Продаж комерційної нерухомості

Oferujemy do sprzedaży prestiżową nieruchomość biurowo-usługową o powierzchni 1 472,20 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy - na Służewcu. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z wygodą: w niedalekiej odległości do stacji metra M1, z pełnym dostępem do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Centrum Warszawy w zasięgu 10 km, a Lotnisko Chopina - zaledwie 4 km. Nieruchomość, która przyciąga wzrok Lokal wyróżnia się dużymi witrynami od frontu budynku (ponad 40 m²), zapewniającymi doskonałą ekspozycję, naturalne doświetlenie wnętrz oraz wysoką widoczność dla klientów i partnerów biznesowych - to idealny atut dla działalności wymagającej silnej obecności wizualnej: biura, przychodni, placówki edukacyjnej czy centrum usługowego. Nieruchomość w liczbach: 1 472,20 m² powierzchni biurowo-usługowej (parter + I piętro) 83,1 m² tarasu - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku lub eventów firmowych 40 miejsc parkingowych, w tym 29 w prywatnej hali garażowej z bezpośrednim wejściem do biura 32 komfortowe gabinety (798,66 m²) 5 sal konferencyjnych (130 m²) - w tym sala z możliwością podziału na dwa niezależne pomieszczenia Reprezentacyjna recepcja, która robi pierwsze wrażenie 2 w pełni wyposażone kuchnie (43,2 m²), plus mała kuchnia przy recepcji (4,85 m²) Serwerownia z systemem gaszenia gazem oraz dedykowane pomieszczenie UPS Najwyższy standard techniczny: klimatyzacja, kontrola dostępu, monitoring, światłowód, czujniki dymu i ciepła Świeżość i gotowość do działania W 2025 roku znaczna część powierzchni przeszła odświeżenie - nowa wykładzina na korytarzach oraz zmodernizowane pokoje pracownicze. Taras przeszedł generalny remont w 2025 roku. Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej adaptacji pod indywidualne potrzeby. Wielofunkcyjny potencjał Elastyczna przestrzeń idealna jako: siedziba firmy, przychodnia medyczna, centrum rehabilitacji, studio fitness, centrum szkoleniowe, showroom, placówka edukacyjna lub inna działalność usługowa. Bezpieczna inwestycja od pierwszego dnia Nieruchomość jest obecnie wynajęta na cele biurowe do września 2027 roku - to gwarantowany, stabilny dochód z najmu już od momentu zakupu, minimalizujący ryzyko inwestycyjne w okresie przejściowym. Cena: 14 800 000 PLN netto (preferowana forma transakcji: share deal) Uwaga: oferta ma charakter poufny. Ze względu na konieczność ochrony informacji dotyczących nieruchomości oraz jej Najemców, szczegółowe dane - w tym dokładna lokalizacja, zdjęcia, dane dotyczące przychodów oraz dokumentacja techniczna i przeglądy lokalu- mogą zostać udostępnione po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA). Do czasu jej podpisania przedstawiamy poniżej możliwie szeroki zakres ogólnych informacji dotyczących nieruchomości. Zamieszczone zdjęcia mają charakter ilustracyjny i służą przedstawieniu charakteru oraz standardu lokalu.

GRAŻYNA NIEMIEC Agent prowadzący Skontaktuj się Oferuję na sprzedaż przestronną nieruchomość przemysłową w Brzeszczach, woj. małopolskie idealna dla inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanego obiektu. Oferowana nieruchomość znajduje się na ulicy Przemysłowej, w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest świetna dostępność komunikacyjna dzięki pobliskiej autostradzie S 1 oraz stacji kolejowej, co ułatwia logistykę i transport. Hala o łącznej powierzchni 450 m2 i 5 wiat betonowych, usytuowane są na działce o wielkości 5186 m2. Plac ogrodzony z dużą przesuwną bramą wjazdową, teren utwardzony-betonowy. Standard podstawowy wnętrz umożliwia łatwą adaptację przestrzeni do własnych potrzeb i wymogów prowadzonej działalności. Obiekt składa się z kilku pomieszczeń oraz toalety, co zapewnia funkcjonalność i wygodę użytkowania. Kluczowe cechy tej oferty to dostęp do prądu, siły, bieżącej wody i 3 komorowego, betonowego szamba co jest niezbędne dla efektywnej działalności przemysłowej. Strefa przemysłowa daje dodatkowe możliwości inwestycyjne i rozwoju działalności w przyszłości. Nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców chcących zyskać przewagę na rynku dzięki strategicznej lokalizacji i dobrym zapleczem infrastrukturalnym. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-376-KS-INVEST/2/12

Zabytkowe budownictwo, wykończenia wysokiej klasy materiałami, przemyślane rozwiązania projektowe i techniczne, a przede wszystkim charakter, którego nadaje atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja to poziom adekwatny do oczekiwań przyszłych dzierżawców lokalu z przeznaczeniem na działalność usługową przy ul. Księcia Ziemowita 10 zrealizowanego w ramach inwestycji Ogrody Królowej Bony. 289 m2 powierzchni użytkowej, doskonała lokalizacja na gliwickiej starówce, bliskość kluczowych obiektów, takich jak Rynek, Katedra św. Apostołów Piotra i Pawła, punkty usługowe, rekreacyjne i publiczne, atrakcyjność i prestiż budynku, w którym znajduje się lokal, dostęp od głównej ulicy, rynek pierwotny, możliwość indywidualnej adaptacji, miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem. lokal idealny pod restaurację, spa lub siłownię

BARDZO ATRAKCYJNY INWESTYCYJNIE BUDYNEK USŁUGOWO MIESZKALNY! Kamienica znajduje się w samym centrum Zabrza u zbiegu ulicy Wolności i placu Dworcowego tuż obok dworca PKP i budowanego centrum przesiadkowego. Budynek w którym niegdyś mieścił się hotel, aktualnie służy jako prywatna szkoła, wynajem sal wykładowych i szkoleniowych. Kamienica o powierzchni całkowitej 1205,61m2 (komunikacja, kuchnie, toalety), a użytkowa 938,31m2 (sale szkoleniowe, wykładowe, biura). Hostel, mieszkania, lokale handlowe lub usługowe to kilka możliwości wykorzystania potencjału kamienicy. Dodatkową gratką jest rewitalizacja sąsiedniej historycznej kamienicy której inwestycja wyniesie ok 60mln zł „Hotel AdmiralsPalast w Zabrzu przejdzie metamorfozę. Historyczny budynek zostanie zaadaptowany na Centrum Promocji i Rozwoju Miasta według koncepcji śląskiej pracowni Konior Studio.” „… Na piątym piętrze zaplanowano restaurację, a na siódmym bar z dużą salą bankietową urządzoną, tak jak w czasach świetności hotelu AdmiralsPalast, pod kopułą. Tu dostępne będą także tarasy widokowe.” Budynek w 2012 roku został całkowicie wyremontowany z dotacji ze środków UE. wymienione zostały: stropy; elewacja frontowa budynku wraz ze sztukaterią; ocieplona boczna i tylna ściana; dach; wszystkie okna; drzwi wewnętrzne; instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe; klatka schodowa; schody; szyb oraz winda; ponadto centralne ogrzewanie gazowe; kolektory słoneczne do ogrzewania wody; do każdej sali drzwi zamykane na czytniki kart; alarm; monitoring; na dachu możliwość zrobienia tarasu widokowego; Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Sebastian Sopel Skontaktuj się

Na sprzedaż: Lokal użytkowy 50,83 m² - Katowice, ul. Piastowska 7 - Parter Szukasz miejsca na działalność w świetnej lokalizacji w centrum Katowic? Ten lokal to doskonała inwestycja dla przedsiębiorcy lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem! Lokalizacja: Katowice - Śródmieście, ul. Piastowska 7 Powierzchnia: 50,83 m² Poziom: Parter z bezpośrednim wejściem od strony ulicy Status: Lokal użytkowy z możliwością prowadzenia różnych działalności (usługi, biuro, sklep, gabinet) Główne atuty lokalu: Reprezentacyjne wejście z ulicy - doskonała widoczność dla klientów, idealne na witrynę reklamową. Funkcjonalny układ - możliwość aranżacji przestrzeni pod potrzeby własnej działalności (open space, gabinety, recepcja). Duże okna i naturalne światło, co znacząco wpływa na komfort pracy i wizerunek lokalu. Bezpośredni dostęp z poziomu chodnika - ułatwienie dla klientów, dostaw i osób z ograniczoną mobilnością. Dlaczego warto zainwestować w tę lokalizację? Ścisłe centrum Katowic - jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta. Doskonałe skomunikowanie: tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, bliskość głównych arterii drogowych i Dworca PKP. W okolicy gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz biura - stały ruch pieszy i potencjalni klienci. Rozwijająca się okolica - ul. Piastowska zyskuje na wartości dzięki rewitalizacji i bliskości terenów zielonych, jak Park Kościuszki. Idealne miejsce na działalność usługową, kosmetyczną, medyczną, biurową czy sklep specjalistyczny. Cena: 340 000 Nie przegap tej okazji! Idealna lokalizacja + funkcjonalność + potencjał = bezpieczna inwestycja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy znajdujący się w centrum miasta Bytom, na ul. Dworcowej 6. Lokal znajduje się w oficynie na parterze z własnym wejściem. Dojście jak i dojazd samochodem również możliwy od ul. Powstańców Warszawskich 30. Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości to 25,68 m2. Składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalety z umywalką. Na potrzeby naszej działalnośći główne pomieszczenie zostało przedzielone ścianką z pustaków. W stanie jak na zdjęciach, do aranżacji na potrzeby prowadzonej działalności. W lokalu znajduje się podłogowe ogrzewanie elektryczne oraz elektryczne grzejniki. Na zewnątrz, okna jak i drzwi chronione są roletami antywłamaniowymi. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wymieniane kilka lat temu. Ogromną zaletą lokalu jest jego lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie galerii handlowej Agora, oraz szyldy reklamowe LED, zarówno od ulicy Dworcowej jak i od ul. Powstańców Warszawskich. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Na sprzedaż kamienica zlokalizowana w Katowicach z aktywnym pozwoleniem na budowę w okolicy Placu Andrzeja, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych części miasta. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego budynku do remontu i modernizacji w prestiżowej lokalizacji. Kamienica może zostać przeznaczona m.in. pod funkcję mieszkaniową, usługową, biurową lub inwestycję na wynajem. Budynek obejmuje kilka kondygnacji oraz powierzchnie mieszkalne, komunikacyjne i gospodarcze. Łączna powierzchnia wynosi ok. 1 066,63 m² bez balkonów. Dodatkowo balkony mają łączną powierzchnię ok. 32,73 m². Atuty nieruchomości: świetna lokalizacja w centrum Katowic, bezpośrednie sąsiedztwo Placu Andrzeja, kamienica z potencjałem inwestycyjnym, możliwość aranżacji i dostosowania budynku do własnej koncepcji, dobry potencjał pod mieszkania, apartamenty, najem, usługi lub biura, bliskość dworca PKP, komunikacji miejskiej, restauracji, punktów usługowych i instytucji. Ważna informacja: Zdjęcia dołączone do ogłoszenia są wizualizacjami i przedstawiają przykładową koncepcję wyglądu nieruchomości po remoncie. Obecny stan budynku wymaga prac remontowych.

Na sprzedaż przestronny lokal przy Rynku z parkingiem | Mysłowice Śródmieście. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje: (KW) Lokal usługowy z możliwością adaptacji na mieszkanie ZADZWOŃ po więcej szczegółów Liczba pomieszczeń: 4 | Liczba łazienek: 1 Powierzchnia całkowita: 70 m2 Media i czynsz: Czynsz wraz z opłatami (WM): 1482 zł/msc (czynsz zawiera: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku) Podgrzanie wody: pogrzewacz przepływowy Ogrzewanie: miejskie Prąd (siła) | Kanalizacja Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Duże natężenie ruchu pieszego Zakupy: Biedronka, Żabka, lokalne sklepy, targowisko Dziecko: przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 2, I i II Liceum Ogólnokształcące, place zabaw, obiekty sportowe Czas wolny: Park Zamkowy, Mysłowicki Ośrodek Kultury, Rynek, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe Służba zdrowia: apteki, placówki medyczne | Punkty usługowe: sklepy, bankomaty, restauracje, kawiarnie Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg - Dworzec PKP Mysłowice Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoją codzienną pracę: Okna: PCV (2020 r.) Instalacja alarmowa Parking: bardzo duży, darmowy, przy budynku (zdjęcie numer 15) Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem: Domofon z funkcją szyfratora Zadbana klatka schodowa Odnowiona elewacja Monitoring: zewnętrzny MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MB

