Dom Wolnostojący/ Ok. 300 M2/ Parter Pod Usługi !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY DOMU ZA DOPŁATĄ NA MIESZKANIE WE WROCŁAWIU/OLEŚNICA LUB OKOLICE ! PO NIEWIELKICH PRZERÓBKACH, DOM MOŻE PEŁNIĆ RÓWNIEŻ FUNCKJĘ HOSTELU/ KWATER PRACOWNICZYCH W WYSOKIM STANRADZIE I PRZYNOSIĆ SPORE ZYSKI ! Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący z 2014 roku, o powierzchni ok. 308 m2 położony na 882 metrowej działce, zlokalizowany w miejscowości Borowa, gmina Długołęka, powiat Wrocławski. 12 min od granic Wrocławia i Oleśnicy. Atrakcyjny i funkcjonalny dom, idealny dla osób chcących połączyć biznes z funkcją mieszkalną w jednym miejscu : Parter z wydzieloną w projekcie częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą ok. 135 m2 : 1. Pom. usługowe ok 50.5 m² - tą część można modyfikować w dowolny sposób, rzut przedstawia pierwotny stan pomieszczenia, w chwili obecnej zostało podzielone. 2. Pom. socjalne 10,4 m² 3. Komunikacja 8,3 m² 4. Komunikacja 3.6 m² 5. ŁAZIENKA 4.5 m² 6. Toaleta 1.6 m² 7. Pom. pomocnicze 1.8 m² 8. Hol 9.8 m² 9. Pom. Gospodarcze 1.8 m² 10. Kotłownia 15.5 m2 11. Pom. gospodarcze 17.9 m2 Piętro I, ok 122.5 m2 : 1. POKÓJ 15.5 m² 2. POKÓJ 12.5 m² 3. Łazienka 9.4 m² 4. Jadalnia 19.8 m² 5. Salon 22.1 m² 6. POKÓJ 8.7 m² 7. HOL 17.6 m2 8. Kuchnia 16.9 m2 Taras: 29.6 m2 Poddasze: ok 50 m2 do własnej aranżacji. Dom przeznaczony dla dużej rodziny o eleganckiej formie, zadowoli niejednego klienta : - Rolety antywłamaniowe na parterze - Funkcjonalny układ pomieszczeń na piętrze, wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną. -Przestronny, bardzo jasny, otwarty salon z częścią jadalnianą - open space ! - Domofon, monitoring, alarm. - Klimatyzacja. - Ogrzewanie centralne (piec z podajnikiem na ekogroszek). - Kominek. - Komfortowy taras. - Niezależne 2 wjazdy na posesje. - Niezależne 2 wejścia do domu. - Parking ok. 200 m2 pod usługi. - Prywatny podjazd dla samochodów. - Teren Ogrodzony. - Podjazdy wyłożone kostką brukową. - Ogród zagospodarowany zielenią. MEDIA; prąd, woda, kanalizacja. Idealna oferta dla osób chcących uciec od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury handlowo - usługowej. W pobliżu : stadnina konna " szkoła jeździecka", sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracja, NFZ, stadion, hala sportowa, fryzjer. KOMUNIKACJA; Samochód; - ok 15 min Centrum Handlowe Korona we Wroclawiu. - ok 30 min Wroclaw Centrum. - ok 12 min Olesnica Centrum. Pociąg; Borowa - Dworzec Główny we Wrocławiu 32 min. Borowa - Oleśnica 6 min. Autobus Miejski: Linie - 921, 924. Wrocław to jedno z najlepszych miast w Polsce pod względem warunków życia. Świetnie zarządzane, nowoczesne oraz dbające o bezpieczeństwo mieszkańców sąsiadujących z nim. Infrastruktura na najwyższym poziomie w połączeniu z nowo powstałym węzłem komunikacyjnym " Wschodnia Obwodnica Wrocławia " sprawiło, ze mieszkańcom żyje sie jeszcze lepiej. Borowa to nietuzinkowa miejscowość w sąsiedztwie skwerów zieleni, tras rowerowych i miejsc do codziennych spacerów. Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, w otoczeniu cichej, spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem oraz Oleśnicą, ta oferta jest wszystkim czego oczekujecie od idealnej nieruchomości. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację ! Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata tel.