Vânzare case - gmina Czernica

Bez PCC i Prowizji WSZYSTKIE MEDIA ! Dom wolnostojący według projektu Dom w Riveach 11, położony w Wojnowicach, gm. Czernica, powiat wrocławski bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

Do sprzedania dom jednorodzinny o pow. 86 m2 zlokalizowany w Dobrzykowicach przy ul. Szkolnej. PARTER trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, spiżarnia; strych Budynek powojenny, materiał budowany - cegła. Na bieżąco modernizowany: okna pcv, podłoga - kafle, centralne ogrzewanie - piec wszystkopalny; nowy dach - dachówka. Media: prąd, gaz w ulicy, woda i kanalizacja miejska. Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt:

Dobrzykowice | Nowoczesny dom z fotowoltaiką 6,4 kW | 113,85 m² + garaż 17,63 m² | Gotowy do zamieszkania Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Wrocławia, warto poświęcić tej ofercie kilka minut. Dom został wykończony z myślą o codziennym komforcie. Nie wymaga remontu ani kosztownych inwestycji - możesz po prostu się wprowadzić i zacząć nowy etap. ──────────────────────── Dlaczego ten dom wyróżnia się na tle innych? • 113,85 m² powierzchni użytkowej oraz garaż 17,63 m² • Fotowoltaika 6,4 kW rozliczana na starych zasadach - realna korzyść dla przyszłego właściciela • Klimatyzacja • Garaż w bryle budynku • Dwa miejsca postojowe przed domem • Ogrzewanie gazowe • Światłowód • Ogród z ekspozycją południową • Kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo • Knalizacja oraz utwardzona droga - nie jest to oczywistością w Dobrzykowicach • Lokalizacja (centrum) ──────────────────────── Przestrzeń zaprojektowana do życia Parter tworzy otwartą, jasną strefę dzienną z salonem i kuchnią o powierzchni 32,89 m². To miejsce, w którym toczy się codzienne życie - wspólne śniadania, rodzinne obiady i wieczory z przyjaciółmi. Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, garderoba oraz wygodna łazienka. Taki układ daje dużą swobodę - pokoje dziecięce, sypialnia, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. To dom, który łatwo dopasowuje się do zmieniających się potrzeb rodziny. ──────────────────────── Komfort, który odczuwa się każdego dnia Latem przyjemny chłód zapewnia klimatyzacja. Zimą komfort cieplny i wygodę gwarantuje ogrzewanie gazowe. Fotowoltaika (na starych zasadach 80/20) pomaga ograniczać koszty energii, a światłowód umożliwia bezproblemową pracę i naukę z domu. ──────────────────────── Lokalizacja Dobrzykowice od wielu lat należą do najbardziej poszukiwanych miejsc do życia pod Wrocławiem. Łączą spokój, zieleń i przestrzeń z bardzo dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: • szkoła • przedszkola • sklepy i punkty usługowe • stacja kolejowa • place zabaw • tereny spacerowe i rowerowe • szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Dzięki temu codzienne życie jest wygodne, a jednocześnie można odpocząć od miejskiego zgiełku. ──────────────────────── Dla kogo jest ten dom? Dla osób, które nie chcą kupować nieruchomości wymagającej wielomiesięcznych remontów. Dla rodzin potrzebujących funkcjonalnej przestrzeni. Dla tych, którzy cenią niższe koszty eksploatacji gaz + fotowoltaika I dla wszystkich, którzy szukają miejsca, do którego z przyjemnością wraca się po pracy. ──────────────────────── Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, który łączy funkcjonalny układ, nowoczesne rozwiązania i świetną lokalizację, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Być może właśnie znalazłeś miejsce, którego szukałeś.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Nowoczesny, przestronny bliźniak (151 m²) z działką 540 m² - Ratowice pod Wrocławiem Lokalizacja: Ratowice (obrzeża Wrocławia, kameralne nowe osiedle) Stan: Deweloperski (do indywidualnego wykończenia) Powierzchnia domu: 151,33 m² Powierzchnia działki: 540 m² (wyłączne użytkowanie zapisane w KW) Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż trafia nowoczesny, piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na nowym, spokojnym i kameralnym osiedlu w podwrocławskich Ratowicach. Budynek wyróżnia się przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz wysokim standardem wykonania. Przemyślany układ pomieszczeń (Łącznie 151,33 m²) PARTER (82,55 m²) - Strefa dzienna i gospodarcza: Salon: Przestronny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras. Kuchnia: Funkcjonalna, otwarta na salon. Gabinet: Idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. Łazienka: Kompaktowa, dla domowników i gości. Wiatrołap i komunikacja: Z miejscem na pojemne szafy. Pomieszczenie techniczne: Kotłownia. Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku (18,33 m²). PIĘTRO (68,78 m²) - Prywatna strefa nocna (pełne piętro, bez uciążliwych skosów): Sypialnia Master: Z prywatną łazienką oraz osobną garderobą. Dwie sypialnie: Ustawne, idealne dla dzieci. Główna łazienka: Duża i komfortowa. Garderoba: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Komunikacja Balkony: Dwa niezależne balkony ze szklanymi balustradami. Standard wykończenia i dane techniczne Dom oddawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim, przy użyciu wysokiej jakości materiałów: Konstrukcja: Ściany z Porothermu, ściany działowe murowane, stropy gęstożebrowe. Dach: Więźba dachowa drewniana, nowoczesna płaska dachówka betonowa. Stolarka: Okna 3-szybowe z zamontowanymi roletami elektrycznymi. Wykończenie wnętrz: Tynki gipsowe, gotowe do gruntowania i malowania. Ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Beretta. Media i instalacje: Instalacja elektryczna 230/400V (siła), własna studnia z nowoczesną stacją uzdatniania wody, kanalizacja (szambo). Eko-rozwiązania: Zamontowany zbiornik retencyjny na deszczówkę (idealny do podlewania ogrodu). Zagospodarowanie terenu: Podjazd oraz podejście do domu wybrukowane kostką. Działka i status prawny Do lokalu przynależy duża, ustawna działka o powierzchni 540 m². Prawo do wyłącznego korzystania z tej części gruntu jest precyzyjnie usankcjonowane i wpisane w Księdze Wieczystej (KW), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo zakupu. Zapraszam na prezentację! To idealne miejsce na Twój nowy dom. Cena: 899 000 PLN - do negocjacji ! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: Skontaktuj się E-mail: Numer oferty: IMD-DS-3659 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Nowa cena ! / 5 pokojowy dom wolnostojący z 2020 r. / prowizja 0% Na sprzedaż piękny, kompaktowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 102,76 m2 (po podłodze 114,41m2). Dom wybudowany w 2020 r. bardzo zadbany, gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: PARTER salon 24,27m2, kuchnia 8,72m2, pokój 8,25m2, łazienka 2,44m2, spiżarnia 2,64m2 (po podłodze 5,66m2) kotłownia z pralnią 3,06m2, wiatrołap 3,88m2. PIĘTRO I pokój 11,46m2 (po podłodze 13,95m), II pokój 10,77m2 (po podłodze 13,24m), III pokój 9,47m2 (po podłodze 11,22m), łazienka 6,62m2 (po podłodze 8,54m2), holi schody 11,18m2. Wyposażenie: Dom wykończony z bardzo dobrych materiałów. Ogrzewanie dwufunkcyjny piec gazowy. Częściowe ogrzewanie podłogowe: parter - salon, kuchnia, przedpokój, łazienka, hol, piętro - korytarz i łazienka. Okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi. Schody drewniane. Dodatkowo garaż stalowy 4mx6m, w którym znajdują się regały, szafki oraz blaty robocze. Domek narzędziowy stalowy 2,5mx3,5m, również wyposażony w regał oraz blat roboczy. Ogrodzenie - panel stalowy z brama wjazdową sterowana zdalnie. Od frontu furtka z wideodomofonem. Ogród zagospodarowany w nasadzenia oraz nawodnienie liniowe wraz ze studnia głębinową. Komunikacja: Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem. 10 km od Wrocławskiego Wojnowa, 15 min. samochodem. Blisko stacja PKP - pociąg bezpośrednio do Wrocławia Głównego. Umowa na wyłączność ! Prowizja 0%. Zapraszam do kontaktu. Jarosław Bober Novo Nieruchomości Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Osiedle domów i mieszkań Pastelovedomy zlokalizowane jest 5 km od granic Wrocławia, w zacisznym, malowniczo położonym miejscu na pograniczu Kamieńca Wrocławskiego i Gajkowa. Inwestycja graniczy wyłącznie z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (istniejącą lub dopuszczoną zgodnie z planem miejscowym), w komfortowej odległości kilkuset metrów od głównych i uciążliwych arterii drogowych. W niewielkiej odległości około 500 metrów od osiedla Pastelovedomy znajdują się lasy, nadodrzańskie ścieżki spacerowe, rowerowe oraz jezioro Bajkał i rozległe obszary objęte programem ochrony dzikiej przyrody Natura 2000. W ofercie posiadamy kompaktowe domy z przestronnymi salonami. W okolicy od wielu lat powstają osiedla mieszkaniowe o niskiej intensywności zabudowy. Wraz z nimi powstała infrastruktura drogowa, placówki szkolno- przedszkolne, sklepy, apteki, restauracje i inne udogodnienia towarzyszące miejscom zamieszkanym. Od niedawna można tu dojechać nie tylko Wschodnią Obwodnicą Wrocławia, ale również szybkim pociągiem PKP z najbliższej stacji Dobrzykowice. Dostępne są też połączenia liniami kolejowymi Jelcz Laskowice, Czernica, Siechnice. Oczywiście dla pasjonatów komunikacji rowerowej nie są tajemnicą przepięknie zlokalizowane ścieżki użytkowane przez rowerzystów wzdłuż wałów odrzańskich. Wspólnicy spółki MTR Deweloper Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością na terenie Wrocławia i okolic zrealizowali około 1000 mieszkań i domów, jako ostatnie osiedla WILLOVE we Wrocławiu przy ulicy Granitowej i Smardzowskiej. Zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży dewelopera.

Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z luksusu i nowoczesnych technologii, szukasz oazy spokoju, gdzie nowoczesność łączy się z naturą ? Jeśli tak, to ten wyjątkowy, w pełni wykończony i umeblowany dom pasywny o powierzchni 100 m2 w malowniczej Chrząstawie Wielkiej czeka właśnie na Ciebie.

Gorąco polecam dom wolno stojący wraz z budynkami gospodarczymi położony w Ratowicach, gmina Czernica. Dom do remontu. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny Dojazd droga asfaltową. + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej 120 m² (z garażem w bryle budynku), usytuowany na imponującej, doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 1800 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego azylu, przestrzeni oraz niskich kosztów utrzymania. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Układ pomieszczeń PARTER (strefa dzienna): Przestronny salon: 41 m² - serce domu, idealnie doświetlone, z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą Kuchnia: 8 m² - funkcjonalna, otwarta na salon Wiatrołap Garaż w bryle budynku: 18 m² PIĘTRO (strefa prywatna): Sypialnia 1: 13,3 m² z prywatną garderobą Sypialnia 2: 14,4 m² Sypialnia 3: 9 m² Gabinet / Pokój do pracy: 6,7 m² Duża łazienka: 10 m² Standard wykończenia i rozwiązania techniczne: Ekonomiczne ogrzewanie: Elektryczne zasilane instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW rozliczaną na starych, niezwykle korzystnych zasadach (net-metering). Oznacza to znikome koszty ogrzewania i prądu! Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe w salonie. Stolarka okienna: Okna 3-szybowe wyciszające i utrzymujące ciepło + rolety zewnętrzne. Solidny dach: Pełne deskowanie pokryte trwałą dachówką. Media: Szambo o pojemności 10 m³. Ogród - prywatny park na 1800 m² Ogrzewanie podłogowe w salonie Rolety zewnętrzne Działka to ogromny atut tej nieruchomości. Całość została starannie zaaranżowana i utrzymana: Liczne nasadzenia oraz dojrzałe drzewa owocowe, które dają prywatność i cień w upalne dni. Automatyczny system podlewania, który ułatwia pielęgnację ogrodu bez wysiłku. Domki narzędziowe na działce - idealne na sprzęt ogrodowy, rowery czy drewno. Podsumowanie: Typ budynku: Wolnostojący (rok budowy: 2011) Powierzchnia: 120 m² Powierzchnia działki: 1800 m² Liczba pokoi: 5 (salon + 3 sypialnie + gabinet) Garaż: W bryle budynku (18 m²) Ogrzewanie: Elektryczne + Fotowoltaika 10 kW (stare zasady) Dach: Skośny, dachówka, pełne deskowanie Okna: Plastikowe / 3-szybowe Udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, automatyczne podlewanie ogrodu, garderoba, domki narzędziowe OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

DROGI Z KOSTKI BRUKOWEJ ! POMPA CIEPŁA ! OGRZEWANIE PODŁOGOWE ! DUŻE DZIAŁKI ! Gorąco polecam domy parterowe w zabudowie bliźniaczej położone w gminie Czernica. Dom składa się z: - hall 2,64 mkw - pomieszczenie gospodarcze 3,74 mkw - garderoba 2,03 mkw - łazienka 4,68 mkw - korytarz 6,86 mkw - salon z aneksem kuchennym 34,85 mkw - pokój 11,52 mkw - pokój 8,68 mkw - pokój 10,14 mkw Razem 85,14 mkw Dom w stanie developerskim: - ściany zewnętrzne - beton komórkowy, ocieplenie styropian 15 cm - wykończenie ścian zewnętrznych - tynk strukturalny - ścianki działowe - beton komórkowy - wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy - wykończenie sufitów - regipsy - ocieplenie wełną mineralną - wykończenie posadzek - podłoże betonowe - stolarka okienna - PCV, okna trzy szybowe z roletami - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe, drzwi wew. - brak - ogrzewanie i woda ciepła użytkowa, pompa ciepła powietrza, ogrzewanie w całym budynku podłogowe - instalacja wod-kan podłączona do sieci miejskiej - instalacja elektryczna - kompletna bez opraw oświetleniowych z włącznikami i gniazdami - instalacja tv, telefoniczna, internet, światłowód - ogrodzenie z trzech stron, - podjazd z kostki brukowej. - strych o powierzchni 26 mkw płyta osb Media: woda, prąd, kanalizacja, droga z kostki brukowej W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Oferta godna polecenia. ATRAKCYJNA CENA ! Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków

BEZ PCC Dom wolnostojący położony w Wojnowicach przy ul. Klonowej wśród nowych domów. Dojazd częściowo ulica asfaltowa, a częściowa szutrowa gminną. około 500m stacja kolejowa - szynonus do Wrocławia Głównego, ok. 400m autobus szkolny oraz linia 955, 920 na Pl. Grunwaldzki szkoła ok. 2,5 km od inwestycji. w pobliżu 2 sklepy, piękne lasy Nowy dom z zagospodarowana działką z dużym tarasem z kostki oraz z automatycznym podlewaniem. Budynek ogrodzony z 4 stron 3 miejsca postojowe Dom wybudowany według projektu ECO 04 Powierzchnia użytkowa 105 m2, po podłodze 115m2 - Ogrzewanie Podłogowe w całym budynku! - rolety elektryczne we wszystkich oknach - kominek - budynek bardzo ciepły - ociepleni domu styropian 18 cm - ogrzewanie - piec gazowy nowoczesny - tynk silikonowy samoczyszczący Stan deweloperski z urządzonym ogrodem ! Wokół lasy, tereny zielone drogi rowerowe, 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Opis inwestycji: Budynek w projekcie "Eco 04 ( Biuro projektowe Ecodomy) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym. PARTER 53,26 (56,28) 1. Wiatrołap 3,88 2. Salon + Jadalnia 24,27 3. Kuchnia 8,72 4. Spiżarnia 2,64 (5,66) 5. Pokój 8,25 6. Łazienka 2,44 7. Kotłownia 3,06 PODDASZE 49,50 (58,13) 1. Hol i schody 11,18 (11,18) 2. Pokój 9,47 (11,22) 3. Pokój 10,77 (13,24) 4. Pokój 11,46 (13,95) 5. Łazienka 6,62 (8,54) kontakt : Skontaktuj się mail:

Mam na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106,98 m² (w tym garaż 18,00 m²), wybudowany w 2020 roku i wykończony w 2021 roku, usytuowany na działce o powierzchni 285 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne wnętrza oraz bezpośrednie połączenie strefy dziennej z tarasem i ogrodem sprawiają, że dom jest niezwykle wygodny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort oraz prywatność. Dom położony jest w Nadolicach Wielkich, w gminie Czernica jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kameralną zabudowę oraz szybki dojazd do miasta. Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu tel. Skontaktuj się. Na powierzchnię domu (106,98 m²) składa się: Parter: - Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym - serce domu, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras oraz do pięknie zagospodarowanego ogrodu, idealne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi - Łazienka z prysznicem - Przedpokój - Klatka schodowa - Garaż (18,00 m²) z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro: - Przestronna sypialnia główna z garderobą - z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych pokoi - Sypialnia dziecka - Łazienka z wanną - Korytarz Standard wykończenia: Dom został wybudowany w 2020 roku, a wykończony w 2021 roku z wykorzystaniem materiałów klasy premium oraz wyposażenia renomowanych producentów. Dom został urządzony z dużą dbałością o detale i spójność całego wnętrza. Zastosowano wysokiej jakości materiały, zabudowy wykonane na wymiar oraz wyposażenie renomowanych producentów, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na uwagę zasługuje starannie zaprojektowana strefa dzienna z nowoczesną kuchnią wyposażoną w dużą wyspę oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wygodę zapewnią przede wszystkim: - nowoczesna kuchnia z dużą wyspą oraz zabudową wykonaną na wymiar - sprzęt AGD renomowanych producentów - dwie elegancko wykończone łazienki - przestronna garderoba przy głównej sypialni - garaż z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej - ogrzewanie gazowe - liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, gotową do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Dodatkowe atuty: - działka o powierzchni 285 m² - zadaszony taras z bezpośrednim wyjściem z salonu - pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i komfortową przestrzeń do wypoczynku - możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni z głównej sypialni - garaż w bryle budynku - klimatyzacja - wysoki standard wykończenia - funkcjonalny układ pomieszczeń - dom gotowy do zamieszkania Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w miejscowości Nadolice Wielkie, w gminie Czernica, w powiecie wrocławskim - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z szybkim dostępem do miasta. Najważniejsze atuty lokalizacji: - szybki dojazd do Wrocławia - dogodny wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia - rozwinięta infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe dostęp do komunikacji publicznej - liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe - spokojna zabudowa jednorodzinna Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, jednocześnie będąc świetną alternatywą dla osób pracujących we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, wykończonego w wysokim standardzie domu, gotowego do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ryszard Surmiak tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferuję do sprzedaży 4. pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o pow. 285 mkw. w Nadolicach Małych dokonale skomunikowany z Wrocławiem. Prezentowany do sprzedaży dom na parterze składa się z: pokoju dziennego, otwartej kuchni, wiatrołapu, toalety. Na piętrze znajdują się: trzy pokoje/sypialnie, korytarz, łazienka. Do domu przynależy ogród, dwa miejsca postojowe przed domem oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni 38,55 mkw. Prezentowany lokal przygotowany jest do przekazania Klientom. Inwestycja położona jest w malowniczych Nadolicach Małych, zaledwie 15 km od Pasażu Grunwaldzkiego, oferuje idealne połączenie wiejskiej sielanki z komfortem miejskiego życia. Doskonałe połączenia komunikacyjne - dzięki szybkiemu dostępowi do węzła A8 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia do centrum miasta dojedziesz w zaledwie 20 minut. Bliskość rzeki Odry i Kanału Odra oraz licznych terenów zielonych sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury. Jednocześnie rozwinięta infrastruktura w gminie Czernica (szkoły, przedszkola, sklepy) zapewnia wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania. Dlaczego ta inwestycja wyróżnia się na tle innych?

| Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natury 2000 Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 120,37 m2, zlokalizowany w budynku w zabudowie bliźniaczej. Budynek położonym jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, gm. Czernica oddalonej od granic Wrocławia o około 20 minut. został wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku. Lokal posiada zagospodarowany w liczne nasadzenia ogród, który z pewnością pozwoli na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi. W bryle budynku został zaprojektowany garaż jednostanowiskowy z elektryczną bramą. Dodatkowe miejsce postojowe zlokalizowane jest na podjeździe. Powierzchnia działki to 500 m2. OPIS Budynek składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz nieużytkowego poddasza. Na łączny metraż 120,37 m2 powierzchni składają się: 1. Parter: komunikacja - 8,55 m2 łazienka - 5,44 m2 salon z kuchnią - 32,1 m2 garaż - 15,79 m2 2. Piętro: komunikacja - 5,65 m2 pokój - 20,56 m2 garderoba - 5,28 m2 pralnia - 5,95 m2 pokój - 10,85 m2 pokój - 10,2 m2 Z salonu wyjście na zadaszony taras oraz ogród. Ostatnia kondygnacja to poddasze pełniące rolę schowka/przechowalni. Dom został wyposażony w: przyłącze wody z wodociągu miejskiego szambo instalację kominkową (bez kominka) ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni gazowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania elektryczne rolety zewnętrzne na parterze dach pokryty dachówką betonową ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni, łazience oraz salonie okna trzyszybowe LOKALIZACJA Chrząstawa Wielka to wieś położona na obrzeżach większej aglomeracji - ok. 18 km na wschód od Wrocławia, co sprawia, że może być miejscem mieszkania dla osób szukających spokoju, ale wciąż z dobrym dostępem do miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest obszar Natury 2000: Lasy Grędzińskie W okolicy znajdują się tereny zielone, sprzyjające spacerom, rekreacji - dobrym przykładem jest fakt, że przez Chrząstawę Wielką przebiega szlak turystyczny Szlak im. dr Bronisława Turonia („żółty” wokół Wrocławia). W południowej części Chrząstawy, przy ulicy Piaskowej znajdują się „Trzy Stawy”, czyli zalane, nieczynne wyrobiska piasku ZALETY bliskość Natury 2000 nowoczesne wykończenie wnętrza funkcjonalny układ garaż ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866) |

Wyjątkowy dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 196,16 m². Komfort, nowoczesność i prywatność w jednym miejscu. Twój dom zaczyna się od zaufania. Jeśli marzysz o miejscu, które łączy nowoczesne technologie, przestrzeń i bliskość natury, ta nieruchomość w Chrząstawie Małej spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom, położony na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce. To idealna propozycja dla rodzin, które cenią wygodę, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Przestronny, jasny salon z wyjściem na duży taras - Taras z elektrycznie sterowanym zadaszeniem, który pozwala korzystać z przestrzeni niezależnie od pogody - 3 komfortowe sypialnie oraz funkcjonalny gabinet, idealny do pracy zdalnej - Prywatna sauna, tworząca domową strefę relaksu - Miejsce w garażach dla aż 4 samochodów, motocykli lub warsztatu - Nowoczesna pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, gwarantujące niskie koszty utrzymania i energooszczędność - Klimatyzacja i rekuperacja - Ogród, który zachwyca. Starannie zaprojektowany i zagospodarowany ogród to prawdziwa oaza spokoju. Znajdziesz tu miejsce zarówno do odpoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu z rodziną. Dla najmłodszych przygotowano bezpieczną strefę dziecięcą z placem zabaw, a ogrodzona posesja zapewnia prywatność i komfort wszystkim domownikom. Przygotowane jest też miejsce do wspólnego biesiadowania przy ognisku. Lokalizacja Chrząstawa Mała to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Wrocławiem. Oferuje ciszę, dużo zieleni oraz dogodny dojazd do miasta również koleją podmiejską. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury. Ten dom oferuje: - powierzchnię 196,16 m², - przestronny salon połączony z kuchnią - 2 sypialnie dla dzieci - sypialnię dla rodziców z osobną łazienką oraz z sauną - gabinet - spiżarnię - garaże na 4 samochody i dodatkową wiatę - klimatyzację - pompę ciepła - fotowoltaikę 10k w - odkurzacz centralny - oczyszczalnia ścieków - elektrycznie sterowane zadaszenie tarasu - pięknie zagospodarowany ogród z rozprowadzonym systemem nawadniania - studnia 6m - monitoring - alarm - plac zabaw dla dzieci - 2 pralnie - ogrodzoną posesję - wysokość pomieszczeń 2,8 m To nieruchomość stworzona dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, oferującego wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkową przestrzeń do życia. Dom był budowany z myślą o jego aktualnych mieszkańcach i wykończony z dbałością o każdy szczegół. Jest zadbany i nie wymaga remontów ani żadnych nakładów finansowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy jest ten dom - zdjęcia pokazują wiele, ale jego atmosferę najlepiej poczuć podczas wizyty.

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: Skontaktuj się Dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 256,1 m2 położony jest w Dobrzykowicach, w cichej i zielonej okolicy. Otoczenie nieruchomości: Działka graniczy z dwóch stron z budynkami jednorodzinnymi. Na osiedlu znajdują się sklepy, przedszkole, punkty usługowe ( fryzjer, salon piękności, manikiurzystka, kosmetyczka) apteka, przychodnia zdrowia, boisko sportowe, w pobliżu 2 szkoły, żłobek, komunikacja autobusowa gminna bezpłatna i komunikacja miejska wrocławska, dworzec PKP. Do granic Wrocławia tylko 2 km. W Dobrzykowicach jest też galeria handlowa, gdzie kupisz wszystkie niezbędne rzeczy. Stacja PKP „Dobrzykowice Wrocławskie” daje wygodny dostęp do połączeń kolejowych w kierunku Wrocławia i okolicznych miejscowości. Do Wrocławia można dojechać samochodem w niedługim czasie korzystając z jednej z dostępnych dróg. Wokół jest dużo zieleni, pola, co sprzyja wypoczynkowi. Dom złożony jest z dwóch części mieszkalnych. Może być przeznaczony dla dwóch rodzin, dom dwupokoleniowy lub jako mieszkanie i lokal użytkowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Każda część domu może mieć oddzielne wejście ze wspólnego wiatrołapu i oddzielny taras. Część 1 jest dwukondygnacyjna: - poziom 0 - salon z kuchnią, jadalnią, WC, spiżarnią, taras; - poziom I - 4 sypialnie, 2 łazienki z WC, pralnia, 2 garderoby, taras; z wiatrołapu jest wejście do kotłowni. Dwie kondygnacje zapewniają wygodny podział strefy dziennej i nocnej, gwarantując komfort wszystkim domownikom. Część 2 zajmuje tylko parter: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka z WC, spiżarnia, klimatyzacja. W obu częściach są kominki, w chłodne wieczory możesz również rozkoszować się klimatem żywego ognia dzięki kominkowi, który nie tylko ogrzewa, ale też tworzy wyjątkową atmosferę. Jeden z kominków z płaszczem wodnym może ogrzewać cały dom. Główne żródło ciepła to ekonomiczny kocioł gazowy dwufunkcyjny. Bardzo duży strych stwarza możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni. Dom posiada ogród z 2 tarasami (28,87 m2 i 10,70 m2), miejsce idealne do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W bryle budynku znajduje się garaż dzięki czemu nie będziemy mieć problemu z parkowaniem i bezpieczeństwem samochodu. Ciepła kolorystyka oraz harmonijny wystrój sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle komfortowa i sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu. Drewniane okna zapewniają świetną izolację, a panele na podłogach gwarantują trwałość oraz łatwość utrzymania w czystości. Budynek posiada wszystkie media: prąd, siła, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, wideodomofon, kamery. Łazienki i kuchnie mają ogrzewanie podłogowe. Na dachu jest położona dachówka ceramiczna i jest on ocieplony. Budynek posiada panele fotowoltaiczne z magazynem energii dzięki czemu możemy zmniejszyć koszty eksploatacji domu. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Różnorodne nasadzenia roślin ozdobnych i owocowych pozwalają cieszyć się pięknem natury przez cały sezon, a jednocześnie dają możliwość zbioru własnych plonów. Wydzielone miejsce na ogródek umożliwia uprawę świeżych warzyw lub wykorzystania tej powierzchni rekreacyjnie. Dodatkowy atut stanowi praktyczny domek gospodarczy z dostępem do prądu, który ułatwia przechowywanie sprzętu i narzędzi oraz sprawia, że wszelkie prace ogrodowe stają się prostsze i bardziej komfortowe. Budynek wyposażony jest w alarm oraz chroniony przez profesjonalną firmę zewnętrzną, co daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa i spokoju - zarówno na co dzień, jak i podczas dłuższej nieobecności. Dzięki temu możesz cieszyć się komfortem, wiedząc, że Twoja nieruchomość jest zabezpieczona. Najważniejsze informacje: - piec gazowy dwufunkcyjny - alarm i ochrona - rok budowy 2010 - przestronny salon - 3 łazienki - garaż - zieleń w okolicy - stacja kolejowa - niedaleko od Wrocławia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, spokój i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Może służyć j

LUKSUSOWY DOM WYKOŃCZONY NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁAMI BUDOWLANYMI SPRZEDAWANY WRAZ Z PEŁNYM UMEBLOWANIEM! Gorąco polecam dom wolnostojącu budowany z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Budowany z alfa keramzytu, docieplony styropianem 20 cm, pokryty dachówką ceramiczną, poddasze pianowane. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - salon, - kuchnia, - pokój (gabinet) - łazienka z pralnią - siłownia z sauną Na poddaszu - sypialnia z garderobą - sypialnia z garderobą, - sypialnia, - łazienka Dodatkowo strych. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - pompa ciepła gruntowa, Fotowoltaika Dodatkowo kominek. W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Rekuperacja - chłodzenie pasywne. Okna trzy-szybowe wraz z roletami. Działka ogrodzona i zagospodarowana. Podjazdy zrobione z kostki brukowej. Na działce znajduje się budynek wolnostojący o pow 140 mkw, w którym znajduje się na parterze garaż trzy stanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze, na poddaszu pomieszczenie rekreacyjne, gdzie znajduje się bilard, stół do ping ponga, piłkarzyki itp. Studnia głębinowa, wraz z nawadnianiem automatycznym ogrodu. Media: woda, prąd, szambo ekologiczne. Bardzo niskie koszty utrzymania budynku! Możliwość dokupienia działki obok o pow 1340 mkw na której znajduje się oczko wodne z kaskadą, piwnica altanka, palenisko, sad za łączną cenę 2 390 000 zł + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

OFERTA BEZPOSREDNIO OD DEWELOPERA! Nowoczesny i komfortowy dom (apartament) 88,48mkw, blisko natury a zarazem blisko wszystkich udogodnień Dobrzykowic. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

- BEZ PROWIZJI ! - BEZ PCC ! Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę zabudowy bliźniaczej, położonej w ciekawej okolicy. Nieruchomości znajdują się w miejscowości Ratowice w gm. Czernica, w cichej lokalizacji a zarazem dogodnym logistycznie miejscu. W miejscowości znajdują się 2 sklepy, szkoła, przedszkole, biblioteka, fryzjer, gabinet rehabilitacyjny dla dzieci i dorosłych, świetlica wiejska, place zabaw. W okolicy galerie handlowe, restauracje, basen oraz wiele innych atrakcji. Bardzo dobry dojazd do AOW i WOW. Dużo terenów zielonych, las, rzeka Odra, trasy rowerowe i spacerowe w całej okolicy, piękne krajobrazy i widoki, co pozwala na odpoczynek i relaks po pracowitych dniach, z dala od zgiełku i hałasu. OPIS OFERTY: 1. Wiatrołap 3,79 m2 2. Hol 6,62 m2 3. Salon z aneksem kuchennym 30,23 m2 4. Łazienka 5,88 m2 5. Pokój 14,26 m2 6. Pokój 17,33 m2 7. Kotłownia 3,52 m2 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81,63 m2. Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji (15m2). Okna HST, duże, rozsuwane, 3 szybowe o wysokiej izolacji akustycznej i termicznej. Rolety elektryczne z czujnikami. Ogrzewanie gazowe, podłogowe. Ściany działowe do własnej aranżacji przy zgłoszeniu na etapie realizacji projektu. Przed domem dwa miejsca postojowe. Droga z kostki brukowej. Kameralne oświetlone osiedle. Bezpłatnie oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do prezentacji Anna Parzyszek Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

"Nieruchomości Apartament" Dorota Kołt Proponuję sprzedaż domu położonego w miejscowości Jeszkowice, ok 6 km od granic miasta Wrocław. Dogodna lokalizacja pozwala na dotarcie w krótkim czasie do ważnych miejsc w okolicy: Rynek Wrocławski - 20 km Bielany Wrocławskie - 26 km Plac Grunwaldzki - 16 km Dom Wybudowany w 1993 roku. Na parterze o powierzchni ok 85,5 m2 znajdują się: - 3 pokoje ( 20m2, 22m2, 17,5m2) - Kuchnia z jadalnią (10m2- jasna z oknem ) - Łazienka ( 6m2) - Przedpokój (6,50m2) - Wiatrołap (2m2) - Pomieszczenie gospodarcze (1,5m2) + Poddasze do zagospodarowania około 65m2 + Odrębne pomieszczenie gospodarcze Atuty nieruchomości : Dom położony na działce o pow. 553m2 Dom posiada poddasze nieużytkowe, które po przekształceniu może stanowić dodatkową powierzchnię mieszkalną. Istnieje możliwość podłączenia gazu do domów. Odprowadzenie ścieków odbywa się za pomocą kanalizacji. MOŻLIWOŚĆ uzyskania dofinansowania 40 000 zł na wymianę dachu oraz termomodernizację w wysokości 140 000 zł - ogrzewanie piecem węglowym - zainstalowana klimatyzacja W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. "Nieruchomości Apartament" Dorota Kołt Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.