Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż, przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni zabudowy ok. 63 m², zlokalizowany w dzielnicy Koźle przy ul. Piramowicza. Lokal znajduje się w parterowym budynku po kapitalnym remoncie w 2019 roku. O nieruchomości:

Nowoczesna hala produkcyjna w świetnej lokalizacji. Doskonale położony obiekt produkcyjny. Powierzchnia działki 2,1264 ha. Na terenie nieruchomości drogi i place manewrowe. Hala przystosowana do produkcji. Obiekt funkcjonujący, obecnie wynajęty. Bardzo atrakcyjna cena.

Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy, położony w jednej z najbardziej ruchliwych części warszawskiego Śródmieścia. UKŁAD I PARAMETRY Lokal o powierzchni 153,29 m², z funkcjonalną antresolą oraz przypisanym miejscem na separator tłuszczu. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana - od 2024 roku prowadzona jest w niej działalność handlowa. Sprzedaż odbywa się wyłącznie z przejęciem obowiązującej umowy najmu, zawartej do 14.11.2029 r. Najemca stabilny, terminowy i bezproblemowy, co czyni ofertę idealną jako inwestycję generującą stały dochód. Lokal zlokalizowany przy al. Solidarności - jednej z głównych arterii centralnej Warszawy, łączącej Śródmieście z Wolą i Pragą. Ulica charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym i samochodowym oraz dużą ekspozycją lokali handlowo-usługowych. Otoczenie stanowi gęsta zabudowa mieszkaniowa i biurowa, zapewniająca stały popyt na usługi i handel. Doskonała dostępność komunikacji miejskiej oraz ugruntowany charakter tej lokalizacji czynią ją bezpiecznym i perspektywicznym wyborem inwestycyjnym pod długoterminowy najem. antresola duże witryny od ulicy miejsce na separator tłuszczu pewny, długoterminowy najemca MEDIA prąd woda kanalizacja wentylacja CENA 6 995 000 zł netto + 23% VAT We are pleased to present an attractive commercial premises located in one of the busiest and most dynamic parts of Warsaw's city centre. LAYOUT & SPECIFICATIONS The property offers a total area of 153.29 m², including a functional mezzanine level and a designated space for a grease separator. The premises are currently leased - a retail business has been operating on the site since 2024. The sale is carried out exclusively with the assignment of the existing lease agreement, valid until 14 November 2029. The tenant is stable, reliable, and well-established, making this an excellent income-generating investment opportunity. LOCATION The property is situated on Aleja Solidarności, one of the main arteries of central Warsaw, connecting the City Centre with Wola and Praga districts. The street benefits from heavy pedestrian and vehicular traffic, as well as strong visibility of retail and service units. The surrounding area consists of dense residential and office developments, ensuring consistent demand for retail and service activities. Excellent access to public transportation and the well-established character of the location make it a secure and перспектив (future-proof) choice for long-term investment. AMENITIES mezzanine large street-facing display windows designated space for a grease separator reliable, long-term tenant UTILITIES electricity water sewage system ventilation PRICE PLN 6,995,000 net + 23% VAT Рады представить привлекательное коммерческое помещение, расположенное в одной из самых оживлённых и динамичных частей варшавского центра города. ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь помещения составляет 153,29 м², включая функциональную антресоль и выделенное место для жироуловителя. В настоящее время помещение сдаётся в аренду - с 2024 года здесь функционирует розничная торговля. Продажа осуществляется исключительно с передачей действующего договора аренды, действительного до 14 ноября 2029 года. Арендатор стабильный, надёжный и проверенный, что делает объект идеальной инвестиционной возможностью с гарантированным доходом. РАСПОЛОЖЕНИЕ Помещение находится на аллее Солидарности (al. Solidarności) - одной из главных артерий центральной Варшавы, соединяющей центр города с районами Воля и Прага. Улица характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и высокой видимостью торгово-сервисных объектов. Окружающая застройка включает плотные жилые и офисные комплексы, что обеспечивает постоянный спрос на услуги и торговлю. Отличная транспортная доступность и устоявшийся характер района делают эту локацию надёжным и перспективным вариантом для долгосрочной инвестиции. УДОБСТВА антресоль большие витрины с улицы выделенное место для жироуловителя надёжный долгосрочный арендатор КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ электричество вода канализация вентиляция ЦЕНА 6 995 000 PLN нетто + 23% НДС

Nowy lokal usługowy na sprzedaż | 34 m² OPIS

SPRZEDAŻ DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY NA budowę budynku warsztatu samochodowego oraz obiektu magazynowego z kontenerów FUNKCJA ZABUDOWY: Usługowa LOKALIZACJA: Działka nr 337/29 znajduje się w Rębiechowie kilka metrów od STACJI DWORCA PKM GDAŃSK RĘBIECHOWO. Działka położona przy ul. Kwiatowej oraz Storczykowej która jest ulicą asfaltowa. Przy dworcu Rębiechowo duży parking dla samochodów. Działka płaska, prostokątna o pow. Dla działki zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY w 2019r. możliwa pow. zabudowy działki to 17% czyli około 300m2 pow. użytkowej budynku usługowego. Budowa budynku warsztatu samochodowego oraz obiektu magazynowego z kontenerów Usługowa : - linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym - pow. zabudowy do - szerokość elewacji frontowej budynku dla budynku warsztatu samochodowego - szerokość elewacji frontowej dla obiektu magazynowego z kontenerów - pow. biologicznie czynna min. pow. działki - wysokość budynku/zabudowy do dla budynku warsztatu samochodowego - wysokość budynku do dla obiektu magazynowego z kontenerów - dach płaski : PRĄD, WODA, GAZ Zapraszam na prezentację - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferta sprzedaży - Restauracja/Bar przy stacji ORLEN, ul. Lubiejewska 143, Ostrów Mazowiecka, BEZ STACJI PALIW 1. Informacje podstawowe 2. Opis obiektu 3. Atuty inwestycji 4. Dane formalne

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego biura o powierzchni 165,76 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Starej Ochoty, niedaleko centrum miasta i Dworca Zachodniego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - doskonała lokalizacja: bliskość dużych tras wyjazdowych oraz obwodnicy zapewnia łatwy i szybki dojazd do każdego punktu w mieście, - dobry standard wykończenia: lokal został urządzony dobrymi materiałami wykończeniowymi oraz wyposażony w klimatyzację, - funkcjonalny układ pomieszczeń: lokal składa się z dwóch obszernych pomieszczeń typu open-space, 3 niezależnych pokoi, dwóch łazienek z WC, przestronnej kuchni oraz korytarza z dużymi szafami mogącym służyć jako archiwum dokumentów, co daje możliwość zaadoptowania przestrzeni na wiele sposobów, - wysokość lokalu 3,20 m potęgująca wrażenie przestronności, - ekspozycja: pomieszczenia typu open space usytuowane są na południe a duże panoramiczne okna zapewniają nasłonecznienie przez większość dnia, - dodatkowe udogodnienia: do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi dodatkowy komfort dla przyszłych użytkowników, - uniwersalność zastosowania i adaptacji lokalu do prowadzenia działalności prawniczej, informatycznej, medycznej, z branży beauty, jak również biurowej czy edukacyjnej. W sąsiednich lokalach są prowadzone działalności gospodarcze, a górną część budynku zajmują prywatne apartamenty. - pierwsze pomieszczenie typu open space (42 m2), - drugie pomieszczenie typu open space (38 m2) - pierwszy niezależny pokój służący obecnie jako serwerownia (18 m2), - drugi niezależny pokój (20 m2), - trzeci pokój na końcu lokalu do którego prowadzi korytarz z szafami (5 m2) - pierwsza łazienka (7,3 m2), - druga łazienka - kuchnia (16 m2) - korytarz w szafami typu archiwum ( 3m2 ) - przedpokój z szafą wnękową i pomieszczeniem gospodarczym (12 m2) Do lokalu przynależą 3 pełnowymiarowe miejsca podziemne w hali garażowej płatne dodatkowo 40 tys. zł każde. Blok pochodzi z 2000 roku. Nowoczesny budynek zapewnia dobry standard wykończenia oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców. Zadbane części wspólne, wygodne klatki schodowe i szeroki zjazd do utrzymanego w czystości garażu podziemnego. W okolicy budynki biurowe i mieszkalne, dogodny dojazd komunikacją miejską i pełna infrastruktura. - opłata administracyjna 3 400,00 PLN, - lokal jest odświeżony i gotowy do wprowadzenia, EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.86; EK - końcową (kWh/m2*rok): 99.87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 134.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy położony na parterze bloku mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Okopowej. Lokal o pow. 52 m2 składający się z sali sprzedaży i zaplecza z łązienką. Lokal dwustronny, od strony podwórka zamykanego na bramę na pilota możliwośc podjechania pod sam lokal. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Przeznaczenie usługowe, handlowe, biurowe. W ciagu bloku na parterze inne lokale usługowe, w pobliżu sklepy i market spożywczy, osiedle monitorowane.

Polecamy do sprzedaży teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie. Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa. Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzez zjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej, LOKALIZACJA Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km, Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km, Od przystanku komunikacji miejskiej - 200 m Front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m. Na terenie nieruchomości (pow. 1,05 ha) znajdują się obiekt: dwa złączone salony (ten obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub sprzedaży). Ilość kondygnacji 1 naziemna, częściowo II kondygnacyjny niepodpiwniczony. Parter 1512 m2 I piętro 274 m2 Obecna funkcja budynku zgodna z projektowanym, użytkowanie polega na korzystaniu pomieszczeń jako warsztat samochodowy przy salonie samochodowym. Obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub na sprzedaż oraz Części połączone są pomieszczeniami biurowymi, toalety 2 szt. Na antresoli znajdują się biura oraz sala konferencyjna dla 20 osób, toaleta oraz łazienka z prysznicem, dwa duże pomieszczenia biurowe, serwerownia itp. Do tej całości należy jeszcze dział przyjęć do serwisu oraz dział sprzedaży części połączony z magazynem o pow. ok 150m2. do tego dołączona jest hala serwisowa o pow. Ok 650 m2, na którą składa się : Stanowiska pracy z podnośnikami myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi myjnia ręczna stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem, awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów Z serwisu jest bezpośrednie wejście do działu socjalnego dla pracowników (jadalnia, 4 prysznice, 3 toalety, mini kawiarenka z lodówka, kuchenka, zmywarka, stołami, krzesłami itp. oraz trzy duże pomieszczenia biurowe, oraz. Jako osobna hala, z tył dużego serwisu. Posiada ona ewentualny dodatkowy (trzeci) wjazd z ulicy znajdującej się z tyłu obiektu. niewykończony, do którego przylega budynek z jednym stanowiskiem do obsługi samochodów pow. 207 m2 Przyłącz wody do sieci miejskiej, natomiast jest również dostęp do wody ze studni głębinowej (duża oszczędność) Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa niezależne (jedna wspólna brama, dwie drogi wjazdowe). Obiekty posiadają system alarmowy i system monitoringu. Kontakt : Rafał Duda :

Na sprzedaż nieruchomość w Rudawie koło Krzeszowic gmina Zabierzów przy drodze krajowej 79. Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 10 km od Krakowa. Na terenie gminy znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach. Bliski wjazd na autostradę A4 oraz linia kolejowa. Działka w formie kwadratu, teren uzbrojony we wszystkie media. Teren działki zagospodarowany w części zabudowany budynkiem biurowo-magazynowym. Zagospodarowanie terenu w postaci ciągów komunikacyjnych, parkingów utwardzonych kostką brukową ( przy budynku biurowym miejsca na 24 auta osobowe oraz obok hali miejsca na 16 tirów. Dojazd do nieruchomości od ulicy krakowskiej drogą o nawierzchni asfaltowej. BUDYNEK Obiekt z końca 2005 roku stanowi dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 784 m2 połączony jednokondygnacyjną halą magazynową o powierzchni 2238 m2. KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA Budynek biurowy: HALA MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM Stan techniczny Stan techniczny obiektu bardzo dobry. Standard wykończenia pomieszczeń wysoki. Nieruchomość składa się z działek : działka 716/3 o powierzchni 13 408 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym. działka 712/2 o powierzchni 6800 m2 - działka niezabudowana sąsiednia leżąca pod lasem ze stawem na części działki Działka 716/3 leży wg planu miejscowego na terenie RU- tereny obiektów i ośrodków rolniczych Działka 717/2 leży wg planu miejscowego na terenie RP- tereny użytków rolnych Tereny obiektów i ośrodków rolniczych RU przeznacza się na cele działalności produkcyjnej, usługowej i naukowo-badawczej związanej z gospodarką rolną, realizowanej w budynkach użyteczności publicznej, biurowych oraz budynkach produkcyjnych i gospodarczych. Tereny użytków rolnych RP przeznacza się na cele gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach i sadach. Cena nieruchomości Kontakt : Rafał tel.

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany w Grajewie przy ul. Fabrycznej 9. Idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania. Lokalizacja: Grajewo, ul. Fabryczna

Inwestycja z potencjałem - lokal usługowy z mieszkaniem w doskonałej lokalizacji Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy jednej z głównych ulic Łomży - ul. Piłsudskiego. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób, które chcą połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z wygodnym miejscem do zamieszkania. Budynek w zabudowie szeregowej, rozplanowany następującą: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal użytkowy 277,26 m² przy ul. Grzegórzeckiej 79 w Krakowie. Lokal sprzedawany z aktywną umową najmu. Najemca: Lisek / Zorro Delivery. Dane inwestycyjne:

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 71 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Nowe Dąbie przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Lokal posiada dużą witrynę, wejście bezpośrednio z ulicy oraz dwa niezależne wejścia, co zapewnia szerokie możliwości aranżacji i prowadzenia różnego rodzaju działalności. Układ obejmuje wydzielone pomieszczenia z wydzielonym socjalem oraz toaletą Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców poszukujących lokalu na własną działalność, jak i inwestorów. Obecnie lokal jest wynajęty na podstawie umowy obowiązującej do 2030 roku, co gwarantuje stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Atutem jest prestiżowa lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. W pobliżu znajdują się Tauron Arena, Park Lotników Polskich, liczne osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. - powierzchnia: - cena: - parter z witryną i wejściem z ulicy - dwa niezależne wejścia - umowa najmu do 2030 roku - oferta bezpośrednio od dewelopera - dwa miejsca postojowe zewnętrzne Cena : Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Jan Kątniak Tel.:

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu w Opolu? Na sprzedaż oferuję atrakcyjny lokal komercyjny położony na parterze w doskonale skomunikowanej i gęsto zaludnionej części Opola - na popularnym osiedlu Armii Krajowej.

Nieruchomość położona w południowo-zachodniej części miasta, przy ulicy Gorzowskiej 11B, działka o powierzchni 651 m² zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni zabudowy 185 m², użytkowej 251,60 m². Działka o regularnym kształcie, ogrodzona. Opis budynku: - oddany do użytkowania w 2007 roku, - ściany fundamentowe murowane, ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej, dwuwarstwowe, - dwuspadowy dach o drewnianej konstrukcji, pokryty dachówką, - stolarka okienna na parterze i częściowo na piętrze - PCW, dachowe - drewniane. Układ pomieszczeń: a) parter: - hala z czterema bramami wjazdowymi (szerokość 280 cm), wysokość 2,95 m, szerokość 7,40 m, długość 16,60 m, - biuro, - toaleta, - schowek pod schodami, b) piętro: - dwa otwarte pomieszczenia, - pomieszczenie socjalne, - trzy pokoje. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową! Nieodpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Michał Poprawski tel.

Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym w zabytkowej kamienicy! Oferta dostępna wyłącznie w biurze PROSPACE. Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 98,51 m², położone na II piętrze zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Sulechowa. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość posiada duży potencjał do zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy. Kamienica znajduje się przy ulicy, przy której funkcjonują już liczne lokale usługowe, a wejście do budynku prowadzi **bezpośrednio od strony ulicy**, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i podnosi atrakcyjność przyszłej działalności. * trzy przestronne pomieszczenia, * oddzielna kuchnia (z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne), * łazienka, * przedpokój. Największym atutem nieruchomości jest który może stać się reprezentacyjną salą spotkań, gabinetem lub komfortową przestrzenią biurową. Dodatkowym atutem jest, dostępny z jednego z pomieszczeń. Ogrzewanie zapewnia, a dwa oryginalne piece kaflowe nadają wnętrzom prestiżowy i niepowtarzalny charakter. Do nieruchomości przynależą (21,40 m² oraz 4,77 m²), które doskonale sprawdzą się jako magazyn, archiwum lub zaplecze. ✔ kancelaria adwokacka, radcowska lub notarialna, ✔ biuro rachunkowe lub doradztwa podatkowego, ✔ gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub logopedyczny, ✔ biuro architektoniczne lub projektowe, ✔ pracownia projektowa lub fotograficzna, ✔ siedziba firmy, ✔ biuro sprzedaży lub agencja nieruchomości. ✔ 98,51 m² powierzchni, ✔ możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy, ✔ ścisłe centrum Sulechowa, ✔ II piętro w reprezentacyjnej kamienicy, ✔ wejście do budynku bezpośrednio od ulicy, ✔ sąsiedztwo funkcjonujących lokali usługowych, ✔ trzy przestronne pomieszczenia, ✔ półokrągły wykusz z panoramicznymi oknami, ✔ duży balkon, ✔ ogrzewanie gazowe, ✔ dwa stylowe piece kaflowe, ✔ dwie piwnice o łącznej powierzchni 26,17 m², ✔ budynek po remoncie elewacji, dachu oraz klatki schodowej. Lokalizacja w samym centrum miasta zapewnia szybki dostęp do urzędów, banków, restauracji, punktów handlowych i usługowych oraz komunikacji. To miejsce, które sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji i komfortowych warunków pracy. Zapraszamy do kontaktu z biurem PROSPACE i umówienia się na prezentację. Zapewniamy również kompleksową pomoc w uzyskaniu finansowania. Adrianna Kozar ?

Była szkoła w Wielisławicach - świetna okazja inwestycyjna! Na sprzedaż nieruchomość położona we wsi Wielisławice w województwie lubuskim, obejmująca działkę nr 144/7 o powierzchni 0,8991 ha, zabudowana budynkiem dawnej placówki edukacyjnej o powierzchni użytkowej 787,36 m². To świetna okazja dla inwestora, który szuka dobrze skomunikowanej nieruchomości z przestronnym obiektem i możliwością dostosowania go do własnych potrzeb. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 156. W odległości około 3 kilometrów na południowy zachód przebiega obwodnica Strzelec Krajeńskich w ciągu drogi krajowej DK22. Dogodna lokalizacja komunikacyjna oraz potencjał adaptacyjny budynku sprawiają, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę m.in. do stworzenia ośrodka opieki dla osób starszych. POTENCJAŁ ADAPTACYJNY BUDYNKU Budynek został wybudowany w 1965 r. Jest dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony. Do 31 sierpnia 2025 r. funkcjonowały w nim przedszkole oraz szkoła. Na parterze znajdują się: - 5 sal lekcyjnych, - sala gimnastyczna, - 3 pomieszczenia zaplecza, - gabinet, - kuchnia, - pomieszczenie gospodarcze, - hall, - szatnia, - 3 korytarze, - komunikacja, - toalety. Na pierwszym piętrze znajdują się: - 4 sale przeznaczone na klasy, - sala przedszkolna, - zaplecze przedszkola, - pokój nauczycielski, - sekretariat, - zaplecze, - korytarz, - komunikacja, - toalety i WC. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni w piwnicy (piec na paliwo stałe). Woda użytkowa podgrzewana jest elektrycznie. Biorąc pod uwagę wiek budynku i prowadzoną gospodarkę remontową, jego stan techniczny określa się jako zadowalający. JASNE WARUNKI SPRZEDAŻY Sprzedaż prowadzona jest w formie rokowań, które odbędą się 2 września 2026 r. o godz. 13:00 w Urzędzie Miejskim w Strzelcach Krajeńskich. Cena wywoławcza: 600 000 zł (wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę wynosi 736 600 zł). Zaliczka wynosi 60 000 zł i powinna zostać wpłacona do 27 sierpnia 2026 r. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w systemie ratalnym. Do wglądu dostępny jest operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Szczegółowe informacje oraz pełna treść ogłoszenia o rokowaniach dostępne są pod adresem: h t t p s : / / b i p. s t r z e l c e.p l / p r z e t a r g i / 2 9 / 1 3 7/ O G L O S Z E N I E G P M 2 4 2 F 2 0 2 6

Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie - Na sprzedaż lokal użytkowy pod każdą działalność w nowym osiedlu na Mokotowie - Nowoczesna inwestycja, nowe budynki i setki potencjalnych klientów wśród mieszkańców pobliskich bloków. - Obok lokalu jest ogólnodostępny parking - Idealnie nadaje się do działalności gastronomicznej, medycznej oraz beauty - Przygotowane wentylacje (400x200, 200x200, 200x200), - Wydzielona toaleta z umywalką, - Miejsce na montaż klimatyzacji. - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT

PARK HANDLOWO-USŁUGOWY SOSNOWIEC | 4 402 m² | NOI 1,16 mln | STABILNI NAJEMCY Na sprzedaż stabilnie funkcjonujący park handlowo-usługowy położony w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich - jednej z głównych arterii miasta, z bezpośrednim dostępem do DK94 oraz szybkim połączeniem z trasą S1. Obiekt generuje stabilny dochód oparty o zdywersyfikowany miks najemców oraz długoterminowe umowy najmu.