Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

Do wynajęcia powierzchnie biurowe w nowym obiekcie przy ulicy Piołunowej we Wrocławiu. Powierzchnie do wyboru 143 lub 286 m2. Lokalizacja: ulica Piołunowa, zachodnia część miasta, 2km od lotniska, 6km od obwodnicy A8, 15km (15min samochodem) od Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (PepsiCo, BASF, Xeos.). Dane techniczne: bardzo dobra izolacja termiczna, konstrukcja żelbetowa, biura klimatyzowane i ogrzewane, miejsca parkingowe dla pracowników. Na terenie znajduje się plac do zawracania. Warunki najmu: - czynsz: magazyn 55 zł netto/m2 - do negocjacji - service charge: 7zł netto/m2 - media: według podliczników - okres najmu: minimum 3 lata Dostępność: 2026 Q2 EU= 36,56 kWh/ (m2 · rok) EK= 60,07 kWh/ (m2 · rok) EP= 108,31 kWh/ (m2 · rok) ECO = 0,0235 t CO2/ (m2 · rok) Uoze = 0,0 % Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 129,89m², położony na parterze nowoczesnego osiedla Lokum Victoria przy ul. Tęczowej, w samym sercu Wrocławia. Atuty lokalu: idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową wykończony pod klucz - gotowy do pracy miejsce postojowe w cenie najmu duże, szklane witryny - doskonała ekspozycja oferta bezpośrednia - brak prowizji jasny system rozliczeń osobny licznik energii elektrycznej ogrzewanie miejskie Pasaż Victoria to prestiżowa przestrzeń handlowo-usługowa w centrum Wrocławia. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz łatwy dojazd samochodem i rowerem gwarantują świetną dostępność. Otoczenie osiedla z ponad 1000 mieszkań oraz sąsiedztwo centrum zapewniają duży potencjał klientów. Cena najmu: 8718,96zł netto Zainteresowany wynajmem? Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 - 16.00

Szanowni Państwo, Do wynajęcia pokój biurowy o powierzchni 85 m2 znajdujący się na parterze, w budynku położonym w pobliżu ul. Lotniczej we Wrocławiu. *Lokal widoczny na zdjęciach to lokal w pełni biurowy składający się z 3 pomieszczeń, który jest wykorzystywany obecnie jako sklep internetowy (magazyn + biuro), posiada światłowód, monitoring oraz klimatyzację. Powierzchnia dostępna od 1 lipca jest w pełni wyposażona i może zostać przejęta z meblami. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, środkowy pokój to pokój przejściowy. Cena najmu: 3900 zł netto - czynsz najmu, woda, prąd, śmieci, ogrzewanie ryczałtowo - według zużycia, Wymagana kaucja w podwójnej wysokości czynszu brutto. Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomości

Do wynajęcia parterowy lokal usługowy z witrynami, w apartamentowcu z 2017 roku (Atal Towers) przy ul. Sikorskiego (Stare Miasto). Powierzchnia około 43m2, wysokość lokalu 3m - w większej cześć lokalu sufit podwieszany. Lokal wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony. Czynsz najmu: 4900zł netto, preferowany najem 3-letni. Kaucja 15000 zł. Lokal gotowy do prowadzenia działalności usługowej/handlowej, wcześniej funkcjonowały m. in. biuro nieruchomości, biuro sprzedaży dewelopera. Czynsz administracyjny do zarządcy, z zaliczkami na media wynosi 805zł. Oprócz tego tylko prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu - Cezary Czapiewski *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu, zlokalizowanego w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym we Wrocławiu. Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod małe biuro, gabinet usługowy lub dla branży beauty. LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ulicy Mińskiej we Wrocławiu (dzielnica Fabryczna / Muchobór Wielki). Jest to doskonale skomunikowany punkt na mapie miasta, gwarantujący sprawny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i szybki wylot w stronę Autostradowej Obwodnicą Wrocławia (AOW) oraz Portu Lotniczego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, co zapewnia wysoki komfort dla pracowników i klientów. BUDYNEK Budynek to nowoczesny, 3-poziomowy obiekt biurowo-usługowy, charakteryzujący się wysokim standardem wykończenia i pełną funkcjonalnością. Obiekt jest w pełni monitorowany oraz chroniony. Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz wyposażony w windę. Na każdym piętrze do dyspozycji najemców znajdują się zadbane korytarze oraz toalety. Dostępny jest parking naziemny oraz wokół budynku znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych dla klientów. LOKAL Lokal o powierzchni 46,5 m² + udział w częściach wspólnych wynoszący 9,3 m², znajduje się na 2 piętrze. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, w tym jedno jest przechodnie, Pomieszczenia są jasne, odmalowane, na podłodze położone są estetyczne panele. Lokal pozostaje do własnej aranżacji po stronie najemcy, co pozwala dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb. Przeznaczenie: Idealne na biuro, punkt konsultacyjny lub działalność z branży beauty (uwaga: w pomieszczeniu występuje przyłącze wody w aneksie kuchennym, dostęp do toalet i wody na korytarzu/w częściach wspólnych). Ogromnym atutem oferty jest fakt, że zarówno lokal, jak i części wspólne są sprzątane 2 razy w tygodniu. Uwaga: Pierwsze zdjęcie w galerii to przykładowa wizualizacja prezentująca potencjał aranżacyjny i możliwości adaptacyjne lokalu. Pozostałe fotografie przedstawiają jego stan faktyczny. FINANSE Czynsz najmu: 52,73 zł/m² netto - 2942,34 zł netto (+ VAT) Czynsz eksploatacyjny: 23,30 zł/m² netto - 1300,15 zł netto (+ VAT) Łączne koszty stałe: 4242,48 zł netto (+ VAT) Kaucja zabezpieczająca: Wymagana kaucja w wysokości 2-krotności czynszu najmu oraz czynszu eksploatacyjnego w kwotach brutto. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. We are pleased to present an attractive lease offer for this space, located in a modern office and service building in Wrocław. This space is ideal for a small office, a service office, or for the beauty industry. LOCATION: The premises are located on Mińska Street in Wrocław (Fabryczna/Muchobór Wielki district). This location offers excellent transport links, guaranteeing efficient access to both the city center and a quick exit to the Wrocław Motorway Bypass (AOW) and the airport. Public transportation stops, retail, service, and dining options are located in the immediate vicinity, ensuring a high level of comfort for employees and clients. BUILDING: This modern, three-story office and service building boasts a high standard of finish and full functionality. The facility is fully monitored and secured. The building is fully accessible to people with disabilities and equipped with an elevator. Each floor offers well-maintained hallways and restrooms for tenants. Surface parking is available, and there are plenty of public parking spaces around the building for customers. The premises, with an area of 46.5 m² + a 9.3 m² share in the common areas, are located on the second floor. The premises consist of two rooms, one of which is walk-through. The rooms are bright, freshly painted, and feature aesthetically pleasing laminate flooring. The premises are open to the tenant's own design, allowing for customization to individual needs. Intended use: Ideal for an office, consultation center, or beauty business (note: the space has a water connec

Lokal usługowy nr 2 w jakości PREMIUM zlokalizowany przy ul. Żelaznej 52A we Wrocławiu (osiedle Grabiszyn) o powierzchni 130 m² z dużą ilością witryn i doskonałą widocznością. Lokal składa się z: - dużej sali sprzedaży z witrynami, - przeszklona sala konferencyjna połączona z salą sprzedaży, - duże pomieszczenie biurowe, - WC. Do lokalu prowadzą łącznie 2 wejścia, jedno od strony frontu lokalu, drugie od strony wewnętrznego podwórka. Instalacja alarmowa. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep z chemią gospodarczą, wcześnie był tam showroom firmy produkującej meble. Lokalizacja lokalu zapewnia ciągłą przepustowość ruchu pieszych, eksponowane witryny gwarantują widoczność a doskonały dostęp do komunikacji miejskiej czy dużej liczby ogólnodostępnych miejsc postojowych, umożliwia przyjmowanie dużej liczby klientów. Bliskość licznych punktów handlowo - usługowych, takich jak Biedronka będąca naprzeciwko, punkty medyczne, gabinety lekarskie, fryzjerzy, salony kosmetyczne, cukiernie, wieżowiec Sky Tower, obiekty biurowe a także wiele lokali gastronomicznych gwarantuje atrakcyjność handlową. To zapewnia stały ruch pieszych i zmotoryzowanych klientów. Lokal idealnie pasuje pod usługi z profilu: -> sklep detaliczny, drogeryjny, home decor, -> odzież używana, -> salon kosmetyczny lub fryzjerski (możliwość wyprowadzeń wodnych w praktycznie każdym pomieszczeniu), -> gabinet medycyny estetycznej, -> żłobek/przedszkole, -> piekarnia/cukiernia, -> kancelaria prawna/notarialna -> siłownia, salon fitness -> przychodnie i gabinety lekarskie Przestrzeń w lokalu daje wiele możliwości aranżacji zgodnie z potrzebami biznesowymi. W 2016r. obiekt przeszedł generalny remont. Wykończony w standardzie PREMIUM. Zastosowano materiały najwyższej jakości np. armaturę Villeroy & Boch, płytki Tubądzin, panele najwyższej klasy ścieralności, mnogość punktów świetlnych, punktów elektrycznych, przeszkleń, witryn. Opłaty eksploatacyjne: - czynsz najmu 58 zł netto/m2 - łącznie 7 500 zł netto - czynsz do Spółdzielni około ~1390 zł - dodatkowe opłaty za media (woda, ogrzewanie, śmieci) około ~1190 zł z możliwymi zwrotami po podsumowaniu roku - światłowód w lokalu do podpisania odrębnej umowy z dostawcą - zaliczki na prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Agnieszka Wieczorowska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni około 140 m², usytuowany na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu. Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii tej części miasta, co zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz stały ruch pieszy i samochodowy. Lokal został wyremontowany i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający łatwe dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Duża, otwarta sala, wysokie wnętrza oraz możliwość elastycznej aranżacji sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety specjalistyczne, studio, showroom, placówka szkoleniowa, medyczna lub inna działalność usługowa. Układ pomieszczeń: przestronna sala główna typu open space, drugie, niezależne pomieszczenie, pomieszczenie gospodarcze / magazyn, dwie łazienki. Oryginalna wysokość lokalu wynosi około 4,30 m, natomiast obecnie zastosowano sufit podwieszany na wysokości około 3 m. Atuty nieruchomości: lokal po remoncie, ustawny układ pomieszczeń, możliwość własnej aranżacji wnętrza, parter z wygodnym dostępem dla klientów, bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy. Lokalizacja i otoczenie: Ul. Pomorska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Nadodrza, zapewniająca bardzo dobrą rozpoznawalność prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, sklepy, punkty gastronomiczne oraz zabudowa mieszkaniowa, generująca stały ruch samochodowy oraz pieszy. Dodatkowym atutem jest: bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do ścisłego centrum Wrocławia, niewielka odległość od Rynku, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Najważniejsze informacje: powierzchnia: ok. 140 m², parter kamienicy, czynsz najmu: 7 000 zł netto miesięcznie, opłaty eksploatacyjne: 1 760 zł miesięcznie, energia elektryczna rozliczana według zużycia, liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu! Arkadiusz Buzek WRO Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 78m2 na osiedlu Olimpia Port. Lokal usytuowany jest w budynku wielorodzinnym, a witryny skierowane są na teren zielony. Jest w bardzo dobrym stanie. Podłoga z jasnego gresu. Możliwa zmiana ustawień niektórych ścianek działowych, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Lokal ma ogrzewanie miejskie, jest klimatyzowany, system alarmowy, ochrona. Nowoczesny wystrój, potencjał klientów z dużego, prestiżowego osiedla, jednocześnie cisza i możliwość parkowania wzdłuż ulicy K. Kolumba. Bezpośrednie sąsiedztwo to sklep Żabka, siłownia i przychodnia NFZ. Idealny na salon fryzjerski, kosmetyczny - wszelkie usługi typu beauty, studio jogi, biuro, usługi medyczne lub inne. Czynsz najmu - 5 800,-netto Koszty administracyjne - 750,- plus media wg zużycia ( energia), woda i ogrzewanie zaliczki w naliczeniach administracyjnych, ewentualne nadwyżki zużycia rozliczane przez zarządcę. Kaucja: 9 000,-zł (Przy długoterminowej umowie najmu, możliwość negocjacji wysokości czynszu) Lokal jest dostępny do najmu od 01.09.2026r. Zapraszam na prezentacje lokalu. Karolina Antczak tel. Skontaktuj się biuro: al. Armii Krajowej 6a 53-041 Wrocław

Lokal w Centrum Usługowo-Handlowym Marino we Wrocławiu na wynajem. Będzie do przejęcia w styczniu 2028. W stanie wykończonym - do ewentualnego dalszego dostosowania przez nowego najemcę do własnych potrzeb.

Lokal usługowy 77 m² - nowe budownictwo, rozwijająca się okolica UWAGA: WAKACJE CZYNSZOWE NA PIERWSZE 2 MIESIĄCE! - PIERWSZA OPŁATA PO 60 DNIACH Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 77 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Żegiestowskiej 4D we Wrocławiu. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowego budownictwa mieszkaniowego. Okolica przyciąga nowych mieszkańców, a lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i dobrą widoczność, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności usługowej. Powierzchnia głównego pomieszczenia lokalu 66,7 m² pozwala na stworzenie funkcjonalnego lokalu zarówno dla usług, jak i działalności handlowej czy gastronomicznej. WC 5,5 m² oraz pomieszczenie socjalne 4,8 m² stanowią dodatkowe atuty. Wysokość 4m dodatkowo zwiększa przestrzeń wizualną. Lokal może być szczególnie interesujący dla: salonu kosmetycznego, salonu fryzjerskiego lub barbershopu, gabinetu fizjoterapii, studia treningu personalnego, studia Pilates lub jogi, gabinetu medycyny estetycznej, podologii, kawiarni lub lokalu typu specialty coffee, innych usług skierowanych do mieszkańców okolicznych osiedli. Najważniejsze atuty: powierzchnia 77 m², parter, nowe budownictwo, rozwijająca się okolica, duży ruch pieszy, sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej, możliwość dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal może być dobrym wyborem dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca w rozwijającej się części Wrocławia i chce wykorzystać rosnącą bazę potencjalnych klientów mieszkających w bezpośrednim sąsiedztwie. Cena najmu: 6900zł + opłaty administracyjne i media (820zł). Kaucja w wysokości dwóch miesięcznych czynszów.

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo handlowy o powierzchni 565,68 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku Vista Business na wrocławskich Stabłowicach. Budynek jest obecnie w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia inwestycji i udostępnienia lokalu przypada na pierwszy kwartał 2028 roku. Na obecnym etapie przyjmujemy rezerwacje i podpisujemy umowy rezerwacyjne. Lokal został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności handlowej lub usługowej. Duża, otwarta powierzchnia oraz funkcjonalne zaplecze pozwalają na elastyczne dostosowanie wnętrza do potrzeb przyszłego najemcy. W skład lokalu wchodzą: sala usługowo handlowa o powierzchni 405,76 m² magazyn o powierzchni około 146 m² pomieszczenie socjalne przedsionek toaleta toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami Lokal posiada duże witryny, bezpośrednie wejście od strony frontowej oraz dostęp do strefy dostaw połączonej z magazynem. Przed budynkiem przewidziano naziemne miejsca postojowe dla klientów i pracowników. Vista Business to kameralna inwestycja usługowo biurowa o nowoczesnej architekturze. Na parterze znajdą się lokale handlowe i usługowe, natomiast na piętrze lokale biurowe. Cena najmu wynosi 50 zł netto za m² miesięcznie. Miesięczny czynsz: 28 284 zł netto Do ceny należy doliczyć opłaty eksploatacyjne i zużycie mediów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości dostosowania lokalu do planowanej działalności.

Na wynajem wykończona powierzchnia biurowa w przy ul. Opolskiej o powierzchni całkowitej 202,97m2. Powierzchnia składa się z następujących pomieszczeń: - Sala konferencyjna o powierzchni 31,92m2 z dwoma wejściami - Sala szkoleniowa o powierzchni 33,58m2 - Siedmiu pomieszczeń biurowych (9,42m2; 10,4m2; 10,4m2; 10,37m2; 10,26m2; 16,56m2; 15,64m2) - Pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym - Dwóch toalet - Korytarza o powierzchni 30,08m2 Część pomieszczeń jest częściowo lub całkowicie wyciszona. Miejsce idealne na np. pracę ze słuchem, dziećmi, działalność terapeutyczną, psychologiczną, biuro rachunkowe - wszelkie ciche usługi. Lokale nadadzą się również na gabinety specjalistyczne, medyczne lub dla branży beauty. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe za szlabanem + ogólnodostępny parking pod budynkiem dla klientów. Biuro po remontach - wymaga jedynie dostosowania pod siebie, aktualnie na miejscu znajduje się instytut diagnozy i terapii percepcji słuchowej. W każdym pomieszczeniu znajduje się instalacja pod klimatyzację, w części pomieszczeń są już zamontowane jednostki. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy co zapewnia dogodny dojazd potencjalnym klientom lub pracownikom. Comiesięczny czynsz w wysokości 11 000 zł Netto + Opłaty Po więcej informacji zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 135,63 m², położony na parterze kompleksu Metalowców Corner przy ul. Metalowców 31 we Wrocławiu. Lokal jest gotowy do użytkowania i może sprawdzić się jako siedziba firmy, biuro projektowe, księgowość, agencja, dział handlowy, biuro administracyjne lub przestrzeń dla zespołu. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a funkcjonalny układ lokalu pozwala zorganizować zarówno większą przestrzeń do pracy zespołowej, jak i oddzielne gabinety lub pomieszczenia do spotkań. UKŁAD I POWIERZCHNIA Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 135,63 m² i obejmuje: - 105,03 m² powierzchni biurowej, - 30,60 m² korytarzy oraz zaplecza sanitarnego. Układ widoczny na rzucie obejmuje większą otwartą przestrzeń oraz kilka wydzielonych pomieszczeń. Pozwala to dopasować sposób wykorzystania lokalu do charakteru działalności i potrzeb przyszłego najemcy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - lokal położony na parterze, - klimatyzacja, - instalacja internetowa, - 3 miejsca parkingowe w cenie, - możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych, - całodobowa ochrona obiektu, - obsługa techniczna budynku, - sprzątanie części wspólnych w ramach opłaty eksploatacyjnej, - lokal gotowy do użytkowania, - możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy. METALOWCÓW CORNER Metalowców Corner to zrewitalizowany kompleks magazynowo-biurowy położony na terenie dawnych zakładów Pilmet. Obiekt łączy industrialny charakter miejsca z funkcjonalnym standardem odpowiadającym potrzebom współczesnych firm. Na terenie kompleksu znajduje się rozbudowany parking dla najemców, pracowników, klientów i kontrahentów. LOKALIZACJA Kompleks znajduje się przy ul. Metalowców 31, w zachodniej części Wrocławia, na terenie dzielnicy Fabryczna. Orientacyjne odległości: - centrum Wrocławia - ok. 6 km, - Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 8 km, - autostrada A4 - ok. 10 km, - Port Lotniczy Wrocław - ok. 14 km, - przystanki komunikacji miejskiej - w pobliżu. Położenie przy jednej z głównych arterii zachodniego Wrocławia zapewnia wygodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. KOSZTY NAJMU Czynsz za powierzchnię biurową: 4 726,35 zł netto miesięcznie. Toalety i powierzchnie komunikacyjne: 765,00 zł netto miesięcznie. Opłata eksploatacyjna: 1 085,04 zł netto miesięcznie. Łączny koszt miesięczny: 6 576,39 zł netto. W łącznej kwocie uwzględniono opłatę eksploatacyjną. 3 miejsca parkingowe są zawarte w cenie. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. WYNAJEM BEZPOŚREDNI Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla agencji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Na życzenie prześlemy dodatkowe informacje dotyczące warunków najmu oraz możliwości dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.

Proponowana czynsz najmu obowiązuje przy biurze bez klimatyzacji. Dostępne powierzchnie z klimatyzacją jak i bez niej. LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z pięciu pokoi (21-23m2) - pomieszczenie magazynowe 9 m2 - łączna powierzchnia 119 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 42 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26 zł netto/m2 - media Zdjęci przedstawiają standard wykończenia w budynku - nie konkretne biuro. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LUKSUSOWA KLINIKA MEDYCYNY ESTETYCZNEJ - WROCŁAW, POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH / KRZYKI Do wynajęcia wyjątkowy, w pełni wykończony i przystosowany do działalności medycznej lokal w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - ul. Powstańców Śląskich, Krzyki. To gotowa, luksusowa klinika medycyny estetycznej, wykończona z ogromną dbałością o każdy detal, w bardzo wysokim standardzie. Wnętrze utrzymane jest w eleganckim, glamour stylu, który od razu buduje prestiżowy charakter miejsca. LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE * oryginalne tapety Versace, * efektowne tapety welurowe, * ekskluzywne materiały i dodatki, * piękne żyrandole w stylu glamour, * wyjątkowy szklany żyrandol wykonany i sprowadzony specjalnie z Paryża, * reprezentacyjna, przestronna recepcja z piękną dębową ladą recepcyjną. LOKAL W PEŁNI PRZYSTOSOWANY DO USŁUG MEDYCZNYCH W lokalu funkcjonowała niedawno klinika przeszczepu włosów, dzięki czemu przestrzeń jest odpowiednio przygotowana pod działalność medyczną i zabiegową, w tym również pod usługi wymagające zaplecza chirurgicznego. Lokal posiada: • 5 gabinetów zabiegowych, • dużą i reprezentacyjną recepcję, • 2 łazienki, w tym jedną z prysznicem, • zaplecze socjalno-techniczne, • podłączenia wodno-kanalizacyjne, • rozwiązania i infrastrukturę odpowiednią do prowadzenia działalności medycznej, rekuperacja oraz klimatyzację • możliwość dalszego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. BEZPIECZEŃSTWO I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Lokal znajduje się w monitorowanym budynku, objętym całodobową ochroną 24/7. Świetna lokalizacja przy Powstańców Śląskich, w dzielnicy Krzyki, zapewnia bardzo dobrą komunikację i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i personelu. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność medyczną w miejscu, które nie wymaga kosztownego remontu ani tworzenia wnętrza od podstaw. Luksusowe wnętrze + gotowa infrastruktura medyczna + prestiżowa lokalizacja = gotowa klinika, do której można wejść i rozpocząć działalność. Podana cena jest ceną netto, wynajmujący wystawia fakturę VAT. Wrocław, Krzyki - ul. Powstańców Śląskich Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 55 m2 (MODUŁ NR 3). W ofercie posiadamy również : Moduł nr 1- 40 m2 Moduł nr 2- 47m2 Moduł nr 3- 55m2 (ogłoszenie) Moduł 1+2 - 87m2 Moduł 1+3 - 95m2 Moduł 2+3 - 102m2 Moduł 1+2+3- 142m2 Szczegóły na innych ogłoszeniach oraz stronie surfland Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,7 m, w części lokalu 2,4m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) oraz jadalnia jak również 2 toalety (3 toalety + 1 pisuar). Kuchnia, jadalnia i toalety na częściach wspólnych w lokalu do użytku 3-4 Najemców. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : MODUŁ NR 1- 55 M2 powierzchnia biurowa (40m2+15m2) 55 m2 udział w części wspólnej w lokalu 8%, udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 1 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal podział na Moduły 45, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział w części wspólnej w lokalu (8% x opłaty) - Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe płatne lub w czynszu. 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Moduł nr 3 - 55 m2, 1 miejsce parkingowe ~ 4 910 zł netto/mc (6 039 zł brutto/mc) + RYCZAŁT energii elektrycznej ok. 3 zł nett/m2 oraz woda + ścieki wg ilości osób w lokalu. czynsz najmu 2475 zł netto/mc (3045 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 2435 zł netto/mc (2995 zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal - w przypadku podziału na moduły - termin do 2 mcy od daty podpisania umowy. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 95 m2 (MODUŁ NR 1+3) W ofercie posiadamy również : Moduł nr 1- 40 m2 Moduł nr 2- 47m2 Moduł nr 3- 55m2 Moduł 1+2 - 87m2 Moduł 1+3 - 95m2 (ogłoszenie) Moduł 2+3 - 102m2 Moduł 1+2+3- 142m2 Szczegóły na innych ogłoszeniach oraz stronie surfland Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,7 m, w części lokalu 2,4m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) oraz jadalnia jak również 2 toalety (3 toalety + 1 pisuar). Kuchnia, jadalnia i toalety na częściach wspólnych w lokalu do użytku 3-4 Najemców. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : MODUŁ NR 1+3- 95 M2 powierzchnia biurowa (40m2+15m2+40m2) 95m2 udział w części wspólnej w lokalu 8%, udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 2 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal podział na Moduły 45, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział w części wspólnej w lokalu (8% x opłaty) - Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe płatne lub w czynszu. 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Moduł nr 1+3 - 95 m2, 2 miejsca parkingowe ~ 8 250zł netto/mc (10 147 zł brutto/mc) + RYCZAŁT energii elektrycznej ok. 3 zł nett/m2 oraz woda + ścieki wg ilości osób w lokalu. czynsz najmu 4275 zł netto/mc (5258 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 3975 zł netto/mc (4889zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal - w przypadku podziału na moduły - termin do 2 mcy od daty podpisania umowy. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

RU/EN Do wynajęcia lokal biurowo/usługowo/handlowy o powierzchni 200 m2. Lokal znajduje się na terenie kompleksu bankietowo - konferencyjnego STARA GARBARNIA. Przy ul. Wielkopolskiej. Lokal jest doskonale przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej, gabinetów lekarskich czy firm z branży IT oraz projektowej. Wnętrze zostało podzielone na biura o powierzchni ok. 15 m² każde, z możliwością adaptacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami klienta. Obiekt wyposażony jest w nowoczesne, ekologiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz klimatyzację, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Zalety lokalu: - 200 m2; - Dostępne od teraz; - Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media; - Parking dostępny dla pracowniów; - Witryna. Opłaty: -Czynsz najmu: 20.000 pln. -Kaucja: 20.000zł. Masz jakieś pytania? Chcesz się umówić na prezentacje? Proszę o wiadomość lub kontakt telefoniczny na podany numer Marietta Grigoreva Biuro nieruchomości Glory Estate RU Сдаются в аренду офисные/служебные/торговые помещения площадью 200 м2. Помещения расположены на территории банкетно-конференц-комплекса STARA TARBARNIA. По адресу ул.Wielkopolskiej. Помещения идеально приспособлены для ведения офисной или сервисной деятельности, медицинских кабинетов или компаний из сферы информационных технологий и дизайна. Интерьер разделен на офисы площадью около 15 м² каждый, с возможностью адаптации пространства под индивидуальные потребности клиента. Объект оснащен современным экологическим полом с подогревом, работающим от теплового насоса и кондиционером, что обеспечивает комфортное использование круглый год. Преимущества помещения: - 200 м2; - Доступно сейчас; - В помещение подведены все необходимые инженерные коммуникации; - Парковка для сотрудников. Сборы: -Арендная плата: 20 000 злотых. -Залог: 20 000 злотых. У вас есть какие-то вопросы? Хотите договориться на презентацию? Пожалуйста, отправьте сообщение или свяжитесь по телефону по указанному номеру Мариетта Григорьева Агентство недвижимости Glory Estate EN Office/service/retail premises with an area of ​​200 m2 for rent. The premises are located in the STARA GARBARNIA banquet and conference complex. At ul. Wielkopolska. The premises are perfectly adapted to run office or service activities, medical offices or companies from the IT and design industry. The interior has been divided into offices with an area of ​​approx. 15 m² each, with the possibility of adapting the space according to the individual needs of the client. The facility is equipped with modern, ecological underfloor heating powered by a heat pump and air conditioning, which ensures comfort of use all year round. Advantages of the premises: - 200 m2; - Available from now; - All necessary media are brought to the premises; - Parking available for studios; - Shop window. Fees: -Rent: 20,000 PLN. -Deposit: 20,000 PLN. Do you have any questions? Do you want to arrange a presentation? Please send a message or call the number provided Marietta Grigorieva Real estate agency Glory Estate

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 40 m2 (MODUŁ NR 1). W ofercie posiadamy również : Moduł nr 1- 40 m2 ( ogłoszenie) Moduł nr 2- 47m2 Moduł nr 3- 55m2 Moduł 1+2 - 87m2 Moduł 1+3 - 95m2 Moduł 2+3 - 102m2 Moduł 1+2+3- 142m2 Szczegóły na innych ogłoszeniach oraz stronie surfland Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,7 m, w części lokalu 2,4m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) oraz jadalnia jak również 2 toalety (3 toalety + 1 pisuar). Kuchnia, jadalnia i toalety na częściach wspólnych w lokalu do użytku 3-4 Najemców. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : MODUŁ NR 1- 40 M2 powierzchnia biurowa 40m2 udział w części wspólnej w lokalu 8%, udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 1 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal podział na Moduły 45, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział w części wspólnej w lokalu (8% x opłaty) - Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe płatne lub w czynszu. 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Moduł nr 1 - 40 m2, 1 miejsce parkingowe ~ 3 660 zł netto/mc (4 502 zł brutto/mc) + RYCZAŁT energii elektrycznej ok. 3 zł nett/m2 oraz woda + ścieki wg ilości osób w lokalu. czynsz najmu 2 214 zł netto/mc (2723 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 1 446 zł netto/mc (1779zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal - w przypadku podziału na moduły - termin do 2 mcy od daty podpisania umowy. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

Szukałeś miejsca na działalność? Ten lokal o powierzchni 81,68 m² jest gotowy do użytku. Znajduje się w bloku na parterze, z dużą witryną i parkingiem. Niskie koszty eksploatacji. Lokal jest przeznaczony na usługi (rehabilitacja, usługi medyczne lub kosmetyczne) lub biura. Dostępny jest parking nieodpłatny, co ułatwia klientom parkowanie. Stan wykończenia jest gotowy do wprowadzenia się i rozpoczęcia działalności. Lokal zlokalizowany jest w Centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. Dobrze skomunikowany z innymi częściami miasta, blisko przystanków autobusowych i stacji kolejowej. Jeśli chcesz prowadzić działalność w atrakcyjnej lokalizacji, skontaktuj się i umów się na oględziny już dziś!