Продажа коммерческой недвижимости

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego lokalu usługowego U3, zlokalizowanego przy al. Solidarności 153 w Warszawie - w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia, w otoczeniu zabudowy mieszkalno-biurowej. Opis lokalu: - Powierzchnia: 153.29m2 - Piętro: parter - Dodatkowo: antresola oraz wydzielone miejsce do separatora tłuszczu - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: w pełni wykończony, dostosowany do aktualnej działalności Cena sprzedaży: - 6 995 000 PLN netto + VAT: 23% - Transakcja inwestycyjna - sprzedaż z aktywną umową najmu - Najemca: Restauracja - Okres najmu: do 14.11.2029 Lokalizacja: - Lokal znajduje się przy al. Solidarności 153, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, w pobliżu centrum biznesowego i gęsto zaludnionej części miasta. - Doskonały dostęp komunikacyjny - tramwaje, autobusy, metro. - W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. - W załączniku znajduje się rzut lokalu - Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu spotkania Numer oferty: 525276 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Na sprzedaż: warsztat samochodowy z potencjałem inwestycyjnym. Warszawa Wawer. Główna ulica tuż przy torach. doskonała ekspozycja i świetny dojazd zarówno samochodami jak i komunikacja miejską. Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość usługowa o powierzchni całkowitej ok. 900 m², zlokalizowana przy jednej z głównych ulic dzielnicy Wawer w Warszawie. Obiekt posadowiony jest na działkach o łącznej powierzchni ok. 2 320 m² i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod kontynuację dotychczasowej działalności motoryzacyjnej, jak i pod nową zabudowę mieszkaniową lub wielofunkcyjną. Charakterystyka budynku: Obiekt składa się z trzech funkcjonalnych kondygnacji: Piwnica - magazyny oraz zaplecze techniczne, Parter - przestrzeń serwisowa z kilkoma stanowiskami warsztatowymi, Piętro - część biurowa oraz mieszkalna. Budynek może pełnić funkcję warsztatu samochodowego, salonu sprzedaży pojazdów z serwisem lub zostać zaadaptowany na inne cele komercyjne. Atuty lokalizacji: Nieruchomość z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy zapewniającym świetny dostęp komunikacyjny, Doskonała ekspozycja - obiekt znajduje się przy ulicy i blisko stacji kolejowej co zwiększa jego rozpoznawalność i ułatwia dostęp klientom, W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna - spokojna, rozwijająca się okolica. Potencjał inwestycyjny - zgodność z MPZP: Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania - możliwe przeznaczenie mieszkaniowe, Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, np. dwa budynki po 8 lokali mieszkalnych (łącznie 16 mieszkań), Maksymalna intensywność zabudowy: I = 0,7, co pozwala na wzniesienie budynków o korzystnej powierzchni użytkowej. Podsumowanie: Oferowana nieruchomość to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców z branży motoryzacyjnej, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną zabudowę mieszkaniową. Połączenie dobrej lokalizacji, funkcjonalnego budynku i elastycznych zapisów MPZP czyni tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną na warszawskim rynku. UWAGA! wizualizacje przedstawiają jedynie charakter nieruchomości. UWAGA! wizualizacje przedstawiają jedynie charakter nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz stabilnego gotowca inwestycyjnego, chcesz ulokować kapitał w budynek komercyjny w Warszawie i mieć zrównoważony miesięczny dochód z wynajmu nieruchomości? DOCHODOWY I W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI BUDYNEK BIUROWY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA 8 200 M2 GLA (OK. 12 000 M2 POW. CAŁKOWITEJ) - OK. 300 MIEJSC PARKINGOWYCH - DOCHÓD OK. 416 667 PLN (96 674 EUR) MIESIĘCZNIE - 20 LETNI BIUROWIEC - ŚREDNIEJ WIELKOŚCI BIUROWIEC KLASY B - BLISKOŚĆ TRAS WYLOTOWYCH I LOTNISKA - PERFEKCYJNY DOJAZD SAMOCHODEM - AUTOBUS Aktualna cena inwestycji: 62 500 000 PLN (ok. 14 500 000 EUR) UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Dlaczego ten budynek jest dobrą inwestycją? LOKALIZACJA Budynek znajduje się w strategicznie położonej części dzielnicy Włochy, tuż przy jednej z głównych arterii wylotowych z Warszawy, w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A2 (kierunek Poznań, Berlin). Lokalizacja biurowca to jego ogromny atut komercyjny. To idealne miejsce dla firm, które nie muszą posiadać siedziby w ścisłym, zakorkowanym centrum, a stawiają na łatwość logistyczną i szybki dojazd. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją i doskonałą widocznością z głównej arterii, co zapewnia najemcom świetną, naturalną formę reklamy. Dojazd samochodem do obiektu jest po prostu perfekcyjny - pozwala pracownikom oraz klientom na sprawne unikanie miejskich zatorów i bezpośrednie włączenie się do ruchu na kluczowe trasy tranzytowe. Dla osób korzystających z transportu zbiorowego zapewniony jest również dobry dojazd liniami autobusowymi, których przystanki znajdują się w bliskiej odległości. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajduje się w odległości zaledwie kilkunastu minut jazdy samochodem od biurowca. Taka bliskość lotniska gwarantuje najwyższą atrakcyjność dla partnerów biznesowych i najemców prowadzących operacje na skalę międzynarodową - spotkania mogą odbywać się sprawnie zaraz po wylądowaniu w stolicy. PRZYCHODY I CENA INWESTYCJI Roczne przychody generowane przez budynek utrzymują się na stabilnym poziomie około 5 000 000 PLN, co w ujęciu miesięcznym daje stały wpływ w wysokości około 416 667 PLN. Biurowiec cechuje się wysokim wskaźnikiem komercjalizacji - jest obecnie wynajęty w 90%, co potwierdza stałe zainteresowanie rynkowe tym adresem. Jednym z najważniejszych wyróżników tej oferty na tle innych warszawskich obiektów jest ogromny parking zapewniający około 300 miejsc postojowych. Dostępność miejsc parkingowych jest w tej okolicy kluczowa i niezwykle ważna dla najemców - wiele firm zabezpieczających swoje biura w tej lokalizacji posiada rozbudowane floty samochodowe i wybiera ten obiekt właśnie ze względu na doskonałe zaplecze parkingowe. Dodatkowo budynek cechuje się bardzo niskim współczynnikiem części wspólnych. Oznacza to wyjątkowo efektywne wykorzystanie powierzchni najmu (GLA) w stosunku do powierzchni całkowitej, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację kosztów eksploatacyjnych i wyższą rentowność dla inwestora. Cena sprzedaży biurowca to 62 500 000 PLN (około 14 500 000 EUR). Przychody roczne budynku - około 5 000 000 PLN Nigdy nie kupowałeś takiej nieruchomości? Nie martw się, we wszystkim możemy Ci pomóc. Posiadamy 25 lat doświadczenia na warszawskim rynku nieruchomości inwestycyjnych i poprowadzimy Cię przez wszystkie etapy zakupu gwarantując bezpieczeństwo transakcji. Współpracujemy z firmami, które wykonują odpowiednie audyty prawne, finansowe i techniczne nieruchomości. Polecimy najlepsze rozwiązania i zaproponujemy korzystne wa

16M2 / 2 POMIESZCZENIA / DO WŁASNEJ ARANŻACJI/ PARTER / LOKAL USŁUGOWY LUB NA DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWĄ/ PRAGA-POŁUDNIE BUDYNEK: Budynek został wybudowany w 2010 roku, łączy funkcje biurowo-usługową z mieszkalną. Na parterze oraz pierwszym piętrze Galeria Grochów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dwa Lokale o powierzchni 7,5m2 i 8,5m2 w sumie 16m2 są to dwa pomieszczenia sąsiadujące ze sobą i zamykane roletą. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal do własnej aranżacji, z przeznaczeniem na sklep, stanowiska fryzjerskie, kantor lub sprzedaż biżuterii. DODATKOWE INFORMACJE: Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne w lokalu 400 zł. Parking podziemny ogólnodostępny w Galerii Handlowej. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy samym Rondzie Wiatraczna, jest dobrze skomunikowany. Przystanek autobusowy, tramwaj i liczne sklepy, punkty usługowe. W pieszej odległości centrum handlowe Rondo Wiatraczna. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - 16M2 / 1 ROOM / FOR YOUR OWN ARRANGEMENT / GROUND FLOOR / COMMERCIAL PREMISES OR FOR BUSINESS ACTIVITIES / PRAGA-POŁUDNIE BUILDING: The building was constructed in 2010 and combines office and commercial functions with residential ones. Galeria Grochów shopping center is located on the ground floor and first floor. ROOM LAYOUT: Two units measuring 7.5 m2 and 8.5 m2 a total of 16 m2 are two adjacent rooms that can be closed off with a roller shutter. ADDITIONAL INFORMATION: Additional utility costs in the premises PLN 400. Public underground parking in the shopping mall. FINISHING STANDARD: The premises can be arranged as desired, intended for a store, hair salon, currency exchange, or jewelry shop. LOCATION: The premises are located right next to the Wiatraczna Roundabout and are well connected. Bus and tram stops, numerous shops and service outlets. The Rondo Wiatraczna shopping center is within walking distance. - The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content of our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci prowizji! Możliwość wykończenia lokali pod klucz Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT 23%. Z myślą o osobach szukających funkcjonalnych przestrzeni do życia i pracy, wprowadzamy do oferty nową inwestycję w ramach Osiedla Cyprysowego - nowoczesny budynek z 14 lokalami o powierzchniach od 35 m². Lokalizacja z potencjałem Kębłowo zyskuje coraz większe uznanie - nie tylko dzięki kameralnej atmosferze, ale przede wszystkim doskonałej lokalizacji. Zaledwie 9 km od centrum Wejherowa Dojazd do Gdyni w ok. 20 minut, do Gdańska - w 35 minut (Trasa Kaszubska - 6 km) Tylko 30 km do najbliższych plaż: Mechelinki, Dębki, Białogóra - idealne na weekendowe wypady W odległości ok. 50m powstaje sklep DINO Budynek podzielony jest na 3 kondygnacje: Parter - lokale usługowe Powierzchnia: od 36 m² do 43 m² W skład każdego lokalu wchodzi: przestronne pomieszczenie usługowe łazienka Idealne pod gabinet, salon kosmetyczny, biuro czy mały punkt handlowy. Piętro I Powierzchnia: od 35 m² do 42 m² W skład każdego lokalu wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym sypialnia łazienka balkon Funkcjonalny układ idealny dla singli, par lub inwestorów szukających lokali na wynajem. Piętro II Układ identyczny jak na I piętrze: pokój z aneksem kuchennym sypialnia łazienka balkon Powierzchnia: 35-42 m² Dodatkowe udogodnienia: Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców i klientów lokali usługowych Nowoczesna architektura Możliwość zakupu lokalu na potrzeby prywatne lub inwestycyjne Finansowanie zakupu - profesjonalna pomoc przy kredycie Nie martw się - zapewniamy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania lub lokalu usługowego! Dzięki współpracy z doświadczonym doradcą kredytowym, cały proces staje się prostszy i szybszy.

