Case in vendita - Wrocław

Dom w zabudowie szeregowej, składający się z dwóch niezależnych mieszkań, strychu, piwnicy z dwoma balkonami i garażem (pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego) na osiedlu Borek, zlokalizowany przy al. Wiśniowej. - Możliwość wydzielenia 3-ego niezależnego mieszkania, - Możliwy zakup przez dwóch niezależnych kupujących w jednej transakcji. Zapytaj o szczegóły. - Przynależy zadbany ogród, z licznymi nasadzeniami i system ze zautomatyzowaną kosiarką. - Kanalizacja oraz wszystkie media są. - Ogrzewanie miejskie, istnieje możliwość zmiany. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na działce 370 mkw. O powierzchni ok 320 mkw, w tym dwa mieszkania, klatka schodowa, strych, piwnica, garaż. Budynek z lat 70 tych. Do remontu. Dom składa się z 4 kondygnacji: I kondygnacja: piwnica z garażem, z wyjściem do ogrodu, II i III kondygnacja: 2x mieszkania: każdy z trzema osobnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką z wc oraz przedpokoju o powierzchni 73 mkw x2= 146 mkw. Do każdego mieszkania przynależy balkon. IV kondygnacja: strych ( z możliwością wydzielenia 3 mieszkania). Lokalizacja: Jedna z najbardziej prestiżowych i spokojnych części Wrocławia - na osiedlu Borek. To miejsce do życia dla osób ceniących sobie zielone otoczenie, kameralną zabudowę oraz szybki dostep do centrum miasta. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej wieży ciśnień. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne tereny zielone ( Park Południowy 10 min spacerem); - renomowane szkoły i przedszkola; - sklepy, restauracje, kawiarnie, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - szybki dojazd do AOW oraz Bielan Wrocławskich To idealna propozycja dla rodzin, przyjaciół, inwestorów lub firm. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Biura nieruchomości proszę nie dzwonić, nie podpisujemy umów pośrednictwa, nie wyrażamy zgody na publikację zdjęć. Nie wyrażamy zgody na kontakt telefoniczny. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"

WROCŁAW - STABŁOWICE, OKOLICA UL. PIECHOWICKIEJ DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM W BRYLE Z 1980 ROKU, WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE. Dom komfortowy, wykończony wysokiej klasy materiałami, o powierzchni 200 m2, 5 pokoi, 2 łazienki i garaż, położony na ładnie zagospodarowanej działce 1012 m2 Nieruchomość posiada przestronny ogród od frontu oraz jeszcze większy na zapleczu domu. Do wykorzystania jest także niezagospodarowana część działki z odrębną drogą dojazdową. PARTER: salon połączony z kuchnią przestronny korytarz sypialnia łazienka z WC toaleta dla gości wejścia do garażu i kotłowni, PIETRO 4 sypialnie pralnia łazienka garderoba PODDASZE: 2 stryszki jako pomieszczenia gospodarcze, które można zaadoptować na dodatkowe pokoje dla gości W 2024 roku dom przeszedł gruntowny remont instalacji wod-kan. i centralnego ogrzewania oraz została wymieniona instalacja elektryczna, stolarka okienna (okna trzyszybowe) i drzwiowa a także wymieniona brama garażowa. Została wykonana renowacja pokrycia dachu (czyszczenie i malowania). Dom jest energooszczędny i ciepły, gdyż została również wykonana kompleksowa termomodernizacja - ogrzewanie gazowe, odnowiona kotłownia w tym wymieniony piec gazowy, zasobnik na wodę i zmiękczacz wody. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, na osiedlu niskiej zabudowy blisko lasu a jednocześnie jest doskonale skomunikowany z przestankami tramwajowymi i autobusowymi a także lotniskiem. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy osiedlowe a także szpital. Przyjemna okolica, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, miłe sąsiedztwo, doskonały ciąg komunikacyjny. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140 m2 z garażem oraz dużym ogrodem (ponad 500m2). Dom dwupoziomowy, składa się z 6 pokoi, w stanie deweloperskim. Na dole salon z otwartą kuchnią, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze, 3 pokoje, łazienka oraz garderoba. W całym budynku ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. Dom wyposażony w piec Vaillant ze zbiornikiem 100l. W bliskiej odległości pętla autobusowa wrocławskiego MPK, sklepy, parki (Park Pawłowicki) oraz liczne tereny spacerowe. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap kotłownia korytarz łazienka pokój salon z aneksem kuchennym Piętro: pokój pokój pokój łazienka garderoba korytarz DODATKOWO: - garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem - duży ogród ok 500m2 Pełna infrastruktura, miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem (autobusy, PKP, blisko wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, drogę ekspresową S8). W pobliży liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Własność. Internet i paczkomaty. Zapraszam na prezentację. Błażej Różalski Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z HISTORIĄ - ZALESIE, WROCŁAW Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej willi z lat 20. XX wieku, położonej w sercu Zalesia - najbardziej elitarnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, która połączy historyczną architekturę z najwyższym współczesnym standardem premium. Budynek został wzniesiony według projektu cenionego wrocławskiego architekta Waltera Lemscha, mistrza tworzenia prestiżowych rezydencji zintegrowanych z otaczającą zielenią. Rezydencja posadowiona jest na przestronnej, środkowej działce o korzystnym kształcie, o powierzchni 1739 m², która gwarantuje pełną prywatność oraz przestrzeń do aranżacji prywatnego ogrodu parkowego. RENOWACJA Dla nieruchomości została wydana zgoda konserwatorska na generalny remont oraz rozbudowę, która pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o docelowej powierzchni 548 m². Zatwierdzony projekt architektoniczny obejmuje m.in.: Strefę SPA: realizację prywatnego basenu wewnętrznego. Komfort Premium: montaż cichobieżnej windy łączącej kondygnacje. Nowoczesną infrastrukturę: budowę dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. Gotowa dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla potencjalnego inwestora na określonych warunkach zostanie ona udostępniona. UKŁAD FUNKCJONALNY Willa posiada łącznie 4 kondygnacje: Piwnica - z możliwością realizacji m.in. basenu, garażu dwustanowiskowego, pralni, kotłowni, strefy fitness, biura. Parter - z ogromnym potencjałem w postaci wykuszu oraz możliwości realizacji tarasu z wyjściem na ogród, przestronnej kuchni. Piętro - projektowo umożliwiające m.in. realizację przestronnego tarasu z widokiem na działkę, dwóch łazienek, garderoby. Poddasze - mogące posłużyć jako osobna, niezależna przestrzeń mieszkalna z dwoma pokojami, łazienką oraz kuchnią. W budynku przez lata funkcjonowały pełnoprawnie wyodrębnione 3 niezależne, samodzielne lokale mieszkalne, co daje potencjał do zwiększenia elastyczności wykorzystania nieruchomości oraz możliwość dywersyfikacji przychodów. Na działce posadowiony jest również odrębny budynek wolnostojący mogący pełnić funkcję gospodarczą lub dodatkowego garażu. HISTORIA Nieruchomość znajduje się przy przedwojennej Beethovenstraße - ulicy, która od samego początku tworzenia osiedla na początku XX wieku była synonimem luksusu. Projektowane jako „miasto-ogród” Zalesie przyciągało zamożnych mieszczan, fabrykantów i artystów szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. O wyjątkowym statusie i znaczeniu tej konkretnej willi świadczy fakt, że w latach 40. była powiązana z dyrekcją potężnych zakładów przemysłowych FAMO, służąc jako rezydencja najwyższej kadry zarządzającej. LOKALIZACJA Zalesie to jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części Wrocławia, charakteryzująca się niską zabudową, dużym udziałem zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. Do głównych atutów lokalizacji należą: Prestiżowy charakter okolicy - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i willowej oraz wysoki standard zagospodarowania przestrzeni wpływają na atrakcyjność nieruchomości zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - w niewielkiej odległości znajdują się Park Szczytnicki, wały nad Odrą oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniające doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dogodna komunikacja - lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu przebiegają główne arterie miasta oraz znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybkie połączenia z innymi częściami miasta. Rozwinięta infrastruktura społeczna - w sąsiedztwie funkcjonują placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowe, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Bliskość uczelni i obiektów naukowych - dogodny dostęp do kampusów wyższych uczelni oraz instytutów badawczych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla studentów, pracowników naukowych i inwestorów. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i kult

Wyjątkowa rezydencja na Oporowie - takiej oferty jeszcze nigdy nie wystawiono na wrocławski rynek nieruchomości. Idealna lokalizacja, unikalna architektura, nowe technologie, wygoda i elegancja. Projekt budynku inspirowany twórczością Franka Lloyda Wright'a, by był zintegrowany i wkomponowany w otoczenie, harmonizując z naturą i zapewniać ogromną prywatność. Budowa trwała kilka lat, ze względu na wymagające czasu technologie, staranność i dbałość o detale, takich rzeczy nie osiąga się w rok czy dwa. Właściciele mieszkając długo za granicą i inspirując się architekturą w wielu krajach bardzo długo szukali miejsca, które by pozwalało na zrealizowanie unikatowego projektu. Wnętrze zaprojektowane w otwartym planie i rozległe przestrzenie zewnętrzne z licznymi tarasami zapewnia swobodę aranżacji. Powierzchnia zabudowy: 230 m2. Rozłożysta rezydencja, 2 kondygnacyjna z dodatkowym przyziemiem z funkcją rekreacyjną. PARTER: (powierzchnia 182 m2, dodatkowo tarasy o powierzchni 57 m2 w części zadaszone, wysokość parteru 3 m) hol z reprezentacyjną klatką schodową, salon z jadalnią i kuchnią ok. 80 m2 z wyjściem na taras z zewnętrzną jadalnią wysuniętą na ogród stanowią idealne miejsce do spędzania czasu, gabinet/pokój gościnny, toaleta garaż 40 m2, rowerownia/pomieszczenie na meble ogrodowe, magazyn sprzętu ogrodowego PIĘTRO: (powierzchnia 128 m2, dodatkowo powierzchnia tarasów 52 m2) sypialnia 25 m2 z garderobą i łazienką, hol 20 m2 zaaranżowany na pracownię, 2 pokoje po ok. 18 m2, garderoba, łazienka 12 m2, PRZYZIEMIE: (powierzchnia 143 m2) hol+ łazienka + sauna, oraz pomieszczenie klubowe ok. 60 m2 z zewnętrznym jacuzzi oraz kominkiem, profesjonalna sala audiowizualna, reprezentacyjna piwniczka na wino, pom.techniczne/serwery, pom. gospodarcze/pralnia. Wszystkie okna wyposażone w zewnętrzne żaluzje. Działka1.300 m2 graniczy z innymi ogrodami tworząc ogromną, zieloną przestrzeń o powierzchni ponad 5.000 m2 co daje odczucie graniczenia z parkiem. Zaawansowany system grzewczy i wentylacji z odzyskiem ciepła - głębinowa pompa ciepła - 4 odwierty na głębokości 140 m. Pasywny system chłodzenia z funkcją regeneracji źródła dolnego - zamontowany cooler. System przygotowania ciepłej wody użytkowej zasilany głębinową pompą ciepła. Inteligentny system zarządzania budynkiem Fibaro, bezprzewodowy. Fotowoltaika na 'starych zasadach, trójstronna, na mikrokonwerterach. Na elewacji wysokiej jakości drewno cedrowe. Tarasy i architektura ogrodowa z drewna egzotycznego. Konstrukcja budynku żelbetonowa. Willa została zaprojektowana w pełnej harmonii z otaczającą ją przyrodą, a Oporów to idealna lokalizacja dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i prywatnością a równocześnie bliskością parków, sklepów, szkół w tym międzynarodowej FEM na ul. Racławickiej. Kontakt i prezentacja: W celu uzyskania szczegółów o ofercie oraz umówienia się na prezentację bardzo proszę o kontakt: Dorota Łukianowicz, nr licencji zawodowej: 2365 Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Wyjątkowa posiadłość z duszą i historycznym charakterem, Wrocław, Brochów. Lokalizacja: Brochów Wrocław, ul. Centralna 4, zabytkowa, zielona część Brochowa. * Powierzchnia działki: 2 210 m² * Powierzchnia domu: ok. 230 m² (parter ok. 120 m² + piętro ok. 110 m²) * Powierzchnia stodoły: ok. 150 m² O nieruchomości: Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość, która jest czymś znacznie więcej niż tylko przestrzenią do życia, to autentyczny fragment historii Wrocławia, czekający na nowego właściciela, który tchnie w niego drugie życie. W skład posiadłości wchodzi okazały, wolnostojący dom wybudowany w latach 1934-1938 oraz monumentalna, klasyczna stodoła o powierzchni ok. 150 m², posadowione na imponującej, doskonale usytuowanej działce o powierzchni aż 2 210 m². Nieruchomość znajduje się pod opieką konserwatorską (nie jest wpisana do ścisłego rejestru zabytków), co gwarantuje zachowanie jej niepowtarzalnego charakteru bryły i fasady (brak możliwości wyburzenia), dając jednocześnie dużą elastyczność przy aranżacji i modernizacji wnętrz. Dom z niezwykłym potencjałem. Budynek cechuje się bardzo przestronnym i funkcjonalnym, dwukondygnacyjnym układem, idealnym dla dużej rodziny, działalności artystycznej lub połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Parter - ok. 120 m² Serce domu. Znajduje się tu 10 pomieszczeń: * 5 pokoi, * 2 łazienki, * 2 kuchnie, * spiżarnia, * klimatyczny ganek z bezpośrednim wyjściem na podwórze. Obecnie funkcjonują tu dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami: * pierwsze mieszkanie - ok. 50 m² na parterze, * drugie mieszkanie - ok. 70 m² na parterze + ok. 110 m² na piętrze oraz poddasze ok. 40 m² do adaptacji, którego nie wliczamy do powierzchni nieruchomosci. Układ ten można ponownie połączyć, przywracając pierwotny charakter domu z dwoma wejściami do budynku. Dodatkowo od strony ogrodu znajduje się duża kuchnia letnia o powierzchni ok. 15 m². Dom nie jest podpiwniczony. Piętro - ok. 110 m² Na piętrze znajdują się 10 pomieszczeń: * 4 pokoje, * 3 garderoby, * łazienka, * osobne WC, * kuchnia, * duży taras ok. 15 m² z widokiem na ogród. W kluczowych pomieszczeniach wysokość sufitów sięga aż 3 metrów, co potęguje poczucie przestrzeni i nadaje wnętrzom reprezentacyjny charakter. Unikalne, zachowane detale, prawdziwe perełki architektoniczne. To dom dla konesera, miłośnika architektury przedwojennej i modernizmu. Wewnątrz zachowało się wiele oryginalnych elementów, które aż proszą się o renowację i wyeksponowanie. Oryginalna stolarka. Przepiękne, przedwojenne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wyposażone w autentyczne mosiężno-ebonitowe klamki o unikalnym wzornictwie. Mistrzowskie witraże. W oknach klatki schodowej oraz wybranych pokojów zachowały się oryginalne, wielobarwne witraże z geometrycznymi i figuralnymi motywami (m.in. przedstawiające rzemieślników i sielskie krajobrazy), które w słoneczne dni tworzą we wnętrzach niezwykłą grę światła i kolorów. Klasyczny piec kaflowy. Imponujący błękitny piec kaflowy w stylu art déco stanowi centralny, niezwykle fotogeniczny punkt jednego z salonów. Podłogi z historią. Oryginalne szerokie deski podłogowe, które po wycyklinowaniu odzyskają swój dawny blask. Architektura zewnętrzna. Dom wita klasycznym portalem wejściowym (gankiem) oraz ozdobnym naczółkiem z reliefem, nadającym rezydencji subtelny, dworkowy charakter. Artefakty i historyczne wyposażenie. W domu zachowało się również wiele różnorodnych historycznych artefaktów i przedmiotów z epoki, które mogą pozostać dla nowego właściciela, dodając miejscu jeszcze większego uroku oraz autentyczności. To wyjątkowa możliwość zachowania oryginalnych elementów w miejscu ich pochodzenia i dalszego budowania historii tej posiadłości. Zakres pozostawionego wyposażenia i przedmiotów pozostaje do indywidualnego omówienia podczas prezentacji domu i całej posiadłości. Przestrzeń i dodatkowe możliwości. Przedwojenna stodoła, ok. 150 m². Budynek wykonany z cegły oraz muru pruskiego z potężnymi drewnianymi wrotami. Idealne miejsce na: * prywatną galerię, * pracownię artystyczną, * warsztat renowacji samocho

Bliźniaki o wysokim standardzie w kameralnej inwestycji- zaledwie 2 km od AOW, w spokojnej okolicy. Osiedle gwarantuje doskonałe warunki do odpoczynku z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Powierzchnia domu wynosi 110 mkw, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort dla całej rodziny. Na 1 piętrze znajdują się 3 sypialnie które można dowolnie zaaranżować według potrzeb. Teren osiedla został kompleksowo zagospodarowany w zieleń, ogrodzenia, dojazdy oraz małą architekturę i oświetlenie. Zamieszkaj w mieście - jednak z dala od jego zgiełku i hałasu. Budynki wyposażone w najnowsze rozwiązania techniczne. Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, panele fotowoltaiczne, odzysk wody deszczowej, zdalne sterowanie roletami, ogrzewaniem. Dodatkowo, istnieje możliwość indywidualnej rozbudowy systemu „Inteligentny dom” o niezliczoną ilość funkcji. Rowerem na plażę przy Odrze - 10 minut Lena Wójcik

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa dwulokalowa położona w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Leśnicy, na pięknej działce o powierzchni 1680 m² z bezpośrednim wyjściem do lasu. To nieruchomość z duszą - idealna dla rodziny wielopokoleniowej, pod połączenie funkcji mieszkalnej i najmu, albo jako klimatyczna siedziba firmy w otoczeniu zieleni. -Kliknij ikonę VIDEO przy galerii zdjęć i zobacz film! - BUDYNEK -Rok budowy: 1906 -Typ: budynek willowy, wolnostojący -Technologia: cegła -Dach: dachówka ceramiczna (przekładana 6 lat temu, wymienione krokwie) -Okna: PCV Wysokość pomieszczeń: -parter: 3,30 m -piętro: 2,65 m Dom w całości podpiwniczony - piwnice o łącznej pow. 90,6 m² Wnętrza zachowały swój historyczny klimat - na parterze znajduje się: -oryginalna sztukateria -oryginalna stolarka drzwiowa -przepięknie zachowana drewniana podłoga, cyklinowana ok. 4 lata temu MEDIA I INSTALACJE -Dwa niezależne piece gazowe dwufunkcyjne (wymienione ok. 3 lata temu) - osobno dla parteru i piętra -Rozdzielone instalacje elektryczne dla obu lokali -Instalacja elektryczna miedziana - Fotowoltaika na dachu -Budynek monitorowany z zewnątrz UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA PARTER - 116,6 m² wg inwentaryzacji 05.2024, (wg KW: 97,12 m² ) -Wiatrołap - 7,0 m² -Klatka schodowa - 3,4 m² -Przedpokój - 9,6 m² -Salon - 30,0 m² -Sypialnia - 26,7 m² -Pokój - 13,6 m² -Kuchnia - 20,4 m² -Łazienka - 5,8 m² Wysokie sufity, duże okna i zachowane detale tworzą niepowtarzalny klimat przedwojennej willi. PIĘTRO - 85,4 m² wg inwentaryzacji 05.2024, (wg KW: 54,50 m²) -Przedpokój - 11,2 m² -Salon - 21,9 m² -Pokój - 18,3 m² -Sypialnia - 11,6 m² -Kuchnia - 9,6 m² -Łazienka - 6,8 m² -Pomieszczenia gospodarcze - 4,1 m² i 1,9 m² Każda kondygnacja może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie z własnym ogrzewaniem. DZIAŁKA I OTOCZENIE -Powierzchnia działki: 1680 m² -Willa posadowiona w centralnej części działki, co zapewnia prywatność i przestrzeń wokół budynku -Od frontu prowadzi długi, reprezentacyjny wjazd zakończony wykostkowanym podjazdem -Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota -Od strony ogrodu furtka z bezpośrednim wyjściem do lasu Okolica niezwykle zielona, cicha i kameralna - zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe i pełen spokój. DLACZEGO TO WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ? -Prawdziwa willa z historią i zachowanymi detalami -Oryginalna sztukateria i drewniane podłogi -Dwa niezależne lokale - duży potencjał inwestycyjny -Duża, prywatna działka z wyjściem do lasu -Fotowoltaika i osobne ogrzewanie dla lokali Karolina Winiarska -licencja nr 24507 Winiarska Nieruchomości Karolina Winiarska Prosimy o kontakt wyłącznie przez agencję. Z szacunku do prywatności właścicieli - prosimy nie odwiedzać mieszkania bez wcześniejszego umówienia. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

SPOT Maślice to kameralna inwestycja obejmująca 16 lokali mieszkalnych, zaprojektowanych z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort własnego domu z wygodą życia we Wrocławiu. To propozycja dla tych, którzy cenią, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Oferowany lokal ma 95,12 m² powierzchni użytkowej i obejmuje dwie pełnowymiarowe kondygnacje mieszkalne, bez skosów. Funkcjonalny układ z 3 sypialniami i komfortową łazienką - dopasowany do potrzeb zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy hobby. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze nieużytkowe z wydzieloną przestrzenią ok. 19 m² i wysokością ok. 260 cm, które daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Do lokalu przynależy również ogródek o powierzchni 32 m² oraz do 2 miejsc postojowych bezpośrednio przed budynkiem - w cenie lokalu. Gotowy do odbioru Dom jest już wybudowany i czeka na nowych właścicieli. Możesz od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcesz. Wysoki standard i komfort W SPOT Maślice nowoczesne rozwiązania są częścią standardu. Każdy lokal wyposażony jest między innymi w: pompę ciepła Panasonic typu All in one, rekuperację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Dom został wzbogacony o szereg opcji dodatkowych: okno przesuwne Smart-Slide - okno tarasowe, przedzielone na pół, z przesuwnym skrzydłem i częścią stałą (fix) pakiet Pure - zawierający gniazdka elektryczne, RTV oraz włączniki świateł, parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, grzejnik elektryczny, drabinkowy w łazience oraz wideodomofon podejście pod instalację fotowoltaiczną - przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych podejście pod klimatyzację na parterze i poddaszu - podtynkowa instalacja, która umożliwia bezproblemowy i bezinwazyjny montaż jednostki w lokalu przygotowanie pod montaż schodów na poddasze - wykonanie przygotowanego otworu w stropie umożliwiającego montaż stałych schodów na poddasze, punt siłowy do ładowania auta elektrycznego - doprowadzenie instalacji trójfazowej do miejsca postojowego, umożliwiającej montaż ładowarki do samochodu elektrycznego (wallboxa), okno dachowe - montaż dodatkowego okna połaciowego na poddaszu, zapewniającego większą ilość naturalnego światła i poprawiającego możliwość aranżacji tej przestrzeni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm na parterze i ok. 275 cm na piętrze. Wszystkie domy spełniają wymogi banków przewidzianych dla kredytów ekologicznych (EP poniżej 56). Cena lokalu podana w ogłoszeniu zawiera cenę domu w standardzie deweloperskim opisanym w prospekcie informacyjnym w kwocie 1 296 886 zł oraz sumę cen opcji dodatkowych w kwocie 49 679 zł. Kameralnie i blisko wszystkiego SPOT Maślice to miejsce, które pozwala korzystać z zalet spokojnego otoczenia, bez rezygnowania z miejskiej wygody. Inwestycja oferuje szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dzięki czemu sprawnie można dotrzeć do innych części miasta i poza jego granice. W okolicy znajdują się również tereny zielone, szkoły oraz galeria handlowa, co sprawia, że najważniejsze potrzeby codziennego życia są na wyciągnięcie ręki. Charakterystyka okolicy: Rynek we Wrocławiu (10 km) żłobek (300 m) przedszkole (550 m) szkoła podstawowa (550 m) dyskont spożywczy (350 m) galeria handlowa N-Park (650 m) przystanek autobusowy (200 m) Staw Królewiecki (450 m) przychodnia (200 m) weterynarz (200 m) Znajdź swój SPOT we Wrocławiu.

Polecamy do sprzedaży komfortowy, wolnostojący dom położony przy ul. Zatorskiej na wrocławskim Psim Polu, w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla rodziny szukającej dużej przestrzeni, prywatności oraz wygodnego dojazdu do centrum miasta i tras wyjazdowych. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący powierzchnia domu: 316 m² powierzchnia działki: 839 m² 6 pokoi garaż w bryle budynku poddasze użytkowe 2 balkony ogród z domkiem gospodarczym i murowanym grillem spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej szybki dojazd do A8 oraz wylotu w kierunku Warszawy Układ domu Parter: przestronny salon wysoki na dwie kondygnacje drugi salon połączony z kuchnią toaleta garaż kotłownia dodatkowy aneks kuchenny / tzw. 'brudna kuchnia' Piętro: 3 ustawne pokoje jedna sypialnia z prywatną łazienką dodatkowa łazienka pralnia antresola 2 balkony Poddasze: duża, otwarta przestrzeń użytkowa liczne schowki możliwość wykorzystania jako gabinet, pracownia, strefa rekreacyjna lub dodatkowe miejsce do przechowywania Standard wykończenia: solidna technologia budowy pustaki ceramiczne Porotherm i cegła mur trójwarstwowy dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną drewniane mahoniowe okna marmurowe parapety rolety zewnętrzne dębowe schody lity parkiet dębowy w części mieszkalnej płytki ceramiczne w kuchni, łazienkach, pralni, garażu i kotłowni ogrzewanie gazowe - piec De Dietrich z zasobnikiem wody Działka i ogród: Działka o powierzchni 839 m² jest zadbana i praktyczna w użytkowaniu. Na terenie posesji znajdują się: murowany domek gospodarczy murowany grill z cegły klinkierowej miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych Lokalizacja: Dom położony jest przy ul. Zatorskiej na Psim Polu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu: sklepy i punkty usługowe komunikacja miejska stacja kolejowa Wrocław Psie Pole szybki wyjazd na A8 dobry dojazd do centrum Wrocławia Cena: 2 950 000 zł Kontakt: Zapraszam na prezentację: Anna Michrowska Skontaktuj się Oferta 41370361 z systemu LocumNet-OnLine.

Kameralna zabudowa oraz zielone otoczenie pozwalają cieszyć się spokojem, pozostając w granicach Wrocławia. Brak prowizji dla agencji. Brak PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Skrajny dom w zabudowie bliźniaczej na największej działce - 560 m², z ogrodem 412 m². Narożne położenie zapewnia większą prywatność i więcej przestrzeni wokół domu. Dodatkowym atutem jest podwyższony standard wykończenia. Brak prowizji dla agencji. Brak PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Osoby spoza Unii Europejskiej mogą nabyć nieruchomość bez zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Lokalizacja Ratyń to spokojna i zielona część północno - zachodniego Wrocławia z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, szkoły i przedszkola, sklepy oraz stacja PKP Wrocław Leśnica. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, jednocześnie oferując komfort codziennego życia z dala od jego intensywnego tempa. Inwestycja Inwestycja obejmuje osiem domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co zapewnia kameralny charakter osiedla. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Projekt został przygotowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dom gotowy do przekazania. Opis nieruchomości Dom o powierzchni całkowitej 104,82 m² z garażem w bryle budynku posiada funkcjonalny układ pomieszczeń położony na działce o powieszchni ok. 560 m². Na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta oraz przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Garaż jest ogrzewany i wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet lub większą kuchnię. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz garderobę lub pomieszczenie gospodarcze. Przemyślany układ pomieszczeń odpowiada potrzebom zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Podwyższony standard wykończenia Wykonano gładzie gipsowe, przygotowano instalację klimatyzacji w pomieszczeniach mieszkalnych, przeniesiono instalacje kuchenne pod okno oraz przygotowano przyłącza pod pralkę i suszarkę w garderobie. Dodatkowo wyprowadzono zasilanie na ogród, a ścianę z sąsiednim lokalem wyciszono akustycznie bez zmniejszenia powierzchni domu. Standard wykończenia Dom oddawany w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację przygotowaną pod montaż fotowoltaiki, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, światłowód, kanalizację miejską, ogrzewany garaż z bramą automatyczną oraz utwardzony podjazd i dojścia. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza Marchenko ROOT Estate Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536460

Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród Prezentujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy Leśnicy w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita: 104,82 m² część mieszkalna: 87,08 m² garaż w bryle budynku: 17,74 m² prywatny ogród dodatkowe miejsce postojowe stan deweloperski termin realizacji: II kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: wiatrołap toaleta przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu ogrzewany garaż z możliwością adaptacji Piętro: 3 ustawne sypialnie duża łazienka garderoba / pomieszczenie gospodarcze To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie - miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów. Standard i technologie: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe instalacja pod fotowoltaikę elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze ogrzewany garaż brama garażowa z napędem kanalizacja miejska światłowód okna trzyszybowe utwardzony podjazd i dojścia Lokalizacja: Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta. W pobliżu: tereny spacerowe i ścieżki rowerowe szkoły i przedszkola stacja PKP Wrocław Leśnica komunikacja autobusowa i tramwajowa sklepy i punkty usługowe To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony. Bez podatku PCC. dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 110 m² z prywatnym ogrodem i poddaszem Szukasz idealnego balansu pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a szybkim dojazdem do Wrocławia? Odkryj nową, kameralną inwestycję składającą się z zaledwie 14 domów w zabudowie bliźniaczej w zielonej części Kiełczowa. Inwestycja powstaje na przestronnej działce o niskiej intensywności zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i willowych oraz malowniczych terenów nadrzecznych rzeki Widawy. To gwarancja ciszy, pełnej prywatności i harmonii na co dzień. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? · Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji oraz brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości). · Termin oddania: luty 2027 roku. · Elastyczny wybór działek: ogrody o powierzchni od 110 m² do aż 410 m² (ceny od 999 000 zł do 1 215 000 zł). · W cenie: 2 miejsca postojowe przed budynkiem. · Opcja wykończenia pod klucz: możliwość wprowadzenia się do w pełni zaaranżowanego wnętrza bez stresu i formalności. · Wsparcie kredytowe: bezpłatna, niezobowiązująca konsultacja z doświadczonym ekspertem finansowym. Przemyślany układ pomieszczeń (powierzchnia użytkowa: 110,28 m²) Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, funkcjonalności i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną: PARTER (strefa dzienna - 42,19 m²) : Przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,46 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu, WC gościnne (3,07 m²), funkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę (5,66 m²) PIĘTRO (strefa sypialniana - 39,61 m²) : Sypialnia główna (10,01 m²), pokój dziecięcy 1 (9,05 m²), pokój dziecięcy 2 / gabinet do pracy (9,02 m²), wygodna łazienka rodzinna (5,49 m²), osobna garderoba (3,51 m²), korytarz (2,53 m²) PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 28,49 m² / po podłodze aż 39,00 m²) : Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji z doświetleniem oknami dachowymi - idealna na strefę rekreacyjną, home office, pokój hobby lub dodatkową sypialnię. Standard deweloperski - energooszczędność i solidność Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z dbałością o każdy detal techniczny: · Ogrzewanie i koszty eksploatacji: ekologiczna pompa ciepła Panasonic 9 kW (BA-SVM 10-200/8E) oraz ogrzewanie podłogowe. W łazience dodatkowo przygotowane gniazdo pod grzejnik drabinkowy. · Stolarka okienna: energooszczędne pakiety 3-szybowe PVC o współczynniku przenikania ciepła. Na parterze i piętrze zamontowane skrzynki pod rolety zewnętrzne. · Dach i izolacja: elegancka dachówka ceramiczna, ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości min. 20 cm. · Elewacja: docieplenie styropianem 15 cm lub wełną mineralną z nowoczesnym tynkiem cienkowarstwowym. · Bezpieczeństwo: antywłamaniowe drzwi wejściowe (min. klasa 2 wg normy ENV) ze stalowym progiem. · Instalacje: kompletne media miejskie, gniazdo 400V (siła) w kuchni, punkty RJ45 (internet) oraz TV w pokojach, hermetyczne gniazdo na tarasie oraz kran czerpalny w ogrodzie. Lokalizacja - Kiełczów k. Wrocławia · Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, punkty usługowe i sklepy. · Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz rzeki Widawy - doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. · Wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wylot na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i AOW. Dojazd do osiedla drogą asfaltową (z krótkim odcinkiem utwardzonym). Cena domu 999 000 zł 0% prowizji 0% podatku PCC Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji wybranego lokalu z najlepszą ekspozycją ogrodu! Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T: Skontaktuj się Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w Pieszycach, o powierzchni użytkowej 123,30 m², położony na działce o powierzchni 550 m². Dom został wybudowany w latach 2025-2026 na podstawie projektu „Dom w Malinówkach 37”, z kilkoma zmianami w układzie i funkcjonalności pomieszczeń. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego domu zapewniającego spokój i komfort codziennego życia.  Funkcjonalny układ domu Parter: - salon z aneksem kuchennym, - spiżarnia, - wiatrołap, - łazienka z WC, - kotłownia Istnieje możliwość wydzielenia pokoju na parterze. Piętro: - 2 sypialnie z możliwością wydzielenia 3 sypialni, - przedpokój, - łazienka z WC, - pralnia.  Stan domu Dom jest w stanie przygotowanym do dalszego wykończenia. Wykonano: - wylewki, - tynki, - instalację wodno-kanalizacyjną, - instalację elektryczną, - ogrzewanie podłogowe przygotowane pod ogrzewanie gazowe, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - rolety antywłamaniowe. Dzięki wykonanym pracom nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez konieczności przeprowadzania najbardziej uciążliwych etapów budowy.  Dlaczego warto? ✔ nowy dom - budowa 2025/2026 ✔ 123,30 m² powierzchni użytkowej ✔ działka 550 m² ✔ dom wolnostojący ✔ możliwość wydzielenia 3 sypialni na piętrze oraz 1 na parterze ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ dachówka ceramiczna ✔ rolety antywłamaniowe ✔ spokojna lokalizacja z dala od głównej drogi ✔ otoczenie zieleni ✔ możliwość wykończenia domu według własnego gustu ✔ brak garażu - możliwość zagospodarowania działki według własnych potrzeb  Cena: 740 000 zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To świetna okazja, aby zamieszkać w nowym domu i urządzić go dokładnie tak, jak sobie wymarzysz. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! NIE SZUKAJ DALEJ- TA OFERTA ZNAJDUJE SIĘ TYLKO W CENTRO. Agnieszka Rodak tel. Skontaktuj się W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe, leasingi oraz kredyty dla firm. Współpracujemy z ponad 16 bankami w zakresie kredytów hipotecznych. BEZPŁATNIE: - porównanie ofert kredytowych - dojazd do klienta - pomoc w formalnościach Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom do kapitalnego remontu- nie nadaje się do zamieszkania! Na sprzedaż duży dom z ładną działką na wrocławskich Kuźnikach. Prezentowany dom położony jest przy ul. Woźniczej, oddalony jest od głównej drogi dzięki czemu zarówno w domu jak i w ogrodzie jest cicho. Dom usadowiony jest na działce o powierzchni ok. 900 m2- działka o prostokątnym kształcie, bardzo zadbana z nasadzeniami oraz budynkami gospodarczymi. Posesja jest w całości ogrodzona z dużą bramą wjazdową. Dom ma powierzchnię 204 m2 na którą składają się: parter: - wiatrołap - dwa korytarze - klatka schodowa - kuchnia - łazienka - 3 sypialnie piętro: - 3 sypialnie - łazienka - kuchnia - korytarz - klatka schodowa - balkon poddasze: - 2 korytarze - sypialnia - WC - poddasze Dom podpiwniczony- piwnica czysta i zadbana. Piwnica o powierzchni ok. 53m2. Dom wybudowany w tradycyjnej metodzie- poniemiecki, podłączony do miejskiej sieci gazowej oraz kanalizacyjnej. Nowy, całkowicie wymieniony dach- zarówno więźba jak i dachówka ceramiczna, na poddaszu słupy ceglane poddane całkowitej renowacji. Bardzo dobry dojazd do centrum- 20 minut samochodem. W pobliżu dwie stacje kolejowe (Wrocław Kuźniki i Wrocław Nowy Dwór), z których dojazd do Dworca Głównego zajmuje 10 minut. Przy stacji Kuźniki darmowy parking "Park&Ride". Dodatkowo wiele linii autobusów MPK, także nocnych oraz stacja rowerów miejskich. W celu uzyskania szerszych informacji bądź umówienia się na prezentacje zapraszam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun Oferty: Svitlana Luts Tel: Skontaktuj się TYLKO W SDP Nieruchomości! Wysoki standard wykończenia. Garaż w bryle budynku. (ENGLISH VERSION BELEOW) Serdecznie polecam dwupoziomowy dom przy ul. Tenisowej. Nieruchomość ma 210 m2 powierzchni użytkowej. Przed domem znajduje się podjazd z jednym miejscem postojowym a drugie miejsce znajduje się w bryle budynku. OKOLICA: Nieruchomość znajduje się 15 minut samochodem od centrum. Od budynku w promieniu 350 metrów znajduje się przystanek autobusowy, 400 metrów pętla tramwajowa. 1,2 km do parku Południowego, 2,3km do szkoły międzynarodowej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - duży salon z jadalnią - kuchnia - wc - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap - garaż - taras Piętro: - sypialnia z garderobą - łazienka z wanną i prysznicem - sypialnia 2 piętro: - duża powierzchnia open space - łazienka z wanną i prysznicem NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - wyposażenie nieruchomości pozostaje przy wynajmie - odkurzacz centralny w całym domu - ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - Kuchnia wyposażona w AGD marki Siemens: lodówka 3 komorowa z zamrażarką oraz kostkarką, zmywarka,piekarnik z wbudowaną mikrofalówką,express do kawy, lodówka na wino. Dodatkowo młynek na odpady. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun Oferty: Svitlana Luts Tel: Skontaktuj się Real Estate Agent: Svitlana Luts Tel: Skontaktuj się I am pleased to recommend a two-level house located on Tenisowa Street. The property offers 210 m² of usable space. In front of the house, there is a driveway with one parking space, and the second space is located within the building structure. LOCATION: The property is a 15-minute drive from the city center. Within a 350-meter radius, there is a bus stop, and within 400 meters, a tram terminal. It is 1.2 km from Południowy Park and 2.3 km from the international school. LAYOUT: Ground Floor: - Spacious living room with dining area - Kitchen - WC - Utility room - Vestibule - Garage - Terrace First Floor: - Bedroom with walk-in closet - Bathroom with a bathtub and shower - Bedroom Second Floor: - Large open space area - Bathroom with a bathtub and shower LOCATION: The property is a 15-minute drive from the city center. Within a 350-meter radius, there is a bus stop, and within 400 meters, a tram terminal. It is 1.2 km from Południowy Park and 2.3 km from the international school. KEY INFORMATION: - The property comes fully equipped for rental purposes. - Central vacuum system throughout the house. - Underfloor heating. - Air conditioning. - Kitchen equipped with Siemens appliances: a three-compartment refrigerator with freezer and ice maker, dishwasher, oven with a built-in microwave, coffee machine, and wine cooler. Additionally, a waste grinder is installed. Real Estate Agent: Svitlana Luts Tel: Skontaktuj się

Duzy dom wolnostojacy, dwukondygnacyjny na wrocławskim Ołtaszynie. Budynek w stanie dobrym, wnętrze potrzebuje remontu aby dostosować je do wymagań nowego własciciela. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ORAZ DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. Skontaktuj się //Jerzy Jezierski. Szukasz działki/gruntu? Dla siebie pod dom/inwestycje? ZAPRASZAM DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI- POKAŻEMY CI KAŻDĄ DZIAŁKE! Numer oferty w biurze DS-25191. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianiePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Kustanowicz-Niemira (licencja nr: 9074)

TWOJE MIEJSCE WŚRÓD ZIELENI Nowoczesny dom szeregowy 84 m² z ogródkiem - Swojczyce, Wrocław Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 84 m², położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia - na Swojczycach. Idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu z własnym ogródkiem, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia domu: 84 m² - ogródek: 27 m² - idealny do relaksu, zabawy z dziećmi lub spotkań przy grillu - segment środkowy - nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - 2 miejsca postojowa Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z wyjściem do ogrodu - aneks kuchenny - toaleta - wiatrołap Piętro: - 2-3 ustawne sypialnie (możliwość aranżacji) - łazienka Lokalizacja: Swojczyce to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, ceniona za kameralny charakter i bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się: - tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą - szkoły, przedszkola i sklepy - dogodny dojazd do centrum miasta oraz wschodniej obwodnicy Wrocławia To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Dlaczego warto? To świetna alternatywa dla mieszkania - zyskujesz własny ogród, większą prywatność i komfort życia w nowoczesnym domu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Witolda Nieruchomości prowadzi wyłączne biuro sprzedaży dla Inwestycji "Nowe Swojczyce"

WROCŁAW OŁTASZYN, UL.RUBINOWA DOM WOLNOSTOJĄCY z OGRODEM W ZIELONEJ OKOLICY Powierzchnia domu 437m2 | 3 kondygnacje | Działka narożna 413m2 | 2 garaże Na sprzedaż wyjątkowy rodzinny dom, położony w południowej części Wrocławia. Dom, który ma w sobie to czego dziś szuka się najbardziej- przestrzeń, prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość do miasta. Na dom o powierzchni 437 m2, usytuowany na działce o powierzchni 413 m2 składają się: PARTER salon z jadalnią z wyjściem na taras oddzielna kuchnia toaleta przedpokój, wejście do budynku PIĘTRO 1 sypialnia główna sypialnia sypialnia łazienka z wanną garderoba komunikacja/korytarz PIĘTRO 2 - otwarta przestrzeń- w tej chwili sala bilardowa plus pomieszczenie gospodarcze/ kuchnia - wydzielona toaleta - sypialnia z przynależną łazienką z prysznicem Piętro 2 stanowi niezależne mieszkanie o powierzchni 120m2, przestronne i słoneczne z możliwością wydzielenia klatki schodowej. PRZYZIEMIE dwa garaże w bryle budynku, bramy automatyczne wymienione w 2025r. pomieszczenie do majsterkowania pokój mieszkalny zaaranżowana kuchnia letnia pralnia, prysznic i toaleta. kotłownia dwa pomieszczenia gospodarcze piwniczka na przetwory INFORMACJE TECHNICZNE ogrzewanie gazowe instalacja CO wymieniona na nową - miedzianą kolektor słoneczny ogrzewający wodę naturalne drewniane podłogi i schody dojazd drogą asfaltową, publiczną dach pokryty dachówką ceramiczną dom w bardzo dobrym stanie technicznym LOKALIZACJA Idealna lokalizacja dla rodziny. Dom położony w najbardziej pożądanej części wrocławskich Krzyków - Ołtaszynie. To adres zapewniający unikalną oazę spokoju, ciszy i zieleni, a zarazem szybki dostęp do centrum. Kameralność: Okolica charakteryzuje się niską, nowoczesną zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, gwarantując prywatność. W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice - ogromny teren spacerowy, idealny na jogging czy rower. W pobliżu znajduje się także Park Południowy. Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, gabinety stomatologiczne oraz apteki. Edukacja: W zasięgu kilku minut znajdują się żłobki, przedszkola oraz nowoczesna szkoła podstawowa na Ołtaszynie. Komunikacja: Bardzo dobry wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz Bielan Wrocławskich (centrum handlowe). Wygodny dojazd do centrum miasta zapewnia komunikacja miejska oraz planowane nowe inwestycje drogowe, w tym wschodnia obwodnica Wrocławia. To dom dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu, ceniących komfort życia. Zapraszam do umówienia spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Prime Properties Group Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.