Polecam na sprzedaż dwa domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Budynki są nowe, posiadają stosowne pozwolenia. Powierzchnia każdego lokalu to ok 120m2. Do tego dochodzi całkiem spore poddasze o powierzchni ok 70m2 na dom. Co daje łącznie ponad 650m2 Każdy lokal jest wyposażony w 4 łazienki i kuchnię. Co do samej kuchni to instalacje pozwalają na umiejscowienie jej w 4 różnych miejscach w każdym lokalu - w zależności od potrzeb i upodobań mieszkańców. Wykończenie: W każdym lokalu znajdują się meble kuchenne, są też łazienki z prysznicami. Na podłodze płytki imitujące drewno. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła. Dach kryty dachówką, przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych Aby zapewnić bezpieczeństwo wokół obiektu zamontowano okablowanie do kamer monitoringu. Obecny właściciel w cenie nieruchomosci przygotuje jeszcze utwardzony podjazd na części działki od strony ulicy. Zostanie też tam przygotowany niewielki ogród. Za budynkami jest dodatkowy teren utwardzony mogący służyć jako miejsca postojowe oraz większy ogród gdzie będzie można wypocząć. Pozostałe kwestie wykończenia są do indywidualnego uzgodnienia z nowym właścicielem. Domy są idealnym miejscem dla osób szukających inwestycji. Obiekt z całą pewnością jest atrakcyjnym miejscem dla osób chcących wynająć większe lokale na cele mieszkalne jak również na biura, kancelarię czy gabinety medyczne. Cicha okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskich bloków, ślepa ulica gwarantuje małe natężenie ruchu samochodowego. Jednocześnie bliskość przystanków autobusowych przy ul Promienistej (10min) czy pętli tramwajowej przy Budziszyńskiej (10 min) daje komfort podróżowania dla niezmotoryzowanych. Zapraszam na prezentacje obiektu. Paweł Brykczyński tel: 504-940-871 Oferta 1173560880 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-05-15 14:57:28

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA REZYDENCJA/DOM WOLNOSTOJĄCY Z DWOMA OSOBNYMI WEJŚCIAMI (DOM MOŻE BYĆ DLA RODZINY I RÓWNIEŻ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ) Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ NA SMOCHOWICACH W POZNANIU

0% - PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Poznań dzielnica Jeżyce - Ogrody na sprzedaż willa miejska z 1975 roku po kapitalnym remoncie zakończonym około 5 lat temu z bardzo dużym i pełnym zieleni ogrodem. Budynek ma powierzchnię całowitą z piwnicą około 390 m2 a użytkową około 285 m2. Dom w chwili obecnej składa się z 3 mieszkań (parter, piętro i poddasze). Nieruchomość znaduje się na działce o powierzchni 1031 m2 kształt prostokąta 22 na 47 m. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA NA SIEDZIBĘ FIRMY/KANCELARIĘ!

Piękny odrestaurowany stuletni dom położony w prestiżowej dzielnicy Poznania Podolany. Dom znajduje się przy jednej z najpiękniejszych ulic Podolan w alei z starodrzewem. Dom o stuletniej historii przeszedł pełną renowację i dziś stał się jedną z wizytówek Podolan, tego typu architektura jest spotykana bardzo rzadko. Ogromnym atutem również jest rozmiar działki - 1400 m2 z pięknym starodrzewem i instalacja nawadniania. Tak duże działki w tej okolicy są rzadkością a sama wartość działki w tym rejonie to wartość ponad 2 mln zł. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji piwnica, parter, pierwsze piętro i użytkowe poddasze. Każda kondygnacja ma blisko 90m2 - piwnica (pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze) 89 m2

Nieruchomosc w swietnym miejscu i ogromnym potencjałem. Dom 340m2 JEZYCE- ul.Koscielskiego (ok Nałkowskiej) Opis Parametry : - działka 834 m2 - dwa budynki na działce: * budynek główny o powierzchni całkowitej 339,98 m2, użytkowej 255,98 m2, podzielony na 10 mieszkań- kawalerek. Działka zagospodarowana, z pięknymi nasadzeniami, zadbana. Na wjeździe i z tyłu budynku kostka brukowa. Budynek główny, który ma potencjał zarówno mieszkalny jak i na prowadzenie działalnosci. Budynek ten składa się z:4 kondygnacji- przyziemie parter,pietro i strych. Kazde pietro podzielone na 3 lub 2 mieszkania. Łacznie 10. Dom posiada 2 balkony i duży taras ok. 25 m2. Jest on w stanie b.dobrym. Pod koniec lat 70- tych budynek wybudowano. W latach 90tych - 2000 przeszedł on gruntowny remont łącznie z wymianą instalacji, ocieplenia, tynków, dachu. Do budynków podłączony jest alarm. Budynek z tyłu na posesji jest budynkiem o przeznaczeniu biurowym. Został on rozbudowany i obecnie ma pow. zabudowy 142,37 m2 i pow. użytkową 111,38 m2. Jest tu garaż, który może pomieścić 2 samochody, a także przestrzeń biurowa z aneksem kuchennym i łazienką. Każdy z budynków ma niezależny piec gazowy, prąd i podliczniki wody. Do budynków podłączony jest alarm. Świetne skomunikowanie z miastem- blisko stąd do ul. Dąbrowskiego czy Św. Wawrzyńca. Posesja ma wygodne dojazdy- utwardzone i do budynku frontowego i na tył.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość na poznańskich Podolanach. Cena 3 600 000 zł obejmuje zakup trzech działek wraz z domem jednorodzinnym oraz zabudowaniami gospodarczymi. DZIAŁKI : Działki położone są pomiędzy ul. Strzeszyńską oraz ul. Raczyńskiego i tworzą jednolitą powierzchnię wynoszącą w przybliżeniu 2300 metrów kwadratowych. Działki mają regularny prostokątny kształt. Szerokość frontu działki zarówno od ul. Strzeszyńskiej jak i ul. Raczyńskiego wynosi w przybliżeniu 20 metrów. Długość działki pomiędzy tymi ulicami to 111 metrów. Możliwość wjazdu na posesje od obu ulic. Działka od ul. Strzeszyńskiej zabudowana jest domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, natomiast działki od strony ul.Raczyńskiego są wolne od zabudowań. DOM oraz ZABUDOWANIA Trzykondygnacyjny jednorodzinny dom posadowiony jest na działce przy ul. Strzeszyńskiej. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 180 m2 wraz z piwnicą. Na parterze znajdują się dwa niezależne mieszkania, na piętrze czteropokojowe mieszkanie. W części budynków gospodarczych o powierzchni około 200 m2 wydzielono 3 niezależne mieszkania. Wydzielone mieszkania zarówno w domu jak i w budynkach gospodarczych są obecnie wynajmowane i przynoszą stały dochód. LOKALIZACJA : Nieruchomość położona jest w północno -zachodniej części Poznania na Podolanach. Jest to bardzo spokojna i zielona okolica gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna. Podolany są dobrze skomunikowane z centrum Poznania, a także zapewniają sprawny wyjazd z miasta poprzez bezpośredni dostęp do Ul. Lutyckiej - drogi DK 92. Nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Idealnie nadaje sie na siedzibę firmy wraz z miejscem na magazyn lub też na gabinety medyczne lub butikowe SPA. Serdecznie zapraszam do kontaktu : Tomasz Rex Doradca ds. nieruchomości Licencja zawodowa nr 27581 tel. + 48 608 432 532 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Poszukujesz nieruchomości w prestiżowej dzielnicy? A może szukasz możliwości inwestycyjnych? Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na poznańskim Sołaczu. Jedna z najpiękniejszych dzielnic Poznania o niepowtarzalnym prestiżu słynie ze swojego malowniczego położenia przy Parku Sołackim oraz charakterystycznego uroku. Na sprzedaż oferujemy, składającą się z domu wolnostojącego z lat 60-tych oraz dwóch budynków usługowych. Oferuje ona możliwość. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego - ustala zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową. Budynek mieszkalny ma powierzchnię, a aktualny rozkład pomieszczeń daje możliwość stworzenia komfortowego i funkcjonalnego wnętrza. W zależności od twoich potrzeb, istnieje możliwość przekształcenia go na dom jednorodzinny lub podział na mniejsze jednostki mieszkalne. • obejmujący parter, piętro, podpiwniczenie oraz dwa garaże, •, murowany (obecnie kwiaciarnia) 52,4m2, • z kanałem wewnętrznym, zewnętrznym oraz budynkiem biurowym - łącznie ok. 139m2, Ogrodzenie: metalowe, bramy wjazdowe metalowe. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest fakt, że na jej terenie znajduje się warsztat oraz kwiaciarnia. Mogą one stanowić pasywny dochód przyszłych właścicieli lub stworzyć miejsce pod nową działalność gospodarczą. Własność OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Więcej ofert na Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękna posiadłość w Poznaniu w pobliżu Jeziora Kierskiego, z dużym ogrodem oraz zewnętrznym, podgrzewanym i zamykanym basenem. Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 395 m2, położona na działce o powierzchni 1048 m2 to doskonale zaprojektowane wnętrza w stylu klasycznym. Nieruchomość wyróżnia się swoim charakterystycznym klimatem, wysokimi przestrzeniami i piękną roślinnością, która prezentuje się w każdym z okien. Z salonu jest wyjście na duży taras, z którego rozpościera się widok na ogród z różnorodną roślinnością, starodrzewiem oraz przepięknym, podgrzewanym basenem zewnętrznym z systemem zamykania. Parter to strefa dzienna: hol, salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia i przestronna kuchnia, sypialnia, pokój gabinetowy oraz toaleta. Kuchnia wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt, meble kuchenne wykonane z drewna na zamówienie we włoskiej firmie. Z salonu jest przejście do strefy sypialnianej z obszerną łazienką oraz gabinetem. Na piętrze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchenny, dwa pokoje i łazienka z kabiną prysznicową. Piętro może stanowić odrębne mieszkanie, gdyż jest osobne wejście prowadzące na piętro. Posiadłość położona w najwyższym punkcie w okolicy, powstała w 1898 roku, przeszła remonty, ostatni generalny remont z przebudową w 2005 roku: - zburzone całe piętro i zbudowane od nowa - dobudowana część sypialniana, taras i garaż - nowe więźby i dach - wymienione instalacje: prąd, gaz, woda - nowe okna drewniane 2-szybowe wysokiej jakości - nowe ościeżnice i drzwi - nowe grzejniki Powierzchnie: - parter 120 m + 25 m część sypialniana (sypialnia i łazienka) - piętro 120 m liczone po podłodze, skosy - piwnica zbudowana z kamienia i ogrzewana 60 m - garaż 60 m, na 3 samochody - taras 45 m Wysokość pomieszczeń ok 3 metry. Ściany wymurowane z cegły i ocieplone 15cm styropianem plus suprema. Podłogi deski ( na piętrze deski modrzewione ), parkiet, płytki ( kuchnia, przedpokój, łazienka). Budynek wyposażony w: - klimatyzacja ( salon, sypialnia, łazienka ) - kominek plus rozprowadzone kanały powietrzne - panele słoneczne ( ciepła woda użytkowa i podgrzewanie basenu ) - okiennice na parterze - automatyczna brama wjazdowa - automatyczne drzwi garażu - instalacja alarmowa sterowana aplikacją - system uzdatniania wody - ładowarka do aut elektrycznych - studnia-hydrofor do podlewania ogrodu - system nawadniania ogrodu - ogrodzenie mur / siatka / z przodu murek klinkierowy i drewno - oświetlenie, zautomatyzowane OGRZEWANIE gazowe plus z kominka, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń. TARAS murowany, granit GARAŻ na 3 samochody OGRÓD Budynek zlokalizowany jest na dużej zagospodarowanej działce z nasadzeniami i drzewostanem. Na terenie ogrodu znajduje się taras, domek na narzędzia, drewutnia, basen. BASEN ZEWNĘTRZNY wymiary 12 x 5 m, kryty z możliwości otwierania, podgrzewany, na 70 000m3 wody, z automatycznym systemem utrzymania czystości ( dozowanie chloru, odkurzacz basenowy ). DOJAZD asfalt KOSZTY utrzymania prąd 650 zł / 2 mce woda 200 zł / 2 mce gaz 2 000 zł / 2,5mca szambo, co 4 tygodnie, 2 osoby, 580 zł / 2 mce Solid 73 zł / mc Posiadłość idealna dla osób, które cenią sobie przestrzeń, spokój, klasykę i wypoczynek nad wodą. Zapraszam do kontaktu! Izabela Sobczak tel. 795 621 783 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Uprzejmie prezentujemy Państwu dom na sprzedaż w Poznaniu w wyjątkowej lokalizacji jaką jest Warzelnia. Nieruchomość Dom wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów i zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób dający mieszkańcom dużo prywatności i przestrzeni w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon z bezpośrednim wyjściem do ogródka, hol i ubikację. Duże przeszklenia okienne powodują, że dom jest mocno doświetlony. Na piętrze znajduje się pokój multimedialny oraz sypialnie z dużą łazienką oraz garderobę. Na ostatniej kondygnacji mamy 2 sypialnie z łazienką, ubikacje pomieszczenie gospodarcze i otwarta przeszklona przestrzeń która sprawdzi się jako miejsce do pracy, siłownia lub miejsce do zabawy. Lokalizacja Warzelnia - przepiękne miejsce do zamieszkania. Prestiżowa lokalizacja. Nowoczesna architektura, spokój pozwala odetchnąć od szybkiego miejskiego życia. W sąsiedztwie ścieżki rowerowe, lasy, stawy jak i również przedszkola, szkoły czy restauracje. Wygodny dojazd do centrum Poznania zajmuje jedynie 15 - 20 minut.Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.ENGWe kindly present to you a house for sale in Poznan in a unique location which is Warzelnia. Property The house is finished with high quality materials and designed in a very functional way giving residents a lot of privacy and space in daily use. On the first floor there is a kitchen open to the living room with direct access to the garden, hall and lavatory. Large glazed windows make the house is strongly illuminated. On the first floor there is a media room and bedrooms with a large bathroom and a dressing room. On the top floor we have 2 bedrooms with bathroom, lavatory, utility room and an open glazed space that will prove to be a place to work, gym or a place to play. Location Warzelnia - a beautiful place to live. Prestigious location. Modern architecture, tranquility allows you to breathe away from the fast city life. In the vicinity of bike paths, forests, ponds as well as kindergartens, schools and restaurants. Convenient access to the center of Poznan takes only 15 - 20 minutes.If you are looking for other offers in similar criteria, I invite you to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

27 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!

Jeśli szukasz wyjątkowego, funkcjonalnego i kameralnego miejsca dla siebie i swojej rodziny, marzysz o przestronnym i wygodnym wnętrzu, wieczorach przy kominku lub relaksie we własnym ogrodzie, cenisz ciszę, spokój - to miejsce, które mamy przyjemność Ci zaoferować - spełni Twoje oczekiwania. Na działce o pow. 1295 m2 znajdują się dwa budynki mieszkalne- większy oraz mniejszy, idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących dodatkowego domu na wynajem lub dla gości. LO K A L I Z A C J A: Dom jest położony w poznańskich Smochowicach. Smochowice to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Poznania, położona w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie lasu oraz 3 jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki, przy drodze krajowej nr 92, w kierunku Pniew i Świecka. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie do Centrum, również komunikacją miejską, a także sprawny wyjazd na zachód Poznania w stronę S-11 iA-2. W niedużej odległości znajduje się przedszkole, szkoła a także pływalnia i sklepy, blisko tereny rekreacyjne i rowerowe. 1.DOM O POWIERZCHNI 230 m2 Opis : Wybudowany w 1994 roku z cegły ceramicznej. Przebudowany w latach 1999-2000 r. Ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Stropy betonowe Herta. Dach pokryty blachodachówką, więźba dachowa drewniana, poddasze ocieplone wełną mineralną,okna PCV, drzwi -stolarka drewniana, posadzki w zależności od rodzaju pomieszczeń wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi oraz kamiennymi. We wszystkich oknach żaluzje. W oknie tarasowym i łazience sterowane ręcznie w pozostałych oknach sterowane elektrycznie. Parapety granitowe. W przedsionku duża szafa komandor. W łazienkach okna zapewniające dużą ilość docierającego do pomieszczenia naturalnego światła. W przejściu łączącym dom z garażem duża szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Samsung w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, expres do kawy, płyta elektryczna).Blaty granitowe. Garderoba zabudowana szafami i półkami. Na sufitach w większości pomieszczeń zamontowane głośniki umożliwiające słuchanie muzyki w całym domu. Domofon wizyjny, system alarmowy. Odkurzacz centralny ALLAWAY AW1700 Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Całość nieruchomości otoczona stalowo- betonowo- klinkierowym płotem z bramą otwieraną automatycznie. Zestawienie pomieszczeń: - kuchnia - ok. 35 m2 - salon z kominkiem - ok. 49 m2 - toaleta - ok. 1,2 m2 - łazienka z wanną zjacuzzi, kabiną prysznicową i WC - ok. 12 m2, - pokój I - ok. 20 m2 z łazienką ( tylkodla tego pokoju z wanną z jacuzzi - prysznicem, dwomaumywalkami i wc - pow. ok. 14 m2 ) - pokój II - ok. 15,00m2 - pokój III - ok. 15m2 - garderoba -ok. 6 m2 - korytarze, przedpokoje - ok. 38,2 m2 - pralnia, suszarnia, schowek - ok. 15,6 m2 - sauna fińska 'sucha' z prysznicem ok. 3m2 - kotłownia z wyjściem na ogród - ok. 6 m2 - poddasze - nieużytkowe - wysokość pomieszczeń- ok. 2,6- 2,7 m GARAŻ w bryle budynku ( otwierany elektrycznie) - ok. 22 m2, wys. 2,42m WYSTAWA OKIEN: Kuchnia - zachód Salon - wschód Pokoje II i III zachód Pokój I - wschód MEDIA: - prąd, - woda ( domowa, ogrodowa) - gaz, - kanalizacja 2. DOM O POWIERZCHNI 58 m2 Opis : Wybudowany w 1994 roku. Dach pokryty blachodachówką,okna PCV, drzwi wewnętrzne -stolarka drewniana, posadzki wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi. W oknach żaluzje sterowane elektrycznie. W salonie podwieszany sufit. W łazience na ścianie luksfery doświetlające. Osprzęt Roca. W przedsionku wejściowym ( drugie wejście) szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Siemens w zabudowie (piekarnik, płyta elektryczna), Bosch ( zmywarka ),Electrolux ( kuchenka mikrofalowa).Blat granitowy. Parapety okienne granitowe. Podwójne drzwi wejściowe. Domofon. Zamontowany system alarmowy. Zestawienie pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym pow. ok. 37 m2 -sypialnia z garderobą ok. 12 m2 -łazienka z prysznicem i wc - ok. 5,0 m2 -przedsionek z szafą komandor ok. 4 m2 Dom posiada dwa wejścia. Od frontu i boczne Wysokość pomieszczeń ok. 2,4 m WYSTAWA OKIEN: - salon z aneksem -północ - sypialnia - północ MED

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu na sprzedaż, położonego przy ul. Norwida w Poznaniu. Ten uroczy dom, zbudowany w latach 1950-tych, emanuje historią i tradycją, jednocześnie oferując funkcjonalność, elegancję oraz solidność wykonania. Ta nieruchomość nie tylko oferuje imponujący dom mieszkalny, ale także posiada dodatkowy atut w postaci budynku usługowego, wybudowanego w latach 1990-tych. Obecnie jest on wynajmowany i pełni funkcję kliniki stomatologicznej, co stanowi doskonałą inwestycję dla przyszłych właścicieli. Budynek usługowy generuje comiesięczny zysk, co czyni tę nieruchomość nie tylko miejscem do zamieszkania, ale także atrakcyjną inwestycją. Klinika stomatologiczna to stabilny najem, co zwiększa pewność dochodów. To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy poszukują nieruchomości, która poza funkcją mieszkalną może przynosić dodatkowe korzyści finansowe. Z uwagi na swoją wyjątkową lokalizację, ta nieruchomość doskonale nadaje się na prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych. Jest to idealne miejsce dla profesjonalistów, którzy poszukują atrakcyjnej przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Dzięki swojej centralnej lokalizacji w sercu miasta, nieruchomość ta oferuje doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych. Możliwości wykorzystania tej nieruchomości są nieograniczone. Jest to doskonałe miejsce na prowadzenie kancelarii notarialnej, adwokackiej, biura projektowego czy agencji nieruchomości. Dzięki swojemu prestiżowemu charakterowi i eleganckiemu wykończeniu, wnętrza tego domu mogą również stanowić doskonałe tło dla spotkań biznesowych, szkoleń czy prezentacji. Ponadto, obecność miejsc postojowych, jak również dodatkowego budynku usługowego, dodaje większej elastyczności i możliwości adaptacji przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Powierzchnia użytkowa domu - 253,67 m2 Powierzchnia budynku usługowego - 235,86 m2 Powierzchnia działki - 968 m2 PARTER (98,29 m2) - wiatrołap: 14,33 m2 - łazienka: 2,67 m2 - hall: 12,43 m2 - kuchnia: 12,28 m2 - salon: 43,27 m2 - gabinet: 13,31 m2 PIĘTRO (77,36 m2) - korytarz: 14,29 m2 - garderoba: 8,95 m2 - pokój:19,27 m2 - sypialnia główna: 22,94 m2 - komunikacja: 6,55 m2 - łazienka: 4,91 m2 - taras PODDASZE (38,72 m2) - przedsionek: 2,54 m2 - schowek: 1,43 m2 - korytarz: 6,85 m2 - łazienka: 8,53 m2 - schowek: 2,70 m2 - pokój: 16,67 m2 PIWNICA (39,30 m2) - pomieszczenie 1: 7,29 m2 - pomieszczenie 2: 2,33 m2 - kotłownia: 3,19 m2 - pomieszczenie 3: 6,60 m2 - korytarz: 6,68 m2 - pomieszczenie 4: 4,06 m2 - pralnia: 9,15 m2 Ta imponująca nieruchomość składa się z 4 kondygnacji, co obejmuje użytkowe poddasze i funkcjonalną piwnicę. Każdy detal tego domu jest starannie przemyślany, a wysokiej jakości materiały użyte przy budowie i wykończeniu podkreślają jego wyjątkowy charakter. Każda kondygnacja oferuje unikalną przestrzeń, dostosowaną do współczesnych standardów komfortu, przy jednoczesnym podkreślaniu charakterystycznych cech architektonicznych lat 50-60. Użytkowe poddasze stanowi dodatkową przestrzeń, która może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb mieszkańców - idealne miejsce na pokój hobby, biuro czy przestronną sypialnię. Z kolei funkcjonalna piwnica stanowi idealne miejsce do przechowywania i stworzenia dodatkowych przestrzeni zgodnie z potrzebami. Zadbano o najmniejsze szczegóły wykończenia, co nadaje temu domowi niepowtarzalny charakter. Eleganckie materiały wykończeniowe, solidna konstrukcja oraz staranne wykonanie sprawiają, że nieruchomość ta emanuje komfortem i prestiżem. Oto kilka kluczowych cech wykończenia i udogodnień: Ściany wykonane z murowanej cegły gwarantują solidność i trwałość konstrukcji. Wykończenie ścian tapetami dekoracyjnymi oraz dobór kolorów powoduje, że wnętrza nabierają charakteru i stylu. W łazience glazura, a w kuchni - dekoracyjna cegiełka, co dodaje unikalności pomieszczeniom. Okna PCV to element, który dba o izolację cieplną i akustyczną. Niestandardowe okna typu francuskiego na parterze zabezpieczone balustradami ozdobnymi nadają całości wyjątkowego charakteru. Wybó

Polecamy do sprzedaży atrakcyjny dom znajdujący się w Poznaniu na Podolanach. Dom zbudowany z materiałów najwyższej jakości, znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Posiada powierzchnię 198 m2 i położony jest na działce o powierzchni 995 m2. Budynek wykonano w 2020 roku, posiada pięć przestronnych pokoi pięknie doświetlonych światłem dziennym. W budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne. Nowoczesna stolarka okienna aluminiowa trzyszybowa. W domu znajduje się również kominek. Piękny, zagospodarowany ogród z systemem nawadniania. Położenie nieruchomości, jakość wykonania oraz piękna działka czynią tą nieruchomość wyjątkową. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do terenów zielonych i rekreacyjnych, dobra infrastruktura, blisko do szkół, sklepów, marketów. Prowadzimy pełną obsługę związana z uzyskaniem kredytów na zakup nieruchomości.

Poszukujesz godnego miejsca dla siebie lub/i na siedzibę swojej firmy? My to mamy! Przedmiotem sprzedaży jest świetnie zlokalizowany, duży budynek, przystosowany na prowadzenie działalności gospodarczej.

Polecam na sprzedaż pięknie zlokalizowaną posiadłość z linią brzegową jeziora w gminie Kiszkowo w okolicach Pól Lednickich i ok.11km od Pobiedzisk.

Dochodowa inwestycja. Fotowoltaika. BUDYNEK z 15 pokojami - około 45 miejsc noclegowych z pełną infrastrukturą dla mieszkańców. 11 Pokoi z łazienkami, duże jasne wnętrza. Budynek o powierzchni 375 m2 w dzielnicy Podolany w Poznaniu. Działka 587 m2. Obecnie jest prowadzona dochodowa działalność. Umowa zapewniająca zakwaterowanie od 10 lat z tą samą firmą. Gwarantuje obłożenie całorocznie w 80 - 100 procent.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę pięknej rezydencji położonej w malownicznej częsci Poznania na Zielińcu w bliskiej okolicy jeziora Swarzędzkiego.Przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 380 m2 ( powierzchnia wraz z piwnicą)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem jednorodzinnym oraz wolnostojącym budynkiem garażowym na dwa stanowiska, usytuowaną w dzielnicy Jeżyce-Poznań (Smochowice). Działka budowlana o powierzchni 1092 m2 posiada kształt prostokąta o wymiarach ca. 24,95 m na 43,61 m. Krótszy bok z dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości to cicha zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. W pośrednim sąsiedztwie (osiedlu Smochowice-Krzyżowniki) znajduje się pełna infrastruktura, jak żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, bank, placówka medyczna, lokalny ryneczek itp. Do Smochowic docierają linie autobusowe ZTM Poznań numer 156, 186, 239 (nocna) i 241 (nocna). Okolica skomunikowana drogą krajową nr 92 łączącą Świecko z Warszawą.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący 226 m2, Poznań, Psarskie Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni 226,46 m2, położonego w pięknym, zaaranżowanym ogrodzie o powierzchni 1,974 m2. Dom znajduje się w otulinie zieleni, w bezpośredniej okolicy rzeki, stawów oraz dwóch pięknych jezior - Strzeszyńskiego i Kierskiego. Jest to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku i hałasu miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 226,46 m2, częściowe podpiwniczenie Powierzchnia działki: 1,974 m2 Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 3 Kształt działki: prostokąt Wymiary działki: 34m x 50m Media: woda, prąd, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet Klimatyzacja, instalacja alarmowa Ogrzewanie: gazowe, w części domu ogrzewanie podłogowe Rok budowy: 2002 LOKALIZACJA Dom położony jest w urokliwej, zielonej okolicy w poznańskiej dzielnicy Psarskie, graniczącej z Kiekrzem. Otoczenie natury, liczne tereny rekreacyjne, spacerowo-rowerowe, czy jedne z najatrakcyjniejszych jezior w okolicy - Strzeszyńskie i Kierskie to niewątpliwie ogromne atuty powyższej nieruchomości. Przestronna, ogrodzona od sąsiadów działka zapewnia pełną intymność i kameralność. Dojazd do Poznania jest przyjemny i bezproblemowy. W niecałe 20 min. można znaleźć się w samym centrum miasta, a dodatkowym plusem jest fakt, że w odległości 2 km znajduje się dworzec PKP Kiekrz, z którego do centrum Poznania można dostać się w 11 minut. OPIS DOMU Dom o powierzchni 226,46 m2, położony jest na dużej, zagospodarowanej działce, o powierzchni 1,974 m2. Budynek jest parterowy z zaaranżowanym poddaszem użytkowym. Na terenie działki znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody oraz wiata. Na parterze domu znajdują się: -salon - 25,59 m2 -kuchnia - 13,56 m2 -jadalnia - 24,76 m2 -łazienka - 5,36 m2 -komunikacja - 4,78 m2 -komunikacja - 8,38 m2 -komunikacja - 4,83 m2 -pokój - 12,16 m2 -pokój - 10,69 m2 -komunikacja - 3,80 m2 -kotłownia - 6,04 m2 -pomieszczenie gospodarcze - 6,80 m2 Na poddaszu: -komunikacja - 6,22 m2 -pokój - 14,14 m2 -pokój - 10,19 m2 -pokój - 5,94 m2 -pomieszczenie gospodarcze - 6,22 m2 -pomieszczenie gospodarcze - 4,17 m2 PARAMETRY TECHNICZNE Elementy konstrukcyjne: -fundamenty z betonu żwirowego kl. 10 -ściany fundamentowe z betonu kl. 10 -ściany zewnętrzne w części nadziemnej warstwowe gr. 38 cm: pustak ceramiczny 19 cm + styropian 7 cm + cegła kratówka 12 cm na zaprawie cementowo wapiennej -ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25 cm z pustaka ceramicznego -trzony kominowe z cegły pełnej kl.100 na zaprawie cementowo wapiennej, filarki z cegły pełnej kl. 150 na zaprawie cementowej -ścianki działowe z cegły kratówki gr. 12 i 6 cm -dach wielospadowy płatwiowo-kleszczowy Izolacje: -przeciwwilgociowa pozioma - 2x papa na lepiku -przeciwwilgociowa pionowa - 2x Abizol R +P -paroizolacja - 1x folia PCV paroszczelna -termiczna posadzki na gruncie - styropian 5 cm Wykończenie podłóg: -pokoje i hole - klepka parkietowa -kuchnia i łazienki - płytki ceramiczne Tynki i ścienne elementy wykończeniowe: -wewnętrzne kat. III cementowo-wapienne -zewnętrzne kat. III szlachetne cementowo-wapienne -cokół - płytki okładzinowe ceramiczne mrozoodporne Malowanie i powłoki zabezpieczające: -malowanie ścian i sufitów farbami klejowymi lub emulsyjnymi, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne Pokrycie dachu: -dachówka ceramiczna STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne

SPRZEDANY! Mieszkać w dużym mieście, takim jak Poznań i mieć możliwość po wyjściu z domu pospacerować wśród hektarów łąk I lasów, popatrzeć na konie, popływać w jeziorze, brzmi to wręcz niewiarygodnie. Jednak w tym przypadku mieszkańcy tego pięknego domu mają taką możliwość. Przedstawiam ofertę sprzedaży prześlicznego domu położonego w cudownym miejscu na poznańskiej Woli. Wśród ciszy, w spokojnej i zielonej okolicy, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki. Przedmiotową nieruchomość stanowi niezwykle komfortowo urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, z pięknym ogrodem w tylnej części posesji oraz olbrzymim, przepięknie zagospodarowanym zielenią ogrodem w przedniej części, który stanowi dodatkową opcję zakupu. Dom posiada trzy kondygnacje. W przyziemiu z osobnym wejściem, znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze i toaleta oraz gabinet, który może też być siłownią, studiem, biurem do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetem lekarskim. Na wysokim parterze ulokowany jest gustowny salon z kominkiem, biblioteczką i wyjściem na taras, z którego schodzi się do ogrodu. Salon połączony jest z jadalnią, która posiada niesamowite przeszklenia, przez które mieszkańcy domu mogą pozostać w jeszcze bliższej interakcji z przyrodą. Mamy tu też dużą i jasną kuchnię, z okrągłym oknem przywodzącym na myśl iluminator na statku, z tym, że tutaj zamiast widoku na morze możemy cieszyć zmysły widokiem na piękny ogród znajdujący się przed domem. Zresztą nawiązań do klimatu morskiego jest tu więcej, ponieważ drzwi do łazienki i do toalety posiadają okrągłe iluminatory, a sama aranżacja toalety jest utrzymana w morskim klimacie, ponadto duża ilość wysokogatunkowego drewna użytego do wykończenia przypomina wnętrze jachtu. Co zresztą jest odzwierciedleniem zamiłowania do podróży obecnych właścicieli. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, jeden większy będący sypialnią rodziców oraz dwa mniejsze domyślnie stanowiące pokoje dziecięce, chociaż obecnie jeden z nich został zaaranżowany na dużą garderobę. Z sypialni i jednego z mniejszych pokoi można wyjść na balkony, które znajdują się po obu stronach budynku. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest przestronna łazienka, w której znalazło się miejsce i na wannę i na duży prysznic. Łazienka jak i korytarz na piętrze posiadają dodatkowe doświetlenie w postaci okna dachowego. W całym domu znajduje się mnóstwo kwiatów, które w połączeniu z samą aranżacją tworzą wrażenie przebywania w pięknym egzotycznym miejscu. Niewątpliwie ogromnym atutem oferty jest lokalizacja nieruchomości. Dom mieści się przy ulicy Karkonoskiej, ślepej i spokojnej ulicy, na której przedłużeniu znajdują się zielone tereny przylegające do jeziora Rusałka, a w drugą stronę biegnące aż do jezior Strzeszyńskiego i Kierskiego. Docenią to zwłaszcza entuzjaści rekreacji i uprawiania sportów na łonie natury. Natomiast niemalże tuż za ogrodem rozpoczynają się tereny będące przedłużeniem poznańskiego Hipodromu, na którym znajduje się stadnina koni i gdzie odbywają się wyścigi konne. I tu warto nadmienić, że z końcem czerwca b.r. przyznano obiektowi wielomilionowe środki na inwestycje, mające uczynić z niego najbardziej prestiżowe i jedno z najnowocześniejszych ośrodków jeździeckich w tej części Europy, przez co jeszcze bardziej wzrośnie atrakcyjność miejsca jak i sama wartość znajdujących się tutaj nieruchomości. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, posiada instalację ogrzewania podłogowego oraz grzejniki. W oknach są zamontowane rolety zewnętrzne. Dom posiada instalację alarmową i monitoring. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne (na starych zasadach) i aby wyjść na przeciw ekologii w garażu znajduje się ładowarka do samochodów elektrycznych. Ogród posiada automatyczne podlewanie oraz automatyczne podświetlenie (sterowane aplikacją z telefonu). Na terenie działki znajduje się dodatkowo studnia. STAN PRAWNY / OFERTA: Prezentowana oferta dotyczy prawa własności do lewej części domu położonego na działce o nr 6/3 i powierzchni 626 m2, wraz ze współudziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej stanowiącej działkę