Продаж комерційної нерухомості

Na sprzedaż: Funkcjonalny budynek usługowo-produkcyjny (104 m2) na ogrodzonej działce Szukasz optymalnej przestrzeni do rozwoju swojej firmy? Zależy Ci na gotowym zapleczu, dogodnym dojeździe i braku ukrytych kosztów na start? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni użytkowej 104 m2, usytuowany na własnej, ogrodzonej działce o powierzchni 459 m2. Nieruchomość z gotowym układem pod działalność - wcześniej z powodzeniem funkcjonowała tu mieszalnia herbat, co stanowi doskonały dowód na to, że obiekt świetnie sprawdzi się pod czystą produkcję, konfekcjonowanie czy magazynowanie! Praktyczny i przemyślany układ pomieszczeń (104 m2) Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym podziałem na strefę roboczą, magazynową oraz pełne zaplecze socjalno-biurowe. Strefa produkcyjna/robocza: Dwie ustawne hale produkcyjne (39,1 m2 oraz 23,1 m2). Strefa magazynowa: Główny magazyn (6,2 m2) oraz mniejszy magazynek (2,4 m2) na detale, opakowania lub surowce. Strefa socjalno-biurowa: Gabinet idealny na biuro (5,6 m2), komfortowa szatnia dla pracowników (6,9 m2), jasna stołówka (4,8 m2) oraz WC (3,7 m2). Komunikacja: Ciągi komunikacyjne ułatwiające logistykę wewnątrz budynku (korytarz 3,7 m2 oraz dwa przejścia 3,3 m2 i 3,1 m2). Stan techniczny, media i działka Obiekt pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności, oferując dużą elastyczność w dostosowywaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Dach po remoncie - bezpieczeństwo i brak dużych nakładów finansowych na start. Stolarka okienna: Mieszana - okna częściowo wymienione na plastikowe (PCV), częściowo drewniane. Ogrzewanie: Obecnie elektryczne, co daje pełną kontrolę nad zużyciem. Istnieje również wygodna możliwość podłączenia pod wspólną kotłownię, co docelowo może znacząco zoptymalizować koszty eksploatacji. Media: Doprowadzony prąd oraz woda. Działka (459 m2): W całości ogrodzona, zapewniająca bezpieczeństwo sprzętu i materiałów. Dojazd: Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej - bezproblemowa komunikacja dla samochodów dostawczych oraz klientów. Potencjał inwestycyjny - do czego sprawdzi się ten budynek? Dzięki historii związanej z branżą herbacianą i gotowemu zapleczu socjalnemu, obiekt jest niezwykle uniwersalny. Doskonale sprawdzi się jako: Czysta produkcja i konfekcjonowanie: idealne warunki pod pakowanie ziół, suplementów, herbat, przypraw czy kosmetyków. Baza dla e-commerce: perfekcyjne połączenie magazynu, strefy pakowania zamówień i biura obsługi. Zakład lekkiej produkcji: szwalnia, montownia drobnych podzespołów czy pracownia rzemieślnicza. Warsztat lub serwis: np. punkt naprawy elektroniki, sprzętu AGD czy elektronarzędzi. Zrób kolejny krok w rozwoju swojej firmy Własny budynek to niezależność i ochrona kapitału przed rosnącymi kosztami wynajmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - warto na żywo ocenić potencjał tej przestrzeni i dopasować ją do wizji swojego biznesu. Kontakt: Maciej Michoń tel: Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1736-KS-EXPANDER/3/2

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy atrakcyjnie zlokalizowany przy drodze wojewódzkiej 266 Aleksandrów Kujawski - Radziejów. Budynek bardzo dobrze wyeksponowany na działce bezpośrednio przylegającej do ronda. Zjazd bezpośredni z drogi wojewódzkiej. Budynek parterowy, pobudowany w 1994 roku z gazobetonu w systemie dwu-mur (cały i połówka). Większa część budynku ze stropem lekkim, w mniejszej części strop terriva. Główna (większa) część budynku (wysokość 2,8 m) o powierzchni 134 m2 wcześniej funkcjonowała jako sklep. W tej części wydzielono 113 m2 powierzchni handlowej, 18-metrowe pomieszczenie socjalne oraz toaletę. Z pomieszczenia socjalnego oddzielne wyjście na tył budynku oraz zejście do piwnicy, w której mamy skład opału (9 m2), kotłownię (8 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (4 m2). Część mniejsza budynku (wys. 2,65 m) o powierzchni 66 m2 dawniej funkcjonowała jako bar, składa się z sali obsługowej (60 m2) oraz dwóch toalet. Obie części budynku posiadają osobne wejścia co pozwoli na funkcjonowanie dwóch oddzielnych działalności. Całość ogrzewana kotłem węglowym, instalacja c.o. i elektryczna w miedzi. W budynku rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoring. Okna w większym budynku PCV starszego typu zaś w mniejszym budynku drewniane starszego typu. Nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)-

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego, położonego w dogodnej lokalizacji - ul. Graniczna 6. Lokal dostępny od 15 stycznia 2027r. BUYDNEK Lokal handlowo-usługowy położony jest na parterze w bloku z windą, wybudowanym w 2016 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest silikat. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. MEDIA ogrzewanie: sieć miejska; dodatkowo ogrzewanie podłogowe; ciepła woda: sieć miejska; klimatyzacja; światłowód. UKŁAD Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,20 m2, a w jej skład wchodzą: duża przestrzeń usługowo-biurowa, zaplecze/kuchnia oraz łazienka. Z lokalu mamy bezpośredni dostęp do dwóch przynależnych miejsc garażowych, usytuowanych na poziomie "0" wraz z lokalem. Niebywałym komfortem jest bezpośrednie wejście do lokalu od strony frontowej budynku oraz tylnej od strony garażu. Wszystko rozmieszone bezstopniowo. ROZKŁAD Główne pomieszczenie "Sala Sprzedaży" o powierzchni 37,99 m2 (ekspozycja zachodnia); Zaplecze biurowe/kuchnia o powierzchni 8,45 m2; WC o powierzchni 1,92 m2; Garaż 2-stanowiskowy o powierzchni 33,39 m2. STANDARD Podłogi: płytki; Ściany: gładź, farba; Okna: PCV 3-szybowe. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA Lokal stanowi Odrębną Własność z Księgą Wieczystą. Czynsz oscyluje na poziomie 1000 zł. PODSUMOWANIE CENA LOKALU: 590.000 ZŁ NETTO + 23% VAT 2 MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ NA POZIOMIE "0": KAŻDE Z NICH W CENIE 80.000 ZŁ. Zapraszam do kontaktu Agent prowadzący ofertę: Jakub Kowalski tel. Skontaktuj się Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości o szerokim potencjale komercyjnym- funkcjonujący lokal gastronomiczny z dużą, reprezentacyjną salą weselną z pełnym zapleczem kuchennym, pokojami gościnnymi oraz wyremontowanym budynkiem usługowym, przystosowanym pod działalność przedszkolną. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów z branży gastronomiczno- eventowej, jak i dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności edukacyjnej lub usługowej. Gotowy, działający obiekt z kalendarzem rezerwacji na cały rok do przodu! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: 1. Budynek główny- lokal gastronomiczno- eventowy - Powierzchnia całkowita: 616m2 - Sala główna: przestronna, elegancka sala bankietowa z drewnianym parkietem, idealna na wesela, imprezy okolicznościowe, eventy firmowe - Parkiet taneczny: naturalne drewno, zadbany, estetyczny - gotowy do użytkowania - Możliwość organizacji wydarzeń nawet dla 150 - 200 osób - Zaplecze kuchenne: w pełni wyposażone, zgodnie z normami Sanepidu - gotowe do pracy od zaraz - Pomieszczenia pomocnicze: magazyny, zmywalna, chłodnie, sanitariaty dla personelu - Pokoje gościnne: kilka komfortowych pokoi, idealne dla nowożeńców lub gości z dalszych stron - Strefa wejściowa i recepcyjna: reprezentacyjna z miejscem na szatnię - Toalety dla gości: damska, męska i przystosowana dla osób niepełnosprawnych 2. Teren zewnętrzny - Podjazd i parking: cały teren przed obiektem wyłożony estetyczną kostką brukową - Miejsca parkingowe: wydzielone, z dużą liczbą stanowisk dla gości - Zagospodarowanie: możliwość rozstawienia namiotów, fotobudki, stref relaksu 3. Budynek dodatkowy- przygotowany pod przedszkole - Powierzchnia 307 m2, budynek parterowy, nowoczesny, po generalnym remoncie - Stan: wykończenie w fazie końcowej - ostatnie szlify techniczne i aranżacyjne - Przeznaczenie: zaprojektowany z myślą prowadzeniu działalności przedszkolnej lub żłobkowej - Udogodnienia: - Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych - Nowe instalacje: elektryczna, wód- kan, CO, wszystko zgodnie z aktualnymi normami - Możliwość szybkiego uruchomienia placówki po zakończeniu prac adaptacyjnych DODATKOWE ATUTY: - Rezerwacje: Kalendarz sali weselnej zapełniony na rok do przodu- zapewniony przychód dla nowego właściciela - Lokalizacja: dogodny dojazd, spokojna i atrakcyjna okolica, blisko miasta, a j jednocześnie zapewniająca prywatność i komfort gości - Stan prawny: uregulowany, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń - Możliwość rozwoju: teren pozwala na dalszą rozbudowę lub rozszerzenie działalności ( np. stworzenie mini SPA, sali zabaw dla dzieci, organizacji warsztatów itp.) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Gotowy, dobrze prosperujący biznes gastronomiczny - Możliwość natychmiastowego przejęcia rezerwacji i klientów - Budynek pod przedszkole- gotowy na nowy kierunek działalności, lub pod wynajem - Doskonale miejsce na inwestycję długoterminową- połączenie działalności gastronomicznej noclegowej i edukacyjnej CENA 3.990.000 zł Możliwość negocjacji warunków oraz pozostawienia pełnego wyposażenia! KONTAKT: Osoby zainteresowane zakupem prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji, zestawienia rezerwacji, rzutu budynków, oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. POMAGAMY WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ZWIĄZANYCH Z ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI, Dane pochodzą od oferującego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

0% prowizji od nabywcy - wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości Lokalizacja: w strefie przemysłowej ok. 50 km na południowy zachód od Wrocławia, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i granicy polsko-niemieckiej Hala produkcyjno - magazynowa z suwnicą 10t i zapleczem socjalnym o konstrukcji stalowej (ściany zewnętrzne z płyty warstwowej, z rdzeniem z poliuretanu, dach z płyty warstwowej PIR i membrany proton), wybudowana w r. 2018, składająca się z: części produkcyjnej obejmującej o pow. 568m2 i wys. użytkowej do spodu dźwigarów 7,75 m, wyposażonej w posadzkę bezpyłową o nośności 50kN/m2, suwnicę o udźwigu 10t (wys. haka 6,10 m), 2 otwierane elektrycznie bramy rolowane z poziomu terenu o wym. h x s 4,5 x 4m oraz dodatkowe pomieszczenia o łącznej pow. 157 m2 części technicznej (stacja transformatorowa, rozdzielnie SN i NN) o pow. 19 m2 części socjalnej 60 m2; Instalacje w budynku: wodna do celów komunalnych i technologicznych, kanalizacji sanitarnej, technologicznej oraz deszczowej (odwodnienie dachu), centralnego ogrzewania z kotła opalanego gazem (na hali nagrzewnice wodne), wentylacji mechanicznej, sprężonego powietrza, odgromowa Ponadto istnieje możliwość wynajęcia / sprzedaży będącego częścią tej nieruchomości : budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego, w stanie technicznym dobrym, wybudowanego w latach 70-tych, oraz zmodernizowanego i rozbudowanego na początku wieku XXI, w technologii murowanej z pustaków żużlobetonowych, z dachem o konstrukcji stalowej, z przykryciem z płyty wielowarstwowej PWD125, o powierzchni użytkowej 711 m2, obejmującego: część produkcyjno - magazynową o pow. 506 m2 (pomieszczenia o pow. 281 m2 i wys. użytk. 4,92m, 192 m2 i wys. użytk. 6,85 m, 2 pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. 33m2) część techniczną (kotłownia o pow. 35 m2 z kotłem na olej opałowy i możliwością podłączenia istniejącego kotła gazowego (konieczność wykonania podłączenia do sieci gazowej na dług. ok. 6m) część socjalną o pow. 57m2 część biurową o pow. 112 m2. W części produkcyjno - magazynowej posadzka betonowa o nośności 50 KN/m2, brama rozwieralna z poziomu terenu o wym. h x s = 3,2 x 4 m; budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wentylacji mechanicznej, monitoringu i alarmową oraz klimatyzacji w sekretariacie. wiat o konstrukcji stalowej, nieogrzewanych o łącznej pow. 174 m2 i wysokości 2,97m (ok. 81 m2) i 4,46m (93 m2) Całość zlokalizowana na działce ok. o pow. 0,43 ha, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, Infrastruktura: sieć elektroenergetyczna, transformator 400 kW, obecna moc przyłączeniowa 200 kW sieć wodociągowa sieć gazowa sieć kanalizacji sanitarnej. Cena sprzedaży: nowoczesnej hali produkcyjnej z suwnicą 10t, o pow. 803 m2: 2.500.000,- PLN budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego o pow. 711 m2: 1.500.000,- PLN całego obiektu: 4.000.000,- PLN. Miesięczny czynsz najmu: nowoczesnej hali produkcyjnej z suwnicą 10t, o pow. 803 m2: 22.400,- PLN + VAT + koszty eksploatacji budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego o pow. 711 m2: 15.600,- PLN + koszty eksploatacji (wiaty o pow. 174 m2) całego obiektu: 38.000,- PLN + koszty eksploatacji (wiaty o pow. 174 m2 - gratis). Transakcje sprzedaży mogą być opodatkowane podatkiem od towarów i usług lub podatkiem od czynności cywilno - prawnych. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński - Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)

Szukasz prestiżowej, małej siedziby dla swojej firmy w sercu Łodzi? Marzysz o lokalu na parterze, którego wartość inwestycyjna stale rośnie? Ta nieruchomość przy ul. Legionów 68 to idealne 14,6m² na Twój gabinet, biuro lub działalność handlową w kamienicy przechodzącej gruntowną rewitalizację! PODSTAWOWE INFORMACJE: Cena: 99 900 PLN Powierzchnia: 14,6 m² Przeznaczenie: Lokal usługowo-handlowy/biurowy Piętro: Parter Lokalizacja: Łódź, Stare Polesie, ul. Legionów 68 Budynek: Kamienica w trakcie kompleksowej rewitalizacji Stan lokalu: Do remontu Prowizja: 0% - Kupujący nie płaci! PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ BIZNESOWY: Lokal o powierzchni 14,6 m² jest idealny do stworzenia przestrzeni handlowej lub gabinetu czy biura. Parter z potencjalną witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy to gwarancja widoczności i łatwej dostępności dla klientów. Harmonogram prac remontowych: wymiana pionów wod-kan - IV kwartał 2026 roku wymiana wlz (prąd) - IV kwartał 2026 roku remont elewacji - III kwartał 2027 roku remont klatki schodowej - I kwartał 2027 IDEALNA LOKALIZACJA DLA BIZNESU: Lokalizacja przy ul. Legionów 68 gwarantuje prestiż i stały ruch. W okolicy funkcjonuje wiele biur, gabinetów medycznych i uczelni. Inwestycja w tym miejscu to pewność, że Twoja firma zyska na widoczności i zaufaniu. KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI: Rosnący standard i pewność inwestycji. To unikalna oferta dla przedsiębiorcy, który szuka perspektywicznej przestrzeni w sercu miasta. Nie czekaj - inwestuj w adres, który pracuje na Twój sukces! Zapraszam do kontaktu!

Oferujemy do sprzedaży zakład znajdujący się w miejscowości Targowisko 498 32-015 Kłaj. Powierzchnia działki z przysługującym prawem użytkowania wieczystego 22400 m². Na działce znajdują się budynki o łącznej powierzchni 2445,85 m² w tym:

Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 78 m². Zlokalizowany na parterze nowego prestiżowego budynku New Iron przy ul. Andrzeja Struga 22. Bardzo duża witryna od strony ulicy Struga. W lokalu dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja, internet oraz telewizja kablowa. Dodatkowo lokal jest wyposażony w klimatyzację oraz ogrzewanie. Zabezpieczenia to drzwi i okna antywłamaniowe. Lokal: Powierzchnia: 78 m2 Wysokość: 4,17m Witryna: na A.Struga Lokal jest w stanie deweloperskim. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca postojowe oraz plac z prywatnym parkingiem.

0% prowizji od nabywcy / najemcy - wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości Lokalizacja: w strefie przemysłowej ok. 50 km na południowy zachód od Wrocławia, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i granicy polsko-niemieckiej budynek produkcyjno - magazynowy z zapleczem socjalno - biurowym, w stanie technicznym dobrym, wybudowanego w latach 70-tych, zmodernizowany i rozbudowany na początku wieku XXI, w technologii murowanej z pustaków żużlobetonowych, z dachem o konstrukcji stalowej, z przykryciem z płyty wielowarstwowej PWD125, o powierzchni użytkowej 711 m2, obejmujący: część produkcyjno - magazynową o pow. 506 m2 (pomieszczenia o pow. 281 m2 i wys. użytk. 4,92m, 192 m2 i wys. użytk. 6,85 m, 2 pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. 33m2) część techniczną (kotłownia o pow. 35 m2 z kotłem na olej opałowy i możliwością podłączenia istniejącego kotła gazowego (konieczność wykonania podłączenia do sieci gazowej na dług. ok. 6m) część socjalną o pow. 57m2 część biurową o pow. 112 m2. wiaty o konstrukcji stalowej, nieogrzewane, o łącznej pow. 174 m2 i wysokości 2,97m (ok. 81 m2) i 4,46m (93 m2) Ponadto istnieje możliwość wynajęcia / sprzedaży znajdującej sie na tej samej nieruchomości nowoczesnej hali produkcyjno - magazynowej z suwnicą 10t i zapleczem socjalnym o konstrukcji stalowej (ściany zewnętrzne z płyty warstwowej, z rdzeniem z poliuretanu, dach z płyty warstwowej PIR i membrany proton), wybudowana w r. 2018, składającej się z: części produkcyjnej obejmującej o pow. 568m2 i wys. użytkowej do spodu dźwigarów 7,75 m, wyposażonej w posadzkę bezpyłową o nośności 50kN/m2, suwnicę o udźwigu 10t (wys. haka 6,10 m), z 2 otwieranymi elektrycznie bramami rolowanymi z poziomu terenu o wym. h x s 4,5 x 4m oraz dodatkowych pomieszczeń o łącznej pow. 157 m2 części technicznej (stacja transformatorowa, rozdzielnie SN i NN) o pow. 19 m2 części socjalnej 60 m2; Instalacje w budynku: wodna do celów komunalnych i technologicznych, kanalizacji sanitarnej, technologicznej oraz deszczowej (odwodnienie dachu), centralnego ogrzewania z kotła opalanego gazem (na hali nagrzewnice wodne), wentylacji mechanicznej, sprężonego powietrza, odgromowa W części produkcyjno - magazynowej posadzka betonowa o nośności 50 KN/m2, brama rozwieralna z poziomu terenu o wym. h x s = 3,2 x 4 m; budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wentylacji mechanicznej, monitoringu i alarmową oraz klimatyzacji w sekretariacie. Całość zlokalizowana na działce ok. o pow. 0,43 ha, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, Infrastruktura: sieć elektroenergetyczna, transformator 400 kW, obecna moc przyłączeniowa 200 kW sieć wodociągowa sieć gazowa sieć kanalizacji sanitarnej. Cena sprzedaży: budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego o pow. 711 m2: 1.500.000,- PLN nowoczesnej hali produkcyjnej z suwnicą 10t, o pow. 803 m2: na zapytanie całego obiektu: na zapytanie Miesięczny czynsz najmu: budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego o pow. 711 m2: na zapytanie nowoczesnej hali produkcyjnej z suwnicą 10t, o pow. 803 m2: na zapytanie całego obiektu: na zapytanie Transakcje sprzedaży mogą być opodatkowane podatkiem od towarów i usług lub podatkiem od czynności cywilno - prawnych. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński - Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)

DOCHODOWA KAMIENICA INWESTYCYJNA | ŁÓDŹ | ul. Andrzeja Struga 17 Gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku najmu w centrum Łodzi. Nieruchomość generująca przychody od pierwszego dnia po zakupie i oferująca potencjał dalszego wzrostu wartości. Cena: 9 000 000 zł Na sprzedaż oferujemy wyjątkową kamienicę mieszkalno-usługową położoną w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Andrzeja Struga 17. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego aktywa generującego bieżące dochody z najmu oraz możliwości dalszej optymalizacji rentowności. Najważniejsze parametry nieruchomości: Kamienica mieszkalno-usługowa 33 lokale mieszkalne 32 mieszkania obecnie wynajmowane Lokale usługowe na parterze Lokalizacja: Łódź - ul. Andrzeja Struga 17 Cena: 9 000 000 zł Dlaczego warto? • Stabilny dochód z najmu już od dnia zakupu. • Bardzo wysoki poziom wynajęcia lokali mieszkalnych. • Lokale usługowe zapewniające dodatkowe źródło przychodów. • Prestiżowa lokalizacja w centrum Łodzi z rozwiniętą infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją. • Potencjał dalszego zwiększenia rentowności i wzrostu wartości nieruchomości. • Oferta odpowiednia zarówno dla inwestora indywidualnego, spółki, jak i funduszu inwestycyjnego. Zapraszamy do zapoznania się z przygotowanym materiałem, w którym przedstawiamy szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, jej parametrów technicznych, struktury najmu, analizy przychodów, dokumentacji oraz potencjału inwestycyjnego.

W związku z planowaną zmianą lokalizacji Firmy na sprzedaż jest nasza obecna Hala Biurowo Produkcyjno Magazynowa Rok budowy: 2009/2010

Sprzedam budynek dawnego "Młyna", któremu towarzyszy mieszkanie oraz mały kompleks garażowy. W budynku młyna produkowano mąkę do 2017 roku. W chwili obecnej obiekt wyłączony z użytkowania (zdemontowano wszystkie maszyny i urządzenia techniczne). Budynek o konstrukcji murowanej przykryty dachem dwuspadowym, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Konstrukcja stropów drewniana belkowa. Powierzchnia użytkowa obiektu to 395m^2 (nie wliczono powierzchni piwnicy i poddasza). Budynek pochodzi z końca XIX wieku, wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Obiektowi młyna towarzyszy mieszkanie o powierzchni 95m^2 oraz szereg trzech garaży o powierzchni 36m^2. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 6MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Link powyżej. Działka położona przy ul. Zamkowej - droga krajowa nr 15. Istnieje dodatkowy wjazd od ul. Cichej. Łączna powierzchnia działki to 810m^2. Numer działki to 160 AM 6 obręb Milicz. Obiekt położony w zabytkowej części miasta, od południa sąsiaduje z rzeką Młynówka, a od północnej strony z zabytkowym zespołem pałacowo - parkowym. Obecnie główny budynek nieużytkowany, a mieszkanie jest wynajmowane (umowa na czas określony).

Sprzedam bezpośrednio od właścicieli nieruchomość o pow. 4234 m kw, obręb Centrum. Powierzchnia zabudowy 2246 m kw. Działka w ścisłym centrum Gliwic, obok CH Forum, centrum przesiadkowego, stacji PKP. Plan zagospodarowania przestrzennego - 7U - tereny usług różnych istniejące. Więcej informacji pod nr telefonu.

Gdańsk ul. Morenowa - oferta sprzedaży inwestycji (nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wolnostojącym z wieloletnimi umowami najmu) Oferta sprzedaży skomercjalizowanej inwestycji (nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wolnostojącym) - usytuowanej w Gdańsku na działce nr 297/1 obręb 53 przy ul. Morenowej 2b, województwo pomorskie. Działka zabudowana 3-kondygnacyjnym budynkiem użytkowym z przestronnymi witrynami, z 6. lokalami wynajętymi długoterminowo oraz jednym, na ostatniej kondygnacji - do wynajęcia, bądź rozbudowy do większej powierzchni. Budynek wybudowany i oddany do użytkowania w 2024 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie Gdańskiego Parku Naukowo - Technologicznego · Powierzchnia użytkowa budynku - 650 m2 · Powierzchnia działki - 947 m2 · Najemcy: Żabka (85 m2), kebab (54 m2), pizzeria (40 m2), fizjoterapia (130 m2), biuro (116 m2) · Część działki poddzierżawiona jest pod paczkomat oraz automat DPD Nieruchomość doskonale skomunikowana: · Nieruchomość usytuowana wśród bloków, budynków jednorodzinnych · Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości - działka narożna u zbiegu ulic Piecewskiej i Morenowej, nieopodal ul. Jaśkowa Dolina · w pobliżu komunikacji miejskiej · Bezpośredni dostęp do drogi, parking ogólnodostępny przed lokalami. Projekt Nowa Politechniczna - będzie przylegać bezpośrednio do prezentowanej inwestycji Więcej informacji po podpisaniu NDA.

Oferujemy na sprzedaż miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku przy ul. Droga Męczenników Majdanka 58 w Lublinie. Powierzchnia: 13,25 m2 (2,5 m szerokości na 5,30 m długości) Czynsz: 75 zł/msc Dostęp: Wjazd przez bramę na pilota oraz wejście z klatki schodowej (schodami lub windą). Zalety: Zamykana szafa- dodatkowe miejsce na przechowywanie, brak konieczności odśnieżania zimą, ochrona przed gradem, deszczem i słońcem Status prawny: Udział w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego korzystania Bezpieczeństwo: Systemy oddymiania, czujniki spalin, kamery i drzwi przeciwpożarowe Zapraszam na prezentację Łukasz Pelc Doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Lublin Stępniak Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: - nieruchomość z historią - nieruchomość idealna pod firmę - pod przedszkole - pod dom opieki - nieruchomość oddalona ok 2,5 km od nowo powstającego węzła w Lublewie Gdańskim trasy metropolitalnej. Nieruchomość położona jest w miejscowości w gminie. Powierzchnia działki wynosi na której znajduje się budynek o powierzchni. Budynek powstał między I a II wojną światową, po wojnie obiekt zaadaptowano na potrzeby domu dziecka. W 1997 roku budynek przeszedł gruntowny remont w którym mieściła się siedziba firmy DGT-Lab. W poźniejszych latach budynek był wynajmowany firmie informatycznej. Obiekt jest ogrodzony, posiada bramę wjazdową oraz furtkę wejściową. Za budynkiem cały teren zagospodarowany w park, który znajduje się od strony zachodniej budynku. Naturalną granicą terenu jest rzeka Radunia, która okala nieruchomość co sprawia, że słychać cały czas szum płynącej rzeki. Nieruchomość składa się z: - 20,56 m2 - 28,83 m2 - 30,06 m2 - 25,69 m2 - 12,60 m2 - 17,70 m2 - 31,13 m2 - 27,36 m2 - 44,41 m2 - 14,56 m2 kuchnia - 15,90 m2 łazienka - 29,99 m2 hol - 9,93 m2 ganek - 14,96 m2 - 3,50 m2 łazienka - 6,86 m2 łazienka - 20,53 m2 - 23,90 m2 - 18,65 m2 - 51,61 m2 - 23,50 m2 - 17,88 m2 - 14,73 m2 łazienka - 24,31 m2 - 17,69 m2 - 64,53 m2 Teren i obiekt uzbrojony w następujące instalacje: - wodociągowa ( własne ujęcie głębinowe) - kanalizacja sanitarna ( szczelny zbiornik na ścieki) - elektryczna - gazowa c.o. - telefoniczna - komputerowa - alarmowa - p. pożarowa Wszystkie instalacje posiadają aktualne przeglądy.

UNIKATOWY KOMPLEKS APARTAMENTOWO - BIUROWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Otoczenie zieleni | Nowoczesna architektura | Sopot ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal usługowy składa się z: * Biura, * przedsionka, * WC, * holu. O INWESTYCJI: Haffnera Residence to starannie zaprojektowana inwestycja, której autorem jest ceniona pracownia architektoniczna. Nowoczesna, elegancka zabudowa harmonijnie wpisuje się w otaczający starodrzew, tworząc spójną całość z naturalnym krajobrazem u progu Sopotu. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe, przemyślane strefy wejściowe oraz dopracowane zagospodarowanie terenu podkreślają prestiżowy charakter projektu. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących komfort, estetykę i bliskość natury - zaledwie kilka minut od serca kurortu. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana w samym sercu Sopotu - przy jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych ulic kurortu, ul. Haffnera. Położenie zapewnia idealną równowagę między spokojem a bliskością najważniejszych atrakcji miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli inwestycję od słynnego sopockiego molo, plaży i nadmorskiej promenady, a także tętniącej życiem ulicy Bohaterów Monte Cassino - centrum kulturalnego i rozrywkowego miasta. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki i luksusowe butiki. Bliskość parku, terenów zielonych oraz dostęp do doskonale rozwiniętej infrastruktury miejskiej - w tym stacji SKM i dworca kolejowego - sprawia, że Haffnera Residence jest doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Do ceny lokalu należy doliczyć podatek VAT Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Piotr Haaza: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 26167) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Piotr Haaza: Skontaktuj się (professional license No. 26167) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - UNIQUE APARTMENT AND OFFICE COMPLEX IN AN EXCELLENT LOCATION Surrounded by greenery | Modern architecture | Sopot ***** ROOM LAYOUT: The commercial unit consists of: * An office, * a vestibule, * a WC, * a hall. ABOUT THE DEVELOPMENT: Haffnera Residence is a carefully designed investment created by a renowned architectural studio. The modern, elegant buildings blend harmoniously with the surrounding mature trees, forming a coherent whole with the natural landscape at the gateway to Sopot. High-quality finishing materials, thoughtfully designed entrance areas, and meticulously arranged landscaping emphasize the prestigious character of the project. This is a unique place for those who value comfort, aesthetics, and proximity to nature - just a few minutes from the heart of the resort. LOCATION: The development is located in the very heart of Sopot - on one of the most prestigious and historic streets of the resort, Haffnera Street. The location offers the perfect balance between tranquility and proximity to the city's main attractions. Just a few minutes' walk separates the development from the famous Sopot pier, the beach, and the seaside promenade, as well as the vibrant Bohaterów Monte Cassino Street - the cultural and entertainment hub of the city. The area features numerous restaurants, cafés, art galleries, and luxury boutiques. The proximity to a park, green spaces, and access to a well-developed urban infrastructure - including the SKM station and railway station - makes Haffnera Residence an excellent place both to live and to invest in. The price of the unit is subject to VAT. I warmly invite you for a viewing!

Na sprzedaż dawny Dom Strzelecki Bractwa Kurkowego wraz z zespołem parkowym położony w Tczewie przy ul. Targowej. Budynek został wzniesiony w latach 1900-1910 w technologii tradycyjnej murowanej. Mieścił sale klubowe, pokoje gościnne oraz salę restauracyjną wraz z tarasem. W latach powojennych został przeznaczony na cele oświatowe. Już jako internat został zmodernizowany i rozbudowany w latach 1986-1990. Fundamenty żelbetowe wylewane i ceramiczne. Ściany murowane z cegły ceramicznej i z bloczków gazobetonowych. Stropy i stropodachy żelbetowe monolityczne i z prefabrykowanych płyt kanałowych. Dachy płaskie, kryte papą na lepiku. Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1581,63 m2, a powierzchnia działki nr 188/4 na której został wzniesiony ma powierzchnię 1,4432 ha. Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa, zatwierdzony Uchwałą Nr XXVIII/263/2005 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27 stycznia 2005 r. z późniejszymi zmianami. Nieruchomość zlokalizowana jest w Jednostce urbanistycznej UMN6 "Kolejarz", na terenie oznaczonym symbolem UZ - usługi z dużym udziałem zieleni, w tym usługi ochrony zdrowia i promocji zdrowia, usługi oświaty i wychowania. Ponadto obejmuje ją Strefa ochrony konserwatorskiej nr IX "Strzelnica", w której przedmiotem ochrony są m.in. tereny zieleni parkowej o charakterze historycznym. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych: ulic Targowej i Przemysława II Tczew jest czwartym co do wielkości miastem województwa pomorskiego. Nieruchomość znajduje się w odległości 50 minut od Gdańska, 14 minut od węzła autostrady A1 Duże możliwości inwestycyjne: centrum SPA, dom seniora, prywatny szpital, przychodnia, szkoła, internat. Budynek wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb inwestora.

Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem hotelowo-gastronomicznym w Ruciane - Nida. Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Ruciane -Nida, jednym z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków turystycznych na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Oferta obejmuje działkę o łącznej powierzchni 995 m², zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni około 150 m², w którym przez lata funkcjonowała restauracja. Nieruchomość w stanie technicznym do remontu i modernizacji, jednak jej lokalizacja oraz możliwości adaptacyjne stwarzają doskonałe warunki do realizacji dochodowej inwestycji. Idealne miejsce na restaurację z butikowym hotelem Rosnący ruch turystyczny na Mazurach oraz rozwój infrastruktury żeglarskiej sprawiają, że coraz większym zainteresowaniem cieszą się kameralne obiekty łączące wysokiej jakości gastronomię z bazą noclegową. Układ budynku umożliwia stworzenie restauracji na parterze oraz kilku komfortowych pokoi lub apartamentów na piętrze. Takie rozwiązanie pozwala prowadzić działalność opartą na dwóch uzupełniających się źródłach przychodów - gastronomii i usługach noclegowych; zwiększając rentowność przedsięwzięcia oraz wydłużając okres generowania zysków poza głównym sezonem letnim. Goście mariny, żeglarze, rowerzyści oraz turyści odwiedzający Mazury coraz częściej poszukują miejsc oferujących kompleksową obsługę - możliwość zjedzenia posiłku, odpoczynku i noclegu w jednej lokalizacji. Oferowana nieruchomość doskonale wpisuje się w ten model działalności. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie nowej mariny Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - zaledwie ok. 650 metrów od budowanego portu jachtowego nad jeziorem Guzianka Wielka. Nowoczesna marina, której zakończenie planowane jest na 2028 rok, będzie dysponowała około 150 miejscami postojowymi dla jednostek pływających. Inwestycja obejmuje również budowę pomostów, slipów, zaplecza technicznego i sanitarnego, terenów rekreacyjnych oraz ciągów pieszych. Realizacja tego projektu znacząco zwiększy atrakcyjność Rucianego-Nidy jako centrum turystyki wodnej, generując większy ruch odwiedzających oraz rosnące zapotrzebowanie na usługi gastronomiczne i noclegowe. Atuty inwestycji - działka o powierzchni 995 m², - budynek o powierzchni około 150 m², - dwie kondygnacje umożliwiające funkcjonalny podział na część gastronomiczną i noclegową, - możliwość przebudowy i dostosowania obiektu do własnej koncepcji biznesowej, - około 650 m od nowej mariny, - położenie w jednym z najpopularniejszych regionów turystycznych Polski. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości i możliwością stworzenia rozpoznawalnego miejsca na mapie Mazur. Może to Twój pomysł na biznes.

Na sprzedaż nieruchomość o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym położona w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej, usytuowana na działce o powierzchni 753 m². Podana cena jest ceną Brutto zawierającą podatek VAT w wysokości 23% Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MU1 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Nieruchomość stanowi funkcjonalne połączenie części mieszkalnej, biurowej oraz zaplecza magazynowo - socjalnego, umożliwiając prowadzenie działalności gospodarczej przy jednoczesnym wykorzystaniu części mieszkalnej. Powierzchnia części mieszkalnej wynosi około 72m2, a biurowej 100 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje część magazynowo - socjalna o powierzchni niecałych 100 m². W skład części mieszkalnej wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, oddzielne WC z pralnią, przedpokój, wiatrołap, taras. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, nie wymaga przeprowadzenia remontu. Część biurowa obejmuje: cztery pomieszczenia biurowe (w tym dwa klimatyzowane), przestronny przedpokój, możliwość wydzielenia recepcji lub sali spotkań, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie techniczne, dwa WC. Zaplecze magazynowo - socjalne obejmuje: szatnię z zapleczem sanitarnym, pomieszczenie magazynowe, dodatkową powierzchnię gospodarczą do wykorzystania zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Nieruchomość będzie odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z możliwością połączenia funkcji biurowej i mieszkalnej, a także dla firm usługowych, projektowych, instalacyjnych czy handlowych. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub prezentacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 850 000zł Brutto (w tym 23% VAT) Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 4/14789/OOS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()