Продажа коммерческой недвижимости

Duży, zabudowany teren o powierzchni blisko 160 ha: - położona w kompleksie leśnym, - 40 km od granic Warszawy, - z szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 50. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu nr 332 o powierzchni 159,43 ha. Działka położona jest w lesie, ok. 800 m od trasy nr. 50 Mińsk Mazowiecki-Łochów. W znacznej części ogrodzona jest siatką. Około 800 m wewnątrz działki znajduje się kompleks budynków. Lokalizacja z bardzo dogodnym dojazdem do Warszawy w ok. 40 min. W kompleksie leśnym znajdują się budynki i budowle: - budynek administracyjny o pow. użytkowej 432,9 m2 - budynek gospodarczy o pow. użytkowej 255 m2 - budynek biurowy o pow. użytkowej 873,7 m2 - budynek energetyczny o pow. użytkowej 222,1 m2 - budynek transportu i łączności o pow. użytkowej 505 m2 - magazyn paliw syntetycznych o pow. użytkowej 15,5 m2 - portiernia wolnostojąca o pow. użytkowej 3,3 m2 Wieża (35 m) - nie podlega sprzedaży. Na grunt pod wieżą zostanie ustanowione prawo użytkowania dla firmy telekomunikacyjnej. Ponadto: dwie wiaty (w tym jedna drewniana ok. 70 m2) Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2307,5 m2. Dojazd do działki: Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim w dn. 11.09.2019r. wpisał w dziale III KW. ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności drogi koniecznej o pow. 0,1908 ha na gruncie działek nr 404 i 407 na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości położonej nieruchomości położonej we wsi Borucza powiat wołomiński oznaczonej jako działka 332. Dodatkowo ustanowiono służebność swobodnego przejścia i przejazdu przez sąsiednią działkę nr 397 należącą do Nadleśnictwa Miński na długości około 160 m. Działka uzbrojona w media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, sieć telekominikacyjna. WAŻNE: Nieruchomość objęta jest UPULem (Uproszczony Plan Urządzenia Lasu). WAŻNE: Nabywca nieruchomości satnie się użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynków, natomiast właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty gruntu, zgodnie z zobowiązującymi przepisami, w szczególności zapisami Kodeksu Cywilnego, nie jest właścicielem drzew znajdujących się na tym gruncie, tak jak ma to miejsce w przypadku posadowionych budynków. Właścicielem drzew jest właściciel gruntu czyli Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty gruntu ma prawo do pobierania pożytków cywilnych (np. wynajem gruntu), czy naturalnych np. owoce z drzew (te które opadły są własnością użytkownika wieczystego gruntu). W POBLIŻU: - rzeka Rządza, - 800 m - droga krajowa nr 50, - 1 km - sklep spożywczy, - 40 km - granice Warszawy. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Według aktualnego projektu Planu Ogólnego Gminy Strachówka z czerwca 2026 r. działka ma oznaczenie SP - strefa gospodarcza. W projekcie SP ma następujący profil podstawowy: - teren produkcji, - teren komunikacji, - teren zieleni urządzonej, - teren ogrodów działkowych, - teren infrastruktury technicznej. Profil dodatkowy obejmuje: - teren usług, - teren zieleni naturalnej, - teren wód. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.0 Maksymalna wysokość zabudowy: 40.0 Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40.0 Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40.0 UWAGA: Powyższy projekt planu ogólnego nie został jeszcze zatwierdzony przez gminę. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży: - powierzchni 444,9 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 1661,67 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 132,1 m2 na i 25,3 m2 nad gruntem, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 23,2 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia n

157 m² W CENTRUM PIASTOWA | WITRYNY | WEJŚCIE Z ULICY | 67 + 90 m² Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 157 m², położony przy ul. Elizy Orzeszkowej 55 w centrum Piastowa. Lokal obejmuje 67 m² na parterze oraz 90 m² na poziomie -1. Parter posiada bezpośrednie wejście z ulicy, duże witryny oraz wysokość 3 m. Poziom -1 może pełnić funkcję zaplecza, dodatkowej powierzchni usługowej, biurowej lub magazynowej. Najważniejsze atuty: 157 m² powierzchni na dwóch poziomach wejście bezpośrednio z ulicy duże witryny i możliwość ekspozycji działalności wysokość parteru 3 m możliwość umieszczenia baneru reklamowego na elewacji ok. 500 m od stacji kolejowej Piastów duża liczba miejsc parkingowych przy ulicy dostęp techniczny od strony garażu lokal w dobrym stanie technicznym, bez konieczności remontu Układ: Parter - 67 m²: przestrzeń obsługi klienta, recepcji lub sprzedaży. Poziom -1 - 90 m²: powierzchnia usługowo-zapleczowa z możliwością aranżacji gabinetów, biur lub magazynu. Lokal może być wykorzystany m.in. na gabinety medyczne, beauty, kancelarię, biuro, showroom, usługi specjalistyczne, działalność edukacyjną, studio treningowe lub rehabilitacyjne - w zależności od wymogów właściwych dla danej działalności. Cena: 782 930 zł netto + VAT, tj. 963 000 zł brutto. Pełna własność. Możliwość finansowania kredytem. Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania szczegółów i umówienia prezentacji lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz lokalu biurowego w okolicy Starego Rynku w Poznaniu? Miło mi zaprezentować wyjątkowo klimatyczny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 56m2, zlokalizowany na 3 piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Szkolnej w Poznaniu. To miejsce z wyjątkowym klimatem, historią i duszą, to więcej niż przestrzeń biurowa. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - l okalizacja - samo serce Poznania, kilka kroków od Starego Rynku, - niezwykły klimat - odkryta, oryginalna cegła na ścianach, drewniane deski na podłogach i zachowana pierwotna stolarka drzwiowa, - przestrzeń i światło - pomieszczenia o wysokości ponad 3m, wyjątkowo przestronne i eleganckie, - kameralne otoczenie - w budynku znajdują się inne lokale biurowe, a na parterze funkcjonuje muzeum, - cisza i spokój - mimo, że w samym centrum, - niskie koszty do wspólnoty - tylko 200 zł/m-c ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, do których mamy wejście z korytarza jak również przejście między nimi oraz toalety. - Główne pomieszczenie biurowe - 40m2, - Drugie pomieszczenie biurowe - 14m2, - toaleta, - korytarz. Lokal jest idealnie doświetlony dwoma dużymi oknami z drewnianymi żaluzjami wewnętrznymi. Centralne ogrzewanie gazowe. Pomieszczenia będą puste, meble widoczne na zdjęciach, stanowią wyposażenie obecnego najemcy. Lokal nadaje się na biuro, kancelarię, agencję kreatywną czy przestrzeń usługową. Wejście do budynku od strony ulicy, zabezpieczone podwójnym domofonem, czysta, zadbana klatka schodowa. STAN PRAWNY: Własność, księga wieczysta bez obciążeń. Lokal wolny do objęcia od 1 listopada 2026r. LOKALIZACJA: Samo serce Poznania! Kilka kroków os Starego Rynku jak również Kupca Poznańskiego i kultowego deptaka przy ul. Półwiejskiej. Wokół znajduje się bogata infrastruktura: liczne kawiarnie, restauracje oraz świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 3961010 z systemu LocumNet-OnLine.

Lokal użytkowy z dużym potencjałem - Jeżyce, ul. Jackowskiego w Poznaniu Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 124,20 m2, położony przy ul. Jackowskiego na poznańskich Jeżycach, w przyziemiu zadbanej, klimatycznej kamienicy. Lokal znajduje się w spokojnym dziedzińcu kamienicy, dzięki czemu łączy możliwość prowadzenia działalności z bardziej kameralną atmosferą, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Niewątpliwym atutem są dwa niezależne wejścia - jedno od strony dziedzińca oraz drugie prowadzące bezpośrednio na ogródek, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych. Duża przestrzeń i wiele możliwości aranżacji Lokal jest obecnie przeznaczony do wykończenia, co pozwala przyszłemu najemcy zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i charakterem planowanej działalności. Powierzchnia 124,20 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: pracownia lub studio, biuro, gabinet lub siedziba firmy, showroom, studio projektowe lub artystyczne, przestrzeń usługowa, lokal gastronomiczny lub usługowo-handlowy - po dostosowaniu do wymogów konkretnej działalności. Dodatkowym atutem jest ogródek, który może stać się przyjemną strefą wypoczynku dla klientów i pracowników, a w zależności od rodzaju działalności również atrakcyjnym elementem aranżacji lokalu. Jeżyce - jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania Lokalizacja przy ul. Jackowskiego to poznańskie Jeżyce - dzielnica ceniona za przedwojenną zabudowę, klimat kamienic, miejską atmosferę oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne. Jeżyce są również miejscem, w którym tradycyjna zabudowa miesza się z nowoczesnym stylem życia, przyciągając mieszkańców, przedsiębiorców i osoby poszukujące ciekawych, nietuzinkowych przestrzeni. Położenie lokalu w kamienicy, na dziedzińcu, z dwoma wejściami i dostępem do ogródka, stwarza ciekawą bazę do stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do indywidualnego pomysłu. Najważniejsze atuty: 124,20 m2 powierzchni Jeżyce, ul. Jackowskiego klimatyczna kamienica lokal w przyziemiu położenie w spokojnym dziedzińcu dwa niezależne wejścia drugie wejście z wyjściem na ogródek lokal do własnego wykończenia i aranżacji duża, ustawna powierzchnia duży potencjał biznesowy i aranżacyjny atrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja To propozycja dla osób, które szukają niebanalnej przestrzeni z charakterem, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej koncepcji. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-111-KS-EXPERTS/3/12

lokal użytkowy numer US4 na parterze w Inwestycji Leśne Tarasy 3 Dewelopera CMD Group Przewidywana data oddania lokali użytkowych to 09.2026 cmdgroup.pl/w-sprzedazy/lesne-tarasy/

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość mieszkalno-usługowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Poznaniu, w spokojnej i dobrze rozwijającej się dzielnicy Szczepankowo, przy ul. Roślinnej 42A. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2 403 m², co daje wiele możliwości wykorzystania zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i inwestycyjnie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ● Cena: 2 450 000 zł ● Powierzchnia działki: 2 403 m² ● Powierzchnia mieszkalna: 92,4 m² ● Powierzchnia warsztatowa: 210,9 m² ● Powierzchnia magazynowa: 102 m² ● Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 405,3 m² ● Ogrzewanie: gazowe ● Kanalizacja: tak ● Światłowód: w drodze ZABUDOWA I STAN TECHNICZNY Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i gotowa do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. Część mieszkalno-magazynowa została wybudowana w 1998 roku, natomiast część magazynowa w 2007 roku. W 2016 roku przeprowadzono remont budynku, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do dalszego użytkowania. FUNKCJA MIESZKALNA + DZIAŁALNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie części mieszkalnej z rozbudowanym zapleczem warsztatowym i magazynowym. Powierzchnia warsztatowa o wielkości 210,9 m² oraz magazyn o powierzchni 102 m² pozwalają na prowadzenie działalności wymagającej odpowiedniego zaplecza technicznego i magazynowego. Część mieszkalna o powierzchni 92,4 m² może służyć właścicielowi lub pracownikom, a także stanowić dodatkową funkcję nieruchomości. DUŻA DZIAŁKA - 2 403 m² Duża działka zapewnia przestrzeń do organizacji zaplecza firmy, parkowania, składowania lub dalszego zagospodarowania, zależnie od obowiązujących możliwości formalno-prawnych. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która pozwala połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej, a także dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem na przyszłość. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ Poznań - Szczepankowo ✓ działka 2 403 m² ✓ około 405,3 m² powierzchni użytkowej ✓ część mieszkalna + warsztatowa + magazynowa ✓ nieruchomość gotowa do użytkowania ✓ dobry stan techniczny ✓ remont w 2016 roku ✓ ogrzewanie gazowe ✓ kanalizacja ✓ możliwość prowadzenia działalności na miejscu ✓ duży teren z możliwością funkcjonalnego zagospodarowania ✓ światłowód w drodze Cena: 2 450 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nieruchomość z dużym potencjałem dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby poszukującej połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej w Poznaniu.

Na sprzedaż dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o powierzchni ok 542 m2, położony na działce gruntu nr 480/83 o powierzchni 627 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Woli Krzysztoporskiej przy ulicy Fabrycznej 1, woj. łódzkie. na terenie byłego zakładu produkcyjnego [Wolskie Zakłady Przemysłu Barwników]. Wejście do obiektu położone jest od frontu, od strony zachodniej. Do nieruchomości prowadzi dobra droga asfaltowa. Obiekt wykonany metoda tradycyjną: - fundamenty betonowe - ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej i wapienno -cementowej - stropy drewniane - dach drewniany o konstrukcji pławiowo -krokwiowej, kryty papą na deskowaniu - nowe okna - stolarka PCV biała, profil 5-komorowy, okucia obwiedniowe, szyby K=1,1 W/m2 - obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - z blachy ocynkowanej o średnicy 150 mm - elementy wykończenia - ściany tynkowane obustronni, malowanie klejowe i emulsyjne, w pomieszczeniach sanitarnych do wysokości 2 m lamperia. Do remontu kapitalnego dach, niektóre stropy i przystosowanie do potrzeb mieszkaniowych (do tej pory budynek miał charakter biurowy). W bezpośrednim sąsiedztwie hotel. Odległości drogowe: do drogi S1 - 3 km do Gomulina - 6 km do Piotrkowa Trybunalskiego - 8 km do Bełchatowa - 18 km Możliwości zagospodarowania nieruchomości Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na: - z uwagi na bliskość hotelu: na cele mieszkaniowe lub budynek biurowy - pomieszczenia produkcyjne - pomieszczenia magazynowe, - hotel, hostel, lofty mieszkaniowe - lokale usługowe itp. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego: Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość opisana jest jako: tereny rozwojowo-przemysłowe. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Cena do negocjacji.

BEST S.A. działając w imieniu BEST Niestandaryzowany Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak 733040). INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ W dniu 21.10.2026 r. o godz. 10:00 rozpocznie się druga licytacja nieruchomości zabudowanej w trybie elektronicznym a zakończy się dnia 28.10.2026 r. 10:00. SUMA OSZACOWANIA: 1 543 650 zł WARTOŚĆ WYWOŁANIA II LICYTACJI: 1 029 100 zł RĘKOJMIA: 154 365 zł Komornik prowadzący sprawę: Jan Zarebski Kancelaria Komornicza nr II w Kościerzynie tel. /58/68/62/5/79/ Nr sprawy: Km 2/25 Nieruchomość gruntowa, stanowiąca przedmiot prawa własności, składająca się 5 działek o łącznej powierzchni 3033 m2, zabudowana dwoma budynkami niemieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 1170 m2. Przedmiotowe działki dotychczas stanowiły jedną gospodarczą całość. Teren nieruchomości płaski, w części ogrodzony płotem murowanym, z bramą wjazdową stalową przesuwaną elektrycznie, poza zabudową teren utwardzony kostką brukową betonową, w pozostałej części trawnik oraz nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje. Dojazd do nieruchomości od strony ul. Wyzwolenia drogą gruntową, nieurządzoną (działka nr 736), stanowiącą własność gminy. Do części nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowym z częścią biurowo-socjalną na dzień oględzin możliwy był dojazd od strony ul. Nasiennej, przez działkę nr 743, objętą inną księga wieczystą, nie wchodzącą w zakres niniejszej wyceny. Uzbrojenie terenu: - sieć elektroenergetyczna, - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacji sanitarnej, - sieć telekomunikacyjna. Działki nr 738, 741 i 497/7 o łącznej powierzchni 1478 m2, w części zabudowane budynkiem usługowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 630,80 m2 Działki nr 737/1 i 737/2 o łącznej powierzchni 1555, zabudowane budynkiem magazynowo-produkcyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 539,20 m2. Istniejące obecnie zabudowania powstały poprzez rozbudowę i modernizację istniejącego wcześniej warsztatu, min. na podstawie Decyzji nr 1/2000 wydanej przez Urząd Gminy Liniewo dot. zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na rozbudowę warsztatu na działkach nr 741,737/1, 737/2, 738 i 497 w Liniewie oraz w oparciu o projekt zamienny rozbudowy warsztatu wykonany w 2008r. Do istniejącego budynku warsztatu dobudowano halę o konstrukcji żelbetowo - stalowej oraz połączono ją łącznikiem z istniejącym warsztatem, który powiększono od strony południowej o 8 m. Dobudowane części otaczają rozbudowany budynek warsztatowy i sprawiają wrażenie jednej całości. Do pomieszczeń usytuowanych na piętrze budynku usługowego z częścią biurowo-socjalną prowadzi dobudowana do ściany szczytowej klatka schodowa. Przedmiotowe budynki stanowią gospodarczą i funkcjonalną całość i w związku z tym posiadają wspólne instalacje. Kompleks zabudowy wyposażony jest w instalacje: - instalacja wodociągowa gminna, - Instalacja kanalizacji sanitarnej gminna, - instalacja elektryczna, - instalacja sprężonego powietrza - ogrzewanie c.o.- kocioł na paliwo stałe. Budynek magazynowo - produkcyjny. Budynek jest obiektem murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym, z rampą przeładunkową. Powierzchnia użytkowa - 539,20 m2. Obiekt posadowiony na gruncie poprzez ławy żelbetowe, przypuszczalnie wybudowany około roku 2000. Ściany zewnętrzne murowane, od zewnątrz obłożone styropianem i częściowo tynkowane. Ściana wewnętrzna, oddzielająca hale od siebie murowana i otynkowana obustronnie. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą na odeskowaniu. Stropodach ocieplony wełną mineralną, od spodu zabezpieczoną folą aluminiową. Stolarka okienna zespolona, PCV. Wrota zewnętrzne segmentowe podnoszone, drzwi wejściowe jednoskrzydłowe pełne, metalowe. Ściany wewnątrz malowane farbą emulsyjną. Wykończenie posadzek: posadzka betonowa, w części panele podłogowe oraz częściowo płytki ceramiczne. Ściany zewnętrzne obłożone styropianem, bez wykończenia. Budynek usługowy z częścią biurową Budynek o nieregularnym kształ

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W SERCU AGLOMERACJI ŚLĄSKIEJ - HOTEL, EVENTY, ROZWÓJ Na sprzedaż funkcjonujący obiekt hotelowo-gastronomiczny z realnym potencjałem skalowania działalności o segment wellness, SPA / medical SPA, centrum konferencyjne lub rozbudowę funkcji hotelowej, rozrywkowej i konferencyjnej. Nieruchomość łączy gotowy, działający biznes z rezerwą gruntu i parametrami pozwalającymi na dalszy rozwój projektu komercyjnego. Lokalizacja zapewnia bardzo wysoki dostęp komunikacyjny - bezpośrednie połączenie z głównymi korytarzami transportowymi regionu i szybki dostęp do Katowic oraz lotniska Katowice-Pyrzowice. Przy DK94. Obiekt może funkcjonować w obecnej formule (hotel + restauracja + eventy) lub zostać rozwinięty w kierunku: • centrum konferencyjno-szkoleniowego • obiektu SPA / medical SPA • rozszerzenia funkcji hotelowej • ośrodka eventowo-biznesowego o zasięgu regionalnym HOTEL & RESTAURACJA RYCERSKI - CZELADŹ (AGLOMERACJA KATOWICKA) W pełni operacyjny hotel butikowy z restauracją i zapleczem eventowym, położony przy trasie DK94 (korytarz Kraków - Wrocław), ok. 15 minut od centrum Katowic i ok. 25 minut od lotniska Katowice-Pyrzowice. KLUCZOWE PARAMETRY Powierzchnia działki: ok. 12 000 m² (1,2 ha) Powierzchnia całkowita zabudowy: ok. 2 350 m² Hotel: • 35 pokoi (26 premium, 9 standard + apartament) Restauracja i eventy: • 6 sal eventowych • obsługa wydarzeń do ok. 350 osób Parking: • ok. 120 miejsc Technika i infrastruktura: • pełne uzbrojenie • ogrzewanie gazowe Rok budowy: 2010 Status prawny i operacyjny: obiekt działający, komplet dokumentacji, gotowy do przejęcia CHARAKTER OBIEKTU Architektura inspirowana stylistyką rycerską (kamień, drewno, detale historyczne) połączona z nowoczesną infrastrukturą operacyjną. Sprawdzony model biznesowy: hotel + gastronomia + eventy + klient korporacyjny i indywidualny. POTENCJAŁ ROZWOJOWY Nieruchomość umożliwia budowę drugiej nogi przychodowej poprzez rozwój usług premium (wellness / med / konferencje) lub zwiększenie bazy noclegowej. Skala działki i parametry lokalizacji pozwalają myśleć o projekcie jako o długoterminowym aktywie operacyjnym, nie tylko pojedynczym obiekcie hotelowym. Lądowisk dla śmigłowców zarejestrowane w ULC. SUGEROWANA CENA 14.900.000 PLN netto Zapraszamy do złożenia oferty zakupu. IMMOBILIARE24 Sp. z o.o. - Kupujący nie płaci prowizji.

