Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Warszawa

Na sprzedaż lokal rondo waszynktona 2 lokale połączone w 1 możliwość sprzedaży lokali oddzielnie

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego, położonego w Warszawskim Ursynowie-Kabaty. Lokal o powierzchni 69,8 m2, składający się z kuchni, dużej sali dla pracowników, łazienki i gabinetu do spotkań z klientem. W trosce o dyskrecje dla prowadzonej obecnie w lokalu działalności, nie publikujemy zdjęć wnętrza. Lokal nadaje się do wielu aranżacji działalności usługowych oraz do celów mieszkaniowych. Położony jest w cichej i zielonej okolicy, dodatkowym atutem jest bliskość metra oraz możliwość parkowania. Oferta na wyłączność biura nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu, w celu prezentacji lokalu.

Witamy! Mamy w ofercie przestronne lokale usługowe w nowoczesnej inwestycji na Mokotowie idealne pod klinikę, showroom, salon beauty, studio, biuro lub usługi premium.

Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację. INWESTYCJA:

Oferuję do sprzedaży od zaraz lokal usługowy o powierzchni 24,50 m², z dużą witryną i bezpośrednim wejściem z ciągu pieszego. Lokal znajduje się na początku Ursynowa, przy ul. Jastrzębowskiego w Warszawie, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji - w sąsiedztwie Metra Stokłosy, zajezdni autobusowej oraz stacji benzynowej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również akademiki SGGW oraz Akademia Finansów i Biznesu Vistula. Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym, w którym na parterze aktywnie funkcjonują różnego rodzaju punkty usługowe i handlowe, m.in. piekarnia, sklep Żabka oraz lokal gastronomiczny. Dzięki temu miejsce jest rozpoznawalne i regularnie odwiedzane przez mieszkańców oraz osoby korzystające z lokalnych usług. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duża, bezpłatna strefa parkingowa, co jest dodatkowym atutem zarówno dla klientów, jak i potencjalnych najemców. Lokal może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Lokal gotowy do prowadzenia działalności Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów na remont czy adaptację. Wystarczy jego aranżacja zgodnie z potrzebami nowego właściciela lub najemcy. Dużym atutem jest duża witryna oraz przeszklone drzwi wejściowe, zapewniające dobrą widoczność lokalu. Istnieje również możliwość zawieszenia neonu lub szyldu nad lokalem, po uprzednim uzgodnieniu i zgłoszeniu zarządcy budynku. Powierzchnia i wyposażenie Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 24,50 m² i obejmuje: • przestronną, klimatyzowaną salę główną o powierzchni ok. 20 m², w kształcie foremnego prostokąta, • niewielkie zaplecze z zabudowaną szafą, które może pełnić funkcję magazynu, • w pełni wyposażoną toaletę. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,40 m, dzięki czemu lokal jest przestronny i dobrze doświetlony. W lokalu znajduje się również wentylacja mechaniczna przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wcześniej w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna przez najemców. Możliwe przeznaczenie Dzięki układowi, wyposażeniu i lokalizacji lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: • sklep specjalistyczny, • agencja nieruchomości, • biuro podróży, • biuro handlowe, • gabinet usługowy, • salon kosmetyczny, • salon fryzjerski, • punkt usługowy, • niewielki lokal gastronomiczny. Obecnie w lokalu jest prowadzona działalność przez właściciela (jak na zdjęciach). Sprzedaż z uwagi na przeprowadzkę do innego miasta. Opłata administracyjna na rzecz zarządcy: ok. 500 zł/miesięcznie. To gotowy do wykorzystania lokal z dużym potencjałem zarówno dla osoby planującej własną działalność, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

Sprzedam pawilon 20 metrów na bazarze broniewskiego 69. Pawilon dobrze widoczny z ulicy. od zewnętrznej strony. Jest prąd/woda i klima z funkcją grzania. Toaleta na terenie targowiska. Nie wynajmuje. Interesuje mnie jedynie sprzedaż. Jeśli nie odbieram proszę o SMS. Agencje proszę nie dzwonić.

Na sprzedaż wykończony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 14,9 m², zlokalizowany na parterze Centrum Handlowego Arkada przy ul. Solec. Obiekt położony jest w prestiżowej części stolicy - na warszawskim Powiślu, tuż obok węzła komunikacyjnego Mostu Poniatowskiego i Wisłostrady. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokata kapitału: Generuje stabilne przychody - lokal jest wynajmowany do końca września.

Pawilon handlowy 25m2, woda ciepła i zimna, kanalizacja, klimatyzacja, możliwość prowadzenia każdej działalności. Gotowy do zagospodarowania. Możliwość wynajmu. Bazarek pod kopcem.

Oferuję na sprzedaż pawilon biurowo-usługowy o powierzchni 72m² z użytkowym poddaszem o pow. 58m2. Do pawilonu należy również ogródek oraz miejsca parkingowe. Pawilon usytuowany na hydroforni. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dojazd. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu!

Nowy apartamentowiec a w nim dwa lokale usługowe: jeden narożny z dużymi witrynami i dużymi drzwiami wejściowymi o powierzchni 57 m2 drugi sąsiedni również o powierzchni 57 m2, oba ze wszelkimi dostępnymi mediami do adaptacji w zależności od rodzaju przeznaczenia Lokale w prestiżowym centrum miasta Radom MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA NOWE LOKALE MIESZKALNE !

***UWAGA*** Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Jeśli poszukujesz lokalu pod biznes bo jesteś np. lekarzem, psychologiem, psychoterapeutą, radcą prawnym, doradcą podatkowym lub rozważasz zamienić wynajmowany lokal/gabinet na własny miejsce to koniecznie czytaj dalej. Na sprzedaż lokal użytkowy (formalnie lokal mieszkalny) o powierzchni użytkowej 23,93 mkw, usytuowany w wewnętrznej oficynie na wysokim parterze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Hoża 27a, czyli ścisłe centrum warszawskiego Śródmieścia. Pierwotny pokój z kuchnią został przearanżowany na lokal w którym obecnie znajdują się dwa, niezależne pokoje (gabinety) w pełni przystosowane do prowadzenia terapii psychologicznej lub psychoterapii. Ponadto w lokalu stworzono pomieszczenie socjalne w którym m.in można przygotować kawę, herbatę, przechować posiłki w służbowej lodówce, a w przedpokoju wygospodarowano miejsce na niedużą poczekalnię. W łazience z wc zainstalowano kabinę prysznicową, umywalkę, lustro co sprawia, ze jest ona w pełni funkcjonalna i w przypadku chęci lub potrzeby przywrócenia pierwotnego układu mieszkania można pominąć remont tego pomieszczenia. Wysokość pomieszczeń to 2,80 m. Lokal o środkowej, jednostronnej ekspozycji okien skierowanych na południowy zachód, dzięki czemu pomimo parteru i usytuowania przez większą część dnia można cieszyć się naturalnym światłem. Nadto usytuowanie we wewnętrznej oficynie sprawia, że w lokalu pomimo tego, że znajduje się on w sercu Śródmieścia nie ma problemów z hałasem co sprzyja obecnie prowadzonej tam działalności gospodarczej. Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, którego pomimo kompaktowego metrażu potwierdzeniem jest wydzielenie dwóch niezależnych pokoi na tej powierzchni. Nieruchomość w 2020 roku przeszła kompleksowy remont uwzględniający m.in wymianę instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjncych, wymianę podłogi co jest olbrzymią wartością dodaną w aspekcie obecnych kosztów usług remontowych. Lokalizacja to dla wielu największy i niewątpliwy atut mieszkania. Infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne znajdują się na wyciągnięcie przysłowiowej ręki. Prowadząc działalność gospodarczą w ścisłym centrum Warszawy nie trzeba martwić się o komunikację miejską, która zapewnia połączenia niemal z całą stolicą i dzięki której przyszli pacjenci i Klienci Twojego biznesu dotrą do Ciebie. Z przysłowiowym zegarkiem w ręku w ciągu dwóch minut spacerem trwa dotarcie do przystanku tramwajowego lub autobusowego "Hoża" na ulicy Marszałkowskiej, 6 min zajmuje z kolei dojście do stacji metra Centrum. W mniej niż 15 minut dotrzesz spacerem do Pałacu Kultury i Nauki oraz na Dworzec Centralny, czy sąsiedzką stację PKP Śródmieście. W aspekcie obecnego przystosowania lokalu pod biznes i prowadzonej w nim przez ostatnie lata działalności oferta adresowana przede wszystkim do osób poszukujących własnego lokalu np. pod tą samą lub zbliżoną działalność gospodarczą. Własny lokal w ścisłym centrum Warszawy to też pewna i bezpieczna lokata kapitału z możliwością czerpania comiesięcznego dochodu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w lokale użytkowe to zapewniam Cię, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie stopy zwrotu z wynajmu w exelu. Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowana nieruchomość jest odpowiednia dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału. Informacja dla innych biur nieruchomości: Zawsze jestem otwarty na współpracę z innymi biurami nieruchomości i zapraszam Was i Waszych Klientów na prezentację. Na życzenie i dla ułatwienia rekomendacji tego mieszkania Waszym Klientom, mogę Wam udostępnić ofertę bez moich danych kontaktowych. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal mieści się w budynku, który jest objętym nadzorem konserwatorskim i wpisanym na wojewódzką lis

Lokal Użytkowy Na Parterze Budynku Przy Ulicy Bitwy Warszawskiej 23 Świetna lokalizacja, parter, witryny, 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal o powierzchni 171 m2 składa się z : - 4 pomieszczeń (pokoje biurowe) z oknami - aneksu śniadaniowego - 2 łazienek - pomieszczenia gospodarczego bez okna - holu Do lokalu można dokupić 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz w cenie dodatkowej 50 tys. za każde miejsce + 23% VAT. Cena ofertowa wynosi 2 889 900 mln PLN + 23% VAT. LOKALIZACJA : Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. Niebawem w okolicy zostanie zbudowany podziemny tramwaj. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, modnych restauracji, kawiarni oraz innych punktów usługowych. W pobliżu znajdziemy również CH Blue City oraz CH Atrium Reduta. Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Commercial Premises on the Ground Floor of the Building at 23 Bitwy Warszawskiej Street Great location, ground floor, shop windows, 3 parking spaces in the underground garage. PREMISES: The premises with an area of 171 m2 consist of: - 4 rooms (office rooms) with windows - breakfast kitchenette - 2 bathrooms - utility room without a window - hall You can purchase 3 parking spaces in the underground garage for an additional price of PLN 50,000 per space + 23% VAT. The offer price is PLN 2,889,900 million + 23% VAT. LOCATION : The location provides quick and convenient access to the city center. An underground tram will soon be built in the area. Nearby, you'll find numerous shops, trendy restaurants, cafes, and other services. The Blue City and Atrium Reduta shopping centers are also nearby. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 495 m², usytuowany na 2. piętrze budynku biurowego z 2008 roku, na jednej z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych lokalizacji Warszawy - Mokotowie. Lokal prezentuje się w bardzo dobrym stanie wykończenia i stanowi gotowe do działania, kompleksowo wyposażone wnętrze, które można od razu zaadaptować pod własną działalność lub przeznaczyć pod wynajem. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowej, elastycznej pracy wielu zespołów lub działów jednocześnie. Przemyślany podział na sale o różnym metrażu pozwala dopasować układ do potrzeb biura, kliniki, placówki edukacyjnej, centrum szkoleniowego lub innej działalności usługowej wymagającej funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń: 15 sal o powierzchni od 11 m² do 35 m² - elastyczny podział umożliwiający organizację gabinetów, biur, sal szkoleniowych lub stanowisk pracy Sufit podwieszany o wysokości 3 m Serwerownia Zaplecze socjalne 5 toalet Reprezentacyjny hall recepcyjny 2 komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym Wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa: Ściany w systemie karton-gips, przeszklenia w profilach aluminiowych Otwierane okna Rozbudowana sieć LAN, gotowa pod biuro lub firmę technologiczną Klimatyzacja ze sterowaniem indywidualnym lub programowalnym centralnie System kontroli dostępu (karty/kody) oraz monitoring CCTV Czujniki dymu i ognia, całodobowa ochrona obiektu Pełne media: woda, prąd, internet, telewizja kablowa Lokalizacja: Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Warszawie. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Wilanowska, co zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta. W otoczeniu liczne punkty usługowe: kliniki medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz kluby fitness - idealne zaplecze dla pracowników i klientów. Dla kogo to oferta: Lokal sprawdzi się jako siedziba własnej działalności - biura, kliniki, centrum szkoleniowego czy innej firmy usługowej - ale równie dobrze stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem, z gotową infrastrukturą techniczną i bezpieczeństwa, minimalizującą koszty adaptacji dla nowego najemcy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Czy masz kapitał, który dziś po prostu leży na koncie? Czy szukasz nieruchomości, która może przynosić regularny dochód bez remontów i bez szukania najemcy? Czy interesuje Cię inwestycja w Warszawie, która już od kilku lat generuje stabilny czynsz? Ten lokal przy ul. Grójeckiej na Ochocie to gotowy produkt inwestycyjny z najemcą działającym od 2020 roku. Podstawowe informacje Warszawa - Ochota, ul. Grójecka 128D Cena: 375 000 zł Powierzchnia: 32,52 m² Piętro: 1 Rok budowy: 1986 Szacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznie Układ lokalu Powierzchnia 32,52 m² obejmuje: powierzchnia usługowo-handlowa - 27,78 m² zaplecze socjalne - 1,89 m² WC - 2,85 m² Lokal posiada duże witryny oraz szerokie wejście, dzięki czemu dobrze sprawdza się pod działalność usługową, handlową lub biurową. Stan techniczny Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego użytkowania. Wyposażenie: klimatyzacja instalacja alarmowa drzwi i okna antywłamaniowe ogrzewanie dostęp do internetu Budynek znajduje się w zmodernizowanej części pawilonów. W ostatnim czasie wykonano remont obejmujący: elewację dach podesty i balustrady schody obróbki dachowe Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w części Starej Ochoty, w miejscu o dużym ruchu lokalnym. W najbliższym otoczeniu: przystanki tramwajowe i autobusowe park przychodnia szkoły, przedszkola i żłobki bazarek osiedlowy liczne punkty usługowe i handlowe Dojazd z różnych części Warszawy jest szybki i wygodny. Przed oraz za pawilonem dostępne są miejsca parkingowe. Informacje inwestycyjne Lokal jest wynajmowany od 2020 roku Czynsz najmu: 3 600 zł brutto Czynsz podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik inflacji. Wynik inwestycji Roczny przychód z najmu: 35 400 zł Szacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznie Kontakt Jeśli szukasz gotowego produktu inwestycyjnego w Warszawie, który od pierwszego dnia generuje dochód - zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę szczegóły, dokumenty oraz pełne zestawienie finansowe. Zadzwoń i porozmawiajmy o tej inwestycji.

Funkcjonalny lokal usługowy przy metrze Kabaty | Ursynów Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy - na Ursynowie, w doskonałej lokalizacji w pobliżu stacji metra Kabaty. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca na własny biznes w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. Lokal znajduje się na poziomie -1 i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Obecnie składa się z 5 pomieszczeń, które można dowolnie aranżować oraz dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Przemyślany układ daje szerokie możliwości adaptacyjne - lokal doskonale sprawdzi się m.in. pod działalność biurową, usługową, gabinety, pracownię, kancelarię, studio czy działalność medyczną i kosmetyczną. Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,5 m, która zapewnia komfort użytkowania oraz poczucie przestrzeni. Do lokalu prowadzi odrębne wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście do garażu podziemnego, gdzie znajduje się miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 PLN. Na zewnątrz znajduje się ogólnodostępne patio z placem zabaw. Standard wykończenia: okna PCV na podłogach gres część pomieszczeń wykończona wykładziną. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajdują się: metro Kabaty przystanki autobusowe restauracje i kawiarnie sklepy i punkty usługowe banki oraz pełna infrastruktura miejska. To miejsce, które zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: lokal biurowy 176,2 m² | ul. Zygmunta Słomińskiego | Śródmieście Westate Wola prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 176,2 m² zlokalizowanego przy ul. Zygmunta Słomińskiego w warszawskim Śródmieściu. Lokal położony jest na 12. piętrze z 13 w apartamentowcu z 2000 roku, co zapewnia wyjątkowe widoki, prestiż oraz komfort pracy w centrum miasta. BUDYNEK Apartamentowiec z 2000 roku wyróżnia się solidnym standardem wykonania oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. Budynek zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowników, a jego wysokość gwarantuje atrakcyjne widoki na panoramę Warszawy. LOKAL Lokal o powierzchni 176,2 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji. Obecny układ obejmuje: - przestronną strefę open space / salę główną, - 2 oddzielne gabinety / pokoje biurowe, - 2 łazienki, - część komunikacyjną, oraz duży taras, który może stanowić dodatkową przestrzeń do odpoczynku dla pracowników lub miejsce spotkań. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i elastyczny układ, który pozwala na dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych - zarówno jako biuro typu open space, jak i układ gabinetowy. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości materiały - drewno oraz granit, co podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza. Czynsz administracyjny wynosi 3 859,53 zł. Do lokalu przynależy: - 2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 70 000 zł, - komórka lokatorska (np. na archiwum lub magazyn) - 50 000 zł. LOKALIZACJA Ulica Zygmunta Słomińskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Śródmieściu, ceniona za bliskość centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne biura, punkty usługowe, restauracje oraz instytucje, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. KOMUNIKACJA Lokal jest doskonale skomunikowany z resztą miasta. W pobliżu znajdują się: - przystanki tramwajowe, - przystanki autobusowe, - stacja metra, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Cena 3 450 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Weronika Trittner Doradca ds. Nieruchomości Westate Wola Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.

MJ Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż budynek o łącznej powierzchni 400 m2 idealny pod lokale usługowe. Dół 200 m2 oraz góra 200m2 z podziałem na 4 lokale po 50 m2. Idealna lokalizacja, blisko zjazdu na trasę A2. Duży parking z przodu i z tyłu budynku. Rozkład pomieszczeń: parter: 200 m2 1 duże pomieszczenie 1 mało pomieszczenie typu socjal, 2x zaplecze, 2 x łazienka 1 piętro: 200 m2 Pierwsze piętro można podzielić na 4 sekcje. Istnieje możliwość zamontowania drzwi i stworzenia 4 odrębnych lokali usługowych. sekcja pierwsza: łazienka z prysznicem WC 4 pokoje/ pomieszczenia hall sekcja druga: łazienka z prysznicem WC 4 pokoje/ pomieszczenia hall sekcja trzecia: łazienka z prysznicem WC 2 duże pokoje/ pomieszczenia hall sekcja czwarta: łazienka z prysznicem WC 2 duże pokoje/ pomieszczenia hall Wszystkie sekcje mają możliwość aneksu kuchennego. Lokal z wyjściem pod monitoring. Na parterze znajduje się serwerownia. Zapraszam do kontaktu Paulina Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Poszukujesz stabilnego gotowca inwestycyjnego, chcesz ulokować kapitał w budynek komercyjny w Warszawie i mieć zrównoważony miesięczny dochód z wynajmu nieruchomości? DOCHODOWY I W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI BUDYNEK BIUROWY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA - 10 500 M2 - 7 000 M2 GLA - 70 MIEJSC PARKINGOWYCH - DOCHÓD 400 000 PLN MIESIĘCZNIE - 25 LETNI BUDYNEK - ŚREDNIEJ WIELKOŚCI BIUROWIEC KLASY B - BLISKOŚĆ CENTRUM MIASTA I LOTNISKA - DOSKONAŁA KOMUNIKACJA MIEJSKA - METRO - TRAMWAJ - AUTOBUS Cena 53 490 000 PLN - 5 000 PLN/M2 POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów i rozchodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Dlaczego ten budynek jest dobrą inwestycją? LOKALIZACJA Budynek znajduje się w centralnej części Mokotowa. Położenie biurowca to jego największy atut. Podróż komunikacją miejską z centrum Warszawy zajmuje 15 minut dzięki połączeniu metrem. Wejście do stacji metra znajduje się tuż przy budynku. Przystanki autobusowe i tramwajowe są obok wejścia do metra. Linie tramwajowe, metro i buspasy zapewniają szybki dojazd do budynku nawet w godzinach szczytu i bez stania w korkach. Najemcy najbardziej doceniają wygodne skomunikowanie i bezpośredni dojazd do miejsca pracy, dlatego też wskaźnik komercjalizacji budynku zawsze utrzymuje się na wysokim poziomie. Dla zmotoryzowanych świetne skomunikowanie zapewniają nowe trasy wylotowe z Mokotowa tj. S2 (POW Ursynów-Wilanów-Wawer), S79 (nowe połączenie z lotniskiem i dojazdem do S7 i S8). W godzinach szczytu nie unikniemy korków całkowicie, natomiast nowa infrastruktura drogowa na Mokotowie sprawia, że dawne określenie mordoru jest już nieaktualne. Lotnisko Chopina znajduje się w odległości 10 minut jazdy samochodem od biurowca, co zapewnia wysoką atrakcyjność dla klientów, którzy prowadzą międzynarodową działalność. Spotkania biznesowe mogą się odbywać zaraz po wylądowaniu w Warszawie. Bliskość lotniska to atut nieruchomości, który doceniają zagraniczni najemcy. DOCHODY I CENA INWESTYCJI Miesięczne dochody budynku utrzymują się na poziomie około 400 000 PLN. Biurowiec posiada dużą dywersyfikację pod względem różnorodności najemców. Dodatkowe dochody nieruchomości zapewniają miejsca parkingowe, magazynki itd. Cena sprzedaży biurowca to 53 500 000 PLN. Dochody roczne budynku to około 4 500 000 PLN WARUNKI WSPÓŁPRACY Znasz kogoś kto może być zainteresowany taką ofertą? Wyślij mu ją, a jeżeli dojdzie do transakcji wypłacimy Ci 50 000 PLN netto za polecenie naszej oferty! Nigdy nie kupowałeś takiej nieruchomości? Nie martw się, we wszystkim możemy Ci pomóc. Posiadamy 25 lat doświadczenia na warszawskim rynku nieruchomości inwestycyjnych i poprowadzimy Cię przez wszystkie etapy zakupu gwarantując bezpieczeństwo transakcji. Współpracujemy z firmami, które wykonują odpowiednie audyty prawne, finansowe i techniczne nieruchomości. Polecimy najlepsze rozwiązania i zaproponujemy korzystne warunki współpracy. Zainteresowany? Pisz lub dzwoń! Jeśli poszukujesz innej oferty to sprawdź naszą stronę internetową. Posiadamy wiele równie atrakcyjnych nieruchomości na sprzedaż, które mogą Ci się spodobać. Looking for a stable, ready-made investment opportunity? Want to place your capital in a commercial building in Warsaw and enjoy steady monthly rental income? PROFITABLE AND PERFECTLY LOCATED OFFICE BUILDING FOR SALE WARSAW - 10,500 M² - 7,000 M² GLA - 70 PARKING SPACES - MONTHLY INCOME OF PLN 400,000 - 25-YEAR-OLD BUILDING - MID-SIZED CLASS B OFFICE - CLOSE TO CITY CENTER AND AIRPORT - EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT - METRO - TRAM - BUS Price: PLN

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. Na sprzedaż lokal w bardzo dobrej lokalizacji na Ursynowie w pobliżu stacji metra Natolin. - Powierzchnia 47 m2 - Duże, widoczne witryny - W lokalu od wielu lat działa najemca - kawiarnia - Parking ogólnodostępny przed lokalem - W ciągu lokali usługowo-handlowych - Możliwość małego ogródka - Sprzedaż z Vat lub bez Vat - Dodatkowo płatne miejsce parkingowe w cenie 39 000 PLN Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość! Katarzyna Magierska Specjalistka ds. Nieruchomości Komercyjnych Euro-House Nieruchomości Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

: :Krótko: Nowoczesne biuro z przeszkleniami o powierzchni 144 m², zlokalizowane przy Alei Komisji Edukacji Narodowej na Ursynowie. 7 pokoi || duży taras || balkon || kuchnia || 2 łazienki || bardzo dobry standard wykończenia i świetne doświetlenie. 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym.: Dla kogo? Dla firm, które potrzebują wygodnej, reprezentacyjnej przestrzeni do pracy. Idealnie sprawdzi się dla kancelarii, biura projektowego, firm IT, konsultingu czy firmy szkoleniowej.:Atuty: - Przestronne i nowoczesny design - 7 pokoi, które można elastycznie wykorzystać - Duży taras oraz dodatkowy balkon - Bardzo dobre doświetlenie dzięki dużej ilości okien oraz dużym przeszkleniom - Nowoczesny standard, gotowe do wejścia - Budynek z usługami na parterze : :Lokalizacja: Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej. Jedna z najbardziej rozpoznawalnych osi dzielnicy. Wokół pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, banki oraz kluby fitness i siłownie.:Komunikacja: Kilka minut pieszo do metra oraz dobre połączenia autobusowe. Dojazd do tej części Ursynowa jest bezproblemowy i wygodny, nie tylko dla pracowników, ale również potencjalnych klientów.:Dodatkowo: Miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 PLN za miejsce. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentację! Marcin Kloch tel. +48 Skontaktuj się En Casa Premium Real Estate : : Briefly: Modern office with glass walls, covering an area of 144 m², located on the Aleja Komisji Edukacji Narodowej in Ursynów. 6 rooms || large terrace || balcony || kitchen || 2 bathrooms || very high standard of finish and excellent natural light. 5 parking spaces in the underground garage.: For whom? For companies that need a comfortable, representative workspace. Ideal for law firms, design offices, IT companies, consulting firms, or training companies.: Advantages: - Spacious and modern design - 6 rooms that can be used flexibly - Large terrace and an additional balcony - Excellent natural lighting thanks to numerous windows and large glass walls - Modern standard, ready to move in - Building with services on the ground floor : :Location: Ursynów, Aleja Komisji Edukacji Narodowej. One of the neighborhood's most recognizable avenues. Complete infrastructure nearby: restaurants, cafés, shops, services, banks, as well as fitness clubs and gyms.: Communication: A few minutes on foot to the metro and good bus connections. Reaching this part of Ursynów is easy and convenient, not only for employees but also for potential clients. : :Additionally: Parking spaces are available for an additional 40,000 PLN per space. You are warmly invited to contact us for more details and for a presentation! WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()