Къщи за продажба - Wrocław

KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI O DUŻYM POTENCJALE INWESTYCYJNYM | TYCHY UL. DAMROTA 181 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca dwa budynki mieszkalne oraz budynek garażowy na 4 stanowiska, położona na działce o powierzchni 1567 m² w jednej z najbardziej cenionych części miasta- Stare Tychy. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa o zróżnicowanej skali, obejmująca budynki mieszkalne oraz usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność do centrum miasta, rynek miejski (1,5 km), bliskość do drogi krajowej nr. 44 Mikołów- Tychy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych ciągów komunikacyjnych. Kolej i komunikacja miejska w zasięgu dojścia pieszego.Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi ponad 515 m², co daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. - budynek mieszkalny o powierzchni 283,80 m², - budynek mieszkalny o powierzchni 118,33 m², - budynek garażowy o powierzchni 113,05 m² (4 stanowiska garażowe). 3 - kondygnacyjny, podpiwniczony został wykończony w wysokim standardzie, nie wymaga nakładów remontowych. Budynek po modernizacji wykonany z wysokiej jakości nowoczesnych materiałów. Kominek na 1 piętrze. Z kondygnacji 1 piętra jest wejście do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku nr 2. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej oraz dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb inwestora. Pomieszczenia gospodarcze w kondygnacji piwnic mają wysoki standard wykończenia. 2 - kondygnacyjny, niepodpiwniczony przylega od północy do głównego budynku a od południa do kompleksu garaży. Budynek po modernizacji w wysokim standardzie. murowany z cegły, niepodpiwniczony, wielostanowiskowy ( 4 stanowiska). Bramy garażowe segmentowe. Ściany wewnętrzne otynkowane, częściowo pokryte płytkami ceramicznymi. Posadzka betonowa lub pokryta płytkami gresowymi. Instalacje: wodno-kanalizacyjne (sieciowe), co z kotłowni własnej (nagrzewnica ścienna). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, na w pełni uzbrojonym terenie z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Ogrzewanie gazowe- kocioł Viessmann fotowoltaika 10kWh. Instalacje: wodna, kanalizacyjna (sieciowa), elektryczna, gazowa, alarm, monitoring, klimatyzacja. Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju, pod najem, zakwaterowanie, działalność usługową, biurową opiekuńczą lub połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową. Dla obszaru przedmiotowej nieruchomości aktualnie brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka z przeznaczeniem UM- obszar zabudowy usługowo - mieszkaniowej. - ponad 515 m² powierzchni użytkowej, - dwa niezależne budynki mieszkalne, - garaż na 4 samochody, - wysoki standard wykończenia, - piwnica i możliwość adaptacji poddaszy, - działka 1567 m², - prestiżowa lokalizacja w Starych Tychach. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nowoczesny Bliźniak z Przestronnym Ogrodem - Idealny dla Rodziny (Ramiszów / granica Wrocławia) Marzycie o domu z własnym ogrodem, gdzie dzieci mogą bezpiecznie biegać, a Wy macie miasto na wyciągnięcie ręki? Przedstawiamy ofertę, która łączy spokój podmiejskiego życia z pełną wygodą nowoczesnej infrastruktury. Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Ramiszowie to miejsce, w którym Twoja rodzina znajdzie przestrzeń do rozwoju i codziennego relaksu.Dlaczego warto tu zamieszkać?

Do sprzedania piękna przedwojenna willa z 1938 na wrocławskich Krzykach-Borek przy al.Wiśniowej. Nieruchomość była wynajmowana na cele biurowe. Wymaga remontu.

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej - 109,84 m² Białych Tygrysów - Wrocław, Polanowice Oferta bez prowizji i bez PCC

Wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości - nowoczesna rezydencja z basenem, zaprojektowana z dbałością o każdy detal, gotowa do zamieszkania od zaraz. Ten dom to unikalne połączenie ponadczasowego designu, inteligentnych technologii i niepowtarzalnej atmosfery prywatności.

Dom bliźniaczy | 104,82 m² | Garaż | Ogród | Pompa ciepła | Leśnica | 0% prowizji Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Szukasz nowoczesnego domu we Wrocławiu z prywatnym ogrodem, garażem i energooszczędnymi rozwiązaniami? Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82 m², z garażem w bryle budynku, dodatkowym miejscem postojowym oraz prywatnym ogrodem. Planowany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2026 roku. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 104,82 m² garaż w bryle budynku: 17,74 m² dodatkowe miejsce postojowe prywatny ogród pompa ciepła ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne góra-dół światłowód Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter wiatrołap, toaleta, przestronny salon z jadalnią, aneks kuchenny, wyjście do ogrodu, garaż. Piętro 3 ustawne sypialnie, garderoba, komfortowa łazienka. Przemyślany układ zapewnia wygodne wydzielenie części dziennej i prywatnej. Dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Standard deweloperski Dom wyposażony został w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji. W standardzie znajdują się: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne (system góra-dół), ogrzewany garaż, brama garażowa z napędem elektrycznym, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja sanitarna i deszczowa, utwardzenie terenu kostką brukową, światłowód. Lokalizacja - Leśnica | ul. Trzmielowicka Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia. To miejsce dla osób ceniących ciszę, kameralną zabudowę oraz bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw. Edukacja Szkoła Podstawowa nr 51 - ok. 2,6 km, Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km, Przedszkole nr 15 - ok. 2,4 km, Przedszkole Lafi - ok. 2 km. Komunikacja PKP Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km, przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m, przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km. Dlaczego warto? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Karolina Paś Doradca ds. Nieruchomości RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

Budynek z dużym potencjałem | 240 m² | Jarnołtów, Wrocław Na sprzedaż budynek o łącznej powierzchni ok. 240 m², położony na kameralnym osiedlu Jarnołtów we Wrocław. To spokojna część miasta, która zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do głównych arterii Wrocławia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które szukają domu z dużą przestrzenią do własnej aranżacji lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności. Parametry nieruchomości Budynek wymaga renowacji, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami - zarówno jako komfortowego domu, jak i nieruchomości o charakterze mieszkalno-usługowym. Możliwości aranżacyjne Dwukondygnacyjny układ budynku pozwala na stworzenie m.in.: Duża powierzchnia daje wiele możliwości adaptacji - od nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej po inwestycję pod wynajem. Dlaczego warto? - lokalizacja w granicach miasta Wrocławia - spokojne, rozwijające się osiedle Jarnołtów - duża powierzchnia budynku i potencjał aranżacyjny - własna działka i pełna kontrola nad nieruchomością - możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnej wizji To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem - miejsca, które po modernizacji może stać się wygodnym domem lub interesującą inwestycją. Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację. Marcin Korczowski tel.

Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny na sprzedaż, położony we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy przedwojenną architekturę, dużą przestrzeń użytkową oraz zakres wykonanych prac modernizacyjnych pozwalających na komfortowe użytkowanie przez wiele lat!

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa dwulokalowa położona w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Leśnicy, na pięknej działce o powierzchni 1680 m² z bezpośrednim wyjściem do lasu.

Prezentujemy na sprzedaż nowo budowany dom o powierzchni użytkowej 207 m zlokalizowany w miejscowości Chałupki przy ul. Nowej. Nieruchomość położona jest ustawnej działce o powierzchni 708 m. RZUTY BUDYNKU Z ROZMIESZCZENIEM POMIESZCZEŃ DOSTĘPNE W GALERII

NOWY DOM PREMIUM POD KLUCZ - OKOLICE KATOWIC, BĘDZINA I SOSNOWCA Szukasz nowoczesnego domu na sprzedaż na Śląsku, który zapewni szybki dojazd do Katowic, Będzina, Sosnowca lub Dąbrowy Górniczej, a jednocześnie pozwoli zamieszkać z dala od miejskiego hałasu i zwartej zabudowy? Ta nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, przestrzeń, prywatność i dogodny dostęp do aglomeracji śląskiej. Nowoczesny dom oddany do użytkowania w 2024 roku znajduje się w Twardowicach, w powiecie będzińskim, na końcu spokojnej asfaltowej drogi. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do drogi ekspresowej S1, autostrady A1, Katowic, Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice. Dom jest przekazywany z pełnym wyposażeniem, meblami, oświetleniem, sprzętem AGD i kuchnią wykonaną na wymiar. To propozycja dla osób, które poszukują domu pod klucz w okolicy Katowic i chcą zamieszkać od razu po odbiorze kluczy, bez prowadzenia budowy, remontu ani wielomiesięcznych prac wykończeniowych. • 216,64 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach, • sześć pokoi, • trzy przestrzenie łazienkowe, w tym prywatną łazienkę przy głównej sypialni, • poddasze do indywidualnej adaptacji, • działkę o powierzchni 4 451 m², • duży garaż ( dwa stanowiska ) i podjazd mieszczący około dziewięciu samochodów, • otwarty widok na pola oraz brak bezpośredniej zabudowy po jednej stronie. To wyjątkowy dom na sprzedaż na Śląsku dla osób, które oczekują wysokiego standardu, dużej działki i wygodnego połączenia z najważniejszymi miastami regionu. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie rodziny. Dom posiada 216,64 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch w pełni użytkowych kondygnacjach. Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze, które można przeznaczyć między innymi na kolejne sypialnie, gabinet, salę kinową, garderobę, pracownię albo strefę rekreacyjną. Konstrukcja słupowo-belkowa oraz monolityczny strop o grubości 17 cm zapewniają stabilność budynku i bardzo dobrą izolację akustyczną pomiędzy kondygnacjami. Roczny koszt gazu, obejmujący ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie ciepłej wody, wynosi około 5 000 zł. Średni koszt energii elektrycznej to około 350 zł miesięcznie. Dom wyposażono w centralną wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, opartą na niemieckim rekuperatorze Zehnder ComfoAir Q450. Dodatkowym źródłem ogrzewania i chłodzenia jest pompa ciepła powietrze-powietrze KAISAI. Latem zapewnia klimatyzację pomieszczeń, natomiast zimą może niezależnie ogrzewać cały budynek, bez konieczności korzystania z pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe zostało wykonane w całym domu. Każde pomieszczenie posiada indywidualny sterownik temperatury. Instalacja elektryczna została wyposażona w pełną ochronę odgromową. Do budynku doprowadzono światłowód, a wewnątrz funkcjonuje wydajna sieć Wi-Fi, dzięki czemu dom dobrze odpowiada także na potrzeby osób pracujących zdalnie. Kuchnia, garderoba oraz zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przez doświadczonego stolarza. Zabudowa kuchenna obejmuje sprzęt AGD: • płytę Electrolux z trzema polami indukcyjnymi i dwoma palnikami gazowymi, • piekarnik, • okap, • lodówkę Hisense, • zmywarkę Whirlpool. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele winylowe, a w łazienkach płytki. Schody wewnętrzne wykonano z lanego betonu monolitycznego i wykończono kamiennymi stopnicami. W salonie znajdują się panoramiczne drzwi przesuwne HS, które otwierają wnętrze na taras i ogród. Południowa ekspozycja strefy dziennej zapewnia dużą ilość naturalnego światła. Dom jest sprzedawany w standardzie „wprowadź się i mieszkaj” - wraz z meblami, kompletnym sprzętem AGD, oświetleniem, kuchnią, garderobą oraz stałymi zabudowami. Parter został podzielony na reprezentacyjną strefę dzienną oraz bardziej prywatną część gabinetowo-gościnną. Znajdują się tutaj: • przedpokój wejściowy, • łazienka z prysznicem, • gabinet lub sypialnia gościnna, • przejście do garażu, • schody prowadzące na piętro, • przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, • kuchnia z osobną spiżarnią, • wyjście na taras przez

Wyjątkowy dom z duszą | 246 m² | 3 niezależne mieszkania | bezpośrednio przy Parku Pilczyckim. Są miejsca, które trudno porównać z innymi. To właśnie jedno z nich.

Biuro Użlis Nieruchomości przedstawia ofertę nowego, całorocznego, w pełni wyposażonego domu położonego w malowniczym zakątku otoczonym lasami i trzema jeziorami. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1049 m², w miejscowości Góra, w gminie Stara Kiszewa, na terenie powiatu kościerskiego. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury oraz komfortu mieszkania przez cały rok. Dom został wybudowany w technologii murowanej i nie posiada podpiwniczenia. Ściany wykonano z pustaka białego, ocieplając je dwudziestocentymetrową warstwą styropianu grafitowego, a całość wykończono estetyczną strukturą elewacyjną. Dach jest deskowany, pokryty papą i segmentową blachodachówką. Wnętrze chroni drewniany strop wypełniony czterdziestocentymetrową warstwą izolacyjnej celulozy. Stolarka okienna wykonana została z profili PCV z potrójnymi szybami i wyposażona w rolety zewnętrzne, podnosząc komfort użytkowania i zwiększając energooszczędność budynku. Źródłem ogrzewania domu oraz wody jest nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda marki Panasonic, zintegrowana z zasobnikiem ciepłej wody i możliwością zdalnego sterowania poprzez aplikację. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a przytulny klimat uzupełnia kominek zainstalowany w salonie. Dom powstał według projektu Sensowny 2 - niewielkiego, parterowego budynku o funkcjonalnym i wygodnym układzie, idealnego dla rodziny liczącej od dwóch do czterech osób. Bryła utrzymana została w harmonijnej stylistyce łączącej nowoczesność z tradycją. Proporcjonalna elewacja, stonowana kolorystyka i klasyczna forma nadają całości wyjątkowo przyjemny i estetyczny charakter. Wejście do domu podkreślone zostało wysuniętym zadaszeniem, natomiast od strony ogrodu dominują szerokie drzwi balkonowe, płynnie łączące przestrzeń salonu z tarasem i ogrodem. Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie i wygodzie. Od zachodniej strony znajduje się wejście prowadzące do ustawnej sieni, która pomieści praktyczną szafę na okrycia. Z tego miejsca można przejść do kotłowni z miejscem na pralkę i umywalkę. Dalej rozciąga się hol łączący część dzienną z nocną. Salon skomunikowany z kuchnią został zaplanowany tak, aby zapewniać doskonałą widoczność ściany telewizyjnej oraz kominka z każdego miejsca. W głębi domu znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz łazienka. Każdy z pokoi oferuje wystarczającą przestrzeń na łóżko, szafę i dodatkowe meble. Z holu prowadzą także wysuwane schody na przestronny strych, który można przeznaczyć na przechowywanie sezonowych rzeczy. Mimo stosunkowo niewielkiej powierzchni, wnętrze jest niezwykle praktyczne, komfortowe i starannie przemyślane. Nieruchomość podłączona jest do sieci energetycznej, a wodę zapewnia własne ujęcie. Na terenie posesji znajduje się również dwukomorowy, bezodpływowy zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m³. Dom wyposażono w monitoring, internet radiowy oraz telewizję satelitarną. Cała działka jest ogrodzona, a wjazd umożliwia brama sterowana pilotem. Ogromnym atutem jest staranne zagospodarowanie terenu z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. W ogrodzie znajduje się urokliwa wiata rekreacyjna oraz metalowy budynek gospodarczo-garażowy z bocznymi drzwiami i bramą otwieraną pilotem. Lokalizacja stanowi niewątpliwy walor tej nieruchomości. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, gwarantując spokój, kontakt z naturą i wyjątkową atmosferę. W odległości zaledwie 250 metrów znajduje się Jezioro Pani, 350 metrów Jezioro Struga, a około 500 metrów dzieli posesję od Jeziora Wielkiego z zagospodarowanym kąpieliskiem. Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą gruntową, zaledwie 300 metrów od drogi wojewódzkiej nr 214, zapewniającą wygodne połączenie z sąsiednimi miejscowościami.

0% PROWIZJI | 0% PCC Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82m2 z garażem w bryle budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia w otulinie drzew, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Kameralna inwestycja obejmująca tylko 8 lokali. - powierzchnia domu: 104,82m2; - garaż w bryle budynku: 17,74m2; - ogród do wyłącznego użytku 49,1m2. Atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy. Parter - 51,90 m2 - wiatrołap - 3,50 m2, - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2 - WC - 2m2 - garaż - 17,74m2 - komunikacja - 4.69m2 Piętro - 52,92 m2: - korytarz - 5,91 m2 - garderoba - 3,16m2 - sypialnia - 9.08 m2 - sypialnia - 11,22 - sypialnia- 16,01m2 - łazienka - 7,52m2 - pompa ciepła; - ogrzewanie podłogowe; - ogrzewany garaż; - żaluzje elektryczne w kolorze antracyt; - brama garażowa z regulacja elektryczną; - instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna; - kanalizacja sanitarna i deszczowa; - utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych; - zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych. Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km Przedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 km Przedszkole Lafi - ok. 2 km stacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km Termin oddania przewidziany jest na II kwartał 2026 roku. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Oskar Stępniarek Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 235 mkw, usytuowany na działce o powierzchni 401 mkw. Dom położony przy bocznej, cichej ulicy w dzielnicy Krzyki Ołtaszyn. Dom z ogromnym potencjałem. Do własnej aranżacji. Dom jasny, przestronny, bardzo zadbany. Drewniane podłogi, drewniane schody oraz schody kamienne w części domu.

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i obecnie znajduje się w trakcie realizacji końcowych etapów budowy, co daje przyszłemu właścicielowi pełną możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

NA SPRZEDAŻ NOWY DOM, GĘBICE GM. CZARNKÓW Przedmiotem oferty jest nowy dom parterowy z poddaszem użytkowym - w trakcie budowy. Dom w stanie surowym otwartym, dach zamknięty - pokryty dachówką ceramiczną. Działka o powierzchni 1102 m2. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 04.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Aktualny dziennik budowy - ostatni wpis z sierpnia 2025. Projekt domu - Dom w wisteriach 8 (po adaptacji), o powierzchni użytkowej 124,66 m2. Układ pomieszczeń: PARTER - wiatrołap o pow. 4,16 m2 - hol o pow. 4,57 m2 - kuchnia o pow. 8,81 m2 - salon z jadalnią o pow. 26,89 m2 - spiżarka o pow. 0,82 m2 - pokój o pow. 9,44 m2 - łazienka o pow. 3,42 m2 - kotłownia o pow. 4,81 m2 Schody o pow. 5,43 m2 PODDASZE - korytarz o pow. 4,53 m2 - pokój o pow. 15,67 m2 - garderoba o pow. 3,66 m2 - łazienka o pow. 7,06 m2 - pokój o pow. 12,27 m2 - pokój o pow. 13,12 m2 Nieruchomość położona w cichej okolicy pozwalającej na odpoczynek, jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień - jedynie 10 km od Czarnkowa. W sąsiedztwie działki niezabudowane i zabudowane, pola uprawne, tereny leśne.

Wynajęty i pracujący gotowiec inwestycyjny 20 pokoi, 60 łóżek- wysokie ROI - doskonała okazja biznesowa we Wrocławiu! Dodatkowo przyznana dotacja na żłobek w wysokości 1 300 000 PLN Oferta sprzedaży nieruchomości przy ul. Petrażyckiego we Wrocławiu to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu generującego dochody. Proponujemy Państwu duży, 3-poziomowy dom, który w pełni przekształcony jest na wynajem.

Szukasz rodzinnego domu z dużym potencjałem, który mógłbyś przerobić typowo pod siebie? Jest dla Ciebie ważna duża działka, oraz świetna lokalizacja? Zapraszam do oferty! OPIS DZIAŁKI Działka zlokalizowana jest na Wrocławskim Ołtaszynie w okolicach ul. Józefa Unruga pośród zabudowy jednorodzinnej. Jej powierzchnia to 512m2. Z przodu wjazd do garażu, oraz część ogrodu. Z tyłu główny ogród. Niewątpliwym atutem jest fakt, że z tyłu naszego domu mamy dużą zieloną przestrzeń z możliwością rozbudowy domu o kolejne 180m2 powierzchni użytkowej. Działka jest ogrodzona. Na działce jest posadowiona aktywna studnia z ujęciem wody. Wolnostojący dom o powierzchni ok. 160m2. Składający się obecnie z: - 5 pokoi - oddzielnej kuchni z oknem - trzech balkonów: 7,8m2 posadowionego od strony ogrodu i dwóch 6 metrowych zlokalizowanych na każdym piętrze nad garażem. - drugiej kuchni z oknem posadowionej na piętrze (możliwość przerobienia na drugą łazienkę). - prawie 35 metrowego garażu - kotłowni - w podpiwniczeniu znajdują się dodatkowe 3 pomieszczenia do własnej aranżacji. Może to być m.in pralnia, siłownia, czy komórka lokatorska. Pomieszczenia te, włącznie z garażem mają małe okna i dostęp do światła dziennego. Ich wysokość to 220cm. Ogrzewanie: piec gazowy 2 funkcyjny z otwartą komorą spalania. Dom wybudowany w 1971r. metodą tradycyjną. Dom nadaje się do zamieszkania. Natomiast by wydobyć jego pełen potencjał - konieczny będzie remont. Wrocław-Krzyki. Osiedle Ołtaszyn. W okolicy, w promieniu 300-1300 m znajdują się przedszkola, szkoły, żłobki, boisko sportowe, place zabaw dla dzieci, przychodnie lekarskie, liczne sklepy (Żabka / Lidl / Biedronka), piekarnia, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. 450 metrów do Parku Rozwadowskiego. Blisko do AOW, autostrady A4, CH Park Bielany oraz Obwodnicy Wrocławia (planowane domknięcie całego inwestycji w 2028 roku). W pobliżu ścieżki rowerowe. Rejon dobrze skomunikowany (w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe 112, 113, 127, 144 i 612), w pobliżu znajduje się również przystanek kolei nr 285 na Partynicach. W najbliższych latach (do 2032r) planowany jest dodatkowo Tramwaj na Ołtaszyn. Zapraszam, przyjdź i zobacz sam/a dlaczego warto tu zamieszkać? Michał Woźniak

Atrakcyjny dom z dużą działką na Żernikach - tylko 5 minut do obwodnicy A8 Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 103,5 m², położony na działce o powierzchni 1617 m² w dzielnicy Fabryczna - Żerniki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do tras szybkiego ruchu (A8), jak i do ścisłego centrum Wrocławia. Dom o tradycyjnej zabudowie - z drewnianą więźbą dachową, murowanymi ścianami, posadowiony na ceglano-kamiennych ławach fundamentowych. Ściany murowane ceglane, strop drewniany belkowy, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacji. Na terenie posesji znajdują się również murowane budynki gospodarcze, w tym jednostanowiskowy garaż. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach: front ok. 27 m, głębokość ok. 60 m. Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna/światłowód. Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - symbol 3MN. Dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz bliźniacza. Minimalna powierzchnia działki dla domu wolnostojącego wynosi 600 m2, a dla zabudowy bliźniaczej 450 m2, co daje realną możliwość podziału nieruchomości na 2 działki lub realizacji małej dodatkowej inwestycji. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz działki przeznaczone pod przyszłe inwestycje. W promieniu kilkunastu minut dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz inne usługi. Warto zwrócić uwagę na: • stację kolejową Wrocław Żerniki - 600 m (ok. 8 min pieszo) • przystanek autobusowy - 100 m (ok. 2 min pieszo) • sklepy Biedronka i Stokrotka - do 500 m Nieruchomość znajduje się tylko 5 minut od zjazdu z trasy szybkiego ruchu (A8) i zaledwie 9 km od ścisłego centrum Wrocławia. • doskonała lokalizacja - 5 min do obwodnicy A8 i 9 km do centrum Wrocławia • duża działka 1617 m² z zabudowaniami • dom o powierzchni ok. 200 m² z potencjałem aranżacyjnym • pełne media miejskie • blisko komunikacji - stacja kolejowa i autobus • otoczenie nowej, prestiżowej zabudowy Zadzwoń po więcej informacji. LW Nieruchomości i Finanse Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta na wyłączność Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.