Commercial real estate for sale

| OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAPRASZAMY Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości - budynku wolnostojącego o charakterze handlowo-usługowym w którym prowadzona jest aktualnie apteka. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość wraz z możliwością przejęcia gotowego i dochodowego biznesu farmaceutycznego tj.: apteki w porozumieniu i uzgodnieniu z właścicielem (przepisanie koncesji). Cena obejmuje całą nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniem apteki oraz towarem o wartości około 300.000,00 PLN. Budynek został wybudowany w latach 2000 tradycyjną metodą z pustaków, jest ocieplony i otynkowany. W przedmiotowym budynku jest również w części poddaszowej lokal mieszkalny, który można zaadoptować wg. swoich preferencji. Budynek znajduje się aktualnie w bardzo dobrym stanie technicznym. Stolarka okienna drewniana, schody marmurowe. Lokalizacja: ścisłe centrum Mysłowice Wesoła Ogrzewanie: pompa ciepła, piec olejowy oraz fotowoltaika. Rozkład pomieszczeń: PARTER APTEKI OGÓLNODOSTĘPNEJ - razem 134 m2 1. Izba ekspedycyjna - 40 m2 2. Pom. administracyjno-szkoleniowe - 9,80m2 3. Izba recepturowa -7,90m2 4. Śluza - 2,50 m2 5. Zmywalnia - 3 m2 6. Magazyn opakowań - 9,80m2 7. Komora przyjęć - 2,80m2 8. Magazyn produktów leczniczych - 9,80m2 9. Pomieszczenie socjalne - 4,60m2 10. Okrycia wierzchnie, fartuchy - 1,50m2 11. Wc z przedsionkiem - 3,40 m2 12. Kotłownia - 7m2 13. Pomieszczenie gospodarcze - 0,80 m2 14. Korytarz - 21,90 m2 PODDASZE APTEKI OGÓLNODOSTĘPNEJ - razem 47 M2 1. Korytarz 1 - 8 m2 2. Księgowość - 28.80 m2 3. Archiwum - 6,20 m2 4. Korytarz 2 - 4 m2 PODDASZE - LOKAL MIESZKALNY - razem 43 m2 1. Wiatrołap - 3,20 m2 2. Pokój dzienny - 8,40 m2 3. Kuchnia - 9,40 m2 4. Łazienka - 8,20 m2 5. Pokój - 8 m2 6. Korytarz - 7,80m2 Powierzchnia podstawowa apteki - 104,5 m2 Powierzchnia pomocnicza apteki - 123 m2 Zapraszamy Państwa na prezentację nieruchomości po wcześniejszym potwierdzeniu terminu oględzin nieruchomości oraz prosimy o nieorganizowanie niezapowiedzianych wizyt dotyczących prezentacji, bez wcześniejszego umówienia terminu w uzgodnieniu i porozumieniu z biurem w ramach pełnej wyłączności. Przedstawione na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. EXCLUSIVE OFFER - COME AND HAVE A LOOK We are pleased to present this property for sale - a detached commercial and service building currently housing a pharmacy. The sale comprises the property, along with the opportunity to take over an established and profitable pharmaceutical business, namely the pharmacy, subject to agreement with the owner (transfer of the licence). The price includes the entire property, together with the pharmacy's full fittings and stock, valued at approximately PLN 300,000.00. The building was constructed in 2000 using traditional hollow-block construction methods; it is insulated and plastered. The building also features a residential unit in the attic area, which can be converted according to your preferences. The building is currently in very good structural condition. It features wooden window frames and marble stairs. Location: right in the centre of Mysłowice Wesoła Heating: heat pump, oil-fired boiler and solar panels. Layout: GROUND FLOOR OF THE PUBLIC PHARMACY - total 134 m² 1. Dispensing room - 40 m² 2. Administration and training room - 9.80 m² 3. Compounding room - 7.90 m² 4. Airlock - 2.50 m² 5. Washing room - 3 m² 6. Packaging store - 9.80 m² 7. Receiving area - 2.80 m² 8. Medicines store - 9.80 m² 9. Staff room - 4.60 m² 10. Outerwear and aprons - 1.50 m² 11. Toilet with anteroom - 3.40 m² 12. Boiler room - 7 m² 13. Utility room - 0.80 m² 14. Corridor - 21.90 m² ATTIC OF THE PUBLIC PHARMACY - total 47 m² 1. Corridor 1 - 8 m² 2. Accounts department - 28.80 m² 3. Archive - 6.20 m² 4. Corridor 2 - 4 m² ATTIC - RESIDENTIAL PREMISES - total 43 m² 1. Vestibule - 3.20 m² 2. Living room - 8.40 m² 3. Kitchen - 9.40 m² 4. Bathroom - 8.20 m² 5. Bedroom - 8 m² 6. Hallway - 7.80 m² Main area of the pharmacy - 104.5 m² Ancillary area of the pharmacy - 123 m² We invite you to view the property, subject to prior confirmatio

FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI Unique Commercial Space | Fabryka Koronek i Trykotaży | Stare Podgórze | Rewitalizacja Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy lokal użytkowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowej i klimatycznej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży w Krakowie. Lokal jest do sprzedaży z pewnym najemcą. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal cechuje się wysoce funkcjonalnym i przemyślanym układem, w skład którego wejdą: * Główna przestrzeń/sali obsługi/open space (1): 25,59 m² jasna, doskonale doświetlona przestrzeń idealna na salę główną, biuro, showroom, gabinet lub zaplecze recepcyjne, * pomieszczenie pomocnicze / aneks / zaplecze (2): 13,43 m² * ustawny hol/zaplecze z bezpośrednim przejściem, * przedpokój / komunikacja (3): wydzielone przejście prowadzące do części sanitarnej, * łazienka / WC (4): 3,16 m². Łączny układ zapewnia niesamowite możliwości aranżacyjne - idealne dopasowanie pod działalność biurową, usługową, gabinet kosmetyczny/medyczny, pracownię lub pod kątem najmu inwestycyjnego. STANDARD I INWESTYCJA: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży. Jest to efektowna rewitalizacja historycznego obiektu poprzemysłowego, w której unikalny, industrialny charakter łączy się z najwyższym standardem nowoczesnych wykończeń technicznych i budowlanych. Obiekt przyciąga uwagę