Venta de locales - Wrocław

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA - HISTORIA SPOTYKA BIZNES Wprowadzenie Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną propozycję inwestycyjną - spektakularny lokal o unikalnej strukturze z antresolą, zlokalizowany w prestiżowym, zrewitalizowanym Spichlerzu przy ulicy Księcia Witolda. Projekt ten został stworzony z myślą o inwestorach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, generującej stabilny i przewidywalny dochód w formule prostej i całkowicie bezobsługowej. Nieruchomość sprzedawana jest z możliwością wykończenia pod klucz oraz oddania w pełne zarządzanie ogólnopolskiemu operatorowi najmu. Pozwala to na całkowite zautomatyzowanie zysków, bez konieczności angażowania Państwa cennego czasu. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części Wrocławia - na Kępie Mieszczańskiej przy ul. Księcia Witolda. W samym centrum wydarzeń: Zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli budynek od wrocławskiego Rynku, dając bezpośredni dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury, instytucji biznesowych, kulturalnych oraz prestiżowych restauracji i kawiarni. Życie nad rzeką: Położenie tuż nad brzegiem Odry i sąsiedztwo nowo powstałych bulwarów nadrzecznych łączy wielkomiejski prestiż z unikalnym, wypoczynkowym klimatem. Doskonała komunikacja: Położenie gwarantuje błyskawiczne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi miasta, co czyni to miejsce idealnym adresem dla reprezentacyjnego biznesu. INWESTYCJA Inwestycja Spichlerz to spektakularny mariaż nowoczesnych standardów z unikalną historią. Obiekt wzniesiono pierwotnie w latach 1804-1808 jako kluczową część dawnego kompleksu magazynów portowych „Alter Packhof”, stanowiącego serce transportu rzecznego dawnego Wrocławia. Gruntowna rewitalizacja, rozpoczęta w 2022 roku, przywraca budynkowi dawny blask, tworząc architektoniczną perłę w skali kraju. Pod okiem Konserwatora Zabytków: Skrzydło A jest pod szczególną opieką konserwatorską, co gwarantuje zachowanie najbardziej autentycznego, prestiżowego charakteru. We wnętrzach królować będzie oryginalna, historyczna cegła oraz unikalne drewniane belki i krokwiowe elementy konstrukcyjne. Nowoczesny komfort: Budynek mieści funkcjonalne lokale, oferując najwyższy standard obsługi. Do dyspozycji użytkowników i ich gości będzie reprezentacyjna recepcja, zaawansowany monitoring oraz system kontroli dostępu. Budynek podłączony jest do bezpiecznego ogrzewania z sieci miejskiej. Szybki czas realizacji: Planowane zakończenie prac budowlanych to koniec lipca 2027 roku, co pozwala na szybkie uruchomienie inwestycji i czerpanie zysków. MIESZKANIE / APARTAMENT / LOKAL A.4A.03 Przedmiotem oferty jest absolutnie topowy i unikalny lokal oznaczony symbolem A4.04, zlokalizowany na najwyższej, 5. kondygnacji (4. piętro) w historycznym sercu inwestycji (Skrzydło A). Imponujący metraż i struktura: Łączna powierzchnia użytkowa wynosi aż 73,75m². Unikalna konstrukcja z przestronną antresolą stwarza nieograniczone możliwości nowoczesnej aranżacji i wyraźnego podziału przestrzeni na strefę recepcyjną i prestiżową strefę spotkań lub gabinetów. Morze naturalnego światła: Lokal charakteryzuje się wyjątkowym doświetleniem. Poza tradycyjnymi otworami okiennymi, w dachu zostały zaprojektowane nowoczesne okna połaciowe, które wypełniają całe wnętrze naturalnym światłem i podkreślają monumentalny charakter historycznej konstrukcji. Komfort klimatyzacji: Na kondygnacji przewidziano dedykowane wyjście (jednostkę) pod klimatyzację, z pełną możliwością bezproblemowego doprowadzenia instalacji i montażu klimatyzatorów bezpośrednio w lokalu. Niezależność i prywatność: Osobne, niezależne wejście do lokalu zapewnia pełną swobodę działania oraz wysoki komfort pracy. Funkcjonalność i standard: Przestrzeń idealna pod nieuciążliwą działalność usługową lub biurową najwyższej klasy - doskonała pod prestiżową siedzibę firmy, ekskluzywne biuro projektowe, kancelarię prawną, czy luksusowy salon usług premium. Wykończenie „Pod Klucz”: Istnieje możliwość wyboru jednego z 3 dedykowanych pakietów wykończenia re

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA - HISTORIA SPOTYKA BIZNES Wprowadzenie Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną propozycję inwestycyjną - funkcjonalny lokal z prywatnym balkonem, zlokalizowany w prestiżowym, zrewitalizowanym Spichlerzu przy ulicy Księcia Witolda. Projekt ten został stworzony z myślą o inwestorach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, generującej stabilny i przewidywalny dochód w formule prostej i całkowicie bezobsługowej. Nieruchomość sprzedawana jest z możliwością wykończenia pod klucz oraz oddania w pełne zarządzanie ogólnopolskiemu operatorowi najmu. Pozwala to na całkowite zautomatyzowanie zysków, bez konieczności angażowania Państwa cennego czasu. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części Wrocławia - na Kępie Mieszczańskiej przy ul. Księcia Witolda. W samym centrum wydarzeń: Zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli budynek od wrocławskiego Rynku, dając bezpośredni dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury, instytucji biznesowych, kulturalnych oraz prestiżowych restauracji i kawiarni. Życie nad rzeką: Położenie tuż nad brzegiem Odry i sąsiedztwo nowo powstałych bulwarów nadrzecznych łączy wielkomiejski prestiż z unikalnym, wypoczynkowym klimatem. Doskonała komunikacja: Położenie gwarantuje błyskawiczne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi miasta, co czyni to miejsce idealnym adresem dla reprezentacyjnego biznesu. INWESTYCJA Inwestycja Spichlerz to spektakularny mariaż nowoczesnych standardów z unikalną historią. Obiekt wzniesiono pierwotnie w latach 1804-1808 jako kluczową część dawnego kompleksu magazynów portowych „Alter Packhof”, stanowiącego serce transportu rzecznego dawnego Wrocławia. Gruntowna rewitalizacja, rozpoczęta w 2022 roku, przywraca budynkowi dawny blask, tworząc architektoniczną perłę w skali kraju. Pod okiem Konserwatora Zabytków: Prace rewitalizacyjne prowadzone są pod ścisłym nadzorem konserwatorskim, co gwarantuje zachowanie unikalnego charakteru - we wnętrzach królować będzie oryginalna, historyczna cegła, drewniane belki konstrukcyjne oraz odtworzone, klimatyczne podziały okienne. Nowoczesny komfort: Budynek mieści 85 funkcjonalnych lokali, oferując najwyższy standard obsługi. Do dyspozycji użytkowników i ich gości będzie reprezentacyjna recepcja, zaawansowany monitoring oraz system kontroli dostępu. Budynek podłączony jest do bezpiecznego ogrzewania z sieci miejskiej. Szybki czas realizacji: Planowane zakończenie prac budowlanych to koniec lipca 2027 roku, co pozwala na szybkie uruchomienie inwestycji i czerpanie zysków. MIESZKANIE / APARTAMENT / LOKAL Przedmiotem oferty jest wyjątkowy lokal o zbalansowanym, bardzo ustawnym metrażu, usytuowany w prestiżowej inwestycji Spichlerz. Metraż i struktura: Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,95 m², co pozwala na elastyczną i wysoce funkcjonalną aranżację wnętrza (np. podział na recepcję/poczekalnię oraz osobny, prywatny gabinet). Wyjątkowy atut - Prywatny Balkon: Do lokalu przynależy przestronny balkon o powierzchni aż 7,05 m². Posiadanie tak dużej strefy zewnętrznej z niepowtarzalnym widokiem w ścisłym centrum miasta to absolutna gratka i rzadkość na rynku nieruchomości komercyjnych. To idealne miejsce na chwilę odpoczynku dla Państwa, pracowników lub klientów. Komfort klimatyzacji: Każdy lokal w budynku posiada techniczną możliwość bezproblemowego wypuszczenia i podłączenia indywidualnej jednostki klimatyzacji, co zapewnia idealne warunki do pracy przez cały rok. Przeznaczenie i funkcjonalność: Lokal posiada status komercyjny - idealnie sprawdzi się jako nowoczesne biuro lub przestrzeń pod nieuciążliwą działalność usługową (np. prestiżowa kancelaria, gabinet medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, studio projektowe czy agencja kreatywna). Wykończenie „Pod Klucz”: Istnieje możliwość wyboru jednego z 3 dedykowanych pakietów wykończenia renomowanej pracowni Decoroom (oddział we Wrocławiu), co gwarantuje najwyższą jakość wykonania oraz pełną spójność estetyczną z historycznym duchem budynku. FINANSE I POTENCJ

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI! LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Międzyleskiej 20C, w nowo powstałej inwestycji „Osiedle Międzyleska". Położenie Osiedla Międzyleska na wrocławskim Tarnogaju oferuje szereg korzyści, w tym przede wszystkim wygodne i szybkie połączenie z centrum i innymi częściami Wrocławia dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i bliskości głównych arterii komunikacyjnych, tj. Alei Wielkiej Wyspy oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal z witrynami o powierzchni użytkowej 77,18 m2 na który składa się: - przestronne pomieszczenie (ewentualna sala sprzedaży) o powierzchni około 65 m2 - zaplecze (z oknem na wewnętrzną cześć inwestycji) o powierzchni około 9 m2 - pomieszczenia higieniczno-sanitarnego o powierzchni około 3 m2 Ogrzewanie w lokalu jest miejskie. Najemca ma możliwość korzystania z miejsca przeznaczonego na umieszczenie urządzeń klimatyzacyjnych lub wentylacyjnych lokalu znajdującego się nad wjazdem do hali garażowej oraz do korzystania z miejsca przeznaczonego na umieszczenie szyldu reklamowego lub tablicy informacyjnej. Stan deweloperski, sprzedaż z rynku wtórnego. Zachęcamy do zapoznania się z rzutem lokalu. Obok lokalu powstaje Żabka i salon kosmetyczny. CENA: 1010000 PLN NETTO Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. COMMERCIAL PREMISES FOR SALE IN A GREAT LOCATION! LOCATION: The property is located at ul. Międzyleska 20C, in the newly built "Osiedle Międzyleska" development. The location of Osiedle Międzyleska in the Tarnogaj district of Wrocław offers a number of advantages, including, above all, a convenient and quick connection to the city center and other parts of Wrocław thanks to the nearby tram stops and proximity to the main communication arteries, i.e. Aleja Wielka Wyspy and Bardzka and Krakowska streets. PROPERTY: Premises with display windows, with a usable area of 77.18 m2, consisting of: - a spacious room (possible sales room) of approximately 65 m2 - a back room (with a window to the internal part of the development) of approximately 9 m2 - a hygiene and sanitary room of approximately 3 m2 The premises are heated by municipal heating. The tenant has access to the space designated for air conditioning or ventilation equipment located above the garage entrance, as well as the space designated for advertising signs or information boards. The property is in developer condition and is being sold on the secondary market. We encourage you to view the floor plan. A Żabka store and a beauty salon are being built next to the property. PRICE: PLN 1,010,000 NET Interested? Contact us at Skontaktuj się or write us an email using the contact form available in the ad. - Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. take care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji, blisko ścisłego centrum Wrocławia. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w dzielnicy Wrocław Śródmieście - Ołbin przy ul. Nowowiejskiej. Do wrocławskiego Rynku jest 2,5 km, możemy do niego dotrzeć w kilka minut komunikacją miejską lub autem. Dzięki temu wszelkie atrakcje kulturalne, restauracje, kawiarnie i sklepy są łatwo dostępne. Bliskość do placu Grunwaldzkiego (2,2 km.) i ul. Sienkiewicza to kolejne atuty tej lokalizacji. W okolicy znajdują się także popularne miejsca rekreacyjne, takie jak Park Słowiański, Park Tołpy, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego, będący jedną z najpiękniejszych zielonych przestrzeni w mieście. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne z każdą częścią Wrocławia, przy samej ul. Nowowiejskiej kursują tramwaje linii 4, 12, 13, 16. Jest to szczególnie atrakcyjne dla klientów, którzy mogą łatwo dotrzeć do lokalu. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal znajduję się na parterze, pięciokondygnacyjnej kamienicy. Jego łączna powierzchni 53,5 m2 dzieli się na dwa pomieszczenia oddzielone ścianą i drzwiami. Pomiędzy znajduje sie niewielka toaleta. Główne pomieszczenie ma dużą witrynę z przeszklonymi drzwiami wejściowymi od strony ul. Nowowiejskiej. W drugim pomieszczeniu znajduję się okno wychodzące na podwórko przed kamienicą. Istnieje możliwość zrobienia dodatkowego wejścia z klatki schodowej, co daje właścicielowi opcję wydzielania drugiego, osobnego lokalu lub małego mieszkania. Przed lokalem znajduje się dużo miejsc parkingowych na chodniku. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 340 PLN. Istnieje również możliwość WYNAJĘCIA lokalu. CENA: 449 000 PLN Zapraszam na prezentację. Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. For sale retail and service premises in a great location, close to the very center of Wroclaw. LOCALIZATION: The property is located in the district of Wrocław Śródmieście - Ołbin at Nowowiejska Street. To the Wroclaw Market Square is 2.5 km, we can reach it in a few minutes by public transport or car. Thanks to this all cultural attractions, restaurants, cafes and stores are easily accessible. Proximity to Grunwaldzki Square (2.2 km.) and Sienkiewicza Street are other advantages of this location. The area is also home to popular recreational spots such as Slavic Park, Tolpa Park, and the Botanical Garden of Wroclaw University, which is one of the most beautiful green spaces in the city. The location provides convenient transport links to every part of Wroclaw, streetcars lines 4, 12, 13, 16 run at Nowowiejska Street itself. This is especially attractive for customers who can easily reach the premises. PROPERTY: The premises are located on the first floor of a five-story building. Its total area of 53.5 m2 is divided into two rooms separated by a wall and a door. Between them there is a small toilet. The main room has a large display window with a glass front door from Nowowiejska street. The second room has a window overlooking the courtyard in front of the building. It is possible to make an additional entrance from the staircase, which gives the owner the option of separating a second, separate unit or a small apartment. In front of the premises there are plenty of parking spaces on the sidewalk. Monthly administrative rent is about 340 PLN. It is also possible to RENT the premises. PRICE: 449 000 PLN I invite you to the presentation. Contact us at Skontaktuj się or write us an email through the contact form available in

0 % PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ! Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-usługowy z 2020 roku, o powierzchni 1000 m2 położony na 1300 metrowej działce, zlokalizowany w gminie Długołęka, powiat Wrocławski. 10 min od granic Wrocław Psie Pole. Atrakcyjny i funkcjonalny budynek, idealny dla osób chcących połączyć biznes z funkcją mieszkalną w jednym miejscu lub jako inwestycja. Budynek w pełni wynajęty. Istnieje możliwość dodatkowego dokupienia gruntów w sąsiedztwie. Specyfikacja: Pow. całego obiektu : ok. 1000 m2. Parter : 4 lokale użytkowe z witrynami o pow. 1. 37 m2 2. 91 m2 3. 78 m2 4. 78 m2 Piętro I : 3 lokale biurowe o pow. 1. 65 m 2 2. 50 m2 3. 25 m2 5 mieszkań wykończonych pod klucz w wysokim standardzie o pow. 1. 55 m2 2. 30 m2 3. 22 m2 4. 18 m2 5. 22 m2 Piętro II : 5 mieszkań wykończonych pod klucz w wysokim standardzie o pow. 1. 85 m2 - 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka 2. 65 m2 - 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka 3. 65 m2 - 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka 4. 35 m2 - 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka 5. 35 m2 - 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka Budynek o eleganckiej formie, zadowoli niejednego klienta : -W pełni wyposażone i umeblowane mieszkania pod klucz w podwyższonym standardzie - Rolety antywłamaniowe - Funkcjonalne układy pomieszczeń - Brama wjazdowa na pilota - Domofon, monitoring, alarm - Klimatyzacja. - Ogrzewanie gazowe - Podjazdy wyłożone kostką - Teren Ogrodzony - Podjazdy wyłożone kostką brukową MEDIA; prąd, woda, kanalizacja, gaz. W pobliżu : sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracja, NFZ, stadion, apteka. KOMUNIKACJA; Samochód; - ok 10 min Wrocław Psie-Pole - ok 25 min Wroclaw Centrum. - Autobus Miejski Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny, ponieważ znajduje się wyłącznie 4 minuty od nowo powstającego węzła komunikacyjnego ' Wschodniej Obwodnicy Wrocławia '. Zakończenie tego odcinka zaplanowane jest na koniec 2022 r. Jeżeli liczy się dla Państwa nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, w otoczeniu cichej, spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem, ta oferta jest wszystkim czego oczekujecie od idealnej nieruchomości. Sprzedaż wyłącznie w całości. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację ! Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata tel. Skontaktuj się Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 285-KS-mkprestige/2/1

Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się w sercu Nadodrza, dzielnicy słynącej z klimatycznych kawiarni, niezależnych restauracji i licznych galerii oraz pracowni artystycznych. Okolica przyciąga swoim charakterem, street artem, malowniczymi podwórkami i lokalnymi inicjatywami, tworząc niepowtarzalną atmosferę. Doskonała komunikacja z centrum i duży ruch pieszych sprawiają, że miejsce jest idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Najważniejsze informacje: - Duża witryna okienna z ekspozycją skierowaną na ulice - Ogrzewanie miejskie - Klimatyzacja zainstalowana w 2025 r. - Trójfazowa instalacja elektryczna - Wysokość pomieszczenia głównego 4.40m, Wysokość pomieszczenia pod antresolą 2,40m, Wysokość pomieszczeń na antresoli 2,01m - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - Po podłodze powierzchnia lokalu wynosi 45m2. - Zamykane podwórze z jednym miejscem postojowym przypisanym do lokalu - Nieruchomość jest lokalem usługowym - Zdjęcie nr.2 przedstawia propozycje aranżacji Układ pomieszczeń: Parter: - Pomieszczenie główne z dużym oknem i drzwiami wejściowymi 14,6 m2 - Toaleta z WC wyposażona w prysznic 3,3 m2 - Pomieszczenie oddzielone od głównego szerokimi drzwiami przesuwnymi 9,6 m2 Antresola ok 18m2 : - korytarz z barierką - Pomieszczenie oddzielone od korytarza drzwiami przesuwnymi - Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w przyłącze wodne, można przekształcić w WC. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość idealnie nadaje się dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na sklep specjalistyczny, gabinet lekarski lub inną podobną działalność. Obiekt polecam również uwadze inwestorów poszukujących lokalu usługowego, który będą mogli wynająć przykładowo na usługi Inpostu - w pobliżu jeszcze nie ma paczkomatu. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 Skontaktuj się

Szukasz lokalu z wysokimi stropami? Cenisz bliskość komunikacji i proste wejście? Jeśli tak, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż lokal w stylu industrialnym z przeznaczeniem pod usługi, biuro lub handel, położony przy ul. Kleczkowskiej na osiedlu Kleczków. Znajduje się na parterze kamienicy niedaleko tramwajów, dworca kolejowego oraz szkoły. Wewnątrz znajdują się obecnie dwa duże pomieszczenia. Pierwszy, o powierzchni blisko 40 m² posiada witryny oraz wejście bezpośrednio z chodnika zabezpieczone roletą zewnętrzną. Została w nim odkryta cegła na ścianach, a wysokość sufitu wynosi tu do 365 cm. Drugi o powierzchni ok. 30 m² jest obecnie przystosowany pod studio fotograficzne i posiada drugie wyjście z lokalu. W obu pomieszczeniach podłogi są betonowe, dodatkowo zabezpieczone hydrofobową żywicą. Stropy także są betonowe. Lokal posiada aż cztery piony wentylacyjne, a dzięki dwustronnemu układowi jest dobrze doświetlony. Łazienka jest całkowicie wyremontowana i wyposażona w umywalkę, prysznic oraz oddzielną toaletę. Powierzchnię dopełnia korytarz z aneksem i wnękami na szafy. Ogrzewanie i ciepła woda podchodzą z sieci miejskiej. Okna PCV zabezpieczone kratami. Instalacja elektryczna została wymieniona. Lokal składa się z: - pomieszczenia (ok. 40 m²) z wejściem i witryną, - pomieszczenia (ok. 30 m²) z wejściem i oknami, - łazienki (ok. 8 m²) - korytarza z wnękami i kuchnią, Przestrzeń jest gotowa do zagospodarowania "od zaraz". LOKALIZACJA (odległości na pieszo): Dworzec kolejowy - 1 min Tramwaj - 2 min Autobus - 2 min Park - 5 min Sklep spożywczy - 2 min Rower miejski - 2 min Szkoła podstawowa - 3 min Paczkomat - 5 min Poczta - 6 min Szpital - 7 min Odra - 7 min Wyjazd na autostradę A8 oraz trasę S5 zajmuje 9 minut. Blisko lokalu są duże zakłady pracy, urzędy oraz instytucje. Wokół zabudowa mieszkaniowa. OPŁATY: Opłaty czynszowe wraz z dużym funduszem remontowym (344 zł) wynoszą 1235 zł. Polecam obejrzeć tą przestrzeń osobiście! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Luksusowy lokal / apartament w zabytkowej kamienicy - idealny na kancelarię, biuro lub klinikę (Wrocław - Stare Miasto, ul. Lelewela, 131,6 m² / 3 pokoje rozkładowe / 2. piętro / wys. 3,4 m Sky Nieruchomości prezentuje niepowtarzalny lokal w sercu Wrocławia, mieszczący się w jednej z najpiękniejszych kamienic z XIX wieku, gruntownie odrestaurowanej z zachowaniem niezwykłych, oryginalnych detali. Główne atuty: - Powierzchnia: 131,6 m² - Wysokość pomieszczeń: 3,4 m - Rozkład: 3 duże pokoje, osobna kuchnia, łazienka, garderoba, winiarnia, pomieszczenie gospodarcze - Standard wykończenia: luksusowy - marmur, drewniane podłogi, klimatyzacja, stolarka i sztukaterie z epoki - Kuchnia i łazienka: w pełni wyposażone, materiały najwyższej klasy - Klatka schodowa: reprezentacyjna, odrestaurowana z dbałością o każdy detal Lokalizacja: - Wrocław - Stare Miasto, ul. Lelewela - Zaledwie 10 minut spacerem do Rynku, Sądu i Prokuratury - 100 m do przystanków komunikacji miejskiej (Plac Legionów) - Prestiżowa i bardzo dobrze skomunikowana okolica Idealne na: - Kancelarię prawną lub notarialną - Biuro zarządu, firmę doradczą, fundację, luksusowy showroom - Klinikę medycyny estetycznej, gabinet lekarski premium Dlaczego warto? Ten lokal to połączenie historii, prestiżu i funkcjonalności. Nieruchomość robi wrażenie na klientach i idealnie nadaje się na działalność wymagającą eleganckiego, reprezentacyjnego wnętrza. Oferta wyłącznie w Sky Nieruchomości, Doradca: Anna Gabryjelska Telefon: Skontaktuj się E-mail: Masz pytania? Chcesz umówić się na prezentację? Nie przegap okazji ! Zadzwoń - ten lokal nie będzie długo czekał ! Luxurious premises/apartment in a historic tenement house - ideal for a law firm, office or clinic (Wrocław - Old Town, ul. Lelewela, 131.6 m² / 3 rooms / 2nd floor / height 3.4 m Sky Nieruchomości presents a unique premises in the heart of Wrocław, located in one of the most beautiful 19th-century tenement houses, thoroughly restored while maintaining extraordinary, original details. Main advantages: - Area: 131.6 m² - Room height: 3.4 m - Layout: 3 large rooms, separate kitchen, bathroom, wardrobe, wine cellar, utility room - Finishing standard: luxurious - marble, wooden floors, air conditioning, period woodwork and stucco - Kitchen and bathroom: fully equipped, top quality materials - Staircase: representative, restored with attention to every detail Location: - Wroclaw - Old Town, Lelewela Street - Just a 10-minute walk to the Market Square, Court and Prosecutor's Office - 100 m to public transport stops (Plac Legionów) - Prestigious and very well connected area Perfect for : - Law office or notary office - Management office, consulting firm, foundation, luxury showroom - Aesthetic medicine clinic, premium medical office Why is it worth it? This place is a combination of history, prestige and functionality. The property impresses customers and is ideal for a business requiring an elegant, representative interior. Offer available exclusively at Sky Nieruchomości, Advisor: Anna Gabryjelska Phone: Skontaktuj się E-mail: Do you have any questions? Do you want to schedule a presentation? Don't miss the opportunity! Call us - this place won't wait long! SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 59,44 m², znajdujący się w prestiżowym budynku w samym sercu Wrocławia, przy ul. Bernardyńskiej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest zaledwie 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Budynek znajduje się bezpośrednio przy Parku Juliusza Słowackiego, w pobliżu Placu Dominikańskiego. To doskonale skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej, restauracji, punktów usługowych oraz instytucji biznesowych. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - sala sprzedaży: 41,46 m² - pomieszczenie: 10,46 m² - zaplecze sanitarne: 7,5 m² NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - lokal w stanie deweloperskim - wysokość pomieszczeń: 3,73 m - witryna od ulicy Janickiego - centrum miasta - dostęp do strefy SPA - możliwość połączenia dwóch lokali i uzyskania powierzchni 102,76 m² CENA: - 23 900 zł netto/m² - Cena lokalu: 1 420 616 zł netto - Miejsce parkingowe: 55 000 zł netto / 1 miejsce Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, kosmetyczną, medyczną lub showroom. Prestiżowa lokalizacja oraz nowoczesny charakter inwestycji czynią ją atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i właściciela prowadzącego własny biznes. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

Gotowy Lokal usługowy na parterze na sprzedaż o powierzchni 74,04 m2 w inwestycji przy ul. Legnickiej we Wrocławiu Lokal znajduje się jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia bardzo dobra ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy handlowo - usługowe, przedszkola, szkoły, poczta, apteka oraz tereny zielone. Inwestycja to luksusowy 9-kondygnacyjny apartamentowiec. Dostępne jeszcze 6 innych lokali o różnych metrażach od 74,04 m2 do 402 m2. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 74,04 m2 Piętro: parter Stan: do wykończenia Powierzchnia użytkowa: 75,55 m2 Powierzchnia sali sprzedaży: 54,95 m2 Powierzchnia pomocnicza ( zaplecze): 20,60 m2 Wysokość pomieszczeń: 3,00 m2 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: nowoczesny budynek oddany do użytku doskonała komunikacja miejska intensywny ruch samochodowy i pieszy Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biuro, gabinet medyczny, kosmetyczny, salon, kancelarię lub punkt sprzedaży. Lokalizacja: Lokal położony jest przy ul. Legnickiej, jednej z lepiej skomunikowanych ulic we Wrocławiu. W sąsiedztwie znajduję się centrum handlowe Magnolia Park, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa i biurowa, gwarantując stały przepływ potencjalnych klientów. Do rynku można dojechać tramwajem w ok. 10 min. Odległość od centrum 3,6 km. Posiadam w ofercie również inne dostępne lokale usługowe w innych inwestycjach. Zapraszam do kontaktu. DODATKOWE INFORMACJE: 0% prowizji od Kupującego brak podatku PCC (2%) możliwość wykończenia pod klucz bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty. Magdalena Chybińska tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. MC/PIX/U11 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1382-KS-EXPANDER/6/2

| Na sprzedaż lokal biurowy w nowej inwestycji - Fabryczna, ul. Strzegomska Nowy lokal biurowy/usługowy w inwestycji ART TOWER w prestiżowej części dzielnicy Fabryczna. Budynek realizuje deweloper ART BUILDING. Lokal idealny pod działalność biurową czy usługową. Położony na 6 piętrze 11sto kondygnacyjnego budynku. Dostępne również większe i mniejsze metraże! Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz według indywidualnych potrzeb Nabywcy. Oferujemy profesjonalny fit-out obejmujący pełną realizacje prac wykończeniowych. Dzięki temu otrzymają Państwo gotową, w pełni funkcjonalną przestrzeń do rozpoczęcia działalności - bez konieczności angażowania się w proces remontowy. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 119,90 m² Wysokość lokalu: 3,00 m Standard wykończenia: deweloperski Parking dla klientów: w sąsiedztwie duży parking Atuty lokalizacji: Prestiżowa dzielnica Fabryczna, jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu W promieniu 1,5 km: dworzec kolejowy Mikołajów, nowa pętla tramwajowa, która umożliwi dojazd z każdej części miasta, Wrocławski Park Technologiczny, droga ekspresowa S8, Uniwersytet Dolnośląski W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, centra handlowe oraz tereny zielone Świetne połączenie komunikacyjne, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i samochodu. Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji. Wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Zapraszamy do kontaktu oraz wizyty w biurze przy ulicy Zaolziańskiej 1, Ww gdzie z przyjemnością szczegółowo omówimy z Państwem wybrany wariant. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowo-usługowy | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Wejście: w oficynie | Stan lokalu: deweloperski | Powierzchnia użytkowa [m2]: 119,9000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do sprzedaży przeznaczone jest biuro o powierzchni 158 m2, znajdujące się na 1 piętrze przy ul. Zaporoskiej 35 we Wrocławiu, w pobliżu ronda Powstańców Śląskich, lokal składa się z: - 7 ustawnych pomieszczeń, - recepcji, - aneksu kuchennego, - korytarza, - dwóch toalet oraz schowka porządkowego. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, przestrzeń jest ergonomiczna i możliwa do łatwego podziału w przypadku wynajmu cześci pomieszczeń firmą zewnętrznym. Dostępność od zaraz Możliwość przejęcia wraz z wyposażeniem ruchomym, Cena sprzedaży: 9 900 zł + vat /m2 koszty stałe - czynsz do wspólnoty 2000 zł - miejsca parkingowe dostępne bezpłatnie dookoła lokalu (brak przypisanych do nieruchomości) - ogrzewanie miejskie Zapraszam do kontaktu, Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomości

AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. Skontaktuj się INFORMACJE PODSTAWOWE: Serdecznie polecam przestrzeń biurowo-usługową o łącznej powierzchni użytkowej 114,74 m2. Lokal w budynku klasy B+ z końca 2006 roku. Duże przeszklenia sprawiają, że jest świetnie doświetlony. Ekspozycja okien jednostronna na południowy zachód z widokiem na ogród i miejską fosę. do nieruchomości opcjonalnie przynależą cztery miejsca parkingowe usytuowane w podziemiach bryły budynku, które rozwiązują problemy z parkowaniem dla pracowników lub klientów. Lokal jest świetną propozycją dla firmy na cele biurowo-usługowe, szukającej nowoczesnej przestrzeni w samym sercu Miasta. Budynek cechuje się charakterystyczną architekturą w prestiżowej i historycznej części miasta, co czyni go atrakcyjnym dla kancelarii oraz firm stawiających na wizerunek. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz serdecznie zapraszam na bezpłatna prezentację. Lokal jest dostępny również pod wynajem. BUDYNEK / UDOGODNIENIA: Umiejscowienie przestrzeni pod wynajem jest usytuowane na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku z dostępem od ulicy przez recepcję. Budynek w wysokim standardzie wykończenia, został wyposażony między innymi w: - recepcje - duży ogólnodostępny aneks kuchenny - granitowe podłogi - internet (serwerownia) - wentylacje / klimatyzacje - instalacje przeciw pożarową - ochronę i monitoring - drzwi i okna antywłamaniowe - toalety wspólne oraz toaleta dla os. niepełnosprawnych LOKALIZACJA: Wall Street House przy ulicy Włodkowica łączy historyczny klimat Wrocławia z nowoczesnym biznesem. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i tętniących życiem okolic na mapie Starego Miasta. Sąsiedztwo instytucji państwowych. Znakomity węzeł komunikacyjny - kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Ruskiej, Krupniczej oraz pl. Jana Pawła II. Bliskość Wrocławskiego Rynku - zaledwie 5 minut spaceru dzieli biuro od ścisłego centrum miasta i jego kluczowych punktów biznesowych. Bogata infrastruktura hotelowa - prestiżowe hotele (Puro, Europeum) tuż obok budynku. Centrum kulturalne i gastronomiczne - Dzielnica Czterech Wyznań słynie z najlepszych restauracji, kawiarni i ogrodów gastronomicznych w mieście, idealnych na spotkania lunchowe.Szybki dojazd do Dworca Głównego - dojazd autem lub komunikacją miejską do głównego węzła PKP/PKS zajmuje niecałe 10 minut. CENA NAJMU: - Cena nieruchomosci: 1.600.000 (netto) - Miejsca parkingowe w garażu podziemnym : 75tys za 1szt (dostępne 4 miejsca postojowe) - Czynsz administracyjny ok 3600zł - AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. Skontaktuj się

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór OPIS: Do sprzedaży lokal użytkowy 788,14 mkw. na 2 p. w nowoczesnym budynku kl. B+. Lokal bardzo dobrze doświetlony i wyeksponowany dla ruchu samochodowego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji, m. in. medyczna (obiekty szpitalne, poradnie i pracownie medyczne), biura, edukacja. Przy budynku przystanki autobusowe i tramwajowe (Trasa Autobusowo - Tramwajowa), duży ruch pieszy i samochodowy. Powierzchnia open space z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajduje się parking podziemny. Do lokalu możliwość dokupienia 14 miejsc parkingowych. Możliwość umieszczenia reklamy na dachu budynku. Na parterze restauracja Vincent, drogeria Hebe, Empik, Żabka, bank PKO BP. STANDARD: 2 windy, recepcja, kontrola dostępu, ochrona fizyczna, system zarządzania budynkiem BMS, aktywne i pasywne systemy ochrony przeciwpożarowej (oddymianie garażu, system SAP, hydranty na piętrach, wydzielone strefy pożarowe), 2 niezależne trafostacje, zasilanie rezerwowe, monitoring, światłowód, centrala wentylacyjna na dachu, ogrzewanie miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (przygotowane szachty pod montaż). Wysokość kondygnacji w świetle: 3,50 m. częściowo otwierane okna. Parking podziemny. W bezpośrednim sąsiedztwie kilka parkingów (m. in. parking na godziny obok budynku, parking przy Lidlu i przy Hali Strzegomskiej). DLA KOGO OFERTA? Placówki medyczne, biura, edukacja. CENA: 9 142 424 PLN netto (11600 PLN netto/mkw.) Miejsca parkingowe: 45000 PLN netto/1 miejsce. KONTAKT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór DESCRIPTION: For sale: 788.14 sq m of commercial space on the second floor of a modern, class B+ building. The space is very well-lit and has excellent traffic flow. The local zoning plan allows for a wide range of uses, including medical (hospital facilities, clinics, and medical laboratories), offices, and education. Bus and tram stops (Bus and Tram Route) are located adjacent to the building, and there is heavy pedestrian and vehicular traffic. Open-plan space with flexible layout options: open-plan space, offices, conference rooms, a kitchenette, and a private bathroom. Underground parking is available beneath the building. 14 additional parking spaces can be purchased. Advertising is available on the building's roof. On the ground floor are the Vincent restaurant, Hebe drugstore, Empik, Żabka, and PKO BP bank. STANDARD: 2 elevators, reception, access control, physical security, BMS building management system, active and passive fire protection systems (garage smoke extraction, SAP system, floor hydrants, designated fire zones), 2 independent transformer stations, backup power, monitoring, fiber optics, rooftop ventilation unit, district heating. On-site air conditioning (shafts prepared for installation). Clear floor height: 3.50 m. Partially opening windows. Underground parking. Several parking lots are available nearby (including hourly parking next to the building, the parking lot at Lidl, and the parking lot at Hala Strzegomska). WHO IS THIS OFFER FOR? Medical facilities, offices, education. PRICE: PLN 9,142,424 net (PLN 11,600 net/sq m) Parking spaces: PLN 45,000 net/1 space. CONTACT: Michał Kondas | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż lokal o powierzchni 520,53 m2 położony na II piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej. Podana cena jest ceną netto. Istnieje możliwość zakupu bez podatku VAT. Otoczenie nieruchomości: Budynek znajduje się blisko ruchliwej, dobrze skomunikowanej ulicy. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd do biura jest wygodny zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest szybkie połączenie z Dworcem Głównym PKP i PKS - podróż zajmuje niecałe 10 minut samochodem lub 15 minut komunikacją miejską. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który można elastycznie dostosować do charakteru działalności - idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelarię lub siedzibę firmy. Układ pomieszczeń: - 11 pomieszczeń biurowych - 2 kuchnie - jadalnia - 2 strefy łazienkowe - korytarz - garderoba - serwerownia Wnętrze lokalu jest jasne i przyjazne, dzięki dużym oknom i przeszkleniom, które zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień. Za oknami rozciąga się kojący widok na zieleń, co tworzy przyjemne warunki do pracy i sprzyja koncentracji. Budynek jest dostępny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, co daje pełną swobodę w organizacji pracy i pozwala dopasować rytm funkcjonowania firmy do indywidualnych potrzeb. Cały obiekt jest monitorowany i chroniony, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa zarówno pracownikom, jak i klientom. W budynku znajduje się recepcja, która wita gości i dba o komfort codziennego funkcjonowania firm w obiekcie. Dodatkowym atutem są dwa miejsce parkingowe oraz możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku, co zapewnia doskonałą widoczność i wzmacnia wizerunek firmy wśród przechodniów i kierowców. Najważniejsze informacje: - wysokość pomieszczeń 2,99 m - 2 miejsca parkingowe w cenie lokalu - toalety i pomieszczenie socjalne w lokalu - dostęp 24/7 dni w tygodniu - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców prowadzących działalność biurową oraz dla inwestorów, dzięki wyjątkowo korzystnej lokalizacji. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Dzień dobry Polecam na sprzedaż lokal znajdujący się przy ul. Długosza. Atuty lokalizacji: - doskonałą komunikacja - tramwaj, autobus - główna arteria miasta - Aleja Kromera - wokół ośrodek biznesowy - Centrum Biznesu i wiele innych firm - nieopodal Aldi i Lidl, więc są miejsca do parkowania Lokal o powierzchni 136 mkw znajduje się na 1 piętrze w budynku z windą. Skłąda się z 5 pomieszczeń biurowych, części recepcyjnej oraz zaplecza oraz toalet. Rzut znajduje się w galerii zdjęć. Atuty: - duża powierzchnia - instalacja alarmowa - instalacja światłowodowa - kameralność - tylko jeden lokal na piętrze - dwustronny - dogodna lokalizacja - bezpłatne miejsca postojowe przy ulicy Cena sprzedaży to 1 300 000 zł (sprzedającym jest osoba prywatna, więc bez VAT) Opłaty: ok 1300 zł plus prąd Zapraszam do oglądania na żywo. Pozdrawiam Paweł Jonko Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11380199/2/2

Poszukujesz lokalu na własny biznes lub bezpiecznej nieruchomości inwestycyjnej? Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 41,2 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego budynku na wrocławskim Ołtaszynie - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta. Lokal składa się z: dwóch ustawnych pomieszczeń, łazienki. Przemyślany układ pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności - od biura, przez gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, aż po kancelarię, gabinet terapeutyczny czy działalność szkoleniową. Komfort użytkowania zapewniają: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło przez cały dzień, dostęp do lokalu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz główne arterie komunikacyjne miasta. Szybki dojazd do autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy. Jeżeli szukasz lokalu gotowego do prowadzenia działalności, w dobrze skomunikowanej lokalizacji i z wygodnym parkingiem dla klientów - zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Cena wskazana w ofercie jest ceną netto. Valeria Shkuta Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 69,80 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Długiej we Wrocławiu. Atuty lokalu: • Lokal idealny do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej • Stan deweloperski • Powierzchnia - 69,80m2 • Brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy, oferta bezpośrednio od właściciela • Lokal usytuowany na parterze • Parter, duże witryny • Jasny i klarowny system rozliczeń • Osobny licznik energii elektrycznej • Ogrzewanie miejskie Inwestycja: Pasaż Porto znajduje się przy ul. Długiej, na wrocławskim Starym Mieście. Prestiżowa lokalizacja wyróżnia się wysokim potencjałem biznesowym, ze względu na bliskość rozbudowanej sieci komunikacji publicznej, licznych budynków zamieszkiwanych przez przyszłych klientów, a także atrakcyjne zielone otoczenie. Pasaż Porto stanowi część wieloetapowego osiedla Lokum Porto, w którym powstaje ponad 1000 mieszkań. Cena: 1 019 080 zł netto. Zainteresowany zakupem? Chcesz zobaczyć wirtualny spacer lub dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu!

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 41.2 m², położony na pierwszym piętrze budynku w miejscowości Wysoka, tuż przy granicy Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu biur oraz lokali usługowych, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej i zapewnia dogodny dostęp dla klientów. Układ pomieszczeń: dwa niezależne pomieszczenia, łazienka. Lokal doskonale sprawdzi się jako: biuro, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, gabinet specjalistyczny, siedziba firmy lub działalność usługowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, miejsca postojowe przed budynkiem, dostęp do lokalu przez całą dobę. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do autostrady A4 oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Możliwość wykończenia "pod klucz". Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Cena wskazana w ofercie jest ceną netto. Serdecznie zapraszam na prezentację. Valeria Shkuta Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy 24,77 m2 oraz klimatyzacją blisko centrum Ul. Brzoskwiniowa LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w idealnej lokalizacji Krzyki - Gaj, niewielkiej odległości od centrum. W okolicy większość wrocławskich uczelni, doskonały dojazd do centrum - tramwaje, autobusy. Krzyki to pełne życia miejsce, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do wszystkiego, co niezbędne, bez konieczności podróżowania do ścisłego centrum. NIERUCHOMOŚĆ: Nowoczesny i komfortowy budynek z windami oraz zapleczem garażowym oraz pralnią. Lokal jest urządzony jako mieszkanie, obecnie wynajmowane, jednakże można je przekształcić na biuro, usługi itp. Mieszkanie w pełni wyposażone, wnętrza utrzymane w spójnej kolorystyce. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 25m2, lokal wyposażony również w klimatyzację. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - możliwość wystawienia faktury VAT 23% - mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem - podwójne miejsce postojowe w garażu CENA: 419 000 PLN (możliwość wystawienia faktury 23%VAT) - lokal niemieszkalny 59 950 PLN - podwójne miejsce postojowe w garażu - zakup nie jest obowiązkowy Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Commercial premises for sale, 24,77 m2 with air conditioning, close to the center of ul. Brzoskwiniowa LOCATION: The restaurant is located in an ideal location in Krzyki - Gaj, a short distance from the center. Most of Wrocław's universities nearby, excellent access to the center - trams, buses. Krzyki is a lively place with numerous shops, restaurants, cafes and service points. Thanks to this, residents have access to everything necessary without having to travel to the very center. PROPERTY: A modern and comfortable building with elevators, garage facilities and a laundry room. The premises are arranged as an apartment, currently rented, but can be converted into an office, services, etc. The apartment is fully equipped, the interiors are kept in consistent colors. The apartment includes a garden with an area of 25 m2, and the premises are also equipped with air conditioning. MOST IMPORTANT INFORMATION: - possibility of issuing a 23% VAT invoice - apartment sold fully furnished - property with a tenant, rent PLN 2,200 plus fees acc. consumption - double parking space in the garage PRICE: PLN 419,000 (possibility to issue an invoice 23% VAT) - non-residential premises PLN 59,950 - double parking space in the garage - purchase is not obligatory Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.