Venda de imóveis comerciais

Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna o powierzchni blisko 2 800 m² na działce 1,8457 ha Cena: 16 500 000 zł netto | Powierzchnia użytkowa: 2 778,20 m² | Powierzchnia działek: 18 457 m² (1,8457 ha) | Funkcja: biurowo-usługowa z częścią hotelową | Liczba kondygnacji: 3 | Rok oddania do użytkowania: 2008 | Generalny remont: 2018 | Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa z możliwością ogrzewania olejowego | Parking: teren własny z miejscami postojowymi | Lokalizacja: Tyczyn k. Rzeszowa Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna położona w Tyczynie, zaledwie kilka minut od Rzeszowa. Obiekt stanowi funkcjonalny kompleks biurowo-usługowy z częścią hotelową, usytuowany na trzech działkach o łącznej powierzchni 18 457 m², oferując znaczny potencjał inwestycyjny oraz możliwość dalszego rozwoju. Dzięki swojej skali, układowi funkcjonalnemu oraz standardowi technicznemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: siedziba dużej firmy, centrum szkoleniowo-konferencyjne, obiekt hotelowy, prywatna uczelnia lub szkoła, centrum medyczne, dom seniora, biura klasy B+, inwestycja generująca dochód z najmu. Budynek przeszedł kapitalny remont w 2018 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest m.in. w instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej (z możliwością ogrzewania olejowego), instalację elektryczną, sieć teleinformatyczną przewodową i bezprzewodową, system alarmowy oraz wentylację mechaniczną w wybranych pomieszczeniach. Najważniejsze parametry powierzchnia użytkowa budynku: 2 778,20 m² powierzchnia działek: 18 457 m² część hotelowa: 369,90 m² wyodrębniony lokal użytkowy: 978,70 m² powierzchnie biurowe i usługowe: 1 316,20 m² trzy kondygnacje cztery klatki schodowe własna infrastruktura parkingowa bardzo dobra ekspozycja budynku dogodny dojazd z Rzeszowa i głównych arterii komunikacyjnych. Funkcjonalny układ Parter pełni funkcję reprezentacyjną i usługową. Znajdują się tu m.in. recepcja, przestronne hole, sale, pomieszczenia biurowe, zaplecze techniczne oraz część hotelowa. Pierwsze i drugie piętro oferują liczne gabinety, sale wykładowe, powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia administracyjne, umożliwiając elastyczne dostosowanie obiektu do potrzeb przyszłego właściciela lub wielu najemców. Rozkład pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności wielobranżowej bez konieczności przeprowadzania kosztownych przebudów. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość została zaprojektowana jako obiekt o charakterze komercyjnym i tworzy jedną spójną całość funkcjonalną. Dodatkowym atutem jest znaczny areał gruntu oraz działki pełniące funkcję parkingową i komunikacyjną, zapewniające komfort użytkownikom oraz możliwość dalszego zagospodarowania. Operat szacunkowy wskazuje, że parking stanowi integralny element funkcjonowania całego kompleksu, zwiększając jego wartość inwestycyjną. Standard techniczny budynek po generalnym remoncie, konstrukcja murowana, stropy żelbetowe, dach pokryty blachodachówką, elewacja ocieplona, stolarka drewniana i PCV, posadzki z gresu, terakoty oraz wykładzin, własna kotłownia gazowa, możliwość ogrzewania olejowego, system alarmowy, sieć teleinformatyczna, wentylacja mechaniczna, pełne uzbrojenie terenu. Lokalizacja Tyczyn to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości aglomeracji rzeszowskiej. Bliskość Rzeszowa, bardzo dobra dostępność komunikacyjna oraz rozwijające się otoczenie biznesowe czynią tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących stabilnych aktywów komercyjnych. To nieruchomość o wyjątkowej skali i szerokim spektrum zastosowań. Łączy reprezentacyjny charakter, rozbudowaną infrastrukturę oraz znaczący potencjał komercyjny, stanowiąc propozycję zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów budujących portfel nieruchomości dochodowych.

Okazja! Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącą teren po byłym zakładzie tartacznym w miejscowości Lipusz zaledwie 15 km od Kościerzyny. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, doskonale nadająca się na kontynuację działalności drzewnej, zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyny lub skład budowlany. ***ZOBACZ FILM OBRAZUJĄCY WALORY NIERUCHOMOŚCI*** W skład nieruchomości wchodzą: 1. Działki nr 138/13 oraz 138/8 o łącznej powierzchni 12 288 m2, oznaczone jako tereny przemysłowe w uchwalonym planie ogólnym. Teren jest płaski, ogrodzony z bezpośrednim zjazdem na drogę publiczną. 2. Budynek na działce nr 138/13: • Hala produkcyjna po tartaku: powierzchnie zabudowy około 347 m2, wykonany w konstrukcji murowano-drewnianej. Budynek jest wysoki, umożliwiający montaż traków i maszyn tartacznych lub innych urządzeń. Media i Infrastruktura: • Energia elektryczna oraz światłowód - w drodze, tuż przy działce • Woda: Wodociąg gminny - w drodze, tuż przy działce • Kanalizacja: Kanalizacja gminna - w drodze, tuż przy działce • Dojazd: Droga asfaltowa, przystosowana dla transportu ciężkiego (TIR). Przeznaczenie: Teren zgodnie z planami ogólnymi oznaczony jest symbolem P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Możliwość prowadzenia uciążliwej działalności produkcyjnej. Duży potencjał nieruchomości: • Wzniesiony jeden budynek przemysłowy - możliwość rozbudowy lub pobudowania kolejnych budynków i przystosowania obiektu pod swoją wybraną działalność gospodarczą. • Lokalizacja: Bliskość drogi wojewódzkiej 235 oraz drogi krajowej nr 20 zapewnia dobrą logistykę. • Duża powierzchnia: Idealna pod składowanie kłód i tarcicy lub innych materiałów w zależności od potrzeb. Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Łączna powierzchnia gruntów wynosi 12 288 m2. Istnieje możliwość zakupu tylko jednej z poniższych działek: - Działka nr 138/8 o powierzchni 3888 m2 w cenie 399 000 zł - Działka nr 138/13 o powierzchni 8400 m2 w cenie 899 000 zł Uwaga! Dla powyższych działek została wydana także decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę farmy fotowoltaicznej o mocy do 1 MW wraz z niezbędną infrastrukturą. Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości Zapraszam serdecznie na prezentację obiektu. TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCI Marcin Sęczkowski Numer licencji: 22891 Doradca ds. nieruchomości i inwestycji tel. 516*982*983 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa nieruchomość z domem i kompleksem hal magazynowych - Brzozowa Wólka, woj. podlaskie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Brzozowa Wólka (19-200), województwo podlaskie, zaledwie 1700 metrów od Drogi Krajowej nr 65, co zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych. Obecnie przy nieruchomości powstaje nowa nawierzchnia asfaltowa. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 3476 m² obejmuje przestronną część mieszkalną oraz rozbudowane zaplecze magazynowo -gospodarcze. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, magazynowania towarów, obsługi sklepów internetowych, warsztatu, firmy transportowej, produkcyjnej lub usługowej, a także dla osób chcących połączyć prowadzenie biznesu z wygodnym mieszkaniem. Dom o powierzchni około 380 m2 został wybudowany w 1990 roku z cegły oraz pustaka. W 2023 roku przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia - osobne na parter oraz na piętro, dzięki czemu może funkcjonować jako dwa całkowicie niezależne mieszkania. To doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem. Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe do własnej adaptacji, z pełną wysokością pomieszczeń, co daje możliwość stworzenia kolejnej przestrzeni mieszkalnej, biurowej lub rekreacyjnej. Dom składający się z: *Parter - salon z jadalnia, - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka, - korytarz, - kotłownia z oddzielnym wejściem. *Piętro - Salon z balkonem oraz drzwiami zewnętrznymi, - trzy pokoje, - łazienka - korytarz z wejściem na strych, - nowoczesna kuchnia ze stała zabudową wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik w zabudowie, kuchenkę mikrofalową w zabudowie, lodówkę z podwójnymi drzwiami, zmywarkę. W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa, w tym zabudowa kuchenna oraz pojemne szafy. W całym domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe - na podłogach znajduje się gres oraz deska. Na piętrze wykonano częściowo ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki. Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania w nieruchomości obniżające koszty eksploatacji,poprawiają komfort oraz bezpieczeństwo: - pompa ciepła o mocy 25 kW, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 13 kW zamontowana na hali magazynowej, - fotowoltaika współpracująca z buforem energii, - klimatyzacja w pokojach na piętrze, - monitoring złożony z 9 kamer. Zabudowa gospodarcza i magazynowa: W skład nieruchomości wchodzą również budynki o dużym potencjale użytkowym łączna powierzchnia hali i garaży to 649 m² : -Hala magazynowa z garażami, hala o wymiarach 21 × 10 m, - 9 garaży wyposażonych w bramy z napędem sterowane pilotem, Druga hala gospodarcza o powierzchnia 563 m² z bramą wjazdową o wysokości 4,5 m. Budynek gospodarczy z częścią mieszkalną: - część gospodarcza wyposażona w 3 garaże o łacznej powierzchni 108 m², - niezależne mieszkanie - 45 m², składające się z pokoju, kuchni oraz łazienki. We wszystkich halach oraz garażach wykonano wytrzymałe posadzki przemysłowe, przystosowane do pracy ciężkiego sprzętu i intensywnej eksploatacji. Brama wjazdowa do głównej hali ma wysokość 4 m, co umożliwia swobodny wjazd samochodów ciężarowych, maszyn rolniczych oraz sprzętu budowlanego. Podwórko zostało utwardzone i wybetonowane, dzięki czemu jest przygotowane do poruszania się ciężkich pojazdów oraz prowadzenia działalności wymagającej dużej nośności nawierzchni. Najważniejsze atuty nieruchomości: - działka o powierzchni 3476 m², - dom o powierzchni 380 m² po generalnym remoncie, - możliwość zamieszkania przez dwie niezależne rodziny, - poddasze użytkowe z możliwością adaptacji, - instalacja fotowoltaiczna 13 kW z buforem, - monitoring - 9 kamer, - pompa ciepła o mocy 25 kW, - instalacja klimatyzacji w każdym pokoju na piętrze, - ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm oraz nowa elewacja, - wymienione pokrycia dachowe, - pierwsza ha

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowo-usługowa - Czeladź, ul. Poniatowskiego 2 Cena: 4 100 000 zł netto Na sprzedaż atrakcyjna, zabudowana nieruchomość inwestycyjna położona w Czeladzi przy ul. Poniatowskiego 2, w przemysłowej części miasta, w sercu aglomeracji śląskiej. To propozycja idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowej bazy pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową, z potencjałem dalszego rozwoju. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, funkcjonujący najemcy zapewniają stabilny, comiesięczny dochód z wynajmu, co czyni ofertę atrakcyjną również jako inwestycję typu income-producing. Najważniejsze informacje • Powierzchnia działek: 7 753 m² oraz 527 m² • Numery działek: 7830 i 7837, obręb 0001 Czeladź • Dojazd: bezpośredni z drogi publicznej ul. Poniatowskiego (nawierzchnia asfaltowa) • Strefa: funkcjonująca strefa przemysłowo-usługowa • Uzbrojenie: teren w pełni uzbrojony • Status prawny gruntu: użytkowanie wieczyste. Obie działki mogą pełnić funkcje komunikacyjne, techniczne, parkingowe lub stanowić teren pod dalsze zagospodarowanie zgodnie z MPZP. Przeznaczenie w MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej. Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje m.in.: działalność produkcyjną, magazynową i składową, zabudowę usługową, zaplecze administracyjne i techniczne. Elastyczne przeznaczenie planistyczne stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Zabudowa Nieruchomość zabudowana jest zespołem 10 budynków o funkcji magazynowo-produkcyjnej i administracyjnej, w tym: hale stalowe, magazyny i wiaty magazynowe, budynki warsztatowe, budynek administracyjny, portiernia. Istniejąca infrastruktura umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności najemców lub prowadzenie własnej działalności. Media sieć wodociągowa kanalizacja energia elektryczna sieć teletechniczna Lokalizacja i komunikacja bezpośredni wjazd z ul. Poniatowskiego ok. 1 km do DK86 ok. 1 km do DK94 ok. 2 km do centrum Czeladzi ok. 23 km do lotniska Katowice-Pyrzowice przystanek autobusowy w odległości ok. 800 m Doskonała lokalizacja logistyczna zapewnia szybkie połączenie z całą aglomeracją śląską. Dlaczego warto? stabilny, comiesięczny dochód z aktualnych umów najmu, duży, funkcjonalny teren w sprawdzonej strefie przemysłowej, obowiązujący MPZP (1PU), istniejąca zabudowa przemysłowa, pełne uzbrojenie terenu, bardzo dobra dostępność komunikacyjna, gotowa inwestycja z potencjałem wzrostu wartości. Dochód z najmu - gotowa inwestycja typu income Nieruchomość jest obecnie w całości wynajmowana, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

OBIEKT WIELOFUNKCYJNY ze schronem, położony w Kaczycach przy ul. Morcinka 17 (gmina Zebrzydowice, powiat cieszyński). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek 3 kondygnacyjny z podpiwniczeniem o łącznej powierzchni użytkowej 1900m2, oddany do eksploatacji w 1986r. Konstrukcja budynku szkieletowa- słupy co 6m spięte belkami żelbetowymi. Podpiwniczenie- w jego skład wchodzą piwnice o dodatkowej powierzchni 250m2 oraz były schron przeciwatomowy (wykreślony z rejestru) o powierzchni 350m2. Wysokość schronu to 2,2m, a temperatura w nim utrzymuje się przez cały rok na poziomie 12-13 stopni. Wysokość pomieszczeń na I i II kondygnacji to od 3,9m do 3,8m, a powierzchnia po wyburzeniu ścianek działowych o grubości 12cm, które nie są elementami nośnymi budynku, może być wykorzystana w postaci 3 naw na każdej kondygnacji o wymiarach: 6,25m x 51,5m, 5m x 51,5m, 2,6m x 51,5m. Pomieszczenia na II piętrze idealnie nadają się na biura, pomieszczenia socjalne,pracownicze, itp. Na rzutach poszczególnych kondygnacji uwidoczniono: - rozmieszczenie pomieszczeń - rozstaw słupów konstrukcji nośnej - liniami cieńkimi zaznaczono ścianki działowe o grubości 12cm (½ cegły w przeważającej ilości) Stropy przemysłowe. Podłogi lastrico i wylewki betonowe. Pokrycie dachu- prefabrykowane płyty żelbetowe oraz papa. Ponadto budynek posiada szerokie, przestronne 2 klatki schodowe z obu stron obiektu, wiele punktów sanitarnych i wentylacyjnych. Możliwość wybudowania rampy załadowczo- rozładowczej. Uzbrojenie budynku: instalacja wodna, kanalizacyjna. Instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania zdekompletowane. Stan techniczny obiektu- do remontu. Konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym. DZIAŁKA gruntu Nr 120/4 o pow. 2181m2- prawo własności. Uzbrojona w wodę, kanalizację sanitarną oraz deszczową. Dostępne media: energia elektryczna (rozdzielnia przylega do ściany bocznej budynku), gaz (jest podłączony do sąsiedniej działki) Na rzecz oferowanej nieruchomości ustanowiona została służebność przejazdu i parkingu na sąsiedniej (przylegającej) działce Nr 120/3, która zapewnia: - dostęp do drogi publicznej - wyasfaltowane miejsca parkingowe na powierzchni około 3000m2 (70m x 43m), co zostało pokazane na załączonym zdjęciu satelitarnym PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W OBOWIĄZUJĄCYM MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZEBRZYDOWICE: Przeznaczenie podstawowe- obiekty produkcyjne, składy i magazyny Przeznaczenie uzupełniające- a) zabudowa usługowa, b) tereny obsługi pojazdów samochodowych, c) dojazdy, parkingi, garaże, d) obiekty małej architektury, e) zieleń urządzona, f) obiekty, budowle i sieci infrastruktury technicznej, oraz gospodarowania odpadami i magazynowania odpadów na terenach o symbolach D4P i D5P za wyjątkiem kompostowania odpadów, g) elektrownie słoneczne o mocy poniżej 100 kW. Ponadto zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest położona w obszarze aktywności gospodarczej AG, dla którego ustala się wielofunkcyjny kierunek zagospodarowania przestrzennego dla rożnych form aktywności gospodarczych: - obszary działalności usługowej handlu i rożnego typu wytwórczości, - obiekty usług administracji, gastronomii, rzemiosła i kultury, - hotele, motele, - obiekty przemysłowe, bazy składy, magazyny, centra logistyczne, - pomieszczenia mieszkalne, jeżeli są związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, lub stanowią uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowej. - obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej oraz garaże. - możliwość zachowania dotychczasowego użytkowania terenów POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE: - drogowe- dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa połączona z ogólnoeuropejską siecią transportową. Odległości do poszczególnych miast: Karwina (5km), Cieszyn (10km), Żory (30km), Ostrawa (30km), Bielsko-Biała (45km), Katowice (65km) - kolejowe- przez ważny węzeł kolejowy w Zebrzydowicach prowadzą połączenia kolejowe na południe Europy - komunikacja publiczna- w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe ATRAKCYJNOŚC OFERTY ZAPEWNIA: a/ niska cena b/ prawo własności gruntu c/ uzbrojony ter

Na sprzedaż miejsce postojowe znajdujące się w garażu wielostanowiskowym, w budynku przy ul. Turystycznej w Międzyzdrojach. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja - około 150 metrów od plaży. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób posiadających apartament lub mieszkanie w Międzyzdrojach, jak i dla inwestorów poszukujących praktycznego miejsca parkingowego w nadmorskiej miejscowości. Najważniejsze atuty: około 150 m od plaży, ul. Turystyczna - atrakcyjna lokalizacja w Międzyzdrojach, garaż wielostanowiskowy, wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania, świetna opcja na własne potrzeby lub jako inwestycja. kontakt: Magdalena Jendrysiak tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu niemieszkalnego w wielofunkcyjnym budynku łączącym funkcję mieszkalną, handlowo-usługową oraz biurową. Lokal znajduje się na drugim piętrze, w części komercyjnej, która poprzez przeszkloną i elegancką elewację wyraźnie odcina się od części apartamentowej. Atutem oferty jest też doskonale skomunikowany punkt - stacje metra (Wilanowska i Służew), liczne linie tramwajowe i autobusowe, do tego szerokie arterie umożliwiają sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. Opis lokalu: Przeznaczenie usługowo-biurowe. Powierzchnia 495 mkw, Lokal narożny, bardzo dobra ekspozycja na ulicę, Status prawny własność, KW Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, otwierane okna, kontrola dostępu, monitoring CCTV, rozbudowana sieć LAN, 15 gabinetów o pow. od 11 do 35 mkw, 5 toalet, kuchnia, serwerownia. Konstrukcja pozwala na dogodną aranżację powierzchni, duże okna doświetlają wnętrza, wysokie pomieszczenia. Miejsca parkingowe - pod budynkiem hala garażowa (oferta dotyczy też dwóch miejsc parkingowych). Przed budynkiem naziemne parkingi, do tego ogólnodostępny Parking P+R Metro Wilanowska. Przeznaczenie - biurowe, usługowe, medyczne, edukacyjne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy, 1 pomieszczenie, 19,11 m², Warszawa, Targówek, ul. Obwodowa. Opis lokalu • Funkcjonalny lokal użytkowy na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku • Przestronny przedpokój, idealny jako recepcja lub strefa wejściowa • Główne pomieszczenie łatwe do aranżacji pod gabinet, biuro lub usługi • Łazienka z wanną i pralką, przygotowana do funkcji zaplecza socjalnego • Kuchnia w pełni wyposażona, płyta elektryczna, lodówka jako zaplecze pracownicze • Balkon 1,69 m² zapewniający naturalne doświetlenie i strefę relaksu dla klientów lub pracowników • Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowy do użytkowania od pierwszego dnia Budynek i lokalizacja • Nowoczesny budynek z windą, oddany do użytkowania w 2019 roku • Spokojne sąsiedztwo w Targówku Mieszkaniowym • Doskonała komunikacja miejska, przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości • Tramwaje dostępne z Ronda Żaba • Szybki dostęp do II linii metra i centrum Warszawy • W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, siłownie, Park Wiecha • Bliskość Teatru Rampa oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej Warunki i formalności • Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń • Ogrzewanie miejskie • Czynsz administracyjny: 462,57 zł • Dostępne od 01.08.2026 r. • Cena: 390 000 PLN Podsumowanie Funkcjonalny lokal użytkowy idealny pod gabinet, biuro, usługi kosmetyczne, studio tatuażu, masaże lub jako inwestycja pod wynajem komercyjny. Nowoczesny standard, doskonała komunikacja miejska i gotowość do natychmiastowego wykorzystania to główne atuty tej nieruchomości. To lokum warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.

Do sprzedaży lokal o powierzchni 1 005 m2 przy głównej alei Śródmieścia. Bardzo dobra ekspozycja, duże natężenie ruchu. Przeznaczenie - handlowo - usługowo - biurowe Lokal wynajety, wieloletnie umowy najmu, stabilni najemcy - na parterze Rossmann i salon optyczny. Do podanej ceny należy doliczyć podatek Vat. Więcej informacji przekażę na życzenie. Polecam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o dużym potencjale inwestycyjnym, obejmująca budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 529 m², nieruchomość o łącznej powierzchni 0,46 ha (działki nr 1519, 1520, 1521). Cena sprzedaży: 2 100 000,00 zł netto Opis budynku Solidny, obiekt o konstrukcji murowano-żelbetowej, w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek o klasycznym prostokątnym układzie, zapewniającym dużą elastyczność w aranżacji i adaptacji wnętrz do różnych form działalności. Obecnie budynek jest dostosowany do funkcjonowania jako obiekt handlowy - sklep spożywczy, z możliwością łatwej przebudowy pod inne cele usługowe lub biurowe. Dach: dwuspadowy, konstrukcja z drewna klejonego (kratownice), pokrycie blachodachówką Strop: drewniany, ocieplony wełną mineralną, z sufitami podwieszanymi Stolarka okienna i drzwiowa: aluminiowa Budynek niepodpiwniczony Ogrzewanie gazowe - wydzielona kotłownia Media Nieruchomość w pełni uzbrojona: prąd woda kanalizacja gaz Zagospodarowanie terenu Dwa publiczne zjazdy z drogi Parking z kostki brukowej dla klientów i pracowników Teren utwardzony, przygotowany do dalszego zagospodarowania Brak ogrodzenia - swobodny dostęp i możliwość indywidualnej aranżacji Atuty nieruchomości Dwa niezależne wjazdy z drogi publicznej Pełne uzbrojenie terenu Dogodna lokalizacja pod handel, usługi, gastronomię, serwis lub siedzibę firmy Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu

ŚLICZNY HOTELIK KRASNOLUDKIZ BARWNĄ HISTORIĄ SPRZEDAM OBIEKT GOTOWY DO KONTYNUOWANIA DZIAŁQLNOŚCI 9 POK Z ŁAZIENKAMI OK 39 OSÓB 2 ODREBNE SALE RESTAURACYJNE TARAS BAR LETNI PARKING Proponujemy negocjacje ceny przy zakupie 2 sasiadujacych obiektow Istnieje możliwosc zakupu obiektubwraz z fziałką inwestycyjną 5500m2 Pensjonat 7 km od granic Karpacza

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Rodzaj nieruchomości: Budynek handlowo -usługowo-mieszkalny; budynek stanowiący odrębną własność Położenie : Rawicz, ul. Mickiewicza Powierzchnia: działka o pow 51m2; budynek o pow. około 41m2 Przedmiotem sprzedaży jest odrębny budynek handlowo -usługowy usytuowany na działce stanowiącej odrębną własność objetej MPZP z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym w ścisłym centrum miasta z dostępem do wszystkich mediów. Budynek użytkowy z przeznaczeniem na biuro, usługi, handel lub na cele mieszkalne w skład którego wchodzą: pomieszczenie handlowo -usługowe (sala sprzedaży) 30m2 pomieszczenie gosp. 1,65m2 wc o pow. 1,35m2 pomieszczenie socjalne (biuro) o pow. 7,20m2 WAŻNE: Możliwość nadbudowy budynku! Wysokość lokalu 358cm WAŻNE: BUDYNEK USYTUOWANY JEST NA ODDZIELNEJ DZIAŁCE O POW. 51M2 z możliwością zmiany przeznaczenia budynku na cele mieszkaniowe. Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Cena: 139 000zł Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości oraz uzyskaniem kredytu hipotecznego - bez dodatkowych kosztów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Ma ona charakter informacyjny. Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich danych dotyczących nieruchomości. Dane przedstawione w ogłoszeniu zostały przekazane przez oferującego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności ze stanem faktycznym.

*** Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość! *** 0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży lokali biurowo-usługowych oraz handlowych położonych w centrum Ciechanowa - przy Placu Tadeusza Kościuszki nr 7. Lokale położone są w nowoczesnym i funkcjonalnym budynku, który został oddany do użytku w 2013 roku. Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca postojowe do dyspozycji najemców. Na sprzedaż: - lokal nr 1 o powierzchni 390,24 m² usytuowany w piwnicy budynku - lokal nr 3 o powierzchni 480,82 m² usytuowany na 1. piętrze budynku - lokal nr 5 o powierzchni 81,47 m² usytuowany na poddaszu budynku Dla kogo? Lokal nr 1 o powierzchni 390,24 m² usytuowany w piwnicy nadaje się na siłownię/salę treningową lub działalność rozrywkową. Lokal nr 3 o powierzchni 480,82 m² usytuowany na 1. piętrze jest idealny na działalność handlową. Lokal nr 5 położony jest na III kondygnacji (poddaszu) budynku. Lokale są od wielu lat wynajmowane. Z powodzeniem sprawdzą się jako miejsce na prowadzenie biura rachunkowego, biura projektowego lub gabinetu terapeutycznego. Na elewacji frontowej budynku przeznaczono miejsce na reklamę dla właściciela/najemcy lokalu. Istnieje możliwość zakupu lokali i kontynuowania umowy najmu ze sprawdzonymi i wypłacalnymi najemcami. Wykończenie Lokale są wykończone. Ogrzewanie lokali pochodzi z sieci miejskiej i rozliczane jest według zużycia. Lokal nr 1 o powierzchni 390,24 m² składa się z: - pomieszczenia usługowego o pow. 379,58 m² - pomieszczenia porządkowego o pow. 6,04 m² - WC o pow. 4,62 m² - powierzchni przynależnej (pom. techniczne o pow. 20,01 m², pom. techniczne o pow. 3,25 m², pom. porządkowe o pow. 6,00 m²) Lokal nr 3 o powierzchni 480,82 m² składa się z: - pomieszczenia handlowo-usługowego o pow. 470,83 m² - pomieszczenia socjalnego o pow. 5,37 m² - WC o pow. 4,62 m² Lokal nr 5 o powierzchni 81,47 m²: -pomieszczenia socjalne z wc znajdują się na korytarzu poza lokalami Lokalizacja Plac Tadeusza Kościuszki znajduje się w centrum Ciechanowa i jest świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdziemy wiele sklepów, urzędów, banków oraz przystanki komunikacji miejskiej. Budynek ma dobrą eskpozycję na często uczęszczane ciągi piesze i drogi. Plac Kościuszki jest dobrze rozpoznanym punktem w Ciechanowie. Pod budynkiem znajduje się kilkanaście miejsc postojowych objętych płatną miejską strefą parkowania. Finanse Cena sprzedaży: - lokal nr 1 o powierzchni 390,24 m² cena 990 000 zł netto + 23% VAT - lokal nr 3 o powierzchni 480,82 m² cena 2 300 000 zł netto + 23% VAT - lokal nr 5 o powierzchni 81,47 m² cena 390 000 zł netto + 23% VAT Serdecznie zapraszam na prezentację! Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Nowy lokal użytkowy 122 m² blisko Dworca Wschodniego. Szukasz idealnego miejsca na swój biznes lub zyskownej inwestycji? Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal komercyjny w prestiżowej lokalizacji na warszawskiej Pradze-Południe. Kluczowe informacje Powierzchnia: 122 m² Piętro: Parter (z bezpośrednim wejściem z chodnika) Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji) Wysokość lokalu ponad 3m Budynek: Nowoczesny, nowo wybudowany apartamentowiec Jest możliwość powiększenia lokalu o 108 m2 z lokalem sąsiadującym, co dało by nam 231 m2 Dlaczego warto wybrać ten lokal? Świetna widoczność: witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę gwarantują doskonałą ekspozycję reklamy i przyciągają wzrok przechodniów. Dowolność aranżacji: Stan deweloperski pozwala na idealne dopasowanie przestrzeni do potrzeb Twojej firmy. Brak ścian nośnych wewnątrz daje nieograniczone możliwości podziału wnętrza. Wysoki standard: Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz reprezentacyjnym otoczeniem, co podnosi prestiż każdego biznesu. Uniwersalne przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się pod biuro, gabinet medyczny, salon kosmetyczny, nowoczesny sklep, gastronomię lub punkt usługowy. Doskonała lokalizacja i komunikacja Okolice Dworca Wschodniego to prężnie rozwijająca się część Warszawy z ogromnym potencjałem ludnościowym. W sąsiedztwie znajdują się liczne nowe osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały dostęp do klientów. Bliskość stacji kolejowej Warszawa Wschodnia oraz przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje szybki dojazd z każdej części miasta. Zapraszam na prezentację ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży lokal niemieszkalny na parterze budynku będącego elementem kompleksu trzech budynków mieszkalnych z usługami i częścią biurową przy al. Jana Pawła II 61, Osiedle Ostrowska, pomiędzy ulicami Anielewicza i Miłą. Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany na jedną z głównych arterii Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację transportem publicznym i prywatnym, do dyspozycji liczne linie autobusowe i tramwajowe, Stacja Metro Ratusz Arsenał w odległości 950 m. Oferta kierowana do firmy poszukującej siedziby w Centrum Warszawy, której obecnie wystarczy na swoje potrzeby powierzchnia na piętrze a z czasem poszerzy ją o pozostałą część lokalu. Powierzchnia lokalu - 1005 mkw Przeznaczenie lokalu - handlowo- biurowo - usługowe. Lokal składa się z powierzchni: 495 mkw na pierwszym piętrze + 456 mkw (wynajęty na cele handlowe - najemcy to Rossmann i salon optyczny) na parterze + 70 mkw na poziomie -1 (wykorzystywany na cele socjalne serwerownię, magazyn). Trzy kondygnacje lokalu obsługuje winda wewnętrzna (obecnie nieużywana). Pomieszczenia wysokie, doświetlone, otwierane okna. Konstrukcja słupowa pozwala na dowolną aranżację powierzchni. Stan prawny własność, KW bez obciążeń. Lokal sprawdzi się na siedzibę firmy, kancelarię prawną, cele medyczne schowroom. Do podanej ceny należy doliczyć podatek Vat. Więcej informacji przekażę na życzenie. Polecam i zapraszam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonujące centrum handlowe z działającymi, wynajętymi lokalami usługowo-handlowymi, zlokalizowane przy ul. Wałbrzyskiej w Warszawie - jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji dzielnicy Mokotów. Budynek oddany do użytku w 2006 r. składa się z części mieszkalnej, usługowej oraz kondygnacji podziemnych ( garaże). Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: Część usługowa zajmuje parter i 1 piętro, o powierzchni 1848,9 m2 Dwie kondygnacje podziemne mieszczą 165 stanowisk parkingowych, w tym 27 stanowisk na poziomie -2 należy do spółki. Piętra od 2. wzwyż zajmują lokale mieszkalne. Liczba lokali handlowo-usługowych: 15 Wyposażone w: - w instalację tryskaczową + SAP, - system klimatyzacji (grzanie/chłodzenie), - System wentylacji mechanicznej (nawiew/wywiew). Do lokali doprowadzone instalacje: wodno/kanalizacyjną, elektryczną, internetową. Obiekt chroniony i monitorowany. W galerii znajdują się dwie windy (towarowa/panoramiczna). Parking: Dwie kondygnacje podziemne mieszczą 165 stanowisk parkingowych, w tym 27 stanowisk na poziomie -2 należy do spółki. Piętra od 2. w zwyż zajmują lokale mieszkalne. Stan techniczny: bardzo dobry. Rok budowy: 2006 Dochód i najemcy: Centrum jest w pełni wynajęte stabilnym najemcom - zarówno ogólnopolskim sieciom handlowym, jak i lokalnym przedsiębiorcom. Obiekt generuje stały dochód pasywny - szczegółowe zestawienie najemców oraz umów najmu dostępne po podpisaniu NDA. Średni okres trwania umów najmu: [ 1-3 lat z możliwością przedłużenia]. Rentowność inwestycji na poziomie [7% rocznie]. Atuty inwestycji: Gotowy produkt inwestycyjny z natychmiastowym zwrotem. Lokalizacja w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Warszawy - doskonała stopa zwrotu i potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości. Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Stabilny portfel najemców. Możliwość rozwoju lub zmiany funkcji części obiektu w przyszłości (np. gastronomia, biura, usługi medyczne). Lokalizacja: Ul. Wałbrzyska, Mokotów - doskonała ekspozycja, intensywny ruch pieszy i samochodowy, bliskość stacji metra, licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz osiedli mieszkaniowych o wysokiej gęstości zaludnienia. W celu uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu Paulina Woyciechowska Tel: Skontaktuj się Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. I am offering for sale a fully functioning shopping center with operational, leased commercial and service premises, located on Wałbrzyska Street in Warsaw - one of the most recognizable locations in the Mokotów district. The building, commissioned in 2006, consists of residential and service areas, as well as underground levels (garages). Property parameters: Usable area: The service part occupies the ground floor and the first floor, covering an area of 1,848.9 m2 Two underground levels contain 165 parking spaces, including 27 parking spaces Level -2 belongs to the company. Floors 2 and above are occupied by residential premises. Number of retail and service premises: 15 Equipped with: - sprinkler installation + SAP, - air conditioning system (heating/cooling), - Mechanical ventilation system (supply/exhaust). The premises are equipped with the following installations: water/sewage, electricity, internet. The facility is protected and monitored. There are two elevators in the gallery (freight/panoramic). Parking: Two underground levels offer 165 parking spaces, including 27 parking spaces Level -2 belongs to the company. Floors from the 2nd to the upper level are occupied by residential premises. Technical condition: very good. Year of construction: 2006 Income and tenants: The center is fully leased to stable tenants - both national retail chai

KOMPLEKS INWESTYCYJNY 1,57 HA | WOŹNICE K. MIKOŁAJEK | DK16 Ponad 20 lat historii działalności | ok. 1 180 m² głównej zabudowy | 25-30 miejsc noclegowych | potencjał rozbudowy o 16 domków Na sprzedaż pensjonat w Woźnicach k. Mikołajek, położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 16. Przez ponad 20 lat funkcjonowały tu Karczma „U Komtura” oraz Pensjonat „Strażnica Komtura”. Działalność została zakończona około roku temu, jednak obiekt wraz z istniejącym zapleczem jest przygotowany do ponownego wykorzystania w dotychczasowym profilu lub rozwinięcia nowego konceptu inwestycyjnego. W przypadku kontynuacji działalności istnieje możliwość zakupu firmy, co pozwoli nowemu nabywcy wykorzystać historię i dorobek prowadzonego przez lata biznesu. Szczegóły dotyczące ewentualnego przejęcia firmy pozostają do indywidualnego uzgodnienia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia terenu - ok. 15 750 m² / 1,57 ha • 3 działki • 2-poziomowa Karczma „U Komtura” - ok. 670 m² • Pensjonat „Strażnica Komtura” - ok. 510 m² • łącznie ok. 1 180 m² powierzchni dwóch głównych budynków • ok. 25-30 miejsc noclegowych • budynek gospodarczy • duży parking • bezpośrednie położenie przy DK16 NIERUCHOMOŚĆ -Główną część kompleksu stanowi dwupoziomowa karczma o powierzchni ok. 670 m², z przestrzenią gastronomiczną i zapleczem umożliwiającym obsługę gości indywidualnych oraz większych grup. -Drugi budynek to pensjonat o powierzchni ok. 510 m², zapewniający bazę noclegową dla ok. 25-30 osób. -Na szczególną uwagę zasługują również podziemia kompleksu, których charakter tworzą naturalne materiały - kamień i cegła. Ich architektura daje możliwość stworzenia klimatycznej przestrzeni dodatkowej, np. winiarni, miejsca degustacyjnego, kameralnej sali spotkań lub innej funkcji uzupełniającej działalność główną. Podziemia łączą ze sobą dwa budynki. -Całość uzupełniają budynek gospodarczy, infrastruktura techniczna oraz duży parking. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dwie z trzech działek oferują możliwość dalszego rozwoju kompleksu. Dokumentacja dotycząca nieruchomości obejmuje m.in. 16 domków oraz salę konferencyjną, co daje możliwość zwiększenia bazy noclegowej i rozszerzenia działalności. Nieruchomość może być rozwijana m.in. jako: • hotel / pensjonat / resort • kompleks domków wypoczynkowych • obiekt weselno-eventowy • centrum konferencyjno-szkoleniowe • ośrodek wellness / retreat • ośrodek sportowy lub pobytowy • centrum rehabilitacji i rekonwalescencji • po odpowiedniej adaptacji - rezydencja senioralna / dom opieki LOKALIZACJA | W SERCU MAZUR Woźnice | gmina Mikołajki | woj. warmińsko-mazurskie | DK16 Położenie przy jednej z głównych tras regionu zapewnia dogodny dojazd i dobrą ekspozycję nieruchomości. Jednocześnie kompleks znajduje się w sąsiedztwie najważniejszych miejscowości turystycznych Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Orientacyjne odległości: • Mikołajki - ok. 7 km • Ryn - ok. 11 km • Orzysz - ok. 21 km • Mrągowo - ok. 22 km • Giżycko - ok. 23 km • Ruciane-Nida - ok. 24 km • Pisz - ok. 27 km Lokalizacja pomiędzy najważniejszymi kierunkami turystycznymi Mazur jest istotnym atutem zarówno przy ponownym uruchomieniu działalności hotelowo-gastronomicznej, jak i przy rozwoju większego projektu turystycznego. DLACZEGO WARTO? 1,57 ha gruntu, ok. 1 180 m² głównej zabudowy, 25-30 miejsc noclegowych, istniejące zaplecze gastronomiczne, duży parking, bezpośrednie położenie przy DK16 oraz potencjał rozbudowy o 16 domków i salę konferencyjną. To nieruchomość z ponad 20-letnią historią działalności, którą można ponownie uruchomić w dotychczasowej formule albo wykorzystać jako bazę pod nowy projekt inwestycyjny. Szczegółowe informacje oraz dokumentacja nieruchomości dostępne po kontakcie. RJ ESTATE

Do sprzedania dwa domy znajdujące się na jednej działce o powierzchni 2341m2. Pierwszy dom (funkcja mieszkalna) 341m2 składa się z dwóch poziomów. Parter to: - salon z osobną widną kuchnią i spiżarnią, wyjściem na taras i ogród - główna sypialnia z własną łazienką i garderobą - dwie sypialnie oraz gabinet do pracy - łazienka i toaleta. Poziom pierwszy składa się na: - salon z kuchnią i spiżarnią, - dwie duże sypialnie - łazienka i toaleta. * Dom przystosowany dla osób z niepełnosprawnością, w domu jest winda Oba poziomy mogą funkcjonować jako osobne mieszkania ponieważ posiadają dwa osobne wejścia do budynku. Obecnie są połączone klasycznie schodami. Drugi dom z osobnym wjazdem i miejscami parkingowymi o pow. 176 m2 obecnie spełnia funkcję lokalu użytkowego. Poziom zero to lokal użytkowy z witryną o pow. 105m2 z łazienką i zapleczem kuchennym Poziom pierwszy 71m2 ma osobne wejście - został przystosowany na cztery osobne gabinety wraz z poczekalnią i łazienką. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż. Ww. nieruchomości przeszły gruntowny remont w 2014 roku - stan techniczny bez zastrzeżeń. Dom jak i jego otoczenie zostało przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura infrastruktura:sklepy, przystanek autobusowy, kolejka, sklepy spożywcze, bazarek i inne. Oferta na wyłączność, po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Telefon w biurze czynny codziennie od 8:00 do 20:00

Biuro Nieruchomości Północ w Końskich zachęca Państwa do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży nieruchomości. Umowa podpisana na wyłączność. Jedyna, niepowtarzalna okazja cenowa - tylko 7115 złotych za 1m2. W Warszawie i w tej lokalizacji to prawdziwa perełka. Tym razem zapraszamy do przepięknej dzielnicy Warszawy - Wilanowa. Przy jednej z głównych ulic Wiertniczej położony jest budynek usługowo - biurowy, trzykondygnacyjny. Na każdej z kondygnacji budynku wydzielono osobne lokale usługowe - w sumie jest siedem lokali. Powierzchnia budynku 930,50m2 - możliwość dobudowania piętra - dodatkowe 300metrów. Obecnie są one przedmiotem najmu na czas nieokreślony, co stanowi idealną ofertę dla inwestorów. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Wiertniczej na poziomie parteru, dodatkowe wejście od strony podwórza. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, jego wnętrze zostało wykończone w solidnym standardzie przystosowanym do prowadzenia działalności usługowo - biurowej. -podłogi pokryte nowoczesnymi wykładzinami syntetycznymi lub dywanowymi, w niektórych pomieszczeniach terakoty, schody wykończone marmurem - ściany - tynki cementowo - wapienne, wygładzone, malowane farbami, częściowo glazury - stolarka okienna - okna pcv - stolarka drzwiowa - drzwi wewnętrzne mdf lub aluminiowe z przeszkleniem, drzwi zewnętrzne aluminiowe - łazienki wyposażone -wyposażenie łazienek armatura i ceramika, stan dobry, standard podstawowy/solidny Drugi budynek pełniący funkcję magazynowo - garażową o powierzchni 137,5 m2. Działki w sumie maja powierzchnię 1136 m2. Działka wyposażona jest w następujące media: • energia elektryczna, woda z wodociągu miejskiego, gaz z sieci miejskiej, kanalizacja z sieci miejskiej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Wiertniczej jak i ulicy Łowczej. Wjazd na teren posesji oraz wejście główne do budynku zorganizowane są od strony ulicy Wiertniczej, dodatkowy wjazd jak i wejście do budynku znajdują się od strony ul. Łowczej i po północnej stronie budynku. Teren niezabudowany działki zlokalizowany zarówno wokół budynku usługowo-biurowego jak i od strony wschodniej jest uporządkowany, utwardzony, wyłożony kostką brukową i stanowi ciągi piesze i komunikacyjne na działce wraz z wyznaczonymi miejscami postojowymi. Teren działki jest w całości ogrodzony przeważnie z siatki stalowej w ramach na podmurówce betonowej, brama wjazdowa na teren działki wykonana jest z elementów stalowych, w ogrodzeniu także stalowe furtki prowadząca do budynku. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią: w pobliżu znajduje się stacja telewizyjna TVN, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie znana z przepysznych wyrobów cukierniczych firma Ferrero. Od strony północnej zabudowa usługowo-biurowa, • od strony wschodniej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, od strony południowej pas drogowy ul. Łowczej, a dalej zabudowa mieszkaniowa jak i usługowo-biurowa, od strony zachodniej pas drogowy ul. Wiertniczej, a dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i usługowo-biurowa. Dalsze sąsiedztwo nieruchomości stanowi zarówno zabudowa usługowa ulokowana głównie wzdłuż pasa jezdni ul. Wiertniczej oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Z ogromną przyjemnością zapraszamy na prezentację i zachęcamy do kupna. Zapraszamy wszystkich inwestorów do kontaktu. Wszystkich szczegółowych informacji udzielimy pod numerami telefonów Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Do zobaczenia na prezentacji w przepięknym Wilanowie.

Sprzedam nowe działające od niespełna dwóch lat Centrum Handlowe Convenience Warszawa. Na sprzedaż wybudowane i otwarte w 2024 roku Centrum Handlowe. Wolnostojący budynek o powierzchni ok. 1500 mkw jest podzielony na kilka lokali. Najemcy z branży drogeryjnej, spożywczej i wielobranżowej. Umowy najmu zawarte na czas oznaczony co do zasdy 5 + 5 lat lub 10 lat. Tuż obok przedmiotowego centrum zlokalizowany jest supermarket spożywczy należący do czołowej ogónopolskiej marki sieci sklepów wielkopowierzchniowych. Powierzchnia działki to 8211 mkw. Działka jest w całości zagospodarowana i w większej części wykorzystywana na parking ( ok 70 m.p.) Teren jest oświetlony. Zjazd do Centrum handlowego z głównej ulicy. Świetna ekspozycja. Jest to idealna oferta dla inwestorów oczekujących stabilnych i bezpiecznych dochodów oraz wzrostu wartości posiadanej nieruchomości. MPZP dla przedmiotowego terenu przewiduje przeznaczenie: Ustalenia dla jednostki terenowej oznaczonej na rysunku planu symbolem ZP+UU 1: 1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostki terenowej - zieleń publiczna z dopuszczeniem obiektu usługowego, oznacza tereny zieleni urządzonej ogólnodostępnej o charakterze rekreacyjnym - parki, skwery, zieleńce oraz ciągi zieleni, w tym tereny pokryte roślinnością naturalną bądź urządzoną występującą wzdłuŜ cieków wodnych (z wyłączeniem zieleni osiedlowej i pasów zieleni w obrębie terenów komunikacji), na których dopuszcza się realizację obiektów usługowych z dziedziny handlu i gastronomii. 2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania: 1) ustala się, że teren jednostki ma być zagospodarowany jako skwer miejski; 2) ustala się zasadę, że szacie roślinnej i ciągowi wodnemu będą towarzyszyć w zależności od potrzeb elementy małej architektury takie jak: posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz obiekty użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, z zastrzeżeniem pkt 3; 3) ustala się obowiązek zaaranżowania na wyznaczonych na rysunku planu częściach terenu jednostki ogólnodostępnych placów w formie posadzki z zielenią niską; 4) ustala się możliwość realizacji zabudowy usługowej na następujących warunkach: a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 12 m, b) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej - 35%, c) ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego, d) ustala się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu, e) ustala się zakaz realizacji trwałych ogrodzeń; f) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12; 5) zakazuje się realizacji innych obiektów i urządzeń poza wymienionymi w pkt 2÷4; 6) dla części terenu jednostki połoŜonej w zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 220 kV obowiązują przepisy zawarte w § 10 ust. 3. For sale: a new, operational shopping center in Warsaw. This shopping center, constructed and opened in 2024, is now available for purchase. The standalone building, with an area of approximately 1500 square meters, is divided into several retail units. Tenants include businesses in the cosmetics, grocery, and general merchandise sectors. Lease agreements are generally set for fixed terms of 5 + 5 years or 10 years. Adjacent to the shopping center is a supermarket belonging to a leading national chain of large-format stores. The plot area is 8211 square meters, fully developed, with most of it utilized as a parking lot (about 70 parking spaces). The area is well-lit, with direct access from the main street, offering excellent visibility. This is an ideal offer for investors seeking stable and secure income as well as an increase in property value. Note: The photos are for illustrative purposes only. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()