Продажа коммерческой недвижимости

Pawilon handlowo-usługowy na os. Łużyckim! Bez prowizji! Pawilon handlowy, położony przy ul. Krośnieńskiej, na jednym z najbardziej popularnych osiedli w Zielonej Górze. Pawilon składa się z części handlowej, toalety oraz zaplecza o łącznej powierzchni 27,51 m2. Wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, energetyczną i internetową. Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna, co znacząco wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. W sali sprzedażowej klimatyzacja. Budynek bardzo dobrze znany okolicznym mieszkańcom. Obecni właściciele prowadzą w tym miejscu działalność od ponad 25 lat. To idealna propozycja zarówno dla osób planujących kontynuację działalności handlowej, jak i inwestorów poszukujących gotowego miejsca pod własny biznes. Atuty nieruchomości: - bardzo dobra lokalizacja na popularnym osiedlu mieszkaniowym, - duży ruch pieszy i stała baza klientów, - rozpoznawalne miejsce z ponad 25-letnią historią działalności obecnych właścicieli, - niskie koszty utrzymania dzięki instalacji fotowoltaicznej, - możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Cena wynosi 89.000 zł. W powyższej cenie mogą pozostać 2 lodówki, lada chłodnicza, regały, klimatyzacja oraz fotowoltaika. Obecnie prowadzony jest w tym miejscu sklep spożywczy. Istnieje również możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem, asortymentem oraz stanem magazynowym - szczegóły do uzgodnienia z obecnym właścicielem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprawdzony lokal handlowy w atrakcyjnej lokalizacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokal hotelowy o powierzchni 22 metry w doskonale prosperującym obiekcie hotelowym - Mikołajki Resort Hotel & Spa. Hotel usytuowany w pobliżu Mazurskiego Parku Krajobrazowego, gdzie znajduje się ponad 60 jezior, najciekawsze szlaki kajakowe w Europie, około 850 gatunków roślin, ponad 200 gatunków ptaków, 11 rezerwatów przyrody. Obiekt ma prywatną plażę nad jeziorem Kuchenka, około 200 metrów jezioro Tałty z Mariną. W hotelu basen ze strefą saun i jacuzzi oraz Spa. Oferta dla osób lubiących inwestować, a nie mających czasu na zarządzanie. Roczny zysk około 15 000 złotych. Podana cena jest ceną netto należy do niej doliczyć podatek Vat - po zakupie można wystąpić do US o zwrot Vat-u.

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona przy ul. Malowniczej 72B w Częstochowie, odpowiednia do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej. Nieruchomość obejmuje murowany, ogrzewany budynek o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni około 5000 m². W budynku znajdują się: przestronne hale produkcyjne i warsztatowe, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne dla pracowników, kuchnia, szatnia, toalety i pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia techniczne. Poza budynkiem znajdują się pomieszczenia magazynowe o powierzchni około 150 m². Obiekt jest gotowy do użytkowania. Hale mają wysokość około 4 m, niepylną posadzkę oraz instalacje umożliwiające prowadzenie działalności produkcyjnej lub magazynowej. Obiekt ma zapewnioną instalację elektryczną na około 50 kW z możliwością zwiększenia mocy. Ogrzewanie obiektu może być zarówno na olej opałowy jak i na gaz ziemny. Przestronny, utwardzony teren z placem manewrowym i parkingiem. Układ komunikacyjny umożliwia swobodny wjazd, rozładunek oraz manewrowanie samochodów ciężarowych i TIR-ów. Teren jest ogrodzony, z wygodnym dojazdem oraz dużą ilością niezabudowanej przestrzeni, która daje możliwość dalszego zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Nieruchomość może zostać wykorzystana między innymi jako: zakład produkcyjny, magazyn lub centrum dystrybucyjne, warsztat, siedziba firmy z zapleczem biurowym, obiekt usługowy, baza transportowa lub logistyczna. Na terenie znajdują się również drzewa i krzewy, w tym owocujące mirabelki oraz winorośl, które tworzą przyjemną, zieloną część posesji. Przedmiotem sprzedaży są wyłącznie budynek oraz grunt. Firma, marka, wyposażenie produkcyjne i maszyny widoczne na zdjęciach nie są objęte ofertą. Dokumentacja techniczna i rzuty budynku dostępne są w galerii ogłoszenia. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości zostaną udostępnione zainteresowanym osobom.

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się 50% KAMIENICY | 2 LOKALE + PIWNICA | DOCHÓD 7,7% Na sprzedaż 50% udziałów w nieruchomości zabudowanej kamienicą, położonej w Zawierciu przy ul. Hożej 2, w centralnej części miasta. Oferowany udział odpowiada obecnie użytkowanej jednej połowie kamienicy części budynku oznaczonej na zdjęciach oferty. Jest to jeden pion budynku obejmujący piwnicę, lokal usługowy na parterze oraz mieszkanie na I piętrze. Nieruchomość już generuje dochód z najmu, a jednocześnie posiada potencjał dalszej modernizacji i wykorzystania. Cena: 449 000 zł 50% UDZIAŁÓW SPOSÓB KORZYSTANIA Przedmiotem sprzedaży jest 50% udziałów w prawie własności całej nieruchomości oraz gruntu. Zgodnie z funkcjonującym pomiędzy współwłaścicielami sposobem korzystania, oferowany udział odpowiada jednej połowie kamienicy i obejmuje w użytkowaniu: piwnicę ok. 50 m2, parter lokal usługowy ok. 50 m2, I piętro mieszkanie ok. 50 m2, garaż, dwie komórki gospodarcze, korzystanie z części zamkniętego dziedzińca. Jest to czytelny funkcjonalnie pion: piwnica → lokal usługowy → mieszkanie. Podział sposobu korzystania ma charakter umowny pomiędzy współwłaścicielami i nie został sformalizowany na piśmie. Nie stanowi prawnego wyodrębnienia lokali ani fizycznego podziału nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży pozostaje 50% udziałów w całej nieruchomości. LOKAL USŁUGOWY PARTER Na parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni ok. 50 m2, składający się z dwóch pomieszczeń. Obecnie funkcjonuje w nim cukiernia, a lokal jest wynajmowany. Lokal posiada bezpośrednią komunikację z piwnicą, co daje możliwość przeanalizowania w przyszłości stworzenia dwupoziomowej przestrzeni usługowej. MIESZKANIE I PIĘTRO Na piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2, obejmujące: 2 pokoje, oddzielną kuchnię, przedpokój. Do mieszkania prowadzą niezależne zewnętrzne schody przy ścianie szczytowej kamienicy. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. PIWNICA OK. 50 M² Pod lokalem usługowym znajduje się wysoka piwnica o powierzchni ok. 50 m2 z charakterystycznymi sklepieniami łukowymi. Piwnica jest bezpośrednio skomunikowana z parterem i daje potencjał dalszego zagospodarowania. Ewentualna adaptacja na konkretną funkcję wymaga odpowiedniej weryfikacji technicznej i formalnej. DOCHÓD Z NAJMU Obecnie wynajmowane są: lokal usługowy, mieszkanie, garaż. Łączny aktualny przychód wynosi około 2 890 zł miesięcznie, czyli 34 680 zł rocznie. Przy cenie 449 000 zł daje to orientacyjną rentowność brutto ok. 7,7% rocznie. DZIAŁKA I ZABUDOWA Nieruchomość znajduje się na działce: nr 56/2, obręb Zawiercie (0012), arkusz 31 o powierzchni 325 m2. Powierzchnia zabudowy całej kamienicy wynosi ok. 122 m2. Dodatkowo w ramach umownego sposobu korzystania oferowana część obejmuje garaż, dwie komórki gospodarcze oraz korzystanie z części zamkniętego dziedzińca. Kamienica jest do remontu. MPZP 12MWU Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie: 12MWU zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami. Plan dopuszcza szeroki zakres funkcji, m.in. handel, gastronomię, biura, administrację, ochronę zdrowia, edukację, usługi finansowe i ubezpieczeniowe, obsługę rynku nieruchomości, rzemiosło usługowe, kulturę, rozrywkę, sport i rekreację. Najważniejsze parametry: maks. powierzchnia zabudowy 65%, min. powierzchnia biologicznie czynna 20%, intensywność zabudowy 0,82,6, budynki wielorodzinne i usługowe do 3 kondygnacji nadziemnych i maks. 15 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 2045°. Parametry planu dają podstawę do przeanalizowania możliwości przebudowy, lepszego wykorzystania istniejącej powierzchni, a także ewentualnej rozbudowy lub nadbudowy. OCHRONA KONSERWATORSKA Kamienica nie jest indywidualnie objęta ochroną jako zabytek. Nieruchomość znajduje się natomiast na obszarze objętym w MPZP strefą ochrony konserwatorskiej. Przy planowaniu przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy należy uwzględnić zasady obowiązujące w tej strefie oraz wymagane uzgodnienia. MEDIA Nieruchomość posiada: wodę z sieci, kanalizację, prąd, gaz, telekomunika

Centrum Bydgoszczy | Przy Starym Mieście | 261 m² | 5 miejsc parkingowych | Świetna lokalizacja | Ogrzewanie z sieci miejskiej. Opis oferty Na sprzedaż atrakcyjny obiekt handlowo-usługowy położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji w centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 261 m² obejmuje główny lokal o powierzchni 226 m² oraz dodatkowy, wolnostojący budynek o powierzchni 35 m², wyposażony w kuchnię oraz łazienkę. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz możliwości ich dowolnej aranżacji lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety medyczne, kancelaria, placówka edukacyjna, salon kosmetyczny, biura lub działalność handlowo-usługowa. Podana cena jest ceną brutto. Układ pomieszczeń Lokal główny - 226 m² 8 niezależnych pomieszczeń, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, komunikacja / korytarz. Budynek dodatkowy - 35 m² niezależne pomieszczenie, kuchnia, łazienka. Funkcjonalny układ daje możliwość podziału przestrzeni na niezależne gabinety lub biura, co czyni nieruchomość atrakcyjną również jako inwestycję pod wynajem. Standard wykończenia lokal w dobrym stanie technicznym, ogrzewanie miejskie, media miejskie, pomieszczenia gotowe do użytkowania, zaplecze socjalne i sanitarne, możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności, część powierzchni z dużą witryną handlową. Budynek lokal usytuowany na parterze, łatwy dostęp dla klientów i pracowników, niezależne wejścia, możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania firmy, dodatkowy budynek użytkowy na terenie nieruchomości, 5 miejsc parkingowych przynależnych do nieruchomości. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Bydgoszczy przy ul. Warmińskiego - w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, biur oraz przystanków komunikacji miejskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników, a także wysoką atrakcyjność inwestycyjną. Atuty nieruchomości 261 m² powierzchni użytkowej, parter i niezależne wejścia, 8 funkcjonalnych pomieszczeń, dodatkowy budynek o powierzchni 35 m², witryna handlowa, 5 miejsc parkingowych, centrum miasta, szerokie możliwości wykorzystania lub dalszego wynajmu.

MINT Property oferuje na sprzedaż kamienicę położną na działce o powierzchni 11,7 ara w samym centrum Wadowic. Łączna powierzchnia to 581 m2 - część handlowo-mieszkalna. Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym - kamienica z 1924 roku o łącznej powierzchni ok. 690 m². To propozycja dla inwestora z możliwością znaczącego wzrostu wartości po modernizacji. Budynek aktualnie nie posiada funkcjonującej struktury najmu i łączy część handlową z mieszkalną. Struktura powierzchni: część komercyjna - 4 lokale handlowe o łącznej powierzchni 202 m² część mieszkalna - 9 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 380 m² Dodatkowo: części wspólne (korytarze, komunikacja): 87 m² garaż w bryle budynku: 50,92 m² budynki gospodarcze na działce: 86 m² Kamienica dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, z poddaszem do adaptacji. Konstrukcja: technologia tradycyjna, cegła dach dwuspadowy stropy nad piwnicą: sklepienia ceglane stropy nad kondygnacjami: drewniane belkowe kamienne schody Media: energia elektryczna woda kanalizacja miejska ogrzewanie: piece kaflowe oraz ogrzewanie elektryczne Stan techniczny: Budynek wymaga generalnego remontu, obejmującego modernizację konstrukcyjną i techniczną. Dla inwestora oznacza to możliwość przeprowadzenia kompleksowej rewitalizacji oraz dostosowania nieruchomości do docelowego modelu biznesowego. To oferta skierowana do osób i podmiotów, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomościach o charakterze historycznym i chcą zbudować aktywo generujące stabilny dochód oraz wzrost wartości w długim terminie. Lokalizacja: Budynek mieści się w samym centrum Wdowic, niesamowitym atutem jest możliwość zagospodarowania dziedzińca nieruchomości jako parking dla mieszkańcow oraz klientów lokali komercyjnch. Cena: Cena : 890 000 PLN Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

"Funkcjonujący pensjonat z domkami i strefą SPA w sercu Beskidu Niskiego" (32 miejsca noclegowe) to atrakcyjna inwestycja w sektor turystyczny bardzo dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy z częścią wellness, położony w Bieczu. Obiekt może pełnić również funkcję domu spokojnej starości, pensjonat, ośrodek wczasowy, agroturystyka, ośrodek opiekuńczy, lub baza pod całoroczny wynajem rekreacyjny, to wszystko ma Ośrodek Wczasowy Pod Gruszą, Belna Górna 25, powiat gorlicki, województwo małopolskie. Podstawowe informacje: Typ obiektu: Ośrodek wypoczynkowy z trzema (3) domkami całorocznymi Powierzchnia użytkowa całkowita: 399m Powierzchnia działki: 7687m Numer działki ewidencyjnej: 3361/7 Przeznaczenie w MPZP symbolu: ML - tereny rekreacyjne, R1 - rolnicze Rok budowy: 2018~2019 Opinia publiczna Booking: 8,4* (bardzo dobra) Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny Obiekt Wczasowy Pod Gruszą, oferujący noclegi dla 32 osób, położony w malowniczej okolicy Biecza, w otoczeniu zieleni, lasów i górskiego krajobrazu Beskidu Niskiego. Obiekt jest w pełni funkcjonujący, kompletnie wyposażony i obecnie prowadzony jako dochodowy biznes turystyczny. Całość obejmuje budynek główny o powierzchni użytkowej 294 m, stanowiący podstawową bazę noclegową, oraz trzy (3) całoroczne domki drewniane o pow. 35m każdy, które łącznie oferują dodatkowe miejsca dla gości. Ośrodek z powodzeniem pełni funkcję nie tylko miejsca wypoczynku, ale również przestrzeni do organizacji spotkań i uroczystości rodzinnych. Na terenie kompleksu odbywają się m.in. wesela w kameralnym klimacie, przyjęcia komunijne, chrzciny, urodziny, jubileusze, spotkania integracyjne oraz imprezy firmowe. Dzięki otwartej przestrzeni rekreacyjnej, altanie z grillem oraz dodatkowym atrakcjom takim jak sauna i jacuzzi obiekt spełnia oczekiwania klientów poszukujących miejsca na wyjątkowe chwile w otoczeniu natury. Standard głównego budynku: Budynek główny został wybudowany w latach 2018~2019 i oddany do użytkowania w 2019 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 294 m, a w skład wchodzą: Podpiwniczenie kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze, węzeł sanitarny. Parter główna sala o powierzchni 93 m, z zapleczem sanitarnym i gastronomicznym. Poddasze użytkowe pięć pokoi gościnnych, stanowiących główną bazę noclegową (z możliwością rozbudowy). Standard domków letniskowych: Kompleks uzupełniają trzy (3) całoroczne domki drewniane, wybudowane w 2012 roku, każdy zaprojektowany z myślą o komfortowym wypoczynku: Parter: salon z kominkiem, w pełni wyposażony aneks kuchenny, łazienka, wyjście na taras. Piętro: dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem. Udogodnienia: TV, internet Wi-Fi, ogrzewanie, kominek. Łącznie domki oferują ok. 18 miejsc noclegowych, z możliwością dalszej rozbudowy bazy. Stan techniczny: - ogółem -bardzo dobry, - obiekt w pełni funkcjonalny i zadbany, - media i pełne wyposażenie szybki start działalności bez inwestycji początkowych, Infrastruktura dodatkowa: - jacuzzi, (balia ogrodowa z hydromasażem) - sauna sucha, - altana z grillem i miejscem biesiadnym, - plac zabaw dla dzieci wraz z tenisem ping-pong i piłkarzykami, - oczko wodne, - ogrodzona działka z zadbaną zielenią i drzewami owocowymi, - miejsca parkingowe dla gości, - blaszak 4x6m. Wyposażanie obiektu w sieci instalacji infrastruktury technicznej: - prąd 1 i 3 fazy oraz instalacja fotowoltaiczna 8kW, - gaz LPG 2700l, - szamba, (combo-6m3 i solo 11m3) - studnia głębinowa, h=28m - studnia kopana, h=9m - w zasięgu internet radiowy. Lokalizacja i otoczenie: Obiekt usytuowany jest w spokojnej części Biecza, zaledwie ok. 5 km od centrum miasta. Malownicza okolica sprzyja wypoczynkowi na łonie natury w pobliżu znajdują się szlaki piesze i rowerowe, atrakcje turystyczne oraz tereny sprzyjające rekreacji. Dojazd do obiektu jest dogodny, a równocześnie lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, poszukiwaną przez rodziny, grupy znajomych i turystów szukających relaksu. W pobliżu obiektu znajdują się liczne punkty usługowe, rekreacyjne i turystyczne: - 600m - kapliczka - 1200m - pasieka pszczelarska Augustyn - 4,9km stacja pa

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 53,2 m², usytuowany na parterze w bloku z 2000 roku. Nieruchomość jest w gotowym stanie wykończenia, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dzięki umiejscowieniu w bloku, lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny dla klientów. Lokalizacja jest bardzo korzystna, blisko znajdują się ważne punkty: Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 200 m, Centra handlowe, jak Promenady Wrocławskie, w zasięgu 15 minut, W pobliżu kluczowe placówki medyczne, takie jak Centrum Medyczne Viva Medica oraz Sawa-Med. Również blisko znajdują się różne restauracje i kawiarnie, które przyciągają klientów. Dostępność do komunikacji miejskiej oraz sąsiedztwo z innymi usługami sprawiają, że lokal jest idealnym miejscem na rozwój Twojego biznesu. Nie czekaj, skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!

