Vânzare spațiu comercial

Na sprzedaż - nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, idealna pod dowolną aranżację, blisko metra Ta atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, oferująca szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkalne. Na działce o powierzchni ok. 400 m² znajdują się dwa budynki: - Główny budynek o powierzchni 144,3 m² - przestronny, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego, siedziby firmy lub placówki usługowej. - Drugi, mniejszy budynek, o powierzchni ok. 70 m², usytuowany w tylnej części działki - idealny na biuro, lokal użytkowy lub niezależne mieszkanie. Obecnie oba budynki są wynajmowane pod działalność przedszkolną, co generuje stały dochód i wysoką stopę zwrotu, czyniąc nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z perspektywy inwestora. Nieruchomość z potencjałem do dowolnej aranżacji - brak ograniczeń funkcjonalnych pozwala na dopasowanie jej do indywidualnych potrzeb. Działka posiada również ogród mogący oderwać przyszłego nabywcę od miejskiego zgiełku i przenieść nas poza miasto, który aktualnie jest zaaranżowany na potrzeby aktualnego najemcy. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Warszawy - w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. Okolica łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej: - szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra, - w pobliżu również liczne przystanki autobusowe i dobry dostęp do tras wylotowych z miasta, - w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne, - okolica sprzyja rodzinom, a także ceniącym spokój i zieleń najemcom biznesowym. Serdecznie zapraszamy! Skontaktuj się Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zakupu segmentu o powierzchni całkowitej ok. 220 m² (pow. użytkowa ok. 169 m²), obecnie przystosowany do działalności gabinetowej, z możliwością wykorzystania również na cele biurowe lub inne formy działalności. Adres: ul. Stanisława Miłkowskiego, Warszawa (Wawer) Nieruchomość łączy funkcjonalny układ z dużą elastycznością adaptacyjną - może pełnić zarówno funkcję siedziby firmy, jak i przestrzeni usługowej lub mieszkalno-biurowej. UKŁAD I POWIERZCHNIA 220 m² powierzchni całkowitej (z poddaszem typu open space oraz piwnicą) 169 m² powierzchni użytkowej 8 pokoi / gabinetów 3 toalety + 1 łazienka recepcja / open space pomieszczenie socjalne z kuchnią poddasze: sala (np. biuro / szkolenia) taras + ogródek działka: 239 m² STANDARD I WYPOSAŻENIE budynek z cegły ogrzewanie gazowe klimatyzacja nowe okna plastikowe monitoring + system alarmowy wydzielona serwerownia 3 miejsca parkingowe przed budynkiem PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁ siedziba firmy / biuro call center / back office działalność usługowa gabinety specjalistyczne (opcjonalnie) prywatna szkoła / centrum szkoleniowe Układ 8 (+poddasze) niezależnych pokoi oraz pełne zaplecze socjalno-sanitarne stwarzają możliwość prowadzenia działalności w modelu gabinetowym, biurowym, a także adaptacji pod najem krótkoterminowy (np. hostel), w zależności od koncepcji inwestora. STATUS I MOŻLIWOŚCI Budynek posiada charakter mieszkalny, natomiast w najbliższym otoczeniu funkcjonują nieruchomości wykorzystywane komercyjnie. Istnieje możliwość dostosowania sposobu użytkowania do planowanej działalności - szczegóły do omówienia indywidualnie. LOKALIZACJA Spokojna, kameralna część Wawra, zapewniająca komfort pracy i obsługi klientów, z dobrym dojazdem do głównych arterii Warszawy. SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 min samochodem Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo, bezpośrednie połączenia m.in. z centrum i Grochowem Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 min, szybki wyjazd w każdą stronę miasta Centrum Warszawy - ok. 20-25 min samochodem W najbliższej okolicy: sklepy spożywcze, punkty usługowe szkoły, przedszkola tereny zielone i rekreacyjne (lasy wawerskie, ścieżki spacerowe i rowerowe) DODATKOWO Nieruchomość atrakcyjna zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora - możliwość prowadzenia działalności lub podziału na kilka niezależnych przestrzeni. - - WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN - W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp - odpowiadamy szybko i konkretnie! - Dostępni jesteśmy: Poniedziałek-Piątek: 8:00-20:00 Sobota-Niedziela: 9:00-16:00 - Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Na sprzedaż: lokal usługowy w Wilanowie - stabilna inwestycja z najemcą Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni ok. 45 m², położony w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Wilanowa, w nowoczesnym budynku o funkcji mieszanej. Lokal jest obecnie wynajmowany i generuje stały dochód. Najemca prowadzi w nim działalność od kilku lat, co zapewnia stabilność inwestycji. Istnieje możliwość rozwiązania umowy najmu zgodnie z jej warunkami. Cena sprzedaży: 1 000 000 PLN (do negocjacji) Nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną - generuje dochód od pierwszego dnia, a jednocześnie daje możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb. Szczegółowe informacje dostępne na życzenie.

Do sprzedania dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy o projektowanej pow. 120,85m2 położony w nowopowstającej, prestiżowej inwestycji na krakowskim Kazimierzu. Lokal posiada witrynę oraz wejście bezpośrednio z chodnika. Poziom pierwszy składa się z: dwupoziomowej sali głównej, pomieszczenia socjalnego oraz wc. Poziom drugi składa się z pomieszczenia magazynowego. Przy wejściu do lokalu w sali głównej schody prowadzące na obniżenie oraz zainstalowana platforma schodowa dla osób niepełnosprawnych. Lokal do wykończenia we własnym zakresie. Na podłodze wylewka cementowa. Ściany, sufity i słupy pozostawione w stanie surowym. Lokalnie obudowy instalacji i sufity podwieszane GK na konstrukcji systemowej, szpachla gipsowa. Stolarka okienna aluminiowa, daszek na wejściem do lokalu. Instalacja wodna oraz sanitarna doprowadzone do lokalu do rozprowadzenia we własnym zakresie. Instalacja elektryczna doprowadzona i rozprowadzona, instalacja fotowoltaiczna doprowadzona do lokalu. Zamontowana kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Planowany termin zakończenie inwestycji IV kwartał 2027. Planowany termin przeniesienia własności I kwartał 2028r. Posiadamy do sprzedania jeszcze inne nieruchomości (lokale oraz mieszkania) w tej inwestycji. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Krakowa - na Kazimierzu. Jest to dzielnica o wyjątkowej wartości historycznej, kulturowej i turystycznej, która przez cały rok przyciąga zarówno mieszkańców Krakowa, jak i turystów krajowych oraz zagranicznych. Lokalizacja umożliwia dotarcie pieszo do wielu kluczowych punktów miasta. Plac Nowy znajduje się w odległości około 7 minut spacerem, Kładka Ojca Bernatka około 10 minut, Wawel około 15 minut, natomiast Rynek Główny około 20 minut. W kilka minut można również dotrzeć nad Wisłę i na bulwary wiślane. W dogodnej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.ap7.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu trzech budynków o zwartej zabudowie, położonych w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jana Sobieskiego w Tczewie. To idealna inwestycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i dla inwestorów poszukujących możliwości podnajmu lub rozwoju działalności. Przeznaczenie terenu (MPZP): Dla nieruchomości obowiązuje symbol 27 MW/U, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Nr XXXI/332/2021 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 24 czerwca 2021 r. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub zabudowę usługową jako przeznaczenie podstawowe. ATUTY: Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Tczewa, co gwarantuje ogromny ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów. Widoczność: Doskonała ekspozycja lokali usługowych, idealna do promowania Twojej marki. Infrastruktura: Bliskość do komunikacji publicznej, parkingów oraz innych usług, które przyciągają klientów. Potencjał rozwoju: Możliwość adaptacji budynków do różnych typów działalności (handel, usługi, biura). Korzyści inwestycyjne: Stabilna lokalizacja, rosnący rynek oraz możliwość uzyskania atrakcyjnych zwrotów z inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia użytkowa: 433,96 m² Liczba pomieszczeń: 42 Garaże: 5 garaży w bryle budynku + 1 duży garaż blaszany na zewnątrz Budynki: Budynek nr 1 (lata 90-te) Powierzchnia użytkowa: 254,34 m² Parter: usługowy z garażami i biurem - 127,64 m² Piętro: mieszkalne - 126,70 m² Budynek nr 2 (lata przedwojenne) Powierzchnia użytkowa: 142,01 m² Parter: usługowy - 107,20 m² Piętro: mieszkalne - 34,81 m² Budynek nr 3 (lata 70-te) Powierzchnia użytkowa: 37,61 m² Prawo użytkowania wieczystego gruntu do 6 marca 2091 r. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) System fotowoltaiki na dachu Możliwości wykorzystania przestrzeni: Kompleks ten stwarza liczne możliwości rozwoju: Podnajem mieszkań: Możliwość przekształcenia pięter budynków w atrakcyjne mieszkania na wynajem, co zapewni stały dochód pasywny. Rozwój działalności usługowej: Partery budynków idealnie nadają się na lokale usługowe, sklepy lub biura, co przyciągnie klientów z pobliskiego centrum. Mieszkania na wynajem: Dzięki swojej lokalizacji, kompleks może stać się atrakcyjną propozycją dla najemców. Stan techniczny budynków stanowił zawsze priorytet dla właściciela. Dzięki regularnym pracom remontowym oraz konserwatorskim, które były przeprowadzane na czas i z najwyższą starannością, kompleks zachował doskonały stan oraz estetykę. Gwarantuje to przyszłym nabywcom komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w przyszłość i rozwijaj swoją działalność w miejscu, które oferuje same korzyści. Zapraszam do kontaktu! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż budynku magazynowo-produkcyjnego o powierzchni ok 480 m2, posadowiony na działce 500 m2, zlokalizowanego w miejscowości Bałdowo. Budynek składa się z dwóch pomieszczeń magazynowych, pomieszczenia biurowego, toalety. Działka posiada pełne uzbrojenie w wodę, prąd, siłę oraz kanalizację. Plac wokół hali jest utwardzony, stwarzający dogodne warunki do przemieszczania się transportu czy dostaw towaru. Wjazd na posesję z drogi głównej. Obiekt przygotowany do prowadzenia działalności, w dobrym stanie technicznym zarówno zewnątrz jak i wewnątrz, suchy, posiada windę. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór oferty do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

NOWE MIASTO | SAPIEŻYŃSKA - LOKAL W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI : : Dla kogo? Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego bezpiecznej formy lokowania kapitału. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na bardzo korzystnych warunkach przez stabilnego najemcę prowadzącego studio tatuażu oraz usługi barberskie - współpraca trwa nieprzerwanie od kilku lat. Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny lub adaptacji lokalu pod własną działalność, np. salon beauty, biuro bądź inne usługi.: Największe atuty: Topowa lokalizacja - Śródmieście, Nowe Miasto, ul. Sapieżyńska. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, alarm, przygotowanie pod monitoring. Brak ograniczeń aranżacyjnych - dostosuj przestrzeń do swoich potrzeb!: Lokalizacja: Twój biznes w centrum wydarzeń. Lokal znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia. Bliskość tętniących życiem ulic i osiedli premium zapewnia stały przepływ klientów. Kilka minut spacerem do Parku Traugutta, czy Ogrodu Krasińskich. : : Dobra komunikacja: Tramwaje i autobusy - w odległości zaledwie kilku minut. Wygodny dojazd samochodem. Nie zwlekaj! Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację! NEW TOWN | SAPIEŻYŃSKA - A PLACE IN AN EXCELLENT LOCATION : : For whom? The property represents an attractive opportunity for an investor seeking a secure way to allocate capital. The premises are currently leased on very favorable terms to a reliable tenant operating a tattoo studio and barber services, with the cooperation continuing uninterrupted for several years. There is an option to continue the existing lease agreement, ensuring immediate passive income, or to adapt the premises for one's own business purposes, such as a beauty salon, office, or other service-based activities.: Greatest advantages: Top location - Śródmieście, Nowe Miasto, Sapieżyńska Street. Air conditioning in every room, alarm, prepared for monitoring. No arrangement restrictions - adapt the space to your needs!: Location: Your business at the center of the action. The premises are located in the heart of the dynamically developing part of Śródmieście. The proximity of bustling streets and premium estates ensures a constant flow of customers. A few minutes walk to Traugutt Park or Krasiński Garden.: Good communication: Trams and buses - just a few minutes away Convenient access by car. Don't delay! Contact us today and schedule a viewing! WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu użytkowego z ogromnym potencjałem adaptacyjnym - możliwość przekształcenia na lokal mieszkalny.Nieruchomość o powierzchni 38,40 m², zlokalizowana jest na toruńskim osiedlu MOKRE, przy ul. Podgórnej - w spokojnej części miasta, a zarazem blisko centrum.Lokal usytuowany jest na parterze oficyny w klimatycznej kamienicy z cegły, wzniesionej na przełomie XIX i XX wieku - idealna propozycja dla miłośników stylowych budynków z historią.MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE: - Możliwość dobudowy drugiej kondygnacji - Opcja przekształcenia na dwie kompaktowe kawalerki - idealne pod wynajem - Świetna baza pod własne mieszkanie lub inwestycjęDo dyspozycji mieszkańców - wspólne, zadbane podwórko. Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacjaPo więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Cena: 91 000 zł Zapraszam serdecznie na prezentację.Karol tel. Skontaktuj się Usługa pośrednictwa jest płatna.Blue-Home Nieruchomości Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń Właścicielka: Agnieszka Płachta NIP: 879-185-37-94

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni całkowitej ok. 300 m², położona na działce o powierzchni 420 m², przy ul. Pszennej w Poznaniu. Dom ma 3 mieszkalne kondygnacje nadziemne o powierzchni 194m2 i jedna kondygnacja podziemna (pralnia, suszarnia i kotłownia) o powierzchni 36m2. Od 2019 roku Sprzedający tworzą w oferowanej nieruchomości akademik z 12 pokojami na wynajem. Model został sprawdzony w praktyce -nieruchomość przez ostatnie 8 lat była w pełni wynajęta w każdym roku akademickim. Obecnie ponownie wszystkie pokoje są wynajęte na kolejny rok. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z istniejącym modelem najmu, rozproszonym przychodem i możliwością kontynuowania działalności od momentu zakupu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE cena: 2 100 000 zł netto plus VAT (możliwość kupna bez VAT, wtedy PCC) powierzchnia całkowita domu: ok. 300 m² powierzchnia działki: 420 m² zagospodarowana działka z przestrzenią wspólną dla najemców 12 niezależnych pokoi na wynajem wszystkie pokoje wynajęte na kolejny rok obecny miesięczny czynsz z pokoi: 11 050 zł roczny przychód z czynszów: 132 600 zł dodatkowe opłaty od najemców: ok. 4 200 zł/mies. rok budowy budynku: 1985 Po gruntownym remoncie, nieruchomość prowadzona jako prywatny akademik przez Sprzedających od 2019 roku 3 miejsca parkingowe przed budynkiem INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ DZIAŁA Największym atutem nieruchomości jest funkcjonujący od kilku lat model najmu. Budynek został przystosowany do wynajmu 12 niezależnych pokoi, dzięki czemu przychód nie jest uzależniony od jednego najemcy. Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte na kolejny rok. Przy cenie ofertowej 2 100 000 zł obecny roczny przychód z samych czynszów wynosi 132 600 zł, co odpowiada ok. 6,3% przychodu brutto w relacji do ceny ofertowej. Dodatkowo najemcy ponoszą około 4 200 zł miesięcznie opłat, które według właścicieli pokrywają bieżące koszty funkcjonowania nieruchomości oraz media. Warto podkreślić, że powyższe 6,3% jest wskaźnikiem przychodu brutto względem ceny zakupu, a nie deklarowaną stopą zwrotu netto. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Nieruchomość oferuje łącznie 12 pokoi o powierzchniach od ok. 6 do 21 m² ulokowanych na 3 kondygnacjach plus zaplecze na poziomie -1: Parter: pokój 1 - 7,75 m² pokój 2 - 12,26 m² pokój 3 - 14,23 m² pokój 4 - 9,84 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC 1 Piętro: pokój 5 - 20,69 m² pokój 6 - 11,22 m² pokój 7 - 11,75 m² pokój 8 - 6,18 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC 2 Piętro: pokój 9 - 10,04 m² pokój 10 - 12,81 m² pokój 11 - 12,65 m² pokój 12 - 6,01 m² aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, WC -1 Poziom: pralnia, suszarnia, kotłownia Pralnia wyposażona w dwie pralki, każda kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza dwupalnikowa, lodówka, pochłaniacz. Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem. Każdy pokój wyposażony jest w łóżko lub kanapę, biurko, krzesło, szafę, w większych dodatkowo półki i inne meble ruchome. Większość mebli wykonywana przez stolarza na wymiar. W budynku rozprowadzono instalację internetu bezprzewodowego, alarmu podłączonego do firmy Solid, oraz monitoringu ze zdalnym dostępem. DZIAŁKA I CZĘŚCI WSPÓLNE Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 420 m². Teren został zagospodarowany z myślą o obecnym sposobie użytkowania. Na działce znajduje się przestrzeń przeznaczona do wspólnego korzystania przez najemców. Przed budynkiem znajdują się 3 miejsca parkingowe. LOKALIZACJA - WINOGRADY - WINIARY Lokalizacja odpowiada profilowi najemców, dla których ważne są jednocześnie: dostęp do uczelni, sprawna komunikacja z centrum, infrastruktura handlowo-usługowa oraz możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych. W bezpośredniej okolicy infrastruktura Uniwersytetu Przyrodniczego, 21min od kampusu UAM na Morasku, 18min do Uniwersytetu Medycznego, 16min do Uniwersytetu Ekonomicznego, 25min do Politechniki Poznańskiej (Piotrowo) - czas podany jako suma trasy pieszo i czasu przejazdu komunikacją miejską. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, tereny sportowe oraz placówki akademicki

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY NA SPRZEDAŻ - JARNOŁTÓWEK, GÓRY OPAWSKIE Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjnie położony obiekt wypoczynkowy zlokalizowany w Jarnołtówku (gmina Głuchołazy), w sercu Gór Opawskich, nad malowniczym Złotym Potokiem. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy, cenionej przez turystów, miłośników górskich wędrówek oraz organizatorów wypoczynku grupowego. Nieruchomość obejmuje dwie działki o numerach 234 oraz 488/1 o łącznej powierzchni 0,7096 ha. Główny budynek ośrodka został wybudowany w latach 70. XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt posiada dwie kondygnacje naziemne oraz poddasze użytkowe. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty jest blachą. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie z własnej kotłowni na opał stały. Parametry obiektu: • powierzchnia zabudowy: 790 m² • powierzchnia użytkowa: 1 867,53 m² • 34 pokoje noclegowe • około 80 miejsc noclegowych Pokoje 2-, 3- i 4-osobowe wyposażone są w pełne węzły sanitarne. W obiekcie funkcjonuje zaplecze gastronomiczne obejmujące kuchnię oraz przestronną stołówkę. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje duża świetlica, sale dydaktyczne, pracownie oraz biblioteka, co stwarza szerokie możliwości organizacji zielonych szkół, kolonii, obozów sportowych, szkoleń, warsztatów czy pobytów grupowych. Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy, dwukondygnacyjny budynek wymagający kapitalnego remontu, oferujący potencjał rozbudowy działalności lub realizacji nowej funkcji inwestycyjnej. Dużym atutem obiektu jest rozbudowane zaplecze rekreacyjne. Na terenie ośrodka znajdują się boiska do piłki nożnej i siatkówki, siłownia plenerowa oraz klimatyczne miejsce na ognisko i wypoczynek w bezpośrednim sąsiedztwie Złotego Potoku. Lokalizacja w Górach Opawskich - najbardziej na wschód wysuniętej części polskich Sudetów - zapewnia doskonałe warunki do rozwoju działalności turystycznej przez cały rok. W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz popularna Biskupia Kopa (890 m n.p.m.) z wieżą widokową, będąca jedną z największych atrakcji regionu. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu noclegowego z dużym potencjałem dalszego rozwoju w jednym z najbardziej malowniczych zakątków województwa opolskiego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie, Bemowo, przy ul. Człuchowskiej - gotowy, odebrany od dewelopera i dostępny od zaraz. Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 62 m² na parterze nowego budynku mieszkalnego, z witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy, w bardzo dobrej lokalizacji handlowej - przy sklepie Żabka i biurze sprzedaży Develia, w gęsto zaludnionej, intensywnie rozwijającej się części Bemowa. Parametry lokalu Cena sprzedaży: 1 559 700 zł netto Cena za m²: ok. 25 156 zł netto Faktura VAT Powierzchnia: 62 m² Kondygnacja: parter, witryna, wejście bezpośrednio od ulicy Przeznaczenie: lokal usługowo-handlowy (elastyczny układ) Stan: odebrany od dewelopera, gotowy do aranżacji Dostępność: od zaraz Możliwości / przeznaczenie Lokal bez najemcy - gotowy do zagospodarowania pod własną działalność lub pod wynajem. Elastyczny metraż 62 m² i ekspozycja od ulicy sprawdzą się pod szeroki zakres usług i handlu: gabinet (medyczny, kosmetyczny, beauty), salon, punkt usługowy, gastronomia/kawiarnia, apteka, biuro obsługi klienta, sklep czy showroom. Dla inwestora to lokal z potencjałem najmu - możliwość wynajęcia najemcy usługowemu lub handlowemu i osiągania regularnego dochodu z najmu w sprawdzonej, pieszej" lokalizacji. Lokal Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 62 m², na parterze nowego budynku mieszkalnego. Posiada witrynę zapewniającą dobrą ekspozycję oraz bezpośrednie wejście od ulicy. Odebrany od dewelopera i gotowy do aranżacji według potrzeb konkretnej działalności - bez oczekiwania na oddanie budynku. Kupujący nabywa lokal w pełni dyspozycyjny, gotowy do uruchomienia działalności lub wynajęcia. Lokalizacja Warszawa, Bemowo - rejon Jelonek Północnych, ul. Człuchowska. Lokal znajduje się w nowej, gęsto zaludnionej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, w parterze budynku mieszkalnego w zabudowie dewelopera Develia. Bezpośrednie sąsiedztwo silnych generatorów ruchu: sklep Żabka w tym samym budynku oraz biuro sprzedaży Develia, a w najbliższej okolicy kolejne sklepy spożywcze (m.in. Biedronka) i punkty usługowe - co zapewnia lokalowi stały ruch pieszy. Dogodny dojazd: przystanki autobusowe przy ul. Człuchowskiej, tramwaje na Powstańców Śląskich i Górczewskiej oraz II linia metra (czynna stacja Bemowo). Dodatkowym, przyszłym atutem jest powstająca stacja metra M2 Chrzanów (rejon ul. Szeligowskiej i Rayskiego), z planowanym otwarciem w 2026 r., która - wraz z budowanym przedłużeniem ul. Człuchowskiej - znacząco poprawi dostęp do metra w tej części Bemowa i wzmacnia potencjał inwestycyjny lokalizacji. W otoczeniu tereny zielone - Park Górczewska i Las Bemowski. Dla kogo Oferta dla przedsiębiorcy szukającego własnego lokalu pod działalność usługową lub handlową w dobrej, pieszej" lokalizacji na Bemowie - z gotowym odbiorem i dostępnością od zaraz. Sprawdzi się również jako inwestycja w lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie z potencjałem najmu - alternatywa dla zakupu lokalu z najemcą, dająca swobodę wyboru najemcy i aranżacji. Lokal usługowo-handlowy z witryną, wejściem od ulicy i elastycznym metrażem w rozwijającej się dzielnicy. Commercial premises for sale in Warsaw, Bemowo, on Człuchowska Street - ready, handed over from the developer, and available immediately. This 62 m² retail and service space is located on the ground floor of a new residential building, with a shop window and direct street entrance, in a prime commercial location - adjacent to a Żabka store and a Develia sales office, in a densely populated, rapidly developing part of Bemowo. Parameters of the premises Selling price: PLN 1,559,700 net Price per m²: approx. PLN 25,156 net VAT invoice Area: 62 m² Floor: ground floor, shop window, entrance directly from the street Intended use: commercial and service premises (flexible layout) Status: received from the developer, ready for arrangement Availability: immediately Possibilities / Purpose The premises are unoccupied and ready for development as a business or rental. The flexible 62 m² space and street-facing exposure will be suitable for a wide range of services and retail: a medical office, beauty

Lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie, Ursus - Szamoty. Gotowy lokal inwestycyjny z najemcą, działającym salonem kosmetycznym z branży beauty, wieloletnią umową najmu 5+5 oraz stopą zwrotu ok. 6,0% netto. Lokal usługowy znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, ma witrynę, wejście od ulicy i generuje dochód od pierwszego miesiąca - bez szukania najemcy, remontu i okresu rozruchu. Parametry inwestycji Cena sprzedaży: 990 000 zł netto Cena za m²: 20 442 zł netto Faktura VAT Powierzchnia: 48,43 m² Najemca: działający salon kosmetyczny, branża beauty Umowa najmu: 5 + 5 lat, obowiązuje od grudnia 2023 r. Coroczna indeksacja czynszu o GUS Stopa zwrotu: ok. 6,0% netto Najemca Lokal jest w całości wynajęty działającemu salonowi beauty na podstawie wieloletniej umowy najmu 5+5. To stabilny najemca usługowy z lokalną, powtarzalną klientelą. Branża beauty (usługi kosmetyczne, stylizacja paznokci, brwi i rzęs) jest odporna na e-commerce i opiera się na regularnych wizytach klientów, co wzmacnia przewidywalność najmu. Salon ma wysoką ocenę w sieci i funkcjonującą bazę klientów, co potwierdza, że w lokalu działa dojrzały, aktywny biznes. Lokal W pełni wykończony i czynny lokal usługowy o powierzchni 48,43 m². Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy. To gotowy produkt inwestycyjny - lokal z przychodem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, aranżacji czy szukania najemcy. Kupujący przejmuje nieruchomość komercyjną z obowiązującą umową najmu i bieżącym dochodem. Lokalizacja Warszawa, Ursus - Szamoty, ul. Edwarda Habicha. To nowa, intensywnie rozwijająca się część dzielnicy, powstała na terenie dawnych Zakładów Ursus. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia lokalowi stały ruch pieszy z najbliższego sąsiedztwa, co jest szczególnie ważne dla usług beauty, salonów kosmetycznych i fryzjerskich oraz innych usług lokalnych. W otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa parterów osiedlowych, m.in. centrum medyczne, przedszkole, Empik i sklepy spożywcze. W pobliżu znajduje się stacja PKP Warszawa Ursus Północny oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy. Dla kogo Oferta dla inwestora szukającego gotowego lokalu użytkowego na sprzedaż z najemcą, przewidywalnym przychodem i pasywnym dochodem z najmu. To alternatywa dla lokaty, mieszkania na wynajem lub zakupu pustego lokalu komercyjnego. Nieruchomość generuje przychód od pierwszego miesiąca i nie wymaga aktywnej obsługi typowej dla najmu mieszkaniowego. Sprawdzi się jako kompaktowa inwestycja w lokal użytkowy w Warszawie - lokal usługowy z najemcą, umową najmu i stabilnym dochodem. Commercial premises for sale in Warsaw, Ursus-Szamoty. This ready-to-use investment property has a tenant, an established beauty salon, a multi-year 5+5 lease agreement, and an approximate net return of 6.0%. The commercial premises are located on the ground floor of a residential building, have a display window, street-facing entrance, and generate income from the first month-no need for a tenant, renovations, or a start-up period. Investment parameters Selling price: PLN 990,000 net Price per m²: PLN 20,442 net VAT invoice Area: 48.43 m² Tenant: operating beauty salon, beauty industry Lease agreement: 5 + 5 years, valid from December 2023. Annual rent indexation by the Central Statistical Office Rate of return: approx. 6.0% net Tenant The premises are fully leased to an established beauty salon under a multi-year 5+5 lease agreement. They are a stable service tenant with a local, repeat clientele. The beauty industry (beauty services, nail, eyebrow, and eyelash styling) is resistant to e-commerce and relies on regular customer visits, which enhances the predictability of the lease. The salon has a high online rating and a strong customer base, confirming that the premises is a mature, active business. Premises A fully finished and operational commercial space with an area of 48.43 m². Located on the ground floor of a residential building, the space features a display window

Lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie, Ursus - Szamoty. Gotowy lokal inwestycyjny z najemcą, działającym salonem fryzjersko-kosmetycznym z branży beauty, wieloletnią umową najmu 5+5 oraz stopą zwrotu ok. 5,9% netto. Lokal usługowy narożny znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, ma witrynę z dwóch stron, wejście od ulicy i generuje dochód od pierwszego miesiąca - bez szukania najemcy, remontu i okresu rozruchu. Parametry inwestycji Cena sprzedaży: 870 000 zł netto Cena za m²: 20 769 zł netto Faktura VAT Powierzchnia: 41,89 m² Najemca: działający salon fryzjersko-kosmetyczny, branża beauty Umowa najmu: 5 + 5 lat, obowiązuje od października 2023 r. Coroczna indeksacja czynszu o GUS Stopa zwrotu: ok. 5,9% netto Najemca Lokal jest w całości wynajęty działającemu salonowi beauty na podstawie wieloletniej umowy najmu 5+5. To stabilny najemca usługowy z lokalną, powtarzalną klientelą. Branża fryzjersko-kosmetyczna jest odporna na e-commerce i opiera się na regularnych wizytach klientów, co wzmacnia przewidywalność najmu. Salon ma wysoką ocenę w sieci i funkcjonującą bazę klientów, co potwierdza, że w lokalu działa dojrzały, aktywny biznes. Lokal W pełni wykończony i czynny lokal usługowy o powierzchni 41,89 m². Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, jest narożny, posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy. To gotowy produkt inwestycyjny - lokal z przychodem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, aranżacji czy szukania najemcy. Kupujący przejmuje nieruchomość komercyjną z obowiązującą umową najmu i bieżącym dochodem. Lokalizacja Warszawa, Ursus - Szamoty, ul. Edwarda Habicha. To nowa, intensywnie rozwijająca się część dzielnicy, powstała na terenie dawnych Zakładów Ursus. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia lokalowi stały ruch pieszy z najbliższego sąsiedztwa, co jest szczególnie ważne dla usług beauty, salonów fryzjerskich i kosmetycznych oraz innych usług lokalnych. W otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa parterów osiedlowych, m.in. centrum medyczne, przedszkole, Empik i sklepy spożywcze. W pobliżu znajduje się stacja PKP Warszawa Ursus Północny oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy. Dla kogo Oferta dla inwestora szukającego gotowego lokalu użytkowego na sprzedaż z najemcą, przewidywalnym przychodem i pasywnym dochodem z najmu. To alternatywa dla lokaty, mieszkania na wynajem lub zakupu pustego lokalu komercyjnego. Nieruchomość generuje przychód od pierwszego miesiąca i nie wymaga aktywnej obsługi typowej dla najmu mieszkaniowego. Sprawdzi się jako kompaktowa inwestycja w lokal użytkowy w Warszawie - lokal usługowy z najemcą, umową najmu i stabilnym dochodem. Commercial space for sale in Warsaw, Ursus-Szamoty. This ready-to-use investment property has a tenant, an established hair and beauty salon, a multi-year 5+5 lease agreement, and a net return of approximately 5.9%. This corner retail space is located on the ground floor of a residential building, features a display window on two sides, street access, and generates income from the first month-no tenant search, renovations, or start-up period required. Investment parameters Selling price: PLN 870,000 net Price per m²: PLN 20,769 net VAT invoice Area: 41.89 m² Tenant: operating hair and beauty salon, beauty industry Lease agreement: 5 + 5 years, valid from October 2023. Annual rent indexation by the Central Statistical Office Rate of return: approx. 5.9% net Tenant The premises are fully leased to an established beauty salon under a multi-year 5+5 lease agreement. This is a stable service tenant with a local, repeat clientele. The hair and beauty industry is resistant to e-commerce and relies on regular customer visits, which enhances lease predictability. The salon has a high online rating and a functioning customer base, confirming that the premises are a mature, active business. Premises A fully finished and operational commercial space with an area of 41.89 m². Located on the ground floor of a residential building, the corner unit features a display w

Sprzedam lokal usługowy 80,5 m² - idealny na sklep lub biuro, ul. Kilińskiego, Siedlce - NovoHome Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 80,5 m², położony na parterze przy ul. Kilińskiego w Siedlcach, w sercu miasta o dużym natężeniu ruchu. Lokal z dużymi witrynami zapewnia doskonałą widoczność i dostęp do naturalnego światła, co czyni go idealnym na sklep, biuro lub inną działalność handlowo-usługową. Gotowy do aranżacji pod indywidualne potrzeby, w dobrym stanie technicznym. Szczegóły lokalu: Powierzchnia: 80,5 m² Lokalizacja: ul. Kilińskiego, Siedlce - blisko centrum, przy ruchliwej ulicy Rodzaj własności: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, z prowadzoną Księgą Wieczystą Stan techniczny: Dobry, gotowy do aranżacji Media: Prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie Układ pomieszczeń: Sala główna: Przestronna, z dużymi witrynami, idealna na ekspozycję produktów lub przestrzeń biurową. Zaplecze: Toaleta Małe biuro do pracy administracyjnej Dwa pomieszczenia gospodarcze (magazyn lub dodatkowe zaplecze) Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Blisko centrum Siedlec, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, zapewniająca wysoką widoczność. Duże witryny: Gwarantują świetną reklamę i przyciągają klientów. Elastyczność aranżacji: Lokal gotowy do dostosowania pod sklep, biuro, gabinet lub inną działalność. Pełna infrastruktura: Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie). Dodatkowe informacje: Lokal usługowy przy ul. Kilińskiego to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w świetnej lokalizacji. Duże witryny i ruchliwa okolica zwiększają potencjał biznesowy, a odrębna własność z Księgą Wieczystą gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Finansowanie: Potrzebujesz kredytu na zakup? Nasi eksperci finansowi w NovoFinance bezpłatnie pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego i przeprowadzą przez cały proces. Zapraszamy do kontaktu! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oględziny lokalu. Z NovoHome znajdziesz przestrzeń idealną dla Twojego biznesu! Uwaga: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Do sprzedaży oferowany jest lokal użytkowy zlokalizowany w Żurominie przy ul. Wyzwolenia 31. Lokal użytkowy, o powierzchni użytkowej 956,8 m², znajduje się na dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz jest częściowo podpiwniczony. Lokal składa się z piwnic (205 m²), parteru (211 m² oraz 33,80 m² pomieszczenia rozładunkowego) oraz I piętra (507 m²). Teren wokół budynku z lokalem został zagospodarowany - wydzielono chodniki, dojścia do budynku oraz parking o nawierzchni utwardzonej. Teren budynku częściowo ogrodzony. Lokal jest przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa. Dla lokalu założona jest księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Mławie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Żurominie. Uprawnionym do lokalu na podstawie przydziału lokalu użytkowego z dnia 30 września 1993 jest Bank Pekao S.A. z siedzibą w Warszawie. Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowo Lokatorskiej - Własnościowej Żurominianka z siedzibą w Żurominie. Budynek z przedmiotowym lokalem, wybudowany został na działce oznaczonej w ewidencji gruntów miasta Żuromin nr 2445/9. Obszar, na którym położona jest nieruchomość przy ul. Wyzwolenia 31, znajduje się w granicy obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żuromin. Zgodnie z uchwałą nr 149/XVI/20 Rady Miejskiej w Żurominie z dnia 5 marca 2020 roku oraz graficznego załącznika MPZP wynika, że teren obejmujący nieruchomość oznaczony jest symbolem 14 UN - teren zabudowy usług nieuciążliwych. Nieruchomość położona jest w centralnej części Żuromina, przy ul. Wyzwolenia 31, w obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, pomiędzy ulicami Wyzwolenia, Szkolną i Kościuszki. Ulica Wyzwolenia pełni funkcję drogi lokalnej obsługującej wewnętrzny ruch miejski oraz zapewniającej dogodne połączenie z ul. Warszawską - jednym z głównych ciągów usługowo-handlowych miasta. Dostęp transportowy jest dogodny. Otoczenie nieruchomości stanowią głównie budynki mieszkaniowe wielorodzinne o średniej intensywności zabudowy, uzupełnione lokalnymi usługami i handlem. Teren jest w pełni zagospodarowany i wykazuje wysoki stopień urbanizacji. Układ urbanistyczny w otoczeniu jest w pełni zagospodarowany i uporządkowany. W promieniu 350-500 m od nieruchomości zlokalizowane są obiekty użyteczności publicznej, w tym placówki edukacyjne, lokale usługowe oraz kościół pw. Świętej Trójcy. W odległości ok. 600-1200 m znajdują się większe obiekty handlowe, m.in. Biedronka, Żuromińskie Centrum Handlowe oraz PSB Mrówka, a także targowisko miejskie. W odległości ok. 1 km na północny-wschód znajduje się Szpital Powiatowy w Żurominie, stanowiący główną placówkę ochrony zdrowia w regionie. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DWIE HALE MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNE | HUTKI, GM. KONOPISKA | DZIAŁKA 4480 m²Do wynajęcia funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni łącznej ok. 760 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4480 m² w miejscowości Hutki, gmina Konopiska, w niewielkiej odległości od Częstochowy.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako magazyn, hala produkcyjna, baza firmy, hurtownia, warsztat, centrum logistyczne lub siedziba firmy z zapleczem magazynowym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Pierwszy obiekt to budynek ok 580 m² powierzchni użytkowej ( 370 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej i 220 m² powierzchni biurowej ) Druga hala o pow około 180 m2 murowana, wolnostojąca duża działka 4480 m² możliwość wjazdu samochodami ciężarowymi możliwość składowania materiałów na terenie posesji część hali z biurami posiada wysokość umożliwiająca wjazd samochodu typu TIR dogodny dojazd drogą asfaltową teren ogrodzony i zabezpieczony szybki dostęp do A1 oraz DK1 obiekt gotowy do prowadzenia działalności obie hale mają konstrukcję murowaną Część biurowa pomieszczenia biurowe w dobry stanie technicznym kompletne zaplecze sanitarne ( toalety, szatnie, kuchnia ) STANDARD I ZABEZPIECZENIABudynki są ocieplone i wyposażone w: ogrzewanie centralne, klimatyzację ( biura ) monitoring, system alarmowy, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, instalację elektryczną, w tym siłę, wodę, internet. DZIAŁKA I LOGISTYKADuża działka o powierzchni 4480 m² daje szerokie możliwości organizacji działalności.Teren pozwala na: manewrowanie samochodami ciężarowymi, organizację placu magazynowego, składowanie materiałów, parkowanie samochodów pracowników i klientów, organizację zaplecza dla firmy. To istotny atut dla firm, które potrzebują nie tylko powierzchni pod dachem, ale również funkcjonalnego placu i odpowiedniego zaplecza logistycznego.PRZEZNACZENIEZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem RPU - zabudowa produkcyjno-usługowa, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej, w tym działalności produkcyjnej, usługowej i magazynowej.LOKALIZACJAHutki, gmina Konopiska, ok. 10 km od Częstochowy.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych: szybki dojazd do autostrady A1, dogodny dostęp do DK1 / tzw. Gierkówki, sprawny transport w kierunku Częstochowy oraz innych części regionu. DLA KOGO?Obiekt będzie odpowiedni m.in. dla firm z branży:produkcyjnej | magazynowej | logistycznej | handlowej | usługowej | motoryzacyjnej | budowlanej | transportowejDuża działka, powierzchnia budynków, zaplecze biurowe oraz możliwość obsługi samochodów ciężarowych pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości i dostosowanie jej do potrzeb konkretnej działalności. OBIEKT MOŻLIWY RÓWNIEŻ DO WYNAJMUZapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Różańska (licencja nr: 10235)

Wyjątkowa oferta - lokale usługowe w rewitalizowanym budynku zabytkowym na nowym osiedlu 7.Dzielnica-Głowackiego. W dawnej stajni powstanie 9 wyjątkowych lokali usługowych o powierzchniach od 31 do 93 m2 Niewątpliwą zaletą inwestycji jest lokalizacja - na terenie nowego osiedla 7.Dzielnica, gdzie docelowo powstać ma niemal 1 000 mieszkań (Głowackiego i Olimpijska), w pobliżu stacji PKP oraz w niedalekiej odległości od centrum. Budynek, w którym zaprojektowano lokale, jest obecnie w trakcie prac renowacyjnych, planowane ukończenie prac to II kw. 2027 roku. Płatność za lokale w transzach, wraz z postępami budowy. Obecnie dostępne w sprzedaży pozostały ostatnie 3 lokale (ceny netto, do których należy doliczyć 23% VAT): LU1 - 93,54 m2 (ogródek ok. 90 m.kw.) - 1 403 100 zł LU3 - 33,31 m2 - 499 650 zł LU4 - 31,37 m2 - 470 550 zł Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie sprzedaży lokal handlowo-usługowy o wielu możliwościach adaptacyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 211,70 m2. Lokal dzieli się na powierzchnię użytkową na poziomie "0" - 104,70 m2 oraz powierzchnię przynależną (piwnicę) - 107m2. Nieruchomość znajduje się w Płocku przy ul. Walecznych. Posiada księgę wieczystą. W skład oferty wchodzi: - poziom "0" - przedsionek, sala sprzedaży, magazyn, komunikacja, pomieszczenia socjalne, wc - piwnica - kilka niezależnych pomieszczeń, wc, biuro, pom. socjalne, komunikacja, magazyn. Poziom "0" podzielony na dwa niezależne lokale: Lokal nr.1: pow. 44 m2 do adaptacji lub wynajmu Lokal nr 2: pow. 60,7 m2 - obecnie Wynajem długoterminowy Lokal posiada wszystkie media z sieci miejskiej. Wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i grzewczą. Nieruchomość w zasobach Wspólnoty. Czynsz z zaliczkami na media - 1151 zł, - Niewątpliwym atutem nieruchomości jest: - możliwość zakupu z możliwością kontynuacji Wynajmu z podpisaną umową Najmu - świetna lokalizacja z dobrą komunikacją miejską - bezpośrednie sąsiedztwo z zabudową wielorodzinną oraz szkołą, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej lub handlowej. OFERTA IDEALNA JAKO INWESTYCJA LUB POD BĄDŹ DZIAŁALNOŚĆ ! - usługową: fryzjer, kosmetyczka, barber, siłownia, zajęcia indywidualne, itp. - handlową: sklepik osiedlowy, zieleniak, kwiaciarnia, itp. - biurową, - magazynową. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację : )Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Markowska (licencja nr: 25965)

Lokalizacja: ul. Baczyńskiego, Płock Powierzchnia: 77 m² Cena ofertowa: 700 000 zł brutto Do sprzedaży przestronny, ładnie wykończony lokal o powierzchni użytkowej 77 m², położony na osiedlu Podolszyce Północ przy ul. Baczyńskiego w Płocku. Rozkład pomieszczeń: Sala sprzedaży 6 mniejszych pomieszczeń 2 pomieszczenia socjalne Najważniejsze atuty: Wiele miejsc parkingowych wokół budynku Duże możliwości w obrandowaniu lokalu z zewnątrz Lokalizacja: Lokal położony jest w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - na osiedlu Podolszyce Północ. Wokół dominują zabudowania wielorodzinne. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw zlokalizowana w Wierzbicy, przy drodze krajowej DK 61 w kierunku Pułtuska. Obiekt położony jest na strategicznym odcinku trasy o dużym natężeniu ruchu, co czyni go doskonałą lokalizacją dla klientów indywidualnych oraz sektora transportowego. Parametry techniczne: Powierzchnia placu utwardzonego - 1,3 ha, Dystrybutory paliw - 10 stanowisk, Zbiorniki paliwowe - 2 x 60 000 litrów, Rodzaje paliwa - wszystkie standardowe (Pb95, ON, LPG). Infrastruktura i wyposażenie: Nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi środowiskowe i techniczne, Sklep convenience z pełnym wyposażeniem, Część gastronomiczna i pełnowymiarowa restauracja, Część biurowa na pierwszym piętrze budynku - idealna dla zarządzania działalnością lub wynajmu, Parking dla 35 TIR-ów - plac utwardzony, dobrze oznakowany, z dogodnym wjazdem i wyjazdem. Stacja posiada komplet aktualnych pozwoleń oraz koncesji niezbędnych do prowadzenia działalności w zakresie sprzedaży paliw płynnych. Pełna dokumentacja techniczna i środowiskowa do wglądu. Atuty inwestycyjne: Duży, utwardzony plac manewrowy i parking dla TIR-ów - rzadkość w tej części regionu, Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności gastronomicznej i biurowej, Możliwość dalszego rozwoju usług (np. myjnia TIR, punkt ładowania pojazdów elektrycznych), Wysoki potencjał przychodowy dzięki lokalizacji na uczęszczanej trasie DK 61. English description: A fully operational gas station is for sale in Wierzbica, located on National Road DK 61 toward Pułtusk. The facility is situated on a strategic stretch of the route with heavy traffic, making it an excellent location for both individual customers and the transportation sector. Technical specifications: Paved area - 1.3 ha, Fuel dispensers-10 stations, Fuel tanks-2 x 60,000 liters, Fuel types-all standard (Pb95, diesel, LPG). Infrastructure and equipment: Modern infrastructure meeting environmental and technical requirements, A fully equipped convenience store, A food court and a full-service restaurant, Office space on the first floor of the building-ideal for business management or rental, Parking for 35 TIR trucks-a paved lot, well-marked, with convenient entry and exit. The station holds a complete set of current permits and licenses necessary to operate a liquid fuel sales business. Full technical and environmental documentation is available for review. Investment advantages: A large, paved maneuvering area and parking lot for TIR trucks-a rarity in this part of the region, Ready-to-use infrastructure for food service and office operations, Opportunity for further service development (e.g., truck wash, electric vehicle charging station), High revenue potential thanks to its location on the heavily trafficked DK 61 route. Podstawowe Cena netto : 16 200 000 PLN Powierzchnia : 1 600,00 mkw. Działka : 18 311 mkw. VAT : zwolnione Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Kondygnacje naziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 20 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, komple