Lokal usługowo-handlowy 71 m² | Doskonała lokalizacja | Zaplecze socjalne Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 71 m², usytuowany na działce o powierzchni 206 m² (grunt w dzierżawie). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp dla klientów oraz doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia lokalu: 71 m² Działka: 206 m² (dzierżawa) Przestronna sala główna umożliwiająca różnorodne aranżacje Wydzielone zaplecze socjalne dla pracowników Lokal gotowy do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej Bardzo dobra widoczność i dogodny dojazd Możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej Dostępne media: energia elektryczna woda Ogrzewanie kominkowe Przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się jako: sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt gastronomiczny, siedziba firmy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne dla przyszłego właściciela. Dobra lokalizacja jest jednym z kluczowych czynników wpływających na powodzenie działalności usługowej i handlowej

Oferujemy Państwu do sprzedaży komfortowy lokal użytkowy z dużą witryną, wejściem bezpośrednio od ruchliwej ulicy oraz przestronną salą sprzedaży. W lokalu znajduje się również recepcja (istnieje możliwość demontażu i powiększenia powierzchni sprzedaży), zaplecze, aneks kuchenny oraz WC. Nieruchomość posiada przynależny magazyn. Możliwość bezpłatnego parkowania w okolicy. Lokal zlokalizowany jest na parterze urokliwej kamienicy w rejonie ulicy Zabrskiej oraz w niewielkiej odległości od Placu Piastów. Doskonała lokalizacja i niskie koszty eksploatacji gwarantują dużą stopę zwrotu z inwestycji. Lokal po remoncie, wymieniono instalacje, zamontowano rolety, podwieszono sufity, ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego. Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, wymagającym jedynie adaptacji pod własną działalność. Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Maciej Piotrowski, nr licencji pośrednika: 25755. Zobacz Wirtualny Spacer: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)

Na sprzedaż stylowa kamienica z prosperującą restauracją i pizzerią, zlokalizowana w ścisłym centrum miasta. Obiekt o łącznej powierzchni 397 mkw usytuowany jest na działce o powierzchni 1176 mkw. Budynek został wzniesiony z pełnej cegły, przeszedł generalny remont i jest bardzo dobrze utrzymany. To miejsce z wyjątkowym klimatem, doskonale rozpoznawalne i znane lokalnej społeczności, które w okresie letnim przyciąga klientów pięknie zagospodarowanym i oświetlonym ogrodem. Główne atuty nieruchomości: Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów strukturalnych. Prestiżowa i znana lokalizacja generująca stały ruch pieszych. Możliwość pełnego przejęcia wyposażenia oraz płynnej kontynuacji istniejącej, dochodowej działalności. Duży, klimatyczny ogród letni będący ogromnym atutem w sezonie ciepłym. Rozkład pomieszczeń: Parter obejmuje przestrzeń gastronomiczno-rozrywkową: Sala konsumpcyjna o powierzchni 110 mkw, mieszcząca około 80 gości. W pełni wyposażony bar. Sala disco o powierzchni 74 mkw. Kompletnie przygotowane zaplecze kuchenne, pomieszczenia pomocnicze oraz zaplecze sanitarne. Poddasze oferuje dodatkowe możliwości bankietowe oraz przestrzeń do rozwoju: Dwie sale przyjęć o powierzchniach 60 mkw i 36 mkw, które łącznie mogą pomieścić około 50 osób. Stylowa antresola. Pomieszczenie o powierzchni 80 mkw do własnej aranżacji, idealne na rozszerzenie działalności lub stworzenie przestrzeni prywatnej/biurowej. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z bazą stałych klientów i wyrobioną marką. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Skontaktuj sięPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnych budynków magazynowo-produkcyjnych w Będzinie, ul. Pokoju. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca pod rozwój działalności w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: centrum logistyczne z funkcją magazynową zakład produkcyjny z możliwością wydzielenia biur siedziba firmy z zapleczem magazynowym warsztat rzemieślniczy z przestrzenią ekspozycyjną centrum dystrybucyjne z szybkim wyjazdem na trasy showroom z magazynem przestrzeń coworkingowa dla mniejszych firm skład materiałów budowlanych centrum usługowe z parkingiem dla klientów hurtownia z dużą przestrzenią składową Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 400 m² Powierzchnia działki: 1377 m² Wymiary działki: 37 m x 37 m Zabudowa: wolnostojąca Stan techniczny: nowy dach Media: prąd, woda-kan., gaz (instalacje na miejscu) Komunikacja: świetny dojazd - ok. 3 minuty do DK86 Zrealizuj swoje biznesowe plany - Twoja przyszłość zaczyna się tutaj! Na życzenie zapewniamy również pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu lub rozwoju Twojego biznesu.

DO SPRZEDANIA BUDYNEK USŁUGOWO-MAGAZYNOWY 83 m2 - GIEBŁO gm. OGRODZIENIEC Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-handlowo-magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 83 m2, usytuowany na narożnej działce u zbiegu ul. Edukacyjnej i ul. Częstochowskiej w miejscowości GIEBŁO (gmina Ogrodzieniec, powiat zawierciański, woj. śląskie). Budynek historycznie pełnił funkcję skupu mleka oraz punktu aptecznego. Ze względu na swoją lokalizację, układ pomieszczeń oraz obecność rampy załadunkowej stanowi doskonałą bazę pod różnorodne działalności gospodarcze, handlowe lub magazynowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Świetna ekspozycja: Budynek położony bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg asfaltowych (ul. Częstochowska / Edukacyjna) - wysoka widoczność. Rampa załadunkowa: Zewnętrzny podjazd i rampa ułatwiająca rozładunek oraz załadunek towarów. Solidna konstrukcja: Budynek murowany ze trwałym stropem gęstożebrowym. Wszechstronność adaptacji: Zaplecze socjalno-sanitarne, pomieszczenie techniczne (rozdzielnia) oraz przestrzeń chłodnicza/magazynowa. SPIS POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIA (ŁĄCZNIE OK. 83 m2 ) Układ budynku jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje następujące pomieszczenia: Dawna chłodnia: 3,50 m x 7,36 m (25,76 m2) - główna, przestronna część magazynowa Komunikacja przy chłodni: 4,28 m x 2,23 m (9,54 m2) Pomieszczenie : 3,30 m x 5,68 m (18,74 m2) Komunikacja: 2,02 m x 4,52 m (9,13 m2) Rozdzielnia / pomieszczenie techniczne: 2,64 m x 2,56 m (6,76 m2) Korytarz główny: 1,74 m x 2,64 m (4,59 m2) + 2,22 m x 1,44 m (3,20 m2) Sanitariat (od drogi głównej): 1,19 m x 2,64 m (3,14 m2) Toaleta (WC): 1,44 m x 1,24 m (1,79 m2) MEDIA I INFRASTRUKTURA Energia elektryczna: Przyłącze prądu (w budynku znajduje się rozbudowana rozdzielnica elektryczna z zabezpieczeniami / siła). Woda: Zapewniony dostęp do sieci wodociągowej. Kanalizacja: Bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo). STAN PRAWNY Grunt: Użytkowanie wieczyste gruntu (486 m2). Budynek: własność budynku. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY / PRZEZNACZENIE Budynek idealnie sprawdzi się jako: Magazyn, hurtownia lub lokalny punkt dystrybucyjny Warsztat, punkt usługowy lub zakład produkcyjno-rzemieślniczy Sklep wielobranżowy, spożywczy lub rolniczy Przechowalnia / chłodnia (z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury) Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu. tel. Skontaktuj się BRAK PROWIZJI Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem biurowym, położona w Trzebiatowie przy ul. Wojska Polskiego 51. W skład nieruchomości wchodzi działka ewidencyjna nr 96 o powierzchni 628 m2 zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 1 503 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski, nieogrodzony, prawie w całości zabudowany. Budynek został wybudowany w 1939 roku, następnie rozbudowany w 1991 r. Budynek jest 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. W piwnicy zlokalizowane są przede wszystkim pomieszczenia magazynowe i techniczne. Na parterze znajdują się przestrzeń usługowa w postaci sali operacyjnej oraz pojedyncze pomieszczenia biurowe i socjalne. Piętro I ma charakter biurowy. Na piętrze II - poddaszu - występują pokoje gościnne i pomieszczenia techniczne. W części południowej budynku znajduje się zjazd do podpiwniczenia budynku. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, centralnego ogrzewania (piec gazowy), klimatyzacji punktowej, wentylacji, hydrantową, oświetlenia wewnętrznego, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, telekomunikacyjną. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Wojska Polskiego - jednej z głównych dróg w mieście, w jego centralnej części, tuż przy rynku głównym. Dzięki położeniu na terenie centrum miasta, nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (głównie w formie kamienic) z lokalami handlowo-usługowymi usytuowanymi w parterach budynków. Tuż przy nieruchomości zlokalizowany jest parking na kilkanaście pojazdów. W odległości około 50 m od nieruchomości znajduje się Urząd Miasta w Trzebiatowie. W odległości około 800 m od nieruchomości znajduje się dworzec PKP Trzebiatów - przy dworcu znajduje się przystanek PKS. W odległości około 350 m przebiegają: droga wojewódzka nr 102 łącząca drogę krajową nr 6 (w okolicach Międzyzdrojów) z drogą ekspresową S6 oraz droga wojewódzka nr 109 łącząca Mrzeżyno z drogą ekspresową S6. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gryficach, V Wydział ksiąg Wieczystych księga wieczysta - SZ1G. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 96 o powierzchni 628 m2. Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Zjazd do podpiwniczonej części budynku znajduje się na sąsiedniej działce nr 155/49 - służebność przejazdu nie jest uregulowana prawnie. Obszar na którym znajduje się nieruchomość został objęty ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Trzebiatowa w formie planu rewaloryzacji Starego Miasta obejmującej obszar kwartału ograniczonego ulicami: Wojska Polskiego, Zajazdową, Wąską i Daszyńskiego, zatwierdzonej Uchwałą VI/35/99 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 25 lutego 1999 r. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem SM I o 1 - funkcja dominująca: mieszkaniowo-usługowa. Budynek ujęty jest w ewidencji konserwatorskiej - zakres ochrony: ukształtowanie bryły i elewacji oraz detal. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży lokal w stanie deweloperskim, w niskim nowym bloku. Możliwość aranżacji według własnej koncepcji - na biuro, gabinet, usługi. Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach Bogucicach przy ul. Karoliny, przed budynkiem bezpłatny parking. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Ustawna część lokalu z podwójnym oknem balkonowym, hol, łazienka z wc. WYKOŃCZENIE Budynek wybudowany w 2018 roku, w lokalu wszystkie instalacje, tynki maszynowe, okna PCV (roleta), nowe drzwi wejściowe. UDOGODNIENIA - centralne ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci miejskiej - niski budynek na nowym osiedlu - bardzo dobra lokalizacja - przynależny ogródek (wyjście z salonu) - można przerobić wyjście na witrynę KONTAKT W przypadku pytań i/lub chęci umówienia się na prezentację nieruchomości zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19 670. POSIADAMY PONAD 18-LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.

Idealna oferta dla osób, które szukają gotowej i pewnej inwestycji lub chcą rozpocząć swój własny biznes. Nieruchomość przystosowana i nadająca się nie tylko pod pizzerię ale również do każdego rodzaju gastronomi, bar, restauracja. Prezentujemy Państwu NA SPRZEDAŻ nieruchomość o powierzchni 210,60m2, zagospodarowaną jako Pizzeria (Balu-Balu) wraz ze salą bankietową w miejscowości BIAŁOGARD, przy ulicy Ludowej, blisko centrum miasta. Kupujecie Państwo gotowy biznes (w pełni wyposażony) z pełną bazą Klientów, strona internetowa - dobrze prosperujący, możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz. W obiekcie znajdują się: maszyny oraz piece potrzebne do prowadzenia działalności, pomieszczenia oraz zaplecza socjalne, regały, stoły. Budynek mieszkalno-usługowy, murowany, w zwartej zabudowie szeregowej (skrajny segment), wybudowany w technologii tradycyjnej. Oferowana nieruchomość obejmuje następujące pomieszczenia: PARTER (68,6m2): sala sprzedażowa/konsumpcyjna, kuchnia, pomieszczenie socjalne, kotłownia. PIĘTRO (76.10m2): sala bankietowa, pomieszczenie gospodarcze, wc, korytarz. PODDASZE (65m2): otwarta przestrzeń do zagospodarowania np. pod niezależne mieszkanie 2 pokojowe. Możliwość połączenia mieszkania z prowadzeniem własnego biznesu w jednym miejscu ! Budynek ocieplony styropianem, ogrzewanie piec etażowy, woda ciepła z bojlera elektrycznego, duże witryny. Świetna lokalizacja w centralnej części miasta sprawia, że budynek jest dobrze widoczny. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługowa, parking dla samochodów osobowych. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego Właściciela. Budynek posiada dwa odrębne wejścia, dzięki czemu nieruchomość można podzielić na niezależne lokale użytkowe i lokale mieszkalne. TERMIN PRZEKAZANIA OBIEKTU DO UZGODNIENIA. Białogard to miejscowość położona w północnej części województwa zachodniopomorskiego. Odległość do Koszalina ok. 28km a do Kołobrzegu ok. 29km. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! NIE SZUKAJ DALEJ MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA LOKAL GASTRONOMICZNY (60m2-80m2).

Na sprzedaż - Budynek mieszkalno-usługowy z działającą piekarnią w Słupsku przy ul. Bitwy Warszawskiej 7A Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży budynku o łącznej powierzchni 316,6m², zlokalizowanego w Słupsku przy ul. Bitwy Warszawskiej 7A, na ładnie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 389m². Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 316,6m² Powierzchnia działki: 389m² Rozkład pomieszczeń: 1 Piętro: oddzielny lokal mieszkalny o powierzchni około 100,44 m2 Parter: działająca piekarnia oraz sklep detaliczny Piwnica: liczne pomieszczenia gospodarcze, winda towarowa oraz garaż Dodatkowo: duży taras wyłożony deską kompozytową, wyposażony w rozkładaną markizę Atuty nieruchomości: Funkcjonująca piekarnia - możliwość przejęcia działającego biznesu Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem piekarniczym, m.in.: piec do wypieków 3 miesiarki dzielarko-zaokrąglarka komplet akcesoriów niezbędnych do produkcji Klimatyzacja w części mieszkalnej Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Nieruchomość ogrodzona estetycznym ogrodzeniem od strony wewnętrznej zagospodarowana licznymi nasadzeniami Na działce znajdują się: Altana (ok. 16m²) Szklarnia Większość widocznego na zdjęciach wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości Lokalizacja: Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Słupska z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokal idealnie sprawdzi się jako obiekt usługowo-mieszkalny, z możliwością kontynuacji działalności piekarniczej lub adaptacji do innych potrzeb. Cena: 1 549 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację Kontakt Tomasz: Skontaktuj się To idealna okazja dla osób szukających gotowego miejsca do prowadzenia działalności lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. : :KONTAKT DO AGENTA Tomek535 630 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena (licencja nr: 22241)

Oferujemy sprzedaż lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 133 m kwadratowych, na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Cena za metr kwadratowy: 10 000 zł Lokal może być wykorzystany m.in. jako gabinet, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt usługowy, sklep i wiele innych. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Budynek obecnie jest w trakcie realizacji, dzięki czemu zakup lokalu na tym etapie daje możliwość wcześniejszego zaplanowania i przygotowania przestrzeni pod własny biznes. Zalety lokalu: możliwość podziału na 2 niezależne lokale usługowe umiejscowienie na parterze budynku duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję funkcjonalna przestrzeń z możliwością dostosowania do rodzaju prowadzonej działalności świetna lokalizacja nowoczesny, powstający budynek wielorodzinny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż lokal biurowo-usługowo-handlowy w świetnej lokalizacji! Idealna propozycja dla inwestora ceniącego sobie atrakcyjność przeznaczenia oraz bardzo dobrą komunikację. Lokal użytkowy znajduje się w budynku mieszkalnym oraz garażem zlokalizowane w atrakcyjnym miejscu, w Poznaniu przy ul. Dolina 21/10, dzielnica Wilda. Oferowane nieruchomości, to codzienne miejsce, które przyciągną wielu klientów. To strefa gdzie można rozwijać własny biznes ze względu na niesamowitą lokalizację i klimat dzielnicy. Siedziba firmy w centrum miasta to strategiczny wybór, który niesie ze sobą liczne korzyści. Prestiż, łatwy, bezpośredni dostęp do usług i marketingowy potencjał są tylko niektórymi z aspektów, które przyciągną mnóstwo klientów do tego rodzaju lokalizacji. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja! W pobliżu inwestycji znajdują się wszystkie ważne elementy infrastruktury miejskiej: przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły i uczelnie, urzędy, szpital, centra handlowe, powierzchnie biurowe, handlowe i mieszkalne, sklepy, kultowe restauracje i knajpki, obiekty sportowe i zielone tereny rekreacyjne. Ponadto sąsiedztwo stanowią tereny zwartej zabudowy kamienicznej mieszkalnej. W niedalekiej odległości ścisłe centrum miasta ze Starym Browarem, ulica Półwiejską oraz Starym Rynkiem Okolica zapewnia całe potrzebne zaplecze : sklepy, świetne restauracje, tereny zielone przy Łęgach Dębińskich oraz rewitalizowane tereny spacerowe Warty. Na terenie osiedla nie brakuje szerokich pasów zieleni. Obszar ten charakteryzuje się zróżnicowaną zabudową. Górna Wilda uchodzi za część bardziej mieszkaniową. Natomiast na Dolnej Wildzie zabudowa jest mieszana. Powstaje tu wiele nowych inwestycji mieszkaniowo- usługowych i znajduje się sporo zakładów przemysłowych. W centralnym puncie mieści się Rynek Wildecki. To dzielnica o przemysłowej historii, zabudowana w niezwykle przemyślany sposób i na wysokim poziomie architektonicznym. Jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych części Poznania, nie tylko przez jego mieszkańców. To miejsce z wielkim potencjałem, która od kilku lat nieustannie się zmienia na skutek dodawania nowych elementów infrastruktury miejskiej oraz modernizacji. Opis: Przedmiotowy lokal znajduje się w pięciokondygnacyjnym budynku mieszkalnym, całkowicie podpiwniczonym. Usytuowane na poziomie parteru i przyziemia. Budynek mieszkalno- usługowy wzniesiony w 2000 r. stan techniczny dobry. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Kryty dachem płaskim. Teren za zewnątrz budynku zadbany, liczne zielone skwery, urządzone podjazdy dojścia do budynku, parkingi -strefa miejska. Właścicielem budynku pozostaje Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Hipolita Cegielskiego w Poznaniu. Stan prawny lokali - własnościowe spółdzielcze prawo do lokali użytkowych z księgą wieczystą. Lokal na parterze pow. 63,61 m² i lokal w przyziemiu o pow. 62,64 m² łączna powierzchnia użytkowa 125,85 m² zostały funkcjonalne połączone schodami i worzą jedno spójne, funkcjonalne pod względem użytkowym pomieszczenie. Posiadają bardzo korzystny układ przestrzenny oraz funkcjonalny. Wejście do pomieszczeń następuje bezpośrednio od. ul Dolina, bardzo widoczne. Oba lokale zostały ze sobą połączone poprzez drzwi umożliwiające swobodne korzystanie z obu pomieszczeń bez konieczności wychodzenia na zewnątrz budynku. Wysokość pomieszczeń ponad 2,5 m. Podłoga w pomieszczeniach wyłożona panelami a w przyziemiu wykładzina podłogową odporna na ścieranie. Ściany oraz sufity pomalowane farbami emulsyjnymi. Lokale jasne, bardzo dobrze doświetlone. Niewątpliwym atutem tego miejsca jest lokalizacja oraz tuż przy lokalach znajdujący się charakterystyczny łącznik schody na ul. Spychalskiego między ulicami Dolna Wilda i Górna Wilda to jedna z ikon tej części Poznania, którą zaprojektował w latach 30. znany architekt Władysław Czarnecki. Znajdują się tuż obok lokali, dzięki czemu są bardzo widoczne. Poza samymi schodami są tu lampy w stylu art-deco, zadbano też o monitoring. W przyszłości planowane jest tu wybudowanie windy. Lokale charakteryzuje przestronność oraz duż

Oferujemy sprzedaż lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 64 m kwadratowych, na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Cena za metr kwadratowy: 10 000 zł Możliwość przystosowania lokalu jako gabinet, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt usługowy, sklep i wiele innych. Niniejsza propozycja jest idealna dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Budynek obecnie jest w trakcie realizacji, dzięki czemu zakup lokalu na tym etapie daje możliwość wcześniejszego zaplanowania i przygotowania przestrzeni pod własny biznes. Zalety lokalu: umiejscowienie na parterze budynku duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję funkcjonalna przestrzeń z możliwością dostosowania do rodzaju prowadzonej działalności świetna lokalizacja nowoczesny, powstający budynek wielorodzinny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji