Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni około 300 m², położony w Rybniku przy ul. Wodzisławskiej 36. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb lub pomysłu na biznes. LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Nieruchomość położona jest przy ulicy Wodzisławskiej, co stwarza interesujące możliwości wykorzystania budynku na cele usługowe, handlowe lub działalność gospodarczą. BUDYNEK - PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ STWORZYĆ PO SWOJEMU Powierzchnia budynku: około 300 m² Funkcja: usługowo-mieszkalna Układ: parter oraz piętro w formie poddasza Budynek ocieplony Dach pokryty blachodachówką Nieruchomość przeznaczona do remontu i własnej aranżacji Duża powierzchnia i układ budynku dają możliwość zaplanowania wnętrza według własnej koncepcji. W zależności od potrzeb można rozważyć połączenie funkcji mieszkalnej z usługową, przygotowanie przestrzeni pod biura, gabinety, pracownię lub inną działalność. Ostateczne możliwości adaptacji należy zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów. DZIAŁKA O POWIERZCHNI 826 m² Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka, która daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. To przestrzeń, którą można wykorzystać z myślą o przyszłej działalności i funkcjonalnym otoczeniu budynku, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. DLA KOGO? To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby, która szuka nieruchomości z potencjałem do stworzenia czegoś własnego. Zamiast dopasowywać się do gotowego układu, możesz zaplanować przestrzeń zgodnie ze swoją wizją. Budynek wymaga remontu, ale właśnie to daje możliwość przeprowadzenia prac według własnych potrzeb i standardu. LOKALIZACJA: Rybnik, ul. Wodzisławska 36 POWIERZCHNIA BUDYNKU: ok. 300 m² POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 826 m² Nie szukasz gotowego rozwiązania, lecz nieruchomości z możliwościami? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Marila Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Łączna powierzchnia lokalu to ok. 240 m2 co zapewnia dużą i funkcjonalną przestrzeń do różnorodnej aranżacji. - powierzchnia całkowita: ok. 240 m2 - obecnie wynajęte jest ok. 121,8 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 360 720 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal - Poddasze o powierzchni ok. 342,70 m² stanowi istotny potencjał inwestycyjny nieruchomości w zakresie zmiany sposobu użytkowania. Ze względu na układ, wysokość oraz charakter budynku, powierzchnia ta może zostać zaadaptowana na lofty, co jest spójne z historycznym i poprzemysłowym charakterem obiektu (dawny budynek związany z działalnością kopalni "Paryż"). - powierzchnia całkowita: ok. 342,70 m2 - dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej - obecnie wynajęte jest ok. 24 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 239 890 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

OKAZJA ! Sprzedam pawilon handlowo-biurowo-usługowy, pawilon ma około 45m2, posiada sale sprzedaży, zaplecze, WC oraz poddasze 20m2 i niewielką piwnice. Pawilon wyposażony: - w alarm - rolety antywłamaniowe Dodatkowo posiada dostęp do wszystkich mediów, a także jest ocieplony. Opłata za grunt dzierżawiony wynosi 750zł/msc płatna do Bytomskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, umowa zawierta na czas nieokreślony. Dodatkowo lokal posiada niewielki ogródek. Sprzedawany na fakturę Vat, cena netto : 31 700. Pawilon znajduje się w centrum osiedla Bytom-Szombierki, w otoczeniu znajdują się bloki, wieżowce oraz domy jednorodzinne. Przed pawilonem możliwość parkowania. Zainteresowanych proszę o kontakt e-mail bądź telefoniczny, w celu obejrzenia lokalu.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na parterze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. - powierzchnia całkowita: ok. 181 m2 - bezpośrednie wejście z terenu - Obecnie cała powierzchnia lokalu jest wynajęta, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 307 700zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Potrzebujesz dużej ilości miejsca do prowadzenia swojej działalności? Zależy Ci na dobrym dojeździe oraz sporej ilości miejsc parkingowych? Jeżeli tak, to ta oferta jest dla Ciebie! Nieruchomość inwestycyjna - Kozy, ulica Karpacka, ponad 2000m2 działki oraz 1500 m2 powierzchni całkowitej budynku to ogrom przestrzeni, która czeka na Twoją wizję i pomysł. Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest duża nieruchomość przy ulicy Karpackiej w Kozach obok Bielska-Białej. Duży budynek posiada trzy kondygnacje, które dają sporo możliwości jeśli chodzi o prowadzenie własnego biznesu. Na parterze obecnie prowadzona jest działalność produkcyjna, ale to również dobra przestrzeń na restaurację, salę spotkań czy salę ćwiczeń. Budynek swoim położeniem i wielkością idealnie nadaje się jako dom spokojnej starości, centrum rehabilitacyjne, hotel pracowniczy lub inny obiekt usługowy. Pozostałe dwie kondygnacje idealnie nadają się jako pokoje, gabinety, część hotelowa lub biura. Podana cena jest ceną netto. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Kozy, ulica Karpacka 16B, 2128 m2 działki, duży, wielofunkcyjny budynek usługowy o powierzchni całkowitej około 1500 m2, 1260 m2 powierzchni użytkowej budynku, szeroki wachlarz zastosowań, od funkcji produkcyjnej, magazynowej po gastronomiczną oraz hotelarską, duży parking dla pracowników i dla gości, bardzo spokojne, ciche i malownicze miejsce, niecodzienne dla budynków usługowych. ROZKŁAD BUDYNKU: Parter: duża, otwarta przestrzeń z wysokimi sufitami, obecnie prowadzona jest tu działalność produkcyjna, a po modyfikacjach można prowadzić inną usługę np. gastronomię czy części wspólne dla domu spokojnej starości, dodatkowe pomieszczenia, idealne na zaplecze, pomieszczenia socjalne oraz łazienka, komunikacja. Piętro: kilkanaście pomieszczeń o mniejszej powierzchni, które mogą funkcjonować jako pokoje, a po scaleniu ich można stworzyć kilka większych mieszkań. Poddasze: mniejsze pomieszczenia idealne na dodatkowe biura, gabinety +socjalne. JAKĄ DZIAŁALNOŚĆ PROPONUJEMY? dom spokojnej starości, apartamenty lub mieszkania, hotel pracowniczy, centrum rehabilitacji, sala ćwiczeń / fitness, gastronomia, działalność usługowa. Nieruchomość ta wymaga nakładów na przeprowadzenie niezbędnych adaptacji, ale przede wszystkim wizji i pomysłu. Spory metraż i spokojna okolica to może być główny atut do wykorzystania. Jeżeli jesteś taką osobą lub reprezentujesz podmiot, który szuka miejsca z potencjałem, to trafiłeś idealnie - skontaktuj się i umów na prezentację! Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: PAWEŁ RYŚ, pomoże Ci: dokonać wyboru nieruchomości dopasowanej do Twoich potrzeb, zadbać o wszystkie aspekty związane z transakcją łącznie z negocjacjami, wskazać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania, zapanować nad formalnościami, a po zakupie przepisać liczniki u dostawców mediów. Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych. Pośrednik prowadzący ofertę: PAWEŁ RYŚ. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych!

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje wyjątkową ofertę dla osób, które chcą rozpocząć działalność gastronomiczną bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw. Przedmiotem oferty jest możliwość przejęcia działającego i dochodowego biznesu gastronomicznego wraz z pełnym wyposażeniem, wypracowaną marką, zespołem pracowników, bazą dostawców oraz know-how potrzebnym do dalszego prowadzenia działalności. To propozycja dla inwestora, który chce wejść w gotowy, funkcjonujący biznes i uniknąć czasochłonnego procesu tworzenia restauracji od zera. GOTOWY BIZNES - FENOMEN KONCEPT Restauracja funkcjonuje jako FENOMEN koncept. To miejsce stworzone wokół idei gastronomii towarzyskiej, gdzie jedzenie, starannie wyselekcjonowane trunki i muzyka tworzą spójną całość. Koncepcja lokalu odchodzi od klasycznego podziału na tradycyjne dania główne na rzecz potraw i talerzyków, którymi można dzielić się przy wspólnym stole. Sprzedaż biznesu wynika wyłącznie z przyczyn osobistych. Na sprzedaż oferowane jest 100% udziałów, z możliwością ich nabycia łącznie lub przez kilku nabywców. W CENIE BIZNESU rozpoznawalna marka FENOMEN koncept w pełni wyposażony i wyremontowany lokal o unikalnym charakterze wyszkolony i wykwalifikowany zespół pracowników stali, sprawdzeni dostawcy z wypracowanymi warunkami i rabatami zawarte umowy z dostawcami usług niezbędnych do prowadzenia działalności kompletne wyposażenie gastronomiczne know-how dotyczące prowadzenia restauracji odbiór Sanepidu umożliwiający pełną produkcję gastronomiczną funkcjonujące kanały internetowe i social media Instagram: ok. 2 341 obserwujących Facebook: ok. 1 582 obserwujących Google: 217 opinii ze średnią ocen 4,9 Strona internetowa: LOKAL I WYPOSAŻENIE Restauracja prowadzona jest w wynajmowanym lokalu o powierzchni ok. 100 m², położonym naprzeciwko Politechniki Częstochowskiej. Lokal jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej. Na wyposażeniu znajduje się m.in.: kompletnie umeblowana sala konsumpcyjna 12 stolików miejsca dla gości przy barze pełne wyposażenie kuchni lodówki i zamrażarki wyparzarka piec do pizzy pozostałe wyposażenie niezbędne do prowadzenia gastronomii system monitoringu instalacja elektryczna instalacja sanitarna instalacja wentylacyjna instalacja internetowa OGRÓDEK Do dyspozycji gości przygotowany jest również ogródek wyposażony w: 3 stoły 2 krzeseł parasole KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny koszt najmu: ok. 2 400 zł, wraz z opłatą za śmieci Ogródek: ok. 120 zł miesięcznie DLACZEGO WARTO? Największą zaletą tej oferty jest możliwość przejęcia gotowego i funkcjonującego biznesu, bez konieczności przechodzenia całego procesu związanego z tworzeniem restauracji od podstaw. Nowy właściciel otrzymuje nie tylko wyposażenie lokalu, ale również markę, zespół, dostawców, procedury, kanały sprzedaży i komunikacji oraz doświadczenie wypracowane podczas dotychczasowej działalności. To rozwiązanie pozwala znacząco ograniczyć czas potrzebny na uruchomienie działalności i rozpocząć prowadzenie restauracji w miejscu, które już funkcjonuje na gastronomicznej mapie Częstochowy. LOKALIZACJA Restauracja znajduje się w Częstochowie, naprzeciwko Politechniki Częstochowskiej, co zapewnia dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta. Nie zaczynaj biznesu od zera - przejmij miejsce, które jest już przygotowane do działania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków przejęcia biznesu, wyposażenia oraz prezentacji lokalu. Biuro Nieruchomości SVERUM Piotr Ledwoń

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się HOTEL POD SZYNDZIELNIĄ Z WZ NA KLINIKĘ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Bielsku-Białej wyposażony obiekt hotelowy o powierzchni użytkowej 1224,30 m2, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Szyndzielni i kolei gondolowej. Nieruchomość daje inwestorowi szerokie możliwości wykorzystania. Obiekt może nadal funkcjonować jako hotel lub obiekt pobytowy, a wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zmianę sposobu użytkowania na usługi medyczne otwiera możliwość adaptacji m.in. na klinikę, centrum medyczne, centrum rehabilitacyjne, med-spa, ośrodek opieki długoterminowej, dom seniora lub po odpowiednim dostosowaniu obiekt typu DPS. Istniejąca baza 62 miejsc noclegowych, pokoje z własnymi łazienkami, część gastronomiczna, zaplecze kuchenne, strefa wellness oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą bardzo dobrą bazę zarówno dla działalności hotelarskiej, jak i medycznej, rehabilitacyjnej czy senioralnej. Możliwe jest również stworzenie modelu łączącego funkcję medyczną, rehabilitacyjną lub opiekuńczą z pobytem i noclegami. LOKALIZACJA BIELSKO-BIAŁA, SZYNDZIELNIA Położenie jest jednym z największych atutów nieruchomości. Obiekt znajduje się u podnóża Beskidu Śląskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Szyndzielni oraz kolei gondolowej. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z infrastrukturą dużego miasta i dogodnym dojazdem z aglomeracji śląskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: - bezpośrednie sąsiedztwo Szyndzielni i kolei gondolowej - tereny górskie i rekreacyjne - spokojna, zielona okolica - całoroczny ruch turystyczny - dogodny dojazd z aglomeracji śląskiej - potencjał turystyczny, biznesowy, medyczny i eventowy - dobre warunki dla pobytów rehabilitacyjnych i zdrowotnych - atrakcyjne otoczenie dla pacjentów, seniorów i gości PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - rok budowy: 2008 - powierzchnia użytkowa: 1224,30 m2 - powierzchnia zabudowy: 576 m2 - kubatura: 3409 m³ - powierzchnia działki: 2146 m2 - działka nr 589/14 - 2 kondygnacje - poddasze użytkowe - podpiwniczenie - własność spółki BAZA NOCLEGOWA 62 MIEJSCA Obiekt posiada rozbudowaną bazę pobytową: - 17 pokoi dwuosobowych - 2 apartamenty - 1 studio - 1 pokój przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami - wszystkie pokoje z własnymi łazienkami - Łącznie obiekt oferuje 62 miejsca noclegowe. Układ ten umożliwia dalsze prowadzenie działalności hotelowej, a jednocześnie stanowi dobrą bazę do stworzenia obiektu medycznego, rehabilitacyjnego, opiekuńczego lub senioralnego. INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada istniejącą infrastrukturę hotelową, gastronomiczną i rekreacyjną: - część restauracyjna - zaplecze kuchenne - kawiarnia - strefa SPA i wellness - sauna - siłownia - przestrzeń rekreacyjna - przestrzenie eventowe - namiot eventowy - plac zabaw - zagospodarowany teren - miejsca parkingowe Obiekt sprzedawany jest z wyposażeniem i umeblowaniem części hotelowej oraz restauracyjnej. WZ POD USŁUGI MEDYCZNE Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla obiektu została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zmianę sposobu użytkowania na usługi medyczne. Pozwala to rozważać wykorzystanie nieruchomości m.in. jako: - prywatna klinika lub centrum medyczne - centrum rehabilitacyjne - klinika rehabilitacyjna z pobytem - med-spa lub centrum wellness - ośrodek terapii - ośrodek pobytów rehabilitacyjnych i zdrowotnych - obiekt opieki długoterminowej - dom seniora - po odpowiednim dostosowaniu obiekt typu DPS POTENCJAŁ POD DOM SENIORA I DPS Istniejący układ obiektu może stanowić interesującą bazę do stworzenia placówki dla osób starszych. Atutami są przede wszystkim 62 miejsca noclegowe, pokoje z własnymi łazienkami, pokój dla osób z niepełnosprawnościami, zaplecze gastronomiczne i kuchenne, przestrzenie wspólne, strefa rekreacyjna oraz zagospodarowany teren zewnętrzny. Dodatkową wartością jest spokojne, zielone otoczenie przy jednoczesnym położeniu w granicach dużego miasta oraz możliwość połączenia pobytu z rehabilitacją i opieką medyczną. Po odpowiedniej adapta

!. Niższa cena. ! Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 112 m², położony na parterze budynku przy ul. Siemianowickiej 99 w Bytomiu. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i dwa niezależne wejścia, dzięki czemu może zostać dostosowany do różnych modeli prowadzenia działalności. Standard i funkcjonalność: 112 m² powierzchni użytkowej parter 2 niezależne wejścia reprezentacyjne wejście od strony ulicy dodatkowe wejście od strony zaplecza duża przestrzeń parkingowa przy lokalu posadzki wykończone płytkami okna PCV zadbane ściany zaplecze socjalne toaleta z umywalką w głównej części lokalu, bezpośrednio przy części wejściowej przeznaczonej dla klientów dodatkowe zaplecze sanitarne dla personelu czysty i suchy, gotowy do prowadzenia działalności. LOKAL PRZYSTOSOWANY DO DZIAŁALNOŚCI SPOŻYWCZEJ I BIO Lokal był wcześniej wykorzystywany jako sklep spożywczy z produktami BIO. Posiada: aktualny odbiór sanitarny Sanepidu aktualną dokumentację firmy certyfikującej BioEkspert przystosowanie do przechowywania i sprzedaży produktów spożywczych Dla przedsiębiorcy planującego działalność spożywczą lub sprzedaż produktów ekologicznych może to oznaczać istotne ułatwienie i oszczędność czasu przy organizacji działalności. Dodatkowy atut lokalizacji handlowej W najbliższym otoczeniu znajduje się ograniczona liczba sklepów spożywczych. Najbliższe sklepy Żabka znajdują się w odległości około 900 m i 1 km LOKALIZACJA I LOGISTYKA bezpośrednio przy DK94 ok. 5 minut samochodem do autostrady A1 ok. 22 km do lotniska Katowice-Pyrzowice dogodny dojazd w kierunku Bytomia i pozostałych miast aglomeracji duży parking przy nieruchomości wygodna organizacja dostaw i odbioru towaru dodatkowe wejście od strony zaplecza ułatwiające dostawy, obsługę kurierów i dostarczanie towaru Położenie poza ścisłym centrum zapewnia jednocześnie łatwy dostęp samochodem i przestrzeń potrzebną do obsługi działalności handlowej oraz dostaw. BUDYNEK I STAN TECHNICZNY Budynek został poddany termomodernizacji, w tym ociepleniu, co wpływa na poprawę jego efektywności energetycznej. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga generalnego remontu. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako: sklep spożywczy sklep z żywnością ekologiczną / BIO sklep typu convenience / punkt franczyzowy sklep specjalistyczny sklep z produktami regionalnymi punkt sprzedaży hurtownia / sprzedaż detaliczna lokal usługowo-handlowy showroom punkt obsługi klienta siedziba firmy biuro magazyn z częścią sprzedażową DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ DLA INWESTORA W tym samym budynku znajduje się odrębny lokal mieszkalny, obecnie wykorzystywany jako obiekt najmu krótkoterminowego. Istnieje możliwość jego zakupu dodatkowo, jako odrębnej nieruchomości. Może on zostać wykorzystany m.in. jako: mieszkanie właściciela, mieszkanie dla pracownika, zaplecze dla osoby prowadzącej działalność, nieruchomość przeznaczona pod dalszy najem. Lokal mieszkalny nie jest wliczony w cenę lokalu użytkowego i może stanowić przedmiot odrębnej transakcji. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY - SZKODA WASZEGO I NASZEGO CZASU. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - OK. 10 HA Siewierz ZABUDOWA I INFRASTRUKTURA - teren o powierzchni ok. 10 ha - ponad 8 ha stanowi własność - pozostała część terenu użytkowana na podstawie dzierżawy - budynek restauracyjny o powierzchni ok. 550 m² - 2 sale mieszczące łącznie ok. 150 osób - sala konferencyjno-szkoleniowa na ok. 40 osób - bar i zaplecze kuchenne - 2 mini-apartamenty - basen oraz brodzik - boisko do piłki nożnej - boisko do siatkówki plażowej - 2 korty tenisowe - polana eventowa o powierzchni ok. 4 ha - możliwość organizacji wydarzeń do ok. 2000 osób - scena, altany, wiaty, parkiet oraz zaplecze sanitarne BAZA NOCLEGOWA - 40 domków letniskowych typu BRDA - powierzchnia ok. 34 m² każdy - 3 standardy wykończenia INFORMACJE TECHNICZNE - dostęp do mediów - własne ujęcie wody - światłowód - monitoring - rozbudowana infrastruktura umożliwiająca prowadzenie działalności noclegowej, gastronomicznej, sportowej i eventowej POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Biznes, Konferencje i Workation (B2B) - Zielone Biuro / Corporate Workation - wynajem domków i sali konferencyjnej pod kilkudniowe wyjazdy projektowe dla branży IT. - Szkolenia i Warsztaty Outdoorowe - budowa parku linowego i toru przeszkód pod ekstremalne integracje menedżerskie. - Showroom i Premiery Produktów - prezentacje i testy plenerowe maszyn, pojazdów ciężarowych lub domków modułowych. - Biznesowe Śniadania Networkingowe - cykliczne spotkania lokalnych przedsiębiorców połączone z prelekcjami w małej sali. - Sesje Fotograficzne i Plany Filmowe - wynajem polany oraz domków jako scenerii do reklam, teledysków i filmów. Wydarzenia Masowe i Plenerowe (Eventy) - Plenerowe Centrum Weselne - budowa przeszklonej hali namiotowej lub stodoły eventowej na wesela w stylu rustykalnym. - Festiwale Muzyczne i Koncerty - organizacja niszowych festiwali muzycznych z polem namiotowym na polanie. - Zloty Fanów i Pasjonatów - cykliczne imprezy dla klubów motoryzacyjnych, caravaningowych lub miłośników fantastyki. - Kino Plenerowe i Letni Teatr - wieczorne, biletowane seanse filmowe oraz spektakle na polanie ze strefą gastronomiczną. - Targi Tematyczne na Polanie - weekendowe targi ogrodnicze, budowlane, eko-żywności lub rękodzieła. Sport, Obozy i Zdrowie (Sports Hospitality) - Akademia Padla pod Balonem - przekształcenie kortów w klatki do padla i zadaszenie ich halą pneumatyczną na zimę. - Letnie Obozy Sportowe (Junior) - pakiety nocleg + wyżywienie + infrastruktura dla zewnętrznych szkółek piłkarskich i tenisowych. - Obozy Kondycyjne dla Seniorów - turnusy rehabilitacyjno-ruchowe (joga, pilates, nordic walking) poza sezonem wysokim. - Baza dla Biegów Przeszkodowych (OCR) - organizacja zawodów typu Runmageddon lub stały tor treningowy na polanie. - E-sport Bootcamp - wykorzystanie światłowodu do stworzenia odciętej od bodźców bazy treningowej dla graczy. Wellness, Relaks i Całoroczna Rekreacja - Wioska Saunowa i Morsowisko - całoroczna strefa saun fińskich, saun IR oraz balii z wodą wokół basenu zewnętrznego. - Weekendowe Retreity Jogi i Medytacji - zamknięte warsztaty rozwoju osobistego i wyciszenia dla klientów premium. - Modern Retro BRDA - przebudowa domków na styl skandynawski z dużymi przeszkleniami frontowymi. - Prywatne Jacuzzi przy Domkach - montaż całorocznych balii z hydromasażem na tarasach wybranych domków premium. - Leśne Spa / Gabinet Masażu - adaptacja jednego z domków wyłącznie na cele zabiegów relaksacyjnych i fizjoterapii. Gastronomia, Rozrywka i Produkty Lokalne - Mikrobrowar lub Rzemieślnicza Rozlewnia - produkcja piwa lub wód smakowych na bazie własnego ujęcia wody. - Smażalnia i Beach Bar przy Basenie - niezależny, letni punkt gastro obsługujący strefę basenową i boiska. - Studio Warsztatów Kulinarnych - organizacja pokazów „Live Cooking” i integracyjnych kursów gotowania dla firm. - Wędzarnia i Sklepik z Produktami Eko - produkcja i sprzedaż własnych wędlin, ryb oraz serów dla gości obiektu. - Ogród Warzywny „Garden to Table” - własne uprawy ziół i warzyw na potrzeby menu głównej restauracji. Segment Rodzinny i Niszowy (Turystyka Celowa) - Dog-Friendly Res

Gotowy lokal dla firmy od pierwszego dnia. Funkcjonalna, reprezentacyjna powierzchnia biurowa z pełnym zapleczem, położona w centrum Brzegu Dolnego. Opis nieruchomości Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal biurowy o powierzchni 153,07 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego bezpośrednio przy Rynku w Brzegu Dolnym. Wejście znajduje się od frontu budynku, a przed lokalem dostępny jest przestronny, ogólnodostępny parking. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu oraz dużo światła dziennego. Jestem pierwszym właścicielem lokalu. Budynek został wybudowany w 2004 r. jako zabudowa plombowa w Rynku, a lokal został wybudowany przeze mnie według indywidualnego projektu i od początku przeznaczony na funkcjonalną siedzibę firmy. Posiadam pełną dokumentację budowlaną i projektową, w tym rzuty, którą udostępnię zainteresowanemu nabywcy. Obecnie w lokalu prowadzona jest kancelaria podatkowa. Lokal może zostać sprzedany z kompletnym wyposażeniem biurowym widocznym na zdjęciach - szczegóły do uzgodnienia - dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność bez czasochłonnej organizacji przestrzeni od podstaw. Układ i wyposażenie 4 pomieszczenia biurowe, w tym duża przestrzeń do pracy zespołowej, 2 toalety, kuchnia, pomieszczenie socjalne i 3 ciągi komunikacyjne, pełne media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz, własny piec gazowy do ogrzewania lokalu, klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, pełne wyposażenie biurowe - możliwość pozostawienia w lokalu. Dodatkowe atuty niskie koszty stałe - opłata na rzecz wspólnoty ok. 400 zł miesięcznie; media według zużycia, lokalizacja bezpośrednio przy Rynku, z dogodnym dojazdem oraz parkingiem przed budynkiem, potencjał adaptacji na cele mieszkalne, po spełnieniu wymaganych warunków formalnych i technicznych, pełna dokumentacja budowlana i projektowa lokalu, w tym rzuty, dostępna do wglądu, nieruchomość zostanie sprzedana bez obciążeń hipotecznych. Możliwe przeznaczenie Lokal bardzo dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, biuro projektowe, gabinety, działalność doradcza, finansowa, medyczna lub inna działalność usługowa. Powierzchnia i układ dają również możliwość dalszej reorganizacji przestrzeni. Cena i VAT Cena sprzedaży: 699 000 zł. Sprzedaż w wariancie podstawowym korzysta ze zwolnienia z VAT. Przy spełnieniu ustawowych warunków przez obie strony możliwy jest wybór opodatkowania VAT; w takim wariancie kwota 699 000 zł stanowi cenę netto, do której zostanie doliczony VAT. Zapraszam do obejrzenia lokalu i rozmowy o warunkach sprzedaży.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM DLA FIRMY - WROCŁAW, MUCHOBÓR WIELKI Siedziba firmy, usługi, biuro lub działalność gospodarcza - 747 m² działki + możliwość pozyskania kolejnych ok. 2100 m² Na sprzedaż nieruchomość budynek wolnostojący "typu kostka", obejmująca budynek o powierzchni 127,5 m² oraz działkę o powierzchni 747 m². To propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców, inwestorów i osób poszukujących własnej nieruchomości pod działalność gospodarczą, którzy zamiast wynajmować lokal chcą stworzyć własną siedzibę i jednocześnie dysponować terenem dającym możliwość dalszego rozwoju. WŁASNA SIEDZIBA Z ZAPLECZEM Budynek o powierzchni 127,5 m² posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie. Dzięki układowi budynku istnieje możliwość zaplanowania przestrzeni odpowiednio do charakteru prowadzonej działalności - od biur i gabinetów, przez usługi, po siedzibę firmy z zapleczem gospodarczym. Budynek wymaga modernizacji, co dla przedsiębiorcy może być dodatkowym atutem - zamiast dostosowywać gotowy lokal do ograniczeń istniejącego układu, można zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami i standardami firmy. Na poziomie przyziemia znajduje się garaż w bryle budynku, który może pełnić funkcję parkingową, magazynową lub techniczną - zależnie od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości. Do budynku doprowadzone są woda, prąd, gaz i kanalizacja, a ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy. Okna zostały wymienione na PCV. 747 M² WŁASNEGO TERENU Działka o powierzchni 747 m² jest płaska, ogrodzona i posiada regularny kształt. Dla firmy oznacza to nie tylko powierzchnię pod sam budynek, ale również możliwość wykorzystania terenu jako parkingu, zaplecza działalności, strefy dostaw, ekspozycji lub przestrzeni gospodarczej - w zakresie dopuszczonym przez obowiązujące przepisy i MPZP. Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy. MPZP 9MN-U - MOŻLIWOŚĆ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 9MN-U. Przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji funkcji usługowej, co daje możliwość wykorzystania nieruchomości również jako miejsca prowadzenia działalności - oczywiście w zakresie zgodnym ze szczegółowymi zapisami planu. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce połączyć własną siedzibę, biuro lub usługi z zapleczem na jednej nieruchomości. DODATKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ POZYSKANIA OK. 2100 M² Największym potencjałem tej oferty jest możliwość ubiegania się o zakup sąsiedniej działki o powierzchni około 2100 m², należącej obecnie do Miasta Wrocławia. Grunt o wymiarach około 70 × 30 m jest przygotowywany do sprzedaży w drodze przetargu ograniczonego. Prawo udziału w przetargu przysługuje właścicielom sąsiednich nieruchomości. Właściciel oferowanej nieruchomości znajduje się w gronie uprawnionych uczestników. Oznacza to, że nabywając działkę z budynkiem przy ul. Krzemienieckiej 38, zyskujesz również możliwość ubiegania się o pozyskanie dodatkowego terenu o powierzchni ok. 2100 m². 2100 M² - TEREN AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ 2AG-U Dodatkowa działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem 2AG-U - teren aktywności gospodarczej z funkcją usługową. Jej przeznaczenie otwiera szersze możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, w tym - w zależności od szczegółowych zapisów MPZP - realizacji funkcji usługowych, biurowych, handlowych, warsztatowych czy związanych z lekką produkcją. Dla przedsiębiorcy może to oznaczać możliwość stworzenia większej, własnej bazy działalności - od siedziby firmy i biur, przez zaplecze magazynowe lub warsztatowe, po obiekt usługowy. Ważne: możliwość nabycia dodatkowej działki nie jest częścią obecnej sprzedaży i zależy od wyniku przyszłego przetargu organizowanego przez Miasto Wrocław. DLA PRZEDSIĘBIORCY, KTÓRY MYŚLI DŁUGOTERMINOWO ta nieruchomość może być interesującą alternatywą dla wieloletniego wynajmu powierzchni komercyjnej. Zamiast płacić czynsz za cudzy lokal, przedsiębiorca może stworzyć własną b

ZŁOTY RÓG WROCŁAWIA: Krucza 78 (Róg Wróbla) | Lewa Pierzeja Bramy Osiedla Oficerskiego | Surowy Monolit Bauhaus 1935 '################################################################# LOkal został kompletnIe wyremontowany przez najwyszej klasy konserwatorów zabytkow instalatorów i ekspertów wykończenia wnętrz Łazienek z Berlina " Planet Magic Bad" przy użyciu najwyszej jakości materiałów narzędzi i technologi (zero kompromisow EXKLUSIV ) Cały kompleks Budynków Krucza 74-78 i Wróbla 2-6 to ewenement Architektoniczny i techniki Budowlanej. Żadko która taka budowla znajduje się w takim idealnym najlepszym stanie technicznym dla budynkow budowanych z cegly z takzwan trojwarstwow scian cegla i dwi cegly dziurawki. Nowa więźba dachowa,dachówki ceramicze piony wodne i kanalizacyjne odnowieno w całości piony wod zimnej ciepłej i cyrkulacj wykonane w miedzi. TO JEST LOKALIZACJA KRUCZA 78 jest jedna w POLSCE (wyniki GOGLE i GOOGLE MAPS ) Cena: 2 500 000 PLN (Wartość historyczno-kolekcjonerska i strategiczna. Cena ostateczna, brak zgody na wyceny z algorytmów i arkuszy Excela) Powierzchnia: 65 m² (Wysoki parter komercyjny z panoramiczną ekspozycją witrynową) Lokalizacja: Wrocław, Krzyki/Gajowice, róg ul. Kruczej 78 i ul. Wróbla Przeznaczenie: Elitarna kancelaria prawna, wybitny salon biznesowy, prywatny gabinet medyczny premium, flagowa siedziba firmy kapitałowej. MATRYCA PARAMETRÓW TECHNICZNO-KONSTRUKCYJNYCH (TWARDE FAKTY) • Rok budowy: 1935 - Absolutne apogeum i finansowy szczyt niemieckiej inżynierii budowlanej. • Konstrukcja ścian: Trójwarstwowy mur z cegły pełnej oraz dwóch cegieł dziurawek (naturalna akumulacja ciepła, perfekcyjna izolacja akustyczna i termiczna). • Spoiwo: Rewolucyjna zaprawa wapienno-cementowa (o dziesięciokrotnie wyższej elastyczności i wytrzymałości na ścinanie niż dawne zaprawy piaskowe - struktura scalona w monolit). • Posadowienie: Lita, betonowa płyta fundamentowa (całkowita odporność na osiadanie gruntu i miejskie drgania). • Piony i instalacje wodne: Wszystkie piony wymienione. Instalacja ciepłej, zimnej wody oraz pełna cyrkulacja wykonane w 100% z miedzi. • Standard wykończenia wnętrza: Surowy, funkcjonalny berliński Bauhaus (restaurowany przez rzemieślników z Berlina). • Stolarka: Oryginalna, przedwojenna stolarka drzwiowa i okienna, precyzyjnie odrestaurowana, polakierowana w głęboki mat, wyposażona w autentyczne mosiężne okucia. • Podłogi: Szlachetne podłogi, wycyklinowane i wykończone 10-centymetrowymi listwami z litego drewna o profilu berlińskim (lakierowane na biało). 7 KARDYNALNYCH FILARÓW PRESTIŻU I GEOPOLITYKI KAPITAŁU • Filar 1: Geopolityczny trójkąt Berlin-Wrocław (Międzynarodowy magnes na kapitał) Ten narożnik leży na strategicznej osi łączącej stolicę Dolnego Śląska z Berlinem. Bliskość hoteli najwyższej klasy - Wrocław Marriott Hotel, Four Points by Sheraton Wrocław oraz Sky Tower z luksusowymi apartamentami - tworzy elitarną enklawę. Zagraniczni inwestorzy, prezesi korporacji i klienci premium z Niemiec oraz Europy Zachodniej przybywają tu bezpośrednio. Oni nie szukają lokali na peryferiach - wysiadają z limuzyny w tym konkretnym trójkącie biznesowym. • Filar 2: Elitarny dostęp "z wjazdu" zamiast upodlającej kontroli i czekania na windę W masowych wieżowcach Twój VIP-klient musi przejść uciążliwą procedurę: rejestracja na recepcji, legitymowanie, kontrola bezpieczeństwa, plakietka na szyję i czekanie na windę. Na Kruczej 78 ten cyrk nie istnieje. Podjeżdża limuzyna, klient wysiada, robi trzy kroki i wchodzi bezpośrednio z poziomu prestiżowego, wysokiego parteru. Pełna dyskrecja, brak kontroli - czysty szacunek dla czasu Twojego gościa. • Filar 3: Logistyczny syndykat (40 metrów do Kancelarii Notarialnej Piotra Janickiego) Dla poważnego biznesu czas to miliony. Zaledwie 40 metrów od lokalu, przy ul. Wróbla 6, urzęduje uznany Notariusz Piotr Janicki. W praktyce oznacza to, że wielomilionowe umowy i akty notarialne dopinasz w kilka minut. Przeprowadzasz klienta przez ulicę, bez stania w korkach i bez marnowania dnia. Wszystko na miejscu, w obrębie jednego skrzyżowania. • Filar 4: Strat

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: - 2 lokale handlowo-usługowe, - 20 lokali biurowych, - 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, Wrocław PRZEDMIOT TEJ OFERTY: Lokal biurowy 33,26 m2 zlokalizowany na 3 piętrze. W obrębie lokalu przewidziano miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach; STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo: - ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1” - na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową. WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma swoje przewidziane miejsce na pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora. MIEJSCA PARKINGOWE: Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł netto Możliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł netto ROZPOCZĘCIE PRAC BUDOWLANYCH: MARZEC 2026 TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028 Więcej szczegółów pod numerem telefonu: Skontaktuj się oraz na stronie. gate1-55. pl Zapraszamy! DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY ! Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19. Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: - 2 lokale handlowo-usługowe, - 20 lokali biurowych, - 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, Wrocław PRZEDMIOT TEJ OFERTY: Lokal biurowy 46,44 m2 zlokalizowany na 2 piętrze. W obrębie lokalu jest przewidziane miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach; STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo: - ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1” - na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową. WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma przewidziane miejsce na swoje indywidualne pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora. MIEJSCA PARKINGOWE: Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł netto Możliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł netto ROZPOCZĘCIE PRAC BUDOWLANYCH: MARZEC 2026 TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028 Więcej szczegółów pod numerem telefonu: Skontaktuj się oraz na stronie. gate1-55. pl Zapraszamy! DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY ! Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19. Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: - 2 lokale handlowo-usługowe, - 20 lokali biurowych, - 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, Wrocław PRZEDMIOT TEJ OFERTY: Lokal biurowy 70,76 m2 zlokalizowany na 4 piętrze. W obrębie lokalu przewidziano miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach; STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo: - ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1” - na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową. WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma przewidziane miejsce na swoje pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora. MIEJSCA PARKINGOWE: Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł netto Możliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł netto PRACE BUDOWLANE ROZPOCZĘTO: MARZEC 2026 TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028 Więcej szczegółów pod numerem telefonu: Skontaktuj się oraz na stronie. gate1-55. pl Zapraszamy! DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY ! Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19. Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż obiekt usługowo-gastronomiczny | Bielawa, ul. Kopernika Na sprzedaż obiekt usługowo-gastronomiczny w Bielawie przy ul. Kopernika 8C, obejmujący dwukondygnacyjną część budynku oraz dobudowaną część usługową posadowiony na działce o powierzchni 579m2. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności. Obiekt posiada formalnie uregulowaną funkcję gastronomiczną - dokumentacja potwierdza pozwolenie na użytkowanie budynku na cele gastronomiczne. Najważniejsze atuty atrakcyjna lokalizacja przy ul. Kopernika, ogólnodostępny parking bezpośrednio przy nieruchomości, dobra dostępność komunikacyjna i łatwy dojazd, duża, dobrze widoczna bryła budynku, część dwukondygnacyjna oraz rozbudowana część parterowa, możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej lub handlowej, istniejąca infrastruktura pozwalająca na wykorzystanie obiektu bez konieczności budowy od podstaw, ogrzewanie gazowe, woda z sieci miejskiej, dojazd od zaplecza dla pracowników i dostawców. Powierzchnia i potencjał Dokumentacja obiektu wskazuje m.in. 330,26 m² powierzchni użytkowej w jednej z części oraz dodatkowo 122,50 m² powierzchni użytkowej rozbudowanej części usługowej. Dzięki swojej powierzchni i układowi nieruchomość może być wykorzystana m.in. na restaurację, salę bankietową, lokal usługowy, działalność handlową, siedzibę firmy czy obiekt eventowy. Możliwe jest również dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Lokalizacja Obiekt znajduje się w centralnej części Bielawy, przy ul. Kopernika, z dogodnym dostępem od strony drogi publicznej. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się ogólnodostępny parking, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności, w szczególności gastronomicznej i usługowej. To nieruchomość z dużym potencjałem użytkowym i inwestycyjnym, która może sprawdzić się zarówno jako miejsce prowadzenia własnego biznesu, jak i nieruchomość przeznaczona pod dalszą komercjalizację. Cena: 850.000,00 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji w tym rzutów technicznych oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Więcej atrakcyjnych ofert odnajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Brokerty | Nieruchomości

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: - 2 lokale handlowo-usługowe, - 20 lokali biurowych, - 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, Wrocław PRZEDMIOT TEJ OFERTY: Lokal biurowy 72,31 m2 zlokalizowany na 1 piętrze. W obrębie lokalu przewidziano miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach; STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo: - ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1” - na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową. WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma przewidziane pomieszczenie socjalne w którego obręb zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora. MIEJSCA PARKINGOWE: Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł netto Możliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł netto PRACE BUDOWLANE ROZPOCZĘTO w marcu 2026 TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028 Więcej szczegółów pod numerem telefonu: Skontaktuj się oraz na stronie. gate1-55. pl Zapraszamy! DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY ! Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19. Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż rozkładowe 4 -pokojowy lokal w samym centrum! Lokal idealny pod prowadzenie Kancelarii lub działalności medycznej! LOKALIZACJA: Lokal mieści się przy ul. Gwiaździstej 10 w samym sercu Wrocławia. Położony na tyłach ulicy Powstańców Śląskich, lokalizacyjnie ma wszystko, czego można sobie życzyć. Cieszący się bogatą infrastrukturą: bezpośrednie sąsiedztwo centrum, galerie handlowe oraz instytucje użyteczności publicznej, dostęp do kin, teatrów czy restauracji, komunikacja miejska. W bliskiej odległości Sky Tower, Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni 77,44 m2 składający się z przestronnego pomieszczenia (open space) z wyjściem na loggię, 3 gabinetów/pomieszczeń, osobnej kuchni służącej jako zaplecze socjalne, łazienki i przedpokoju. Lokal mieści się na 1 piętrze. W budynku jest winda i ochrona. Obecnie lokal jest zaadaptowany pod Kancelarię i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem i zabudową. Dostępne podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym. CENA LOKALU: 1 280 000 ZŁ CENA PODWÓJNEGO MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM: 60 000 ZŁ Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. A well-planned, 4-room space in the heart of Wrocław is for sale! Ideal for a law firm or medical practice! LOCATION: The space is located at 10 Gwiaździsta Street in the heart of Wrocław. Situated at the back of Powstańców Śląskich Street, it offers everything you could wish for. It boasts excellent infrastructure: immediate proximity to the city center, shopping malls, and public institutions, access to cinemas, theaters, restaurants, and public transportation. The Sky Tower, Wrocław University of Economics, and over 100 elementary schools are all within walking distance. Wrocław Main Train Station is also located nearby. PROPERTY: The space measures 77.44 m² and comprises a spacious open-plan space with access to a loggia, three offices/rooms, a separate kitchen serving as a social area, a bathroom, and a hallway. The space is located on the first floor. The building has an elevator and security. The premises are currently being adapted for a law firm and are being sold fully furnished and equipped. A double parking space in the underground garage is available. PRICE OF THE PREMISES: PLN 1,280,000 PRICE OF A DOUBLE PARKING SPACE IN THE UNDERGROUND GARAGE: PLN 60,000 Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. - Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the lease. Interested? Ask the listing manager for details.

Pensjonat usytuowany w malowniczej okolicy słynnej wieży Sky Walk, to doskonała okazja na inwestycję w branży turystycznej lub komfortowe miejsce do prowadzenia działalności noclegowej. Obiekt składa się z 15 pokoi o zróżnicowanej konfiguracji - 2, 3 oraz 4-osobowych, każdy z własną łazienką, a większość z nich wyposażona jest w balkon, zapewniając gościom relaksujące widoki i komfort. Na najwyższej kondygnacji znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m - idealne na potrzeby właściciela lub do wynajmu. Na parterze pomieszczenia socjalno-magazynowe, kotłownia, kuchnia, mała jadalnia oraz duża sala, w której zmieści się nawet 60 osób - idealne na organizację spotkań, imprez czy wycieczek grupowych. I Pietro: 7 pokoi z łazienkami i częściowo balkonami II Piętro: 8 pokoi z łazienkami i częściowo balkonami Poddasze: przestronne mieszkanie 68m2 składające się z łazienki salonu z aneksem kuchennym i 2 pokoi. Otoczenie pensjonatu to zadbany ogród z miejscem na grilla oraz stolikami na zewnątrz, sprzyjającymi relaksowi i integracji. Do dyspozycji właścicieli i gości są parkingi na własnym terenie. Infrastruktura techniczna obejmuje media: prąd,wodociąg, kanalizację, gaz oraz szybki internet. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek z podajnikiem. Okna plastikowe, na dachu blacha. Budynek ocieplony styropianem, częściowo ogrodzony. Obiekt graniczy jedną ścianą z innym ośrodkiem wypoczynkowym. Działka o pow. 1178m2 przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi turystyki /UT. Obiekt jest cały czas w użytkowaniu, co daje możliwość kontynuowania działalności turystycznej lub po drobnych modernizacjach - przekształcenia na hotel pracowniczy z wynajmem na dłuższy termin. Doskonała lokalizacja w spokojnej części Świeradowa, a jednocześnie blisko kluczowych atrakcji uzdrowiska takich jak Hala Spacerowa z Domem Zdrojowym, wieża widokowa Sky Walk. W planach otwarcie nowych tras narciarskich. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się