Biuro Nieruchomości Dworakowski

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym w miejscowości Stępin w gminie Długołęka- 15 km granicy Wrocławia.Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości.Działka gruntu o łącznej powierzchni 1099m2. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego STP1, oznaczonym symbole U, z przeznaczeniem pod tereny usług publicznych.Na działce usadowiony jest budynek mieszkalno-usługowy w trakcie przebudowy.Część mieszkalna do całkowitego wykończenia, w tym wstawienia ścianek działowych, okien itpPowierzchnia użytkowa : całkowita po podłodze- 218,18 m2. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowo-magazynowe, socjalne oraz garaż (126,22 m2). Na piętrze (poddaszu) zaprojektowano część mieszkalną o powierzchni 91,96 m2.Układ pomieszczeń:Partermagazyn funkcja usługowa- 37,06 m2pomieszczenie socjalne- 6,47 m2biuro handlowe- 25,50 m2pom. serwera- 1,90 m2łazienka- 7,10 m2pomieszczenie socjalne- 7,55 m2przedsionek, piec- 4,47 m2garaż- 17,30 m2kl. schodowa- 11,22 m2Łącznie parter- 118,57 m2Poddaszepokój dzienny- 47.07 m2garderoba- 2,54 m2pokój- 20,20 m2pokój- 9,10 m2łazienka- 7,80 m2przedpokój- 4,80 m2Łącznie poddasze- 91,96 m2POSESJA: Działka, którą obejmuje nieruchomość, to utwardzona parcela, ogrodzona.CENA: 499 000 złMEDIA: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy, ogrzewanie, za pomocą jednofunkcyjnego kotła gazowego, zaplanowane wkopanie butli na gaz przed budynkiem.LOKALIZACJA: Miejscowość zlokalizowana pomiędzy Wrocławiem a Oleśnicą.W miejscowości znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna. W pobliżu kościół, sklep, przystanek PKS, świetlica wiejska.Dystans od wrocławskiego Rynku to 23 km, 9km do Oleśnicy i 8km do Długołęki.Komunikacja: linie autobusowe, kolej podmiejska, droga ekspresowa, do Wrocławia około 40 minut.ZALETY OFERTY:- obiekt daje możliwość łączenia działalności z funkcją mieszkaniową Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. Tel. 536 496 163Feel free to talk and see the house.For more information please call us + 48 577 673 757Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos + 48 889 759 863.Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy

Na sprzedaż piękny, bezpieczny pod każdym względem, rodzinny i komfortowy dom wolnostojący o znamionach rezydencji. Dom posiada alternatywne rozwiązania umożliwiające funkcjonowanie w przypadku prądu i gazu. Poziom gruntu na którym stoi nieruchomość został podniesiony - co zapewnia zabezpieczenie przed ewentualną powodzią. Bezpieczeństwo, komfort i długowieczność to idee przyświecające inwestorowi przy budowie obiektu. *** Dom wybudowano w znakomitym miejscu, przy użyciu najnowszej klasy materiałów budowlanych, według najnowszych technologii. Przewidziano w nim pomieszczenia do ewentualnej działalności gospodarczej, jak i wypoczynku. *** Na poziomie 0 (170m2) znajduje się między innymi kotłownia z kotłem centralnego ogrzewania Viessman, z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 300l. Znajdziemy tutaj 7 pomieszczeń przeznaczonych na cele rekreacyjne, które posiadają funkcjonalny rozkład, oraz gotowe przyłącza pod jacuzzi i sauny. Obszar ten można śmiało wykorzystać na działalność gospodarczą z przeznaczeniem na siłownie fitness wraz z zapleczem typu WC. *** Na parter (213m2) wchodzimy po łukowych schodach. W przedpokoju znajduje się zejście do rozświetlonego salonu, gdzie zostały zastosowane bardzo duże okna. Przejście z salonu do kuchni uzupełnia powierzchnia, którą w planach nazwano jadalnią. W jadalni znajdziemy wyjście na duży taras (60m2), a przy nim miejsce do zabudowy basenu (11x5m). Przestronna i jasna kuchnia posiada dużą spiżarnię (19m2). Z salonu jest wejście również do tak zwanego pokoju kominkowego (20,7m2). Ostatnie pomieszczenie na tym piętrze to sypialnia z garderobą (26,8m2). Ogromną łazienkę (9,5m2) wykonano z najwyższej klasy materiałów. Znajduje się w niej narożna wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa, muszla, bidet, dwie umywalki. *** Na 1 piętro wejść można po szerokich schodach, wychodząc na obszerny hall. Niesamowite, naturalne doświetlenie zapewnia ogromny świetlik, który jest w jednej linii ze studnią świetlną. Na tym poziomie znajdują się przytulne sypialnie, kuchnia i łazienka. Całość użytkowa na tym poziomie to 97m2. Przemyślanym rozwiązaniem jest usytuowanie oddzielnych WC na każdym piętrze, które są zlokalizowane w jednym pionie. *** Integralną częścią budynku jest duży garaż na 2 samochody wyposażony w kanał oraz osobne pomieszczenie na rowery, przylegające do garażu. Nad garażem znajduje się mieszkanie (40m2) w stanie deweloperskim ze wszelkimi wyprowadzeniami i osobnym wejściem. Garaż posiada dwie bramy - wjazdową i wyjazdową. DACH: pokryty dachówką ceramiczną z zastosowanymi sprężynkami chroniącymi dachówki MEDIA: woda, prąd 230V i 380V, gaz, kanalizacja. Instalacja wodna i centralne ogrzewani wykonane w najnowszej technologii niemieckiej. Przemiana gazu ziemnego w ciepło w kondensacyjnym kotle VIESSMANN, w aktywny sposób przyczynia się do ochrony klimatu i środowiska naturalnego. Kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń czeka na wentylator. OKNA: antywłamaniowe na parterze, od strony tarasu są również przyciemniane, wyposażone w nawiewniki + elektryczna roleta antywłamaniowa przy wyjściu na taras. GOTOWE INSTALACJE: odgromowa, solarna pod zabudowę paneli słonecznych do awaryjnego zasilania agregatu prądotwórczego i UPS, alarmowa, do kamer TV i monitoringu, telefoniczna, internetowa i telewizyjna oraz pod saunę, jacuzzi i videofon. MATERIAŁY I WYKONANIE: super ciepła technologia - dwa mury z porothermy austriackiej firmy Wienerberger, ze styropianem w środku, dachówka ceramiczna niemiecka Harmonica, parapety w domu z marmuru, w piwnicy z granitu, posadzki wykonane w technologii komputerowej - samopoziomującej. Cały teren działki i fundamenty są zdrenowane, elewacja - tynk akrylowy, komin ceramiczny. W razie potrzeby podeślę rzuty domu wraz z wymiarami pomieszczeń. Pomagamy Państwu w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, tel. 797033953, email: adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro),sprawdzonyposrednik.eu Szanowni Pa

Witam mam na sprzedaż piękny dom w spokojnej okolicy w miejscowości Długołęka niedaleko Kutna. W okolicy jest przedszkole, szkoła, sklep. Działka ma powierzchnię 4241 m.kw. a dom ma powierzchnię 250 m.kw. na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy do dowolnego zagospodarowania. Dom posiada poddasze do wykończenia i składa się z czterech pokoi, łazienki z WC oraz dwóch pomieszczeń do własnej aranżacji. Dom na parterze, wykończony do zamieszkania składa się z dwóch pokoi, kuchni, jadalni, salonu, łazienki, WC, pralni, garażu oraz kotłowni. Cały dom oraz między ścianki są z małej cegły, a dach z czerwonej dachówki ceramicznej.

Nieruchomość w centrum Długołęki. Świetna nieruchomość na lokatę kapitału, działka 2700m2. Dom o pow. użytkowej ok 120m2 z niezależnym wejściem. Teren monitorowany zamknięty. Idealne miejsce na siedzibę firmy wraz z połączeniem funkcji mieszkalnej. Dom o ciekawej bryle architektonicznej składający się z 5- ciu pokoi, kuchni dwóch łazienek przestronnego bardzo dobrze oświetlonego korytarza z częścią rekreacyjną. Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek z powierzchnią magazynowo-usługowo-produkcyjną z pomieszczeniami biurowymi oraz socjalnymi na przestronnej działce o pow. ok 2600m2 z dużym parkingiem o pow. ok 370m2, zadaszoną wiatą i placem manewrowym. Powierzchnia magazynowa usytuowana na parterze budynku dwukondygnacyjnego o powierzchni łącznej ok. 250m2, z przestronną bramą oraz dwoma wejściami. Wysokość ok 4m, rozkład pomieszczeń częściowo otwarty z podziałem na strefy. Cześć biurowa składa się z dwóch pomieszczeń ( 12m2 oraz 14m2 )o podwyższonym standardzie, łazienki z kabiną prysznicową oraz osobnego wc. Magazyn ogrzewany przez piec na eko groszek, pozostałe media: siła, kanalizacja, woda, gaz. Miejsce dogodne na działalność magazynowo-usługowo-produkcyjno-logistyczną z potencjałem do zagospodarowania jak również na miejsca noclegowe. Nieruchomość z dużym potencjałem godna polecenia, możliwość wybudowania nowej inwestycji w świetnej lokalizacji Długołęki. Miejsce bardzo dobrze zlokalizowane, dogodny dojazd drogą asfaltową, szeroka brama wjazdowa, parking. Teren zamknięty. W okolicy liczne sklepiki. Obiekt zlokalizowany w centrum Długołęki, dogodny dojazd do trasy Wrocław-Łódź- Warszawa), łącznika AOW, do CH Korona oraz placu Kromera placu Grunwaldzkiego ok 10-15minut. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze. SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!NR LICENCJI 7699 KONTAKT: ANNA WITKOWSKA 691-394-764 LUB 691-394-763 LUB (71)-346-93-90 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy!

Mam dla Ciebie bardzo ciekawą propozycję, domu, znajdującego się w miejscowości Kiełczów. DOM Dom będzie idealny dla rodziny oraz na wynajem. Nieruchomość składa się z parteru (przystosowane na 4 osobne mieszkania); piętra (w całości wykończonego na wysokim poziomie; zadaszonego tarasu; strychu (zaadaptowanego na gabinet oraz salon). Budynek nie wymaga większego wkładu finansowego. Należy zwrócić uwagę na fakt, że obecni właściciele na bieżąco remontowali posiadłość, dzięki czemu jest w tak dobrym stanie obecnie. Nieruchomość ma 123,10 m² (parter); piętro jest wielkości 89,72 m²; poddasze to powierzchnia 47,69 m²; należy również wspomnieć o przestronnym tarasie- 61,15 m² oraz 2 dużych garażach, co ewidentnie jest zaletą tej nieruchomości. Parter domu to 4 w pełni samodzielne mieszkania z osobnymi wejściami. - mieszkanie nr 1 - wielkość 16.93 m² (mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki) - mieszkanie nr 2 - wielkość 29.91 m² (do mieszkania wchodzimy poprzez korytarz- 2,39m², na końcu którego znajduje się łazienka- 2,97m². Z korytarza natomiast kierujemy się do pokoju- 13,18m² oraz do kuchni- 3,18m². Z pokoju przechodzimy do kolejnego pokoju- 8,19m². - mieszkanie nr 3 - wielkość 43.01 m² (po wejściu do mieszkania jesteśmy w pokoju- 11,19m², z niego możemy przejść do kuchni- 19,47m², łazienki- 3,11m² a także do kolejnego pokoju- 9,24m². - mieszkanie nr 4 -wielkość 21,75m² (w skład mieszkania wchodzi aneks kuchenny- 18,5m² oraz łazienka- 3,25m²). Bezpośrednio na piętro domu prowadzi korytarz wraz z klatką schodową o wielkości 4,57m². Na poziomie parteru znajduje się również pralnia- 3,64m²; kotłownia- 6,24m² oraz schowek- 2,02m². Po wejściu schodami na piętro, znajdujemy się w korytarzu- 4,97m² z którego przejść możemy bezpośrednio do kuchni- 13,96m² połączonej z salonem i jadalnią- 26,49m²; łazienki- 7,75m²; pokoju- 9,29m²; pokoju- 17,34m² a także garderoby- 9,29m² Bezpośrednio z salonu wyjść można na zadaszony taras- 61,15m² (od strony podwórka). W salonie ukryta jest klatka schodowa, którą wejść możemy na strych. Tam znajduje się gabinet- 8,9m², korytarz- 4,5m²; salon- 34,29m² a także zabudowane schowki pod schodami, dające dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom postawiony jest na 9 ar działce. Ogrzewanie: piec centralnego ogrzewania. Dodatkowo na piętrze znajduje się klimatyzacja z funkcją grzania. OKOLICA Dom znajduje się w miejscowości, wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, kościół. KONTAKT Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu, ale na pewno oddzwonię!

Do sprzedaży dom położony w pięknej zielonej okolicy o łącznej powierzchni ok.250m2 (parter i piętro po ok.80m +garaż i poddasze ok.80m). Nieruchomość zadbana z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku oraz z dwoma obszernymi tarasami. Posesja ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. Możliwość użytkowania jako dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrze z dodatkową opcją adaptacji docieplonego poddasza. Do dyspozycji mamy dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz łazienki na parterze i piętrze oraz pokoje wypoczynkowe i sypialnie. Budynek z lat 90 po remoncie w latach 2000, zadbany, docieplony styropianem, z ogrzewaniem piecem automatycznym na ekogroszek, okna w większości PCV. Droga dojazdowa asfaltowa, Na wyciągnięcie ręki mamy do dyspozycji otoczenie przyjazne wypoczynkami ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi idealne do aktywnego spędzania wolnego czasu. W niedalekiej odległości znajduje się Wschodnia Obwodnica Wrocławia co niewątpliwie jest kolejnym atutem lokalizacji.

W bardzo przyjemnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta lub sąsiednich miejscowości drogą publiczną lub obwodnicą wschodnią Dom wolnostojący przedwojenny częściowo podpiwniczony zamieszkały nadający się do remontu Powierzchnia 160 m2 z cegły i piwnicą na działce 800 m2 Na parterze przedsionek, kuchnia z jadalnią oraz 2 pokoje i łazienka z wc Na piętrze 3 pokoje i łazienka na piętro prowadzi osobne wejście od zewnątrz Ogrzewanie piecem uniwersalnym Media - prąd, woda, szambo Dojazd droga asfaltową, miłe sąsiedztwo Zapraszamy -DON- Waldemar Zołoteńki kom 503014982

Przedmiotem oferty jest budynek usługowy w trakcie budowy w stanie surowym zamknietym. Położony jest w Pasikurowicach, w cichej i zielonej okolicy. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 753 m2, ma wymiary 8 x 9 m, posiada dwie kondygnacje. Na poziomie pierwszym znajdują się: kanał samochodowy pod wiatą, pomieszczenie z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, dwa mniejsze pomieszczenia, łazienka, korytarz. Na poziomie drugim znajduje sie poddasze, które może pełnic funkcje użytkowe. Obiekt zbudowany jest z pustaków, dach z blachodachówki. Dostępne są media: prąd na działce oraz woda - w drodze przy działce - dostępny jest projekt przyłączenia wody do oferowanej nieruchomości. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na terenie tym dopuszcza się zabudowę wolnostojącą jednorodzinną, lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku, lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych oraz wolnostojących oraz lokalizację komunikacji wewnętrznej. W blsikim sąsiedztwie sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz kolejowy ( stacja PKP- Pasikurowice - ok. 10 minut pieszo do stacji z domu, 30 minut jazdy do stacji Wrocław Główny). 25 min autem do Wrocławskiego Rynku - 14,8 km. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. *Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie.

Mirków - 2 Domy idealne na inwestycje ! Firma, Lokal, Kwatery. DWA DOMY położone na działce o powierzchni 704m2. Łączna powierzchnia domów około 510m2. Pierwszy z dom około 336m2 - Położony od strony ul. Kościuszki Budynek idealnie nadający się pod kwatery pracownicze. Kiedyś pełnił taką funkcję więc jest przystosowany pod wynajem w tym celu. Posiada 3 kondygnacje o następującym rozkładzie: Parter składa się z 4 niezależnych pokoi Pokój 1- 7m2 Pokój 2- 16,4m2 Pokój 3- 13,8m2 Pokój 4- 14,1m2 Łazienka- 4,7m2 1 Piętro składa się z 5 niezależnych pokoi Pokój 1- 31m2 Pokój 2- 10,6m2 Pokój 3- 23,5m2 Pokój 4- 14,5m2 Pokój 5- 13,4m2 Łazienka 1- 4.8m2 Łazienka 2- 8,7m2 Łazienka 3- 4,7m2 2 Piętro składa się z 4 niezależnych pokoi Pokój 1- 12,8m2 Pokój 2- 10,9m2 Pokój 3- 15,3m2 Pokój 4- 11,5m2Łazienka 1- 2,2m2Łazienka 2-6,2m2Łazienka 3- 1,5m2 Garaż: 18.8m2Pomieszczenie gospodarcze: 11.4m2Kotłownia: 15.8m2 Budynek drugi- powierzchnia 174m2 Mirków ul. Wrocławska 38 Budynek drugi pełniący kiedyś funkcję pubu/baru jest idealnie przystosowany pod działalność gospodarczą (sklep, lokal).Gwarantuję to wydzielona na parterze otwarta przestrzeń o powierzchni 57.98m2 wraz z przylegającymi do niej osobnymi pomieszczeniami stanowiącymi kuchnie, łazienkę czy też pomieszczenia gospodarcze. Oraz łazienki i WC. Pierwsze piętro składa się z 3 niezależnych pokoi Pokój 1- 17,91m2 Pokój 2- 16,58m2 Pokój 3- 26,97m2 ( plus wyjście na balkon o powierzchni 4,10m2) Oraz kuchni i łazienki.Możliwość przystosowania pod biura czy pensjonat. STAN BUDYNKÓWBudynek od strony ul. Kościuszki: Część pomieszczeń zachowana w dobrym stanie. W większym budynku 336,2m2 znajduje się nowa mocno rozbudowana instalacja elektryczna razem z rozdzielnią na każdym piętrze. Dach został wykonany z blachy. Okna plastikowe. Elewacja wymaga docieplenia i odnowienia. Parter wymaga remontu, piętro pierwsze i drugie w dobrym stanie do odnowienia. Do budynku prowadzą dwa trzy niezależne wejścia. Budynek od strony ul. Wrocławskiej Stan techniczny dobry aczkolwiek wymaga nakładów. MEDIAGaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja. LOKALIZACJANieruchomości znajdują się w malowniczej miejscowości Mirków oddalonej od granicy z Wrocławiem o 250m. W najbliższej okolicy znajdują się przedsiębiorstwa takie jak: Bosch, Hitachi Astemo, Schilsner Industry Group, DHL Parcel, DPD Polska, PPHU Specjał, Inpost. W niedalekiej odległości znajdują się również Zespół Szkolno-Przedszkolny (550 m), Kościół Rzymskokatolicki (800m),Park w Mirkowie (650 m )KOMUNIKACJA Stacja Kolejowa Mirków oddalona o 13 minut pieszo. W odległości 50 metrów przystanek autobusowy Mirków.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIEAdres: Mirków ul. Wrocławska 38 Działka 704 m2 Metraż: około 510m2 (budynek kwaterowy-336m2 oraz budynek pod lokal użytkowy-174m2)Ogrzewanie i ciepła woda : gazowe CENA: 2 000 000 zł - Do negocjacji. Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Kątna gmina Długołęka. Powierzchnia działki to 2096m2. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym poniemieckim do remontu lub rozbiórki. W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dojazd drogą asfaltową. Woda i prąd przy działce. Istnieje możliwość podziału działki, zgodnie planem zagospodarowania minimalna powierzchnia nowopowstałych działek to 900 m2. Wieś Kątna położona jest w odległości ok. 20 km od Wrocławia, do wschodniej obwodnicy miasta ok. 7 km. Cena 440 000 do negocjacji. Rezerwacja po wpłacie depozytu. Zapraszam na prezentację. Małgorzata Sobolewska 602 570 300

| Dom w zabudowie bliźniaczej w Mirkowie Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 290 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m2. Nieruchomość wybudowana w latach 70 - tych, sukcesywnie remontowana i odświeżana.Jest to idealny produkt dla dla dużej rodziny wielopokoleniowej, a z racji sporej ilości pomieszczeń świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, jak i miejsce do zainwestowania swojego kapitału i późniejszego wynajęcia domu dla pracowników ( obecnie na dwóch poziomach jest 6 pokoi już wykończonych i gotowych do zagospodarowania, a pozostała jeszcze do wykończenia cała przestrzeń na poziomie 1 ( około 75 m2 ) + całe poddasze. OPISDom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Posiada ogromy potencjał i możliwości aranżacyjne. Będzie to świetne miejsce do zamieszkania jak i prowadzenia własnego biznesu. Ogromnym atutem jest spory garaż o łącznej powierzchni ok. 69 m2, który może być również idealnym miejscem do wszelkiego rodzaju działalności. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia ( dwa niezależne poziomy) Parter o powierzchni 144 m2 : - niezależne mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni i łazienki - kotłownia - hol - garaż podzielony na dwie części o łącznej powierzchni 69 m2 Piętro 1 o powierzchni 146 m2 : - niezależne mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki i holu - dodatkowa przestrzeń mieszkalna z oddzielnym wejściem o powierzchni 75m2, obecnie podzielona na 3 pokoje z samodzielnym balkonem + łazienka + wc Poddasze - otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji Nieruchomość posiada oddzielne wejście do części parterowej i 1 piętra ( możliwość niezależnego funkcjonowania dwóch rodzin ). Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe. Przed domem sporo miejsca do zaparkowania samochodu. Ogród z urokliwym starodrzewiem pozwalający na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie.LOKALIZACJAPrezentowany dom znajduje się w Mirkowie, niewielkiej miejscowości w gminie Długołęka. Mirków to prężnie rozwijająca się, granicząca bezpośrednio z Wrocławiem miejscowość, zapewniającej doskonałą komunikację zarówno z Wrocławiem czy Oleśnicą oraz szybki dostęp do obwodnicy czy autostrady S8. W miejscowości szkoły i przedszkola. W pobliżu większy market spożywczy i sklep budowlany Leroy Merlin, w okolicy kilka sklepów spożywczych i przystanki autobusowe. Bliskość rozległych terenów zielonych sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. ZALETY- duża powierzchnia domu - 6 wykończonych pokoi + 3 do zagospodarowania - 3 łazienki - duży garaż na kilka samochodów - możliwość zrobienia samodzielnego mieszkania lub biura na jednym z poziomów - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek - w pełni zagospodarowany ogród - bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty. Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.:LINK DO STRONY | : :LINK DO VIDEO | : :KONTAKT DO AGENTA | Marta Cichowska | + 48 71 7839857 | 730 200 335 | : :DANE BIURA | Traczyk Nieruchomości | Wita Stwosza 3/310; 311; 312 | 50-148 Wrocław | (71) 783 98 57 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marian Traczyk (licencja nr: 18031) |

Prezentacja oferty w umówionym telefonicznie terminie, również w weekendy. Sprzedaż przestronnego domu przy ulicy Słonecznej w Długołęce (k. Wrocławia), w gminie Długołęka - najbardziej zurbanizowanej i najszybciej rozwijającej się gminie w powiecie wrocławskim. Stan prawny jest uregulowany, nieruchomość nie jest obciążona roszczeniami i prawami osób trzecich, gotowa do wydania. LOKALIZACJA: Wiodącą cechą nieruchomości, jest bardzo korzystna lokalizacja, którą determinuje w szczególności bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia, z wygodną, dwupasmową aleją Sobieskiego umożliwiającą szybki dojazd do centrum miasta. Gwarancją sprawnego połączenia z Wrocławiem jest także przebiegająca w okolicy Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz linia kolejowa z Dworcem w Długołęce.

Zapraszam do zakupu bardzo ładnego domu o pow. ok 220 m2, znajdującego się w gminie Długołęka, nieopodal Brzeziej Łąki. Nieruchomość położona na zagospodarowanej, pełnej kwiatów działce 1271 m2. * Dom z wielkim potencjałem- możliwość adaptacji pomieszczeń na piętrze według potrzeb i uznania. - hol - łazienka - oddzielna kuchnia - przestronny salon - pokój - pokój - pokój do remontu - pomieszczenie gospodarcze hol - pokój - pomieszczenie do adaptacji - pomieszczenie do adaptacji Właściciele zadbali o funkcjonalność i detale, które tworzą niesamowity klimat. Istnieje możliwość założenia pompy ciepła. Wodociąg miejski, kanalizacja. Na dole pomieszczenie gospodarcze, z którego można przejść do garażu nie wychodząc na zewnątrz. Na górze miejsce na taras. Do nieruchomości możemy wejść z dwóch stron, co tworzy idealne warunki do zamieszkania dla Rodziny. Dodatkową przestrzeń tworzą pomieszczenia gospodarcze, które można wykorzystać i zagospodarować. Miejscowość skomunikowana : autobus linii 921, polbus 554, w weekend linia 931 kolej - 5 min do miejscowości Brzezia Łąka. * j* Zapraszam serdecznie do umawiania się na prezentację. Iwona Ciemierzewska tel. 730 170 222 Nasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami. Jako strona kupująca otrzymasz wsparcie. Nota prawna : Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękny dom parterowy dodatkowo z poddaszem pod zamieszkanie z garażem na 2 auta w bryle budynku Powierzchnia: 283 m².Powierzchnia użytkowa: 183 m² Powierzchnia działki: 1600 m² Liczba pokoi: 6 Droga dojazdowa: asfaltowa Dodatkowo miejsca parkingowe na działce na 6 aut Ogrodzenie: żywopłot /siatka. Media ogrzewanie: gazowe nowiutki piec Buderus z zasobnikiem na 160 litrów, kominkowe z płaszczem wodnym oraz piec na wszystko - uniwersalny, prąd, siła Informacje dodatkowe kuchnia umeblowana, meble, domofon, lodówka, ogród urządzony. Opis W doskonałej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem na A4 na Warszawę, na Poznań. Do sprzedaży luksusowy dom wolnostojący typowo parterowy z poddaszem użytkowym na którym jest dodatkowe mieszkanie Dom na ślicznej kameralnej obsadzonej żywopłotem i iglakami działce o pow 1600 m2. Podjazd i chodniki wyłożone granitem. Powierzchnia całkowita 286 m2 powierzchnia użytkowa 183,4 m2. Budynek z 2003 roku w bardzo dobrym stanie z garażem na dwa auta, kryty dachówką ceramiczną, strop Teriva, budynek posiada wszystkie odbiory, ocieplony styropianem, dodatkowo ogrzewanie z budynku gospodarczego niezależne piecem komputerowym uniwersalnym na wszystko, oraz w budynku piecem gazowym Buderus z zasobnikiem na wodę, i kominkiem z płaszczem wodnym na cały dom. Na parterze w kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki Wszystkie instalacje w miedzi, parapety wszystkie marmurowe, schody bukowe. Na działce elegancka altana, obok murowany grill, wędzarnia, oraz piec chlebowy. Z salonu wyjście na zadaszony piękny taras pow 75m2 wyłożony deską syberyjską, z widokiem na działkę. Podjazd i chodniki wyłożone kamieniem granitowym,na działce liczne krzewy i drzewa ozdobne, piękny skalniak PARTER przedsionek 3,72m2 miejsce na garderobę przedpok 3,8 m2 kuchnia 15,20 m2 aktualnie osobna była połączona z salonem jest możliwość przywrócenia jej do stanu pierwotnego. salon 36,64 m2 wc dla gości 2,21 m2 łazienka 8,80m2 wyposażona we wszystko wanna,umywalka, bidet, kabina, wc. pok. gabinet 13 m2 pok sypialnia 18 m2 pom gospodarcze 18 m2 czyli piec Buderus na olej, pralnia, suszarnia, prasowalnia. Garaż na 2 auta otwierany na pilota PODDASZE korytarz, kuchnia z jadalnią, łazienka, 2 pokoje po 12 m2 oraz pok 10m2 służący obecnie jako garderoba. Okna drewniane na posadzkach panele i kafle. Dom bardzo solidnie wybudowany, ocieplony, zadbany, ogrodzony, dodatkowo obsadzony murem iglastej zieleni od miłych sąsiadów Zapraszam -DON- Waldemar Zołoteńki kom 503014982

Na sprzedaż dom z projektu faworyt. Parter domu składa się z garażu, kotłowni, łazienki, pokoju, kuchni, salonu, garderoby, holu i wiatrołapu. Góra domu składa się z trzech pokoi, salonu, łazienki i balkonu. Dodatkowo jest strych. Na terenie działki jest drewutnia, szopka narzędziowa, altana ogrodowa, grill murowany i małe oczko wodne. Dom jest ogrzewany piecem na węgiel i drzewo. W sąsiedztwie kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, świetlica wiejska, boisko do piłki nożnej, sklep, przystanek autobusowy oraz autobus szkolny. Więcej informacji udzielam telefonicznie.

Szanowni Państwo, serdecznie polecamy na sprzedaż fantastyczny dom wolnostojący o powierzchni 350 mkw na działce 900 mkw w Kiełczowie, lokalizacja tuż przy granicy miasta Wrocławia. Budynek w drugiej lini zabudowy, dokoła domy jednorodzinne, spokojne sąsiedztwo. Dom wybudowany w 1990 roku. Budynek doskonały pod hotel pracowniczy, hostel, dom wielorodzinny. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Standard pracowniczy - dobry. W budynku zostaną wymienione wszystkie okna na nowe PCV oraz drzwi wejściowe, na trzeciej kondygnacji zostanie urządzona kuchnia - pomieszczenie wspólne, przypisane tylko dla tego piętra. Dom dwupiętrowy, w skład nieruchomości wchodzą wchodzą: -dwie duże kuchnie, - 9 sypialni, - 5 łazienek, poddasze do zagospodarowania, - garaż. Pokoje sa wyposażone w łóżka i meble, w pomieszczeniach współnych (kuchniach) niezbędny sprzęt AGD, łazienki są po remoncie. Na piętrze istnieje możliwość zabudowy tarasu i urzadzenia dodatkowych sypialni. Dom posiada dwa niezależne wejścia. Ogrzewanie gazowe. Działka o powierzchni 900 mkw. W obecnej chwili dom można wynająć dla 30 osób. Świetna lokalizacja tuż przy granicy miasta. Dobra komunikacja z centrum Wrocławia, w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia. Spokojna okolica. Serdecznie polecamy pomysł na gotowy biznes! Agnieszka Hołda 501 546 000 Wroclove ❤️Property sp z o.o.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY DOMU ZA DOPŁATĄ NA MIESZKANIE WE WROCŁAWIU/OLEŚNICA LUB OKOLICE !PO NIEWIELKICH PRZERÓBKACH, DOM MOŻE PEŁNIĆ RÓWNIEŻ FUNCKJĘ HOSTELU/ KWATER PRACOWNICZYCH W WYSOKIM STANRADZIE I PRZYNOSIĆ SPORE ZYSKI !Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący z 2014 roku, o powierzchni ok. 308 m2 położony na 882 metrowej działce, zlokalizowany w miejscowości Borowa, gmina Długołęka, powiat Wrocławski. 12 min od granic Wrocławia i Oleśnicy. Atrakcyjny i funkcjonalny dom, idealny dla osób chcących połączyć biznes z funkcją mieszkalną w jednym miejscu : Parter z wydzieloną w projekcie częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą ok. 135 m2 : 1. Pom. usługowe ok 50.5 m² - tą część można modyfikować w dowolny sposób, rzut przedstawia pierwotny stan pomieszczenia, w chwili obecnej zostało podzielone. 2. Pom. socjalne 10,4 m²3. Komunikacja 8,3 m²4. Komunikacja 3.6 m²5. ŁAZIENKA 4.5 m²6. Toaleta 1.6 m²7. Pom. pomocnicze 1.8 m²8. Hol 9.8 m²9. Pom. Gospodarcze 1.8 m²10. Kotłownia 15.5 m211. Pom. gospodarcze 17.9 m2Piętro I, ok 122.5 m2 : 1. POKÓJ 15.5 m²2. POKÓJ 12.5 m²3. Łazienka 9.4 m²4. Jadalnia 19.8 m²5. Salon 22.1 m²6. POKÓJ 8.7 m²7. HOL 17.6 m28. Kuchnia 16.9 m2 Taras: 29.6 m2 Poddasze: ok 50 m2 do własnej aranżacji. Dom przeznaczony dla dużej rodziny o eleganckiej formie, zadowoli niejednego klienta : - Rolety antywłamaniowe na parterze- Funkcjonalny układ pomieszczeń na piętrze, wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną. -Przestronny, bardzo jasny, otwarty salon z częścią jadalnianą - open space ! - Domofon, monitoring, alarm.- Klimatyzacja.- Ogrzewanie centralne (piec z podajnikiem na ekogroszek). - Kominek. - Komfortowy taras.- Niezależne 2 wjazdy na posesje.- Niezależne 2 wejścia do domu.- Parking ok. 200 m2 pod usługi. - Prywatny podjazd dla samochodów.- Teren Ogrodzony. - Podjazdy wyłożone kostką brukową. - Ogród zagospodarowany zielenią.MEDIA; prąd, woda, kanalizacja. Idealna oferta dla osób chcących uciec od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury handlowo - usługowej.W pobliżu : stadnina konna " szkoła jeździecka", sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracja, NFZ, stadion, hala sportowa, fryzjer. KOMUNIKACJA; Samochód; - ok 15 min Centrum Handlowe Korona we Wroclawiu. - ok 30 min Wroclaw Centrum. - ok 12 min Olesnica Centrum. Pociąg;Borowa - Dworzec Główny we Wrocławiu 32 min. Borowa - Oleśnica 6 min. Autobus Miejski:Linie - 921, 924. Wrocław to jedno z najlepszych miast w Polsce pod względem warunków życia. Świetnie zarządzane, nowoczesne oraz dbające o bezpieczeństwo mieszkańców sąsiadujących z nim. Infrastruktura na najwyższym poziomie w połączeniu z nowo powstałym węzłem komunikacyjnym " Wschodnia Obwodnica Wrocławia " sprawiło, ze mieszkańcom żyje sie jeszcze lepiej. Borowa to nietuzinkowa miejscowość w sąsiedztwie skwerów zieleni, tras rowerowych i miejsc do codziennych spacerów. Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, w otoczeniu cichej, spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem oraz Oleśnicą, ta oferta jest wszystkim czego oczekujecie od idealnej nieruchomości.Nie zwlekaj! Umów się na prezentację !Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów:MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCIMiłosz Kuriatatel. 797 800 313Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Na sprzedaż obszerny, wolnostojący dom z 2012 roku o całkowitej powierzchni 640 m2 usytuowany na malowniczej działce, wzdłuż małego strumyka wodnego. * Dom w bardzo dobrym stanie technicznym * Ogród starannie zagospodarowany * Widok na strumyk, drzewa i pola * Druga linia zabudowy od drogi asfaltowej -zarówno możliwość użytkowania na potrzeby mieszkaniowe, lub Możliwość zakupienia wraz z dodatkowymi 3500 m2 działki, dla zwiększenia możliwości zagospodarowania. Gmina Długołęka - licząca łącznie kilka tysięcy mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki i lasy a w promieniu 3 km niezbędna infrastruktura taka jak markety spożywcze, usługi oraz restauracje. Komunikację zapewnia autobus, a do centrum Wrocławia samochodem dostać się można w ok. 25-30 min. ogromny 70 m2 salon z wyjściem na ogród Osobna kuchnia 15 m2 Przestronny hol 37 m2 Trzy sypialnie 12, 27 oraz 20 m2 Dwa pomieszczenia 18 i 39 m2 do zagospodarowania we własnym zakresie. Przestronne 93 m2 pomieszczenie połączone z drugim, 52 m2 pomieszczeniem, które posiada wyjście na taras. Pozostała część to 3 pomieszczenia o powierzchniach 51 m2, 67 m2, 39 m2. Dostęp z przyziemia zapewniają 3 schody. Istnieje możliwość stworzenia jednej otwartej sali o powierzchni 260 m2. dachówka betonowa nowa więźba dachowa i izolacja wełną mineralną mury z cegły, grube ok. 0,5 m. mahoniowe okna renomowanej firmy Wnętrza do odświeżenia Wszystkie sprzęty sprawne gaz w budynku woda w budynku kanalizacja w budynku prąd w budynku Piec gazowy lub alternatywnie kocioł zgrzewający drewno na aktualnej gwarancji oraz : duża, podzielona na 3 pomieszczenia przyziemie o łącznej powierzchni 92 m2 i wysokości 2.5 m. 670 m2 zagospodarowanego trawnika nad kameralnym ciekiem wodnym, osłoniętego dojrzałą roślinnością. Nad ciekiem poprowadzony mostek, którym można przejść bezpośrednio do sąsiadującego z działką lasu. Zdjęcie ma charakter poglądowy i nie przedstawia faktycznego stanu. For sale a spacious, detached house from 2012 with a total area of 640 m2, located on a picturesque plot, along a small water stream. * House in very good technical condition * Garden carefully maintained * View of the water stream, trees and fields * The second building line from the asphalt road The house has great potential - both the possibility of using it for housing purposes, or transforming it into a wedding house or a conference center. Possibility to purchase with an additional 3500 m2 plot to increase development possibilities. Długołęka area- with a total of several thousand inhabitants. There are parks and forests in the immediate vicinity, and the necessary infrastructure such as grocery stores, services and restaurants within a radius of 3 km. Communication is provided by bus, and the center of Wrocław can be reached by car in about 25-30 minutes. huge 70 m2 living room with access to the garden Separate kitchen 15 m2 Spacious hall 37 m2 Three bedrooms 12, 27 and 20 m2 Two rooms 18 and 39 m2 to be developed on your own. A spacious 93 m2 room connected to the second, 52 m2 room, which has an exit to the terrace. The remaining part consists of 3 rooms with areas of 51 m2, 67 m2, 39 m2. Access from the ground floor is provided by 3 stairs. It is possible to create one open room with an area of 260 m2. concrete tile new roof truss and mineral wool insulation brick walls, about 0.5 m thick. mahogany windows from a reputable company Interiors to be refreshed All equipment working : gas in the building water in the building sewerage in the building electricity in the building : Dual-function gas stove or alternatively a wood-fired boiler with a 5-year warranty : large, divided into 3 rooms with a total area of 92 m2 and a height of 2.5 m. 670 m2 of a landscaped garden by a small watercourse, sheltered by mature flora. There is a bridge over the watercourse, which allows you to go directly to the forest adjacent to the plot. Call and ask for the rest of the details / phone: + 48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości * If I can't answer, please text me - I'll call you back as soon as possible. **T