Biuro Lokalne Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży kamienicy o ogromnym potencjale inwestycyjnym zlokalizowanej w ścisłym centrum miasta - przy ulicy Wolności w Kosowie Lackim. Kosów Lacki to miasto położone w powiecie sokołowskim, w województwie mazowieckim. Miasto oddalone jest o 24 km od Sokołowa Podlaskiego, 26 km od Węgrowa, 53 km od Siedlec, 120 km od Warszawy. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w atrakcyjnej i dobrze widocznej lokalizacji, co czyni ją idealną zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych. W otoczeniu znajdują się sklepy, urzędy, kościół, banki, wszelkie punkty handlowo-usługowe. Budynek o powierzchni zabudowy 129 m2 usytuowany jest w I linii zabudowy, ma dostęp do ulicy Wolności i do ulicy Pięknej. Posadowiony jest na działce o powierzchni 219 m2 oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 411. Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni zabudowy 14 m2. Przedmiotem sprzedaży są również działki o łącznej powierzchni 123 m2 oznaczone w ewidencji gruntów numerami 366/12 i 377. Grunt usytuowany jest przy ulicy Dolnej, zabudowany jest murowanym budynkiem gospodarczym. Kamienica pobudowana z cegły, kryta blachą, wyposażona w media miejskie: wodę, prąd, siłę i kanalizację. Gaz dostępny w drodze. W chwili obecnej ogrzewanie z pieców kaflowych. Na parterze budynku znajdują się dwa lokale handlowo-usługowe o powierzchniach użytkowych około 39 m2 i 22 m2 oraz mieszkanie o powierzchni około 34 m2. Na piętrze znajduje się około 107 m2 powierzchni mieszkalnej, którą można zaadaptować na dwa, odrębne lokale. W lokalach handlowo-usługowych przeprowadzane były prace, które obejmowały między innymi: wymianę instalacji, okien, drzwi, wyrównanie ścian, itp. (w jednym 2,5 roku temu, w drugim około 10 lat temu), natomiast mieszkania wymagają generalnego remontu. Stwarza to możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, wymagań oraz pomysłu. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Warto wspomnieć, że wszystkie lokale, które znajdują się na parterze budynku są w stałym wynajmie od wielu lat. Więcej informacji przekażemy telefonicznie - serdecznie zachęcamy do kontaktu! Zapraszamy również na prezentację nieruchomości!

Na sprzedaż lokal użytkowy - 133 m² Warszawa, Śródmieście, ul. Nowogrodzka Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 133 m², zlokalizowany w kamienicy z 1900 roku przy ul. Nowogrodzkiej, w ścisłym centrum Warszawy. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod prowadzenie własnej działalności. Powierzchnia lokalu: parter - 28 m², suterena - 105 m². Lokal mieści się częściowo na parterze oraz w suterenie. Wejście do lokalu jest z bramy kamienicy. Okna wychodzą na stronę południową i ulicę Nowogrodzką. Lokal posiada księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny. Lokalizacja Nowogrodzka to centralna ulica Śródmieścia Południowego, biegnąca równolegle do Alej Jerozolimskich i ul. Hożej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej. Okolica charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym oraz dużym zagęszczeniem biur, hoteli, punktów usługowych i lokali gastronomicznych. W pobliżu znajdują się m.in. Aleje Jerozolimskie, Dworzec Centralny, Złote Tarasy oraz liczne instytucje biznesowe i usługowe, co czyni lokal bardzo atrakcyjnym pod działalność biurową, gabinetową, usługową lub inwestycyjną. Komunikacja miejska Doskonała dostępność komunikacyjna: liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich, stacja metra Centrum w kilka minut spacerem, blisko Dworzec Centralny oraz WKD, SKM i kolej dalekobieżna, szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy. Cena: 1 662 500 zł Podana cena jest brutto (zw. z VAT) Oferta idealna dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących lokalu w ścisłym centrum Warszawy, w historycznej kamienicy i doskonale skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. For sale: commercial premises - 133 m² Warsaw, Śródmieście, Nowogrodzka Street For sale a commercial property with a total area of 133 m², located in a historic tenement building from 1900 on Nowogrodzka Street, in the very center of Warsaw. The property is an attractive option both as an investment and for running your own business. Premises area: • ground floor - 28 m², • basement (with windows) - 105 m². The premises are located partly on the ground floor and partly in the basement. The entrance is from the building's gate. The windows face south and overlook Nowogrodzka Street. The property has a land and mortgage register and a fully regulated legal status. Location Nowogrodzka Street is a central street of South Śródmieście, running parallel to Aleje Jerozolimskie and Hoża Street, in the immediate vicinity of Marszałkowska Street. The area is characterized by heavy pedestrian traffic and a high concentration of offices, hotels, service points and restaurants. Nearby are Aleje Jerozolimskie, Warsaw Central Railway Station, Złote Tarasy shopping center, as well as numerous business and service institutions, which makes the premises very attractive for office, consulting, service or investment purposes. Public transport Excellent transport accessibility: • numerous tram and bus lines along Marszałkowska Street and Aleje Jerozolimskie, • Centrum metro station within a few minutes' walk, • Central Railway Station as well as WKD, SKM and long-distance rail connections, • quick access to all districts of Warsaw. Price: PLN 1,662,500 The stated price is gross (VAT exempt). An ideal offer for investors or entrepreneurs looking for commercial premises in the very center of Warsaw, in a historic building with excellent transport connections. Feel free to contact me to arrange a viewing.

Nowoczesny budynek biurowy nieopodal portu lotniczego Okęcie. Przez ponad 14 lat, jako w pełni skomercjalizowany, przynosił rocznie ok. 2,1 mln zł NOI, co dawało zwrot na poziomie ca. 8,8%. Dziś następuje przetasowanie najemców co wynika z faktu, iż niektóre umowy dobiegły końca, a co niektórzy najemcy przenoszą swoją siedzibę w inne miejsce. Stąd poza samą próbą pozyskania nowych najemców na kolejne lata, pojawił się u właściciela koncept przekonwertowania budynku na cele mieszkalne, gdzie do uzyskania jest PnB na ponad 2300 PUM, przy planowanych samodzielnych jednostkach mieszkalnych o pow. ca. 25 m2 każdy. Jest to zatem doskonała oferta dla inwestora gotowego na wyszukanie na rynku potencjalnych najemców lub gotowego na nową koncepcję obiektu jako mieszkalnego z lokali pod wieloletni stały i stabilny wynajem (PRS). Podana cena netto + VAT. OPIS: obiekt dysponuje pięcioma kondygnacjami biurowymi o pow. od 700 do 800 m2 oraz garażem podziemnym na 46 miejsc postojowych. - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja - monitoring, ochorona 24/7 - dostępne systemy: kontroli dostępu, instalacja antywłamaniowa, czujniki dymu - dwie windy samochodowe w garażu - winda łącząca wszystkie kondygnacje - instalacje strukturalne: telefoniczna, komputerowa Obecnie właściciel budynku uzyskał zgodę na wybudowanie wjazdu ślimakowego do garażu co znakomicie poprawi komunikację z garażem. W najbliższym czasie zacznie się proces przebudowy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowiec inwestycyjny | 10 apartamentów | 292 m² | Tarasy | 11 miejsc parkingowych 10 w pełni wykończonych apartamentów, prywatne tarasy, 11 miejsc postojowych i potencjał przychodowy. Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Niskiej w Gdańsku, w dzielnicy Stogi. Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 292 m², funkcjonalnie podzielony na 10 niezależnych, w pełni wykończonych apartamentów, znajdujących się na parterze trzypiętrowego budynku. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności związanej z najmem. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu, który nie wymaga organizowania prac wykończeniowych od podstaw. ATUTY NIERUCHOMOŚCI 10 w pełni wykończonych apartamentów o zróżnicowanych powierzchniach i układach. Łączna powierzchnia lokalu około 292 m². 7 apartamentów z prywatnymi tarasami o powierzchniach od 16 do 48 m². 11 miejsc parkingowych, w tym 3 w hali garażowej i 8 naziemnych. Apartamenty jedno- i dwupokojowe. Potencjał dywersyfikacji przychodów dzięki 10 niezależnym jednostkom. Lokalizacja w nadmorskiej części Gdańska. Możliwość przejęcia przygotowanej infrastruktury inwestycyjnej bez konieczności samodzielnego wykańczania apartamentów. NIERUCHOMOŚĆ Lokal został funkcjonalnie podzielony na 10 apartamentów, z których każdy jest wykończony i przygotowany do użytkowania. Zróżnicowane metraże i układy umożliwiają dopasowanie oferty najmu do potrzeb różnych grup odbiorców- zarówno osób podróżujących indywidualnie, par, jak i rodzin. Dodatkowym atutem są przestronne, prywatne tarasy przynależne do wybranych apartamentów, zwiększające komfort użytkowania i atrakcyjność oferty najmu. Apartament nr 1 - 35,4 m² | 2 pokoje | taras 33 m² Apartament nr 2 - 36,5 m² | 2 pokoje | taras 48 m² Apartament nr 3 - 27 m² | 1 pokój | taras 19 m² Apartament nr 4 - 23 m² | 1 pokój | taras 16 m² Apartament nr 5 - 18,2 m² | 1 pokój Apartament nr 6 - 18,2 m² | 1 pokój Apartament nr 7 - 23 m² | 1 pokój | taras 16 m² Apartament nr 8 - 27 m² | 1 pokój | taras 19 m² Apartament nr 9 - 36,5 m² | 2 pokoje | taras 48 m² Apartament nr 10 - 35,4 m² | 2 pokoje | taras 33 m²Wszystkie apartamenty znajdują się na parterze budynku (0/3). MIEJSCA PARKINGOWE W ramach oferowanej nieruchomości przewidziano łącznie 11 miejsc postojowych: 3 miejsca w hali garażowej 8 miejsc naziemnych zlokalizowanych przed halą garażową. Tak duża liczba miejsc parkingowych stanowi istotną wartość dodaną, zarówno w przypadku wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Niskiej w Gdańsku, w dzielnicy Stogi. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych i nadmorskiej części Gdańska. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, umożliwiająca dojazd do pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem jest dostęp do plaży na Stogach, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji z perspektywy osób odwiedzających Gdańsk. DLA KOGO? To oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów, którzy poszukują: Gotowej nieruchomości z możliwością prowadzenia najmu. Kilku źródeł przychodu w ramach jednej inwestycji. Produktu z historią wynajmu i możliwością analizy wyników finansowych. Nieruchomości z dodatkowymi atutami w postaci tarasów i miejsc parkingowych. Możliwości zarządzania większym portfelem jednostek w jednej lokalizacji. 10 wykończonych apartamentów, prywatne tarasy i rozbudowana infrastruktura parkingowa tworzą produkt inwestycyjny, który wyróżnia się skalą i funkcjonalnością. Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś! FINANSE: Cena lokalu: 3 249 000 zł netto + 23% VAT Miejsca parkingowe: 244 000 zł netto + 23% VAT (11 miejsc postojowych) Łączna cena: 3 493 000 zł netto + 23% VAT Kupujący nie płaci podatku PCC (2%), ponieważ transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP - Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo - Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Oferta wys

Przedstawiam ofertę sprzedaży prosperującego, wysoko ocenianego na portalach rezerwacyjnych hostelu zlokalizowanego tuż przy budynku Politechniki Opolskiej. Nieruchomość o powierzchni ok. 330 m2 obejmuje 12 pokoi z prywatnymi łazienkami z prysznicem, umywalką i WC, z tego: - 8 pokoi dwuosobowych, - 4 pokoje jednoosobowe oraz - salę gastronomiczną z kuchnią, zmywakiem i pomieszczeniami socjalnymi z dwoma niezależnymi wejściami, - na każdym piętrze pomieszczenia gospodarcze służące obsłudze piętra hostelu oraz osobne piece dedykowane każdej kondygnacji z osobna, - magazynek i garaż. Na posesji dla gości dodatkowe pomieszczenia na rowery. Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 4,46 arów. Dodatkowo dzierżawiony do 03'2035 (najem opłacony z góry) teren bezpośrednio przylegający do nieruchomości o powierzchni ok. 1,34 arów. Całość ogrodzona. Obszerna i wysoka sala gastronomiczna z bezpośrednim wyjściem na teren zewnętrzny pozwalająca na otwarcie współistniejącego z hostelem lub osobnego biznesu gastronomicznego. Z racji lokalizacji tuż przy budynku Politechniki Opolskiej możliwość przekwalifikowania nieruchomości na prywatny akademik. Stan budynku - bardzo dobry, na bieżąco remontowany. Ogrzewanie gazowe - na każdą kondygnację nieruchomości osobne wysokiej klasy piece gazowe. Pełne wyposażenie oraz know-how pozwalający na płynną kontynuację działalności dodatkowo płatne - szczegóły dla zainteresowanych klientów. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kupujący nie płaci prowizji! Kraft Park Plewiska - Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu Oferuję na sprzedaż lokal w stanie deweloperskim o powierzchni 38,1 m2 znajdujący się na piętrze budynku. Szukasz reprezentatywnego i doskonale skomunikowanego miejsca na swoją firmę, gabinet czy biuro?. Kraft Park w Plewiskach to nowoczesne centrum biurowo-usługowo-handlowe stworzone z myślą o dynamicznie rozwijających się biznesach. Dlaczego warto tu zainwestować? • Strategiczna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo węzła Poznań Grunwaldzka zapewnia błyskawiczny wjazd na obwodnicę S11 oraz autostradę A2. • Świetna komunikacja: Bliskość przystanku Poznańskiej Kolei Metropolitalnej pozwala dotrzeć do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 9 minut. W sąsiedztwie znajduje się też pętla autobusowa i ścieżki rowerowe. • Bezproblemowy parking: Do dyspozycji klientów i pracowników są miejsca postojowe na terenie obiektu oraz sąsiadujący parking Park&Ride na 190 aut. Cena: 438 150 zł netto To idealna przestrzeń dla branży medycznej, kosmetycznej, biur rachunkowych, kancelarii, sektora IT czy usług premium. Ucieknij od stref płatnego parkowania w centrum i postaw na komfort swoich klientów! Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokali. Magdalena Mulczyńska.Keller Williams Real Estate Partners Sp. z o.o. ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

FUNKCJONALNY BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Miła 2 Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wielofunkcyjny budynek usługowo-mieszkalny wybudowany w 2016 roku, położony na działce o powierzchni 1062 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami wykorzystania. Obiekt doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja generująca przychody z najmu, jak i jako siedziba własnej firmy, placówki usługowej, medycznej, edukacyjnej czy gastronomicznej. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY -Lokalizacja: Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Miła 2 -Rok budowy: 2016 -Powierzchnia działki: 1062 m² -Powierzchnia użytkowa: 512,28 m² -Powierzchnia całkowita: 925,78 m² -Powierzchnia gospodarcza piwnic: 261 m² -Część usługowa: ok. 600 m² -Część mieszkalna: ok. 130 m² -Parking: parking na terenie nieruchomości -Fotowoltaika: instalacja fotowoltaiczna na całej powierzchni dachu -Klimatyzacja: klimatyzacja w pomieszczeniach -Ogrzewanie: podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz własny węzeł grzewczy i ogrzewanie olejowe FUNKCJONALNA CZĘŚĆ USŁUGOWA Około 60% powierzchni budynku stanowią obecnie lokale usługowe o łącznej powierzchni około 600 m². W obiekcie prowadzona jest obecnie działalność gastronomiczna, a część powierzchni jest wynajmowana na potrzeby szkoły muzycznej. Dużym atutem nieruchomości jest jej uniwersalność i możliwość dostosowania do różnych rodzajów działalności. Budynek może być wykorzystywany m.in. na: -działalność medyczną, -placówkę oświatową lub edukacyjną, -handel, -gastronomię, -usługi, -biura i siedzibę firmy, -działalność usługową połączoną z najmem powierzchni. Dzięki obecnemu układowi nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością prowadzenia własnej działalności oraz jednoczesnego czerpania przychodów z wynajmu części powierzchni. CZĘŚĆ MIESZKALNA - OK. 130 M² W budynku znajduje się również przestronna część mieszkalna o powierzchni około 130 m². Obecnie jest to mieszkanie czteropokojowe, które może pełnić funkcję komfortowego lokum dla właściciela lub osoby zarządzającej obiektem. Jednocześnie układ daje możliwość przearanżowania mieszkania na trzy niezależne, mniejsze lokale mieszkalne, które mogą być przeznaczone na wynajem. To dodatkowa możliwość zwiększenia potencjału inwestycyjnego nieruchomości. Część mieszkalna może być zatem wykorzystana jako: -prywatne mieszkanie dla właściciela -mieszkanie połączone z prowadzeniem działalności gospodarczej - inwestycja pod wynajem w formie kilku mniejszych lokali NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA Budynek został wybudowany w 2016 roku i wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, co pozwala na komfortową pracę zarówno w części usługowej, jak i mieszkalnej. Na całej powierzchni dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna, stanowiąca istotny atut nieruchomości z punktu widzenia kosztów eksploatacji. Obiekt posiada również podłączenie do miejskiego systemu ogrzewania, a dodatkowo wyposażony jest we własny węzeł grzewczy oraz ogrzewanie olejowe, co daje możliwość elastycznego zarządzania systemem ogrzewania. PARKING NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI Bezpośrednio wokół budynku znajduje się parking, zapewniający wygodny dostęp dla klientów, pracowników, najemców oraz mieszkańców. Jest to szczególnie istotny atut przy prowadzeniu działalności gastronomicznej, medycznej, edukacyjnej czy usługowej. NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA LUB PRZEDSIĘBIORCY To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej wiele możliwości wykorzystania i generowania przychodów. Obecnie jest to dobrze prosperujący biznes z bazą klientów. Możliwość połączenia: lokali usługowych + najmu + działalności własnej + części mieszkalnej + potencjalnego podziału mieszkania na kilka lokali sprawia, że nieruchomość może być interesującym rozwiązaniem zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy. Duża powierzchnia, istniejący najem, funkcjonująca działalność gastronomiczna, szkoła muzyczna,

Witam, Sprzedam nieruchomość usługowo-mieszkalną położoną w Wołowie przy ul. Jerzego Waszyngtona 1. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,55 ha. oraz budynek z częścią usługowo mieszkaniową. W skład nieruchomości wchodzą: - Część hostelowa - 6 pokoi ze wspólnym zapleczem sanitarnym i kuchennym oraz 4 pokoje z prywatnymi łazienkami - Część mieszkalna - 6 mieszkań o powierzchni ok. 32 m² każde oraz dodatkowe mieszkanie o powierzchni ok. 56 m². - Hala usługowa z zapleczem socjalnym o powierzchni ok. 180 m² - z łatwą adaptacją na dalsze mieszkania lub pokoje hotelowe - Pomieszczenia gospodarcze i użytkowe Takie jak garaże oraz magazyny. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany. Duża powierzchnia działki daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi. Budynki znajdujące się na działce zostały w pełni wyremontowane w wysokim standardzie. Nieruchomość może być wykorzystana do kontynuowania działalności noclegowej i wynajmu mieszkań, prowadzenia działalności usługowej lub jako inwestycja łącząca kilka źródeł przychodów. Na załączonym zdjęciu z lotu ptaka zaznaczono kolorami poszczególne części zabudowy oraz granice nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące przychodów oraz pozostałe informacje udzielane są telefonicznie lub mailowo. Legenda do zdjęcia: Czerwony - hostel - 360 m2 Zielony - mieszkania 6 kawalerek oraz oraz jedno m3 Niebieski - hala warsztatowa - 180 m2 Fioletowy - pomieszczenia gospodarcze około 80 m2 Żółty - granice nieruchomości Cena nieruchomości to 4.800000 netto do Negocjacji. Na wszystkie pytania z chęcią odpowiemy telefonicznie. Pośrednikom serdecznie dziękujemy!

Agencja nieruchomości Parter House Grup prezentuje Państwu tę niepowtarzalną inwestycję - hostel w doskonałej lokalizacji w Płocku, zaledwie kilka minut autem od głównej rafinerii Orlenu. Ten urokliwy budynek jest gotowy, by kontynuować prowadzenie udanej działalności hostelu lub stać się doskonałą przestrzenią dla nowych pomysłów biznesowych. To prawdziwy atut tej nieruchomości. Hostel znajduje się w sercu Płocka, w bezpośrednim sąsiedztwie Orlenu, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla pracowników z całego kraju i zagranicy, którzy odwiedzają to ważne centrum przemysłowe. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, parki i atrakcje turystyczne, co przyciąga turystów i podróżnych na cały rok. Ta nieruchomość to nie tylko doskonały hostel, ale również nieograniczone możliwości rozwoju biznesu. Biorąc pod uwagę świetną lokalizację, można rozważyć Koszt z przychodu za wynajem lokalu 25 tyś netto plus koszty eksploatacyjne Podsumowanie: To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących doskonałej nieruchomości w Płocku. Hostel w doskonałej kondycji i strategicznej lokalizacji to szansa, którą warto wykorzystać. Nie przegap okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny tej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi agencyjnej! Podana cena jest ceną brutto. Przedmiotem sprzedaży jest budynek hali produkcyjno-magazynowej położony na terenie planowanej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 5 981 m2, w zabudowie wolnostojącej, o trzech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, o konstrukcji z żelbetowych elementów prefabrykowanych. Część piwnic zaadaptowana na zaplecze szatni i węzeł sanitarny dla pracowników. Obiekt składa się ze środkowej jedno-przestrzennej wysokiej hali oraz dwóch skrzydeł bocznych 3 kondygnacyjnych i jest w całości podpiwniczony. Posiada suwnicę o udźwigu 20 ton. Podstawowe dane techniczne: pow. użytkowa 5 981 m2; pow. zabudowy 2 422 m2; pow. działki 4 674 m2; kubatura 27 300 m3. Dostępne media: elektryczność, gaz, woda, kanalizacja. Konstrukcja jest w dobrym stanie technicznym. Znajduje się w strefie przemysłowej - zgodnie z zapisami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzanów". Nieruchomość świetnie skomunikowana z siecią drogową istniejącą w mieście w tym z autostradą A4. Patryk Pawlak Skontaktuj się Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Sprzedam wyjątkowy obiekt weselno-bankietowy w Józefowie Na sprzedaż renomowana elegancka sala weselno-bankietowa o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 przestronne, stylowe sale bankietowe umożliwiające organizację wydarzeń na 160 osób w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, przystosowane do obsługi dużych przyjęć, imprez i wesel 8 komfortowych pokoi hotelowych dla gości elegancki apartament dla nowożeńców apartament lub biuro o powierzchni 75 m kw. funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę zarówno gościom, jak i obsłudze zadbana działka o powierzchni 2515 m² z pięknie zaaranżowaną przestrzenią zewnętrzną (oświetlenie, duża altana, miejsca wypoczynku i parking dla samochodów), oczkiem wodnym, ławeczkami i niepowtarzalną roślinnością. Obiekt został wybudowany w 2014 roku i zaprojektowany z myślą o organizacji różnorodnych wydarzeń - od wesel, przez bankiety, po konferencje i eventy firmowe. To miejsce cieszy się bardzo dobrą opinią oraz rozpoznawalnością w okolicy, co zapewnia stały napływ klientów. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 935 m², usytuowana na działce w kształcie prostokąta o wymiarach 90 x 30 m i o powierzchni 2515 m², to gotowy biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - na 4 poziomach znajdują sia: POZIOM -1 : > sala bankietowa - dyskoteka > zaplecze gastronomiczne, > 2 toalety, > pomieszczenia dla obsługi, > kotłownia POZIOM 0 PARTER > sala bankietowa, > duża kuchnia z profesjonalnym wyposażeniem restauracyjnym > pomieszczenie gospodarcze > łazienka > holl reprezentacyjny POZIOM I - 1 PIĘTRO > apartament 75 m2 z balkonem, > apartament dla nowożeńców 29m2 z tarasem > 8 pokoi hotelowych z łazienkami POZIOM II - PODDASZE > Poddasze wykończone drewnem - do aranżacji powierzchnia po podłodze około 300 m2 Parametry techniczne: > instalacja wodna - miejska + 2 własne ujęcia wody z filtrami > instalacja kanalizacyjna - miejska + własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków > instalacja elektryczna - miejska > światłowód 600 Giga > instalacja gazowa - miejska > ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny > ogrodzenie metalowe > pokrycie dachowe dachówka bitumiczna Obecny właściciel zadbał o wysoki poziom bezpieczeństwa. Obiekt jest chroniony przez firmę Solid Security, posiada czujki i kamery wewnętrzne i zewnętrzne oraz domofon, videofon i system wielokamerowy. Wszystkie wejścia z drzwiami metalowymi, antywłamaniowymi, okna z przyciemnianymi szybami, antywłamaniowe czteroszybowe i trzykomorowe. Solidne ogrodzenie metalowe. Lokalizacja: Okolica w której znajduje się nieruchomość oferuje dostęp do natury oraz ciekawych atrakcji lokalnych. Oto co znajdziesz w pobliżu: Natura i Rekreacja * Rzeka Świder i Spływy Kajakowe * Rezerwaty Przyrody: W bliskim zasięgu znajduje się Rezerwat przyrody Wyspy Świderskie, idealny na spacery. * Mazowiecki Park Krajobrazowy: Okolica Józefowa to brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne ścieżki rowerowe i piesze. Gastronomia i Kawiarnie (centrum Józefowa) Większość punktów gastronomicznych znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem, głównie wzdłuż ul. Sikorskiego: Okolica jest cicha i zdominowana przez zabudowę jednorodzinną oraz lasy, co czyni ją idealnym miejscem na spokojne uroczystości i wypoczynek na świeżym powietrzu. Trasa samochodem do centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 35 minut (ok. 22 km). To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego biznesu w branży eventowej, lub dla osób chcących rozwijać działalność gastronomiczno-hotelarską w prestiżowej lokalizacji. Po przystosowaniu może tam się znajdować np. klinika chirurgii plastycznej, odnowy biologicznej Welness i Spa, klinika rehabilitacji lub może być realizowany inny projekt. Obiekt usytuowany jest w lesie, w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, przy przelotowej drodze do Otwocka co zdecydowanie sprzyja działalności. Prezentowana nieruchomość to miejsce z charakterem, które od lat spełnia marzenia o wyjątkowych uroczystościach - teraz może stać się Twoją inwestycją. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nier

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ O WYJĄTKOWYM CHARAKTERZE ZNAJDUJĄCA SIĘ ZALEDWIE 15 MINUT OD LUBLINA Dwór ziemiański wraz z przepięknym parkiem o powierzchni około 10 hektarów Nieruchomość składa się z: 1) Dworu, powstałego w 1830 roku (potem wielokrotnie przebudowywany) o powierzchni około 620 m2 (plus drugie piętro) 2) Stajni (stodoły) o powierzchni 615 m2 z 1930 roku 3) Spichlerza (budynku gospodarczego) z kamienia i cegły 4) Dwóch stawów 5) Parku z pięknymi starymi drzewami, alejkami, groblami Najważniejsze informacje o nieruchomości: - budynki, zarówno Dwór jak i budynki pomocnicze, są wyłączone z opieki konserwatora - park częściowo objęty opieką konserwatora, samodzielnie nie można podejmować decyzji o wycinaniu drzew i ich pielęgnacji - budynki doprowadzone do stanu surowego, przygotowane do remontu, częściowo już odbudowane od nowa z nowymi ścianami konstrukcyjnymi i stropami (np duża część Dworu) - nieruchomość wymaga inwentaryzacji i sprawdzenia mediów biegnących do budynków gdyż mogą być już nienadające się do użytku - CAŁA NIERUCHOMOŚĆ JEST OGRODZONA. Z frontowej części jest to mur z kamienia w doskonałym stanie, natomiast pozostała część do 3 metrowe, kute, solidne ogrodzenie metalowe. - przez nieruchomość płynie mała rzeczka, która zasila stawy w wodę Krótka historia nieruchomości: "Dwór Rzewuskich w Kawęczynie powstał prawdopodobnie około 1830 roku, gdy majątek należał do rodziny Rzewuskich. Później przechodził kolejno w ręce Tuszyńskich, Mariana Kicińskiego, a po 1944 roku został przejęty przez Skarb Państwa. W 1999 roku sprzedano go prywatnemu nabywcy. Budynek jest murowany z kamienia i cegły, parterowy, z piętrowymi partiami bocznymi oraz charakterystycznym trójarkadowym portykiem od frontu. W 1958 roku został rozbudowany o boczne części i dużą oszkloną werandę. Dwór otacza park o powierzchni około 10 ha, z dużym, około hektarowym stawem i 26 gatunkami drzew. Dawniej założenie parkowe miało reprezentacyjny charakter: prowadziła do niego aleja dojazdowa, znajdował się tam gazon kwiatowy, salon ogrodowy oraz aleja spacerowa w kierunku rzeki. Na terenie dawnego majątku znajduje się również spichlerz, który według tradycji pochodzi z XVII wieku, a około 1930 roku został rozbudowany" ZAPRASZAM DO PREZENTACJI TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż - Pruszcz Gdański, ul. Chopina 30A Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 314 m², położony przy ul. Chopina 30A w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 337 m² (0,0337 ha). Budynek został wybudowany w 1993 roku i jest idealną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie własnej działalności. Atuty nieruchomości: Centrum Pruszcza Gdańskiego Powierzchnia użytkowa: 314 m² Powierzchnia działki: 337 m² Przeznaczenie: handel, usługi, biuro, magazyn lub inne działalności gospodarcze W miejscowym planie oznaczona jako 2.U, MW,MN ( Zabudowa usługowa centrotwórcza (w rozumieniu planu) oraz mieszkaniowa wielorodzinna o charakterze śródmiejskim i jednorodzinna /adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej ). Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ulicy Chopina 30A w Pruszczu Gdańskim. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia doskonały dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość centrum Pruszcza Gdańskiego oraz dogodna lokalizacja względem Trójmiasta sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym. Media: - Ogrzewanie piecem gazowym - Woda podgrzewana elektrycznie ( bojler ) Nieruchomość składa się z: Piwnica: - 29,2 m2 salon - 23,4 m2 sypialnia - 9,6 m2 jadalnia - 7,6 m2 kuchnia - 3 m2 łazienka Łączna powierzchnia: 73 m2 ( Wysokość 2,37 m ) Parter: ( od ulicy Chopina ) - 34,6 m2 salon sprzedaży - 16,8 m2 biuro - 11,5 m2 drukarnia cyfrowa - 15,4 m2 studio - 3,5 m2 pomieszczenie socjalne - 2,7 m2 łazienka Łączna powierzchnia: 84,5 m2 ( wysokość 3,30 m ) Parter - tył budynku - 39 m2 - 12,5 m2 - 15,4 m2 - 12 m2 - 16 m2 - 4,1 m2 - 4,2 m2 Łączna powierzchnia 103,6 m2 ( wysokość 2,82 m ) Piętro: - 23,8 m2 - 7,3 m2 - 7,3 m2 - 5,5 m2 - 4,2 m2 - 4,9 m2 Łączna powierzchnia 53 m2 ( wysokość 2,70 m ) Zapraszam do kontaktu Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż tylko parter z odrębną KW gdzie znajduje się: warsztat z przynależnym biurem/mieszkaniem znajdujący się w budynku jednorodzinnym w Redzie i udziałem w działce. Nieruchomość o powierzchni 183,43 m2, działka ok. 1000 m2, Pomieszczenie idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej np. warsztat samochodowy, różnego typu rzemiosło itp. Dodatkowo w budynku znajduje się część mieszkalna, która może być również przeznaczona na biuro-ok. 40 m2 (pokój z aneksem kuchennym i balkonem, sypialnia, łazienka), POMIESZCZENIA GOSPODARCZE: WARSZTAT posiadający dwa stanowiska robocze, znajduje się na parterze budynku, posiada odrębne wejście oraz dużą przestronność, co umożliwia wygodne prowadzenie działalności. W pomieszczeniu znajduje się : przemysłowa gruba podłoga 40cm, podwójnie zbrojona- pod posadzką podwójna folia + styropian szary 10 cm. Dwie duże bramy wjazdowe (przygotowana instalacja pod automatyczne otwieranie bramy), instalacja elektryczno-hydrauliczna, powierzchnia warsztatu i magazynu 95 m2 (wym. 7,64 m2, dł. 11,85), wysokość pomieszczenia ok. 4,8 m2, magazyn można przystosować pod toaletę - wszystkie przyłącza. Oprócz tego z drugiej strony budynku znajduje się garaż z kanałem, z przeznaczeniem pod warsztat elektromechaniczny. Kotłownia, toaleta, pom. gospodarcze. ROZKŁAD wg. projektu. Parter KOMUNIKACJA SZATNIA MAGAZYN PODRĘCZNY POKÓJ ŚNIADAŃ SANITARIATY WC KOTŁOWNIA POMIESZCZENIE ELEKTROMECHANIKI SAMOCHODOWEJ MAGAZYN BUDYNEK: Budynek wybudowany metodą tradycyjną, powstał w 2001 roku, posiada odbiory, ogrzewany piecem gazowym. DZIAŁKA: Do sprzedawanej nieruchomości przynależy udział w działce. Teren wokół budynku ogrodzony, oferujący miejsca parkingowe, możliwość składowania materiałów lub też rozszerzenia działalności. LOKALIZACJA: Reda zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg i komunikacji miejskiej, co zwiększa komfort codziennej działalności. Wokół znajduje się zabudowa jednorodzinna. Punkty handlowo- usługowe. Zainteresowanych proszę o kontakt, w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

DOM SENIORA - Borowo Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Idealny obiekt pod Dom Opieki / Dom Seniora zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, przeznaczona zgodnie z pozwoleniem na budowę pod Dom Seniora, zlokalizowana w malowniczym Borowie, zaledwie kilka minut od Kartuz. Budynek o imponującej powierzchni ok. 3000 m², wybudowany w latach 90., znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co umożliwia elastyczną aranżację wnętrza i wykończenie obiektu zgodnie z wymaganiami działalności opiekuńczej. ? Parametry nieruchomości Powierzchnia budynku: ok. 3000 m² Kondygnacje: 2 pełne piętra + poddasze Stan: surowy zamknięty Powierzchnia działek: łącznie 4368 m² (3 ogrodzone działki) Dostęp: bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej oraz utwardzonej drodze lokalnej Przeznaczenie - Dom Seniora Obiekt posiada pełną możliwość adaptacji na: Dom Opieki dla osób starszych, Dom Seniora, całodobową placówkę opiekuńczo-pielęgnacyjną, ośrodek rehabilitacyjny lub medyczno-opiekuńczy. Duża powierzchnia, układ budynku i otoczenie działek umożliwiają stworzenie funkcjonalnej, nowoczesnej placówki z zapleczem medycznym, pokojami mieszkalnymi, częścią terapeutyczną, strefą wypoczynku czy ogrodem sensorycznym. Otoczenie i lokalizacja Borowo to urokliwa, spokojna miejscowość położona wśród zieleni, w otoczeniu jezior i terenów rekreacyjnych. Cicha i bezpieczna okolica sprzyja działalności opiekuńczej, tworząc przyjazne warunki dla przyszłych pensjonariuszy. Atuty lokalizacji: kilka minut jazdy do Kartuz, świetny dojazd do infrastruktury miejskiej, spokojne, zielone otoczenie, bezpośredni dojazd drogą wojewódzką. Dodatkowe walory Trzy ogrodzone działki gwarantujące przestrzeń i prywatność Własna roślinność, w tym dorodne drzewa, tworzące świetne warunki do aranżacji terenów rekreacyjnych dla seniorów Duża powierzchnia budynku i działek umożliwia wydzielenie ogrodów, tarasów i stref terapeutycznych Podsumowanie To idealna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu pod Dom Seniora, Dom Opieki lub inną działalność medyczno-opiekuńczą. Ogromna powierzchnia, gotowa bryła budynku oraz położenie blisko Kartuz czynią tę nieruchomość wyjątkową i wartą uwagi.