OKAZJA! Nowa cena Super lokalizacja ! Oferujemy do sprzedaży lokal o powierzchni 69m2 z przeznaczeniem handlowo- usługowym, biurowym znajdujący się na działce dzierżawionej 137,80m2 bezpośrednio przy ruchliwej ulicy w Dobrem Kujawskim. Nieruchomość murowana, jednokondygnacyjna została pobudowana w technologi tradycyjnej, dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym, mury docieplone styropianem i pokryte saidingiem. Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz pomieszczenia magazynowego i sanitarnego. Okna Pcv zabezpieczone kratami i drzwi Pcv zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Oświetlenie energooszczędne. Podłogi pokryte gresem, ściany malowane. Media typu prąd, woda, kanaliza miejskie. Ogrzewanie piecyk gazowy. Ponadto lokal monitorowany, zaopatrzony jest w system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej. Obiekt stanowi własność, postawiony jest na gruncie dzierżawionym (umowa wieczystej dzierżawy). Lokal dostosowany do osób niepełnosprawnych, w dobrym stanie technicznym.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !Nieruchomość usytuowana jest przy głównej ulicy handlowej, w samym centrum, pośród innych lokali usługowo-handlowych. Idealny lokal na sklep, gastronomię, gabinet lekarski, działalność handlową.Oferta godna polecenia !Atrakcyjna cena ! Cena było 99 000 zł teraz tylko 59 000 zł Kontakt i prezentacja tel. 729 715 219 Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Alicja Piórkowska729 715 : :DANE BIURA MIDAS Nieruchomości WłocławekJana Kilińskiego 14/3387-800 Włocławek54 4262270.midasnieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)-OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z: lokalu głównego o powierzchni 125.93m2 na poziomie -1 (podpiwniczenie) ogródka o powierzchni 57 m2 zadaszonego miejsca na foodtrucka Lokalizacja : Toruń, Skarpa, ul. Kosynierów Kościuszkowskich 2-4 w budynku handlowym - pasażu. Ogródek sąsiaduje z pętlą autobusową MZK a lokal jest rozpoznawany przez mieszkańców gdyż od 31 lat funkcjonuje Pub Przydrożny. Ponadto tuż obok znajduje się wejście do "Biedronki". O lokalu/ Potencjał : składa się z dwóch głównych sal - 34 m2 (3 m wysokości) oraz ok. 37 m2 (2,45 m wysokości), dodatkowo pomieszczenie biurowe, trzy schowki, magazyn, dwie toalety dla klientów, zaplecze oraz wiatrołap, szerokie schody prowadzące do lokalu. miejsce nad wejściem na duży podświetlany baner Potencjał Gastronomiczny: lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - posiada kuchnię sanitariaty, zaplecze socjalne i biurowe oraz magazyn. Istniejące instalacje w kilku miejscach umożliwią swobodną przebudowę lokalu. dwie sale z których jedna może być wykorzystana na małe imprezy okolicznościowe Ogródek/ taras i miejsce na foodtrucka można wykorzystać cały rok dzięki zadaszeniu i podłączeniom. Do Foodtrucka doprowadzono wodę, energię i kanalizację ogródek - jest dzierżawiony od spółdzielni na Skarpie - umowa dzierżawy obecnie bezpłatna zostanie przepisana na nowego właściciela. Potencjał Beauty/ Medyczny/ Kosmetyczny/ Fryzjerski potencjał na wydzielenie kilku sal w których z łatwością zostaną zaaranżowane gabinety. Klimat ustronności sprzyja działalności wymagającej ciszy i spokoju woda, ogrzewanie i kanalizacja w kilku punktach obecnej sali Finanse i stan prawny: lokal z księgą wieczystą w której ma status lokalu użytkowego zakup od osoby prywatnej czynsz do spółdzielni zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę i kanalizację obecnie 2100 zł Stan techniczny: lokal działa i wszystkie podłączenia są sprawne i posiadają odbiory techniczne wymaga jednak remontu i dostosowania wyglądu do współczesnych standardów Lokale użytkowe o takim potencjale są rzadkością. Potencjał biznesowy tego miejsca jest ogromny. Jeśli czujesz że twój biznes może tu funkcjonować - zapraszam na prezentację. Karina Aszyk Skontaktuj się Dodatkowe informacje: 1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat) - Skontaktuj się. Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce. 2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. 3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 4. Polecamy współpracę z naszym biurem nieruchomości Laroca 5. mieszkania Toruń, nieruchomości Toruń, mieszkania na sprzedaż Toruń, biuro nieruchomości Toruń, agent nieruchomości Toruń, pośrednik nieruchomości Toruń, domy na sprzedaż Toruń, domy Toruń, mieszkania w Toruniu, biuro nieruchomości w Toruniu

Lokal usługowy | 224 m² | Parter | Witryny | Główna ulica | Chorzów Przestronny lokal usługowy o powierzchni 224 m² w inwestycji Tarasy Śląskie w Chorzowie, położony bezpośrednio przy ul. 3 Maja - jednej z głównych arterii miasta. Duże przeszklenia, świetna widoczność oraz lokalizacja w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce pod rozwój stabilnego biznesu. Idealny pod: - market spożywczy - klinikę medyczną - centrum fitness - showroom - restaurację lub kawiarnię - biura i usługi premium Najważniejsze zalety: - duży metraż z szerokimi możliwościami aranżacji - parter i wygodny dostęp dla klientów - witryny od ulicy - wysoka ekspozycja reklamowa - duży potencjał klientów z inwestycji i okolicy - świetna komunikacja i dojazd Lokal gotowy na mocny, stabilny biznes w bardzo dobrej lokalizacji. Planowane zakończenie inwestycji 31 październik 2026. METRAŻ: 223,72 m2 KONDYGNACJA: PARTER DODATKOWE INFORMACJE - Spełnia wymogi techniczne dla działalności gastronomicznej, co czyni go idealną propozycją pod restaurację, kawiarnię lub punkt gastronomiczny innego typu - Wysokość lokalu to 3,60 m, co dodatkowo sprzyja adaptacji pod działalność gastronomiczną - wyższe pomieszczenia są bardziej pożądane w tej branży ze względu na różne wymagania MIEJSCA POSTOJOWE Do lokali usługowych przewidziano konieczność zakupu miejsc postojowych. Przyjmuje się przelicznik: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 55 m² powierzchni lokalu. Możliwe jest nabycie większej liczby miejsc, natomiast nie ma możliwości zakupu mniejszej liczby niż wynika z powyższego przelicznika. Dodatkowym atutem lokalu jest bezpośrednie połączenie z garażem podziemnym - z poziomu parkingu prowadzi winda, która zatrzymuje się dokładnie przy lokalu. Dzięki temu klienci mogą wygodnie zaparkować samochód i bezpośrednio dostać się do lokalu, co znacząco zwiększa komfort odwiedzin oraz dostępność punktu usługowego czy handlowego. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami właściciela. W instalacji zostaną podłączone wszystkie niezbędne media - instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczność oraz system przeciwpożarowy. O INWESTYCJI Tarasy Śląskie znajdują się 3,5 km od Parku Śląskiego oraz 500m od Parku Amelung, który oferuje 600 hektarów zieleni. Tarasy Śląskie to kameralny, a jednocześnie kompleksowy budynek mieszkalny składający się z 137 mieszkań o powierzchniach od 28 do 113 m², rozmieszczonych w 4 klatkach schodowych na 5 kondygnacjach z antresolą. Budynek wyposażony jest w nowoczesne windy oraz dwupoziomowy garaż podziemny. Atutem inwestycji jest wyjątkowa część wspólna na dachu budynku, zaprojektowana jako zielony ogród z licznymi strefami relaksu, takimi jak strefa work-out, ławki oraz obszary z bogatą roślinnością. Jesteśmy świadomi, że jest to rozwiązanie, które podnosi atrakcyjność inwestycji. Inwestycja, w której znajduje się lokal, jest w trakcie budowy od kwietnia 2024r., a planowane zakończenie prac przypada na IV kwartał 2026r. To doskonały moment na zaplanowanie aranżacji i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy lub właściciela. LOKALIZACJA Tarasy Śląskie powstają przy ul. 3 Maja 94 w Chorzowie - spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w której dominują komfortowe budynki mieszkalne oraz charakterystyczne śląskie familoki. To lokalizacja idealna dla osób, które cenią spokój codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. CENA: 2 102 968 zł* Cena m2: 9 700 zł VAT: 483 682, 64 zł * Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto LV Development to rodzinna spółka deweloperska działająca na rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Nasza firma to nie tylko doświadczenie, ale także stabilność i bezpieczeństwo inwestycji. Jesteśmy członkiem: Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) - największej organizacji branżowej, która od 20 lat dba o wysokie standardy rynkowe, transparentność oraz interesy klientów i firm deweloperskich w Polsce i

GOTOWY LOKAL USŁUGOWY W ŚCISŁYM CENTRUM BYTOMIA 100,81 m² | parter | osobne wejście z ulicy | duże przeszklenia | lokal gotowy do użytkowania Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 100,81 m², położony przy ul. Powstańców Warszawskich w centrum Bytomia. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże przeszklenia od strony frontowej. Obecnie nieruchomość jest urządzona i wykorzystywana pod działalność z branży beauty, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi może zostać łatwo przystosowana również do innych rodzajów działalności usługowej, medycznej lub biurowej. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA Jednym z głównych atutów nieruchomości jest położenie w ścisłym centrum miasta. Dworzec kolejowy oraz autobusowy znajdują się około 100-150 metrów od lokalu. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe, ul. Dworcowa oraz główne ciągi komunikacyjne centrum Bytomia. Dzięki temu lokal jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców Bytomia, jak i klientów dojeżdżających z innych części aglomeracji. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal został podzielony na kilka niezależnych pomieszczeń, co daje dużą swobodę prowadzenia różnego rodzaju działalności. Orientacyjny układ powierzchni: recepcja / strefa obsługi klienta - ok. 17,46 m² sala usługowa / manicure - ok. 17,15 m² gabinet 1 - ok. 13,08 m² gabinet 2 - ok. 9,60 m² biuro / dodatkowy gabinet - ok. 18,91 m² zaplecze socjalne / kuchnia - ok. 8,28 m² korytarz / komunikacja - ok. 6,02 m² łazienka 1 - ok. 4,83 m² łazienka 2 - ok. 3,99 m² sterylizatornia / zaplecze techniczne - ok. 2,95 m² Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń są orientacyjne i wynikają z pomiarów własnych. Oficjalna powierzchnia lokalu wynosi 100,81 m². Dodatkowo do lokalu przynależy przestrzeń piwniczna. LOKAL GOTOWY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Nieruchomość jest wykończona i obecnie przystosowana do działalności usługowej. Na miejscu znajdują się m.in.: niezależna recepcja, kilka osobnych gabinetów, duża sala usługowa, dwie łazienki, zaplecze socjalne z kuchnią, sterylizatornia / pomieszczenie techniczne, przestrzeń biurowa, ogrzewanie gazowe, duże okna i przeszklenia od strony ulicy. Dzięki temu nowy właściciel może rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal dobrze sprawdzi się między innymi jako: salon beauty, kosmetologia, medycyna estetyczna, gabinety specjalistyczne, fizjoterapia, masaż, studio urody, kancelaria, biuro, pracownia, siedziba firmy lub inna działalność usługowa. Duża liczba niezależnych pomieszczeń daje również możliwość wykorzystania lokalu przez kilka osób lub podmiotów jednocześnie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ścisłe centrum Bytomia około 100-150 m od dworca kolejowego i autobusowego 100,81 m² powierzchni parter osobne wejście bezpośrednio z ulicy duże przeszklenia recepcja kilka niezależnych gabinetów dwie łazienki kuchnia i zaplecze socjalne lokal wykończony i gotowy do użytkowania możliwość pozostawienia wyposażenia związanego z branżą beauty dodatkowa przestrzeń piwniczna możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności CENA: 750 000 ZŁ Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. Na miejscu najlepiej widać jego układ, wielkość poszczególnych pomieszczeń oraz możliwości wykorzystania nieruchomości pod własną działalność lub inwestycję.

Zabrze, nieruchomość usługowo-biurowo-mieszkaniowa na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługową o łącznej powierzchni 2.063 m2, położoną w centrum Zabrza. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działki o łącznej powierzchni 1537 m2 zabudowane: Budynek (A) o powierzchni 979,14 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego i cegły. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane płycinowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściana frontowa ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną. Budynek (B) o powierzchni 992,44 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną. Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną. W pobliżu: - 250 m - dworzec kolejowy - 1 km - punkty handlowo-usługowe - 1 km - Urząd miasta - 1 km - placówki oświaty - 1,5 km - Centrum Handlowe Platan. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXIV/353/26 RADY MIASTA ZABRZE z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze nieruchomość posiada następujący profil funkcjonalny: 83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, wód. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez firmę telekomunikacyjną, dla których po sprzedaży zostaną ustanowione ograniczone, bezterminowe prawa rzeczowe na rzecz sprzedającego tj.: - 514,07 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie), - 212,29 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, - 93,34 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania, - 80,70 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Zapraszamy do kontaktu! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 113860188. 2026-10-22 16:51:29

Budynek mieszkalno-usługowy | 2 mieszkania i lokale z najemcami Na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym. Na parterze znajdują się lokale usługowe, a na piętrze dwa mieszkania. Taki układ daje wiele możliwości: od dalszego wynajmu po połączenie prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Powierzchnie:\ - część usługowa na parterze - 166,73 m2 - garaż - 22,62 m2 - piętro - 185,50 m2 - poddasze - 28,57 m2 - piwnica - 70,12 m2 Na parterze działają bar i zakład tapicerski. Lokale zajmują stali, bezproblemowi najemcy, związani z nieruchomością od wielu lat. Na górze znajdują się dwa mieszkania: jedno do odświeżenia, drugie do remontu. To przestrzeń, którą nowy właściciel może dostosować do własnych planów. Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, pompę ciepła oraz ogrzewanie węglowe. Dodatkowym atutem jest magazyn energii o deklarowanej pojemności 33 kWh, który może pozostać w nieruchomości za dopłatą 49.999,00. Umożliwia on przechowanie energii z instalacji fotowoltaicznej i wykorzystanie jej później. Cena 1 599 000 zł. Nieruchomość dostępna do sprzedaży od zaraz, z uwzględnieniem istniejących umów najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację ! Maja Morońska Skontaktuj się

Budynek z potencjałem rozbudowy i aranżacji większej liczby sypialni - Chorzów Batory Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 120 m², położony na działce o powierzchni około 800 m² w spokojnej części Chorzowa Batorego. To propozycja dla osób poszukujących domu, który można dostosować do własnych potrzeb. Obecny układ stanowi punkt wyjścia do zmiany podziału pomieszczeń i wydzielenia większej liczby sypialni. Duża działka daje również przestrzeń do rozważenia rozbudowy budynku. Możliwości i zakres takich zmian wymagają sprawdzenia warunków technicznych oraz obowiązujących wymogów formalnych i planistycznych. Obecny układ pomieszczeń Na parterze znajdują się: duża, otwarta strefa dzienna obejmująca kuchnię, jadalnię i salon, łazienka. Na piętrze znajdują się: 3 pokoje, dodatkowy niewielki pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pokoju dziecka lub pomieszczenia hobby, balkon. Potencjał dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela Przestronna strefa dzienna i pomieszczenia na piętrze pozwalają rozważyć nową aranżację wnętrza, w tym zwiększenie liczby sypialni. To interesująca propozycja dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości. Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica o wielkości około 60 m². Na działce znajdują się również dwa niezależne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek wyposażony jest w dwa niezależne źródła ogrzewania - instalację gazową oraz kominek z płaszczem wodnym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Chorzowa Batorego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Atutem jest bardzo dobre położenie komunikacyjne oraz dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej. Cena sprzedaży: 1 390 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Małgorzata Masternak NOTUS Finanse S.A. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego dopasowanego do potrzeb i możliwości klienta. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tylko w Best Nest Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 49,67 m², położony na 1. piętrze dwupiętrowej kamienicy przy Placu Żwirki i Wigury w Bielsku-Białej. Lokal przeszedł generalny remont i jest przygotowany do prowadzenia działalności usługowej, w szczególności gabinetu medycznego, kosmetycznego, fizjoterapeutycznego, biura lub innej działalności wymagającej odpowiednio przygotowanej przestrzeni. UKŁAD LOKALU: • przestronne pomieszczenie główne, • łazienka, • powierzchnia użytkowa: 49,67 m². • piwnica. Lokal został przystosowany do wymogów sanepidu, dzięki czemu może stanowić gotową bazę do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 49,67 m² powierzchni użytkowej, • 1. piętro, • kamienica w centrum Bielska-Białej, • generalny remont, • lokal przygotowany pod działalność usługową, • przystosowanie do wymogów Sanepidu, • możliwość prowadzenia m.in. gabinetu medycznego lub kosmetycznego, • atrakcyjna lokalizacja przy Placu Żwirki i Wigury. To propozycja dla osób poszukujących gotowego, wyremontowanego lokalu pod własną działalność, szczególnie w branży medycznej, kosmetycznej lub usługowej. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość to zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Wyjątkowe 142m2 na malowniczej Kępie Mieszczańskiej. Lokal usługowy idealny jako restauracja, bank, salon kosmetyczny czy piekarnia. Doskonale nadaje się dla osób chcących otworzyć działalność w centrum miasta, w wyjątkowej i naturalnej scenerii. Z wielką przyjemnością, prezentuje Państwu przestronny lokal usługowy, znajdujący się w ciągu usług, na parterze budynku mieszkalnego. Oryginalna ceglana architektura pozwala na zachowanie klimatycznego charakteru miejsca, które idealnie odnajdzie się w różnorodnych projektach wnętrz. Techniczne aspekty lokalu: dwa pomieszczenia; 73,56m2 oraz 54,84m2. Moc energii 22kW, instalacja 3fazowa. Wentylacja jako kanał wyciągowy wyprowadzony na dach oraz nawiew wykonany w ścianie do samodzielnego rozprowadzenia. Wysokość lokalu - 310cm. Doprowadzone zasilanie, internet, telewizja, zaś całą instalację należy rozprowadzić we własnym zakresie. Na ścianach znajdują się tynki (sufity bez tynków) W lokalu, po stronie dewelopera, do wykonania jest instalacja ogrzewania z grzejnikami, po ustaleniu ich położenia z kupującym Posadzki do wykonania przez dewelopera po wykonaniu instalacji CO i wod-kan Stolarka okienna aluminiowa 3szybowa W budynku znajduje się specjalnie wydzielone pomieszczenie na agregaty do klimatyzacji. Do lokalu, należy we własnym zakresie zakupić kurtyny powietrzne lub wykonać przedsionek. Lokalizacja: Lokalizacja Kępy Mieszczańskiej wpisuje się w nowoczesny model życia w mieście. Kilkuminutowy spacer wystarczy, by dotrzeć do wrocławskiego rynku i innych atrakcji turystycznych w centrum. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się bliskością licznych restauracji, teatrów czy muzeów. Z drugiej strony Odra skutecznie odcina inwestycję od hałasu i zgiełku miasta, co zapewni mieszkańcom Kępy Mieszczańskiej komfort i relaks. Jednym zdaniem - to idealne spełnienie potrzeb ducha i ciała. TERENY ZIELONE położone na Kępie Mieszczańskiej to ponad 4 hektary parków i bulwarów spacerowych. Najwięcej terenów zielonych leży w centralnej i północnej części wyspy. Na wybrzeżach powstają atrakcyjne miejsca sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i rekreacji mieszkańców. Posiadamy również inne lokale usługowe o powierzchni od 75mkw do 180mkw. Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Bank Pekao SA oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w centralnej części Przeworska przy ul. Jagiellońskiej 12, ok. 600 m od rynku, na którą składają się: - prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 264/11 z obrębu 0001, o powierzchni 2.617 m2 oraz prawo własności posadowionego na niej budynku biurowo-usługowego o powierzchni ok. 991 m2, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Działka ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta i płaskie ukształtowanie terenu. Jest w pełni uzbrojona w infrastrukturę techniczną. Działka jest w całości ogrodzona, a wjazd na posesję ograniczony szlabanem. Przed wejściem głównym do budynku urządzono parking dla klientów i użytkowników budynku. W południowo-zachodniej części działki znajduje się niewielki obszar zieleni z drzewami. Budynek wzniesiono w 1972 roku w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropami żelbetowymi. Przykrywa go dach dwuspadowy o niewielkim nachyleniu, kryty blachą. Obiekt ma dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie. Powierzchnia poszczególnych kondygnacji: piwnica 344 m2, parter 350 m2, piętro 295 m2. Parter i piętro zajmują głównie powierzchnie biurowo-usługowe, w tym sala obsługi klientów oraz szereg mniejszych pokoi biurowych. Kondygnacja podziemna pełni funkcję magazynową i techniczną. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, oświetleniową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z własnej kotłowni gazowej, wentylacji grawitacyjnej oraz sygnalizacji pożarowej i alarmową. - lokal mieszkalny, położony na trzecim piętrze budynku wielorodzinnego przylegającego do w/w budynku biurowo-usługowego, o powierzchni użytkowej 23,61 m2, na którą składają się: przedpokój, kuchnia, łazienka i pokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,92 m2. Główne atuty nieruchomości: - Duża, ogrodzona działka z własnym zapleczem parkingowym, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Niezabudowana część działki utwardzona oraz zagospodarowana zielenią urządzoną. - Funkcjonalny budynek - obejmuje ok. 529 m2 powierzchni biurowo-usługowej oraz ok. 304 m2 powierzchni magazynowej. - Centralne położenie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej oraz budynków instytucji publicznych. - Sprawdzona funkcja komercyjna - budynek od lat pełni funkcję placówki bankowej. Nieruchomość idealna na: - siedzibę instytucji lub urzędu, biura, kancelarie, - gabinety medyczne, rehabilitację, centrum usług, - działalność handlowo-usługową z zapleczem magazynowym, - inwestycję pod wynajem. Grunt, na którym zlokalizowany jest budynek biurowy, jest objęty księgą wieczystą prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Przeworsku. Prawo użytkowania wieczystego działki 264/11 oraz prawo własności budynku biurowego wybudowanego na tej działce przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. W dziale III księgi wieczystej widnieje 12 wpisów dotyczących ustanowienia służebności przejazdu i przechodu dla lokali lokalizowanych w budynku mieszkalnym zlokalizowanym na działce 264/10. Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów. Część nieruchomości (ok.70 m2) objęta jest dwoma umowami najmu powierzchni na czas określony (do 2030 r.) oraz 1 umową dzierżawy gruntu na czas nieokreślony. Lokal mieszkalny nie posiada wydzielonej księgi wieczystej, objęty jest księgą prowadzoną dla gruntu (działka nr 264/10) i położonego na nim budynku mieszkalnego, prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Przeworsku. Zgodnie z treścią księgi wieczystej właścicielem nieruchomości jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie w udziale 2953/71924 oraz właściciele pozostałych wydzielonych lokali. W dziale III księgi wieczystej widnieją 2 wpisy: - inny wpis o treści: „Zarząd nieruchomością wspólną sprawować będzie przyzakładowa spółdzielnia mieszkaniowa przy cukrowni „Przeworsk” w Przeworsku ul. Dynawska 11, na zasadach określonych w rozdziale 4 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. nr 85, poz. 388). ”, - roszczenie o roczną opłatę przekształceniową na rzecz Skarbu Państ

LOKAL BIUROWY / USŁUGOWY BLISKO CENTRUM | BALKON | NOWA INWESTYCJA | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO Cena brutto: 359 000 zł Cena netto: 292 682,93 zł + 23% VAT