Polecam na sprzedaż dwa domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Budynki są nowe, posiadają stosowne pozwolenia. Powierzchnia każdego lokalu to ok 120m2. Do tego dochodzi całkiem spore poddasze o powierzchni ok 70m2 na dom. Co daje łącznie ponad 650m2 Każdy lokal jest wyposażony w 4 łazienki i kuchnię. Co do samej kuchni to instalacje pozwalają na umiejscowienie jej w 4 różnych miejscach w każdym lokalu - w zależności od potrzeb i upodobań mieszkańców. Wykończenie: W każdym lokalu znajdują się meble kuchenne, są też łazienki z prysznicami. Na podłodze płytki imitujące drewno. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła. Dach kryty dachówką, przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych Aby zapewnić bezpieczeństwo wokół obiektu zamontowano okablowanie do kamer monitoringu. Obecny właściciel w cenie nieruchomosci przygotuje jeszcze utwardzony podjazd na części działki od strony ulicy. Zostanie też tam przygotowany niewielki ogród. Za budynkami jest dodatkowy teren utwardzony mogący służyć jako miejsca postojowe oraz większy ogród gdzie będzie można wypocząć. Pozostałe kwestie wykończenia są do indywidualnego uzgodnienia z nowym właścicielem. Domy są idealnym miejscem dla osób szukających inwestycji. Obiekt z całą pewnością jest atrakcyjnym miejscem dla osób chcących wynająć większe lokale na cele mieszkalne jak również na biura, kancelarię czy gabinety medyczne. Cicha okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych i niskich bloków, ślepa ulica gwarantuje małe natężenie ruchu samochodowego. Jednocześnie bliskość przystanków autobusowych przy ul Promienistej (10min) czy pętli tramwajowej przy Budziszyńskiej (10 min) daje komfort podróżowania dla niezmotoryzowanych. Zapraszam na prezentacje obiektu. Paweł Brykczyński tel: 504-940-871 Oferta 1173560880 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-05-15 14:57:28

0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. Polecam do sprzedaży duży budynek Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy o pow. 630 m kw. położony w Poznaniu po miedzy ulicami Błotną i Korzenną w dobrym punkcie Poznania. (5 minut od węzła 'Komorniki') Nieruchomość jest położona na działce o pow. 662 m2 zlokalizowana na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Nieruchomość składa się z: • Części mieszkalnej o łącznej pow. użytkowej ok.250 m kw. w której skład wchodzi: -duży salon z kominkiem i witrażem, -3 pokoje, -kuchnia, -łazienka, -korytarz. • Części biurowej o pow. 130 m kw. w której skład w wchodzi: - biuro - sekretariat - pracownia - korytarz. • Budynek warsztatowo biurowy o pow. ok 97m2 - biuro - pracownia - pracownia - korytarz • Powierzchnia warsztatowa częściowo do wykończenia. W części warsztatowej pomieszczenie o pow. 120 m.kw., które idealnie nadaje się na pracownie, warsztat lub inny magazyn. Nieruchomość wyposażona w system zbioru deszczówki ponadto duża powierzchnia dachu pozwala na instalację paneli słonecznych, Istniej możliwość zakupu nieruchomości i natychmiastowego długoterminowego wynajmu, co powoduje, że zakup może być również o charakterze inwestycyjnym. Bezpłatnie pomagamy załatwić kredyt. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. 601 727 222

Wyjątkowa Działka Budowlana w Prestiżowej Lokalizacji - Kiekrz, Poznań MATECKI Nieruchomości prezentuje ekskluzywną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2500 m² w sercu Kiekrza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Działka, z pięknym starodrzewem i istniejącym domem, oferuje nieograniczone możliwości dla wymagających inwestorów oraz osób pragnących zamieszkać blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku. Znajdująca się zaledwie 500 m od malowniczego Jeziora Kierskiego, nieruchomość łączy w sobie wyjątkowy spokój z doskonałą dostępnością do centrum Poznania, co stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie zarówno ciszę i bliskość natury, jak i wygodę miejskiego życia. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia prywatność i kameralność. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia podział na mniejsze działki już od 500 m² każda, co otwiera drogę do realizacji małego osiedla deweloperskiego lub wybudowania luksusowej rezydencji. Z aktualnymi przepisami umożliwiającymi zabudowę do 30% powierzchni dla budynków wolnostojących lub do 35% dla bliźniaczej, możliwości adaptacji terenu są niemal nieograniczone. - Prestiżowa lokalizacja blisko jeziora i terenów zielonych, - Doskonałe połączenie z centrum Poznania, - Elastyczność zagospodarowania dzięki obowiązującemu MPZP, - Piękny starodrzew na działce, - Istniejący dom z możliwością rozbudowy lub zastąpienia nową willą. - Inwestorów szukających terenu pod ekskluzywne osiedle, - Osób pragnących zamieszkać w przestronnym domu na dużym, zielonym terenie. Zapraszam do kontaktu, Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: + 48 501 569 000 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam dom jednorodzinny powierzchnia 120 metrów + 120 metrów poddasze użytkowe niezagospodarowane wysokość ścianki kolankowej wraz z wieńcem i murłatą 110 cm. dach odeskowany, opapowany, pokryty dachówką ceramiczną Roben. Dom składa się z 3 pokoi, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Dom wybudowany w roku 2023 grubość muru 50 cm. tynk wewnętrzy i zewnętrzny tradycyjny - cementowo wapienny. Ogrzewanie podłogowe pompa ciepła Toshiba 8 kWh z możliwością zwiększenia do 12 kWh. Rekuperacja Thessla Green.

