Продаж комерційної нерухомості

Lokal usługowy w nowym budynku przy ul. Trzech Kotwic Do lokalu dodatkowo przysługiwać będzie 1 miejsce postojowe przed budynkiem. Metraż 44m2 Wysokość 300 cm do sufitu Budynek znajduje się w malowniczym zakątku przy ulicy Trzech Kotwic. Taka lokalizacja pozwala korzystać z licznych atrakcji znajdujących się centrum miasta jednocześnie pozwalając na komfort i spokój. Wszystkie niezbędne elementy potrzebne do życia w harmonii. Wyjątkowe udogodnienia: winda, parking podziemny, miejsca parkingowe na zewnątrz, pomieszczenie na wózki/rowery na każdym piętrze, ogrzewanie miejskie oraz kompozycja zieleni na terenach wspólnych. Inwestycja składa się z 63 mieszkania o powierzchni od 39m2 do 64m2 oraz lokali usługowych. Woda, kanalizacja, ogrzewanie - miejskie. Elewacja stanowi spójną i nowoczesną kompozycję. Dodatkowo możliwość zakupu miejsca parkingowego w zamykanym garażu podziemnym. W pobliżu: 200 metrów do Dworca PKP 300 metrów do Galerii Handlowej 400 metrów Brzeskie Centrum Medyczne 500 metrów Parku Centralnego 200 metrów do stacji Paliw 30 metrów do placu zabaw 100 metrów do sklepu spożywczego 100 metrów do siłowni 10'min spacerem do rynku (1 km)

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w ścisłym centrum Żar - główny deptak ul. Bolesława Chrobrego Na sprzedaż reprezentacyjna kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w Żarach - przy ul. Bolesława Chrobrego, stanowiącej główny deptak miasta. To nieruchomość łącząca historyczny charakter kamienicy z szerokimi możliwościami prowadzenia działalności gospodarczej oraz dalszego rozwoju inwestycyjnego. Obiekt jest obecnie użytkowany komercyjnie i generuje przychody z najmu. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa budynku: 344 m² Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz piwnicy Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy obsługujący cały budynek Prywatny parking znajdujący się z tyłu nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego Istniejący najemcy zapewniający bieżące przychody Układ pomieszczeń Parter - 131 m² przestronna sala sprzedaży, zaplecze magazynowe, pomieszczenia socjalne, toaleta. Poziom idealny pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub ekspozycyjną. I piętro - 142 m² dwie duże sale konferencyjne / bankietowe, zaplecze socjalno-sanitarne, toalety. Przestrzeń doskonale sprawdza się jako miejsce organizacji szkoleń, spotkań biznesowych, wydarzeń okolicznościowych lub działalności biurowej. Poddasze - 71 m² trzy niezależne biura, toaleta. Dzięki funkcjonalnemu układowi kondygnacja może nadal pełnić funkcję biurową lub zostać zaadaptowana na lokale mieszkalne, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Potencjał inwestycyjny Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od momentu zakupu. Aktualnie w budynku funkcjonują najemcy prowadzący działalność handlową oraz organizujący wydarzenia okolicznościowe. Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny układ budynku pozwalają na: utrzymanie obecnego modelu biznesowego, rozwój działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej, stworzenie centrum biurowego, adaptację części powierzchni na apartamenty lub mieszkania na wynajem, połączenie funkcji komercyjnych i mieszkalnych. Lokalizacja Położenie przy głównym deptaku miasta gwarantuje doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów oraz rozpoznawalność prowadzonej działalności. Kamienica znajduje się w otoczeniu lokali handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz instytucji publicznych, co dodatkowo podnosi jej wartość inwestycyjną. To nieruchomość dla osób, które poszukują nie tylko atrakcyjnej lokalizacji, ale przede wszystkim stabilnej inwestycji z możliwością dalszego rozwoju i zwiększania rentowności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty Licencjonowany pośrednik w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Anna Kaszub nr lic. 29466 TEL Skontaktuj się Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub ul. Ratuszowa 4, 68-200 Żary W przypadku finalizacji transakcji Biuro Nieruchomości realizuje usługę pośrednictwa na zasadach wynagrodzenia prowizyjnego, którego wysokość każdorazowo ustalana jest indywidualnie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lubsko, ul. Przemysłowa - lokal użytkowy 88,27 m2 na parterze, idealny pod gabinet medyczny Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony na parterze budynku przy ul. Przemysłowej 23 w Lubsku. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy, dobrą widoczność oraz układ odpowiedni do prowadzenia działalności medycznej, stomatologicznej, kosmetycznej, rehabilitacyjnej, biurowej lub usługowej. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 88,27 m2. W jej skład wchodzi lokal użytkowy o powierzchni 67,15 m2, piwnica o powierzchni 10,52 m2 oraz pomieszczenie w budynku gospodarczym o powierzchni 10,60 m2. Lokal był użytkowany jako gabinet stomatologiczny i został przystosowany do prowadzenia działalności medycznej. Składa się z następujących pomieszczeń: przestronny gabinet zabiegowy z miejscem na dwa stanowiska, recepcja, poczekalnia, pomieszczenia pomocnicze i magazynowe, zaplecze socjalne, toaleta, Zgodnie z księgą wieczystą lokal obejmuje salę sprzedaży, korytarz, dwa pomieszczenia magazynowe, WC oraz kotłownię, a także pomieszczenia przynależne. Nieruchomość daje możliwość kontynuowania działalności medycznej lub dostosowania do innych celów, między innymi: gabinetu lekarskiego lub stomatologicznego, fizjoterapii i rehabilitacji, salonu kosmetycznego, gabinetu weterynaryjnego, kancelarii lub biura, działalności handlowej albo usługowej. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania lub rodzaju prowadzonej działalności może wymagać uzyskania odpowiednich zgód i dostosowania lokalu do obowiązujących przepisów. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 231/1000 w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz wspólne części budynku. Najważniejsze atuty Parter i wejście bezpośrednio od ulicy Dobrze widoczna lokalizacja Lokal przystosowany do działalności medycznej Klimatyzowane pomieszczenie zabiegowe Piwnica i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności Odrębna własność lokalu Szczegółowe informacje oraz prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Kontakt w sprawie nieruchomości: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik: Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971) Tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferta tylko w biurze PROSPACE Wyjątkowy lokal Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni niemal 300 m2, z ogromnym potencjałem, do generalnego remontu. To ciekawe miejsce znajduje się w najstarszym budynku Żar, przy samym deptaku, na Kaczym Rynku. Na zewnątrz istnieje możliwość wydzierżawienia działki, celem stworzenia pięknego ogródka z widokiem na zazieleniony park. W tym miejscu może powstać klimatyczna restauracja, bar, klub nocny, a być może masz swój własny pomysł na dochodową działalność w tym urokliwym lokalu? Dostrzeż potencjał tego urokliwego miejsca, stwórz tu coś wyjątkowego Pośród zdjęć znajdują się wizualizacje - propozycja zagospodarowania ogródka i wnętrza. Układ pomieszczeń: - korytarz - dwie łazienki - główna sala z filarami - mniejsza salka - zaplecze socjalne/gastronomiczne - 3 pomieszczenia Standard wykończenia: - Lokal do generalnego remontu, ściany skute do cegły - Do budynku podciągnięte są wszystkie media, aktualnie odłączone - Budynek wykonany z kamienia i cegły - Lokal na parterze. Bez znaczących przeszkód architektonicznych Zalety oferowanej Nieruchomości: - Klimatyczny lokal z ogromnym potencjałem - Możliwość stworzenia 2 ogródków, w tym jednego z widokiem na piękny park - Lokalizacja w samym sercu miasta w pobliżu terenów zielonych - Ogólnodostępny parking blisko lokalu - Budynek z zewnątrz wygląda bardzo urokliwie, może tu powstać naprawdę ciekawe miejsce. - Możliwość skorzystania z dotacji dla renowacji zabytków - Możliwa jest zamiana na inną nieruchomość, Zielona Góra, Żary i okolice Cena do negocjacji Istnieje możliwość zamiany z wyrównaniem różnicy w kwocie, na działkę lub mieszkanie w okolicach Żar i Zielonej Góry Lokalizacja: Żary, Kaczy Rynek Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem Skontaktuj się, celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz na prezentacje nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Oliwia Hasek Skontaktuj się PROSPACE Finanse i Nieruchomości ul. Zamkowa 7/4a Zielona Góra

Na sprzedaż garaż w centrum Żar, ul. Artylerzystów Przedstawiamy garaż o powierzchni 19,5 m², położony w doskonałej lokalizacji - ścisłym centrum Żar przy ul. Artylerzystów. Informacje ogólne: Garaż znajduje się w budynku o statusie istniejącym, po remoncie. Zmodernizowany nowy dach gwarantuje komfort użytkowania bez dodatkowych nakładów. Dodatkowym udogodnieniem jest nadbudówka / przestrzeń magazynowa, idealna do przechowywania narzędzi, opon czy innych akcesoriów. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja - centrum miasta Spokojna i bezpieczna okolica Garaż po remoncie, gotowy do użytkowania Nowy dach Dodatkowa przestrzeń magazynowa (nadbudówka) To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca parkingowego w centrum, jak i tych potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania. Zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Opiekun oferty Licencjonowany pośrednik w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Anna Kaszub nr lic. 29466 TEL Skontaktuj się Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub ul. Ratuszowa 4, 68-200 Żary W przypadku finalizacji transakcji Biuro Nieruchomości realizuje usługę pośrednictwa na zasadach wynagrodzenia prowizyjnego, którego wysokość każdorazowo ustalana jest indywidualnie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy na sprzedaż ruiny Starego Browaru (później śledziarni) o pow. około 800m2, znajdującego się bezpośrednio w Parku w centrum Żar. Obiekt objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położony jest na działce o pow. 1854m2. Nieruchomość według MPZP została oznaczona symbolem A2.10.U, według którego,na daną nieruchomość zostały ustalone: 1.Zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy, według których: -obowiązuje linia zabudowy po obrysie budynku zgodnie z rysunkiem plany -powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni terenu -maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 32m -wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze ale nie wyższe niż 12 m, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu -dachy dwuspadowe i czterospadowe -dopuszcza się przebudowę istniejącego lub budowę nowego koryta rzeki Żarki Dopuszcza się do wydzielenia terenów przeznaczonych do odtworzenia rzeki Żarki i jej przekazania 2.Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego: -obszar w strefie A ochrony konserwatorskiej -teren obejmujący układ urbanistyczno- krajobrazowy Miasta Żary, wpisany do rejestru zabytków 3Zasady ochrony środowiska przyrodniczego: -powierzchni biologicznie czynna - nie ustala się ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Ciekawa nieruchomość dla inwestora 2. Możliwość modernizacji obiektu np. na cele rozrywkowe 3. Wysokość pomieszczeń około 8m 4. Zdrowa cegła 5. Nieruchomość usytuowana w Parku, który niedawno przeszedł rewitalizację Agent prowadzący: Aleksandra Krychowska tel: Skontaktuj się Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Dąbrówce Wielkiej, gmina Zgierz, bezpośrednio przy ul. Zagajnikowej, w bardzo dobrej lokalizacji dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub zaplecza logistycznego. Największym atutem nieruchomości jest połączenie gotowej zabudowy produkcyjno-magazynowej, zaplecza biurowo-socjalnego, utwardzonego terenu oraz bardzo szybkiego dostępu do autostrady A2. Zjazd na A2 znajduje się ok. 500 m od nieruchomości, a węzeł A1 Stryków oddalony jest o ok. 17 km. Najważniejsze informacje lokalizacja: Dąbrówka Wielka, gmina Zgierz, ul. Zagajnikowa, numer działki: 797/2, powierzchnia gruntu: 4524 m², powierzchnia całkowita budynku głównego: 1115 m², powierzchnia użytkowa budynku głównego: 1019 m², dodatkowy budynek magazynowy: 78 m², funkcja: produkcja, usługi, magazynowanie, zaplecze logistyczne, przyłącze energii elektrycznej: 39 kW (istnieje możliwość zwiększenia), teren płaski, częściowo utwardzony kostką betonową i nawierzchnią asfaltową, liczne miejsca postojowe i przestrzeń manewrowa. Budynek główny Budynek o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym z częścią magazynową oraz wydzieloną częścią biurowo-socjalną. Obecnie obiekt wykorzystywany jest jako zakład produkujący części do elektronarzędzi. Parametry techniczne: konstrukcja stalowa - możliwość nadbudowy wymiary budynku: 12,25 m x 90,30 m, budynek parterowy, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy, pokrycie dachu: blacha trapezowa, stolarka okienna i drzwiowa PCV. Wykończenie: posadzki: płytki ceramiczne, panele podłogowe i wylewki betonowe, wydzielona część biurowo-socjalna, powierzchnie produkcyjno-magazynowe gotowe do adaptacji pod działalność nabywcy. Media i instalacje Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: wodociąg z sieci gminnej, kanalizacja sanitarna do lokalnego szamba, instalacja elektryczna, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z lokalnej kotłowni gazowej, klimatyzacja, przyłącze energii elektrycznej o mocy 39 kW. Dodatkowy budynek magazynowy Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowy budynek magazynowy o powierzchni 78 m², wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Charakterystyka: ściany z cegły i bloczków betonowych, posadzka cementowa, okna PCV, zewnętrzne drzwi stalowe. Teren i dojazd Teren nieruchomości jest płaski, funkcjonalny i częściowo utwardzony. Układ działki umożliwia wygodną obsługę produkcji, magazynowania, dostaw oraz parkowania. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Zagajnikowej, która częściowo stanowi wewnętrzną drogę dojazdową do zabudowań. Lokalizacja: zjazd na autostradę A2 - ok. 500 m, węzeł A1 Stryków - ok. 17 km, Zgierz - ok. 3 km, Łódź - ok. 15 km, Warszawa - ok. 110 km, Toruń - ok. 150 km, Poznań - ok. 190 km. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla firm obsługujących region łódzki, centralną Polskę oraz kierunki Warszawa-Poznań i północ-południe przez A1. Przeznaczenie w miejscowym planie Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolami: 2P - tereny zabudowy produkcyjnej oraz magazynowo-składowej, 4KDD - tereny dróg publicznych klasy "D" - dojazdowe. Oznaczenie planistyczne potwierdza przemysłowo-magazynowy charakter nieruchomości i stanowi istotny argument dla inwestorów szukających obiektu gotowego pod działalność gospodarczą. Dla kogo? Nieruchomość będzie odpowiednia m.in. dla: firm produkcyjnych, zakładów usługowo-technicznych, hurtowni i dystrybutorów, firm e-commerce potrzebujących magazynu z zapleczem biurowym, firm serwisowych, inwestorów szukających obiektu pod wynajem komercyjny, podmiotów potrzebujących zaplecza przy A2 i w pobliżu aglomeracji łódzkiej. Potencjał rozbudowy i dalszego rozwoju Nieruchomość posiada potencjał dalszej rozbudowy i dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Istnieje możliwość: nadbudowy oraz dalszej rozbudowy hali, dostosowania układu produkcyjno-magazynowego do indywidualnych potrzeb działalności, zwiększenia mocy przyłączeniowej energii elektrycznej. To istotny atut dla firm planujących rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Informa

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony w Otrębusach koło Warszawy, przy ul.Natalińskiej, w nowoczesnym budynku. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów szukających lokalu o dużym potencjale. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokal usługowy z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności, I piętro, przestronny, narożny balkon, nowoczesny standard budynku, dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy, zakup z 23% VAT - możliwość jego odzyskania dla firm, co stanowi istotną korzyść finansową. Lokal sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinet, kancelaria, pracownia czy siedziba firmy. Kameralne otoczenie oraz rozwijająca się okolica tworzą doskonałe warunki do prowadzenia biznesu. To oferta, która łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalność oraz korzystne warunki zakupu. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie przekażemy szczegółowe informacje dotyczące lokalu, dostępnych metraży, cen oraz odpowiemy na wszystkie pytania. Poznaj pełną ofertę i znajdź idealne miejsce dla swojego biznesu.

Na sprzedaż bardzo zadbana kamienica | Sosnowiec Kazimierz Górniczy. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Rodzaj zabudowy: kamienica | Rok budowy: 1953 (generalny remont w 2015 roku) Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 1 oraz 2 osobne toalety Powierzchnia całkowita: ok. 191,1 m2 | Powierzchnia mieszkalna: ok. 94,7 m2 Powierzchnia dwóch garaży jednostanowiskowych z bramą ręczną: ok. 35 m2 Powierzchnia działki: 407 m2 (szer. ok. 18,9 x dł. ok. 34,5) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Podgrzanie wody i ogrzewanie: piec gazowy Saunier Duval Kominek | Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe) Dostępne media: Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski | Prąd (siła) | Kanalizacja sanitarna | Internet i TV kablowa: Play, Canal+ Brama: metalowa ręczna | Ogrodzenie działki: siatka | Dojazd: asfalt (droga publiczna) Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku, 2 w garażach Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Biedronka, Aldi, Carrefour, Żabka, Lewiatan Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw Czas wolny: dom kultury, tereny zielone (park, staw), ścieżki rowerowe, park linowy Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus, pociąg Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia Kamienica po remoncie generalnym w 2015 roku Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie W cenie czeka na ciebie wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. Solidny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe betnowo-ceglane Stropy parter/piętro: Ackerman | Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna Tynki wewnętrzne: gipsowe | Tynki zewnętrzne: cementowe Ocieplenie ścian: styropian biały | Okna: PCV dwuszybowe Rynny: PCV | Kominy z wkładem kwasoodpornym Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie poloceram | Pokrycie papa MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK PP MK

Na sprzedaż wolnostojący budynek przemysłowo-magazynowy położony w miejscowości Radęcin (gmina Dobiegniew), w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji przy samym Drawieńskim Parku Narodowym. Radęcin leży w bezpośrednim sąsiedztwie parku, a część miejscowości znajduje się w granicach jego obszaru, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter i wyjątkowe walory przyrodnicze. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1700 m² będącej w użytkowaniu wieczystym. Działka jest uzbrojona w podstawowe media: prąd, wodę oraz kanalizację, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności gospodarczej lub realizację nowej inwestycji. Dzięki swojej funkcjonalności i korzystnemu położeniu budynek oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Może zostać przeznaczony między innymi na: sklep spożywczy lub wielobranżowy, przychodnię lekarską, gabinety specjalistyczne lub rehabilitacyjne, magazyn, hurtownię, zakład usługowy lub produkcyjny, centrum logistyczne, obiekt handlowo-usługowy. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość Drawieńskiego Parku Narodowego oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych sprawia, że lokalizacja ta doskonale łączy walory gospodarcze z wyjątkowym otoczeniem przyrodniczym. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju w spokojnej, atrakcyjnej turystycznie okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najpiękniejszych części województwa lubuskiego. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji obiektu.

Na sprzedaż przestronny lokal parterowy o powierzchni 160 m2 z dużymi witrynami. Lokal położony jest przy spokojnej ulicy, na obrzeżach Nowogardu, w Karsku. Świetna lokalizacja - doskonała widoczność z różnych stron i z dużej odległości. Idealna propozycja na własny biznes lub jako inwestycja pod wynajem. Pełna własność 2 pomieszczenia + sala handlowa Niski czynsz, według zużycia Wysoki sufit dający poczucie przestrzeni Łazienka Duże witryny sklepowe Utwardzony parking na ok. 10 aut Monitoring Serdecznie zapraszam na prezentację! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY NA PARTERZE - CHORZÓW CENTRUM Wysokie Witryny 3,6 m | Ruchliwa Arteria (ul. 3 Maja) | Baza 137 Mieszkań | Stan Deweloperski Prezentujemy wyjątkowy lokal usługowo-handlowy na parterze nowej, prestiżowej inwestycji. Połączenie nowoczesnej architektury z bezpośrednim dostępem do ruchliwej arterii miejskiej. Zapewnia doskonałą ekspozycję marki oraz bezpośredni dostęp do bazy mieszkańców osiedla. Idealne miejsce pod gastronomię, medycynę, stomatologię, gabinet beauty lub reprezentacyjny showroom. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I ELASTYCZNOŚĆ: * Strefa główna (Open Space): przestronna, doskonale doświetlona przestrzeń z opcją podziału na strefę obsługi, salę sprzedaży lub osobne gabinety, * strefa zaplecza i sanitarna: przestrzeń przewidziana pod zaplecze socjalne, magazyn oraz toalety, * układy i ścianki: pełna elastyczność - konstrukcja pozwala na swobodne stawianie oraz usuwanie ścianek działowych wedle potrzeb. STANDARD I TECHNOLOGIA: * Wykończenie: stan surowy zamknięty pod indywidualną aranżację. * Imponująca wysokość: 3,60 m - pełna zgodność z wymogami Sanepidu (gastronomia, medycyna, stomatologia, beauty). * Witryny: długa linia dużych, wysokich witryn frontowych od strony ulicy (doskonałe doświetlenie i reklama). * Media: doprowadzone pełne instalacje (WOD-KAN, centralne ogrzewanie, prąd, instalacja przeciwpożarowa). LOKALIZACJA (Chorzów, ul. 3 Maja): * Ruchliwy punkt: ścisłe centrum, wysoki natężenie ruchu pieszego i kołowego. * Baza klientów: kompleks mieści 137 apartamentów, zapewniających stałych klientów "u siebie w budynku". * Sąsiedztwo: bliskość Parku Amelung oraz Parku Śląskiego generuje dodatkowy ruch rekreacyjny. INFORMACJE DODATKOWE: * Inwestycja: nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy z infrastrukturą resortową. * Odbiór: IV kwartał 2026 r. * Dokumentacja: na życzenie udostępniamy rzuty w formacie CAD/PDF oraz pełną specyfikację techniczną. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! - KONTAKT: Mikołaj Raba Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Mikołaj Raba The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - MODERN COMMERCIAL AND RETAIL PREMISES IN THE CENTER OF CHORZÓW Modern commercial space | 3.6 m tall display windows | Chorzów Center | Developer's condition | Premium investment We present an exceptional retail/commercial space situated on the ground floor of a new, prestigious residential development. The project harmoniously combines modern architecture and resort-style amenities with direct access to one of the city's main, vibrant thoroughfares. This is an ideal location for expanding a premium-sector business, offering steady foot traffic and maximum address prestige. ***** ROOM LAYOUT: The space is located entirely on the ground floor of the building: * Main zone (Open Space): a spacious, beautifully illuminated area allowing for customized layouts, easily divisible into a customer service zone, sales area, or consultation rooms. * Utility and sanitary zone: area designated for staff facilities, storage, and sanitary facilities adapted to specific industry requirements. * Fully flexible layout - the building structure allows for unhindered removal or erection of partition walls tailored to individual investor plans. STANDARD: The premises are offered in shell-and-core condition, ready for interior finishing according to demanding industry standards: * Ceiling height: impressive 3.60 m - meeting sanitary-epidemiological (Sanepid) standards for gastronomy, dental clinics, or medical facilities. * Display windows: long row of grand, full-height front display windows ensuring optimal daylighting and high brand visibility. * Utilities: complete utility connectio

NA SPRZEDAŻ lokal o powierzchni 61 m² Gliwice ul. Zabrska 24. Duże witryny, parter. Lokal idealny na działalność usługową, biurową, handlową lub gastronomiczną. W lokalu aktualnie funkcjonuje sklep monopolowy - spożywczy, możliwość wypowiedzenia najmu oraz przeznaczenie lokalu na inne usługi także usługi beauty. Lokal znajduje się w dzielnicy Baildona w Gliwicach przy drodze oraz ciągu komunikacyjnym dla pieszych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: kluczowe instytucje edukacyjne, w tym Politechnika Śląska. obiekty sportowe, jak PreZero Arena Gliwice. dogodny dostęp do komunikacji miejskiej z przystankami autobusowymi. zabudowa mieszkalna. Nie czekaj, skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

PENSJONAT Z RESTAURACJĄ o 20-letniej historii w branży wypoczynkowej malowniczo położony w dolinie rzeki Brennicy w Beskidzie Śląskim 18 pokoi w tym 6 Apartamentów 2-pokojowych, 20 łazienek, parking na 15 samochodów, jednocześnie może przyjąć ok. 50 osób Położony w gminie Brenna, powiat cieszyński w dolinie rzeki Brennica, w otoczeniu gór Beskidu Śląskiego, z licznymi szlakami pieszymi na szczyty: Błatniej, Klimczoka, Skrzycznego, Równicy itd.około 25 km od Bielsko-Białej i Cieszyna oraz przejścia granicznego z Czechami. Usytuowany na równym terenie przylegającym do koryta rzeki Brennica - (rzeka uregulowana - nie grozi wylaniem) Wybudowany w latach 2004/2005 (zmodernizowany w roku 2022), od początku działający jako obiekt o charakterze noclegowym i restauracyjnym.DANE TECHNICZNE: ŚCIANY: bloczki; DACH: dachówka OKNA: plastikowe MEDIA: woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe Internet, telefon, telewizja kablowa, klimatyzacja system alarmowy, monitoring/kameryATUTY pensjonatu: - doskonała lokalizacja, w sercu Beskidu Śląskiego, z doskonałą komunikacją drogową (i kolejową - z pobliskiego Skoczowa) z regionem Górnego Śląska, Małopolski, Żywiecczyzny, pogranicza Czesko- Słowackiego - w miejscowości o charakterze turystyczno- wypoczynkowym, bez cech hałaśliwego kurortu i z możliwością podejmowania licznych aktywności fizycznych : wędrówki górskie, narciarstwo (wyciąg w Brennej Leśnicy) i - powszechnie znane i uznane- biegi górskie (coroczna impreza bieg o Breńskie Kierpce) oraz coraz bardziej popularne górskie kolarstwo - możliwości adaptacji obiektu do funkcji HOTELU (obiekt spełnia obecnie większość wymagań, z wyj. windy) i/lub rozbudowa istniejącego obiektu, np.: na inne cele o charakterze leczniczym, rehabilitacyjnym, pielęgnacyjnym, uzdrowiskowym - solidnie wykonany budynek, stałe działający i zadbany, mający stałych klientów od wielu lat, cieszący się dobrą opinią i atmosfera tworzona przez właścicieli (kto był ten wie, że najlepiej w Willi Roma bawi się. ) Budynek o pow. około 950 m2 z dużym parkingiem. 18 pokoi w tym 6 Apartamentów, 20 łazienek, jednocześnie może przyjąć ok. 50 osób ROZKŁAD BUDYNKU: PARTER: - holl z recepcją bez barier architektonicznych, - klimatyzowana sala restauracyjna na 40 osób z pełnym zapleczem gastronomicznym i sanitarnym, zatwierdzonym przez odpowiednie urzędy administracyjne do prowadzenia działalności (Sanepid, Ppoż itp, itd) - taras - w podcieniach budynku, ze stolikami przeznaczonymi na konsumpcję dań restauracyjnych w okresie wiosenno- letnio - jesiennym - wyjście na ogród, a w nim: PLAC ZABAW (atestowany), WIATA GRILLOWA (kominek, wędzarnia) z miejscem do biesiadowania, zadaszona - jak na prezentowanych zdjęciach. PIĘTRO (1 i 2) z wyjściem na duży ogólnodostępny taras/balkon -10 samodzielnych pokoi z 1- 2-3 osobowych z możliwością dostawki dla dzieci do lat 10, z łazienkami, - 5 apartamentów, 2- pokojowych (salon i odrębna sypialnia) z łazienkami W większości pokoi własne balkony lub wyjście z korytarza na wielki taras PIĘTRO 3 - wykończone, do adaptacji w zakresie formalnym na funkcję mieszkalną (ok. 74 M2), pełniącą obecnie w okresie zimowym funkcję rekreacyjną ( kącik zabaw dla dzieci) Pow. całkowita budynku: ok. 950 m2 Pow. użytkowa: ok. 700 m2 działka o pow. 1511 m2 CENA BRUTTO BEZ VAT ​​​​​​​KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA! OFERTA TYLKO U NAS! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)

Express House oferuje na sprzedaż 1/3 udziału w nieruchomości. Ten trzykondygnacyjny budynek usługowo-handlowy w Częstochowie, usytuowany jest na obrzeżach miasta, na działce o powierzchni 2 167 m². To naprawdę stabilna inwestycja z funkcjonującymi najemcami i szerokim potencjałem biznesowym! >>> Lokalizacja i funkcjonalność Budynek jest zlokalizowany przy głównej drodze Częstochowa - Lubliniec a jego rozkład idealnie odpowiada na potrzeby różnorodnych działalności gospodarczej Parter: • Trzy odrębne lokale usługowe (21 m², 13,4 m², 17 m²) z najemcami • Działajaca biblioteka miejska (76 m²), • Część apteczna (71,7 m²) z oddzielnym wejściem, • Korytarz wspólny (42,6 m²). Istnieje możliwość wykonania wejścia od ulicy. Piętra I i II: • Gabinetowa część medyczna - zorganizowana pod działalność lekarską i stomatologiczną Poziom podpiwniczony: • Pomieszczenia wspólne, • Kotłownia, • Komunikacja pozioma i klatka schodowa, • Wydzielone pomieszczenia dla użytkowników. >>> Konstrukcja i instalacje Solidna, tradycyjna budowa: -Murowana konstrukcja, żelbetowe stropy, jednospadowy dach kryty papą -Lastrykowe posadzki, -Drewniane drzwi i stolarka okienna PCV -Kompletne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni - Dach kryty papą >>> Calkowita powierzchnia użytkowa: PARTER - 200m2 PIĘTRO I i II - 439m2 >>Całkowita powierzchnia użytkowa w budynku 640 m², plus 125 m² pomieszczeń przynależnych To świetna okazja do inwestycji - żadko się zdarza budynek na sprzedaż, który już generuje dochód i oferuje stabilność oraz dalsze możliwości rozwoju. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu! Oprowadzę Cię po nieruchomości. Nr oferty w biurze - 187/4158/OOS >>> kupuj bezpiecznie z nieruchomości Częstochowa Ekspress House >>> Zaufaj naszym doświadczonym doradcom finansowym Express House is offering a 1/3 share of the property for sale. This three-story commercial and service building in Częstochowa is located on the outskirts of the city, on a 2,167 m² plot. This is a truly stable investment with established tenants and extensive business potential! >>> Location and functionality The building is located on the main road Częstochowa - Lubliniec and its layout perfectly meets the needs of various business activities. Ground floor: • Three separate commercial premises (21 m², 13.4 m², 17 m²) with tenants • Functioning city library (76 m²), • Pharmacy section (71.7 m²) with a separate entrance, • Common corridor (42.6 m²). Floors 1 and 2: • Medical office part - organized for medical and dental activities Basement level: • Common areas, • Boiler room, • Horizontal circulation and staircase, • Separate rooms for users. >>> Construction and installations Solid, traditional construction: -Masonry structure, reinforced concrete ceilings, single-pitch roof covered with roofing felt -Terrazzo floors, -Wooden doors and PVC windows -Complete installations : electricity, water, sewage, central heating with its own boiler room. >>> Total usable area: GROUND FLOOR - 200m2 FLOOR 1 and 2 - 439 m2 >>Total usable area in the building 640 m², plus 125 m² of auxiliary rooms This is a great investment opportunity - it is rare to find a building for sale that is already generating income and offers stability and further development opportunities. Want to learn more? Please contact me! I'll show you around the property. Office offer number - 187/4158/OOS Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dla firm: gotowa siedziba / administracja / szkolenia / usługi Na sprzedaż wolnostojący budynek biurowo-szkoleniowy o powierzchni użytkowej 317,15 m² (powierzchnia całkowita 405,89 m²), posadowiony na działce 2019 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, zaplecze administracyjne, centrum szkoleniowe lub obiekt usługowy. Po dostosowaniu wnętrz do wymogów branżowych może być również wykorzystana pod działalność gabinetową, w tym medyczną. Najważniejsze atuty 317 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej działka 2019 m² - komfort, rezerwa terenu i możliwość organizacji otoczenia utwardzony parking na terenie posesji (miejsca postojowe na działce) wolnostojący obiekt - niezależność i prywatność spokojne otoczenie sprzyjające pracy biurowej i usługowej sprawny dojazd do autostrady A1 - dobra komunikacja regionalna (ok. 6 min) instalacja fotowoltaiczna (4 kWp) - realne obniżenie kosztów energii monitoring wizyjny oraz instalacja alarmowa Parametry techniczne powierzchnia użytkowa: 317,15 m² powierzchnia całkowita: 405,89 m² powierzchnia działki: 2019 m² rok oddania do użytkowania: 2009 r. konstrukcja: murowana, stropy żelbetowe ogrzewanie: gazowe (C.O.) wentylacja: mechaniczna i grawitacyjna światłowód / internet zabezpieczenia: alarm, monitoring (kamery zewnętrzne) stan techniczny: dobry MPZP / plan miejscowy Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol W1MN (tereny zabudowy mieszkaniowej). Istniejący budynek usługowo-biurowy został zrealizowany legalnie i może być użytkowany w dotychczasowej funkcji. Ewentualna adaptacja pod funkcje biurowe, szkoleniowe lub gabinetowe odbywa się zgodnie z przepisami odrębnymi oraz ustaleniami MPZP (dokumentacja do wglądu). Stan prawny i dokumenty pełna własność jedna księga wieczysta brak hipotek i roszczeń komplet dokumentacji (w tym operat szacunkowy) - do wglądu Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dla firm poszukujących stabilnej lokalizacji z dużą działką, parkingiem i niższymi kosztami energii. Cena: 1 510 000 PLN brutto

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 94 m², położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Szczecinie - ul. Jagiellońskiej. Świetna propozycja pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną, a także branżę beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet stylizacji paznokci, gabinet kosmetologiczny itp.). Dotychczas lokal był cały czas wynajmowany - funkcjonował tu salon fryzjerski z gabinetem kosmetycznym, a wcześniej sklep z zabawkami. Obecny układ pomieszczeń Główna sala sprzedażowa - pow. 55 m2 (duża, ustawna przestrzeń) 2 dodatkowe pomieszczenia - pow. 19 m2 i 10 m2 (obecnie gabinet kosmetyczny i zaplecze) 2 toalety - jedna dla klientów i jedna do własnego użytku Serwerownia Pomieszczenie gospodarcze Wyposażenie i udogodnienia Roleta antywłamaniowa przy drzwiach wejściowych Przygotowana instalacja pod monitoring oraz system alarmowy Ogrzewanie elektryczne (sterowniki w kontaktach) Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego Miejsca parkingowe dostępne na podwórzu Duże witryny zapewniające świetną widoczność od strony ulicy Ważne: czynsz 300 zł z zaliczkami na wodę plus 95 zł fundusz remontowy możliwość zmiany układu pomieszczeń Lokalizacja Lokal położony jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną ekspozycję dla każdej działalności. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Przy lokalu dostępne są miejsca parkingowe (Strefa A). Dlaczego my? Jesteśmy biurem nieruchomości z siedzibą w Szczecinie. Specjalizujemy się w pośrednictwie przy kupnie i sprzedaży nieruchomości, a także w wynajmie i kompleksowym zarządzaniu najmem. Działamy tak, aby maksymalnie odciążyć naszych klientów - dlatego współpracujemy ze sprawdzonymi specjalistami, którzy wspierają cały proces: ● doradcą kredytowym ● doradcą podatkowym ● architektami i projektantami wnętrz ● dekoratorem wnętrz ● stolarzem ● firmą remontową ● firmą transportową ● firmą sprzątającą ● profesjonalnym fotografem ● ogrodnikiem ● salonem osłon okiennych Dzięki temu oferujemy obsługę na najwyższym poziomie - od pierwszego spotkania aż po finalizację i pełne przygotowanie nieruchomości. Z nami sprzedaż, zakup czy wynajem staje się prostszy, szybszy i bezpieczniejszy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. For sale is a spacious 94 m² commercial space located on one of Szczecin's busiest streets - Jagiellońska Street. It's an excellent option for retail, service, office, medical, and beauty businesses (beauty salon, hairdresser, nail salon, cosmetologist, etc.). Previously, the space had been fully leased - it housed a hairdressing salon with a beauty parlor, and previously a toy store. Current room layout Main sales room - 55 m2 (large, flexible space) 2 additional rooms - 19 m2 and 10 m2 (currently a beauty salon and back office) 2 toilets - one for customers and one for private use Server room Utility room Equipment and amenities Anti-burglary roller shutter at the entrance door Installation prepared for monitoring and alarm system Electric heating (controllers in contacts) Possibility of connecting gas heating Parking spaces available in the yard Large shop windows providing excellent visibility from the street Important: Rent: PLN 300 with advance payments for water plus PLN 95 renovation fund possibility of changing the layout of the rooms Location The premises are located in an area with very heavy pedestrian and vehicle traffic, guaranteeing excellent visibility for any business. Numerous shops, restaurants, services, and public transportation stops are located nearby. Parking sp

Kamienica inwestycyjna w centrum Swarzędza - ul. Zamkowa Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w ścisłym centrum Swarzędza, przy ul. Zamkowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego aktywa z uregulowanym stanem prawnym i najemcami. Powierzchnia działki: 118 m² Dodatkowe przestrzenie: piwnica - ok. 10 m² strych - ok. 45 m² (z potencjałem adaptacyjnym) Stan techniczny: Kamienica przeszła remont wewnętrzny w 2012 roku. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co znacząco podnosi bezpieczeństwo użytkowania oraz komfort najemców. Pełna Własność. Nieruchomość jest w całości wynajęta, generując stały miesięczny przychód. Najemcy mogą zostać z nowym właścicielem. Aktualny podział funkcjonalny: lokal usługowy (fryzjerski) - parter, ok. 33 m² niezależny lokal usługowy - ok. 25 m² pokój - parter, ok. 15 m² mieszkanie - piętro, ok. 45 m² Atuty nieruchomości: -centralna lokalizacja -stabilny dochód pasywny -pełne obłożenie najemcami - potencjał dalszej optymalizacji (strych) -kameralna, miejska zabudowa -Brak obciążeń i pełna własność to ogromna zaleta przy zakupie - spokój prawny i finansowy. Oferta na wyłączność. Agent prowadzący: Ewa Budnik - zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM RYCZYWOŁU Przedmiotem oferty jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 61,40 m2 usytuowany na parterze kamienicy w centrum Ryczywołu. Lokal składa się z 2 gabinetów, recepcji i zaplecza socjalno-sanitarnego. Idealny na gabinety medyczne, rehabilitacje, fizjoterapię, gabinety kosmetyczne. Świetna lokalizacja - w samym centrum miasta przy Rynku ze strefą bezpłatnego parkowania. Lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami. Nieruchomość o pow. 61,40 m2 składa się z: - 2 gabinetów o pow. 17,60 m2 i 15,20 m2, - recepcji i poczekalni o pow. 11,40 m2 - łazienki o pow. 6,40 m2 - korytarza i przedsionka Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Na podłogach - wykładzina PCV i terakota, ściany - gipsowane i malowane. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi ok 260 zł/miesiąc. Dodatkowo opłata za prąd, wywóz śmieci, woda i kanalizacja. Możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny CENA SPRZEDAŻY 220 000 ZŁ Polecam i zapraszam na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

WISŁA MALINKA | DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ | ŻABKA + NAJEM TURYSTYCZNY Cena: 2 200 000 PLN | Powierzchnia użytkowa: 190,03 m² | Działka: 529 m² | Funkcja: mieszkalno-usługowa | Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe + pełne podpiwniczenie | Rok budowy: lata 50. XX wieku / generalny remont 2026 | Ogrzewanie: gazowe | Lokalizacja: Wisła Malinka Gotowy model biznesowy w jednej z najważniejszych turystycznych części Wisły Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy, który łączy dwa niezależne źródła przychodu: wynajęty lokal handlowy na parterze, w którym obecnie działa sklep Żabka, część mieszkalną wykorzystywaną pod najem turystyczny. Nieruchomość nie jest wyłącznie budynkiem z potencjałem. To funkcjonujący produkt inwestycyjny, pozwalający kontynuować obecny model zarabiania bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Najważniejszym wyróżnikiem oferty jest jej unikatowy charakter: jest to jedyny dom położony bezpośrednio przy głównej drodze w całej Wiśle Malince, w którym funkcjonuje lokal usługowo-handlowy na parterze. Nabywca może kontynuować jego dzierżawę, czerpiąc regularny i przewidywalny dochód, albo w przyszłości wykorzystać powierzchnię do prowadzenia własnej działalności. Najważniejsze parametry nieruchomości powierzchnia użytkowa budynku według operatu: 190,03 m², powierzchnia działki: 529 m², numer działki: 6178, budynek wolnostojący, mieszkalno-usługowy, technologia tradycyjna, murowana, parter i poddasze użytkowe, pełne podpiwniczenie, dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą, bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Malinka, bardzo dobra widoczność nieruchomości z głównego ciągu komunikacyjnego, dostęp do infrastruktury wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, gazowej i teletechnicznej, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: symbol N8MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, funkcjonujący lokal handlowy oraz część przeznaczona pod najem turystyczny. Układ funkcjonalny Parter - lokal handlowy i niezależna część mieszkalna. W części usługowo-handlowej znajdują się: główna sala sprzedaży o powierzchni około 54,4 m², pomieszczenia zaplecza, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze, zaplecze sanitarne z WC. W pozostałej części parteru urządzono niezależny lokal przeznaczony pod najem turystyczny, obejmujący: salon z kuchnią - około 21,5 m², sypialnię - około 9,6 m², łazienkę - około 3,6 m². Taki podział pozwala równolegle prowadzić działalność handlową i obsługiwać najem turystyczny, bez wzajemnego zakłócania obu funkcji. Pierwsze piętro - część przeznaczona dla gości Na piętrze znajdują się: pokój - około 15,3 m², pokój - około 15,0 m², pokój - około 13,5 m², przestronna kuchnia - około 16,7 m², trzy łazienki, dodatkowe, niezależne WC, korytarz i komunikacja, balkon o powierzchni około 5,2 m². Układ umożliwia dalsze prowadzenie najmu krótkoterminowego, wynajem pokoi lub wykorzystanie całej kondygnacji przez jedną większą grupę gości. Budynek jest w całości podpiwniczony. Przestrzeń ta stanowi dodatkowe zaplecze gospodarcze i techniczne nieruchomości. Dwa źródła przychodu Model inwestycyjny opiera się na dwóch uzupełniających się funkcjach. Lokal handlowy Na parterze funkcjonuje sklep Żabka. Obecny najemca zapewnia właścicielowi regularny przychód z dzierżawy powierzchni handlowej. Położenie bezpośrednio przy głównej drodze, dobra ekspozycja budynku oraz ruch generowany przez mieszkańców i turystów tworzą warunki sprzyjające dalszemu prowadzeniu działalności handlowej. Najem turystyczny Część mieszkalna budynku jest przygotowana do obsługi gości i może pracować zarówno w modelu: najmu krótkoterminowego, najmu długoterminowego, wynajmu poszczególnych pokoi, wynajmu całych wydzielonych części budynku. Rozdzielenie funkcji handlowej i mieszkalnej pozwala dywersyfikować przychody oraz ogranicza uzależnienie inwestycji od jednego rodzaju najmu. Dlaczego warto? nieruchomość już funkcjonuje i generuje przychody, dwa niezależne źródła dochodu w jednym budynku, obecny najemca części handlowej, możliwość kontynuowania najmu turystycznego, unik