Commercial real estate for sale

Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż. Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa. 0% prowizji od kupującego. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej. Na nieruchomość składają się z: - hala nr 1 o pow. ok. 2700 m2, - hala nr 2 o pow. ok. 480 m2, - teren o pow. ok. 7.500 m2. UWAGA: Nieruchomość (zarówno budynki jak i grunt) jest w trakcie podziału - podane w ogłoszeniu powierzchnie budynków oraz terenu są orientacyjne. Dokładne dane będą znane po zakończeniu podziału. HALA NR 1: Budynek o pow. użytkowej około 2700 m2, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, wyremontowany i rozbudowany w 2020 r. Budynek jest w trakcie podziału - oferowana do sprzedaży powierzchnia (ok. 2700 m2) stanowi połowę głównego budynku. W budynku zlokalizowana jest hala produkcyjna, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, szatnie, umywalnie, kotłownia. Wszystkie pomieszczenia wykończone w dobrym standardzie. Powierzchnie: hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2150 m2, część biurowo-socjalna - 553 m2. Hala wykonana w konstrukcji stalowej z obudową ścian z płyt warstwowych. Posadzki przemysłowe. Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, klimatyzacyjna, alarm z monitoringiem, instalacja grzewcza (kocioł gazowy x2 De Dietrich oraz pompa próżniowa 50kW, z których ciepło rozprowadzane jest do hali), sprężonego powietrza oraz system chłodzenia maszyn. HALA NR 2: Budynek o pow. użytkowej ok. 480 m2, o przeznaczeniu przemysłowo-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w 2005 r. W 2022 r. wykonano remont posadzki. Budynek jest w trakcie podziału - oferowana do sprzedaży powierzchnia (ok. 480 m2) stanowi połowę mniejszego budynku. Technologia wykonania budynku: budynek wykonany w technologii szkieletowej. Stopy fundamentowe pod słupy o konstrukcji żelbetowej, ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne z płyty warstwowej na podmurówce betonowej. Posadzki przemysłowe. Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, alarmowa. Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu: - rampa załadunkowa; - stacja transformatorowa kontenerowa ZPUE SN i nN st.15/0,4 kV; - rozdzielnica SN (średniego napięcia); - teren utwardzony; - lampy na elewacjach budynków oraz lampy słupowe. Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P) oraz tereny zabudowy usługowej (80U). POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej. Odległości: - przystanki komunikacji miejskiej - 350-400 m, - wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 400 m, - do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok. 3 km, - wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - ok. 1,8 km, - węzeł drogi krajowej S1 i DK86 - ok. 21 km, - wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km. Istnieje możliwość sprzedaży mniejszych powierzchni budynków i gruntu. Więcej szczegółowych informacji dostępnych w naszym biurze nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa Dzwoniąc pytaj o o

Na sprzedaż: Pensjonat z restauracją - Mielno, 5 minut od morza Oferuję na sprzedaż wyjątkowy obiekt hotelowo-gastronomiczny zlokalizowany w Mielnie - jednej z najbardziej znanych miejscowości nadmorskich w Polsce. Budynek znajduje się zaledwie 5 minut od plaży, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Jamno i przystani tramwaju wodnego, co stanowi ogromny atut turystyczny. Obiekt od 26 lat działa nieprzerwanie, zapewniając stałą bazę klientów hotelowych i gastronomicznych. Parametry nieruchomości -Działki nr 769, 770, 771 o łącznej powierzchni 508 m² -Powierzchnia użytkowa budynku: 416 m² -Przeznaczenie działek: 3UT - tereny usług turystyki (m.in. pensjonaty, domy wczasowe, gastronomia, handel, apartamenty na wynajem). Opis obiektu Część hotelowa 8 pokoi z łazienkami, balkonami i pełnym wyposażeniem (TV, lodówki, czajniki, pastylki do drzwi), w tym: 2 pokoje 2-osobowe 4 pokoje 3-osobowe 2 pokoje 4-osobowe 4 pokoje z widokiem na jezioro Hol z częścią wypoczynkową dla gości Pomieszczenia pomocnicze (m.in. schowek na pościel) 2 pokoje z łazienkami na poddaszu dla pracowników lub właściciela Część gastronomiczna W pełni wyposażona restauracja z wieloletnią renomą, na którą składają się m.in.: smażalnia ryb, pizzeria, kuchnia domowa stanowisko do sprzedaży alkoholu pomieszczenia magazynowe (chłodnia, mroźnia, suchy magazyn) profesjonalne zaplecze kuchenne z pełnym wyposażeniem gastronomicznym (m.in. patelnie, frytkownice, piec do pizzy, ekspres do kawy, grill, bemar, marmurowy blat do wyrabiania pizzy) Dodatki 2 parkingi dla gości duży teren zielony sprzyjający rekreacji kotłownia z piecem i zasobnikiem CWU Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek niezabudowanych przy o łącznej powierzchni ponad 980 m², które dają ogromny potencjał inwestycyjny: Działka nr 750 - 209 m² Działka nr 760 - 144 m² Działka nr 761 - 138 m² Działka nr 762 - 265 m² (oznaczone jako 1UH-UT - tereny usług handlu i turystyki, dopuszczające m.in. budowę pensjonatów, domów wczasowych, gastronomii, handlu, apartamentów na wynajem) Działka nr 757 - 228 m² (oznaczona jako 2KOP - teren parkingów, z przeznaczeniem pod parking dla samochodów osobowych) -Na działkach nr 760, 761 i 762 znajduje się obecnie teren zielony, który mieści ponad 50 stolików dla gości oraz profesjonalny plac zabaw. -Na działce nr 757 zlokalizowany jest ogrodzony parking dla gości pensjonatu. UWAGA: Koszt dodatkowych działek: 1 400 000 zł Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Freedom Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz Skontaktuj się email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rusza V etap Osiedla Na Wzgórzu - zespół nowoczesnych, funkcjonalnych garaży o powierzchni od 23,94 m² do 32,80 m², zaprojektowanych z myślą o bezpiecznym przechowywaniu samochodu, kampera, motocykla, sprzętu czy rzeczy, na które brakuje miejsca w domu. Własna działka, solidna konstrukcja, automatyczna brama Wiśniowski i wygodny dojazd - wszystko w ramach jednej nieruchomości. NAJWIĘKSZY ATUT - WŁASNA DZIAŁKA Każdy garaż znajduje się na odrębnej działce ewidencyjnej. Kupujesz zatem garaż wraz z gruntem, a nie jedynie miejsce postojowe czy udział w nieruchomości. To rozwiązanie zapewnia własną, wydzieloną przestrzeń, którą możesz wygodnie wykorzystywać zgodnie ze swoim przeznaczeniem. SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKI STANDARD Garaże wykonane zostaną z trwałych materiałów, zapewniających komfort i bezpieczeństwo użytkowania: konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie ściany z płyty warstwowej 8 cm z rdzeniem PIR dach z płyty warstwowej 8 cm z rdzeniem PIR betonowa posadzka orynnowanie wentylacja grawitacyjna automatyczna brama garażowa instalacja elektryczna wraz z WLZ oświetlenie gniazda elektryczne średnia wysokość garaży przy mniejszych powierzchniach 3,00 m, przy większych 3,5 m ZAGOSPODAROWANIE TERENU Teren wokół garaży zostanie kompleksowo utwardzony i zagospodarowany. Zaplanowano nawierzchnie betonowe oraz płyty ażurowe wypełnione żwirem, zapewniające wygodny dojazd i swobodne manewrowanie. DOSTĘPNE GARAŻE I CENY Garaże A.1-A.7 mają powierzchnię od 23,94 m² do 24,80 m². Pow. działek od 56 m2 do 59 m2. Aktualnie dostępne: A.3 - 24,50 m² - 125 000 zł brutto A.4 - 24,50 m² - 125 000 zł brutto A.5 - 24,50 m² - 125 000 zł brutto A.7 - 23,94 m² - 125 000 zł brutto Garaże A.1, A.2 i A.6 - zarezerwowane. Garaże B.8-B.15 oferują powierzchnię od 25,33 m² do 32,80 m². Pow. działek od 69 m2 do 75 m2. Aktualnie dostępne: B.12 - 32,20 m² - 149 500 zł brutto B.13 - 32,20 m² - 149 500 zł brutto B.14 - 32,20 m² - 149 500 zł brutto Garaże B.8, B.9, B.10, B.11, B.15 - zarezerwowane. Termin realizacji inwestycji : lipiec 2027r. Cena zawiera VAT 23%. Zakup nieruchomości na firmę może umożliwić odliczenie podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy To nie tylko miejsce do parkowania samochodu. Dzięki zróżnicowanym powierzchniom i wysokościom garaże mogą być również praktyczną przestrzenią do przechowywania kampera, motocykla, rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego, wyposażenia sezonowego czy innych rzeczy, na które brakuje miejsca w domu. Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy dostępne garaże, rzuty oraz szczegóły inwestycji. Kontakt: Anna Jankowska-Piechowska TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji Skontaktuj się TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rusza V etap Osiedla Na Wzgórzu - zespół nowoczesnych, funkcjonalnych garaży o powierzchni od 23,94 m² do 32,80 m², zaprojektowanych z myślą o bezpiecznym przechowywaniu samochodu, kampera, motocykla, sprzętu czy rzeczy, na które brakuje miejsca w domu. Własna działka, solidna konstrukcja, automatyczna brama Wiśniowski i wygodny dojazd - wszystko w ramach jednej nieruchomości. NAJWIĘKSZY ATUT - WŁASNA DZIAŁKA Każdy garaż znajduje się na odrębnej działce ewidencyjnej. Kupujesz zatem garaż wraz z gruntem, a nie jedynie miejsce postojowe czy udział w nieruchomości. To rozwiązanie zapewnia własną, wydzieloną przestrzeń, którą możesz wygodnie wykorzystywać zgodnie ze swoim przeznaczeniem. SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKI STANDARD Garaże wykonane zostaną z trwałych materiałów, zapewniających komfort i bezpieczeństwo użytkowania: konstrukcja stalowa zabezpieczona antykorozyjnie ściany z płyty warstwowej 8 cm z rdzeniem PIR dach z płyty warstwowej 8 cm z rdzeniem PIR betonowa posadzka orynnowanie wentylacja grawitacyjna automatyczna brama garażowa instalacja elektryczna wraz z WLZ oświetlenie gniazda elektryczne średnia wysokość garaży przy mniejszych powierzchniach 3,00 m, przy większych 3,5 m ZAGOSPODAROWANIE TERENU Teren wokół garaży zostanie kompleksowo utwardzony i zagospodarowany. Zaplanowano nawierzchnie betonowe oraz płyty ażurowe wypełnione żwirem, zapewniające wygodny dojazd i swobodne manewrowanie. DOSTĘPNE GARAŻE I CENY Garaże A.1-A.7 mają powierzchnię od 23,94 m² do 24,80 m². Pow. działek od 56 m2 do 59 m2. Aktualnie dostępne: A.3 - 24,50 m² - 125 000 zł brutto A.4 - 24,50 m² - 125 000 zł brutto A.5 - 24,50 m² - 125 000 zł brutto A.7 - 23,94 m² - 125 000 zł brutto Garaże A.1, A.2 i A.6 - zarezerwowane. Garaże B.8-B.15 oferują powierzchnię od 25,33 m² do 32,80 m². Pow. działek od 69 m2 do 75 m2. Aktualnie dostępne: B.12 - 32,20 m² - 149 500 zł brutto B.13 - 32,20 m² - 149 500 zł brutto B.14 - 32,20 m² - 149 500 zł brutto Garaże B.8, B.9, B.10, B.11, B.15 - zarezerwowane. Termin realizacji inwestycji : lipiec 2027r. Cena zawiera VAT 23%. Zakup nieruchomości na firmę może umożliwić odliczenie podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy To nie tylko miejsce do parkowania samochodu. Dzięki zróżnicowanym powierzchniom i wysokościom garaże mogą być również praktyczną przestrzenią do przechowywania kampera, motocykla, rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego, wyposażenia sezonowego czy innych rzeczy, na które brakuje miejsca w domu. Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy dostępne garaże, rzuty oraz szczegóły inwestycji. Kontakt: Anna Jankowska-Piechowska TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji Skontaktuj się TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Uniwersalny lokal 18 m² z potężnym potencjałem Katowice Brynów, ul. Gallusa 6 Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, kompaktowy lokal mieszkalny o powierzchni 18 m², zlokalizowany na parterze w pożądanej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Katowic Brynów, przy ul. Gallusa 6. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub generowanie zysków z najmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Multizadaniowe przeznaczenie idealna inwestycja. Kompaktowe wykończone studio w świetnym punkcie Katowic to gwarancja wysokiego obłożenia i stabilnej stopy zwrotu (ROI). Lokal ze względu na parterowe położenie, układ oraz lokalizację doskonale sprawdzi się jako: Gabinet usługowy / Beauty: Gotowa przestrzeń na gabinet masażu, kosmetologię, stylizację paznokci lub rzęs, fizjoterapię czy medycynę estetyczną. Kameralne biuro / Kancelaria: Idealne miejsce na biuro rachunkowe, agencję, biuro nieruchomości lub pracownię projektową. Najważniejsze atuty lokalu: Lokalizacja: Katowice Brynów, ul. Gallusa 6 (spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum). Kondygnacja: Parter komfortowy dostęp bezpośrednio z klatki schodowej dla klientów i gości. Stan: Po remoncie, w pełni umeblowany i gotowy do wejścia. Niskie koszty utrzymania: Znikome opłaty eksploatacyjne gwarantują wysoki rentowność inwestycji. Lokalizacja i komunikacja: Brynów to jedna z najbardziej poszukiwanych i bezpiecznych dzielnic Katowic: Bliskość Uczelni: Świetny dojazd do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (SUM) oraz AWF-u. Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości krótkiego spaceru dojazd do ścisłego Centrum Katowic i Dworca PKP zajmuje zaledwie kilka minut. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz Park Kościuszki i Katowicki Park Leśny (Dolina Trzech Stawów). Zapraszam na prezentację lokalu na żywo! To doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu pracującego od pierwszego dnia. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 98 m², położony w Zawierciu przy ul. Paderewskiego 63. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji i posiada dużą witrynę od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz możliwość skutecznej ekspozycji prowadzonej działalności. To miejsce idealne na usługi, biuro, gabinet, punkt handlowy lub inną działalność gospodarczą. Atuty nieruchomości: • powierzchnia 98 m², • witryna od strony ulicy, • dogodny układ pomieszczeń, • ogrzewanie miejskie, • dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, • lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Sprzedaż na pełną FV cena 199.000 netto. Jeżeli szukasz miejsca z potencjałem do prowadzenia własnego biznesu, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

GOTOWY BIZNES NAD MORZEM - PENSJONAT W STEGNIE Z CZĘŚCIĄ PRYWATNĄ! Chcesz połączyć własny dom nad morzem z dobrze prosperującym biznesem? A może szukasz gotowej inwestycji, która może zarabiać nie tylko w wakacje? Ta nieruchomość daje Ci taką możliwość! Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat w Stegnie z 9 pokojami na wynajem, częścią prywatną, dużą działką 900 m² oraz kompletnym wyposażeniem. Nowy właściciel może przejąć gotowy obiekt, kontynuować działalność i korzystać z wypracowanej marki, opinii oraz bazy rezerwacji. *TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI!* LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Kwiatowej w Stegnie, popularnej miejscowości wypoczynkowej położonej na Mierzei Wiślanej. Do plaży dojedziemy samochodem w około 6 minut, a położenie nieruchomości pozwala również na wygodne korzystanie z infrastruktury samej Stegny. W okolicy znajdziemy sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji trasy rowerowe i spacerowe, natomiast rodziny z dziećmi mogą korzystać z licznych atrakcji przygotowanych dla turystów. Stegna jest również świetną bazą wypadową do Krynicy Morskiej, a dzięki dogodnemu połączeniu drogowemu można sprawnie dotrzeć do Trójmiasta, Elbląga czy Warszawy. To lokalizacja, w której sezon turystyczny daje realne możliwości prowadzenia dochodowego wynajmu. DZIAŁKA: Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 900 m². Teren posesji został funkcjonalnie zagospodarowany i zapewnia zarówno przestrzeń dla gości, jak i prywatność właścicieli. Na działce znajdują się m.in: dwie wiaty wypoczynkowe, mini plac zabaw- świeżo malowany, trampolina, domek ze zjeżdżalnią, liczne drzewa i krzewy ozdobne, utwardzony kostką brukową podjazd. Całość jest ogrodzona. Od frontu znajduje się automatyczna brama wjazdowa, a furtka wyposażona została w zamek na kod. Dom uzbrojony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja a do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga gminna. BUDYNEK: Dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2, został gruntownie wyremontowany w 2017 roku i składa się z: POZIOM 0: I) CZĘŚĆ PRYWATNA: - niezależna część mieszkalna, - własna łazienka, - osobne wejście z podwórka II) CZĘŚĆ DLA GOŚCI: - pokój z własną kuchnią, - własna łazienka, - niezależne wejście, - ogólnodostępna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, - przestronna jadalnia, - pomieszczenie gospodarcze/ serwerownia, - kotłownia. POZIOM I : - 4 pokoje dla gości, każdy pokój posiada własną łazienkę, w tym 1 pokój z wyjściem na balkon i 1 z wyjściem na taras POZIOM II : - 4 pokoje dla gości, każdy pokój posiada własną łazienkę, w tym 2 pokoje z wyjściem na balkon Łącznie obiekt oferuje 9 pokoi przeznaczonych pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE: -Zakres prac remontowych obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz stolarki okiennej, ocieplenie i renowację elewacji, remont dachu, ścian, podłóg, łazienek i kuchni - Możliwość wynajmu przez cały rok - Pełne wyposażenie w cenie - Możliwość przejęcia funkcjonującej działalności i konta na - Okna PCV - Ogrzewanie i ciepła woda- pompą powietrza + dodatkowe źródło ogrzewania - piec na ekogroszek -Monitoring z dostępem online -System alarmowy sterowany zdalnie -Automatyczna brama wjazdowa To gotowy, dochodowy obiekt inwestycyjny nad morzem, łączący wysoki standard, funkcję wypoczynkową i hotelową oraz realny potencjał stabilnych przychodów przez cały rok! Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż lokal gastronomiczny 165,5 m² Warszawa Praga Południe Rondo Wiatraczna. Narożny, 2 wejścia, wys. 4,1m, 75 miejsc + ogródek, klimatyzacja, wentylacja. Nad lokalem znajdują się garaże. Pełna Własność. Możliwość uzyskania koncesji na alkohol - lokal posiadał pozwolenie. Miejsca parkingowe ogólno dostępne przed lokalem.Możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym. LOKAL JEST GOTOWY NA START - 75 MIEJSC + OGRÓDEK Wysokie, w pełni przeszklone witryny nadają wnętrzu prestiżu i doskonale doświetlają salę. Prywatność i komfort zapewniają eleganckie rolety materiałowe wykonane na indywidualne zamówienie. Każdy detal jest dopracowany - stolarka, wykończenia, detale z drewna - wszystko wykonane z precyzją. Lokal w stanie idealnym, bardzo zadbany, gotowy do wejścia od zaraz bez wkładu w remont. Wyposażenie podlega indywidualnym ustaleniom poza ceną nieruchomości. Powierzchnia 165,5 m² w przemyślanym układzie: Sala konsumpcyjna na 75 miejsc siedzących wewnątrz Możliwość wystawienia 5 stolików na 10 osób na zewnątrz, wzdłuż witryn Wysokość lokalu: 4,1 m - przestronnie, jasno, prestiżowo Dwa niezależne wejścia: reprezentacyjne od ulicy + zaplecze dla dostaw i personelu PROFESJONALNE ZAPLECZE GASTRONOMICZNE Bar ze stanowiskiem do pizzy: dwugrupowy piec do pizzy + włoski ekspres do kawy, W pełni wyposażona kuchnia: piec konwekcyjny, palniki elektryczne, piekarnik, szafa chłodnicza, zamrażarki, profesjonalna zmywalnia z boilerami, Zaplecze, pomieszczenie gospodarcze, 2 toalety (dla Gości + dla personelu) Wydajna klimatyzacja + wentylacja z rekuperacją - sala i kuchnia Media miejskie, rolety materiałowe. Restauracja - otrzymała wiele wyróżnień i nagród za jakość serwowanych dań oraz klimat i atmosferę. Miała znakomitą reputację, lokal był bezpieczny. Zapewne goście jeszcze wrócą ! UWAGA ! LOKAL IDEALNY | PEŁNOEARTOŚCIOWY | RESTAURACJA Z DUSZĄ I 10-LETNIĄ RENOMĄ | NIE MA TAKIEGO DRUGIEGO LOKALU NA PRADZE | WITRYNY | WYSOKOŚĆ | W PEŁNI DOSTOSOWANY POD GASTRONOMIĘ | GOŚCIE Z CHĘCIĄ WRÓCĄ.

Gotowiec inwestycyjny przy Polach Mokotowskich | 17 m² Inwestycja, która już pracuje. Na sprzedaż kompaktowy lokal inwestycyjny o powierzchni 17 m², położony przy ul. Batorego 18 w Warszawie, tuż przy Polach Mokotowskich. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu pod wynajem, bez konieczności remontu, dodatkowego wyposażania czy przygotowywania lokalu od podstaw. Lokal ma status lokalu użytkowego / niemieszkalnego i posiada urządzoną księgę wieczystą. Obecnie jest wynajmowany za 2 350 zł miesięcznie, natomiast najemca dodatkowo pokrywa czynsz administracyjny w wysokości 411 zł oraz opłaty licznikowe. Budynek powstał w wyniku gruntownej modernizacji dawnych akademików i został kompleksowo wyremontowany przez dewelopera około 5 lat temu. Sam lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów. Dużym atutem jest również wygodny, samoobsługowy model najmu, który pozwala ograniczyć zaangażowanie właściciela. Nowy nabywca może kontynuować obecny sposób wynajmu albo prowadzić najem we własnym zakresie, w tym krótkoterminowy, wykorzystując potencjał lokalizacji do zwiększenia przychodów. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 17 m² - lokal użytkowy / niemieszkalny - urządzona księga wieczysta - aktualnie wynajmowany - bardzo dobry stan techniczny i wizualny - brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów - najem w wygodnym modelu samoobsługowym - możliwość dalszego wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego - niski próg wejścia w nieruchomość inwestycyjną - świetna lokalizacja pod wynajem Lokalizacja Batorego 18 to bardzo atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna, szczególnie ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Pól Mokotowskich oraz bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, co przekłada się na duże zainteresowanie ze strony najemców. To gotowy produkt dla osoby, która chce kupić nieruchomość już funkcjonującą i generującą przychód, a jednocześnie zachować możliwość dalszej optymalizacji modelu najmu. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację lokalu.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE ! Lokal usługowy w sercu Mikołajek | 34,5 m² | Aleja Kasztanowa Są lokalizacje, które każdego dnia pracują na sukces prowadzonego biznesu. Aleja Kasztanowa w Mikołajkach należy właśnie do takich miejsc. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej odwiedzanych części miasta, położona bezpośrednio przy promenadzie prowadzącej wzdłuż Jeziora Mikołajskiego - miejscu, które przez większą część roku przyciąga mieszkańców, turystów oraz miłośników żeglarstwa. Przedmiotem oferty jest lokal usługowy o powierzchni 34,5 m², usytuowany na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Już od pierwszego spojrzenia uwagę zwracają wysokie przeszklenia, które niemal na całej wysokości ściany wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Dzięki nim lokal sprawia wrażenie znacznie większego, a jednocześnie pozwala efektownie wyeksponować ofertę i stworzyć przestrzeń przyjazną dla klientów. Wysokość pomieszczenia dodatkowo potęguje poczucie przestronności i daje szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiego butiku, przez showroom, kancelarię lub biuro sprzedaży, po gabinet kosmetyczny, salon beauty czy kameralną pracownię. Lokal został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Jasne ściany, trwała posadzka z płytek oraz zamontowana klimatyzacja pozwalają rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Dodatkowym atutem jest wydzielone zaplecze, które zwiększa funkcjonalność nieruchomości i ułatwia codzienną organizację pracy. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes LOKALIZACJA : Mikołajki od wielu lat pozostają najpopularniejszym kurortem na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W sezonie letnim miasto odwiedzają dziesiątki tysięcy turystów, a przez cały rok jest ono centrum wydarzeń związanych z żeglarstwem, rekreacją i wypoczynkiem. OTOCZENIE : Położenie lokalu przy promenadzie, sprawia, że każdego dnia w jego bezpośrednim sąsiedztwie poruszają się osoby odwiedzające restauracje, mariny, hotele oraz liczne atrakcje turystyczne. To miejsce gwarantuje naturalny przepływ potencjalnych klientów, którego nie da się stworzyć reklamą. Idealny pod: butik lub sklep premium, biuro sprzedaży, kancelarię, gabinet kosmetyczny, salon masażu lub fizjoterapii, biuro nieruchomości, pracownię projektową, punkt usługowy, showroom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : ✔ powierzchnia 34,5 m² ✔ parter ✔ prestiżowa lokalizacja przy Alei Kasztanowej ✔ bezpośrednie sąsiedztwo promenady ✔ wysokie, reprezentacyjne przeszklenia ✔ bardzo dobre doświetlenie wnętrza ✔ klimatyzacja ✔ zaplecze socjalne ✔ lokal gotowy do prowadzenia działalności ✔ jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w Mikołajkach DODATKOWO : Na zapleczu znajduje się miejsce magazynowe, z wejściem po rozkładanych schodach ! WYJĄTKOWA MOŻLIWOSĆ ROZSZERZENIA INWESTYCJI : Możliwość zakupu dodatkowo drugiego lokalu usługowego, oraz apartamentu 97 m2, z widokiem na jezioro Mikołajskie znajdujących się bezpośrednio w tym samym budynku ! APARTAMENT : 97m2 : gotowy do zamieszkania LOKAL 63,3 m2 : bezpośrednio przy samej promenadzie, z wysokością wewnątrz aż 4,5 m ! Zakup apartamentu wraz z lokalami usługowymi to propozycja dla osób, które myślą długoterminowo i poszukują nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale oraz elastycznych możliwościach wykorzystania. Zapytaj o szczegóły ! DODATKOWE INFORMACJE : Podana cena nieruchomości jest kwotą NETTO ! Do ceny należy doliczyć VAT (23%) To propozycja dla przedsiębiorców, którzy wiedzą, że sukces biznesu zaczyna się od odpowiedniego adresu, oraz dla inwestorów poszukujących lokalu w miejscu o wysokim potencjale wynajmu. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Mikołajek pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, dlatego jest to oferta o wyjątkowym charakterze - zarówno pod względem lokalizacji, jak i możliwości, jakie oferuje przyszłemu właścicielowi. Zapraszam na prezentację ! Damian Łącki PH578741 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE ! Lokal usługowy w sercu Mikołajek | 63,3 m² | Aleja Kasztanowa Nie każda lokalizacja daje przewagę jeszcze przed otwarciem drzwi. Są jednak miejsca, w których to właśnie adres staje się jednym z największych atutów prowadzonego biznesu. Promenada w Mikołajkach to przestrzeń, gdzie każdego dnia spotykają się mieszkańcy, turyści, żeglarze oraz goście z całej Polski i Europy. To właśnie tutaj, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Mazur, znajduje się oferowany lokal usługowy o powierzchni 63,3 m². Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną przestrzenią oraz imponującą wysokością pomieszczeń wynoszącą 4,5 metra. Takie parametry spotyka się niezwykle rzadko i otwierają one niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wysokie wnętrze zapewnia nie tylko wyjątkowy komfort użytkowania, ale również pozwala stworzyć reprezentacyjną przestrzeń, która robi doskonałe pierwsze wrażenie na klientach. Wysokość pomieszczenia dodatkowo potęguje poczucie przestronności i daje szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiego butiku, przez showroom, kancelarię lub biuro sprzedaży, po gabinet kosmetyczny, salon beauty czy kameralną pracownię. Największym atutem tej nieruchomości pozostaje jednak jej bezpośrednie położenie przy promenadzie, będącej wizytówką Mikołajek. To miejsce, przez które każdego dnia przechodzą tysiące osób korzystających z restauracji, marin, hoteli oraz atrakcji turystycznych. Tak duży i naturalny ruch pieszy przekłada się na wyjątkową widoczność prowadzonego biznesu oraz łatwość budowania rozpoznawalności marki. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes ! LOKALIZACJA : Mikołajki od wielu lat pozostają najpopularniejszym kurortem na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W sezonie letnim miasto odwiedzają dziesiątki tysięcy turystów, a przez cały rok jest ono centrum wydarzeń związanych z żeglarstwem, rekreacją i wypoczynkiem. OTOCZENIE : Położenie lokalu przy promenadzie, sprawia, że każdego dnia w jego bezpośrednim sąsiedztwie poruszają się osoby odwiedzające restauracje, mariny, hotele oraz liczne atrakcje turystyczne. To miejsce gwarantuje naturalny przepływ potencjalnych klientów, którego nie da się stworzyć reklamą. Idealny pod: restauracja ! butik lub sklep premium, biuro sprzedaży, kancelarię, gabinet kosmetyczny, salon masażu lub fizjoterapii, pracownię projektową, punkt usługowy, showroom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : ✔ niespotykana w tym miejscu wielkość : powierzchnia 63,3 m2 ✔ parter ✔ wysokość umożliwiająca stworzenie antresoli ✔ prestiżowa lokalizacja przy Alei Kasztanowej ✔ bezpośrednie sąsiedztwo promenady ✔ wysokie, reprezentacyjne przeszklenia ✔ bardzo dobre doświetlenie wnętrza ✔ klimatyzacja ✔ zaplecze socjalne ✔ lokal gotowy do prowadzenia działalności ✔ jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w Mikołajkach WYJĄTKOWA MOŻLIWOSĆ ROZSZERZENIA INWESTYCJI : Możliwość zakupu dodatkowo drugiego lokalu usługowego, oraz apartamentu 97 m2, z widokiem na jezioro Mikołajskie znajdujących się bezpośrednio w tym samym budynku ! APARTAMENT : 97m2 : gotowy do zamieszkania LOKAL 34,5 m2 : gotowy do wejścia Zakup apartamentu wraz z lokalami usługowymi to propozycja dla osób, które myślą długoterminowo i poszukują nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale oraz elastycznych możliwościach wykorzystania. Zapytaj o szczegóły ! DODATKOWE INFORMACJE : Podana cena nieruchomości jest kwotą NETTO ! Do ceny należy doliczyć VAT (23%) To propozycja dla przedsiębiorców, którzy wiedzą, że sukces biznesu zaczyna się od odpowiedniego adresu, oraz dla inwestorów poszukujących lokalu w miejscu o wysokim potencjale wynajmu. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Mikołajek pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, dlatego jest to oferta o wyjątkowym charakterze - zarówno pod względem lokalizacji, jak i możliwości, jakie oferuje przyszłemu właścicielowi. Zapraszam na prezentację ! Damian Łącki PH578741 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje na sprzedaż przestronny, jednopiętrowy, w całości podpiwniczony budynek biurowy o powierzchni 389,2 m², położony przy ul. Mikołaja Kopernika w centrum Małdyt. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 702 m² w użytkowaniu wieczystym. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania obiektu do różnych rodzajów działalności. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Piwnica - 137,6 m² kotłownia, pomieszczenia mogące pełnić funkcję zaplecza dla prowadzonej działalności. Parter - 121,8 m² duża sala konferencyjna z aneksem kuchennym, 2 gabinety, WC, przestronne biuro z osobnym wejściem z zewnątrz. Piętro - 129,8 m² 6 pomieszczeń biurowych, WC. Budynek wyposażony jest w kotłownię z piecem z podajnikiem na ekogroszek, zapewniającym ogrzewanie całego obiektu. Dzięki dużej powierzchni oraz liczbie niezależnych pomieszczeń nieruchomość może zostać wykorzystana jako siedziba firmy, biura, kancelarie, gabinety lekarskie lub placówka medyczna, gabinety kosmetyczne i usługi beauty, centrum usługowe lub szkoleniowe, a także na inne działalności wymagające funkcjonalnej przestrzeni. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centrum Małdyt, w miejscowości gminnej w powiecie ostródzkim, nad jeziorem Sambród. Małdyty znajdują się na trasie kolejowej Elbląg-Morąg-Olsztyn, a zachodnim skrajem miejscowości przebiega droga krajowa nr 7. W miejscowości dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 389,2 m² powierzchni budynku, działka 702 m² w użytkowaniu wieczystym, centralna lokalizacja w Małdytach, budynek w całości podpiwniczony, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość niezależnego wykorzystania części parteru, ogrodzona działka, ogrzewanie całego budynku z własnej kotłowni, możliwość dostosowania obiektu do różnych rodzajów działalności. To propozycja dla firmy lub inwestora poszukującego samodzielnego obiektu z dużą powierzchnią użytkową i możliwością elastycznego zagospodarowania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. WGN Nieruchomości - Oddział Elbląg

Lokal handlowo-usługowy w Kutnie przy obwodnicy z parkingami w nowo wybudowanej hali przy ul. Edwarda Piszka 3. Możliwość wynajmu. Media.Podana cena jest ceną NETTO. Więcej informacji pod telefonem.

KOMPLEKS MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY Z ZAPLECZEM BIUROWO-SOCJALNYM - ŁAZISKA GÓRNE Na sprzedaż kompleks nieruchomości przemysłowo-magazynowej położony przy ul. Wyrskiej 15A w Łaziskach Górnych, około 2 km od centrum miasta i około 18 km od Katowic. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 889 m² oraz zabudowę o łącznej powierzchni użytkowej 475,40 m². Na terenie kompleksu znajdują się obiekty magazynowe, warsztatowe oraz zaplecze biurowo-socjalne wraz z portiernią. ZABUDOWA I WYPOSAŻENIE Część magazynowa znajduje się w murowanych budynkach i obejmuje klimatyzowane pomieszczenia magazynowe wyposażone również w wentylację elektryczną. Na terenie znajdują się także pomieszczenia warsztatowe, które nie są ogrzewane, oraz zaplecze biurowo-socjalne. Obiekt biurowy ma charakter kontenerowy. Pomieszczenia wyposażone są w duże okna, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone światłem naturalnym. W pomieszczeniach biurowych znajdują się klimatyzatory umożliwiające chłodzenie latem oraz dogrzewanie w okresie zimowym. W głównym pomieszczeniu biurowym znajduje się portiernia z ladą. Pomieszczenia biurowo-socjalne są wykończone płytkami oraz zabudowane płytami gipsowo-kartonowymi. Wymagają odświeżenia i pomalowania. Obiekt pozostaje nieużytkowany od połowy 2026 roku. W części magazynowo-produkcyjnej znajduje się wydzielona kotłownia z kotłem na paliwo stałe wyposażonym w automatyczny podajnik, przeznaczonym do ogrzewania obiektu. TEREN ZEWNĘTRZNY Dużym atutem nieruchomości jest rozległy teren zewnętrzny. Około 1 002 m² stanowią drogi wewnętrzne, place składowe i manewrowe. Cały teren jest ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową o szerokości około 7 metrów. Utwardzony dojazd oraz przestrzeń manewrowa umożliwiają obsługę samochodów dostawczych i transportu ciężkiego. DODATKOWA POWIERZCHNIA Na terenie nieruchomości znajduje się również podziemna sztolnia (tunel) o powierzchni 120,60 m², przystosowana do wykorzystania na cele magazynowe. Powierzchnia sztolni została wskazana oddzielnie i nie jest wliczona do podanej wyżej powierzchni użytkowej budynków 475,40 m². PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia działki: 2 889 m² łączna powierzchnia użytkowa budynków: 475,40 m² powierzchnia sztolni: 120,60 m² około 1 002 m² dróg wewnętrznych, placów składowych i manewrowych budynki magazynowe budynki warsztatowe zaplecze biurowo-socjalne portiernia teren ogrodzony brama wjazdowa o szerokości około 7 m utwardzony dojazd możliwość obsługi transportu ciężkiego MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej wody kanalizacji sanitarnej światłowodu infrastruktury telekomunikacyjnej Część obiektów wyposażona jest w monitoring, wentylację, ogrzewanie oraz klimatyzację. PRZEZNACZENIE Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Istniejąca zabudowa oraz duży teren zewnętrzny pozwalają na wykorzystanie nieruchomości jako zaplecza dla działalności produkcyjnej, magazynowej, warsztatowej, logistycznej lub działalności wymagającej własnego placu składowego i manewrowego. LOKALIZACJA Kompleks położony jest przy ul. Wyrskiej 15A w Łaziskach Górnych, około 2 km od centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do nieruchomości oraz możliwość obsługi transportu samochodowego, w tym pojazdów ciężarowych. Odległość od Katowic wynosi około 18 km. CENA Cena sprzedaży: 1 850 000 zł netto + VAT Istnieje również możliwość wynajmu nieruchomości: 15 800 zł netto miesięcznie + VAT W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszamy do kontaktu. Serdecznie zapraszamy na oględziny, kompleks jest bardzo funkcjonalny.

Na sprzedaż działka 1324m2 z budynkiem 250m2. W budynku prąd trójfazowy, woda gaz kanalizacja. Budynek znajduje się na terenie usługowym. Bardzo dobra lokalizacja zaraz przy węźle S1 oraz przy trasie 94 zaraz przy Hucie Katowice, obok znajduje się bocznica kolejowa z peronem. Wymiary hali to około 26x11m. Wjazd od głównej drogi, część placu utwardzona płytami betonowymi. Wewnątrz hali są pomieszczenia socjalne do zaadoptowania. Z tyłu są rampy rozładunkowe lecz są w słabym stanie. Budynek kwalifikuje się do generalnego sprzątania.

Do sprzedania działka o pow. 487 mkw z budynkiem usługowo-biurowo-magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 320 mkw., w Sękocinie Nowym przy Al. Krakowskiej. Znakomita lokalizacja. Ok. 1000 m od wjazdu na S7. Budynek wybudowany w 2003, murowany, składa się z 2 kondygnacji. Na parterze mieści się część biurowo-ekspozycyjna o pow. 60 mkw., z której przechodzi się do części produkcyjno-magazynowej o pow. ok. 90 mkw. Na piętrze znajduje się lokal usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 160 mkw. Część mieszkalna składająca się z 7 pokoi, łazienki, kuchni i toalety może również pełnić rolę pokoi socjalnych lub z przeznaczeniem na działalność usługową. Na podłogach gres lub terakota, okna plastikowe, obiekt zaopatrzony w system monitoringu. Budynek w dobrym stanie technicznym. Działka ogrodzona, miejsce parkingowe dla kilkunastu samochodów. Przeznaczenie terenu wg. MPZP: 5UP/MN Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec gazowy Dostępny: natychmiast Forma własności: własność, Księga Wieczysta Cena do negocjacji!

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w Lipsku przy ul. Zwoleńskiej, usytuowany w budynku biurowo-technicznym. Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni użytkowej 773,08 m2 wraz z udziałem wynoszącym 77308/346377 części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ew. 1174 i 1176/7 o powierzchni 0,1784 ha. Lokal stanowi część większego budynku i może być interesującą propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości użytkowej lub mieszkaniowej w miejskiej lokalizacji, z możliwością dalszego wykorzystania, modernizacji lub adaptacji - stosownie do obowiązujących przepisów i uwarunkowań planistycznych. Lokal znajduje się w segmencie "C" budynku biurowo-technicznego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 773,08 m2, w skład której wchodzą pomieszczenia: - na parterze o powierzchni użytkowej 79,80 m2, - na pierwszym piętrze o powierzchni uzytkowej 383,90 m2, - w piwnicy o powierzchni użytkowej 309,38 m2. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Nieruchomość położona jest przy ul. Zwoleńskiej, w dogodnej lokalizacji z dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. W POBLIŻU: - droga krajowa nr 79, - 100 m - duży dyskont spożywczy, - 150 m - Rynek, - 150 m - dworzec autobusowy, - 122 km - Warszawa. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu ul. Zwoleńskiej w Lipsku i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Plan dopuszcza m.in. zabudowę o wysokości do 15 m, maksymalnej powierzchni zabudowy 60% oraz minimalnym udziale powierzchni biologicznie czynnej 25%. Jednocześnie plan umożliwia zachowanie istniejącej zabudowy wraz z jej dotychczasową funkcją, a także jej remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę, z zachowaniem parametrów określonych w planie. Istotną informacją dla potencjalnego inwestora jest trwająca procedura zmiany MPZP - uchwałą nr XV/96/2025 Rada Miejska w Lipsku przystąpiła do zmiany planu dla terenu 1MW w celu umożliwienia realizacji nieuciążliwych usług jako funkcji uzupełniającej względem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zmiana ta nie jest jeszcze obowiązującym ustaleniem planu. Aktualny stan planistyczny należy zatem rozpatrywać w oparciu o obowiązujący MPZP oraz prowadzoną procedurę jego zmiany. W sierpniu 2026 r. Gmina Lipsko przyjęła również Plan Ogólny Miasta i Gminy Lipsko. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: - powierzchni 166,31 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie), - powierzchni 134,76 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 4,58 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania, - powierzchni 37,35 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania, - powierzchni 9,12 m2 na dachu za zasadzie użykowania. TYTUŁ PRAWNY: Prawo własności do wyodrębnionych lokali oraz udziały we własności części wspólnej budynku i udziały w prawie do użytkowania wieczystego gruntu Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 114060188. 2026-10-09 16:29:31

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ BIUROWO-EKSPOZYCYJNĄ MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU! Bukowina Sycowska, gm. Międzybórz, powiat oleśnicki, woj. dolnośląskie Doskonała lokalizacja w dolnośląskim zagłębiu produkcyjnym, blisko DK25 oraz trasy S8 (Wrocław - Warszawa). 1. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE NIERUCHOMOŚCI: Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 5 021,70 m² Powierzchnia działki: 10 739 m² Duży utwardzony plac manewrowy: aż 3 195 m² powierzchni wybrukowanej kostką betonową - bezproblemowy manewr i postój zestawów TIR Przeznaczenie w MPZP: przemysł, bazy, składy, logistyka, produkcja (dopuszczenie inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko) 2. STRUKTURA I SPECYFIKACJA POWIERZCHNI Obiekt stanowi spójny, funkcjonalnie połączony kompleks trzech hal produkcyjno-magazynowych z reprezentacyjną częścią biurowo-ekspozycyjną. Całkowita powierzchnia użytkowa: 5 021,70 m² A. Hala Produkcyjno-Handlowo-Biurowa (oddana do użytku w 2018 r.) Powierzchnia użytkowa: 2 591,80 m² Konstrukcja: nowoczesna konstrukcja szkieletowa stalowa, dach dwuspadowy z płyt warstwowych, część frontowa murowana z elegancką elewacją i przeszkleniami fasadowymi. Wysokość robocza: do 7,91 m w kalenicy. Posadzka: bezpyłowa posadzka przemysłowa o wysokiej nośności ze zbrojeniem rozproszonym. Rozładunek: hala rozładunkowa (57,20 m²), zewnętrzne zadaszone rampy/doki rozładunkowe dostosowane do aut ciężarowych. Salon sprzedaży / Showroom: 442,00 m² - otwarta przestrzeń handlowa z bezpośrednim wejściem z placu parkingowego. Część biurowo-socjalna: Parter: gabinety, zaplecze socjalne, kuchnia, toalety. Piętro: przestronne, klimatyzowane pokoje biurowe, gabinet zarządu, sala konferencyjna, serwerownia, węzły sanitarne. B. Hale Produkcyjno-Magazynowe „A” i „B” Powierzchnia użytkowa łączna: 2 429,90 m² (Hala A: 1 266,20 m², Hala B: 1 163,70 m²) Przeznaczenie: produkcja, montaż, magazyn buforowy, konfekcjonowanie, szwalnia, lakiernia, stolarnia. Wysokość robocza: 3,04 m - 4,12 m. Konstrukcja: tradycyjna murowana ze stalową konstrukcją dachu krytą blachą trapezową, strop ocieplony wełną mineralną, posadzki betonowe. Zaplecze: wydzielone pomieszczenia mistrzowskie, magazynki podręczne, szatnie pracownicze damskie i męskie z natryskami, własna kotłownia. 3. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA I MEDIA Energia elektryczna: przyłącze elektroenergetyczne o dużej mocy (obiekt produkcyjny z wewnętrzną instalacją siłową). Woda: z sieci wodociągowej gminnej. Kanalizacja: lokalna instalacja odprowadzania ścieków. Ogrzewanie: własna kotłownia z instalacją centralnego ogrzewania na terenie całego kompleksu. Bezpieczeństwo: instalacja odgromowa, oświetlenie zewnętrzne całego placu, ogrodzenie panelowe/siatkowe z bramą wjazdową przystosowaną do obsługi pojazdów ciężarowych. Sieci teletechniczne: sieć komputerowa, serwerownia, światłowód / Internet, kontrola dostępu. 4. LOKALIZACJA I SKOMUNIKOWANIE Obiekt położony jest w strategicznym punkcie północno-wschodniej części Dolnego Śląska: Droga Krajowa nr 25 (DK25): zaledwie 3 km (szybki korytarz w stronę Kalisza, Ostrowa Wlkp. i Wrocławia). Droga Ekspresowa S8 (Wrocław - Warszawa): ok. 23 km do węzła Syców Zachód. Odległości do głównych ośrodków: Międzybórz: 8 km Syców: 13 km Oleśnica: 27 km Ostrzeszów / Kępno: 25-30 km Wrocław (Centrum / AOW): 57 km 5. WARUNKI TRANSAKCJI Cena ofertowa: SPRZEDAŻ 6 500 000 NETTO + VAT (do negocjacji) WYNAJEM 50 000 ZŁ NETTO + VAT (miesięcznie) Dostępność: Do uzgodnienia. DOKUMENTACJA DO WGLĄDU DLA ZAINTERESOWANYCH: Aktualny odpis z Księgi Wieczystej Pełny Operat Szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie (Decyzja PINB nr 34/2018) Wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz kartoteki budynków Rzuty techniczne i przekroje architektoniczne KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Oględziny nieruchomości: Możliwe po uprzednim kontakcie telefonicznym. PIOTR ŚWIĘTEK LICENCJA POŚREDNIKA NR 32340 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprz

Nieruchomość z ogromnym potencjałem w warszawskiej Wesołej - 374 m2 na działce 740 m2 Szukasz przestronnego, miejsca na biznes, domu dla rodziny a może zyskownej inwestycji? Przy ul. Bartosza Głowackiego 100 w Warszawie-Wesołej czeka solidny budynek w stanie do wykończenia, usytuowany na działce o powierzchni 740 m2. Wstrzymanie prac budowlanych nastąpiło jakiś czas temu, jednak budynek pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym - jest szczelny, nie przecieka, nie wymaga żadnych napraw strukturalnych i jest w pełni gotowy do prowadzenia dalszych prac wykończeniowych. Szerokie możliwości według MPZP (Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) Zgodnie z zapisami MPZP budynek oferuje wyjątkowe możliwości adaptacyjne: Przekształcenie w zabudowę bliźniaczą/szeregową: Istnieje możliwość łatwej adaptacji budynku na bliźniaka, a przy sporządzeniu projektu zamiennego - na szeregowce. Siedziba firmy lub usługa: Obiekt idealnie nadaje się na reprezentacyjną siedzibę przedsiębiorstwa, biuro czy przestrzeń usługową. Inwestycja pod wynajem: Elastyczna przestrzeń pozwala na optymalizację układu pod kątem mieszkaniowym i stworzenie przestrzeni mieszkalnej przeznaczonej na wynajem. Funkcja hybrydowa: Doskonałe rozwiązanie do połączenia części mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednym miejscu. Dla wszystkich zainteresowanych osób udostępniam pełny wypis z MPZP do wglądu. Rozkład i materiały w cenie Budynek oferuje 2,5 kondygnacji z przemyślaną komunikacją w postaci wygodnej klatki schodowej, łączącej poszczególne poziomy. Otwarty plan (przestronne pomieszczenia o powierzchniach ok. 60-70 m2 na piętrach) daje pełną swobodę w wydzielaniu sypialni, gabinetów czy łazienek. Dodatkowo w cenie nieruchomości otrzymujesz: Komplet okien dachowych oraz materiały przeznaczone do montażu w połaci dachowej. Styropian do pełnej izolacji termicznej całego budynku (widoczny na zdjęciach). Media i instalacje Dostępne przyłącza: Prąd oraz kanalizacja miejska są już podłączone do nieruchomości. Gaz: Możliwość podłączenia sieci gazowej. Ogrzewanie: Budynek nie ma obecnie wykonanego systemu grzewczego, co daje wolną rękę w wyborze najbardziej ekonomicznego rozwiązania (np. pompa ciepła lub piec gazowy). Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej i zielonej części warszawskiej Wesołej. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz liczne tereny leśne i rekreacyjne. Dojazd: Niewielka odległość do stacji SKM / KM Warszawa Wesoła gwarantuje szybkie i bezpośrednie połączenie z Warszawą Śródmieście, Wschodnią, Zachodnią oraz Lotniskiem Chopina. Przy stacji dostępne są również linie autobusowe. Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do zapoznania się z załączonym planem nieruchomości oraz odbycia spaceru wirtualnego, które szczegółowo obrazują układ i potencjał przestrzeni. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania, udostępnię dokumentację MPZP oraz umówię się z Państwem na prezentację na żywo. Jako doświadczona agencja nieruchomości współdziałamy ze sprawdzonymi notariuszami, co gwarantuje naszym klientom atrakcyjne zniżki na opłaty notarialne. Oferujemy pełną opiekę transakcyjną - od pierwszej prezentacji lokalu, przez kompletowanie dokumentacji i formalności, aż po przekazanie kluczy i podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego. Informujemy, że nasze biuro pobiera wynagrodzenie od strony kupującej. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 994-BS-DIGITAL/2/4

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego lokalu użytkowego o powierzchni 108 m², położonego w odrestaurowanej kamienicy przy al. Marcinkowskiego 2 w centrum Poznania. Lokal obejmuje parter w stanie deweloperskim oraz wykończony poziom przyziemia, co pozwala dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności. Dwa niezależne wejścia od strony dziedzińca dodatkowo zwiększają możliwości funkcjonalnego podziału nieruchomości. Najważniejsze atuty: Dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 108 m², Dwa niezależne wejścia od strony dziedzińca, Parter w stanie deweloperskim i wykończone przyziemie, Historyczna kamienica z 1891 roku po kompleksowej rewitalizacji, Nowe instalacje oraz drewniane okna trzyszybowe, Pełna własność z księgą wieczystą, Zakup bez podatku PCC - cena zawiera VAT. Lokal składa się z: Parter - 57,87 m²: - Przestrzeni typu open space - około 37 m², - Biura - około 9 m², - Biura - około 8 m². Poziom -1 - 50,27 m²: - Pomieszczenia - około 7 m², - Pomieszczenia - około 13 m², - Pomieszczenia - około 2 m², - Korytarza, - Toalety. Oba poziomy połączone są wewnętrznymi schodami. Budynek: Lokal znajduje się w historycznej kamienicy z 1891 roku, która przeszła kompleksową rewitalizację z zachowaniem charakterystycznych elementów dawnej architektury. Prace objęły między innymi odnowienie elewacji frontowej i tylnej, osuszenie oraz izolację fundamentów i piwnic, a także renowację zabytkowej klatki schodowej. W ramach modernizacji wymieniono również dach oraz zamontowano dwie nowoczesne windy. Reprezentacyjne części wspólne oraz zaaranżowane dziedzińce podkreślają charakter nieruchomości i tworzą estetyczne otoczenie dla prowadzonej działalności. W lokalu wykonano nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, a także doprowadzono światłowód. Zamontowane zostały drewniane, trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Parter oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można dostosować jego wykończenie do indywidualnych potrzeb oraz profilu działalności. Poziom przyziemia został wykończony, a odsłonięta historyczna cegła w połączeniu z gresem nadaje wnętrzom charakterystyczny, loftowy wygląd. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy al. Marcinkowskiego 2, w ścisłym centrum Poznania. Centralny adres zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury biznesowej, administracyjnej, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się między innymi sądy, kancelarie, biura oraz liczne punkty usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej centralnej lokalizacji. Niedaleko położone są również Plac Wolności i Stary Rynek, należące do najbardziej rozpoznawalnych części centrum Poznania. Okolica zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, ułatwiającej dojazd pracownikom oraz klientom z różnych części miasta. Położenie w centrum pozwala również korzystać z szerokiej oferty restauracji, kawiarni, hoteli oraz pozostałych usług dostępnych w najbliższym otoczeniu. Pomimo centralnego położenia wejścia do lokalu znajdują się od strony dziedzińca, co ogranicza bezpośredni kontakt z ruchem ulicznym. Takie usytuowanie może być szczególnie praktyczne w przypadku działalności wymagającej spokojniejszych warunków pracy lub spotkań z klientami. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruc