Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję, zlokalizowana w Sycowie bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8. Park posiada bardzo dobre połączenie z Wrocławiem oraz autostradą A4. Dostępność: od zaraz. Parametry techniczne: - dostępny moduł 6 500 m2 z możliwością wydzielenia mniejszej jednostki, - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 8t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - wysokość w najniższym punkcie 12m, - oświetlenie LED, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - do dyspozycji najemcy plac/parking przed halą, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - siatka słupów 12m x 24m, - certyfikat BREEAM Excellent. - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: 2,9 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 7,90 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We dont charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent in Syców, located directly on the S8 expressway. The park has excellent connections to Wrocław and the A4 motorway. The facility is ideal for logistics, manufacturing, and domestic and international distribution. The investment is BREEAM-certified with an Excellent rating. Availability: immediate. Technical parameters: - available module 6,500 m² with the possibility of dividing it into a smaller unit, - we can adapt the size of the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 8t/m², - fire resistance above 4000MJ/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - height at the lowest point 12m, - LED lighting, - the hall is heated, - secured/monitored park area, - yard/parking lot in front of the hall available to tenants, - 12m x 24m column grid, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - availability: immediately. The hall can be modified to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: EUR 2.9 net/m2, - rent for office and social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 7.90 net/m2, - utilities according to actual consumption. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Fotografie sa jedynie poglądowe. Przedmiotem oferty jest lokal usytuowany na III piętrze luksusowej kamienicy biurowej posadowionej w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Lokal o powierzchni 61 m2. Wymieniona powierzchnia składa się z powierzchni typu open space, salki konferencyjnej, gabinetu. Lokal posiada okablowanie strukturalne, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjną. Na tym samym poziomie komfortowe łazienki. Stylowy obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Oferta skierowana do wymagających klientów. Współczynnik części wspólnych 15%. Opłata eksploatacyjna 7,00 zł/ m2 + opłaty za media. Zapraszam na prezentacje. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się, Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska LOKAL - lokal parterowy - łączna powierzchnia 170 m2 - sala sprzedaży, sala spotkań, pomieszczenie magazynowe - lokal posiada drugie wejścia od części magazynowej - duże witryny - lokal użytkowany jako biuro z magazynem - możliwa zmiana układu ścian - możliwa działalność handlowo-usługowa, medyczna, sportowa OKOLICA - ruchliwa ulica Grabiszyńska - ciąg komunikacyjny - ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów - przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta KOSZTY - czynsz 90 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - współczynnik powierzchni wspólnej 5% - woda i prąd wg zużycia W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 15,5 m² na Wrocławskim Ołtaszynie. Lokal znajduje przy skrzyżowaniu ruchliwej ulicy Strachowskiego z Uczniowską. W pobliżu szkoła, przedszkole oraz wiele domów. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokal znajduje się tuż obok ulicy, co gwarantuje stały ruch pieszy i drogowy; Sąsiedztwo szkoły, placówka znajduje się około 100 metrów od pawilonu; Dobry dojazd, możliwość zaparkowania pod lokalem; Możliwość wstawienia przenośnej toalety WC. Specyfika lokalu: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, możliwość wywieszenia baneru reklamowego oraz duże przeszklone witryny; Zadaszona witryna i kamera monitoringu, która stanowi dodatkowe zabezpieczenie dla lokalu; Wymiary lokalu: 3,7m (długość), 2,7m (szerokość), 2,5m (wysokość) Taki pawilon idealny jest dla osób poszukujących miejsca na rozwój swojego biznesu. Koszty: 1500 zł + opłaty (prąd, woda) według zużycia Kaucja: 1500 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu UWAGA! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed oglądaniem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział I Wrocław Krzyki gen. Józefa Hallera 29A/2U

ENG version below Topowa, najbardziej uczęszczana część deptaka przy Rynku Ok. 124 m2 (parter ok. 74 m2 + antresola) Duże Witryny Miejsce na ogródek sezonowy Stan lokalu: do adaptacji Warunki Najmu Umowa długoterminowa Czynsz: ok. 32 000 PLN + VAT Opłaty (Koszty wspólne, media indywidualne) Zabezpieczenie (Kaucja / Gwarancja Bankowa) ENG VERSION Key Information: - 124 m² (approx. 74 m² on the ground floor and approx. 50 m² on the mezzanine) - Prime location with high foot traffic near the Main Square - Seasonal outdoor seating area Store windows Ready for adaptation Lease Terms • Long-term lease • Rent: approx. 32,000 PLN + VAT • Fees (common expenses, individual utilities) • Security deposit (deposit / bank guarantee)

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 120 m², umiejscowiony na 1. piętrze prywatnego domu. Układ pozwala, by kilku specjalistów dzieliło lokal Sprawdzi się jako: Gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu Praktyka psychoterapeutyczna Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, kancelaria notarialna Gabinet kosmetologiczny, podologiczny, dietetyczny Biuro projektowe Układ pomieszczeń: 4 osobne, nieprzechodnie pokoje 1 pokój przechodni (idealny na recepcję i poczekalnię) Małe pomieszczenie z kuchnią Dlaczego ten adres: Parkingi na posesji Cicha, zielona okolica, kameralny budynek na Partynicach Blisko do przystanków komunikacji miejskiej Warunki: Umowa bezpośrednio z właścicielem, bez pośredników i prowizji. Faktura VAT Indywidualne liczniki mediów Wolne od zaraz Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zachęcam do kontaktu!

Lokalizacja: Wrocław Brochów Do wynajęcia lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną - obecnie funkcjonującą pizzeria, którą można przejąć. ( 50 miejsc plus mały ogródek ) Lokal wyposażony jest w duże witryny, wentylacje mechaniczną, kuchnie przystosowana pod gastronomię. Rok budowy 2022. Dodatkowe opłaty: Media według zużycia: energia elektryczna, ogrzewanie miejskie ( Fortum ), woda. Okazyjny czynsz najmu 55 zł/m2 n. Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu b. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal w centrum, w ruchliwym miejscu - ul. Piłsudskiego 66 pow. 203 m² witryny olbrzymi ruch pieszy dostępny od 15 listopada 2026 sąsiedztwo Capitolu, Dworca PKP i PKP, przystanki komunikacji miejskiej stawka za m2: 150zł netto + opłaty (wg zużycia + śmieci) możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni 104 m2 lub 97 m2 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław - Śródmieście Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, położony na parterze nowego budynku przy ulicy Jagiełły. Wyposażony jest w trzy duże witryny od strony ulicy, oraz okna w tylnej części lokalu wychodzące na patio, co daje wiele możliwości aranżacji. Do dyspozycji kilka miejsc parkingowych dla klientów przed lokalem i jedno wyłączne w podziemnym garażu. Idealny dla: - usługi/handel - gabinety - branża beauty (kosmetologia, trychologia, gabinet masażu, manicure/pedicure) - salon optyczny - kancelaria Możliwość kupna - Lokal może zostać sprzedany z podatkiem VAT lub bez ! Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1400 zł ( fundusz remontowy, administracja, woda, ogrzewanie ) Opłaty dodatkowe: energia elektryczna, internet Bezpośredni kontakt: Emilia Boksa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji! Wrocław, ul. Strzegomska 42B Oferujemy do wynajęcia komfortową, gotową do użytkowania powierzchnię biurową o wysokim standardzie, zlokalizowaną na najwyższym 12. piętrze nowoczesnego kompleksu biurowego Millennium Towers. Powierzchnia przeznaczona jest do wyłącznego użytkowania przez jednego najemcę. Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy Klimatyzacja i ogrzewanie Dostęp do biura 24/7 Całodobowa ochrona budynku Media i opłaty eksploatacyjne rozliczane są dodatkowo Parking na 850 miejsc postojowych, połączony z biurowcem bezpośrednim przejściem podziemnym. Sala konferencyjna z możliwością wynajmu Parking dla gości Boksy rowerowe Strefa rekreacyjna ze stołem do ping-ponga Restauracja i strefa food trucków Myjnia samochodowa Paczkomaty Barber Lokalizacja: Millennium Towers znajduje się przy ul. Strzegomskiej, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Dogodny dojazd komunikacją miejską - tramwaje i autobusy W pobliżu stacja kolejowa Wrocław Mikołajów Bliskość centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia Park Placówka LUX MED w bezpośrednim sąsiedztwie Dogodny dojazd do centrum miasta i lotniska Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji powierzchni! Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Ogrodzona działka składa się z : - Biura (120m2) - Magazynu (360m2) - Placu utwardzonego (1500m2) I znajduję się przy ulicy Krzywoustego we Wrocławiu. Posiada brame wjazdową (tir), wszystkie media. Możliwość warsztatu samochodowego. Bez pośredników, możliwość kupna.

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci. Kameralny budynek biurowy klasy B. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 114 m2 usytuowana na Ip. Współczynnik części wspólnych 31% Dostępność: 1.07.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 15,00 PLN/ 1m² /m-c Prezentowana powierzchnia typu open space 70 m2 w przyziemiu obiektu. Kuchnia, socjal w częściach wspólnych. Standard: system ogrzewania, wentylacji monitoring i system alarmowy okablowanie strukturalne i sieć telefoniczna 2 windy Kondygnacje biurowe mogą być użytkowane przez jednego lub wielu najemców. Na każdym piętrze biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne, gospodarcze oraz węzeł sanitarny. Parking przed obiektem w cenie czynszu najmu. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

DO WYNAJĘCIA - ELEGANCKI LOKAL GASTRONOMICZNY / HANDLOWY / USŁUGOWY - CENTRUM WROCŁAWIA Powierzchnia: 69,2 m² | Duże witryny | Doskonała lokalizacja | Wysoki standard Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczno-handlowo-usługowy, położony w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Lokal znajduje się w prestiżowej, doskonale rozpoznawalnej części miasta, charakteryzującej się dużym ruchem pieszym i turystycznym. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. OPIS LOKALU Lokal o łącznej powierzchni 69,2 m² wyróżnia się eleganckim wystrojem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi witrynami rozciągającymi się na całą szerokość frontu, które zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Rozkład powierzchni: Sala główna / konsumpcyjna - ok. 47 m² Zaplecze z kuchnią - ok. 12 m² Przedsionek - ok. 7,4 m² Toaleta - ok. 3,2 m² W 2017 roku lokal przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie. Eleganckie wnętrze, gładkie ściany oraz starannie dobrane, ciepłe oświetlenie tworzą przytulną i stylową atmosferę. Obecnie w lokalu z powodzeniem prowadzona jest działalność gastronomiczna - bar. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ścisłe centrum Wrocławia - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Rynku i ul. Wita Stwosza. Duże witryny na całej szerokości lokalu - świetna widoczność i możliwość efektownej prezentacji marki. Przystosowanie do gastronomii - zaplecze kuchenne oraz instalacja wentylacyjna odpowiednia do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wysoki standard wykończenia - eleganckie wnętrze po generalnym remoncie. System monitoringu i alarm - dodatkowe zabezpieczenie lokalu. Uniwersalne przeznaczenie - możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 11 900 zł netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 600 zł / miesiąc Energia elektryczna: według zużycia Wymagana kaucja Dostępność: od listopada 2026 r. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA SUKCES TWOJEGO BIZNESU Połączenie doskonałego położenia, reprezentacyjnych witryn, wysokiego standardu wykończenia oraz istniejącej infrastruktury gastronomicznej sprawia, że jest to wyjątkowo interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w samym sercu Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Ireneusz Jarecki

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka. Lokal położony w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy jednej z głównych arterii miasta. W pobliżu dostępna komunikacja miejska, miejsca parkingowe oraz garaż podziemny. OPIS Do wynajęcia gotowy lokal biurowy o powierzchni 61,54 m², położony na 1. piętrze budynku biurowego klasy B+. Lokal jest w pełni zaadaptowany i obejmuje: - 3 pomieszczenia biurowe, - aneks kuchenny, - własne WC, - pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a układ pozwala wygodnie wydzielić miejsca pracy, gabinet lub salę spotkań. Na elewacji istnieje możliwość ekspozycji oznakowania firmy. STANDARD - klimatyzacja i wentylacja, - ogrzewanie miejskie, - otwierane okna, - wykładzina biurowa, - okablowanie teleinformatyczne i światłowód, - nowoczesne oświetlenie, - winda, - monitoring i kontrola dostępu, - dostęp dla osób z niepełnosprawnościami. ATUTY - lokal gotowy do wprowadzenia, - 3 niezależne pomieszczenia biurowe, - bardzo dobre doświetlenie, parking WARUNKI NAJMU - czynsz: 78 PLN netto/m²/miesiąc, - opłaty eksploatacyjne: 15 PLN netto/m²/miesiąc, - media: prąd i woda, - miejsce parkingowe w garażu: 300 PLN netto/miesiąc, - minimalny okres najmu: 2 lata, - kaucja: 2 miesiące, - dostępne od 16 listopada 2026 r. KONTAKT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | VERSO Nieruchomości LOCATION Wroclaw, Fabryczna, Legnicka Street. The premises are located in a well-connected part of Wrocław, on one of the city's main arteries. Public transportation, parking spaces, and an underground garage are available nearby. DESCRIPTION A ready-made office space for rent with an area of 61.54 m², located on the 1st floor of a class B+ office building. The premises are fully adapted and include: - 3 office rooms, - kitchenette, - own toilet, - utility room. Large glazing ensures very good interior lighting, and the layout allows you to conveniently divide work areas, an office or a meeting room. It is possible to display company signage on the facade. STANDARD - air conditioning and ventilation, - city heating, - opening windows, - office carpet, - telecommunications cabling and optical fiber, - modern lighting, - elevator, - monitoring and access control, - access for people with disabilities. ADVANTAGES - premises ready to move in, - 3 independent office rooms, - very good lighting, parking RENTAL TERMS - rent: PLN 78 net/m²/month, - operating fees: PLN 15 net/m²/month, - utilities: electricity and water, - parking space in the garage: PLN 300 net/month, - minimum rental period: 2 years, - deposit: 2 months, - available from November 16, 2026 CONTACT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | VERSO Real Estate Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy - idealny na biuro, gabinet lub kancelarię - w prestiżowej lokalizacji: Ogrody Hallera. Oferuję do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 77,4 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - na terenie nowoczesnego kompleksu Ogrody Hallera. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: czterech mniejszych pokoi oraz jednego większego, który doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjny sekretariat, sala konferencyjna lub przestrzeń typu open space z aneksem socjalnym. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dostęp do światła dziennego i możliwość chwili wytchnienia. Lokal wyposażony jest w klimatyzację w każdym pokoju, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. Miejsce postojowe w garażu podziemnym budynku w kwocie 300 zł. Istnieje również możliwość skorzystania z miejsc parkingowych przed budynkiem zarezerwowanych dla gości. Kwota najmu jest ceną netto. Wystawiam fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu.

Lokal użytkowy idealny na pracę biurową/ pracownię/na gabinety : dla terapeutów, branży beaty, masaże ect. /inne usługi ! Powierzchnia 35 mkw, położony w dzielnicy Muchobór Mały ul. Stanów Zjednoczonych. Zlokalizowany na niskim parterze/ przyziemiu w jednym z szeregów, z osobnym, niezależnym wejściem z zewnątrz, z dostępem 24/7. OFERTA: 2300 zł - W CENIE ZAWARTO: czynsz najmu, ogrzewanie, woda ciepła i zimna, wywóz nieczystości; dodatkowo: prąd wg co miesięcznej faktury. Kaucja 2300 zł. Opis lokalu: wiatrołap ( ok,2,8mkw); sala główna (ok. 28 mkw); łazienka ( ok. 1,96 mkw); zaplecze socjalne ( ok. 2,51mkw) Lokal czysty, jasny, odświeżony - pomalowany, z oknami PCV, w lokalu siła; 1 MIEJSCE POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM W CENIE. Infrastruktura: Blisko Wrocławski Park Technologiczny, PKP Muchobór, ok. 800 m do przystanku ul. Klecińska A: 124,125,126, 134, 136,153,241, 246,607; szybki dojazd na ul. Strzegomską, do AOW; CH Wrocław Fashion Outlet ect. Polecam i zapraszam na prezentację Agnieszka Witkowska-Bojdys. Numer licencji 22896. Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa we Wrocławiu w kompleksie przy ul. Robotniczej. łatwy dojazd, komunikacja miejska możliwa produkcja, magazynowanie hala doświetlona metraż 865 m2 pomieszczenia biurowo socjalne w dobrym stanie (ok. 37 m2) fotowoltaika duża brama wjazdowa (3,4x3,25 m) łatwy dojazd 3 miejsca postojowe przed budynkiem czynsz 20 600 nt plus VAT plus media (obiekt jest ekonomiczny) Zapraszam do bezpośredniego kontaktu oraz na prezentację tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksyu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Własne wejście z ulicy, witryna - propozycja dla firmy szukającej samodzielnego lokalu w Śródmieściu. Do wynajęcia 17,06 m² przy ul. Oleśnickiej 16, z dostępnością od 1 grudnia 2026 r. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Około 150 m do przystanków przy ul. Jedności Narodowej i około 500 m do pl. Bema. OPIS Główne pomieszczenie oraz własna toaleta. Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika. Witryna od strony ulicy. Ogrzewanie miejskie i wentylacja. Oświetlenie LED oraz instalacja alarmowa. Wysokość około 2,55 m do sufitu podwieszanego. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI? Lokal warto rozważyć na małe biuro obsługi klienta, ubezpieczenia, usługi finansowe, punkt usługowy, studio tatuażu, odbiór zamówień. ATUTY Samodzielność: własne wejście i toaleta. Witryna umożliwiająca prezentację oferty firmy. Kompaktowy metraż dla niewielkiej działalności. Sąsiedztwo budynków mieszkalnych i innych usług. WARUNKI NAJMU Czynsz: 2379 PLN brutto/m-c. (bez VAT - najem od os. fiz.) Opłaty do wspólnoty: 590 PLN brutto miesięcznie, obejmujące m.in. CO, ciepłą wodę, ścieki, odpady komunalne i fundusz remontowy. Prąd: według zużycia. Dostępność: od 1 grudnia 2026 r. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy; kaucja i szczegółowe warunki - do uzgodnienia. KONTAKT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się LOCATION Private street entrance and display window - perfect for a business seeking a standalone space in the city center. Available for rent: 17.06 m² at 16 Oleśnicka Street, available from December 1, 2026. The premises are located on the ground floor of a tenement building, surrounded by residential buildings and retail and service outlets. They are approximately 150 meters from the bus stops on Jedności Narodowej Street and approximately 500 meters from Bema Square. DESCRIPTION Main room and private toilet. Independent entrance directly from the sidewalk. Window facing the street. District heating and ventilation. LED lighting and alarm system. Height approximately 2.55 m to the suspended ceiling. Public parking spaces in front of the building. FOR WHICH ACTIVITY? The premises are worth considering for a small customer service office, insurance, financial services, service point, tattoo studio, order collection. ADVANTAGES Independence: own entrance and toilet. A website enabling the presentation of a company's offer. Compact size for a small business. Proximity to residential buildings and other services. RENTAL TERMS Rent: PLN 2,379 gross/month. (without VAT - rental from a natural person) Community fees: PLN 590 gross per month, including heating, hot water, sewage, municipal waste and renovation fund. Electricity: according to consumption. Availability: December 1, 2026 Minimum rental period: 12 months; deposit and detailed terms and conditions to be agreed. CONTACT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu piękny narożny lokal położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego z dużymi, wyeksponowanymi witrynami na Starym Mieście, bardzo blisko wrocławskiego Rynku. W bezpośredniej okolicy lokalu znajdują się budynki biurowe, budynki użyteczności publicznej oraz inne lokale handlowo-usługowe w parterach z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Wejście do lokalu dla klientów znajduje się bezpośrednio z szerokiego chodnika. Drugie wejście, dla pracowników i na dostawy towarów, znajduje się od tyłu obiektu. W lokalu znajdują się następujące sieci: elektryczna 230 i 400V, alarmowa, wod.-kan. klimatyzacja oraz przyłącze światłowodowe. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal wykończony jest w dobrym standardzie. Na powierzchnię lokalu składa się: część handlowo-usługowa na parterze 105,70 m2, pietro z antresolą 45,80 m2 (obecnie projektowanie i szycie) oraz część magazynowa w piwnicy 19,76 m2. Czynsz najmu lokalu wynosi: 12.079,00 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku (opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz FR) 622,61 zł/m-c netto + media wg liczników (ogrzewanie, woda, prąd i odpady). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Julita, Agentki Nieruchomości

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni około 124 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Piwnej 19-21 we Wrocławiu. Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy oraz witryny, co zapewnia doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz głównych arterii komunikacyjnych. Powierzchnia lokalu Lokal składa się z trzech funkcjonalnych poziomów: Parter (U1.0) - ok. 55 m² Główna przestrzeń usługowa z wejściem bezpośrednio od ulicy. Antresola (U1.1) - ok. 43 m² Dodatkowa powierzchnia idealna na biuro, strefę obsługi klienta, gabinety lub showroom. Poziom -1 (U1.-1) - ok. 26 m² Pomieszczenie gospodarcze doskonałe jako magazyn, archiwum lub zaplecze socjalne. Najważniejsze atuty wejście bezpośrednio z ulicy, nowoczesny budynek oddany do użytkowania, stan deweloperski umożliwiający dowolną aranżację, układ na trzech poziomach, atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Lokal sprawdzi się m.in. jako: biuro, kancelaria, gabinet medyczny lub kosmetologiczny, salon sprzedaży, showroom, studio projektowe, punkt usługowy. Warunki najmu czynsz: 9 900 zł netto/miesiąc, dodatkowo: opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia, lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.