Продажа коммерческой недвижимости

Do sprzedaży 68,3 m² nowoczesnej przestrzeni biurowo-usługowej, składającej się z dwóch niezależnych pomieszczeń, przestronnej sali konferencyjnej, pokoju socjalnego z aneksem kuchennym oraz holu. Lokal wyposażony w nową klimatyzacje i wentylacje. Na każdym piętrze w budynku znajdują się ogólnodostępne toalety. Przemyślany układ, który sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, kancelarię, gabinet, showroom, biuro architektoniczne, centrum szkoleniowe, biuro branży budowlanej. Lokal znajduje się w budynku biurowym oddanym do użytku w 2025 roku przez renomowanego dewelopera. Budynek oferuje pełną infrastrukturę klasy biznes: reprezentacyjną fizyczną recepcję na miejscu, ochronę, monitoring, system alarmowy, wejście na karty dostępu, windę, eleganckie części wspólne, elektryczne ładowarki samochodowe, strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie użytkowników, co bezpośrednio przekłada się na prestiż prowadzonej działalności. Wyjątkowym atutem inwestycji jest ogólnodostępny taras na dachu budynku z panoramicznym widokiem na Kraków. Możliwość wynajęcia przestrzeni na określony okres w celu zorganizowania eventu, czy imprezy integracyjnej. To starannie zaaranżowana przestrzeń relaksu i integracji - z siłownią, leżakami oraz altaną wyposażoną w meble ogrodowe. Lokal jest obecnie wynajmowany, przez firmę działająca w branży budowlanej. Możliwość przejęcia stabilnego najemcy i generowania dochodu od pierwszego dnia - to atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w strategicznej części Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej okolicy handlowej południowego Krakowa - Borek Fałęcki, ul. Józefa Morcinka, bezpośrednio przy Zakopiance. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się największe punkty handlowe i usługowe, m.in. Carrefour, Media Expert, Decathlon, Żabka oraz liczne sklepy meblowe i lokale usługowe. Lokalizacja tuż przy pętli tramwajowej zapewnia stały przepływ klientów i pełną wygodę codziennego funkcjonowania. Możliwość zakupu dużego, przestronnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 90 000 PLN), zlokalizowanego tuż przy wejściu do klatki - najbardziej atrakcyjne miejsce w budynku. W tej części miasta dostępność miejsc parkingowych jest ograniczona, co znacząco podnosi wartość nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

PRZEDMIOT OFERTY: Oferujemy Państwu zakup lokalu usługowego z przeznaczeniem na działalność nie uciążliwą na I piętrze o powierzchni użytkowej 35,10m2 z balkonem. Podana cena jest ceną brutto z 23% VAT W skład lokalu wchodzą: Pokój biurowy z aneksem kuchennym, osobny pokój biurowy, łazienka i przedpokój. Nabywca lokalu otrzyma do wyłącznego korzystania 1miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym przy budynku oraz będzie posiadał możliwość dokupienia do miejsce parkingowych w hali parkingowej w podpiwniczeniu budynku oraz 1 komórki lokatorskiej. STANDARD WYKOŃCZENIA: LOKAL w momencie przekazywania nabywcy będzie posiadał wykonane: drzwi wejściowe, posadzki w formie wylewek betonowych, tynki wewnętrzne (gipsowe maszynowe, nieszpachlowane) oraz rozprowadzone wszystkie instalacje wewnętrzne, w tym instalację C.O. z piecem gazowym 2-funkcyjnym oraz grzejnikami. Stolarka okienna lokalu PCV 3-szybowa BUDYNEK wielorodzinny 2-klatkowy, III-piętrowy z poddaszem użytkowy, w pełni podpiwniczony z hala parkingową i komórkami lokatorskimi w części piwnicznej. Układ budynku w kształcie litery C z wewnętrznym dziedzińcem. Dach wielospadowy. Obiekt wyposażony zostanie w dwie windy, system wentylacji mechanicznej, automatyczny system oddymiania, instalację monitoringu i teletechniczną. Aranżacja części wspólnych oraz terenu zewnętrznego zostanie wykonana przez profesjonalne pracownie architektoniczne co gwarantuje unikalną stylistykę. VIDOK! - Z WIDOKIEM NA MIASTO VIDOK to nowy budynek mieszkalny na osiedlu Widok, skąd rozpościera się panorama Świebodzina. Dobra lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do centrum miasta, ale jednocześnie zapewnia mieszkańcom komfort życia codziennego w otoczeniu natury. Odkryj ofertę mieszkań oraz lokali użytkowych o powierzchni od 35 do 70m2 w nowym budynku na os. Widok w Świebodzinie CO NAS WYRÓŻNIA: Bryła budynku w kształcie litery "U" oraz ulokowanie osiedla na wzniesieniu pozwalają uchwycić z okien z mieszkań niepowtarzalny widok. Zobaczysz stąd miasto Świebodzin lub spokojną okolicę, z dala od ruchliwej obwodnicy czy głośnych fabryk. Nowoczesność wyraża się tu nie tylko w wyglądzie budynku, ale i w ułatwiających życie rozwiązaniach. Windy, plac zabaw, miejsca postojowe oraz wiata na rowery umożliwią mieszkańcom korzystanie z bezpiecznej i komfortowej przestrzeni zamkniętego osiedla. Przedszkole, szkoła, sklepy - znajdziesz to wszystko blisko budynku, a częściowo i w nim za sprawą lokali usługowych. Dzięki temu załatwisz codzienne sprawy bez samochodu. A jeśli lubisz spędzać czas wolny na świeżym powietrzu, to nieopodal czekają, świebodzińskie Błonia czy Jezioro Wilkowskie. Z budynków wzniesionych przez ASBUD korzystają dziś tysiące osób, dla których wykonaliśmy setki realizacji. Wieloletnie doświadczenie w budownictwie pozwala nam projektować i wznosić budynki, w których po prostu chce się mieszkać: komfortowe, przemyślane, solidne i po prostu ładne. VIDOK! to najnowsza pozycja w naszym portfolio, która wyraża te wartości. TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI: sierpień 2027 ZADZWOŃ I POZNAJ OFERTĘ !

Gotowa inwestycja generująca przychód od pierwszego dnia. Na sprzedaż wynajęty od lat przed jeden podmiot, bezczynszowy lokal użytkowy zlokalizowany w Świętochłowicach przy ul. Łagiewnickiej. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości, która od momentu zakupu generuje stabilny dochód i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal posiada aktywną umowę najmu z rzetelnym najemcą (sklep z warzywami i owocami), dzięki czemu nowy właściciel przejmuje nieruchomość już przynoszącą przychód. Prezentowany lokal usytuowany jest na parterze w 2 piętrowej kameralnej kamienicy. Bezpośrednio wejście z ulicy. W najbliższym czasie zaplanowany jest remont klatki schodowej. Na powierzchnię 23,85m2 składa się: * Sala sprzedaży * Pomieszczenie socjalne * Magazyn * Hol Ogrzewanie elektryczne. Klimatyzacja. Nieruchomość idealna dla inwestorów chcących czerpać zyski odrazu po zakupie bez robienia remontów, wyposażania mieszkania i żmudnego poszukiwania solidnego najemcy. Odstępne 630 zł miesięcznie. ROI 10%. Umowa do 07.2029r. Nieruchomość zlokalizowana jest w Świętochłowicach przy ul. Łagiewnickiej tuż obok Parku Chropaczowskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, apteka oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość do przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Wokół budynku duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Istnieje możliwość zakupienia garażu wewnątrz podwórka (więcej szczegółów telefonicznie). Posiadamy również wynajęte mieszkania w tej kamienicy (27,08m2, 25,63m2, 41,57m2 oraz 72,85m2). To dobra okazja dla inwestorów zainteresowanych zakupem kilku lokali w jednej lokalizacji i budową większego portfela nieruchomości. Lokal bezczynszowy. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość lokalowa w sercu miejscowości: - w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych, - otoczona zabudową mieszkaniową jednorodzinną z pawilonami handlowymi, - w sąsiedztwie drogi krajowej. W skład nieruchomości wchodzi: samodzielny lokal niemieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 140, 40 m2, udział 177/1000 w częściach wspólnych budynku oraz we własności działki nr 400/1 o powierzchni 1000 m2. Lokal składa się z 2 pomieszczeń o łącznej powierzchni 75,53 m2 oraz 5 pomieszczeń w piwnicy - 74,41 m². Usytuowany jest na I piętrze oraz w piwnicy, w dwukondygnacyjnym budynku. Budynek mieści: kilka lokali usługowo-handlowych dostępnych z głównego wejścia od strony ulicy, lokale mieszkalne z oddzielnym wejściem z klatki schodowej z tyłu budynku, lokal biurowo - magazynowy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Na parterze budynku zlokalizowane są: Biblioteka Publiczna, Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Posterunek Policji. W pobliżu Urząd Gminy - obok, Poczta Polska oraz sklep wielobranżowy - naprzeciwko, droga krajowa nr 25 - 1 km, Uwarunkowania planistyczne Teren nieruchomości nie jest objęty MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego UCHWAŁĄ NR XVII/87/2016 RADY GMINY W JEZIORACH WIELKICH z dnia 22 lutego 2016 r. nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem: A.M16. - obszar osadniczy W obszarze przewiduje się rozwój wielofunkcyjnego ośrodka o zasadniczym znaczeniu dla gminy, nastawionego na zaspokojenie wszelkich potrzeb w zakresie: administracji, szkolnictwa, kultury, ochrony zdrowia, handlu i usług, potrzeb mieszkaniowych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 59,64 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Mogilnie, IV Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-Sp Spis praw związanych z własnością” KW ujawnione są następujące zapisy:-rodzaj prawa - udział związany z własnością lokalu, -wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - 177/1000,W Dziale II Własności/współwłasności jako właściciela wpisano Orange Polska SA w WarszawieW Dziale III - brak wpisów W dziale IV - brak wpisówStan KW na dzień 09.09.2024 r. Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Podana Cena jest ceną Netto. CENA: 690.000 PLN + 23% VAT - RENTOWNOŚĆ: 8,19% Złoty Stok, ul. Chemików 1a

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny i podpiwniczony budynek usługowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 334 m², położony przy ul. Rejtana w Opolu, na działce nr 13/37. Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowo-usługowym, w otoczeniu hal, magazynów i obiektów komercyjnych. Budynek może zostać przeznaczony między innymi na biura, pracownię, studio, showroom, magazyn, działalność usługową, gastronomię lub obiekt noclegowy. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 334 m², dwie kondygnacje po około 167 m², dodatkowa piwnica, budynek wolnostojący, konstrukcja murowana z cegły, schody żelbetowe, elewacja ceglana o industrialnym charakterze, tynkowane wnętrza, betonowe posadzki, instalacja elektryczna, warunki przyłączenia gazu oraz sieci wodno-kanalizacyjnej, monitoring z możliwością podglądu przez telefon, tablet lub komputer, teren ogrodzony i chroniony, dostępne miejsca parkingowe, dogodny dojazd. Możliwości wykorzystania Budynek posiada układ pozwalający na rozdzielenie poszczególnych funkcji działalności. Jedna kondygnacja może zostać wykorzystana jako część usługowa, magazynowa lub gastronomiczna, a druga jako biura, pracownia, studio, showroom albo zaplecze socjalne. Ceglana elewacja i industrialny charakter nieruchomości dają duży potencjał aranżacyjny, szczególnie dla inwestora poszukującego obiektu w stylu loftowym. Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako: siedziba firmy, biura lub pracownie, showroom, studio fotograficzne lub projektowe, magazyn lekkich towarów, lokal usługowy, lokal gastronomiczny, hostel lub obiekt noclegowy - po wykonaniu wymaganej adaptacji i uzyskaniu odpowiednich zgód. Przeznaczenie terenu Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 3/UP/KK. Przeznaczenie terenu umożliwia wykorzystanie obiektu między innymi pod działalność usługową, biurową, gastronomiczną oraz inne funkcje dopuszczone zapisami planu. Budynek jest propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości na własną działalność, jak i dla inwestora planującego adaptację obiektu oraz jego dalszy wynajem. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego budynku lub większej liczby obiektów znajdujących się na terenie kompleksu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek usługowo-produkcyjny o łącznej powierzchni około 1 356 m², położony w Opolu. Obiekt wyróżnia się industrialnym charakterem, dużymi oknami oraz przestronnymi wnętrzami, które można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności. Budynek może być wykorzystywany między innymi na potrzeby lekkiej produkcji, szwalni, pracowni, magazynu lekkiego, showroomu, biur, studia fotograficznego, działalności usługowej lub przestrzeni przeznaczonej na wynajem. Najważniejsze informacje: łączna powierzchnia: około 1 356 m², dwie kondygnacje po około 678 m², dodatkowa piwnica, wydzielone powierzchnie magazynowe, rampa załadunkowa, duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, możliwość dostosowania układu pomieszczeń do różnych rodzajów działalności, miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, teren ogrodzony i chroniony, dogodny dojazd. Konstrukcja budynku: konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem ceglanym, ściany murowane w technologii tradycyjnej, dach wykonany z płyty betonowej, kryty papą, stolarka okienna drewniana. Układ dwóch kondygnacji szczególnie dobrze sprawdzi się w działalności, w której można rozdzielić poszczególne funkcje firmy. Parter może zostać wykorzystany jako magazyn, zaplecze logistyczne, pracownia lub część produkcyjna, natomiast piętro jako lekka produkcja, biura, showroom, sale szkoleniowe albo przestrzeń usługowa. Obiekt może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego podział budynku na kilka powierzchni i ich dalszy wynajem. Przeznaczenie terenu: Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 3/UP/KK. Plan przewiduje możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i gastronomicznej, co daje szerokie możliwości wykorzystania oraz adaptacji obiektu. Budynek stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej dużej powierzchni w Opolu, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością komercyjną z możliwością dalszego podziału i wynajmu. Sprzedaż bezpośrednia. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne są po kontakcie telefonicznym.

WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ DALEJ! Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę obiektu handlowo-magazynowego położonego na Osiedlu Bartodzieje w Bydgoszczy. Obiekt o powierzchni 1.004,70m2 położony jest w części handlowo-usługowej osiedla, w pobliżu ulicy Fordońskiej. Nieruchomość wybudowana i oddana do użytku w 2000 r. Obiekt w stanie dobrym, na bieżąco odnawiany i konserwowany. Lokalizacja nieruchomości w okolicy obiektów o podobnym charakterze - handlowo-magazynowym, daje możliwość prowadzenie działalności przez wiele kolejnych lat z szerokim zakresem możliwości. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 1988m2 z dojazdem z głównej ulicy asfaltowej. Nieruchomość dwukondygnacyjna - parter i pierwsze piętro. Do każdego z dwóch lokali na parterze są oddzielne wejścia od strony wewnętrznego parkingu, na którym znajduje się około 10 miejsc parkingowych (na terenie działki należącej do właściciela). Wejście na 1 piętro przez wewnętrzną klatkę schodową, na której znajdują się dwie wspólnie użytkowane przez najemców toalety. Obiekt aktualnie wynajmowany przez czterech najemców, przy czym lokale aktualnie posiadają powierzchnie: 1/ 300m2, 2/ 192m2, 3/ 225m2, 4/ 226m2. Z najemcami zawarte są umowy bezterminowe i najemcy deklarują pozostanie w lokalach po sprzedaży. Lokale są podzielone ściankami działowymi w związku z powyższym istnieje możliwość ich dowolnego przestawiania. Wysokość pomieszczeń: 1/ parter - od 324cm do 327cm 2/ piętro - 290cm do 370cm. W bieżącym roku obiekt został odświeżony - pomalowana została na biało elewacja. Zostanie odświeżona również klatka schodowa - pomalowana na biało. Obiekt połączony jest z drugim obiektem handlowo-biurowo-magazynowym należącym do innego właściciela. Wewnątrz znajduje się połączenie - przejście do budynku innego właściciela, tylko komunikacja w celu płynnego przepływu klientów między budynkami. STANDARD BUDYNKU: - materiał budulcowy - gazobeton 12cm - docieplenie - styropian 10cm - elewacja pokryta tynkiem mineralnym typu baranek w kolorze białym - dach płaski, docieplony wełną mineralną, pokryty blachą falistą, regularnie przeglądany, bez przecieków - orynnowanie stalowe - przed budynkiem parking wyłożony kostką brukową dla klientów na około 10 samochodów - ogrzewanie grzejnikowe z sieci gazowej - niskie koszty ogrzewania budynku - woda i energia elektryczna opomiarowane - każdy lokal posiada podliczniki - okna PCV dwuszybowe - ściany wewnętrzne płyty gipsowe ognioodporne - parapety zewnętrzne blacha ocynkowana, - parapety wewnętrzne plastforming - pomieszczenia wewnętrzne wyłożone gresem. Pozostałe parametry techniczne dostępne u opiekuna oferty. Zapraszam do kontaktu! Nr oferty: 969297 Cena ofertowa : 1 800 000 zł Opiekun oferty: Joanna Wołoszyn Skontaktuj się

Sprzedam lokal handlowy Rawa Mazowiecka ul. Wyszyńskiego 1 - 32,00 m2. Lokal usytuowany w nowo rewitalizowanej kamienicy w centrum miasta. Lokal wykończony. Położenie budynków w ścisłym centrum Rawy Mazowieckiej powoduje iż oferowane lokale są atrakcyjne ze względu na bliskość innych lokali handlowych, usługowych i użyteczności publicznej (Urzędy Miasta, Starostwo Powiatowe, Banki, Kościół, Poczta). Rawa Mazowiecka jest malowniczą miejscowością położoną pomiędzy Łodzią 54 km a Warszawą 78 km leżącą przy trasie ekspresowej S8. Dzięki bliskiemu położeniu Mieszkańcy Miasta korzystają z pełnej infrastruktury dużych aglomeracji Warszawy i Łodzi. Lokal usytuowany na parterze kamienicy, wejście bezpośrednio z ulicy Wyszyńskiego. Lokal składa się z : Przedsionku o powierzchni 3,6 m2 Pom. handlowego o powierzchni 25,6 m2 WC o powierzchni 1,3 m2 Cena lokalu do końca roku 399 000 zł netto + 23% VAT Lokal wykończony w wysokim standardzie. Zapraszamy do kontaktu

Lokal handlowo-usługowy 160 m | Działka 1900 m | Cetty k. Chodcza Szukasz miejsca na własny biznes? A może planujesz zakup nieruchomości komercyjnej z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta daje wiele możliwości. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 160 m, usytuowany na działce o powierzchni 1900 m w miejscowości Cetty, zaledwie 5 km od Chodcza. Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: 160 m powierzchnia działki: 1900 m budynek wolnostojący bezpośredni wjazd z drogi instalacja fotovoltaniczna miejsca parkingowe przed budynkiem duże witryny od strony ulicy nieruchomość z wieloletnią historią prowadzenia działalności handlowej Możliwości wykorzystania sklep spożywczy lub wielobranżowy, punkt usługowy, gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne, apteka, biura, magazyn z częścią handlową, siedziba firmy, lokal gastronomiczny. Atuty nieruchomości bardzo dobra widoczność z drogi, dogodny dojazd, własny teren o powierzchni 1900 m, parking dla klientów i pracowników, możliwość kontynuowania działalności handlowej lub dostosowania budynku do własnych potrzeb. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Cetty, około 5 km od Chodcza. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd zarówno mieszkańcom okolicy, jak i klientom przejeżdżającym przez miejscowość. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność we własnym lokalu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z potencjałem rozwoju. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły oferty. Gabriela Niedzielska N Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż bardzo atrakcyjny lokal usługowy Z NAJEMCĄ Z BRANŻY MEDYCZNEJ z 10 LETNIĄ UMOWĄ, usytuowany w prestiżowej inwestycji NOHO przy ul. Nadgórników 14. To nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy zlokalizowany w sercu Katowic (Bogucice), tuż obok tętniącej życiem Strefy Kultury.

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Na sprzedaż funkcjonalny budynek przemysłowo-biurowy o powierzchni zabudowy 658,70 m², zlokalizowany na działkach o łącznej powierzchni 2 767 m². Obiekt wybudowany w 2000 roku został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej i obecnie pełni funkcję handlową. Przemyślany układ pomieszczeń, doskonała lokalizacja oraz szerokie możliwości adaptacyjne sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Rozkład powierzchni -Hala główna - 164,31 m² -Hala boczna - 64,05 m² -Magazyn - 188,83 m² -Pomieszczenia biurowe - 25,11 m² -Dwa garaże - po 28,63 m² -Pozostałe pomieszczenia - 159,14 m² Przestronne hale, obszerna część magazynowa, zaplecze socjalne oraz wydzielona strefa biurowa tworzą funkcjonalną przestrzeń umożliwiającą prowadzenie wielu rodzajów działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów adaptacyjnych. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana przez prężnie działające przedsiębiorstwo. Wyposażenie sklepu nie stanowi przedmiotu sprzedaży i zostanie usunięte po finalizacji transakcji. Możliwości inwestycyjne: Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie terenu pod: -zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, -zabudowę usługową, -budynek mieszkalny z lokalami usługowymi, -budynki garażowe i gospodarcze. Plan dopuszcza również rozbudowę istniejącego obiektu, w tym możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na działki budowlane, co otwiera kolejne scenariusze wykorzystania i dalszej komercjalizacji terenu. Nieruchomość idealna dla: -centrów logistycznych i firm dystrybucyjnych, -hurtowni budowlanych, instalacyjnych oraz motoryzacyjnych, -serwisów i warsztatów, -salonów sprzedaży oraz showroomów, -obiektów sportowo-rekreacyjnych, -placówek edukacyjnych i opiekuńczych, -działalności handlowej i usługowej. Standard i infrastruktura: Nieruchomość położona jest na ogrodzonym, zamkniętym terenie, wyposażonym w system alarmowy, gwarantujący bezpieczeństwo prowadzonej działalności. Do dyspozycji pozostają: -dwie bramy wjazdowe, -bezpośredni wjazd z głównej ulicy, -utwardzony plac manewrowy, -dogodny dojazd drogą asfaltową. Media: -energia elektryczna, -wodociąg, -kanalizacja, -ogrzewanie olejowe, Lokalizacja Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S61 Via Baltica stanowi jeden z kluczowych atutów tej nieruchomości. Zapewnia sprawne połączenie z największymi ośrodkami gospodarczymi Polski co znacząco usprawnia logistykę i transport. Otoczenie rozwijających się przedsiębiorstw oraz dogodny dostęp do infrastruktury drogowej czynią tę lokalizację atrakcyjnym miejscem do prowadzenia i rozwijania działalności gospodarczej. To nieruchomość dla inwestorów, którzy poszukują stabilnej lokaty kapitału, oraz dla przedsiębiorców oczekujących przestrzeni gotowej do prowadzenia biznesu i dalszej rozbudowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Piwnej 21 we Wrocławiu. Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Opis lokalu Lokal o łącznej powierzchni 123,86 m² składa się z trzech poziomów: Parter (U1.0) - ok. 55 m²: główna przestrzeń usługowa z wejściem bezpośrednio od ulicy Antresola (U1.1) - ok. 43 m²: dodatkowa przestrzeń użytkowa na poziomie +1 Poziom -1 (U1.-1) - ok. 26 m²: pomieszczenie gospodarcze idealne na zaplecze lub magazyn Stan inwestycji Budynek z pozwoleniem na użytkowanie Budowa zakończona w 2 kwartale 2026 Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim Cena Cena brutto: 1 898 505 zł Atuty nieruchomości Wejście od strony ulicy - idealne pod działalność handlową lub usługową Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia części wspólnych Możliwość adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju

Wieża imponuje swoją skalą - mierzy ok. 39 m wysokości (do najwyższego punktu latarni dachu) i liczy 8 kondygnacji, w tym piwnicę i poddasze. Budynek wzniesiony został na rzucie foremnego ośmioboku z cegły pełnej, z elewacjami licowanymi cegłą klinkierową i reprezentacyjną podmurówką z krystalicznego granitu. Wewnątrz mieści się masywny, stalowy zbiornik na wodę o pojemności ok. 353 m³. Komunikację pionową zapewnia centralna klatka schodowa - żelbetowa do 3. piętra, powyżej drewniane schody policzkowe, a w najwyższej partii stalowe schody kręcone prowadzące bezpośrednio do zbiornika. Architektura i układ Budynek zachwyca masywną, oktogonalną bryłą i klinkierową elewacją, wzbogaconą o detale architektoniczne takie jak gzymsy, niszowe arkady i kamienne machikuły. Wieża posiada trójdzielną kompozycję z wyraźnie wyodrębnionym cokołem, trzonem i zwieńczeniem. Co druga elewacja posiada symetrycznie rozmieszczone, zdwojone okna, doświetlające wnętrza. Wnętrze (od parteru do 3. piętra) podzielone jest na cztery symetryczne, przechodnie pomieszczenia na rzutach sześcioboków, zlokalizowane wokół centralnej klatki schodowej. Masywne ściany wewnętrzne pełnią funkcję nośną i gwarantują stabilność całej konstrukcji. Zbiornik na wodę znajdujący się na ostatniej kondygnacji posiada kształt cylindra o pojemności ok. 353 m3, został on wykonany z blach stalowych łączonych ze sobą na zakładkę przy pomocy nitów, z płaskim dnem założonym na rzucie koła. Od góry jest to zbiornik otwarty. Do środkowej części jego dna przymocowana jest rura komunikacyjna o średnicy ok. 2 m mieszcząca kręcone, stalowe schody, z wyłazem umieszczonym kilkanaście cm poniżej górnej krawędzi zbiornika. Ponad zbiornikiem obecnie znajduje się stalowy, powojenny pomost. Unikalny charakter - zabytkowa architektura industrialna, która przyciąga wzrok i stanowi doskonałą wizytówkę dla przyszłej działalności. Solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów (klinkier, granit, piaskowiec) zapewnia trwałość na kolejne dekady. Elastyczność aranżacji - symetryczny układ pomieszczeń i solidne stropy dają szerokie możliwości adaptacyjne: biura, pracownie, galerie, gastronomia, lofty. Obiekt usytuowany jest w Brzegu opolskim usytuowanym między Wrocławiem i Opolem. Plan zagospodarowania przestrzennego Działka znajduje się na terenie jednostki B5.MW-U. Na działce, zgodnie z zapisami planu miejscowego, możliwa jest budowa nowej zabudowy o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowa; dopuszczalne parametry: wysokość 4 kondygnacje lub 15 m; PUM 1640 m2 (820 w Wieży i 820 w nowym obiekcie); Wieża znajdująca się na terenie działki jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków - rej. zab. 2324/93 - dawna wieża ciśnień nr 6.1.2B.3.R (bud. b.d.). dzięki czemu Inwestor może skorzystać z 50% ulgi podatkowej na jej renowacje. Właściciel dodatkowo jest w stanie za dodatkową opłatą przygotować odpowiedni projekt a nawet uzyskać wszystkie potrzebne pozwolenia na zagospodarowanie terenu zgodnie z przeznaczeniem w PZPM Podana cena jest ceną netto. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego niezwykłego obiektu! Diana Gałązka tel Skontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

Na sprzedaż Hostel pracowniczy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 960 m², położony na działce o powierzchni 4100 m² w przemysłowej części Kutna, przy ul. Holenderskiej. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Kutnowskiej Strefy Ekonomicznej, z dogodnym dostępem do: drogi krajowej nr 92, autostrady A1 (węzeł Kutno Wschód), głównych szlaków transportowych centralnej Polski. Gotowa inwestycja z najemcą Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że od 2019 roku cały budynek jest nieprzerwanie wynajmowany przez firmę zapewniającą zakwaterowanie dla pracowników. Dzięki temu obiekt posiada sprawdzony model funkcjonowania oraz historię stałego wykorzystania, co czyni go atrakcyjną propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości generującej dochód. Funkcja hotelowa - idealna pod inwestycję Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest jako hotel pracowniczy i obejmuje: 39 pokoi (3-4 łóżka w każdym), 4 wyposażone kuchnie, 11 łazienek z kabinami prysznicowymi, pomieszczenie biurowe, 2 pomieszczenia socjalne. To doskonała propozycja dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników, operatorów hoteli pracowniczych oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem pokoi. Specyfikacja techniczna Powierzchnia budynków: 958 m² Powierzchnia działki: 4100 m² Przeznaczenie terenu: usługowo-przemysłowe Zabudowa murowana Ogrzewanie gazowe (gaz miejski) Kanalizacja miejska Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Teren utwardzony kostką brukową Dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych Dlaczego warto? Doskonała lokalizacja przy Kutnowskiej Strefie Ekonomicznej Obiekt przystosowany do prowadzenia hotelu pracowniczego Całość wynajmowana przez jednego najemcę od 2019 roku Duża działka o przeznaczeniu usługowo-przemysłowym Możliwość dalszego rozwoju działalności lub zmiany funkcji obiektu Szerokie możliwości adaptacyjne: biurowiec, magazyn, przychodnia, dom seniora, centrum szkoleniowe, zakład produkcyjny i wiele innych Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że kompleks składa się z 3 niezależnych budynków, co daje szerokie możliwości organizacyjne i inwestycyjne. Taki układ umożliwia jednoczesną współpracę z trzema różnymi firmami lub operatorami, prowadzenie kilku niezależnych działalności, a także dywersyfikację źródeł przychodu z najmu. Niezależność budynków pozwala na elastyczne zarządzanie obiektem oraz dostosowanie sposobu wykorzystania poszczególnych części do potrzeb najemców. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM | Kompleks produkcyjno-magazynowy | 8 833 m² działki | Lubań Nieruchomość, która daje możliwości Łowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy kompleks przemysłowo-magazynowy zlokalizowany przy ul. Rzemieślniczej w Lubaniu. To oferta skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużej skali, z gotową infrastrukturą techniczną i możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub dalszego rozwoju biznesu. Obiekt od wielu lat wykorzystywany był do działalności produkcyjnej, magazynowej i handlowej, dzięki czemu posiada funkcjonalny układ zabudowy oraz infrastrukturę dostosowaną do prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze informacje Powierzchnia działki: 8 833 m² Lokalizacja: Lubań, ul. Rzemieślnicza Charakter nieruchomości: kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem administracyjnym Łączna powierzchnia użytkowa budynków: około 2 920 m² Zabudowa nieruchomości 1. Budynek użytkowo-magazynowy (dawna rzeźnia i masarnia) Największy budynek znajdujący się na terenie nieruchomości. powierzchnia zabudowy 1 570 m² powierzchnia użytkowa 1 541 m² kubatura 9 320 m³ technologia tradycyjna - budynek murowany obecnie wykorzystywany jako magazyn hurtowy stan techniczny dobry miejscowo wymaga remontu pokrycia dachowego Idealny pod: produkcję, logistykę, magazyny wysokiego składowania, centrum dystrybucyjne. 2. Budynek piekarni Budynek zachował swój przemysłowy charakter i wyposażony jest w zaplecze techniczne. powierzchnia zabudowy 263 m² powierzchnia użytkowa 283 m² kubatura 2 197 m³ dwa ciągi pieców instalacja gazowa centralne ogrzewanie stan techniczny dobry 3. Budynek magazynu powierzchnia zabudowy 232 m² powierzchnia użytkowa 192 m² kubatura 1 355 m³ brama segmentowa stan techniczny dobry 4. Budynek administracyjno-magazynowy Funkcjonalny budynek łączący część administracyjną z zapleczem magazynowym. powierzchnia zabudowy 145 m² powierzchnia netto 323 m² kubatura 1 400 m³ W budynku znajdują się: biura powierzchnia handlowa pomieszczenia administracyjne mieszkania na piętrze To doskonałe rozwiązanie dla firmy, która chce prowadzić działalność i posiadać zaplecze administracyjne w jednym miejscu. 5. Budynek magazynowy powierzchnia zabudowy 202 m² powierzchnia użytkowa 355 m² kubatura 1 216 m³ stan techniczny dobry 6. Portiernia powierzchnia użytkowa 45,7 m² Może pełnić funkcję: portierni, warsztatu, zaplecza technicznego. 7. Stacja transformatorowa Jednym z największych atutów nieruchomości jest własna stacja transformatorowa, która znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności wymagającej dużych mocy energetycznych. 8. Wiata magazynowa powierzchnia użytkowa 140 m² Idealna jako magazyn materiałów, opakowań lub sprzętu. Infrastruktura Kompleks wyposażony jest między innymi w: energię elektryczną, instalację siłową, wodociąg, kanalizację, instalację gazową, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczną, własną stację transformatorową. Atuty inwestycji ponad 2 900 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 8 833 m² kilka niezależnych budynków możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności jednocześnie bardzo dobre zaplecze techniczne możliwość podziału obiektu na kilku najemców rozbudowana infrastruktura duży potencjał inwestycyjny dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych Potencjalne przeznaczenie Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • zakład produkcyjny, • centrum logistyczne, • hurtownia, • centrum dystrybucyjne, • park magazynowy, • przetwórstwo spożywcze, • magazyny wysokiego składowania, • siedziba przedsiębiorstwa, • centrum usługowe, • inwestycja pod wynajem powierzchni komercyjnych. Dlaczego warto? Kompleksowe nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Duża powierzchnia działki, kilka funkcjonalnych budynków, gotowa infrastruktura techniczna oraz możliwość prowadzenia niemal każdego rodzaju działalności gospodarczej sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla firm planujących rozwój, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód. To miejsce, które daje realne możliwości rozbudowy, adaptacji oraz stworzen

Na sprzedaż- działka inwestycyjna z halą Powierzchnia działki:0,14a Cena Net Zapraszamy do składania ofert zakupu. Powierzchnia hali magazynowych: 650 m2 Podłoga typu Kostka Brukowa Stan techniczny: bardzo dobry Dostęp do mediów: prąd, woda, Dojazd: droga asfaltowa Doskonała lokalizacja : Jedna z lepszy lokalizacji w Sandomierzu obok Giełdy Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z halą produkcyjno-magazynową o powierzchni 1250 m² - Kiełpino Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość położoną w miejscowości Kiełpino, na terenie przeznaczonym pod działalność gospodarczą. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych, handlowych lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia działki:14 800 m² Powierzchnia hali: 1250 m² Wymiary hali: (200m długości x 20m szerokości) Mieszkanie 95 m²- możliwość przerobienia na biuro Pomieszczenia socjalne Przeznaczenie terenu: działka gospodarcza, produkcja, magazyn Duży, regularny płaski teren umożliwiający dalszy rozwój działalności Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych Teren ogrodzony i przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej Media Wodociąg Gaz Pompy głębinowe - ogrzewanie Zabudowa Na działce znajduje się przestronna hala o charakterze produkcyjno-magazynowym. Budynek cechuje się: dużą powierzchnią użytkową, wysoką i funkcjonalną przestrzenią wewnętrzną, szerokimi bramami umożliwiającymi obsługę transportu i logistyki, możliwością adaptacji pod różne profile działalności. mieszkaniem 60 m² z możliwością przerobienia na biuro pomieszczeniami socjalnymi Stan techniczny Hala przeszła kapitalny remont 15 lat temu i jest utrzymana w dobrym stanie technicznym. Obiekt może być wykorzystywany jako: magazyn, centrum logistyczne, zakład produkcyjny, hurtownia, obiekt usługowy lub handlowy, powierzchnia pod działalność rolniczą i hodowlaną. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Kiełpinie, w otoczeniu terenów gospodarczych oraz zabudowy usługowej. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu, co stanowi istotny atut dla przedsiębiorców prowadzących działalność wymagającą transportu i logistyki. Potencjał inwestycyjny Duża powierzchnia działki oraz gospodarcze przeznaczenie terenu stwarzają szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Nieruchomość może stanowić gotową bazę operacyjną dla przedsiębiorstwa. To wyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem rozwoju w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Lokal usługowy z witryną - ul. Kościuszki 27, Katowice Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 60 m² z witryną od strony ulicy, w zabytkowej kamienicy przy ul. Kościuszki 27 w Katowicach. Lokal w stanie do remontu - do aranżacji pod dowolną działalność. Elewacja budynku zostanie odnowiona, co dodatkowo podniesie prestiż lokalizacji. Lokalizacja pracuje na biznes. Kościuszki to jedna z głównych arterii handlowo-usługowych Katowic, z licznymi punktami usługowymi w sąsiedztwie i stałym ruchem pieszym. Przystanek tramwajowy znajduje się bezpośrednio na wysokości lokalu - witryna jest widoczna dla tysięcy pasażerów dziennie, co zapewnia darmową, codzienną ekspozycję szyldu. Atuty: 64,6 m² z witryną frontową ekspozycja na przystanek tramwajowy - doskonała widoczność planowana renowacja elewacji otoczenie licznych lokali usługowych, ugruntowana lokalizacja handlowa Oferta bezpośrednia bez prowizji Zapraszam do kontaktu