Продажа коммерческой недвижимости - Wrocław

Oferuję lokal na parterze kamienicy w Śródmieściu we Wrocławiu. Powierzchnia wynosi 44 m² + antresola ok 10 m2. Posiada witrynę oraz klimatyzację, co zapewnia komfort i dobrą ekspozycję. Dotychczasowy najemca jest wieloletnim partnerem oraz bardzo dobrym płatnikiem. Polecam szczególnie dla osób które szukają dobrej inwestycji na długie lata oraz stałego źródła dochodu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działającego lokalu gastronomicznego zlokalziowanego we Wrocławiu przy ulicy Henryka Sienkiewicza. Lokal cechuje się doskonałą ekspozycją, położony w sąsiectwie budynków wielorodzinnych. Lokal gastronomiczny o powierzchni 200 m², w pełni urządzony i zaprojektowany z wyczuciem stylu - dokładnie tak, jak widać na zdjęciach. Metraż w sezonie letnim powiększa się o duży ogródek przed restauracją. Stabilny najemca, prowadzi restauracje z pasją i zaangażowaniem, co przekłada stale rosnące zainteresowanie wśród mieszkańców Wrocławia i okolic. Doskonały smak dań i zjawiskowy klimat tego miejsca potwierdzają wysokie oceny i pozytywne opinie wystawione przez odwiedzających lokal gości. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja - ul. Sienkiewicza na przeciwko ogrodu botanicznego mieści się w nowym budynku wielorodzinnym Stabilny najemca, gastronomia możliwy ogródek letni- w sezonie letnim lokal powiększa się o nową przestrzeń dla gości Cena ofertowa: 2 599 000 zł netto To propozycja idealna dla inwestora, który ceni sobie czas, jakość i reputację miejsca. Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ Lokal o powierzchni 112 m² położony w centrum wrocławskiego Nadodrza. Nieruchomość zlokalizowana na parterze narożnej 5-kondygnacyjnej

0% Prowizji Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 60 m2, położony przy ulicy, z dostępnymi miejscami parkingowymi w pobliżu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 440-KS-mkprestige/1/1

0% prowizji Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Sienkiewicza 122 we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do własnej działalności lub potraktować jako nieruchomość inwestycyjną. Wszystkie ścianki działowe w lokalu można zdemontować, co daje możliwość całkowitego przeprojektowania układu pomieszczeń i dopasowania przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela. Lokal wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel nie płaci za rozwiązania, które za chwilę musiałby zmieniać - może od początku stworzyć przestrzeń zgodną ze swoim pomysłem i charakterem działalności. • gabinet lub zespół gabinetów • sklep monopolowy, właściciel posiada koncesję A, B, C • sklep specjalistyczny • kancelaria / biuro • pracownia projektowa • studio usługowe • lokal pod działalność specjalistyczną • przestrzeń przeznaczona na wynajem Ul. Sienkiewicza to dobrze rozpoznawalna część Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z centrum, jak i pozostałych części miasta. • lokal niemieszkalny • możliwość demontażu wszystkich ścianek działowych • duże możliwości zmiany układu funkcjonalnego • lokal do remontu i własnej aranżacji • księga wieczysta Jeżeli szukasz lokalu, który możesz urządzić od podstaw dokładnie pod swoją działalność - zapraszam na prezentację.

Nowoczesny lokal biurowy w prestiżowym biurowcu klasy A ARTEFAKT, zlokalizowanym przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocław. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najlepszych biznesowych lokalizacji miasta.

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość z dużym potencjałem przy ulicy Wagonowej zabudowaną budynkiem jednokondygnacyjnym, murowanym z czerwonej cegły i płaskim dachem pokrytym papą o powierzchni użytkowej 447,31m2 i wysokości ponad 4m. Budynek posadowiony jest na działce użytkowanej wieczyście o powierzchni 905 m2 z przylegającymi dwiema ścianami do sąsiedniej nieruchomości dzięki czemu działka jest zagospodarowana bardzo optymalnie. Przed budynkiem znajduje się powierzchnia stanowiąca obecnie miejsce na którym zorganizowany jest parking dla samochodów (około 40x6m) a z boku budynku dodatkowo do zagospodarowania pozostaje około 200m2. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.

Do sprzedaży kameralny lokal usługowy, wykonczony w wysokim standardzie. Pod usługi medyczne, gabinet lekarski, fizjoterapie, kosmetologie itd. Doskonała inwestycja pod wynajem (bardzo mała ilość tego typu lokali we Wrocławiu i duża baza chętnych najemców ) Lokal sklada sie z : gabinetu zabiegowego, poczekalni, toalety, pomieszczenia socjalnego. Dodatkowo toaleta dla niepełnosprawnych w pasażu. Cena obejmuje cały sprzęt i wyposażenie stomatologicze- MOŻLIWOŚĆ KUPNA LOKALU BEZ TEGO WYPOSAŻENIA STOMATOLOGICZNEGO. Lokal spełnia aktualne,rygorystyczne wymagania sanepidu pod względem prowadzenia usług medycznych ( odbior sanepidu technicznego w 2024 roku ) - przeznaczenie pod działalność medyczną, oraz inne uslugi. Doskonała lokalizacja we Wrocławiu.Bardzo duża ilość potencjalnych klientow pod różnego radzaju usługi. Lokal mieści się przy głównej ulicy, znajduje się w pasażu usugowym w pięknym budynku Lissa. Lokal jasny, przestronny. 3 duże okna. Z nowoczesnym systemem alarmowym,monitoringiem, systemem osmozy, światlowod, domofon, wydajna wentylacja w każdym pomieszczeniu. Ogrzewanie centralne, niskie koszty ogrzewania. Aktualne lokal jest zaadaptowany pod gabinet stomatologiczny. Aktualny sprzet w cenie lokalu : 3 letni unit Giromega, mikroskop Leica, rtg punktowe + rvg, sprzęt do endodoncji, drobne narzędzia stomatologiczne, kompresor, pompa Durr, autoklaw, zgrzewarka, system osmozy,meble, pralka, lodówki. Sprzęt działający, w bardzo dobrym stanie, używany przez jednego stomatologa. Wysoka jakość mebli na wymiar, kafli,dodatków, drzwi. Wydajna wentylacja - w każdym pomieszczeniu. W 2024 roku lokal przeszedł gruntowny remont : nowe tynki, instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne itd, drzwi itd. Idealna funkcjonalność.Lokal całkowicie gotowy do pracy. Niskie koszty utrzymania nieruchomości (ok 420 zł / miesiąc ).Więcej zdjęć i informacji prześlę bezpośrednio osoby zainteresowanej. Budynek po renowacji, ocieplony, nowe okna. Zapraszam do kontaktu cały od poniedzałku do niedzieli, w godzinach 8.00- 21.30. Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji. Sprzedaż zwolniona z podatku Vat.

Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 43,81 m², położony przy ul. Pomorskiej, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Dubois. To atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrocławia, zapewniająca bardzo dobrą komunikację oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ lokalu: W skład nieruchomości wchodzą: strefa wejściowa z miejscem na recepcję, dwa niezależne pomieszczenia, toaleta. Lokal znajduje się na poziomie poniżej parteru. Dzięki oknom umieszczonym na wysokości chodnika wnętrza są doświetlone światłem dziennym. Standard: Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Lokalizacja zapewnia szybki dojście do Rynku oraz pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: ul. Dubois, Wyspa Słodowa, Uniwersytet Wrocławski, Wrocławski Rynek, liczne punkty handlowe i usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 43,81 m,² cena: 281 000 zł, czynsz administracyjny: ok. 190 zł, energia elektryczna według zużycia, lokal z potencjałem aranżacyjnym, pełna własność. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 29,49 m², położony na parterze kamienicy w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Największym atutem nieruchomości jest niezależne wejście bezpośrednio z ulicy - bez konieczności korzystania z klatki schodowej. Dzięki temu lokal, poza funkcją mieszkalną, posiada duży potencjał do wykorzystania pod nieuciążliwą działalność gospodarczą, np. biuro, gabinet, pracownię lub punkt usługowy. Lokal może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy szukającego niewielkiej przestrzeni na własną działalność, jak i inwestora planującego wynajem mieszkalny lub wynajem pod działalność. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, lokal na parterze, możliwość zakupu przy kredycie hipotecznym brak schodów, powierzchnia 29,49 m², lokal po generalnym remoncie, pełne wyposażenie w cenie, możliwość rozpoczęcia użytkowania od razu, możliwość wykorzystania zarówno mieszkalnie, jak i pod działalność gospodarczą, bardzo niski czynsz - ok. 160 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym, piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń, liczne bezpłatne miejsca parkingowe w pobliżu budynku, dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami Wrocławia. LOKAL PO GENERALNYM REMONCIE W ramach remontu wymieniono m.in.: instalację elektryczną, instalację hydrauliczną, okna, drzwi. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowy do użytkowania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: główne pomieszczenie / salon - 16,26 m², kuchnia - 8,00 m², łazienka - 3,43 m², przedpokój - ok. 1,80 m². Układ pomieszczeń daje możliwość wykorzystania głównego pomieszczenia jako przestrzeni biurowej, gabinetu lub miejsca obsługi klientów, natomiast osobna kuchnia i łazienka zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Do lokalu przynależy również piwnica, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zaplecze i wymaga własnego zagospodarowania. POTENCJAŁ POD DZIAŁALNOŚĆ Ze względu na położenie na parterze oraz wejście bezpośrednio z ulicy, nieruchomość może być szczególnie interesująca m.in. jako: biuro, gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, biuro rachunkowe, kancelaria, biuro projektowe, pracownia, studio, siedziba niewielkiej firmy, miejsce prowadzenia innych nieuciążliwych usług. Lokal formalnie posiada funkcję mieszkalną. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności należy każdorazowo zweryfikować pod kątem wymaganych przepisów i ewentualnych formalności. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w najbliższej okolicy dostępne są m.in.: supermarkety i sklepy spożywcze, restauracje, kluby fitness, apteki, uczelnia. Przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych, co stanowi dodatkową zaletę zarówno dla mieszkańca, jak i osób prowadzących działalność i przyjmujących klientów. To nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z potencjałem biznesowym - szczególnie atrakcyjna dzięki niezależnemu wejściu bezpośrednio z ulicy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. WRE Nieruchomości Mariusz Krysztoforski Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

| Na sprzedaż lokal medyczny w nowej inwestycji - Fabryczna, ul. Strzegomska Nowy lokal z przeznaczeniem na lokal medyczny w inwestycji ART TOWER w prestiżowej części dzielnicy Fabryczna. Budynek realizuje deweloper ART BUILDING. Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz według indywidualnych potrzeb Nabywcy. Oferujemy profesjonalny fit-out obejmujący pełną realizacje prac wykończeniowych. Dzięki temu otrzymają Państwo gotową, w pełni funkcjonalną przestrzeń do rozpoczęcia działalności - bez konieczności angażowania się w proces remontowy. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 162,18 m² Wysokość lokalu: 3,00 m Standard wykończenia: deweloperski Parking dla klientów: w sąsiedztwie duży parking Atuty lokalizacji: Prestiżowa dzielnica Fabryczna, jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu W promieniu 1,5 km: dworzec kolejowy Mikołajów, nowa pętla tramwajowa, która umożliwi dojazd z każdej części miasta, Wrocławski Park Technologiczny, droga ekspresowa S8, Uniwersytet Dolnośląski W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, centra handlowe oraz tereny zielone Świetne połączenie komunikacyjne, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i samochodu. Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji. Wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Zapraszamy do kontaktu oraz wizyty w biurze przy ulicy Zaolziańskiej 1, Ww gdzie z przyjemnością szczegółowo omówimy z Państwem wybrany wariant. Ania Szkopek Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MPK, miejska, tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Recepcja: TAK | Stan lokalu: deweloperski | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 162,1800 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy, usługowy, inny | Liczba pomieszczeń biurowych: 5 | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Przestrzeń dla Twojego biznesu lub wyjątkowego projektu | 240 m² | Wrocław - Jarnołtów Nie każda nieruchomość musi być gotowa. Niektóre mają dawać możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego. Na sprzedaż budynek o powierzchni około 240 m², położony na działce o powierzchni 400 m² we wrocławskim Jarnołtowie. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz miejsca do realizacji własnej wizji - biznesowej, inwestycyjnej lub mieszkalnej. Dwukondygnacyjna bryła oferuje około 120 m² powierzchni na każdej kondygnacji, dając szerokie możliwości adaptacji i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. To miejsce może stać się: - nowoczesnym biurem lub siedzibą firmy, - pracownią projektową, architektoniczną lub artystyczną, - showroomem połączonym z częścią biurową, - magazynem z zapleczem administracyjnym, - przestrzenią usługową, - inwestycją łączącą funkcję mieszkalną i działalność gospodarczą. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej oraz możliwość organizacji miejsc parkingowych na posesji zwiększają funkcjonalność nieruchomości zarówno dla właściciela, jak i klientów. Budynek wymaga gruntownej modernizacji, jednak właśnie dzięki temu nowy właściciel zyskuje pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni odpowiadającej jego potrzebom i charakterowi prowadzonej działalności. Wizualizacje prezentowane w ogłoszeniu pokazują jedynie jeden z możliwych kierunków przebudowy. Potencjał tego miejsca jest znacznie większy i ogranicza go wyłącznie wyobraźnia przyszłego właściciela. Najważniejsze atuty: - około 240 m² powierzchni użytkowej, - działka 400 m², - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, - lokalizacja w granicach administracyjnych Wrocławia, - możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb, - atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących niestandardowych projektów. Jeżeli szukasz miejsca, które nie narzuca gotowych rozwiązań, ale daje możliwość stworzenia czegoś unikalnego - ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie opowiem o potencjale tego miejsca i możliwych kierunkach jego wykorzystania. Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację. Marcin Korczowski tel. Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

sprzedam komórkę lokatorską na drugim piętrze w apartamentowcu przy ul. Dubois 7 -dostęp z korytarza przy windzie na drugim piętrze, drzwi na wprost windy

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: - 2 lokale handlowo-usługowe, - 20 lokali biurowych, - 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali.

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: - 2 lokale handlowo-usługowe, - 20 lokali biurowych, - 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali.

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż lokal o powierzchni 250,83 m2 położony na III piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej. Podana cena jest ceną netto. Budynek znajduje się blisko W niedalekiej odległości znajdują się, dzięki czemu dojazd do biura jest wygodny zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest - podróż zajmuje niecałe 10 minut samochodem lub 15 minut komunikacją miejską. Lokal oferuje, który można elastycznie dostosować do charakteru działalności - idealnie sprawdzi się jako - pokój nr 1 - 25,0 m2 - pokój nr 2 - 13,0 m2 - pokój nr 3 - 25,0 m2 - pokój nr 4 - 20,0 m2 - pokój nr 5 - 22,0 m2 - pokój nr 6 - 30,0 m2 - jadalnia - 15,0 m2 - kuchnia - 8,0 m2 - pomieszczenie - 10,0 m2 - korytarz Wnętrze lokalu jest, dzięki, które zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień. Za oknami rozciąga się, co tworzy przyjemne warunki do pracy i sprzyja koncentracji. Budynek jest dostępny, co daje pełną swobodę w organizacji pracy i pozwala dopasować rytm funkcjonowania firmy do indywidualnych potrzeb. Cały obiekt jest, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa zarówno pracownikom, jak i klientom. W budynku znajduje się, która wita gości i dba o komfort codziennego funkcjonowania firm w obiekcie. Dodatkowym atutem jest oraz możliwość, co zapewnia doskonałą widoczność i wzmacnia wizerunek firmy wśród przechodniów i kierowców. - wysokość pomieszczeń 2,9 m - - toaleta i pomieszczenie socjalne w lokalu - dostęp 24/7 dni w tygodniu - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych Oferta stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców prowadzących działalność biurową oraz dla inwestorów, dzięki wyjątkowo korzystnej lokalizacji. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację:

| Miejsce postojowe w garażu podziemnym - Legnicka 59, osobna Księga Wieczysta, 2018 r. Na sprzedaż miejsce postojowe w garażu podziemnym w budynku przy ul. Legnickiej 59 we Wrocławiu. Miejsce znajduje się na poziomie -2, w wyjątkowo wygodnej lokalizacji - bezpośrednio naprzeciwko wejścia do windy. Dzięki temu wysiadanie z samochodu i przejście do windy zajmuje dosłownie chwilę, co jest dużym atutem przy codziennym użytkowaniu. Najważniejsze atuty miejsca: poziom -2 garażu podziemnego, bezpośrednio naprzeciwko wejścia do windy, bardzo wygodny dostęp do samochodu, osobna księga wieczysta - miejsce stanowi niezależny przedmiot własności, możliwość odsprzedaży lub wynajęcia miejsca niezależnie od mieszkania, nowoczesny i zadbany budynek, praktycznie nowe instalacje znajdujące się w garażu podziemnym, atrakcyjna i bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja. Budynek i garaż Budynek przy ul. Legnickiej 59 został wybudowany w 2018 roku i jest nowoczesnym obiektem mieszkaniowym. Dużym atutem garażu jest również stan znajdujących się w nim instalacji - instalacje zlokalizowane w garażu są praktycznie nowe, co zwiększa komfort użytkowania i ogranicza ryzyko problemów związanych z infrastrukturą techniczną garażu. Dlaczego warto mieć własne miejsce właśnie tutaj? Legnicka 59 to lokalizacja, w której własne miejsce parkingowe jest bardzo praktycznym udogodnieniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Magnolia Park, a także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, biura i inne miejsca generujące duży ruch samochodowy. Okolica jest również bardzo dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia oraz innymi częściami miasta. Własne miejsce w garażu podziemnym pozwala przede wszystkim uniknąć codziennego poszukiwania wolnego miejsca parkingowego. Samochód jest jednocześnie przechowywany pod dachem i ma zapewnioną ochronę przed warunkami atmosferycznymi. To również dobre rozwiązanie inwestycyjne. Dzięki osobnej księdze wieczystej miejsce może funkcjonować niezależnie od mieszkania - w przyszłości można je wynająć albo odsprzedać. Miejsce może być również ciekawą opcją inwestycyjną - podobne miejsca w tej lokalizacji są oferowane do wynajęcia za około 250-300 zł miesięcznie, co daje możliwość uzyskiwania regularnego przychodu z niezależnego najmu. Szczególnie polecam: ✔ mieszkańcom budynku przy Legnickiej 59 oraz sąsiadów, ✔ osobom pracującym w okolicy, ✔ właścicielom drugiego samochodu, ✔ osobom kupującym miejsce jako inwestycję pod wynajem, ✔ osobom, które chcą mieć wygodny i bezpieczny dostęp do samochodu bez codziennego szukania miejsca na ulicy. Naprawdę warto. Zadzwoń i umów się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. |

Wrocław - Nadodrze - ul. Siemieńskiego NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Siemieńskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 71,35 m² znajdująca się na parterze w bloku z cegły. Do lokalu przynależy piwnica (6,1 m²). W skład nieruchomości wchodzą: 3 pomieszczenia w tym jedno z kuchnią (21,5 m² + 17,85 m² + 22,6 m²) łazienka (3,6 m²) przedsionek (1,5 m²) korytarz (4,3 m²) STAN LOKALU: Jasny i funkcjonalny lokal użytkowy z niezależnym, bezpośrednim wejściem z ulicy, wyróżniający się dużymi przeszkleniami wychodzącymi zarówno na ciąg pieszy, jak i na ciche podwórko. Nieruchomość posiada w pełni wymienione instalacje. Ogromnym atutem lokalu jest fakt, że cała powierzchnia wewnętrzna opiera się na ściankach działowych, co zapewnia nieograniczone możliwości adaptacji i dowolnego podziału przestrzeni. To doskonała propozycja pod biuro, gabinet, salon kosmetyczny, działalność usługową lub pewną inwestycję pod wynajem. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody: z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Zadbany blok z cegły z 1980 roku. EKSPOZYCJA: Dwustronna ekspozycja okien: wschód i zachód KOMUNIKACJA: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego "DWORZEC NADODRZE" (linie: 1, 6, 7, 14, 15, 16, 18, 22, 24, 108, 144). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep "Żabka" - 100 m E. Leclerc - 750 m Dworzec PKP Wrocław Nadodrze - 650 m Beach Bar - 950 m Rynek - 2,1 km PODSUMOWANIE: ul. Siemieńskiego, os. Nadodrze 3 pomieszczenia 71,35 m² piętro 0/4 ogrzewanie: z sieci miejskiej stan: do odświeżenia CENA: 715 000 zł czynsz administracyjny: 662 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze ul. Łokietka 2/1B

Lokalizacja: Wrocław - Krzyki - ul. Powstańców Śląskich Sprzedaż całego lokalu (Inwestycyjny gotowiec) Lokal inwestycyjny 600 m2 ( 9 biur ) - Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 48 Na sprzedaż rentowny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 600 m2, zlokalizowany w rozpoznawalnym galeriowcu przy ul. Powstańców Śląskich. Nieruchomość funkcjonuje jako zorganizowany park biurowy - lokale są w większości stale wynajmowane, co zapewnia natychmiastowy przychód. Sprzedaż dotyczy wyłącznie całości (brak możliwości zakupu pojedynczych gabinetów). Rozkład pomieszczeń: Lokal został funkcjonalnie podzielony na 9 niezależnych biur oraz w pełni wyposażone części wspólne: Recepcja, 2 sale konferencyjne, Aneks kuchenny, 4 toalety (WC), Pomieszczenie techniczne oraz serwerowni Dostępność: Wejście do lokalu prowadzi zewnętrznymi schodami galeriowca (w budynku nie ma windy). Z uwagi na specyfikację techniczną, w poszczególnych biurach nie ma możliwości podłączenia pionów wodno-kanalizacyjnych (nieruchomość typowo biurowa, nie nadaje się pod usługi fryzjerskie czy kosmetyczne). Cena: 7.000 zł m2 netto DO NEGOCJACJI ! Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 62,41 m2, położony na parterze nowej inwestycji przy ul. Syryjskiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na terenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego na Brochowie, dzięki czemu może obsługiwać zarówno mieszkańców inwestycji, jak i klientów z rozwijającej się okolicy. UKŁAD LOKALU Lokal ma prosty i bardzo funkcjonalny układ, który daje dużą swobodę aranżacji: 58,76 m2 - otwarta powierzchnia usługowa, 1,91 m2 - przedsionek, 1,74 m2 - WC. Łączna powierzchnia wynosi 62,41 m2. Duża, otwarta przestrzeń pozwala pozostawić lokal w formule open space albo wydzielić kilka niezależnych pomieszczeń lub gabinetów, zależnie od potrzeb prowadzonej działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako salon beauty, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, gabinety specjalistyczne, biuro, kancelaria, showroom czy punkt usługowy.* Parter, wejście z poziomu chodnika oraz witryna zwiększają widoczność lokalu i ułatwiają dostęp klientom. Inwestycja znajduje się przy ul. Syryjskiej na wrocławskim Brochowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Brochowski, Park Bieńkowicki i Park na Skraju, a także przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Wrocław Brochów. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia i tras wylotowych z miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 62,41 m2 powierzchni ✓ parter ✓ witryna i wejście z poziomu chodnika ✓ duża, ustawna przestrzeń usługowa ✓ możliwość wydzielenia kilku pomieszczeń ✓ własne WC ✓ lokal na terenie osiedla mieszkaniowego ✓ inwestycja oddana do użytkowania ✓ możliwość szybkiego rozpoczęcia prac aranżacyjnych CENA: 821 378 zł Kupujący nie płaci prowizji - 0% prowizji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty. Opiekun oferty: Magdalena Chybińska tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. MC/AP/B07 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2587-KS-EXPANDER/3/2