Vânzare spațiu comercial - Warszawa

Lokal usługowo-handlowy 80,3 m² - MintCity, Targówek, Warszawa Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 80,3 m², zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu MintCity na warszawskim Targówek. Lokal znajduje się od północnej strony osiedla i jest w stanie częściowego wykończenia (wykonana posadzka oraz WC), co daje dużą swobodę aranżacji pod dowolną działalność.

Lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie, Bemowo, przy ul. Człuchowskiej - gotowy, odebrany od dewelopera i dostępny od zaraz. Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 62 m² na parterze nowego budynku mieszkalnego, z witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy, w bardzo dobrej lokalizacji handlowej - przy sklepie Żabka i biurze sprzedaży Develia, w gęsto zaludnionej, intensywnie rozwijającej się części Bemowa. Lokal bez najemcy - gotowy do zagospodarowania pod własną działalność lub pod wynajem. Elastyczny metraż 62 m² i ekspozycja od ulicy sprawdzą się pod szeroki zakres usług i handlu: gabinet (medyczny, kosmetyczny, beauty), salon, punkt usługowy, gastronomia/kawiarnia, apteka, biuro obsługi klienta, sklep czy showroom. Dla inwestora to lokal z potencjałem najmu - możliwość wynajęcia najemcy usługowemu lub handlowemu i osiągania regularnego dochodu z najmu w sprawdzonej, pieszej" lokalizacji. Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 62 m², na parterze nowego budynku mieszkalnego. Posiada witrynę zapewniającą dobrą ekspozycję oraz bezpośrednie wejście od ulicy. Odebrany od dewelopera i gotowy do aranżacji według potrzeb konkretnej działalności - bez oczekiwania na oddanie budynku. Kupujący nabywa lokal w pełni dyspozycyjny, gotowy do uruchomienia działalności lub wynajęcia. Warszawa, Bemowo - rejon Jelonek Północnych, ul. Człuchowska. Lokal znajduje się w nowej, gęsto zaludnionej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, w parterze budynku mieszkalnego w zabudowie dewelopera Develia. Bezpośrednie sąsiedztwo silnych generatorów ruchu: sklep Żabka w tym samym budynku oraz biuro sprzedaży Develia, a w najbliższej okolicy kolejne sklepy spożywcze (m.in. Biedronka) i punkty usługowe - co zapewnia lokalowi stały ruch pieszy. Dogodny dojazd: przystanki autobusowe przy ul. Człuchowskiej, tramwaje na Powstańców Śląskich i Górczewskiej oraz II linia metra (czynna stacja Bemowo). Dodatkowym, przyszłym atutem jest powstająca stacja metra M2 Chrzanów (rejon ul. Szeligowskiej i Rayskiego), z planowanym otwarciem w 2026 r., która - wraz z budowanym przedłużeniem ul. Człuchowskiej - znacząco poprawi dostęp do metra w tej części Bemowa i wzmacnia potencjał inwestycyjny lokalizacji. W otoczeniu tereny zielone - Park Górczewska i Las Bemowski. Oferta dla przedsiębiorcy szukającego własnego lokalu pod działalność usługową lub handlową w dobrej, pieszej" lokalizacji na Bemowie - z gotowym odbiorem i dostępnością od zaraz. Sprawdzi się również jako inwestycja w lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie z potencjałem najmu - alternatywa dla zakupu lokalu z najemcą, dająca swobodę wyboru najemcy i aranżacji. Lokal usługowo-handlowy z witryną, wejściem od ulicy i elastycznym metrażem w rozwijającej się dzielnicy. Commercial premises for sale in Warsaw, Bemowo, on Człuchowska Street - ready, handed over from the developer, and available immediately. This 62 m² retail and service space is located on the ground floor of a new residential building, with a shop window and direct street entrance, in a prime commercial location - adjacent to a Żabka store and a Develia sales office, in a densely populated, rapidly developing part of Bemowo. The premises are unoccupied and ready for development as a business or rental. The flexible 62 m² space and street-facing exposure will be suitable for a wide range of services and retail: a medical office, beauty salon, service point, restaurant/cafe, pharmacy, customer service office, shop, or showroom. For investors, this space has rental potential - the opportunity to lease to a service or retail tenant and generate regular rental income in a proven, walkable location. This 62-square-meter commercial space is located on the ground floor of a new residential building. It features a display window providing excellent visibility and direct street access. It was delivered from the developer and is ready to be customized to suit your specific business needs-no waiting for the building to be completed. The buyer receives a fully operational space, ready to launch a business or rent out. Warsaw, Bemowo - Jelonki Północne ar

Lokal usługowy w prestiżowej części śródmieścia Warszawy. Powierzchnia 50m2, wysokość 4m, ogródek 35m2. Do lokalu przynależy komórka lokatorska 6m2 i wysokości 4m. Idealnie nadaje się na butik, salon, gabinet, show room, kafejke. Sąsiedztwo apartamentów zapewnia ciekawe możliwości. W lokalu rozprowadzona instalacja smart: sterowanie światłem, klimatyzacją i ogrzewaniem z tableta lub telefonu Przy samym parku saskim ale z dogodnym dojazdem. Sąsiaduje z znanym butikiem ubraniowym i biurem nieruchomości. Cena do negocjacji. Zakup na fakture vat albo jako pierwokup. Podana cena jest ceną brutto. Możliwy najem długoterminowy. Budynek oddamy do użytku 03.2026

Gotowy odrestaurowany budynek przy Kasprzaka 29 Działka - własność! Oferta bezpośrednia dewelopera - zapraszam do obejrzenia.

Lokal użytkowy na sprzedaż w Warszawie, Ursus - Szamoty. Gotowy lokal inwestycyjny z najemcą, działającym salonem kosmetycznym z branży beauty, wieloletnią umową najmu 5+5 oraz stopą zwrotu ok. 6,0% netto. Lokal usługowy znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, ma witrynę, wejście od ulicy i generuje dochód od pierwszego miesiąca - bez szukania najemcy, remontu i okresu rozruchu. Lokal jest w całości wynajęty działającemu salonowi beauty na podstawie wieloletniej umowy najmu 5+5. To stabilny najemca usługowy z lokalną, powtarzalną klientelą. Branża beauty (usługi kosmetyczne, stylizacja paznokci, brwi i rzęs) jest odporna na e-commerce i opiera się na regularnych wizytach klientów, co wzmacnia przewidywalność najmu. Salon ma wysoką ocenę w sieci i funkcjonującą bazę klientów, co potwierdza, że w lokalu działa dojrzały, aktywny biznes. W pełni wykończony i czynny lokal usługowy o powierzchni 48,43 m². Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy. To gotowy produkt inwestycyjny - lokal z przychodem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, aranżacji czy szukania najemcy. Kupujący przejmuje nieruchomość komercyjną z obowiązującą umową najmu i bieżącym dochodem. Warszawa, Ursus - Szamoty, ul. Edwarda Habicha. To nowa, intensywnie rozwijająca się część dzielnicy, powstała na terenie dawnych Zakładów Ursus. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia lokalowi stały ruch pieszy z najbliższego sąsiedztwa, co jest szczególnie ważne dla usług beauty, salonów kosmetycznych i fryzjerskich oraz innych usług lokalnych. W otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa parterów osiedlowych, m.in. centrum medyczne, przedszkole, Empik i sklepy spożywcze. W pobliżu znajduje się stacja PKP Warszawa Ursus Północny oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy. Oferta dla inwestora szukającego gotowego lokalu użytkowego na sprzedaż z najemcą, przewidywalnym przychodem i pasywnym dochodem z najmu. To alternatywa dla lokaty, mieszkania na wynajem lub zakupu pustego lokalu komercyjnego. Nieruchomość generuje przychód od pierwszego miesiąca i nie wymaga aktywnej obsługi typowej dla najmu mieszkaniowego. Sprawdzi się jako kompaktowa inwestycja w lokal użytkowy w Warszawie - lokal usługowy z najemcą, umową najmu i stabilnym dochodem. Commercial premises for sale in Warsaw, Ursus-Szamoty. This ready-to-use investment property has a tenant, an established beauty salon, a multi-year 5+5 lease agreement, and an approximate net return of 6.0%. The commercial premises are located on the ground floor of a residential building, have a display window, street-facing entrance, and generate income from the first month-no need for a tenant, renovations, or a start-up period. The premises are fully leased to an established beauty salon under a multi-year 5+5 lease agreement. They are a stable service tenant with a local, repeat clientele. The beauty industry (beauty services, nail, eyebrow, and eyelash styling) is resistant to e-commerce and relies on regular customer visits, which enhances the predictability of the lease. The salon has a high online rating and a strong customer base, confirming that the premises is a mature, active business. A fully finished and operational commercial space with an area of 48.43 m². Located on the ground floor of a residential building, the space features a display window and direct street access. This is a ready-made investment product-a unit with income, without the need for additional investment, fit-out, or tenant searches. The buyer takes over a commercial property with a valid lease agreement and current income. Warsaw, Ursus - Szamoty, Edwarda Habicha Street. This new, rapidly developing part of the district was developed on the site of the former Ursus Works. The dense residential development ensures constant pedestrian traffic from the immediate vicinity, which is particularly important for beauty services, beauty and hair salons, and other local services. The surrounding area boasts a well-d

Warszawa, Bemowo - ul. Szeligowska 31A, lokal U1 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 75,50 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód w Warszawie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Najlepszy lokal na osiedlu - narożny lokal na wjeździe, z parkingiem oraz ogródkiem (możliwość najmu od Wspólnoty), doskonała widoczność + wygoda dla mieszkańców prestiżowego osiedla Eko Park Powierzchnia lokalu: 183.25 mkw Piętro: parter

Lokal użytkowy 110,1 mkw Katowice Śródmieście ul. PCK Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 110,1 mkw, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Śródmieściu Katowic, przy ul. PCK. Okna z lokalu wychodzą zarówno na ulicę PCK oraz na ulicę Skłodowskiej. ( budynek rogowy). Nieruchomość znajduje się w cenionej przez mieszkańców i przedsiębiorców części miasta, charakteryzującej się modernistyczną zabudową oraz bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.Lokal może być przeznaczony na potrzeby działalności usługowej i biurowej. Obecnie funkcjonują w nim gabinety lekarskie, a układ pomieszczeń pozwala na kontynuację podobnej działalności lub dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia lokalu wraz z obecnym najemcą, po ustaleniu warunków najmu, co może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód. Istnieje również możliwość wykorzystania lokalu na własne potrzeby biznesowe. Lokal składa się z dwóch niezależnych nieruchomości- każda z nich ma osobną księgę wieczystą, natomiast wewnątrz zostały połączone. Nieruchomości bez obciążeń w księdze wieczystej. Opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wraz z zaliczkami na eksploatacje, fundusz remontowy, opłatą za centralne ogrzewanie, wodę i śmieci to około 1420 zł. Na stronie internetowej znajdują się zdjęcia, film reklamowy, spacer wirtualny oraz rzuty lokalu.Cena: 889 000 złTermin wydania do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i współpracy w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie dla mojego biura pokrywa strona Sprzedająca. Oferta na wyłączność. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny lokal usługowy w prestiżowej inwestycji GRANARIA - serce Gdańska! W ofercie dostępne również dwie nieruchomości położne na tym samym poziomie ( V piętro) w metrażach: 54m2 oraz 66m2. Doskonała lokalizacja nad Motławą, tuż przy gdańskim Starym Mieście Nowoczesna inwestycja w historycznym stylu - GRANARIA ETAP II Przestronny lokal z potencjałem aranżacyjnym Idealny pod inwestycję - najem krótkoterminowy lub długoterminowy Możliwość wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej : Lokal o powierzchni 67.18 m², położony na V piętrze nowoczesnego apartamentowca. Oferowany w stanie deweloperskim - co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Przestrzeń jest świetnie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a funkcjonalny układ wnętrza pozwala na wydzielenie m.in. strefy dziennej z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki - w zależności od przeznaczenia lokalu. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego prestiżowej siedziby w centrum Gdańska. Sam deweloper o inwestycji: ''Granaria to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na historycznej Wyspie Spichrzów, w samym sercu Gdańska. Projekt harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z historycznym charakterem tego miejsca, oferując wyjątkowe przestrzenie mieszkalne i usługowe w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Panoramiczne okna w większości lokali zapewniają widoki na Stare Miasto i odrestaurowane spichlerze. Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, podkreślając ich prestiżowy charakter. Na terenie inwestycji powstaną także restauracje, kawiarnie, butiki oraz punkty usługowe, które stworzą unikatowy klimat tego miejsca. Granaria to również hołd złożony historii Gdańska - w projekcie uwzględniono zachowanie pozostałości dawnych spichlerzy, które wkomponowano w nowoczesną zabudowę, tworząc harmonijną całość. To miejsce, które na nowo definiuje przestrzeń miejską, zachowując jednocześnie ducha dawnej hanzeatyckiej świetności. Doskonała lokalizacja na Wyspie Spichrzów sprawia, że Granaria to idealne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością zabytków, kultury i rozrywki. Wprowadzenie nowoczesnej infrastruktury w historyczne otoczenie podkreśla wyjątkowy charakter tej inwestycji, czyniąc ją jednym z najważniejszych projektów urbanistycznych w Gdańsku.'' : Nieruchomość położona jest przy ul. Chmielnej - w absolutnym centrum Gdańska, bezpośrednio nad brzegiem Motławy. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście - zaledwie kilka kroków od: *ul. Długiej i Zielonej Bramy *Fontanny Neptuna i ul. Mariackiej *Teatru Szekspirowskiego i Dworca Głównego *licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych Świetna dostępność komunikacyjna oraz tętniące życiem otoczenie czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych najemców. Możliwość korzystania z parkingu podziemnego (Interparking) na zasadzie najmu dobowego - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Bezpośrednio sprzedam lokal użytkowy, położony na Ursynowie, przy ul. Lanciego z wejściem i witryną bezpośrednio na ulice od strony parku linearnego nad POW. Lokal położony jest na parterze w ciągu lokali użytkowych, w budynku bezpośrednio obok znajduje się sklep Biedronka.

Lokal handlowo - usługowy o powierzchni 257,42 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji z 2023 roku. To doskonała okazja dla osób szukających miejsca, które łączy prestiż z funkcjonalnością, idealnego zarówno dla branży usługowej, jak i gastronomicznej. Lokal znajduje się w strategicznym punkcie miasta, co gwarantuje łatwy dostęp i doskonałą widoczność. Posiada dwa wejścia od frontu budynku oraz jedno od zaplecza, co stwarza dodatkowe możliwości logistyczne. Wysokość lokalu 3,40 m Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Możesz dostosować przestrzeń do charakteru swojej działalności, tworząc idealne miejsce na lokal gastronomiczny, kancelarię, gabinet, salon usługowy lub inną działalność wymagającą reprezentacyjnej lokalizacji. Idealny pod gastronomię: Lokal posiada przydział mocy 150 kW oraz licznik gazu, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie restauracji czy innej działalności gastronomicznej. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w dwa piony kanalizacyjne oraz przyłącze ciepła technicznego do wentylacji, co zapewnia pełne zaplecze techniczne potrzebne do tego typu działalności. Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależy aż 6 miejsc parkingowych w podziemnym garażu, co jest ogromnym udogodnieniem zarówno dla właściciela, jak i klientów. Dlaczego warto? - Prestiżowa inwestycja: Nowoczesny budynek. - Lokalizacja: Centralne położenie, które przyciąga uwagę i klientów. - Elastyczność: Możliwość dostosowania wnętrza do Twoich potrzeb. - Funkcjonalność: Dwa wejścia frontowe oraz jedno od zaplecza. - Przydział mocy: 150 kW oraz licznik gazu. - Infrastruktura: Dwa piony kanalizacyjne oraz przyłącze ciepła technicznego do wentylacji. - Miejsca parkingowe: Możliwość wynajęcia dodatkowo płatnych miejsc w podziemnym garażu. To również idealne miejsce na kancelarię, gabinet, salon usługowy lub inną działalność wymagającą reprezentacyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację !

Posiadamy do sprzedaży wynajęty lokal na działalność medyczną 210 m 2 Do sprzedaży ekskluzywny lokal usługowy o powierzchni 210 m², położony na warszawskim Powiślu, przy ul. Kruczkowskiego, w prestiżowym kompleksie apartamentowym Patria. To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie - w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. Lokal posiada status lokalu niemieszkalnego, co umożliwia prowadzenie szerokiego zakresu działalności: To idealna przestrzeń dla firm ceniących prestiż, widoczność oraz najwyższy standard

Elegancki lokal usługowy w doskonałej lokalizacji - centrum Grodziska Mazowieckiego ul. 1 Maja 37, Grodzisk Mazowiecki 25,00 m² | parter

Lokal handlowy przy wyjściu z Metra Stokłosy - jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych Ursynowa.Powierzchnia 232 m², parter, duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy i pasażu, przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu.Lokal zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność działalności, z możliwością umieszczenia dużej reklamy w witrynach.Układ lokalu Lokal powstał z połączenia, dzięki czemu istnieje możliwość. ( są 2 księgi wieczyste)Dodatkowy wjazd możliwy od: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: kawiarnie, restauracje, sklepy sieciowe, apteki, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe.W pobliżu znajduje się również, który generuje dodatkowy ruch pieszy.Przy czynszu lokal generuje, co daje około przy cenie sprzedaży.Dzięki możliwości podziału na dwa lokale potencjalna stopa zwrotu może wzrosnąć nawet do.Idealny dla Cena ( - atrakcyjna cena jak na lokal przy metrze) Retail Premises at Metro Stokłosy - Prime Commercial Location in UrsynówCommercial premises located directly at the exit of, one of the most recognizable and busiest retail locations in the Ursynów district of Warsaw.The property offers of retail/service space on the ground floor, featuring large display windows and direct access from both the street and the pedestrian passage with exceptionally high foot traffic.The premises provide excellent visibility and exposure for any business, with ample space for prominent advertising in the storefront windows.Property Layout The premises were created by combining two separate units of, which allows for an easy reconfiguration back into two independent commercial units.LocationDirect access from the pedestrian passage connected to.Additional vehicle access is available from: The immediate surroundings include: A nearby park with a graduation tower (salt inhalation facility) generates additional pedestrian traffic throughout the year.Investment PotentialAt a rental rate of, the property generates: Thanks to the possibility of dividing the property into two independent units, the potential return may increase to approximately.Ideal For Price (approx. - an attractive price level for a commercial property located directly at a metro station)Cooperation with Real Estate Agencies WelcomeReal estate agencies are invited to cooperate.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Wykończony | wyposażony | lokal gastronomiczny/komercyjny na sprzedaż WITRYNA | PARTER | przy ul. POWĄZKOWSKIEJ | Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM | 43 m2 | OGRÓDEK | KLIMATYZACJA Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Jasnodworska 3C Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Znana z kameralnej, zielonej zabudowy oraz artystycznej atmosfery, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów ceniących wysoką jakość życia. Ulica Jasnodworska znajduje się w sercu Żoliborza, w pobliżu licznych osiedli mieszkaniowych, parków i instytucji kulturalnych. W okolicy działają popularne kawiarnie, sklepy z lokalną żywnością oraz galerie, co generuje duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z centrum miasta oraz bliskości przystanków komunikacji miejskiej, jest to idealne miejsce na prowadzenie lokalu gastronomicznego, który będzie chętnie odwiedzany przez okolicznych mieszkańców i gości dzielnicy. ⸻ Lokal - powierzchnia i układ Oferowany lokal o powierzchni 43 m² składa się z przestronnej sali głównej, która może pełnić funkcję części jadalnej lub baru, dwóch funkcjonalnych łazienek, holu oraz dobrze wyposażonej kuchni. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i wygodzie obsługi gości oraz personelu.

LOKAL USŁUGOWY | WYSOKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | WITRYNY | DOBRA, NAROŻNA EKSPOZYCJA Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 164,85 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji na warszawskim Mokotowie. To propozycja o wysokim potencjale zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji z możliwością prowadzenia gastronomii lub działalności usługowej premium. Lokal położony jest w narożnej części budynku, co zapewnia - zarówno od ruchu pieszego, jak i kołowego. Wzdłuż witryn znajduje się zadbana zieleń, a przestrzeń przed lokalem daje Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do różnych funkcji, w szczególności: - restauracji lub innego konceptu gastronomicznego wymagającego profesjonalnego zaplecza kuchennego. Lokal posiada: Lokal położony jest w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale inwestycyjnym, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Mokotowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, tereny rekreacyjne, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne, zapewniające stały ruch i szeroką bazę potencjalnych klientów. Najbliższa okolica wyróżnia się kameralną, niską zabudową oraz wysokiej jakości architekturą, przyciągającą mieszkańców o ponadprzeciętnej sile nabywczej. Stwarza to doskonałe warunki dla rozwoju gastronomii oraz usług premium. Dodatkowym atutem jest ograniczona liczba lokali usługowych w najbliższym otoczeniu, co sprzyja budowaniu rozpoznawalnej marki i pozyskiwaniu lojalnych klientów. Okolica stale zyskuje na atrakcyjności. W pobliżu znajduje się Tor Stegny, który przechodzi kompleksową modernizację i w przyszłości stanie się jednym z najnowocześniejszych obiektów sportowych w Warszawie. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno z Mokotowa, jak i Wilanowa, Sadyby oraz Ursynowa, co znacząco poszerza potencjalną grupę odbiorców. Połączenie prestiżowego otoczenia, rosnącej liczby mieszkańców oraz ograniczonej podaży lokali usługowych sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowym potencjale dla działalności gastronomicznej i usługowej. EN This property offers strong potential both for business operators and investors seeking a premises in a prime location suitable for gastronomy or premium service activities. The premises is situated in a corner section of the building, ensuring- both pedestrian and vehicular traffic. Along the frontage, there is well-maintained greenery, and the area in front of the premises allows for the arrangement of an The unit offers wide layout flexibility and may be adapted to various uses, in particular: - including restaurants or other professional kitchen-based concepts. The unit includes: Full technical documentation is available upon request. The premises is delivered in a developer's standard condition, allowing full freedom in layout design and adaptation to an individual business concept. and does not include VAT. Eligible buyers may deduct or reclaim VAT in accordance with applicable regulations. The unit is located in an attractive area with strong investment potential, in one of the fastest-developing parts of Mokotów. In the immediate vicinity, there are modern residential developments, recreational areas, sports facilities, and educational institutions, ensuring steady foot traffic and a broad base of potential customers. The surrounding area is characterised by intimate, low-rise buildings and high-quality architecture, attracting residents with above-average purchasing power. This creates excellent conditions for the development of food service and premium services. An additional advantage is the limited number of commercial units in the immediate surroundings, which supports brand recognition and customer loyalty. The area is continuously gaining attractiveness. Nearby is the Stegny Ice Rink complex, which is undergoing a major modernisation and is set to become one of the most modern sports facilities in Warsaw. The location offers convenient access from Mokotów as well as Wilanów, Sadyba, and Ursynów, significantly expanding the

Witam Sprzedam dochodowy lokal usługowy o powierzchni 55 m², położony w bardzo dobrej, ruchliwej lokalizacji - w pasażu handlowym na Bemowie, przy ul. Powstańców Śląskich 106. Lokal położony wśród lokali użytkowych, doskonały pod gastronomie lub inny biznes. Wyższa stopa zwrotu niż w przypadku inwestycji mieszkaniowych

W pawilonie można prowadzić różną działalność zarowno handlowo- uslugową jak i gastrnomiczną. Znajduje się w kompleksie pawilonów z dużym parkingiem. Teren jest chroniony. W pobliżu osiedle mieszkaniowe Nidźwiadek, kościół,plac zabaw Hasanka, basen- to przyciaga wielu klientów. Wykończony w jasnej kolorystyce, podłoga ogrzewana, media to; prąd, woda. Polecam serdecznie.

| UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC zlokalizowanym przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii. Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp. Budynek o powierzchni całkowitej, powierzchni użytkowej posadowiony na działce o pow. z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking). Budynek przeszedł niedawno generalny remont. NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED. NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny). NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc. NOWA ELEWACJA budynku. ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY. NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia. RECEPCJA ogólna poziom 0. 4 wejścia/wyjścia. Możliwość rozbudowy obiektu. Komunikacja miejska SKM oraz MZK. Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną. Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku. Stan prawny gruntu - pełna własność. Media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, paliwo gazowe. Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych).

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 170,2 mkw zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość posiada duże witryny wychodzące na pasaż, dwa niezależne wejścia oraz przynależną piwnicę o powierzchni 26,96 mkw. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność