Продаж комерційної нерухомості

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z renomowanym, sieciowym najemcą. Umowa najmu została zawarta na okres 5+5 lat, począwszy od kwietnia 2021 r. Nieruchomość generuje stopę zwrotu na poziomie 6%. Grunt własnościowy. Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej lokalizacji, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia wysoką ekspozycję oraz korzystne warunki prowadzenia działalności. Oferta stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z długoterminową umową najmu i stabilnym najemcą. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ - LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Poznań, ul. Kościelna 21 | 511 m² | 4 miejsca postojowe Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy o powierzchni około 511 m², położony przy ul. Kościelnej 21 w Poznaniu. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość podziału lokalu na 3 lokale mieszkalne i lokal usługowo-handlowy albo na 4 niezależne lokale mieszkalne, zgodnie z uzyskanym zaświadczeniem Prezydenta Miasta Poznania. Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 79,3 m² i wysokości około 7 metrów. Dzięki dużej wysokości możliwe jest wykonanie antresoli i uzyskanie dodatkowo około 70 m² powierzchni. Lokal jest w całości przeszklony i posiada bezpośrednie wejście od ul. Kościelnej, dzięki czemu doskonale nadaje się na: * sklep, * showroom, * biuro obsługi klienta, * lokal usługowy, * gabinety, * gastronomię lub inną działalność komercyjną. Na piętrze znajduje się: * 11 dużych pomieszczeń, * 4 łazienki, * 2 kuchnie, * 4 niezależne wejścia. Układ lokalu umożliwia jego funkcjonalny podział na kilka niezależnych części. Przygotowany został projekt architektoniczny uwzględniający podział nieruchomości na 4 niezależne mieszkania o powierzchniach około: * 79,7 m², * 54,2 m², * 95,5 m², * 243,2 m². Największy lokal może zostać dodatkowo podzielony albo wykorzystany jako przestronny apartament, biuro, kancelaria, klinika lub powierzchnia usługowa. Najważniejsze atuty; * łączna powierzchnia około 511 m², * dwa poziomy, * możliwość wykonania antresoli, * witryny i bezpośrednie wejście od ulicy, * 4 niezależne wejścia, * możliwość podziału na lokale mieszkalne, * gotowy projekt architektoniczny, * 4 miejsca postojowe w hali garażowej, * atrakcyjna lokalizacja na poznańskich Jeżycach, * duży potencjał inwestycyjny i komercyjny. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno dla inwestora poszukującego projektu mieszkaniowego, jak i dla firmy planującej własną siedzibę, klinikę, kancelarię, szkołę, pracownię lub powierzchnię usługowo-handlową. Marcin Hoffmann Prestestate

Teren Inwestycyjny TOP Inwestycja: Działka 3616 m2 w Centrum Jastrzębia-Zdroju Naprzeciwko Galerii Handlowej Na sprzedaż specjalnego terenu inwestycyjnego o powierzchni 3616 m2, nadzorującego w ograniczonym, tętniącym życiu centrum Jastrzębia-Zdroju, bezpośrednio Galerii Jastrzębie. To grunt o zasilaniu potencjale deweloperskim, łączach funkcji użytkowych z realizacją nowoczesnej zabudowy mieszkalnej Dlaczego ta działka do strategicznego zakupu? Potencjał Mieszkaniowo-Usługowy (Mixed-Use Lex Deweloper): Działka z funkcją rejestracji indywidualnej i pełnej infrastruktury miejskiej idealnie wpisuje się w nowoczesne projekty wielofunkcyjne. To doskonały teren pod budynkiem usługowo-mieszkalnym (handel/usługi na końcowym, mieszkania na wyższych piętrach) lub pod realizacją osiedla/bloku mieszkalnego w specyfikustawy deweloperskiej. Przeznaczenie w MPZP (Symbol C79 3UC): Plan dotyczący możliwości budowy wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (powyżej 2000 m2 pow. sprzedaży) oraz usług. Lokalizacja Premium: Punkt bezpośrednio na głównej szerokości geograficznej zapewnia mieszkańcom i najemcom szybki dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, komunikacja, punkty usługowe), a inwestorowi zapewnia możliwość przenoszenia i wysokie opłaty. Gotowa infrastruktura: Doskonała komunikowalność oraz łatwy dostęp do parametrów technicznych, skracających proces inwestycyjny. Szerokie możliwości inwestycyjne: Nowoczesny blok mieszkalny / apartamentowiec z pasażem usługowym na wyposażeniu Park handlowy lub supermarket/dyskont Siedziba firmy, centrum medyczne lub biurowiec z zasilaniem parkingowym Nieterminowy zakup jednego z ostatnich wydarzeń w dobrze umiejscowionym dziale w centrum miasta Uchwała nr XII/126/2007 z 28 czerwca 2007 r. - Centrum - C79 Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej. ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 51,3 m², położony na parterze budynku mieszkalnego w Redzie przy ul. Spokojnej, z niezależnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz, przeszkleniami oraz wyposażeniem idealnym do prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub gabinetowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: parter i niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, duże witryny i przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie oraz możliwość ekspozycji reklamy, klimatyzacja i rekuperacja, system alarmowy i monitoring, system nagłośnienia na korytarzu (wbudowane głośniki), przestronne WC przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, niskie koszty utrzymania, ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, atrakcyjna lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Spokojnej w Redzie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja łączy spokojne, przyjazne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się punkty handlowe i usługowe, sklepy, placówki edukacyjne oraz inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dogodne położenie oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że lokal może być atrakcyjnym miejscem zarówno dla usług skierowanych do mieszkańców okolicy, jak i działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się przy budynku, co zwiększa komfort osób odwiedzających lokal. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal o powierzchni 51,3 m² znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, a duże przeszklenia i witryny zapewniają bardzo dobrą widoczność oraz dostęp naturalnego światła. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, biurowej czy gabinetowej. W skład lokalu wchodzą: Wiatrołap - stanowiący wygodne wejście do lokalu. Pomieszczenie z oknem - mogące pełnić funkcję gabinetu, pokoju biurowego lub zaplecza. Korytarz zaaranżowany jako poczekalnia - funkcjonalna przestrzeń dla klientów. Sala główna - przestronne pomieszczenie stanowiące główną część lokalu, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Przestronne WC - przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, system rekuperacji, alarm oraz monitoring. Dodatkowym udogodnieniem jest nagłośnienie w części komunikacyjnej. Dotychczas lokal wykorzystywany był na potrzeby działalności stomatologicznej, dzięki czemu jego układ i wyposażenie doskonale sprawdzą się również w przypadku innych usług wymagających komfortowej przestrzeni dla klientów i personelu. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję m.in. dla gabinetu medycznego lub stomatologicznego, kosmetologii, fizjoterapii, kancelarii, biura, pracowni, studia usługowego czy innych działalności wymagających lokalu z bezpośrednim wejściem z zewnątrz. Informacje dodatkowe: powierzchnia: 51,3 m², lokal położony na parterze z niezależnym wejściem z zewnątrz, witryny i duże przeszklenia, klimatyzacja i rekuperacja, alarm i monitoring, WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, czynsz: ok. 360 zł latem / ok. 460 zł zimą + prąd według zużycia, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku, założona księga wieczysta - działy III i IV wolne od wpisów. To funkcjonalny lokal z niezależnym wejściem, niskimi kosztami utrzymania i wyposażeniem, które pozwala na szerokie wykorzystanie nieruchomości bez konieczności tworzenia przestrzeni od podstaw. Zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Gotowy lokal inwestycyjny z funkcjonującymi gabinetami kosmetycznymi Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 58,9 m², położony na parterze odnowionej kamienicy na granicy Łomnicy i Mysłakowic. Nieruchomość znajduje się w dobrze widocznym i uczęszczanym miejscu, w sąsiedztwie stacji paliw BP, restauracji Bistro Stacja, Hallo Kebab oraz supermarketu. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd, rozpoznawalność punktu i stały przepływ potencjalnych klientów. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, natomiast pobliski przystanek autobusowy ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom korzystającym z komunikacji publicznej. Obecnie w lokalu funkcjonują gabinety kosmetyczne. To miejsce z ugruntowaną marką, rozpoznawalne na lokalnym rynku i obecne na kosmetycznej mapie regionu. Układ lokalu obejmuje: * cztery pomieszczenia przeznaczone na niezależne gabinety, * funkcjonalne zaplecze, * łazienkę z WC, * przestrzeń komunikacyjną. Lokal jest wykończony, zadbany i gotowy do dalszego prowadzenia działalności. Neutralna kolorystyka, nowoczesne wnętrza oraz osobne pomieszczenia pozwalają wykorzystać nieruchomość nie tylko w branży beauty, ale również jako gabinety medyczne, fizjoterapeutyczne, terapeutyczne, biura lub przestrzeń usługową. Istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z obecnymi najemcami. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości mogącej generować przychód z najmu bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 58,9 m², * cztery niezależne gabinety, * parter odnowionej kamienicy, * miejsca parkingowe przy budynku, * przystanek autobusowy w pobliżu, * lokal gotowy do użytkowania, * możliwość przejęcia wraz z najemcami, * funkcjonujący i rozpoznawalny punkt kosmetyczny, * atrakcyjna lokalizacja na granicy Łomnicy i Mysłakowic. Cena: 529 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Natalia Gałuszka tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem piętrowym usługowo-mieszkalnym i budynkami gospodarczymi, położoną w Ciechanowie przy ul. Nowokolejowej na ogrodzonej działce o powierzchni 912 m2, obręb: Podzamcze. Budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 506,3 m2 obejmuje: w części piwnicznej, na parterze i na piętrze powierzchnię usługową (biura, magazyny, zaplecze socjalne: kuchnia, toaleta) łącznie 319,85 m2, na piętrze część mieszkalną o powierzchni użytkowej 186,45 m2 z niezależnym wejściem oraz balkonem - gotową do zamieszkania, strych/poddasze: nieużytkowe, częściowo docieplone wełną mineralną, okna: PCV, drewniane na strychu, centralne ogrzewanie (c.o.) gazowe. ciepła woda użytkowa (c.w.u.) : piec gazowy / podgrzewacz elektryczny, materiał: pustak gazobetonowy, dach pokryty deską i blachą ocynkowaną. Garaż: powierzchnia użytkowa 75 m2, niepodpiwniczony, nieogrzewany, posadzka betonowa, kanał naprawczy, instalacja elektryczna, materiał: pustak gazobetonowy. dach: blacha ocynkowana. Wiata stalowa zabudowana: powierzchnia użytkowa 38,4 m2, niepodpiwniczony, nieogrzewany, posadzka betonowa, instalacja elektryczna, materiał: konstrukcja stalowa, ściany murowane, dach: blacha ocynkowana. DODATKOWE INFORMACJE: Księga wieczysta: założona, brak obciążeń. Teren ogrodzony objęty monitoringiem na zewnątrz. Podjazd z kostki brukowej, dalej betonowy. Media: instalacja wodociągowa miejska, instalacja kanalizacyjna miejska, instalacja gazowa z 2 podlicznikami, instalacja elektryczna, sieć telekomunikacyjna. LOKALIZACJA: Położenie w odległości: 100 m od Dworca PKS, 1500 m od Dworca PKP, 1500 m od centrum miasta. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną z usługami nieuciążliwymi, co daje możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności gospodarczej. Podana cena stanowi wartość netto tj. bez podatku VAT 23%. Po więcej informacji oraz w celu umówienia oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż | 63 m² | Warszawa Praga-Południe | ul. Liwiecka 17 ROI >5% Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 63 m², położony na parterze przy ul. Liwieckiej 17 na warszawskiej Pradze-Południe. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Pragi-Południe. Dzięki lokalizacji, układowi oraz dużej elastyczności aranżacyjnej nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca na własną działalność. Cena: 950 000 zł Układ lokalu Nieruchomość składa się obecnie z dwóch niezależnych lokali, które posiadają osobne księgi wieczyste, jednak sprzedawane są wyłącznie jako całość: lokal nr 1 - 21 m² lokal nr 2 - 42 m² łączna powierzchnia - 63 m² 2 niezależne łazienki / WC - po jednej w każdym lokalu Lokale są obecnie rozdzielone standardową ścianą, którą można w razie potrzeby usunąć i połączyć obie części w jeden większy lokal. Daje to dużą swobodę w dostosowaniu nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Doskonała przestrzeń pod biznes Lokal dzięki swojej lokalizacji i układowi może być wykorzystany na wiele sposobów, m.in. jako: biuro, sklep, punkt usługowy, gabinet, salon kosmetyczny, studio, działalność handlowa, punkt gastronomiczny, sklep typu Żabka lub podobny punkt convenience, siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem. Możliwość połączenia obu lokali pozwala stworzyć jedną dużą, funkcjonalną przestrzeń o powierzchni 63 m². Lokalizacja Warszawa, Praga-Południe, ul. Liwiecka 17 Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna do prowadzenia działalności. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy i sprawia, że lokal jest dobrze przystosowany do działalności usługowej lub handlowej. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe w okolicy, co zwiększa komfort zarówno klientów, jak i pracowników. Obecny najemca - możliwość kontynuowania najmu Obecnie oba lokale są wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość może stanowić gotową inwestycję generującą przychód. Obecny najemca prowadzi w lokalu sprzedaż internetową i jest zainteresowany możliwością pozostania w lokalu po zakupie, oczywiście na warunkach ustalonych z nowym właścicielem. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości z istniejącym najemcą, bez konieczności natychmiastowego poszukiwania nowego użytkownika. Opłaty administracyjne lokal 21 m² - około 395 zł miesięcznie lokal 42 m² - około 735 zł miesięcznie dodatkowo energia elektryczna według zużycia Najważniejsze atuty: 63 m² łącznej powierzchni parter Klimatyzacja 2 niezależne lokale 2 osobne księgi wieczyste możliwość połączenia lokali w jedną przestrzeń 2 niezależne WC bardzo dobra lokalizacja na Pradze-Południe dobra komunikacja miejska możliwość wykorzystania pod handel, usługi lub biuro możliwość prowadzenia działalności typu convenience / Żabka obecnie działający najemca możliwość kontynuowania najmu nieruchomość odpowiednia zarówno na własną działalność, jak i inwestycję Cena sprzedaży: 950 000zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

| Działająca cukiernia z mieszkaniem | Pruszków Na sprzedaż nieruchomość w Pruszkowie - działający zakład produkcji cukierniczej z wyposażeniem oraz częścią mieszkalną na piętrze. To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności cukierniczej, gastronomicznej, cateringowej lub innej produkcji spożywczej. Nieruchomość może być również interesująca dla inwestora, który chce wykorzystać budynek pod działalność produkcyjną lub usługową z zapleczem mieszkalnym albo biurowym. Budynek ma ok. 141 m² powierzchni użytkowej, z czego 56,70 m² stanowi część mieszkalna na piętrze. Dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni 13,55 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 284 m². Parter pełni funkcję produkcyjno-usługową, a budynek jest częściowo podpiwniczony. Na parterze znajdują się pomieszczenia wykorzystywane do produkcji cukierniczej, m.in. sala sprzedaży, deserownia oraz piekarnia. W piwnicy przewidziano kotłownię i magazyn. Układ budynku daje możliwość kontynuowania obecnej funkcji albo dostosowania obiektu do innego rodzaju działalności. Istotnym atutem oferty jest wyposażenie cukierni. W skład zaplecza wchodzą m.in. piec cukierniczy trójkomorowy marki Mech-Masz, zmywarka przemysłowa Winterhalter, chłodnie w zabudowie, maszyna do mielenia maku, patelnie do smażenia, dzieża do ciasta, mikser wielofunkcyjny, ubijaczki do masy, blachy, deski do pączków oraz maszyna do korpusów. Nieruchomość posiada pełne media i kanalizację. To miejsce dobrze znane mieszkańcom Pruszkowa, od lat związane z lokalną działalnością cukierniczą. Sprzedaż produktów prowadzona jest poza tą lokalizacją, dlatego obiekt pełni przede wszystkim funkcję zaplecza produkcyjnego. Najważniejsze atuty: działający zakład produkcji cukierniczej, wyposażenie w cenie nieruchomości, część mieszkalna na piętrze, własna działka, pełne media i kanalizacja, rozpoznawalna lokalizacja w Pruszkowie, możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję. To oferta dla osoby, która chce wejść w gotową infrastrukturę produkcyjną, bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: prywatna posesja | Dozór budynku: możliwy | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Dojazd - opis: Centralna ulica w mieście. | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: WKD, SKM, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Sieć komp. opis: Dostępna sieć internetowa. | Możliwość parkowania: w pobliżu | Opis miejsc parking.: Ogólnie dostępne miejsca parkingowe. | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Witryna wystawowa: duża | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: gres | Stan lokalu: do odnowienia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Powierzchnia użytkowa [m2]: 123 | Rok budowy: 1974 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: gastronomia, handlowo-usługowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 20 | Pow. zaplecza [m2]: 46 | Rozkład pow.: Przejściowy. | Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 7,5000 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000 | Liczba pomieszczeń biurowych: 2 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 11 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 44 | Uw. do pom. socjalnych: Pomieszczenia socjalno-mieszkaniowe na pietrze. | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Waldemar Narkiewicz | Skontaktuj się | Skontaktuj się | -Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu |

Budynek produkcyjno- usługowy w trakcie budowy,stan surowy zamknięty. Rozprowadzona instalacja alarmowa i elektryczna, przyłącze prądu 40KW. Część murowana ocieplona styropianem gr. 15cm. Część o konstrukcji stalowej płyta warstwowa styropianowa gr. 15cm. Posadzka beton podkładowy (chudziak).Powierzchnia zabudowy 642m. Powierzchnia działki 7700m2. Miejscowość Malutkie. Wymiary budynku 42,85m x 15m. -Hala I; 12,5m x 14,7m (184m2) -Hala II; 12,5m x 14,7m (184m2) -Garaż I; 12m x 5,3m (64m2) -Garaż II; 12m x 5,3m (64m2) -Pomieszczenia gospodarczo-socjalno-biurowe około 250m2.

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu lokale użytkowe w idealnej lokalizacji w nowo powstającym Parku Handlowym Polna/Grudziądzka w Toruniu Powierzchnia - lokale dostępne od 128m2 Kondygnacja - pierwsze piętro Cena - 9.000,00 zł netto/m2 Nabycie ich to doskonała propozycja dla inwestorów szukających inspiracji do stworzenia ciekawego miejsca na mapie Torunia. Atuty Lokalu: Prestiżowe położenie: bezpośrednie sąsiedztwo ul. Grudziądzkiej i Polnej, z doskonałym dostępem do komunikacji publicznej Parking: duży parking z 268 miejscami postojowymi Duże okna: jasne i przestronne wnętrze z dużymi oknami, doskonałe dla działalności handlowej czy usługowej Wygoda Przestrzeni: otwarta przestrzeń, pozwalająca na dowolne aranżacje zgodnie z potrzebami biznesowymi Bezpośredni Dostęp do Ruchliwej Ulicy: idealny dla firm, które cenią sobie łatwy dostęp dla klientów Potencjał Inwestycyjny: stan deweloperski daje przyszłemu nabywcy szansę na dostosowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi wymaganiami Podana cena jest ceną netto. Nie przegap tej unikalnej okazji do nabycia lokalu w prestiżowej dzielnicy Torunia! Serdecznie zapraszam do kontaktu celem umówienia terminu na bezpłatną prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Ogłoszenie pokazuje przykładowy lokal. W swojej ofercie posiadamy różne lokale.

Nieruchomość inwestycyjna sprzedaż - Włocławek, po firmie ACV Znakomita okazja inwestycyjna! Na sprzedaż przestronny obiekt komercyjny po renomowanej firmie ACV, zlokalizowany w strategicznej części Włocławka. Idealny dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. Lokalizacja: • Włocławek, dogodny dojazd • Otoczenie przemysłowe i usługowe • Blisko centrum logistycznego i stacji kolejowej Parametry nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa budynku : ok. 1339,10 m² - pełna własność • Działka: 4800 m² -użytkowanie wieczyste • Typ zabudowy: budynek biurowy częściowo podpiwniczony z częścią socjolno -magazynową • Stan techniczny: dobry, obiekt gotowy do użytku Wyposażenie i udogodnienia: • Ogrzewanie piec olejowy i system wentylacji • Wysokość hal: 6-8 m • Bramy wjazdowe dla TIR-ów oraz kanał • Parking dla pracowników i klientów Status prawny: • Uregulowany stan prawny • Brak obciążeń hipotecznych • Możliwość szybkiego przekazania Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chrzanowska (licencja nr: 13540)

Na sprzedaż funkcjonalny i reprezentacyjny budynek handlowo - usługowo - biurowy, o powierzchni 393,19 m2 zlokalizowany we Włocławku przy ul. Toruńskiej - jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej bardzo dobra widoczność oraz dogodny dojazd. Kubatura pawilonu handlowego wynosi 1591,02 m2 Obiekt, posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 3 931,90 m2, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, rozbudowy lub adaptacji pod różne rodzaje działalności. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności ekspozycyjno- sprzedażowej: duże, przeszklone witryny - doskonała prezentacja samochodów i produktów, przestronne, otwarte wnętrza - możliwość dowolnej aranżacji, dwupoziomowy układ - strefa sprzedaży + biura /zaplecze, obszerny plac i parking - komfort dla klientów oraz dla ekspozycji aut, Świetnie sprawdzi się również jako: salon sprzedaży komis samochodowy siedziba firmy z częścią handlową działalność usługową lub biurową NAJWAŻNIEJSZE ATUTY : wolnostojący, reprezentacyjny obiekt duża działka - możliwość rozbudowy dla nowych usług parking i dojazd asfaltowy klimatyzacja, ogrzewanie budynek gotowy do użytkowania sąsiedztwo firm motoryzacyjnych i handlowych wysoki potencjał inwestycyjny Budynek wykonany z gazobetonu, ocieplony, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Budynek ogrzewany jest na olej - kotłem C. O. DOSKONAŁA INWESTYCJA: To idealna propozycja dla: inwestorów, przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej, firm handlowo - usługowych szukających prestiżowej lokalizacji. Zainteresowała Cię ta oferta ? Zadzwoń pod numer Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty. Nieruchomość z takim potencjałem i lokalizacją pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam EDYTA kom. Skontaktuj się Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA Na sprzedaż obiekt z ogromnym potencjałem, zapoznaj się z treścią poniższej oferty. Wielofunkcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem - Łochowo k. Bydgoszczy / dom + hala + duża działkaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Łochowie, przy głównej drodze, z doskonałą ekspozycją i dojazdem. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności, jak również pod inwestycję, handel lub produkcję.Działka: - powierzchnia działki: 1907 mkw - w całości ogrodzona - dwie niezależne bramy wjazdowe - duża ilość miejsca na parking dla klientów lub gości - przestrzeń na reklamę od strony ulicyCzęść produkcyjno-usługowa: - hala o powierzchni 80 mkw - wysokość ponad 3 m - stan bardzo dobry - obecnie pusta wcześniej funkcjonował tu zakład garmażeryjny oraz pracownia cukiernicza - możliwość wznowienia produkcji lub adaptacji pod inną działalnośćBudynek mieszkalny: - łączna powierzchnia 274,90 mkw ( całość). - dwa niezależne wejścia - dwa funkcjonalne mieszkania - całość wyremontowana w 2025 roku, z gustem i dbałością o detale - obecnie charakter mieszkalny, z możliwością zmiany funkcji według potrzebCzęść piwniczna: - osobne wejście - lobby - pomieszczenia gospodarcze - pralnia/ suszarnia/ pracownia ( w zależności od potrzeb). - kotłownia - komunikacja i schodyMożliwości inwestycyjne: - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą - adaptacja na biura, gabinety, siedzibę firmy - alternatywa: zamiast hali i garażu możliwość realizacji dwóch odrębnych budynków mieszkalnych: Budynek nr 1: 64,18 mkw Budynek nr 2: 68,05 mkw ( wizualizacja obu budynków w ogłoszeniu). To miejsce daje ogromną swobodę aranżacji i inwestycji. Zastanów się czego potrzebujesz, ta nieruchomość dopasuję się do Twojego pomysłu. Lokalizacja przy głównej drodze, duża działka, wiele scenariuszy, od dwóch rodzin po działalność gospodarczą lub inwestycję. Zapraszam na prezentację. Joanna Baranek-Delińska tel. Skontaktuj się Opiekun Oferty: Joanna Baranek-Delińska tel. Skontaktuj się

Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż - Nowa Wieś Wielka, najlepsza lokalizacja w pasażu handlowym Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 140 m², położony w pasażu handlowym przy głównej ulicy Nowej Wsi Wielkiej, niedaleko Bydgoszczy. To nieruchomość z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym i handlowym, idealna dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność lub inwestora zainteresowanego lokalem z możliwością wynajmu. Doskonała lokalizacja Lokal znajduje się w zwartej zabudowie ciągu handlowego, w miejscu o bardzo dobrej widoczności i dogodnym dostępie dla klientów. Bezpośrednio przy pasażu znajduje się duży parking, a w niedalekiej odległości jest przystanek autobusowy. Lokal położony jest przy głównej ulicy Nowej Wsi Wielkiej, co zapewnia bardzo dobre położenie dla działalności handlowej i usługowej. To miejsce daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu - sklep, piekarnia, punkt usługowy, gabinet, biuro czy inna działalność handlowo-usługowa. Dwa niezależne lokale w jednym budynku Segment o powierzchni 140 m², posadowiony na działce o powierzchni 197 m², jest budynkiem dwukondygnacyjnym i obecnie stanowi dwa niezależne lokale/sklepy. Dodatkowym atutem jest powierzchnia gruntu od strony zaplecza, która daje możliwość wygodnego wykorzystania nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności. Niski parter - 70 m² Na pierwszej kondygnacji, czyli na niskim parterze, znajduje się obecnie sklep obuwniczy. Istnieje możliwość, że obecny użytkownik pozostanie w lokalu jako gotowy najemca, co może być szczególnie interesujące dla inwestora. W skład kondygnacji wchodzą: sala sprzedaży - 46 m², toaleta - 1,2 m², pomieszczenie socjalne - 6 m², kotłownia - 5 m², wewnętrzna klatka schodowa - 5 m². Wysokość pomieszczeń: 2,4 m Wysoki parter - 70 m² Druga kondygnacja również posiada niezależną funkcję handlową i może być wykorzystywana jako osobny sklep lub lokal usługowy. W skład kondygnacji wchodzą: sala sprzedaży - 46 m², pomieszczenie socjalne - 6 m², toaleta - 1,2 m², pomieszczenie magazynowe - 5 m², wewnętrzna klatka schodowa - 5 m². Wysokość pomieszczeń: 2,7 m. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ 140 m² powierzchni użytkowej ✔ działka 197 m² ✔ dwa niezależne lokale ✔ bardzo dobra lokalizacja przy głównej ulicy ✔ pasaż handlowy i zwarta zabudowa handlowa ✔ duży parking dla klientów ✔ bliskość przystanku autobusowego ✔ dodatkowa powierzchnia gruntu od strony zaplecza ✔ dobry stan techniczny ✔ osobne liczniki wody i prądu dla każdej kondygnacji ✔ możliwość prowadzenia własnej działalności ✔ możliwość wynajęcia jednego lub obu lokali ✔ na dole obecnie funkcjonujący sklep obuwniczy - potencjalny gotowy najemca Świetne miejsce na biznes Nieruchomość ma duży potencjał handlowy i znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Nowej Wsi Wielkiej pod działalność handlowo-usługową. Szczególnie ciekawym pomysłem może być piekarnia, cukiernia, sklep spożywczy, sklep branżowy lub punkt usługowy, ale lokal daje również wiele innych możliwości wykorzystania. Idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność w dobrze zlokalizowanym miejscu, jak również dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód z najmu. Polecam i zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność Klienci kupujący nie ponoszą kosztów biura Joanna Górska Skontaktuj się nr licencji 22224

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, zlokalizowanego w bardzo dobrym punkcie- przy ul. Szosa Chełmińska 124. Przed budynkiem są miejsca parkingowe, nieopodal przystanek autobusowy oraz tramwajowy, co jest atutem dla potencjalnych klientów. Lokal jest obecnie wynajmowany- istnieje możliwość przejęcia go wraz z obecnym Najemcą, który jest w tym miejscu już od lat. Na powierzchnię 48m2 składa się: - pomieszczenie socjalne, - łazienka, - pomieszczenie główne, - zaplecze ( pomieszczenie nr 2 na rzucie). Do lokalu przynależy piwnica ( wejście z zaplecza / pomieszczenia nr 2 na rzucie). Na zdjęciach przedstawiony jest układ pomieszczeń dostosowany do obecnego Najemcy. Istnieje możliwość pozostawienia pomieszczeń w takiej konfiguracji lub dostosowania do własnych potrzeb. Rzut pierwotnego ustawienia jest załączony wraz ze zdjęciami. Budynek obecnie ogrzewany jest za pomocą pieca elektrycznego/ klimatyzacji. Istnieje możliwość podłączenia do gazu ( skrzynka na terenie posesji) i zamontowania pieca gazowego. Zapraszam do kontaktu Opiekun oferty Paulina Fabiańska Skontaktuj się *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.* Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIURO NIERUCHOMOŚCI Mercado oferuje Państwu na sprzedaż budynek o pow. ok 80m2, obecnie funkcjonujący jako magazyn, usytuowany na działce o powierzchni ok 2500 m2. LOKALIZACJA Nieruchomość mieści się w miejscowości Bobrowniki, w pobliżu warsztatu samochodowego oraz składów budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji paliwowej, kilkanaście kilometrów od drogi krajowej nr 10. OPIS NIERUCHOMOŚCI Pomieszczenie magazynowe o powierzchni ok 50m2 oraz zaplecze biurowe o pow. ok 30m2. Duże wrota do części magazynowej oraz wybetonowany podjazd. Całość wykonana z solidnych materiałów, betonowy trop i okna PCV. Istnieje możliwośc dokupienia odnowionego w 2012r. budynku o pow. 80m2, obecnie wykorzystwanego jako stacja paliw, usytuowanego przy obiekcie. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Cena 259000 zł, do negocjacji. DODATKOWE INFORMACJE Niewątpliwym atutem jest jakość materiałów użytych do budowy oraz otwarta przestrzeń wewnątrz obiektu, pozwalająca na jego dowolna aranżację. Nieruchomość z potencjałem pod własną działalność typu hurtownia, warsztat, magazyn oraz ze względu na teren zurbanizowany atrakcyjna dla sieci handlowych. KONTAKT DO AGENTA Zapraszam do kontaktu pod nr tel. Skontaktuj się KREDYT HIPOTECZNY W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Konopiński (licencja nr: 23336)

Biuro nieruchomości Eurohome prezentuje ofertę sprzedaży unikalnej kamienicy zlokalizowanej w sercu Mielca przy ulicy Mickiewicza. Ta nieruchomość to idealne miejsce zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie działalności w prestiżowej lokalizacji. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Kamienica o powierzchni 692,75 m² położona na działce o powierzchni 4,33 ar składa się z 4 lokali mieszkalnych oraz 3 lokali usługowych. Dodatkowo, całość budynku jest podpiwniczona, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • Lokal mieszkalny nr 1: korytarz, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, toaleta, spiżarnia, dodatkowy pokój w podpiwniczeniu (zejście drewnianymi schodami), • 3 niezależne lokale usługowe z odrębnymi wejściami z ulicy. Piętro: • Lokal mieszkalny nr 2: korytarz, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, toaleta, spiżarnia, • Lokal mieszkalny nr 3: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, toaleta, • Lokal mieszkalny nr 4: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, korytarzyk z wyjściem na balkon, spiżarnia. Do kamienicy przynależy również garaż przejazdowy zlokalizowany od ulicy Sienkiewicza. → WYPOSAŻENIE I STAN TECHNICZNY Cały budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. W celu wydobycia walorów nieruchomości wymaga on przeprowadzenia remontu. Kamienica wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje - elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Każdy lokal mieszkalny posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. • Wysokość pomieszczeń mieszkalnych - ok. 3,34 m • Wysokość w podpiwniczeniu - ok. 1,9 m Podstawowy materiał konstrukcyjny - cegła. → LOKALIZACJA Kamienica znajduje się w dzielnicy Stare Miasto, przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza i Sienkiewicza. Bliskość sklepów, banków, restauracji i innych usług czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak osób odwiedzjących miasto. → CENA 1 800 000 zł → DODATKOWE USŁUGI Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową. Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM” Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11. Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz: - oszczędność czasu, - gwarancję bezpieczeństwa transakcji, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Zapraszamy do współpracy!

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych budynków użytkowych, położonych w Tarnobrzegu przy ul. Mickiewicza - w bezpośredniej bliskości centrum miasta. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni około 13 arów, z dojazdem z drogi głównej oraz pełnym dostępem do mediów. Podana cena sprzedaży obejmuje łącznie oba budynki użytkowe znajdujące się na działce. Zabudowa i układ nieruchomości Budynek nr 1 - w stanie surowym otwartym Budynek w trakcie realizacji, w stanie surowym otwartym, dający przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wykończenia, aranżacji wnętrz oraz doboru instalacji. Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do potrzeb swojej działalności. Budynek nr 2 - istniejący, do generalnego remontu Drugi budynek to obiekt murowany, wielokondygnacyjny, z piwnicą pod około ½ powierzchni budynku, wymagający generalnego remontu. Układ funkcjonalny obejmuje: Budynek jest podpiwniczony w około 1/2 swojej powierzchni użytkowej, a piwnica może zostać wykorzystana jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne. Parter - około 10 pomieszczeń, Piętro - około 10 pomieszczeń, Dodatkowo balkon, piwnicę oraz ogródek. Status zabytku - ważna informacja W 2019 roku nieruchomość została wpisana do gminnej ewidencji zabytków miasta Tarnobrzeg i jest objęta ochroną konserwatora zabytków. Oznacza to, że: Bryła budynku oraz układ i forma okien nie mogą ulec zmianie, Wnętrza mogą być dowolnie modyfikowane, co pozwala na swobodną aranżację powierzchni pod biura, usługi, gabinety czy działalność handlową, Wszelkie prace zewnętrzne wymagają uzgodnień konserwatorskich. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć charakter historycznej zabudowy z nowoczesną funkcją użytkową. Media i działka Wszystkie media dostępne (na działce, przy drodze oraz w okolicy), Dojazd bezpośrednio z drogi głównej, Warunki zabudowy: aktualne, Działka ogrodzona, Teren z potencjałem do dalszego zagospodarowania. Nieruchomość idealna: Dla przedsiębiorcy, Pod działalność usługową lub biurową, Pod gabinety, kancelarie, siedzibę firmy, Dla inwestora z myślą o wynajmie, Pod połączenie funkcji komercyjnej i magazynowej. W najbliższym otoczeniu: Sklepy i punkty handlowe, Instytucje i usługi, Szkoła i przedszkole, Komunikacja miejska, Zabudowa miejska i tereny zielone. Szybki dojazd do: Sandomierza - 23 min, Stalowej Woli - 35 min, Niska - 46 min. Jeśli szukasz miejsca, które da Twojej działalności dobry adres, przestrzeń i potencjał rozwoju, to właśnie je znalazłeś. Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania. Oferta dostępna wyłącznie na zasadzie wyłączności - nie znajdziesz jej w żadnym innym biurze.

Na sprzedaż lokal usługowy o pow. 47,69 m2 (narożny) zlokalizowany na parterze w nowo powstającym osiedlu wielorodzinnym przy bocznej ul. Lwowskiej Lokal usługowy o bardzo dużym potencjale zlokalizowany na nowym osiedlu, które obecnie składa się z czterech wybudowanych bloków (ok. 500 mieszkań), a obecny projekt zakłada budowę 4 kolejnych (ok. 300 mieszkań). Docelowo po sąsiedzku w 2022 roku zostało do użytku oddane osiedle składające się z 7 niskich bloków (ok. 100 mieszkań). Całość daje olbrzymie możliwości biznesowe i rozwój tzw. osiedla 15 minutowego z bogatą infrastrukturą na terenie osiedla. Tylko 2 dostępne lokale w całym etapie inwestycji! Lokal ogrzewany z sieci miejskiej. Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe. Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. Cena: 11 000 zł netto + vat 23% Atuty: - nowe osiedle z bardzo dużym potencjałem klientów na terenie osiedla (projekt osiedla samowystarczającego) - miejsca parkingowe na terenie osiedla - wysoka jakość wykonania z dbałością o każdy szczegół - osiedle monitorowane 24/7 - pełna infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu - naprzeciw osiedla nowa szkoła i przedszkole - duży potencjał na rozbudowę osiedla Termin zakończenia budowy: II kw. 2026 r. Standard wykończenia: Stan deweloperski Rozkład: - Lokal usługowy 39,93 m2 - Pom. socjalne 3,50 m2 - Łazienka 4,26 m2 Łącznie: 47,69 m2 Kupując u nas nie płacisz prowizji ani podatku PCC 2% Biuro Sprzedaży: Marcin Buniowski tel. Skontaktuj się Nie stanowi oferty w rozumieniu kc Bezpłatnie zapewniamy finansowanie (kredyty)

Na sprzedaż obiekt agroturystyczny w miejscowości Orelec - Bieszczady Jeśli myślisz żeby rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady - zapraszam do zapoznania się z tą unikatową ofertą Kompleks nieruchomości usytuowany w malowniczym regionie na działkach o łącznej powierzchni 3 ha W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą : Oryginalne chaty drewniane: - Chata Modrzewiowa - stanowiąca cześć wspólną wraz z zapleczem gastronomicznym, restauracją i pokojami hotelowymi - o pow. 261 m2 - Chata Jodłowa - obiekt noclegowy - o pow. 141 m2 - Chata Spichlerz - obiekt noclegowy - o pow. 68 m2 - Chata Gospodarzy - obiekt noclegowy - o pow. 153 m2 - Chata Wesoła Stodoła - pracownia garncarska, sala warsztatowa, obiekt noclegowy - pow. 87m2 Dodatkowa infrastruktura: - ruska bania - sauna - piwniczka - wędzarnia - biesiadnik z paleniskiem - staw kąpielowy - potok - hamakownia -altana - kurnik - ule Położenie nieruchomości - gwarantuje ciszę, kameralność oraz bezpośrednie otoczenie natury - przy jednoczesnym szybkim dostępie do kluczowych atrakcji turystycznych regionu: -Jezioro Solińskie i Polańczyk ( wieża widokowa i kolejka gondolowa ) - 9 km - Uherce Mineralne ( Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe. Bieszczadzka Szkoła Rzemiosła ) 4 km - Sanok - 20 km - szlaki architektury drewnianej - Szlaki Turystyczne ( Połonina Wetlińska - Chatka Puchatka) - 60 km - Tarnica - 60 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest pełna dostępność usług niezbędnych do prowadzenia obiektu. Oferta sprzedaży obejmuje nieruchomości gruntowe i budowlane a także wyposażenie i know how prowadzonego biznesu - zaplecze marketingowe, strony internetowe, wsparcie posprzedażowe - wprowadzenie w model funkcjonowania - zgrany personel pracowniczy - chętny do pozostania w obiekcie Baza klientów - stali goście, partnerzy branżowi i biznesowi, zorganizowane grupy, firmy - dokumentacja historyczna rezerwacji - wgląd w księgę przychodów Model biznesowy działalności: Zagroda stanowi unikalny obiekt agroturystyczny - który powstał z pasji do drewnianej architektury oraz głębokiego szacunku do dziedzictwa kulturowego regionu. Obiekt oferuje kameralne warunki wypoczynku w otoczeniu przyrody: - warsztaty rękodzielnicze - wypieki - degustacje nalewek - wykłady edukacyjne - spotkania towarzyskie z miejscowym gawędziarzem - relaks w ruskiej bani - połączony z kąpielom w stawie - posiłki oparte na regionalnej kuchni Historia i tradycja obiektu - obiekt w stylu slow life - kameralny, niekomercyjny - oferujący wyjątkową atmosferę Goście: - turyści indywidualni, rodziny - firmy realizujące szkolenia i programy integracyjne - szkoły i placówki edukacyjne, obozy tematyczne - twórcy muzyczni i filmowi - koncerty muzyczne, plenery malarskie, wystawy, warsztaty filmowe i fotograficzne - zloty fanów motoryzacji Kultura i media - znani i lubiani w Zagrodzie Zagroda od lat stanowi inspirującą przestrzeń twórczą dla artystów, muzyków, filmowców - obecność muzyków wydarzeń artystycznych wpisuje się w profil miejsca jako przestrzeni kulturotwórczej Obiekt miał przyjemność gościć znakomitych artystów - swoje projekt realizowali m.in. - Łukasz Mróz ( Mrozu) - Lao Che - Hubert Dobaczeski ( Spięty) - Tołhaje - Paprika Korps - Pablopavo i ludziki - Wojtek Mazolewski, Krzysztof Ścierański, Pink Freud - Kirchenbaum Zagroda była gospodarzem siedmiu edycji Bieszczadzkich Warsztatów Muzycznych - goszcząc m.in Elżbietę Zapędowską, Grażynę Łobaszewską, Agę Zyran Zagroda była również prezentowana w mediach i produkcjach filmowych - National Geographic, Magazyn Slow, Weranda, Sielska Kuchnia - Robert Makłowicz w Polsce - Dzień dobry TVN - w serialu Wataha - Pasja w Podróży Zagroda poza podstawową działalnością turystyczną, aktywnie uczestniczy w życiu kulturalnym regionu. Obiekt jest miejscem realizacji licznych inicjatyw artystycznych, edukacyjnych i społecznych. Potencjał biznesowy i inwestycyjny - rozwój - optymalizacja zysków: Ze względu na świadomy wybór i konwencję kameralnej agroturystyki przez Właścicieli modelu biznesowego - obiekt był oferowany tylko na stronie i opierał się na poleceniach - istnieje duży potencjał