Σπίτια προς πώληση - Wrocław

Szanowni Państwo, Na sprzedaż rezydencja we Wrocławiu, przy granicy z Mirkowem - dom o układzie, którego nie odtworzy dziś żadna nowa inwestycja. Co dokładnie Państwo kupują, a pod nią 387 m² pełnowartościowej kondygnacji podziemnej z własnym podjazdem samochodowym i niezależnym wyjściem. Dodatkowo basen 5 × 15 m (obecnie w stanie deweloperskim), trzy garaże i 60-metrowe, w pełni niezależne mieszkanie z osobnym wejściem do wspólnego ogrodu. przestrzeni własnej, mieszkania dla rodziców lub dorosłego dziecka oraz zaplecza, którego nie da się zmieścić w typowej willi. pomieszczenia magazynowe i techniczne, pralnia, suszarnia, pracownia, basen 5 × 15 m, łazienki, pomieszczenia pod SPA. Podjazd samochodowy doprowadzony bezpośrednio na ten poziom - rozwiązanie spotykane w kolekcjonerskich garażach i pracowniach, praktycznie nieobecne we wrocławskiej zabudowie jednorodzinnej. przedpokój z wyjściem do trzech garaży, po przeciwnej stronie niezależne mieszkanie 60 m² (dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście do ogrodu). Dalej salon, jadalnia, kuchnia, pokoje, łazienka i reprezentacyjna klatka schodowa z drewnianymi schodami z jesionu. pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki, otwarta pracownia/biblioteka, dwa tarasy po 40 m². 200 m² otwartej przestrzeni wykorzystywanej jako strefa rekreacji i siłownia, łazienka z oknem dachowym. Budynek oddany do użytku w 2007 r., wzniesiony według indywidualnego projektu z cegły i w standardzie znacznie przewyższającym ówczesne normy: podwójne ściany, podwójne ocieplenie, wentylacja z rekuperacją, wodne ogrzewanie płaszczyznowe prowadzone w ścianach (ogrzewanie podłogowe w łazienkach), podłogi z litego drewna. Kondygnacja ma niezależne wyjście, własną wentylację i ogrzewanie oraz normatywną wysokość - co czyni ją realnym na wypadek zagrożenia. Dla zainteresowanych udostępniamy dokumentację konstrukcyjną. Działka 1 387 m² granicząca z otwartymi polami, zagospodarowana, ze starodrzewem, altaną, miejscem na grilla i ognisko oraz tarasami. Wejście - granitowe schody i kute ogrodzenie. W sąsiedztwie wille o podobnej skali, stawy, park i las. Trzy minuty do wschodniej obwodnicy Wrocławia, około piętnastu minut do pl. Grunwaldzkiego. Koszty utrzymania: to jedynie 24 000 zł rocznie (prąd, woda, ogrzewanie) ze względu na zastosowane technologie energetyczne domu. Zamontowany piec gazowy oraz drugi zapasowy na paliwa alternatywne. wszystkie szczegóły zostaną przedstawione telefonicznie. Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomości

Dom bliźniaczy skrajny z garażem i ogrodem 411,8m2 | Trzmielowicka | Pompa ciepła Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², z garażem w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem postojowym. Nieruchomość położona jest przy ul. Trzmielowickiej we Wrocławiu, w zielonej części Leśnicy, otoczonej terenami rekreacyjnymi i zabudową jednorodzinną. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 104,82 m² garaż w bryle budynku: 17,74 m² prywatny ogród do wyłącznego użytku dodatkowe miejsce postojowe standard deweloperski termin oddania: II kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Parter wiatrołap, toaleta, przestronny salon z jadalnią, aneks kuchenny, wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro 3 ustawne pokoje, garderoba, łazienka. Przemyślany układ pozwala z łatwością zaaranżować komfortową sypialnię, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy zdalnej. Standard deweloperski W standardzie otrzymujesz: -pompę ciepła, -ogrzewanie podłogowe, -rolety zewnętrzne góra-dół, -ogrzewany garaż, -bramę garażową z napędem elektrycznym, -instalację elektryczną, -instalację wodno-kanalizacyjną, -kanalizację sanitarną i deszczową, -utwardzenie terenu, -światłowód. Dodatkowo: -gładzie gipsowe, -przeniesienie kuchni na ścianę z oknem, -instalacje pod pralkę i suszarkę w garderobie na piętrze, -instalacja klimatyzacji bez urządzeń, -projekt wykończenia Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia. Edukacja Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km Komunikacja stacja PKP Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Atuty lokalizacji tereny zielone i ścieżki spacerowe, niska, kameralna zabudowa, szybki dojazd do centrum Wrocławia, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

0% prowizji | Dom szeregowy 112,21 m² + strych 36 m² | Garaż | Ogród | Maślice Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 112,21 m² z dodatkowym strychem o powierzchni 36 m², garażem w bryle budynku oraz prywatnym ogrodem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w zielonej części Maślic we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 112,21 m² dodatkowy strych: 36 m² (możliwość adaptacji) garaż w bryle budynku: 18 m² ogród: ok. 80 m² prywatny, ogrodzony teren standard deweloperski 0% prowizji Funkcjonalny układ pomieszczeń Część dzienna wiatrołap toaleta przestronny salon z jadalnią otwarta kuchnia komunikacja ze schodami wyjście do ogrodu garaż Część prywatna trzy ustawne pokoje garderoba łazienka Strych - 36 m² Dodatkowa przestrzeń z możliwością aranżacji na gabinet, pokój hobby, siłownię, strefę rekreacyjną lub dodatkowe sypialnie. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, gwarantując komfort codziennego użytkowania. Standard deweloperski W inwestycji zastosowano rozwiązania zwiększające komfort użytkowania: centralne ogrzewanie - piec gazowy 2 jednostki klimatyzacji przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna wentylacja grawitacyjna kanalizacja sanitarna i deszczowa zagospodarowany teren inwestycji Standard deweloperski pozwala na wykończenie domu zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Lokalizacja - Maślice Maślice należą do najbardziej cenionych, rozwijających się części Wrocławia. To lokalizacja ceniona za dużą ilość zieleni, kameralną zabudowę oraz doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, szybki dojazd do centrum Wrocławia, dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Dodatkowe informacje Dostępne są również domy z większymi ogrodami, Wizualizacje mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

Lokalizacja : Dolnośląskie, Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Postępowa Opis : Do sprzedania dom wolnostojący w spokojnej, kameralnej części Muchoboru Wielkiego. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 223 mkw., natomiast działki 1234 mkw. Nieruchomość dostosowana pod funkcję biurową, składa się z 3 poziomów: Parter domu to duży przestronny salon z wyjściem na taras i ogród oraz wydzielonym pomieszczeniem szklaną ścianką, mała kuchnia z jadalnią, 2 osobne pokoje, przedpokój, osobne WC, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz garaż i wiatrołap o powierzchni 135 mkw. Pierwsze piętro to 5 pokoi (jeden z balkonem) oraz 2 łazienki i kuchnia i poddasze nieużytkowe oraz przedpokój o powierzchni 135 mkw. W mieszkaniu zainstalowany jest piec gazowy dwu funkcyjny oraz kominek z płaszczem wodnym. Obecnie dom przystosowany pod funkcje biurowe. Zalety : Lokalizacja. Dom przestronny, pokoje ustawne. Duża działka. Tereny zielone. Cena : 2 990 000 zł do negocjacji! Zapraszam na prezentację. Polecam ! Kontakt :

Oferujemy Państwu na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny z ogrodem i widokiem na wszechobecną zieleń. Jest to urokliwe miejsce, gdzie codziennie budzi śpiew ptaków, a wieczorami można w ciszy podziwiać zachody słońca. Na sprzedaż przestronny dom z ogrodem i tarasem o powierzchni całkowitej 145 m2, na którą składają się 4 pokoje, 2 łazienki, osobna kuchnia oraz garaż w bryle budynku.

Prowizja 0% Umów się na bezpłatną prezentację już dziś Ostatnie wolne domy w tej inwestycji !

NOWY DOM 147 m² | 10 ARÓW | WYSOKI SALON 4,5 M | HS 3,5 M | GARAŻ | SMARDZÓW | PROJEKT AR-7 Cena: 1 050 000 zł NOWOCZESNY DOM W SMARDZOWIE - STWÓRZ SWOJE WNĘTRZE OD PODSTAW Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 147 m², położony na 10-arowej działce w Smardzowie, gmina Oleśnica. Dom został wybudowany w 2026 roku i znajduje się na zaawansowanym etapie budowy. Nie jest jeszcze gotowy do zamieszkania i wymaga dalszego wykończenia, co dla przyszłego właściciela może być dużą zaletą - większość decyzji dotyczących wyglądu i charakteru wnętrza można podjąć samodzielnie. To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom z bardzo dobrą bazą techniczną i wykończyć go dokładnie tak, jak sobie wymarzyły. 147 m² PRZESTRZENI I WYJĄTKOWA STREFA DZIENNA Jednym z największych atutów domu jest otwarta i bardzo przestronna strefa dzienna, obejmująca: salon + kuchnię + jadalnię Największe wrażenie robi wysokość salonu - aż 4,5 m w szczycie i pow. 50 m2 W całym domu zostały już zamontowane drzwi wewnętrzne typu "ukryte". Dzięki temu pomieszczenie zyskuje wyjątkową przestrzeń, światło i nowoczesny charakter. DUŻE PRZESZKLENIA - ŚWIATŁO I OGRÓD NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI W domu zastosowano wysokiej jakości 3-szybowe okna firmy MS Okna. Wysokość okien wynosi aż 2,20 m, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. W salonie znajdują się szczególnie efektowne przeszklenia: duże okno typu FIX, duże aluminiowe okno przesuwne typu HS, wymiar HS: około 3,5 m szerokości × 2,20 m wysokości. Duże przeszklenie HS pozwala otworzyć salon na taras i ogród, tworząc naturalne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. To rozwiązanie szczególnie dobrze prezentuje się przy wysokim suficie w salonie. DOM Z POTENCJAŁEM DO INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA Dom nie jest jeszcze wykończony i wymaga dalszego nakładu pracy. Jednocześnie obecny etap budowy pozwala przyszłemu właścicielowi nadać nieruchomości indywidualny charakter. Możesz sam zdecydować o: podłogach, kolorystyce ścian, wyposażeniu i aranżacji łazienek, kuchni, oświetleniu, zabudowach, elementach dekoracyjnych, stylu całego wnętrza. Nie kupujesz gotowego wnętrza urządzonego przez kogoś innego. Kupujesz nowy dom i możliwość stworzenia go dokładnie po swojemu. NOWOCZESNE INSTALACJE JUŻ NA MIEJSCU Dom posiada szereg rozwiązań, które stanowią solidną bazę do dalszego wykończenia. OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe, nowoczesny kocioł gazowy Viessmann ogrzewanie podłogowe. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO W domu przewidziano również: klimatyzację, monitoring zewnętrzny, instalację alarmową, zewnętrzne żaluzje fasadowe firmy SELT, rekuperacje (przygotowana instalacja elektryczna pod rekuperator) PRZYGOTOWANIE POD NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA ENERGETYCZNE Wykonana została również instalacja przygotowana pod: fotowoltaikę, zasilanie awaryjne. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego rozbudowania domu o rozwiązania zwiększające jego niezależność energetyczną. DZIAŁKA 1000 m² - DUŻO PRYWATNEJ PRZESTRZENI Dom znajduje się na działce o powierzchni 1000 m². Około 600 m² zajmuje ogród, dzięki czemu pozostaje dużo miejsca na stworzenie własnej przestrzeni wypoczynkowej. Duży ogród daje możliwość urządzenia m.in.: strefy wypoczynkowej, miejsca na meble ogrodowe, placu zabaw, przestrzeni rekreacyjnej, własnego ogrodu. Duży taras oraz przesuwne przeszklenie HS pozwalają stworzyć bardzo przyjemną strefę pomiędzy domem a ogrodem. GARAŻ Dom posiada garaż na około 1,5 stanowiska, zapewniający miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia domu: 147 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Ogród: około 600 m² Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 3 Salon: połączony z kuchnią i jadalnią 50 m2 Wysokość salonu: 4,5 m w szczycie Łazienki: 2 Garaż: około 1,5 stanowiska Taras: duży Okna: 3-szybowe MS Okna Wysokość okien: 2,20 m HS: aluminium, 3,5 × 2,20 m Ogrzewanie: gazowe + podłogowe Kocioł: Viessmann Vitodens 222-F Klimatyzacja: tak Monitoring: tak Alarm: tak Rekuperacja: tak Żaluzje fasadowe: SELT Przygotowanie pod fotowoltaikę: tak Przygotowanie pod zasi

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, oferujący komfortową przestrzeń do życia dla rodziny. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 526 m², a przemyślany układ obejmujący parter oraz poddasze zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną!

LUKSUSOWA NIERUCHOMOŚĆ Z PRYWATNĄ STREFĄ WELLNESS I BAJKOWYM OGRODEM W SERCU WROCŁAWSKIEGO OŁTASZYNA 40-letni starodrzew | Inteligentne rozwiązania / Basen i SPA | Sala fitness | Działka 1200 m² | 6 km od Rynku Rezydencja o powierzchni użytkowej 360 m² (plus 100 m² strefy rekreacyjnej) oferuje 3 poziomy absolutnego komfortu: Strefa Wellness (Kondygnacja I): * Kryty basen (wyposażony w system filtracji wody oraz system dozowania chemii, z oświetleniem), * jacuzzi Victory Spa, * sauna fińska oraz profesjonalna sala fitness (60 m², po generalnym remoncie w 2026 roku). Na tym poziomie znajduje się też: * widna pralnia i suszarnia, * toaleta, * pomieszczenia gospodarcze i hol z zabudową, a także boczne wejście do budynku, aby móc wchodzić do opisywanej strefy bezpośrednio z zewnątrz. Strefa Dzienna (Wysoki Parter): * Reprezentacyjny, klimatyzowany salon z kominkiem i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras, * luksusowa kuchnia wyposażona w drewniane meble włoskiej firmy Stosa według własnego projektu * gabinet, pełniący również funkcję pokoju gościnnego. Strefa Prywatna (Piętro): * Sypialnia master z dedykowaną garderobą i łazienką, * dwie dodatkowe stylowe sypialnie * druga łazienka z wanną. Dom przeszedł generalny remont w 2010 r. przy użyciu materiałów najwyższej próby: dachówka Creaton, elewacja STO, mahoniowa stolarka okienna oraz naturalny hiszpański łupek. Technologia idzie w parze z luksusem: Energia: Inteligentna kotłownia Viessmann wspierana przez 6 paneli solarnych (ogrzewanie basenu). Smart Home: Monitoring z podglądem online, alarm z grupą interwencyjną, centralny odkurzacz Beam, automatyczne rolety i brama. Komfort: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe, stacja zmiękczania wody oraz sieć LAN/Wi-Fi w standardzie hotelowym. Prawdziwym skarbem posesji jest blisko 40-letni ogród. To oaza ciszy z dorodnym starodrzewem, oczkiem wodnym i rozłożystą Katalpą, dającą naturalny cień. Ogród posiada własne ujęcie wody (studnia), automatyczne nawadnianie oraz oświetlenie, a o jego kondycję stale regularnie dba profesjonalny ogrodnik. Nieruchomość położona jest w niezwykle pożądanej, historycznej, a jednocześnie nowoczesnej części wrocławskiego Ołtaszyna, przy ul. Łubinowej. To wyjątkowy fragment Ołtaszyna, który łączy ciszę i bezpieczeństwo z dostępem do pełnej infrastruktury. W zasięgu spaceru (300-400 m) znajdują się kultowe restauracje (m.in. Przystań Tu, Bułka z Masłem), sklepy oraz kompleks "Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice". Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do autostrady A4 (3 km) oraz centrum miasta (6 km). * Dom gotowy do wprowadzenia, świeżo odmalowany, wolny od obciążeń. * Dwa garaże jednostanowiskowe plus 3 miejsca postojowe na podjeździe. * Pełna dokumentacja serwisowa i świadectwo energetyczne. * Dom sprzedawany jest bez mebli. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. - The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. - The 360 m² residence (plus 100 m² of recreational area) offers 3 levels of absolute comfort: Wellness area (1st floor): * Indoor swimming pool (equipped with a water filtration system and chemical dosing system, with lighting), * Victory Spa jacuzzi, * Finnish sauna and professional fitness room (60 m², completely renovated in 2026). This level also features: * A bright laundry and drying room, * Toilet, * Utility rooms and a hallway with built-in furniture, as well as a side entrance to the building, allowing direct access to this area from outside. Living Area (Mezzanine): * A representative, air-conditioned living room with a fireplace and dining area, with direct access to the terrace, * luxurious kitchen equipped with wooden furniture from the Italian company Stosa, designed according to the owner's own design * study, which also serves as a guest room. Private Area (First Floor): * Master bedroom with a dedicated wardrobe

Dom premium | 2025 | 156,72 m² | 6 pokoi | ogród 230 m² | garaż | 3 miejsca postojowe | Osiedle SCANDI | bezpośrednio Dom energooszczędny i przyjazny środowisku - posiada świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzające wysoką efektywność energetyczną budynku.

Do sprzedania duży, wygodny dom wolnostojący z trzema garażami, położony w północnej części Wrocławia na osiedlu Karłowice. Lokalizacja na wyjątkowo spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Karłowice są doskonale skomunikowane z resztą miasta dzięki bliskości obwodnicy autostradowej oraz obwodnicy śródmiejskiej, co pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum jak i do innych dzielnic Wrocławia. W pobliżu wszystkie miejskie wygody, osiedle z pełną infrastrukturą komunalną i sporą ilością zieleni. W niedalekiej odległości dużo terenów rekreacyjnych. Dom został przebudowany w 2012 roku i jest w dobrym stanie technicznym, wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, piec gazowy, przestronne i funkcjonalne wnętrza. Duże możliwości aranżacyjne. Powierzchnia całego budynku z garażem wynosi 354 m2, plus budynek gospodarczy z dwoma garażami o pow. 42 m2 Dom posiada unikatowe ogrodzenie i posadowiony jest na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 740 m2. Zainteresowanym prześlę rzuty kondygnacji. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Ogród |klima| bez PCC!|również dla obcokrajowców!. |. NOWOCZESNY SEGMENT Z DUŻYM OGRODEM | POMPA CIEPŁA | KLIMATYZACJA | BEZ PCC Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC! Na sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 89,32 m² oraz działką 151,81 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu tuż pod Wrocławiem. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji - różne metraże, układy i ceny. Zapraszam do kontaktu w celu dopasowania najlepszej opcji. Cena za udział w drodze: 10 000 zł Najważniejsze atuty nieruchomości: brak skosów na piętrze - pełnowymiarowe, ustawne pomieszczenia ogrzewanie podłogowe w całym domu nowoczesna pompa ciepła klimatyzacja rolety elektryczne energooszczędne okna 3-szybowe kanalizacja miejska dodatkowa izolacja akustyczna między lokalami zamknięte osiedle z bramą elektryczną możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich według własnych preferencji wyprowadzenie wody oraz gniazdo elektryczne na tarasie ogrodzenie panelowe cicha i bezpieczna okolica Edukacja i codzienne potrzeby: szkoła podstawowa - 850 m przedszkole - ok. 3 min samochodem Carrefour - 1 km Żabka - 1 km Biedronka - 3 km apteka - 950 m restauracja / pizzeria - 1 km Komunikacja: przystanek autobusów 908 i 930 przy osiedlu szybki dojazd do AOW - ok. 5 minut 9 km do wrocławskiego Rynku - ok. 18 minut autem dogodny dostęp do tras A8, S5 i S8 Rekreacja i natura: park z placem zabaw i siłownią plenerową - 50 m ścieżka rowerowa wzdłuż Widawy - 500 m pole golfowe TOYA - 3 km stadnina koni - 2 km Opieka zdrowotna: szpital im. Kamieńskiego - 4,5 km Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowy dom numer D2.2 w Inwestycji Ville przy Białej Dewelopera ATAL Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna Park Leśnicki (10 minut spacerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem) Stacja kolejowa Wrocław Leśnica (4 minuty samochodem) Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem) Ville przy Białej - poznaj inwestycję Ville przy Białej to kameralna inwestycja znajdująca się przy ul. Białej we Wrocławiu na osiedlu Stabłowice. Osiedle obejmuje 10 nowoczesnych budynków o zróżnicowanych układach 4- i 5-pokojowych, co umożliwi komfortowe dopasowanie wnętrza do swoich potrzeb. Dodatkową przestrzeń zapewnią duże tarasy i ogrody. Wszystkie domy zostaną wyposażone w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną. W wybranych lokalach znajdzie się też rekuperacja. Całość dopełnią duże przeszklenia, które świetnie doświetlą wnętrza, nowoczesna architektura i kameralny charakter inwestycji. Ville przy Białej - lokalizacja Wrocław, ul. Biała 11,8 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 3 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 27 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (156 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (190 m, 3 minuty spacerem)

0% PROWIZJI | Dom 113,25 m² | Garaż | Ogród | Pompa ciepła | Fotowoltaika Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 113,25 m², położony na pograniczu Lipy Piotrowskiej i Widawy - jednych z dynamicznie rozwijających się i perspektywicznych części Wrocławia. Planowany termin odbioru: II kwartał 2027 roku. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 113,25 m² powierzchnia działki: 138 m² garaż w bryle budynku: 16 m² prywatny ogród: 51,84 m² ogródek frontowy: 11,34 m² standard deweloperski W standardzie znajdują się: gruntowa pompa ciepła instalacja fotowoltaiczna ogrzewanie podłogowe w całym domu rolety zewnętrzne PVC na parterze brama garażowa z napędem elektrycznym instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna kanalizacja sanitarna i deszczowa Funkcjonalny układ domu Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, zapewniając wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Parter wiatrołap - 3,19 m² toaleta - 4,20 m² salon z aneksem kuchennym - 36,85 m² garaż - 16 m² Przestronny salon z dużymi przeszkleniami zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz wygodne wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro pokój - 12,81 m² pokój - 11,12 m² pokój - 15,94 m² komunikacja - 4,12 m² łazienka - 6,04 m² toaleta - 2,99 m² Układ piętra pozwala na komfortowe zaaranżowanie sypialni, pokoi dziecięcych oraz gabinetu do pracy zdalnej. Nowoczesny i energooszczędny standard Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania oraz pozwalają ograniczyć koszty utrzymania. Standard deweloperski daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem, potrzebami i preferencjami. Lokalizacja - Lipa Piotrowska / Widawa Inwestycja znajduje się na pograniczu Lipy Piotrowskiej i Widawy, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: zespół szkolno-przedszkolny planowany aquapark i tereny rekreacyjne pętla autobusowa z dogodnym dojazdem do centrum szybki dojazd do węzła Wrocław-Północ oraz trasy S5 stacja kolejowa Wrocław-Osobowice sklepy apteka przychodnia punkty usługowe Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowany park rekreacyjny oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Wizualizacje zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne warianty. Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

0% PROWIZJI | Dom bliźniaczy 104,82 m² | Garaż | Ogród | Leśnica Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², położony przy ul. Trzmielowickiej, w zielonej części Wrocławia - Leśnicy. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 roku. Dom został zaprojektowany z wygodnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę domowników na piętrze. Parter wiatrołap toaleta przestronny salon z jadalnią aneks kuchenny wyjście do prywatnego ogrodu garaż w bryle budynku - 17,74 m² Piętro 3 ustawne pokoje garderoba komfortowa łazienka Standard deweloperski Dom wyposażony zostanie w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i funkcjonalność na co dzień. W standardzie: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne góra-dół ogrzewany garaż brama garażowa z napędem elektrycznym instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna kanalizacja sanitarna i deszczowa utwardzenie terenu kostką brukową światłowód Prywatny ogród i garaż Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród do wyłącznego użytku. Lokalizacja - Trzmielowicka | Leśnica Inwestycja znajduje się w zielonej części zachodniego Wrocławia, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bardziej kameralnie, jednocześnie pozostając w granicach Wrocławia. W okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola tereny spacerowe i rekreacyjne ścieżki rowerowe Edukacja Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km Komunikacja stacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Dlaczego warto? - 104,82 m² funkcjonalnej powierzchni - 3 pokoje + garderoba - garaż 17,74 m² w bryle budynku - dodatkowe miejsce postojowe - prywatny ogród - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - rolety zewnętrzne - ogrzewany garaż - światłowód - zielona część Wrocławia - Leśnica - 0% prowizji dla Kupującego Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

Zapraszam na bezpłatną prezentację. Tylko u nas. Klucze w biurze. Bardzo ładny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które szukają komfortowego domu z ogrodem, a jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do komunikacji miejskiej. Parter: -salon z wyjściem na taras i do ogrodu od strony południowej, -kuchnia, -garderoba, -garaż, -WC, -pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu, -kotłownia + piwniczka. Piętro: -3 sypialnie, -garderoba, -łazienka. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Na podłogach znajdują się parkiety w dobrym stanie, a w budynku zamontowano duże okna PCV. Około 5 lat temu budynek został ocieplony, natomiast dach pokryty papą. Lokalizacja: 50 m do przystanków komunikacji miejskiej, 300 m do Szkoły Podstawowej nr. 64, 1 km do Uniwersytet Ekonomiczny, 450 m do Parku Południowego 3 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia 3,5 km do autostrady A4 7 km do A8 Dużym atutem nieruchomości jest spokojna okolica, zieleń i cisza, przy jednoczesnym szybkim dostępie do komunikacji miejskiej - przystanek znajduje się zaledwie około 2 minuty od domu. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę - nr licencji 2676. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis Na sprzedaż funkcjonalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 90,10 m², zlokalizowany na Jagodnie. To propozycja stworzona z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ oraz możliwość wyraźnego oddzielenia strefy dziennej od prywatnej. DNI OTWARTE W SOBOTE! Komunikacja: szybki dostęp do ul. Buforowej i sprawny dojazd w kierunku centrum, przystanki autobusowe w pobliżu inwestycji, stacja kolejowa Wrocław Brochów - około 7 minut rowerem; przejazd do Wrocławia Głównego zajmuje około 6 minut, dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta. Codzienna infrastruktura: sklepy i punkty usługowe w pobliżu, supermarket około 5 minut od inwestycji, Ferio Gaj - około 8 minut samochodem, Wroclavia - około 10 minut samochodem. Rekreacja i wypoczynek: Park Brochowski - około 15 minut spacerem, w pobliżu tereny rekreacyjne i place zabaw, Aquapark Brochów - około 5 minut samochodem, dogodny dostęp do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej. Dla rodzin: w okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 90,10 m² powierzchni 5 pokoi dwupoziomowy układ 3 sypialnie 2 łazienki 2 salony z aneksem kuchennym 2 balkony po 4,50 m² funkcjonalne pomieszczenie techniczne możliwość wygodnego oddzielenia strefy dziennej i prywatnej kameralna inwestycja lokalizacja na Jagodnie z rozwijającą się infrastrukturą Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości Skorzystaj z darmowej konsultacji z doradcą finansową! Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

Na sprzedaż bardzo ciekawy dom w zabudowie bliźniaczej z ustawnym ogrodem oraz pomieszczeniem gospodarczym. Klasyczny i kompaktowy. Do kapitalnego świadomego remontu. Wyjątkowo położony. W kameralnej okolicy Stabłowic. Idealny dojazd! Świetna lokalizacja! Spokojne sąsiedztwo! Zapraszamy 7 dni w tygodniu! Opiekun oferty: tel. Skontaktuj się Polecamy dla osób poszukujących miejskiego domu w tej części Wrocławia z doskonałą komunikacją, a jednocześnie z łatwym i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych i spacerowych. Układ wnętrza daje sporo możliwości aranżacyjnych począwszy od zwiększenia przeszkleń po zmianę układu pomieszczeń jak przesuwanie ścian, projektowane tarasów. Pozytywną informacją będzie także geometria ogrodu zapewniająca prywatność i sprzyjająca zagospodarowaniu według własnego gustu i potrzeb. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Pow. użytkowa: ok.100m2 Działka: ok.484m2 Pokoje: 6 Łazienki: 1 Dodatkowo: strych i stryszek Poziomy: 2 Garaż: 1 Dach: dwuspadowy Droga: kostka brukowa Ogrodzenie: panelowe z furtką i bramą z nasadzeniami Media: miejskie (w tym kanalizacja) Internet: światłowód PARTER: - pokój nr 1/gabinet ok.5,5m, - pokoj nr 2/salon ok.14m, - pokój nr 3/sypialnia ok.12m, - kuchnia z jadalnią ok.10m, - kotłownia ok.8m, - łazienka z wc ok.7m, - p.pokój ok.4,5m, PIĘTRO: - pokój nr 4/sypialnia ok.11,5m, - pokój nr 5/sypialnia ok.9m, - pokoj nr 6/sypialnia ok.7m, - p.pokój ok.7m. Na parterze znajdziemy 3 pokoje, łazienkę z wc, a także kuchnię z jadalnią. Salon sąsiadujący z kuchnią, prowadzi do sypialni w zaciszu budynku z oknami wychodzącymi na ogród. Funkcjonalnie położona niewielka kuchnia i kotłownia, są w centralnej części parteru. Dodatkowy pokój idealnie nadający się na gabinet umieszony jest tuż przy wejściu do domu. Łazienka z wc także znajduje się na parterze. Na piętrze znajdziemy trzy kompaktowe ładnie doświetlone sypialnie oraz wejście na strych i stryszek. OKOLICA: Osiedle Stabłowice to ciekawa okolica z idealnym dostępem do pełnej infrastruktury. Podzielona na dwie części młodą i nowoczesną prężnie rozwijającą się część i drugą wyciszoną, spokojną - składającą się z domków z czasów lat 30 przedwojennego Wrocławia, z niską zabudową i niezwykle małym ruchem mimo świetnie rozbudowanej komunikacji. Dom zatem położony jest w spokojnej okolicy z dala od bezpośredniego sąsiedztwa głównych tras i lini kolejowej. Ta część osiedla ma kameralny charakter, zabudowa jest głownie jednorodzinna, a ruch samochodowy w bocznych ulicach zazwyczaj jest niewielki mimo bardzo dobrego połączenia z częścią wylotową z osiedla. Osiedle ma spokojny i rodzinny charakter, a w okolicy panuje przyjazna i sąsiedzka atmosfera. KOMUNIKACJA: - przystanek tramwajowy Kamiennogórska ok.700m - DK94 al.Kosmonautów ok.120 m - stacja kolejowa ok.2km - AOW ok.2,6km - RYNEK ok.11km DODATKOWE INFORMACJE: - profesjonalny system monitoringu - wymieniony dach - podlewanie kropelkowe - przyłącze kanalizacyjne - nowe nasadzenia gwarantujące intymność sąsiedzką Zapraszamy 7 dni w tygodniu! Effective-Home Opiekun oferty: tel. Skontaktuj się Zapraszamy do oferty Effective Naszym klientom oferujemy rzetelną obsługę kredytową. Zweryfikujemy zdolność kredytową i dobierzemy bezpieczną i najkorzystniejszą ofertę banku. Zapraszamy! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię wszystkich pomieszczeń. Przestronny ogród i duży taras tworzą dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Brak podatku PCC brak prowizji dla agencji. Lokalizacja Wrocław, Marszowice to spokojna, zielona część miasta, położona w jego północno - zachodniej części. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe oraz lasy, które stanowią naturalne zaplecze rekreacyjne okolicy. Przedszkole oddalone jest o około 2,6 km, szkoła podstawowa o 3,3 km, a stacja PKP Wrocław Pracze o 3,6 km. Sklepy codziennego użytku, w tym Lidl i Biedronka, znajdują się w odległości około 4 km. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, pozostając w zasięgu miejskiej infrastruktury. Budynek / inwestycja Inwestycja obejmuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Zastosowano rozwiązania wpływające na komfort użytkowania i energooszczędność, w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna. Do dyspozycji mieszkańców pozostają garaż, dwa miejsca postojowe na podjeździe oraz prywatny ogród z tarasem. Całość ogrodzona metalowym ogrodzeniem panelowym. Opis nieruchomości Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,95 m² położona jest na działce o powierzchni 478 m². Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,20 m², łazienkę z możliwością powiększenia oraz garaż w bryle budynku. Piętro składa się z trzech ustawnych pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, łazienki o powierzchni około 10 m², pomieszczenia gospodarczego oraz komunikacji. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji. Eliza Marchenko ROOT Estate Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536472

Dom w zabudowie szeregowej, składający się z dwóch niezależnych mieszkań, strychu, piwnicy z dwoma balkonami i garażem (pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego) na osiedlu Borek, zlokalizowany przy al. Wiśniowej. - Możliwość wydzielenia 3-ego niezależnego mieszkania, - Możliwy zakup przez dwóch niezależnych kupujących w jednej transakcji. Zapytaj o szczegóły. - Przynależy zadbany ogród, z licznymi nasadzeniami i system ze zautomatyzowaną kosiarką. - Kanalizacja oraz wszystkie media są. - Ogrzewanie miejskie, istnieje możliwość zmiany. Opis nieruchomości: Nieruchomość położona na działce 370 mkw. O powierzchni ok 320 mkw, w tym dwa mieszkania, klatka schodowa, strych, piwnica, garaż. Budynek z lat 70 tych. Do remontu. Dom składa się z 4 kondygnacji: I kondygnacja: piwnica z garażem, z wyjściem do ogrodu, II i III kondygnacja: 2x mieszkania: każdy z trzema osobnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką z wc oraz przedpokoju o powierzchni 73 mkw x2= 146 mkw. Do każdego mieszkania przynależy balkon. IV kondygnacja: strych ( z możliwością wydzielenia 3 mieszkania). Lokalizacja: Jedna z najbardziej prestiżowych i spokojnych części Wrocławia - na osiedlu Borek. To miejsce do życia dla osób ceniących sobie zielone otoczenie, kameralną zabudowę oraz szybki dostep do centrum miasta. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej wieży ciśnień. W najbliższej okolicy znajdują się: - liczne tereny zielone ( Park Południowy 10 min spacerem); - renomowane szkoły i przedszkola; - sklepy, restauracje, kawiarnie, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - szybki dojazd do AOW oraz Bielan Wrocławskich To idealna propozycja dla rodzin, przyjaciół, inwestorów lub firm. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Biura nieruchomości proszę nie dzwonić, nie podpisujemy umów pośrednictwa, nie wyrażamy zgody na publikację zdjęć. Nie wyrażamy zgody na kontakt telefoniczny. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"