Na wynajem | Lokal użytkowy | Centrum

Wrocław - Plac Grunwaldzki - ul. Sienkiewicza NIERUCHOMOŚĆ: Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji - ulica Sienkiewicza. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bogatą ofertą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu. Lokal wymaga odświeżenia - koszty tych prac mogą zostać rozliczone poprzez obniżkę czynszu (do uzgodnienia). Świetna propozycja dla osób poszukujących niewielkiej powierzchni w dobrze rozpoznawalnym punkcie miasta z potencjałem do rozwoju własnego biznesu. Idealnie nadaje się pod mały punkt usługowy, biuro, pracownię, salon kosmetyczny lub sklep. STAN LOKALU: Lokal do odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualną koncepcją i potrzebami przyszłego najemcy. Lokal posiada wentylację. Wspólnota wyraziła zgodę na montaż baneru reklamowego. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody: elektryczne. LOKALIZACJA: Lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego - jednego z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych punktów Wrocławia. Doskonała komunikacja miejska, duży ruch pieszy oraz bliskość uczelni i zabudowy mieszkaniowej czynią to miejsce idealnym pod działalność usługową, handlową lub biurową. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i stały napływ klientów. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Ogród Botaniczny" (linie: 9, 17, 19, A, N, 111, 128) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep "Żabka" - 190 m Apteka - 120 m Sklep "Biedronka" - 250 m Drogeria Hebe - 180 m Ogród Botaniczny - 700 m Pasaż Grunwaldzki - 850 m PODSUMOWANIE: ul. Sienkiewicza, os. Plac Grunwaldzki lokal użytkowy 23,4 m² parter ogrzewanie: elektryczne stan: do odświeżenia CENA: 2000 zł +media według zużycia kaucja: 2000 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B