SPRZEDANY! Mieszkać w dużym mieście, takim jak Poznań i mieć możliwość po wyjściu z domu pospacerować wśród hektarów łąk I lasów, popatrzeć na konie, popływać w jeziorze, brzmi to wręcz niewiarygodnie. Jednak w tym przypadku mieszkańcy tego pięknego domu mają taką możliwość. Przedstawiam ofertę sprzedaży prześlicznego domu położonego w cudownym miejscu na poznańskiej Woli. Wśród ciszy, w spokojnej i zielonej okolicy, gdzie natura jest na wyciągnięcie ręki. Przedmiotową nieruchomość stanowi niezwykle komfortowo urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, z pięknym ogrodem w tylnej części posesji oraz olbrzymim, przepięknie zagospodarowanym zielenią ogrodem w przedniej części, który stanowi dodatkową opcję zakupu. Dom posiada trzy kondygnacje. W przyziemiu z osobnym wejściem, znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze i toaleta oraz gabinet, który może też być siłownią, studiem, biurem do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetem lekarskim. Na wysokim parterze ulokowany jest gustowny salon z kominkiem, biblioteczką i wyjściem na taras, z którego schodzi się do ogrodu. Salon połączony jest z jadalnią, która posiada niesamowite przeszklenia, przez które mieszkańcy domu mogą pozostać w jeszcze bliższej interakcji z przyrodą. Mamy tu też dużą i jasną kuchnię, z okrągłym oknem przywodzącym na myśl iluminator na statku, z tym, że tutaj zamiast widoku na morze możemy cieszyć zmysły widokiem na piękny ogród znajdujący się przed domem. Zresztą nawiązań do klimatu morskiego jest tu więcej, ponieważ drzwi do łazienki i do toalety posiadają okrągłe iluminatory, a sama aranżacja toalety jest utrzymana w morskim klimacie, ponadto duża ilość wysokogatunkowego drewna użytego do wykończenia przypomina wnętrze jachtu. Co zresztą jest odzwierciedleniem zamiłowania do podróży obecnych właścicieli. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, jeden większy będący sypialnią rodziców oraz dwa mniejsze domyślnie stanowiące pokoje dziecięce, chociaż obecnie jeden z nich został zaaranżowany na dużą garderobę. Z sypialni i jednego z mniejszych pokoi można wyjść na balkony, które znajdują się po obu stronach budynku. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest przestronna łazienka, w której znalazło się miejsce i na wannę i na duży prysznic. Łazienka jak i korytarz na piętrze posiadają dodatkowe doświetlenie w postaci okna dachowego. W całym domu znajduje się mnóstwo kwiatów, które w połączeniu z samą aranżacją tworzą wrażenie przebywania w pięknym egzotycznym miejscu. Niewątpliwie ogromnym atutem oferty jest lokalizacja nieruchomości. Dom mieści się przy ulicy Karkonoskiej, ślepej i spokojnej ulicy, na której przedłużeniu znajdują się zielone tereny przylegające do jeziora Rusałka, a w drugą stronę biegnące aż do jezior Strzeszyńskiego i Kierskiego. Docenią to zwłaszcza entuzjaści rekreacji i uprawiania sportów na łonie natury. Natomiast niemalże tuż za ogrodem rozpoczynają się tereny będące przedłużeniem poznańskiego Hipodromu, na którym znajduje się stadnina koni i gdzie odbywają się wyścigi konne. I tu warto nadmienić, że z końcem czerwca b.r. przyznano obiektowi wielomilionowe środki na inwestycje, mające uczynić z niego najbardziej prestiżowe i jedno z najnowocześniejszych ośrodków jeździeckich w tej części Europy, przez co jeszcze bardziej wzrośnie atrakcyjność miejsca jak i sama wartość znajdujących się tutaj nieruchomości. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek ogrzewany jest piecem gazowym, posiada instalację ogrzewania podłogowego oraz grzejniki. W oknach są zamontowane rolety zewnętrzne. Dom posiada instalację alarmową i monitoring. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne (na starych zasadach) i aby wyjść na przeciw ekologii w garażu znajduje się ładowarka do samochodów elektrycznych. Ogród posiada automatyczne podlewanie oraz automatyczne podświetlenie (sterowane aplikacją z telefonu). Na terenie działki znajduje się dodatkowo studnia. STAN PRAWNY / OFERTA: Prezentowana oferta dotyczy prawa własności do lewej części domu położonego na działce o nr 6/3 i powierzchni 626 m2, wraz ze współudziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej stanowiącej działkę

