Продаж комерційної нерухомості

Nieruchomość inwestycyjna z trzema lokalami usługowymi | 137,94 m² | Wałcz, ul. Królowej Jadwigi Szukasz nieruchomości, która może przynosić dochód od pierwszego dnia? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności. Na sprzedaż nieruchomość obejmująca trzy niezależne lokale niemieszkalne o łącznej powierzchni 137,94 m², położona w Wałczu, przy ul. Królowej Jadwigi 3. Obiekt usytuowany jest przy drodze, w dobrze widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji, co zapewnia wygodny dojazd oraz doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Każdy z lokali posiada oddzielne, niezależne wejście, dzięki czemu mogą funkcjonować jako trzy odrębne punkty usługowe lub biurowe. Przez wiele lat w nieruchomości działały gabinety stomatologiczne, dlatego układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się również pod działalność medyczną, stomatologiczną, kosmetologiczną, rehabilitacyjną, fizjoterapeutyczną, biurową czy inną działalność usługową. Rozkład pomieszczeń: gabinet stomatologiczny, gabinet, recepcja, trzy poczekalnie, solarium, szatnia pacjentów, pomieszczenie pomocnicze, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne z szatnią, pomieszczenie socjalne, kącik porządkowy, łazienka personelu, WC dla personelu, WC dla pacjentów, WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, wiatrołap. Obecnie: jeden lokal jest wynajmowany i funkcjonuje jako zakład fryzjerski, drugi lokal jest wynajmowany na potrzeby solarium, trzeci lokal pozostaje wolny, dając nowemu właścicielowi możliwość prowadzenia własnej działalności lub uzyskania dodatkowego dochodu z najmu. Najważniejsze atuty: ✔ łączna powierzchnia 137,94 m², ✔ trzy niezależne lokale z osobnymi wejściami, ✔ dwa lokale przynoszące dochód z najmu, ✔ trzeci lokal gotowy do wykorzystania według własnych potrzeb, ✔ atrakcyjna lokalizacja przy ulicy o dużej dostępności, ✔ pełna własność, ✔ ogrzewanie gazowe, ✔ brak czynszu, ✔ szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, medycznej, handlowej lub biurowej. To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Zakup daje możliwość przejęcia obiektu z funkcjonującymi najemcami, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do prowadzenia własnej działalności lub dalszego rozwoju inwestycji. Cena: 790 000 zł netto. Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów to nie czekaj i skontaktuj się ze mną. Z chęcią udzielę wszystkich potrzebnych informacji. Masz problematyczną nieruchomość której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Sp. z o.o. ul. Dr. Franciszka Witaszka 6, 64-920 Piła. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja : Przeźmierowo, ul. Poznańska z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK92. 0,8 km od granicy Poznania Cena - 12 900 000 zł netto Zalety nieruchomości : wydane pozwolenie na rozbudowę obiektu. Przedmiotem sprzedaży jest : hotel z restauracją oraz zabudowania magazynowe. Nieruchomość położona jest 0,8 km od granicy Poznania i 11 km. od centrum miasta ( Stary Rynek ) na działce o powierzchni 6347 m2. Opis hotelu : 42 pokoje dwuosobowe ( w tym 1 pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych i 2 klimatyzowane apartamenty ) 2 klimatyzowane sale bankietowo - konferencyjne dla 30 i ponad 100 osób. Sale są klimatyzowane z pełnym wyposażeniem multimedialnym, jedna z sal posiada taras. klimatyzowana restauracja klimatyzowana sala kominkowa w sezonie letnim ustawiony jest ogródek grillowy monitorowany, ogrodzony parking monitorowane miejsca parkingowe przy hotelu i restauracji Restauracja hotelowa oferuje potrawy kuchni chińskiej i polskiej. Obiekt składa się z 4 części ( segmentów ) : segment A - część hotelowa (42 pokoje ) segment B - część gastronomiczna ( restauracja, sala kominkowa, kuchnia z zapleczem ) segment C - część bankietowo - konferencyjna ( 2 sale bankietowo - konferencyjne z tarasem ) segment D - część magazynowa ( 6 zamykanych kontenerów, zadaszona i zamykana wiata magazynowa ) Zestawienie powierzchni użytkowych: nazwa powierzchnia w m2 1 Segment A ( pokoje hotelowe I i II kondygnacja ) - 1159,15 m2 2 Segment B ( restauracja z kuchnią i zapleczem ) - 599,04 m2 3 Segment C ( sale konferencyjno - bankietowe ) - 247,29 m2 4 Segment D ( pomieszczenia magazynowe ) - 120,5 m2 RAZEM - 2125,98 m2 Możliwość rozbudowy. Rozpoczęta została rozbudowa istniejącego dwukondygnacyjnego budynku. Obiekt po rozbudowie będzie miał 3 kondygnacje, windę oraz zostanie powiększony o 25 pokoi hotelowych. Łączna ich ilość po rozbudowie wyniesie 67 ( 134 miejsca noclegowe ). Ponadto istnieje możliwość zwiększenia ilości pokoi o kolejne 10 ( 20 miejsc noclegowych ) kosztem rezygnacji z sali fitness i sali konferencyjnej, w wyniku czego otrzymamy 77 pokoi ( 154 miejsca noclegowe ). Rozbudowa hotelu dotyczy nadbudowy 3 kondygnacji nad częścią dwukondygnacyjną budynku o powierzchni zabudowy 922,3 m2 oraz dobudowy od strony zachodniej kolejnego segmentu o powierzchni zabudowy 190,3 m2. Wydane pozwolenie na rozbudowę. Hotel posiada " wysokie obłożenie " - dokumentacja do wglądu przez zainteresowaną stronę. Właściciel zamierza sprzedać nieruchomość ze względu na chęć wycofania się z życia zawodowego. Jeśli zainteresowani jesteście Państwo ofertą zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż lokal usługowy w prestiżowej inwestycji Sopot | Leśna Sonata 1 625 547 zł | 135,21 m2 | Lokal usługowy | Parter | Gotowy do użytkowania Są lokale, które pełnią jedynie funkcję adresu dla firmy. Są też takie, które stają się wizytówką biznesu i pomagają budować jego wartość od pierwszego dnia działalności. Ten lokal znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sopotu, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych, zapewniając doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej. Najważniejsze atuty 135,21 m2 powierzchni użytkowej lokal gotowy do użytkowania parter zapewniający wygodny dostęp dla klientów prestiżowa lokalizacja w Sopocie nowoczesna inwestycja mieszkaniowa duża baza potencjalnych klientów mieszkających w sąsiedztwie świetny dojazd i dogodna komunikacja możliwość prowadzenia różnorodnych usług atrakcyjne otoczenie terenów zielonych doskonały potencjał inwestycyjny Lokalizacja Lokal znajduje się w inwestycji Leśna Sonata, położonej w Sopocie. To miejsce łączy prestiż nadmorskiego miasta z komfortem codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i sprzyja rozwojowi działalności usługowej. Co dostajesz w cenie Przestronny lokal usługowy o powierzchni 135,21 m2 zlokalizowany na parterze budynku. Układ lokalu pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy lub punktu usługowego w atrakcyjnej lokalizacji. Dla kogo? Dla właścicieli gabinetów medycznych, salonów kosmetycznych, fryzjerskich, kancelarii, biur oraz przedsiębiorców planujących rozwój działalności w Sopocie. Lokal świetnie sprawdzi się również jako inwestycja komercyjna generująca przychód z najmu. Leśna Sonata to miejsce stworzone z myślą o osobach ceniących wysoką jakość otoczenia, dogodny dostęp dla klientów oraz profesjonalny wizerunek prowadzonego biznesu. To przestrzeń, która pozwala rozwijać firmę w wyjątkowym miejscu na mapie Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu: Skontaktuj się Rafał Uwaga: Podane ceny są cenami brutto i wymagają potwierdzenia telefonicznego. Zdjęcia oraz wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego wyglądu lokalu. W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia, dostępności oraz aktualnych warunków sprzedaży zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą. lu101 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2010-KS-EXPANDER/4/2

Budynek usługowy z zapleczem magazynowym | 235 m² | Działka 739 m² | IławaZapraszamy do zapoznania się z ofertą budynku usługowego o powierzchni zabudowy 235 m² (powierzchnia użytkowa 216 m²), położonego przy ul. Suskiej 4A w Iławie. To atrakcyjna nieruchomość komercyjna z własnym terenem i bardzo dobrym dostępem do głównych dróg, idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty:• Doskonała lokalizacja dla biznesu Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowo-usługowej Iławy, z bezpośrednim dostępem do ulic Suskiej i Bydgoskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem B-PU2, przeznaczonym pod zabudowę przemysłowo-składową z dopuszczeniem funkcji usługowej. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności.• Funkcjonalny budynek usługowy Obiekt o powierzchni użytkowej 216 m² posiada część usługową oraz zaplecze socjalno-magazynowe. Wcześniej funkcjonowała tutaj hurtownia elektryczna, jednak budynek z powodzeniem może zostać zaadaptowany do wielu innych branż. • Uzbrojona i ogrodzona działka Działka o powierzchni 739 m² jest w pełni ogrodzona oraz posiada przyłącza energii elektrycznej, wody, gazu i sieci telekomunikacyjnej. Teren został utwardzony, co ułatwia codzienną działalność oraz obsługę dostaw.• Gotowa baza pod działalność gospodarczą Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, a funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności po dostosowaniu obiektu do własnych potrzeb.Nieruchomość obejmuje: budynek usługowy z zapleczem socjalno-magazynowym, powierzchnię użytkową 216 m², powierzchnię zabudowy 235 m², działkę o powierzchni 739 m², własny parking. BudynekObiekt został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej, a w 2011 roku przeszedł częściową modernizację. Budynek jest ocieplony styropianem i posiada funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub biurowej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Suskiej w Iławie, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i usługowej. Bardzo dobra komunikacja oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla firm z różnych branż.Dodatkowe informacje powierzchnia użytkowa: 216 m², powierzchnia zabudowy: 235 m², działka: 739 m², MPZP - symbol B-PU2, budynek usługowy z zapleczem magazynowym, media: prąd, gaz, woda, telekomunikacja, teren ogrodzony i utwardzony, własny parking, bezpośredni wjazd z drogi publicznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości. OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA ! ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwyPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIESufity podwieszane: TAKWysokość kondygnacji [m]: 315Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 4Wejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: płytkiPołożenie obiektu: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKPow. całk. budynku [m2]: 216Pow. całk. handlowa [m2]: 80Opłaty wg liczników: Woda zimnaRok budowy: 1969Ostatnia modernizacja: 2011::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Na sprzedaż lub wynajem lokal użytkowy o powierzchni 80 m², położony na I piętrze, przy rogu ulic Jasnej 8 i Krótkiej 4. Lokal składa się z 4 pokoi usługowych i posiada miejsce parkingowe. Świetnie sprawdzi się m.in. jako gabinet, salon kosmetyczny, biuro, studio lub siedziba firmy. Najważniejsze informacje: • powierzchnia lokalu: 80 m² • dodatkowo: 60 m² piwnicy • 4 pokoje usługowe • miejsce parkingowe • I piętro • lokalizacja: róg ul. Jasnej 8 i Krótkiej 4 Cena sprzedaży: 950 000 zł Cena wynajmu: 9 000 zł/mies. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Salon samochodowy z serwisem | 1,46 ha | SSE Suwałki Suwałki, ul. Wojska Polskiego 110D Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna - zespół działek o łącznej powierzchni 1,4663 ha, zabudowany budynkiem salonu samochodowego z zapleczem serwisowym, magazynowym oraz biurowo-socjalnym. Obiekt funkcjonował jako autoryzowany salon i serwis marki Volkswagen. Nieruchomość stanowi zorganizowaną całość gospodarczą, idealną pod działalność motoryzacyjną, handlową, usługową lub logistyczną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działek: 1,4663 ha Powierzchnia zabudowy: 1 147,8 m² Powierzchnia użytkowa: 1 315,2 m² Budynek: wolnostojący, częściowo dwukondygnacyjny Rok oddania do użytkowania: 2000 Stan techniczny: dobry Teren w całości ogrodzony i utwardzony Parking i plac manewrowy Pełne uzbrojenie PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP) Symbol 2U-P - tereny usług lub produkcji Dopuszczona funkcja: usługowa i produkcyjna MPZP obowiązuje od 18.04.2024 r. Bezpośrednie sąsiedztwo Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej OPIS BUDYNKU reprezentacyjny salon sprzedaży część ekspozycyjna samochodów serwis gwarancyjny i pogwarancyjny zaplecze magazynowe biura i zaplecze socjalne MEDIA woda - sieć miejska kanalizacja sanitarna i deszczowa energia elektryczna centralne ogrzewanie z własnej kotłowni monitoring i instalacja alarmowa LOKALIZACJA Suwałki, ul. Wojska Polskiego dojazd drogą asfaltową ok. 1 km od DK8 (E67) świetna ekspozycja i dostępność komunikacyjna IDEALNA DLA dealerów i serwisów samochodowych firm logistycznych i dystrybucyjnych inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej działalności usługowej lub produkcyjnej Forma prawna: własność oraz użytkowanie wieczyste (do 2094 r.) Pełna dokumentacja dostępna na życzenie.W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji - zapraszam do kontaktu.

0% prowizji możliwość odliczenia podatku VAT polecam firmę budowlano-wykończeniową Lokal usługowy premium przy Motławie Gdańsk | Nadmotławie 2 953 328 zł | 141,24 m2 | Parter | Lokal użytkowy Są adresy, które budują markę biznesu od pierwszego dnia. Ten lokal znajduje się w wyjątkowej lokalizacji nad Motławą, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy premium oraz najważniejszych atrakcji turystycznych Gdańska. To miejsce, które każdego dnia odwiedzają mieszkańcy, przedsiębiorcy i turyści z całego świata. Najważniejsze atuty 141,24 m2 powierzchni użytkowej lokal na parterze z doskonałą ekspozycją prestiżowa inwestycja klasy premium lokalizacja nad Motławą bliskość Starego Miasta i Mariny monitoring, ochrona i videodomofon wysoki standard wykończenia części wspólnych pakiet Smart Home świetna komunikacja z całym Trójmiastem duży potencjał inwestycyjny Lokalizacja Sienna Grobla to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w centrum Gdańska. Inwestycja położona jest bezpośrednio nad Motławą, w sąsiedztwie mariny oraz historycznej zabudowy Starego Miasta. To miejsce idealne dla działalności premium, która wymaga rozpoznawalnego adresu i wysokiej jakości otoczenia. Co dostajesz w cenie Lokal użytkowy o powierzchni 141,24 m2 w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowo-usługowym. Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać przeznaczony pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, biurową lub medyczną. Dla kogo? Dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej w ścisłym centrum Gdańska, operatorów gastronomicznych, kancelarii, gabinetów specjalistycznych oraz marek premium szukających unikalnej lokalizacji. To lokal, który łączy prestiż, widoczną lokalizację oraz wysoki potencjał biznesowy w jednej z najbardziej pożądanych części miasta. Zapraszam do kontaktu: Skontaktuj się Rafał Uwaga: Podane ceny są cenami brutto i wymagają potwierdzenia telefonicznego. Zdjęcia oraz wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego wyglądu lokalu. Oferta dotyczy lokalu w stanie deweloperskim. W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących standardu wykończenia, dostępności oraz aktualnych warunków sprzedaży zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą. 0U01J Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2016-KS-EXPANDER/6/2

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w samym centrum Chojny - zabytkowy budynek z XIX wieku z prawomocnym pozwoleniem na przebudowę. Na sprzedaż wyjątkowy budynek z XIX wieku, położony w ścisłym centrum Chojny, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, łącząca historyczną architekturę z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Budynek o powierzchni 2.456 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 7 679 m². Powierzchnia zabudowy wynosi zaledwie 795 m², co pozostawia znaczną część terenu do zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora. Funkcjonalny układ budynku oraz jego lokalizacja stwarzają szerokie możliwości realizacji różnorodnych przedsięwzięć - od funkcji mieszkaniowych, przez biurowe i usługowe, aż po obiekt o charakterze hotelowym, apartamentowym czy wielofunkcyjnym (zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskanymi decyzjami administracyjnymi). Obecny właściciel przygotował kompleksową koncepcję przebudowy obejmującą remont oraz zmianę sposobu użytkowania na budynek biurowo-mieszkalno-usługowy. Dla planowanej inwestycji została opracowana pełna dokumentacja projektowa, a w 2025 roku wydano prawomocne pozwolenie na budowę, co znacząco skraca czas potrzebny na rozpoczęcie realizacji inwestycji. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z historią, atrakcyjną lokalizacją oraz gotowym zapleczem formalnym, pozwalającym szybko przystąpić do realizacji ambitnego projektu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro DOM Nieruchomości przedstawia ekskluzywny kompleks 4 rezydencji z prywatną linią brzegową - Jezioro Juksty, Śniadowo koło MrągowaUnikalna okazja inwestycyjna na Mazurach: Na sprzedaż reprezentacyjny, zamknięty kompleks 4 nowoczesnych domów całorocznych, położony w kameralnej miejscowości Śniadowo (zaledwie 7 km od Mrągowa). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio nad jeziorem Juksty - jednym z najczystszych i najbardziej malowniczych akwenów w regionie, objętym strefą ciszy.To gotowy, doskonale prosperujący i przygotowany projekt - idealny jako prywatny kompleks rodzinny, osada rezydencjonalna lub ekskluzywna inwestycja pod wynajem premium. Najważniejsze atuty kompleksu Całkowity prywatny teren: 4 niezależne, wykończone w wysokim standardzie domy (łączna powierzchnia mieszkalna: 480 m²). Powierzchnie działek: Działka 1 B -1480 m2 nr 97/4 Działka 1 C -1587 m2 nr 97/3 Działka 1D -1648 m2 nr 97/2 Działka 1 E -2142 m2 nr 97/1 Bezpośrednia linia brzegowa: Dostęp do własnej plaży z białym piaskiem oraz drewnianego molo z możliwością cumowania łodzi lub jachtów. Od tarasów do lustra wody jest zaledwie 30 metrów! Strefa ciszy i krystaliczna woda: Jezioro Juksty ma głębokość do 36 m i idealne warunki do żeglowania, pływania oraz wędkarstwa. Gotowy produkt Bez Dodatkowych Nakładów: Wszystkie domy mają zaledwie 5 lat, są w pełni umeblowane i kompletnie wyposażone w standardzie premium. Standard i rozkład każdego z 4 domów (120 m² każdy)Każdą z czterech rezydencji zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie, pełnej funkcjonalności i bezpośrednim kontakcie z naturą.Rozkład pomieszczeń w każdym budynku: Parter: Przestronny, doświetlony salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras z panoramicznym widokiem na jezioro, Jadalnia połączona z nowoczesnym aneksem kuchennym, Łazienka z WC, Wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 3 komfortowe, przytulne sypialnie, Gabinet (idealny do pracy zdalnej), Łazienka oraz osobne WC, Wejście na strych. Wyposażenie i infrastruktura każdego domu: Komfort całoroczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja, kominek w salonie, moskitiery. Niezależność i technologie: Szybki internet Starlink, własna studnia głębinowa z zaawansowanym systemem uzdatniania i filtracji wody, własne szambo (z możliwością podłączenia do gminnego wodociągu). Bezpieczeństwo i ogród: Całodobowy monitoring, system alarmowy, automatyczne podlewanie ogródka i trawników. Strefa rekreacyjna na posesji: Zadaszona wiata na 2 samochody, przestronna wiata grillowa dla ok. 12 osób, murowane miejsce na ognisko, utwardzona droga dojazdowa z reprezentacyjną bramą wjazdową. Wyjątkowa lokalizacja - Śniadowo k. MrągowaŚniadowo to oaza spokoju - kameralna osada licząca zaledwie około 15 domów, zatopiona w lasach i otoczona jeziorami. Zapewnia absolutną prywatność, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do infrastruktury miejskiej Mrągowa (7 km). Potencjał inwestycyjnyZakup całego kompleksu 4 domów daje szerokie możliwości wygenerowania wysokiej stopy zwrotu: Luksusowy wynajem krótkoterminowy: Domy gotowe do przyjmowania wymagających gości szukających prywatności w standardzie premium. Kameralny resort / Boutique SPA: Własna linia brzegowa, plaża i molo pozwalają na stworzenie unikalnej osady wypoczynkowej. Prywatna rezydencja wielopokoleniowa: Idealne rozwiązanie dla rodziny lub grupy przyjaciół szukających wspólnego, ale niezależnego miejsca do życia i wypoczynku. Inwestycja generuje bardzo dobre dochody i dodatkowo jest cały czas rozwojowa i z ogromnym potencjałem ! Agent nieruchomości i doradca inwestycyjny Robert Tomczak tel. Skontaktuj się.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Lokal usługowy z witrynami w centrum Poznania - 106,56 m² | ul. Długa 14 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 106,56 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Długiej 14 w centrum Poznania. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz witryny wychodzące na ul. Długą, dzięki czemu bardzo dobrze nadaje się do prowadzenia działalności wymagającej dobrej ekspozycji, łatwego dostępu dla klientów oraz reprezentacyjnej lokalizacji. Obecnie lokal wykorzystywany jest jako salon masażu, jednak jego powierzchnia, układ oraz położenie dają znacznie szersze możliwości wykorzystania. Lokal o powierzchni 106,56 m² stanowi bardzo ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy, który szuka gotowej przestrzeni pod własną działalność, ale również dla inwestora poszukującego lokalu komercyjnego w centralnej części miasta. Dużym atutem nieruchomości jest jej parterowe położenie. Klienci wchodzą do lokalu bezpośrednio od strony ul. Długiej, bez konieczności korzystania z klatki schodowej czy części wspólnych budynku. Witryny zapewniają możliwość odpowiedniego oznakowania lokalu, ekspozycji marki oraz zwiększają jego widoczność od strony ulicy. To powierzchnia, którą można zaaranżować zarówno jako jeden większy lokal usługowy, jak i podzielić na kilka gabinetów lub stanowisk. Idealny pod gabinety i centrum usługowe Powierzchnia ponad 100 m² pozwala na stworzenie nowoczesnego centrum usługowego z recepcją, poczekalnią, kilkoma niezależnymi gabinetami oraz zapleczem socjalnym. Lokal świetnie sprawdzi się między innymi jako: centrum fizjoterapii i rehabilitacji, gabinety lekarskie, klinika medycyny estetycznej, gabinety kosmetologiczne, salon masażu i wellness, salon kosmetyczny, salon fryzjerski lub barber shop, gabinety psychologiczne i terapeutyczne, centrum dietetyczne, studio tatuażu, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, biuro projektowe lub architektoniczne, siedziba firmy, showroom lub salon sprzedaży. Możliwe jest również stworzenie kilku niezależnych gabinetów i ich wynajem poszczególnym specjalistom. Przy odpowiednim podziale powierzchni lokal może więc funkcjonować jako centrum skupiające kilka uzupełniających się działalności. Przykładowo można połączyć fizjoterapię, masaż, kosmetologię, dietetykę i medycynę estetyczną w jednym miejscu. Potencjał handlowy i usługowy Dzięki parterowemu położeniu, bezpośredniemu wejściu i witrynom lokal może być również bardzo dobrym miejscem pod działalność handlową. Można tutaj stworzyć m.in.: butik, showroom, salon wyposażenia wnętrz, sklep specjalistyczny, salon optyczny, sklep premium, punkt obsługi klienta, biuro sprzedaży, salon operatora lub usług finansowych. W przypadku tego typu działalności dużym atutem będzie możliwość wykorzystania witryn jako powierzchni ekspozycyjnej i reklamowej. A może gastronomia? Lokal posiada również potencjał pod stworzenie ciekawego konceptu gastronomicznego. Parter, wejście bezpośrednio z ulicy oraz powierzchnia ponad 100 m² mogą dobrze sprawdzić się pod: kawiarnię, lokal śniadaniowy, bistro, cukiernię, piekarnię rzemieślniczą, wine bar, niewielką restaurację, koncept typu speciality coffee. Lokalizacja w centrum miasta może być szczególnie atrakcyjna dla działalności skierowanej zarówno do mieszkańców, jak i pracowników pobliskich biur czy osób odwiedzających centrum Poznania. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności gastronomicznej wymaga oczywiście wcześniejszej weryfikacji warunków technicznych oraz wymaganych zgód. Świetna lokalizacja - ul. Długa 14 Nieruchomość znajduje się w centralnej części Poznania, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usługowej, handlowej i biurowej. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. ul. Półwiejska, Stary Browar oraz Stare Miasto. To lokalizacja zapewniająca dostęp do bardzo zróżnicowanej grupy potencjalnych klientów - mieszkańców centrum, pracowników pobliskich firm, turystów, studentów oraz osób korzystających z licznych punktów handlowych i usługowych w tej części miasta. Centralne położenie jest dużym atutem szczególnie dla działalności, dla których znaczenie mają: rozpoznawalny

Lokal usługowy 84 m² na sprzedaż - gotowy biznes Beauty & Happy, ul. Zawieyskiego w Krakowie Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 84 m², położony przy ul. Zawieyskiego w Krakowie, obecnie funkcjonujący jako miejsce przeznaczone do świadczenia usług kosmetologicznych. To wyjątkowa propozycja dla osoby, która chce rozpocząć lub rozwinąć działalność w branży beauty bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z przygotowaniem lokalu od podstaw. Lokal może zostać przejęty wraz z pełnym wyposażeniem oraz funkcjonującą marką własną Beauty & Happy, co daje możliwość płynnego rozpoczęcia działalności w gotowej przestrzeni. Funkcjonalny układ - 84 m² Lokal został przygotowany z myślą o prowadzeniu profesjonalnych usług kosmetologicznych i oferuje: - 3 niezależne gabinety, zapewniające komfort pracy i możliwość jednoczesnego przyjmowania kilku klientów, - funkcjonalną przestrzeń wspólną, - zaplecze odpowiednie do prowadzenia działalności usługowej, - bezpośrednie wyjście na ogród, będące dużym atutem i pozwalające stworzyć wyjątkową, kameralną atmosferę dla klientów. Układ lokalu daje również możliwość dalszego dostosowania przestrzeni do własnej koncepcji biznesowej. Gotowy biznes Beauty & Happy Niewątpliwym atutem oferty jest możliwość przejęcia lokalu z pełnym wyposażeniem oraz marką Beauty & Happy. Dzięki temu nowy właściciel może otrzymać nie tylko gotową przestrzeń do prowadzenia usług, ale również możliwość kontynuowania działalności pod istniejącą marką. Oferta może być szczególnie interesująca dla kosmetologa, inwestora lub osoby planującej wejście w branżę beauty, która poszukuje gotowego, profesjonalnie przygotowanego miejsca. Atrakcyjna lokalizacja - Prądnik Czerwony Ul. Zawieyskiego znajduje się na Prądniku Czerwonym, w północno-wschodniej części Krakowa. Okolica ma typowo mieszkaniowy charakter i zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dużą zaletą jest również dostępność komunikacji miejskiej i dogodne połączenie z innymi częściami Krakowa. Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i głównych arterii komunikacyjnych północnej części miasta. Prądnik Czerwony jest dobrze rozwiniętą dzielnicą mieszkaniową, co oznacza dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów korzystających z usług lokalnych. W najbliższej okolicy funkcjonują również inne firmy z branży beauty, co potwierdza obecność lokalnego rynku klientów zainteresowanych usługami kosmetycznymi. Przy ul. Zawieyskiego działa obecnie m.in. Beauty&Happy | Klinika Medycyny Estetycznej. Najważniejsze atuty nieruchomości 84 m² powierzchni | 3 gabinety | wyjście na ogród | lokal przystosowany do usług kosmetologicznych | możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem | możliwość przejęcia marki Beauty & Happy | atrakcyjna lokalizacja na Prądniku Czerwonym To propozycja dla osób, które szukają gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności kosmetologicznej, a jednocześnie cenią sobie możliwość przejęcia istniejącego konceptu biznesowego. Lokal można kupić jako gotowe miejsce do prowadzenia działalności - wraz z wyposażeniem oraz marką Beauty & Happy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Karol Korczok Skontaktuj się 84 m² Commercial Premises for Sale - Ready-to-Operate Beauty & Happy Business, Zawieyskiego Street, Kraków Commercial premises of 84 m² for sale, located on Zawieyskiego Street in Kraków, currently operating as a professional space dedicated to cosmetology and beauty services. This is an excellent opportunity for someone looking to start or expand a business in the beauty industry without the significant costs and time involved in preparing a premises from scratch. The premises can be purchased fully equipped and together with the established Beauty & Happy brand, allowing the new owner to continue the business in a ready-to-use professional environment. Functional 84 m² Layout The premises have been designed with professional cosmetology serv

Sprzedam nieruchomość w centrum Drezdenka przy ulicy Kościuszki, o powierzchni 925 m2. Budynek stoi na działce o powierzchni 908 m2. Obiekt jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Lokale w obiekcie są przystowane na wynajem. Do budynku należy parking przy ul. Kościuszki a także posiada wjazd oraz parking z tyłu obiektu od ul.Strażackiej. Budynek wyposażony jest w C.O- gazowe, zasilane energią elektr. 220V/380V. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Cena negocjacji.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ LOKAL UŻYTKOWY 118 m² | MIERZYN, UL. DŁUGA | NOWA INWESTYCJA Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 118 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Mierzyna przy ul. Długiej.Lokal znajduje się na parterze nowego, jednorodzinnego budynku usługowego, realizowanego w nowoczesnym standardzie deweloperskim. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły i przedszkola oraz obiektu handlowo-usługowego „G-PLACE”, stanowiącego kompleks budynków usługowych.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry potencjał zarówno dla działalności usługowej, handlowej, jak i inwestycji przeznaczonej pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa: 189 m² parter możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali duża witryna wystawowa i wejście od frontu dodatkowe wejście techniczne od tyłu budynku 2 miejsca parkingowe na wyłączność w cenie możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych standard deweloperski możliwość dostosowania układu funkcjonalnego do potrzeb nabywcy możliwość wykonania ścian działowych już na etapie realizacji inwestycji planowany termin zakończenia prac: III kwartał 2027 r. Lokal doskonale sprawdzi się jako: centrum medyczne lub gabinety, lokal handlowy, punkt usługowy, biuro, salon sprzedaży, studio lub pracownia, inwestycja pod wynajem. Duża powierzchnia oraz możliwość podziału na dwa lokale pozwalają elastycznie dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb lub stworzyć dwa niezależne lokale przeznaczone np. pod wynajem. CENA: 9 500 zł/m² netto + 23% VAT Łączna cena za lokal: 1.120.000 PLN netto + 23% Vat Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Płatność realizowana będzie w transzach, proporcjonalnie do postępu prac budowlanych.Na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego układu funkcjonalnego lokalu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania przestrzeni do planowanej działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, standardu wykonania oraz możliwości aranżacji lokalu.: :KONTAKT DO AGENTA Michał Krawczyk691 50 32 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży budynku handlowo-usługowego, zlokalizowanego w bardzo atrakcyjnym punkcie Tczewa przy ul. Kolejowej, w bliskim sąsiedztwie dworca PKP. Przedmiotem oferty jest sprzedaż budynku handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 140 m² wraz z przepisaniem bezterminowej umowy dzierżawy gruntu. Roczny koszt dzierżawy gruntu jest wynosi 1 222 zł brutto. Teren wokół budynku został w pełni utwardzony kostką brukową i oferuje ok. 3-4 miejsca parkingowe dla klientów. Budynek został wybudowany w 1998 roku z keramzytu (24 cm) i docieplony styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną oraz pokryta dachówką betonową. Obiekt jest w pełni klimatyzowany, a za jego ogrzewanie odpowiada jednofunkcyjny piec gazowy. Budynek wyposażony w system kamer monitoringu oraz alarm. Budynek podłączony jest do pełnej sieci mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska. Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwie kondygnacje po 70 m² każda: Parter (70 m²) : główna sala usługowo-sprzedażowa, dwa pomieszczenia zaplecza oraz toaleta. Wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów, dodatkowo wejście od zaplecza do przyjmowania dostaw. Poziom -1 (70 m²) : druga duża sala usługowo-sprzedażowa, zaplecze kuchenne, magazyn oraz dwie niezależne toalety (jedna przeznaczona dla klientów, druga dla personelu). Dodatkowo strych. Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne pod różnego rodzaju działalność gospodarczą - od handlu i usług, przez biura, placówki medyczne/kosmetyczne, po punkt gastronomiczny (obiekt nie posiada koncesji na alkohol). Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja przy ul. Kolejowej w Tczewie, tuż obok dworca PKP. Miejsce to charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu - pieszy oraz samochodowy ciąg komunikacyjny. Więcej informacji pod numerem telefonu: Skontaktuj się. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków, dopasowana do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Kamienica inwestycyjna w centrum Oświęcimia | ok 321 m2 | lokale usługowe i mieszkalne Na sprzedaż kamienica o funkcji mieszkalno-usługowej, położona przy ul. Władysława Jagiełły 18 w Oświęcimiu. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego nieruchomości łączącej powierzchnie komercyjne i mieszkalne w jednym budynku. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przez lata systematycznie remontowana, modernizowana i utrzymywana na bieżąco. Nieruchomość oferuje ok. 321 m2 powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni ok. 24 m2. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY powierzchnia użytkowa kamienicy: ok. 321 m2 powierzchnia zabudowy: 162 m2 powierzchnia działki: 376 m2 budynek murowany 3 kondygnacje budynek w całości podpiwniczony funkcja mieszkalno-handlowo-usługowa dwa niezależne lokale usługowe część mieszkalna na I i II piętrze dodatkowy budynek gospodarczy ok. 24 m2 instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa siła studnia PARTER DWA LOKALE USŁUGOWE Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe, dające możliwość prowadzenia działalności lub uzyskiwania niezależnego przychodu z najmu. Lokal usługowy ok. 53 m2 Składa się z: czterech pomieszczeń, zaplecza kuchennego, WC. Lokal usługowy ok. 48 m2 Obejmuje: pomieszczenie główne, zaplecze kuchenne, WC. Układ parteru pozwala na funkcjonowanie dwóch niezależnych działalności. I PIĘTRO CZĘŚĆ MIESZKALNA Pierwsze piętro pełni funkcję mieszkalną. Na pietrze znajdują się dwa niezależne mieszkania o powierzchniach ok. 60 m2 oraz ok. 48 m2, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny całej nieruchomości. II PIĘTRO LOKAL MIESZKALNY Na drugim piętrze znajduje się kolejna przestrzeń mieszkalna o powierzchni ok. 112 m2. W jej skład wchodzą m.in.: salon z kuchnią, sypialnia, dodatkowy pokój, garderoba, dwie łazienki. Mieszkanie posiada indywidualne centralne ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny ze sterowaniem. DODATKOWY BUDYNEK OK. 24 M² Na terenie nieruchomości znajduje się również wykończony budynek gospodarczy o powierzchni ok. 24 m2. Posiada m.in.: zabudowę kuchenną, łazienkę z WC i prysznicem, bojler na ciepłą wodę, ogrzewanie elektryczne. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej stan techniczny. Kamienica była przez właścicieli systematycznie remontowana i konserwowana, dzięki czemu mimo swojego wieku pozostaje zadbanym i funkcjonalnym budynkiem. W ramach wykonywanych prac przeprowadzono m.in.: 2010 r. częściowa wymiana więźby dachowej oraz wykonanie elewacji 2018 r. odnowienie klatki schodowej i piwnic 2023 r. renowacja dachu 2026 r. wymiana rur kanalizacyjnych Dach pokryty jest blachą ocynkowaną falistą. Co istotne, prace przy nieruchomości nie miały charakteru jednorazowego remontu wykonanego przed sprzedażą budynek był na bieżąco serwisowany, konserwowany i modernizowany. OGRZEWANIE I MEDIA Lokale usługowe oraz część mieszkalna na I piętrze są podłączone do centralnego ogrzewania miejskiego, a poszczególne lokale posiadają osobne liczniki. Lokal mieszkalny na II piętrze posiada indywidualne centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym ze sterowaniem. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, siłę. Na posesji znajduje się również studnia. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Połączenie dwóch lokali usługowych, rozbudowanej części mieszkalnej oraz dodatkowego budynku daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Kamienica może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora nastawionego na wynajem lokali mieszkalnych i komercyjnych, jak również dla osoby poszukującej budynku pozwalającego połączyć własną działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną. Oświęcim, ul. Władysława Jagiełły 18 nieruchomość dla inwestora, który szuka nie tylko dużej powierzchni, ale przede wszystkim budynku o wielu możliwościach wykorzystania, w bardzo dobrym stanie technicznym. Kli

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, w rejonie Ruczaju. Lokal ma powierzchnię 27,37 m², znajduje się na poziomie wejścia do budynku i stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. W skład lokalu wchodzą: recepcja, główne pomieszczenie użytkowe, które może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pracowni, WC, pomieszczenie socjalne z piecem oraz miejscem na niewielki aneks kuchenny. Wejście do lokalu prowadzi przez główne drzwi budynku. Po wejściu drzwi do lokalu znajdują się bezpośrednio po lewej stronie, natomiast na wprost znajduje się przejście do części mieszkalnej. Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako gabinet kosmetyczny, biuro, pracownia, punkt usługowy lub miejsce prowadzenia niewielkiej działalności. Sposób wykorzystania lokalu zależy od potrzeb kupującego oraz wymagań związanych z planowaną działalnością. Lokal nie jest obecnie wynajmowany i zostanie sprzedany bez najemcy. Sprzedaż obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach - jego dokładny zakres zostanie ustalony w umowie. Cena: 465 290,00 zł. Sprzedaż zwolniona z VAT. Zawarcie umowy przenoszącej własność możliwe od kwietnia 2027 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Piotr Krzyształowski, Home Drop We speak English! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż dostępna jest lokal usługowy położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na ulicy Perłowej w Gdyni ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Gotowy do własnej aranżacji: lokal o powierzchni 52 m² charakteryzuje się funkcjonalnym, otwartym układem, co zapewnia maksymalną ustawność i pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni pod dowolny profil działalności Doskonałe doświetlenie wnętrza: duże, optymalnie rozmieszczone przeszklenia gwarantują doskonały dostęp do światła dziennego przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort pracy oraz estetykę prezentacji oferowanych produktów lub usług Kompletna infrastruktura techniczna: w lokalu znajdują się wszystkie niezbędne do użytkowania lokalu przyłącza instalacyjne Szerokie spektrum przeznaczenia: uniwersalny charakter lokalu sprawia, że idealnie wpisze się on w potrzeby branży beauty (kosmetyka, fryzjerstwo), usług medycznych lub rehabilitacyjnych, biura rachunkowego itp. Efekt synergii i naturalny ruch klientów: bezpośrednie sąsiedztwo dobrze prosperujących biznesów generuje stały, organiczny ruch pieszych i zapewnia dopływ potencjalnych klientów od pierwszego dnia działalności Atrakcyjna i prestiżowa lokalizacja: ulica Perłowa w Gdyni (pogranicze dzielnic Obłuże i Pogórze) to sprawdzony punkt na biznesowej mapie miasta, łączący nowoczesną zabudowę mieszkaniową z doskonałą ekspozycją Szybki wyjazd na Estakadę Kwiatkowskiego i Obwodnicę: położenie umożliwia sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta, co jest kluczowym atutem dla logistyki, dostawców oraz klientów dojeżdżających z innych części aglomeracji Znakomita komunikacja miejska: bliskość przystanków autobusowych obsługujących liczne linie miejskie gwarantuje pracownikom oraz klientom bezproblemowy i szybki dojazd z centrum Gdyni oraz sąsiednich dzielnic Potwierdzona rentowność lokalizacji: nieruchomość przez większość czasu była stale i bezproblemowo wynajmowana co potwierdza jej wysoki potencjał rynkowy i stałe zainteresowanie konsumentów tą lokalizacją Stabilny potencjał inwestycyjny: północne dzielnice Gdyni należą obecnie do najdynamiczniej rozbudowujących się rejonów miasta, co zapewnia stały wzrost bazy stałych mieszkańców (klientów docelowych) i gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie CHARAKTERYSTYKA: W skład nieruchomości o powierzchni 52m2 wchodzi: -salon ok. 35m2 -pokój ok. 14.3m2 -łazienka ok. 2.7m2 OPŁATY: Ogrzewanie miejskie Czynsz wynosi około 600 złotych Energia elektryczna według zużycia LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w dzielnicy Gdynia Obłuże. Bardzo dobra oferta dla osób ceniących sobie: - dostęp do pełnej infrastruktury handlowo usługowej (sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół i wiele innych) - komunikację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta - sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Prabutach, w powiecie kwidzyńskim, przy ulicy Rypińskiej. Działka o powierzchni 7536 m2 to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Podana cena sprzedaży jest kwotą netto. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej ok. 738 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 40 m2. Pozostały teren stanowią utwardzone place składowo-manewrowe z parkingiem. Działka uzbrojona w dostępne w okolicy media - prąd, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz sieć telekomunikacyjną. Oferowana nieruchomość wyróżnia się niezwykle dogodnym punktem komunikacyjnym, co stanowi jej kluczowy atut logistyczny. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 521 oraz bliskość magistrali kolejowej (trasa Gdańsk - Warszawa - Kraków) i drogi krajowej nr 55 zapewniają doskonałe połączenie z resztą kraju. Od najbliższego portu lotniczego i połączenia morskiego dzieli odległość ok. 100 km. Obszar, na którym znajduje się działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą elastyczność inwestycyjną. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Prabuty, teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną, magazynową, usługową, składową, a także pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny - może stanowić bazę do budowy nowoczesnej hali produkcyjnej, centrum logistycznego, hurtowni, warsztatu lub dowolnego obiektu usługowego. Istniejąca, funkcjonalna zabudowa pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub może stanowić bazę do dalszej rozbudowy.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna - sala weselna wraz z pełnym wyposażeniem, funkcjonująca na rynku częstochowskim od ponad 20 lat, usytuowana na dużej działce o powierzchni 9770 m 2, położonej 350 metrów od granicy Częstochowy w miejscowości Wrzosowa gm. Poczesna, przy trasie DK91. OBIEKT - może mieć przeznaczenie np. przedszkole, hotel, dom seniora, usługi medyczne, transportowe, szkolnictwo. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren w całości przeznaczony pod zabudowę usługową. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3U ustala się: - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej - obiekty usługowe, hotelowe i gastronomiczne - wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,5 do 1,0, - max powierzchnia zabudowy - 50 % powierzchni terenu, - wysokość zabudowy max 10,0 m, - geometria dachów - dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45º, Wymiary działki: 36m x 304m x 77m x 247m. Działka pięknie zagospodarowana, w całości ogrodzona, wokół budynku znajdują się parkingi, tarasy, górka rekreacyjna, plac zabaw dla dzieci. Teren działki w znacznej części utwardzony kostką brukową, pozostałą część stanowią trawniki i drzewka. Na działce usytuowane są dwa przylegające do siebie budynki o łącznej powierzchni użytkowej ponad 770m2: - pierwszy budynek parterowy o powierzchni zabudowy ok. 500m2 - drugi budynek piętrowy o powierzchni zabudowy ok. 250m2, Budynki wzniesione z pustaka ceramicznego oraz cegły. Rozkład pomieszczeń: PIWNICA: kotłownia (dwa piece gazowe), magazyn; PARTER: hol, trzy sale bankietowe, pokój biurowy, zaplecze higieniczno-sanitarne, kuchnia, magazyny, zaplecze socjalne dla pracowników; PIĘTRO: hol, pokoje gościnne, łazienka, pokój gospodarczy W budynku znajdują się trzy sale bankietowe: największa na 200 osób (wys. do 5m), średnia na 40 osób, najmniejsza na 30 osób, w których można organizować wesela, komunie, przyjęcia okolicznościowe, bankiety, sympozja, imprezy integracyjne czy catering. Posadzki i podłogi: płytki ceramiczne, wykładziny dywanowe. Ściany otynkowane malowane, częściowo stiuki gipsowe oraz płytki ceramiczne. Sufity podwieszane. Stolarka okienna i drzwi częściowo drewniane, częściowo aluminiowe. Do kotłowni drzwi stalowe. W budynku rozprowadzone zostały instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, klimatyzacyjna, odgromowa, monitoring, alarmowa. Własne ogrzewanie centralne: 2 kotły gazowe oraz piec węglowy. Zapraszam na prezentację Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: anna troszczyńska (licencja nr: )

Lokal użytkowo - handlowy w centrum miasta, deptak ul. Chrobrego. Powierzchnia lokalu ogólna około 95m2. Bardzo dobra inwestycja pod wynajem. Możliwość aby działalność fryzjerska, kosmetyczna, stylizacji paznokci, rzęs itp. Najważniejsze atuty; ogrzewanie własne gazowe - piec 2 letni klimatyzacja witryna centrum nowy dach bezczynszowe nowe instalacje wodno- kanalizacyjne, elektryczne Cena do negocjacji. Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości. Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem przekazania większej liczby informacji. Julia Aurum Nieruchomości tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()