Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji Zabobrza, która stanowi idealne połączenie komfortu, nowoczesności i potencjału inwestycyjnego. Budynek został całkowicie wyremontowany i zmodernizowany, oferując wysokiej jakości przestrzeń do różnorodnych zastosowań.Powierzchnia: : Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu pod działalność usługową lub medyczną. Dzięki przestronnemu parterowi, budynek jest idealnym miejscem na stworzenie, gdzie bez trudu zmieści się, poczekalnia oraz zaplecze sanitarno-socjalne. Proponowana przestrzeń doskonale nadaje się na gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, stomatologiczne, czy inne formy usług medycznych.: Zabobrze to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pacjentów, jak i dla pracowników. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych, szkół, sklepów oraz innych punktów usługowych czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. : To idealna okazja dla osób szukających nowoczesnego budynku, który łączy w sobie funkcje mieszkalne, usługowe oraz inwestycyjne., oraz to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - ta oferta może być kluczem do sukcesu Twojego biznesu!: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: pawilony, lokale użytkowe, biurowce, kamieniceRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: elektryczneLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: osiedleUsytuowanie: szczytoweDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: w głównym ciągu pieszychWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: gresOpłaty wg liczników: Internet, Prąd, WodaStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 117,2500Rok budowy: 2021Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyLiczba pomieszczeń biurowych: 3Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Do sprzedania lokal użytkowy w Wałbrzychu w dzielnicy Śródmieście o powierzchni 43m2. Lokal składa się z głównej sali sprzedaży, zaplecza oraz wc. Lokal po kapitalnym remoncie. Na ścianach gładzie, na podłogach płytki ceramiczne. Okna pcv, wymienione instalacje, elektryczna (siła) oraz wod-kan. Lokal znajduje się na parterze, dwupiętrowej kamienicy w głównym ciągu pieszych oraz przy ruchliwej ulicy, uczęszczanej przez samochody. Centrum miasta okolice Placu Grunwaldzkiego. Przeznaczenie lokalu, usługowo-handlowo-biurowy. Lokal posiada dużą witrynę wystawową, wejście do lokalu od strony frontu. Bardzo dobra lokalizacja. Cena 260 000 zł netto. Więcej informacji Agnieszka Jerzyk, tel:

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ok. Dworca Świebodzkiego OPIS: Do sprzedaży samodzielny moduł biurowy 247,44 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro podzielone na 3 pomieszczenia biurowe, jedno duże open space, pokój - budkę telefoniczną, kuchnię, toalety. Możliwość otwarcia powierzchni i zrobienia strefy recepcyjnej. Możliwość przedzielenia open space. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na parkingu naziemnym. Lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów. W budynku recepcja, winda. Przed budynkiem parking dla gości. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: blisko Pl. Jana Pawła II, Dworca Świebodzkiego, Pl. Legionów. W pobliżu duża ilość miejsc parkingowych miejskich. STANDARD: wysokość: 2,73 m, wentylacja, klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, czujki dymu, system sygnalizacji włamania i napadu, kontrola dostępu, zasilanie awaryjne, winda, przystosowane dla niepełnosprawnych. Budynek chroniony i monitorowany, teren ogrodzony. WARUNKI OFERTY: - cena sprzedaży: 2 350 680 PLN netto (9 500 PLN netto/mkw.) - 1 miejsce parkingowe wliczone w cenę sprzedaży - możliwość najmu dodatkowych miejsc parkingowych na terenie biurowca - roczne opłaty z tytułu podatku od nieruchomości i użytkowania wieczystego: ok. 20 000 PLN - miesięczne opłaty do wspólnoty: 25 PLN netto/mkw. (w tym m. in. zaliczka na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, prąd do wentylacji i klimatyzacji) KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w centrum Wrocławia, w zabytkowym budynku, który został kompleksowo odrestaurowany i zaadaptowany do funkcji użytkowych. Obecnie pełni funkcję nowoczesnego biurowca z lokalami usługowymi na parterze i lokalami użytkowymi powyżej. Nieruchomość o powierzchni 110,96 m² i została funkcjonalnie podzielona na dwie sale użytkowe, zaplecze socjalne oraz łazienkę. Lokal utrzymany jest w stylu industrialnym. Wnętrze wykończone zostało z wykorzystaniem cegły i drewna, z zachowaniem surowego, funkcjonalnego charakteru przestrzeni. Układ umożliwia elastyczną aranżację w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Wejście bezpośrednio z ulicy oraz położenie przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność i stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, gastronomiczną, rozrywkową, usługową, czy edukacyjną lub szkoleniową. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących prestiżowej, elastycznej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. W tej inwestycji dostępne są także inne metraże lokali.

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Komandorska OPIS: Do sprzedaży samodzielny moduł biurowy 318,98 mkw. na 1 p. w budynku biurowo - mieszkalnym. Lokal podzielony na 7 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, coffe point, 2 toalety, pomieszczenia pomocnicze (serwerownia, magazynek). Do lokalu prowadzą 2 wejścia. W budynku znajdują się 2 windy. Biuro w bardzo dobrym stanie. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Wokół budynku liczne miejsca parkingowe miejskie. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: blisko dworca PKP, ul. Piłsudskiego i Powstańców Śląskich. Brak MPZP dla tego obszaru umożliwia uzyskanie warunków zabudowy na działalności takie jak m. in. medyczna, edukacyjna, biurowa, itp. STANDARD: klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, serwerownia, kontrola dostępu, 2 windy, przystosowane dla niepełnosprawnych, WARUNKI OFERTY: - cena sprzedaży: 2 100 100 PLN netto (6583,48 PLN netto/mkw.) - 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę sprzedaży - miesięczne opłaty do wspólnoty: 10,26 PLN netto/mkw. (w tym m. in. koszty ekspl. 1455 PLN, fundusz remontowy: 1449 PLN, fundusz celowy: 370 PLN) - średnie zużycie mediów: 2220 PLN netto/m-c KONTAKT: Michał Kondas |

LOKAL 19 m² / Legnicka 60C / Magnolia Park / Inwestycja / Wrocław LOKALIZACJA Na sprzedaż lokal inwestycyjny w świetnej lokalizacji przy ul. Legnickiej we Wrocławiu:

Sprzedam lokal usługowy w centrum Kutna przy ul. Podrzecznej 9. Parter 254 mkw. Aktualnie przystosowany do działalności biurowo usługowej. Odrębna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie i media z sieci miejskiej. Klimatyzacja. Instalacja sieci komputerowej. Umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie. Dwa wejścia do lokalu. Niewielka część lokalu wynajęta i przynosząca dobre, regularne zwroty finansowe. Po drugiej stronie ulicy duży parking miejski. Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Kutna. Cena 1250000 zł. netto + VATPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Nowicki (licencja nr: 17448)

Nieruchomość z przeznaczeniem na kwatery pracownicze Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Pawlikowicach, idealna pod kwatery pracownicze lub działalność noclegową. Obiekt składa się z dwóch budynków: mieszkalnego po generalnym remoncie i budynku magazynowego. Budynek zapewnia komfortowe warunki zakwaterowania dla ok. 35 osób. Idealna propozycja dla firm poszukujących bazy noclegowej dla pracowników oraz dla inwestorów zainteresowanych stabilnym dochodem z najmu. terminów.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży zabytkowego pałacu w Karszewie. Ten majestatyczny kompleks pałacowo-parkowy, położony na granicy województw wielkopolskiego i łódzkiego, stanowi unikalną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum: - przeznaczona pod działalność usługową. - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usług, - z obszarem do wykorzystania jako parking. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4509 m2 z zabudowaniami:

Na sprzedaż innowacyjny obiekt biurowo-magazynowy zlokalizowany w miejscowości Błonie (Źródła), w bezpośrednim sąsiedztwie Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Nowoczesna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni użytkowej 1100 m², usytuowana na działce 2,28 ha, oferuje wysoki standard techniczny, pełne wyposażenie i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Lokal znajduje się na parterze w centrum miasta. Pomiędzy ulica Grunwaldzką a Krzyżową w Tomaszowie - Maz. Wejście główne do lokalu jest od strony południowej ul. Al. Piłsudskiego drugie znajduje się w korytarzu w bramie wjazdowej. Lokal jest dobrze oświetlony w dzień co dobrze widać na dołączonych zdjęciach. Lokal znajduję się również blisko głównego targowiska co daje większe możliwości zainteresowania usługami danego lokalu.

Na sprzedaż lokal usługowy w budynku apartamentowym w Łodzi przy ul. Nowe Sady 85. W eleganckim 6-kondygnacyjnym budynku, znajduje się 70 mieszkań i 6 lokali użytkowych. Do sprzedaży oferujemy lokal o powierzchni: 75,5 m2. Zalety lokalizacji: - jedyny budynek na tej ulicy z lokalami usługowymi po obu stronach ulicy budynki mieszkalne bez lokali usługowych (ok. 150 mieszkań) przy budynku biurowym i medycynie vis a vis działki pod zabudowę mieszkaniową Lokal położony w ciągu lokali handlowo - usługowych. Lokal jest doskonale doświetlony, o regularnym kształcie - prostokąt Doskonały na wszelką działalność handlowo - usługową (z wyjątkiem ciężkiej gastronomii) Miejsce postojowe przed lokalem - przynależne do lokalu Cena zakupu: 9 000 zł netto/m2 Cena za całość lokalu: 697 500 zł netto/m2 + VAT. Posiadamy również inne lokale na sprzedaż i wynajem na terenie Łodzi ZAPRASZAM Anna Piechutka TEL.:

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy 204B o powierzchni ok. 142m2, który znajduje się w centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 204/210, tuż przy "łódzkim Manhattanie". Lokal znajduje się na parterze 19-piętrowego budynku z lat 70-80. Witryny skierowane są na ulicę Piotrkowską. Posiada aż 7 witryn na całej długości lokalu. Regularny, prostokątny kształt. Przed budynkiem bardzo duży, ogólnodostępny parking. Zalety lokalizacji: - centrum miasta przy ul. Piotrkowskiej - tuż przy łódzkim Manhattanie - gęsto zamieszkana okolica - 17-piętrowe bloki - 600m do Stajni Jednorożców - 200m skrzyżowania ze Żwirki i Wigury - przystanki tramwajowe i autobusowe przy Piotrkowskiej - 100 m od lokalu - duży ruch pieszy, samochodowy i tramwajowy - duży ogólnodostępny parking przed lokalem Informacje o lokalu: - wysoki na ok 3,5m - lokal gotowy do wprowadzenia, w bardzo dobrym stanie - idealny pod własną działalność lub inwestycyjnie - duże, wysokie witryny na całą długość lokalu - prostokątny ustawny kształt Opłaty miesięczne i forma własności: - czynsz do spółdzielni: ok. 11 373 zł netto (w tym podatek od nieruchomości) - grunt - własność (brak opłaty przekształceniowej) - forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż i do wynajmu. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO PARTNERS tel.

Nieruchomość inwestycyjna z działającym biznesem - apartamenty, hale magazynowe i część mieszkalna Koleczkowo, ul. Hippiczna Powierzchnia działki: 7 300 m² Powierzchnia użytkowa zabudowań: ok. 2 000 m² 3 490 000 zł Hala magazynowa

APARTAMENTY WTULONE W LAS Sopot Przylesie | Sąsiedztwo lasu | Ochrona | Taras dachowy dla mieszkańców | Ostatnie lokale ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Lokal usługowy położony na parterze inwestycji z zapleczem socjalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Sopockich powstała nowa, imponująca inwestycja wtulona w zieleń. Kaskadowa zabudowa od czterech do siedmiu pięter z tarasem dachowym dla mieszkańców na ostatniej kondygnacji, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, a przede wszystkim cicha i spokojna okolica z dala od turystycznego zgiełku Sopotu. Przylesie jest północnym osiedlem Sopotu, położonym w wąskiej dolinie otoczonej leśnymi wzgórzami, z pełną infrastrukturą w postaci sklepów i punktów usługowych, komunikacją miejską i pięknymi ścieżkami rowerowo - biegowymi prowadzącymi do Lasów Sopockich oraz do centrum Sopotu. Odległość od sopockiego Molo - do pół godziny spacerem, 8 minut rowerem. * Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć należny podatek VAT. /

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, oddany do użytkowania w 2016 roku obiekt o charakterze wielofunkcyjnym, położony w sercu Łeby, przy zrewitalizowanej ulicy Tadeusza Kościuszki - w okolicy Promenady z Aleją Prezydentów. Obiekt doskonale sprawdzi się jako hotel, dom opieki, hotel pracowniczy wyższej kategorii, dom weselny, ośrodek wczasowy lub centrum rehabilitacyjne. Parametry nieruchomości: Działka o powierzchni 1822 m2 (numery działek 555/7, 555/8) Liczba miejsc parkingowych: 20-24 Budynek gospodarczy 35 m2 (dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka - np. dla personelu) Budynek główny 2+1 piętrowy, powierzchnia zabudowy 600 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 1422 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 633 m2 oraz usługowa 586 m2, powierzchnie wspólne 202 m2 Układ budynku: Parter: recepcja hotelowa, dwie klatki schodowe (winda + schody), kotłownia gazowa, pralnia, lokal restauracyjno-kawiarniany 88 m2, sala wielofunkcyjna 340 m2 z toaletami i wspólnymi powierzchniami 62 m2, niezależne wejścia. Pierwsze piętro: główne wejście hotelowe z recepcją, 10 jedno­pokojowych lokali hotelowych (ok. 20 m2 każdy, możliwość łączenia), 2 dwupokojowe lokale (31 i 35 m2), wielofunkcyjna sala telewizyjna 90 m2, sala konsumpcyjna połączona z salą wielofunkcyjną 100 m2, sauna (27 m2) z toaletami i przebieralniami. Drugie piętro: 6 jedno­pokojowych lokali hotelowych (20 m2), 6 dwupoziomowych, dwupokojowych lokali (33 m2 + 20 m2 taras), antresole i tarasy po 20 m2, dwie klatki schodowe z windą. Inwestycja może być sprzedana w całości lub w formie pojedynczych lokali, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów. Lokalizacja i otoczenie: Obiekt znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu Łeby, z dogodnym dostępem do głównych atrakcji, plaży i infrastruktury turystycznej miasta. To idealne miejsce dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale biznesowym w sektorze hotelarsko-rehabilitacyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej oferty oraz umówienia się na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-72/5569/OLS/5/12

Na sprzedaż obiekt inwestycyjny - Kartuzy, 3600 m² działki Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Kartuzach - w strategicznej lokalizacji logistycznej województwa pomorskiego. Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub usługową. Dzięki dogodnemu dojazdowi, rozwiniętej infrastrukturze transportowej oraz bliskości Trójmiasta nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca do rozwoju biznesu. Rok budowy: Nieruchomość stanowi kompleks magazynowo-produkcyjny z zapleczem chłodniczym oraz budynkiem biurowo-socjalnym. Obiekt został zaprojektowany i przystosowany do działalności logistycznej oraz przetwórstwa i magazynowania produktów spożywczych. Duża rezerwa mocy energetycznej pozwala na dalszy rozwój działalności lub rozbudowę infrastruktury energetycznej, np. pod stacje ładowania aut elektrycznych. W ramach sprzedaży pozostaje pełne wyposażenie techniczne i użytkowe: Obiekt stanowi kompleksowo wyposażoną nieruchomość przemysłowo-logistyczną, gotową do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub dystrybucyjnej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 3600 m², zapewniającej komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Teren umożliwia swobodny dojazd pojazdów ciężarowych oraz organizację placu manewrowego i przestrzeni operacyjnej dla transportu i logistyki. Lokalizacja oraz charakter nieruchomości sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Obiekt może pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego, zaplecza logistycznego, magazynu lub przestrzeni produkcyjno-usługowej. Rozwijający się sektor transportu, spedycji i logistyki w regionie oraz rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe zwiększają potencjał biznesowy tej nieruchomości. Kartuzy, ul. Węglowa - województwo pomorskie Nieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji logistycznej, z bezpośrednim dostępem do głównych dróg regionalnych oraz rozwiniętej infrastruktury transportowej. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z Trójmiastem oraz innymi ważnymi kierunkami regionu. Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się stacja kolejowa Kartuzy, zapewniająca połączenia w kierunku: Bliskość stacji umożliwia sprawną obsługę transportową, logistyczną oraz łatwy dojazd pracowników. W okolicy funkcjonuje również transport autobusowy oraz PKS. Kartuzy stanowią ważny punkt logistyczny w województwie pomorskim dzięki bliskości aglomeracji trójmiejskiej (Gdańsk - Gdynia - Sopot) oraz dogodnym połączeniom drogowym i kolejowym. Położenie na Kaszubach umożliwia sprawną dystrybucję w regionie oraz szybkie połączenie z portami i zapleczem logistycznym Trójmiasta. Dodatkowo w regionie dostępne są powierzchnie magazynowe i zaplecze logistyczne, m.in. w pobliskim Dzierżążnie oraz w Gdyni, co sprzyja rozwojowi działalności dystrybucyjnej, transportowej i handlowej. Dzięki temu lokalizacja obiektu zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej i dystrybucyjnej w skali regionalnej oraz krajowej. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieru

Jeżeli szukasz biznesu, który wyróżnia się na tle setek podobnych ofert, Jantarvia może być właśnie projektem, którego szukasz. To propozycja dla osób z pasją, wyobraźnią i zrozumieniem rynku premium. W tym segmencie nie sprzedaje się wyłącznie noclegów. Sprzedaje się emocje, atmosferę, wyjątkowe doświadczenia oraz poczucie przynależności do świata stworzonego wokół wyrazistej idei. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-56-KS-BEST/15/12

Obiekt usługowo-handlowy blisko centrum miasta Lublin Na sprzedaż nieruchomość położona w Lublinie, przy ul. 1 Maja 16h (jedyne 90 m pieszo od Placu Bychawskiego). Budynek stanowi przedmiot odrębnej własności, grunt o powierzchni 416 m² oddany został w użytkowanie wieczyste do 05.12.2089 r. (aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste w 2026 r. - gwarancja wysokości aktualnej opłaty na kilka lat). Zgodnie z przeznaczeniem w opracowaniu planistycznym teren nieruchomości oznaczony jest symbolem. (w tym poddasze użytkowe) umożliwiające różne funkcje. Doskonałe położenie względem miasta Lublin i węzłów komunikacyjnych - łatwy dostęp do głównych dróg oraz niedaleka odległość od przystanków komunikacji miejskiej, dworca PKP i dworca autobusowego Koncentracja lokali komercyjnych w sąsiedztwie (handel, usługi) - zwiększenie widoczności biznesu (obok m.in. Rossmann, Pepco, Biedronka) Obiekt przebudowany i nadbudowany w (z dawnej bryły wchodzącej w kompleks fabryki pozostały wzmocnione fundamenty i fragment ściany zewnętrznej) Duża powierzchnia okien - ekspozycja południowa lub zachodnia. Na parterze brama wjazdowa o szerokości w świetle 3 m - możliwy wjazd samochodem osobowym, niedużym samochodem dostawczym, czy wózkiem widłowym. Parter: klatka schodowa z pomieszczeniem byłej wymiennikowni, którą aktualnie zaadaptowano na toaletę, pomieszczenie magazynowe (z zapleczem socjalnym) o wysokości w świetle ok. - na części powierzchni wykonano antresolę o konstrukcji stalowej celem zwiększenia powierzchni składowania; szyb windy osobowej, prowadzącej do magazynu na piętrze; 1. piętro - klatka schodowa prowadząca do pomieszczeń o wysokości ok. wykorzystywanych na cele biurowo - handlowe wraz z zapleczem socjalnym i toaletą oraz części magazynowej z szybem windowym Poddasze (o powierzchni użytkowej ok. 81 m² po uwzględnieniu skosów), które dotychczas stanowiło powierzchnię wykorzystywaną dla potrzeb biurowych i prowadzenia szkoleń technicznych; powierzchnia poddasza została zaprojektowana i wykonana w taki sposób, aby w przyszłości możliwe było przekształcenie jej na powierzchnię mieszkalną (pomieszczenia z dostępem do instalacji wodno-kanalizacyjnej, miejsce na kominek). - elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania zasilanej piecem gazowym, ciepłej wody użytkowej zasilanej z bojlera elektrycznego. Dodatkowo budynek posiada wykonane przyłącze światłowodowe, na klatce schodowej wykonano instalację hydrantu wewnętrznego oraz zapewniono system alarmowy. Budynek w przeszłości posiadał zasilenie centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej - w budynku pozostawiono infrastrukturę wewnętrzną służącą do podłączenia do sieci miejskiej (która zasila m.in. sąsiedni budynek). To miejsce łączy w sobie funkcjonalność, potencjał rozwoju i świetną lokalizację. To idealna baza pod różnorodne cele komercyjne. Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji w terenie! Katarzyna Źrubek tel.