Obiekt usługowy 1440 m² + garaże i budynki gospodarcze 220 m² | działka 1472 m² | pełne media | rampy/doki | 2 niezależne zasilania | Mińsk Mazowiecki. Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona przy ul. Małopolskiej 28 w Mińsku Mazowieckim. Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako działająca piekarnia, z możliwością zakupu gotowego, funkcjonującego biznesu wraz z wyposażeniem technicznym lub nabycia nieruchomości pod nowe przeznaczenie. (m.in. usługi medyczne/rehabilitacja, fitness, magazyn, lekka produkcja, inne usługi). Obiekt posiada aktualnie część mieszkalną (440 m² ), może być użytkowany, np. jako: 1. mieszkanie + biznes 2. Biurowiec usługowy multi-tenant (rachunkowość, ubezpieczenia, kancelarie, call-center/back-office) 4. Operator medyczny (przychodnia wielospecjalistyczna, diagnostyka, stomatologia) 5. Rehabilitacja / fizjoterapia / day clinic (rehab, ortopedia, sport-med) 6. Edukacja (szkoła językowa, centrum szkoleniowe, branżowe kursy) 7. Fitness studio + wellness 8. Dom opieki dziennej / senior care / centrum terapii 9. Szkoła Podyplomowa, 10. Sklep spożywczy, przemysłowy itp. Powierzchnie łącznie: ok. 1440 m² Parter: ok. 600 m² I piętro: ok. 440 m² Poddasze: ok. 300 m² Piwnica: ok. 100 m² Dodatkowo na terenie działki znajdują się: 2 garaże (2-stanowiskowe) budynek gospodarczy o pow. ok. 220 m². Budynek pochodzi z 1989 r., był modernizowany w kolejnych latach. Stan techniczny oceniany jako dobry. Nieruchomość ma pełne media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna. Dodatkowe atuty techniczne to dwie niezależne linie zasilania (dwa przyłącza z dwóch różnych źródeł) po 17 kW każde z możliwością zwiększenia mocy oraz zapasowy hydrofor w piwnicy. Logistyka i dojazd Obiekt posiada 2 rampy: jedna pod auto ciężarowe, druga pod mniejsze dostawcze. Parking na ok. 12 samochodów. MPZP - przeznaczenie i kluczowe parametry Działka leży na terenie oznaczonym symbolem U, gdzie jako przeznaczenie podstawowe plan wskazuje usługi nieuciążliwe dla otoczenia - aktualnie jest prowadzona piekarnia. Dla terenów U plan przewiduje m.in.: minimalną powierzchnię biologicznie czynną 25%, W praktyce oznacza to, że obiekt dobrze broni się pod funkcje usługowe typu: gabinety, przychodnia/rehabilitacja, fitness/studio treningowe, usługi specjalistyczne z zapleczem, showroom + zaplecze, itp. Potencjał inwestycyjny Układ i parametry obiektu sprzyjają zarówno kontynuacji działalności, jak i zaaranżowaniu na inną. Parter o dużej powierzchni oraz zaplecze logistyczne szczególnie dobrze odpowiadają funkcjom wymagającym sprawnej obsługi dostaw. Budynek wielokondygnacyjny daje możliwość etapowania inwestycji i wydzielenia niezależnych stref (np. usługi + biura/gabinety + zaplecze). Dodatkowo można powiększyć teren inwestycji o działkę sąsiadującą o powierzchni 719 m2. Zapraszam do kontaktu - udostępnię dokumentację i umówię prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 160,21 m², położony w prestiżowej części Mokotowa - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych w Warszawie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby gotowej do natychmiastowego użytkowania. Lokal jest obecnie zaaranżowany i wyposażony na potrzeby biurowe, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności administracyjnej, doradczej, medycznej czy usługowej. Funkcjonalny układ przestrzeni zapewnia komfort pracy i wysoką efektywność zespołu. W skład nieruchomości wchodzi: - 5 niezależnych pomieszczeń biurowych, - przestronna sala konferencyjna, - elegancka recepcja, - 2 toalety, - pomieszczenie socjalne, - łazienka z prysznicem. Dodatkowym atutem jest taras, do którego prowadzi wyjście bezpośrednio z jednego z biur - idealne miejsce na chwilę relaksu lub spotkania w mniej formalnej atmosferze. Lokal został wyposażony w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, wentylacja, rozbudowana sieć komputerowa, alarm, monitoring oraz system video, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania. Do nieruchomości przynależy również 5 miejsc postojowych oraz 2 komórki lokatorskie zlokalizowane w garażu podziemnym - dostępne za dodatkową opłatą: - miejsce postojowe - 59 000 zł netto - komórka - 25 000 zł netto Istnieje także możliwość dokupienia kolejnych 5 miejsc postojowych, co stanowi ogromny atut dla firm zatrudniających większą liczbę pracowników lub przyjmujących klientów. To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia - gotowa, by stać się wizytówką Twojego biznesu. English description: For sale: a unique commercial space with an area of 160.21 m², located in a prestigious part of Mokotów-one of the most sought-after business locations in Warsaw. This is an excellent opportunity for both investors and companies seeking a prestigious headquarters ready for immediate use. The space is currently arranged and equipped for office use, making it an ideal location for administrative, consulting, medical, or service-based businesses. The functional layout ensures a comfortable working environment and high team efficiency. The property includes: - 5 separate office rooms, - a spacious conference room, - an elegant reception area, - 2 restrooms, - a break room, - a bathroom with a shower. An additional advantage is the terrace, which is accessible directly from one of the offices-an ideal place for a moment of relaxation or meetings in a less formal atmosphere. The premises are equipped with modern amenities, such as air conditioning, ventilation, an extensive computer network, an alarm system, surveillance, and a video system, ensuring safety and comfort in daily use. The property also includes 5 parking spaces and 2 storage units located in the underground garage-available for an additional fee: - parking space - PLN 59,000 net - storage unit - PLN 25,000 net There is also the option to purchase an additional 5 parking spaces, which is a huge advantage for companies with a larger number of employees or those receiving clients. This property combines a prestigious location, functionality, and high-quality finishes-ready to become the showcase of your business. Podstawowe Cena netto : 3 490 000 PLN Powierzchnia : 160,21 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Cena za mkw. 21 783,90 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 11 Witryna : Nie Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Tak Domofon : Tak Miejsca parkingowe Parking podziemny : 5 Cena za 1 Parking podziemny : 59 000 PLN Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2016 Liczba pięter : 6 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w opar

Dom i hala pod działalność gospodarczą, Bydgoszcz, Miedzyń HALA idealna dla firm Na działce znajduje się kompleks, w którego skład wchodzą: - dwie hale produkcyjno-magazynowe, - pomieszczenia biurowe, - pomieszczenia socjalne, - łazienka, - wiata ok. 50 m² - idealna na materiały, samochody firmowe, sprzęt. Obiekt w pełni przygotowany pod działalność gospodarczą: produkcyjną, magazynową, usługową czy logistyczną. Na sprzedaż nieruchomość, która łączy komfortowy, przestronny dom z pełną infrastrukturą do prowadzenia działalności gospodarczej. Położony w jednej z najlepszych dzielnic Bydgoszczy. Dom zapewnia zarówno doskonałe warunki do życia, jak i wyjątkowy potencjał biznesowy. DOM to 300 m² PRZEMYŚLANEJ I FUNKCJONALNEJ PRZESTRZENI Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i prywatność mieszkańcom, a jednocześnie oferować możliwość podziału stref na potrzeby pracy, firmy lub wynajmu. Duża powierzchnia i spokojna strefa domu zapewniają wygodę i intymność. PARTER to przestrzeń dzienna pełna światła, tworzy komfortową strefę wspólną: Salon: - duże okna zapewniające świetne doświetlenie, - wyjście na ogród - idealne miejsce na relaks, spotkania czy rodzinne obiady, - możliwość stworzenia eleganckiej strefy wypoczynkowej lub reprezentacyjnego pokoju gościnnego. Otwarta i funkcjonalna kuchnia: - duża powierzchnia robocza - przestrzeń połączona z salonem Toaleta: - pełne wyposażenie, - możliwość wykorzystania jako toaleta dla gości lub pracowników (jeśli dom służy częściowo jako siedziba firmy). Na półpiętrze znajduje się wyjątkowo ustawna i przestronna sypialnia, która może pełnić rolę: - głównej sypialni małżeńskiej, - prywatnego gabinetu, - pokoju gościnnego, - pokoju dla dziecka. Poddasze - komfortowa strefa nocna Na najwyższej kondygnacji znajdują się: - 2 duże sypialnie - świetnie doświetlone, łazienka : - wyposażona w nowoczesną armaturę, - możliwość stworzenia komfortowej, prywatnej łazienki dla domowników przebywających na poddaszu. WYSOKA PIWNICA - niezależne mieszkanie z osobnym wejściem To wyjątkowy atut tej nieruchomości: - samodzielny pokój, - łazienka, - oddzielne wejście z zewnątrz, - Może służyć jako: biuro lub gabinet do prowadzenia działalności, mieszkanie dla pracownika, niezależne mieszkanie dla członka rodzinny, miejsce pod krótkoterminowy lub długoterminowy wynajem - pełna wysokość pomieszczeń, dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa i w pełni użytkowa - dodatkowo w piwnicy znajdują cię pomieszczenia gospodarcze: pralnia, kotłownia, spiżarnia STANDARD I MEDIA Dom posiada: - ogrzewanie gazowe, - fotowoltaikę (duże oszczędności!), - prąd, - wodę, - światłowód - idealny dla pracy zdalnej i firm. Nieruchomość jest zadbana, przestronna, funkcjonalna i daje ogromne możliwości adaptacji.

Budynek usługowo‑mieszkalny na sprzedaż | Piotrkowice | 541,38 m² | Piotrkowice, woj. świętokrzyskie Na sprzedaż budynek usługowo‑mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 541,38 m², położony w miejscowości Piotrkowice, z bardzo dobrym dojazdem do Kielc (ok. 24 minuty drogą DK73). Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, idealną pod prowadzenie działalności gospodarczej (klinika, gabinety, biura), jak również pod wynajem mieszkań lub lokali usługowych - jako całość lub w podziale na segmenty. Charakterystyka nieruchomości Budynek składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz użytkowego poddasza, z dużymi balkonami. Wyodrębnione segmenty posiadają niezależne wejścia, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie i niezależne funkcjonowanie poszczególnych części. Instalacja centralnego ogrzewania została zaprojektowana w oparciu o dwa niezależne źródła ciepła - kotły węglowe umieszczone w oddzielnych kotłowniach. Zestawienie powierzchni użytkowych Segment mieszkalny A‑1: parter: 111,41 m² poddasze: 95,82 m² razem: 207,23 m² Segment mieszkalny A‑2: parter: 102,39 m² poddasze: 86,22 m² razem: 188,61 m² Segment handlowo‑usługowy B: parter: 77,79 m² poddasze: 67,75 m² razem: 145,54 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 541,38 m² Działka i dodatkowe atuty powierzchnia działki: ok. 1 200 m² garaż w segmencie mieszkalnym z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej możliwość zagospodarowania terenu pod parking lub dodatkowe funkcje bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna Lokalizacja Piotrkowice to miejscowość zapewniająca spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki dostęp do Kielc oraz głównych tras komunikacyjnych regionu. Lokalizacja sprzyja zarówno prowadzeniu działalności gospodarczej, jak i inwestycjom pod wynajem. Podsumowanie To uniwersalna nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, pozwalająca na: prowadzenie działalności usługowej lub medycznej adaptację na biura lub lokale użytkowe wynajem mieszkań lub segmentów połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału oraz elastycznych możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Możemy pomóc w uzyskaniu finansowania kredytowego. Nota prawna Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy. Informacja dotycząca zdjęć Część zdjęć prezentowanych w ofercie została poddana cyfrowej obróbce z wykorzystaniem narzędzi opartych na sztucznej inteligencji (AI). Obróbka obejmuje wyłącznie poprawę jakości fotografii, w szczególności oświetlenia, kolorystyki, ostrości oraz ekspozycji. Zdjęcia nie przedstawiają elementów, które nie istnieją w rzeczywistości, ani nie zmieniają układu, powierzchni, standardu czy stanu technicznego nieruchomości. W przypadku zdjęć zawierających wizualizacje lub wirtualny home staging zostaną one wyraźnie oznaczone jako wizualizacja. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Śląsk (licencja nr: )

Na sprzedaż funkcjonująca myjnia bezdotykowa w Goleniowie wraz z kompletnym wyposażeniem, zabudową, bazą klientów oraz pełnym przeszkoleniem kupującego w zakresie obsługi i prowadzenia obiektu. Myjnia znajduje się na dzierżawionej nieruchomości stanowiącej część działki nr 94/11. Sprzedaż obejmuje prawo do zawarcia przez kupującego umowy cesji najmu terenu. DUŻY ATUT MOŻLIWOŚĆ ROZWOJU I DODATKOWYCH ŹRÓDEŁ PRZYCHODU Warunki korzystania z terenu obejmują zgodę na: podnajem prowadzenie działalności gospodarczej, w tym gastronomicznej działalność handlową posadowienie pawilonu handlowego posadowienie stacji ładowania samochodów elektrycznych - są uzyskane wszystkie zgody i pozwolenia To możliwość rozwijania kilku uzupełniających się działalności w jednej lokalizacji. Myjnię można połączyć z punktem gastronomicznym, pawilonem handlowym lub ładowaniem samochodów elektrycznych. Zgoda na podnajem daje również możliwość współpracy z innymi przedsiębiorcami i uzyskiwania przychodów z udostępnienia części terenu. Sąsiedztwo dużego parkingu, sklepów i punktów usługowych dodatkowo wzmacnia potencjał tej oferty. Okres dzierżawy wynosi 10 lat, co daje perspektywę długofalowego prowadzenia działalności i planowania rozwoju. Czynsz najmu terenu: 3 500 zł netto miesięcznie. Obiekt posiada trzy zadaszone stanowiska przejazdowe, oddzielone przegrodami, z panelami obsługi oraz czytelnie oznakowanymi wjazdami i wyjazdami. Oznakowanie wskazuje wysokość wjazdu do 2,7 m. Wyposażenie i infrastruktura obejmują: panele fotowoltaiczne na dachu dwa urządzenia do odkurzania rozmieniarkę terminale do płatności kartą pistolety, pianownice i szczotki do mycia; system osmozy; wydzielone pomieszczenie techniczne. Obiekt oznakowany jest jako myjnia całodobowa, z możliwością korzystania z aktywnej piany. Teren jest utwardzony kostką brukową, z przestrzenią do podjazdu i manewrowania. Charakterystyczna czerwono-biała zabudowa oraz duże oznaczenia reklamowe zapewniają dobrą widoczność obiektu. W myjni został również wykonany coroczny przegląd oraz czyszczenie układu podczyszczania z przetworzeniem odpadów ropopochodnych przez firmę Ekos z Poznania. Dodatkowo wymieniono: węże na lżejsze i nieco dłuższe, zwiększające wygodę i zasięg pracy pistolety pianownice końcówki szczotek filtr w systemie osmozy Sprawami technicznymi systemu myjni zajmuje się firma serwisowa. Codzienne czynności wykonuje obecnie pracownik, jednak jego zatrudnienie nie jest konieczne, kupujący może realizować te zadania samodzielnie. Sprzedający zapewnia pełne przeszkolenie w zakresie obsługi i prowadzenia myjni, ułatwiające przejęcie działalności. Myjnia znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, obiektów handlowo-usługowych i budynków administracyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie położony jest duży parking, a w pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe. Klienci mogą połączyć mycie samochodu z zakupami i załatwianiem codziennych spraw. Dojazd prowadzi utwardzonymi drogami, a obiekt jest widoczny z otaczającej przestrzeni parkingowej. W cenie 355 000 zł netto kupujący otrzymuje funkcjonującą myjnię bezdotykową wraz z kompletną zabudową i wyposażeniem, bazą klientów, pełnym przeszkoleniem oraz prawem do zawarcia umowy cesji najmu nieruchomości. Grunt pozostaje przedmiotem najmu. To oferta dla osoby zainteresowanej przejęciem działającego biznesu po przeglądzie technicznym, ze zorganizowaną obsługą i możliwością rozszerzenia działalności o dodatkowe usługi. Zapraszam do kontaktu Golden Hawk Marcin Piasecki tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal 39,49 m² na Siedzibę Twojej Firmy | Miasteczko Wilanów | Pełny VAT 23% Budynek oddany do użytkowania | Wykończone części wspólne w wysokim standardzie Szukasz nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni na siedzibę swojej firmy, biuro rachunkowe, kancelarię prawną, gabinet lub salon? Zamień kosztowny najem na inwestycję we własną nieruchomość! Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 39,49 m², usytuowany na 2. piętrze eleganckiego budynku przy Al. Rzeczypospolitej w sercu Miasteczka Wilanów. DLACZEGO TO IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEGO BIZNESU? Prestiżowy adres i wizerunek: Nowoczesny, 5-kondygnacyjny budynek z reprezentacyjnym wejściem buduje zaufanie i profesjonalny wizerunek Twojej marki już od pierwszego progu. Wygodny dojazd dla klientów i pracowników: Przystanek nowej linii tramwajowej tuż pod budynkiem - szybkie, 25-minutowe połączenie z Centrum. Bezpośredni wjazd na obwodnicę S2. Miejsca w podziemnej hali garażowej budynku. Pełna korzyść podatkowa: Sprzedaż na fakturę VAT 23% Kupujesz i od razu pracujesz: Budynek jest oddany do użytkowania z wykończonymi częściami wspólnymi - brak ryzyka opóźnień budowlanych, możliwość szybkiej adaptacji lokalu i rozpoczęcia działalności. GŁÓWNE PARAMETRY: Powierzchnia: 39,49 m² (idealna przestrzeń na gabinet, biuro lub recepcję z zapleczem) Kondygnacja: 2. piętro (nowoczesne windy z poziomu garażu) Forma sprzedaży: Faktura VAT 23% Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej, Miasteczko Wilanów W ofercie posiadamy również inne metraże w tym budynku: od 20,87 m² do 49 m². Zadzwoń, poproś o rzut lokalu i umów się na prezentację nowej siedziby dla swojej firmy!

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokali usługowych w stanie deweloperskim w dwóch nowo powstających budynkach na ul. Hawelańskiej w Poznaniu. W budynku A znajduje się ogółem 5 lokali, w budynku B, 12 lokali o powierzchni od 51 m2 do 74 m2. Osiedle Hawelańska na poznańskich Winogradach to miejsce idealne zarówno dla par, młodych rodzin z dziećmi, jak i studentów. Nowoczesna i ciekawa architektura budynków, pełen zieleni dziedziniec z placem zabaw, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Cytadela, Dolina Warty) oraz świetnie zorganizowana sieć ścieżek pieszych i rowerowych. Niezaprzeczalnym atutem osiedla jest również doskonała samochodowa i autobusowa komunikacja z Centrum Poznania oraz oddana do użytku trasa tramwajowa. Nieruchomość jest monitorowana oraz chroniona przez całą dobę. Zakończenie budowy - czerwiec 2026 r. KONDYGNACJA parter ( Budynek A - ośmiopiętrowy, Budynek B - jedenastopiętrowy) STANDARD Stan deweloperski A T U T Y - nowa inwestycja, - atrakcyjna lokalizacja, - trzyszybowe okna nowego typu, - ogrzewanie miejskie, - ogromny potencjał inwestycyjny, - bezpieczne, zamknięte osiedle, - bliskość terenów zielonych (Park Cytadela, Dolina Warty), - bogate zaplecze usługowe, sklepy, żłobek, restauracje, - zielone tarasy na I piętrze, - na parterze budynku lokale usługowe. DOSTĘPNE LOKALE USŁUGOWE - budynek A : 1 lokal o powierzchni 74,64 m2 - budynek B : 9 lokali o powierzchni od 51,84 m2 do 70,33 m2 LOKALIZACJA Mieszkania znajdują się na nowym, niezwykle zadbanym osiedlu na poznańskich Winogradach - prawdziwie zielonej dzielnicy Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się ukochany przez wszystkich poznaniaków Park Cytadela oraz Dolina Warty. Okolica cieszy się bogatą infrastrukturą usługową ( m.in. Tesco, Decathlon, Black Red White, Netto, Żabki) i gastronomiczną. Atutem jest również sprawna komunikacja miejska. A bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia sprawne dotarcie do centrum miasta. CENA Lokale - 11 000 zł - 13 530 netto za m2 Miejsce w hali dwupoziomowej garażowej - 43 000 zł brutto Miejsce postojowe naziemne - 30 000 zł brutto Kupujący nie płaci prowizji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU. ZAPRASZAM NA WINOGRADY : ) Zadzwoń do mnie : ) Edyta - tel. Skontaktuj się Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji od kupującego. Na sprzedaż działający warsztat samochodowy z wyposażeniem, bazą stałych klientów i możliwością płynnego przejęcia działalności. Obiekt znajduje się przy głównej drodze na Osiedlu Kolonia Trębaczów, bezpośrednio przy Łęcznej. To propozycja dla osoby z branży motoryzacyjnej albo inwestora, który chce przejąć gotowe miejsce do prowadzenia biznesu bez budowania warsztatu od podstaw, kompletowania sprzętu i rozpoczynania pozyskiwania klientów od zera. Warsztat jest prowadzony przez tego samego właściciela nieprzerwanie od ponad 30 lat. Powodem sprzedaży jest planowane przejście właściciela na emeryturę. Najważniejsze informacje: cena: 1 500 000 zł do negocjacji, powierzchnia budynku: ok. 300 m², powierzchnia działki: 1381 m², dwie kondygnacje, hala serwisowa o wysokości ok. 3,5 m, teren ogrodzony i monitorowany, miejsca parkingowe przed budynkiem, budynek ocieplony, ogrzewanie olejowe, lokalizacja przy głównej drodze, dojazd asfaltowy, media: woda, prąd, kanalizacja, telefon, internet. Układ budynku Parter ma ok. 150 m² i obejmuje: halę serwisową, część biurową, zaplecze socjalne, magazyn części. Na piętrze znajduje się dodatkowa powierzchnia magazynowa ok. 150 m². Wysokość hali pozwala na obsługę samochodów osobowych oraz pojazdów dostawczych. Wyposażenie w cenie Warsztat jest przygotowany do kontynuowania działalności. W cenie pozostają m.in.: 3 podnośniki kolumnowe o udźwigu do 4 ton, profesjonalna wyważarka, montażownica do opon, 2 stacje do obsługi i odgrzybiania klimatyzacji, testery diagnostyczne, prasa hydrauliczna, wózek narzędziowy, pozostałe wyposażenie warsztatowe objęte szczegółowym wykazem. Dokładny zakres wyposażenia zostanie przedstawiony zainteresowanym podczas spotkania. Gotowy biznes z bazą klientów Wieloletnia działalność pozwoliła właścicielowi zbudować bazę kilkuset stałych klientów indywidualnych. Nabywca przejmuje więc nie tylko nieruchomość i wyposażenie, ale także rozpoznawalne miejsce z historią oraz relacjami z klientami. Obiekt daje możliwość kontynuowania obecnej działalności lub rozwoju dodatkowych usług, takich jak: wulkanizacja i sezonowa obsługa opon, serwis klimatyzacji, diagnostyka komputerowa, obsługa samochodów dostawczych, współpraca z lokalnymi firmami i flotami, rozszerzenie działalności o kolejne usługi motoryzacyjne. Wsparcie przy przejęciu Istnieje możliwość uzgodnienia okresu przejściowego, w którym dotychczasowy właściciel odpłatnie pomoże nowemu nabywcy w przejęciu działalności. Wsparcie może obejmować: przekazanie praktycznej wiedzy i know-how, wprowadzenie w organizację codziennej pracy, pomoc w przejęciu relacji z klientami, stopniowe wdrożenie nowego właściciela. Możliwe jest również dalsze odpłatne prowadzenie serwisu przez obecnego właściciela na zlecenie nabywcy. Zakres i czas takiej współpracy pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Cena: 1 500 000 zł do negocjacji. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, wyposażenia i warunków przejęcia działalności dostępne są po kontakcie z agentem. Zapraszam do rozmowy i umówienia prezentacji obiektu.

Hala z potencjałem inwestycyjnym na działce 2000 m² - Rędziny, powiat kamiennogórski Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w malowniczej miejscowości Rędziny (gmina Kamienna Góra), w otoczeniu gór i terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S3. Lokalizacja zapewnia spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych i pobliskich miejscowości turystycznych - Czarnów, Kolorowe Jeziorka, Kamienna Góra, Jelenia Góra.Działka o powierzchni 2000 m² zabudowana jest budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 200 m². Obiekt w ostatnich latach był wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej, jednak jego układ i konstrukcja pozwalają na szeroki wachlarz nowych zastosowań. Budynek można zaadaptować na halę produkcyjną, warsztat, magazyn, małe centrum usługowe, a także na obiekt letniskowy lub agroturystyczny. Dzięki korzystnemu ukształtowaniu terenu i bliskości atrakcji turystycznych, nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako baza noclegowa lub punkt rekreacyjno-usługowy.Działka jest uzbrojona. Dojazd zapewnia droga asfaltowa, teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony, z nieliczną zabudową sąsiednią.To doskonała propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby prywatnej, która poszukuje nieruchomości z potencjałem w cichej, malowniczej okolicy Dolnego Śląska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów informacji i omówienia się na prezentację : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: działki siedliskowe, grunty budowlane, garaże, lokale użytkowe, zabudowania gospodarcze, warsztaty, domy letniskowe, domy z warsztatem lub innymi budynkamiDozór budynku: nieDojazd: asfaltOtoczenie: niezabudowaneOgrzewanie: brakPołożenie: poza miastemOkolica: cicha i spokojnaOpłaty wg liczników: Prąd, WodaZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyPokrycie dachu: blacha aluminiowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 200Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: niePrzeznaczenie hali: magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 1Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Kompleks przemysłowy z suwnicą | Wałcz, ul. Kołobrzeska | ok. 200 m od węzła S10 Na sprzedaż funkcjonalny kompleks przemysłowy położony w Wałczu przy ul. Kołobrzeskiej. Nieruchomość łączy przestrzeń produkcyjną i magazynową z rozbudowanym zapleczem biurowo-socjalnym, tworząc dogodne warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej. Kompleks obejmuje teren o powierzchni około 6 100 m², zabudowany budynkami o łącznej powierzchni około 2 200 m². Całość stanowi spójny układ funkcjonalny, pozwalający skupić najważniejsze obszary działalności przedsiębiorstwa w jednej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą: Hala produkcyjna - 1 090 m² Hala o wysokości 7 m, wyposażona w suwnicę oraz dwie bramy umożliwiające wjazd samochodów ciężarowych typu TIR. Przestrzeń odpowiednia do organizacji procesów produkcyjnych, montażowych lub obsługi technicznej. Hala warsztatowo-magazynowa - 440 m² Dodatkowa powierzchnia do wykorzystania na magazyn, warsztat, serwis lub zaplecze produkcji. Segment biurowo-socjalny - około 630 m² Pomieszczenia na parterze i piętrze budynku, zapewniające miejsce na administrację firmy oraz zaplecze dla pracowników. Lokalizacja wspierająca sprawną logistykę Nieruchomość znajduje się około 200 m od węzła Wałcz Północ na trasie S10, stanowiącej obwodnicę miasta. Bliskość węzła jest istotnym atutem dla przedsiębiorstw, których działalność wymaga regularnych dostaw, transportu towarów i obsługi samochodów ciężarowych. Dodatkowe atuty kompleksu: betonowe posadzki w halach; teren umożliwiający obsługę transportu ciężarowego; pełne uzbrojenie techniczne niezbędne do prowadzenia działalności; połączenie funkcji produkcyjnej, magazynowej i administracyjnej; księga wieczysta i przejrzysty stan prawny; możliwość wykorzystania obiektu do różnych profili działalności. Kompleks może zainteresować firmy poszukujące siedziby dla zakładu produkcyjnego lub przetwórczego, centrum magazynowo-logistycznego, hurtowni, bazy firmy budowlanej, centrum serwisowego lub zaplecza technicznego przedsiębiorstwa. Zakup istniejącego obiektu stanowi atrakcyjną alternatywę dla budowy od podstaw. Dostępne hale, zaplecze biurowo-socjalne i infrastruktura techniczna pozwalają skrócić przygotowania do uruchomienia działalności oraz ograniczyć zakres prac inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT Michał Wojtkowiak Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Na sprzedaż POLECAMY budynek o charakterze usługowo-mieszkalnym z dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może funkcjonować jako kompleks hotelowo-usługowy, z możliwością prowadzenia restauracji oraz działalności handlowej. Parametry nieruchomościCzęść mieszkalna/biurowa budynku ma powierzchnię około 700 m². Część handlowa to około 300 m² - lokale są obecnie wynajmowane.Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 100 m², na którym w przeszłości funkcjonowała restauracja.W budynku znajduje się również strych, który może zostać zaadaptowany na dodatkowe pokoje hotelowe lub inne pomieszczenia użytkowe. BudynekBudynek został wybudowany w latach 80., a remont przeprowadzono w 2008 roku.Konstrukcja budynku wykonana jest z pustaka suporeks oraz cegły. Ściany zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm.W 2008 roku wymieniono również okna na PCV.Dach jest wielospadowy, pokryty blachą, bez ocieplenia.Cały budynek jest w pełni podpiwniczony, co daje przestrzeń użytkową lub magazynową.Instalacje i ogrzewanieInstalacja grzewcza została wymieniona na miedzianą.Ogrzewanie realizowane jest poprzez piec na pellet / ekogroszek, a ciepła woda użytkowa pochodzi z tego samego systemu grzewczego. Działka i parkingNieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2300 m².W budynku znajduje się miejsce garażowe, a dodatkowo na zewnątrz dostępnych jest 7 miejsc parkingowych. Potencjał inwestycyjnyNieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne. Już obecnie część handlowa generuje dochód dzięki wynajmowanym lokalom.Układ budynku oraz jego powierzchnia pozwalają na rozwinięcie funkcji hotelowej, gastronomicznej lub usługowej. Dodatkowy potencjał stanowi taras po dawnej restauracji oraz możliwość adaptacji strychu na kolejne pokoje lub przestrzeń użytkową. Serdecznie zapraszam na prezentację!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogna Podstawska-Siech (licencja nr: 24954)

Oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 132 m², zlokalizowany w kameralnym budynku mieszkalnym jednorodzinnym. To propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnej marki. Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny i świetnie sprawdzi się jako: ekskluzywny salon kosmetyczny, studio beauty lub wellness, salon fryzjerski, studio paznokci, gabinety kosmetologiczne, gabinet medycyny estetycznej, studio masażu, kancelaria, biuro lub siedziba firmy. 132 m² daje wiele możliwości - można stworzyć kilka niezależnych gabinetów, stylową recepcję, komfortową poczekalnię, przestrzeń dla zespołu oraz zaplecze socjalne. Kameralny charakter nieruchomości pozwala stworzyć miejsce, w którym klienci będą czuli się swobodnie i wyjątkowo. To przestrzeń idealna dla marki, która chce wyróżnić się nie tylko ofertą, ale również standardem i atmosferą. Najważniejsze atuty: 132 m² funkcjonalnej powierzchni, duży potencjał aranżacyjny, możliwość stworzenia kilku gabinetów, idealny lokal pod branżę beauty, wellness i usługi premium, kameralna i komfortowa przestrzeń, możliwość urządzenia wnętrza według własnej koncepcji, lokal odpowiedni również pod biuro lub siedzibę firmy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.