1. PIĘTRO (bez skosów): DODATKOWO:

Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy położony w centralnej części Kiełczowa.Wszędzie blisko, szkoła, zakupy, restauracje, usługi, - bez konieczności korzystania z samochodu. Dom o powierzchni 142 m2 składa się z:Na parterze:- przestronnej kuchni - jadalni- salonu z wyjściem na ogródek- holu z okazałymi schodami- wc z pomieszczeniem gospodarczym/pralnią- wiatrołapuNa piętrze:- dwie sypialnie- łazienka z prysznicem- garderobaDodatkowo:- dom gotowy do wprowadzenia- w kuchni meble w zabudowie, z wieloma miejscami do przechowywania, sprzęt AGD- w garderobie szafki na wymiar - ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem wody- ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze- wykostkowany podjazd, z miejscem na wiatę samochodową- brama przesuwna na pilota- intymny ogródek z południowo-zachodnią wystawąMedia:- prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowódLokalizacja:W samym centrum Kiełczowa, wygodna lokalizacja, wszystko na wyciągnięcie ręki- nieopodal restauracja, Żabka, Biedronka, Szkoła Podstawowa, usługi - wszystko na dogodna komunikacja z Wrocławiem- kursują tu autobusy: 911, 921, 931, 941- łatwy dojazd do WOW, AOWPolecam!Zapraszam na prezentację i do współpracy.Patrycja: tel. 881 474 171Numer licencji zawodowej: 25313e-mail: telefon do biura: 71 307 24 00Zapraszamy na Naszą oficjalną stronę biura OTO NIERUCHOMOŚCIZapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Kuziela (licencja nr: 25313)

Mam przyjemność przedstawić Dom znajdujący się w Kiełczówku, przy Ul.Stroczykowej. LOKALIZACJA: Osiedle Stroczykowe. Dobry i szybki dojazd do miasta 4,2km. Dodatkowo komunikację ułatwia wschodnia obwodnica Wrocławia. Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 120m + poddasze 40m ( które nie jest uwzględnione w kw) w skład domu wchodzi: na parterze -salon z przestronnym aneksem kuchennym -przedpokój -łazienka -WC -Tarasu / Ogrodu -garażu na pierwszym piętrze: - pokój nr1 - pokój nr2 - sypialnia / pokój nr3 - Pojemna garderoba - przedpokój na drugim piętrze: - Wykończony strych 40m2 z możliwością adaptacji. Ogrzewanie podłogowe, centralne gazowe osiedlowe. Dom starannie wykończony z nowym sprzętem AGD Na Gwarancji. Zmywarka, lodówka, płyta itd. Pralko - suszarka. Klimatyzacja i TV 65 cali. + meble ogrodowe. Kiełczówek - Wojnów = 5 min Kiełczówek - Biskupin = 16 Min Kiełczówek - Plac grunwaldzki = 22 Min Kiełczówek - Rynek Wrocław = 27 Min Cena do Negocjacji. ZADZWOŃ! 724 001 956 (Zawsze dostępny) Dawid Bachlaj.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży bliźniaka, położonego w urokliwej miejscowości Domaszczyn, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. Lokalizacja: Domaszczyn, osiedle przy terenach zielonych Natura Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 421 m2 Powierzchnia domu: 143 m2 Garaż w bryle budynku Wszystkie media miejskie Ogrzewanie gazowe Możliwość podłączenia kominka w salonie Przemyślany układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon połączony z kuchnią, spiżarka, łazienka z prysznicem i schowkiem do przechowywania, gabinet, garaż Piętro: 3 sypialnie (jedna z garderobą i wyjściem na duży taras), łazienka z wanną, pralnia Rolety zewnętrzne w każdym oknie Ogrzewanie podłogowe na parterze Osiedlowy plac zabaw dla dzieci Osiedle składające się wyłącznie z domów wolnostojących i bliźniaków Działka zagospodarowana z myślą o rekreacji i wypoczynku Dodatkowe informacje: Osiedle zostało wybudowane w 2015 roku Dogodny dojazd do centrum Wrocławia Idealne miejsce dla rodzin, ceniących spokój, zielone tereny i bliskość miasta To doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Bliźniak w Domaszczynie to propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój, wygodę. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Gold Brokers Iwona Gadzińska Tel. 515 907 705 *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opiekun oferty: Barbara Bober tel: 602 101 602

| Zakup bez PCC i bez prowizji. Inwestycja zakończona - segmenty gotowe do odbioru

Sprzedam (bez pośredników i prowizji) dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 112,05 m2 z atrakcyjną działką o powierzchni 11,65 arów usytuowaną w samym centrum Pasikurowic. Lokalizacja Doskonała komunikacja z Wrocławiem (i nie tylko) - 6 min pieszo do przystanku kolejowego i 3 min do autobusowego. Lokalne udogodnienia w odległości 3 km: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, piekarnia, sklepy m.in. Dino, stacja paliw.

• Lokalizacja: Długołęka, Bielawa• Działka: 290 m²• Metraż użytkowy: 127 m² • Kuchnia: aneksOPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom w zabudowie bliźniaczej w cichej i zielonej okolicy. Południowa ekspozycja okien w salonie powoduje przepiękne naturalne oświetlenie nawet w okresie zimowym. Wysoki standard stanu deweloperskiego. • Parter: wiatrołap 1,86 m², hall 4,78m², WC 2,15m², kotłownia 2m², garaż 17m², salon 35 m² • Piętro: sypialnia 17,32m², pokój 16,46m², pokój 12,63m², garderoba 2,15m², łazienka 7,67m²Dom posiada również spore poddasze.DODATKOWE ATUTY: * ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)* nowoczesna pompa ciepła De Dietrich Strateo R32* ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm* posadzka anhydrytowa, ułożona na styropianie grafitowym* rolety elektryczne na parterze* kanalizacja miejska* zbiornik na deszczówkę* działka ogrodzona* podjazd wyłożony kostka betonowaInwestycja skierowana jest do osób ceniących sobie spokój, ale nie rezygnujących z życiowych przyjemności, których dostarcza pobliski Wrocław.LOKALIZACJA: Piękna wioska w 5 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Bardzo blisko (niecały 1 km) Obszar Natura2000, Stawy w Borowej.Kursują autobusy 924 (Galeria Dominikańska), 911 (Plac Grunwaldzki).Zapraszam na prezentację!Nataliia Unhurianu 790-340-777AG Nieruchomości 53-413 Wrocław,ul. Gwiaździsta 20/5 Poznaj nas lepiej:Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji : 19969)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Planowane zakończenie budowy: 04.2024 Cena: 730.000 PLN Charakterystyka domu:- powierzchnia: ok. 92 m2- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród- ilość sypialni: 3 - przedpokój, łazienka, taras, ogród- pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym- przygotowane miejsce pod instalację fotowoltaiczną (sterowanie pompą, jak i monitoring pracy fotowoltaiki odbywa się z poziomu telefonu)- rolety zewnętrzne: sterowane elektrycznie- zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3 (zlokalizowany w ogrodzie)- dodatkowo poddasze do wykorzystania- wysoka jakość wykończenia: posadowienie na płycie fundamentowej, stropy w systemie Terriva, ściany: Porotherm, ocieplenie fundamentów: Styrodur, trzyszybowe okna z roletami. Czyste powietrze - po dopełnieniu formalności z rejestracja pompy ciepła, istnieje możliwość otrzymania dotacji w wysokości 19.400 zł, jeśli dodatkowo zdecydują się Państwo na fotowoltaikę (minimum 3KV) otrzymają Państwo kolejne 7.000 PLN zwrotu z dotacji. Lokalizacja/charakterystyka osiedla:- kameralna zabudowa - tylko 4 domy wolnostojące- lokalizacja przy drodze lokalnej o nawierzchni asfaltowej z dala od ruchu samochodowego gwarantuje ciszę- miejsce idealne dla rodzin z dziećmi- wokół liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe- w miejscowości jest piekarnia, sklep oraz kościół- do szkoły znajdującej się w sąsiedniej miejscowości dojeżdża autobus szkolny- dogodny dojazd do Oleśnicy (8 min) oraz Wrocławia (CH Korona - 18 min) Szanowni Państwo, prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nim mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności.Posiadamy też doradcę kredytowego, który zadba o załatwienie środków na zakup nieruchomości.Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży.Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń Paulina Kobylarz 609 776 977

Część Domu w Brzeziej Łące. Lokalizacja: ul. Główna, Brzezia ŁąkaOpis Lokalizacji:Urokliwe miejsce na wsi, z dala od zgiełku miasta, zapewniające spokój i kontakt z naturą.Dogodny dojazd do miasta, a jednocześnie bliskość natury, sprawia, że to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i ciszy.Mocno rozwijajaca się okolica: na terenie wsi szkoła, żłobek, przedszkole, kort tenisowy, boisko do piłki noznej, siłownia na świeżym powietrzu, sklepy. Doprowadzony internet światłowodowyOpis Nieruchomości:Przedmiot sprzedaży to 2/3 domu + niezależny ogród z zabudowaniami gospodarczymi. Powierzchnia całego piętra wynosi 89 m², z dodatkowymi 89 m² zaadaptowanego poddasza.Pierwsze mieszkanie o powierzchni 89 m² składa się z salonu z balkonem, dwóch sypialni, kuchni z częścią jadalnianą, łazienki oraz dodatkowej toalety.Druga część, zaadaptowane w 2014 roku poddasze, o powierzchni ok. 89 m², składa się z klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, trzech sypialni oraz łazienki z ogrzewaniem podłogowym oraz tarasem.Oba mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD, co widać również na zdjęciach oraz wirtualnym spacerze.Pomiedzy mieszkaniami znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze (spiżarnie) oraz kotłownia na zewnątrz- to części wspólne. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni ok. 410 m², gdzie znajdują się także dwa zabudowania gospodarcze, z czego jeden to garaż, a drugi rowerownia/narzędziownia.Teren zielony zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz organizowania grilli i spotkań rodzinnych.Idealne dla Rodzin lub Inwestorów:Nieruchomość jest doskonałą opcją dla rodzin, które chcą mieszkać razem, zachowując jednocześnie niezależność w dwóch niezależnych mieszkaniach.Doskonałe również dla osób zainteresowanych wynajęciem jednej z części nieruchomości dla stałego, dodatkowego dochodu. Koszty Utrzymania:Koszty utrzymania wynoszą:około 4500 zł rocznie na opał,ok. 135zł miesięcznie za wywóz szambaopłaty za prąd i wodę według zużyciaJeżeli jesteście Państwo zaintersowani nieruchomością zapraszam do kontaktu:Maciej WojdakTel: 884 707 383Współpraca z nami się opłaca:Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - szczegóły u doradcy finansowego;Pomożemy we wszystkich formalnościach;Oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

STĘPIN- SŁONECZNY ZAKĄTEK DOMY W cenie mieszkania Stan budowy obecnie do stropu! Opis Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą, która łączy w sobie idealną lokalizację oraz przestronny dom w zabudowie dwu lokalowej z ogrodem- to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Wrocławia i Oleśnicy.

WYŁĄCZNOŚĆ Przedstawiam Państwu nietuzinkowy dom jednorodzinny, wolnostojący idealny dla osób ceniących niesztampowy wystrój inspirowany południowymi klimatami. Wnętrze zaprojektowane jest w harmonijny sposób dzięki czemu wiodący klimat odczuwamy w każdej części domu. Wybudowany został w 2013r. według projektu " ZEUS- Dobre Domy " z dbałością o szczegóły, w tradycyjnej technologii z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych. Na projekt zostały nałożone indywidualne zmiany, które nadały budynkowi funkcjonalności idealnej dla 4-5 osobowej rodziny. Dom położony jest w cichej części Kiełczowa, przy zamkniętej ulicy co zapewnia kameralną lokalizację, a jednocześnie daje dostęp do wszystkich udogodnień rozwiniętej, podwrocławskiej miejscowości ( szkoła, przedszkola, markety, punkty usługowe). Dom posiada w pełni zagospodarowany teren wokół nieruchomości: Powierzchnia działki 1422 m2. - podjazd z kostki brukowej - założone lampy zewnętrzne - ogród w pełni zagospodarowany ( założony trawnik, nasadzenia, system podlewania ogrodu ) - nieruchomość ogrodzona Suma powierzchni użytkowej: 270,31 m2. - wiatrołap - hol - salon z kominkiem - część jadalniana - otwarta kuchnia + spiżarnia - gabinet - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze ( bez ściany oddzielającej ) Piętro domu daje wiele możliwości aranżacji. Aktualnie dom zaaranżowany jest: - sypialnia - prywatna łazienka - garderoba - osobna łazienka dzieci - pokój młodzieżowy - pokój młodzieżowy z garderobą - dodatkowy pokój z garderobą - pralnia - łazienka - ogrzewanie podłogowe, piec gazowy + kominek - podłogi - kafle, drewno, wykładziny - schody drewniane - okna drewniane mahoniowe - drzwi wewnętrzne drewniane - dachówka karpiówka ( ocieplenie dachu wełna 25 cm ) - możliwość podłączenia klimatyzacji ( gotowa instalacja ) - centralny odkurzacz - ściany pustak ceramiczny + styropian 20 cm - dwa panele solarne do ogrzewania CWU - studia głębinowa ( 20m do podlewania ogrodu ) - kanalizacja z przepompownią na działce - rok budowy grudzień 2013 Zapraszam na prezentację Dorada ds. Nieruchomości Marika Walkowiak Kontakt: tel. 570 900 758 Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentacja oferty w umówionym telefonicznie terminie, również w weekendy. Sprzedaż przestronnego domu przy ulicy Słonecznej w Długołęce (k. Wrocławia), w gminie Długołęka - najbardziej zurbanizowanej i najszybciej rozwijającej się gminie w powiecie wrocławskim. Stan prawny jest uregulowany, nieruchomość nie jest obciążona roszczeniami i prawami osób trzecich, gotowa do wydania. LOKALIZACJA: Wiodącą cechą nieruchomości, jest bardzo korzystna lokalizacja, którą determinuje w szczególności bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławia, z wygodną, dwupasmową aleją Sobieskiego umożliwiającą szybki dojazd do centrum miasta. Gwarancją sprawnego połączenia z Wrocławiem jest także przebiegająca w okolicy Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz linia kolejowa z Dworcem w Długołęce.

Szanowni Państwo, serdecznie polecamy na sprzedaż fantastyczny dom wolnostojący o powierzchni 350 mkw na działce 900 mkw w Kiełczowie, lokalizacja tuż przy granicy miasta Wrocławia. Budynek w drugiej lini zabudowy, dokoła domy jednorodzinne, spokojne sąsiedztwo. Dom wybudowany w 1990 roku. Budynek doskonały pod hotel pracowniczy, hostel, dom wielorodzinny. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Standard pracowniczy - dobry. W budynku zostaną wymienione wszystkie okna na nowe PCV oraz drzwi wejściowe, na trzeciej kondygnacji zostanie urządzona kuchnia - pomieszczenie wspólne, przypisane tylko dla tego piętra. Dom dwupiętrowy, w skład nieruchomości wchodzą wchodzą: -dwie duże kuchnie, - 9 sypialni, - 5 łazienek, poddasze do zagospodarowania, - garaż. Pokoje sa wyposażone w łóżka i meble, w pomieszczeniach współnych (kuchniach) niezbędny sprzęt AGD, łazienki są po remoncie. Na piętrze istnieje możliwość zabudowy tarasu i urzadzenia dodatkowych sypialni. Dom posiada dwa niezależne wejścia. Ogrzewanie gazowe. Działka o powierzchni 900 mkw. W obecnej chwili dom można wynająć dla 30 osób. Świetna lokalizacja tuż przy granicy miasta. Dobra komunikacja z centrum Wrocławia, w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia. Spokojna okolica. Serdecznie polecamy pomysł na gotowy biznes! Agnieszka Hołda 501 546 000 Wroclove ❤️Property sp z o.o.

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEMBudynek położony jest na osiedlu domów jednorodzinnych w Kiełczowie na działce o regularnym kształcie o powierzchni 839 m2. Oferta skierowana do osób, które cenią sobie spokój i ciszę będą jednocześnie blisko miasta. Dojazd na Śródmieście Wrocławia zajmuje jedynie 20 min samochodem, a do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia 5 min.Obecny właściciel zakupił nieruchomość bezpośrednio od dewelopera - pierwszy właściciel. Budynek zadbany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz. Nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego, wyłączając oczywiście dostosowanie dla własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- stan prawny: pełna własność gruntu, księga wieczysta bez obciążeń; - zakończenie budowy w 2009 r., zamieszkane od 2010 r.; - powierzchnia całkowita domu według dokumentacji projektowej: ok. 251,20 m2;- powierzchnia użytkowa: ok. 137,64 m2;- odprowadzenie ścieków: szambo;- ogrzewanie oraz ciepła woda: nowy piec gazowy firmy Saunier Duval (dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania) - na gwarancji, kupiony w 2023 r.; - woda zimna z sieci;- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna- stropy: gęstożebrowy TERIVA I- materiał budowlany: pustak ceramiczny;- ocieplenie: 10 cm styropianu

KIEŁCZÓW | DUŻY SZEREG SKRAJNY !. Polecam na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 141,64 m² z ogródkiem o powierzchni ok 236 m². Dom częściowo umeblowany i wyposażony. Z myślą o nowych właścicielach został świeżo odmalowany, gotowy do domeblowania i zamieszkania. Do granicy Wrocławia mamy zaledwie 1200 m, błyskawiczny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Świetnie zlokalizowany, w niedalekiej odległości biedronka, restauracje, fitness, szkoła itp. dzięki czemu wszystkie miejskie udogodnienia mamy w zasięgu krótkiego spaceru. MEDIA: -ogrzewanie gazowe -prąd -woda -kanalizacja -światłowód ROZKŁAD DOMU: Parter: -Przedpokój z dwoma szafami w zabudowie -łazienka - duża, otwarta kuchnia -jadalnia -salon z wyjściem na taras Piętro: -pokój -pokój -pokój/garderoba/biuro -duża łazienka Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Opiekun oferty : 517039990 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej. Super lokalizacja. Wszystkie media. Zakup bezpośrednio od Dewelopera, bez PCC i prowizji.Oferta dotyczy domu z ogródkiem o pow. 70 m2.Elastyczny czas prezentacji, klucze w biurze.Na powierzchnię domu składają się:Na parterze:- salon z z kuchnią - wc- wiatrołap- garaż- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogródNa piętrze:- cztery sypialnie- łazienka- garderobaPiętro nie posiada skosów co zapewnia komfort użytkowania i zagospodarowania przestrzeni.Dodatkowo:- przestronne poddasze jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania - o pow. 25 m2W standardzie: ogrzewanie gazowe (sieć);piec I funkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komora spalania firmy Termet,zasobnik na ciepłą wodę użytkową,instalacja przygotowana pod montaż kominka z płaszczem wodnym,;ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu;okna 3 szybowe, 7-mio komorowe;parapety granitowe;tynki gipsowe;instalacja elektryczna trójfazowa, przygotowana pod montaż fotowoltaniki;ściany zewnętrzne Ytong 24 cm grubości;ocieplenie 16 cm styropian;ściany rozdzielające budynek Silca 18 cm;kanalizacja;instalacja internetowa - przygotowana pod światłowód;instalacja przygotowana pod TV naziemna i satelitarna. Media:- prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowódTermin realizacji:- lipiec 2024Lokalizacja:Wilczyce, miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem- łatwy dostęp do AOW, trasy S8 oraz WOW- linie autobusowe- w miejscowości szkoła, żłobek- w pobliskim Kiełczowie Biedronka, liczne lokalne sklepy, restauracje, usługiPolecam!Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń u umów się na prezentację.Patrycja: tel. 881 474 171Numer licencji zawodowej: 25313e-mail: telefon do biura: 71 307 24 00Zapraszamy na Naszą oficjalną stronę biura OTO NIERUCHOMOŚCIZapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz. Zdjęcia zawarte w ogłoszeniu są wizualizacjami.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Kuziela (licencja nr: 25313)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjnie wykończony dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i garażem zlokalizowany - w północnej części Wrocławia tuż przy dzielnicy Psie Pole - w miejscowości Mirków (gm. Długołęka). Nieruchomość oddana do użytku w 2014 roku! Idealna na start dla pary / młodego małżeństwa / rodziny z dziećmi. Doskonały potencjał aranżacyjny! Dom o łącznej powierzchni użytkowej 127,60 m2 (powierzchnia po podłodze 131,88 m2). Rozkład pomieszczeń: PARTER: salon z aneksem kuchennym (22,55 m2) łazienka z WC (3,80 m2) holl (4,17 m2) wiatrołap (2,38 m2) garaż jednostanowiskowy (15,55 m2) I PIĘTRO: sypialnia I (7,87 m2) sypialnia II (10,28 m2) sypialnia III + garderoba (16,33 m2) łazienka wanna & prysznic (5,61 m2) korytarz (6,32 m2) II PIĘTRO: antresola z pomieszczeniem gospodarczym (18,24 m2). Dodatkowa otwarta przestrzeń z potencjałem na biuro / strefę relaksacyjną / fitnessowo-gamingową. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 160,00 m2. Ekspozycja budynku wschód - zachód. Prywatny ogród o powierzchni 50,00 m2 z drewnianym tarasem i domkiem narzędziowym z drewutnią. WYSOKI STANDARD wykończenia i doskonałe parametry cieplne! - utwardzony podjazd (nawierzchnia z kostki) - ocieplenie ścian zewnętrznych domu styropianem 20 cm - stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym - granitowe parapety wewnętrzne - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - ogrzewanie piecem gazowym Viessmann - kominek (parter) - instalacja klimatyzacji (piętro + poddasze) - wysokiej klasy panele podłogowe i płytki ceramiczne - podświetlane drewniane schody klatki schodowej. Nieruchomość BEZCZYNSZOWA! Światłowód. LOKALIZACJA: Bardzo spokojna okolica. Dostępność Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i Łącznika Długołęka zapewnia sprawny i szybki dojazd do każdej części miasta!W pobliżu liczne sklepy (Lidl, Rossmann, Biedronka, Leroy Merlin), Galeria Handlowa z Cinema City (8,00 km), lokale usługowe, restauracje, żłobki, zespół szkolno-przedszkolny, przychodnia, place zabaw. Ponadto w okolicy wiele centrów logistycznych i przedsiębiorstw stanowiących nowe możliwości rozwoju.Bliska odległość do zielonych terenów rekreacyjnych i licznych tras rowerowych (Park Szczodre, Las Zakrzowski, wały nad Widawą). Zapraszam na prezentację! Małgorzata Kwiatkowska Tel.: 536-985-745 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam Państwu skrajny szereg z ogródkiem oraz garażem. Jeśli szukasz większego lokum, które posiada duży ogród, prywatne miejsce do zaparkowania samochodu oraz jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia - ta oferta będzie idealna. I kwartał 2025 Numer lokalu: 29 Parter: Piętro: Poddasze 32,36 m2 Osiedle pod Wrocławiem „Małe Wilczyce” to enklawa spokoju w bliskiej odległości od miejskiej infrastruktury. Mimo kolejnych etapów rozbudowy wciąż urzeka. tereny zielone, wysokiej jakości mała architektura to propozycja dla ludzi cieniących dbałość nie tylko o budynki, ale także o wspólne przestrzenie zachęcające mieszkańców do aktywności. Zróżnicowana oferta dopasowana jest do oczekiwań zarówno osób poszukujących komfortowych domów w zabudowie szeregowej z garażem, jak i tych, którzy planują zakup przestronnego mieszkania z ogródkiem. Miejsce dla rodziny czy do pracy? - w naszych domach i mieszkaniach nie musisz wybierać. Dobrze zaplanowane przestrzenie spełniają oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Inwestycja znajduje się około 150 metrów od granic Wrocławia AUTOSTRADOWA OBWODNICA WROCŁAWIA Zjazd Wrocław Psie Pole - 15 minut Zjazd Wrocław Północ - 19 minut DWORZEC GŁÓWNY Stacja Wrocław Psie Pole Park & Ride - 7 minut + PKP - 20 minut PLAC GRUNWALDZKI Samochód - 14 minut Rower - 25 minut Autobus linia 121 - 32 minuty. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Zapraszam dokontaktu! Magdalena Wróbel Doradca ds. nieruchomości 726 777 157 Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Na sprzedaż jest dom wolnostojący, duży, piętrowy, dający możliwość komfortowego współistnienia : ), położony w Brzeziej Łące, gm. Długołęka. Wokół domu znajduje się bardzo duży teren zieleni. Na terenie posiadłości jest również pięknie zadbana stodoła, mająca około 120 m². LOKALIZACJA: Brzezia Łąka oddalona jest od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia około 5 km czyli 7 minut drogi samochodem. Pozwala to na szybki dojazd i wyjazd w dowolnym kierunku. Dojazd do granic Wrocławia zajmuje około 10 minut. W miejscowości jest szkoła, przedszkole, żłobek, Orlik, sklepy, ośrodek zdrowia. Okolica zapewnia ciszę i dużo terenów zielonych. NIERUCHOMOSĆ: Dom został wybudowany w 2000 roku. Posadowiony jest na działce wielkości 2500m². Łączna powierzchnia użytkowa domu to 230 m², a powierzchnia całkowita uwzględniająca dodatkowo piwnice, garaż i pralnię to 350m². Aktualny układ pomieszczeń: PRZYZIEMIE: • garaż 33m² • kotłownia 23m² POZIOM 1: ( 57,3 m²) : • jadalnia 20m² • kuchnia 13,5m² • pralnia 9,8m² • hol 14m² POZIOM 2 (55 m²) : • pokój 19,2 m² • pokój 13,7m² • pralnia 9,4m² • łazienka 5,7m² • klatka 7m² POZIOM 3 (62,1 m²) : • salon 34m² • kuchnia 14,1 m² • hol 14m² POZIOM 4 (55 m²) : • pokój 19,2 m² • pokój 13,7m² • pralnia 9,4m² • łazienka 5,7m² • klatka 7m² POZIOM 5 I 6 - strych 113,6m² Dodatkowe powierzchnie to strych 136 m², dwie piwnice - pod domem około 30m², w stodole 40 m². Dom daje możliwość adaptacji pod dwa oddzielne gospodarstwa domowe (w nieruchomości są dwie kuchnie, dwie oddzielne łazienki, pierwotnie było również na zewnątrz oddzielne dodatkowe wejście do domu). Na ten moment dom ogrzewany jest piecem węglowym. Natomiast całkowity koszt instalacji pompy ciepła to 52 tys zł i można na to uzyskać dofinansowanie. Dodatkowo jest możliwość zamontowania kominka. Dom zbudowany jest z pustaków, ocieplony styropianem 12cm. Przy domu jest szambo o pojemności 10 m3. Zapraszam serdecznie na prezentację SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()