Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

| Otwarta powierzchnia biurowa/usługowa 556 m² |Wrocław - Stare Miasto Standard, funkcjonalność i design budynku Pasaż Pokoyhof to unikatowe połączenie historycznego charakteru i nowoczesnej funkcjonalności. Starannie odrestaurowany budynek wyróżnia się elegancką architekturą z przełomu XIX i XX wieku, z pięknie zachowanymi detalami, takimi jak oryginalne fasady, wysokie sufity oraz industrialne przeszklenia, które nadają całości niepowtarzalnego klimatu. To miejsce z duszą - idealne dla firm, które cenią prestiż i charakter. Powierzchnia biurowa 556 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie pracy zespołowej i indywidualnej, przy jednoczesnym zachowaniu estetyki i funkcjonalności. Wnętrza są wysokie, dobrze doświetlone i elastyczne w aranżacji. W zależności od potrzeb najemcy, przestrzeń może zostać podzielona na mniejsze sekcje lub stanowić otwartą, współczesną strefę pracy. Dodatkowe atuty funkcjonalne: Możliwość stworzenia strefy recepcyjnej i przestrzeni reprezentacyjnej dla gości Sale konferencyjne rozmieszczone w różnych częściach biura - sprzyjające pracy projektowej i spotkaniom Pomieszczenia magazynowe i archiwalne z łatwym dostępem Wydzielone strefy zaplecza socjalnego - aneksy kuchenne, miejsca do odpoczynku Komfortowe ciągi komunikacyjne, zapewniające płynność poruszania się w biurze Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna - możliwa aranżacja dedykowanej serwerowni Budynek wyposażony w windę, monitoring i całodobową ochronę Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w pobliżu Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji obiektu. Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa właściciel obiektu. : :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Pasaż Pokoyhoff | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Kategoria biurowca: C | Opł. ekspl. /m2: 22,86 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: drewniane | Powierzchnia użytkowa [m2]: 556 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 60 | Liczba pomieszczeń biurowych: 12 | Typ kaucji: jednomiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

| Do wynajęcia przestronny i doskonale doświetlony lokal biurowo-usługowy o powierzchni 117 m², usytuowany w prestiżowym budynku Rondo Verona przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu. Nowoczesny obiekt położony jest przy jednej z głównych arterii miasta, w sąsiedztwie zieleni i z doskonałą komunikacją - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż obok. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz komfortowym garażem podziemnym. Parametry lokalu: Powierzchnia: 117 m² Czynsz najmu: 66 zł/m² netto Opłata eksploatacyjna: 15 zł/m² Parking: 4 miejsca w garażu podziemnym Opis pomieszczeń: Lokal znajduje się na piętrze budynku i składa się z przestronnej części typu open space dla co najmniej 7 stanowisk pracy, trzech oddzielnych gabinetów, kuchni z pełnym wyposażeniem, małej serwerowni oraz toalety. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym stylu - gładkie białe ściany, podwieszane sufity i oświetlenie wpuszczane w zabudowę tworzą elegancką, sprzyjającą pracy atmosferę. Duże przeszklenia gwarantują obfity dopływ światła dziennego i przyjemny widok na zieleń od strony cichego podwórza. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną oraz okna uchylne. To idealna propozycja dla firm, które cenią sobie prestiżowy adres, nowoczesne otoczenie i funkcjonalność przestrzeni. Rondo Verona to miejsce, które łączy komfort pracy, doskonałą komunikację i reprezentacyjny charakter - doskonałe na biuro, showroom lub działalność usługową. | : :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Rondo Verona | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: c.o. | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sufity podwieszane: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Podziem. miejsc parking.: 4 | Opis miejsc parking.: miejsca w garażu podziemnym | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: kafle | Teren ogrodzony: TAK | Sala konferencyjna: TAK | Opłaty w czynszu: woda, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja | Opł. ekspl. /m2: 15 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 117 | Rok budowy: 2009 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy | Liczba pomieszczeń biurowych: 4 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | : :KONTAKT DO AGENTA | Marta Paliga | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłonski (licencja nr: )

| Lokal do wynajęcia - Wrocław, Centrum | ul. Księcia Witolda, 93 m² Parter w budynku premium z dużymi witrynami i silną ekspozycją. Gotowy pod gastronomię. Topowa lokalizacja nad Odrą, 10 minut pieszo do Rynku, modne miejsce spotkań wrocławian i turystów. Lokalizacja Bulwary Marina I i II, Wyspa Słodowa Nowa enklawa w historycznym centrum Wrocławia Duży parking biletowany w pobliżu W okolicy liczne nowe koncepty gastronomiczne, bary i kawiarnie Funkcjonalność 93 m², 2 niezależne wejścia Możliwość podziału na dwa moduły Miejsce na reklamę świetlną Ogródek przed lokalem Gastro-ready Separator tłuszczu Wydajna wentylacja mechaniczna bytowa Osobna wentylacja dla okapu Przyłącza pod zaplecze kuchenne Przeznaczenie Gastronomia, kawiarnia, bistro, salon beauty Kontakt Iglica Nieruchomości - Twój partner w nieruchomościach komercyjnych od 1998 r. Ponad 25 lat doświadczenia, rzetelne wsparcie merytoryczne i negocjacyjne. IGLICA NIERUCHOMOSCI53-334 Wrocław ul. Zaolziańska 1 Skontaktuj się Zapraszamy.: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: asfalt | Sąsiedztwo: bloki | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 93 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy | Miejsce na reklamę: okno wystawowe | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 231 m2 przy ul. Zakrzowskiej we Wrocławiu. Dostępna powierzchnia znajduje się na parterze budynku biurowego i składa się z kilkunastu mniejszych gabinetów podzielonych na część suchą i mokrą (gabinety z umywalkami). Lokal idealny pod działalność medyczną. Okolica: Centrum handlowe Korona oddalone 5 min jazdy samochodem. W pobliżu można bez większych problemów zaparkować samochód, a sama lokalizacja przy wrocławskiej obwodnicy gwarantuje doskonałą komunikacje z każdą częścią Wrocławia. Sugerowana cena: cena najmu - 45 zł/m2 netto, opłaty za media wg liczników (prąd, woda, ogrzewanie) + wywóz śmieci Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. Powyższa treść nie jest ofertą w rozumieniu prawa cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu, Kamila Walicka

BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do wynajmu lokale biurowe usytuowane na I piętrze - 156 m.kw w dzielnicy Wrocław/ Krzyki / Księże Małe. Nieruchomość idealna do prowadzenia usług biurowych oraz wszelkich innych (księgowość, sprzedaż internetowa, kancelaria, kosmetologia, biura architektoniczne). Możliwość wynajmu jednego piętra lub dwóch o łącznej powierzchni 311 m.kw ( 15 pomieszczeń ). Parking przed i za budynkiem. Media: energia elektryczna, woda, ogrzewanie gazowe, internet radiowy, alarm. Cena najmu: 3 276 zł + vat ( 21 zł / m.kw ) + media Okres najmu minimum 1 rok. Kaucja jednokrotność czynszu najmu Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Agnieszka Renner BESTATE Nieruchomości Wrocław tel: Skontaktuj się e-mail: Nr licencji: 22004

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, Pl. Nowy Targ OPIS: Do wynajęcia biuro 983 mkw. w biurowcu kl. A+ Nowy Targ. Moduł biurowy wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia składa się z recepcji, 3 open space, gabinetów, 2 sal konferencyjnych, focus rooms, chillout, kuchni, toalet, magazynku i cross room. Przy budynku znajduje się duży podziemny parking miejski. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie 2 awaryjne, system BMS, oświetlenie LED, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, czujniki dymu. Wysokość pomieszczeń: 2,75 m. Budynek z certyfikatem LEED Platinum, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na parterze recepcja, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 196 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, WARUNKI NAJMU: - powierzchnia netto: 534 mkw. brutto: ok. 600 mkw. - czynsz bazowy: 16,85 € netto/mkw., - zachęty: wakacje czynszowe, budżet na odświeżenie powierzchni - uzależnione od długości okresu najmu, - service charge: 27,50 PLN netto/mkw., - miejsca parkingowe: 135 € netto/1 miejsce, - media: prąd, klimatyzacja, woda, - okres najmu: do uzgodnienia - kaucja: 3 x czynsz + service charge brutto - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Old Town, Nowy Targ Square DESCRIPTION: Office space for rent, 983 sq m. in an A+ class office building in Nowy Targ. The office unit is finished to a high standard and ready to move into. The space comprises a reception area, 3 open spaces, offices, 2 conference rooms, focus rooms, a chillout area, a kitchen, restrooms, a storage room, and a cross-country room. A large underground municipal parking garage is located adjacent to the building. STANDARD: Ventilation, air conditioning, raised floors, carpeting, IT cabling, two emergency power supplies, BMS system, LED lighting, social facilities, fire protection system, smoke detectors. Room height: 2.75 m. A LEED Platinum-certified building, accessible to people with disabilities. Ground floor features a reception, silent elevators, 24-hour security, a building app, CCTV, an access control system, fiber optics, 196 parking spaces, bicycle stations + locker rooms with showers, a bicycle repair shop, and charging stations for electric cars and scooters. RENTAL TERMS: - net area: 534 sq m, gross area: approx. 600 sq m - base rent: €16.85 net/sq m, - incentives: rent holidays, budget for space renovation - depending on the length of the lease period, - service charge: PLN 27.50 net/sq m, - parking spaces: €135 net/1 space, - utilities: electricity, air conditioning, water, - rental period: to be agreed - deposit: 3 x rent + service charge gross - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal gastronomiczny MAJKA, przeznaczony do produkcji (np.garmażeryjnej), z małą salą konsumpcyjną. Urządzony. Wymagający odświeżenia i przeglądu. Odbiory SANEPID. Cena netto. Kaucja. W razie zainteresowania rozważę sprzedaż.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą powierzchni biurowej o wielkości 100 m2, zlokalizowanej w czterokondygnacyjnym obiekcie przy ul. Wyścigowej, na Krzykach-Partynicach. Biuro jest klimatyzowane, wyposażone w okablowanie kat. 6, niezależne zasilanie komputerowe oraz dostęp do światłowodu. Na piętrze dostępne są wspólne węzły sanitarne i pomieszczenie śniadaniowe. Najemcy mogą korzystać z sali konferencyjnej, windy towarowej i podjazdu. Obiekt ma ochronę 24/7, monitoring, recepcję oraz kontrolę dostępu. Teren ogrodzony. Dogodna komunikacja z centrum, autostradą A4 i węzłem A4/A8. W pobliżu przystanki autobusów 247, 259, N62 oraz tramwajów 17. Do powierzchni przypisane są 2 miejsca parkingowe, kolejne w cenie 200 zł/mies. Koszt najmu: 78 zł/m² (z eksploatacją). Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław - Plac Grunwaldzki - ul. Sienkiewicza NIERUCHOMOŚĆ: Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji - ulica Sienkiewicza. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatą ofertą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu. Lokal wymaga odświeżenia - koszty tych prac mogą zostać rozliczone poprzez obniżkę czynszu (do uzgodnienia). Świetna propozycja dla osób poszukujących niewielkiej powierzchni w dobrze rozpoznawalnym punkcie miasta z potencjałem do rozwoju własnego biznesu. Idealnie nadaje się pod mały punkt usługowy, biuro, pracownię, salon kosmetyczny lub sklep. STAN LOKALU: Lokal do odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualną koncepcją i potrzebami przyszłego najemcy. Lokal posiada wentylację. Wspólnota wyraziła zgodę na montaż baneru reklamowego. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody: elektryczne. LOKALIZACJA: Lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego - jednego z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych punktów Wrocławia. Doskonała komunikacja miejska, duży ruch pieszy oraz bliskość uczelni i zabudowy mieszkaniowej czynią to miejsce idealnym pod działalność usługową, handlową lub biurową. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i stały napływ klientów. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Ogród Botaniczny" (linie: 9, 17, 19, A, N, 111, 128) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep "Żabka" - 190 m Apteka - 120 m Sklep "Biedronka" - 250 m Drogeria Hebe - 180 m Ogród Botaniczny - 700 m Pasaż Grunwaldzki - 850 m PODSUMOWANIE: ul. Sienkiewicza, os. Plac Grunwaldzki lokal użytkowy 23,4 m² parter ogrzewanie: elektryczne stan: do odświeżenia CENA: 2000 zł +media według zużycia kaucja: 2000 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B

Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w sercu miasta przy ulicy Lotniczej we Wrocławiu. Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w północno-zachodniej części Wrocławia przy ulicy Lotniczej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także parking. Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu, położonym przy ul. Lotniczej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Doskonale skomunikowany zarówno z centrum miasta, lotniskiem czy obwodnicą autostradową Wrocławia. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego miejsca pracy, gdzie po skończonym dniu, a nawet w trakcie pracy, można skorzystać z zaplecza sportowego i fitness. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Opis: open space salki z przeszkleniami kuchnia na powierzchni wysokość stropu 5 m komfortowo wykończona okablowanie strukturalne systemy bezpieczeństwa, alarm, kontrola dostępu Ogólna charakterystyka budynku: 4 kondygnacje biurowe nowoczesna powierzchnia klasy A garaż podziemny oraz parking zewnętrzny 3 windy możliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub płyt GK całodobowa recepcja/ochrona sala konferencyjna na 50 miejsc do dyspozycji najemców system p.poż. system CCTV ochrona/monitoring klub fitness bar/kawiarnia Generalne warunki najmu przestrzeni biurowej: Czynsz 56 zł netto/m2 Współczynnik powierzchni wspólnej 10% Service chargé 17,50zł netto/m2 Miejsce garażowe 250zł netto Okres najmu min. 24 miesiące Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY Łukasz Woźniak: Skontaktuj się Dominika Adamczyk: Skontaktuj się Zapraszamy na prezentację!

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 ***WOLNE OD ZARAZ*** Do wynajęcia 159 m² powierzchni biurowej zlokalizowanej na 1. piętrze odrestaurowanej, wolnostojącej neogotyckiej kamienicy biurowej w ścisłym centrum Wrocławia. Lokal składa się z 7 pomieszczeń biurowych oraz aneksu kuchennego w zabudowie meblowej. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczne dostosowanie powierzchni - istnieje możliwość wynajęcia większego metrażu. Standard: - winda - sieć strukturalna kat. 5e - operatorzy: Netia, Orange, UPC/Play (światłowód) - system alarmowy, monitoring - recepcja, kontrola dostępu - ogrzewanie miejskie (opomiarowane) - osobny licznik energii - zadbane toalety w częściach wspólnych - możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (teren zamknięty) Warunki najmu: - czynsz: 50 zł netto/m² - opłata eksploatacyjna w cenie - media wg zużycia - kaucja wymagana Lokalizacja: - Ul. Tadeusza Kościuszki - ścisłe centrum Wrocławia - 1 km do Rynku - 5 min pieszo do PKP i PKS - 10 min pieszo do Rynku - blisko galerii Renoma, Poczty Polskiej, banków i restauracji - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe Lokal idealny pod działalność biurową: IT, kancelarię, agencję pracy, ubezpieczeniową, firmę doradczą. Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o powierzchni 100 m2 usytuowana na 1 piętrze budynku TIMES mieszczącym się przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Wysoki standard wykończenia oraz praktyczny układ funkcjonalny pomieszczeń typu open- space, zastosowanie nowoczesnych technologii zapewni komfort pracy na najwyższym poziomie. Położenie biurowca TIMES w ścisłym centrum zapewnia doskonałą komunikację z każdym miejscem we Wrocławiu. Wyróżnia go dogodny dojazd, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i własnych środków komunikacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz ścieżki rowerowe. Biura typu open- space przygotowane tak, aby najemca miał możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni we wnętrzach, części wspólne wykończone w wysokim standardzie przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Standard części wspólnych: hol wejściowy z reprezentacyjną recepcją 2 cichobieżne windy Dodatkowo: kontrola dostępu poprzez czytniki kart klimatyzacja dostęp do szybkiego łącza internetowego system sygnalizacji włamania (monitoring) Dla najemców dostępne są miejsca postojowe w parkingu podziemnym, jest też parking dla rowerów. Koszt wynajęcia miejsc parkingowych to 400 zł/szt* Koszt wynajmu powierzchni biurowej: 50 zł/m2* koszty utrzymania w wysokości 20 zł/m2* Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| WUWA Point | 635 m² | Biuro do wynajęcia | Nowe Żerniki | Wrocław Dostępna powierzchnia: całe piętro - 635 m². Otwarty układ typu open floor z możliwością dowolnej aranżacji pod siedzibę firmy, biuro projektowe, showroom lub działalność usługową. Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają intensywne doświetlenie światłem dziennym oraz panoramiczne widoki na otoczenie. Wnętrze w standardzie shell, z surową posadzką, betonowym stropem i widoczną infrastrukturą techniczną, umożliwia pełną personalizację przestrzeni. Możliwość wydzielenia gabinetów, sal konferencyjnych oraz stref wspólnych zgodnie z potrzebami najemcy. Kilka punktów wejściowych zwiększa funkcjonalność i elastyczność podziału. WUWA Point to budynek biurowo-usługowy z certyfikatem BREEAM Excellent, oferujący około 5 800 m² powierzchni biurowej oraz 5 lokali usługowych. Do dyspozycji najemców: 153 miejsca postojowe, 84 miejsca dla rowerów, garaż podziemny, 6 stacji ładowania EV, recepcja, całodobowy dostęp, kontrola dostępu, dwie windy, prysznice i szafki dla rowerzystów, instalacja fotowoltaiczna oraz zielony dziedziniec. Warunki finansowe: Czynsz: 15 EUR/m² netto Opłata eksploatacyjna (service charge): 27 PLN/m² Miejsce parkingowe: 60-70 EUR/miesiąc Iglica Nieruchomości jest autoryzowanym partnerem komercjalizacji obiektu. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Sąsiedztwo: bloki | Usytuowanie: szczytowe | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: spokojna ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: wylewka betonowa | Opł. ekspl. /m2: 27 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 65 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 635 | Rok budowy: 2025 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy | Liczba kondyg. biurowych: 5 | Typ kaucji: do uzgodnienia | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Do wynajęcia świeżo wyremontowany lokal biurowy o powierzchni 16 m2 przy ul. Zakrzowskiej we Wrocławiu. Dostępna powierzchnia znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowego. Do dyspozycji najemców zostały przewidziane pomieszczenia socjalne oraz toalety. Całodobowy dostęp do lokali. Okolica: Centrum handlowe Korona oddalone 5 min jazdy samochodem. W pobliżu można bez większych problemów zaparkować samochód, a sama lokalizacja przy wrocławskiej obwodnicy gwarantuje doskonałą komunikacje z każdą częścią Wrocławia. Sugerowana cena: cena najmu - 62 zł/m2 netto, utrzymanie części wspólnych - 4 zł / m2 opłaty za media wg liczników bądź ryczałt (prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci) ok. 360 zł/mc Łączny koszt najmu ok. 1430 zł netto Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu bez mediów. Umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Powyższa treść nie jest ofertą w rozumieniu prawa cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu, Kamila Walicka

Szukasz biura o wysokim standardzie? Jeżeli tak oferta lokalu jest idealna dla Ciebie! Pragnę zaprezentować lokal 93m2 przy ul. Rzeźniczej we Wrocławiu. Lokal składa się z open space, gabinetu, łazienki, aneksu kuchennego Biuro znajduje się na czwartym piętrze luksusowego biurowca. Przy tej ulice budynki zabytkowe przeplatają się z obiektami wzniesionymi współcześnie, położona kamienica jest w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Bliskość jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Wrocławia - ul. Kazimierza Wielkiego - zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z wszystkimi częściami miasta. Położenie budynku w ścisłym centrum miasta zapewnia jego użytkownikom łatwy dostęp do urzędów, wszelkich instytucji, banków i obiektów kulturalno - rozrywkowych, co zwiększa atrakcyjność lokalizacyjną budynku. Powierzchnia: 93m2 Cena za metr: 70zł netto Kontakt: Renata Sadowa ATA Nieruchomości Skontaktuj się

Do wynajęcia lokal o powierzchni 60.25 m2, położony w sercu miasta przy ulicy Lotniczej we Wrocławiu. Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w północno-zachodniej części Wrocławia przy ulicy Lotniczej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także parking. Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu, położonym przy ul. Lotniczej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Doskonale skomunikowany zarówno z centrum miasta, lotniskiem czy obwodnicą autostradową Wrocławia. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego miejsca pracy, gdzie po skończonym dniu, a nawet w trakcie pracy, można skorzystać z zaplecza sportowego i fitness. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Opis: dodatkowo kuchnia 3m2 open space osobny pokój wysokość stropu 5 m komfortowo wykończona okablowanie strukturalne systemy bezpieczeństwa, alarm, kontrola dostępu Ogólna charakterystyka budynku: 4 kondygnacje biurowe nowoczesna powierzchnia klasy A garaż podziemny oraz parking zewnętrzny 2 windy możliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub płyt GK całodobowa recepcja/ochrona sala konferencyjna na 50 miejsc do dyspozycji najemców system p.poż. system CCTV ochrona/monitoring klub fitness bar/kawiarnia Generalne warunki najmu przestrzeni biurowej: Czynsz 56 zł netto/m2 Współczynnik powierzchni wspólnej 10% Service chargé 17,50zł netto/m2 Miejsce garażowe 250zł netto Okres najmu min. 24 miesiące Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY Łukasz Woźniak: Skontaktuj się Dominika Adamczyk: Skontaktuj się

Opiekunka oferty Sabrina Przybył Tel. Skontaktuj się OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI! Do wynajęcia lokal usługowy 71mkw przy ulicy Mierniczej we Wrocławiu. Na wynajem funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 71mkw, zlokalizowany w centrum miasta, w zyskującej na popularności okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - lokal o powierzchni 71mkw - wejście z parteru - lokal z dużą witryną - dookoła wiele miejsc parkingowych Przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalności: - usługi medyczne - salon kosmetyczny lub fryzjerski - działalność handlowa - biuro 3500zł netto + 389zł czynsz + liczniki Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. OPIEKUNKA OFERTY Sabrina Przybył Tel. Skontaktuj się

Obiekt magazynowo - usługowy o szerokich możliwościach prowadzenia działalności gospodarczej. Sporty, handel szeroko pojęty, usługi. Hale - 360 m2 Wysokość hali od 3m do 5 m. Cena - 35 zł/m2. Plac od 3000 m2 - 13000 m2 - cena od 5 zł do 8zł/m2. Istnieje możliwość dowolnego podziału działki. Media : prąd, woda, kanalizacja. Obiekt znajduje się przy głównym ciągu komunikacyjnym, w sąsiedztwie super martetów spożywczych i mini galerii. Dostępność obiektu od 1 kwietnia. 2026 r. Koszty dodatkowe - liczniki. Zapraszam na prezentacje. Więcej informacji pod nr. tel.: Skontaktuj się Helena Dębska Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669) Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 3642310749 z systemu LocumNet-OnLine.

Do wynajęcia lokal usługowo‑biurowy 71,85 m² przy ul. Partynickiej we Wrocławiu, w wysokim standardzie i stylu loftowym. Układ obejmuje reprezentacyjną strefę wejścia oraz trzy niezależne pomieszczenia oddzielone szklanymi ścianami. Duża witryna od ulicy świetnie doświetla wnętrze i wspiera ekspozycję Twojej marki. To gotowa przestrzeń pod biuro, gabinety medyczne/terapeutyczne lub lokal pod beauty. Lokal jest częściowo wyposażony, a wybrane elementy można odkupić od poprzedniego najemcy. Atuty Największą przewagą jest układ gabinetowy, który pozwala prowadzić konsultacje i równolegle pracować. W połączeniu z witryną i parkingiem to bardzo praktyczny lokal usługowy. Dodatkowo istnieje możliwość podziału dużego gabinetu na 2 mniejsze. 71,85 m², wysoki standard, styl loftowy 3 niezależne pomieszczenia (przeszklone) wyposażona kuchnia, łazienka, schowek duża witryna od ulicy i sporo światła dziennego alarm miejsca parkingowe przy budynku i dostępność dla osób z niepełnosprawnościami Układ z wygodną przestrzenią: - strefa wejściowa - gabinet/pokój 1 (oddzielony szkłem) - gabinet/pokój 2 (oddzielony szkłem) - gabinet/pokój 3 (oddzielony szkłem) - kuchnia, łazienka, schowek Standard i wyposażenie Wykończenie jest spójne, nowoczesne z loftowym charakterem. Zamontowany system alarmowy, stylowe żaluzje drewniane w antracycie. Kuchnia kompleksowo wyposażona z zastawą stołową, zmywarką, lodówką i mikrofalą. Parking i otoczenie Miejsca parkingowe dostępne są bezpośrednio przy budynku, co ułatwia obsługę klientów i pracę zespołu. Duża witryna poprawia widoczność lokalu i daje naturalne światło przez większość dnia. Lokal jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Lokalizacja Wrocław - Partynice/ul. Partynicka to adres wygodny dla klientów z miasta i spoza niego. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole i komunikacja miejska, Tor Wyścigów Konnych Partynice. Dogodny dojazd w stronę głównych tras wyjazdowych A4/S8 ułatwia obsługę klientów i logistykę. Koszty Podane kwoty dotyczą miesięcznych kosztów: - czynsz najmu: 6 000 zł netto - opłaty wspólnoty: ok. 1 000 zł netto - energia: ok. 285 netto - alarm: 82 zł netto - internet: we własnym zakresie Warunki najmu Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Wymagana kaucja wynosi 7450 zł netto. Termin wydania lokalu do uzgodnienia. Dla kogo Lokal sprawdzi się dla firm, które potrzebują gabinetów i komfortu pracy. Lokal sprawdzi sie pod kancelarie notarialną, usługi medyczne, beauty, biura oraz home office w modelu „gabinet + sala spotkań”. To dobre miejsce także dla usług obsługujących klientów senioralnych, dzięki dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Kontakt Inna Pyrozhenko Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.

Do wynajęcia lokal na parterze z dużąwitryną od głównej ulicy na Tarnogaju (Wrocław - Krzyki). Na terenie osiedla znajduje się ok 2500 mieszkań, liczba ta stanowi gwarant, że lokalizacja jest dobra pod każdą działalność. Nieruchomość znajduje się przy pasażu usługowym z licznymi lokalami, co gwarantuje duży ruch klientów. Dużym atutem jest również dostępność do darmowych miejsc postojowych przed lokalem oraz na uliczkach bocznych. Na lokal 61,07 mkw składa się: - sala sprzedażowa - 44,03 mkw (można połączyć z obecnie częścią magazynową - ścianka oddzielająca jest do wyburzenia) - magazyn - 7,81mkw - pomieszczenie socjalne - 6,38mkw - toaleta Lokal w pełni gotowy do wynajęcia: ściany: tynki gipsowe - maszynowe, ściany malowane farbą lateksową stolarka okienna PCV/aluminiowa szyba K=1,0 + nawietrzaki akustyczne drzwi wejściowe (witryny) aluminiowe kurtyna powietrzna przy wejściu instalacja elektryczna z osprzętem, z oprawami oświetleniowymi, szafki licznikowe i bezpiecznikowe instalacja telefoniczna i internetowa instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja CO: grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi liczniki w szafkach wentylacja grawitacyjna i kompletna rozprowadzona wentylacja mechaniczna (w tym jednostka zewnętrzna i wewnętrzna klimatyzacji) Bezpośrednio przy lokalu przystanek autobusowy oraz linia tramwajowa - szybka komunikacja z centrum Wrocławia. Podana cena najmu, jest ceną netto. Zapraszam na prezentację. Paweł Jonko Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11730323/3/2