Продажа коммерческой недвижимости

Wyłącznie w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości oferta sprzedaży dworku wraz z budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Dworek został wybudowany w 1922 roku w celach mieszkalnych, następnie pełni funkcję budynku użyteczności publicznej a w ostatnich latach, kompleks ten był wykorzystywany w celach komercyjnych. Całość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 60,92 ara w pobliżu parku w Przeworsku. Opis kompleksu: - Dworek o powierzchni około 570m2, budynek w obecnym stanie posiada cztery sale bankietowe na parterze, bar, zaplecze sanitarne oraz zaplecze kuchenne z osobnym wejściem. Piętro budynku jest zaadaptowane na sypialnie wraz z łazienkami. Budynek posiada sprawne instalację a dodatkowo posiada klimatyzację. - Budynek gospodarczy o powierzchni około 500m2, budynki można zaadoptować w dowolny sposób według potrzeb. - Budynek mieszkalny o powierzchni około 100m2, jest to funkcjonalne mieszkanie które zostanie sprzedane wraz z wyposażeniem. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację. Karol Sobina Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Stoprocent Nieruchomości 35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży Ośrodka który funkcjonuje pod nazwą " Raj Helmuta" Obiekt położony jest w malowniczej miejscowości Rabe gmina Czarna. Na terenie znajduje, plac zabaw dla dzieci, huśtawki, piaskownica, mini domek. Dodatkowym atutem jest staw otoczony pięknym lasem z możliwością wędkowania. Na terenie obiektu znajdują się również zwierzęta hodowlane ( kury, kaczki, perliczki) Obiekt w malowniczej lokalizacji z własnym parkingiem, z dojazdem droga asfaltową. Powierzchnia obiektu to 1,26 ha. Działający, sprawdzony biznes z ponad 20 - letnią historią i doskonałymi opiniami klientów. W skład ośrodka wchodzą: Pokój rodzinny z łazienką 1 łóżko pojedyncze, 1 bardzo duże łóżko podwójne,1 łóżko piętrowe Pokój rodzinny z widokiem na ogród 2 łóżka pojedyncze, 1 rozkładana sofa,1 duże łóżko podwójne Domek z dwoma sypialniami Sypialnia 1 1 łóżko pojedyncze, 1 bardzo duże łóżko podwójne Sypialnia 2 2 łóżka pojedyncze Salon 1 rozkładana sofa Dom z sześcioma sypialniami Sypialnia 1 1 bardzo duże łóżko podwójne Sypialnia 2 1 bardzo duże łóżko podwójne Sypialnia 3 1 bardzo duże łóżko podwójne Sypialnia 4 5 łóżek pojedynczych Sypialnia 5 2 łóżka pojedyncze Sypialnia 6 1 łóżko pojedyncze 1 bardzo duże łóżko podwójne Dom mieszkalny gospodarza z kuchnią, łazienką i dwoma sypialniami Na terenie znajduje się jeszcze: ☑ BUDYNEK z salą gimnastyczną, tenis stołowy, bilard, namiot indiański (tipi), wypożyczalnia sprzętu sportowo-turystycznego, ​☑ ALTANA z ławkami i stołami do dyspozycji gości. ☑ PLAC ZABAW ☑ MIEJSCE NA OGNISKO Odległości: ☑ Bieszczadzki Park Narodowy 13 km ☑ przystanek PKP 11 km ☑jezioro solińskie (kąpielisko, przystań statków, zapora, bary, sklepy)ok. 14 km Cena: 2 390 000 zł Ofertę prowadzi: Agent nieruchomości Piotr Miłoszewski tel. Skontaktuj się DELIMART nieruchomości ul. Podgórze 14 38-500 Sanok : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale, domy, działkiPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: lasOgrzewanie: piecKanalizacja: takWejście: od ulicyPołożenie obiektu: poza miastemSala konferencyjna: TAK::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Piotr Miłoszewski+48 603 406

Szanowni Państwo, Zapraszam do zapoznania się z opisem WYJĄTKOWEJ nieruchomości na sprzedaż będącej PERŁĄ KARKONOSZY. Jest to pałac całkowicie odrestaurowany w 2004 roku,wpisany do rejestru zabytków którego powierzchnia to około 2.000 m2 oraz park o powierzchni 12,06 HA. Wspaniale odrestaurowany budynek z zachowaniem detalu i architektury zewnętrznej oraz wnętrza które zachowały dawną świetność : komnaty,apartamenty i pokoje oraz majestatyczne otoczenie stanowią o unikatowości tej nieruchomości. Wnętrza pałacowe z oryginalnym XIX-wiecznym wystrojem to : HOL z reprezentacyjnymi schodami,dębową balustradą z szerokimi, rzeźbionymi tralkami. SALA GDAŃSKA jest najbardziej reprezentacyjnym miejscem w pałacu. Nazwę swą zawdzięcza meblom zdobiącym jej wnętrza, pochodzącym z przełomu XIX i XX w. Sala Gdańska to położona w części wieży zachodniej komnata i gabinet którego ściany pokrywają, do wysokości dwóch metrów, proste płycinowe boazerie, a powyżej drewniana ozdobna okładzina. Drewniany, ciemny strop belkowy stwarza klimat gotyckich wnętrz zamkowych. Przylegająca do gabinetu sala okrągła na suficie której znajdują się złote mozaiki z ornamentami bizantyjskimi jest wyposażona w meble gdańskie : kredens, szafa, bufet, ława i fotele wypełniają całe wnętrze,natomiast w gabinecie gabinetowi stół z ustawionymi wokół niego 12 ciężkimi dębowymi krzesłami. Miejsce to pełni funkcję kameralnej restauracji lub gabinetu gdzie podejmowane są ważkie decyzje. SALA MYŚLIWSKA z drewnianym stropem który gdzie znajdują się polichromie z ornamentami roślinnymi a ściany pokrywają ciemnoniebieskie kafle. SALA POD KOPUŁĄ - (sala okrągła ), znajdująca się w wieży wschodniej. Kopuła sali pokryta jest polichromią o geometrycznych motywach a dodatkową ozdobę stanowią miodowe szyby witraży o delikatnym, symetrycznym rysunku podkreślają ciepły klimat wnętrza, zdecydowanie kontrastujący z przylegającą Salą Myśliwską. ORANŻERIA -prowadzą do niej dwa wejścia, z holu i z Sali Gdańskiej, obwiedzione szerokimi łukowymi opaskami kamiennymi. Centralnym motywem wnętrza są dwie okrągłe kolumny wykonane z białego piaskowca. Naprzeciw nich na ścianie między drzwiami wejściowymi, znajduje się niewielka kamienna fontanna z prostą misą wspartą na kolumnie. Pozostałe komnaty i pomieszczenia mają wnętrza stylizowane i są wyposażone w meble z epoki. Olbrzymim atutem nieruchomości jest park -ponad 12 HA porośniętych wspaniałą roślinnością,założony w połowie XIX w. W parku występują liczne masywne ostańce granitowe,wśród nich odnaleźć można grotę skalną, w której w XIX w. urządzono kaplicę. Piękno górskiego krajobrazu i szczyt Góry Śnieżka,można podziwiać z platformy widokowej usytuowanej na szczycie parku przy pałacu. W parku jest wiele ścieżek naturalnych, platform widokowych, połączonych kamiennymi schodami i zabezpieczonych kamiennymi murkami. Ponad 12 hektarowy park na wzgórzu z górującym na szczycie budynkiem zabytkowego pałacu to oferta WYJĄTKOWA I Niespotykana ! Aktualnie pałac pełni funkcje centrum hotelowo -konferencyjnego. Znajduje się tam 30 pokoi i apartamentów hotelowych (60 miejsc noclegowych),winda, restauracja, bar, kawiarnia, sale konferencyjne i pomieszczenia klubowe, centrum rekreacyjne (SPA, grota solna, sauna sucha i mokra oraz jacuzzi) i letnie ogrody umieszczone na kilku tarasach. Dodatkowym atutem jest winda. Hotel ma ugruntowaną pozycję i świetne rekomendacje. Wspaniałe utrzymane w wyjątkowym klimacie wyposażenie budynku pałacu oraz zapierające dech w piersiach widoki podnoszą atrakcyjność tej wspaniałej nieruchomości. Przy pałacu gdzie zieleń scala się się z budynkiem znajduje się wspaniały taras a nieopodal wyjątkowe miejsce do kontemplacji i czerpania sił od matki ziemi. Jest to krąg 5 drzew rosnących wśród skał i stanowiących centrum gdzie życiodajne siły Ziemi przekazują nam pozytywna energia. Według naszych przodków -"Krąg drzew to siły życiodajne" odnosi się do idei, że drzewa są źródłem energii, życia i mocy, a ich skupienie w kręgu może wzmocnić te właściwości. W niektórych kulturach, zwłaszcza celtyckich, drzewa były czczone jako symbol życ

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy, położony przy ul. Wolności 1/1, bezpośrednio naprzeciw Galerii DEKADA, przy głównym przejściu dla pieszych, w sąsiedztwie Urzędu Miejskiego, Starostwa Powiatowego i parku. Nieruchomość o powierzchni 55,64 m² wyróżnia się nowoczesnym, charakterystycznym designem, niezależnym wejściem oraz dużymi aluminiowymi witrynami, które zapewniają znakomitą ekspozycję z ulicy oraz stanowią naturalną przestrzeń reklamową dla prowadzonej działalności. To jedyny lokal usługowy na całej długości ulicy, dzięki czemu nie gubi się wśród konkurencyjnych witryn, lecz wyraźnie wyróżnia się na tle zabudowy mieszkalnej i sam w sobie stanowi doskonałą reklamę prowadzonej działalności. Wnętrze po generalnym remoncie obejmuje dużą, reprezentacyjną przestrzeń open space oraz oddzielne pomieszczenie, co daje szerokie możliwości wykorzystania jako gabinet specjalistyczny, medycyna estetyczna, kosmetologia, kancelaria, biuro, showroom, butik, studio lub siedziba firmy. Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana: -duże, przeszklone witryny aluminiowe -nowa instalacja elektryczna -nowa stolarka okienna PCV -przeszklone aluminiowe drzwi wejściowe -nowa klimatyzacja -ekonomiczne ogrzewanie NEC -nowoczesne oświetlenie -efektownie wykończona toaleta -duże, otwierane okna zapewniające świeże powietrze -zamaskowana instalacja wodna przygotowana w głównym pomieszczeniu -okablowanie pod podświetlane logo na elewacji Od strony podwórza okna wychodzą na spokojną, dojrzałą roślinność i drzewa, dzięki czemu lokal łączy doskonałą widoczność od strony miasta z ogrodem i prywatnością od strony wnętrza. Nieruchomość pierwotnie była trzypokojowym mieszkaniem, więc istnieje możliwość ponownej adaptacji na cele mieszkaniowe. To dodatkowo zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości w przyszłości. To nieruchomość dla osoby, która szuka nie tylko powierzchni użytkowej, ale wyjątkowego adresu i przestrzeni, która od pierwszego spojrzenia buduje wizerunek marki. Cena: 668 000 zł

Opis

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM - SOSNOWIEC, UL. GWARKÓW Oferuję na sprzedaż nieruchomość o charakterze inwestycyjnym, obejmującą budynek użytkowy o powierzchni ok. 380 m², usytuowany na działce o powierzchni 700 m² przy ul. Gwarków w Sosnowcu. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości dającej możliwość elastycznego zagospodarowania oraz stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu. 380 m² POWIERZCHNI - DWA POZIOMY, WIELE MOŻLIWOŚCI Budynek składa się z: PARTERU - ok. 190 m² Zagospodarowana powierzchnia użytkowa wraz z niewielką piwnicą. W przeszłości funkcjonował tutaj lokal gastronomiczny, a następnie działalność handlowa. PODDASZA UŻYTKOWEGO - ok. 190 m² Obecnie w stanie surowym, co daje inwestorowi możliwość zaprojektowania tej części zgodnie z wybranym modelem biznesowym. Jednym z możliwych wariantów jest utworzenie lokali mieszkalnych. POTENCJAŁ DOCHODOWY Jednym z najbardziej interesujących wariantów jest stworzenie obiektu o funkcji mieszanej: parter → lokale użytkowe / działalność usługowa poddasze → lokale mieszkalne / najem długoterminowy / zakwaterowanie pracownicze Takie rozwiązanie pozwala na dywersyfikację sposobu wykorzystania nieruchomości i potencjalnie stworzenie kilku niezależnych strumieni przychodów z jednej inwestycji. Alternatywnie cały obiekt może zostać dostosowany do potrzeb jednego przedsiębiorcy, inwestora lub operatora. LOKALIZACJA Z PERSPEKTYWĄ ROZWOJU Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie w pobliżu terenów przeznaczonych pod rozwój działalności inwestycyjnej i przemysłowej. Nieruchomość znajduje się w linii prostej w odległości ok. 500 m od przygotowywanych terenów inwestycyjnych związanych z planowanym rozwojem sektora motoryzacyjnego. Rozwój tego obszaru może w przyszłości oznaczać zwiększone zapotrzebowanie na: lokale mieszkalne, mieszkania na wynajem, zakwaterowanie pracownicze, usługi, handel, gastronomię, miejsca noclegowe dla osób pracujących przy realizacji inwestycji. Dla inwestora oznacza to możliwość wykorzystania istniejącego obiektu jako nieruchomości odpowiadającej na potencjalny wzrost popytu generowany przez rozwój gospodarczy tego rejonu. KILKA MOŻLIWYCH STRATEGII INWESTYCYJNYCH Nieruchomość pozwala rozważyć różne modele biznesowe: 1. Inwestycja mieszkaniowa Adaptacja poddasza i ewentualna przebudowa pozostałej części obiektu na lokale przeznaczone na wynajem. 2. Kwatery pracownicze / zakwaterowanie Dostosowanie powierzchni do potrzeb osób pracujących przy inwestycjach realizowanych w okolicy. 3. Model mieszany Lokale użytkowe na parterze + lokale mieszkalne lub noclegowe na poddaszu. 4. Obiekt usługowy Wykorzystanie całej nieruchomości na potrzeby jednej działalności gospodarczej. 5. Siedziba firmy + część dochodowa Własna działalność na parterze przy jednoczesnym wykorzystaniu pozostałej powierzchni jako źródła przychodu z najmu. INWESTYCJA, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO STRATEGII INWESTORA Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że nie narzuca jednego sposobu wykorzystania. Inwestor może zdecydować, czy chce: prowadzić w obiekcie własną działalność, przebudować nieruchomość, stworzyć lokale mieszkalne, stworzyć bazę noclegową, wynajmować powierzchnie użytkowe, czy połączyć kilka z powyższych funkcji. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, przedsiębiorcę, jak i osobę poszukującą projektu do przebudowy i dalszej komercjalizacji. OTWARTOŚĆ NA ROZMOWY Sprzedający są otwarci na rozmowę dotyczącą różnych wariantów transakcji. Jeżeli mają Państwo własny pomysł na wykorzystanie nieruchomości lub własną propozycję cenową - zachęcam do kontaktu. Być może Państwa koncepcja okaże się interesującym sposobem na zagospodarowanie tego obiektu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości, od sprzedaży nie są pobierane żadne prowizje pośredników itp.

Przedstawiam lokale użytkowe w dzielnice Wola z dużymi witrynami na nowym osiedlu. Lokale o powierzchni: 56.4 m.kw. 86,41 m.kw. LOKALIZACJA Adres: ul.Sowińskiego 26 obok ul.Kazimierza - aktywne skrzyżowanie i ruchliwa ulica. Okolica: W pobliżu znajdują się - szkoła nr 403, wielu sklepów i restauracji, CH Fort Wola. Topowe osiedle mieszkaniowe, co zapewnia stały napływ zamożnych klientów. Witryny: Ogromne panoramiczne okna sięgające podłogi. Wejście: Oddzielne od ulicy, bez schodów, idealne dla handlu detalicznego i obsługi osób niepełnosprawnych fizycznie. Układ lokalu: Otwarta przestrzeń (open space) - minimum ścian nośnych, możliwość realizacji dowolnego projektu. ZALETY: Uniwersalność lokalu: Idealne dla sklepu, apteki, banku, kawiarni, piekarni, salonu urody, lub gabinetu stomatologicznego. Jest pozwolenie na sprzedaż alkoholu również jest możliwość całodobowego funkcjonowania lokali. Gotowość: planowana data uzyskania pozwolenia na użytkowanie - Q3 2026, przekazanie kluczy - listopad 2026. Cena za lokal o powierchni 56,4 m2 - 1 085 000 zł netto + miejsce parkingowe 52 500 zł netto Cena za lokal o powierchni 86,41 m2 -1 485 000 zł netto +miejsce parkingowe 52 500 zł netto Zapraszam do zakupu)

Nowoczesny lokal usługowy 74,24 m² | Parter | Duża witryna | Parking | Łódź - Górna Zainwestuj w gotową przestrzeń dla swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi. Kompaktowy, bardzo funkcjonalny lokal w stanie deweloperskim na parterze nowego budynku z pustaka ceramicznego. DLACZEGO TA LOKALIZACJA GENERUJE PRZYCHÓD? Stałym strumień klientów: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy tranzytowej gwarantuje naturalną widoczność i ciągły ruch kołowy oraz pieszy. Bogata baza klientów w sąsiedztwie: Bezpośrednie otoczenie nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych - zamożna grupa docelowa w zasięgu spaceru. Bliskość terenu rekreacyjnego: Sąsiedztwo popularnego parku generuje duży ruch weekendowy i popołudniowy. Bezproblemowy dojazd i parking: Komfortowy parking tuż przed witryną usuwa barierę parkowania - klient wjeżdża, parkuje i wchodzi bezpośrednio do Twojego lokalu. PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE: 74,24 m²) Lokal projektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni sprzedażowej: Główna sala sprzedaży / obsługi (P.U.0.1) - 49,60 m² Przestronna, jasna przestrzeń z dużą, reprezentacyjną witryną aluminiową oraz bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika. Pomieszczenie techniczne / magazyn (P.U.0.3) - 11,12 m² Wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewanie + ciepła woda) oraz rekuperator. Idealne miejsce na magazyn lub zaplecze techniczne. Pomieszczenie socjalne / zaplecze kuchenne (P.U.0.2) - 9,52 m² Gotowe przyłącza pod strefę dla personelu. Łazienka / Toaleta (P.U.0.4) - 4,00 m² Wygodna przestrzeń sanitarna. KONTROLA KOSZTÓW I BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE Niski czynsz administracyjny: Tylko 2,21 zł/m² (ok. 164 zł/miesięcznie). Brak ukrytych opłat i zaliczek: Pełne, indywidualne opomiarowanie (własny licznik wody, gazu oraz energii elektrycznej). Płacisz wyłącznie za realne zużycie. Energooszczędność: Budynek z nowoczesnego pustaka ceramicznego + rekuperacja (odzysk ciepła) gwarantują niskie rachunki za ogrzewanie w sezonie zimowym. MIEJSCA PARKINGOWE 1 miejsce postojowe w cenie - zlokalizowane bezpośrednio przed witryną lokalu. Możliwość dokupienia do 2 dodatkowych miejsc w cenie 20 000 zł / szt. (zapewnia wygodny parking dla właściciela, pracowników oraz kluczowych klientów). PRZEZNACZENIE LOKALU (POTENCJAŁ BIZNESOWY) Otwarty plan sali głównej oraz niezależne zaplecze techniczno-socjalne pozwalają na szybką adaptację pod niemal każdy model biznesowy: Gastronomia / Kawiarnia / Bistro: Duża sala, zaplecze kuchenne i techniczne, wysoki ruch pieszy. Usługi Beauty / Fryzjer / Salon Kosmetyczny: Możliwość łatwego wydzielenia stanowisk oraz gabinetów zabiegowych. Medycyna / Fizjoterapia / Stomatologia: Parter, brak barier architektonicznych, wygodny parking dla pacjentów. Biuro / Kancelaria / Architektura: Reprezentacyjna witryna, idealne miejsce na ekspozycję reklamy i prestiżową siedzibę firmy. Studio Fitness / Boutique Gym: Kameralna przestrzeń treningowa dla lokalnych mieszkańców. PODSUMOWANIE Stan: Deweloperski (gotowy do własnej aranżacji) Witryna: Aluminiowa, frontowa Wejście: Z poziomu 0 Media: Prąd, gaz, woda, rekuperacja (pełna niezależność) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu na miejscu. Pamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera. Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC! Profesjonalne wsparcie na każdym etapie. Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządz

Hala usługowo-warsztatowa + dom | Duży potencjał inwestycyjny | Konarzyce / Łomża BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ! Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-warsztatowym oraz domem mieszkalnym, położona w Konarzycach koło Łomży. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod własną działalność gospodarczą, magazyn, produkcję, usługi lub inwestycję z możliwością zamieszkania w jednym miejscu. Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji i dalszego rozwoju działalności. BUDYNEK USŁUGOWO-WARSZTATOWY - ok. 400 m2 Na działce o powierzchni ok. 1300 m² znajduje się budynek warsztatowy o łącznej powierzchni ok. 400 m2, w skład którego wchodzą: ✔ hala główna ✔ dodatkowe pomieszczenia robocze ✔ część biurowo-socjalna (biuro, łazienka, szatnia) ✔ kotłownia Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym i był regularnie modernizowany. Dodatkowe atuty: ✔ monitoring i system alarmowy ✔ automatyczna brama wjazdowa ✔ instalacja fotowoltaiczna ✔ 2 źródła ogrzewania (pellet + olej opałowy) ✔ wszystkie media ✔ możliwość podłączenia gazu ✔ teren ogrodzony ✔ utwardzony dojazd ✔ miejsca parkingowe DOM MIESZKALNY Na posesji znajduje się również dom jednorodzinny ok 150 m 2 z pełnym podpiwniczeniem. W skład domu wchodzą: ✔ 4 sypialnie ✔ przestronny salon ✔ kuchnia ✔ 2 łazienki To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić działalność i jednocześnie mieszkać w tym samym miejscu. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod: ✔ działalność usługową ✔ magazyn lub hurtownię ✔ produkcję ✔ warsztat lub serwis ✔ działalność logistyczną ✔ siedzibę firmy ✔ inwestycję z możliwością dalszej rozbudowy Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ budynków oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb biznesowych. Zadzwoń i poznaj szczegóły Zapraszamy do kontaktu - Dobry Dom Nieruchomości Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Hala produkcyjno-magazynowa 2431,33 m2 na działce 4921 m2 Kwota netto ! Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z chłodnią i częścią biurową. Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy ok 155 kWp Kompleks został wybudowany w latach 2015-2020 i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin.Budynek o powierzchni 2431,33 m2, znajduje się na działce o powierzchni 4921 m2. Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze, dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej. Najważniejsze informacje: - łączna pow. obiektu: 2431,33 m2, - pow. działki 4921 m2, - pow. hali magazynowo- produkcyjnej wysokiego składowania 1081,70 m2, - część magazynowo- produkcyjna z chłodniami i zapleczem biurowym: 1259,63 m2, - komory chłodnicze i instalacja chłodnicza, - wydajna fotowoltaika 155 kWp, - możliwość wysokiego składowania, - własna stacja transformatorowa, - monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa, - teren ogrodzony i utwardzony, - plac manewrowy oraz miejsca postojowe, Infrastruktura techniczna: - instalację wodociągową, - kanalizację deszczową, - kanalizację sanitarną odprowadzoną do zbiornika bezodpływowego, - instalację elektroenergetyczną, - własną stację transformatorową, - instalację fotowoltaiczną o deklarowanej mocy około 155 kWp, - instalację gazową zasilaną ze zbiorników na gaz płynny LPG, - instalację chłodniczą, - wentylację mechaniczną i grawitacyjną, - instalację odgromową, - instalację alarmową, - monitoring CCTV, - instalację przeciwpożarową, - instalację komputerową i serwerownię, - infrastrukturę telekomunikacyjną. Zaplecze socjalne: - 3 pomieszczenia biurowe, - kuchnia, - łazienka - toalety, - pomieszczenia socjalne, - serwerownia - ogrzewanie za pomocą klimatyzacji oraz paneli grzewczych na podczerwień. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2, zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy. Możliwość wynajmu lub zakupu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu większego obiektu 10 846,40 m2. Podana cena jest ceną netto ! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Hala produkcyjno-magazynowa10 846,40 m2 na działce 2,8018 ha Cena netto ! Na sprzedaż duży, prawie 11 000 m2 nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalnym, biurowym i chłodniczym. Obiekt daje możliwości łączenia funkcji składowania, produkcji, kontroli temperatury, kompletacji, sortowania oraz funkcji administracyjnych. Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna ułatwia obsługę samochodów ciężarowych i organizację ruchu na terenie nieruchomości. Obiekt wyposażony jest w wydajną instalację fotowoltaiczną. Kompleks budynków w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Trzek, gmina Kostrzyn, w powiecie poznańskim. Atutem jest niewątpliwie lokalizacja blisko węzła drogi ekspresowej S5, która łączy się z autostradą A2 Warszawa-Berlin. Budynek o łącznej powierzchni 10846,40 m2, znajduje się na działce o powierzchni 2,8018 ha i składa się z : - parter: część produkcyjno- magazynowa 9757,80 m2, - piętra/antresole: zaplecze, komunikacja, funkcje socjalne - 1101,06 m2, Obiekt łączy funkcje magazynowe, produkcyjne i chłodnicze, dzięki czemu może być wykorzystywany m.in. przez firmy z branży spożywczej, logistycznej, przetwórczej, magazynowej i produkcyjnej. Najważniejsze informacje: - łączna pow. obiektu: 10846,40 m2, - pow. działki 2,8018, - zaplecze socjalne i biurowe: szatnie, umywalnie, sanitariaty, jadalnia i pomieszczenia gospodarcze - 7000 m2 dróg wewnętrznych i placów manewrowych, - 19 komór chłodniczych o powierzchni ok 3423,19 m2, - serwerownia - instalacja fotowoltaiczna, - możliwość wysokiego składowania, - monitoring CCTV, alarm i infrastruktura komputerowa, - teren ogrodzony i utwardzony, - pomieszczenie ochrony, szlaban - plac manewrowy oraz miejsca postojowe, Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Trzeku, na wschód od Poznania, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S5 oraz autostrady A2, zapewniających sprawną komunikację w kierunku Poznania, Warszawy, Wrocławia, Gniezna, Berlina i zachodniej Europy. Możliwość zakupu lub wynajmu obiektu. Istnieje także możliwość zakupu lub wynajmu mniejszego obiektu 2431,33 m2. Podana kwota sprzedaży jest kwotą netto ! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana halą produkcyjno-magazynową w trakcie budowy, z częścią socjalno-biurową w stanie surowym. Decyzja środowiskowa HALA (budynek produkcyjno-magazynowy)- PARAMETRY I STAN BUDOWY. - wymiary obiektu: ok. 24,0 × 48m, - wysokość hali 8,14m (do okapu 7,52m i kalenicy 8,76m), - powierzchnia magazynowo-produkcyjna - 998m2, - możliwość zwiększenia powierzchni hali poprzez dobudowanie drugiego poziomu, - wzniesiona konstrukcja nośna ze stalowymi dźwigarami kratowymi, - ściany z płyt warstwowych - jedna ściana o deklarowanej odporności ogniowej 60 minut, pozostałe z płyt PUR o grubości 100 mm, - wykonane pokrycie dachu ze świetlikami doświetlającymi wnętrze, - zamontowane okna w części halowej. Hala pozostaje do dokończenia. Nie wykonano docelowej posadzki. Dalszych prac wymagają m.in. zamknięcie otworów bramowych, instalacje oraz wyposażenie obiektu zgodnie z planowaną działalnością. CZĘŚĆ SOCJALNO-BIUROWA. Powierzchnia części socjalnej - 133m2 (parter) Powierzchnia części biurowej -163m2 (piętro) Część socjalno-biurowa znajduje się w stanie surowym, z wykonanymi schodami wewnętrznymi. Wzniesiono konstrukcję żelbetową, stropy i ściany murowane. Do realizacji pozostają prace związane z zamknięciem i wykończeniem budynku, w tym stolarka, instalacje oraz elewacja. Obecny etap pozwala dostosować standard wykończenia pomieszczeń do potrzeb przyszłego użytkownika, w ramach dokumentacji projektowej. DZIAŁKA I PRZEZNACZENIE. Działka o powierzchni 3492m2, o kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok. 74,8 m, 68,60 m i 48,00 m. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług. Parametry zabudowy wskazane w MPZP: - maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki - wysokość budynków do 20 m - do 4 kondygnacji nadziemnych Teren wokół obiektu wymaga docelowego zagospodarowania, w tym urządzenia dojazdów, miejsc postojowych i powierzchni manewrowych. POZWOLENIE NA BUDOWĘ I DOKUMENTACJA. Pozwolenie na budowę obejmuje: - budynek produkcyjno-magazynowy z częścią socjalno-biurową; - budynek portierni; - infrastrukturę towarzyszącą: stację transformatorową, zbiorniki ścieków sanitarnych, zbiornik retencyjny wody deszczowej do 75 m³, zbiornik przeciwpożarowy 100 m³ oraz zbiornik gazu propan 4,85 m³. Dla planowanej inwestycji wydano prawomocną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach. PRZYŁĄCZA I WYKONANA INFRASTRUKTURA. - stacja transformatorowa - na działce znajduje się złącze 15kV (15 000V) - wykonane przyłącze wodociągowe, - wykonane przyłącze energetyczne, - cztery podziemne zbiorniki ścieków sanitarnych- o pojemności 10 m³, - wkopany zbiornik retencyjny wody deszczowej o pojemności do 75 m³, - hydrant na działce, - wydane warunki przyłączenia gazu. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA. Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się strefie przemysłowo-magazynowej w Więckowicach, w sąsiedztwie terenów otwartych i leśnych. Atutem lokalizacji jest dostęp do głównych tras regionu: - DW307 Poznań-Buk, - S11 - Zachodnia Obwodnica Poznania, - autostrada A2, z dojazdem do węzłów Buk lub Poznań Zachód. Cena: 4 190 000zł netto -do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Zapraszamy do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją inwestycji oraz na prezentację nieruchomości.

LOKALIZACJA, KTÓRA MOŻE STAĆ SIĘ NOWYM ADRESEM KRAKOWSKIEGO BIZNESU PREMIUM | KRAKÓW 148,87 m² | PARTER | WITRYNY Wyjątkowa przestrzeń usługowa w jednej z najbardziej perspektywicznych części Starej Krowodrzy - z potencjałem stworzenia autorskiego konceptu gastronomicznego klasy premium. 1. PRZEDMIOT OFERTY Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 148,87 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji w Krakowie. Lokal posiada wyjątkową ekspozycję na dwie ulice, dzięki czemu jest widoczny zarówno dla pieszych, rowerzystów, jak i kierowców. To nie jest lokal, który trzeba odnaleźć. To lokal, który sam zwraca na siebie uwagę. Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń premium w Krowodrzy, a lokale parterowe posiadają duże przeszklenia, wysoką ekspozycję oraz możliwość indywidualnej aranżacji, również pod gastronomię. 2. DLACZEGO TA LOKALIZACJA? MAZOWIECKA + RACŁAWICKA To połączenie daje lokalowi coś, czego nie zapewnia typowy lokal gastronomiczny - ekspozycję z dwóch stron budynku. Lokal znajduje się w Starej Krowodrzy, w niewielkiej odległości od centrum Krakowa i Rynku Głównego, jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Młynówki Królewskiej oraz rozwiniętej infrastruktury mieszkaniowej, usługowej i komunikacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: nowa zabudowa mieszkaniowa, istniejące osiedla Krowodrzy, Młynówka Królewska, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, komunikacja miejska, uczelnie i kampusy akademickie, trasy prowadzące w kierunku centrum Krakowa. Według materiałów inwestycji, okolica stanowi bazę około 15 000 potencjalnych klientów. To szczególnie interesujące dla biznesu, który potrzebuje stałego klienta lokalnego, a nie wyłącznie ruchu turystycznego. 3. NAJWIĘKSZY ATUT: LOKAL MOŻE ŻYĆ PRZEZ CAŁY DZIEŃ Proponowany model biznesowy powinien wykorzystywać lokal nie tylko wieczorem. 08:00-12:00 SPECIALTY COFFEE / BREAKFAST Kawa jakości speciality, śniadania, wypieki, szybki lunch biznesowy. 12:00-17:00 LUNCH / DELI / WINE SHOP Lunch, lekkie dania, biznesowe spotkania, sprzedaż produktów premium oraz win. 17:00-23:00 WINE & DINING Autorska kuchnia, wina, aperitivo, koktajle, degustacje. 23:00+ PREMIUM COCKTAIL / LISTENING BAR Kameralna atmosfera, selekcja alkoholi premium, muzyka, wydarzenia. Dzięki temu lokal nie jest uzależniony od jednego źródła przychodu. 4. NAJWAŻNIEJSZA SPRZEDAŻOWA OBIETNICA NIE KUPUJESZ TYLKO 148,87 M². Kupujesz możliwość stworzenia: NOWEGO PUNKTU NA MAPIE KRAKOWSKIEJ GASTRONOMII. Lokal posiada cechy, które są szczególnie cenne dla biznesu gastronomicznego: ✓ narożna ekspozycja ✓ dwie witryny uliczne ✓ lokalizacja blisko centrum ✓ rozwijająca się baza mieszkańców ✓ możliwość gastronomii ✓ możliwość indywidualnej aranżacji ✓ możliwość połączenia lokali ✓ wysoka widoczność ✓ potencjał działania od rana do nocy Lokal może być interesujący zarówno dla operatora, który chce prowadzić własny biznes, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu długoterminowego dla operatora gastronomicznego. Najbardziej naturalnymi najemcami mogą być: restauratorzy | sieci premium | koncepty wine bar | cocktail bary | restauracje autorskie | marki specialty coffee | delikatesy premium | koncepty lifestyle Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz inwestycją. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*NAJLEPSZE NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE W KG NIERUCHOMOŚCI* Proponujemy do sprzedaży: doskonale wyeksponowany (znajdujący się przy samym Rynku miasta) położony na idealnej, dogodnej kondygnacji parteru zadbanej kamienicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej przestronny składający się z dwóch niezależnych części z indywidualnymi wejściami (z opcjonalną techniczną możliwością scalenia w 1 część) w dobrym stanie technicznym niewymagającym nakładów finansowych na remonty prosperujący (potencjalnemu inwestorowi przynosi przychód z najmu już od dnia nabycia) o szerokich możliwościach przeznaczenia (usługowe, biurowe, handlowe, siedziba firmy) niskoczynszowy Przedmiotowy lokal nr 1 położony jest przy ul. Rynek 17 w Głuchołazach (powiat nyski), w ścisłym, historycznym centrum miasta, przy pierzei rynkowej. Budynek: stanowi zabytkowa 2-piętrowa, odrestaurowana kamienica z przełomu XIX/XX wieku. Mury wykonano w solidnej technologii tradycyjnej z cegły pełnej ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką lub blachą. Elewacja frontowa utrzymana w stylu klasycystyczno-eklektycznym z zachowaniem detali sztukatorskich. Budynek jest wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową z sieci miejskiej. Przedmiotowy lokal: o powierzchni użytkowej 86,87 m2 i specyficznym, przelotowym układzie pomieszczeń tworzą: I - część frontowa: posiada reprezentacyjne wejście od strony płyty Rynku, charakteryzuje się dużą szklaną witryną oraz doskonałą ekspozycją pieszą. (Aktualnie jest przedmiotem umowy najmu.) Powierzchnię 47,73 m2 tej części tworzą: pomieszczenie biurowo-sprzedażowe (pow. 23,53 m2) pomieszczenie biurowo-socjalne (pow. 14,50 m2) pokój gospodarczy z aneksem kuchennym (pow. 8,20 m2) toaleta (pow. 1,50 m2) II - część tylna: posiada bezpośrednie wejście od podwórza kamienicy. Aktualnie jest sporadycznie użytkowana przez właściciela nieruchomości do celów biurowych. Powierzchnię 39,14 m2 tej części tworzą: pomieszczenie biurowe (pow. 29,95 m2) pokój gospodarczy z aneksem kuchennym (pow. 7,20 m2) toaleta (pow. 1,99 m2) Do dyspozycji wspólnie z pozostałymi lokalami w budynku pozostaje pomieszczenie gospodarcze, położone w sieni o dodatkowej powierzchni 11,44 m2. Lokal jest wyposażony w instalacje: wodną kanalizacyjną elektryczną (w tym ogrzewanie elektryczne/z klimatyzatora z funkcją grzania) telefoniczną internetową Stan prawny: własność 1 właściciel dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Czynsz za całość nieruchomości: 382 zł Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

LOKAL GASTRONOMICZNY 900 M² - UL. ADAMA MICKIEWICZA, GŁOGÓW! FUNKCJONUJĄCY KOMPLEKS Z RESTAURACJĄ I BAZĄ NOCLEGOWĄ, MONITOROWANY TEREN Z PARKINGIEM. POZNAJ MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE DLA RESTAURATORA LUB OPERATORA OBIEKTÓW NOCLEGOWYCH! Na sprzedaż przestronny kompleks gastronomiczno-noclegowy w Głogowie, idealny dla inwestora szukającego gotowego rozwiązania do prowadzenia działalności w branży gastronomicznej i hotelarskiej. Obiekt o powierzchni 900 m², zlokalizowany przy ul. Adama Mickiewicza, oferuje pełne zaplecze do organizacji przyjęć, prowadzenia restauracji oraz wynajmu pokoi. To doskonała okazja do rozwinięcia własnego biznesu w dynamicznie rozwijającym się mieście. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Lokalizacja Kompleks znajduje się w strategicznym miejscu przy ul. Adama Mickiewicza w Głogowie, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz jego części przemysłowej. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przyjezdnych, oferując doskonałe połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się obiekty usługowe oraz siedziby firm, co zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości. Bliskość dworca kolejowego (około 1,5 km) oraz centrum miasta (około 3,1 km) czyni ten obiekt idealnym miejscem dla gości podróżujących bez samochodu. Rozkład i powierzchnia Nieruchomość o powierzchni 900 m² składa się z dwóch głównych części: restauracyjnej (około 400 m²) i noclegowej (około 500 m²). Część restauracyjna obejmuje przestronną salę bankietową oraz mniejszą salę restauracyjną, co pozwala na organizację zarówno dużych uroczystości, jak i kameralnych spotkań. Część noclegowa oferuje 8 pokoi dwuosobowych oraz 4 mieszkania o powierzchni około 70 m² każde, co daje możliwość zakwaterowania różnych grup gości. Obiekt posiada 6 niezależnych wejść, co ułatwia organizację pobytu. Standard i wykończenie Kompleks jest w pełni wyposażony do prowadzenia działalności gastronomicznej i noclegowej. Restauracja dysponuje kuchnią z pełnym wyposażeniem gastronomicznym oraz pomieszczeniami socjalnymi. Drewniane sufity z belkami, jasne ściany i dekoracyjne oświetlenie nadają wnętrzom przytulny charakter. Część noclegowa jest zróżnicowana, oferując zarówno pokoje na krótsze pobyty, jak i mieszkania dla dłuższego zakwaterowania. Teren jest ogrodzony, monitorowany i objęty ochroną, co zapewnia bezpieczeństwo gości. Finanse i koszty utrzymania Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: energii elektrycznej, wody, gazu ziemnego i kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie jest gazowe, co wpływa na efektywność kosztową utrzymania obiektu. Kompleks dysponuje własnym parkingiem, co jest dodatkowym atutem dla gości. Grunt pozostaje w użytkowaniu wieczystym, co należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. FREE HOME nieruchomości Głogów Serdecznie zapraszamy na prezentację tego lokalu. Skontaktuj się z nami i umów dogodny termin spotkania.

Narożny pawilon o powierzchni całkowitej ok. 77m², witryny, poziom "0" | Gdańsk Przymorze, Jagiellońska Cena: 650 000 PLN Powierzchnia: 34 m² (parter handlowy) + ok. 43 m² (garaż/magazyn w podpiwniczeniu) Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny, narożny pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany w sercu gdańskiego Przymorza, przy ul. Jagiellońskiej. Oferta dotyczy zakupu udziału 2/4 w działce o powierzchni 213 m², zabudowanej podpiwniczonym budynkiem komercyjnym. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę fizyczną. Obecnie oba poziomy nieruchomości (parter oraz podpiwniczenie) są wynajęte wieloletnim najemcom. Układ pomieszczeń i parametry lokalu: Łączna powierzchnia do dyspozycji to ok. 77 m² na dwóch niezależnych poziomach: 1. PARTER (Część handlowo-usługowa) - 34 m², wysokość 3,08m. • Narożne usytuowanie - doskonała widoczność lokalu, idealne miejsce na reklamę. • Duże, przeszklone witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję. • Wejście z poziomu "0" bezpośrednio z chodnika - brak barier architektonicznych. • Komfort termiczny - ogrzewanie z bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej (GPEC). 2. PODPIWNICZENIE (Część magazynowo-garażowa) - ok. 43 m² • Przestronny, nieogrzewany garaż/magazyn. • Idealne zaplecze logistyczne lub magazynowe pod prowadzony na górze biznes, bądź jako osobny moduł do przechowywania. Budynek utrzymany w dobrym stanie, regularnie modernizowany: • 2025 rok: Przeprowadzono kompleksową, całkowitą wymianę dachu oraz rynien. • 2020 rok: Wykonano nowy, solidny i komfortowy podjazd do garażu. Doskonała lokalizacja (Gdańsk Przymorze): Lokal znajduje się przy ul. Jagiellońskiej - jednej z głównych i najbardziej ruchliwych osi gdańskiego Przymorza. • Gigantyczne natężenie ruchu pieszych i kołowego w ciągu całego dnia. • Otoczenie gęstej zabudowy mieszkaniowej (dziesiątki tysięcy potencjalnych klientów w promieniu kilkuset metrów). • Wygodny dojazd i bliskość komunikacji miejskiej. Dzięki swojej charakterystyce (witryny, poziom 0, narożnik), lokal doskonale nadaje się na: placówkę medyczną, gabinet kosmetyczny, biuro, gastronomię (piekarnia/kawiarnia), aptekę czy sklep specjalistyczny. Informacje finansowe i prawne: • Cena: 650 000 zł • Stan prawny: Udział 2/4 w działce o pow. 213 m² zabudowanej pawilonem. • Forma sprzedaży: Sprzedaż przez osobę fizyczną (rynek wtórny). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu! Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 53,11 m² - doskonała lokalizacja na Dąbrowie! Przedmiotem oferty jest bardzo atrakcyjny lokal o powierzchni 53,11 m², usytuowany na pierwszej kondygnacji budynku, idealny pod prowadzenie różnorodnej działalności usługowej, medycznej lub biurowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu dwóch kolejnych lokali, znajdujących się na drugiej i trzeciej kondygnacji budynku. Dzięki temu istnieje możliwość stworzenia większej, funkcjonalnej przestrzeni, dostosowanej do potrzeb jednej firmy lub kilku niezależnych działalności. To doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem kilku lokali w jednej lokalizacji. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co stanowi istotny atut z punktu widzenia bezpieczeństwa i przejrzystości transakcji. Lokalizacja, która sprzyja prowadzeniu biznesu Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic Dąbrowy. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom, a usytuowanie przy ruchliwej ulicy zwiększa potencjał lokalu w zakresie prowadzenia działalności usługowej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty usługowe, co dodatkowo sprzyja rozwojowi biznesu i zapewnia dostęp do lokalnej klienteli. Dużym udogodnieniem jest ogólnodostępne miejsce parkingowe, które ułatwia korzystanie z lokalu osobom dojeżdżającym samochodem. Szerokie możliwości aranżacyjne i różnorodne przeznaczenie Lokal daje wiele możliwości adaptacji i aranżacji, dzięki czemu można dostosować jego przestrzeń do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki planowanej działalności. Doskonale sprawdzi się między innymi jako: Gabinety medyczne i specjalistyczne - lekarskie, dentystyczne, kosmetyczne lub terapeutyczne. Salon kosmetyczny, studio urody lub gabinet odnowy biologicznej. Placówka rehabilitacyjna lub gabinet fizjoterapii. Biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne lub doradcze. Biuro pośrednictwa nieruchomości. Szkoła językowa, centrum edukacyjne lub przestrzeń do prowadzenia szkoleń. Gabinet weterynaryjny. Inne działalności usługowe, biurowe lub specjalistyczne, odpowiednio do warunków technicznych lokalu i obowiązujących przepisów. Dodatkowe atuty nieruchomości W części parterowej budynku funkcjonują już salon fryzjerski oraz gabinet kosmetyczny, które nie są objęte niniejszą ofertą. Obecność działających punktów usługowych podkreśla usługowy charakter budynku i może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Dlaczego warto? ✔ Atrakcyjna powierzchnia 53,11 m². ✔ Lokal na pierwszej kondygnacji budynku. ✔ Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Dąbrowy. ✔ Bliskość komunikacji miejskiej. ✔ Ogólnodostępne miejsca parkingowe. ✔ Odrębna księga wieczysta. ✔ Możliwość zakupu dwóch dodatkowych lokali na wyższych kondygnacjach. ✔ Szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji przestrzeni. W celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia się na prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie będę mogła odebrać, proszę o wysłanie sms "DAB" a na pewno oddzwonię : ) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 68,74 m² - doskonała lokalizacja na Dąbrowie! Przedmiotem oferty jest bardzo atrakcyjny lokal o powierzchni 68,74 m², usytuowany na drugiej kondygnacji budynku, idealny pod prowadzenie różnorodnej działalności usługowej, medycznej lub biurowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu dwóch kolejnych lokali, znajdujących się na pierwszej i trzeciej kondygnacji budynku. Dzięki temu istnieje możliwość stworzenia większej, funkcjonalnej przestrzeni, dostosowanej do potrzeb jednej firmy lub kilku niezależnych działalności. To doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem kilku lokali w jednej lokalizacji. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co stanowi istotny atut z punktu widzenia bezpieczeństwa i przejrzystości transakcji. Lokalizacja, która sprzyja prowadzeniu biznesu Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic Dąbrowy. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom, a usytuowanie przy ruchliwej ulicy zwiększa potencjał lokalu w zakresie prowadzenia działalności usługowej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty usługowe, co dodatkowo sprzyja rozwojowi biznesu i zapewnia dostęp do lokalnej klienteli. Dużym udogodnieniem jest ogólnodostępne miejsce parkingowe, które ułatwia korzystanie z lokalu osobom dojeżdżającym samochodem. Szerokie możliwości aranżacyjne i różnorodne przeznaczenie Lokal daje wiele możliwości adaptacji i aranżacji, dzięki czemu można dostosować jego przestrzeń do indywidualnych potrzeb oraz specyfiki planowanej działalności. Doskonale sprawdzi się między innymi jako: Gabinety medyczne i specjalistyczne - lekarskie, dentystyczne, kosmetyczne lub terapeutyczne. Salon kosmetyczny, studio urody lub gabinet odnowy biologicznej. Placówka rehabilitacyjna lub gabinet fizjoterapii. Biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne lub doradcze. Biuro pośrednictwa nieruchomości. Szkoła językowa, centrum edukacyjne lub przestrzeń do prowadzenia szkoleń. Gabinet weterynaryjny. Inne działalności usługowe, biurowe lub specjalistyczne, odpowiednio do warunków technicznych lokalu i obowiązujących przepisów. Dodatkowe atuty nieruchomości W części parterowej budynku funkcjonują już salon fryzjerski oraz gabinet kosmetyczny, które nie są objęte niniejszą ofertą. Obecność działających punktów usługowych podkreśla usługowy charakter budynku i może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Dlaczego warto? ✔ Atrakcyjna powierzchnia 68,74 m². ✔ Lokal na pierwszej kondygnacji budynku. ✔ Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Dąbrowy. ✔ Bliskość komunikacji miejskiej. ✔ Ogólnodostępne miejsca parkingowe. ✔ Odrębna księga wieczysta. ✔ Możliwość zakupu dwóch dodatkowych lokali na wyższych kondygnacjach. ✔ Szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji przestrzeni. To propozycja z dużym potencjałem - zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości usługowej. W celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia się na prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie będę mogła odebrać, proszę o wysłanie sms "DAB" a na pewno oddzwonię : ) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Atrakcyjny lokal o powierzchni 61,63 m² - szerokie możliwości aranżacyjne, wysoki sufit i doskonała lokalizacja na Dąbrowie! Przedmiotem oferty jest bardzo atrakcyjny lokal o powierzchni 61,63 m², usytuowany na trzeciej kondygnacji budynku. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z dużym potencjałem. Jednym z największych atutów lokalu jest wysoki sufit, który daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Odpowiednia wysokość pomieszczeń pozwala rozważyć wykonanie antresoli, dzięki której można zyskać dodatkową przestrzeń użytkową, np. na miejsce do pracy, strefę wypoczynkową, zaplecze lub pomieszczenie do przechowywania. To rozwiązanie pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną powierzchnię i nadać wnętrzu wyjątkowy charakter. Warto również podkreślić, że lokal pierwotnie pełnił funkcję mieszkalną. Istnieje zatem możliwość rozważenia przywrócenia mu funkcji mieszkania, co czyni tę ofertę interesującą nie tylko dla przedsiębiorców, ale również dla osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania lub pod inwestycję. Możliwość zakupu dodatkowych lokali Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu dwóch kolejnych lokali znajdujących się na pierwszej i drugiej kondygnacji budynku. Dzięki temu można stworzyć większą, funkcjonalną przestrzeń przeznaczoną na jedną działalność lub kilka niezależnych przedsięwzięć. To interesująca opcja dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej firmy, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o różnorodnych możliwościach wykorzystania. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co stanowi istotny atut przy zakupie nieruchomości. Lokalizacja, która sprzyja prowadzeniu biznesu Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic Dąbrowy. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Położenie przy głównej ulicy oraz usługowy charakter otoczenia sprawiają, że lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności, która wymaga łatwego dostępu i dobrej rozpoznawalności. Dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępne miejsce parkingowe, ułatwiające korzystanie z lokalu osobom dojeżdżającym samochodem. Szerokie możliwości wykorzystania Lokal można zaadaptować do różnych rodzajów działalności, w zależności od indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej firmy. Doskonale sprawdzi się między innymi jako: gabinet medyczny, dentystyczny lub kosmetyczny, salon kosmetyczny, studio urody lub gabinet odnowy biologicznej, gabinet rehabilitacji lub fizjoterapii, biuro rachunkowe, projektowe, architektoniczne lub doradcze, biuro pośrednictwa nieruchomości, szkoła językowa, centrum edukacyjne lub przestrzeń szkoleniowa, gabinet weterynaryjny, inny rodzaj działalności usługowej lub biurowej. Wysokość pomieszczeń stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, w tym potencjalne wykonanie antresoli, co pozwala na jeszcze efektywniejsze zagospodarowanie przestrzeni. Możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej Ze względu na to, że lokal wcześniej był mieszkaniem, nieruchomość może zainteresować również osoby poszukujące alternatywy dla tradycyjnego mieszkania. Możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej daje dodatkową perspektywę wykorzystania nieruchomości - zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych, np. z myślą o wynajmie. Dodatkowe atuty nieruchomości W części parterowej budynku znajduje się salon fryzjerski oraz gabinet kosmetyczny, które nie są objęte niniejszą ofertą. Obecność działających punktów usługowych podkreśla charakter tej lokalizacji i może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Dlaczego warto? ✔ Atrakcyjna powierzchnia 61,63 m². ✔ Lokal usytuowany na pierwszej kondygnacji. ✔ Wysoki sufit dający możliwość aranżacji antresoli. ✔ Potencjalna możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej. ✔ Odrębna księga wieczysta. ✔ Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic Dąbrowy. ✔ Bliskość komunikacji miejskiej. ✔ Ogólnodostępne miejsce parkingowe. ✔ Możliwość zakup

Sprzedam działkę budowlaną o wymiarach 42x20 m. Powierzchnia wynosi 840 m². Hala o powierzchni 120m2 Wymiary hali 8,7m na 11,5m wysokość 3,3m Wymiary garażu 6,5m na 3,25m Sprzedaż bez pośredników. Więcej informacji pod numerem telefonu.