Na sprzedaż podpiwniczony dom wolnostojący o powierzchni ok. 215 m2, z garażem w bryle budynku. Położony na osiedlu, pomiędzy pętlą tramwajową Dębiec, a Górczyn. Duża, foremna działka 595 m2. W pobliżu szkoła, przedszkola, boisko sportowe, markety, mniejsze sklepiki i galeria handlowa. Niedaleko malownicze Szachty. Nieruchomość o ogromnym potencjale, która czeka na odrobinę kreatywności. Może przerodzić się w dochodowy biznes lub idealnie spełnić oczekiwania większej rodziny. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń: 3 pokoje - 13 m2, 18 m2, 19 m2 łazienka - 4 m2 kuchnia - 11 m2 korytarz - 10 m2 2 pokoje - 17 m2, 13 m2 łazienka - 2 m2 korytarz - 5 m2 5 pomieszczeń z oknami o wysokości 2,2 m2 Dom składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i doświetlonego przyziemia. W centralnej części znajduje się korytarz z klatką schodową, od niego odchodzą ustawne pokoje. Parter został wykończony w bardzo dobrym stanie, bez ubytków. Ściany zewnętrzne z cegły, izolacja około 10 cm, tynk zewnętrzny. Stropy typu Kleina. Ogrzewanie na piec gazowy dwufunkcyjny. Plastikowe okna w budynku, drewniane okna w werandzie. Dwuspadowy dach wykończony dachówką cementową. Wcześniej był wynajmowany. powierzchni po podłodze. na pomieszczenia użytkowe / mieszkalne, nieuciążliwy przydomowy biznes lub warsztat. Wysokość piwnicy 2,2 m. Obecnie zaadaptowano około 38 m2 powierzchni piętra. Przesuwając ściany działowe możemy uzyskać aż 64,5 m2 powierzchni użytkowej. oraz światłem dziennym. Kanał w posadzce, umożliwiający naprawę auta. Wejście do domu poprzez urokliwą szklaną - idealne miejsce do uprawiania roślin, postawienia roweru lub przechowywania. Osiedle domów jednorodzinnych w Poznaniu. Dobrze skomunikowane, ale blisko terenów zielonych. 10 min spacerem do malowniczego. 400 m od supermarketu Dino W okolicy znajduje się przystanek autobusowy, szkoły podstawowe, sklepy oraz Niedaleko Galeria handlowa Panorana, blisko również do Galerii Dębiec, A2 czy Avenidy. Zapraszam do kontaktu i po więcej szczegółów. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Posiadamy. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Proponujemy Państwu do zakupu nowy dom do zamieszkania całorocznego położony na Rodzinnych Ogrodach działkowych "WAGOWO II" w Wagowie gmina Pobiedziska. W oferowanej cenie objęte jest praktycznie wszystko to co jest widoczne na zdjęciach Rodzinne Ogrody Działkowe - status prawny: - przedmiotem sprzedaży jest wszystko to co znajduje się na działce (domek, płot, nasadzenia, studnia itp), - działka nie jest przedmiotem sprzedaży a otrzymuje się ją w posiadanie od Polskiego Związku Działkowców bezterminowo, - nieruchomość jest przedmiotem dziedziczenia, - brak jest księgi wieczystej ( na tę nieruchomość nie można zaciągać kredytu) - zakup może dokonywać tylko obywatel Polski Dom jest posadowiony na czterystu metrowej, ogrodzonej, zagospodarowanej działce. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z suporeksu 25 + styropian 5 cm. Na posadzce 15 cm styropian. Na dachu 15 cm wełna mineralna. Dom składa się na parterze z salonu połączonego z kuchnią (25 m2) oraz łazienki (3,5 m2) oraz schodów. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz wc. Kuchnia całkowicie umeblowana. Na podłodze płytki gresowe, ściany wygładzone, modnie pomalowane. Schody drewniane. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. W sypialniach na podłodze panele. Okna plastikowe, dwuszybowe. W oknach rolety zewnętrzne. Ogrzewanie elektryczne ( na parterze maty grzewcze w podłodze, na piętrze grzejniki) Woda - ze studni, hydrofor Na wyposażeniu ładny przestronny taras o wymiarach 4x5 m wyłożony kostką. Brama wjazdowa - przesuwna Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości. Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny tel 609 05-13-51 Oferta 46710139 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-04 13:57:09

Chcesz zamieszkać w wyjątkowym domu? Marzysz o sąsiedztwie natury, malowniczych krajobrazach, spacerach z psem po lesie i kąpielach w czystym jeziorze? Cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. Czego chcieć więcej? Polecam na sprzedaż. Budynek z 2005 r. z pięknie zagospodarowanym ogrodem położony w otoczeniu lasów i jezior. wyposażony i umeblowany. Gotowy do zamieszkania. 1. Przedsionek, a z niego wejście do dwóch niezależnych części domu: - mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią i łazienką - 61 mkw. z wyjściem na taras. To może być miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej albo niezależne mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci. - część dzienna domu z dużym salonem, jadalnią i otwartą kuchnią - w sumie 56 mkw. dobrze zaaranżowanej przestrzeni; 2. Łazienka z prysznicem oraz pokój gościnny; 3. Z domu przejście do dwustanowiskowego garażu 35 mkw., a tuż obok dodatkowe pomieszczenie z oknem, które może być miejscem do pracy lub relaksu; 4. W tej części jest także strefa gospodarcza z kotłownią i pralnią. 1. Cztery przestronne sypialnie 20, 18 i dwie po 16 mkw., w tym jedna z dwoma garderobami; 2. Łazienka z oknem, narożną wanną, prysznicem i dwoma umywalkami; 3. Strych użytkowy z dużym pomieszczeniem głównym, toaletą i dodatkowym pokojem - w sumie 41 mkw. • Elektryczne rolety okienne w całym domu, • Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni oraz w części dziennej domu, • Domofon, system alarmowy, • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę • W salonie kominek z dystrybucją ciepła na piętro, • W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, sprzęt AGD marki Siemens w zabudowie; • System centralnego odkurzacza, • NC + oraz światłowód, • W bryle budynku garaż dwustanowiskowy z elektryczną bramą, • Dwa zadaszone tarasy 15 i 20 mkw. czyli wygodny wypoczynek z widokiem na zadbany ogród, • Wiata grillowa ze stołem i ławeczkami oraz wydzielone miejsce na ognisko, • W pełni zagospodarowany ogród z systemem nawadniającym, studnią i piwniczką wkomponowaną w naturalne ukształtowanie terenu, • Oczyszczalnia biologiczna, istnieje możliwość podłączenia kanalizacji, • Wjazd na posesję przez elektryczną bramę, kostka brukowa, ogrodzenie metal +cegła. W cenie domu meble i wyposażenie na trwałe związane z budynkiem (widoczne na zdjęciach). Reszta wyposażenia - do uzgodnienia. Atuty tego wyjątkowego miejsca: • 2 minuty do lasu, • 5 minut nad Jezioro Kowalskie, • 5 minut do kościoła, • 10 minut do przedszkola i szkoły podstawowej, • 10 minut do Biedronki oraz rynku ze sklepami, pizzerią i punktami usługowymi, • 10 minut do przystanku autobusowego i stacji PKP (20 minut koleją podmiejską do Poznań Główny), • 20 minut samochodem na Śródkę - szybki dojazd do miasta DW194. Zadzwoń, przyjedź, zobacz. Zapraszam na spotkanie i obejrzenie tego wyjątkowego domu na żywo! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa (pow. 459m2) zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym.

- - - - - - - - - - - - - R E Z E R W A C J A - - - - - - - - - - - - - - - - -Sprzedaję:  Dom bliźniak Powierzchnia 119 m2 Powierzchnia działki 595 m2 Doskonałą lokalizację, dobrze skomunikowane miejsce Poznań-Podolany Dom plus wolnostojący garaż.UKŁAD POMIESZCZEŃ:  5 pokoi kuchnia łazienka oddzielna toaleta piwnicaOgrzewanie centralne gazowe, piec dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem 150 litrów.Okna PCV.Dom wybudowany w technice tradycyjnej z cegły oraz granitu.Dach płaski pokryty papą z zamontowaną fotowoltaiką. Ogród - duża przestrzeń do własnej aranżacji.Atuty:-> pokoje duże, ustawne, dobrze doświetlone.-> doskonała lokalizacja przy cichej lokalnej ulicy-> dom na cele mieszkalne-> zadbany ogród w strefie odpoczynku Nieruchomość z dużym potencjałem Jeżeli poszukujecie Państwo takiej dobrej, wygodnej lokalizacji w niewielkim oddaleniu od centrum Poznania, nieruchomości w otoczeniu miejskiego spokoju lub szukacie miejsca na swoją firmę lub usługi lub klasycznego domu- czekam na kontakt.Cena ofertowa 859.000 złKontakt w sprawie oferty - Borys tel. 666 900580KLIENTÓW ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI. BEZPŁATNIE POMAGAMY UZYSKAĆ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT NA RYNKU.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 27440.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Proponujemy Państwu dom wolnostojący z fotowoltaiką położony w Wronczynku koło Pobiedzisk. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów oraz w odległości jednego kilometra od jeziora Wroczyńskiego, Stęszewskiego i EKO-plaży z wypożyczalnią sprzętu wodnego: kajaków, rowerów wodnych oraz z placem zabaw dla dzieci. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, otoczenie lasów, zieleni, chcących uprawiać sporty wodne. Dom parterowy o powierzchni całkowitej 129,78 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 1210m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - salon (38m2) z wyjściem na taras, - kuchnia w aneksie (14,58 m2), - sypialnia (15,44 m2), - dwa pokoje/gabinety (2 x13,43 m2), - łazienka ( 2,66 m2) z prysznicem, - duża łazienka z wanną ( 7,59m2), - wiatrołap (7,49 m2), - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią ( 7,17m2), - poddasze ocieplone z możliwością zaadoptowania (102m2). Dom wyposażony jest w pełne uzbrojenie prąd, wodę, kanalizację, gaz, światłowód. OPIS TECHNICZNY DOMU: - ściany -keramzyt + wełna mineralna, - strop - ocieplone wełną mineralną 15 cm, - izolacja termiczna dachu - 15 cm wełna mineralna, - okna - plastikowe dwuszybowe ze szprosami imoskitierami,- ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy, w dużej łazience ogrzewanie podłogowe, istnieje możliwość zamontowania kominka w salonie, - podłogi - na podłogach płytki lub panele, - ogrodzenie - siatka, brama, - instalacja alarmowa - rozprowadzone okablowanie. W cenie domu pozostają: - w kuchni - meble kuchenne, sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz, - w wiatrołapie i korytarzu szafy typu komandor, - w sypialni - łóżko sypialniane,szafa na ubrania, komody - 2szt., biurko, - pomieszczeniu gospodarczym -szafki, - w łazienkach - szafki. Dodatkowo w oferowanej cenie zostają na działce dwa domki drewniane oraz wiata na drewno. Z tyłu domu znajduje się uroczy zadaszony taras z rozsuwaną markizą, z liczna roślinnością oraz kącik grillowy. Działka jest zagospodarowana licznymi drzewami ozdobnymi, owocowymi oraz krzewami owocowymi ( borówka, aronia). Nadziałce znajduje się plac zabaw dla dzieci, skrzynie drewniane do uprawy warzyw oraz wydzielona część ogrodu przeznaczona na przydomowy ogródek warzywny. Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Lidia Konieczna tel. 669-05-13-55. Oferta 46150139 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-04 13:56:58

Inwestycja "Domy Waśniowska" to nowoczesne lokale w zabudowie szeregowej, usytuowane w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, przy ulicy Emilii Waśniowskiej, na terenie poznańskiego Strzeszyna. Ogłoszenie dotyczy skrajnych lokali przy ulicy Emilii Waśniowskiej. Każdy z lokali posiada ogród, garaż oraz miejsca postojowe. Budynki będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim. To co je wyróżnia, to wysoka jakość zastosowanych materiałów, ciekawa oraz nowoczesna architektura a także niezwykła staranność wykonania budynków. W standardzie m.in.: - okna z PCV trzyszybowe + - rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym - brama garażowa z napędem elektrycznym - drzwi wejściowe - ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe - na parterze i na piętrze

Gotowy dom w Poznaniu, przy ulicy Glebowej, wybudowany w wysokim standardzie z garażem, rekuperacją i pompą ciepła. Jest to pojedynczy dom, niebędący częścią osiedla domków (tak jak w przypadku innych ofert), zlokalizowany w centrum Szczepankowa. Dobry układ komunikacyjny, bliskość szkoły i przedszkola oraz punktów handlowych, gwarantuje wysoki komfort użytkowania. Dom charakteryzuje się zastosowaniem nowoczesnych instalacji i rozwiązań: Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją Powietrzna pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, poza garażem. W garażu przygotowano podejście pod grzejnik. Instalacja rozsączania wody deszczowej na terenie działki Instalacja teletechniczna tv + internet Przygotowanie konstrukcji dachu pod montaż instalacji fotowoltaicznej Rozprowadzenie instalacji elektrycznej w sposób umożliwiający nowoczesną aranżację wnętrz z zastosowaniem dużej ilości punktów świetnych Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, bez skosów na piętrze Każdy pokój posiada wysokie, duże okna, dzięki którym pomieszczenia są maksymalnie doświetlone Drzwi tarasowe na parterze w systemie uchylno- przesuwnym Zastosowanie żaluzji zewnętrznych w każdym oknie a nie rolet powoduje podwyższenie walorów estetycznych i użytkowych. Wszystkie żaluzje sterowane elektrycznie. Garaż w bryle budynku z bramą firmy Wiśniowski sterowaną automatycznie. Wysoka izolacyjność przegród budowlanych. Budynek spełnia najnowsze standardy energetyczne wg WT 2021

Zapraszam Państwa do obejrzenia dużego funkcjonalnego domu, zbudowanego wg indywidualnego projektu, z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy Ogrodami a Smochowicami, blisko terenów zielonych i lasów wokół Rusałki i Strzeszynka.Przeznaczony jest dla klientów lubiących przestrzeń. Można w nim też wydzielić pomieszczenia na prowadzenie gabinetów lub innej działalności.Dom usytuowany jest na optymalnej wielkości działce (923 mkw) i jest bardzo zadbany. Właściciele pomyśleli o detalach i wielu funkcjonalnych rozwiązaniach. Otwarta przestrzeń nad salonem, jadalnia odgrodzona od kuchni estetyczną częściową ścianką, doświetlone, wysokie przyziemie z dwoma dużymi pokojami (siłownia oraz bawialnia), osobną małą kuchnią (która przydaje się również w sezonie robienia zapraw) i toaletą to tylko niektóre z nich.Przestronny hol oraz garaż na dwa większe samochody także świadczą o wysokim standardzie nieruchomości.Piętro, to przestrzeń prywatna z trzema sypialniami (w tym dwie duże 20, 18 mkw), wygodną łazienką o powierzchni 11 mkw i drugą mniejszą. Osobne WC znajduje się tez na dole.Z salonu jest wyjście na duży taras od południowego wschodu, z zejściem do ładnie urządzonego ogrodu, który okalają spore już krzewy i drzewa ozdobne.Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z Centrum, również komunikacją miejską a także sprawny wyjazd na zachód Poznania w stronę S-11 i A-2. W pobliżu są przedszkole, szkoła a także pływalnia i sklepy, blisko tereny rekreacyjne i rowerowe - Strzeszynek, Rusałka oraz Kiekrz.To dom, który może spełnić Państwa oczekiwania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży domu w stanie deweloperskim na dużej działce w pobliżu jeziora. Ta unikalna nieruchomość oferuje nie tylko imponującą przestrzeń mieszkalną, ale także nieograniczone możliwości adaptacyjne. Z malowniczym widokiem na jezioro i otoczeniem terenów zielonych, zapewnia idealne połączenie natury z komfortem. Cena 990 000 zł to doskonała inwestycja w jakość życia, niepowtarzalny charakter i potencjał biznesowy.

~~ Ostatni, gotowy do odbioru dom o powierzchni 107m2 ~~

Urokliwa, spokojna okolica - Wola to idealne miejsce, aby zamieszkać w swoim własnym domu. Układ i przestronność pomieszczeń sprawia, iż dom może zostać wykorzystany na cele mieszkaniowe i zarazem prowadzenie cichej działalności gospodarczej w jednym miejscu. Dogodny dojazd do centrum Poznania, bliskość komunikacji autobusowej, sprawiają, że w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta. Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny, przestronny, wygodny z ogrodem i garażem na pięć samochodów. Budynek z 1970 r. o powierzchni całkowitej 200 m2- użytkowej 130 m2, posadowiony na działce o powierzchni 504 m2. Układ pomieszczeń: I poziom : *duży pokój z wyjściem na ogród i kominkiem, *kuchnia, *gabinet, *korytarz, *toaleta. II poziom: · trzy sypialnie, · łazienka. Ogrzewanie domu piecem gazowym lub kominkiem. Standard wykończenia: · podłogi w pokojach wyłożone parkietem, kuchnia i łazienki -płytki, · okna - PCV a roletami wewnętrznymi, · ściany w pokojach gładź + farba, w kuchni, łazience płytki, · kuchnie umeblowana wraz ze sprzętem AGD, · łazienka z oknem, · budynek, otynkowany, · dach ocieplony, pokryty papą. Do nieruchomości doprowadzone wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet. Dom wzniesiony w technologii murowanej, wymagający niewielkiego remontu. Posesja opłotowana, wjazd do garażu i na posesję. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły umów się na prezentację 500131450. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, OSIEDLE BOTANIKA! Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w Pobiedziskach przy ul. Lawendowej (łączącej ulicę Kaczyńską z ul. Poznańską ). • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1 km • przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 1 km • obiekty użyteczności publicznej: Galeria Różana 550 m, Biedronka 700 m, Stokrotka 850 m, Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,3 km, • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 350 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 750 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 700 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jezioro Biezdruchowo z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 400 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 800 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. W ramach osiedla powstanie docelowo 26 domów w zabudowie szeregowej o pow. 93,95 m2, z nieużytkowym poddaszem i dwoma miejscami postojowymi (w cenie). Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację: • pokój dzienny z jadalnią 29,27 m2 • kuchnia 6,58 m2 • pomieszczenie gospodarcze 2,05 m2 • wiatrołap 3,71 m2 • WC 1,21 m2 • pokój 11,11 m2 • pokój 12,37 m2 • pokój 10,05 m2 • łazienka 8,48 m2 • korytarz 2,69 m2 • schody wewnętrzne 3,96 m2 *każdy lokal będzie indywidualnie opomiarowany • Lokal B9/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 223 m2 - REZERWACJA • Lokal B10/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B11/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B13/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA *Dodatkowo trzeba doliczyć zakup udziału w drodze wewnętrznej w cenie 2.000 zł, aby zapewnić dostęp z lokalu do drogi gminnej (ulica Kaczyńska i Poznańska). • Fundament - ławy fundamentowe żelbetowe o ściany fundamentowe z bloczków betonowych; izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa o ściany fundamentowe zewnętrznie ocieplone styropianem • Ściany - zewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny; wewnętrzna konstrukcyjna międzylokalowa i między budynkami - silikat o podwyższonych parametrach akustycznych; działowe - z betonu komórkowego • Stropy - betonowy gęstożebrowy typu Teriva - pomiędzy parterem a piętrem; drewniany (sufit podwieszany) - pomiędzy piętrem a poddaszem • Schody wewnętrzne z parteru na piętro - betonowe zbrojone, wylewane • Dach - konstrukcja drewniana na wiązarach; dachówka cementowa lub ceramiczna • Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe • Betonowy podkład gotowy do przystosowania pod docelowe warstwy wykończeniowe • Okna PCV - pięciokomorowe, trzyszybowe, okleina zewnętrzna odcienie koloru beżowego lub jasnego drewna, wewnątrz białe. • Skrzynki do rolet zewnętrznych (bez pancerzy) • Parapety wewnętrzne białe PCV • Drzwi wejściowe metalowe • Poddasze - wyłaz strychowy, strych niezagospodarowany (bez podłogi) • Instalacja elektryczna - zasilanie główne trójfazowe • Instalacja światłowodowa - doprowadzenie do wewnętrznej rozdzielni teletechnicznej • Instalacja WOD-KAN - pobór wody zimnej z sieci wodociągowej, podejście wody ogrodowej z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku na osobnym obiegu, bez podlicznika, kanalizacja sanitarna z podłączeniem do sieci Aquanet • Instalacja C.O. - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, w pokojach i pomieszczeniu gospodarczym grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazience i wc grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną • Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 18 cm • Tynk zewnętrzny silikonowy • Parapety zewnętrzne stalowe powlekane • Taras o wymiarach 2x3 m z kostki brukowej • Miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki brukowej • Chodnik od ulicy do wejścia do domu z kostki brukowej • Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze antracytowym - wokół osiedla o wysokości 150 cm, pozostałe ogrodzenie o wysokości 125 cm, przesłona drewniana z tyłu budynku pomiędzy lokalami; • Skrzynki licznik

Bezpośrednio od dewelopera. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu, w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Pobiedziskach przy ulicy Słonecznej. Etap II Inwestycji składa się z ośmiu budynków dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych) w standardzie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od ok.200 m2 do ok.304 m2 oraz dwa miejsce postojowe przypadające na lokal. Na parterze duży salon z wyjściem na taras ( 25 m2), osobna kuchnia (7 m2), przedpokój, klatka schodowa oraz łazienka (2,5 m2). Na piętrze trzy sypialnie (12, 7, 10 m2), przedpokój (5,5m2) oraz łazienka ( 5,45 m2). Nieruchomość ma dostęp do mediów: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd i gaz. wschód -zachód, okno z pokoju dziennego i tarasu skierowane na zachód. PARTER: 46,10 m2 WIATROŁAP: 3,70 m2 KUCHNIA: 7,04 m2 PRZEDPOKÓJ: 3,90 m2 ŁAZIENKA: 2,53 m2 SCHODY: 3,67 m2 SALON: 25,26 m2 PIĘTRO: 40,21 m2 PRZEDPOKÓJ: 5,54 m2 POKÓJ NR 1: 12,31 m2 ŁAZIENKA: 5,45 m2 POKÓJ NR 2: 6,96 m2 POKÓJ NR 3: 9,95 m2 RAZEM POW. UŻYTKOWA: 82,64 m2 RAZEM POW. NETTO: 86,31 m2 1. KONSTRUKCJA • fundament - ławy żelbetowe • ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6, ocieplone 10 cm • strop betonowy Teriva • ściany zewnętrzne - Porotherm Wienerberger o grubości 24 cm • ścianki działowe wewnętrzne - beton komórkowy gr. 12 cm na parterze, 8 cm na piętrze • ocieplenie - styropian gr. 20 cm + tynk silikonowy • ściana między lokalami - Silka gr. 24 • ściana między budynkami 2x18 cm plus 2 cm dylatacja • dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa • dach pokrycie dachówka betonowa Braas • rynny PCV • poddasze kondygnacji drewniane ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm, zamonto-wana nida gips (bez szpachlowania) • Kominy wentylacyjne systemowe 2. IZOLACJA • Izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA • stolarka okienna okna PCV - okna 3 szybowe, Profil Vital, okucia firmy Winkhaus z mikrowentylacją, kolor jednostronny „Winchester” • okna-strona wewnętrzna koloru białego, z zewnątrz - dąb Winchester • rolety zewnętrzne w kolorze dąb „Winchester” - elektryka, silnik zwykły + 4x silnik detekcja • pełna elektryka we wszystkich roletach • drzwi wejściowe stalowe Premium Termo w kolorze stolarki okiennej firmy Wikęd • tynki wewnętrzne gipsowo - maszynowe wymagające wyprawek i szpachlowania • posadzki: maszynowe dół 2x po 5 cm, góra 1x4/5 cm • styropian na przemian dół • posadzka betonowa gr. 6 cm • schody betonowe lane prowadzące z parteru na piętro 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE • opłotowanie działki - siatka z trzech stron, z przodu front otwarty • teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budo-wie (korzenie, gruz) • parapety zewnętrzne stalowe • daszki nad wejściem do lokalu (stalowe z pleksą) • dojście do domu: kostka brukowa (chodnik) + opaska wokół budynku 40 cm • zamontowany maszt antenowy 5. INSTALACJE • instalacja elektryczna 230 V • przyłącze prądu trójfazowego (przyłącze prądu do skrzynki oraz do rozdzielni elek-trycznej z bezpiecznikami) • kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu + siła • pokoje - oświetlenie sieciowe, antenowe bez osprzętu • łazienka -oświetlenie sieciowe bez osprzętu • instalacja alarmowa bez osprzętu • instalacja monitoringu • instalacja wodno - kanalizacyjna • zasilanie w wodę z sieci - licznik • instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • kocioł gazowy kondensat dwufunkcyjny, indywidualny system grzewczy C.O. i C.W. • grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi dwupłytowe • ogrzewanie podłogowe: na parterze i w górnej łazience • grzejniki drabinkowe dodatkowo w łazienkach • przyłącze gazowe - licznik UWAGI 1. Zmiany ścianek działowych można dokonać tylko i wyłącznie wówczas, gdy nie zostały jeszcze postawione. 2. W przypadku, gdy ścianki działowe są już postawione, zmiany klient dokonuje we własnym zakresie i na własny koszt (sprzedający nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia powstałe przy zmiana

KOMFORTOWA WILLA MIEJSKA z 2000 roku przy malowniczej alei Lipowej na Podolanach

Przepiękna posiadłość, położona tylko 15 minut od centrum Poznania. Można tu poczuć się swobodnie - czyste powietrze, cisza i przestrzeń - a to wszystko otulone naturą. Cudownie jest tutaj o każdej porze roku. Zapraszam na prezentację, inaczej nie da się poczuć magii tego miejsca.Dom mieści się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2409m2, obsadzonych całą gamą roślinności. Do rozważenia dla nowego właściciela, dodatkowo zakup niezabudowanej działki sąsiadującej.Nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową oraz roletą garażową otwieraną na elektrycznie. W części ogrodowej, do dyspozycji zadaszona antresola drewniana z paleniskiem oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom oprócz tarasu usytułowanego w stronę ogrodu, posiada również również zabudowany taras na piętrze oraz saunę w części piwnicznej. Parter:- salon z kominkiem,- sypialnia dla gości,- kuchnia,- garderoba,- gabinet,- pomieszczenie gospodarcze,- łazienka,- prysznic,- toaleta,- wiatrołap. Na piętrze:- trzy sypialnie,- łazienka,- pomieszczenie gospodarcze.Lokalizacja tej nieruchomości jest po prostu genialna. Bardzo blisko do centrum miasta, a wystarczy tylko przejść przez drogę by móc przespacerować się brzegiem jeziora. Coś niesamowitego. Ze względu na swoje walory, to idealny kandydat do zaadoptowania w całości lub części pod pensjonat lub gabinet spa.Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość i jesteś w mocy zakupowej - zapraszam do kontaktu! Tomasz Tarnowski577 891 225Castle Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu Pokaż mniej

Wyjątkowa oferta! Duży dom z ogrodem w doskonałej lokalizacji!Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną propozycją sprzedaży przepięknego domu, który z pewnością spełni wszystkie Twoje oczekiwania.Lokalizacja:Nasza nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w bliskiej odległości od dwóch przedszkoli oraz szkoły podstawowej, zapewniając doskonałe warunki dla rodzin z dziećmi. Ponadto, zaledwie 2 minuty pieszo dzielą nas od przystanku autobusowego, a 10 minut spacerem dotrzemy do stacji PKP Poznań Podolany. Sklepy, takie jak Biedronka i Lidl, są dostępne zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub 15 minut pieszo, zapewniając wygodę codziennych zakupów.Nieruchomość:Dom położony jest na obszernej działce przy ulicy prostopadłej do Strzeszyńskiej, w spokojnej, otoczonej zabudową jednorodzinną okolicy. Parking nie stanowi problemu, a liczne miejsca przy ulicy zapewniają wygodę dla mieszkańców i gości.Atuty:Zadbany ogród oraz dwa przestronne tarasy na piętrze (27 m2 i 8 m2), zapewniające doskonałe warunki do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zadaszony taras z tyłu domu, stworzony dla komfortu i intymności.Budynek składa się z 3 kondygnacji, każda z oddzielną łazienką i kuchnią, co zapewnia wygodę i funkcjonalność dla mieszkańców.Parter został całkowicie wyremontowany, a na piętrze po remoncie znajduje się nowoczesna łazienka oraz 1 pokój.Wspaniała możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, dzięki osobnemu wejściu od frontu na przyziemie. Istnieje również opcja wydzielenia osobnych mieszkań pod wynajem lub dla kilku rodzin.Pełna wysokość na każdej kondygnacji (278 cm) oraz doświetlenie przyziemia dużymi oknami od południa, zapewniające przestrzeń i jasność wewnątrz budynkuPodsumowanie:To doskonała oferta dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można dostosować do swoich potrzeb. Niezależnie od tego, czy szukasz przestrzeni dla rodziny, czy też planujesz prowadzić działalność gospodarczą, ten dom spełni Twoje oczekiwania. Powierzchnia użytkowa domu to 229 m2. Rozkład pomieszczeń:Przyziemie (89 m2): 2 pokoje, 2 łazienki z wc, kuchnia, pralniaParter (82 m2):salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z wanną i wcPiętro (58,5 m2): 3 pokoje, łazienka kabiną prysznicową i wc, aneks kuchenny,Powierzchnia dodatkowa: 2 tarasy ( 28m2 i 8m2)Oferta na wyłączność, kupujący nie płaci wynagrodzenia do biura.Zapraszam na prezentację! Tel. 739 000 462 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli szukasz wyjątkowego, funkcjonalnego i kameralnego miejsca dla siebie i swojej rodziny, marzysz o przestronnym i wygodnym wnętrzu, wieczorach przy kominku lub relaksie we własnym ogrodzie, cenisz ciszę, spokój - to miejsce, które mamy przyjemność Ci zaoferować - spełni Twoje oczekiwania. Na działce o pow. 1295 m2 znajdują się dwa budynki mieszkalne- większy oraz mniejszy, idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących dodatkowego domu na wynajem lub dla gości. LO K A L I Z A C J A: Dom jest położony w poznańskich Smochowicach. Smochowice to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic willowych Poznania, położona w zachodniej części miasta, w sąsiedztwie lasu oraz 3 jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki, przy drodze krajowej nr 92, w kierunku Pniew i Świecka. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie do Centrum, również komunikacją miejską, a także sprawny wyjazd na zachód Poznania w stronę S-11 iA-2. W niedużej odległości znajduje się przedszkole, szkoła a także pływalnia i sklepy, blisko tereny rekreacyjne i rowerowe. 1.DOM O POWIERZCHNI 230 m2 Opis : Wybudowany w 1994 roku z cegły ceramicznej. Przebudowany w latach 1999-2000 r. Ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Stropy betonowe Herta. Dach pokryty blachodachówką, więźba dachowa drewniana, poddasze ocieplone wełną mineralną,okna PCV, drzwi -stolarka drewniana, posadzki w zależności od rodzaju pomieszczeń wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi oraz kamiennymi. We wszystkich oknach żaluzje. W oknie tarasowym i łazience sterowane ręcznie w pozostałych oknach sterowane elektrycznie. Parapety granitowe. W przedsionku duża szafa komandor. W łazienkach okna zapewniające dużą ilość docierającego do pomieszczenia naturalnego światła. W przejściu łączącym dom z garażem duża szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Samsung w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, expres do kawy, płyta elektryczna).Blaty granitowe. Garderoba zabudowana szafami i półkami. Na sufitach w większości pomieszczeń zamontowane głośniki umożliwiające słuchanie muzyki w całym domu. Domofon wizyjny, system alarmowy. Odkurzacz centralny ALLAWAY AW1700 Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Całość nieruchomości otoczona stalowo- betonowo- klinkierowym płotem z bramą otwieraną automatycznie. Zestawienie pomieszczeń: - kuchnia - ok. 35 m2 - salon z kominkiem - ok. 49 m2 - toaleta - ok. 1,2 m2 - łazienka z wanną zjacuzzi, kabiną prysznicową i WC - ok. 12 m2, - pokój I - ok. 20 m2 z łazienką ( tylkodla tego pokoju z wanną z jacuzzi - prysznicem, dwomaumywalkami i wc - pow. ok. 14 m2 ) - pokój II - ok. 15,00m2 - pokój III - ok. 15m2 - garderoba -ok. 6 m2 - korytarze, przedpokoje - ok. 38,2 m2 - pralnia, suszarnia, schowek - ok. 15,6 m2 - sauna fińska 'sucha' z prysznicem ok. 3m2 - kotłownia z wyjściem na ogród - ok. 6 m2 - poddasze - nieużytkowe - wysokość pomieszczeń- ok. 2,6- 2,7 m GARAŻ w bryle budynku ( otwierany elektrycznie) - ok. 22 m2, wys. 2,42m WYSTAWA OKIEN: Kuchnia - zachód Salon - wschód Pokoje II i III zachód Pokój I - wschód MEDIA: - prąd, - woda ( domowa, ogrodowa) - gaz, - kanalizacja 2. DOM O POWIERZCHNI 58 m2 Opis : Wybudowany w 1994 roku. Dach pokryty blachodachówką,okna PCV, drzwi wewnętrzne -stolarka drewniana, posadzki wykończone drewnem japońskim, płytkami ceramicznymi. W oknach żaluzje sterowane elektrycznie. W salonie podwieszany sufit. W łazience na ścianie luksfery doświetlające. Osprzęt Roca. W przedsionku wejściowym ( drugie wejście) szafa komandor. W kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD Siemens w zabudowie (piekarnik, płyta elektryczna), Bosch ( zmywarka ),Electrolux ( kuchenka mikrofalowa).Blat granitowy. Parapety okienne granitowe. Podwójne drzwi wejściowe. Domofon. Zamontowany system alarmowy. Zestawienie pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym pow. ok. 37 m2 -sypialnia z garderobą ok. 12 m2 -łazienka z prysznicem i wc - ok. 5,0 m2 -przedsionek z szafą komandor ok. 4 m2 Dom posiada dwa wejścia. Od frontu i boczne Wysokość pomieszczeń ok. 2,4 m WYSTAWA OKIEN: - salon z aneksem -północ - sypialnia - północ MED

Na sprzedaż dom wolnostojący znajdujący się przy ulicy Równej 8 na Starołęce (przed przejazdem kolejowym jadąc od strony Poznania). Dom ma powierzchnię ok. 180 m2. Działka o pow. 960 m2. Posiada 2 wejścia i na dzień dzisiejszy jest podzielony na 3 osobne mieszkania. W domu znajduje się hotel pracowniczy a miesięczny przychód z najmu wynosi od 12 do 14 tys. zł/mies. Możliwość kupna domu z aktywną umową najmu lub pustego. Duża działka może być zagospodarowana jako parking a Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na dobudowanie lub powiększenie budynku. Ulica Równa jest ślepa, co sprawia, że okolica jest niezwykle spokojna i cicha. Jest to osiedle domów jednorodzinnych. Sama lokalizacja sprzyja prowadzeniu hotelu pracowniczego jak również jest bardzo atrakcyjna biorąc pod uwagę własne cele mieszkaniowe. 300 m od przystanku tramwajowego i autobusowego. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Dziąbor, tel. 695 141 853

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowego, a zarazem energooszczędnego domu w zabudowie bliźniaczej w urokliwej miejscowości Pobiedziska. Dom o powierzchni 170m2, zlokalizowany na działce o pow. 500m2 LOKALIZACJA Dom zlokalizowany poza ścisłym centrum Pobiedzisk, w cichej okolicy gdzie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Zaledwie kilkaset metrów dzieli nas od drogi wojewódzkiej 194, którą to w zaledwie 25min dostaniemy się do Poznania. W odległości 300m jezioro Biezdruchowskie, które oferuje całą gamę atrakcji na wodzie w sezonie letnim, a kawałek dalej dworzec PKP, który bardzo ułatwi nam komunikację i umożliwi prężne przemieszczanie się pomiędzy aglomeracjami. Mamy w okolicy żłobki, przedszkola, szkołę, liczne lokale usługowe, sklepy branżowe i spożywcze - te mniejsze i większe, mamy lokalny rynek, czyli wszystko co potrzebne do codziennego życia. Odległości do pobliskich aglomeracji: - 20 km od Gniezna - 23 km od Poznania - 18 km od Swarzędza - 11 km od Kostrzyna - 7 km od Biskupic NIERUCHOMOŚĆ: • Dom wybudowany w III kwartale 2023r. w technologii skandynawskiej, do konstrukcji użyto świerku skandynawskiego C24. • Dach i cała kondygnacja poddasza użytkowego pokryta została blachą na rąbek stojący. • Na parterze betonowe posadzki, na poddaszu drewniane, dające świetne wyciszenie i izolacje pomiędzy kondygnacjami budynku. • Zainstalowano duże 6-cio komorowe 3-szybowe okna firmy na parterze oraz 3-szybowe drewniane połaciowe marki na piętrze. • Zainstalowano w oknach rolety zewnętrzne automatyczne. • Dom ocieplony płytą pir o grubości 12 cm (lambda wynosi zaledwie 0,022 W/mxk) • W domu zastosowano system rekuperacji, pozwoli to zmniejszyć koszty ogrzewania o 30 % do 50 % • Wyposażony w pompę ciepła oraz system rekuperacji • Elewacja domu pokryta modrzewiem syberyjskim, który charakteryzuje się niebywałą trwałością. ROZKŁAD POWIERZCHNI DOMU: » PARTER: - duży, przestronny salon / strefa relaksu - kuchnia z wyspą oraz jadalnia - toaleta »PIĘTRO: - sypialnia z własną łazienką - 2 pokoje - toaleta Układ pomieszczeń również może zostać zmodyfikowany oraz dostosowany do upodobań i wszelkich potrzeb klienta. Standard wykończenia deweloperski zamknięty. Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez naszą ekipę, w tym nawet wybudowania basenu całorocznego obok domu lub dobudowanie murowanego garażu na terenie posesji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OPIEKUN OFERTY: Marcin Kotwas Doradca ds. nieruchomości tel. 665 227 454 email: Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań