Продаж комерційної нерухомості

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 22 m², położony na poziomie -1 w budynku usługowym na osiedlu Dziesięciny w Białymstoku. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej, ruchliwej części osiedla, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i dobrą widoczność działalności. Obecnie przestrzeń jest zagospodarowana pod działalność usługową. Stan lokalu w momencie sprzedaży do uzgodnienia - istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, w tym mebli i regałów, bądź całkowitego opróżnienia lokalu według potrzeb nowego właściciela. Istnieje również możliwość zakupu drugiego, sąsiadującego lokalu o identycznej powierzchni 22 m², co daje łącznie 44 m² powierzchni użytkowej. W przypadku połączenia lokali istnieje możliwość wyburzenia ściany działowej, co pozwala na uzyskanie jednej, większej i funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do potrzeb przyszłej działalności. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe, co stanowi istotny atut zarówno dla klientów, jak i użytkowników lokalu. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Oferta ma charakter ograniczony czasowo, co czyni ją atrakcyjną cenowo. Idealna propozycja pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu.

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - budynek magazynowo-biurowy w Warszawie! Powierzchnia użytkowa: 476 mkw - powierzchnia magazynowa 742 mkw - hala technologiczna (powierzchnia przystosowana do montażu) 565 mkw - laboratorium 1 049 mkw - powierzchnia biurowa Obiekt położony w pobliżu obwodnicy Warszawy i drogi ekspresowej S2, nieruchomość ma doskonałe połączenia komunikacyjne oraz unikalne położenie, z niewielką liczbą podobnych obiektów w okolicy Powierzchnia działki wynosi 4901 mkw. Działka jest częściowo utwardzona, ogrodzona i wyposażona w wygodny parking dla samochodów osobowych. Nieruchomość sprzyja rozwojowi działalności technologicznej i usługowej. Oferuje biuro o wysokim standardzie oraz wielopoziomową przestrzeń operacyjną zaprojektowaną pod integrację sprzętu i przygotowanie wdrożeń. Budynek posiada strefy serwisowe i integracyjne na obu kondygnacjach. WYPOSAŻENIE TECHNICZNE: - centralne ogrzewanie - przyłącza: prąd, wodociąg, kanalizacja i sieć cieplna - klimatyzacja na każdym piętrze - wysoki standard biura Zapraszamy do kontaktu! Tomasz Bulej tel. Skontaktuj się Renata Krzyżanowska tel. Skontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie: gazowe Stan lokalu: bardzo dobry Typ wjazdu: doki DANE KONTAKTOWE: Poland Admin Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal użytkowy na sprzedaż - Białystok, os. Słoneczny Stok, ul. Witosa 25 Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 26,6 m, położony na parterze pasażu handlowo-usługowego przy ul. Witosa 25 na osiedlu Słoneczny Stok w Białymstoku. Lokal posiada dwa niezależne wejścia - bezpośrednio od strony ulicy oraz od strony korytarza pasażu, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i personelu. Przestrzeń jest dobrze przystosowana do prowadzenia działalności usługowej. Lokal może być również wykorzystany na inne rodzaje działalności, m.in. gabinet, biuro, punkt usługowy czy niewielki lokal handlowy. Najważniejsze informacje: - powierzchnia 26,6 m 2, -parter, - wysokość pomieszczeń 3 m, -szerokość: ok. 3,35 m - długość: ok. 7,55 m, -wydzielona poczekalnia o wymiarach ok. 3,30 × 2,30 m, - wydzielone pomieszczenie socjalne o wymiarach ok. 1,70 × 1,90 m -ogrzewanie miejskie, - dostęp do mediów-prąd, woda i kanalizacja -budynek z lat 90. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w funkcjonującym pasażu handlowo-usługowym na osiedlu Słoneczny Stok, a także parter i bezpośrednie wejście od strony ulicy. Powierzchnia pozwala na stosunkowo niewielkie koszty utrzymania, przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalnego układu pomieszczeń. Lokal idealny dla osoby poszukującej miejsca na własną działalność lub inwestycję. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ Funkcjonalny obiekt usługowo-produkcyjny o łącznej powierzchni użytkowej 1319 m2, położony na działce o powierzchni 2995 m2 w Chełmie przy ul. Wojsławickiej. Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej, z dobrym dojazdem dla pojazdów ciężarowych. W skład obiektu wchodzą: Hale produkcyjne: 350 m2, 250 m2, 200 m2 Magazyn 2 pomieszczenia biurowe Kuchnia i stołówka 2 szatnie + pomieszczenie socjalne 3 łazienki Kotłownia Wiata Standard i udogodnienia: Betonowa, niepylna posadzka Instalacja pneumatyczna na wielu stanowiskach Wymuszona wentylacja nawiewna, system odpylania Brama wjazdowa z poziomu 0 Wysokość hali: od 3,42 m do 3,60 m (częściowo obniżony sufit) Częściowe oświetlenie LED Moc przyłączeniowa 38 kW (z możliwością zwiększenia) Monitoring, internet, dostęp do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd; możliwość podłączenia gazu) Ogrzewanie olejowe, budynek ocieplony, wymienione okna i dach Dodatkowo: Plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych Wjazd dla wózków widłowych Teren w całości ogrodzony Obiekt przystosowany do prowadzenia składu celnego Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się na prezentacji. Agnieszka Sabarańska : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym zlokalizowana w Ożarowie Mazowieckim, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Nieruchomość zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia sprawną logistykę zarówno w kierunku Warszawy, jak i zachodniej Polski. Obiekt idealnie sprawdzi się jako zakład produkcyjny, centrum logistyczne lub magazyn dystrybucyjny. Najważniejsze parametry Powierzchnia użytkowa: 5 174 m² Powierzchnia produkcyjna / magazynowa: 3 996 m² Powierzchnia biurowo-socjalna: ok. 1 178 m² Powierzchnia działki: 5 319 m² Wysokość składowania: 6,5 m Nośność posadzki: 5 t/m² Posadzka: odnowiona Dok załadunkowy: 1 Brama z poziomu "0": 1 Instalacje i media Dostępna moc: do 2 MW (z możliwością zwiększenia) Klimatyzacja Ogrzewanie gazowe SANDE - nawet do 40% niższe koszty ogrzewania Odporność ogniowa: do 4000 MJ/m² Część biurowo-socjalna Nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń dla pracowników, obejmująca: nowoczesne biura, jadalnię, prysznice, toalety damskie i męskie, zaplecze socjalne dla pracowników produkcji. Parking i teren 40 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych możliwość powiększenia parkingu Dodatkowe atuty bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Warszawy obiekt dostosowany do działalności produkcyjnej i logistycznej możliwość dalszej rozbudowy infrastruktury Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Dla uniknięcia wątpliwości, Avison Young wynagradzany jest wyłącznie przez stronę sprzedającą.

Nieruchomość w nowej cenie! Duży budynek biurowy w centrum miasta : otoczony śródmiejską zabudową mieszkaniowo-usługową, w bliskiej odległości od rynku i zabytkowej części miasta, lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3277 m² z zabudowaniami: budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m² budynek techniczny (agregatownia) o pow. użytkowej 158,4 m² Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m². Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową. W pobliżu 250 m - przystanek autobusowy, 300 m - Akademia Tarnowska, 320 m - Rynek, 1,5 km - stacja kolejowa "Tarnów” i dworzec autobusowy, 2 km - droga krajowa nr 73. Powierzchnia: Pow. budynków: 4 965m² Pow. gruntów: 3 277m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XXXVII/392/2026 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasta Tarnowa (publikacja: Dz. Urz. Woj. Małopolskiego 2026.4435 z dnia 31 lipca 2026 r., data wejścia w życie: 1 września 2026 r., adres publikacji: ) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: 54SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (54 z 55) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, wód 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1) 112OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (105 z 130) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 1177,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 479,10 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 22,5 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 399,91 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania, powierzchni 401,27 m² na dachu, na zasadzie użytkowania. Na działkach 28/2 i 35/12 będzie konieczność ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz dz. 30/5. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste 1) Wg stanu na 23.10.2024r.: W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczysteg, sposób korzystania - działki w wieczystym użytkowaniu, budynek stanowiący odrębną nieruchomość,okres użytkowania ustalono do dnia 04.12.2089r. W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - OPL W Dziale III i IV - brak wpisów 2) Wg stanu na 23.10.2024r.: W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego, sposób korzystania - działka w wieczystym użytkowaniu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość,okres użytkowania ustalono do dnia 04.12.2089r. W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - OPL W Dziale III i IV - brak wpisów Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 113 mkw w nowym budynku zlokalizowanym przy ulicy Zabłocie. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Zabłociu. Zabłocie to historyczna przemysłowa dzielnica leżąca nad Wisłą, która dzięki realizacji kompleksowego planu rewitalizacji zmienia swój wygląd i charakter niemal każdego dnia, stając się nowoczesną i już w tej chwili bardzo modną częścią Krakowa. Swoim niespotykanym urokiem przyciąga przede wszystkim kreatywnych ludzi ze środowisk artystycznych i intelektualnych, a dzięki wybudowanym w ostatnich latach nowoczesnym biurowcom Diamante Plaza czy Enterprise Park - również biznesowych. BUDYNEK: Nowoczesny 8-piętrowy budynek z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Budynek powstaje na terenie dawnej fabryki Miraculum. Nowoczesna forma inwestycji utrzymana jest jednocześnie w konwencji architektury postindustrialnej. LOKAL: Zlokalizowany na parterze. Lokal składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza sanitarnego o łącznej powierzchni 113 mkw w skład której wchodzi duże pomieszczenie typu open-space oraz zaplecze socjalno- sanitarne. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: centralne ogrzewanie, klimatyzację (możliwość wykonania), wentylację mechaniczną, sanitarną oraz teletechniczną. Lokal posiada miejskie ogrzewanie. Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. CENA: 17 625 zł netto/ mkw Kredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Commercial property for sale with an area of ​​113 sqm in a new building located at Zabłocie street. LOCATION: The building itself is located in the very center of the Krakow district - Zabłocie. Zabłocie is a historic industrial district on the Vistula River, which, thanks to the implementation of a comprehensive revitalization plan, changes its appearance and character almost every day, becoming a modern and already very fashionable part of Krakow. With its unique charm, it primarily attracts creative people from artistic and intellectual circles, and thanks to the modern Diamante Plaza and Enterprise Park office buildings built in recent years - also business ones. BUILDING: A modern 8-storey building with commercial and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. Situated near tram and bus stops enabling quick access throughout Krakow. The building is being built on the site of the former Miraculum factory. The modern form of the investment is also kept in the convention of post-industrial architecture. LOCAL: Located on the ground floor. The restaurant consists of usable space and sanitary facilities with a total area of ​​113 sqm, which includes a large open-space room and social and sanitary facilities. The restaurant is equipped with all necessary installations: central heating, air conditioning (possibility of production), mechanical, sanitary and teletechnical ventilation. The restaurant has district heating. It is an excellent proposition for clients who appreciate the prestige and comfort of the workplace. PRICE: 17 625 PLN net / sqm Mortgage loan from Private House Brokers At PHB, we have our own Real Estate Financing Department. We work with the 25 largest banks, of which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest mar

Na sprzedaż lokal usługowy z działką w centrum Bochni Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 32,67 m2 wraz z działką o powierzchni 257 m2, położony w centrum Bochni. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z lat 70. i jest obecnie wynajmowana pod salon fryzjerski. To propozycja dla inwestora zainteresowanego kontynuacją najmu oraz dodatkowym wykorzystaniem terenu przy lokalu. Podstawowe dane nieruchomości: - Powierzchnia lokalu: 32,67 m2 - Powierzchnia działki: 257 m2 (2,57 a) - Położenie: parter - Obecne wykorzystanie: salon fryzjerski - Cena: 297 000 zł - lokal wraz z działką Układ lokalu: - Pomieszczenie usługowe - 16,99 m2 - Pomieszczenie usługowe - 11,79 m2 - WC - 2,45 m2 - Przedsionek - 1,44 m2 Dwa pomieszczenia usługowe umożliwiają wydzielenie odrębnych stanowisk pracy lub stref obsługi klientów. Układ uzupełniają zaplecze sanitarne oraz przedsionek. Stan i użytkowanie lokalu: W latach 2022-2023 przeprowadzono prace remontowe obejmujące zewnętrzną część budynku po stronie właściciela oraz wnętrze lokalu po stronie obecnego najemcy. Funkcjonujący salon fryzjerski daje nabywcy możliwość kontynuowania wynajmu i uzyskiwania przychodów na warunkach obowiązującej umowy. Działka: Do lokalu przynależy teren o powierzchni 257 m2, przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela nieruchomości. Dodatkowa przestrzeń może stanowić zaplecze prowadzonej działalności lub zostać zagospodarowana z myślą o kolejnym źródle dochodu. Możliwe kierunki wykorzystania obejmują: - Miejsca parkingowe dla klientów, pracowników lub najemców - Miejsca postojowe przeznaczone na wynajem - Pawilon handlowy - Biuro w formie kontenera - Niewielki punkt usługowy Realizacja wybranego sposobu zagospodarowania wymaga potwierdzenia możliwości technicznych, zgodności z przeznaczeniem terenu oraz dopełnienia wymaganych formalności. Lokalizacja: Położenie w centrum Bochni jest atutem dla działalności opartej na bezpośredniej obsłudze klientów. Lokal na parterze oraz dodatkowy teren przy budynku tworzą praktyczne połączenie przestrzeni usługowej z możliwością urządzenia własnego zaplecza. Atuty nieruchomości: - Lokal z najemcą: możliwość kontynuowania działającego najmu - Centralne położenie: lokalizacja w centrum Bochni - Parter: łatwy dostęp dla klientów - Przeprowadzone remonty: odnowione wnętrze oraz zewnętrzna część budynku - Dodatkowy teren: możliwość rozważenia parkingu, pawilonu lub biura kontenerowego - Niskie koszty utrzymania: atut przy planowaniu bieżących wydatków Cena: 297 000 zł Cena obejmuje lokal usługowy wraz z działką. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Marcin Linka tel. Skontaktuj się Concept Nieruchomości oferuje również: - Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego - Obsługę kupna i sprzedaży nieruchomości zadłużonych lub z problemami prawnymi - Pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie i wynajmie nieruchomości - Doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości

Na sprzedaż: lokal usługowy 86,95 m² z ogródkiem | Kraków, Prądnik Biały - ul. Bociana 8B. Spółka Grimbud jako deweloper i właściciel inwestycji, oferuje bezpośrednio na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 86,95 m², położony na parterze nowoczesnego kompleksu Apartamenty Prądnik przy ul. Bociana 8B, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. Świetna lokalizacja: Zaledwie 150 metrów od nowej linii tramwajowej (Krowodrza Górka - Górka Narodowa), która zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta. Lokal znajduje się w otoczeniu nowoczesnych osiedli i stale rosnącej infrastruktury mieszkaniowej. Inwestycja: 4 budynki 5-piętrowe (8A-8D) 119 mieszkań i tylko 4 lokale usługowe Pozwolenie na użytkowanie uzyskane w marcu 2024 r. Lokal: Powierzchnia: 86,95 m²; Ekspozycja dwustronna: wejście od zachodu, wyjście i ogródek od wschodu; Wysokość pomieszczeń: 2,77 m; Stan deweloperski - do własnej aranżacji; Niezależne systemy: klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie, pełne media; Dostęp do prywatnego ogródka 27 m². Dwa dedykowane miejsca postojowe (zewnętrzne) - cena 20 000 zł netto każde Cena lokalu: 869 500 zł netto (10 000 zł/m² netto) 1 069 485 zł brutto (12 300 zł/m² brutto) Cena brutto zawiera 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu oraz odwiedzin w naszym biurze sprzedaży: ul. Zamoyskiego 81, Kraków (Mateczny Office, lokal 12) Śledź nasze aktualności również w mediach społecznościowych

Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 437/1 o powierzchni: 0,2242 m.kw. zabudowanej obiektem budowlanym typu usługowo-hotelowego wyposażonego w 18 pomieszczeń dostosowanych do zamieszkania. Obiekt wybudowany na przełomie lat 60~70 minionego stulecia, wolnostojący, (II-kondygnacyjny), niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej i wspólnej wynoszącej: 859,38 m.kw. Zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę obejmuje tereny symbolu: 2.7a UP - (tereny usług publicznych i usług innych) umiejscowionych na obrzeżach jeziora Klimkówka w jednostce ewidencyjnej: Ropa, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - wodociąg, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - sieć ciepłownicza - nieczynna - gaz, - inne sieci niezidentyfikowane, ROZKŁAD PARTERU: - lok. 1 - 36,22 m.kw - lok. 2 - 56,59 m.kw. - lok. 3 - 37,82 m.kw - lok. 4 - 37,75 m.kw. - lok. 5 - 37,93 m.kw. - lok. 6 - 36,98 m.kw. - lok. 7 - 36,65 m.kw. - lok. 8 - 37,58 m.kw. - lok. 9 - 37,16 m.kw. ROZKŁAD PIĘTRA: - lok. 10 - 60,95 m.kw - lok. 11 - 43,97 m.kw. - lok. 12 - 36,96 m.kw - lok. 13 - 37,08 m.kw. - lok. 14 - 38,00 m.kw. - lok. 15 - 36,38 m.kw. - lok. 16 - 36,46 m.kw. - lok. 17 - 37,41 m.kw. - lok. 18 - 37,21 m.kw. ROZKŁAD CZĘŚCI WSPÓLNEJ W PARTERZE: - wiatrołap - 3,46 m.kw. - korytarz - 56,13 m.kw. - klaka schodowa - 12,24 m.kw. - kotłownia - 15,63 m.kw. ROZKŁAD CZĘŚCI WSPÓLNEJ NA PIĘTRZE: - klaka schodowa - 6,20 m.kw. - korytarz - 46,62 m.kw. ZESTAWIENIE KONDYGNACJI (859,38 m.kw.) : - parter - 442,14 m.kw. - piętro - 417,24 m.kw. DOATKOWE INFORMACJE: - stan prawny uregulowany, bez obciążeń, - dojazd pasem szer. 4m, (służebność gruntowa) - widok na zalew/jezioro Klimkówka, - miejsca postojowe, - żelbetowa konstrukcja budynku, - ocieplenie fasad styropianem gr. 10cm, - okna PCV-2szyb., - stropy monolityczne, - odłączone ogrzewanie, LOKALIZACJA: Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz sąsiednie budynki. Przy nieruchomości znajduje się część parkingowa z miejscami postojowymi. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Klimkówka wynosi około 300m z którym sąsiaduje nieruchomość, jest to jedno z najczęściej odwiedzanych przez turystów zbiorników zaporowych w Beskidzie Niskim, mierzący 6,5 km długości o średniej głębokości 13 m. Dodatkowo jezioro jest bogate w różne gatunki ryb - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem, kolejna okazja do bliskiego kontaktu z naturą. Wspaniałe miejsce dla plażowiczów, osób uprawiających sporty wodne. W pobliżu znajduje się miejscowość Gładyszów, która słynie z największej w Europie stadniny koni Huculskich. Uzdrowiskowa miejscowość Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Pobliskie ścieżki rowerowe (asfaltowe, szutrowe) stwarzają dużo możliwości w zakresie aktywnego wypoczynku. Zimą dostępne w promieniu kilki kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec, oraz Magura Małastowska. W najbliższej odległości znajdziesz: - 400m Kościół Serca Jezusowego w Klimkówce, - 450m przystanek autobusowy, - 1700m Słoneczna Przystań Klimkówka, - 2100m Plaża w Klimkówce nad Jeziorem Klimkowskim, - 3300m Szkoła Podstawowa Nr 2 w Ropie, - 4,3km Zajazd Pstrąg u Eda, - 6km Urząd Gminy, sklepy spożywcze, apteka, - 7km stacja paliw "Orlen", - 7km m. Uście Gorlickie, - 16km m. Gorlice, - 17km m. Wysowa Zdrój, - 26km przejście graniczne ze Słowacją w Koniecznej, - 26km wyciąg narciarski Magura Ski Park, - 32km Krynica Zdrój z licznymi stokami narciarskimi i ścieżkami turystycznymi. CENA: 1 499 000 PLN / cena podlega negocjacji! Niemniej jednak skłaniamy do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie! Broker: Kamil, tel.: Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w roz

AGENTKA PROWADZĄCA:DOROTA BOHAN PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro Z przyjemnością oferujemy państwu wyjątkowo atrakcyjną kamienicę w centrum Zatora położonej bezpośrednio przy drodze krajowej 44 na ulicy Krakowskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 550m2, znajdująca się na działce o wielkości 825m2 posiadającej dojazd z czterech stron oraz cztery osobne wejścia do budynku co sprawia, że nieruchomość śmiało może być przekształcona na kilka osobnych lokali. Do nieruchomości przylega parking publiczny na około 10 pojazdów. Możliwa działalności: -hotelarska, -gastronomiczna, -salon odnowy, -mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, -działalność handlowa, -gabinety lekarskie, -pub, -restauracja, -przedszkole. Kamienica znajduje się w odległości odległości 300 m do rynku, 1,5 km od Energylandii, 1,5 km od strefy przemysłowej. W budynku znajdują się obecnie trzy mieszkania oraz dwa lokale użytkowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 220m2. Pierwsze mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni oraz łazienki. Drugie mieszkanie składa się z kuchni, łazienki, toalety oraz z trzech pokoi. Trzecie mieszkanie składa się z kuchni, pokoju oraz z łazienki. Lokal użytkowy składa się z 2 pomieszczeń oraz toalety. Możliwość zaadoptowania strychu na około 4 dodatkowe mieszkania lub pokoje z łazienkami pod wynajem. Dwa mieszkania zostały częściowo odnowione. Pomieszczenia mieszkalne zostały wykończone panelami podłogowymi oraz tynkami. Sanitariaty, wykończenie płytkami ceramicznymi. Trzecie mieszkanie wymaga generalnego remontu. Media znajdujące się w budynku: -woda miejska, -kanalizacja miejska, -prąd, -gaz, -Ciepła woda z termy gazowej. Budynek został wzniesiony w 1906 roku. Fundamenty budynku kamienne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły. Piwnice suche, bez wilgoci. Stropy budynku betonowo -drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Więźba dachowa oraz dachówka w dobrym stanie, nie wymagają wymiany. W dwóch lokalach mieszkalnych oraz w lokalu użytkowym stolarka okienna PCV, w jednym lokalu mieszkalnym stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka drzwiowa w przeważającej mierze drewniana. W jednym mieszkaniu wymieniono drzwi na drzwi antywłamaniowe. Budynek otynkowany. Strych rozciąga się na powierzchni całej kondygnacji z możliwością zaadoptowania. Jego powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku pomieszczeń. Budynek podpiwniczony. Duże i wysokie piwnice z ceglanymi wykończeniem i łukami idealnie nadają się na restaurację, klub, pub lub zaplecze socjalne. Do kamienicy przylega budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą dwa garaże jednostanowiskowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 89m2 umożliwia zaadoptowanie budynku na cele mieszkalne. Agent prowadzący Dorota Bohan e-mail: CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! REMAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała e-mail: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-100-KS-HOMEPRO/1/12

Na sprzedaż budynek położony w świetnej lokalizacji przy Placu Dworcowym 2A w Bartoszycach. Dworzec w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu zyskał nowoczesny, estetyczny wygląd i stał się komfortową przestrzenią dla podróżnych. Budynek aktualnie posiada powierzchnię ok. 95 m2, na którą składają się trzy główne części: lokal handlowo-usługowy, dwa garaże oraz dawne toalety publiczne. Nieruchomość podłączona jest do wodociągu, kanalizacji oraz sieci elektroenergetycznej. Przez działkę przebiega również gazociąg. W obrębie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, prezentowana nieruchomość oznaczona jest symbolem 16U - teren istniejącej zabudowy usługowej, adaptowany. Nieruchomość można zaadaptować jako budynek mieszkalny. Na ostatniej kondygnacji znajduje się strych, który również można zaadaptować na mieszkanie. Nieruchomość posiada również potencjał na nadbudowę. Prezentowana nieruchomość to świetna okazja dla inwestora, który szuka budynku z potencjałem dochodowym lub adaptacji na budynek mieszkalny. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość. Oferta biura nieruchomości Mikołajczyk Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych Mierzei Wiślanej w Jantarze. Obiekt wyróżnia się unikalnym połączeniem bliskości Morza Bałtyckiego oraz bezpośredniego dostępu do jeziora, co stanowi rzadko spotykaną przewagę konkurencyjną na rynku nieruchomości turystycznych. Nieruchomość od lat funkcjonuje jako pensjonat, posiada rozpoznawalną markę, bazę stałych klientów oraz infrastrukturę umożliwiającą kontynuowanie działalności od pierwszego dnia po zakupie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego biznesu, jak i dla osób marzących o prowadzeniu własnego obiektu noclegowego nad morzem. Atuty nieruchomości bezpośredni dostęp do jeziora wraz z własnym pomostem około 700 m od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego funkcjonujący, rozpoznawalny biznes turystyczny w centrum miejscowości, restauracji, kawiarni i infrastruktury turystycznej Opis obiektu Obiekt oferuje 18 miejsc noclegowych rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach oraz 7 pokoi umieszczonych w oddzielnym budynku. Pokoje zostały urządzone w przyjemnym, inspirowanym stylem śródziemnomorskim klimacie, zapewniając komfortowy wypoczynek zarówno rodzinom z dziećmi, jak i turystom indywidualnym. Część pokoi posiada balkony oraz widok na jezioro, co dodatkowo podnosi atrakcyjność pobytu. Pokoje są w pełni wyposażone i przygotowane do obsługi ruchu turystycznego. Do dyspozycji gości pozostają m.in. lodówki oraz niezbędne wyposażenie zapewniające komfortowy pobyt. Na parterze znajduje się przestronna sala jadalniana dla gości oraz profesjonalnie wyposażona kuchnia umożliwiająca przygotowywanie posiłków dla większej liczby osób. Dodatkowym udogodnieniem jest aneks kuchenny zlokalizowany na piętrze, z którego mogą korzystać goście podczas pobytu. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodne połączenie funkcji biznesowej z prywatną. Parter i pierwsze piętro przeznaczone są na działalność noclegową, natomiast na poddaszu znajduje się niezależny apartament właścicielski. Rozwiązanie to pozwala na stałe zamieszkiwanie na terenie obiektu i bieżące zarządzanie działalnością bez konieczności rezygnacji z prywatności. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do jeziora. Na terenie znajduje się własny pomost stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz wędkowania. Dodatkowa zabudowa noclegowa położona bliżej jeziora doskonale sprawdza się jako miejsce pobytu dla osób poszukujących większej prywatności oraz miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą. Teren nieruchomości został zagospodarowany z myślą o komforcie gości. Znajdują się tutaj miejsca do wypoczynku, wiata grillowa, plac zabaw dla dzieci oraz zadbane tereny zielone. Dla wszystkich gości zapewnione są miejsca parkingowe na terenie posesji. Budynek Parter: 286,8 m² Piętro: 226,7 m² Poddasze (apartament właścicieli): 123,8 m² powierzchnia działki: 1726 m² budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem konstrukcja murowana z bloczków gazobetonowych i elementów silikatowych elewacja ocieplona styropianem o grubości 12 cm dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką izolacja połaci dachowych wykonana z wełny mineralnej stolarka okienna PCV o podwyższonych parametrach izolacyjnych wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne kanalizacja sanitarna ogrzewanie wspomagane pompą ciepła instalacja fotowoltaiczna miejsca parkingowe na terenie posesji teren zagospodarowany zielenią wysoką i niską zapewniającą prywatność gości Lokalizacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Jantaru, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Mierzei Wiślanej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do plaży, jak i centrum miejscowości z restauracjami, kawiarniami, sklepami oraz pełnym zapleczem usługowym. Położenie przy jeziorze tworzy wyjątkowy klimat wypoczynkowy i pozwala korzystać z walorów natury bez rezygnacji z wygody wynikającej z bliskości nadmorskiej infrastruktury turystycznej. Dlaczego warto? Pensjonat H

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo -usługowy w centrum Jarot.Lokal doskonale nadaje się na biuro, salę szkoleniową,studio ćwiczeń lub działalność usługową. Lokal posiada zaplecze kuchenne i sanitarne. Atuty lokalu dogodna lokalizacja w centrum Jarot bardzo dobra komunikacja miejska funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji według potrzeb idealne na biuro, szkolenia,zajęcia grupowe lub salę do ćwiczeń To ciekawa propozycja dla osób szukających lokalu,który,który można dostosować do własnej działalności i stworzyć funkcjonalną przestrzeń od podstaw. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - Sylwia Tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż budynek warsztatu samochodowego z 2 stanowiskami wyposażonymi w podnośniki samochodowe, oraz urządzenia służące do wymiany, wyważania i demontażu opon. Warsztat działał przez ponad 24 lata na lokalnym rynku samochodowym i cieszył się bardzo dobrą renomą wykonywanych usług. Budynek Parterowy wolnostojący, wjazd na teren działki dogodny, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej ul. Ogrodowej ( Rzemieślniczej) boczna Kościuszki obok stacji ORLEN. Działka o pow. 425m2 nr 147/3 regularna zbliżona do prostokąta o ściętym jednym z rogów, na których około 50% powierzchni zajmuję budynek warsztatu i 50% to parking ogrodzenie, brama suwana i teren zielony. Doprowadzenie wody z wodociągu miejskiego, odprowadzenie ścieków do istniejącego zbiornika wybieralnego 30,00m3. Energia elektryczna, przyłącze energetyczne z istniejącej sieci miejskiej. Powierzchnia nieruchomości : 1. Kubatura budynku - 682,50 m2 2. Powierzchnia zabudowy - 137,88 m2 3. Powierzchnia użytkowa - 120,60m2 w tym a) hala montażowa - 80,90m2 b) kantorek - 8,40 m2 c) magazyn - 11,20 m2 d) pomieszczenie socjalne - 6,40m2 e) umywalnia z prysznicem - 5,20 m2 f) magazyn - 8,50m2 Na sprzedaż lokal handlowy/usługowy o dobrym standardzie idealny dla przedsiębiorczych inwestorów. Zlokalizowany w sercu Lewina Brzeskiego, Opolskie, przy ul. Kościuszki 79, ta nieruchomość to doskonała inwestycja z potencjałem do rozwoju. Budynek został oddany do użytku w grudniu 2000 roku i zajmuje powierzchnię całkowitą 120,6 m2, co czyni go idealnym miejscem na warsztat samochodowy, którym obecnie jest oraz może pozostać w przyszłości. Na uwagę zasługują dostępne udogodnienia: garaż, dostępne prąd oraz możliwość skorzystania z parkingu na 10 miejsc, co ułatwia obsługę klientów. Lokal jest także dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, co zwiększa jego uniwersalność. Położony w spokojnym osiedlu, które zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, lokal ten może służyć jako świetna baza dla rozwoju różnorodnych działalności komercyjnych. Dla jeszcze większego komfortu użytkowników, otoczenie zapewnia dostęp do wszelkich potrzebnych wygód związanych z życiem w mieście. Całkowita kubatura budynku to 682,5 m³, a wielkość działki wynosi 425 m2 z wymiarami 27 m na 15 m, co tworzy teren doskonale przystosowany do obecnej funkcji motoryzacyjnej. Zacznij inwestować już teraz i odkryj potencjał tego lokalnego odpowiednika miejskiego warsztatu samochodowego! Zapraszamy na prezentację po umówieniu terminu odpowiadającego obu stroną. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 5-KS-NdgYD7SLw5/1/5

AGDOM Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem handlowo - usługowym, we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ! Lokal warty zainteresowania. Może stać się Waszym wymarzonym MIEJSCEM DO PROWADZENIA BIZNESU. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na osiedlu Południe, przy ulicy Broniewskiego 22A, w pobliżu nowoczesnego biurowca Tertio Ponte oraz niezbędnej infrastruktury i ze znakomitym połączeniem komunikacyjnym z całym Włocławkiem.Lokal UŻYTKOWY z dużym potencjałem biznesowym. Po generalnym remoncie przeprowadzonym ok. 3 miesiące temu. Okna PCV - część z 2011 roku. Ogrzewanie gazowe. Piec przepływowy. Miesięczny koszt ogrzewania ok. 1000zł. Podatek roczny - ok. 900zł. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Posesja usytuowana jest na dwóch działkach o powierzchni całkowitej 92 m kw, z czego ok. 35 m kw stanowi ogródek widoczny na zdjęciach. Budynek dwupoziomy o powierzchni użytkowej ok. 75m kw. W zabudowie szeregowej. Składa się z dwóch kondygnacji: *parteru, gdzie znajdziecie Państwo: -główną salę sprzedażową o powierzchni ok. 30m kw; -pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3,5m kw; -łazienki z toaletą wyposażonej w umywalkę, o powierzchni ok. 2m kw; -korytarza ze schodami prowadzącymi do- * niższego poziomu, na który składają się: -pomieszczenie o wielu funkcjach m.in. biurowej, magazynowej, handlowej - o powierzchni ok. 19m kw; -dwa oddzielne pomieszczenia (jeden z umywalką) o powierzchni ok.8 m kw i ok.7,5 m kw; -schowek pod schodami o powierzchni ok.1,5 m kw; -toaleta o powierzchni ok.1,5 m kw. Na obydwu kondygnacjach wyprowadzono przewody pod kamery i czujki. Uregulowany stan prawny gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem. Termin dostępności - niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego. Serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o biznesowym potencjale i walorach nieruchomości. To świetny pomysł na prowadzenie działalności o różnym profilu. Doskonałe położenie gwarantuje szybki dostęp do lokalu. Usytuowanie to jeden z najbardziej pożądanych atutów. Cena: 299 000zł - do negocjacji Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:Agnieszka Szarwas tel. Skontaktuj się, Zbigniew Nowakowski tel. Skontaktuj się Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE. Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji, podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 2087-800 WłocławekCzynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: Skontaktuj się Agnieszka Szarwas, Skontaktuj się Zbigniew Nowakowski

Lokal usługowy usytuowany na parterze luksusowej i uznanej inwestycji Foksal 13/15. To miejsce, które doskonale sprawdzi się jako kancelaria, biuro, ekskluzywny butik, showroom lub oddział private banking - wszędzie tam, gdzie liczy się jakość przestrzeni i jej elegancki, cichy charakter. Mieszkańcy oraz użytkownicy inwestycji mają również dostęp do starannie wyselekcjonowanych udogodnień: - profesjonalnej usługi Concierge, - pokoi gościnnych dla bliskich bądź partnerów biznesowych lokatorów o standardzie pięciogwiazdkowego hotelu, - strefy SPA z salą fitness, sauną suchą i mokrą oraz jacuzzi, - tarasu na dachu ze strefą koktajlową i widokiem na panoramę Warszawy. Do lokalu prowadzi odrestaurowana brama główna kamienicy, ozdobiona masywnymi rzeźbami atlantów podtrzymujących balkon znajdujący się powyżej. Wejście do lokalu znajduje się we frontowym przedsionku ze schodkami oraz eleganckimi, przeszklonymi, dwuskrzydłowymi drzwiami o wysokości 3 metrów. Wszystkie te detale tworzą spójną, szlachetną całość, która z pewnością zachwyci przyszłych klientów. Wnętrza o wysokości ponad 3,5 m i łącznej powierzchni 147 m² zostały podzielone na dwie wyraźne strefy: formalną oraz prywatną. Część formalna obejmuje reprezentacyjne, przestronne i eleganckie pomieszczenia, w których zachowały się oryginalne, bogate detale historyczne - sztukaterie oraz parkiety ułożone w czterech różnych wzorach, charakterystyczne dla architektury przełomu XIX i XX wieku. Wyjątkowym akcentem są dwa zabytkowe piece kaflowe - starannie odrestaurowane i przeniesione z apartamentów. Imponujący hol wejściowy prowadzi do trzech pokoi biurowych o powierzchniach od 12 m² do 26 m² (dwa z nich z oknami od ulicy Foksal), kuchni oraz centralnego punktu i serca lokalu - recepcji o powierzchni 29 m². To największe pomieszczenie wyróżnia się misternie rzeźbioną sztukaterią sufitową, piecem kaflowym oraz parkietem wykonanym z kilku gatunków drewna, co nadaje mu wyrafinowany, pałacowy charakter. Z recepcji przechodzi się do drugiej, bardziej kameralnej części lokalu, gdzie znajduje się toaleta oraz dwa pokoje biurowe o powierzchniach 14 m² i 17 m². Ich okna wychodzą na ciche, otwarte patio kamienicy Foksal 13, zapewniając komfort pracy w spokojnym otoczeniu. Do dyspozycji jest również eleganckie patio z wydzieloną strefą spotkań i dbającym o wszystkie potrzeby Concierge. Dodatkowym atutem jest przynależne do lokalu, dodatkowo płatne miejsce parkingowe na jednej z podziemnych kondygnacji budynku.

Idealne miejsce na ciężką produkcję, prefabrykację, wielkopowierzchniowy magazyn lub bazę logistyczną. Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalno-biurowym zlokalizowany w Rogowcu, gmina Kleszczów, powiat bełchatowski. Ta unikalna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni użytkowej budynków wynoszącej 8 535,89 m2 posadowiona jest na ogrodzonej, w pełni utwardzonej działce o powierzchni 2,6885 ha. Bliskie sąsiedztwo Elektrowni Bełchatów gwarantuje łatwe procedury środowiskowe oraz bezkonkurencyjny dostęp do infrastruktury energetycznej i grzewczej. Obiekt jest w pełni wyczyszczony, wolny od najemców i gotowy do natychmiastowego przejęcia. Największe atuty nieruchomości (USP): Wysoka wydajność produkcyjna (Hala Główna): Sercem kompleksu jest hala o powierzchni 3 858,88 m2 wyposażona w trzy sprawne suwnice o udźwigu do 5 ton Doskonałe warunki pod konstrukcje stalowe, prefabrykację blacharską czy malarnię przemysłową Zielona energia (Fotowoltaika): Na dachu hali zamontowana została nowoczesna mikroinstalacja fotowoltaiczna o mocy 49,72 kW (113 paneli o mocy 440 Wp każdy), co drastycznie obniża koszty energii elektrycznej przedsiębiorstwa. Ekonomiczne ogrzewanie PGE: Obiekt posiada przyłącze do ekonomicznego i bezobsługowego ogrzewania sieciowego z Elektrowni Bełchatów (sezonowo uruchamiane i plombowane przez PGE) Bocznica Kolejowa: W południowej części działki przebiega tor kolejowy nr 310 z ustanowioną służebnością na rzecz sąsiadującej Elektrowni Bełchatów, co stwarza doskonałe możliwości logistyczne. Komfortowe zaplecze biurowe: Dwukondygnacyjny, klimatyzowany budynek biurowy typu "Berlin" (833,12 m2) oferuje salę konferencyjną i w pełni wyposażone gabinetowe zaplecze socjalno-administracyjne oraz przestronne korytarze. SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA POWIERZCHNI (łącznie 8 535,89 m2): - Hala Produkcyjno-Montażowa 3 858,88 m2 Konstrukcja stalowa ocieplona, 3 segmenty, 3 suwnice do 5t, nagrzewnice sieciowe - Budynek biurowo-socjalny (Berlin) 833,12 m2 Dwukondygnacyjny, klimatyzowany, modułowy, wykończony w wysokim standardzie - Magazyn i garaże 1 328,72 m2 Jednokondygnacyjny budynek murowany/żelbetowy - Wiata magazynowa nr 1 1 019,27 m2 Wiata o konstrukcji stalowej, idealna na składowanie materiałów - Wiata magazynowa nr 2 577,41 m2 Dodatkowa przestrzeń osłonięta przed opadami - Magazyn materiałów antykorozyjnych 460,42 m2 Jednokondygnacyjna stalowa hala magazynowa - Magazyn materiałów ceramicznych 443,25 m2 Dedykowany budynek magazynowy z przyłączeniem do PV - Portiernia 14,82 m2 Budynek kontroli dostępu przy bramie wjazdowej. Parametry: Łączna powierzchni a działki2,6885 ha (użytek Ba tereny przemysłowe). Stan prawny: Grunt w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089 r., budynki stanowiące odrębną własność. Księga Wieczysta: Dział IV czysty brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Miejscowy Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren oznaczony symbolem 1P zabudowa produkcyjna (Uchwała Nr XXIX/279/2017 Rady Gminy Kleszczów) pozwala na natychmiastowe prowadzenie uciążliwej działalności przemysłowej i dalszą rozbudowę obiektów. Dla kogo jest ta oferta? (POTENCJAŁ BIZNESOWY) Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: zakład produkcji konstrukcji stalowych / prefabrykacji dzięki obecności sprawnych suwnic, warsztatu blacharskiego i dużej mocy przyłączeniowej, hub logistyczny lub baza transportowa ogromny, utwardzony płytami betonowymi plac manewrowy dla pojazdów TIR z bezpośrednim wjazdem oraz bliskość głównych tras (DK1/A1). Gotowy produkt inwestycyjny (ROI na poziomie ~8,3%) potencjalny roczny dochód czynszowy z najmu tego obiektu szacowany jest na 1 241 818,92 zł brutto (przy uśrednionych stawkach rynkowych), co po odliczeniu kosztów operacyjnych generuje wysoce rentowny zwrot kapitału. Wycena rynkowa wg operatu z 05.2025 r. opiewa na kwotę 8 558 077 zł). Zapraszamy do kontaktu inwestorów oraz biura nieruchomości poszukujące dla swoich klientów doskonale zlokalizowanego i uzbrojonego terenu przemysłowego w Kleszczowie., najbogatszej gminie w Polsce. Zadzwoń już dziś i umów się na wizję lokalną! Oferta dodana z pro

Na sprzedaż kompleks dwóch hal o łącznej powierzchni 2109,12 m2, zlokalizowany w miejscowości Kopaniny, gm. Końskie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 746 w kierunku Końskie-Żarnów, w odległości ok. 10 km od centrum Końskich i ok. 50 km od Piotrkowa Trybunalskiego. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 8637 m2. Przybliżone wymiary działki: 102 x 128 x 55 x 90 x 50 x 40 [m]. Szerokość frontu ok. 102 mNieruchomość składa się z dwóch połączonych łącznikiem budynków pełniących funkcję produkcyjno-magazynową oraz socjalno-biurową.Pierwsza hala o powierzchni 891,37 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, w części frontowej dwukondygnacyjnym, wybudowanym w 2012 roku. W poziomie przyziemia znajduje się hala produkcyjna o powierzchni 632,69 m2 z bramą wjazdową o wymiarach 3,4 x 2,6 m. Na parterze mieszczą się m.in.: dwa pomieszczenia magazynowe, pokój biurowy, cztery toalety (w tym dwie z natryskami), dwie szatnie oraz jadalnia. Na piętrze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 118,60 m2, obejmujące cztery pokoje biurowe oraz antresolę. Konstrukcja budynku murowana z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm, ocieplona styropianem gr. 12 cm oraz wełną mineralną gr. 12 cm. Dach z płyt warstwowych z blachy stalowej z rdzeniem izolacyjnym z wełny mineralnej grubości 15 cm. Stolarka okienna PCV, posadzki betonowe przemysłowe. Wysokość hali do kalenicy wynosi ok. 5,73 m. Na parterze zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Druga hala o powierzchni 1217,75 m2 powstała w latach 70. XX wieku i została zmodernizowana w 2005 roku. Jest to budynek jednokondygnacyjny, o ścianach murowanych z pustaków betonowych, ocieplony styropianem gr. 12 cm, z dachem krytym blachą. Wysokość hali waha się od 2,3 do 5,2 m, natomiast wysokość pomieszczeń biurowych wynosi ok. 2,5 m. Część produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym o powierzchni ok. 1105 m2 (w tym hala produkcyjna o powierzchni 564,97 m2), częścią biurową o powierzchni ok. 112 m2. W skład pomieszczeń wchodzą m.in.: jadalnia, magazyny, pomieszczenia gospodarcze, biura, toalety oraz szatnia. Obiekt wyposażony w instalację alarmową, monitoring, serwerownię oraz panele fotowoltaiczne o mocy 50 kW. Ogrzewanie ciepłem technicznym z pieców produkcyjnych oraz instalacja gazowa zasilana z czterech zbiorników na gaz płynny, każdy o pojemności 4800 l. Niektóre pomieszczenia ogrzewane piecem gazowym dwufukcyjnym.Teren nieruchomości o powierzchni ok. 5400 m2 został w całości utwardzony betonową kostką brukową.Na posesji znajdują się ponadto trzy dodatkowe hale magazynowe o przybliżonych powierzchniach: 184 m² (posadowiony na fundamencie), 250 m² i 400 m² (na wylewkach, niezwiązane z gruntem), wykonane w konstrukcji stalowo-drewnianej, obudowane blachą trapezową. W latach 2005-2022 zakład był doinwestowywany w bardziej nowoczesne maszyny do zadruku cyfrowego na szkle płaskim i ceramice tj. płytkach ceramicznych wypalanych w piecu rolkowym o dł. 45 mb. i kanale wypału 180 cm. Temperatura wypału od 800 do 1350 stopni Celsjusza. Zakład współpracuje z producentami płytek ceramicznych i sieciami handlowymi. Posiada podpisane kontrakty długoterminowe. Kilkuosobowa kadra pracowników swoim doświadczeniem zapewnia firmie stabilność, rzetelność i punktualność realizacji zadań. Oferta obejmuje sprzedaż hal bez wyposażenia. Istnieje możliwość zakupu kompletnego zakładu z rynkiem sprzedaży i załogą (cena do uzgodnienia). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw produkcyjnych lub logistycznych, oferując kompleksowe zaplecze biurowo-socjalne, duży teren manewrowy oraz dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Media: - prąd (siła 120 kW) - woda z sieci miejskiej - kanalizacja miejska + szambo i kanalizacja deszczowa - gaz propan-butan, 4 zbiorniki x 4850 l, możliwość przyłączenia do sieci - instalacja sprężonego powietrza - światłowód Cena sprzedaży: 3 211 382,11 PLN netto (3 950 000 PLN brutto). Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: Skontaktuj się, e-mail: For mo

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 129 m². Znajduje się w parterowym budynku przy ul. Łupińskiego 16 w Mińsku Mazowieckim. Lokal jest w gotowym stanie wykończenia i wyposażony w witrynę. Do dyspozycji najemców jest parking. Budynek podłączony do mediów tj. woda, prąd, kanalizacja. Dodatkowo zabezpieczenia obejmują drzwi i okna antywłamaniowe. Lokalizacja jest bardzo korzystna bez dużej konkurencji lokali usługowych Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.