dbałością o detale oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. LOKALIZACJA: Lokal mieści się w sercu Starego Podgórza - jednej z najbardziej pożądanych, klimatycznych i najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie:Bulwary Wiślane oraz kładka Bernatka, Tętniący życiem Kazimierz oraz Zabłocie, Liczne modne restauracje, kawiarnie, punkty handlowe i usługowe generujące duży ruch pieszy, Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, stacja kolejowa Kraków Podgórze). INFORMACJE DODATKOWE: * Wysoki potencjał inwestycyjny - doskonała lokata kapitału, świetna propozycja pod własną działalność lub na wynajem krótkoterminowy/długoterminowy. * Stan prawny/użytkowy: Budynek oddany do użytkowania, Duże przeszlenia/witryny zapewniające świetny dostęp światła dziennego. * Lokal do zakupu z pewnym najemcą (umowa na 5 lat). Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu na żywo. Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na dogodny termin spotkania! Unique Commercial Space | Lace and Knitwear Factory | Stare Podgórze | Revitalization I am pleased to present to you a unique commercial and service space located in the prestigious and charming “Lace and Knitwear Factory” development in Kraków. ***** FLOOR PLAN: The space features a highly functional and well-thought-out layout, which includes: * main space/service area/open space (1): 25.59 m²-a bright, well-lit space ideal for a main hall, office, showroom, private office, or reception area, * auxiliary room / annex / back-of-house area (2): 13.43 m² * versatile hallway / back-of-house area with direct access, * entryway / passageway (3): a separate passage leading to the restroom area, * bathroom / restroom (4): 3.16 m². The overall layout offers incredible design possibilities-ideal for office use, service-based businesses, a beauty or medical clinic, a studio, or as an investment property. STANDARD AND INVESTMENT: The property is located in the prestigious Fabryka Koronek i Trykotaży development. This is a striking revitalization of a historic post-industrial building, where the unique industrial character blends with the highest standard of modern technical and construction finishes. The building stands out for its attention to detail and its impressive common areas. LOCATION: The unit is situated in the heart of Stare Podgórze-one of Kraków's most sought-after, atmospheric, and fastest-growing neighborhoods. In the immediate vicinity: the Vistula Boulevards and the Bernatka footbridge; the bustling neighborhoods of Kazimierz and Zabłocie; numerous trendy restaurants, cafes, retail stores, and service establishments generating heavy foot traffic; and excellent public transportation (trams, b

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w Woli przy ul. Krótkiej, obejmująca budynek o powierzchni 140 m² oraz dużą działkę o powierzchni 996 m². Budynek przez lata funkcjonował jako pub z zapleczem gastronomicznym i przestrzenią przystosowaną do organizacji większych imprez i wydarzeń. Dzięki istniejącemu układowi nieruchomość daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, gastronomicznej lub eventowej. Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: 140 m² powierzchnia działki: 996 m² budynek rozbudowany kilka lat temu z myślą o obsłudze większych imprez i wydarzeń dach wymieniony około 3 lata temu 3 wejścia na posesję 2 bramy wjazdowe - od strony wschodniej i zachodniej główne wejście od strony południowej duża przestrzeń zewnętrzna do własnego zagospodarowania Budynek i zaplecze Nieruchomość posiada układ pozwalający na wykorzystanie jej zarówno do działalności gastronomicznej, jak i usługowej. W budynku znajdują się: sala główna przystosowana do organizacji spotkań, imprez i wydarzeń kuchnia z zapleczem gastronomicznym 3 łazienki - damska, męska oraz dodatkowa dla personelu okna PCV zewnętrzne rolety antywłamaniowe Możliwe kierunki wykorzystania Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako: restauracja, pizzeria lub bistro pub lub klub muzyczny sala bankietowa, weselna lub eventowa centrum szkoleniowe lub konferencyjne klub fitness lub sala sportowa klub dziecięcy z ogrodem lokal usługowy z przestrzenią zewnętrzną siedziba firmy z zapleczem do organizacji wydarzeń Duża działka daje dodatkowo możliwość własnego zagospodarowania terenu, np. na ogród lub ogródek gastronomiczny. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Woli, w dogodnej lokalizacji względem Pszczyny, Oświęcimia, Tychów oraz Bielska-Białej. Dla kogo? To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni pod własną działalność oraz dla inwestora szukającego nieruchomości komercyjnej z dużą działką i istniejącym zapleczem gastronomicznym. 140 m² budynku + 996 m² działki + zaplecze gastronomiczne + duża przestrzeń zewnętrzna - nieruchomość z wieloma możliwościami wykorzystania. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Aneta Barcicka Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Aneta Barcicka (licencja nr 27145) Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokal handlowy o powierzchni 480 m2. W skład tej powierzchni wchodzi: - sala sprzedaży - 474 m2 - zaplecze socjalne - 6 m2 Cechy nieruchomości: - powierzchnia w pełni wykończona, - dostęp do budynku 24/7, - położenie przy wjeździe do Chełma, - w sąsiedztwie kilka sklepów oraz stacja benzynowa, - darmowy parking, - bardzo dobre usytuowanie pod względem dostępu pieszego, rowerowego, samochodowego i autobusowego. Nieruchomość można kupić bez vatu, wtedy kupujący płaci dodatkowo 2% PCC lub z VAT-em - wtedy do ceny należy doliczyć 23%.

