Commercial real estate for sale

Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy z działką o powierzchni 244 m², zlokalizowana przy ul. Za Torem w Krakowie, w dzielnicy Podgórze. Opis nieruchomości Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gruntu pod realizację funkcji usługowej w granicach Krakowa. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krzemionki” i znajduje się w terenie oznaczonym symbolem UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług turystycznych/publicznych. Działka ma powierzchnię 244 m² i jest położona przy ul. Za Torem 18. Teren jest stosunkowo płaski - różnica wysokości pomiędzy najniższym a najwyższym punktem działki wynosi ok. 1,5 m. Dodatkowe informacje 244 m² powierzchni działki wraz z zabudową budynkami lokalu gastronomicznego, położenie w granicach Krakowa, lokalizacja w dzielnicy Podgórze, obowiązujący MPZP „Krzemionki”, oznaczenie UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług turystycznych/publicznych, płaskie ukształtowanie terenu, dogodna lokalizacja przy ul. Za Torem, w sąsiedztwie terenów zagospodarowywanych i inwestycji miejskich. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Za Torem w krakowskim Podgórzu. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny miejskie oraz realizowane inwestycje związane z zagospodarowaniem obszaru. Położenie w granicach miasta oraz usługowe przeznaczenie terenu stanowią istotne atuty nieruchomości. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krzemionki”, w którym została oznaczona symbolem UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług publicznych. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości wynikają z ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Cena 760.000 PLN + 600 PLN/ rocznie opłata za użytkowanie Kacper Kulisa E: T: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: elektryczneKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Winda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takWitryna wystawowa: brakWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNAPowierzchnia użytkowa [m2]: 60Rok budowy: 2010Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, gastronomia::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Mieszkaj i zarabiaj 2 w 1. BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY | RYNEK ŚCISŁE CENTRUM LIMANOWEJ | DOSKONAŁA INWESTYCJA Link do spaceru wirtualnego Zaledwie kilka kroków od Rynku w Limanowej. Idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny, zlokalizowany w ścisłym centrum Limanowej zaledwie około 50 metrów od Rynku. To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym i atrakcyjnej lokalizacji. Doskonałe położenie oraz funkcjonalny układ budynku stwarzają szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY - lokalizacja w ścisłym centrum Limanowej zaledwie 50 m od Rynku, - połączenie lokali usługowych z w pełni funkcjonalnym mieszkaniem, umożliwiające prowadzenie działalności tuż przy miejscu zamieszkania, - własność części chodnika przed budynkiem możliwość ustawienia reklamy bez dodatkowych opłat, - nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Nieruchomość została w pełni wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność przestrzeni. Obiekt jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. - 3 kondygnacje - łączna powierzchnia użytkowa lokali usługowych: 12 m2, - powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok 60m2, Rozkład pomieszczeń: - Parter / wejście 2 lokale usługowe, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz 2 toalety; powierzchnia użytkowa około 60 m2, - 1 piętro lokal usługowy, pomieszczenie biurowe oraz balkon; powierzchnia użytkowa około 60 m2, - 2 piętro w pełni funkcjonalne mieszkanie obejmujące kuchnię, 3 pokoje, WC, korytarz oraz balkon; powierzchnia użytkowa 57,72 m2, - Poddasze dodatkowa przestrzeń użytkowa, obecnie zaaranżowana jako komfortowa i przestronna sypialnia. DZIAŁKA - budynek znajduje się na działce o powierzchni 252 m2 - budynek posadowiony od frontowej części działki przy granicy, co daje możliwość gospodarowania niezabudowaną częścią działki - za budynkiem ogród o powierzchni około 130 m2 LOKALIZACJA I ATUTY OKOLICY Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Limanowej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz komfortowy dostęp dla klientów. - wejście bezpośrednio z ulicy i chodnika, - lokalizacja przy ruchliwej ulicy w centrum miasta, - Rynek w Limanowej około 50 m, - parking przy Rynku około 50 m, - Park Miejski w Limanowej około 150 m, - parking wielopoziomowy przy Bazylice MB Bolesnej około 150 m, - Bazylika MB Bolesnej w Limanowej około 150 m, - Starostwo Powiatowe w Limanowej około 120 m, - Sąd Rejonowy w Limanowej około 170 m, - Urząd Miasta Limanowa około 250 m, - Urząd Skarbowy w Limanowej około 350 m. DLA KOGO? To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Położenie obiektu w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. IDEALNE MIEJSCE DLA: - prowadzenie własnej działalności usługowej tuż przy miejscu zamieszkania, - bezpieczne ulokowanie kapitału z perspektywą wzrostu wartości, - lokal usługowy, - salon fryzjerski, - salon kosmetyczny, - sklep lub butik, - gabinet masażu, - biuro, - lokal gastronomiczny. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-49/2680/OLS/17/12

