Продажа коммерческой недвижимости

Lokal o łącznej powierzchni 620,11 m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Kołobrzegu przy ulicy Waryńskiego. W lokalu prowadzony jest sklep delikatesy „groszek”. Lokal jest w pełni dostosowany do prowadzenia tego rodzaju działalności. Lokal jest całkowicie wyposażony w regały, lady, lady chłodnicze, szafy i witryny chłodnicze, kasy. Ponadto jest możliwość przekształcenia lokalu na inne cele działalności takich jak: banki, przychodnie, drogeria, apteki, punkt pocztowy, sklep odzieżowy, księgarnia, restauracja itp. Lokal dwukondygnacyjny: I parter o pow. 511,45 m2: w tym sala sprzedaży - o pow. 332,29 m2, magazyny, korytarze, pom. techniczne, biura, pom. socjalne, wc - o pow. 179,16 m2; II pomieszczenia piwniczne o pow. 108,66 m2: w tym magazyny, wc, hydrofornia, korytarze. Z przodu sklepu duże witryny. Sklep wyposażony w monitoring, alarm. Własne ogrzewanie - piec gazowy. Możliwość kupna lokalu razem z towarem znajdującym się na półkach - w/g faktur. Remont i rozbudowa lokalu miały miejsce w 1996 roku. Podana cena ofertowa jest ceną brutto. *OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. *LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU* *Należymy do PFRN oraz WSPON* Stankiewicz Nieruchomości - profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów. "Skutecznie łączymy ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia”. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie oraz przedstawienia oferty, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest biuro. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 339 m2 znajdujący się przy ul. Curie - Skłodowskiej 28 w Katowicach. Całość składa się z 2 lokali użytkowych: LU1 - 339m2 (Parter) Budynek po pełnej renowacji. Lokale w stanie do indywidualnego wykończenia. Aktualnie Open Space. Wysokość sufitów ok. 350cm. Możliwość dostosowania instalacji i przeznaczenia lokalu. Cena bez VAT. Podatek PCC. Zakup bez prowizji. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu Link do inwestycji:

Lokalizacja: Granica Szczecina (przedłużenie dzielnicy Gumieńce), 7 km od centrum miasta. Powierzchnia: 5530 m² (teren zabudowany, uzbrojony w pełną infrastrukturę: prąd, woda, kanalizacja, gaz, teletechnika). Zabudowa: Budynek główny z licznymi lokalami, parterowym salonem sprzedaży oraz własną kotłownią. Garaże z bloczków gazobetonowych, konstrukcja częściowo mieszana i ze szkieletem stalowym. Stolarka i zabezpieczenia: okna PCV, bramy segmentowe Hörmann sterowane elektronicznie, brama wjazdowa sterowana elektrotechnicznie, portiernia. Posadzki: terakota mrozoodporna i beton przemysłowy. Infrastruktura zewnętrzna: Utwardzone place manewrowe i parkingi (płyty betonowe, kostka polbruk), drogi wewnętrzne. Status prawny i gospodarczy: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obiekt w pełni wynajęty podmiotom gospodarczym (funkcjonujący kompleks z historią branżową trwającą kilkadziesiąt lat). Dostępny aktualny operat szacunkowy. Potencjał inwestycyjny i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów aglomeracji szczecińskiej, bezpośrednio przy granicy miasta. Okolica charakteryzuje się intensywną rozbudową nowych osiedli mieszkaniowych (zarówno jedno-, jak i wielorodzinnych), co generuje duży ruch oraz stały napływ potencjalnych klientów. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych oraz odległość zaledwie 7 km od ścisłego centrum Szczecina zapewniają dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego otwiera szerokie możliwości aranżacyjne oraz ułatwia ubieganie się o warunki zabudowy pod kątem przyszłych inwestycji lub dalszej rozbudowy istniejącej infrastruktury. Charakterystyka techniczna zabudowań: Kompleks budynków został wzniesiony w technologii mieszanej, łączącej ściany murowane z pustaków, konstrukcję ze szkieletu stalowego oraz garaże z bloczków gazobetonowych. Solidne stropy monolityczne żelbetowe oraz tynki zewnętrzne cementowe gwarantują trwałość konstrukcji. Wnętrza i ciągi komunikacyjne wykończono materiałami o podwyższonej odporności na eksploatację - zastosowano m.in. mrozoodporną terakotę oraz posadzki betonowe. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne elementy stolarki, takie jak okna PCV oraz sterowane elektronicznie bramy segmentowe Hörmann. Bezpieczeństwo i zagospodarowanie terenu: Całość ogrodzonego terenu o powierzchni 5530 m² została zaprojektowana z myślą o sprawnej obsłudze logistycznej i komunikacyjnej. Utwardzone drogi wewnętrzne, przestronne place manewrowe oraz liczne miejsca parkingowe wykonano z trwałych materiałów (płyty betonowe oraz kostka typu polbruk). Bezpieczeństwo i kontrolę dostępu do kompleksu zapewnia dedykowana portiernia oraz sterowana zdalnie brama wjazdowa. Profil biznesowy: Obiekt posiada ugruntowaną pozycję rynkową wynikającą z wieloletniej działalności w branży motoryzacyjno-usługowej. Obecnie cała nieruchomość generuje stabilny przychód, gdyż w pełni wynajmowana jest różnym podmiotom gospodarczym. W skład oferty wchodzi również specjalistyczny sprzęt diagnostyczny. Dla inwestorów zainteresowanych zakupem dostępny jest aktualny operat szacunkowy określający wartość rynkową kompleksu. Lokalizacja nieruchomości na granicy Szczecina (w rejonie dzielnicy Gumieńce) zyskuje na atrakcyjności m.in. dzięki bliskości kluczowych obiektów handlowo-usługowych w tej części miasta. W niedalekim sąsiedztwie i prężnie rozwijającym się pasie handlowym znajdują się m.in.: Rondo Hakena Park Handlowy - nowoczesny i dynamicznie rozwijający się kompleks handlowy położony w południowej części miasta, który przyciąga rzesze klientów z całego regionu. CH Ster (przy ul. Ku Słońcu) - popularne centrum handlowe z rozbudowaną strefą handlową i gastronomiczną, stanowiące punkt codziennych zakupów dla mieszkańców Gumieńców i okolic. Obecność tych dużych centrów handlowych oraz ciągły napływ nowych mieszkańców do powstających w okolicy osiedli generują bardzo duże natężenie ruchu pieszych i zmotoryzowanych, co bezpośrednio podnosi wartość biznesową oraz inwestycyjną opisanej nieruchomości. Park Ha

Lokal usługowy klasy PREMIUM | 79 m² | Centrum Rybnika | 4-8 miejsc parkingowych | Bezpośrednio od właściciela Cena: 790 000 zł netto + 23% VAT Reprezentacyjna lokalizacja Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy położony przy ul. Reymonta w Rybniku, zaledwie 5 minut od Rynku. Nieruchomość znajduje się na parterze eleganckiego budynku usługowo-mieszkalnego z 2014 roku, na zamkniętym i monitorowanym terenie z wygodnym wjazdem z dwóch stron. To prestiżowa lokalizacja, która doskonale łączy bliskość centrum miasta z kameralnym charakterem i łatwym dostępem dla klientów. Funkcjonalny układ Powierzchnia około 79 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnej pracy oraz obsłudze klientów. Lokal obejmuje: reprezentacyjne wejście, przestronny hol z możliwością urządzenia poczekalni, kilka gabinetów/biur, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę z prysznicem, schowek pod schodami. Układ pozwala na: pozostawienie obecnego podziału, stworzenie dużej przestrzeni typu Open Space, wydzielenie kilku niezależnych gabinetów. Wysoki standard wykończenia Lokal jest po remoncie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wyposażenie obejmuje m.in.: klimatyzację (2 jednostki) elektryczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem plisy okienne wentylację we wszystkich pomieszczeniach system alarmowy monitoring oraz ochronę SOLID w pełni wyposażoną kuchnię łazienkę z prysznicem bardzo dobry standard materiałów wykończeniowych Doskonałe doświetlenie Ekspozycja lokalu na wschód, południe i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień, co wpływa zarówno na komfort pracy, jak i pozytywne odczucia klientów odwiedzających lokal. Ogromny atut - parking Do lokalu przynależą: 4 prywatne miejsca parkingowe Istnieje również możliwość dokupienia kolejnych: 4 dodatkowych miejsc co daje łącznie nawet: 8 dedykowanych miejsc parkingowych To niezwykle rzadko spotykana oferta w ścisłym centrum Rybnika. Budynek rok budowy 2014 nowoczesna architektura bardzo dobra izolacja budynku ogrzewanie gazowe z centralnej kotłowni wspólnota mieszkaniowa profesjonalny zarządca indywidualne rozliczanie mediów monitoring części wspólnych teren zamknięty. Możliwość rozwoju Dla firm planujących rozwój istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni w tym samym budynku. Łączna powierzchnia może wynosić nawet około: 150 m² na parterze oraz piętrze. Idealny dla Lokal doskonale sprawdzi się jako: kancelaria prawna kancelaria notarialna biuro rachunkowe biuro projektowe siedziba firmy gabinety lekarskie gabinety psychologiczne gabinety fizjoterapii centrum rehabilitacji salon kosmetyczny salon fryzjerski studio beauty salon medycyny estetycznej agencja marketingowa biuro nieruchomości działalność szkoleniowa usługi finansowe i ubezpieczeniowe. Sprawdzone otoczenie biznesowe W kompleksie funkcjonują już renomowane działalności z branży: beauty, ubezpieczeń, deweloperskie pośrednictwa nieruchomości, oraz lokale mieszkalne. Tworzy to bezpieczne, spokojne i dobrze rozpoznawalne miejsce prowadzenia działalności. Dlaczego warto? świetna lokalizacja blisko centrum Rybnika reprezentacyjny budynek gotowy do prowadzenia działalności wysoki standard wykończenia bardzo dobre doświetlenie teren monitorowany i chroniony aż 4 miejsca parkingowe w cenie możliwość posiadania nawet 8 miejsc parkingowych możliwość rozbudowy lokalu do około 150 m² funkcjonalny układ pomieszczeń doskonała ekspozycja firmy bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Cena 790 000 zł netto Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT. Sprzedaż bezpośrednia Oferta bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa ani prowizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Tak kompleksowych ofert praktycznie nie ma na lokalnym rynku. Połączenie doskonałej lokalizacji, wysokiego standardu wykończenia, dużej liczby prywatnych miejsc parkingowych, możliwości rozbudowy oraz gotowości do natychmiastowego rozpoczęcia działalności sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale - zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.

Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa położona w centralnej części Oporowa, w gminie Ostroróg. Budynek jest obecnie wykorzystywany jako sklep spożywczy i znajduje się przy asfaltowej trasie prowadzącej z Dobrojewa do Wronek. To propozycja zarówno dla osoby, która chce kontynuować działalność handlową, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego obiektu z możliwością dostosowania do innych funkcji. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Oporowo, gmina Ostroróg Numer działki: 7/1 Identyfikator działki: 3024055.0507.7/1 Powierzchnia działki: 647 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 61,40 m² Powierzchnia zabudowy: 69,96 m² Oznaczenie użytku: Bi - inne tereny zabudowane Działka ogrodzona UKŁAD POMIESZCZEŃ Sala sprzedażowa - 41,20 m² Magazyn - 17,02 m² WC - 3,18 m² Łączna powierzchnia użytkowa - 61,40 m² STANDARD I WYPOSAŻENIE Budynek posiada betonowy, ocieplony stropodach pokryty papą. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne są otynkowane zaprawą cementowo-wapienną, a wewnątrz dodatkowo pomalowane. W sali sprzedażowej oraz w WC znajdują się płytki podłogowe, natomiast w magazynie pozostawiono posadzkę betonową. Budynek wyposażony jest w drewnianą stolarkę okienną i drewniane drzwi frontowe. Dostępne instalacje: - elektryczna, - wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie z pieca elektrycznego. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość może nadal pełnić funkcję sklepu spożywczego lub sklepu osiedlowego. Po odpowiednim dostosowaniu może sprawdzić się również jako: - sklep specjalistyczny, - punkt usługowy, - biuro z magazynem lub zapleczem, - punkt odbioru przesyłek i sprzedaży internetowej, - salon usługowy, - niewielka hurtownia lub punkt dystrybucyjny, - punkt gastronomiczny. Zmiana sposobu użytkowania lub rodzaju prowadzonej działalności może wymagać dostosowania budynku oraz uzyskania odpowiednich zgód. STAN PRAWNY Zgodnie z księgą wieczystą działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym do 30 października 2094 roku. Jako użytkownik wieczysty ujawniona jest Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Ostrorogu. Użytkowanie wieczyste oznacza, że przedmiotem transakcji nie jest własność gruntu, lecz zbywalne prawo do korzystania z niego do wskazanego terminu. Prawo to może zostać sprzedane i odziedziczone, natomiast budynek stanowi własność użytkownika wieczystego. Dział III księgi wieczystej - wolny od wpisów. Dział IV księgi wieczystej - wolny od wpisów. Cena sprzedaży: 120 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI Maria Spychała tel. Skontaktuj się Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta. Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty. Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta. Maria Spychała ul.Mickiewicz 36a 64-510 Wronki tel. Skontaktuj się

Wyłączność oferty! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opole. Dzielnica Malina, ul Ozimska Prawo użytkowania wieczystego: okres - 16.07.2092 Oznaczenie w ewidencji gruntów: działka nr 88/131, 88/166,88/129 km 57, obręb 0103, powierzchnia łącznie 0,2756 ha. Własność - działka jako przedmiot prawa użytkowania wieczystego zabudowana budynkami magazynowymi i budynkiem biurowym, stanowiącym odrębną nieruchomość Na działce położone są dwa budynku o przeznaczeniu usługowym/magazynowym o łącznej powierzchni 2201,20m2 - budynek nr 1. powierzchni około 1 889,20 m2: Parter: Trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, przedsionek wejściowy do sklepu oraz na parterze i piętrze otwarte pomieszczenia ekspozycji. Piętro: Dostęp na piętro dwoma klatkami schodowymi, w tym jedna dla klientów. Dostęp do pomieszczeń magazynu bramą dostaw w elewacji południowej oraz z sali sprzedaży. Opis konstrukcji: - fundamenty żelbetonowe: stopy fundamentowe, ławy fundamentowe pod ściany osłonowe i ściany działowe; - konstrukcja nośna prefabrykowana żelbetonowa - słupy, podciągi siatka słupów 6,0 x 6,0 metra - strop nad parterem - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; - stropodach - dwuspadowy o pochyleniu 5o - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; ścianek kolankowych z cegły i płyt korytkowych, - ściany części nadziemnej - zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej, - ściany działowe murowane z cegły dziurawki o grubości 6,5 i 12 cm, - schody - żelbetowe płytowo-żebrowe dwubiegowe oparte na ścianach i podciągach, - stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV, - tynki wewnętrzne kat. III gładkie wapienno-cementowe, - elewacja z tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbą elewacyjną, - instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, ogrzewanie z kotła gazowego w pomieszczeniu kotłowni, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa, - wyposażenie budynku: winda towarowa. Budynek nr 2, o powierzchnia około 312m2 Parter: - trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, otwarte pomieszczenia ekspozycji. Budynki powstały wokoło 1987 roku. Dostęp do drogi publicznej: pośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Ozimskiej, poprzez działkę nr 88/143, na które jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu. Cena 6200 000,00zł, sprzedaż zwolniona z podatku Vat. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania kompleks 11 budynków o łącznej powierzchni 10 094 m2 w skład którego wchodzą: hale produkcyjne, magazynowe, dwa biurowce, transformatorownia. Powierzchnia działki: 20 723m2 (grunt oddany w użytkowanie wieczyste). Działka znajduje się w atrakcyjnym punkcie miasta, blisko centrum miasta. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dostępne pełne media: woda, prąd, siła, kanalizacja, gazociąg. Ogrzewanie dwiema nowoczesnymi kotłowniami gazowymi. Nieruchomość generuje przychód z najmu.Powierzchnie biurowców: ok. 878m2 i 983m2, powierzchnie magazynowo - produkcyjne: ok. 2233m2, 513m2, 1643m2, 511m2, 173m2, 261m2, 978m2, 1825m2. Biurowce połączone są z halą o pow. 2233m2. Cena: 13 500 000 PLN netto - 16 605 000 PLN brutto Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English call Magdalena Prokopoudi at Skontaktuj się - For sale: a complex of 11 buildings with a total area of 10,094 m², including production halls, warehouses, two office buildings, and a transformer station.Land area: 20,723 m² (land granted in perpetual usufruct). The property is located in an attractive part of the city, close to the city center.The area is not covered by a Local Spatial Development Plan.Full utilities available: water, electricity, three-phase power, sewage system, gas pipeline. Heating provided by two modern gas boiler rooms. The property generates rental income.Office building areas: approx. 878 m² and 983 m². Warehouse and production areas: approx. 2,233 m², 513 m², 1,643 m², 511 m², 173 m², 261 m², 978 m², 1,825 m². The office buildings are connected to a 2,233 m² hall.Price: 13,500,000 PLN net - 16,605,000 PLN gross.For service in English call Magdalena Prokopoudi at Skontaktuj się. -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom: Skontaktuj się/

Szukasz lokalu, który zapewni Twojej firmie świetną widoczność i wygodne warunki do prowadzenia działalności? Ta oferta to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji. Na sprzedaż lokal usługowo-biurowy o powierzchni 72 m, usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu prowadzi z klatki schodowej, a okna wychodzą na ulicę o dużym natężeniu ruchu, zapewniając bardzo dobrą ekspozycję i możliwość oznakowania siedziby firmy. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Lokal składa się z: -trzech pomieszczeń (pokoi) -aneksu kuchennego, -łazienki z toaletą, - przestronnego holu. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica, która stanowi praktyczne miejsce do przechowywania dokumentów, archiwum lub zaplecza. Atuty nieruchomości: -powierzchnia 72 m, -parter, -funkcjonalny układ pomieszczeń, -duże okna od strony ruchliwej ulicy, możliwość umieszczenia reklamy lub szyldu, - lokal dostępny do prowadzenia działalności od dzisiaj. Idealny na: -biuro rachunkowe, -kancelarię, -gabinet kosmetologiczny lub kosmetyczny, -gabinet psychologiczny, -biuro projektowe, -biuro architektoniczne, -agencję ubezpieczeniową, -firmę informatyczną, -punkt usługowy. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz doskonałej ekspozycji lokal sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i miejsce świadczenia usług wymagających komfortowych warunków pracy oraz łatwego dostępu dla klientów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Gabriela Niedzielska N Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość położona jest w Rymaniu w sąsiedztwie ogrodów działkowych, zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktur technicznej. Dostęp do drogi gminnej. We wschodniej części działki zabudowa budynkiem magazynowym, parterowym, niepodpiwniczonym. Budynek murowany, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek nieużytkowany, zdewastowany, dach do remontu, brak stolarki okiennej i drzwiowej, brak instalacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając przycisk "Wyślij wiadomość" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Na sprzedaż funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym i socjalnym, usytuowana na dużej, w pełni zagospodarowanej działce w Kamieniu Pomorskim. Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo dobrej komunikacyjnie części miasta - przy wjeździe, w bezpośredniej bliskości drogi szybkiego ruchu w kierunku Szczecina, co zapewnia sprawną obsługę transportu oraz dogodny dojazd dla pracowników i kontrahentów. Obiekt stanowi idealną propozycję dla firm poszukujących przestrzeni pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Budynek przemysłowy (oznaczenie P1) o powierzchni użytkowej 936,31 m2 (powierzchnia zabudowy 854,93 m2) został wybudowany w 2016 roku w technologii konstrukcji szkieletowej z płyt warstwowych. Hala jest ocieplona, a elewacja utrzymana w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce (antracyt). Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok. 141 m2, która znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu, oferując dodatkową przestrzeń produkcyjną, magazynową, biurową lub socjalną. Budynek wyposażony jest w dwie bramy wjazdowe - standardową oraz wielkogabarytową bramę przemysłową przystosowaną do obsługi pojazdów ciężarowych. Na parterze budynku znajduje się: - przestronna hala produkcyjna (651,80 m2), - pomieszczenia biurowe (48,48 m2) - zaplecze socjalne (14,78 m2 oraz 42,90 m2) - toalety damska i męska oraz łazienka zgodne z wymogami BHP (5,82 m2 i 15 m2) - korytarz (29,67 m2) - kotłownia (7,29 m2) Na dodatkowo wygospodarowanej powierzchni - antresoli - znajduje się: - toaleta (3,67 m2) - pomieszczenie socjalno-biurowe (22,09 m2) - dwa pomieszczenia magazynowe / produkcyjne (92,59 m2 oraz 42,92 m2) Powierzchnia działki wynosi 5000 m² (wymiary: 53 x 95 m). Teren jest płaski, ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową. Nieruchomość posiada utwardzony plac manewrowy oraz dojazd bezpośrednio z drogi publicznej asfaltowej, a teren wewnętrzny wyłożony jest kostką brukową. Media i wyposażenie: - energia elektryczna - woda z sieci wodociągowej - zbiornik bezodpływowy - instalacja fotowoltaiczna - ogrzewanie: klimatyzacja i fotowoltaika - doprowadzone przyłącze gazowe Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest na cele produkcyjne (produkcja mechanizmów do rolet), co potwierdza jej gotowość do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej, dobrze skomunikowanej hali z dużym potencjałem rozwoju. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację prezentowanych danych, ponieważ pomimo dołożenia należytej staranności, w treści mogły pojawić się nieścisłości lub omyłki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Ostrowina, stanowiąca doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu z potencjałem dalszego rozwoju. Przedmiotem sprzedaży jest murowany budynek handlowy o powierzchni około 24 m², w którym od lat z powodzeniem funkcjonuje sklep spożywczy. Lokal składa się z sali sprzedaży oraz niewielkiego zaplecza sanitarnego. Sklep jest w pełni wyposażony i nieprzerwanie prowadzi działalność, generując stały dochód. Jest to jedyny sklep w miejscowości Ostrowina, co zapewnia stałą bazę klientów. Budynek został wybudowany z cegły, jest otynkowany i ocieplony, a dach pokryto papą. W celu zabezpieczenia przed wilgocią wykonano wokół budynku izolację przeciwwilgociową fundamentów. Dodatkowe zabezpieczenia stanowią kraty w oknach oraz roleta antywłamaniowa zamontowana w drzwiach wejściowych. woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą elektrycznego podgrzewacza wody. Nieruchomość podłączona jest do szamba. Na działce o powierzchni 417 m² znajduje się również blaszany budynek gospodarczy o powierzchni około 35 m², pełniący funkcję magazynu, co znacząco ułatwia prowadzenie działalności handlowej. Dodatkowym atutem jest zadaszona wiata (altanka) usytuowana za sklepem, stanowiąca wygodne miejsce odpoczynku dla klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia nieruchomości. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, co daje możliwość dalszej rozbudowy, zmiany sposobu zagospodarowania lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest przy drodze powiatowej prowadzącej do drogi krajowej nr 25 na trasie Oleśnica - Ostrów Wielkopolski, co zapewnia dogodny dojazd oraz dobrą widoczność dla klientów. Ostrowina to spokojna, zielona i dynamicznie rozwijająca się miejscowość. Coraz większe zainteresowanie okolicą, wynikające z bliskości terenów zielonych oraz kameralnego charakteru miejscowości, sprzyja rozwojowi lokalnych usług i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

DOCHODOWA INWESTYCJA W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI, PENSJONAT, KARCZMA, IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE, MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY. Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy pensjonat z karczmą i strefą SPA położoną w malowniczej miejscowości Olchowiec, bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Solińskiego. Obiekt zachwyca niepowtarzalną panoramą Bieszczad, oferując gościom atmosferę spokoju, prywatności i bliskości natury. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 27,2a objętej aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę pensjonatową lub hotelową, co stanowi duży potencjał inwestycyjny z możliwością rozwoju i ewentualnej budowy kolejnych obiektów hotelowych i rekreacyjnych. Budynek o powierzchni użytkowej 1083,71m2 wybudowany w 2014r. jest w pełni wyposażony i przygotowany do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie funkcjonuje ciągle w okresie wiosny i lata, w okresie zimowym są realizowane głównie imprezy zorganizowane i okolicznościowe. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, wykonany z wyselekcjonowanego drewna - unikatowych wiatrołomów słowackich o grubości ponad 100 cm. Utrzymany w góralskiej stylistyce, powstał z myślą o maksymalnym wykorzystaniu walorów lokalizacji, duże drewniane okna wprowadzają do wnętrza naturalne światło i zapewniają niepowtarzalny widok na okoliczny krajobraz. Struktura obiektu; Część hotelowa oferująca łącznie 32 miejsca noclegowe, w tym 4 pokoje 2-os. typu standard, 3 pokoje typu exclusive urządzone w góralskim stylu, z elementami drewna i regionalnymi dodatkami, a także 4 apartamenty z prywatnym tarasem wykończone w stylu loftowym, Karczma z profesjonalnym zapleczem kuchennym, przystosowana zarówno do codziennego serwowania posiłków jak i obsługi imprez okolicznościowych takich jak bankiety, przyjęcia rodzinne czy spotkania firmowe na ok. 100 osób. Wnętrza urządzone w eleganckim rustykalnym stylu z wykorzystaniem drewna i kamienia, wyposażone w stylowe drewniane meble i dekoracje nawiązujące do lokalnej tradycji, Strefa SPA wyposażona w suchą saunę, łaźnię parową i jacuzzi. Media: prąd, woda, ogrzewanie olejowe, klimatyzacja, a także nowoczesna ekologiczna oczyszczalnia ścieków o wartości blisko 1 mln zł. Największe atuty obiektu: lokalizacja premium bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Solińskiego, w otoczeniu lasów i licznych szlaków turystycznych, w obszarze Natura 2000, dogodny dojazd i przestronny parking dla gości, na terenie obiektu dostępny jest plac zabaw dla dzieci, punkt widokowy oraz wypożyczalnia sprzętu pływającego, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się drewniane wille całoroczne do wynajęcia, wyśmienita kuchnia - karczma cieszy się doskonałą opinią wśród gości, duża rozpoznawalność obiektu dzięki udziale w realizacji zdjęć do serialu "Wataha", potencjał dalszej rozbudowy i rozwoju obiektu. Pensjonat "Ostoja Spokoju" to nieruchomość o unikatowym charakterze, łącząca renomę, doskonałą lokalizację i inwestycję o wysokim potencjale rozwoju. Cena podana w wartości netto.

POLREGIO S.A. oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość położoną w Jeleniej Górze przy ul. Krakowskiej 7, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Jelenia Góra. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem adaptacyjnym na funkcje biurowe, usługowe, noclegowe lub magazynowe. Najbliższe otoczenie stanowią budynki o funkcji związanej z kolejnictwem, rozległe treny zielone - park miejski, baza hotelowa, parking, punkty gastronomiczne i usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również zabudowa mieszkaniowa, obiekty handlowo - usługowe (supermarket), szkoła, obiekty użyteczności publicznej, park sportowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja w odległości ok. 2 km od ścisłego centrum miasta Bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego Jelenia Góra (ok. 100 m) Doskonała dostępność komunikacyjna - przystanki autobusowe w odległości ok. 200 m parking Park&Ride (60 miejsc) w odległości ok. 100 m Możliwość zmiany sposobu użytkowania i adaptacji do nowych funkcji Parametry nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 71/5 z obrębu 0024 Powierzchnia działki: 452 m² Forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste do dnia 27.10.2099 r. Budynek o powierzchni użytkowej 746,79 m² posiadający trzy kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną Własność budynku: pełna własność Księga wieczysta: JG1J/00079298/7 Charakterystyka budynku: Budynek biurowo - usługowy wybudowany w 1990 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz piwnicę. W budynku znajdują się: pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalno-sanitarne, powierzchnie warsztatowe na parterze, pomieszczenia magazynowe i techniczne w piwnicy, uzbrojony w instalacje techniczne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa i teletechniczna (ogrzewanie własne etażowe). W 2011 roku przeprowadzono remont poddasza i przystosowano je do funkcji biurowych. Stan techniczny budynku dobry, umożliwiający dalszą eksploatację. Nieruchomość stwarza możliwość: modernizacji i ponownego wykorzystania na cele biurowe, prowadzenia działalności usługowej lub administracyjnej, adaptacji na obiekt noclegowy, hostel lub hotel pracowniczy, wykorzystania części pod funkcje magazynowe i techniczne. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz uzgodnienia terminu oględzin nieruchomości.

Prestiżowy lokal biurowy 191 m² w sercu Starego Miasta | Wall St. House, ul. Włodkowica 12, Wrocław. ​Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i reprezentacyjny lokal komercyjno-usługowy o powierzchni użytkowej 191,27 m². We speak English. For more information or to arrange a viewing, please call Skontaktuj się Nieruchomość mieści się na 3. piętrze prestiżowego budynku Wall St. House przy ul. Pawła Włodkowica 12 we wrocławskiej Dzielnicy Czterech Wyznań (Stare Miasto). ​Lokal aktualnie jest z powodzeniem wynajmowany na potrzeby kancelarii prawnej, co podkreśla jego reprezentacyjny i biznesowy charakter. ​LOKALIZACJA I PRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO ​Budynek Wall St. House z 2008 roku to ikona nowoczesnej architektury wkomponowana w zabytkową tkankę Starego Miasta. Projekt autorstwa utytułowanej pracowni ArC2 Fabryka Projektowa zdobył m.in. I miejsce w konkursie „Dolnośląska Budowa Roku” oraz nagrodę w konkursie Piękny Wrocław. ​Sąsiedztwo jest niezwykle reprezentacyjne - w tym samym budynku mieści się m.in. Konsulat Honorowy Republiki Finlandii. Ulica Włodkowica to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i tętniących życiem części wrocławskiego Rynku, słynąca z prestiżowych restauracji, kawiarni, bliskości Synagogi pod Białym Bocianem oraz Narodowego Forum Muzyki. ​UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD LOKALU ​Lokal powstał z funkcjonalnego połączenia przestrzeni, tworząc jeden duży, bardzo jasny i dwustronny moduł biurowy o wysokości pomieszczeń 3,00 m. Dopełnieniem całości są dwa atrakcyjne balkony z bezpośrednim widokiem na fosę. Obecny układ gabinetów można łatwo zmienić - dzięki lekkim ściankom działowym przestrzeń daje nieograniczone możliwości rearanżacji, aż po pełny open space. ​W skład lokalu wchodzą: ​Strefa reprezentacyjna / prawy moduł: ​Przestronny sekretariat połączony z główną przestrzenią biurową (~71,4 m²) ​Pomieszczenie biurowe (~33,2 m²) z wyjściem na prywatny balkon (1,4 m²) ​Dedykowana serwerownia (~5,8 m²) ​Z drugiego pomieszczenia biurowo-gabinetowego dostępne wyjście na drugi balkon (1,0 m²) ​Strefa konferencyjna i gabinety: ​Duża sala konferencyjno-biurowa (~37,6 m²) ​Druga sala konferencyjna (~22,1 m²) ​Strefa socjalno-sanitarna / lewy moduł: ​Jasna, oddzielna kuchnia dla pracowników z zapleczem (~12,0 m²) ​Korytarz z wbudowanymi szafami pod wymiar (~3,6 m²) ​Elegancja łazienka / WC (~4,6 m²) ​Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: ​4 komórki lokatorskie o powierzchniach: 4,34 m², 3,48 m², 5,36 m² oraz 3,31 m² (łącznie 16,49 m² dodatkowej przestrzeni magazynowej) co daje nam powierzchnię całkowitą 207,76m2 ​STANDARD I WYPOSAŻENIE BUDYNKU ​Wydajna klimatyzacja w pomieszczeniach ​Monitoring oraz instalacja alarmowa oraz kamery w budynku. ​Centralne ogrzewanie miejskie ​Duże okna dające doskonałe doświetlenie przestrzeni do pracy ​Cichobieżna, nowoczesna winda z poziomu garażu podziemnego ​Elegancka, wykończona w wysokim standardzie klatka schodowa i strefa wejściowa ​PARAMETRY FINANSE I WYMIARY ​Cena lokalu wraz z komórkami lokatorskimi: 3 213 336PLN (cena zwolniona z VAT/ sprzedaż od osoby prywatnej) ​Miejsca postojowe z osobną księgą wieczystą: 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 80 000 PLN / szt. ​Opłaty eksploatacyjne: ok. 5 000 PLN / miesiąc (zawierają opłaty za utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczki na media oraz opłaty za miejsca w garażu). ​DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? ​Ze względu na prestiżowy adres, doskonałe rozplanowanie i wysoki standard, lokal doskonale sprawdzi się jako: ​Siedziba firmy / biuro zarządu ​Kancelaria prawnicza, podatkowa lub notarialna ​Prywatna klinika medycyny estetycznej, stomatologia lub ekskluzywne centrum terapeutyczne ​Biuro architektoniczne, IT lub agencja kreatywna ​Zyskowna inwestycja kapitału pod wynajem długoterminowy ​ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ​To jedna z niewielu tak reprezentacyjnych i dużych przestrzeni biurowych dostępnych na sprzedaż w ścisłym centrum Wrocławia. Brand Blu Nieruchomości Skontaktuj się lub Skontaktuj się Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozu

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyjątkowy budynek inwestycyjny przy parku miejskim | Jawor, ul. Struga Są nieruchomości, które można opisać metrami kwadratowymi. Są też takie, które wyróżniają się charakterem, lokalizacją i możliwościami adaptacji. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną - budynek dawnego szpitala położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Jawora, bezpośrednio przy parku miejskim, w otoczeniu starodrzewu i eleganckiej zabudowy. To propozycja dla inwestora, który szuka miejsca z historią, ponadczasową architekturą i przestrzenią do stworzenia projektu o unikalnym charakterze. Budynek o powierzchni użytkowej 1026 m² został posadowiony na działce o powierzchni ponad 4300 m². Charakterystyczna bryła, wysokie kondygnacje, duża liczba okien oraz reprezentacyjny charakter obiektu tworzą doskonałą bazę do realizacji inwestycji usługowej, hotelowej, medycznej lub komercyjnej. NAJWIĘKSZE ZALETY powierzchnia użytkowa 1026 m² działka o powierzchni ponad 4300 m² bezpośrednie sąsiedztwo parku miejskiego i starodrzewu pełne uzbrojenie terenu reprezentacyjna architektura i ponadczasowa bryła spokojna, prestiżowa lokalizacja dogodny dojazd do drogi S3 i autostrady A4 szerokie możliwości adaptacyjne możliwość powiększenia terenu do 4879 m² poprzez zakup działki sąsiedniej korzystne przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (UC/UT) Lokalizacja stanowi jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. Połączenie zielonego otoczenia z bliskością infrastruktury miejskiej pozwala stworzyć miejsce, które będzie jednocześnie funkcjonalne i atrakcyjne dla przyszłych użytkowników. Duży teren daje możliwość realizacji dodatkowych miejsc parkingowych, stref rekreacyjnych, zagospodarowania zieleni lub rozbudowy funkcji towarzyszących - w zależności od przyjętej koncepcji inwestycyjnej. Dodatkowym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony jest symbolem UC/UT - usługi komercyjne oraz usługi turystyki, co daje szerokie możliwości realizacji przedsięwzięć o charakterze usługowym i inwestycyjnym. Plan miejscowy rekomenduje rozbudowę lub przebudowę istniejącego obiektu na budynek hotelowy z częścią gastronomiczną, jednocześnie zakładając uporządkowanie zabudowy towarzyszącej, zachowanie wysokiego udziału zieleni oraz organizację miejsc parkingowych na terenie własnym. Wymóg zachowania minimum 20% powierzchni zieleni wysokiej doskonale wpisuje się w obecny charakter nieruchomości - otoczenie starodrzewu i parkowy klimat miejsca mogą stać się jednym z kluczowych atutów przyszowej inwestycji. Charakterystyczna bryła budynku, reprezentacyjne wejście oraz otoczenie zieleni sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się do realizacji projektów o podwyższonym standardzie. To miejsce, którego nie da się odtworzyć we współczesnej zabudowie - z własnym klimatem, historią i potencjałem. Przykładowe kierunki wykorzystania: • hotel lub aparthotel • hotel butikowy z częścią gastronomiczną i eventową • dom seniora lub centrum opieki • klinika, przychodnia lub centrum rehabilitacyjne • centrum szkoleniowo-konferencyjne • obiekt edukacyjny • reprezentacyjna siedziba firmy lub instytucji • centrum usługowe Jawor to miasto o bogatej historii i bardzo dobrym położeniu komunikacyjnym. Bliskość autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S3 zapewnia sprawne połączenie z największymi ośrodkami regionu. Dodatkowym atutem miasta jest wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Kościół Pokoju, który od lat przyciąga turystów z Polski i zagranicy. Jeżeli poszukujesz nieruchomości z potencjałem do stworzenia wyjątkowego projektu inwestycyjnego - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż lub wynajem funkcjonalny, wolnostojący budynek produkcyjno-magazynowy "Fabryczka" o powierzchni użytkowej 871 m², zlokalizowany na zapleczu nieruchomości komercyjnej przy ul. Wręczyckiej 68 w Częstochowie (dzielnica Lisiniec - droga wojewódzka). Obiekt stworzony z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej, magazynowej, konfekcjonowaniu, druku czy usługach. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. CENA I WARUNKI: Cena sprzedaży budynku produkcyjno-magazynowego "Fabryczka": 1 000 000 zł Opcja dokupienia pawilonu frontowego: Istnieje możliwość dokupienia drugiego, niezależnego budynku usługowo-biurowego (pawilon od strony ulicy, ok. 132 m²) w cenie 850 000 zł (tworząc pełny kompleks na działce 1690 m²). Wynajem / Zamiana: Możliwość wynajęcia obiektu na atrakcyjnych warunkach lub zamiany na mniejszą nieruchomość. Rozważymy każdą przemyślaną propozycję. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Przystosowanie przemysłowe: Budynek po byłej fabryce gier planszowych i drukarni. Wyróżnia się ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi - posiada windę towarową, rampy załadunkowe oraz wzmocnione posadzki/hale z możliwością montażu ciężkich maszyn. Wygodny dojazd i logistyka: Ogrodzony teren, plac manewrowy z nową kostką brukową, miejsca parkingowe oraz dodatkowe wiaty magazynowe (w tym 2 wiaty po 85 m² oraz duża wiata metalowa). Niskie koszty utrzymania: Miedziana instalacja CO (ogrzewanie gazowe o niskiej energochłonności). Bezpieczeństwo i media: Monitoring, system alarmowy, nowa kanalizacja deszczowa. Elastyczność: Układ budynku umożliwia łatwy podział na dwie niezależne części. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POWIERZCHNI (Łącznie 871,0 m²) : 1. NISKI PARTER - 197,6 m² (Strefa techniczno-socjalna) Hala z bramą garażową - 28,5 m² Hala robocza - 16,6 m² Warsztat mechaniczny - 25,5 m² Kantor + WC mechanika - 4,6 m² Magazynek - 7,4 m² Hale produkcyjno-magazynowe - 73,0 m² oraz 15,0 m² Zaplecze socjalne (szatnia męska + umywalnia + WC + szatnia damska + umywalnia + WC) - 27,0 m² 2. PARTER - 371,4 m² (Strefa produkcyjno-biurowa) Hol i korytarze - 16,1 m² Biuro szefa z prywatną łazienką/WC - 15,0 m² Magazyny główne i podręczne - 52,7 m² (34,2 m² + 12,0 m² + 5,5 m² + 1,0 m²) Hale konfekcjonowania - 49,9 m² (25,4 m² + 24,5 m²) Jadalnia pracownicza z aneksem kuchennym + WC - 13,6 m² Hale introligatorni - 145,9 m² (44,6 m² + 50,5 m² + 50,8 m²) Hala drukarni / główna hala produkcyjna - 78,2 m² 3. PIĘTRO - 302,0 m² (Strefa magazynowa) Magazyn wyrobów gotowych (duża, otwarta przestrzeń) - 282,8 m² Pakownia - 8,7 m² Kantorek / magazynek - 10,5 m² LOKALIZACJA: Częstochowa, dzielnica Lisiniec, ul. Wręczycka 68 (droga wojewódzka). Lokalizacja zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz wylotówkami. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Amelkowa Chata - kompleks hotelowo-pensjonatowy z potencjałem rozbudowy do ok. 500 miejsc noclegowych | Przełęcz Okraj, Karkonosze Na sprzedaż unikalny, w pełni działający kompleks hotelowo-pensjonatowy Amelkowa Chata, położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji turystycznych Karkonoszy - na Przełęczy Okraj w Kowarach, bezpośrednio przy granicy polsko-czeskiej (strefa Schengen), na wysokości ok. 1000 m n.p.m. Nieruchomość obejmuje trzy działki (453/1, 453/2, 453/3) o łącznej powierzchni 3,3507 ha, stanowiące jeden spójny teren inwestycyjny objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol IS,Uz.1, przeznaczenie: usługi z zielenią towarzyszącą. Lokalizacja gwarantuje stały, całoroczny ruch turystyczny dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu infrastruktury narciarskiej oraz szlaków pieszych i rowerowych. Stan obecny - działający obiekt generujący przychód W skład kompleksu wchodzi kompletny, funkcjonujący zespół: budynek usługowy - restauracja, bar z zapleczem kuchennym oraz sala konferencyjna, uzupełnione o pokoje do wynajęcia (centralny obiekt całego założenia), budynek użytkowo-mieszkalny - pokoje do wynajęcia oraz część mieszkalna, budynek użytkowy - pokoje do wynajęcia, budynek użytkowy do remontu kapitalnego - z potencjałem zwiększenia funkcji noclegowej lub usługowej po modernizacji, budynek rekreacyjny, a także: zagospodarowany teren z parkingiem, drogami wewnętrznymi, murami oporowymi i zielenią oraz placem zabaw, niezabudowana działka 453/1 (ok. 1,09 ha), funkcjonalnie powiązana z kompleksem, stanowiąca rezerwę pod dalszy rozwój. Obiekt działa całorocznie jako pensjonat: restauracja, sala konferencyjna, bar z zapleczem kuchennym oraz pokoje 2-, 3- i 4-osobowe z łazienkami, dostępem do internetu i TV. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę z własnego ujęcia (studnia głębinowa), własną oczyszczalnię ścieków oraz kanalizację burzową, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. To działająca całoroczna baza noclegowo-gastronomiczna - nieruchomość, która już dziś generuje przychód i może zostać przejęta operacyjnie od pierwszego dnia, przy czym jeden z budynków wymaga remontu kapitalnego, co stanowi dodatkową rezerwę funkcji noclegowej po modernizacji. Potwierdzony potencjał rozwoju - analiza inwestycyjna architekta Na podstawie szczegółowej analizy inwestycyjnej i planistycznej terenu IS,Uz.1, przygotowanej przez architekta, potwierdzono, że teren dysponuje istotną, niewykorzystaną dotąd rezerwą inwestycyjną, możliwą do zagospodarowania w ramach obowiązującego MPZP - bez konieczności jego zmiany. Kluczowe wnioski z analizy: Plan nie ogranicza liczby nowych budynków do jednego obiektu - dopuszcza wiele wolnostojących budynków, każdy o powierzchni zabudowy 150-250 m², wysokości do 10 m i dachu symetrycznym 40-45°. Istniejący budynek główny (recepcyjno-restauracyjny) może zostać rozbudowany o ok. 200 m² i przekształcony w centralny obiekt obsługi całego założenia (recepcja, restauracja, konferencje, rekreacja), a istniejące budynki noclegowe - uporządkowane funkcjonalnie, oferując łącznie ok. 36 pokoi / 108 miejsc noclegowych. Na terenie istnieje realna możliwość realizacji do 13 dodatkowych, wolnostojących budynków noclegowych, co w przyjętym modelu daje dodatkowe ok. 130 pokoi / 390 miejsc noclegowych. W wariancie pełnego wykorzystania potencjału całe założenie (stan istniejący po przebudowie + nowa zabudowa) może obejmować łącznie ok. 166 pokoi i ok. 498 miejsc noclegowych, przy zachowaniu ok. 68% powierzchni terenu jako zieleni - wyraźnie powyżej wymaganego planem minimum 50%. Teren nie podlega podziałowi na odrębne działki budowlane - jest traktowany jako jedna jednostka inwestycyjna, co pozwala prowadzić rozbudowę etapami, w oparciu o spójną koncepcję urbanistyczną. Analiza potwierdza brak ryzyk planistycznych: kierunek rozwoju (hotelarstwo, gastronomia, konferencje, rekreacja, wellness) mieści się w pełni w obowiązującym przeznaczeniu terenu. Oznacza to, że inwestor kupuje nie tylko działający obiekt, ale i udokumentowaną, zweryfikowaną planistycznie ścieżkę rozbudowy - od kamer

UWAGA ! Oferta tylko do końca Listopada. Oferujemy na sprzedaż niezwykłą, zabytkową kamienicę, która została poddana kompleksowej renowacji i przebudowie z najwyższą dbałością o detale. Ta perełka architektoniczna, położona w samym sercu miasta, emanuje niepowtarzalnym urokiem i historią. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak liczne restauracje, kafejki i punkty usługowe, a także do najważniejszych atrakcji turystycznych regionu, które przyciągają turystów z całej Polski, Niemiec i Czech. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie elegancję przeszłości z nowoczesnym komfortem, tworząc idealne miejsce do życia, prowadzenia prestiżowej działalności lub lokaty kapitału. Obiekt przeszedł pełną renowację i przebudowę w latach 2018-2020, wykonaną z użyciem wysokiej jakości materiałów. Wnętrza zostały wykończone ekskluzywnymi meblami oraz elementami z najwyższej półki, z wyjątkową dbałością o każdy, nawet najdrobniejszy detal. Każdy aspekt tej nieruchomości został starannie zaprojektowany przez specjalistów z branży interior design, aby zaoferować przyszłym właścicielom wyjątkowy komfort i elegancję, tworząc przestrzeń, która zachwyca zarówno estetyką, jak i funkcjonalnością. Kamienica o powierzchni około 354 m² składa się z lokali handlowo-usługowych oraz bardzo przestronnych, luksusowych apartamentów. Nieruchomość jest skomercjalizowana i generuje bieżący dochód z kilku niezależnych źródeł, w tym z lokalu usługowego, gabinetów, apartamentów wynajmowanych krótkoterminowo oraz miejsc parkingowych za budynkiem. Obecny model najmu pozwala osiągać orientacyjny zwrot z inwestycji na poziomie do około 10%-12% rocznie. Dodatkowym atutem jest przynależna działka budowlana, obecnie wykorzystywana jako parking, która daje możliwość dalszej rozbudowy nieruchomości. Potencjalna dobudowa plomby z dużym garażem oraz dwoma kawalerkami może istotnie zwiększyć miesięczny dochód oraz wartość całej inwestycji. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co czyni go wyjątkową okazją inwestycyjną. Szczegółowe zestawienie przychodów, kosztów stałych oraz kalkulację ROI udostępniamy zainteresowanym klientom. Mocno zredukowana cena obowiązuje do końca września ze względu na planowaną reinwestycję kapitału właściciela w kolejne projekty. Nieruchomość jest w pełni funkcjonująca, dochodowa i gotowa do przejęcia przez nowego inwestora.do szybkiej sprzedaży. Oferta bezpośrednia bez ukrytych opłat. Poważnie zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu CywilnegoZgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych opisów bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich właściciela tychże opisów. Zabronione jest korzystanie z zamieszczonych w naszej ofercie zdjęć i opisów (w tym publikacji ich w formie papierowej, lub elektronicznej w katalogach, ofertach, lub innych materiałach promocyjnych) bez naszej zgody.

Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 103,31 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji City Square przy ul. Przemysłowej w Lubaniu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność usługową, handlową lub biurową. Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji wyróżniającej się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz doskonałą lokalizacją zapewniającą wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Pełna swoboda aranżacji Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obecnie stanowi otwartą przestrzeń. Oznacza to, że przyszły właściciel ma możliwość zaprojektowania wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Istnieje możliwość wykonania indywidualnego układu pomieszczeń, rozmieszczenia instalacji oraz stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do charakteru prowadzonej działalności. To rozwiązanie pozwala uniknąć kosztownych przeróbek gotowych lokali i od początku stworzyć miejsce odpowiadające wymaganiom firmy. Doskonała lokalizacja City Square powstaje przy ul. Przemysłowej w Lubaniu, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd samochodem oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsc parkingowych oraz liczne ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przy ulicy, co znacząco zwiększa komfort klientów i pracowników. Komfort i nowoczesność Lokal został zaprojektowany z myślą o współczesnych potrzebach biznesu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, a ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort użytkowania. Wysoki standard inwestycji oraz nowoczesna architektura sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałą wizytówką każdej firmy. Idealny pod działalność Lokal doskonale sprawdzi się jako: gabinety klinika medycyny estetycznej salon kosmetologiczny lub beauty kancelaria biuro rachunkowe biuro projektowe showroom salon sprzedaży siedziba firmy działalność usługowa lub handlowa Najważniejsze informacje powierzchnia 103,31 m² parter stan deweloperski możliwość dowolnej aranżacji wnętrza możliwość wykonania własnego układu pomieszczeń i instalacji duże przeszklenia ogrzewanie miejskie wysoki standard inwestycji możliwość zakupu miejsc parkingowych liczne miejsca parkingowe przy ulicy kameralna inwestycja planowany termin oddania: II kwartał 2027 roku City Square to inwestycja tworzona z myślą o komforcie mieszkańców i rozwoju lokalnego biznesu. Cieszymy się, że możemy poszerzyć naszą ofertę o nowoczesne lokale usługowe i zaprosić kolejnych przedsiębiorców do współtworzenia tego miejsca. Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu! Dawid Łowejko Inwestycje Deweloperskie

Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 136,98 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji City Square przy ul. Przemysłowej w Lubaniu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność usługową, handlową lub biurową. Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji wyróżniającej się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz doskonałą lokalizacją zapewniającą wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Pełna swoboda aranżacji Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obecnie stanowi otwartą przestrzeń. Oznacza to, że przyszły właściciel ma możliwość zaprojektowania wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Istnieje możliwość wykonania indywidualnego układu pomieszczeń, rozmieszczenia instalacji oraz stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do charakteru prowadzonej działalności. To rozwiązanie pozwala uniknąć kosztownych przeróbek gotowych lokali i od początku stworzyć miejsce odpowiadające wymaganiom firmy. Doskonała lokalizacja City Square powstaje przy ul. Przemysłowej w Lubaniu, w miejscu zapewniającym wygodny dojazd samochodem oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsc parkingowych oraz liczne ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przy ulicy, co znacząco zwiększa komfort klientów i pracowników. Komfort i nowoczesność Lokal został zaprojektowany z myślą o współczesnych potrzebach biznesu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, a ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort użytkowania. Wysoki standard inwestycji oraz nowoczesna architektura sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałą wizytówką każdej firmy. Idealny pod działalność Lokal doskonale sprawdzi się jako: gabinety klinika medycyny estetycznej salon kosmetologiczny lub beauty kancelaria biuro rachunkowe biuro projektowe showroom salon sprzedaży siedziba firmy działalność usługowa lub handlowa Najważniejsze informacje powierzchnia 136,98 m² parter stan deweloperski możliwość dowolnej aranżacji wnętrza możliwość wykonania własnego układu pomieszczeń i instalacji duże przeszklenia ogrzewanie miejskie wysoki standard inwestycji możliwość zakupu miejsc parkingowych liczne miejsca parkingowe przy ulicy kameralna inwestycja planowany termin oddania: II kwartał 2027 roku City Square to inwestycja tworzona z myślą o komforcie mieszkańców i rozwoju lokalnego biznesu. Cieszymy się, że możemy poszerzyć naszą ofertę o nowoczesne lokale usługowe i zaprosić kolejnych przedsiębiorców do współtworzenia tego miejsca. Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu! Dawid Łowejko Inwestycje Deweloperskie