Potrzebujecie dużej przestrzeni do przechowywania, magazynowania lub prowadzenia działalności? Obszerna hala zapewnia dużo miejsca na towary, materiały, sprzęt czy wyposażenie, a jej przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb firmy. To miejsce stworzone z myślą o rozwoju, wygodnej organizacji i swobodnym wykorzystaniu przestrzeni. Na piętrze znajdują się nowoczesne biura oraz zaplecze socjalne, dzięki czemu cała firma może funkcjonować w jednym miejscu. Dużo przestrzeni. Dużo możliwości. Jedno miejsce dla Twojej firmy. Zapraszamy na stronę Agencji Nieruchomości DomProfit, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości oraz uzyskać więcej informacji.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 23,28 m2, położony przy ul. Szczecińskiej. Lokal posiada wejście od strony ulicy oraz duże witryny, zapewniające bardzo dobrą widoczność i możliwość ekspozycji reklamy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. W lokalu znajduje się również pomieszczenie socjalne. Standard lokalu: ściany gładzone i malowane, na podłodze terakota, duże witryny, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, poziom -1. Niewielki metraż i funkcjonalny układ sprawiają, że lokal może być dobrym rozwiązaniem m.in. na biuro, punkt usługowy, salon kosmetyczny, pracownię lub niewielki punkt handlowy. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Grzegorz Jakowicki Biuro Nieruchomości GRAND Ul. Skarbowa 20/4 73-110 Stargard Grand Nieruchomości: Jeden adres - wiele możliwości. Darmowe konsultacje z doradcą finansowym przed wyborem wymarzonej nieruchomości Kompleksowe podejście do transakcji: Wsparcie Agenta przez cały proces zakupu oraz wynajmu nieruchomości Preferencyjne stawki opłat za czynności notarialne, wycenę nieruchomości, świadectwa charakterystyki energetycznej oraz ubezpieczenia 100% bezpieczeństwa procesu - posiadamy polisę OC Nie pobieramy dodatkowych opłat za dojazd do klienta Doradztwo w zakresie wyceny nieruchomości. Już dziś umów się na niezobowiązujące spotkanie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez GRAND NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Jakowicki DF, z siedzibą w 73-110 Stargard, ul. Skarbowa 20/4, tel. Skontaktuj się, adres e-mail: dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięcia.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż: Przestronny lokal 650 m² w centrum Stargardu! - Możliwość kontynuowania bieżącej działalności. Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu z gwarancją stałego przepływu klientów? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal komercyjny o powierzchni około 650 m², usytuowany na parterze w ścisłym centrum miasta. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: ok. 650 m² Lokalizacja: Ścisłe centrum Stargardu Kondygnacja: parter Dostępność: od zaraz Potencjał i przeznaczenie lokalu Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i świetnie wpisuje się w charakterystykę obiektów handlowo-usługowych. Lokal sprawdzi się doskonale w dwóch głównych wariantach: Działalność handlowa, rozrywkową lub biurowo/usługową. Przestrzeń idealnie nadaje się na - duży sklep odzieżowy, drogeryjny, RTV/AGD, salon meblowy, a także nowoczesną siłownię, klub fitness czy strefę rozrywki (np. park trampolin, sale zabaw). Branża medyczna i usługowa (Po adaptacji): Układ pozwala na wydzielenie wielu niezależnych pomieszczeń. Dzięki windzie lokal jest w pełni wolny od barier architektonicznych, co czyni go idealnym miejscem na nowoczesną przychodnię, specjalistyczne gabinety lekarskie, klinikę stomatologiczną, czy też przestronne biura typu open-space. Dlaczego warto? Efekt synergii: Obecność w centrum handlowym to dostęp do bazy klientów odwiedzających sąsiednie sklepy i punkty usługowe. Twój biznes zyskuje na popularności całego obiektu. Brak barier architektonicznych: centralna klimatyzacja/wentylacja Prestiżowy punkt na mapie miasta: Lokalizacja w ścisłym centrum Stargardu ułatwia dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i własnym samochodem. Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania rzutów lokalu oraz umówienia się na prezentację. Kupujesz bezpośrednio od właściciela.

OKAL UŻYTKOWY 55m² lub 110m2| MIERZYN, UL. DŁUGA | NOWA INWESTYCJA Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 55 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Mierzyna przy ul. Długiej.Lokal znajduje się na parterze nowego, jednorodzinnego budynku usługowego, realizowanego w nowoczesnym standardzie deweloperskim,możliwość połączenia dwóch lokali czyli 110m2 ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły i przedszkola oraz obiektu handlowo-usługowego "G-PLACE", stanowiącego kompleks budynków usługowych.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry potencjał zarówno dla działalności usługowej, handlowej, jak i inwestycji przeznaczonej pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa: 55m² LUB 110m2 parter możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali duża witryna wystawowa i wejście od frontu 1 miejsce parkingowe na wyłączność w cenie możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych standard deweloperski możliwość dostosowania układu funkcjonalnego do potrzeb nabywcy możliwość wykonania ścian działowych już na etapie realizacji inwestycji planowany termin zakończenia prac: III kwartał 2027 r. Lokal doskonale sprawdzi się jako: centrum medyczne lub gabinety, lokal handlowy, punkt usługowy, biuro, salon sprzedaży, studio lub pracownia, inwestycja pod wynajem. CENA: 9 500 zł/m² netto + 23% VAT Łączna cena za lokal: 523.000 netto + VAT 23 % Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Płatność realizowana będzie w transzach, proporcjonalnie do postępu prac budowlanych.Na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego układu funkcjonalnego lokalu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania przestrzeni do planowanej działalności.

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjnie zlokalizowaną nieruchomość z dużym potencjałem ! Przedmiotem oferty jest sprzedaż zespołu budynków (mieszkalny, magazynowy i biurowo-usługowy) o łącznej powierzchni 715,12 m2. Budynki są połączone ze sobą tworząc zwartą zabudowę w kształcie litery L, murowane w technologii tradycyjnej, konstrukcja dachów drewniana. Nieruchomość pełniła funkcje siedziby przedsiębiorstwa wraz z mieszkaniami pracowniczymi. Budynek administracyjno-socjalny jest obiektem dwukondygnacyjnym. Budynek w dobrym stanie technicznym. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia biurowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia socjalne dla pracowników (pokoje, aneksy kuchenne, toalety). Budynek częściowo podpiwniczony - przeznaczenie handlowe bądź usługowe. Budynek magazynowy jest obiektem dwukondygnacyjnym w dobrym stanie technicznym i średnim wykończenia. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny w średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia oznaczony w ewidencji jako mieszkalny. Budynek częściowo wykorzystywany jako biurowy. Na terenie posesji znajduje się zadaszona stalowa wiata. Teren nieruchomości jest ogrodzony, utwardzony, posiada dojazd do drogi publicznej. Nieruchomość położona na obszarze Starego Miasta, 350 m od Rynku i 2 km od drogi krajowej nr 91 łączącej Tczew z Trójmiastem oraz drogą wyjazdową w kierunku Łodzi. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal w Śródmieściu Gdyni. Lokal mieści się przy ul. 3 Maja 22-24, w samym centrum Gdyni. Przykładowe odległości: Centrum Handlowe Batory - 70 m Dworzec PKP Gdynia Główna - 400 m Skwer Kościuszki - 650 m Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pomieszczenie główne 27,18 m2 pomieszczenie socjalne 5,90 m2 wc 2,2 m2 Wejście od ulicy własne, przy wejściu witryna pozwalająca na umieszczenie własnej reklamy/informacji handlowej dotyczącej prowadzonej działalności. Lokal nadaje się na działalność biurową, handlowo-usługową. Bieżące koszty utrzymania lokalu: - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w kwocie około 500 zł miesięcznie (obejmuje ogrzewanie CO miejskie, zaliczkę na wodę użytkową zimną i odbiór ścieków, odbiór śmieci, konserwacja i utrzymanie części wspólnych) Zapraszamy na prezentację ! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium - poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ | 6,57% NET YIELD | NOI 202 272 ZŁ GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY - STABILNY DOCHÓD Z NAJMU Cena zakupu: 3 080 000 zł netto Powierzchnia: 154,97 m² Czynsz najmu: 16 856 zł netto / miesiąc Przychód roczny: 202 272 zł netto NOI: 202 272 zł / rok* NET YIELD: 6,57% ROI z czynszu: 6,57% rocznie Umowa najmu: 5 + 5 lat 7 miejsc parkingowych w cenie * przy założeniu braku dodatkowych kosztów operacyjnych właściciela; koszty eksploatacyjne ponosi najemca. NAJEMCA I UMOWA Lokal jest obecnie wynajęty na potrzeby działalności gastronomicznej. Umowa najmu została zawarta na okres 5 + 5 lat. Czynsz: 16 856 zł netto miesięcznie. Koszty eksploatacyjne związane z funkcjonowaniem lokalu ponosi najemca, co ogranicza koszty właściciela i pozwala utrzymać przewidywalny poziom dochodu z nieruchomości. DLACZEGO TEN LOKAL JAKO AKTYWO INWESTYCYJNE? 01 | GOTOWY CASH FLOW Nieruchomość jest już wynajęta i generuje przychód z najmu. 02 | 6,57% NET YIELD Przy obecnej cenie zakupu i czynszu nieruchomość generuje 6,57% rocznej stopy zwrotu z czynszu. 03 | DŁUGOTERMINOWA UMOWA Umowa najmu została zawarta w formule 5 + 5 lat, zapewniając długoterminową podstawę dla przychodów z nieruchomości. 04 | OGRANICZONE KOSZTY WŁAŚCICIELA Koszty eksploatacyjne ponosi najemca. 05 | PRODUKT "INCOME PRODUCING" Inwestor nabywa nieruchomość, która już posiada najemcę, określony poziom czynszu i działający model generowania przychodu. LOKALIZACJA I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego kompleksu Oxygen Park w Gdańsku. Najważniejsze cechy: 154,97 m² powierzchni, lokal narożny / dobrze eksponowany, trzy niezależne wejścia, jedno z wejść od strony głównego placu rekreacyjnego, położenie przy głównym ciągu pieszym osiedla, funkcja gastronomiczna, zgoda na sprzedaż alkoholu, dwa ogródki przynależne do lokalu - 8,68 m² oraz 14,93 m², 7 miejsc parkingowych. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI najemca sieciowy z branży gastronomicznej lokal w sercu osiedla (główny ruch pieszy) przystosowanie pod gastronomię + alkohol 3 wejścia = wysoka funkcjonalność 2 ogródki = dodatkowy potencjał obrotu najemcy aż 7 miejsc parkingowych nowoczesne, rozwijające się osiedle DLA INWESTORA Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z istniejącym najemcą, przewidywalnym dochodem oraz długoterminową umową najmu. Opiekun oferty Tomasz Jackowicz

Na sprzedaż budynek gospodarczy po oborze, dwukondygnacyjny o wymiarach 31m długi i 11m szeroki, murowany, wykonany w latach 80. Działka ogrodzona o powierzchni 2400 m2, płaska i równa. Uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację. Nieruchomość położona w samym sercu miejscowości Wielki Podleś w gm. Kościerzyna. W sąsiedztwie szkoła, kościół, zabudowania jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Do Kościerzyny 8 km, 60 km do Gdańska. Zapraszam do oglądania i negocjacji.

Obiekt magazynowo-produkcyjny na sprzedaż - Wejherowo, ul. Stalowa Na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 957 m², położony na działkach o łącznej powierzchni 1 998 m², przy ul. Stalowej w Wejherowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firmy poszukującej własnej siedziby, zaplecza produkcyjnego lub magazynowego, a także dla inwestora planującego prowadzenie działalności usługowej, produkcyjnej czy logistycznej. Najważniejsze atuty nieruchomości ok. 957 m² powierzchni użytkowej - działka o powierzchni 1 998 m² - dwa budynki magazynowo-produkcyjne - wysokość hali w jednym z budynków - ok. 6 m - duży przydział mocy i własny transformator 2 × 250 kW - możliwość prowadzenia działalności wymagającej dużego zapotrzebowania na energię - utwardzony dojazd - monitoring - wymieniona stolarka okienna - dachy budynków odnowione w 2018 roku - uregulowany stan prawny, brak wpisów hipotecznych Funkcjonalna przestrzeń dla biznesu Pierwszy budynek oferuje dużą, otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 240 m² i wysokości ok. 6 m, wyposażoną m.in. w dwie bramy wjazdowe. W budynku znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz łazienka z prysznicem. Drugi, dwukondygnacyjny budynek zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową, produkcyjną oraz biurową. Znajdują się tu m.in. pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 129 m² na parterze, duża przestrzeń na piętrze oraz trzy pomieszczenia biurowe. Dzięki układowi budynków nieruchomość można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 07.PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów, baz i zabudowy usługowej, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Obiekt może być przeznaczony m.in. na: - produkcję, magazyn, warsztat, serwis, hurtownię, zaplecze firmy budowlanej, działalność logistyczną lub usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji części biurowej na siedzibę firmy. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Stalowej w Wejherowie, w otoczeniu terenów przeznaczonych pod działalność produkcyjną, magazynową i usługową. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, a odległość do drogi krajowej wynosi ok. 1 km. Na uwagę zasługuje również istniejący projekt przyłączenia do nowej sieci wodno-kanalizacyjnej przebiegającej w niewielkiej odległości od budynku. Zapraszamy na prezentację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na, Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo, biurem nieruchomości działającym na terenie Trójmiasta oraz Małego Trójmiasta Kaszubskiego, OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

O K A Z J A ! ! NOWA OBNIZONA CENA ! ! NA SPRZEDAŻ bardzo ładny lokal użytkowy - 27,50 m2 położony na Osiedlu Łokietka w Gnieźnie na WINIARACH Idealna lokalizacja na działalność różnej branży - lokal bardzo ładnie utrzymany po działalności Beauty. Lokal stanowi odrębną nieruchomość - pełna własność. Zaplecze kuchenne i oddzielna łazienka. Na Wspólnotę opłata 300 zł. Media według zużycia. CENA LOKALU wynosi 249 tys. zł Z a p r a s z a m d o o g l ą d a n i a oraz zakupu

Sprzedam reprezentacyjny, nowoczesny wolno stojący obiekt handlowo-usługowo-socialno-biurowy o pow. 575m2 idealnie nadający się na Siedzibę Firmy, biura, pokoje pracownicze lub inne. Obiekt usytuowany na os. Osowa Góra ul. Podmiejska 8 w Bydgoszczy. Działka 2000m2 ogrodzona w pobliżu komunikacji miejskiej, wykończony w dobrym standardzie :alarm, klimatyzacja, monitoring, podwieszane sufity, każde pomieszczenie z dostępem ( na kartę ) wszystkie media, teren wokół budynku wyłożony kostką brukową i oświetlony,około 30 miejsc parkingowych, własna kotłownia co. i fotowoltaika obniżająca rachunki za prąd.Parter około 135 m2 + lokal około 140m2 wysoki standard,klimatyzowany z samodzielnym wejściem od frontu, pomieszczenia socjalne i sanitarne oraz 4 lokale od 15- 25m2 każdy z własna łazienka oraz dodatkowa łazienka z wejściem z holu. Piętro około 285m2 dwa mogące niezależnie funkcjonować skrzydła stanowiące razem 12 pomieszczeń różnej wielkości od 15m2do 30 m2 z każdy z osobnym wejściem, 6 łazienek plus zaplecze socjalne + kuchnie.W budynku światłowód bardzo szybki.BEZ MEBLI BIUROWYCH Cena to 3 100 000 PLN Skontaktuj się tel.

9 APARTAMENTÓW I LOKAL UŻYTKOWY (PARTER) NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA WRAZ Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ Prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu historycznego Torunia, przy ul. Franciszkańskiej 4-6. To oferta zdecydowanie wykraczająca poza standardowy rynek nieruchomości. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części toruńskiego Starego Miasta i posiada niezwykle interesującą historię sięgającą średniowiecza. Przy ul. Franciszkańskiej 4 i 6 zachowały się fragmenty elewacji dwóch gotyckich spichrzów pochodzących z XIV/XV wieku. Budynki te wywodzą się z wcześniejszych gotyckich kamienic kupieckich typu domu-spichrza - charakterystycznych dla bogatego, hanzeatyckiego Torunia. Na początku XX wieku obiekty zostały przebudowane i połączone. Dziś tworzą wyjątkową nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, której historii i lokalizacji nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. Franciszkańska to kameralna ulica położona w ścisłym centrum toruńskiego Starego Miasta. Historyczna zabudowa, reprezentacyjne sąsiedztwo oraz bezpośredni dostęp do całej infrastruktury centrum miasta tworzą lokalizację o wyjątkowym potencjale. To adres znakomicie rozpoznawalny zarówno przez mieszkańców Torunia, jak i turystów odwiedzających miasto. Ze względu na swoją lokalizację, skalę oraz historyczny charakter nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i podmiotu poszukującego wyjątkowej siedziby w centrum Torunia. NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA WRAZ Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ - 9 APARTAMENTÓW I LOKAL UŻYTKOWY (PARTER) To nieruchomość dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż jedynie powierzchni użytkowej - adresu, historii i obiektu o niepowtarzalnej tożsamości. prestiżowa lokalizacja na toruńskim Starym Mieście • ul. Franciszkańska 4-6 • historyczna zabudowa o średniowiecznym rodowodzie • fragmenty gotyckich spichrzów z XIV/XV wieku • wyjątkowy i niepowtarzalny charakter nieruchomości • bardzo duży potencjał inwestycyjny • adres w ścisłym centrum miasta • nieruchomość, której nie można porównać ze standardową ofertą rynkową Pow. zabudowy 251.00 m2 Pow. użytkowa - cz. mieszkalna 468.32 m2 Pow. użytkowa - cz. usługowa 190.01 m2 Pow. użytkowa - cz. piwnicy 142.46 m2 SUMA POW. UŻYTKOWEJ 800.79 m2 Pow. całkowita 1 133.68 m Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości jej prezentacji dostępne są w biurze. Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Cena: 720 000 zł - do negocjacji Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana lokalem użytkowym przy ul. Jana Wysockiego 2 w Mysłowicach, w dobrze skomunikowanej części miasta, w rejonie centrum i dworca oraz przystanków autobusowych. To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy szukającego własnego lokalu, jak i inwestora, który chce wykorzystać istniejącą zabudowę, własną działkę oraz potencjał dalszego rozwoju nieruchomości. Obecny budynek ma około 70 m² powierzchni użytkowej, a działka ma około 260 m², z czego około 190 m² stanowi niezabudowany teren. KONTAKT: preferowany WhatsApp lub wiadomość SMS. Na wiadomości odpowiadam możliwie szybko, a w razie potrzeby oddzwaniam. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE działka: ok. 260 m² obecna powierzchnia użytkowa: ok. 70 m² ok. 190 m² niezabudowanego terenu budynek wolnostojący i ocieplony obecna funkcja biurowo-usługowa 2 niezależne części/lokale większa część: ok. 56 m² mniejsza część: ok. 14 m² niezależne wejście do mniejszej części oba lokale posiadają toaletę zaplecze sanitarne około 2-3 miejsca parkingowe na terenie nieruchomości klimatyzacja ogrzewanie elektryczne budynek ocieplony rolety antywłamaniowe prąd, woda, kanalizacja, telefon/internet pełna własność nieruchomości W budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, obecnie wykorzystywane jako składzik, które pierwotnie było przeznaczone pod prysznic. Po wykonaniu niezbędnych prac istnieje możliwość ponownej adaptacji tego pomieszczenia do funkcji sanitarnej. NAJWAŻNIEJSZY ATUT - POTENCJAŁ ROZBUDOWY Obecne 70 m² nie wyczerpuje możliwości tej nieruchomości. Działka pozostawia około 190 m² niezabudowanego terenu, który może stanowić podstawę do dalszego rozwoju inwestycji. Przy odpowiedniej koncepcji oraz po potwierdzeniu możliwości wynikających z MPZP/WZ, przepisów budowlanych i warunków technicznych można rozważyć m.in.: rozbudowę istniejącego budynku, nadbudowę, zwiększenie powierzchni użytkowej, stworzenie kilku niezależnych lokali, zmianę układu funkcjonalnego obiektu. Wstępnie analizowany potencjał pozwala rozważać nawet dwu- lub trzykrotne zwiększenie obecnej powierzchni użytkowej, czyli koncepcję obiektu o powierzchni około 140-210 m². Podana powierzchnia jest wartością orientacyjną - ostateczne możliwości zabudowy wymagają potwierdzenia przez projektanta oraz w odpowiednich dokumentach i procedurach administracyjnych. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA 1. Własna działalność Lokal może zostać odświeżony i dostosowany do prowadzenia m.in. biura, kancelarii, gabinetu, studia, pracowni, usług specjalistycznych czy działalności handlowo-usługowej. Dwa niezależne lokale pozwalają również prowadzić dwie działalności lub wykorzystać jedną część na własne potrzeby, a drugą przeznaczyć pod wynajem. Można połączyć z powrotem oba lokale otwierając zabudowane drzwi. 2. Inwestycja pod wynajem Istniejący podział może stanowić bazę do stworzenia kilku niezależnych powierzchni użytkowych. Wstępnie analizowany układ pozwala rozważać nawet 4-5 niezależnych lokali, zależnie od projektu, możliwości technicznych i formalnych. 3. Rozbudowa nieruchomości Działka z istniejącym budynkiem daje możliwość rozważenia rozbudowy, nadbudowy i zwiększenia powierzchni użytkowej. To propozycja dla inwestora, który chce rozwijać nieruchomość zamiast kupować gotowy lokal o zamkniętej powierzchni. 4. Potencjalna adaptacja na cele mieszkaniowe Nieruchomość można również rozpatrywać pod kątem adaptacji istniejącego obiektu na cele mieszkaniowe. Zmiana sposobu użytkowania wymaga wcześniejszej weryfikacji możliwości prawnych, planistycznych i technicznych oraz uzyskania wymaganych zgód. STAN I WYPOSAŻENIE Budynek jest ocieplony i wyposażony w klimatyzację oraz ogrzewanie elektryczne. Posiada rolety antywłamaniowe, istniejące instalacje, zaplecze sanitarne oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością ponownej adaptacji na łazienkę z prysznicem. Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela, dzięki czemu można zaprojektować go zgodnie z własnym pomysłem i przeznaczeniem. LOKALIZACJA Mysłowice, ul. Jana Wysockiego 2. Nieruchomość znaj

Lokal usługowy, warsztatowy z częścią mieszkalną, sprzedaż, powierzchnia mieszkalna 320 m2, 6 pokoi, plus część usługowa, warsztatowa 220 m2, działka 694 m2, Częstochowa, Stradom. Na sprzedaż lokal usługowy, warsztatowy, idealny pod usługi gastronomiczne czy garmażerkę, z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 540 m2, budynek dwupiętrowy z piwnicą i użytkowym poddaszem, z garażem, wysoki standard, bardzo dobrze utrzymana nieruchomość po rozbudowie i remontach. Na lokal usługowy, warsztatowy składają się łącznie dwie kondygnacje: - parter: reprezentacyjne wejście z holem, pomieszczenia usługowe, warsztatowe z kuchnią, garaż, toalety, - 1 piętro: 2 przestronne pomieszczenia usługowe, reprezentacyjne korytarze, Na budynek mieszkalny składają się łącznie cztery kondygnacje: - piwnica, w której są: kotłownia, pralnia, magazynek, łazienka i biuro, - parter: salon z kuchnią, toaleta, korytarze, - 1 piętro: 3 sypialnie, łazienka, - 2 piętro: 2 sypialnie, łazienka. Nieruchomość przebudowana w 1997 r., budynek z cegły ocieplony styropianem, okna termoplast, dachówka ceramiczna. Bardzo staranna technologia wykonania, właściciel nie oszczędzał na jakości użytych materiałów. Oferta na wyłączność w naszym biurze - zapraszamy serdecznie do kontaktu. Powierzchnia całkowita domu 320 m2, plus część usługowa 220 m2, poprzednio wykorzystywany jako zakład gastronomiczny z kuchnią, 2 magazynami, 2 toaletami, pomieszczeniem socjalnym, biurem i kotłownią. Powierzchnia działki 694 m2. Działka mieszkalno-usługowa. Dom wzniesiony i wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz starannej technologii wykonania. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe to m. in. importowane z Francji oprawy i skrzydła drzwiowe z litego drewna, jesionowy parkiet z litego drewna na podłogach, okna termoplast o wysokich parametrach. Ta wyjątkowa, przestronna nieruchomość składa się z 2 piętrowego domu o powierzchni 320 m2 wraz z przylegającą do niego częścią usługową o powierzchni 220 m2. Część usługowa z przydzieloną mocą 60 i 35 kW. Część usługowa również bardzo starannie i użytecznie wykończona, z dużym potencjałem do wykorzystania użytkowego lub możliwość zaadaptowania pod zamieszkanie - wtedy otrzymujemy 2 osobne duże domy mieszkalne - sprzedaż tylko w całości. Stan prawny uregulowany. Hipoteka wolna od obciążeń. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 38260010.

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż nieruchomość komercyjna przy drodze krajowej nr 44 Tychy, ul. Mikołowska 131 Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy przy jednej z głównych arterii miasta drodze krajowej nr 44, łączącej Tychy z Mikołowem. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, bardzo duży ruch samochodowy oraz znakomitą widoczność dla potencjalnych klientów. Obiekt obecnie funkcjonuje jako punkt sprzedaży części samochodowych, jednak można tu prowadzić również inną działalność. Działka nr 1482/56 o pow. 1310 m2 działka ogrodzona i utwardzona bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 44 oświetlenie zewnętrzne obejmujące budynek i miejsca postojowe duża, wolnostojąca tablica reklamowa przy granicy działki miejsca parkingowe na posesji Budynek budynek użytkowy dwukondygnacyjny, konstrukcja szkieletowa ocieplenie: wełna mineralna dach: konstrukcja drewniana w układzie jętkowym, pokrycie gont bitumiczny ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny pełne media: owoda, prąd, gaz okanalizacja sanitarna i deszczowa Rok 2019 całkowita przebudowa budynku i oddanie do użytku. Powierzchnie powierzchnia zabudowy: 85 m2 powierzchnia użytkowa: 97,1 m2 kubatura : 433 m2 wysokość : 6 m Układ pomieszczeń Przyziemie 71,46 m2: biuro / punkt sprzedaży 13,23 m2 część magazynowa (aktualnie duży salon z kuchnią) 49,93 m2 łazienka z wanną 7,20 m2 klatka schodowa Poddasze: zaplecze socjalne z WC obecnie dwie duże sypialnie z WC Przeznaczenie terenu MPZP U2 Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego U2, który dopuszcza: usługi biura handel Lokalizacja największy atut droga krajowa nr 44 bardzo duży przepływ ruchu szybki dojazd do centrum Tychów, Mikołowa oraz aglomeracji śląskiej idealne miejsce na: handel, usługi, biuro, gabinety, siedzibę firmy lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą Dodatkowa informacja Kupujący nie płaci prowizji. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-740/3123/OOS/14/12

Oferujemy do sprzedaży BEZCZYNSZOWY LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 91,68 m2, zlokalizowany w budynku wolnostojącym w atrakcyjnej części dzielnicy Północ, przy jednej z głównych ulic, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Lokal posiada aktywną umowę najmu, dzięki czemu nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, działającego biznesu. To gotowy produkt inwestycyjny: lokal z działającym najemcą oraz przychód z najmu od początku inwestycji. Powierzchnia nieruchomości obejmuje łącznie 1dużą salę sprzedaży, zaplecze socjalne oraz WC. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również duży parking. MEDIA: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz (ogrzewanie gazowe) PRZEZNACZENIE LOKALU: handel, usługi, gabinety; FORMA WŁASNOŚCI: LOKAL stanowi odrębną własność, DZIAŁKA o powierzchni 1298 m2- użytkowanie wieczyste, wspólne z właścicielem drugiej części budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 91,68 m2 powierzchni użytkowej aktywny, dobrze prosperujący najemca gotowa, działająca inwestycja atrakcyjna lokalizacja, ul. FIELDORFA-NILA, usytuowanie przy głównej ulicy, pośród dużego osiedla miejsca parkingowe i dogodny dostęp do do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy przy lokalu) możliwość wykorzystania lokalu na inne cele handlowe i użytkowe. -OFERTA GODNA POLECENIA, ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM AGENTEM- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)