97 m², 8 miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania, brak czynszu administracyjnego i pełne wyposażenie w cenie. Lokal przy ul. Dożynkowej jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu czy wielomiesięcznej adaptacji. To nieruchomość, która szczególnie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, zespół gabinetów, showroom, studio albo przestrzeń szkoleniowa i konsultacyjna. Standard lokalu jest efektem generalnego remontu przeprowadzonego w 2020 roku, który objął instalacje, ściany, podłogi, ogrzewanie, klimatyzację i wyposażenie. Na standard wykończenia składają się m.in.: - podłogi dębowe, ściany z ręcznie wykonywanej cegły Nielsen, - designerskie oświetlenie polskich i zagranicznych producentów, - meble na wymiar z płyt Egger Premium, - przesuwne drzwi ze szkła hartowanego wykonywane na zamówienie, - grzejniki Zehnder Charleston, armaturę Graff, włoskie płytki kuchenne i łazienkowe, - stół Calligaris, biurko i stolik kawowy z żywicy epoksydowej, - sufit napinany z regulowanym podświetleniem i indywidualnie zaprojektowaną grafiką. - nagłośnienie sufitowe w każdym pomieszczeniu - alarm, monitoring, rzutnik z ekranem wysuwanym z sufitu - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń: - dwa niezależne, zamykane pomieszczenia biurowe, lub gabinetowe, jedno z umywalką - duża reprezentacyjna przestrzeń główna, z możliwością oddzielenia jej od korytarza - możliwość wydzielenia kolejnej strefy za pomocą drzwi przesuwnych, - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, - łazienka z prysznicem i toaletą, - dodatkowa przestrzeń przy łazience z szafkami w zabudowie, - dodatkowe szafki w korytarzu przed wejściem do lokalu. Układ pozwala połączyć miejsca do indywidualnej pracy z dużą przestrzenią przeznaczoną np. na spotkania zespołu, prezentacje, szkolenia lub obsługę klientów. Od strony zachodniej lokal posiada dobrze widoczną witrynę ekspozycyjną, którą można wykorzystać do oznakowania działalności. Istnieje również możliwość umieszczenia logo firmy na elewacji budynku. Dodatkowe informacje Lokalizacja: Lublin, ul. Dożynkowa Powierzchnia: 97 m² Kondygnacja: 1. piętro Wysokość pomieszczeń: 3 m Parking: 8 miejsc do wyłącznego korzystania Czynsz administracyjny: brak Media: niezależne liczniki prądu, gazu i wody Ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny Buderus Klimatyzacja: 3 jednostki Internet: światłowód Remont: generalny remont w 2020 r. KW: bez obciążeń VAT: sprzedaż nie jest objęta VAT Stan: lokal wolny, gotowy do przejęcia Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie reprezentacyjnego standardu, funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia, 8 miejsc parkingowych i braku czynszu administracyjnego. To lokal dla kupującego, który chce kupić dopracowaną przestrzeń i wykorzystać ją do prowadzenia własnej działalności, zamiast rozpoczynać od kosztownej adaptacji pustego lokalu. Zainteresowany? Zadzwoń, porozmawiajmy Michał Saj Alpha Nieruchomości

Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 20,83 m² w kamienicy. Zlokalizowany jest w Rynku na parterze, co zapewnia łatwy dostęp. Posiada witrynę, co idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej lub biurowej. Do lokalu przynależy parking oraz dojazd asfaltowy, co zwiększa komfort użytkowania. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu znajdziesz: Szpital nr 1 - 215 m Apteka Burchacińscy - 49 m Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego - 289 m Stadion Miejski - 305 m Skłodowskiej - przystanek autobusowy - 182 m W okolicy są także sklepy, takie jak Lewiatan oraz Lidl, co ułatwia codzienne zakupy. Taka lokalizacja sprawia, że lokal ma duży potencjał do prowadzenia różnych działalności. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!

Wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - Unia Art Residence przy Al. Racławickich. Lokal o powierzchni 57 m² znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjątkowy klimat ścisłego centrum miasta. W skład nieruchomości wchodzą: duży salon (40 m²), pokój (12 m²), mała kuchnia, WC (2 m²). Najważniejsze informacje: • Lokal usługowy z możliwością użytkowania mieszkalnego • Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz samego lokalu • Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza • Możliwość użytkowania jako biuro, lokal usługowy lub inwestycja pod wynajem • Wysoki potencjał inwestycyjny dzięki lokalizacji i standardowi budynku • Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub dalszej aranżacji według potrzeb • Brak gazu w lokalu • Lokal użytkowy z funkcją mieszkalną • Do ceny netto trzeba doliczyć podatek VAT (23%) • Atutem dla przedsiębiorcy jest możliwość odliczenia podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy. Dodatkowym atutem inwestycji jest dostęp do prywatnej strefy obejmującej basen, saunę oraz siłownię. Budynek oferuje również całodobową ochronę, monitoring oraz reprezentacyjne lobby. Polecam i zapraszam na prezentację. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy państwu na sprzedaż obiekt o pow. 2500 m2, położony w Reńskiej Wsi w otoczeniu innych obiektów przemysłowych. Hala o powierzchni 2500m2. - Szerokość hali 24m. - Wysokość hali w szczycie 6m. - Hala podzielona na kilka mniejszych pomieszczeń ściankami działowymi. Najmniejsza powierzchnia to ponad 300m2. - Powierzchnia działki to 0,6 ha. - Obecny najemca hali chętny do dalszego najmu - około 1200m2. - Strefa przemysłowa. - Działka 1248/1 i 1248/8 - W odległości kilkuset metrów znajduje się obwodnica miasta Kędzierzyn-Koźle, prowadząca bezpośrednio do autostrady A4 - Sprzedaż bez Vat-u, od osoby prywatnej - DO NEGOCJACJI ZAPRASZAMY Do ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż trafia przestronna nieruchomość inwestycyjna o szerokim przeznaczeniu gospodarczym. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogowego (trasa nr 45) oraz CH "Karolinka", co gwarantuje sprawną komunikację i doskonałą ekspozycję biznesową. Najważniejsze Parametry Lokalizacja: Opole, ul. Zbożowa 1 (szybki wjazd na obwodnicę, bliskość infrastruktury handlowej). Powierzchnia użytkowa: 3 738,93 m². Cena ofertowa: 5 500 000 PLN (kwota netto + należny VAT). Plan miejscowy (MPZP): Strefa 2P/U - dedykowana pod działalność produkcyjną, magazynową i usługową. Specyfikacja Przestrzenna i Układ Obiekt posiada podpiwniczenie oraz 6 poziomów nadziemnych. Wnętrze zaprojektowano w formule open space - brak ścian działowych daje inwestorowi pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni pod własne potrzeby operacyjne. W konstrukcji przewidziano gotowy szacht przeznaczony pod montaż dźwigu osobowo-towarowego. Idealnie nadaje się na obiekt typu self-storage! Kluczowe Atuty Nieruchomości Elastyczność użytkowania: Zgodność z planem 2P/U stwarza idealne warunki do połączenia zaplecza produkcyjno-magazynowego z biurami i strefą obsługi klienta. Dedykowany parking: Do dyspozycji użytkowników pozostaje 19 prywatnych miejsc postojowych położonych tuż przed wejściem. Komunikacja: Położenie przy ul. Zbożowej zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz wygodny wylot na kluczowe arterie regionalne. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Termin składania ofert: do dnia 03.11.2026 r., godz. 15:30 W postępowaniu o sygn. ZG1E/GUp-s/404/2025 Mirosława Kasztela, syndyk zaprasza do składania ofert na zakup 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość lokalowa użytkowa nr 1B położonej przy ul. Armii Krajowej 10 w Żaganiu, gmina Żagań, powiat żagański, województwo lubuskie, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr ZG1G/00047236/2 za cenę nie niższą niż 32.000,00 zł brutto (trzydzieści dwa tysiące złotych 00/100 brutto). Oferty należy składać do dnia 03.11.2026 r. do godz. 15:30 (włącznie) na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Gen. Józefa Sowińskiego 23/1, 65-419 Zielona Góra. Decydująca jest data wpływu oferty do Syndyka. Oferta, która wpłynęła do Syndyka po terminie, nie będzie rozpatrywana. Data nadania oferty u operatora publicznego nie jest wystarczająca. Oferty e-mail lub w innej nieprzewidzianej formie nie będą rozpoznawane. Po zakończeniu przetargu oferty nie podlegają zwrotowi. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 04.11.2026 r. w Kancelarii Syndyka o godz. 9:30. Opis i oszacowanie sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego Grzegorza Mazurka z dnia 10.07.2026 r. jest udostępnione do wglądu w aktach sprawy w Krajowym Rejestrze Zadłużonych sygn. akt: ZG1E/GUp/404/2025 dotyczących upadłego Mirosława Kasztela lub w kancelarii syndyka Waldemara Jabłońskiego przy ul. Gen. Józefa Sowińskiego 23/1 w Zielonej Górze od poniedziałku do piątku od godziny 8.00 do godziny 16.00 (za wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy).

NA SPRZEDAŻ: OŚRODEK REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY "LEŚNE USTRONIE" - 6,3 ha GRUNTU, 2112 m² ZABUDOWAŃ - GOTOWY BIZNES INWESTYCYJNY Sprzedaż bez prowizji od kupującego. Lokalizacja: Leśne Ustronie, ul. Myśliwska 12, 66-460 Witnica, woj. lubuskie Ośrodek wypoczynkowy z dużym potencjałem komercyjnym: "Leśne Ustronie" to w pełni funkcjonujący ośrodek rekreacyjno-hotelowy położony w otoczeniu lasów i jezior, idealny do prowadzenia działalności turystycznej, eventowej lub szkoleniowej lub dom seniora. Powierzchnia całkowita gruntów: 63 079 m² Powierzchnia użytkowa zabudowań: 2 112 m² Liczba pokoi hotelowych: 26 + 7 domków kempingowych (łącznie 28 osób) Własne ujęcie wody i zasilanie z fotowoltaiki (50 kW) W pełni działająca restauracja i bar Infrastruktura gotowa na organizację eventów do 80 osób Dojazd drogą asfaltową Odległości: 20 km do granicy z Niemcami 25 km do Gorzowa Wlkp., 13 km do Parku Narodowego Ujście Warty, 1 h do Berlina. Ostatnie inwestycje i modernizacje (2022): Instalacja fotowoltaiczna 50 kW Wymiana 2 pieców CO na pellet (2x100 kW) Montaż 3 podgrzewaczy wody po 16 kW Nowe bojlery (3x500 l) Termomodernizacja dachu Generalny remont kuchni gastronomicznej Nowy plac zabaw + dmuchany zamek Nowa wiata eventowa na 80 osób Remont baru i łazienek (w pokojach, domkach i sanitariatach) Remont 16 pokoi i infrastruktury wodociągowej Zabudowania i powierzchnie: Hotel - 5 budynków (łącznie 969 m²) Sala konferencyjna - 315 m² Budynek gastronomiczny - 511 m² Domki kempingowe - 7x30 m² = 210 m² Sanitariaty i zaplecze - 65 m² Parking i utwardzenia terenu Ruiny zabytkowego młyna - 750 m² (dzierżawa gruntu, własność budynku) Teren i rekreacja: 2 stawy (zarybiane, plaża, kąpielisko) Pole namiotowe z pełnym zapleczem sanitarnym Strzelnica sportowa Sauna, kajaki, grill, Wi-Fi, telewizory w pokojach Miejsca rekreacyjne i spacerowe, naturalny las Teren całkowicie ogrodzony, z utwardzonymi drogami Prawa i dokumentacja: 4 działki - pełna własność Działka 9/3 (ruiny młyna) - dzierżawa długoterminowa od Miasta Witnica (1600 zł rocznie) Ośrodek działa legalnie, zgodnie z przepisami - coroczne kontrole PSP, SANEPID, PINB Wszystkie media: prąd, woda, szambo, Wi-Fi Brak zaległości finansowych (hipoteka aktywna - do spłaty) Dodatkowe informacje: Idealne miejsce na zieloną szkołę, kolonie, eventy firmowe, glamping, centrum rehabilitacyjne lub sportowe Możliwość dalszej rozbudowy - dużo wolnej przestrzeni i teren rolny Brak planów inwestycyjnych - kupujesz gotowy, uporządkowany ośrodek bez ukrytych zobowiązań Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Chętnie udostępnimy dodatkowe informacje, dokumentację i zorganizujemy prezentację nieruchomości. - PL Sprzedamy działający ośrodek wypoczynkowy Leśne Ustronie w Witnicy (woj. lubuskie). Obiekt ma stały ruch przez cały rok: turnusy grup zorganizowanych, 3-4 imprezy miesięcznie oraz zakwaterowanie ekip pracowniczych. Na 6,3 ha znajdują się: hotel z 26 pokojami, 7 domków, pole namiotowe, sala konferencyjna na 80 osób, restauracja z pełnym zapleczem kuchennym, dwa zarybione stawy z pomostem i plażą oraz własny las. Modernizacja 2022: fotowoltaika 50 kWp, ogrzewanie pelletem, remont kuchni i pokoi, nowa wiata eventowa. Własne ujęcie wody. Stan prawny uporządkowany, coroczne kontrole PSP, SANEPID i PINB bez zastrzeżeń. Odległości: 20 km do granicy z Niemcami, 25 km do Gorzowa Wlkp., 13 km do Parku Narodowego Ujście Warty, 1 h do Berlina. Dodatkowo: zabytkowy młyn na sąsiedniej działce i gotowa dokumentacja pod przekształcenie w dom opieki. Dane finansowe udostępniamy po podpisaniu umowy o poufności. Sprzedaż bez prowizji od kupującego. EN For sale: Leśne Ustronie, an operating lakeside resort in Witnica, western Poland - 20 km from the German border, 1 hour from Berlin. Year-round income from three sources: organised group stays, 3-4 events per month and worker accommodation contracts. On 6.3 ha: hotel with 26 rooms, 7 chalets, camping ground, 80-seat conference hall, restaurant with full commercial kitchen, two stocked ponds with pier and beach, private forest. Renovated 2022: 50 kWp solar plant, pellet hea

OKAZJA INWESTYCYJNA - DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU ŁOMŻY Na sprzedaż wyjątkowy pakiet nieruchomości komercyjnych o łącznej powierzchni 392,95 m², zlokalizowany w najbardziej prestiżowym punkcie miasta - przy Placu Tadeusza Kościuszki 1. DLACZEGO WARTO? Wysoka stopa zwrotu: Przychód z najmu to 16 000 zł netto / miesięcznie (192 000 zł rocznie). Przy cenie 1 800 000 zł daje to wysoką rentowność Stabilny najemca: Nieruchomość od 8 lat wynajmowana przez tę samą firmę. Sprzedaż z cesją umowy (gwarancja najmu przez min. 12 miesięcy od zakupu). Niskie koszty utrzymania: Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną PV o mocy 13 kW, co znacząco obniża rachunki za prąd. CO WCHODZI W SKŁAD OFERTY? (Łącznie 48% udziałów w gruncie i częściach wspólnych) Lokal nr 3 (I Piętro) - 296,43 m² powierzchni całkowitej: Lokal użytkowy: 212 m² Przynależna piwnica: 31,16 m² Garaż: 53,27 m² Lokal nr 5 (II Piętro) - 96,52 m²: Powierzchnia użytkowa: 96,52 m² Parking: Do wyłącznego korzystania ok. 8 miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem (50% parkingu). STANDARD I INFRASTRUKTURA: Instalacje: Sieć LAN, instalacja alarmowa, Instalacja monitoringu wizyjnego Media miejskie: Ogrzewanie z MPEC, woda (MPWiK), prąd (PGE). Przeznaczenie (MPZP): Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (B6MWU) - szeroki wachlarz możliwości w przyszłości. LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Łomży, zachodnia strona Starego Miasta. Budynek doskonale skomunikowany - bezpośrednie sąsiedztwo tras wylotowych (ul. Zjazd, ul. Wojska Polskiego). Wokół pełna infrastruktura: urzędy, banki, usługi. SZCZEGÓŁY FINANSOWE: Cena: 1 500 000 zł + VAT Czynsz najmu: 16 000 zł + opłaty licznikowe Forma własności: Udział 48/100 w prawie użytkowania wieczystego działki nr 10323 (2030 m²) oraz własność lokali.

**NA SPRZEDAŻ - ATRAKCYJNY BUDYNEK USŁUGOWO-HANDLOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ LUB BIUROWĄ** **CENA: 3 150 000 ZŁ** **POWIERZCHNIA: OK. 440 M²** Szukasz nieruchomości, która daje **duże możliwości prowadzenia biznesu i dalszego rozwoju?** Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalny budynek o powierzchni około **440 m²**, położony w atrakcyjnej lokalizacji, około **13 minut od centrum Białegostoku**. Obiekt sprawdzi się zarówno jako **siedziba firmy, punkt handlowo-usługowy, biura, magazyn czy centrum usług**, jak również jako inwestycja z możliwością połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * około **440 m² powierzchni** * **2 niezależne kondygnacje** * osobne wejścia na każdą kondygnację * niezależne systemy alarmowe * część mieszkalna lub biurowa **52,6 m²** * możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności * duży asfaltowy parking * dogodny wjazd dla samochodów dostawczych * możliwość rozbudowy obiektu * budynek w dobrym stanie technicznym IDEALNE MIEJSCE NA: **siedzibę firmy, handel, usługi, biura, magazyn, logistykę, gabinety, przychodnię, centrum szkoleniowe czy działalność usługową. ** Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania jednej kondygnacji na działalność, a drugiej na **biura, mieszkanie lub niezależną przestrzeń dla kolejnego najemcy**. MEDIA: Prąd, gaz z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe, własna kotłownia, wodociąg oraz kanalizacja. ### ATRAKCYJNA LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się **sklepy, restauracje, stacja paliw i park**. Dobry dojazd oraz duża powierzchnia obiektu zapewniają komfort zarówno klientom, pracownikom, jak i dostawcom. **CENA 3 150 000 ZŁ - ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA I PRZEDSIĘBIORCY!** Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Potrzebujesz własnej przestrzeni dla swojej firmy? Zaprojektujemy i wybudujemy ją zgodnie z Twoimi potrzebami. Prowadzisz działalność handlową, niewielką produkcję, usługi lub warsztat? Zamiast dopasowywać swój biznes do gotowego obiektu - stwórz obiekt dopasowany do swojego biznesu. W Pilskiej Strefie Ekonomicznej oferujemy możliwość realizacji hali magazynowej już od ok. 300 m², z możliwością dostosowania powierzchni, układu oraz funkcji obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora. To rozwiązanie dla firm, które szukają własnej nieruchomości na lata - z przestrzenią magazynową, zapleczem biurowym lub innymi funkcjami niezbędnymi do prowadzenia działalności. Atuty inwestycji: -Pilska Strefa Ekonomiczna -1,2 km od drogi krajowej nr 11 -1,5 km od centrum Piły -w sąsiedztwie siedziby DPD -w sąsiedztwie fabryki Zbyszko S.A. -teren uzbrojony w prąd, wodę, kanalizację i gaz -dogodny dojazd drogą utwardzoną Powierzchnia i układ obiektu mogą zostać zaplanowane z uwzględnieniem specyfiki Twojej działalności. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz przestrzeni do magazynowania, produkcji, prowadzenia działalności usługowej czy zaplecza dla rozwijającej się firmy - wspólnie zaprojektujemy rozwiązanie odpowiadające Twoim potrzebom. Proponowany standard wykończenia dla projektu hali magazynowej z częścią socjalno-biurową Fundamenty: stopy betonowe ze zbrojeniem stalowym; Konstrukcja stalowa: zabezpieczenie konstrukcji: Cynkowanie ogniowe; elementy złączne; zabezpieczone antykorozyjnie; Ściany i dach oraz pozostałe element obudowy hali: poszycie ścian: płyta warstwowa ścienna PIR o grubości 100mm, poziomy układ montażu płyt, rdzeń płyty: poliuretan, okładzina z blachy stalowej zew/wew, ocynkowana i powlekana powłoką poliestrową, okładzina zew/wew - kolor paleta RAL podstawowa producenta, poszycie dachu: płyta warstwowa dachowa PIR o grubości 100mm, Orynnowanie + montaż: stalowe ocynkowane powlekane lub PVC, kolor paleta RAL podstawowa producenta, zakończone na poziomie "0" kolankiem wylewowym, kolor paleta RAL podstawowa producenta, Brama segmentowa: napęd łańcuchowy - otwieranie ręczne okładzina zew/wew - kolor paleta RAL podstawowa producenta, Drzwi zewnętrzne: stalowe techniczne, + montaż: sztuk 2 kolor paleta RAL podstawowa producenta, Kompletne obróbki blacharskie + montaż: ocynkowana blacha powlekana, kolor paleta RAL podstawowa producenta, okna: PVC uchylno-rozwierne + montaż, sztuk 4, kolor zewnętrzny - kolor paleta RAL podstawowa producenta, kolor wewnętrzny - biały. Posadzki: posadzka przemysłowa betonowa utwardzana powierzchniowo (zbrojona stalą), wykonana na podbudowie z kruszywa, z warstwą izolacji przeciwwilgociowej. Instalacje: instalacja elektryczna: okablowanie wraz z osprzętem (włączniki/wyłączniki i gniazda) rozmieszczone wg projektu; oświetlenie hali oraz pomieszczeń rozmieszczone wg projektu; instalacja wodno‑kanalizacyjna: instalacja wody zimnej - rury rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru, zdalny odczyt wodomierza; instalacja ciepłej wody użytkowej - rury rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru; podejścia kanalizacyjne doprowadzone do punktów odbiorowych; zamontowany osprzęt wodno - kanalizacyjny (w.c., umywalka) - zgodnie z projektem. instalacja grzewcza: żródło ciepła - pompa ciepła typu split albo kocioł na pellet - do ustalenia; pomieszczenia socjalno-biurowe wyposażone w grzejniki; hala magazynowa ogrzewana przy pomocy nagrzewnic wodnych. wentylacja: wentylacja grawitacyjna. Teren zewnętrzny: droga dojazdowa, chodniki i miejsca postojowe utwardzone z betonu lub kostki betonowej 8cm na podbudowie; wejścia i wjazd do budynku z poziomu gruntu; trawnik wysiany w części biologicznie czynnej; teren ogrodzony siatką panelową o wysokości 140mm; brama wjazdowa na teren z siatki panelowej, rozwierna z napędem automatycznym. INWESTUJ W PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROŚNIE RAZEM Z TWOJĄ FIRMĄ Partnerem inwestycji jest Onyx Logistics sp. z o.o. - spółka z grupy ONYX, specjalizująca się w realizacji obiektów magazynowych i business unit. Oferta podana jest w cenie netto. Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Zapraszamy do ko

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny- 40m² - Kraków, Salwator stare miasto, blisko Kopca Kościuszki Do wynajęcia bardzo ładny, odświeżony i w pełni funkcjonalny lokal gastronomiczny kawiarnia o powierzchni 40m², położony na parterze wolnostojącego budynku. Dodatkowo z tyłu ogródek i z boku można zrobić terasę.Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności.w środku na 12-14 miejsc Lokal jest obecnie wykorzystywany jako kawiarnia -cukiernia z własnymi wypiekami,i może zostać przejęty jako gotowy biznes gastronomiczny pod klucz, bez konieczności wykonywania kosztownego remontu oraz kompletowania dokumentacji od podstaw z gotowymi opiniami Google i stałym klientem. Lokal po remoncie Układ lokalu Lokal składa się z: -przestronnej sali głównej, -części komunikacyjnej, -łazienki z wydzielonym WC oraz osobną częścią do mycia rąk, -pomieszczenia służbowego i pracowniczego Lokal jest działający. Gotowy pod kawiarnię lub gastronomię Największym atutem lokalu jest jego pełne przygotowanie do prowadzenia działalności gastronomicznej. -lokal posiada odbiór Sanepidu, -jest przystosowany do sprzedaży ciast, gofr i ma pozwolenie na własną produkcję na miejscu -posiada dodatkowe punkty wodne, filtr z lampą UV, badania wody, pozwolenie sanitarne, -wyposażony jest w klimatyzację,wentylację, okap -posiada ogrzewanie elektryczne -zapewnia pełne zaplecze pracownicze i socjalne Dokumentacja Istnieje możliwość przekazania kopii kompletnej dokumentacji, w tym: -projektu technologicznego, -rzutów lokalu, -dokumentacji HACCP, -dokumentacji GHP/GMP, -instrukcji mycia, -pozostałej dokumentacji związanej z działalnością gastronomiczną. Dzięki temu lokal stanowi bardzo dobrą propozycję dla osoby, która chce szybko rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego przygotowywania lokalu i dokumentacji i pozyskaniu pierwszych klientów Warunki najmu -odstępne: 79000 zł -czynsz dla właściciela lokalu : około 3000zł, nie ma żadnego dodatkowo czynszu administracyjnego -dodatkowo płatny prąd,woda około 500-700 zl -umowa najmu na standardowych zasadach, To estetyczny, wyremontowany i gotowy do działania lokal, który doskonale sprawdzi się jako kawiarnia, lodziarnia, punkt gastronomiczny, cukiernia lub lokal gastronomiczny taki jak pizzeria, burgery, shushi, bar …Możliwość przejęcia wyposażenia i dokumentacji pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Oferta dotyczy sprzedaży całego budynku wraz z działką na której jest posadowiony budynek. Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Perla 10 J, woj. śląskie Ogólna lokalizacja: Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie na granicy miast Dąbrowa Górnicza i Będzin, z dogodnym dojazdem do dwupasmowej ulicy H. Kołłątaja, a dalej do drogi krajowej DK-1 relacji Warszawa - Katowice. Obiekt położony jest w strefie pośredniej miasta, około 2 km od Centrum i usytuowany w terenie przeznaczonym pod "strefę wytwórczą, gospodarczą, techniczną z możliwością prowadzenia dowolnej działalności produkcyjnej, biurowej, handlowej i usługowej". Zaledwie 8 km od prezentowanej nieruchomości mieści się największa w Polsce huta: Mittal Steel Poland Oddział Dąbrowa Górnicza (dawna Huta Katowice). Opis: Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 2097 o powierzchni 4038 m2, zabudowana pięciokondygnacyjnym budynkiem byłej łaźni górniczej o powierzchni : 6.971 m2. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, po kompletnym remoncie dachu (nowe pokrycie papą, nowe rynny), z wjazdem od ulicy do pomieszczeń na kondygnacji -1 oraz 1. Na każdej kondygnacji wyodrębnić można dwa lokale o powierzchni użytkowej ok.: 643 m2 i 702,8 m2 Budynek: - powierzchnia: 6.971 m2 - powierzchnia działki: 4.038 m2 - kubatura: 33.765 m3 - nowe pokrycie dachowe - nowe rynny - schody: żelbetowe monolityczne - posadzki: cementowe i betonowe - fundamenty: ławy fundamentowe wykonane z betonu żwirowanego, zbrojone stalą żebrowaną - ściany konstrukcyjne: zewnętrzne, wewnętrzne, filary murowane z cegły pełnej ceramicznej - konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy z betonu żwirowanego, zbrojony stalą żebrowaną Media: - energia elektryczna - siła - woda - kanalizacja - telefon i internet (TP SA lub Netia) Możliwości zagospodarowania nieruchomości: Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na: - biurowiec - magazyny - hale produkcyjne - centrum dystrybucyjne - centrum usługowo-handlowe -lofty - mieszkania Odległości drogowe: - do Będzina - 5 km - do drogi krajowej E75 - 6 km - do Sosnowca - 8 km - do Katowic - 15 km - do Bytomia - 18 km Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego: Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość figuruje jako: istniejące tereny wytwórczości, obszar do adaptacji stanu istniejącego, proponowane inne nowe usługi. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej napisano, że dla usprawnienia powiązań aglomeracyjnych (na kierunku Sosnowiec, Mysłowice, Katowice) realizowana zostanie Drogowa Trasa Średnicowa (tzw. DTŚ "Wschód"), przez teren Dąbrowy Górniczej przebiegająca w pobliżu opisywanej nieruchomości. Cena do negocjacji.

Inwestycja Corner, ul. Ludwika Braille'a 35 Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy U0.4 o powierzchni 48 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Corner przy ul. Ludwika Braille'a 35, u zbiegu ulic Józefa Piłsudskiego i Braille'a. Lokal sprzedawany z aktywną umową najmu, co czyni go doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu. W lokalu prowadzona jest działalność - Biuro podatkowe. Atuty nieruchomości: lokalizacja przy ringu miejskim i jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, duże witryny zapewniające świetną ekspozycję i rozpoznawalność prowadzonej działalności, parter budynku z bezpośrednim dostępem dla klientów, lokal wykończony, z możliwością montażu klimatyzacji, stabilna inwestycja z bieżącym dochodem z najmu. Powierzchnia: 48 m² Cena: 8.900 zł netto/m² Inwestycja Corner to nowoczesny, trzy-kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi usytuowanymi na parterze. Dzięki strategicznej lokalizacji oraz wysokiej widoczności od strony ul. Piłsudskiego i ringu miejskiego, nieruchomość stanowi atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących lokalu komercyjnego z zabezpieczonym najemcą i potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu oraz stopy zwrotu z inwestycji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie (informacje o aktualnych cenach i dostępności lokali można uzyskać bezpośrednio w biurze dewelopera)

Inwestycja Corner, ul. Ludwika Braille'a 35 Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy U0.3 o powierzchni 62,32 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Corner przy ul. Ludwika Braille'a 35, u zbiegu ulic Józefa Piłsudskiego i Braille'a. Lokal sprzedawany z aktywną umową najmu, co czyni go doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od momentu zakupu. W lokalu prowadzona jest działalność z branży kosmetycznej. Atuty nieruchomości: lokalizacja przy ringu miejskim i jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, duże witryny zapewniające świetną ekspozycję i rozpoznawalność prowadzonej działalności, parter budynku z bezpośrednim dostępem dla klientów, lokal wykończony, z możliwością montażu klimatyzacji, stabilna inwestycja z bieżącym dochodem z najmu. Powierzchnia: 40,76 m² Cena: 8.900 zł netto/m² Inwestycja Corner to nowoczesny, trzy-kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi usytuowanymi na parterze. Dzięki strategicznej lokalizacji oraz wysokiej widoczności od strony ul. Piłsudskiego i ringu miejskiego, nieruchomość stanowi atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących lokalu komercyjnego z zabezpieczonym najemcą i potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu oraz stopy zwrotu z inwestycji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie (informacje o aktualnych cenach i dostępności lokali można uzyskać bezpośrednio w biurze dewelopera)

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 161 m², położony przy ul. Jagiellońskiej w Tczewie - jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej bardzo dobrą komunikację oraz szybki dojazd do autostrady A1. To propozycja dla osób poszukujących miejsca o dużym potencjale biznesowym. Lokalizacja przy ruchliwej ulicy gwarantuje dobrą widoczność oraz stały przepływ ruchu samochodowego i pieszego. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, usługową, handlową lub biurową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. hotel, klinika stomatologiczna oraz sklepy i markety branży wnętrzarskiej, co sprzyja generowaniu dodatkowego ruchu klientów i wzmacnia atrakcyjność tej lokalizacji. Lokal znajduje się na poziomie przyziemia od strony ul. Jagiellońskiej. Duża witryna od frontu zapewnia znakomitą ekspozycję oraz możliwość efektownej prezentacji marki. Na powierzchnię lokalu składają się: • przestronna sala główna o powierzchni blisko 142 m², • w pełni wyposażone zaplecze kuchenne, • pomieszczenia sanitarne, • magazyn o powierzchni około 18 m². Dużym atutem nieruchomości jest również zadaszony ogródek wychodzący na spokojne podwórze, który może być wykorzystywany przez cały rok i stanowi dodatkową przestrzeń dla klientów. Lokal został gustownie wykończony i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu w przypadku kontynuowania działalności gastronomicznej możliwe jest szybkie rozpoczęcie pracy bez konieczności ponoszenia znaczących dodatkowych nakładów. Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, co przekłada się na wygodę i ekonomiczne użytkowanie lokalu. Nieruchomość oferuje również szerokie możliwości adaptacyjne. Układ i metraż pozwalają na dostosowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności oraz stworzenie wnętrza zgodnego z indywidualną koncepcją nowego właściciela. Najważniejsze atuty nieruchomości: • lokalizacja przy jednej z głównych ulic Tczewa, • przepływ potencjalnych klientów, • przestronna sala główna, • zaplecze kuchenne i magazyn, • ogrzewanie podłogowe z miejskiej sieci, • zadaszony ogródek, • możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności, • duży potencjał adaptacyjny. To lokal, który łączy świetną lokalizację, dużą powierzchnię, funkcjonalność i gotowość do prowadzenia biznesu. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Polecam i zapraszam do kontaktu. Beata Tryka nr lic. 13056 Kupujący nieruchomość z oferty naszego biura NIE PŁACI PROWIZJI! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w Grano Solmarina, w wyjątkowym otoczeniu mariny i Wyspy Sobieszewskiej, z gotowym modelem najmu hotelowego. Najważniejsze atuty powierzchnia 22,57 m² lokal na 7. piętrze z 10 obowiązująca umowa dzierżawy z operatorem hotelowym minimalny roczny czynsz: 42 982,80 zł netto przy wyższych wynikach hotelu właściciel otrzymuje odpowiednio wyższy czynsz pełna obsługa najmu po stronie operatora możliwość korzystania z lokalu w ramach pobytu właścicielskiego strefa SPA & Wellness z basenem restauracja Solmarina wyróżniona w Michelin Guide w pełni wyposażona marina z własnym kapitanatem Opis lokalu Na sprzedaż lokal hotelowy o powierzchni 22,57 m², położony na 7. piętrze kompleksu Grano Solmarina. To oferta dla inwestora, który szuka gotowego modelu najmu bez konieczności samodzielnego zajmowania się rezerwacjami, pozyskiwaniem gości czy bieżącą obsługą lokalu. Lokal objęty jest umową dzierżawy z operatorem hotelowym. Czynsz podstawowy uzależniony jest od wyników hotelu. Jeżeli suma należnych właścicielowi czynszów w ciągu roku nie osiągnie określonego poziomu minimalnego, po zakończeniu roku operator dopłaca różnicę. Roczny czynsz gwarantowany wynosi 42 982,80 zł netto. Jeżeli hotel osiąga lepsze wyniki najmu i wyższe obłożenie, wypłata dla właściciela jest odpowiednio wyższa, zgodnie z mechanizmem rozliczeń określonym w umowie dzierżawy. Model łączy więc zabezpieczenie minimalnego poziomu przychodu z możliwością korzystania z dobrych wyników operacyjnych hotelu. Co istotne, rozwiązanie sprawdziło się również w wyjątkowo wymagającym dla branży hotelowej okresie pandemii. Mimo ograniczonego obłożenia należny czynsz był wypłacany. Budynek Grano Solmarina to nowoczesny kompleks hotelowy położony przy marinie, w otoczeniu wody i terenów rekreacyjnych. Do dyspozycji gości znajduje się m.in. strefa SPA & Wellness z basenem oraz Solmarina Restaurant wyróżniona w Michelin Guide. Rozbudowana infrastruktura hotelowa zwiększa atrakcyjność obiektu zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku. Dodatkowym atutem oferowanego lokalu jest jego położenie na 7. piętrze z 10. Lokalizacja Kompleks znajduje się w sąsiedztwie Wyspy Sobieszewskiej, w spokojnej i atrakcyjnej turystycznie części rejonu Gdańska. Położenie przy marinie, bliskość terenów zielonych i nadmorskiego otoczenia sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne dla osób szukających wypoczynku blisko Gdańska. Informacje finansowe Cena: 560 000 zł netto + VAT Roczny czynsz gwarantowany: 42 982,80 zł netto Stanowi to ok. 7,6% ceny netto lokalu rocznie, przed uwzględnieniem kosztów i podatków. Czynsz minimalny nie uwzględnia kosztów związanych z własnością lokalu oraz opłat wynikających z umowy dzierżawy (opłata marketingowa, fundusz konserwatorski). Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy 2-kondygnacyjny, ul. Mickiewicza, Słupsk. Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal użytkowy 2-kondygnacyjny, składający się z dwóch lokali, o łącznej powierzchni 129 m2, usytuowany przy ulicy Mickiewicza w Słupsku. Nieruchomość posiada wejście bezpośrednio z chodnika, dzięki czemu lokal jest dobrze dostępny dla klientów i może stanowić atrakcyjną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi. Szczegóły oferowanej nieruchomości: 1. Lokalizacja: Lokal znajduje się na rogu ulic Mickiewicza oraz Wojska Polskiego w Słupsku. Lokal może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej lub biurowej. W pobliżu znajdują się: - Liczne sklepy i punkty usługowe, - Punkty handlowe i gastronomiczne, - Przystanki komunikacji miejskiej, - Dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych, - Zabudowa mieszkaniowa i usługowa, 2. Parametry lokalu: - Powierzchnia całkowita: 129 m2 - Powierzchnia użytkowa: ok. 123 m2 - Liczba kondygnacji: 2 - Liczba pokoi/pomieszczeń: 3 - Liczba łazienek: 1 - Liczba kuchni: 1 - Liczba przedpokojów: 1 - Stan prawny: Pełna własność - Właściciel: 1 właściciel - Księga Wieczysta: 2 księgi dla każdego z lokali - Rok budowy: 1905 r. - Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przy ulicy. 3. Media: - Ogrzewanie: gazowe, - Źródło ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny - Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny - Prąd: Energa - Woda i Kanalizacja: miejskie 4. Opłaty: - Czynsz do wspólnoty: około 580zł/msc - Prąd: rachunki w zależności od zużycia - Gaz: rachunki w zależności od zużycia oraz eksploatacji pieca gazowego 5. Wyposażenie: Lokal może zostać sprzedany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach lub bez wyposażenia. Opis nieruchomości: 1. Metraż i układ: Lokal ma powierzchnię 129 m2 i znajduje się na dwóch kondygnacjach. Nieruchomość składa się z dwóch lokali, co daje możliwość lub przeznaczenia poszczególnych części na różne funkcje. W skład nieruchomości wchodzą 3 pokoje/pomieszczenia, 1 kuchnia, 1 łazienka oraz 1 przedpokój. Taki układ zapewnia możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. 2. Pomieszczenia: - Pomieszczenia użytkowe: Lokal posiada łącznie 3 pokoje/pomieszczenia, które mogą zostać przeznaczone na przestrzeń biurową, usługową, handlową, gabinety lub inne cele związane z prowadzoną działalnością. Istnieje możliwość wydzielenia większej ilości pomieszczeń. - Kuchnia: W lokalu znajduje się oddzielna kuchnia. - Łazienka: Lokal posiada 1 łazienkę z WC. - Przedpokój. - Wejście: Bezpośrednie wejście z chodnika zapewnia łatwy i wygodny dostęp do nieruchomości. 3. Korzyści lokalizacji: - Komunikacja: Lokal położony jest przy ul. Mickiewicza w Słupsku na rogu z ulicą Wojska Polskiego, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz komunikacji. - Dostępność: Bezpośrednie wejście z chodnika ułatwia dostęp do lokalu i może być istotnym atutem w przypadku działalności obsługującej klientów. - Usługi i infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale handlowe oraz inne elementy infrastruktury miejskiej. - Możliwość prowadzenia działalności: Dwukondygnacyjny układ oraz łączna powierzchnia 129 m2 pozwalają na różnorodne zagospodarowanie nieruchomości, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne