Aluguel de imóveis comerciais - Wrocław

DO WYNAJĘCIA - ELEGANCKI LOKAL GASTRONOMICZNY / HANDLOWY / USŁUGOWY - CENTRUM WROCŁAWIA Powierzchnia: 69,2 m² | Duże witryny | Doskonała lokalizacja | Wysoki standard Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczno-handlowo-usługowy, położony w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Lokal znajduje się w prestiżowej, doskonale rozpoznawalnej części miasta, charakteryzującej się dużym ruchem pieszym i turystycznym. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. OPIS LOKALU Lokal o łącznej powierzchni 69,2 m² wyróżnia się eleganckim wystrojem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi witrynami rozciągającymi się na całą szerokość frontu, które zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Rozkład powierzchni: Sala główna / konsumpcyjna - ok. 47 m² Zaplecze z kuchnią - ok. 12 m² Przedsionek - ok. 7,4 m² Toaleta - ok. 3,2 m² W 2017 roku lokal przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie. Eleganckie wnętrze, gładkie ściany oraz starannie dobrane, ciepłe oświetlenie tworzą przytulną i stylową atmosferę. Obecnie w lokalu z powodzeniem prowadzona jest działalność gastronomiczna - bar. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ścisłe centrum Wrocławia - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Rynku i ul. Wita Stwosza. Duże witryny na całej szerokości lokalu - świetna widoczność i możliwość efektownej prezentacji marki. Przystosowanie do gastronomii - zaplecze kuchenne oraz instalacja wentylacyjna odpowiednia do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wysoki standard wykończenia - eleganckie wnętrze po generalnym remoncie. System monitoringu i alarm - dodatkowe zabezpieczenie lokalu. Uniwersalne przeznaczenie - możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 11 900 zł netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 600 zł / miesiąc Energia elektryczna: według zużycia Wymagana kaucja Dostępność: od listopada 2026 r. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA SUKCES TWOJEGO BIZNESU Połączenie doskonałego położenia, reprezentacyjnych witryn, wysokiego standardu wykończenia oraz istniejącej infrastruktury gastronomicznej sprawia, że jest to wyjątkowo interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w samym sercu Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Ireneusz Jarecki

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka. Lokal położony w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy jednej z głównych arterii miasta. W pobliżu dostępna komunikacja miejska, miejsca parkingowe oraz garaż podziemny. OPIS Do wynajęcia gotowy lokal biurowy o powierzchni 61,54 m², położony na 1. piętrze budynku biurowego klasy B+. Lokal jest w pełni zaadaptowany i obejmuje: - 3 pomieszczenia biurowe, - aneks kuchenny, - własne WC, - pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a układ pozwala wygodnie wydzielić miejsca pracy, gabinet lub salę spotkań. Na elewacji istnieje możliwość ekspozycji oznakowania firmy. STANDARD - klimatyzacja i wentylacja, - ogrzewanie miejskie, - otwierane okna, - wykładzina biurowa, - okablowanie teleinformatyczne i światłowód, - nowoczesne oświetlenie, - winda, - monitoring i kontrola dostępu, - dostęp dla osób z niepełnosprawnościami. ATUTY - lokal gotowy do wprowadzenia, - 3 niezależne pomieszczenia biurowe, - bardzo dobre doświetlenie, parking WARUNKI NAJMU - czynsz: 78 PLN netto/m²/miesiąc, - opłaty eksploatacyjne: 15 PLN netto/m²/miesiąc, - media: prąd i woda, - miejsce parkingowe w garażu: 300 PLN netto/miesiąc, - minimalny okres najmu: 2 lata, - kaucja: 2 miesiące, - dostępne od 16 listopada 2026 r. KONTAKT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | VERSO Nieruchomości LOCATION Wroclaw, Fabryczna, Legnicka Street. The premises are located in a well-connected part of Wrocław, on one of the city's main arteries. Public transportation, parking spaces, and an underground garage are available nearby. DESCRIPTION A ready-made office space for rent with an area of 61.54 m², located on the 1st floor of a class B+ office building. The premises are fully adapted and include: - 3 office rooms, - kitchenette, - own toilet, - utility room. Large glazing ensures very good interior lighting, and the layout allows you to conveniently divide work areas, an office or a meeting room. It is possible to display company signage on the facade. STANDARD - air conditioning and ventilation, - city heating, - opening windows, - office carpet, - telecommunications cabling and optical fiber, - modern lighting, - elevator, - monitoring and access control, - access for people with disabilities. ADVANTAGES - premises ready to move in, - 3 independent office rooms, - very good lighting, parking RENTAL TERMS - rent: PLN 78 net/m²/month, - operating fees: PLN 15 net/m²/month, - utilities: electricity and water, - parking space in the garage: PLN 300 net/month, - minimum rental period: 2 years, - deposit: 2 months, - available from November 16, 2026 CONTACT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | VERSO Real Estate Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy - idealny na biuro, gabinet lub kancelarię - w prestiżowej lokalizacji: Ogrody Hallera. Oferuję do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 77,4 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - na terenie nowoczesnego kompleksu Ogrody Hallera. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: czterech mniejszych pokoi oraz jednego większego, który doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjny sekretariat, sala konferencyjna lub przestrzeń typu open space z aneksem socjalnym. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dostęp do światła dziennego i możliwość chwili wytchnienia. Lokal wyposażony jest w klimatyzację w każdym pokoju, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. Miejsce postojowe w garażu podziemnym budynku w kwocie 300 zł. Istnieje również możliwość skorzystania z miejsc parkingowych przed budynkiem zarezerwowanych dla gości. Kwota najmu jest ceną netto. Wystawiam fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu.

Lokal użytkowy idealny na pracę biurową/ pracownię/na gabinety : dla terapeutów, branży beaty, masaże ect. /inne usługi ! Powierzchnia 35 mkw, położony w dzielnicy Muchobór Mały ul. Stanów Zjednoczonych. Zlokalizowany na niskim parterze/ przyziemiu w jednym z szeregów, z osobnym, niezależnym wejściem z zewnątrz, z dostępem 24/7. OFERTA: 2300 zł - W CENIE ZAWARTO: czynsz najmu, ogrzewanie, woda ciepła i zimna, wywóz nieczystości; dodatkowo: prąd wg co miesięcznej faktury. Kaucja 2300 zł. Opis lokalu: wiatrołap ( ok,2,8mkw); sala główna (ok. 28 mkw); łazienka ( ok. 1,96 mkw); zaplecze socjalne ( ok. 2,51mkw) Lokal czysty, jasny, odświeżony - pomalowany, z oknami PCV, w lokalu siła; 1 MIEJSCE POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM W CENIE. Infrastruktura: Blisko Wrocławski Park Technologiczny, PKP Muchobór, ok. 800 m do przystanku ul. Klecińska A: 124,125,126, 134, 136,153,241, 246,607; szybki dojazd na ul. Strzegomską, do AOW; CH Wrocław Fashion Outlet ect. Polecam i zapraszam na prezentację Agnieszka Witkowska-Bojdys. Numer licencji 22896. Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa we Wrocławiu w kompleksie przy ul. Robotniczej. łatwy dojazd, komunikacja miejska możliwa produkcja, magazynowanie hala doświetlona metraż 865 m2 pomieszczenia biurowo socjalne w dobrym stanie (ok. 37 m2) fotowoltaika duża brama wjazdowa (3,4x3,25 m) łatwy dojazd 3 miejsca postojowe przed budynkiem czynsz 20 600 nt plus VAT plus media (obiekt jest ekonomiczny) Zapraszam do bezpośredniego kontaktu oraz na prezentację tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksyu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Własne wejście z ulicy, witryna - propozycja dla firmy szukającej samodzielnego lokalu w Śródmieściu. Do wynajęcia 17,06 m² przy ul. Oleśnickiej 16, z dostępnością od 1 grudnia 2026 r. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Około 150 m do przystanków przy ul. Jedności Narodowej i około 500 m do pl. Bema. OPIS Główne pomieszczenie oraz własna toaleta. Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika. Witryna od strony ulicy. Ogrzewanie miejskie i wentylacja. Oświetlenie LED oraz instalacja alarmowa. Wysokość około 2,55 m do sufitu podwieszanego. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI? Lokal warto rozważyć na małe biuro obsługi klienta, ubezpieczenia, usługi finansowe, punkt usługowy, studio tatuażu, odbiór zamówień. ATUTY Samodzielność: własne wejście i toaleta. Witryna umożliwiająca prezentację oferty firmy. Kompaktowy metraż dla niewielkiej działalności. Sąsiedztwo budynków mieszkalnych i innych usług. WARUNKI NAJMU Czynsz: 2379 PLN brutto/m-c. (bez VAT - najem od os. fiz.) Opłaty do wspólnoty: 590 PLN brutto miesięcznie, obejmujące m.in. CO, ciepłą wodę, ścieki, odpady komunalne i fundusz remontowy. Prąd: według zużycia. Dostępność: od 1 grudnia 2026 r. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy; kaucja i szczegółowe warunki - do uzgodnienia. KONTAKT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się LOCATION Private street entrance and display window - perfect for a business seeking a standalone space in the city center. Available for rent: 17.06 m² at 16 Oleśnicka Street, available from December 1, 2026. The premises are located on the ground floor of a tenement building, surrounded by residential buildings and retail and service outlets. They are approximately 150 meters from the bus stops on Jedności Narodowej Street and approximately 500 meters from Bema Square. DESCRIPTION Main room and private toilet. Independent entrance directly from the sidewalk. Window facing the street. District heating and ventilation. LED lighting and alarm system. Height approximately 2.55 m to the suspended ceiling. Public parking spaces in front of the building. FOR WHICH ACTIVITY? The premises are worth considering for a small customer service office, insurance, financial services, service point, tattoo studio, order collection. ADVANTAGES Independence: own entrance and toilet. A website enabling the presentation of a company's offer. Compact size for a small business. Proximity to residential buildings and other services. RENTAL TERMS Rent: PLN 2,379 gross/month. (without VAT - rental from a natural person) Community fees: PLN 590 gross per month, including heating, hot water, sewage, municipal waste and renovation fund. Electricity: according to consumption. Availability: December 1, 2026 Minimum rental period: 12 months; deposit and detailed terms and conditions to be agreed. CONTACT Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu piękny narożny lokal położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego z dużymi, wyeksponowanymi witrynami na Starym Mieście, bardzo blisko wrocławskiego Rynku. W bezpośredniej okolicy lokalu znajdują się budynki biurowe, budynki użyteczności publicznej oraz inne lokale handlowo-usługowe w parterach z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Wejście do lokalu dla klientów znajduje się bezpośrednio z szerokiego chodnika. Drugie wejście, dla pracowników i na dostawy towarów, znajduje się od tyłu obiektu. W lokalu znajdują się następujące sieci: elektryczna 230 i 400V, alarmowa, wod.-kan. klimatyzacja oraz przyłącze światłowodowe. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal wykończony jest w dobrym standardzie. Na powierzchnię lokalu składa się: część handlowo-usługowa na parterze 105,70 m2, pietro z antresolą 45,80 m2 (obecnie projektowanie i szycie) oraz część magazynowa w piwnicy 19,76 m2. Czynsz najmu lokalu wynosi: 12.079,00 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku (opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz FR) 622,61 zł/m-c netto + media wg liczników (ogrzewanie, woda, prąd i odpady). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Julita, Agentki Nieruchomości

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni około 124 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Piwnej 19-21 we Wrocławiu. Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy oraz witryny, co zapewnia doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz głównych arterii komunikacyjnych. Powierzchnia lokalu Lokal składa się z trzech funkcjonalnych poziomów: Parter (U1.0) - ok. 55 m² Główna przestrzeń usługowa z wejściem bezpośrednio od ulicy. Antresola (U1.1) - ok. 43 m² Dodatkowa powierzchnia idealna na biuro, strefę obsługi klienta, gabinety lub showroom. Poziom -1 (U1.-1) - ok. 26 m² Pomieszczenie gospodarcze doskonałe jako magazyn, archiwum lub zaplecze socjalne. Najważniejsze atuty wejście bezpośrednio z ulicy, nowoczesny budynek oddany do użytkowania, stan deweloperski umożliwiający dowolną aranżację, układ na trzech poziomach, atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu nowych inwestycji mieszkaniowych, szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Lokal sprawdzi się m.in. jako: biuro, kancelaria, gabinet medyczny lub kosmetologiczny, salon sprzedaży, showroom, studio projektowe, punkt usługowy. Warunki najmu czynsz: 9 900 zł netto/miesiąc, dodatkowo: opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia, lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Bez prowizji biura! Oferuję do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 102,15 m2, zlokalizowany na dynamicznie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole-Zawidawie przy ul. Kurlandzkiej. Lokalizacja ta ma ogromny potencjał, co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla przedsiębiorców planujących rozwój swojego biznesu. Rok budowy to 2023, co zapewnia nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz wysokiej jakości materiały budowlane. Lokal przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową i charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń: sala usług/sprzedaży o powierzchni 93,70 m2 zaplecze sanitarne o powierzchni 8,45 m2 Kilka szczegółow wartych uwagi: wysokość lokalu - 300 cm mozliwość montażu klimatyzacji miejsce postojowe w garażu podziemnym zgoda na koncesje udzielana w aktach notarialnych duże witryny lokal do własnej aranżacji bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali handlowych co zwiększa ruch pieszych lokal dostępny od zaraz Warunki wynajmu: 6-miesięczne wakacje czynszowe przy umowie na co najmniej 3 lata, kaucja - jednomiesięczny czynsz, cena najmu to 7661 zł netto miesięcznie, opłaty administracyjne ok 705 zł/mc Podsumowując, lokal o wysokim standardzie w korzystnej lokalizacji stwarza nieograniczone możliwości dla wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. Jestem przekonany, że oferta ta zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Serdecznie zapraszamy do prezentacji na żywo. Pozdrawiam Paweł Jonko Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3459-KW-EXPANDER/1/2

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Braniborska BIURO - łączna powierzchnia 163 m2 - trzy powierzchnie open space - 2 gabinety - do lokalu przynależą dwie łazienki i kuchnia - winda osobowo-towarowa - wysokość ok. 4 m - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - wykładzina na podłodze BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - 2 miejsca parkingowe w cenie najmu - możliwość najmu większej ilości miejsc parkingowych - parking dla klientów KOSZTY - czynsz 60 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 30 zł netto/m2 - prąd Wyposażenie przedstawione na zdjęciach należy do obecnego najemcy - biuro wynajmowane jest bez mebli. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 65,42 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Bulwar Staromiejski, w rejonie pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. Lokalizacja w centrum miasta oraz bezpośrednie sąsiedztwo dużej inwestycji mieszkaniowej zapewniają bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców osiedla, jak i klientów z pozostałych części Wrocławia. Powierzchnia: 65,42 m² Warunki najmu: • czynsz najmu: 5.430 zł netto • opłaty eksploatacyjne: 19 zł/m² • energia elektryczna: według faktycznego zużycia Lokal sprawdzi się m.in. jako przestrzeń usługowa, gabinet, showroom, butik, biuro obsługi klienta, studio beauty lub inna działalność komercyjna. Najważniejsze atuty: • parter budynku • prestiżowa inwestycja Bulwar Staromiejski • centrum Wrocławia • sąsiedztwo pl. Jana Pawła II • duża liczba mieszkań w bezpośrednim otoczeniu • możliwość połączenia z sąsiednim lokalem • elastyczna powierzchnia pozwalająca dostosować lokal do charakteru działalności Dla najemcy potrzebującego większej powierzchni istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednią powierzchnią 117,60 m², uzyskując łącznie 183,02 m². Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy B Parking podziemny Parking naziemny Proponowana powierzchnia 38 m2 Współczynnik części wspólnych 25% Dostępność: 1.06.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 24 PLN/ 1m2 /m-c 1 miejsce postojowe 250 PLN / m-c Proponowana powierzchnia: 38 m2 Toalety w częściach wspólnych Dostępne powierzchnie: 17m2 26m2 29m2 39m2 46m2 Standard: Ilość kondygnacji 6 Ilość klatek schodowych 1 Ilość dźwigów osobowych 1 Zamknięty parking naziemny Parking podziemny Okablowanie strukturalne w oparciu o światłowody, System ostrzegania pożarowego Całodobowa Portiernia − Monitoring Hol, klatka schodowa, pomieszczenia sanitarne i socjalne wyłożone glazurą typu gres Pomieszczenia biurowe wyłożone wykładziną dywanową Każdy samodzielny segment biurowy posiada dwie toalety Wszystkie pomieszczenia wykonane są w dobrym standardzie Dostęp 24H Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku: 7 700,00 m2 Parking podziemny na 170 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 20-1350 m2 Współczynnik części wspólnych -30 % Dostępność: 1.03.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 8,50-11,00 EUR/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25,00 PLN/ 1m2 /m-c Media według zużycia 1 miejsce postojowe 60 EUR / m-c Proponowana powierzchnia: Trzy pokoje (59,83m2;45m2;53,10m2) Dostępne lokale biurowe: 20 m2 35 m2 2*22m2 3*23 m2 59 m2 Charakterystyka unikalna elewacja oraz wyjątkowy sposób prezentacji logotypów najemców zapewniają im bardzo dobrą ekspozycję wentylacja i klimatyzacja - klimakonwektory sterowane indywidualnie w pomieszczeniach zasilanie elektryczne z dodatkową linią zasilania rezerwowego systemy bezpieczeństwa: system monitorowania budynku, system kontroli dostępu, całodobowa ochrona kompleksowe usługi telekomunikacyjne z firm: Orange (światłowód, Internet, tel.VoIP, TV) NETIA (światłowód, Internet, TV, tel stacjonarny, tel. mobilny) T-MOBILE (światłowód, Internet) dSEEV (światłowód, Internet, tel.VoIP, TV) standardowe materiały wykończeniowe wnętrz, wykładzina antystatyczna, podwieszany sufit elastyczna powierzchnia najmu WYPOSAŻENIE STANDARDOWE BUDYNKU Wykładzina Podwieszany sufit Open space i/lub podział ściankami kartonowo-gipsowymi Klimatyzacja / klimakonwektory Otwierane okna Okablowanie elektryczne Okablowanie telefoniczne i komputerowe Linie światłowodowe Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy o powierzchni 3 600 m2 Parking naziemny - Miejsce postojowe 250,00 PLN /m-c Proponowana powierzchnia 14-200 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: do uzgodnienia Czynsz najmu powierzchni biurowej - 50,00-55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 20,00 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 170 m2. Sekretariat, open space, dwa gabinety, salka konferencyjna Kuchnia, łazienki w częściach wspólnych. Dostępne powierzchnie: - 14m2 - 21 m2 - 42m2 - 66m2m2 - 88 m2 -105 m2 Standard: Dozorowany parking 24h/ Sale konferencyjne Ochrona i monitoring Pokój śniadań/kuchnia Lokal gastronomiczny Nowoczesne windy osobowe Obiekt przystosowany dla niepełnosprawnych Stojaki na rowery Parking dla gości w cenie czynszu najmu Konserwator Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany nieopodal wrocławskiej Starówki Biurowiec Klasy B Proponowana powierzchnia 154 -299m2 Współczynnik części wspólnych -8 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 60,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłaty za media według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 154 m2. Powierzchnia otwarta,dwi salki konferencyjne, gabinet, socjal, toaleta. W obiekcie dostępne lokale: 154 299m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 3-4 m - wykładzina dywanowa - oświetlenie rastrowe - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - recepcja - ogrzewanie miejskie Fortum Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: ok. 1 800 m2 Parking podziemny Parking naziemny Proponowana powierzchnia 36 m2 Wspólczynnik części wspólnych 30% Dostępność: 1.06.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 65 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25 PLN/ 1m2 /m-c Media według zużycia 1 miejsce postojowe 250 PLN / m-c Proponowana powierzchnia: 36 m2 Dwie toalety, socjal w częściach wspólnych Standard: Ilość kondygnacji 8 Ilość klatek schodowych 1 Ilość dźwigów osobowych 1 Zamknięty parking naziemny Parking podziemny Klimatyzacja pomieszczeń Okablowanie strukturalne w oparciu o światłowody, Kontrola dostępu do biur System ostrzegania pożarowego Całodobowa Portiernia − Monitoring Hol, klatka schodowa, pomieszczenia sanitarne i socjalne wyłożone glazurą typu gres Pomieszczenia biurowe wyłożone wykładziną dywanową Każdy samodzielny segment biurowy posiada dwie przestronne dwie toalety i socjal Biura zostały wyposażone w nowoczesne oświetlenie ledowe. Wszystkie pomieszczenia wykonane są w wysokim standardzie Dostęp 24H Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany w Centrum Wrocławia Biurowiec Klasy b Parking naziemny Proponowana powierzchnia 92-300 m2 Współczynnik części wspólnych -10,80% Dostępność: 1.06.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 21,37 PLN/ 1m² /m-c Opłata za energię elektryczną 1 miejsce postojowe 268 PLN / m-c Sugerowana powierzchnia lokal na III p. 92m2. Open space + gabinet Socjal, toalety w częściach wspólnych. Dostępne lokale: - 92m2 -203m2 Standard: zasilanie elektryczne klimakonwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 1 recepcja 6-22:00 ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszane systemowe wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. ochrona/monitoring Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany na wrocławskiej Starówce, Biurowiec Klasy B+ Proponowana powierzchnia 36-500 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.09.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 53 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 10,00-15.00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, wodę. Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 80 m2. Powierzchnia typu open space, sekretariat, gabinet Socjal i łazienki w częściach wspólnych Dostępne lokale: -60m2 -80m2 -130-m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,8m - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - ogrzewanie miejskie - winda - ochrona fizyczna Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Kompleks biurowy usytuowany na wrocławskiej Starówce Biurowiec Klasy B Proponowana powierzchnia 105-254 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.01.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 19,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 149 m2. Sekretariat hol, powierzchnia open space, gabinet, salka konferencyjna, pokój zamknięty, toaleta, socjal. W obiekcie dostępne lokale: -105 m2 -149 m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,70 m - wykładzina dywanowa - oświetlenie ledowe - klimatyzacja - instalacja elektryczna - Internet światłowodowy - kontrola dostępu - ogrzewanie miejskie Fortum Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą rezydencji położonej nieopodal Parku Szczytnickiego. Nieruchomość ta jest Idealna dla inwestora planującego otworzyć restaurację, hotel lub dom weselny. Prezentowana nieruchomość składa się z części hotelowej i restauracyjnej. Całkowita powierzchnia mierzy 1228.90 mkw, podzielona jest na 4 kondygnacje o powierzchniach: · Piwnica - 57.40 mkw · Przyziemie - 357 mkw · Parter - 283.07 mkw · Piętro - 225.86 mkw · Poddasze - 225.96 mkw Do tej pory zabytkowy obiekt funkcjonował jako 5 gwiazdkowy hotel. W skład najniższej kondygnacji wchodzi duże pomieszczenie z jaccuzi i basenem 44m2, jak i osobne pomieszczenie z siłownią i wydzieloną suchą sauną. Poziom wyżej znajduje się recepcja oraz strefa restauracyjna z dużymi salami, piękną oranżerią i dużą, w pełni wyposażoną w profesjonalny sprzęt gastronomiczny kuchnią. Ostatnie dwa piętra to strefa hotelowa, projekty 13 apartamentów tworzyły trzy niezależne firmy projektowe, dbając o to, aby każdy apartament był niepowtarzalny i wyróżniał się indywidulanym charakterem. Budynek posiada ponadto 2 windy, w tym jedną towarową, służącą do transportu zaopatrzenia między chłodniami/magazynami a zapleczem restauracyjnym. Standard wykończenia jest na poziomie premium, spełnia wymogi przyznania kategorii 5 gwiazdek. Cały wystrój projektowany był przez znanych projektantów wnętrz, dzięki czemu każdy z pokoi hotelowych ma swój niepowtarzalny klimat i wykończenie. Budynek jest sterowany instalacją KNX/EIB ABB/Berker, ze zdalnym dostępem do wszystkich funkcji, od ściemniania oświetlenia poprzez sterowanie bram garażowych i wjazdowych, sterowanie parametrami poziomu chloru/temperatury i czasu pracy pomp w basenie oraz klimatyzacją w każdym pokoju z poziomu aplikacji. System 32 kamer jest dostępny zdalnie. W budynku są symetryczne łącza światłowodowe od 2 niezależnych operatorów internetowych (Orange i NASK) oraz własna serwerownia danych. Budynek posiada kompletną, wzorcową kotłownię Viessmann na kotle kondensacyjnym, panele fotowoltaiczne o mocy 20 kW, 4 centrale wentylacyjne Svegon, klimatyzację centralną VRV Daikin. Wszystkie urządzenia są z najwyższej światowej półki jakościowej. Na terenie obiektu znajduje się osobny, mniejszy budynek "Constantia" wykonany w tym samym standardzie co hotel,mogący pełnić rolę domku dla personelu, lub tymczasowego mieszkania dla biznesmena. Parking pod obiektem jest w stanie pomieścić 17 samochodów. W skład oferty wchodzą: - Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami: - Budynek główny, w którym znajduje się strefa restauracyjna (kuchnia + sala) jak i Strefa hotelowa - Mniejszy budynek "Constantia" Cena ofertowa - 75 000 zł netto Kaucja - 3 miesięczny czynsz POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()