Case in vendita - Wrocław

Inwestycja Gotowa - można oglądać - oczekuje na pozwolenie na użytkowanie - Odbiór Maj '27 Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów.

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny bliźniak w tym metrażu (97,5 m²) z 2 miejscami parkingowymi oraz ogrodem narożnym 200 m2 + w cichej, zielonej okolicy. W tej samej lokalizacji dostępny jest 1 bliźniak z garażem (126,9 m²), oraz jeden mniejszy bliźniak (81,5 m²) -

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Ostatni nowoczesny domy bliźniak z garażem i dodatkowym miejscem oraz ogrodem narożnym 300 m2 w cichej, zielonej okolicy. Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. W tej samej lokalizacji dostępny jest także bliźniak bez garażu 97,5 m² oraz 81,5 m² - zapytaj o ceny. Istotne atuty nieruchomości: ŚWIETNY WIDOK - BRAK SĄSIADÓW NA PRZECIWKO Pompa Ciepła 12-14 kw Ogrzewanie podłogowe również w garażu Rolety elektryczne na na parterze i piętrze Schody żelbetonowe w cenie Studnia do oprowadzania wody deszczowej Możliwość montażu kominka Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Instalacja Alarmowa na obu piętrach Zainstalowane Geberity - 2 sztuki Stacja uzdatniana wody Przygotowanie pod ładowarkę do elektryka Brak skosów - większa przestrzeń Dodatkowa akustyka między lokalami Wyprowadzenie pod fotowoltaikę oraz rekuperacje Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter (62,73 m²) : Wiatrołap - 4,45 m² Łazienka - 2,88 m² Korytarz - 7,49 m² Kuchnia - 7,94 m² Pokój dzienny - 23,12 m² Garaż - 16,85 m² Piętro (64,27 m²) : Pokój 1 - 13,53 m² Pokój 2 - 12,27 m² Łazienka - 7,24 m² Korytarz - 8,56 m² Pokój 3 - 12,19 m² Pokój 4 - 10,48 m² W okolicy znajduje się: Szkoła podstawowa - 1 km Przedszkole - 1 km Szpital Kamińskiego - 3 km Apteka - 500 m Sklepu spożywcze - 500 m Mrówka - 1 km Autobus podmiejski 908 - 300 m od osiedla Obwodnica autostradowa - 2 km Obwodnica śródmiejska - 3,5 km Park - 200 m (plac zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna) Ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 300 m Boisko - 1 km Stadnina koni - 2 km Pole golfowe TOYA - 3 km Korty tenisowe - 3 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

5-pokojowy dom numer C2.2 w Inwestycji Ville przy Białej Dewelopera ATAL Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna Park Leśnicki (10 minut spacerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem) Stacja kolejowa Wrocław Leśnica (4 minuty samochodem) Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem) Ville przy Białej - poznaj inwestycję Ville przy Białej to kameralna inwestycja znajdująca się przy ul. Białej we Wrocławiu na osiedlu Stabłowice. Osiedle obejmuje 10 nowoczesnych budynków o zróżnicowanych układach 4- i 5-pokojowych, co umożliwi komfortowe dopasowanie wnętrza do swoich potrzeb. Dodatkową przestrzeń zapewnią duże tarasy i ogrody. Wszystkie domy zostaną wyposażone w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną. W wybranych lokalach znajdzie się też rekuperacja. Całość dopełnią duże przeszklenia, które świetnie doświetlą wnętrza, nowoczesna architektura i kameralny charakter inwestycji. Ville przy Białej - lokalizacja Wrocław, ul. Biała 11,8 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 3 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 27 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (156 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (190 m, 3 minuty spacerem)

Pól bliźniaka na zachodzie Wrocławia wśród zieleni. Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN: 28425 Tel: Skontaktuj się

Polecam na sprzedaż luksusowy, stylowy dom w zabudowie szeregowej z pięknym ogrodem, tarasami, pom. gospodarczym, piwnica, dwoma parkingami, po generalnym remoncie! Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji wrocławskich, Biskupin, Sępolno, nieopodal Parku Szczytnickiego. W zielonym, spokojnym otoczeniu oferujemy zadbany, 3-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (135 m² + piwnica 50 m2), który przeszedł kompleksowy remont. Gotowy do zamieszkania, z pomieszczeniem gospodarczym, dwoma miejscami parkingowymi, dwoma tarasami i ogrodem pełnym zieleni. Układ domu: PARTER: Przestronna łazienka z elegancką wanną i kabiną prysznicową, oddzielne WC z umywalką, garderoba oraz przytulny pokój z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. I PIĘTRO: Serce domu, duża kuchnia z jadalnią i poręczną spiżarką oraz jasny pokój dzienny, idealny do codziennego życia rodzinnego. II PIĘTRO: Przestronna sypialnia z czterema oknami, z naturalnym światłem, wygodny gabinet oraz komunikacja. Możliwość dobudowy antresoli na przygotowanych belkach stropowych. Działka o powierzchni 408 m² to prawdziwa oaza spokoju w sercu miasta. Ogród łączy świeże nasadzenia z pięknie odrestaurowanym starodrzewem. Ogród jest w pełni zagospodarowany i nie wymaga dodatkowych nakładów. Dwa tarasy stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! I speak English, please do not hesitate to contact me! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na południu Wrocławia - w znanej i lubianej dzielnicy Jagodno. Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miasta - osiedle bezpośrednio położone przy Klinie Wojszyckim.

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 25.09.2026R. Przedstawiam Państwu komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, położony w zielonej części Wrocławia. Bliskość terenów zielonych, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz gotowy do zamieszkania standard wykończenia sprawiają, że jest to nieruchomość, do której można wprowadzić się praktycznie od razu!

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Kupujący nie ponosi kosztu prowizji. Jednocześnie zapewniam wsparcie podczas całego procesu zakupu - od prezentacji nieruchomości i weryfikacji dokumentacji, przez przygotowanie formalności związanych z transakcją, aż po organizację finalizacji u notariusza. DOM 256,19 m² | KLECINA | OGRÓD | GARAŻ | BILARD | SIŁOWNIA Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Słowińców na wrocławskiej Klecinie. To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dużej i elastycznej przestrzeni - dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej albo osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy, wypoczynku czy rekreacji. Co właściwie kupujesz? Dom o powierzchni całkowitej 256,19 m², położony na działce o powierzchni 198 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają m.in. salon z kominkiem, kuchnia, część sypialniana, kilka łazienek, garaż, taras, ogród, dodatkowa przestrzeń w przyziemiu oraz rozbudowana strefa rekreacyjna z bilardem i siłownią. Jak wygląda część dzienna? Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z częścią jadalnianą. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, hol oraz łazienka. Jak wygląda część sypialniana? Piętro daje możliwość bardzo ciekawego podziału przestrzeni. Po jednej stronie znajduje się prywatna główna sypialnia, natomiast po drugiej - duży pokój, który pierwotnie stanowił dwa oddzielne pomieszczenia. Właściciele połączyli je, uzyskując jedną większą przestrzeń. Istnieje możliwość przywrócenia wcześniejszego układu i ponownego uzyskania dwóch niezależnych pokoi, np. dla dzieci. Dzięki temu obecny układ domu można w przyszłości dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny. Co wyróżnia najwyższą kondygnację? To zdecydowanie jedna z najbardziej charakterystycznych części domu. Znajduje się tutaj prywatna strefa rekreacyjna z drewnianym barem, stołem bilardowym, wyposażoną siłownią, częścią wypoczynkową oraz łazienką. Może pozostać miejscem rozrywki i aktywności albo zostać zaaranżowana np. jako przestrzeń dla nastolatków, pokój gier czy miejsce spotkań z przyjaciółmi. Czy w domu można stworzyć bardziej niezależną przestrzeń? Tak. Na poziomie przyziemia znajduje się dodatkowy lokal z własną łazienką i możliwością niezależnego wejścia. To właśnie z tego poziomu mamy również bezpośrednie wyjście do ogrodu. Przestrzeń może świetnie sprawdzić się dla starszego dziecka, dziadków, gości albo jako gabinet do pracy. Czy dom ma garaż? Tak. Garaż znajduje się w bryle budynku. Na poziomie przyziemia znajdują się również pralnia/suszarnia oraz kotłownia. Jak zbudowany jest dom? Dom został wykonany w technologii tradycyjnej - z cegły ceramicznej, ze stropami betonowymi i ścianą trójwarstwową. Jak ogrzewana jest nieruchomość? Dom posiada ogrzewanie gazowe. Zastosowano kocioł Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów oraz cyrkulacją. Jaka jest instalacja elektryczna? Instalacja elektryczna jest miedziana. W nieruchomości dostępne jest również zasilanie trójfazowe. Jakie są okna i zabezpieczenia? W domu znajdują się okna drewniane oraz rolety antywłamaniowe. Czy dach był remontowany? Tak. Pokrycie dachowe zostało wymienione w 2016 roku. Czy dom jest sprzedawany z wyposażeniem? Tak. Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem. Dom jest użytkowany i można w nim zamieszkać bez konieczności wykonywania prac przed wprowadzeniem. Jednocześnie część wnętrz ma klasyczny charakter, co pozostawia przyszłym właścicielom możliwość stopniowej modernizacji według własnego gustu. Co znajduje się w najbliższej okolicy? Klecina to zielona i dobrze skomunikowana część południowego Wrocławia. W pobliżu znajdują się m.in.: Park Kleciński i Park Migdałowy szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe komunikacja miejska tereny spacerowe i rekreacyjne dogodny wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich Dla kogo będzie to dobry dom? Dla osób, które nie szukają standardowego szeregowca, ale przestrzeni dającej wiele możliwości wykorzystania. 256,19 m², możliwość przywrócenia dodatkowego pokoju, osobna pr

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny skrajny szereg 109,63 m² z GARAŻEM oraz ogrodem 267,83 m2 - w cichej, zielonej okolicy. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania idealnej opcji. Komunikacja: Przystanek 908 i 930 pod domem (kursuje na Wrocław Nadorze i Kromera) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony południowej / południowo - zachodniej GARAŻ Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 2,38 m² Salon z aneksem kuchennym - 32,78 m² Łazienka - 4,41 m² Garaż - 15,16 m² Piętro: Korytarz - 4,20 m² Sypialnia 1 - 14,59 m² Garderoba - 10,48 m² Łazienka - 5,56 m² Sypialnia 2 - 20,07 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 109,63 m² Dodatkowo: Powierzchnia ogrodu: 267,83 m² LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908 i 930) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nowoczesny skrajny szereg 101,4 m² z GARAŻEM oraz ogrodem 131 m2 - w cichej, zielonej okolicy. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania idealnej opcji. Komunikacja: Przystanek 908 i 930 (kursuje na Wrocław Nadorze oraz Kromera) Istotne atuty nieruchomości: Salon i ogród od strony północno zachodniej Garaż Kanalizacja Brak skosów -przestronne pomieszczenia na piętrze ! Bliskość kluczowych dróg (obwodnica, trasy A8, S8 oraz S5) Zamykane osiedle - brama elektryczna Możliwość zmian w lokalach pod własne preferencje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe 3 szybowe okna Rolety elektryczne Klimatyzacja Ogródki - zasiana trawa, nasadzenia zieleni Wyprowadzenie wody na taras Gniazko elektryczne na tarasie Ogrodzenie panelowe Dodatkowa akustyka między lokalami Cicha i bezpieczna okolica Rekreacja, zabawa, relaks - blisko natury Dom składa się z: Parter: Wiatrołap - 2,48 m² Salon z aneksem kuchennym - 35,97 m² Łazienka - 3,52 m² Garaż - 19,03 m² Piętro: Korytarz - 3,08 m² Sypialnia 1 - 9,77 m² Sypialnia 2 - 10,95 m² Sypialnia 3 - 10,19 m² Łazienka - 6,41 m² Łączna powierzchnia użytkowa domu: 101,40 m² Dodatkowo: Powierzchnia ogrodu: 131,00 m² LOKALIZACJA Edukacja i codzienne potrzeby szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut spacerem) przedszkole - ok. 3 minuty samochodem apteka - 950 m (ok. 13 minut spacerem) Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km restauracja / pizzeria - 1 km Dojazd: 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 18 minut samochodem) szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908) przy osiedlu Rekreacja i tereny zielone park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (ok. 2 minuty spacerem) ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń ponieważ mamy ponad 100 ofert Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pia 9-18 Sob 10-14

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, przy ul. Łuninowej na wrocławskim Ołtaszynie. Największym atutem nieruchomości jest bardzo piękny projekt i lokalizacja. Starodrzew. Bardzo urokliwe i ciche miejsce. Na pewno jest to obecnie najlepsza lokalizacja w tych rejonach Wrocławia. Wyposażenie / stan po wybudowaniu: Wielkie przeszklenia ogrzewanie gazowe Wysokie pomieszczenia Rekuperacja Rolety Zagospodarowanie terenu / podjazdy / płot / trawy Za dodatkową opłatą Basen Sauna Jaccuzi Inteligentny dom Spa Gruntowa pompa ciepła Wszystko budowane jest z najwyższej jakości materiałów, od najlepszych producentów. Weryfikację jakości budów można skonfrontować w ramach poznania innych naszych realizacji na terenie Wrocławia. Obecnie budujemy kilkanaście domów, willi, rezydencji. Relacje z innych budów można oglądać na profilu na Tik Toku: @amadeusz.buduje Termin zakończenia prac budowlanych - III kwartał 2027. Za prace budowlane odpowiada Foogel Development Sp. z o.o. Pozdrawiam Amadeusz

LOKALIZACJA: Wrocław, Stabłowice OPIS: Do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części wrocławskich Stabłowic. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 801 m2 a łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 172,73 m2 (219,28 z garażem) Dom został rozbudowany i przebudowany w 2003 roku na podstawie projektu budowlanego obejmującego m.in. nadbudowę poddasza użytkowego, przebudowę części gospodarczej oraz budowę garażu dwustanowiskowego. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, hall, wiatrołap oraz pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na taras (10,8m2) o powierzchni łącznej 82,47 m2. Integralną część budynku stanowi duży garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni 46,55 m2. Piętro budynku to 3 osobne pokoje (1 z balkonem o powierzchni 5,89 m2, 2 z balkonem francuskim), przedpokój z szafa w zabudowie i toaleta z oknem o łącznej powierzchni 76,12 m2. Na kondygnacji poddasza zlokalizowano znajduje się duża powierzchnia open space o łącznej powierzchni 14,14 m2 (po podłodze 37,82 m2). Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej (część stara poniemiecka lata 40 XX wieku). Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych oraz betonu komórkowego YTONG. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, dodatkowo okna połaciowe VELUX. Schody drewniane zabiegowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie oraz wentylację grawitacyjną. ATUTY: spokojna i zielona część Wrocławia, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi, zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami i stawem, balkon i taras, nieruchomość idealna dla rodziny wieloosobowej. CENA: 1 799 999 zł. Polecam i zapraszam na prezentację ! KONTAKT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Stabłowice DESCRIPTION: For sale: a spacious, single-family semi-detached house located in a quiet and intimate part of Wrocław's Stabłowice district. The property sits on an 801 m² plot, with a total usable area of 172.73 m² (219.28 m² with a garage). The house was expanded and rebuilt in 2003 based on a construction design that included, among other things, the addition of an attic, the reconstruction of the utility area, and the construction of a two-car garage. On the ground floor of the building there is a spacious living room, kitchen, dining room, bathroom, hall, vestibule and utility rooms with access to the terrace (10.8 m2) with a total area of 82.47 m2. An integral part of the building is a large two-car garage with utility rooms with a total area of 46.55 m2. The first floor of the building consists of 3 separate rooms (1 with a balcony of 5.89 m2, 2 with a French balcony), a hall with a built-in wardrobe and a toilet with a window with a total area of 76.12 m2. On the attic floor there is a large open space with a total area of 14.14 m2 (37.82 m2 on the floor). The building was constructed using traditional technology (the old German section dates back to the 1940s). It features reinforced concrete foundations, and walls made of concrete blocks and YTONG aerated concrete. The roof is a timber frame, covered with ceramic tiles. The windows are PVC, with additional VELUX skylights. Wooden winder stairs. The property is equipped with water, sewage, gas, electricity, central heating and gravity ventilation. ADVANTAGES: quiet and green part of Wrocław, double garage with utility rooms, landscaped garden with numerous plantings and a pond, balcony and terrace, ideal property for a large family. PRICE: PLN 1,799,999. I highly recommend and invite you to a viewing! CONTACT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nierucho

Na sprzedaż komfortowy i bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 91,25 m², położony przy ul. Zalipie we Wrocławiu, na kameralnym Osiedlu Lipcowym. To nieruchomość szczególnie dobrze dopasowana do potrzeb rodzin z dziećmi. Spokojne, zielone otoczenie, własny ogród, funkcjonalny układ domu oraz bliskość szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych tworzą bardzo dobre warunki do codziennego życia rodzinnego. Dom posiada niezależne wejście, prywatny ogród z tarasem oraz prywatne miejsce postojowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, przedpokój, WC. Piętro: dwie sypialnie, łazienka. Poddasze użytkowe: dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni dziecka, gabinetu, pokoju zabaw, pokoju gościnnego lub przestrzeni rekreacyjnej. Układ domu pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od części prywatnej. DOM I OGRÓD Wnętrze jest urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu i utrzymane w jasnej kolorystyce. Strefę dzienną tworzy salon połączony funkcjonalnie z kuchnią. Z salonu można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogrodu z tarasem, który może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej. To przestrzeń idealna dla rodzin - na zabawę dzieci, odpoczynek, wspólne posiłki na świeżym powietrzu czy spędzanie czasu z bliskimi. Ogród jest zagospodarowany, zadbany i zapewnia poczucie prywatności. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. RODZINNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia, która pozwala dzieciom dorastać z dala od intensywnego ruchu i ścisłego centrum, a jednocześnie zapewnia dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się: niepubliczne przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, kościół. W pobliżu dostępne są także park, trasy rowerowe oraz rozległe tereny spacerowe prowadzące przez Obszar Natura 2000 Dolina Widawy. Dla rodzin dużym atutem jest również dostęp do rekreacji - w okolicy znajduje się szkółka jeździecka oraz Kopalnia z kąpieliskiem, plażą i atrakcjami, które mogą być ciekawą propozycją na rodzinne popołudnia i weekendy. Sąsiednia Lipa Piotrowska oferuje dodatkowo restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i fitness. KOMUNIKACJA Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie na obrzeżach miasta z wygodnym dojazdem do centrum. Nieruchomość położona jest około 10 km od wrocławskiego Rynku oraz około 10 minut od węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Około 500 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez linie dzienne i nocne. Dużym atutem jest także stacja kolejowa położona około 300 m od domu. Przejazd na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje około 20 minut. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom w zabudowie szeregowej, powierzchnia 91,25 m², funkcjonalny układ na trzech poziomach, salon z wyjściem do ogrodu, dwie sypialnie, dodatkowy pokój na poddaszu, prywatny, zagospodarowany ogród z tarasem, prywatne miejsce postojowe, niezależne wejście, bliskość przedszkola i szkoły, tereny spacerowe i rowerowe w najbliższym otoczeniu, spokojna lokalizacja sprzyjająca rodzinom z dziećmi, dobra komunikacja z centrum Wrocławia To propozycja dla rodziny, która szuka własnego domu z ogrodem, przestrzeni dla dzieci i spokojnego otoczenia, ale nie chce rezygnować z wygodnego dostępu do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się, mail: Niniejsza oferta nie stanowi ofertę w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny przy Parku Złotnickim na zachodzie Wrocławia Opiekun oferty: Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Osiedle charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, ogromną ilością zieleni i niezwykle spokojną atmosferą przedmieść aglomeracji. Lokalizacja ma unikalny klimat - znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły, usługi zagospodarowania czasu wolnego), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej i szybkich połączeń tramwajowych oraz kolejowych. W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów - Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami oraz trochę dalej Park Zachodni. Układ pomieszczeń: Przyziemie - przedpokój/pomieszczenie techniczne ok 18m2 - pomieszczenie techniczne/kotłowania ok.7m2 - kuchnia/pralnia ok. 9m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 17m2 Parter - salon ok 27 m2 - kuchnia ok. 8,8m2 z jadalnią ok.16,5m2 - łazienka z wc ok. 4,6m2 - sypialnia ok. 7,0 m2, - pokój ok 10m2 - przedpokój/klatka schodowa - taras ok 9m2 Piętro - pokój/sypialnia ok 9m2 - pokój/ sypialnia ok 7,8m2 - łazienka z wc ok. 4m2 - pokój/sypialnia ok. 13,2m2 - pokój/sypialnia ok. 13,72m2 - przedpokój/klatka schodowa Najważniejsze informacje: - 6 pokoi i dużo przestrzeni do wykorzystania dla aktywności domowników lub działalności gospodarczej - duży ogród duży z bujną i gęstą roślinnością: krzewy i drzewa - budynek po remoncie i termomodernizacji w 2014 - w ogrodzie oczko wodne, romantyczny mostek i własne ujęcie wody/ studnia/ głębinowa, duża altana z grillem - ogrzewanie gazowe, kominkowe z rozprowadzeniem ciepła - dwustronna ekspozycja wschód zachód - w otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, naturalną zieleń w połączniu z komfortem dostępu do usług miejskich w najbliższej okolicy. Zachód Wrocławia cieszy się powodzenie ze względu dobrą komunikację i unikalne enklawy osiedli np. Złotniki. Dom na os. Złotniki to doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania 4-5 pokojowego - łączy w sobie urok architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowej powierzchni i nowym możliwością aranżacyjnym. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się

Bliźniaki zlokalizowane na pięknych wrocławskich Opatowicach! Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to bliźniak, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz dużego lokum, które posiada ogród, ma praktyczny rozkład, garaż oraz ogrzewanie podłogowe - ta oferta jest dla Ciebie. Parter składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni, - dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie, - tarasu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu, - łazienki, Piętro: - sypialni z miejscem na podwójne łóżko, - pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia - drugiego pokoju jako biuro lub sypialnia - dużej łazienki z oknem i wanną Dodatkowo mamy dostęp do prawie 30metrowego poddasza z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni.

Nowoczesne osiedle przy Lesie Mokrzańskim - eleganckie domy bliźniacze z ogrodami i garażem Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej inwestycji powstającej w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Wrocławia - tuż przy malowniczym Lesie Mokrzańskim, zaledwie minutę spacerem od jego wejścia. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury oraz świetną komunikacją z centrum miasta. Opis prezentowanego domu nr F1 Prezentujemy funkcjonalny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, oznaczony jako Lokal F1, o łącznej powierzchni użytkowej 136,75 m² (bez garażu). To jeden z najbardziej przestronnych domów w inwestycji, zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących wygodę, przestrzeń i naturalne światło. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort na co dzień, swobodę aranżacji oraz prywatną, niezależną przestrzeń dla wszystkich domowników. Do dyspozycji właścicieli znajduje się również duży prywatny ogród o powierzchni 97,81 m² oraz garaż o powierzchni 16,13 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - strefa dzienna i wygoda na co dzień (45,55 m² + garaż) Parter to serce domu - jasna, otwarta przestrzeń dzienna z wyjściem do dużego ogrodu, idealna do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Pomieszczenia: - Wiatrołap - 5,41 m² - WC - 1,60 m² - Salon z aneksem kuchennym - 29,44 m² - Komunikacja - 9,10 m² Dodatkowo: - Garaż - 16,13 m² z bezpośrednim wejściem do domu - wyjątkowa wygoda. PIĘTRO - prywatna strefa rodzinna (58,68 m²) Piętro to idealna przestrzeń dla rodziny - trzy sypialnie, przestronna łazienka oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecięcy lub garderoba. Pomieszczenia: - Komunikacja - 11,08 m² - Łazienka - 4,53 m² - Sypialnia 1 - 12,60 m² - Sypialnia 2 - 10,63 m² - Sypialnia 3 - 10,36 m² - Pokój dodatkowy - 9,48 m² PODDASZE - przestrzeń, którą możesz zaaranżować po swojemu (32,52 m² + taras) Wyjątkowy atut domu F1 - poddasze zapewnia dodatkową, jasną przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Pomieszczenia: - Komunikacja - 1,68 m² -Otwarta przestrzeń poddasza - 16,62 m² Idealna jako druga strefa dzienna, pracownia, sala fitness lub duża sypialnia master. Taras - 14,22 m² Możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu z widokiem na zieleń i nowoczesną architekturę osiedla. PODSUMOWANIE POWIERZCHNI: - Powierzchnia domu (bez garażu): 136,75 m² - Powierzchnia garażu: 16,13 m² - Powierzchnia ogrodu: 97,81 m² - Taras na poddaszu: 14,22 m² Inwestycja Na kameralnym, starannie zaprojektowanym osiedlu powstaje 12 eleganckich domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach od 116 m² do 141 m². Każdy z nich oferuje: - przestronny taras i prywatny ogród, - garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe, - duże, panoramiczne okna, które zapewniają naturalne światło i widok na zieleń, - wysoki standard rozwiązań technologicznych, w tym rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowaną instalację pod klimatyzację. To wszystko w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Atuty lokalizacji: - 1 minuta spacerem - przystanek autobusowy - 1 minuta spacerem - Las Mokrzański - 2 minuty autem - szkoła podstawowa - 4 minuty spacerem - najbliższy sklep Lokalizacja zapewnia idealny balans między spokojem natury a wygodą codziennego życia. Standard wykonania i technologie: - Solidne fundamenty: płyta fundamentowa lub ławy żelbetowe - Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych lub żelbetu - Docieplenie metodą lekką mokrą - styropian lub wełna mineralna - Nowoczesne wykończenia elewacji: tynk strukturalny, imitacja cegły lub okładzina z blachy na rąbek - Płaski dach z zielonym pokryciem - Balustrady stalowe/aluminiowe malowane proszkowo Media i instalacje: - Indywidualny kondensacyjny kocioł gazowy z ogrzewaniem podłogowym w całym domu - Rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty eksploatacji - Dostęp do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej - Instalacja elektryczna z kompletem gniazd i włączników - Instalacja RTV/SAT, domofonowa z możliwością dopłaty za wideodomofon - Preinstalac

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego: Skontaktuj się, bądź do biura Novo Investing Sp. z o.o., które znajduje się przy ul. Walońskiej 7, 50-418 Wrocław. Polecam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom dwurodzinny w zabudowie bliźniaczej, który zwraca uwagę atrakcyjnym designem oraz przestronnym i jasnym wnętrzem. Inwestycja znajduje się przy ul. we Wrocławiu. z możliwością zadaszenia przynależne. W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania o analogicznym programie użytkowym, zlokalizowane na osobnych kondygnacjach. Duży o powierzchni Istnieje możliwość zakupu dwóch mieszkań () w całości o powierzchni w cenie ok lub oddzielnie lokalu na parterze o powierzchni 71,74 m² lub piętrze o powierzchni 80 m². Cena w opisie dotyczy lokalu na parterze. obejmuje salon, część jadalnianą oraz kuchnię z przyległą spiżarnią. Przestrzeń wypoczynkowa salonu została powiększona o część rekreacyjną na świeżym powietrzu - taras w lokalu na parterze oraz szeroki balkon w mieszkaniu na poddaszu. główna posiada wyodrębnioną garderobę, drugi pokój może użytkować rodzeństwo, przewidziano nim miejsce na wygodne, duże biurko, dwa łóżka oraz szafę. w prezentowanym projekcie posiadają wyjścia na taras lub balkon. Program użytkowy każdego lokalu dopełnia łazienka, a atutem jest możliwość zamontowania w przedpokoju pojemnych szaf do zabudowy. Od strony znajdują się nowoczesne loggie, dzięki czemu przewidziane w projekcie balkony zyskały zadaszenie. do budynku zostały osłonięte przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, zaprojektowano nad nimi ramę, którą zaakcentowano ciemniejszym tynkiem. elewacji odpowiada aktualnym trendom, tynk w dwóch modnych kolorach oraz drewniana okładzina podkreślają charakter budynku. Do pokrycia dwuspadowego dachu wybrano łączoną na rąbek blachę. Atrakcyjnym i zarazem bardzo praktycznym detalem są prostokątne lukarny, dodające strefie poddasza przestronności. • Wiatrołap 3,60m² • Hol 4,99 m² • Łazienka 5,40m² • Pokój 14,57m² • Salon 16,07m² • Kuchnia i jadalnia 12,20m² • Pom. gospodarcze 2,57m² • Pokój 9,92m² • Garderoba 2,42m² • Taras 18m² • Hol i schody 15,6 m² • Przedpokój 6,76 m² • Łazienka 5,23 m² • Pokój 14,65 m² • Salon 16,07 m² • Kuchnia i jadalnia 11,9 m² • Pom. gospodarcze 2,57 m² • Pokój 10,17 m² • Garderoba 2,01 m² • Balkon 5,6 m² Do budowy wykorzystano aby zapewnić najwyższą jakość budynku na lata oraz oszczędność kosztów energii. Izolacja fundamentu- Nexler Bitflex oraz Primer. Izolacja budynku - Styrodur XPS 30 Ściany przy schodach wykonane z Silki dla lepszego wygłuszenia. Dom wyposażony w w cenie m.in.: • system rekuperacji • ogrzewanie podłogowe • ogrzewanie gazowe oraz możliwość montażu pompy ciepła • podłączenia pod klimatyzacje • system kamer zewnętrznych • bardzo duże okna Premium Salamander min. 3m x2.50m • drzwi tarasowe przesuwne z niskim progiem • rolety elektryczne, zewnętrzne, podtynkowe we wszystkich oknach • światłowód Stan wykończenia Premium, przy zachowaniu układu pomieszczeń nie wymaga przerabiania instalacji elektrycznej, ilość oraz rozmieszczenie gniazd elektrycznych i włączników zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Do sprzedaży pozostał ostatni budynek z możliwością zakupu całości 151,74 m² lub oddzielnego lokalu parter/ piętro. Numer działki 44/11 Brak prowizji dla biura. Prace można zobaczyć pod adresem: Paryska 21, Wrocław. Termin ukończenia 4 kwartał 2025r. W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego:

NOWOCZESNY DOM W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI OŁTASZYNA Poddasze do aranżacji | Pompa ciepła | Ogrzewanie podłogowe | Garaż w bryle budynku | Zamknięte osiedle | Ogród | Świetna komunikacja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Przestronny salon, * kuchnia, * toaleta gościnna, * garaż w bryle budynku. Piętro: * 3 komfortowe sypialnie, * łazienka. Poddasze, w pełni zagospodarowana przestrzeń z doprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, idealna do własnej aranżacji jako: * Master bedroom z prywatną łazienką, * kino domowe, * siłownia, * gabinet do pracy zdalnej. Dom został wyposażony w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego życia oraz niskie koszty utrzymania. * Pompa ciepła, * ogrzewanie podłogowe w całym budynku, * garaż w bryle domu, * nowoczesna architektura, * funkcjonalny układ pomieszczeń, * przygotowane instalacje na poddaszu. Ołtaszyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, ceniona za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz świetną infrastrukturę. W pobliżu znajdują się: * Renomowane szkoły i przedszkola, * centra sportowe i tereny rekreacyjne, * sklepy i centra handlowe, * ścieżki rowerowe, * przystanki autobusowe. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta dzięki bliskości obwodnicy Wrocławia. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - Ground floor: * Spacious living room, * Kitchen, * Guest toilet, * Garage built into the building. First floor: * 3 comfortable bedrooms, * Bathroom. Attic, a fully developed space with existing plumbing and sewage systems, ideal for customization as: * Master bedroom with private bathroom, * Home theater, * Gym, * Office for remote work. The house is equipped with modern, energy-efficient solutions ensuring high comfort of everyday life and low maintenance costs. * Heat pump, * Underfloor heating throughout the building, * Integrated garage, * Modern architecture, * Functional room layout, * Pre-installed utilities in the attic. Ołtaszyn is one of the most desirable locations in Wrocław, appreciated for its intimate architecture, abundant greenery, and excellent infrastructure. Nearby amenities include: * Renowned schools and kindergartens, * Sports centers and recreational areas, * Shops and shopping malls, * Bike paths, * Bus stops. The location provides quick and convenient access to every part of the city thanks to its proximity to the Wrocław bypass.

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Skontaktuj się Na sprzedaż atrakcyjna, niezależna część domu o powierzchni 175,77 m2 z tarasem i ogrodem, położonego w zielonej i spokojnej dzielnicy Karłowice we Wrocławiu. Oferta obejmuje górną kondygnację (1. piętro) wraz z dużym, zaadaptowanym poddaszem, tworzącą komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Polecam ! Bezkompromisowa lokalizacja we Wrocławiu, łącząca bezpośrednią bliskość centrum z walorami życia podmiejskiego. Osiedle Karłowice położone wzdłuż północnego brzegu Odry słynie z ciekawej historii oraz unikalnej idei miasta -ogrodu, która tworzy harmonijną i kameralną przestrzeń miejską. Niezwykle urokliwa, willowa zabudowa nadaje miejscu niepowtarzalnego klimatu i charakteru. Ze sprzedawanej części domu o powierzchni całkowitej 175,77 m² wyodrębniono obecnie w celu wynajmowania 3 oddzielne mieszkania. Osiedle Karłowice jest doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów nad Odrą. Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka, sklepy, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne. Bliskość terenów rekreacyjnych m. in. Park Jana Kasprowicza i Las Osobowicki, w tym ścieżek rowerowych oraz zielonych wałów dorzecza Odry. W bliskiej odległości znajduje się również Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniające dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4. Powierzchnia ok.89,34m² - 1 piętro + taras 10m² To doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia. Serdecznie polecam tę nieruchomość ! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami