Vânzare spațiu comercial

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakietkorzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 52,50 m2 położony w Szczytnie przy ul. Polskiej, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Lokal składa się z: - sali sprzedaży o powierzchni ok. 27.70 m2 - pomieszczenia biurowego o powierzchni ok. 14.80 m2 - toalety o powierzchni ok. 5.10 m2 - toalety o powierzchni ok. 1.80 m2 - WC o powierzchni ok. 1.80 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 1.10 m2 RAZEM: 52,50 M2 Lokal ogrzewany jest za pomocą ogrzewania sieciowego. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia - jedno od frontu, z głównej strony lokalu, oraz drugie z tyłu, co zwiększa funkcjonalność i wygodę dostępu. Dodatkowym atutem lokalu są duże, szklane witryny wychodzące na ruchliwą, główną ulicę, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz bardzo dobrą widoczność lokalu. MEDIA: Do lokalu doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. W drodze miejskiej nr 487 znajduję się sieć gazowa. W nieruchomości prowadzona była działalność gospodarcza pod nazwą Kredyt OK, w związku z tym nieruchomość jest w pełni dostosowana do prowadzenia tego rodzaju działalności. Istnieje również możliwość adaptacji lokalu pod inne działalności, takie jak m.in.: biuro rachunkowe, sklep z odzieżą używaną, sklep spożywczy, cukiernia, pralnia, salon kosmetyczny, salon fryzjerski. LOKALIZACJA: Lokal użytkowy znajduje się blisko centrum miasta, niedaleko Biblioteki Miejskiej, Miejskiego Domu Kultury, sklepów spożywczych i odzieżowych, księgarni, salonów fryzjerskich, Galerii Jurand, Biedronki, zespołu szkół, Urzędu Miasta. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 15% na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz prestiżowej lokalizacji dla swojej firmy lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w samym sercu Poznania? Ta oferta łączy historyczny charakter oraz doskonałą lokalizację. Na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 57m², położony na parterze oraz w piwnicy pięknie odrestaurowanej kamienicy przy al. Karola Marcinkowskiego 2 - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic Poznania. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Ścisłe centrum Poznania - zaledwie 300 metrów od Starego Rynku, przy sądzie ✔ Reprezentacyjny adres idealny na biuro, kancelarię, gabinet, showroom lub działalność usługową ✔ Kamienica po kompleksowej rewitalizacji ✔ Lokal gotowy do własnej aranżacji ✔ Brak podatku PCC ✔ Możliwość odliczenia podatku VAT ✔ Pełna własność z udziałem w gruncie ✔ Niski czynsz administracyjny - ok. 430 zł miesięcznie Układ lokalu - 57 m²: Poziom 0 - 23,53 m² - przestrzeń usługowo-biurowa z wejściem od strony ulicy (okna wychodzą na ul. Marcinkowskiego) Poziom -1 - 33,43 m² - klimatyczne pomieszczenie z odsłoniętą cegłą (28,29 m²) oraz wykończona toaleta (5,14 m²) Dwupoziomowy układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala funkcjonalnie oddzielić część reprezentacyjną od zaplecza lub strefy pracy. Standard wykończenia Lokal oferowany jest w stanie obejmującym: nowe drewniane okna trzyszybowe, wygładzone ściany, metalowe schody spiralne w stylu loftowym łączące oba poziomy, wykończoną łazienkę wraz z armaturą nowe instalacje wykonane podczas rewitalizacji budynku. Kamienica po kompleksowej rewitalizacji Budynek z 1891 roku przeszedł pełną modernizację, obejmującą między innymi: odnowienie elewacji frontowej i tylnej, wymianę stolarki okiennej na drewnianą, renowację klatek schodowych i historycznych detali, nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, osuszenie oraz izolację przyziemia, remont i modernizację dachu, montaż dwóch nowoczesnych wind, aranżację dziedzińca, montaż wideodomofonów. Dzięki przeprowadzonym pracom budynek zachował swój zabytkowy charakter, oferując jednocześnie standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom użytkowników. Doskonała lokalizacja Al. Karola Marcinkowskiego to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w centrum Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Stary Rynek, Plac Wolności, restauracje i kawiarnie, kancelarie prawne i notarialne, urzędy oraz instytucje finansowe, liczne punkty handlowo-usługowe. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Miejsce z historią - Kamienica była zamieszkiwana przez Romana Dmowskiego. To wyjątkowy adres, który łączy prestiż, historię i nowoczesność. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych Rzeszowa - przy ul. Rejtana. Na sprzedaż ostatni dostępny lokal użytkowy o powierzchni 97 m2, zlokalizowany na 2. piętrze nowoczesnego budynku komercyjnego. Ulica Rejtana to doskonale rozpoznawalna lokalizacja, ciesząca się niesłabnącym zainteresowaniem przedsiębiorców i najemców. To adres, który zapewnia wysoki potencjał komercjalizacji, stabilny popyt na najem oraz atrakcyjne perspektywy zwrotu z inwestycji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 97 m2 Piętro: 2 Cena: 12 450 zł netto/m2 Cena całkowita: 1 207 650 zł netto Miejsce postojowe w cenie Wykończone części wspólne: recepcje, korytarze i toalety Dwie funkcjonujące windy Toalety na kondygnacjach, w tym przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami Planowane zakończenie budowy: lipiec 2027 r. Lokal sprawdzi się doskonale na działalność medyczną, kosmetyczną, biurową, kancelarię itp. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Prestiżowa lokalizacja, ograniczona podaż lokali i duży potencjał najmu sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących dochodu z wynajmu, jak i przedsiębiorców planujących własną siedzibę. To ostatni lokal dostępny w sprzedaży - oferta dla zdecydowanych inwestorów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i omówienia warunków zakupu. Ogłoszenie zawiera wizualizacje, które mają charakter poglądowy. Olga Ksepka Specjalista ds. Nieruchomości Tel. Skontaktuj się mail: Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok. 93 m², położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Piłsudskiego, w samym sercu Wrocławia. Lokal znajduje się na parterze kamienicy z niezależnym wejściem z ulicy. Posiada przeszkloną witrynę wychodzącą bezpośrednio na ulicę Piłsudskiego, o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. ATUTY: Ścisłe centrum Wrocławia - kilka minut pieszo od Dworca Głównego PKP i Galerii Wroclavia Duży ruch pieszy i samochodowy Witryna od ulicy, możliwość powieszenia szyldu Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni (aktualnie dwie osobne działalności, na dole fotograf, na piętrze gabinet) Wejście bezpośrednio z ulicy Idealny punkt na prowadzenie biznesu Pełna własność - lokal z własną KW Lokal idealny pod: sklep, showroom, salon usługowy lub kosmetyczny biuro, kancelarię, agencję nieruchomości kawiarnię, punkt gastronomiczny ( po dostosowaniu) galerię sztuki, butik lub pracownię projektową UKŁAD I POWIERZCHNIA Parter: ok. 54 m² - główna sala sprzedaży / open space, zaplecze socjalne, toaleta Antresola: ok. 39 m² - dodatkowa przestrzeń biurowa, magazynowa lub ekspozycyjna Łączna powierzchnia lokalu: ok. 93 m² Po więcej szczegółów serdecznie zapraszam do kontaktu. WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Martyna Szczepaniuk Doradca ds. nieruchomości Dream Home Estate tel. Skontaktuj się

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W CENTRUM HAJNÓWKI UL. 3 MAJA - 4118 m² Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM 1215,55 m² Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Hajnówki przy ulicy 3 Maja, na terenie po byłym rynku-bazarze. To duży, ogrodzony kompleks usługowy o łącznej powierzchni działki 4118 m², z istniejącym budynkiem usługowym oraz rozległym utwardzonym placem. Nieruchomość została zabudowana w 1981 roku. Na działce znajduje się budynek usługowy o powierzchni zabudowy 990,40 m² i powierzchni użytkowej 1215,55 m², na którą składa się około 925 m² powierzchni na parterze oraz 290,55 m² na piętrze. Kubatura budynku wynosi około 5620 m³. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcji usługowej i handlowe. Na terenie znajduje się również stara kotłownia, obecnie bez pieca, jednak z istniejącym przyłączem do miejskiej sieci ciepłowniczej. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny plac znajdujący się w części niezabudowanej działki. Około 2700 m² terenu posiada utwardzoną nawierzchnię betonową, a dodatkowe 118 m² utwardzono płytami drogowymi. Dzięki temu teren może pełnić funkcję parkingową, komunikacyjną, ekspozycyjną lub zostać wykorzystany na potrzeby prowadzonej działalności. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę usługową. Zapisy planu pozwalają na realizację inwestycji o wysokości do 4 kondygnacji nadziemnych. Dopuszczony jest dach płaski lub dach symetryczny. Maksymalna powierzchnia zabudowy może wynosić 60% powierzchni działki, natomiast minimalna powierzchnia biologicznie czynna została określona na poziomie 25% powierzchni terenu inwestycji. Takie parametry oraz położenie w centrum miasta tworzą szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Teren może być interesującą bazą pod obiekt handlowy, pasaż handlowy, większy sklep, centrum usługowe, obiekt gastronomiczny, siedzibę firmy, działalność usługową lub inwestycję komercyjną. Istniejąca powierzchnia budynku oraz duży utwardzony plac pozwalają również na etapowe dostosowanie nieruchomości do konkretnego modelu biznesowego. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenu, na którym w każdą środę odbywa się targowisko. To miejsce od lat pełni funkcję handlową i jest rozpoznawalnym punktem na mapie Hajnówki, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości przeznaczonej pod handel i usługi. To propozycja dla inwestora poszukującego dużej nieruchomości usługowej w centrum miasta, z istniejącym budynkiem, rozległym utwardzonym placem oraz konkretnymi zapisami MPZP dotyczącymi dalszego zagospodarowania. Najważniejsze parametry nieruchomości: Działka: 4118 m² Powierzchnia zabudowy: 990,40 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 1215,55 m² Parter: ok. 925 m² Piętro: 290,55 m² Kubatura: 5620 m³ Rok budowy: 1981 Plac utwardzony betonem: ok. 2700 m² Płyty drogowe: 118 m² Działka: ogrodzona Kotłownia: istniejąca, bez pieca, z przyłączem do miejskiej sieci ciepłowniczej Media: kanalizacja miejska, woda, prąd, siła MPZP: teren zabudowy usługowej Maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje nadziemne Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% Pomagamy naszym klientom uzyskać najlepsze warunki finansowania Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze - Ul. Nowy Świat 4, Lublin Doskonały wybór pod wynajem, jako pierwsze własne mieszkanie lub lokal pod usługi biurowe! Szukasz nieruchomości, która łączy komfort miejskiego życia z potężnym potencjałem wzrostu wartości? Prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,99 m², zlokalizowane na bardzo pożądanym 1 piętrze w nowoczesnej inwestycji przy ul. Nowy Świat. Pierwsze piętro to najbardziej poszukiwana i uniwersalna kondygnacja - szybka i wygodna komunikacja. Optymalny metraż to kompaktowa przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne (układ idealny na sypialnię + salon z aneksem lub biuro). Nowoczesne budownictwo gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoki standard części wspólnych. Lokalizacja, która wyprzedza trendy Ul. Nowy Świat 4 to dziś jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się punktów na mapie Lublina. Kupując to mieszkanie, zyskujesz bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość kluczowych punktów kulturalnych i węzłów komunikacyjnych: Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży przy ul. Kunickiego (róg Nowego Światu)- zaledwie parę kroków od Twoich drzwi powstaje nowa przestrzeń kulturalno-artystyczna. Bliskość takich instytucji podnosi prestiż okolicy i atrakcyjność nieruchomości na rynku wynajmu krótko i długoterminowego. Kolejnym punktem blisko inwestycji są Dworzec PKP i Dworzec Metropolitalny gwarantujące błyskawiczne połączenie z każdą częścią miasta oraz wygodne podróże po Polsce. To ogromny atut dla studentów, młodych profesjonalistów i najemców długoterminowych. Ścisłe Centrum na wyciągnięcie ręki! Kilka minut dzieli Cię od serca Lublina - restauracji, kawiarni, uczelni wyższych oraz punktów usługowych. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, załatwisz bez konieczności stania w korkach. W budynku znajdują się garaże z wjazdem od podwórka. Oprócz bezpłatnego parkowania na sąsiednich uliczkach jest możliwość wynajęcia miejsc postojowych obok budynku. Dla kogo jest to mieszkanie? Nieruchomość w tej części miasta zapewnia stabilny, wysoki popyt na wynajem i stały wzrost wartości w czasie ze względu na rewitalizację i rozwój okolicznej infrastruktury. Jest to idealna propozycja dla singla lub pary szukającej nowoczesnego, ustawnego mieszkania blisko tętniącego życiem centrum lub przedsiębiorcy poszukującego lokalu pod biuro. Kontakt do opiekuna oferty: Paweł Rokicki Telefon: Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Podana cena jest wartością netto należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena miejsca postojowego w garażu wynosi 60 000 zł netto- należy doliczyć podatek VAT 23% Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację informacji.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopali Paryż). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na parterze (wschodnia część budynku) i jest połączony wewnętrznymi schodami z lokalem na I piętrze, tworząc jedną funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 519,8 m². powierzchnia całkowita: 519,8 m² bezpośrednie wejście z terenu ok. 365,6 m² powierzchni jest obecnie wynajęte, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększeniu dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 931 660 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: sieć elektroenergetyczna sieć wodociągowa kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

BEZPOŚREDNIO Sprzedam lokal usługowy 89,5 m² - Kalisz, ul. Częstochowska 30 Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 89,49 m², położony na parterze dwupiętrowej kamienicy mieszkalno-usługowej w Kaliszu, przy ul. Częstochowskiej 30. Lokal znajduje się tuż przy rondzie jednej z najbardziej uczęszczanych dróg w Kaliszu, co zapewnia maksymalną widoczność i doskonałą ekspozycję witryn. To miejsce codziennie mija ogromna liczba kierowców, pieszych i pasażerów komunikacji miejskiej, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Dla właściciela oznacza to przewagę konkurencyjną, idealne warunki do budowania rozpoznawalnej marki oraz pewność, że oferta biznesowa zostanie zauważona. Rozkład lokalu: trzy przestronne pomieszczenia usługowe, komunikacja, WC. Standard i wyposażenie: drzwi przeszklone, dostępne instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie elektryczne możliwość podłączenia pod nowopowstającą centralną kotłownię gazową. prywatna rampa rozładunkowa od strony podwórza. Układ daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni pod własne potrzeby. Największe atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja w Kaliszu - ul. Częstochowska 30, parter - łatwy dostęp dla klientów, duże witryny idealne do ekspozycji oferty, powierzchnia blisko 90 m² - funkcjonalny układ, idealne miejsce na handel, usługi lub biuro. Pełna własność z udziałem w gruncie. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój działalności lub inwestorów planujących wynajem lokalu z wysoką stopą zwrotu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

W związku z przeniesieniem działalności do nowego kampusu Akademia Muzyczna im. F. Nowowiejskiego w Bydgoszczy sprzedaje swoje dotychczasowe nieruchomości zlokalizowane w Bydgoszczy pod adresem: * Stanisława Staszica 3-5-7 Szczegółowe informacje pod adresem na stronie internetowej uczelni w zakładce: o uczelni / ogłoszenia.

W związku z przeniesieniem działalności do nowego kampusu Akademia Muzyczna im. F. Nowowiejskiego w Bydgoszczy sprzedaje swoje dotychczasowe nieruchomości zlokalizowane w Bydgoszczy pod adresem: * Juliusza Słowackiego 7 Szczegółowe informacje pod adresem na stronie internetowej uczelni w zakładce: /o-uczelni/ogloszenia/

W związku z przeniesieniem działalności do nowego kampusu Akademia Muzyczna im. F. Nowowiejskiego w Bydgoszczy sprzedaje swoje dotychczasowe nieruchomości zlokalizowane w Bydgoszczy pod adresem: * Emila Warmińskiego 13 Szczegółowe informacje pod adresem na stronie internetowej uczelni w zakładce: o uczelni / ogłoszenia.

SPRZEDAŻ HALI MAGAZYNOWO-BIUROWEJ - WODZISŁAW ŚLĄSKI Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość magazynowo-biurowa zlokalizowana w Wodzisławiu Śląskim, idealna dla firm produkcyjnych, handlowych oraz usługowych. Podstawowe informacje: Powierzchnia hali: 1 495 m² Obiekt ogrzewany gazem Ogrzewanie realizowane poprzez grzejniki oraz dmuchawy Zbiornik ciepłej wody użytkowej Monitoring i system alarmowy na całym obiekcie Część magazynowa: Liczne pomieszczenia magazynowe Wszystkie pomieszczenia ogrzewane Dostęp światła dziennego dzięki oknom Doprowadzone instalacje: wodna kanalizacyjna elektryczna Wiele punktów poboru wody rozmieszczonych na terenie hali Brama wjazdowa od strony ulicy Dodatkowa brama od tylnej części budynku, zapewniająca wygodną logistykę i obsługę dostaw Część biurowo-socjalna: 3 niezależne biura Sala konferencyjna Toalety dla pracowników Łazienki Szatnie Prysznice Dodatkowe atuty: Bardzo dobra funkcjonalność obiektu Możliwość prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej Kompleksowe zaplecze socjalne i biurowe Pełne zabezpieczenie obiektu poprzez monitoring i alarm Nieruchomość gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą hali magazynowej z częścią biurowo - socjalną na sprzedaż, zlokalizowanej w Wągrowcu. Obiekt o łącznej powierzchni 3282 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 8691 m2. Obiekt z przeznaczeniem na działalność o profilu handlowym, magazynowym, produkcyjnym. Powierzchnia magazynów i biura: biuro + część socjalna - 219 m2 magazyn nr 1 - 613 m2 magazyn nr 2 - 1717 m2 magazyn nr 3 - 271 m2 magazyn nr 4 - 223 m3 chłodnia - 128 m2 dodatkowe pomieszczenia - 55 m2 oraz 56 m2 Do obiektu doprowadzone są wszystkie media: gaz woda prąd kanalizacja sanitarna kanalizacja deszczowa światłowód Dodatkowe informacje: plac manewrowy wyłożony jest kostką brukową posadzka bezpyłowa teren ogrodzony 6 uchylnych bram wjazdowych monitoring działka o nieregularnym kształcie na terenie działki znajduje się również zbiornik na paliwo - olej napędowy o poj. 5000 litrów. Dla zainteresowanych udostępnię zarys działki oraz rzuty obiektu. Podana w ogłoszeniu cena, jest ceną netto. Istnieje możliwość zwolnienia z VAT. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Kupujący nie płaci prowizji. Martyna Wasiak Doradca ds. Nieruchomości Skontaktuj się Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m² Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy. Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Główne atuty nieruchomości: Powierzchnia: 1 202 m² (hala + biura), 10 pomieszczeń, 4 łazienki Działka: 1 761 m², teren ogrodzony Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe Stan techniczny: bardzo dobry, gotowy do użytkowania Bezpieczeństwo: domofon, alarm Podział przestrzeni: Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²) Wymiary: 36 m x 16 m Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej Biuro na antresoli, niewielki magazyn pod biurem Betonowe posadzki w dobrym stanie Stolarka okienna: stalowa Brama wjazdowa dwuskrzydłowa dla samochodów dostawczych Możliwość montażu drugiej bramy po przeciwnej stronie budynku Część biurowo-magazynowa (piętro) 7 biur o powierzchni 20-40 m² Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m Korytarz z biurami po obu stronach budynku Dwie klatki schodowe, sanitariaty męskie i damskie Lokalizacja i otoczenie: Doskonała komunikacja: wjazd od ul. Nowopogońskiej i ul. Wodnej Tereny przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu Parking: Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² niezabudowanej powierzchni). Na terenie posesji zmieści się kilka samochodów dostawczych oraz większa liczba pojazdów osobowych, co stanowi dodatkowy atut dla firm transportowych, logistycznych i produkcyjnych. Dodatkowe informacje: Forma własności: budynek - pełna własność, grunt - wieczyste użytkowanie do 2089 roku, księga wieczysta - brak obciążeń Budynek z 1970 roku, w technologii tradycyjnej żelbetowo-szkieletowej (murowany, ocieplony) Sprzedaż zwolniona z VAT Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: AD.30 PU ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny produkcji i usług; 2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy: 16,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 12,0 m, b) geometria dachów: dachy płaskie z zastrzeżeniem zapisów par. 9, c) gabaryty projektowanej zabudowy: minimalna szerokość elewacji frontowej budynków 10,0 m, d) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 1,2, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20 %; 3) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości - 1000 m2, b) minimalna szerokość frontów działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości - 10,0 m Link do MPZP Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: Skontaktuj się Dodatkowe informacje: Najważniejsze elementy inwestycji kolejowej Będzin - Katowice Szopienice Płd. Cel: Zwiększenie bezpieczeństwa i przepustowości ruchu kolejowego i drogowego, poprawa komfortu pasażerów. Dofinansowanie: Unijny instrument CEF „Łącząc Europę”. Stacja Sosnowiec Główny Przebudowa dwóch peronów oraz budowa nowego peronu nr 3. Windy, schody, nowe wiaty - lepsza dostępność dla wszystkich pasażerów. Budowa nowej nastawni i hali garażowo-magazynowej dla pojazdów technicznych. Aktualnie trwa budowa peronu nr 3 i nowych torów. Przystanek Sosnowiec Środula Budowa dwóch peronów (jeden już gotowy). Nowe przejście podziemne pieszo-rowerowe zastąpi przejazd w poziomie szyn. Docelowo powstanie wiadukt drogowy nad torami oraz nowe wjazdy i zjazdy z DK94. Zakończenie robót planowane na połowę 2025 r. Wiadukty kolejowe w Sosnowcu ul. Piłsudskiego Rozpoczęcie prac: 17 lutego 2025 r. Zachowane historyczne portale i odnowione słupy. Usunięcie środkowego rzędu słupów pozwoli na zwiększenie prześwitu. Zamknięcie ulicy dla samochodów i

LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ | CENTRUM KUDOWY-ZDROJU Miejsce idealnie dopasowane do Twojej działalności. Na sprzedaż lokal usługowy położony w centrum Kudowy-Zdroju, usytuowany w suterenie budynku wielorodzinnego. Nieruchomość posiada niezależne wejście oraz dostęp do parkingu, co stanowi praktyczne udogodnienie zarówno dla przyszłego właściciela, jak i jego klientów. Powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej wynosi 75 m², natomiast według pomiaru właściciela rzeczywisty metraż przekracza 80 m². PRZEMYŚLANY UKŁAD Obecnie przestrzeń obejmuje: - salon lub większe pomieszczenie usługowe, - dwa dodatkowe pomieszczenia, każde z łazienką, - kuchnię z łazienką, - korytarz. Lokal wyposażony jest w trzy łazienki, kuchnię oraz ogrzewanie podłogowe. Istotnym atutem jest możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb: -aktualny podział wykonano za pomocą ścianek działowych, co daje możliwość zmiany aranżacji i uzyskania bardziej otwartej przestrzeni. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal może stanowić interesującą propozycję dla osób planujących rozpoczęcie działalności lub rozwój już istniejącego biznesu. Przestrzeń idealnie nadaje się pod: - gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny, - gabinet kosmetyczny lub studio urody, - studio fotograficzne, - biuro lub pracownię, - sklep lub punkt usługowy, - inną działalność wymagającą kilku niezależnych pomieszczeń. Obecny układ to gotowiec dla działalności wymagającej oddzielnych gabinetów. Ale elastyczność pod kontem zmian wykorzystania przestrzeni nadaje lokalowi dodatkową wartość. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokale usługowe zlokalizowane w centrum Kudowy-Zdroju należą do szczególnie poszukiwanych nieruchomości, których podaż jest ograniczona. Odpowiednie położenie i niewielka dostępność tego typu przestrzeni sprawiają, że stanowią one wartościowy składnik majątku, z potencjałem do utrzymania wysokiej wartości rynkowej w długiej perspektywie. Szukasz miejsca, które możesz dopasować do swojej wizji biznesu? Ta nieruchomość daje kilka możliwości zagospodarowania i pozwala wykorzystać przestrzeń zgodnie z charakterem planowanej działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji lokalu. Kamila Drewniak KaJa Properties Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż studio podcastowe 44,63 m² - gotowe do pracy lub adaptacji na mieszkanie! Szukasz własnej przestrzeni do nagrywania podcastów, tworzenia treści lub prowadzenia biznesu? A może interesuje Cię lokal, który można zaadaptować na dwupokojowe mieszkanie? Oferuję na sprzedaż klimatyzowany lokal o powierzchni 44,63 m², obecnie zaaranżowany jako profesjonalne studio podcastowe. To funkcjonalna przestrzeń, gotowa do użytkowania, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb. Gotowe studio podcastowe Kilka gotowych aranżacji do nagrywania podcastów, wywiadów i rozmów, wraz z umeblowaniem. Doskonałe wyciszenie pomieszczeń, zapewniające komfortowe warunki nagraniowe. Możliwość swobodnej zmiany aranżacji i dostosowania studia do własnej marki oraz identyfikacji wizualnej. Wydzielona przestrzeń z dwoma stanowiskami do pracy, montażu nagrań i obsługi produkcji. Możliwość dodatkowego zakupu sprzętu nagraniowego. Alternatywa - mieszkanie dwupokojowe Dużym atutem nieruchomości jest możliwość jej adaptacji na dwupokojowe mieszkanie przy stosunkowo niewielkim nakładzie prac. Do ogłoszenia dołączono również zdjęcia dwóch pomieszczeń w ich pierwotnym układzie, pozwalające lepiej ocenić możliwości aranżacyjne lokalu. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących przestrzeni do własnej działalności, jak i nabywców rozważających zmianę jej przeznaczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 44,63 m². Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok. Zaplecze socjalne: kuchnia i w pełni wyposażona łazienka. Dostęp 24/7 - możliwość korzystania z lokalu o dowolnej porze. Budynek strzeżony, z recepcją i windą. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - możliwość zakupu za dodatkowe 40 000 zł. Balkon Elastyczne możliwości wykorzystania i aranżacji przestrzeni. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji! Ogłoszenie prywatne. Cena podlega negocjacji. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnymi, zainteresowanymi klientami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę lokal, jego obecne wyposażenie oraz możliwości wykorzystania przestrzeni.

Na sprzedaż nieruchomość usługowa położona w Strzelinie przy ul. Okulickiego 3, obejmująca budynek o powierzchni 213 m² oraz działkę gruntu o powierzchni 845 m², na której znajduje się 8 garaży blaszanych. Budynek podzielony jest na dwie niezależne części, posiadające osobne wejścia. Układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie różnych rodzajów działalności usługowej, a dodatkowa powierzchnia gruntu z garażami zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Lokal znajduje się vis-à-vis sklepu Biedronka. Witryny wychodzą na stronę sklepu, co zapewnia dobrą ekspozycję od strony ulicy. Charakterystyka nieruchomości: Budynek usługowy o powierzchni 213 m² składa się z dwóch niezależnych części. Pierwsza, większa część obejmuje: przestronny hol, szatnię z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 26 m², pomieszczenie z witrynami o powierzchni ok. 36 m², pomieszczenie biurowe, kuchnię, dwie oddzielne łazienki, w tym jedną wyposażoną w prysznic. Do tej części prowadzą dwa wejścia - jedno od strony głównej ulicy, drugie od tyłu budynku, od strony działki. Druga część obejmuje cztery oddzielne pomieszczenia i posiada niezależne wejście od tyłu budynku. Nieruchomość jest obecnie przystosowana do prowadzenia działalności związanej z usługami pogrzebowymi. Istniejący podział pozwala rozważyć również inne sposoby wykorzystania powierzchni, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Działka i garaże: Działka o powierzchni 845 m² zabudowana jest budynkiem usługowym o powierzchni 213 m². Do dyspozycji pozostaje około 600 m² wolnej powierzchni działki, na której obecnie znajduje się 8 niezależnych garaży blaszanych Teren posiada przeznaczenie usługowe. Garaże mogą służyć jako zaplecze prowadzonej działalności, przestrzeń do przechowywania lub stanowić przedmiot odrębnego najmu. Dostęp i parkowanie: Do obu części budynku można dostać się od strony działki. Większa część posiada dodatkowe wejście od strony głównej ulicy, przy której znajduje się kilka miejsc parkingowych. Rozwiązanie to umożliwia niezależną obsługę dwóch części budynku, a także oddzielenie przestrzeni dostępnej dla klientów od zaplecza prowadzonej działalności. Media i instalacje: Energia elektryczna Kanalizacja Ogrzewanie olejowe Możliwości wykorzystania: Powierzchnia budynku, podział na niezależne części oraz kilka wejść umożliwiają elastyczne wykorzystanie nieruchomości. Lokal może być rozpatrywany pod kątem działalności usługowej, biurowej lub usług wymagających wydzielenia kilku osobnych pomieszczeń. Istniejący układ daje również możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności lub przeznaczenia jednej części na własne potrzeby, a drugiej pod wynajem. Dodatkowym elementem oferty jest działka z 8 garażami, które mogą zostać wykorzystane na potrzeby działalności lub stanowić potencjalne źródło przychodów z najmu. Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 600 m² oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Cena: 1 480 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marcin Biadala Wronieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta sprzedaży: W nieruchomości położonej w Chrzanowie przy ul. Sokoła 15 na działce 12 arowej do sprzedaży lokale położone na dwóch kondygnacjach (tylko te zaznaczone niebieską linią), możliwość zakupu konkretnych kondygnacji lub obydwóch: Parter- 124 m2- kwota 310 000,00 netto + 23 % VAT I Piętro- 170 m2- kwota 425 000,00 zł + 23 % VAT Działka zabudowana budynkiem biurowo usługowym trzy kondygnacyjnym, podpiwniczonym o powierzchni całkowitej ok 790 m2. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

PROJEKT 2 BUDYNKÓW (GOTOWY + POZWOLENIE) Elastyczność | Możliwość adaptacji | Projekt biznesowy | Potencjał rozbudowy | Świetna lokalizacja | Gotowy produkt inwestycyjny Wyjątkowa okazja inwestycyjna w krakowskich Bronowicach. Przedmiotem sprzedaży jest kompleksowy projekt biznesowy obejmujący gotowy budynek oraz potencjał natychmiastowej rozbudowy na działce o powierzchni 10 arów. To gotowy produkt inwestycyjny, który pozwala na znaczną oszczędność czasu i formalności administracyjnych. ***** POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o elastyczności, co pozwala na jej adaptację pod różne profile działalności. Dzięki lokalizacji zaledwie 2,5 km od centrum oraz możliwości montażu windy, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: * 6 mieszkań po 60 m2, * 6 biur po 60 m2, * 3 biura po 120 m2. KLUCZOWE INFORMACJE O PROJEKCIE: Projekt obejmuje dwa obiekty o zróżnicowanym stopniu zaawansowania: * Budynek nr 1: Nowoczesny obiekt o powierzchni 360 m2 w stanie deweloperskim (rok budowy 2025). * Budynek nr 2: Prawomocne pozwolenie na budowę drugiego, większego obiektu na tej samej działce. * Grunt: Ok. 1000 m2 terenu zapewniającego prywatny parking oraz komunikację. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje spokój i kameralność. LOKALIZACJA: Bronowice to jedna z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa. * Odległość: Zaledwie 2,5 km do ścisłego centrum miasta. * Komunikacja: Świetny dostęp do arterii miejskich oraz komunikacji zbiorowej. * Otoczenie: Połączenie miejskiej dynamiki z kameralnym charakterem posesji w drugiej linii zabudowy. INFORMACJE DODATKOWE: * W cenie: Prawomocne pozwolenie na budowę drugiego budynku oraz gotowy obiekt w stanie deweloperskim. Serdecznie zapraszam na prezentację, aby ocenić potencjał tego miejsca na żywo! - KONTAKT: Wiktor Brodziński Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Wiktor Brodziński Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. - BRONOWICE | DUAL-BUILDING BUSINESS PROJECT (READY + PERMIT) Strategic Location | High Flexibility | Investment-Ready Product | 2.5 km to City Center An exceptional investment opportunity in the prestigious Bronowice district of Krakow. This offer features a comprehensive business project including a completed building and immediate expansion potential on a 10-acre plot. This is a "ready-to-go" investment product, significantly reducing the time and administrative burden of the development process. ***** POTENTIAL & ADAPTABILITY: The project was designed with flexibility in mind, allowing for adaptation to various high-yield business profiles: * Medical Clinic / Healthcare Center: Spacious interiors with elevator installation potential, meeting professional medical standards. * Company Headquarters: A representative facility with extensive private parking and branding potential. * Aparthotel / Short-term Rental: Highly efficient layout for independent residential units in a prime Krakow location. KEY PROJECT DETAILS: The investment consists of two facilities at different development stages: * Building No. 1: A modern 366 sqm facility in shell-and-core condition (completion 2025). * Building No. 2: A final and binding building permit for a second, larger facility on the same plot. * The Land: Approx. 1,000 sqm located in the second line of buildings, ensuring tranquility, prestige, and full privacy. LOCATION: Bronowice is one of Krakow's most sought-after districts for its balance of prestige and logistics: * Proximity: Only 2.5 km from the historical city center. * Connectivity: Excellent access to main arterial roads and public transport. * Ambiance: A unique combination of urban dynamics and

Na sprzedaż nowy lokal usługowo-biurowy o powierzchni 74,31 m², położony na parterze nowoczesnego budynku w Zaściankach, tuż przy granicy Białegostoku. Lokal na parterze daje wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i pozwalają stworzyć nowoczesną, reprezentacyjną przestrzeń dla firmy. Powierzchnia 74,31 m² daje możliwość swobodnego podziału lokalu na kilka pomieszczeń, strefę obsługi klientów oraz zaplecze. Lokal może być przeznaczony m.in. na: ⁠- gabinet medyczny lub fizjoterapię ⁠- kosmetologię i beauty ⁠- kancelarię lub biuro ⁠- biuro rachunkowe lub ubezpieczenia ⁠- studio treningowe, pilates lub zajęcia indywidualne ⁠- showroom lub punkt usługowy ⁠- inne usługi wymagające wygodnego lokalu na parterze W standardzie: ⁠- lokal na parterze ⁠- duże przeszklenia ⁠- własna toaleta w lokalu ⁠- ogrzewanie podłogowe ⁠- wentylacja mechaniczna ⁠- instalacja klimatyzacji ⁠- miejsca parkingowe przy budynku ⁠- możliwość indywidualnej aranżacji lokalu Budynek powstaje w rozwijającej się części Zaścianek, blisko Białegostoku, Grabówki i Sobolewa. W najbliższej okolicy stale przybywa nowych mieszkańców, co zwiększa zapotrzebowanie na lokalne usługi. Planowane oddanie: I-II kwartał 2027. W budynku dostępne są również inne powierzchnie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.