biznesu. Lokalizacja, która napędza biznes (Logistyczny strzał w dziesiątkę! ) Nieruchomość znajduje się w Psarach, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do drogi krajowej 25. Szybki wylot na Poznań oraz Wrocław oznacza, że Twoi dostawcy, klienci i transport towarów bezproblemowo i bez stania w miejskich korkach dotrą do celu. To oszczędność czasu i paliwa dla Twojej floty. Przemyślany układ - przestrzeń stworzona do zarabiania Budynek jest parterowy i niepodpiwniczony, co zapewnia idealną logistykę wewnętrzną (brak schodów i barier architektonicznych). Wnętrze zostało profesjonalnie podzielone na strefy: Strefa operacyjna: Dwa przestronne i świetnie doświetlone pomieszczenia produkcyjne o powierzchniach 76 m2 oraz 46 m2. Podłogi wykończone odporną na obciążenia i łatwą w czyszczeniu posadzką epoksydową oraz betonową - idealną pod maszyny czy regały. Strefa magazynowa i techniczna: Dwa praktyczne magazynki, kotłownia oraz funkcjonalna, oświetlona wiata na dwa samochody, która idealnie sprawdzi się jako bezpieczne miejsce parkingowe dla floty lub osłonięta strefa rozładunku. Komfortowe zaplecze socjalno-biurowe: Jasny gabinet biurowy, szatnia dla pracowników, WC dla klientów oraz oddzielne WC z prysznicem dla personelu. Twoja ekipa zyskuje komfortowe warunki pracy zgodne z przepisami BHP. Nowoczesne technologie = Niskie koszty utrzymania i pełen komfort To nie jest stary budynek wymagający remontu. Zastosowano tu rozwiązania, które optymalizują koszty stałe firmy: Ciepło pod kontrolą ze smartfona: Budynek ocieplony styropianem 15 cm (pustak żużlowo-betonowy, okna PCV z roletami zewnętrznymi) ogrzewany jest nowoczesnym piecem na pelet, którym sterujesz z poziomu aplikacji w telefonie. Ustawiasz temperaturę zdalnie, oszczędzając energię, kiedy firma jest zamknięta. Idealny mikroklimat: Sale produkcyjne wyposażone są w wydajną klimatyzację oraz świetną wentylację. Zapewnia to optymalne warunki dla pracowników oraz urządzeń czy surowców wrażliwych na temperaturę. Infrastruktura bez nakładów: Nowa instalacja wodna, miejska kanalizacja z dwoma niezależnymi liniami odpływowymi (ogromny atut przy działalności produkcyjnej) oraz instalacja elektryczna z przyłączem siły - podłączysz tu każdą profesjonalną maszynę. Działka 2700 m2 - potężny potencjał inwestycyjny i deweloperski Ponad ćwierć hektara gruntu w tej lokalizacji to kapitał, który daje Ci pełną elastyczność i wolność wyboru: Logistyka i wygoda: Na terenie nieruchomości duży parking dla pracowników i klientów oraz wygodny plac manewrowy dla samochodów dostawczych i kurierów. Rozwój biznesu: Powierzchnia działki pozwala na bezproblemowe postawienie dodatkowych hal, wiat czy kontenerów magazynowych w miarę wzrostu Twojego biznesu. Alternatywa mieszkaniowa: To kluczowy atut! Istnieje możliwość przekształcenia obecnego budynku w obiekt mieszkalny. Co więcej, tak duży grunt możesz podzielić na mniejsze działki, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym (zysk ze sprzedaży wydzielonych działek może sfinansować zakup nieruchomości!). Dla kogo to idealna oferta? Nieruchomość jest gotowa pod: małą produkcję (np. spożywczą, elektroniczną, stolarską), hurtownię internetową (e-commerce), serwis, studio detailingowe, catering dietetyczny lub biuro projektowo-usługowe z magazynem. To także doskonała propozycja dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem podzi

Podstawowe dane o nieruchomości: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płocki, Gmina Gąbin, miejscowość Nowy Kamień, Identyfikator działki (Teryt): 1419065.0011, Typ działki: budowlana, Powierzchnia działki: 1,0302 ha, KW: jest, hipoteki umowne w trakcie wykreślania z KW - spłacone, Toczące się postępowania administracyjne: NIE, Dojazd: droga gminna, Rodzaj drogi: asfaltowa. Media: prąd - oddzielne zasilanie z własnego transformatora, woda z sieci gminnej, własne szambo - 2 zbiorniki po ok. 40 tyś m3 każdy, ogrzewanie - własna kotłownia (na odpady drewniane), linia telefoniczna, Internet, Dobra ekspozycja i dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych: do drogi wojewódzkiej DW 577 - 15 minut, do drogi wojewódzkiej DW 583 - 30 minut, do autostrady A2vw Starowiskitkach - 1 godzina, do Gąbina 5 minut, do Płocka 30 minut, do Warszawy 2 godziny. Stan planistyczny: Przeznaczenie w MPZP: "3P,U" - produkcja, usługi (tereny usług, przemysłu i działalności produkcyjnej), Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garaże, inne obiekty i urządzenia niezbędne dla prawidłowego działania funkcji podstawowej, Charakter działań: adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i wymiany, realizacja nowej zabudowy i podziałów, Minimalna powierzchnia nowych działek po podziale: 1 000 mkw., Minimalna szerokość boku krótszego działki: 20 m, Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: 20%, Nieprzekraczalna wysokość zabudowy: 18 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy dachu, Warunki ochrony, nakazy, zakazy: uciążliwość prowadzonej działalności gospodarczej nie wykraczająca poza granice działki, zakaz zabudowy mieszkaniowej. Charakterystyka nieruchomości. Budynek o charakterze produkcyjno-magazynowym, z możliwością przekształcenia na warsztat, skład materiałów budowlanych lub inną działalność gospodarczą. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym składający się z czternastu segmentów o identycznych wymiarach oraz dwóch przybudówkach o wymiarach zbliżonych, z których jedna jest przeznaczona na biuro, zaś druga na magazyn. Wymiary budynku: powierzchnia zabudowy: 979,34 mkw., powierzchnia użytkowa: 1 364,80 mkw., parter: 705,60 mkw., poddasze: 513,40 mkw., przybudówka (biuro): 74,40 mkw., przybudówka (magazyn): 71,40 mkw., kubatura: 3 651,48 mkw. Konstrukcję budynku stanowią: fundamenty: ławy betonowe, słupy i podciągi żelbetowe, ściany murowane z pustaka typu MAX, stropy żerańskie, nieocieplone, konstrukcja dachu - słupki i krokwie stalowe, pokrycie dachowe: płyty azbestowe na łatach drewnianych, nieocieplone (dach nad przybudówkami oraz bezpośrednio przyległy do przybudówek wykonany z blachy ocynkowanej). Wykończenie budynku: okna drewniane okratowane oraz plastikowe, wrota stalowe, drzwi wewnętrzne drewniane, ściany otynkowane, malowane, posadzki betonowe. W roku 2000 dobudowano dwie przybudówki oraz wymieniono okna i rozpoczęto wymianę pokrycia dachowego. Zużycie techniczne budynku wynosi 25%, stan techniczny budynku określa się jako dobry. Teren ogrodzony z elementów betonowych prefabrykowanych od frontu oraz z siatki stalowej z pozostałych stron, wjazd poprzez bramę przesuwną. Wzdłuż budynku znajduje się utwardzony płytami betonowymi plac o powierzchni ok. 530 mkw. W tylnej części działki znajdują się fragmenty betonowych elementów po rozebranych silosach, wykorzystywane jako plac utwardzony do składowania materiałów. Zagłębienie terenu wykonano w celu przygotowania terenu do utworzenia stawu wodnego. We frontowej części działki usytuowano drogę dojazdową gruntową częściowo utwardzoną oraz trawnik, na którym rośnie ok. 500 sztuk świerków srebrnych (15 letnich) oraz drzewka owocowe, z placem manewrowym i powierzchnią do składowania. Atuty nieruchomości. Dogodna lokalizacja w powiecie płockim. Obiekty w stanie pozwalającym na użytkowanie po dostosowaniu do potrzeb nowego właściciela. Możliwość rozwoju inwestycji lub wykorzystania pod działalność produkcyjną, handlową bądź magazynową. Potencjał do prowadzenia biznesu lokalnego lub wynajmu powierzchni. Przeznaczenie. Nieruchomość ideal

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W GORLICACH Kompleks hotelowo-restauracyjny | Dom mieszkalny | Gotowy biznes | Gorlice | Beskid Niski | Inwestycja Na sprzedaż wyjątkowy kompleks obejmujący dwie nieruchomości położone przy ul. Węgierskiej w Gorlicach. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju w jednym z najdynamiczniej rozwijających się turystycznie regionów południowej Polski. Położenie przy głównej arterii komunikacyjnej prowadzącej w kierunku granicy ze Słowacją zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Prezentowany kompleks składa się z dwóch niezależnych budynków o zróżnicowanej funkcjonalności: I. Budynek Gastronomiczno-Hotelowy (powierzchnia użytkowa: 1 259,42 m²) : * Przyziemie (strefa rozrywkowo-rekreacyjna): pub z barem, klimatyczna sauna, sala wykładowa idealna pod szkolenia oraz zaplecze magazynowe i techniczne. * Parter (strefa reprezentacyjna i gastronomiczna): recepcja witająca gości, w pełni wyposażone, profesjonalne zaplecze kuchenne, trzy przestronne sale restauracyjne oraz zaplecze sanitarne. * Piętro (strefa noclegowa): część hotelowa oferująca 11 komfortowych pokoi gościnnych w zróżnicowanych konfiguracjach. II. Budynek Mieszkalny (powierzchnia użytkowa: 241,90 m²) : * Układ wnętrza: 9 ustawnych pokoi, w pełni wyposażona kuchnia oraz 2 łazienki. STANDARD: Obie nieruchomości utrzymane są w bardzo dobrym stanie technicznym i są w pełni przygotowane do natychmiastowego przejęcia operacyjnego: * Wyposażenie: Kompleks gastronomiczno-hotelowy sprzedawany jest z pełnym, profesjonalnym wyposażeniem kuchni, sal restauracyjnych oraz części noclegowej (szczegółowa lista dostępna w biurze). Dom mieszkalny również sprzedawany jest z wyposażeniem. * Udogodnienia zewnętrzne: Rozległy parking dla gości, strefa rekreacyjna ze stawem i zadbanym starodrzewem, zewnętrzna wiata na 4 samochody przy domu oraz całoroczne jacuzzi. * Technologia i ekologia: Budynki wykonane w technologii tradycyjnej. Dom mieszkalny wyposażony w ekologiczną instalację solarną. * Bezpieczeństwo: Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany oraz objęty całodobowym monitoringiem. LOKALIZACJA: Turystyczne serce regionu: Bliskość Beskidu Niskiego z rozbudowaną siecią szlaków pieszych, rowerowych i historycznych cerkwi na Szlaku Architektury Drewnianej (w tym kościół w Sękowej wpisany na Listę UNESCO). * Rekreacja przez cały rok: Tylko 13 km do stoku narciarskiego Magura Małastowska, 17 km do malowniczego Zalewu Klimkówka oraz 8,5 km do uzdrowiska Wapienne. * Sąsiedztwo atrakcji: W pobliżu znajduje się słynna pierwsza na świecie uliczna lampa naftowa, Dwór Karwacjanów oraz wieża widokowa na Łysuli (5 km). * Perspektywy rozwoju: Kluczowa inwestycja "Sękowskie Termy" (kompleks basenów i SPA, planowane ukończenie w 2027 roku) znacząco zwiększy napływ turystów do regionu. INFORMACJE DODATKOWE: * Budynek komercyjny usytuowany na działce o powierzchni 69,34 ara. Budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 20,75 ara. * Media: Pełne uzbrojenie (energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz własna studnia). * Forma sprzedaży: Sprzedaż obejmuje wyłącznie cały kompleks (obie nieruchomości). * Budynek gastronomiczno-hotelowy (sprzedaż w formie zorganizowanej części przedsiębiorstwa - ZCP). * Budynek mieszkalny (sprzedaż od osób prywatnych). Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Krzysztof Gaik Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Krzysztof Gaik The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - EXCEPTIONAL INVESTMENT PROPERTY IN GORLICE Hotel and restaurant complex | Residential house | Ready business | Gorlice | Beskid Niski | In

Hotel Vincent & Restauracja THEO | Centrum Kazimierza Dolnego Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość hotelowo-gastronomiczna w samym sercu Kazimierza Dolnego, zaledwie 200 metrów od Rynku Głównego. Hotel Vincent oraz Restauracja THEO to rozpoznawalne, funkcjonujące obiekty, które łączą kameralną atmosferę, charakterystyczną architekturę oraz atrakcyjną lokalizację w jednym z najbardziej cenionych turystycznie miejsc w Polsce. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących gotowego biznesu w branży hotelarskiej i gastronomicznej. Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 565 m² znajduje się budynek usługowy o łącznej powierzchni 665 m², obejmujący: - 12 przestronnych pokoi hotelowych z prywatnymi łazienkami, o powierzchniach od 20 m², rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. - Restaurację THEO na parterze budynku, z trzema salami konsumpcyjnymi mieszczącymi łącznie około 100 gości. - Tarasy letnie z dodatkowymi 50 miejscami, z możliwością zwiększenia ich liczby. - Profesjonalne zaplecze kuchenne i pomieszczenia pomocnicze. Łączna pojemność części restauracyjnej i tarasów wynosi około 150 miejsc. Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyczny ogród z odkrytym basenem, tworzący wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Rozpoznawalna marka i funkcjonujący biznes Vincent i THEO to obiekty o ugruntowanej obecności na lokalnym rynku turystycznym i gastronomicznym. Hotel wyróżnia się bardzo dobrymi opiniami gości na, a restauracja jest ceniona za swoją kuchnię oraz kameralną atmosferę. Oba obiekty korzystają z własnej strony internetowej oraz obecności w mediach społecznościowych, co stanowi dodatkową wartość dla przyszłego właściciela. Potencjał inwestycyjny Połączenie działalności hotelowej i gastronomicznej, atrakcyjne zaplecze rekreacyjne oraz lokalizacja w centrum Kazimierza Dolnego dają możliwość kontynuowania działalności w oparciu o istniejącą, rozpoznawalną markę. To oferta sprzedaży nie tylko nieruchomości, ale również potencjału biznesowego budowanego przez lata. Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz warunków sprzedaży udzielę podczas indywidualnego kontaktu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji. Kontakt: Paweł Rokicki tel. Skontaktuj się e-mail: strona: OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI BIG CITY BROKER WIĘCEJ ZDJĘĆ ZNAJDZIESZ NA STRONIE Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Przestrzeń dla Twojego biznesu | Centrum Ostródy | 42 m² Ostróda | ul. Wyspiańskiego 2 | 42 m² | 189 000 zł Są adresy, które nie potrzebują przedstawienia. W samym sercu Ostródy, w budynku od pokoleń wpisanym w krajobraz miasta, znajduje się lokal usługowy oferujący przestrzeń do realizacji własnych planów biznesowych. Na sprzedaż lokal o powierzchni 42 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Wyspiańskiego 2. To miejsce z historią. Przez blisko 70 lat funkcjonował tutaj oddział PKO Banku Polskiego. Dziś budynek zyskuje nowe oblicze, łącząc działalność usługową z nowoczesnymi apartamentami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy. Przestrzeń, która daje możliwości 42 m² to powierzchnia pozwalająca na swobodną aranżację wnętrza i dostosowanie go do charakteru prowadzonej działalności. Lokal może stać się eleganckim gabinetem kosmetycznym, salonem fryzjerskim, przestrzenią dla usług medycyny estetycznej, fizjoterapii lub masażu. Doskonale sprawdzi się również jako biuro, kancelaria, butik, showroom czy punkt usługowy. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp, a centralna lokalizacja pozwala prowadzić działalność w rozpoznawalnym punkcie miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: 42 m² powierzchni użytkowej Parter budynku - dogodny dostęp dla klientów Ścisłe centrum Ostródy Rozpoznawalny adres z wieloletnią historią Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni Szeroki zakres potencjalnych funkcji usługowych Możliwość zakupu na własne potrzeby lub w celach inwestycyjnych W centrum miejskiego życia Ulica Wyspiańskiego znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Ostródy, gdzie codzienny rytm miasta naturalnie łączy się z jego turystycznym charakterem. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od promenady nad Jeziorem Drwęckim, miejskiego deptaku, restauracji, kawiarni oraz amfiteatru. To otoczenie, które sprzyja zarówno działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców, jak i usługom odpowiadającym na potrzeby odwiedzających miasto turystów. Dodatkowym atutem jest charakter samego budynku. Znaczną jego część zajmują apartamenty na wynajem krótkoterminowy, których goście mogą stanowić kolejną grupę potencjalnych klientów. Adres z potencjałem inwestycyjnym Nieruchomości komercyjne w centralnych lokalizacjach mogą stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnych inwestycji mieszkaniowych. Powierzchnia 42 m², możliwość prowadzenia różnorodnych działalności oraz położenie w rozpoznawalnym punkcie Ostródy tworzą podstawę do wykorzystania lokalu zarówno na potrzeby własnej firmy, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Dodatkową możliwością jest zakup sąsiedniego lokalu usługowego o powierzchni 26,4 m², również dostępnego w naszej ofercie. Zakup lub wynajem - wybór należy do Ciebie Lokal dostępny jest w dwóch wariantach, pozwalających dopasować rozwiązanie do indywidualnych potrzeb i planów biznesowych. Cena sprzedaży: 189 000 zł Cena najmu: 2 000 zł miesięcznie Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca dla własnego biznesu, czy nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do bliższego poznania tej przestrzeni. Umówmy się na prezentację. Mariusz Bolumiński Tel. Skontaktuj się

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, oznaczonego jako działki ewidencyjne nr 5/36 i 5/37, obręb 0037 Tatary, o łącznej powierzchni 12 315 mkw., wraz z prawem własności budynku biurowego, wiaty samochodowej oraz urządzeń znajdujących się na gruncie. Budynek biurowy jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w 2001 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 600,79 mkw. Powierzchnia użytkowa wiaty wynosi 87,49 mkw. Łączna powierzchnia użytkowa budynku i wiaty wynosi 688,28 mkw. Na terenie nieruchomości znajduje się 70 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Budynek biurowy ma konstrukcję stalową szkieletową, ściany zewnętrzne z płyt warstwowych oraz dach płaski. Wyposażony jest m.in. w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego, klimatyzacyjną, wentylacji grawitacyjnej i przeciwpożarową. Wiata ma konstrukcję stalową szkieletową, posadzkę betonową oraz dach kryty blachą trapezową. Na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 27,2 kW, oddana do użytkowania w 2019 r. Zgodnie z przeglądami budowlanymi budynek biurowy i wiata są w zadowalającym stanie technicznym i konstrukcyjnym oraz nadają się do dalszej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem. Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Lublina, przy ul. Turystycznej, w otoczeniu zabudowy produkcyjno-usługowej. Dojazd odbywa się bezpośrednio z ul. Turystycznej. W odległości ok. 300 m znajduje się przystanek autobusowy, w odległości niecałych 200 m stacja kolejowa Lublin Zadębie. Dworzec kolejowy Lublin Główny znajduje się w odległości ok. 4 km. W sąsiedztwie znajdują się m.in. tereny zielone i rzeka Bystrzyca, obiekty usługowo-produkcyjne, tory kolejowe oraz park handlowy. Obszar nieruchomości jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Lublin - część IVB, przyjętym Uchwałą Nr 374/XVIII/2012 Rady Miasta Lublin z dnia 23 lutego 2012 r. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem IVB 6U - teren zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę usługową, oraz symbolem Z - strefa zieleni towarzyszącej. Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku nr SCHE/18690/103/2023 z dnia 2 października 2023 r.: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 177,73 kWh/ (m2*rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 117,87 kWh/ (m2*rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 231,74 kWh/ (m2*rok), - jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,03 t CO2/ (m2*rok), - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze wynosi 0,00%. Nieruchomość nie jest objęta umowami najmu. W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów. W odniesieniu do aktualizacji wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Sprzedający wniósł do właściwego sądu sprzeciw od orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Postępowanie pozostaje w toku, a Sprzedający oczekuje na rozstrzygnięcie sprawy. W związku z prowadzonym postępowaniem istnieje ryzyko podwyższenia wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Kupujący będzie zobowiązany do poniesienia przypadającej na okres od dnia następnego po dniu sprzedaży Nieruchomości proporcjonalnej części opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz podatku od nieruchomości. Szczegółowe informacje i dokumenty dotyczące postępowania oraz zasad rozliczenia wskazanych należności zostaną udostępnione zainteresowanym Oferentom po podpisaniu oświadczenia o zachowaniu poufności. Sprzedający zastrzega, że przed sprzedażą Nieruchomości część lub wszystkie urządzenia klimatyzacyjne zamontowane w budynku lub na budynku mogą zostać zdemontowane i nie będą objęte przedmiotem sprzedaży. Instalacja fotowoltaiczna znajdująca się na Nieruchomości będzie objęta przedmiotem sprzedaży. Część Nieruchomości pozostaje niezagospodarow

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 103 m². Znajduje się na parterze bloku z 2019 roku. Lokal ma dużą witrynę, co zapewnia świetną ekspozycję. W wyposażeniu znajdują się klimatyzacja, ogrzewanie oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej. Dodatkowo, lokal posiada antywłamaniowe drzwi i okna oraz monitoring.Jesr w dwóch poziomach. Ma instalację klimatyzacyjną oraz wentylację mechaniczną. Lokalizacja w dzielnicy Wilda blisko centrum w Poznaniu to duży atut. W pobliżu znajdziesz: restauracje, Stary,Browarprzy Półwiejskiej Park sklepy Netto,Biedronka,Awenida przystanki komunikacji miejskiej placówki edukacyjne przychodnie i apteki Dzięki dogodnemu dojazdowi asfaltowemu oraz dostępności parkingu, lokal jest łatwy do zlokalizowania. Sprawdź tę ofertę i umów się na prezentację już dziś! Osoba do prezentacji Iwona Biedak Nieruchomości

DZIAŁAJĄCA RESTAURACJA, KAWIARNIA I CUKIERNIA - GOTOWA DO PRZEJĘCIA Działający i w pełni wyposażony biznes gastronomiczny, zlokalizowany przy ul. Rychtalskiej we Wrocławiu, na nowoczesnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Promenady Wrocławskie. To wyjątkowa propozycja dla osoby, która chce wejść w gotowy biznes gastronomiczny bez konieczności budowania marki, wyposażania lokalu i tworzenia konceptu od podstaw. Nowy właściciel otrzymuje funkcjonujący lokal, kompletnie wyposażone zaplecze gastronomiczne, gotową aranżację, sprawdzony koncept, rozpoznawalną markę oraz możliwość kontynuowania działalności praktycznie od pierwszego dnia po przejęciu. WARUNKI PRZEJĘCIA BIZNESU Oferta wraz z kompletnym wyposażeniem i elementami niezbędnymi do prowadzenia działalności gastronomicznej. Przedmiotem nie jest lokal na własność. Możliwa jest sprzedaż gotowej spólki lub odstąpenie / cesja biezących umów. Warunki wraz z ceną są do negocjacji.

Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 86,34 m², usytuowany na 2 piętrze budowanego biurowca. Do budynku przynależy duży parking na 59 samochodów w tym 3 dla osób niepałnosprawnych. Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb klienta. Ścianki działowe można wykonać wg przedstawionej aranżacji co pozwala na stworzenie zarówno komfortowych miejsc pracy, jak i gabinetów, sal konferencyjnych czy powierzchni usługowych. Lokalizacja jest bardzo dogodna, budynek znajduję się na granicy Pszczyny i Łąki, przez co nie trzeba wjeżdżać do centrum miasta. Obiekt znajduje się blisko przystanku autobusowego, co ułatwia dojazd komunikacją miejską. Nowoczesna, zwarta bryła z płaskim dachem oraz estetyczne wykończenie elewacji nadają inwestycji profesjonalny i ponadczasowy charakter. To miejsce stworzone dla firm i specjalistów, którzy szukają reprezentacyjnej, funkcjonalnej i dobrze zaprojektowanej przestrzeni do prowadzenia działalności. Nieruchomość zostanie oddana do użytku w IV kwartale 2027 roku. Dostępne są również lokale o innych powierzchniach (np. 201; 103 lub 93m2 z możliwością łączenia lokali wg potrzeb). Cena za oferowane lokale to 7500zł/m2 netto + VAT 23%VAT. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

Poniższa oferta podlega negocjacji. Zapraszamy do składania własnych propozycji cenowych. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną stanowiącą halę magazynowo-produkcyjną z częścią biurową, zapleczem technicznym i placem manewrowym, położoną przy ul. Mławskiej 1 w Ciechanowie. W skład nieruchomości wchodzą: działki numer 18/3, 18/4, 31/14, 1648/13 o łącznej powierzchni 21174 m2 zabudowane budynkiem o powierzchni ok. 5 250 m2, w tym: powierzchnia produkcyjna: ok. 2062 m2, powierzchnie magazynowe: ok. 2434 m2, powierzchnie biurowo-socjalne: 543 m2, wysokości wewnątrz budynków: 5,86 m hala produkcyjna (+ półpiętro 10 m), 3,70 m magazyn nr 1 oraz 3,80 m magazyn nr 2, możliwość dokupienia działek niezabudowanych numer 18/11 i 31/17 o łącznej powierzchni 13680 m2 graniczących z Głównym Punktem Zasilania (GPZ) w Ciechanowie. STAN PRAWNY: Księgi wieczyste: założone, brak obciążeń hipotecznych. Forma własności: użytkowanie wieczyste gruntu do 05.12.2089 r., budynki stanowiące własność podmiotu gospodarczego. Najemcy: 2 podmioty BUDYNKI: W obiekcie znajdują się powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, szatnia, hale magazynowe i produkcyjne, bramy wjazdowe, place manewrowe. Hale produkcyjno-magazynowe: Konstrukcja - stalowa. Ściany - gazobeton, płyta warstwowa. Dach - warstwowy z blachy trapezowej, wełny mineralnej i papy. Strop żelbetowy - nad częścią biurową wydzieloną z hali produkcyjnej. Część biurowa: Ściany - bloczki betonu komórkowego YTONG gr. 36,5 cm. Dach - stalowy z pokryciem z płyt warstwowych 15 cm z rdzeniem styropianowym. Posadzka: terakota. Rok budowy wg EGiB: 1984, 2006 r. Stan techniczny: należyty, zapewniający dalsze użytkowanie. DODATKOWE INFORMACJE: Teren ogrodzony, utwardzony płytami betonowymi, objęty monitoringiem. Działka 18/11 granicząca z Głównym Punktem Zasilania (GPZ) - Stacja Elektroenergetyczna Ciechanów 110/15 kV. Położenie przy pętli miejskiej ułatwiające transport TIR. Odległość od miast: Trasa S7 (Glinojeck) - ok. 27 km Trasa S7 (Mława) - ok. 29 km Płońsk - ok. 39 km Warszawa - ok. 100 km Zapewniony osobny dojazd do działek: zabudowanej i niezabudowanej. Media: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna. Ogrzewanie: gazowe i węglowe. Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Podana cena stanowi wartość brutto zawierającą 23% VAT. Masz własną propozycję? Skontaktuj się z nami, jesteśmy otwarci na rozmowę. Po więcej informacji oraz w celu umówienia oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Komfortowe biuro o powierzchni 261,4 m2 możliwość powiększenia o 65 m2. Lokal na pierwszym piętrze, 1- 10 pokoi, recepcja, komfortowa kuchnia, toaleta. Serwerownia z 3 światłowodami. Do czynszu doliczane opłaty exploatacyjne 17zł/m2 - równe przez cały rok. Możliwość wynajęcia 15 miejsc parkingowych po 100zł/miejsce. Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu!

Oferuję do sprzedaży nieruchomość o powierzchni zabudowy 509 m², z czego większa część z wysokością wewnętrzną do 5,76 m - idealną pod magazyn wysokiego składowania. Obiekt wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kWp. Kompleks mieści się na działkach o o łącznej powierzchni 1872 m² znajduje się w południowo-zachodniej części Człuchowa, w sąsiedztwie innych zakładów przemysłowych. Centrum miasta jest oddalone o ok. 2 km, a droga krajowa nr 25 znajduje się zaledwie 200 m od nieruchomości. Teren jest płaski, o regularnym kształcie, nieogrodzony, w pełni uzbrojony w instalację energetyczną, wodną i kanalizacyjną - w niedużej odległości dostępna jest również sieć gazowa. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia oględzin.