Uprzejmie prezentujemy Państwu dom na sprzedaż w Poznaniu w wyjątkowej lokalizacji jaką jest Warzelnia. Nieruchomość Dom wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów i zaprojektowany w bardzo funkcjonalny sposób dający mieszkańcom dużo prywatności i przestrzeni w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon z bezpośrednim wyjściem do ogródka, hol i ubikację. Duże przeszklenia okienne powodują, że dom jest mocno doświetlony. Na piętrze znajduje się pokój multimedialny oraz sypialnie z dużą łazienką oraz garderobę. Na ostatniej kondygnacji mamy 2 sypialnie z łazienką, ubikacje pomieszczenie gospodarcze i otwarta przeszklona przestrzeń która sprawdzi się jako miejsce do pracy, siłownia lub miejsce do zabawy. Lokalizacja Warzelnia - przepiękne miejsce do zamieszkania. Prestiżowa lokalizacja. Nowoczesna architektura, spokój pozwala odetchnąć od szybkiego miejskiego życia. W sąsiedztwie ścieżki rowerowe, lasy, stawy jak i również przedszkola, szkoły czy restauracje. Wygodny dojazd do centrum Poznania zajmuje jedynie 15 - 20 minut.Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.ENGWe kindly present to you a house for sale in Poznan in a unique location which is Warzelnia. Property The house is finished with high quality materials and designed in a very functional way giving residents a lot of privacy and space in daily use. On the first floor there is a kitchen open to the living room with direct access to the garden, hall and lavatory. Large glazed windows make the house is strongly illuminated. On the first floor there is a media room and bedrooms with a large bathroom and a dressing room. On the top floor we have 2 bedrooms with bathroom, lavatory, utility room and an open glazed space that will prove to be a place to work, gym or a place to play. Location Warzelnia - a beautiful place to live. Prestigious location. Modern architecture, tranquility allows you to breathe away from the fast city life. In the vicinity of bike paths, forests, ponds as well as kindergartens, schools and restaurants. Convenient access to the center of Poznan takes only 15 - 20 minutes.If you are looking for other offers in similar criteria, I invite you to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

Piękna, widokowa działka, na końcu ślepej uliczki, położona w Kapalicy. Jest to ciche leśne osiedle w Parku Krajobrazowym Promno w pobliżu Pobiedzisk. Działka częściowo ogrodzona. Dwa całoroczne domki kontenerowe z tarasami, w pełni wyposażone i umeblowane, każdy o powierzchni 25,13 m2, wynajmowane przez jeden sezon letni na platformach Booking i Airbnb. Kontener „Pod brzozą” składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Zmywarka, pralka, klimatyzacja, rolety zewnętrzne. Kontener „Pod dębem” to otwarta przestrzeń z dużym aneksem kuchennym i łazienką, bez wydzielonej sypialni. Pralka, klimatyzacja. Na kontenery wystawiam fakturę VAT. Możliwość sprzedaży kontenerów oddzielnie. Warunki zabudowy umożliwiają budowę dwóch domów o łącznej powierzchni zabudowy do 220 m2

27 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!

Polecamy do sprzedaży atrakcyjny dom znajdujący się w Poznaniu na Podolanach. Dom zbudowany z materiałów najwyższej jakości, znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Posiada powierzchnię 198 m2 i położony jest na działce o powierzchni 995 m2. Budynek wykonano w 2020 roku, posiada pięć przestronnych pokoi pięknie doświetlonych światłem dziennym. W budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne. Nowoczesna stolarka okienna aluminiowa trzyszybowa. W domu znajduje się również kominek. Piękny, zagospodarowany ogród z systemem nawadniania. Położenie nieruchomości, jakość wykonania oraz piękna działka czynią tą nieruchomość wyjątkową. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do terenów zielonych i rekreacyjnych, dobra infrastruktura, blisko do szkół, sklepów, marketów. Prowadzimy pełną obsługę związana z uzyskaniem kredytów na zakup nieruchomości.

Kameralna inwestycja 4 jednopoziomowych apartamentów została zlokalizowana przy ulicy Kudowskiej na Podolanach. Dolne apartamenty mają ogród o powierzchni 500 m2 (250 m2 na kazdy apartament). Inwestycja została ukończona w 2017 roku. Układ przestrzenny to: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, spiżarnia oraz livingroom połączony z kuchnia. Posesja ogrodzona brama automatycznie otwierana, gdzie można zaparkować 2 auta. Ulica jest nowo wybrukowana, bardzo spokojna. Miłe, rodzinne sąsiedztwo. Do dworca PKP dzieli raptem jeden przystanek Poznańskiej Kolei Metropolitalnej (6 min), autem 15-20 minut. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu. Sprzedaz bezpośrednia, cena do negocjacji.

Poszukujesz nieruchomości w prestiżowej dzielnicy? A może szukasz możliwości inwestycyjnych? Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na poznańskim Sołaczu. Jedna z najpiękniejszych dzielnic Poznania o niepowtarzalnym prestiżu słynie ze swojego malowniczego położenia przy Parku Sołackim oraz charakterystycznego uroku. Na sprzedaż oferujemy, składającą się z domu wolnostojącego z lat 60-tych oraz dwóch budynków usługowych. Oferuje ona możliwość. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego - ustala zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową. Budynek mieszkalny ma powierzchnię, a aktualny rozkład pomieszczeń daje możliwość stworzenia komfortowego i funkcjonalnego wnętrza. W zależności od twoich potrzeb, istnieje możliwość przekształcenia go na dom jednorodzinny lub podział na mniejsze jednostki mieszkalne. • obejmujący parter, piętro, podpiwniczenie oraz dwa garaże, •, murowany (obecnie kwiaciarnia) 52,4m2, • z kanałem wewnętrznym, zewnętrznym oraz budynkiem biurowym - łącznie ok. 139m2, Ogrodzenie: metalowe, bramy wjazdowe metalowe. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest fakt, że na jej terenie znajduje się warsztat oraz kwiaciarnia. Mogą one stanowić pasywny dochód przyszłych właścicieli lub stworzyć miejsce pod nową działalność gospodarczą. Własność OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Więcej ofert na Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA JEDNEJ DZIAŁCE DWA BUDYNKI, OBA PEŁNIĄ FUNKCJĘ MIESZKALNĄ ALE MOŻE TEŻ BYĆ MIEJSCEM PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ! NIE PRZEGAP OKAZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! TYLKO U NAS! Na sprzedaż nieruchomość zabudowana trzema wolnostojącymi budynkami, posadowionymi na niezwykle starannie zagospodarowanej działce, o powierzchni 950 m2, w Poznaniu na Starołęce przy ul. Tarnobrzeskiej, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie starszej zabudowy jednorodzinnej. Obecnie dwa większe budynki (130 m2 i 109 m2) pełnią funkcję mieszkalną a trzeci najmniejszy (26 m2) jest budynkiem gospodarczym. 1. Od frontu działki stoi urokliwy 5-pokojowy dom w stylu wiejskim, wolnostojący, parterowy z poddaszem, o powierzchni użytkowej około 130 m2. Na parterze, w części dziennej, znajduje się pokój dzienny z kominkiem, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym i wyjściem na spory i bardzo ładnie wykonany taras, gabinet, pokój gościnny, łazienka z wanną i korytarz. W części nocnej na piętrze znajduje się pokój typu bawialnia, duża sypialnia z wyjściem na spory taras i łazienka. Budynek z 1995 roku, ocieplony, na dachu jest dachówka ceramiczna, dostępne wszystkie media, światłowód w ulicy, okna plastikowe zabezpieczone kratami, podłogi drewniane, tylko w kuchni i łazienkach płytki, schody prowadzące na piętro wygodne, drewniane, ogrzewanie nowoczesnym 2-funkcyjnym piecem gazowym Viessmann (założonym w 2015 roku), dodatkowo jest kominek z nawiewem. 2. Na końcu działki, w linii płotu, w 2009 roku wybudowano budynek parterowy, o powierzchni około 109 m2. Obecnie pełni on funkcję mieszkalną. Rozkład pomieszczeń: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym i wnęką na skrytkę, 3 sypialnie, łazienka. Dostępne wszystkie media. Budynek jest ocieplony, na dachu blachodachówka, brama garażowa sterowana elektrycznie. Okna plastikowe, w całym budynku na podłodze deska (w łazience dodatkowo wodoodporna). Ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym Beretta. 3. Budynek gospodarczy ma powierzchnię 26,1 m2, okna plastikowe, na dachu blachodachówka, na podłodze wylewka betonowa. Dostępny prąd, wodę można podłączyć. Działka jest bardzo starannie zagospodarowana, nasadzenia w większości są zimozielone. Teren działki jest ogrodzony, ścieżki oraz podjazd do garażu wyłożono kostką kamienną, brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Dojazd do posesji drogą asfaltową, przed budynkiem jest chodnik i oświetlenie lampą miejską. CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.290.000 zł (do negocjacji). Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancją bezpiecznej transakcji. Kupujący nie płaci prowizji! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. 606 250 270 Oferta 109320878 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-22 12:04:05

Apartament formatu domu! BEZCZYNSZOWA NIERUCHOMOŚĆ Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM ZAPROJEKTOWANA PRZEZ ARCHITEKTA Z PIĘKNYM OGRODEM GOTOWA DO WPROWADZENIA Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego, pięcioletniego, trzypokojowego mieszkania w szeregowcu z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Apartament wykończony z najwyższej jakości materiałów z dbałością o każdy detal, sprzedawane z całym wyposażeniem. Część dzienną tworzy przestronny salon z kuchnią wyposażoną w najwyższej jakości sprzęt AGD (w kuchni również stacja uzdatniania i zmiękczania wody z dodatkowym kranem wody pitnej) oraz częścią jadalną. Z salonu wyjście na klimatyczny, słoneczny ogród z piękną roślinnością oraz nowoczesnym zadaszeniem/pergolą, którą można zamykać i otwierać. Ponadto sypialnia z dużą zabudowaną szafą - również z wyjściem do ogrodu, kolejny pokój/gabinet również z szafami w zabudowie, wyjątkowa łazienka, która stylistyką nawiązuje do całości mieszkania (na wyposażeniu również pralka) oraz przestronny holl. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze /spiżarnia /skrytka, oraz miejsce postojowe. Mieszkanie ma ekspozycję okien z dwóch stron, a liczne przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń (prawie 2,90m) potęgują przestrzeń. Niewątpliwym atutem jest najwyższa jakość materiałów użyta do wykończenia tej nieruchomości: naturalna cegła na ścianie, drewno egzotyczne, beton. Ponadto liczne punkty świetlne, rolety antywłamaniowe, przesuwana moskitiera tarasowa, wysokiej klasy meble, drzwi, sprzęty AGD oraz lampy. Jest to oferta kierowana dla wymagającego klienta szukającego pięknego, urządzonego mieszkania gotowego do wprowadzenia. Perfekcyjna lokalizacja: bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, restauracje, liczne punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Istnieje możliwość dokupienia podobnego mieszkania z tarasem na piętrze. Serdecznie zapraszamy na prezentację.

REKREACYJNY DOMEK O POWIERZCHNI OK.28 M2 KONSTRUKCJI DREWNIANEJ SZKIELETOWEJ NA DZIAŁCE BUDOWLANEJ (OZNACZONA 8 MN - tereny mieszkaniowe W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO) O POWIERZCHNI 462 M2 W POZNANIU (GŁOWIENIEC - KOŁO ZIELIŃCA) CUDOWNA UCIECZKA NA WEEKENDY Wystarczający, przytulny domek przy lesie i blisko Jeziora Swarzędzkiego. ZADBANA W PEŁNI ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA Już ładnie zagospodarowana działka z podrośniętym drzewostanem oraz piękną/ bujną roślinnością. IDEALNY DOMEK DLA TYCH, CO CHCĄ MIEĆ TEŻ BLISKO DO CENTRUM POZNANIA (ok. 10 min drogi) UWAGA: można wystąpić o warunki zabudowy i postawić na działce murowany, nowy dom

Piękny odrestaurowany stuletni dom położony w prestiżowej dzielnicy Poznania Podolany. Dom znajduje się przy jednej z najpiękniejszych ulic Podolan w alei z starodrzewem. Dom o stuletniej historii przeszedł pełną renowację i dziś stał się jedną z wizytówek Podolan, tego typu architektura jest spotykana bardzo rzadko. Ogromnym atutem również jest rozmiar działki - 1400 m2 z pięknym starodrzewem i instalacja nawadniania. Tak duże działki w tej okolicy są rzadkością a sama wartość działki w tym rejonie to wartość ponad 2 mln zł. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji piwnica, parter, pierwsze piętro i użytkowe poddasze. Każda kondygnacja ma blisko 90m2 - piwnica (pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze) 89 m2

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, klimatycznego domu w stylu angielskim, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 175 m2. LOKALIZACJA Willowa, spokojna i niezwykle prestiżowa część Poznania. Dom mieści się na zamkniętym Osiedlu Parkowym, przy Jeziorze Maltańskim (naprzeciwko Warzelni), co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Mnóstwo terenów zielonych dookoła. Miejsce jest idealne dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę, a jednocześnie znajdują się w mieście i blisko centrum. NIERUCHOMOŚĆ: PARTER - 47,33 m2 Schody - 3,31 m2 Pokój dzienny - 30,06 m2 Kuchnia - 6,34 m2 Wiatrołap - 2,31 m2 WC -1,63 m2 Korytarz - 3,69 m2 PIĘTRO - 46,38 m2 Schody - 3,74 m2 Pokój - 11,59 m2 Pokój - 12,07 m2 Pokój - 9,04 m2 Łazienka - 7,49 m2 Korytarz - 2,46 m2 PODDASZE - 25,68 m2 Schody - 1,87 m2 Garderoba - 3,69 m2 Pokój - 13,35 m2 Łazienka - 4,31 m2 Korytarz - 2,46 m2 DLA KOGO? Dom z pewnością idealnie wpisze się w potrzeby dużej rodzin. Będzie idealny dla każdego, kto szuka ciszy i spokoju i jednocześnie ceni wygodę życia w mieście. POZOSTAŁE INFORMACJE: - działka o powierzchni 192 m2 - garaż 1- stanowiskowy w bryle budynku - dom podpiwniczony - dojazd do posesji: droga wyłożona kostką brukową - media: woda, kanalizacja, prąd, gaz - rok budowy: 2001 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Martyna Wasiak tel. + 48 604 946 388 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu na sprzedaż, położonego przy ul. Norwida w Poznaniu. Ten uroczy dom, zbudowany w latach 1950-tych, emanuje historią i tradycją, jednocześnie oferując funkcjonalność, elegancję oraz solidność wykonania. Ta nieruchomość nie tylko oferuje imponujący dom mieszkalny, ale także posiada dodatkowy atut w postaci budynku usługowego, wybudowanego w latach 1990-tych. Obecnie jest on wynajmowany i pełni funkcję kliniki stomatologicznej, co stanowi doskonałą inwestycję dla przyszłych właścicieli. Budynek usługowy generuje comiesięczny zysk, co czyni tę nieruchomość nie tylko miejscem do zamieszkania, ale także atrakcyjną inwestycją. Klinika stomatologiczna to stabilny najem, co zwiększa pewność dochodów. To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy poszukują nieruchomości, która poza funkcją mieszkalną może przynosić dodatkowe korzyści finansowe. Z uwagi na swoją wyjątkową lokalizację, ta nieruchomość doskonale nadaje się na prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych. Jest to idealne miejsce dla profesjonalistów, którzy poszukują atrakcyjnej przestrzeni do rozwoju swojej działalności. Dzięki swojej centralnej lokalizacji w sercu miasta, nieruchomość ta oferuje doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych. Możliwości wykorzystania tej nieruchomości są nieograniczone. Jest to doskonałe miejsce na prowadzenie kancelarii notarialnej, adwokackiej, biura projektowego czy agencji nieruchomości. Dzięki swojemu prestiżowemu charakterowi i eleganckiemu wykończeniu, wnętrza tego domu mogą również stanowić doskonałe tło dla spotkań biznesowych, szkoleń czy prezentacji. Ponadto, obecność miejsc postojowych, jak również dodatkowego budynku usługowego, dodaje większej elastyczności i możliwości adaptacji przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Powierzchnia użytkowa domu - 253,67 m2 Powierzchnia budynku usługowego - 235,86 m2 Powierzchnia działki - 968 m2 PARTER (98,29 m2) - wiatrołap: 14,33 m2 - łazienka: 2,67 m2 - hall: 12,43 m2 - kuchnia: 12,28 m2 - salon: 43,27 m2 - gabinet: 13,31 m2 PIĘTRO (77,36 m2) - korytarz: 14,29 m2 - garderoba: 8,95 m2 - pokój:19,27 m2 - sypialnia główna: 22,94 m2 - komunikacja: 6,55 m2 - łazienka: 4,91 m2 - taras PODDASZE (38,72 m2) - przedsionek: 2,54 m2 - schowek: 1,43 m2 - korytarz: 6,85 m2 - łazienka: 8,53 m2 - schowek: 2,70 m2 - pokój: 16,67 m2 PIWNICA (39,30 m2) - pomieszczenie 1: 7,29 m2 - pomieszczenie 2: 2,33 m2 - kotłownia: 3,19 m2 - pomieszczenie 3: 6,60 m2 - korytarz: 6,68 m2 - pomieszczenie 4: 4,06 m2 - pralnia: 9,15 m2 Ta imponująca nieruchomość składa się z 4 kondygnacji, co obejmuje użytkowe poddasze i funkcjonalną piwnicę. Każdy detal tego domu jest starannie przemyślany, a wysokiej jakości materiały użyte przy budowie i wykończeniu podkreślają jego wyjątkowy charakter. Każda kondygnacja oferuje unikalną przestrzeń, dostosowaną do współczesnych standardów komfortu, przy jednoczesnym podkreślaniu charakterystycznych cech architektonicznych lat 50-60. Użytkowe poddasze stanowi dodatkową przestrzeń, która może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb mieszkańców - idealne miejsce na pokój hobby, biuro czy przestronną sypialnię. Z kolei funkcjonalna piwnica stanowi idealne miejsce do przechowywania i stworzenia dodatkowych przestrzeni zgodnie z potrzebami. Zadbano o najmniejsze szczegóły wykończenia, co nadaje temu domowi niepowtarzalny charakter. Eleganckie materiały wykończeniowe, solidna konstrukcja oraz staranne wykonanie sprawiają, że nieruchomość ta emanuje komfortem i prestiżem. Oto kilka kluczowych cech wykończenia i udogodnień: Ściany wykonane z murowanej cegły gwarantują solidność i trwałość konstrukcji. Wykończenie ścian tapetami dekoracyjnymi oraz dobór kolorów powoduje, że wnętrza nabierają charakteru i stylu. W łazience glazura, a w kuchni - dekoracyjna cegiełka, co dodaje unikalności pomieszczeniom. Okna PCV to element, który dba o izolację cieplną i akustyczną. Niestandardowe okna typu francuskiego na parterze zabezpieczone balustradami ozdobnymi nadają całości wyjątkowego charakteru. Wybó

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący 226 m2, Poznań, Psarskie Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni 226,46 m2, położonego w pięknym, zaaranżowanym ogrodzie o powierzchni 1,974 m2. Dom znajduje się w otulinie zieleni, w bezpośredniej okolicy rzeki, stawów oraz dwóch pięknych jezior - Strzeszyńskiego i Kierskiego. Jest to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku i hałasu miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 226,46 m2, częściowe podpiwniczenie Powierzchnia działki: 1,974 m2 Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 3 Kształt działki: prostokąt Wymiary działki: 34m x 50m Media: woda, prąd, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet Klimatyzacja, instalacja alarmowa Ogrzewanie: gazowe, w części domu ogrzewanie podłogowe Rok budowy: 2002 LOKALIZACJA Dom położony jest w urokliwej, zielonej okolicy w poznańskiej dzielnicy Psarskie, graniczącej z Kiekrzem. Otoczenie natury, liczne tereny rekreacyjne, spacerowo-rowerowe, czy jedne z najatrakcyjniejszych jezior w okolicy - Strzeszyńskie i Kierskie to niewątpliwie ogromne atuty powyższej nieruchomości. Przestronna, ogrodzona od sąsiadów działka zapewnia pełną intymność i kameralność. Dojazd do Poznania jest przyjemny i bezproblemowy. W niecałe 20 min. można znaleźć się w samym centrum miasta, a dodatkowym plusem jest fakt, że w odległości 2 km znajduje się dworzec PKP Kiekrz, z którego do centrum Poznania można dostać się w 11 minut. OPIS DOMU Dom o powierzchni 226,46 m2, położony jest na dużej, zagospodarowanej działce, o powierzchni 1,974 m2. Budynek jest parterowy z zaaranżowanym poddaszem użytkowym. Na terenie działki znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody oraz wiata. Na parterze domu znajdują się: -salon - 25,59 m2 -kuchnia - 13,56 m2 -jadalnia - 24,76 m2 -łazienka - 5,36 m2 -komunikacja - 4,78 m2 -komunikacja - 8,38 m2 -komunikacja - 4,83 m2 -pokój - 12,16 m2 -pokój - 10,69 m2 -komunikacja - 3,80 m2 -kotłownia - 6,04 m2 -pomieszczenie gospodarcze - 6,80 m2 Na poddaszu: -komunikacja - 6,22 m2 -pokój - 14,14 m2 -pokój - 10,19 m2 -pokój - 5,94 m2 -pomieszczenie gospodarcze - 6,22 m2 -pomieszczenie gospodarcze - 4,17 m2 PARAMETRY TECHNICZNE Elementy konstrukcyjne: -fundamenty z betonu żwirowego kl. 10 -ściany fundamentowe z betonu kl. 10 -ściany zewnętrzne w części nadziemnej warstwowe gr. 38 cm: pustak ceramiczny 19 cm + styropian 7 cm + cegła kratówka 12 cm na zaprawie cementowo wapiennej -ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25 cm z pustaka ceramicznego -trzony kominowe z cegły pełnej kl.100 na zaprawie cementowo wapiennej, filarki z cegły pełnej kl. 150 na zaprawie cementowej -ścianki działowe z cegły kratówki gr. 12 i 6 cm -dach wielospadowy płatwiowo-kleszczowy Izolacje: -przeciwwilgociowa pozioma - 2x papa na lepiku -przeciwwilgociowa pionowa - 2x Abizol R +P -paroizolacja - 1x folia PCV paroszczelna -termiczna posadzki na gruncie - styropian 5 cm Wykończenie podłóg: -pokoje i hole - klepka parkietowa -kuchnia i łazienki - płytki ceramiczne Tynki i ścienne elementy wykończeniowe: -wewnętrzne kat. III cementowo-wapienne -zewnętrzne kat. III szlachetne cementowo-wapienne -cokół - płytki okładzinowe ceramiczne mrozoodporne Malowanie i powłoki zabezpieczające: -malowanie ścian i sufitów farbami klejowymi lub emulsyjnymi, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne Pokrycie dachu: -dachówka ceramiczna STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne

Sprzedamy atrakcyjnie położony dom jednorodzinny na zagospodarowanej działce o powierzchni 933 m2, zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie poznańskiej dzielnicy Podolany, z szybkim i wygodnym dostępem do centrum miasta Poznania oraz placówek szkolnych, zdrowotnych,administracyjnych, handlowo - usługowych oraz rekreacyjnych w Suchym Lesie ( Galeria Sucholeska, pływalnia, restauracje itp). Z dala od zgiełku,w drugiej linii zabudowy zlokalizowano dom jednorodzinny o powierzchni ok 90 m2 z możliwością uzyskania dodatkowej powierzchni po adaptacji poddasza ( ok 50 M2 ). Uniwersalny rozkład pomieszczeń uzyskano przez wydzielenie strefy nocnej z dwoma sypialniami i łazienką oraz strefy dziennej z salonem z kominkiem i otwartą kuchnią, jadalnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras i intymny ogród z wysoką zielenią, zasłaniającą od sąsiedniej zabudowy, tworzącą enklawę spokoju, niespotykaną w tym rejonie. Oferta idealna dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i widok na zieleń. Prezentacja oferty : 601736869 Gracjan Zalewski - licencja Państwowa nr 654 Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Pomimo że pracownicy naszego biura przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Oferta 139170255 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-03-20 11:55:05

KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%. Prowizja 0% dla biura nieruchomości! Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni użytkowej 88,90 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 272,50m2. Parter domu składa się z przestronnej przestrzeni dziennej - salonu, osobnej kuchni, toalety i przedsionka. W salonie jest duże przesuwane okno tarasowe, które zapewni odpowiednie doświetlenie oraz wyjście na taras z ogrodem o pow. 210m2. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz przestronna łazienka, z miejscem prysznic lub wannę. Brak skosów na piętrze zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacji tych pomieszczeń. Dodatkowo na piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę. P a r t e r: - Pokój dzienny z wyjściem na taras - 26,01m2 - Kuchnia - 8,95m2 - Przedsionek - 5,31m2 - WC - 2,00 m2 P i ę t r o: - Pokój - 12,84m2 - Pokój - 9,21m2 - Pokój - 8,58m2 - Łazienka - 4,18m2 - Pralnia - 2,74m2 - Korytarz - 6,41m2 - Klatka schodowa - 2,67m2 S t a n d a r d w y k o ń c z e n i a: - Ogrzewanie w całości podłogowe - Piec gazowy kondensacyjny marki TERMET. typ GOLD PLUS z zasobnikiem wody o pojemności 60 l - Instalacja teletechniczna (alarm, internet, monitoring) - Instalacja elektryczna - główna linia zasilająca trójfazowa - Tynki gipsowe, gipsowane - Stolarka okienna PCV - szklona szkłem zespolonym podwójnym/potrójnym k=1,1 W/m2K, współczynnik infiltracji min. a=0,7m3 = - Rolety zewnętrzne fasadowe - elektryczne - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - Parapety wewnętrzne konglomerat - Dach: konstrukcja betonowa, pokrycie STYRO PAPA 25-35cm - Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane, zbrojone - Ściany: ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z SILPRO. gr. 18.cm - ściany wewnętrzne nośne z cegły typu SILPRO. gr.25cm, - ściany działowe z cegły typu SILPRO gr. 8cm - Ocieplenie ścian zewnętrznych szczytowych wełną grubości 18 cm, ściany frontowe oraz tył budynku styropian grubości 25 cm I n f o r m a c j e d o d a t k o w e: - Pełne media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - Wysokość sufitów - 272cm - w standardzie 1 miejsce postojowe przed budynkiem, aczkolwiek jest możliwość zagospodarowania drugiego miejsca - Brak skosów na piętrze, co zwiększa atrakcyjność funkcjonalną pomieszczeń. - Brak czynszu, opłaty wyłącznie za media - Teren ogrodzony płotem panelowym Zakończenie budowy i odbiór kluczy: IV kwartał 2024 C e n a: 1.066.693 zł brutto zawiera VAT 8%. Kupujący nie płaci PCC 2% Kupujący nie płaci prowizji do biura nieruchomości! Mają Państwo również do wyboru dom o pow. 116,80m2 w cenie 1.378.123zł brutto z VAT L o k a l i z a c j a: Dom zlokalizowany jest w Poznaniu przy ul. Wzlotowej (dzielnica Wola). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja położona jest zaledwie 6 km od ścisłego centrum Poznania, 1 km od jeziora Rusałka i 2km od Ogrodu Botanicznego. W promieniu niespełna 1 km znajduje się pełna infrastruktura: sklepy usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, sklepy branżowe, centrum medyczne, stacja PKP, przystanki autobusowe. Dwupasmowa ul. J.H. Dąbrowskiego zapewnia szybki dojazd do centrum jak i poza miasto DK92 do S11. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Serdecznie zapraszamy na prezentację!