Продажа коммерческой недвижимости

FUENTE Restauracja & Tapas Bar | Rynek 24, Rzeszów Nie kupujesz lokalu. Kupujesz działający biznes. Na sprzedaż oferowana jest Restauracja Fuente - kompletny, działający koncept gastronomiczny w samym sercu Rzeszowa, przy Rynku 24. To propozycja dla inwestora, który chce wejść w gastronomię poprzez gotowy biznes, a nie rozpoczynać działalności od zera. Wraz z przejęciem biznesu możliwe jest przejęcie wypracowanego konceptu, marki, wyposażenia, know-how, procesów operacyjnych oraz zespołu, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia. 1. DLACZEGO FUENTE? FUENTE to coś więcej niż restauracja. To gotowy koncept łączący: * autorską kuchnię z hiszpańskim akcentem, * tapas bar, * ofertę lunchową i restauracyjną, * deski i dania do dzielenia się, * kartę win i koktajli, * organizację imprez i eventów, * catering dla firm, * catering z dowozem, * współprace partnerskie, * gotową identyfikację marki, * funkcjonujący zespół. Restauracja działa w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji gastronomicznych Rzeszowa - Rynek 24. 2. LOKALIZACJA Rynek 24, 35-064 Rzeszów Lokalizacja w samym centrum miasta jest jednym z najważniejszych aktywów biznesu. Fuente funkcjonuje jako restauracja i tapas bar w sercu Rzeszowa, obsługując zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy, firmy oraz organizatorów wydarzeń. (Fuente - Restauracja & Tapas Bar Rzeszów) Restauracja jest obecna w internecie, posiada własną stronę, system rezerwacji oraz możliwość zamawiania z dostawą. restauracjafuente.pl 3. GOTOWY KONCEPT GASTRONOMICZNY Fuente posiada jasno określony charakter marki: "Autorska kuchnia z hiszpańskim akcentem" Menu łączy kuchnię europejską i śródziemnomorską z charakterystycznymi elementami kuchni hiszpańskiej. Oferta obejmuje również autentyczne składniki sprowadzane z Hiszpanii. Dzięki temu koncept może być dalej rozwijany zarówno jako restauracja codzienna, jak i miejsce spotkań, wieczornych wyjść, eventów i imprez okolicznościowych. 4. BIZNES WIELOSTRUMIENIOWY Jednym z najważniejszych atutów Fuente jest możliwość generowania przychodów z kilku kanałów. RESTAURACJA Codzienna sprzedaż dań, napojów, win i koktajli. TAPAS BAR Oferta dań do dzielenia się i wspólnego spędzania czasu. EVENTY Przestrzeń przeznaczona również do organizacji: * imprez firmowych, * spotkań biznesowych, * urodzin, * wieczorów panieńskich, * przyjęć rodzinnych, * jubileuszy, * szkoleń, * imprez integracyjnych. CATERING Fuente oferuje catering firmowy, catering na szkolenia i konferencje, spotkania biznesowe, eventy, gale i jubileusze, z możliwością dowozu oraz obsługi kelnerskiej/live cooking. 5. GOTOWY SYSTEM OPERACYJNY Kupujący otrzymuje możliwość przejęcia biznesu funkcjonującego w oparciu o istniejący model operacyjny. W ramach transakcji mogą zostać przekazane - w zależności od ustaleń: * koncept restauracji, * marka FUENTE, * identyfikacja wizualna, * know-how, * receptury i standardy przygotowania dań, * procedury operacyjne, * standardy obsługi, * menu, * baza dostawców, * relacje z partnerami, * system rezerwacji, * kanały sprzedaży, * materiały marketingowe, * profile i kanały komunikacji, * wyposażenie restauracji, * dokumentacja operacyjna, * know-how dotyczące organizacji eventów i cateringu. Szczegółowy zakres aktywów objętych transakcją zostanie określony w umowie sprzedaży. 6. ZESPÓŁ Jednym z kluczowych elementów oferty jest możliwość przejęcia funkcjonującego zespołu restauracji. To istotna przewaga nad uruchamianiem nowego lokalu od podstaw. Kupujący nie musi zaczynać od: * rekrutacji całej załogi, * budowania zespołu od zera, * tworzenia standardów pracy, * szkolenia personelu, * testowania menu, * organizowania procesów operacyjnych. Celem transakcji jest zapewnienie możliwości płynnego przejęcia działalności przez nowego właściciela. 7. MARKA I POZYCJONOWANIE Fuente posiada już wyraźnie zdefiniowaną tożsamość: FUENTE - ŹRÓDŁO SMAKU I SPOTKAŃ W SERCU RZESZOWA Marka jest pozycjonowana jako miejsce łączące kuchnię, atmosferę, spotkania i doświadczenie kulinarne. Restauracja posiada również własną obecność online, menu

Wrocław - Huby - ul. Wesoła NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu przy ul. Wesołej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 188,38 m2 ( 148,22 + 40,16 m2 podpiwniczenie). Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy oraz drugie od strony podwórka. W skład nieruchomości wchodzą: Parter: sala sprzedaży, 1 pomieszczenie Piwnica: 4 pomieszczenia, 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem) STAN LOKALU: Lokal w dobrym stanie technicznym, wymienione instalacje: elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Dostępna jest również siła. Na podłogach znajdują się kafle. Do lokalu przynależy część podpiwniczenia, która może służyć jako magazyn. W lokalu znajdują się dwie łazienki, w tym jedna wyposażona w prysznic. Wysokość lokalu 4,25 m, piwnica 2,3 m. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Blok z wielkiej płyty w bardzo dobrym stanie, docieplony. Elewacja po remoncie wykonanym 5 lat temu. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien - południowa. STAN PRAWANY: Pełna własność z księgą więczystą LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Wesołej we Wrocławiu, w dobrze skomunikowanej części miasta z szybkim dojazdem do centrum. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp dla klientów i sprawdzi się pod działalność usługową lub biurową. KOMUNIKACJA: 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Prudnicka" (linie: 16, 18, 21, 22, N, 110, 125, 148). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 110 m Piekarnia Hert - 70 m CH Wroclavia - 850 m Park Generała Władysława Andersa - 900 m Dworzec PKP Wrocław Główny - 1km PODSUMOWANIE: ul. Wesoła, os. Huby 6 pomieszczeń 188,38 m2 media: z sieci miejskiej stan: dobry stan techniczny CENA: 1 550 000 zł Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym oraz podatkiem od nieruchomości: 3190 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział VI Huby ul. Gajowa 70/1A

Głogów, lokal handlowo - usługowy, 40m2, sprzedaż, 360 000 zł Sprzedam lokal usługowo - handlowy o powierzchni 40m2, usytuowany w atrakcyjnej części Głogowa na ulicy Jedności Robotniczej, w sąsiedztwie Zielonego Rynku i innych działających lokali handlowo - usługowych Lokal można zakupić również jako GOTOWIEC INWESTYCYJNY - Solarium z zapleczem zabiegowym, działające od lat, z dużą bazą stałych klientów Lokal wyposażony w duże witryny, z bezpośrednim wejściem z chodnika, obecnie składa się z 4 pomieszczeń w tym: sala obsługi, pomieszczenie solarium, gabinet, toaleta. Lokal idealny pod sklep, biuro, gabinety kosmetyczne i medyczne, salon fryzjerski i wiele innych usług i specjalizacji Lokalizacja z doskonałym dojazdem, w pobliżu centra handlowe, zielony rynek, sklepy, restauracje i miejsca parkingowe Ogrzewanie i woda ciepła miejskie STAŁE KOSZTY UTRZYMANIA czynsz: 555zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP ZADZWOŃ TEL Skontaktuj się PRZYGOTUJEMY BEZPŁATNIE NAJLEPSZA OFERTE NA RYNKU W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz na PREZENTACJĘ Edyta Teclaf-Zawadzka licencja nr 22959 Tel.Skontaktuj się Biuro obsługi Klienta: ul. Poczdamska 3 d INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym 3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej, podatku od czynności cywilnoprawnej oraz kosztem obsługi transakcji przez biuro nieruchomości 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były dokładne, kompletne i aktualne, jednak dane te pochodzą od zgłaszających i nie zawsze możemy je weryfikować. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Teclaf-Zawadzka (licencja nr: 22959)

Lokal użytkowy pod działalność gastronomiczną lub inny rodzaj działalności. Lublin Centrum ul.Głęboka 10 107 m2: duża sala konsumpcyjna, bar, kuchnia, zmywalnia, obieralnia, 2 toalety, część socjalna, pomieszczenie gospodarcze. Lokal przestronny, funkcjonalny z wyposażeniem. Możliwość własnej aranżacji wnętrza. Obszar Miasteczka Akademickiego, w pobliżu Politechnika Lubelska, Uniwersytet Przyrodniczy liczne punkty usługowe. Stan prawny: własnościowe, księga wieczysta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu! Artur Sawa tel: Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Smerecki & Partners Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537317

DZIAŁAJĄCY PENSJONAT W KAZIMIERZU DOLNYM - GOTOWY BIZNES W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż działający pensjonat w Kazimierzu Dolnym, oferujący doskonałe możliwości prowadzenia dochodowego biznesu turystycznego. Nieruchomość łączy funkcję komfortowego obiektu noclegowego z prywatną częścią mieszkalną, zapewniając właścicielom wygodne warunki do życia i prowadzenia działalności. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 486 m², z czego około 400 m² stanowi część przeznaczona pod wynajem, a 86 m² to część prywatna. Pensjonat położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1400 m², zapewniającej gościom przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Na terenie posesji znajdują się altany, miejsce na grilla oraz przygotowana przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. BAZA NOCLEGOWA Obiekt dysponuje 10 komfortowymi apartamentami/pokojami: 4 apartamenty dwupokojowe, przeznaczone dla 4-5 osób, 6 apartamentów jednopokojowych. sala konferencyjna - możliwość organizacji spotkań, szkoleń i wydarzeń, możliwość serwowania śniadań dla gości, instalacja fotowoltaiczna, pozwalająca ograniczyć koszty energii, stacja uzdatniania wody, zagospodarowany teren rekreacyjny z altanami, miejsce do grillowania i wypoczynku. przejęcia funkcjonującego pensjonatu i kontynuowania działalności bez konieczności tworzenia obiektu od podstaw gotowego biznesu 486 m² powierzchni | 1400 m² działki | 10 jednostek noclegowych | część prywatna 86 m² | sala konferencyjna | instalacja fotowoltaiczna | stacja uzdatniania wody | gotowy do prowadzenia działalności inwestycję, biznes turystyczny i możliwość zamieszkania na miejscu Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537246

Do sprzedania lokal usługowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w samym sercu Saskiej Kępy, bezpośrednio przy ul. Francuskiej. Powierzchnia lokalu 80 mkw + 9 mkw osobna niezależna piwnica Lokal posiada bardzo ładną eskpozycję, możliwość dużej powierzchni pod ogródek letni. Od wielu lat działa w tym miejscu gastronomia, rozpoznawalne miejsce z dużym natężeniem ruchu Lokal wynajęty na restauracje na 10 lat, wiarygodny, stabilny najemca Stopa zwrotu na poziomie 6,35% Zdjęcia poglądowe

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego obiektu komercyjnego składającego się z dwóch hal magazynowo- produkcyjnych o łącznej powierzchni budynków ok. 4400m2 Proponowana nieruchomość to: 1. Hala magazynowo- produkcyjna o powierzchni 1860m2 Hala posiada ok. 120m2 zaplecza biurowo sanitarnego- 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia, wc, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne. Wszystkie pomieszczenia z oknem. Hala jest gotowa do użytkowania. C.O. i ciepła woda w strefie biurowej z własnego pieca gazowego pomieszczenia biurowe klimatyzowane 2 bramy wjazdowe o wymiarach: 4,5m x4,5m i 1 o wysokość 6m x szerokość 5,8m wysokość hali 675cm wjazd do hali z poziomu zero 1 wjazd posiada DOK siła 17kw z możliwością zwiększenia do 240kw 2. Hala magazynowa o powierzchni 2555m2 Hala jest w trakcie budowy. Termin ukończenia prac planowany jest na marzec/kwiecień 2027r. W projekcie nie ma przewidzianych biur ani pomieszczeń socjalnych, ale na etapie budowy jest możliwość modyfikacji projektu. Teren działki to ok. 10.000m2, który jest ogrodzony i utwardzony. Przed obiektem znajduje się duży plac manewrowy dla pojazdów TIR. Główne parametry budowanej hali: jedna kondygnacja 2 bramy wjazdowe, wjazd z poziomu zero DOK w projekcie dodatkowe wyjścia ewakuacyjne przewidziane oświetlenie zewnętrzne na elewacji rozprowadzenie instalacji gniazd ogólnych, oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego oraz przeciwpożarowego wyłącznika prądu wewnętrzne instalacje sanitarne wentylacja grawitacyjna oraz wspomaganie wentylacją wyciągową (wentylacja hybrydowa) odwodnienie dachu budynku do zbiorników retencyjnych szczelnych planowana moc przyłączeniowa 20KW Technologia budowy: materiały nierozprzestrzeniające ognia (NRO) ściany i dach ocieplone wełną mineralną 25cm konstrukcja główna żelbetowa w układzie dwunawowym dach wykonany z wysoko profilowanej blach, ocieplony fundamenty, słupy żelbetowe, dźwigary dachowe pełnościenne stalowe ściany- płyta warstwowa z rdzeniem z pianki poliuretanowej PIR o grubości 12cm dach lekki, płaski o nachyleniu 10,5% stolarka drzwiowa stalowa ocieplona, bramy segmentowe elektryczne z pasem przeszklenia posadzka żelbetowa ze zbrojeniem rozproszonym, utwardzona świetliki w kalenicy dachu, uchylne- sterowane elektrycznie Informacje dodatkowe: Możliwość montażu nagrzewnicy gazowej w części magazynowej obu hal plac manewrowy utwardzony kostką posadzki w hali niepylne teren ogrodzony zainstalowany monitoring biura i sanitariaty urządzone w wysokim standardzie dostępne wszystkie media- prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, światłowód możliwość montażu suwnicy Dobry dojazd do trasy S3 Istnieje możliwość przejęcia 1 hali z obecnymi najemcami Więcej informacji udziela: Joanna Szewczyk pod numerem tel. Skontaktuj się Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Oferta dotyczy sprzedaży hali. Na sprzedaż budynek przemysłowy o charakterze magazynowo-produkcyjno-usługowym z częścią biurowo-socjalną, położony w strategicznej części Torunia, w rozwiniętej strefie przemysłowej o powierzchni ok. 150 ha. Nieruchomość posiada bardzo wysoką moc przyłączeniową, pełną infrastrukturę techniczną oraz szeroki potencjał adaptacyjny dla różnych branż przemysłowych, logistycznych i infrastrukturalnych. Lokalizacja i dostępność: Autostrada A1 4,0 km Centrum Torunia 7,6 km Centrum Bydgoszczy 54 km Lotnisko Bydgoszcz 61 km Lokalizacja zapewnia sprawny transport krajowy i międzynarodowy oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. W otoczeniu funkcjonuje blisko 150 firm i działalności usługowych. Powierzchnia: Powierzchnia budynku: 14 432 m2 Powierzchnia działki: 17 837 m2 Opis obiektu: budynek jednopiętrowy, bez podpiwniczenia konstrukcja żelbetowa i murowana technologia prefabrykowana dach płaski pokryty papą nośność dachu umożliwiająca montaż instalacji PV funkcjonalny układ powierzchni hale o dużej kubaturze pomieszczenia techniczne i magazynowe o zróżnicowanej wielkości Media i infrastruktura: prąd - moc 5 MW (przy dodatkowych nakładach 30 MW i więcej) woda kanalizacja gaz światłowód Standard i wyposażenie: odświeżone biura i pomieszczenia socjalne wentylacja mechaniczna w części pomieszczeń ogrzewanie i wentylacja mechaniczna monitoring Stan techniczny: prowadzona książka obiektu budowlanego regularne przeglądy zgodne z przepisami kontrole instalacji elektrycznej, odgromowej, PPOŻ, oświetlenia awaryjnego oraz przewodów kominowych Dodatkowy potencjał: możliwość rozbudowy instalacji fotowoltaicznej na dachu Atuty nieruchomości: bardzo trwała konstrukcja duża i elastyczna powierzchnia produkcyjno-magazynowa pełna infrastruktura techniczna bardzo wysoka moc przyłączeniowa możliwość adaptacji pod różne branże potencjał dodatkowego dochodu z PV lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowej Potencjalne wykorzystanie: produkcja lekka i średnia logistyka i magazynowanie centra dystrybucyjne i e-commerce działalność produkcyjno-magazynowa projekty inwestycyjne i redevelopment centrum danych (data center) projekty energochłonne instalacje fotowoltaiczne Industrial building suitable for warehouse, production and service operations, including office and social facilities, located in a strategic part of Toruń within a developed industrial zone covering approximately 150 hectares. The property offers very high power capacity, full technical infrastructure and broad adaptation potential for various industrial, logistics and infrastructure-related uses. Location & accessibility: A1 motorway 4.0 km Toruń city center 7.6 km Bydgoszcz city center 54 km Bydgoszcz Airport 61 km The location provides efficient domestic and international transport connections as well as easy access to a skilled workforce. Nearly 150 companies and service-related businesses operate in the surrounding area. Area: Building area: 14,432 sqm Plot area: 17,837 sqm Property description: single-storey building without basement reinforced concrete and masonry structure prefabricated construction technology flat roof covered with roofing membrane roof load capacity suitable for photovoltaic installation functional operational layout high-volume industrial halls technical and warehouse areas of various sizes Infrastructure & utilities: electricity power capacity of 5 MW (expandable to 30 MW or more, depending on the financial investment) water supply sewage system gas connection fiber optic connection Standard & equipment: refreshed office and social areas mechanical ventilation in selected areas heating and mechanical ventilation systems CCTV monitoring Technical condition: building logbook maintained regular inspections performed in accordance with regulations inspections covering electrical systems, lightning protection systems, fire protection systems, emergency lighting and chimney systems Additional potential: possibility of further rooftop photovoltaic expansion Key advantages: durable industrial construction large and flexi

OPIS OFERTY: Oferujemy na sprzedaż lokal pod działalność biurową, usługową na osiedlu Glinki w Bydgoszczy. Lokal o powierzchni 90,0 m², położony jest na 2 piętrze w dwupiętrowym budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia lokalu 8 - to 90,0 m², w skład, którego wchodzi sala o powierzchni 76,2 m² oraz toaleta i pomieszczenie socjalne - o powierzchni 13,8m². Wysokość pomieszczeń to 3,5m. STANDARD: Wszystkie pomieszczenia w budynku zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronne wnętrza stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia działalności na dużej powierzchni, a układ typu open space umożliwia swobodną aranżację i dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Każdy lokal wyposażony jest w toaletę dla klientów i pracowników oraz pomieszczenie gospodarcze z korytarzem, co zapewnia pełną wygodę użytkowania. Lokale idealnie sprawdzą się m.in. jako siedziby gabinetów medycznych, kancelarii, biur projektowych, szkół językowych czy różnego rodzaju firm usługowych. BUDYNEK: Nowoczesny, trzykondygnacyjny budynek usługowy o łącznej powierzchni 1506,8 m² został zaplanowany tak, aby spełniał oczekiwania wymagających przedsiębiorców. Parter o łącznej powierzchni 426,8m² dostępny: - lokal 1 o powierzchni: 101,6m² I Piętro o łącznej powierzchni 544,9 m² dostępny: - lokal 5 o powierzchni: 90,8m² - lokal 6 o powierzchni: 192,2 m² II Piętro o łącznej powierzchni 535,1m² dostępny: - lokal 7 o powierzchni: 197,0 m² - lokal 8 o powierzchni: 90,0 m² - lokal 9 o powierzchni: 191,8 m² Na parterze znajduje się toaleta ogólnodostępna dla klientów, a dla wygody wszystkich użytkowników budynek został wyposażony w windę. W całym obiekcie zastosowano ogrzewanie podłogowe gazowe, wentylację mechaniczną oraz klimatyzację (jednostka na każdy lokal). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta - blisko drogi krajowej nr 5 i w niewielkiej odległości od centrum, co gwarantuje szybki dojazd we wszystkich kierunkach. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe: Carrefour, Lidl, Rossmann, paczkomaty oraz inne udogodnienia. Dodatkowym atutem jest własny parking przeznaczony dla właścicieli i klientów obiektu. INFORMACJE DODATKOWE: Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Zapraszam na prezentację!

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się DOM W RAJCZY INWESTYCJA POD WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY 293 m2 | 8 pokoi | niskie koszty utrzymania | Beskid Żywiecki | 500 m od centrum Duży, energooszczędny dom w sercu Beskidu Żywieckiego, który dzięki powierzchni 293 m2, funkcjonalnemu układowi oraz niskim kosztom eksploatacji daje szerokie możliwości wykorzystania pod wynajem długoterminowy. Nieruchomość znajduje się w Rajczy nr 541 a, w miejscu szczególnie atrakcyjnym dla osób, które chcą na co dzień mieszkać blisko gór, lasów i natury, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do centrum miejscowości. To propozycja m.in. dla inwestora poszukującego nieruchomości przeznaczonej pod wynajem długoterminowy dla pracowników, rodzin, kilku niezależnych najemców lub osób przyjeżdżających w Beskidy na dłuższe pobyty. Dużą przewagą tej nieruchomości jest połączenie bardzo dużej powierzchni z rozwiązaniami pozwalającymi ograniczyć bieżące koszty utrzymania budynku. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA DUŻEGO DOMU DLACZEGO? Przy nieruchomości przeznaczonej pod wynajem jednym z najważniejszych elementów są koszty stałe. W tym domu zastosowano kilka rozwiązań, które mają szczególne znaczenie przy powierzchni aż 293 m2. Gruntowa pompa ciepła podstawowe, nowoczesne źródło ogrzewania wykorzystujące energię zgromadzoną w gruncie. Bardzo dobra izolacja budynku ściany wykonane z pustaka MAX wraz z warstwami izolacyjnymi mają łącznie około 47 cm grubości. 20 cm wełny mineralnej na poddaszu ogranicza straty ciepła przez górną część budynku. Własna studnia głębinowa z hydroforem możliwość korzystania z własnego ujęcia wody ma istotne znaczenie przy większej liczbie mieszkańców. Dodatkowe źródła ogrzewania poza pompą ciepła dom posiada ogrzewanie olejowe oraz kominek w salonie. Dzięki połączeniu tych rozwiązań budynek został przygotowany z myślą o racjonalnym gospodarowaniu energią i ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych, co jest szczególnie istotne w przypadku nieruchomości inwestycyjnej. GOTOWY BUDYNEK BEZ KONIECZNOŚCI GENERALNEGO REMONTU Powierzchnia użytkowa: 293 m2 Powierzchnia działki: 1348 m2 Rok oddania do użytkowania: 2002 Liczba pokoi: 8 Garaż: dwustanowiskowy Kondygnacje: 2 + częściowe podpiwniczenie Dom jest w stanie pozwalającym na użytkowanie bez przeprowadzania generalnego remontu. W zależności od planowanego modelu wynajmu można jedynie odświeżyć kolorystykę i dostosować wyposażenie poszczególnych pomieszczeń. Do oferty przygotowaliśmy również wizualizacje każdego pokoju, pokazujące możliwości ich nowoczesnej, jasnej i ciepłej aranżacji. DUŻA POWIERZCHNIA I UKŁAD SPRZYJAJĄCY WYNAJMOWI DŁUGOTERMINOWEMU Atutem nieruchomości jest przede wszystkim liczba pomieszczeń oraz wyraźne rozdzielenie części wspólnej, prywatnej i gospodarczej. Poziom 0 zaplecze techniczne Znajdują się tutaj garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Parter duża część wspólna Na parterze znajduje się przestronny hol, duża kuchnia z jadalnią i spiżarnią, salon z kominkiem i wyjściem na taras, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, garderoba, łazienka z wanną oraz osobne WC. Piętro część mieszkalna Na piętrze znajduje się 5 pokoi, w tym 2 z balkonami, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC, hol oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki rozkład daje inwestorowi możliwość dostosowania sposobu użytkowania nieruchomości do konkretnej grupy najemców. RAJCZA DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO GÓR Lokalizacja może być jednym z najważniejszych argumentów przy poszukiwaniu najemców na dłuższy okres. Dom znajduje się przy Rajczy 541A, przy spokojnej ulicy, a jednocześnie zaledwie około 500 metrów od centrum miejscowości. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które kochają góry i aktywny styl życia, ale nie chcą rezygnować z codziennej infrastruktury. Beskid Żywiecki daje możliwość korzystania z gór praktycznie przez cały rok. W okolicy znajdują się szlaki piesze i rowerowe, lasy, rzeka Soła oraz tereny rekreacyjne. Z Rajczy można wyruszać m.in. w kierunku Wielkiej Raczy, Rycerzowej czy Przegibka. Zimą dodatkowy

Lokal handlowo-usługowy z witryną usytuowany na parterze w budynku wielorodzinnym blisko śródmieścia Bytomia. Powierzchnia 72,82m2 pełna własność z udziałem w gruncie, założona księga wieczysta bez obciążeń. Lokal składa się z 6 pomieszczeń, w tym: sala sprzedażowa połączona w jedno z 2 pomieszczeń przechodnich o łącznej powierzchni 46,62m2, 2 magazyny, biuro, łazienka z wc. Lokal w bardzo dobrym stanie, do wejścia. Nowe okna PCV, duże witrynowe, drzwi przeszklone. Ściany malowane, na podłodze płytki. Ogrzewanie centralne węglowe, z możliwością zrobienia gazowego gdyż w budynku gaz jest. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna. Monitoring. Miejsce idealnie pod usługi kosmetyczne, pod gastronomię, inne usługi lub handel. Przed budynkiem są miejsca postojowe. Wejście do lokalu z ulicy. Cena 320tys zł zapraszam

Gmina Racibórz oferuje do sprzedaży wolny lokal niemieszkalny oznaczony nr 2b, usytuowany na parterze budynku wielomieszkaniowego Racibórz ul. Batorego nr 4. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń o powierzchni użytkowej 59,53 m2. Sprzedaż w drodze pierwszego, publicznego przetargu ustnego, nieograniczonego. Cena wywoławcza nieruchomości - 565 000,00 zł Przetarg odbędzie się 25 listopada 2026 r. o godz. 11 00 w Urzędzie Miasta Racibórz, ul. Króla Stefana Batorego 6, sala 125 (Sala błękitna). Wadium w kwocie 56 500,00 zł winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej w dniu 18 listopada2026r. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta w Raciborzu, II piętro, pokój 217, ponadto udostępnione zostały w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz, zakładka Rejestry/Rejestr przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż.

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 379,84 m², zlokalizowany na 3 piętrze budynku usługowego przy ul. Długiej we Wrocławiu. • lokal idealny do prowadzenia działalności biurowej • stan deweloperski • powierzchnia - 379,84 m2 • system kontroli dostępu (karty wejściowe) • podłoga podniesiona • taras przynależny do lokalu • sanitariaty w trzonie komunikacyjnym wykończone "pod klucz" • dodatkowe przyłącza wodno-kanalizacyjne w lokalach umożliwiające wykonanie dodatkowych pomieszczeń higieniczno-sanitarnych • brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy, oferta bezpośrednio od właściciela Inwestycja: Pasaż Porto znajduje się przy ul. Długiej, na wrocławskim Starym Mieście. Prestiżowa lokalizacja wyróżnia się wysokim potencjałem biznesowym, ze względu na bliskość rozbudowanej sieci komunikacji publicznej, licznych budynków zamieszkiwanych przez przyszłych klientów, a także atrakcyjne zielone otoczenie. Pasaż Porto stanowi część wieloetapowego osiedla Lokum Porto, w którym powstaje ponad 1000 mieszkań. Zainteresowany zakupem? Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu!

Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjny lokal usługowy położony przy ul. Bernardyńskiej 4, w luksusowym apartamentowcu w samym sercu Wrocławia. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca prestiż ścisłego centrum z kameralnym charakterem okolicy. Oferujemy do sprzedaży lokal z najemcą. Lokal znajduje się na parterze budynku i stanowi doskonałą przestrzeń dla firm oraz marek poszukujących prestiżowego adresu, świetnej ekspozycji oraz komfortowych warunków prowadzenia działalności. Kluczowe parametry: Powierzchnia użytkowa: 37,37 m² Powierzchnia lokalu usługowego: 31,82 m² Pomieszczenie socjalne z toaletą: 5,55 m² Wysokość lokalu: ok. 3,73 m Kondygnacja: parter Wejście: bezpośrednio z poziomu chodnika Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza i atrakcyjną ekspozycję. Lokalizacja i otoczenie: Ulica Bernardyńska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rynek, Plac Dominikański, Panorama Racławicka oraz Ostrów Tumski. Naprzeciw inwestycji położony jest Park Juliusza Słowackiego, który podkreśla wyjątkowy charakter tej części miasta. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury śródmiejskiej, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż najbardziej zatłoczone części centrum. Idealny na: kancelarię prawną lub notarialną, biuro klasy premium, gabinet lekarski lub kosmetologiczny, showroom, studio projektowe, butikową działalność usługową. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących lokalu o wysokim standardzie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Lokal niemieszkalny 23 m² | osobna KW | Grabowskiego | Stare Miasto Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 23 m², położony na poziomie -1 w wyremontowanej kamienicy przy ul. Grabowskiego 3 w Krakowie. Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą. Ze względu na swój układ, wysokość pomieszczenia oraz dostęp do mediów przestrzeń daje możliwość wykorzystania na różne cele - m.in. jako magazyn, pracownia, studio fotograficzne, pomieszczenie do przechowywania sprzętu lub inne zaplecze użytkowe. Dużym atutem wnętrza jest charakterystyczny dla krakowskich kamienic ceglany, łukowy strop. Maksymalna wysokość pomieszczenia z sufitem łukowym wynosi ok. 2,50 m. Lokal jest suchy, posiada niewielkie okno oraz dostęp do wody i prądu. Obecny stan pozwala przyszłemu właścicielowi na przeprowadzenie remontu i aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Oczyszczenie oraz wyeksponowanie cegły może nadać wnętrzu ciekawy, industrialny charakter. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 23 m² status: lokal niemieszkalny osobna księga wieczysta poziom -1 dostęp do wody i prądu niewielkie okno łukowy, ceglany strop maksymalna wysokość ok. 2,50 m wyremontowana kamienica możliwość adaptacji na różne funkcje użytkowe Ważna informacja: część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje przykładowej aranżacji lokalu po remoncie. Ich celem jest przedstawienie potencjału przestrzeni i możliwego sposobu jej wykorzystania. Wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Cena ofertowa: 79 000 zł. Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Jan Palka Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja 21260 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 25,56 mkw. Poznaj inwestycję 29L Od kawalerki po dwupoziomowe mieszkania 29L Rooftop to propozycja dla tych, którzy cenią sobie wyjątkową perspektywę, eleganckie wnętrza i nieprzeciętną lokalizację. Tu codzienność zyskuje nowy wymiar, a panorama miasta jest na wyciągnięcie ręki. Dachowy apartament łączy komfort z miejskim stylem życia, blisko zieleni, usług i świetnej komunikacji - każdy dzień zaczynasz tu z nową perspektywą. Twoja perspektywa na miejski lifestyle Apartamenty Rooftop to przestrzeń dla tych, którzy cenią miejski rytm, widoki i komfort. Położone na najwyższych kondygnacjach, oferują funkcjonalne układy, duże przeszklenia i tarasy. To więcej niż mieszkanie - to osobisty punkt widokowy na Kraków. Udogodnienia, które otaczają Twoje przyszłe marzenia: Świetna lokalizacja Doskonała komunikacja Inwestycja dostępna dla każdego Nowoczesne technologie Możliwość zakupu mieszkania z antresolą Lokale usługowe w budynku Bliskość terenów zielonych Parking dla mieszkańców i gości Zapraszamy do kontaktu!

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 52,21 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie. To idealne miejsce dla firm poszukujących lokalu z doskonałą ekspozycją, dużym ruchem klientów oraz świetną infrastrukturą w sąsiedztwie. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Lokal usytuowany na parter z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy. Ułatwia obsługę klientów, zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla osób starszych oraz z ograniczoną mobilnością. • Nowy budynek, nowoczesna bryła, atrakcyjna elewacja i szerokie przeszklenia podnoszą prestiż prowadzonej działalności. • Duże, otwarte przestrzenie. Układ lokalu umożliwia elastyczną aranżację, idealny pod usługi medyczne, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep, punkt odbioru, działalność specjalistyczną. • Miejsce parkingowe w cenie. • Lokal przy Szpitalu nr 2 w Rzeszowie. Lokalizacja zapewnia stały, intensywny przepływ klientów, a także doskonałe warunki dla branży medycznej, rehabilitacyjnej, diagnostycznej, farmaceutycznej czy usług komercyjnych. Parametry lokalu: • Powierzchnia: 52,21 m² • Piętro: parter • Stan: nowy lokal w nowym budynku • Parking: 1 miejsce postojowe • Duże witryny • Wejście: bezpośrednio od ulicy Nieruchomość idealna pod: • gabinety medyczne i terapeutyczne • gabinet stomatologiczny • salon kosmetyczny lub fryzjerski • biuro, kancelarię, usługi finansowe • sklep specjalistyczny • punkt usługowy lub odbioru paczek • studio treningowe, dietetyczne, fizjoterapię Lokalizacja - Rzeszów, Wilkowyja, ul. Leszka Czarnego • bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala nr 2 • gęsta zabudowa mieszkaniowa - wielu potencjalnych klientów w najbliższym otoczeniu • szybki dojazd do centrum Rzeszowa • liczne przystanki komunikacji miejskiej • dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to atrakcyjna nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Justyna Trojan - opiekun oferty tel. Skontaktuj się e-mail: Serdecznie zapraszam

Atrakcyjny lokal użytkowy 160 m² w sercu Miechowa - idealny pod gastronomię lub usługi! Lokalizacja: Miechów, ul. Jagiellońska (ścisłe centrum / świetny punkt komunikacyjny) Powierzchnia: 160 m² Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji) Cena: 510 000zł Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny lokal usługowy zlokalizowany w przyziemiu zadbanego budynku przy ulicy Jagiellońskiej w Miechowie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 160 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne i jest doskonałą bazą dla Twojego biznesu lub bezpieczną lokatą kapitału pod wynajem. Kluczowe atuty lokalu: Wysokość pomieszczeń aż 3 metry! Dzięki temu wnętrze jest przestrzenne, komfortowe i spełnia surowe normy budowlane oraz sanitarne wymagane dla większości działalności gospodarczych. Stan deweloperski: Brak konieczności skuwania starych płytek czy wyburzania zbędnych ścian. Aranżujesz przestrzeń dokładnie tak, jak wymaga tego Twój biznes. Niezależne media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z nowoczesnego, ekonomicznego pieca gazowego - pełna kontrola nad kosztami eksploatacji. Duże możliwości adaptacyjne: Układ lokalu pozwala na wydzielenie strefy dla klientów, zaplecza socjalnego, magazynu oraz toalet. Doskonała lokalizacja: Miechów, ul. Jagiellońska Ulica Jagiellońska to jedna z kluczowych arterii Miechowa, charakteryzująca się dużym ruchem pieszym oraz samochodowym. Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu znajdują się punkty handlowe, usługowe oraz osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów. Komunikacja: Miechów jest świetnie połączony z Krakowem (szybka kolej aglomeracyjna SKA, trasa S7), co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej perspektywiczną. Przeznaczenie lokalu Dzięki imponującej wysokości (3m) oraz dużej powierzchni, lokal idealnie sprawdzi się jako: Gastronomia: Restauracja, klimatyczna pub-winiarnia, pizzeria, kawiarnia lub catering (możliwość łatwego dostosowania technologii kuchennej i wentylacji). Usługi medyczne i estetyczne: Gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji, salon kosmetyczny lub fryzjerski. Działalność rekreacyjna: Kameralna siłownia, studio jogi, szkoła tańca lub sala zabaw dla dzieci. Biuro / Handel: Siedziba firmy, biuro rachunkowe, sklep internetowy z punktem odbioru i magazynem. ? Zapraszam do kontaktu! Cena 580 000 zł za tak duży metraż w tej lokalizacji to wyjątkowa okazja na miechowskim rynku nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOKAL | Lublin | 60 m² | 120 000 zł Na sprzedaż lokal o powierzchni 60 m², położony w Lublinie, na Czubach Północnych. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo atrakcyjną ceną - 120 000 zł, czyli zaledwie 2 000 zł/m². Lokal przez wiele lat funkcjonował jako lokal gastronomiczny, dzięki czemu jego układ i część infrastruktury były wykorzystywane właśnie pod tego typu działalność. W jednym z pomieszczeń znajduje się również wykonana instalacja pod wyciąg gastronomiczny - obecnie bez głównej jednostki/urządzenia. Nieruchomość daje jednak znacznie szersze możliwości. Lokal można zaaranżować według własnego pomysłu i dostosować do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. To ciekawa propozycja zarówno dla osoby planującej własny biznes, jak i inwestora szukającego lokalu w Lublinie w atrakcyjnej cenie. Lokal jest wolnostojący i składa się z części znajdującej się na parterze oraz dodatkowej powierzchni w piwnicy. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,50 m na parterze oraz 2,10 m w piwnicy. Dodatkowym atutem są trzy niezależne wejścia do lokalu, rolety zewnętrzne oraz lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy wjeździe na osiedle, w niedalekiej odległości od głównej drogi, ul. Armii Krajowej, co zapewnia dobrą dostępność i widoczność. Teren pod lokalem pozostaje w dzierżawie od Spółdzielni. Dzierżawa może być kontynuowana przez nowego właściciela, na warunkach ustalanych ze Spółdzielnią. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 60 m² cena: 120 000 zł cena za m²: 2 000 zł lokal wolnostojący parter + piwnica wysokość: 2,50 m / 2,10 m rok budowy: 1989 3 wejścia rolety zewnętrzne przygotowana instalacja pod wyciąg gastronomiczny lokal przez wiele lat wykorzystywany gastronomicznie sprawna instalacja elektryczna hydraulika wymaga wykonania prac elewacja odnowiona w ubiegłym roku dostępny od zaraz Bardzo atrakcyjna cena i duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi dla osób poszukujących niedrogiego lokalu pod własną działalność lub inwestycję. Numer oferty w biurze nieruchomości: 587/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Emilian Janusz Licencja nr 28295 Certyfikat Land Deweloper nr 222 Tel: Skontaktuj się OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI Podstawowe informacje: Obiekt składający się z czterech hal produkcyjno-magazynowych w dwóch budynkach murowanych oraz budynku typowo biurowego. Powierzchnia działki 7060 m2. Powierzchnia hal produkcyjno-magazynowych ok. 1366 m2. Obiekt położony w niedalekiej odległości od miejscowości Brzeg, w gminie Lubsza w woj. opolskim. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - usługi, o symbolu 5.38.U. Na terenie obiektu działa zakład produkcyjny, którego funkcjonowanie zostanie zakończone z dniem 31.12.2027 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość leży na obszarze oznaczonym jako usługi nieuciążliwe, z wyłączeniem rzemiosła produkcyjnego, stacji paliw, warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów oraz innych usług o podobnym stopniu uciążliwości. Pozostałe parametry kształtowania zabudowy: - wysokość zabudowy 6-8 m - dachy wielospadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia do 45º - powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy. Dojazd i uzbrojenie: Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową. Sieć elektroenergetyczna: doprowadzona do nieruchomości, moc 45 kW, czynna Sieć wodociągowa: doprowadzona do nieruchomości, czynna Kanalizacja sanitarna: doprowadzona do nieruchomości, czynna Kanalizacja deszczowa: doprowadzona do nieruchomości, czynna Sieć gazowa: brak, na obiekcie są dwa zbiorniki na olej opałowy o łącznej pojemności 3 m3 Infrastruktura: W budynku trzykondygnacyjnym pomieszczenia biurowo-socjalne, ekspozycyjne oraz magazynowo-warsztatowe o łącznej powierzchni około 400 m2. Budynek posiada centralne ogrzewanie z pieca na olej opałowy. Budynek podzielony na 2 hale produkcyjno-magazynowe o powierzchniach ok. 300 m2 i 330 m2, wysokości 3,5 m, wejścia 2,6 m. Ogrzewanie za pomocą dmuchaw elektrycznych. Budynek podzielony na 2 hale produkcyjno-magazynowe o powierzchniach ok. 230 m2 i 500 m2, wysokość 4,4-5,4 m, wejścia 2,7 m. Ogrzewanie za pomocą dmuchaw elektrycznych. Większość powierzchni utwardzona. Wyznaczone miejsca parkingowe dla pracowników (ok. 30 miejsc). Dodatkowe informacje na temat ceny ofertowej: Cena ofertowa wyznaczona w oparciu o operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego. Data określenia wartości nieruchomości 11.03.2026 r. Sprzedający nie wystawia faktury VAT. Podana cena jest ceną do zapłaty. Opiekun oferty: Emilian Janusz Licencja nr 28295 Certyfikat Land Deweloper nr 222 Tel: Skontaktuj się