Venda de imóveis comerciais

Lokal usługowy z witryną na parterze budynku mieszkalnego, na osiedlu Nowy Bażantów, przy ul. Bażantów 24 w Katowicach-Kostuchnie. Składa się z pomieszczenia głównego, zaplecza socjalnego i toalety. Wysoki standard wykończenia. Na osiedlu miejsca parkingowe dla pracowników i klientów, zdalne otwieranie szlabanu. Na osiedlu funkcjonują już gabinety kosmetyczne, stomatologiczne i salony fryzjerskie. W najbliższej okolicy gęsto zaludnione tereny mieszkaniowe - osiedle Odrodzenia, Bażantowo, Bażantów Park, Murapol Bażantów, Mała Skandynawia - duża baza potencjalnych klientów. Od ponad 5 lat lokal jest wynajmowany i przynosi regularny dochód z najmu. Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty w kwocie ok. 440 zł mies. (w tym ogrzewanie i zaliczka na wodę). Odrębna własność z księgą wieczystą. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego położonego w doskonałej lokalizacji - Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości. Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa: ok. 59 m², lokal usytuowany na parterze 4-piętrowego budynku biurowego, stolarka okienna aluminiowa (PCV), antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności, oraz toalety, zapewniającej komfort użytkowania zarówno pracownikom, jak i klientom. Wyposażenie i udogodnienia: okablowanie elektryczne i telefoniczne, sieć komputerowa, światłowód, podwieszane sufity, system alarmowy, monitoring. Media: prąd, ujęcie wody z sieci miejskiej, ciepła woda z wodociągu miejskiego, ogrzewanie miejskie (CO). Lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji doskonale sprawdzi się jako biuro rachunkowe, kancelaria, biuro projektowe lub doradcze. Z powodzeniem może również zostać przeznaczony na działalność z branży kosmetycznej, gabinet masażu, salon stylizacji paznokci czy inne usługi beauty. Lokalizacja i otoczenie: Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w budynku biurowym otoczonym licznymi punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, instytucje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dogodna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących lokalu na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Adam Gałgan Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość na 5771 m działce, położoną w Reczycach, pow. gliwicki, woj. śląskie. w bardzo atrakcyjnej cenie ! W skład nieruchomości wchodzi jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa, budynek handlowo - usługowy wraz z przyległymi terenami zielonymi. Obecnie nieruchomość jest zamieszkała, prowadzony jest tu od zawsze niewielki sklep spożywczy. Dawniej prowadzone było tu gospodarstwo rolne. Lata funkcjonował tu bar i mini dyskoteka. Część zabudowań wymaga wyburzenia, a część gruntownego remontu. Główny budynek usytuowany jest przy głównej drodze gminnej, z boku nieruchomości jest dojazd do podwórza i pozostałej części terenu. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny ! W najbliższej okolicy: Jezioro Dzierżno Duże 1,5 km Logistic Park 2 km A4 i Dk 88 2,5 km Dojazd do centrum Gliwic 10 min, świetna komunikacja z aglomeracją śląską Zgodnie z MPZP: Działka o nr 207 o pow 2630 m obejmuje tereny usługowe (U)* Działki o nr 205 o pow. 2070 m 206 objęte są terenami zieleni (RZ)* *U - tereny usług sieciowych, których podstawowym przeznaczeniem są usługi sieciowe jak: handel, gastronomia, rzemiosło i inne. Przeznaczenie uzupełniające: obiekty zaplecza, parkingi czy dojazd *RZ - tereny zieleni niskiej i wysokiej w tym ciągi i urządzenia uzbrojenia terenu czy dojazdy nie wydzielone. Uwaga: tereny oznaczone RZ obecnie są w trakcie zmiany zagospodarowania przestrzennego. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji Jestem wyłącznym opiekunem oferty Karolina Kaczmarkiewicz

MIKOŁÓW- MOKRE UL. LIPCOWA Działka o pow. 1419 mkw. Budynek mieszkalno - usługowy - 250 mkw. Cena: 1 450 000 zł NETTO Parametry nieruchomości: • działka 1419 m² - przyjęta wartość 300 zł/m² • budynek usługowo-mieszkalny 250 m² - przyjęta wartość 4 000 zł/m² Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Mikołowie - Mokrym przy ul. Lipcowej W POBLIŻU POLA GOLFOWEGO obejmująca działkę o powierzchni 1419 m² zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym o powierzchni około 250 m². To oferta dla osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i usługową z dużym potencjałem inwestycyjnym. Największym atutem jest funkcjonalność nieruchomości, przestrzeń oraz możliwości dalszego rozwoju. Atuty nieruchomości: - budynek usługowo-mieszkalny dający szerokie możliwości wykorzystania - działka o powierzchni 1419 m² z bezpośrednim dostępem od ul. Lipcowej - funkcjonalny układ i korzystny kształt działki umożliwiający wygodne zagospodarowanie terenu - możliwość połączenia funkcji prywatnej i działalności w jednej lokalizacji - atrakcyjne położenie zapewniające szybki dojazd do centrum Mikołowa oraz miast aglomeracji śląskiej - spokojna okolica przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury i komunikacji Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób, które szukają miejsca z potencjałem, przestrzenią i możliwościami rozwoju na lata. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Kontakt: Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287 tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek biurowy na sprzedaż w centrum Katowic. Top Lokalizacja. To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - możliwość realizacji nowego projektu deweloperskiego.: Dla kogo? Idealna propozycja dla inwestora, pod dalszy najem lub możliwość przebudowy.: Atuty Lokalizacja tuż przy Placu Grunwaldzkim. Działka o powierzchni 2187 m2.: Możliwa rozbudowa: PUM/PU:8450 m2 Budynek do 11 pięter. Możliwość rozbudowy oraz zmiany przeznaczenia budynku na cele mieszkalne lub usługowo - mieszkalne Potencjał adaptacyjny m.in apartamenty, akademik, hotel lub dom seniora.: Stan obecny: Budynek wybudowany w latach 50-tych i przebudowany w latach 70-tych. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Powierzchnia zabudowy: 752 m2 Powierzchnia biologicznie czynna: 415 m2 Liczba miejsc do parkowania: 35 : : Co więcej? Możliwość zakupu z fakturą VAT. *************** Piotr Wilczynski: Skontaktuj się *************** Office building for sale in the center of Katowice. Top location. This property offers significant investment potential, with the potential for a new development project.: For whom? An ideal proposition for an investor, for further lease or the possibility of reconstruction.: Advantages Location right next to Grunwaldzki Square. Plot area 2187 m2. : Possible expansion: PUM/PU: 8450 m2 Building up to 11 floors. Possibility of expanding and changing the building's purpose to residential or commercial-residential purposes Adaptation potential, including apartments, student dorms, hotels or senior homes.: Current status: The building was built in 1960-1971. There are two staircases in the building. Building area: 752 m2 Biologically active area: 415 m2 Number of parking spaces: 35 : : What's more? Possibility of purchase with a VAT invoice. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Inwestycyjna oferta w Centrum Katowic - Kamienica do rewitalizacji przy ul. Gliwickiej : :Dla kogo? Dla szukających oferty do realizacji projektu inwestycyjnego. : :Atuty: Sprzedaż z pozwoleniem na budowę. Gotowa koncepcja z budową nowego budynku. Nieruchomość w Śródmieściu miasta. : :Warunki zabudowy: - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% - Maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% - Wskaźnik intensywności zabudowy - 1.2 - Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 4 - Maksymalna wysokość - 18m : :Czy to jest to czego szukasz? - Powierzchnia działki: 2.150 m2. - PUM: 2.279 m2 w budynku istniejącym oraz projektowanym. - Powierzchnia mieszkalna: 2.088 m2. - Powierzchnia usługowa: 191 m2. - Media: woda, kanalizacja, gaz. - Projekt kotłowni w nowym budynku. - 33 miejsca postojowe.:Co w okolicy? Doskonała lokalizacja w Katowicach - Załęże. Spokojna, zielona okolica z parkiem- idealna zarówno na mieszkanie, jak i działalność. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, usługi, restauracje - wszystko na wyciągnięcie ręki. Tramwaj i autobus tuż przy posesji - szybki dojazd do ścisłego centrum. * Zadzwoń i dowiedz się więcej! Piotr Wilczyński tel. Skontaktuj się * Investment offer in the center of Katowice - Tenement house for revitalization at ul. Gliwicka : :For whom? For those looking for an offer to implement an investment project.:Advantages: Sale with building permit. Ready concept with construction of a new building. Real estate in the city center.:Building conditions: Minimum biologically active surface - 30% Maximum building area - 70% Building intensity index - 1.2 Maximum number of above-ground floors - 4 Maximum height - 18m : :Is this what you are looking for? Plot area: 2,150 m2 PUM: 2,279 m2 in the existing and planned building Living area: 2,088 m2 Service area: 191 m2 Utilities: water, sewage, gas Design of a boiler room in a new building. 33 parking spaces : :What's nearby? Excellent location in Katowice - Załęże. Quiet, green area with a park - ideal for both living and business. In the immediate vicinity there are shops, services, restaurants - everything at your fingertips. Tram and bus right next to the property - quick access to the city center. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 8,35 m2. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z drogi i jest całkowicie samodzielnym lokalem. Posiada własną księgę lokalu - stanowiący odrębną nieruchomość niemieszkalną. Położony jest w Bytomiu dzielnica Stroszek w rejonie ulicy Wojciechowskiego. Niski czynsz miesięczny - ok 40 zł Idealny pod: małe biuro, serwerownie, magazyn dokumentacji, archiwum, adres wirtualny itp. Do kosztów zakupu należy doliczyć koszty obsługi biura nieruchomości.Zapraszam do prezentacji.: :LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Draus (licencja nr: 15950)-Jesteś zainteresowany?Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nr telefonu oddzwonimy!

Na sprzedaż parterowy lokal komercyjny 146 m² Katowice, w centrum Osiedla Tysiąclecia - niski czynsz, ogrzewanie C.O. Lokal usługowy o powierzchni 146 m² położony w centrum Osiedla Tysiąclecia w Katowicach - jednej z najbardziej zaludnionych lokalizacji w Polsce i całej aglomeracji śląskiej. Lokal idealny pod: studio pilates / joga / reformer, mini siłownia / fitness 24h, fizjoterapia i rehabilitacja, medycyna estetyczna i beauty premium, gabinety terapeutyczne, dietetyka i diagnostyka, showroom lub butik usługowy, coworking / biuro, szkoła językowa lub edukacja premium, studio nagrań / podcastów, gastronomia / healthy food lub specialty concept Parter oraz powierzchnia 146 m² daje możliwości aranżacyjne zarówno pod open space, jak i podział na kilka niezależnych gabinetów lub stref usługowych. Lokalizacja to gotowa baza klientów Osiedle Tysiąclecia to największej gęstości zaludnienia w Polsce to: tysiące mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie, stały ruch pieszy i samochodowy, bardzo duże zapotrzebowanie na usługi lokalne i premium. BARDZO DOBRY Stan techniczny Generalny remont lokalu w 2010 r. wykonano według projektu: nowa instalację elektryczna miedziana (pełna dokumentacja), nowa instalacja CO, nowe posadzki, ścianki karton-gips, aluminiowe okna i drzwi, okna z folią przeciwsłoneczną. Dodatkowe korzyści wysokość pomieszczeń: 2,53 m, ogrzewanie miejskie, bardzo ciepły lokal - pod lokalem znajduje się ciepłownia i komórki lokatorskie, przez lokal przebiegają rury ciepłownicze, co znacząco ogranicza koszty ogrzewania, korzystny czynsz, 2 piony przy łazience, 2 słupy nośne w części głównej, atrakcyjny widok za oknem. Parking i bezpieczeństwo Dostępne miejsca parkingowe: przed lokalem, za lokalem, poniżej budynku. Lokal wyposażony jest w profesjonalny system bezpieczeństwa: aktywny alarm, czujki w każdym pomieszczeniu, kamery w hali głównej, monitor i serwer monitoringu. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności lub jako inwestycja w jedną z najlepszych lokalizacji usługowych na Śląsku OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE GRUPA IMPERATOR Opiekun Oferty - Michał Mandowski Telefon/WhatsApp/SMS Skontaktuj się Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKWinda: TAKLiczba wind: 2Usytuowanie: narożneSieć komputerowa: TAKWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Stan lokalu: Do adaptacjiOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 146Rok budowy: 2010Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo-magazynowyLiczba pokoi: 4::LINK DO STRONY s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1138166&id=40AF921ED5::KONTAKT DO AGENTA Michał Mandowski798 440 300798 440 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Mandowski (licencja nr: 27263)

Funkcjonujące Specjalistyczne Centrum Medyczne z częścią mieszkalną | Gliwice Cena: 5 500 000 zł | Powierzchnia części medycznej: ok. 354 m² | Powierzchnia części mieszkalnej: 200 m² | Powierzchnia piwnic: 41 m² | Powierzchnia działki: 1 328 m² | Budynek: usługowo-mieszkalny | 8 gabinetów | 2 sale zabiegowe | Prywatny parking | Pełne wyposażenie medyczne w cenie | Ogrzewanie: gazowe Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna stanowiąca siedzibę funkcjonującego od ponad 25 lat Specjalistycznego Centrum Stomatologii i Medycyny. Oferta obejmuje budynek usługowo-mieszkalny wraz z kompletnym wyposażeniem, rozpoznawalnymi markami, bazą pacjentów oraz gotowym do dalszego prowadzenia przedsiębiorstwem medycznym. To propozycja skierowana do inwestorów, operatorów medycznych, grup lekarskich oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości, która od pierwszego dnia może kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności medycznej, jednocześnie oferując niezależną część mieszkalną. Funkcjonalny układ zapewnia pełne oddzielenie strefy prywatnej od części przeznaczonej dla pacjentów i personelu. Na część medyczną składają się między innymi: reprezentacyjna recepcja; poczekalnia; 3 gabinety stomatologiczne; 5 gabinetów medycznych; 2 sale zabiegowe: chirurgiczna oraz ginekologiczna; sterylizatornia; zaplecze socjalne; pomieszczenia administracyjne; archiwum; pomieszczenia techniczne; kotłownia oraz część gospodarcza. Integralną część budynku stanowi również niezależna część mieszkalna, umożliwiająca komfortowe połączenie funkcji prywatnej z prowadzeniem działalności. Działające przedsiębiorstwo medyczne Placówka prowadzi działalność stomatologiczną od 1999 roku, natomiast od 2017 roku funkcjonuje również jako wielospecjalistyczne centrum medyczne. Placówka prowadzi działalność wyłącznie komercyjną i współpracuje z: Medicover; Inter Polska; Polmed. Zakres działalności: Centrum Stomatologii stomatologia zachowawcza; endodoncja mikroskopowa; implantologia; chirurgia stomatologiczna; periodontologia; protetyka; leczenie dysfunkcji narządu żucia; ortodoncja dzieci i dorosłych; stomatologia dziecięca BabyDental. Centrum Medyczne: chirurgia ogólna; dermatochirurgia; flebologia; proktologia; urologia; ginekologia; endokrynologia; kardiologia; pulmonologia; neurologia; ortopedia. W placówce wykonywane są również liczne badania diagnostyczne oraz zabiegi ambulatoryjne, w tym USG, EKG, UKG, kolposkopia, anoskopia, rektoskopia, dermatoskopia, a także zabiegi laserowe i małoinwazyjne. Standard i wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem specjalistycznym umożliwiającym natychmiastowe kontynuowanie działalności. Wyposażenie obejmuje między innymi: 3 unity stomatologiczne; tomograf Carestream 9100 CBCT; 3 aparaty RTG z radiowizjografią; mikroskop Leica; skaner wewnątrzustny 3D Medit i700; fizjodyspenser Nouvag; aparat do sedacji wziewnej; aparat do znieczuleń; autoklaw Lina; kolposkop Zeiss; diatermię Erbe; aparaty USG GE; aparat EKG BTL; urządzenie do radiofrekwencji CELON; laser CO₂; lasery diodowe. Placówkę obsługuje doświadczony zespół lekarzy różnych specjalizacji, wspierany przez personel medyczny i administracyjny. Średnie doświadczenie personelu wynosi około 10 lat. Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia: bardzo dobry dojazd z głównych dróg aglomeracji; szybki dostęp do autostrad i dróg krajowych; sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej; dogodny dojazd dla pacjentów z całego regionu; prywatny parking zlokalizowany bezpośrednio przy budynku. Dlaczego warto? Funkcjonujące centrum medyczne z historią działalności od 1999 roku; Budynek usługowo-mieszkalny z niezależną częścią prywatną; Około 354 m² powierzchni medycznej; Działka o powierzchni 1 328 m²; Kompletnie wyposażona placówka gotowa do dalszego prowadzenia działalności; Wypracowana marka, baza pacjentów oraz doświadczony zespół; 8 gabinetów, 2 sale zabiegowe oraz własny parking; Rozpoznawalne marki Bdental, BabyDental oraz Centrum Medyczne Chemiczna. To of

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 406 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1243 m2 w miejscowości Lubliniec. Budynek obecnie wykorzystywany jest na serwis samochodowy. Super lokalizacja dla działalności handlowo-usługowej (np. serwis, salon, salon meblowy, salon oświetlenia) Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% podatku VAT. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Część biurowa o powierzchni 120 m2, pomieszczenie gospodarcze oraz magazyn o powierzchni 80 m2 oraz toaleta dla klientów, toaleta dla pracowników i kotłownia. Drugą część stanowi hala o powierzchni 200 m2 (obejmująca 4 stanowiska pracy, 4 podnośniki oraz m.in. wyważarka do kół, urządzenie do geometrii). Standard: Drzwi: aluminiowe Ściany wewnętrzne: karton gips Ściany zewnętrzne: murowane Podłogi: płytki Łazienka: dla klientów oraz dla pracowników Okna: PCV Zabezpieczenia: monitoring, system alarmowy, instalacja p-poż Miejsca parkingowe: na działce Ogrodzenie: obiekt ogrodzony, posiadający 3 bramy wjazdowe, własny parking LOKALIZACJA: W pobliżu punkty handlowe i usługowe, zabudowa jednorodzinna Komunikacja: dojazd autem Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji. Adrian Dąbrowski

AGENTKA PROWADZĄCA: SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro Zapraszam do oferty lokalu inwestycyjnego o powierzchni ok. 180 mkw oraz udział 1/2 w gruncie o powierzchni 1433 mkw. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Wapienicy z bezpośrednią ekspozycją od ul. Jaworzańskiej. Budynek wybudowano metodą tradycyjną w latach 60/70, rozbudowano w 2017 roku, po generalnym remoncie w 2023 roku. W przeszłości przeznaczenie nieruchomości to m.in. powierzchnie magazynowe, szkoła i hotel pracowniczy. W miejscowym planie zagospodarowania teren objęty jest symbolem U13. W skład nieruchomości wchodzi: - 5 dużych pomieszczeń, - kuchnia, - 2 toalety, - 2 łazienki z prysznicami, - kotłownia. Media: - prąd, - woda i kanalizacja miejska, - gaz. Nieruchomość dzięki swej lokalizacji, stanowi technicznemu oraz strukturze (możliwość dalszej nadbudowy do 12m) daje mnóstwo możliwości inwestycyjnych. Od adaptacji na potrzeby własne czyli siedziba firmy, przychodnie, placówki oświatowe, medyczne czy jak dotychczas budynek zamieszkania zbiorowego po komercyjne czyli np. sklepy czy obiekty handlowe, restauracyjne, lokale do wynajęcia i wiele innych. Bardzo łatwy dojazd zarówno z Bielska-Białej jak i miejscowości ościennych. Łatwość dostępu do drogi S-69. Sąsiedztwo to szkoła, małe firmy usługowe, przychodnia i zabudowa jednorodzinna. Aktualne rzuty nieruchomości dostępne są drogą mailową. W przypadku pytań lub wizyty zapraszam do kontaktu. Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO strona sprzedająca! Nr licencji zawodowej 13 560 Agent prowadzący Sylwia Gajek-Zielińska CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-33-KS-HOMEPRO/1/12

Wyjątkowa okazja! Pawilon handlowo-usługowy 310 m² | Tychy, ul. Szpakowa 4 Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy z ogromnym potencjałem. Obiekt położony jest w Tychach (rejon Radziejówka) przy ul. Szpakowej 4. To idealne miejsce na prestiżową siedzibę Twojej firmy! Cena: 1 800 000 zł + VAT Stan prawny: Pełna własność Księga wieczysta: Brak jakichkolwiek obciążeń Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa: ok. 310 m² Powierzchnia działki: 800 m² (własność) Kondygnacja: Parter + wysokie podpiwniczenie Stan techniczny: Dobry, w pełni funkcjonalny Ogrzewanie: Gazowe Układ pomieszczeń i przestrzeń Parter: Duża, przestronna sala sprzedaży/wystawowa, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne oraz toalety. Imponująca wysokość: Od 3 m przy ścianach bocznych do aż prawie 5 m w najwyższym punkcie (na środku). Daje to ogromne poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne. Podpiwniczenie (ok. 70 m²) : Wysokie, jasne piwnice składające się z kilku osobnych pomieszczeń. Doskonale sprawdzą się jako, biura, magazyn lub zaplecze techniczne. Szerokie spektrum przeznaczenia Aktualnie w obiekcie funkcjonuje sklep sportowy oraz stylizacja paznokci. Architektura budynku oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że nieruchomość jest idealna pod: Duży sklep, market lub hurtownię Prywatną przychodnię, gabinety lekarskie lub kosmetyczne Klub fitness, siłownię lub studio jogi Centrum logistyczne z nieuciążliwą produkcją Reprezentacyjne biuro lub nowoczesną siedzibę firmy Atuty lokalizacji Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 800 m², co zapewnia doskonałą widoczność budynku oraz potencjał aranżacji parkingu dla klientów. Zlokalizowanie obiektu przy ul. Szpakowej gwarantuje sprawny dojazd oraz rozpoznawalność punktu. Budynek z łatwością może stać się wizytówką Twojego biznesu! Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.: :KONTAKT DO AGENTA Zygmunt Puk608 365 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Prezentujemy na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-mieszkalny. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Godowa przy ul. 1 Maja. Budynek o powierzchni około 260 m2 posiada 2 kondygnacje + piwnica położony jest na działce o powierzchni 2153 m2. Parter (część handlowo-usługowa) to dwa odrębne lokale 100 m2 oraz 30 m2 z bezpośrednim wejściem od strony ulicy. Piętro (część mieszkalna) około 130 m2 z wejściem od tylnej strony działka ogrodzona i zamknięta bramą. W budynku znajdują się wszelkie niezbędne instalacje: elektryczna, wodociągowo kanalizacyjna oraz instalacja gazowa. Dach pokryty papą termozgrzewalną orynnowanie plastikowe, okna PCV. Nieruchomość posiada ogromy potencjał inwestycyjny pod kątem handlowo usługowym jak i mieszkaniowym. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Cena: 699.000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Pomagamy w uzyskaniu kredytu. NIERUCHOMOŚCI ARKA PAWEŁ REŚ TEL. Skontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Łącze internetowe: tak Rok budowy: 1939 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: węglowe Prąd: jest Gaz: miejski Woda: miejska Osiedle zamknięte: nie Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: do remontu Winda: nie Ochrona: nie Klimatyzacja: nie Oświetlenie: inne Witryna: tak Centrala: nie Pomieszczenie socjalne: nie Serwerownia: nie Kształt działki: nieregularny Konstrukcja: murowana Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: siatka Wentylacja: tak Monitoring: tak Instalacja przeciwpożarowa: nie Kuchnia: nie Rampa: nie Przeznaczenie: handlowe Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. tel. Skontaktuj się / Skontaktuj się Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej stronie firmowej - Szeroki wybór nieruchomości - Wodzisław Śląski, powiat Wodzisławski. Nieruchomości Arka Wodzisław Śląski ul. Kubsza 15 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukałeś miejsca na działalność? Ten lokal o powierzchni 60 m² jest gotowy do użytku. Posiada witrynę, parking oraz dojazd asfaltowy, co ułatwia odwiedziny klientów. Idealny na usługi, biuro, handel lub gastronomię. Lokal znajduje sie centrum lokalizacji w Orzeszu. Dzięki temu lokalowi zyskujesz dogodną lokalizację i funkcjonalną przestrzeń. Poczuj się pewnie, rozwijając działalność w atrakcyjnej okolicy. Zadzwoń i umów się na obejrzenie, by sprawdzić, czy to miejsce dla Ciebie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 22916 Maria Grubka Cakmak Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nowy, gotowy lokal usługowy 36 m² z dużą witryną | Osiedle Franciszkańskie | Faktura VAT 23% Na sprzedaż w pełni wykończony lokal komercyjny o powierzchni ok. 36 m², usytuowany na parterze nowoczesnego bloku w samym sercu prężnie rozwijającego się Osiedla Franciszkańskiego w Katowicach (Ligota-Panewniki). Lokal jest wykończony "pod klucz" - nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. Idealny pod działalność handlową, biurową, gabinet kosmetyczny/medyczny, punkt usługowy lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. WARUNKI FINANSOWE: Cena: 545 000 zł netto (+ 23% VAT = 670 350 zł brutto) Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23% (możliwość pełnego odliczenia podatku przez kupującego) Niskie koszty eksploatacyjne - czynsz administracyjny z zaliczkami (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) to zaledwie ok. 500 zł/miesięcznie. ATUTY I PARAMETRY TECHNICZNE: Wejście bezpośrednio z ulicy oraz duża, przeszklona witryna wystawowa (świetna ekspozycja marki). Układ pomieszczeń: przestronna sala sprzedażowa/obsługi, zaplecze socjalne (kuchnia), magazyn oraz toaleta (dokładny rzut załączony w galerii). Ogrzewanie podłogowe (miejskie z sieci) - brak grzejników na ścianach ułatwia aranżację wnętrza. Zainstalowana klimatyzacja oraz pełne zaplecze mediów (woda, prąd, kanalizacja, szybki internet światłowodowy). Roczna stopa zwrotu (ROI): 8% Parking: wydzielone miejsce parkingowe dla klientów + ogólnodostępny, darmowy parking bezpośrednio przy budynku. Dojazd drogą asfaltową. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ BIZNESOWY: Osiedle Franciszkańskie (oraz Franciszkańskie Południe) to jeden z najpopularniejszych kompleksów mieszkaniowych od TDJ Estate. To zamknięty ekosystem 28 budynków i 1 400 mieszkań, zamieszkiwany obecnie przez ponad 3 000 osób (docelowo ok. 4 500 mieszkańców). Bezpośrednie sąsiedztwo takich marek jak Biedronka, Netto, Rossmann czy Pepco generuje stały, naturalny ruch pieszy i samochodowy. Dodatkowo bliskość osiedli Kokociniec i Książęce sprawia, że jest to doskonałe miejsce na biznes w jednej z najbardziej zaludnionych dzielnic Katowic (Ligota-Panewniki - ok. 30 tys. mieszkańców). Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Kupujący nie płaci prowziji! Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 666,28 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Tarasy Śląskie przy ul. 3 Maja w Chorzowie. Lokal oferuje bezpośredni dostęp z poziomu parteru, duże witryny, wysokość 3,60 m oraz otwartą przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Dzięki swojej powierzchni oraz parametrom technicznym lokal sprawdzi się m.in. jako siłownia, restauracja, kawiarnia, showroom, placówka medyczna, klinika, centrum usługowe, biuro, kancelaria, placówka finansowa czy siedziba firmy. Zakończenie inwestycji: październik 2026. Parametry lokalu: powierzchnia: 666,28 m² kondygnacja: parter cena: 8 500 zł netto/m² + VAT wysokość pomieszczeń: 3,60 m miejsca postojowe - dodatkowo płatne lokal spełnia wymogi pod działalność gastronomiczną Standard lokalu: Lokal oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na pełną swobodę aranżacji zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Do lokalu doprowadzone zostaną wszystkie podstawowe instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, instalacja przeciwpożarowa. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy, a wysokość 3,60 m daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do wielu rodzajów działalności, w tym gastronomii. O inwestycji: Tarasy Śląskie to nowoczesny kompleks obejmujący 137 mieszkań oraz 3 lokale usługowe, rozmieszczone w budynku z czterema klatkami schodowymi i dwupoziomowym garażem podziemnym. Łącznie inwestycja oferuje 226 miejsc postojowych, co zapewnia komfort zarówno mieszkańcom, jak i klientom lokali usługowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: taras na dachu ze strefą relaksu, siłownię wewnętrzną, siłownię zewnętrzną, bawialnię dla dzieci, rowerownię, myjnię dla rowerów i psów. To udogodnienia, które zwiększają atrakcyjność całej inwestycji i wpływają na jej długoterminową wartość. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. 3 Maja w Chorzowie, z dogodnym dojazdem do centrum Katowic oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W odległości około 500 metrów znajduje się Park Amelung, a w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa. Trwająca rewitalizacja ul. 3 Maja dodatkowo wzmacnia potencjał tej lokalizacji. Dla kogo? Lokal będzie odpowiednim wyborem zarówno dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących dużej powierzchni usługowej z potencjałem wynajmu oraz wzrostu wartości w rozwijającej się części Chorzowa. Zdjęcia przedstawiają jedynie część atutów tej inwestycji. Podczas prezentacji zaprezentuję nie tylko sam lokal, ale również całą inwestycję. Omówię standard wykonania budynku, najważniejsze rozwiązania techniczne, możliwości adaptacji lokalu do planowanej działalności oraz odpowiem na wszystkie pytania związane z zakupem i potencjałem tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie prześlę pełną dokumentację techniczną oraz udzielę dodatkowych informacji dotyczących lokalu i całej inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż lub wynajem lokal gastronomiczny o powierzchni użytkowej 65 m², z dodatkowymi pomieszczeniami na poddaszu/strychu oraz ogródkiem letnim. Świetna lokalizacja - bezpośrednio przy trasie DK1 Warszawa-Katowice! Dogodne położenie przy ruchliwej trasie stwarza duży potencjał do prowadzenia działalności gastronomicznej i pozyskiwania nowych klientów. Lokal po generalnym remoncie! Obiekt przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą m.in. nowy dach, podłogi, ściany oraz instalacje. Lokal jest przygotowany do rozpoczęcia działalności gastronomicznej. Elastyczne możliwości wyposażenia! W zależności od potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy lokal może zostać przekazany: Z wyposażeniem - istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia sali oraz kuchni. Bez wyposażenia - dla osób, które chcą urządzić przestrzeń według własnej koncepcji i wyposażyć ją we własny sprzęt. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności gastronomicznej, jak i dla doświadczonych restauratorów szukających nowej lokalizacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

DAMIAN PONIKWIA Agent prowadzący Skontaktuj się Na sprzedaż dochodowy obiekt noclegowy w Szczyrku, doskonała inwestycja z 20-letnią tradycją. Szczyrk, malownicza miejscowość w sercu Beskidów, to prawdziwa perełka dla turystów szukających aktywnego wypoczynku przez cały rok. To idealne miejsce dla miłośników narciarstwa, sportów rowerowych i pieszych wędrówek. Właśnie w tej popularnej lokalizacji oferujemy na sprzedaż obiekt hotelarski, który od 20 lat cieszy się uznaniem turystów i wypracował sobie doskonałe opinie w sieci. Obiekt zdobył 9.7 na Booking, 4.9 na Google oraz pełną ocenę 5.0/5 na TripAdvisor. Takie wyniki świadczą o wyjątkowej jakości usług, które oferuje to miejsce. Jego atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Przełęczy Salmopolskiej, otoczona górami i lasami, zapewnia gościom ciszę, komfort oraz bezpośredni kontakt z naturą. Budynek został wybudowany w latach 2000-2004 i od tego czasu jest regularnie modernizowany, aby utrzymać wysoki standard. Obiekt jest położony na wysokości 780m n.p.m powyżej zasięgu smogu, co zapewnia idealne czyste powietrze przez cały rok. Krystalicznie czysta woda z własnego zródła, dopływa pod ciśnieniem. Ogrzewany gazem za pomocą niezawodnych pieców BUDERUS. Posiada dwie ekologiczne oczyszczalnie ścieków. Szczegóły obiektu: Powierzchnia użytkowa: 1255 m2 Działka: 2358 m2 Zakwaterowanie: Dwa duże, w pełni wyposażone Apartamenty właścicielskie (kuchnia, łazienka, 3 pokoje) 5 x dwupokojowe rodzinne studio 11 pokoi 2 i 3-osobowych (wszystkie w standardzie hotelowym z łazienką, TV32, lodówka, oraz wifi Możliwość zakwaterowania do 50 osób Wysokiej klasy udogodnienia: 2 kuchnie do dyspozycji 2 sauny + plus oczko wodę w pobliskim strumyku przystosowane do 2 Salony wypoczynkowe z kominkiem i biblioteką Sala zabaw dla dzieci Sala gier bilard, piłkarzyki i tenis stołowy (możliwość wykorzystania na sale taneczną) Profesjonalna kuchnia gastronomiczna oraz druga mniejsza 2 Jadalnie Recepcja 2 Garaże Pomieszczenie na Narty i Rowery Wokół obiektu kilka miejsc na spędzenie czasu na zewnątrz, ławki, leżaki, huśtawka Dodatkowe atuty: Tarasy letnie, trampolina, basen letni rozkładany, oczko wodne Ogród z miejscem na ognisko i grill, duży monitorowa Woda z własnego źródła Możliwość zagospodarowania pomieszczenia w przyziemiach gdzie obecnie jest pralnia Samochód VW Caravella Long 9 osób / 4x4 / kosz na narty Odśnieżarka Ladog G128 4x4 z pługiem / wszystkie koła skrętne Odśnieżarka Honda Hybrid HSM 1590 Lokalizacja: Szczyrk to jedno z najczęściej wybieranych miejsc na wypoczynek w górach, szczególnie w okresie zimowym, kiedy miłośnicy narciarstwa i snowboardu tłumnie odwiedzają okoliczne stacje. W lecie miłośnicy pieszych wędrówek i rowerów znajdą tu setki kilometrów szlaków i tras. To także miejsce pełne atrakcji dla rodzin z dziećmi. Ta oferta to znakomita inwestycja, szczególnie w tak atrakcyjnej lokalizacji. Z wysokimi ocenami w sieci i rozpoznawalną marką, obiekt zapewnia stały dopływ gości przez cały rok. To idealna okazja, aby przejąć prosperujący biznes w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski. Cena zawiera pełne wyposażenie oraz umeblowanie. Kupując nie płacisz prowizji! Jeśli interesuje Cię ta oferta zadzwoń aby poznać więcej szczegółów. Natomiast gdy, jesteś agentem nieruchomość, zadzwoń jestem otwarty na każdą współpracę. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-781/3123/OLS/9/12

Oferuję do sprzedaży bezczynszowy lokal użytkowy z rynku wtórnego w stanie gotowym (prosperujący - salon kosmetyczno - fryzjerski) w kamienicy z 1900 r. po pełnej rewitalizacji na parterze budynku o wielkości 69,79 m2. Oferta dedykowana osobie prywatnej, firmie, funduszowi itp. którzy chcą uzyskiwać pasywny co miesięczny dochód od zaraz! Kameralna, mała ilość mieszkań 17, oraz 3 lokali użytkowych znajdujących się na tej posesji sprawia, że mieszka się tam spokojnie i bezpiecznie a przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą cenią sobie pełną stabilizację miejsca. Lokal wyposażony we wszystkie nowe sieci (wodno- kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną, spalinową,elektryczną, klimatyzację, internet szerokopasmowy, system alarmowy, zewnętrzny system kamer wizyjnych, TV). W lokalu znajduje się ogrzewanie wodno- gazowe (kaloryfery, kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz dodatkowo został zamontowany bojler elektryczny), duże aluminiowe witryny sklepowe i drzwi wejściowe przeszklone, antywłamaniowe. Dodatkowe wejście od zaplecza, drzwi 90. Na podłodze zostały położone kafelki - gres, ściany i sufity płyty karton - gips, oświetlenie ledowe - halogenowe. Lokal użytkowy składa się z dwóch głównych sal usługowo - sprzedażowych, zaplecza pracowniczego, dwóch łazienek (pracowniczej i dla klientów). W lokalu znajduje się salon fryzjersko - kosmetyczny stabilnego najemcy. W budynku została przeprowadzona inwentaryzacja, każdy lokal został wyodrębniony i po sprzedaży będzie posiadał własną księgę wieczystą. Budynek po generalnym remoncie, wymienione wszystkie elementy konstrukcyjne, nowe klatki schodowe, drzwi wejściowe. W budynku zamontowano system domofonów oraz zewnętrzny monitoring wizyjny (kamery przemysłowe). Teren zamknięty, dostępne na wynajem miejsca postojowe na terenie wewnętrznym za szlabanem, monitorowanym. Na wszystkie prace jakie zostały wykonane w ramach umów rewitalizacyjnych wykonawcy udzielają pięcioletniej gwarancji, a więc pełny zakres remontu, wszystkie sieci i montaż nowych elementów użytkowych. Na terenie posesji powstała wspólnota mieszkaniowa, która zarządza nieruchomością a nadzór prowadzony jest przez zewnętrzną firmę administrującą budynkiem. Mieszkania są bezczynszowe a kwota ustalona przez lokatorów jako miesięczna opłata do wspólnoty mieszkaniowej to 6,00 zł/m2 uwzględniając w tej kwocie zaliczki na wodę; 3,00 zł opłata administracyjna, 2,00 zł fundusz remontowy, 1,00 zł opłata dla firmy administrującej budynkiem. Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Będzina przy ulicy Modrzejowskiej 66 obok nowo powstającej Galerii Handlowej ( ceny nieruchomości w tym rejonie zdecydowanie rosną). Bardzo rozwojowa dzielnica miasta Będzin, dużo buduje się dookoła nowych budynków o różnym przeznaczeniu. Cena m2 to tylko 7900,00 zł. (ostatni lokal użytkowy do sprzedaży) Budynek jest zwolniony z posiadania charakterystyki energetycznej, oraz nie jest obciążony podatkiem VAT. Dopuszczam wszelkie formy rozliczeń (wymiana, zamiana na inną nieruchomość; działkę budowlaną, mieszkanie, kamienicę do remontu itp. z dopłatą w obie strony) Proszę o składanie ofert.

Najlepsza lokalizacja na twój biznes, DTŚ 1 min! Oferta bez prowizji od Kupującego. Oferujemy Państwu do sprzedaży obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy znajdujący się w Rudzie Śląskiej, Ruda 1, ul. Kokotek. Budynek z 2004 roku rozbudowany w 2012 roku o część produkcyjną i biurową. Obiekt jest dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, ściany działowe z pustaków ceramicznych. Strop parteru gęstożebrowy typu TERIVA. Płyta nadbetonu zbrojona siatką kotwioną w wieńcach. Beton B20. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą fałdową na łatach. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa oraz pionowa fundamentów oraz ścian fundamentowych. Budynek ocieplony styropianem. Kompleks składa się z trzech segmentów: Produkcyjny wraz z zapleczem socjalnym - parter - duża brama pod rozładunek ciągników siodłowych, o powierzchni 325,30 m2, Produkcyjno-magazynowy - parter- duża brama pod rozładunek ciągników siodłowych, o powierzchni 382,40m2, Biurowo-konferencyjny z szatniami i zapleczem socjalnym - piętro - z oddzielnym wejściem z zewnątrz, o powierzchni 344,80 m2; Wysokość obiektu w części magazynowo-produkcyjnej 3,22 m; w części biurowej 2,60 m. Łączna powierzchnia budynków 1052,50 m2. Działka płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta o pow. 1727 m2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kokotek. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęta symbolem PU1 z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty produkcyjne, magazynowo - składowe oraz usługowe w tym obiekty handlu o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m kw., usługi logistyczne. Całość obiektu jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową. Plac przed budynkami wybrukowany umożliwia manewrowanie ciągnikiem siodłowym. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Instalacja centralnego ogrzewania ze źródła ciepła z kotła na paliwo gazowe z zamkniętą komorą spalania o mocy 65 kW. Do ogrzewania pomieszczeń na parterze służą grzejniki konwektorowe i przewody grzewcze w podłodze. Na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Każde pomieszczenie posiada osobny obieg odcięty zaworami. Ciepła woda użytkowa przygotowana w zasobniku wody o pojemności 150 dm3. Stan prawny gruntów-użytkowanie wieczyste. Podana kwota jest ceną netto. Media: -energia elektryczna (moc przyłączeniowa 150 kW), -gaz ziemny. -kanalizacja sanitarna i deszczowa, Nieruchomość położona w pobliżu DTŚ - 1 min. W sąsiedztwie liczne firmy usługowe i zakłady produkcyjne oraz centa spedycyjne. Bardzo blisko znajduje się także dworzec kolejowy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Obiekt o dużym potencjale dla nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję: pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej, organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ofertę ubezpieczeniową, pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania, dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493 Tel. Skontaktuj się e-mail: