Продаж комерційної нерухомості

Vestalia Property prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy w Dąbrowie Górniczej przy ul. Roździeńskiego 11Na sprzedaż oferowany jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 719 m², usytuowany w strategicznej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów inwestycyjnych oraz zakładów ArcelorMittal Poland, w przemysłowej części Dąbrowy Górniczej. To oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących nowej siedziby, jak i inwestorów planujących wynajem w dynamicznie rozwijającym się regionie.Możliwe prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. Dwa niezależne wejścia. Duży parking z przodu i tyłu budynku (udział w gruncie). Dodatkowo światłowód w budynku, teren zamknięty (brama na pilota).Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 719 m² - całe piętro w budynku usługowo-biurowym Lokalizacja: W pierwszej linii zabudowy przy ul. Roździeńskiego, wśród zakładów przemysłowych i firm o ugruntowanej pozycji Układ funkcjonalny: 32 pomieszczenia, w tym: Recepcja 23 pokoje biurowe 4 łazienki z toaletami Pomieszczenia gospodarcze 2 windy i 2 klatki schodowe Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału przestrzeni na odrębne segmenty, co zwiększa elastyczność wykorzystania Parametry techniczne i stan budynku: Budynek typu „Lipsk” - konstrukcja stalowa z prefabrykowanymi stropami żelbetowymi i monolitycznym przyziemiem Elewacja z hartowanego szkła barwionego - nowoczesna forma, bez zbędnych detali architektonicznych Rozpoczęty remont przestrzeni - przystosowanie pod biura oraz lokale noclegowe z zapleczem sanitarnym (prace w toku, różne etapy zaawansowania) Wszystkie media dostępne na terenie nieruchomości Parking bezpośrednio przy budynku Przeznaczenie zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego:Oznaczenie 19Pu1 - tereny przeznaczone pod: usługi publiczne i komercyjne, obiekty produkcyjne, składy i magazyny Atuty komunikacyjne: Doskonałe połączenie z trasami szybkiego ruchu: Droga ekspresowa S1 i DK94 - dojazd do Katowic w ok. 28 minut Autostrada A4 - dojazd do Krakowa w ok. 52 minuty Lotnisko w Pyrzowicach - 22 minuty Dogodna komunikacja miejska - liczne linie autobusowe Łatwy dostęp do miast ościennych Dla kogo? Dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby Dla inwestorów rozważających wynajem w dochodowej lokalizacji Dla przedsiębiorców szukających przestrzeni w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury przemysłowej Kontakt i prezentacja nieruchomości: Vestalia Property Agnieszka KozłowskaPowyższy opis ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska tel. Skontaktuj się e-mail; Vestalia Propery Pomagamy klientom w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferujemy Państwu lokal użytkowy znajdujący w centrum miasta Pyskowice, o łącznej powierzchni użytkowej 334,40 m2. Nieruchomość znajduje się w pięknej kamienicy na Rynku. Lokal był użytkowany jako restauracja przez 29 lat. Nieruchomość składa się na : parter w którym znajduje się sala restauracyjna z barkiem, sala bankietowa, zaplecze kuchenne wraz z magazynami, biuro oraz sklep; w piwnicy znajdują się toalety dla gości, szatnie dla personelu, magazyny, pralnia, kotłownia. Lokal jest ogrzewany kotłem gazowym jednofunkcyjnym usytuowanym w piwnicy. Instalacja w lokalu była wymieniana 20 lat temu. Toalety są wykafelkowane. Okna są plastikowe. W odległości spaceru znajdują się ratusz, kościół, liczne sklepy i komunikacja miejska. Lokal jest sprzedawany bez wyposażenia. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 1- MNc-U, teren zabudowy mieszkaniowej, usługi nieuciążliwych i usług z związanych z kultem religijnym. Nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską. Opłaty fundusz remontowy, woda i śmieci wynoszą 800 zł. Cena nieruchomości 650 000 zł netto + VAT- podlega negocjacji. Lokal ma ogromny potencjał inwestycyjny, np. możliwość stworzenia stylowego hotelu z restauracją. Zapraszam Państwa serdecznie na prezentację nieruchomości. Zachęcam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Oferujemy dogodne warunki kredytowe (dowolny bank) oraz ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości. Oferujemy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego, meldunkowego i podatkowego nieruchomości, pomocy w uzyskaniu kredytu, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną i ostatecznie przepisaniem mediów na nowego właściciela i załatwieniem koniecznych formalności u zarządcy nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. DOMINO CONSULTING Dominik Tołłoczko-Maleczek

Miejsce na Twój biznes w Centrum Katowic - Lokal z witrynami w okolicy Rynku Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony w ścisłym centrum Katowic. Nieruchomość znajduje się na parterze odnowionej kamienicy, bezpośrednio przy głównych ciągach pieszych oraz 2 minuty spacerem od katowickiego Rynku. Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz trzy duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność działalności. To atrakcyjna propozycja dla firm usługowych, handlowych, gastronomicznych lub inwestorów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Główna sala sprzedażowa ma około 50 m² i oferuje wygodną przestrzeń do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest zaplecze o powierzchni około 70 m², które można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Wcześniej lokal był wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, jednak układ pomieszczeń pozwala na stworzenie biura, showroomu, pracowni lub dodatkowej powierzchni handlowej. Całość jest funkcjonalna i daje duże możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń: • Sala główna z dużymi witrynami • Przestronne zaplecze z możliwością adaptacji • Pomieszczenia socjalne i sanitarne • Toalety dla klientów oraz personelu Nieruchomość przeszła gruntowny remont instalacji około 10 lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne oraz zamontowano własne ogrzewanie gazowe. Lokal jest sprawny technicznie i gotowy do przejęcia przez nowego właściciela. Istnieje również możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku, co może obniżyć przyszłe koszty eksploatacyjne. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia lokalu: 120 m² • Parter odnowionej kamienicy • Wejście bezpośrednio z ulicy • Trzy duże witryny • Własne ogrzewanie gazowe • Czynsz administracyjny: 1 400 zł W pobliżu znajdują się restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie oraz liczne punkty usługowe. To oferta dla osób poszukujących lokalu z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłącznośćKontakt: Ola, tel. Skontaktuj sięNajnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje.Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji.Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy.Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz.Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości.Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30ATreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nowoczesny Lokal Biurowy w Centrum Gliwic - Prestiż i Inwestycja Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału z wysoką stopą zwrotu? Na sprzedaż trafia nowoczesny, funkcjonalny lokal komercyjno-biurowy o powierzchni 48,54 m², zlokalizowany przy ul. Mikołowskiej 9a w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2023 roku, co gwarantuje najwyższy standard techniczny i architektoniczny. Podstawowe parametry oferty: Lokalizacja: Gliwice, ul. Mikołowska 9a (ścisłe centrum) Powierzchnia: 48,54 m² Cenna brutto : 459 000 zł Cena netto:373 170 zł Stan prawny: Pełna faktura VAT (możliwość odliczenia podatku) Rok budowy: 2023 Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Duża, przeszklona witryna: Zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort pracy. To także idealne miejsce na widoczną reklamę Twojego biznesu. Prestiżowa lokalizacja z nutą prywatności: Położenie lokalu w drugiej linii zabudowy ul. Mikołowskiej to doskonały kompromis. Zyskujesz prestiżowy adres w centrum miasta i świetną komunikację, a jednocześnie Twoi pracownicy i klienci mają zapewnioną ciszę, spokój i prywatność. Nowoczesne budownictwo: 3-letni budynek (2023 r.) oznacza brak ukrytych kosztów, nowoczesne instalacje oraz energooszczędność, co bezpośrednio przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Pełna Faktura VAT: Idealna opcja dla przedsiębiorców oraz inwestorów komercyjnych szukających optymalizacji podatkowej. Dla kogo jest ten lokal? Dla biznesu: Idealna przestrzeń na biuro rachunkowe, kancelarię prawną, agencję marketingową, salon branży beauty, gabinet lub studio IT. Dla inwestora: Gotowy produkt na stabilnym rynku wynajmu nieruchomości komercyjnych w Gliwicach. Bliskość centrum gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Bezpłatne wsparcie finansowe: Oferujemy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego na zakup tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! Nie zwlekaj - lokale w tak dobrej lokalizacji i standardzie szybko znikają z rynku. Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację. Doradca ds. nieruchomości: Łukasz Czaja Tel.: Skontaktuj się E-mail: Keller Williams Silesia Katowice, ul. Żelazna 17d Podane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.

Przedstawiam Państwu wyjątkową, ostatnią już okazję do przeprowadzenia inwestycji mieszkaniowo-usługowej w centrum Piekar Śląskich przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i aut. Na sprzedaż budynek o pow. zabudowy 92,20 m2 położony przy ul. Bytomskiej 181 na działce o pow. 157 m2. Nieruchomość daje możliwość stworzenia dochodowej kamienicy, gdyż jest przeznaczona zarówno pod zabudowę wielorodzinną jak i usługową. Pozostałe budynki znajdujące się tuż obok, pierwotnie były taki samymi domkami. Po przebudowie zmieniły się w eleganckie kamienice z lokalami usługowymi na parterze i mieszkaniami na piętrze. Z uwagi na wiek i stan techniczny budynku wymagane jest przeprowadzenie kapitalnego remontu. Nieruchomość można przebudować na nowoczesny lokal usługowy lub mieszkania. Media: prąd, woda, kanalizacja. Gaz w ulicy 20m dalej. Chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i jej możliwościach! Zadzwoń lub umów się na spotkanie - Magdalena Flak tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferuję do sprzedaży lokal o powierzchni 157,58 m2 położony na pierwszym piętrze budynku biurowo usługowego przy ul.Kozielskiej w Raciborzu. Lokal posiada własna klatkę schodową i bezpośrednie wejście z ulicy. Aktualnie składa się z czterech pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej, dwóch pomieszczeń socjalnych, magazynku oraz korytarzy. Lokal posiada własne ogrzewanie. Właściciele lokalu nie płacą czynszu. Z uwagi na konstrukcję ścian działowych lokal można łatwo przerobić pod katem swoich własnych potrzeb co jest niewątpliwą zaletą. Do podanej ceny nie jest doliczany podatek VAT. Zapraszam do kontaktu: Maciej Karpiński Tel. 602 389 466 : :DANE BIURA Nieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNowa 1/147-400 Racibórz (032) 415 74 02.nieruchomoscikarpinscy.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karpiński (licencja nr: 9018)

Sprzedam gotowiec inwestycyjny, przynoszący stały, pewny dochód miesięczny. Lokal z sieciowym najemcą - Sklep Żabka, przy ul. Ks. J. Poniatowskiego w Katowicach, działający w tym miejscu od połowy 2022 roku. Świeżo wyremontowana kamienica. Przed wejściem do lokalu miejskie miejsca parkingowe. Umowa na 10 lat, do połowy 2032 r. Czynsz: 6.155,22 zł netto / mies. Podatek od nieruchomości: 2 320 PLN / rok Opłaty do wspólnoty 756,63 PLN / mies. Roczny dochód netto: 62.463,08 PLN ROI: 7,2% Dodatkowo amortyzacja na stawce 10% rocznie. Coroczna waloryzacja czynszu, zgodnie z inflacją. Podana cena jest ceną NETTO, należy doliczyć podatek 23% VAT. Ogłoszenie bezpośrednie, Kupujący nie płaci prowizji.

WĘGIERSKA GÓRKA OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Proponuję do sprzedaży obiekt o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym o powierzchni 2666,53 mkw, znajdujący się w Węgierskiej Górce.Nieruchomość lokalizacyjnie usytuowana w sąsiedztwie centrum miejscowości z łatwym i szybkim dostępem do dróg szybkiego ruchu w kierunki Bielska, Katowic oraz Słowacji. Budynek w stanie surowym częściowo zamkniętym.Wybudowany z pustaka typu gazobeton, kryty blachą.W częściach socjalnych i biurowych położone zostały instalacje: wodna, ciepłownicza i elektryczna a w produkcyjnej kanalizacyjna. Na powierzchnię 2666,53mkw składają się: - piwnice o pow. 60,99m2 - parter 1864,66 m2: pomieszczenia produkcyjne, administracyjne, socjalne ( w tym pomieszczenia laboratoryjne) - piętro I o pow. 433,16 m2 : administracyjno-biurowe, socjalne, zaplecze sanitarne - piętro II o pow. 297,75 m2 : pomieszczenia administracyjno - biurowe, zaplecze sanitarne. Obiekt do własnej aranżacji idealnie nadający się pod wszelkiego typu działalności. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Osoba prowadząca: MAGDA KOLENDA TEL. Skontaktuj się,e-mail: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magda Kolenda (licencja nr: 21270)-Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowo -mieszkalny znajdujący się w centrum Knurowa przy ul. Niepodległości, w drugiej linii zabudowy, za Biedronką na terenie o łącznej powierzchni 3296 m2. Składa się: - z budynku biurowo-usługowego, dwukondygnacyjnego w stanie surowym zamkniętym (część magazynowa to dwa piętra po ok 270 m2, część biurowa to dwa piętra po ok 44 m2) - z budynku parterowego z przeznaczeniem biurowo-usługowym oraz z przeznaczeniem garażowo-magazynowym o łącznej pow. ok 220 m2. - z budynku usługowo-mieszkalnego (parter usługowy o pow. ok 110 m2, piętro mieszkalne o pow. 130 m2). Budynki usytuowane są na działce o powierzchni 3 296 m2, która w większości jest wybrukowana oraz znajdują się na niej liczne miejsca parkingowe. Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbolem Z21.10Ul - tereny usług nieuciążliwych. Teren uzbrojony jest w: - sieć energetyczną, siła - sieć wodociągową - kanalizacja sanitarna - kanalizacja deszczowa - ogrodzony z ramą elektryczną Nieruchomość można zaadaptować i nada się idealnie na wiele rodzajów działalności z branży usługowej, handlowej, magazynowej, medycznej oraz innych. Dzięki wielu pomieszczeniom i funkcjonalność tych budynków oraz części mieszkalnej nieruchomości może być ciekawą opcją dla prowadzenia działalności oraz zamieszkiwania. Zdecydowanie największym atutem jest lokalizacja, ponieważ jest to centrum miasta Knurowa. W niewielkiej odległości znajduje się zjazdu na A1. Do centrum Gliwic ok 20 min. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Przepióra tel. Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

! OKAZJA ! Na sprzedaż lokal użytkowy o wyjątkowym potencjale. To doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego zysku. Sprzedający gwarantuje kupującemu długoterminową umowę najmu, co zapewnia stabilny dochód zaraz po zakupie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji zaledwie kilkaset metrów od rynku w Ustroniu, parku i bulwarów wiślanych. Usytuowany jest w przyziemiu budynku i obecnie pełni funkcję biura. Lokal posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, możliwość przekształcenia go w przyszłości w mieszkanie na wynajem, to dodatkowa opcja inwestycyjna. W skład lokalu wchodzą dwa przestronne pomieszczenia, hol, łazienka z prysznicem i wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się tylko trzy mieszkania, a w przyziemiu lokal biurowy. Lokal, wyposażony jest system alarmowy, własne centralne ogrzewanie gazowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem firmy Vissmann, posiada okna trzy szybowe firmy Krispol z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe do lokalu od klatki schodowej z zabezpieczeniem ogniowym i dymowym, zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku firmy KTM, otwierane domofonem, posiada także drugie wejście poprzez witrynę, zamykaną elektryczną roletą. Właściciel nieruchomości korzysta z dwóch miejsc parkingowych, na ogrodzonym terenie z automatyczną bramą, sterowaną pilotem. Kupujący zwolniony jest z 2% PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, pozostajemy do dyspozycji także w weekendy. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert. Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów. Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej. Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości. Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Gliwice - atrakcyjna nieruchomość w sercu Gliwic w odległości niespełna 1 km od Rynku. Stanowiąca 5-cio kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 3.800 m². Do sprzedaży bardzo atrakcyjny budynek niemieszkalny, zlokalizowany w samym centrum Gliwic w odległości niespełna 10 min spacerem od Rynku Głównego. Nieruchomość objęta MPZP Atrakcyjna lokalizacja, wiele możliwości w tym PRS/ akademik- niespełna 1 km od Politechniki Gliwickiej. Adres: Gliwice, Studzienna 3-5 Nr Działki: 485/2; 485/1 PUU: 3.800 m² Przeznaczenie terenu: B i- inne tereny zabudowane Pełna własność. Szczegółowe informacje i dokumentacja: na zapytanie. Cena ofertowa: 15.900.000,00 PLN Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Polecamy i Zapraszamy do kontaktu!

Na sprzedaż lokal handlowy nr.7 o powierzchni 29,17 m², zlokalizowany w Polskim Centrum Handlowym Promenada na osiedlu Tysiąclecie w Częstochowie. Boks znajduje się w jednym z popularnych miejsc zakupowych w mieście, które codziennie odwiedza wielu klientów ceniących spokojne i wygodne zakupy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, posiada również nie wielkie zaplecze. Atuty lokalu: • atrakcyjna lokalizacja w centrum handlowym, • położenie przy pierwszym wejściu do centrum od strony linii tramwajowej, • duży parking dla klientów, • stały przepływ potencjalnych klientów. Lokal doskonale sprawdzi się jako: • sklep z odzieżą, • sklep z kosmetykami, • punkt usługowy, • butik lub inna działalność handlowo-usługowa. To ciekawa propozycja zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu w dobrej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Nalewajka (licencja nr: 20919)-Zapewniamy rzetelne doradztwo oraz bezpieczeństwo transakcji. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Więcej ofert na m-trzy. plNota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy.

Agent prowadzący: Tomasz, tel. Do sprzedaży, wolnostojący pawilon handlowo-usługowy znajdujący się w Tarnowskich Górach dzielnica Bobrowniki. Lokal o pow. 92 m2 usytuowany jest na działce o pow. 165 m2. Składa się z: dwóch sal, kuchni, dwóch toalet, magazynu, pomieszczenia gospodarczego. Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniane pełne, okna drewniane. Ciepła woda z bojlera, ogrzewanie elektryczne z klimatyzatora i kominkowe. Lokal gotowy do prowadzenia działalności handlowo-usługowej, znajdujący się przy ruchliwej drodze w bliskim sąsiedztwie: szkół, budynków mieszkalnych, przystanku autobusowego. Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Agent prowadzący: Tomasz, tel.

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, przygotowana pod prowadzenie Domu Spokojnej Starości Aktualnie obiekt z bazą noclegową nad Jeziorem Międzybrodzkim Międzybrodzie Bialskie, ul. Ekologiczna- Podnóże Góry Żar, Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesna i w pełni funkcjonująca sala bankietowa z bazą noclegową, położona w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Beskidów - tuż nad Jeziorem Międzybrodzkim, u podnóża Góry Żar. To kompleksowa inwestycja idealna dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego biznesu w branży eventowo-hotelarskiej. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa budynku: 1067 m², - Powierzchnia parter + poddasze: 320 m², - Powierzchnia działki: 38 arów, - Liczba kondygnacji nadziemnych: 2, - Rok budowy: 2012. Modernizacje: - baza noclegowa dobudowana w 2021 r. - gruntowny remont i modernizacja: 2022 r. - zmiana funkcji: 2023 r. Sala bankietowa - serce obiektu - zajmuje cały parter budynku, - przestronna sala z widokiem na jezioro, - wyjścia na taras ziemny z panoramicznym widokiem, - odnowiona podłoga przystosowana do tańca, - eleganckie stoły i możliwość dowolnej aranżacji, - bufet dla gości pełne zaplecze sanitarne i komunikacyjne. Idealna do organizacji: - wesel, - studniówek, - komunii i chrzcin, - konferencji i eventów. Obiekt aktywnie funkcjonuje - przyjmuje rezerwacje już na 2027 rok! Zaplecze gastronomiczne: - nowoczesna, przestronna kuchnia, - w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, - regularnie modernizowana przez właściciela, - przystosowana do przygotowywania różnorodnych potraw. Baza noclegowa 14 pokoi (do 120 osób) - pokoje 1-, 2-osobowe, - 1 pokój 4-osobowy, - przestronny apartament 4-osobowy (20 m² z łazienką), - każdy pokój z własną łazienką, - większość pokoi z balkonami, - elegancki, nowoczesny design. Dodatkowo: - możliwość zakwaterowania gości w pobliskich pensjonatach, - zapewniony transport dla gości. Lokalizacja i otoczenie: - bezpośrednia bliskość jeziora, - piękne, zielone tereny rekreacyjne, - cisza i brak uciążliwego sąsiedztwa, - idealne miejsce na wypoczynek i turystykę. Doskonała baza dla: - turystów, - gości weselnych, - osób szukających relaksu w naturze. Działka i infrastruktura: - działka o powierzchni 38 arów, - teren płaski, regularny - łatwy do zagospodarowania, - duży, przestronny parking, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Standard techniczny: - technologia tradycyjna - budynek murowany (pustak ceramiczny), - ocieplony, dach drewniany kryty dachówką ceramiczną, - stropy gęstożebrowe, - bardzo dobry stan techniczny. Instalacje: - elektryczna, - wodna, - gazowa (ogrzewanie gazowe, własna kotłownia), - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, - klimatyzacja, - monitoring i alarm, - Wi-Fi w całym obiekcie. Wykończenie: - wysokiej jakości płytki, - okna PCV (dobra izolacja termiczna i akustyczna). Dodatkowe atuty: - ogródek letni dla gości, - możliwość zatrzymania się dla turystów niezależnie od wydarzeń, - bardzo dobra opinia wśród klientów, - gotowy, działający biznes z renomą. Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren przeznaczony pod usługi turystyczne. Informacje dla inwestora: - sprzedaż wyłącznie jako całość (sala + baza noclegowa), - nieruchomość generująca przychody, - wysoki standard i pełna funkcjonalność, - brak konieczności dodatkowych inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości To wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w powiecie żywieckim. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi kompleksową ofertę inwestycyjną - połączenie funkcji gastronomicznej, hotelowej i eventowej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu. Przyjdź, zobacz i przekonaj się o potencjale tego miejsca! Umówienia prezentacji: Wojciech Kubica tel: Skontaktuj się, Agnieszka Stasicka tel: Skontaktuj się. Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów. Link do oferty: Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w fo

Tylko w Studio ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1850 m², zabudowana trzypoziomowym budynkiem usługowo-produkcyjnym o powierzchni użytkowej 682 m². Położona w Kozach przy ul. Topolowej. Obiekt idealny na siedzibę firmy produkcyjnej, usługowej, warsztat samochodowy, lakiernię, stolarnię czy bazę firmy budowlanej. Rozkład pomieszczeń: (Rzuty w zdjęciach) Parter (ok. 360 m²) : Główna hala (145 m²) : Otwarta przestrzeń z wysokimi sufitami (3.5m), idealna pod warsztat samochodowy, pomieszczenie produkcyjne lub magazyn. Część biurowo-socjalna: Biuro z zapleczem socjalnym dla pracowników. Niezależna przestrzeń (ok. 75 m²) : Doskonała jako magazyn, garaż lub dodatkowa przestrzeń produkcyjna. Garaż dwustanowiskowy (33 m²) : Oddzielny budynek garażowy. Kotłownia: Ogrzewanie dla całego obiektu. Pół piętro: Część socjalna: Miejsce do odpoczynku dla pracowników z aneksem kuchennym. Małe biuro: Na potrzeby administracyjne. Wejście na poddasze użytkowe. Piętro użytkowe (ok. 250 m²) : Przestrzeń z dużym potencjałem do adaptacji. Pierwotnie zaprojektowana jako część mieszkalna, może również pełnić funkcję biurową lub magazynową. Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny: MPZP - Tereny MU (zabudowa usługowo-mieszkaniowa): Możliwość prowadzenia działalności usługowej, produkcyjno-usługowej oraz rzemiosła. Realizacja budynków mieszkalno-usługowych lub usługowych. Lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz mieszkań wbudowanych w obiekty usługowe (max 50% powierzchni użytkowej budynku). Zachowanie i budowa infrastruktury technicznej oraz urządzeń komunikacyjnych (drogi, miejsca parkingowe). Przeznaczenie części działki na zieleń ozdobną i izolacyjną oraz obiekty małej architektury. Parametry zabudowy: -Maksymalna powierzchnia zabudowy: 65% - Maksymalna wysokość budynków: 12 m - Wskaźnik intensywności zabudowy: 1,6 - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% Media: - Prąd - Woda - Gaz -Kanalizacja Atuty nieruchomości: -Uniwersalna przestrzeń z potencjałem pod różne rodzaje działalności. -Działka z możliwością dalszej zabudowy. -Hala z wysokim sufitem (3.5m) idealna pod warsztat lub produkcję. -Poddasze z możliwością adaptacji na biura lub część mieszkalną lub magazynową. -Atrakcyjna lokalizacja i świetny dojazd. Zapraszam do kontaktu W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Sprzedam pawilon handlowy wolnostojący o pow. 100 M2 w kształcie kwadratu w Rudzie śląskiej Halemba przy głównej ulicy solidarności 20K w super lokalizacji, wejście bezpośrednio z chodnika,10 m od targowiska. Woda, WC, prąd trójfazowy, klimatyzacja, jedyny właściciel od 35 lat, sprzedaje bo idę na emeryturę. Można wstawić duże okna, w sklepie spożywczym nie były potrzebne. Umowa dzierżawy gruntu z urzędu miasta Ruda Śląska. Dobry punkt, szybko odrobisz wydane pieniądze, polecam

NEO Nieruchomości prezentuje działkę produkcyjno-handlową z budynkiem w miejscowości Lipie. Istnieje możliwość wynajmu obiektu. Cena najmu 7500 netto na miesiąc. Cena w ogłoszeniu jest ceną netto! Sprzedający wystawia FV VAT. Działka o powierzchni około 5000 mkw z budynkiem około 540 mkw. Do tej pory był tam tartak, ale można prowadzić tam mechanikę lub inną działalność usługową. Budynek postawiony w latach 90/2000 z pustaka, pokryty blachą, budynek ocieplony. Znajduje się w nim biuro, jadalnia, 2 łazienki, jedno pomieszczenie socjalne oraz duża hala produkcyjna. Teren ogrodzony płotem betonowym, z kanalizacją, siłą, wodą i internetem. Do Częstochowy 35 km Do Wielunia 34 km Zapraszam na prezentację w każdy dzień tygodnia ! Współpracujemy z doradcą kredytowym, notariuszem, firmą sprzątająca i transportową = kompleksowa obsługa ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 27790)

Na sprzedaż dobrze utrzymana kamienica zlokalizowana w Bielsku-Białej przy Al. Gen. Władysława Andersa 21. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z dostępem do bezpłatnego parkingu na kilkanaście pojazdów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest posiadanie utwardzonego pół dziedzińca. Obiekt w przeszłości mieścił restaurację oraz włoską pizzerię, posiada więc odpowiednio przygotowane zaplecze (kilka pomieszczeń kuchennych bez sprzętów, jedynie okap oraz stoły), dwie sale - dużą przestronną salę z wyjściem na dziedziniec, kominkiem i ładnym przeszkleniem oraz mniejszą salę, obie z bufetem. Na parterze, oprócz sal restauracyjnych znajdują się również trzy obszerne pomieszczenia, a także nowe toalety. Na piętrze po dwóch stronach szerokiego i wygodnego korytarza mieszczą się cztery pokoje, posiadające własne kuchnie oraz łazienki. Ponadto na tym poziomie znajduje się również osłonięty niewielki taras. Na poddaszu dwa widne apartamenty, każdy z aneksem kuchennym oraz łazienką. Budynek został zmodernizowany oraz rozbudowany pod koniec lat dziewięćdziesiątych. Pierwotnie przy ul. Andersa 21 znajdowała się kamienica wybudowana w 1912 roku. W 1998 roku została do niej dobudowana część restauracyjna, wraz z zapleczem kuchennym (dostępny szczegółowy projekt). Sama kamienica została nieco podniesiona, by uzyskać użytkowe poddasze. Starsza część kamienicy posiada częściowe podpiwniczenie (pomieszczenia zajmują łącznie ok 40m2, komunikacja 30m2). Ogrzewanie gazowe. Dach kryty gontem bitumicznym. Zapraszam na prezentację. Wynagrodzenie pośrednika wynosi 0,75% od faktycznej kwoty sprzedaży nieruchomości i płatne jest po zakończonej transakcji przez Kupującego. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Antonina Szczotka, nr licencji 24128

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Szkolnej 10 w Palowicach, na działce nr 255/66 o powierzchni 808,49 m². Budynek jest w trakcie generalnego remontu prowadzonego na podstawie pozwolenia na budowę, obejmującego również zmianę sposobu użytkowania z funkcji usługowej na mieszkalno-usługową. Zgodnie z projektem w obiekcie przewidziano pięć mieszkań oraz jeden lokal użytkowy. Projektowany układ funkcjonalny: parter: dwa mieszkania, w tym jedno przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, oraz lokal użytkowy, piętro: dwa mieszkania, poddasze: jedno mieszkanie, piwnica: komórki gospodarcze i pomieszczenie techniczne. Jedno z mieszkań na parterze zaprojektowano jako dostępne dla osób z niepełnosprawnościami. Do głównego wejścia przewidziano pochylnię, niski próg wejściowy oraz bezprogowe powierzchnie wewnątrz lokali. Zakres wykonanych prac Do chwili obecnej wykonano między innymi: całkowicie nową konstrukcję więźby dachowej, pokrycie dachu ceramiczną dachówką karpiówką, montaż okien połaciowych, nowe trzony kominowe, konstrukcje żelbetowe, w tym wieńce, przemurowanie ścianek kolankowych, nową żelbetową klatkę schodową ze spocznikami, izolację przeciwwodną ścian fundamentowych, drenaż wokół budynku. Najważniejsze i najbardziej wymagające konstrukcyjnie etapy remontu zostały już zrealizowane. Nieruchomość jest przeznaczona do dalszego wykończenia przez nabywcę zgodnie z zatwierdzonym projektem i własnymi założeniami inwestycyjnymi. Powierzchnie budynku powierzchnia zabudowy: 203,00 m², powierzchnia użytkowa: 265,27 m², powierzchnia pomocnicza: 137,13 m², łączna powierzchnia budynku netto: 402,40 m², kubatura netto: 886,96 m³. Powierzchnia użytkowa poszczególnych kondygnacji: parter: 132,15 m², piętro: 97,11 m², poddasze: 36,01 m², piwnica - powierzchnia pomocnicza: 68,04 m². Dodatkowy budynek gospodarczy Do nieruchomości przynależy również wolnostojący budynek gospodarczy - dawna stajnia dla koni - znajdujący się w dostatecznym stanie technicznym. Obiekt może zostać wykorzystany jako zaplecze gospodarcze, magazynowe lub zaadaptowany do innej funkcji, po spełnieniu wymaganych warunków formalnych i technicznych. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 3UP. Przeznaczenie obejmuje usługi publiczne, między innymi z zakresu kultury, szkolnictwa i opieki społecznej, a także usługi hotelarskie, handel, gastronomię oraz mieszkania wbudowane w obiekty usługowe. Cena Cena sprzedaży nieruchomości: 635 000 zł netto. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej nr 256/66 o powierzchni 2770 m², bezpośrednio graniczącej z oferowaną nieruchomością. Cena działki sąsiedniej: 230 zł netto/m² + 23% VAT, łączna cena netto: 637 100 zł, łączna cena brutto: 783 633 zł. Zakup obu nieruchomości stwarza możliwość powiększenia terenu inwestycji i realizacji szerszego przedsięwzięcia mieszkaniowo-usługowego. Oferta może być szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego budynku z rozpoczętym remontem, zatwierdzonym projektem oraz znaczną częścią prac konstrukcyjnych już wykonaną.

OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY W RYBNIKU - DOSKONAŁA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowo-handlowego mieszczącego się na działce o powierzchni 2003 m2. Obiekt zlokalizowany jest przy jednej z głównych dróg wylotowych z Rybnika, w miejscu zapewniającym wysoki ruch pieszy i samochodowy, z dużym osiedlem wielorodzinnym w pobliżu. Aspekty techniczne: powierzchnia zabudowy: 369,5 m2 powierzchnia całkowita: 1155,3 m2 powierzchnia użytkowa: 953,7 m2 fundamenty z bloczków betonowych (gr. 38 cm), ściany nadziemia z pustaków ceramicznych POROTHERM (gr. 44 cm), ocieplone styropianem (gr. 14 cm) i wykończone tynkiem, stropy żelbetowe, dach - strop żelbetowy, ocieplony, pokryty dwoma warstwami papy termozgrzewalnej, całość podpiwniczona, drenaż wokół budynku, ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, teren w całości ogrodzony, monitoring, duża ilość miejsc parkingowych na terenie nieruchomości. Budynek oferuje przestronne, dobrze doświetlone wnętrza o nowoczesnym wykończeniu, które można dostosować do różnych rodzajów działalności. Wszystkie posadzki wyłożone antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi, a ściany i sufity pomalowane białą farbą akrylową. PARTER: - sala główna (sprzedażowa), aktualnie podzielona na 2 niezależne lokale z osobnymi wejściami od frontu. - otwarta klatka schodowa prowadząca na piętro, - schowek porządkowy. PIĘTRO: - sala główna, - pomieszczenie biurowe, - pomieszczenie magazynowe, - pomieszczenie socjalne, - toaleta z przedsionkiem. Obiekt idealnie nadaje się zarówno do prowadzenia własnego biznesu, jak również jako inwestycja generująca stabilne dochody z najmu. Rybnik to dynamicznie rozwijające się miasto, a dobrze zlokalizowana nieruchomość komercyjna to gwarancja wzrostu wartości w czasie. NOWA CENA: 2.500.000 złotych + VAT, do negocjacji po prezentacji. Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: )