Witam, na sprzedaż 1/2 udziału w bardzo dobrze prosperującym ośrodku wypoczynkowym "Rycerka" leżącym w sercu Beskidu Żywieckiego w Rycerce Dolnej. Obiekt na 170 miejsc noclegowych, szereg grup powracających co roku. Na terenie ośrodka znajdziemy boisko do gry w piłkę nożną, boisko do gry w siatkówkę plażową, korty tenisowe, pełnowymiarową sale gimnastyczną oraz dwie sale taneczne. Na miejscu znajdziemy również kuchnie oraz jadalnie, parking na około 30 samochodów, więcej zdjęć oraz informacji o ośrodku można znaleźć na stronie internetowej. Możliwość kupienia drugiej połowy udziału w ośrodku. Gotowy biznes. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż - lokal usługowy 114,44 m² w nowej inwestycji NU1 Warszawa Wola Oferujemy przestronny lokal usługowy U03 o powierzchni 114,44 m², położony na parterze nowoczesnego osiedla NU1 przy ul. Kolejowej w Warszawie - dzielnica Wola. Skanska+1 Powierzchnia: 114,44 m² Moc przyłączeniowa: 25 kW Cena brutto: ok. 2 311 040 zł Dogodna lokalizacja: parter budynku w wieloetapowej inwestycji w dynamicznie rozwijającej się części Woli

DOM 382 m Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 1,04ha, TYLKO 3 KM OD MORZA! Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni 10 415 m, położone w malowniczym Malechowie, zaledwie 3 km od Ustronia Morskiego oraz ok 14 km od Kołobrzegu! To nieruchomość o charakterze przestronnego siedliska, która łączy komfort życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na działce nr 138/3 o powierzchni 10 415 m znajduje się budynek o łącznej powierzchni 382 m, obejmujący część mieszkalną, niezależną dobudowę z częścią mieszkalno-usługową oraz przestronny garaż. Funkcjonalny układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, pensjonat, gospodarstwo agroturystyczne, jak i miejsce prowadzenia działalności. Atutem posesji jest duży taras oraz rozległy, pięknie zagospodarowany teren. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyki, co stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju! Na każdym poziomie budynku nie występują progi ani różnice poziomów. CZĘŚĆ MIESZKALNA: - salon z otwartą kuchnią ok. 40 m - sypialnia ok. 19,5 m - sypialnia ok. 19 m - sypialnia ok. 12 m - sypialnia ok. 11,5 m - łazienka z prysznicem - łazienka z wanną Na poddaszu znajduje się strych o powierzchni użytkowej ponad 46 m (ok. 85 m po podłodze), który można zaadaptować na dodatkowe pokoje, apartament, pracownię, strefę rekreacyjną lub niezależne mieszkanie. Budynek przeszedł gruntowną modernizację w 2017 roku, w ramach prac wykonano m.in.: - wymianę wszystkich instalacji - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej - kompleksowe ocieplenie budynku - izolację i ocieplenie fundamentów - ocieplenie stropów. NIEZALEŻNA DOBUDOWA Nowa część budynku została zaprojektowana jako niezależna przestrzeń, która może pełnić funkcję apartamentu dla gości, mieszkania dla rodziny wielopokoleniowej, biura lub gabinetu. Część mieszkalno-usługowa obejmuje: - pomieszczenie o powierzchni ponad 18 m - pomieszczenie o powierzchni ponad 28 m, - miejsce przygotowane pod aneks kuchenny - łazienkę do wykończenia według własnej aranżacji GARAŻ Integralną częścią dobudowy jest garaż o powierzchni około 100 m, który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu dla kilku samochodów, warsztatu, magazynu lub przestrzeni dla miłośników motoryzacji. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymaga jedynie odświeżenia lub aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Przed budynkiem wykonano reprezentacyjny podjazd z rondem. Nawierzchnia została przygotowana na solidnej podbudowie, umożliwiającej bezproblemowy wjazd również samochodów ciężarowych bez ryzyka zapadania się terenu. Na posesji znajdują się liczne miejsca parkingowe, w tym trzy standardowe stanowiska oraz jedno przeznaczone dla większych pojazdów. To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż tylko komfortowy dom. Połączenie dużej działki, korzystnego przeznaczenia w MPZP, bliskości morza oraz rozbudowanej zabudowy sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących działalność turystyczną lub usługową! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji aby dostrzec pełny potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. CENA: 2.200.000 zł STAN PRAWNY: własność WYDANIE NIERUCHOMOŚCI: do uzgodnienia Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży. APZ Property Nieruchomości Skontaktuj się Skontaktuj się Skontaktuj się Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do remontu drobnego Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: gres Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blacho dachówka Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Powierzchnia zabudowy: 282 Powierzchnia salonu: 40 Liczba sypialni: 5 Liczba pokoi: 7 Rok budowy: 1987 Kanalizacja: oczyszczalnia Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Gaz: brak

Budynek usługowo-handlowy w strategicznej lokalizacji Oferujemy Państwu ofertę lokalu użytkowego w Zambrowie przy przy Alei Wojska Polskiego. Przez większość czasu prosperowała tutaj pizzeria oraz sklep spożywczy. Miejsce idealnie pasujące również na placówkę medyczną, na którą jesteśmy w posiadaniu wszystkich projektów. Budynek usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni powierzchni 214 m2. Powierzchnia lokalu wynosi 167,4 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:- sala restauracyjna - 2 x WC - 2x pomieszczenie socjalne - kuchnia - spiżarnia W budynku jest tylko jedna ściana nośna, przez co mamy wiele możliwości modyfikacji lokalu na własne potrzeby. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony przez dużą ilość panoramicznych okien. Na podłogach płytki gres, ściany- gładzie gipsowe oraz kamień ozdobny. Istnieje możliwość dobudowania wiatrołapu.Media - woda, kanalizacja i ogrzewanie miejskie. Prąd- PGE. Pawilon zlokalizowany jest w centralnej części Zambrowa. Dookoła znajdują się budynki usługowo-handlowe, szkoły oraz budynki mieszkalne. Za lokalem znajdują liczne miejsca parkingowe. Jest to świetna opcja dla osób chcących otworzyć własny biznes -placówkę medyczną, restaurację lub obiekt usługowo-handlowy. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Ambasada Nieruchomości Agnieszka Sobolewska tel: Skontaktuj się Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości oraz z dostępnych źródeł i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, kompletne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną nieścisłość.

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Dębicy: przestrzeń dla Twojego biznesu i mieszkanie w jednym! Dębica ul. Polna | woj. podkarpackie Szukasz nieruchomości, która daje możliwości rozwoju biznesu, a jednocześnie pozwala mieszkać tuż obok miejsca pracy? A może potrzebujesz przestrzeni, którą dostosujesz do własnej wizji i specyfiki swojej działalności? Ten wolnostojący budynek w Dębicy to ogromny potencjał aranżacyjny i wiele możliwości wykorzystania zarówno biznesowych, jak i mieszkaniowych. Dwie niezależne strefy wiele możliwości: PARTER | STREFA BIZNESOWA Przestronna hala warsztatowa z otwartą powierzchnią, którą możesz zaadaptować do potrzeb swojej działalności. To miejsce, które sprawdzi się m.in. pod warsztat, lekką produkcję, działalność usługową czy magazyn. I PIĘTRO | STREFA MIESZKALNA LUB BIUROWA Przestronne mieszkanie w stanie do wykończenia, które możesz zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Stwórz komfortową przestrzeń do życia, nowoczesne biuro, zaplecze administracyjne lub pokoje dla pracowników. DZIAŁKA 956 M2 5 pomysłów na wykorzystanie nieruchomości 1. Klub sportowy, dojo lub studio treningowe Otwarta przestrzeń na parterze daje możliwość stworzenia sali treningowej dla miłośników sztuk walki, crossfitu czy treningu siłowego. Na piętrze możesz urządzić mieszkanie dla właściciela lub trenera, gabinety fizjoterapeutyczne albo dodatkową przestrzeń dla klientów. 2. Centrum logistyczne dla e-commerce. Połącz magazyn, pakowalnię i miejsce kompletowania zamówień w jednej lokalizacji. Parter może pełnić funkcję zaplecza logistycznego, a piętro wygodnego biura dla zespołu odpowiedzialnego za obsługę klienta, sprzedaż i marketing. 3. Budynek pod warsztat samochodowy lub studio autodetailingu w Debicy. Przestrzeń hali można dostosować do potrzeb warsztatu samochodowego, studia autodetailingu lub firmy zajmującej się oklejaniem pojazdów. Piętro może służyć jako biuro, zaplecze socjalne lub prywatne mieszkanie właściciela, który chce mieć swoją firmę zawsze w zasięgu ręki. 4. Pracownia rzemieślnicza lub niewielka produkcja. Stolarnia, produkcja mebli w stylu loftowym, pracownia projektowa czy warsztat ślusarski to tylko niektóre z możliwości. Parter może stać się przestrzenią roboczą, a piętro miejscem do projektowania, spotkań z klientami, prezentacji produktów lub odpoczynku. 5. Inwestycja na wynajem dwa potencjalne źródła dochodu. Nie musisz prowadzić tu własnej działalności ani mieszkać na miejscu. Możesz wynająć parter przedsiębiorcy poszukującemu przestrzeni na warsztat lub magazyn, a po wykończeniu piętra przeznaczyć je na wynajem mieszkalny. LOKALIZACJA Budynek z działką znajdują się przy ul. Polnej w Dębicy - to miejsce niedaleko obwodnicy miasta, gdzie można szybko się dostać. zapraszamy do kontaktu: Denis Kapusta Skontaktuj się [emp5] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

AGENTKA PROWADZĄCA: SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży zabytkowego młyna w Starej Kamienicy -obiektu, który łączy ponad 140-letnią historię z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja: Stara Kamienica k/Jeleniej Góry, Dolny Śląsk. Obiekt położony bezpośrednio nad rzeką Kamienicą, w malowniczym otoczeniu Gór Izerskich i Karkonoszy. Doskonała komunikacja - dojazd do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby, Świeradowa -Zdroju oraz Zgorzelca. W sąsiedztwie spokojna zabudowa jednorodzinna. Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa: ok. 1 800 m2 Działka: ok. 2 770 m2 Kondygnacje: 3 + poddasze Konstrukcja: murowana - cegła i kamień Status: do generalnego remontu. Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków ale miejscowy plan obejmuje teren ochroną konserwatorską a także symbolami MN i U13 czyli w niewielkiej części jako mieszkaniowy oraz przeważająco usługowy. Część mieszkalna po remoncie: Parter - przedpokój, salon z kuchnią, łazienka, kotłownia I piętro - przedpokój, 2 pokoje (jeden z wyjściem na balkon) II piętro - pokój oraz pomieszczenie gospodarcze/użytkowe Część młyńska do kapitalnego remontu - zachowana oryginalna konstrukcja: masywne drewniane słupy i belki stropowe, ceglane ściany nośne, wielokondygnacyjna otwarta przestrzeń. - więcej zdjęć oraz rzuty dostępne mailem. Media: kanalizacja, prąd, światłowód, woda ze studni (przyłącze wodociągowe gotowe w ziemi), instalacja fotowoltaiczna na dachu i wiele innych rozwiązań, które zastosował właściciel, a o których warto opowiedzieć. Dlaczego warto? Ponad 1 800 m2 powierzchni w cenie, której nie znajdziesz nigdzie indziej w tej lokalizacji. Gotowa część mieszkalna, kompletne media, rzeka przy granicy działki i zabytkowy charakter - to gotowy koncept na butikowy hotel, pensjonat, restaurację, centrum eventowe lub prestiżową rezydencję. Dolny Śląsk przyciąga turystów przez cały rok, a takich obiektów na rynku praktycznie nie ma. Zapoznaj się z historią tego miejsca poniżej: Nad wejściem do budynku zachowała się oryginalna tablica z datą 1882 i herbem - świadectwo rodziny, która wybudowała ten młyn, gdy Stara Kamienica leżała jeszcze w granicach Prus. Nazwisko Robert Reichbach, wyryte w kamieniu, to jeden z niewielu śladów po dawnych właścicielach. Wewnątrz czas stanął w miejscu. Zabytkowy piec kaflowy w kremowych kaflach z kutymi żelaznymi drzwiczkami. Imponujący kuchenny piec z zielonych kafli secesyjnych z żeliwnymi drzwiczkami sygnowanymi "Anton Weber, Kunersdorf" - śląska wytwórnia z przełomu XIX i XX wieku, której piece trafiały do najzamożniejszych domów regionu. Masywne drewniane belki, cegła z XIX wieku, okna z oryginalnymi kratami. A na podłodze jednego z pomieszczeń - stare rodzinne zdjęcie. Kilkanaście osób, prawdopodobnie rodzina młynarza, sfotografowana przed budynkiem. Pod spodem odręczny napis z imionami po niemiecku. Taka historia zostaje z nieruchomością - i nie ma jej w żadnym nowym budynku. Zapraszam na prezentację i odkrycie niesamowitego potencjału tego miejsca! Koszty pośrednictwa REMAX ponosi TYLKO właściciel nieruchomości. Nr licencji zawodowej 13 560 Agent prowadzący Sylwia Gajek-Zielińska CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-19-KS-HOMEPRO/1/12

Dochodowy pensjonat 800 m² | Centrum Rumi Na sprzedaż funkcjonujący, w pełni operacyjny pensjonat zlokalizowany w centrum Rumi przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość stanowi gotowy biznes generujący przychód, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnego i rozwijalnego przedsięwzięcia. Budynek o powierzchni około 800 m² został wybudowany w 2005 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 864 m². Najważniejsze atuty nieruchomości: Funkcjonujący pensjonat z 23 pokojami z łazienkami Lokal restauracyjny na parterze (ok. 100 m²) Atrakcyjna lokalizacja przy głównej ulicy 15 miejsc parkingowych na terenie posesji Możliwość dalszej rozbudowy funkcji (piwnica do aranżacji) Klimatyzacja w całym budynku Monitoring i system alarmowy Budynek jest trzykondygnacyjny, wykonany w technologii murowanej (mur trójwarstwowy z dociepleniem) oraz żelbetowej, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Obiekt jest dobrze utrzymany i przystosowany do prowadzenia działalności noclegowej, a jego układ pozwala na dalszą optymalizację pod kątem zwiększenia dochodowości. Układ pomieszczeń: Piwnica (niski parter): ok. 200 m² - przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowe pokoje, zaplecze gastronomiczne, strefa usługowa) Parter: ok. 200 m² - recepcja, część noclegowa oraz lokal restauracyjny I piętro: ok. 200 m² - pokoje gościnne II piętro: ok. 200 m² - pokoje gościnne Pensjonat oferuje łącznie 23 pokoje 1-, 2- i 3-osobowe, każdy z prywatną łazienką, co znacząco podnosi standard i atrakcyjność dla gości. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura techniczna - doprowadzone wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Lokalizacja w centrum Rumi zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co przekłada się na wysokie obłożenie i potencjał dalszego rozwoju działalności. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprzyja zarówno klientom biznesowym, jak i turystycznym. Informacje dodatkowe: Działka została częściowo utwardzona kostką brukową, co zapewnia wygodny dostęp oraz funkcjonalność przestrzeni parkingowej. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno w zakresie rozbudowy bazy noclegowej, jak i rozwinięcia działalności gastronomicznej lub usługowej. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość z zabudowaniami: - 500 m od głównego deptaka, - w pierwszej linii zabudowy, - położony w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Na sprzedaż działka o pow. 3189 m² zabudowana budynkami:- biurowy o pow. 1147,01 m² - techniczny A o pow. 53,21 m²- techniczny B o pow. 31,07 m²- trafostacji o pow. 47,37 m² Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowanych jest siedem blaszanych garaży, stalowa wiata rowerowa oraz maszt telekomunikacyjny. Teren działki zagospodarowany, ogrodzony, oświetlony. Ciągi piesze i jezdne wyłożone kostką Bauma.Budynek biurowy jest obiektem 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Fundamenty żelbetowe. Elewacja budynku otynkowana i pomalowana. Dach płaski. Na podłogach korytarzy oraz klatek schodowych położone płytki ceramiczne.Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie.Budynek jest w dobrym stanie technicznym, brak ubytków i spękań.Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne, sanitariaty oraz klatka schodowa. Na 1. piętrze mieszczą się pomieszczenia „open space“, pomieszczenia biurowe, toalety. Budynek techniczny A jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzą 3 pomieszczenia. W jednym z pomieszczeń wydzielone jest zaplecze sanitarne. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Budynek może pełnić funkcje magazynowe. Budynek techniczny B jest obiektem 1-kondygnacyjnym, wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzą 2 pomieszczenia: agregatornia i pomieszczenie techniczne. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną. Budynek trafostacji to obiekt parterowy, murowany. Elewacja budynku otynkowana. Dach płaski. Układ funkcjonalny budynku tworzy 5 pomieszczeń z osobnymi wejściami. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną. Budynek może pełnić funkcje magazynowe.Na terenie działki znajduje się 7 obiektów o konstrukcji stalowej, ze ścianami i dachem wykonanymi z blachy falistej, mogących pełnić funkcje magazynowo-garażowe. W pobliżu 200 m - obiekty handlowo - usługowe, 200 m - instytucje publiczne, 400 m - ul. 17 Stycznia i ul. 11. Pułku Ułanów Legionowych, 400 m - Urząd Miasta, zabudowa mieszkaniowa. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ciechanów przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem A.19.UC - zabudowa śródmiejska, Możliwości inwestycyjne: biuro, przestrzenie magazynowe. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 681,81 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 316,43 m² w gruncie i 19,80 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 250,32 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania 4) powierzchni 81,75 m² na dachu, na zasadzie użytkowania 5) powierzchni 112,72 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Ciechanowie, VI Wydział KW. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie